Eladó ingatlan, M4 (Budapest)

Eladásra kínálunk a VIII. kerület történelmi múltú Palotanegyedének csökkentett forgalmú, díszburkolattal ellátott részében egy HANGULATOS KERTTEL rendelkező házban, egy -NAPPALI + hálószobás (a háló a nappaliból nyíló alkóvban lett kialakítva) -SZÉPEN és MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT -cirkó fűtéses (új, Ariston wifis kazán, új kéménnyel) -csendes, barátságos -magasföldszinti, világos lakást A felújítás során a teljes elektromos hálózat ki lett cserélve, a szobában parketta, a konyhában és a fürdőszobában padlólap került elhelyezésre. A konyhában minőségi Whirlpool konyhai gépek vannak beépítve. A fürdőszobában fürdőkád, wc és bidé is található. Igény esetén a lakásban található bútorok külön megállapodás részét képezik. A közlekedési lehetőségek kiválóak! 4-6 villamos, M2, M3, M4-es metró rövid sétára, akárcsak a Blaha Lujza téri csomópont, A Kálvin tér, vagy a Corvin. H441991

Tegyen ajánlatot! Egy lakásból kettő! Tökéletes befektetés! VIII. kerület, Józsefváros, Teleki tér piachoz eső részén, 77 m2, 1. emeleti, déli fekvésű, 3 szobás, csendes, belső udvarra néző, felújítandó lakás eladó 2 db lifttel rendelkező házban. Ideális befektetésnek, saját célra, gyorsan fejlődő, megújuló rész most még jó áron! 2 szép park, metrók, egyetem, villamos, Keleti, tökéletes elhelyezkedés, Ház és környék - Polgári, szép sarokház, csendes, tiszta, folyamatosan karbantartott. - 2 lift - hatalmas udvar - néhány lépesre villamosmegálló, két park, játszóterek, piac, Lidl, kis üzletek, benzinkút, templom, zsinagóga, kórház, óvoda, orvosi rendelő - 5 perc séta M4 metró, 10 perc M2, Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér - sok zöld felület: Teleki park, játszótér 1 perc, II. János Pál pápa téri park Különleges, parkerdős jellegű Fiumei úti sírkert szintén alkalmas sétákra, vagy akár kerékpárral való rendszeres bejárásra. Lakás: - 77 m2 - 1 emelet - déli fekvés - szobák: 22 m2, 22 m2, 8 m2 - lakás körbejárható, jól alakítható, akár 2 lakássá is változtatható. - csendes, a két nagyszoba a nagy belső udvarra néz, előtte nincs folyosó, hangulatos kiugró rész teszi egyedivé a szobákat. - minden helyiség ablakos! Fürdő, konyha, WC, közlekedő a másik épület kisebb udvara felé néznek. - minden óra egyedi - fűtése gázcirkó, kémény bélelt - pár éve új, műanyag ablakok kerültek behelyezésre - parketta, fürdőszoba, konyha felújításra vár. Jelenleg bérlők lakják, de gyorsan birtokba vehető, Felújítás után nagyon jól kiadható, vagy saját célra is tökéletesen alkalmas, évek óta folyik a környék megújítása. Rugalmasan nézhető, várom sorait, hívását! Az ár, irányár! B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332166

"AZONNAL költözhető - szép tágas 87m2-es polgári lakást kínálunk ! A kerület központja, az Önkormányzat, Horváth Mihály tér közelében csendes mellékutcára néző ablakokkal kétszobás, szép világos, nagyon jó elosztású lakást kínálunk azonnali költözési lehetőséggel, tehermentesen. A szobák külön bejárattal és egymásból is nyílnak, kifejezetten nagyméretűek, a nagyobbik szoba két ablaka és 3,85 m belmagassága révén kettéválasztható, galériázható. Az előtér és egy korábbi kisebb szoba valamint a konyha területét a felújítás során összenyitották, így a 8,5 x közel 3m szélességű helyiség a lakás "fogadó-tere", ami visszaállítható az eredeti elosztásra, vagy hangulatos étkező alakítható ki benne. A fürdőszoba szintén nagyméretű, kád és tuskabin is van, fűtése a Vaillant cirkóról törölközőszárítós radiátorral megoldott. Mosógépkiállás, vízóra van. A konyha két ablakkal a belső udvar felé néz, 2. emelet lévén világos. a lakás felett már csak egy szint van, így az udvari ablakok is délelőtt benapozottak. A WC kézmosóval külön helyiségben van. A ház folyamatosan megújul, felújítási alapjából és kerületi támogatással már felújították a külső homlokzatot, tetőt, a következő terv a belső homlokzat megújítása. Lift nincs, így ennek üzemeltetése, felújítása nem terheli a közös költséget és a 2. emelet lépcsőn is könnyen elérhető ! A környék a kerület József körúthoz legközelebbi területe, a Polgármesteri hivatal, Fazekas Mihály Gimnázium, a felújított Horváth Mihály tér is kedveltté teszi a számtalan üzleten, éttermen, szolgáltatóhelyeken kívül A BKK közlekedési lehetőségek is ideálisak, a Baross utcában busz- és trolimegálló, a körúton 4-6 villamos megállója van a közelben, ezekkel az M2, M3, M4 Metró néhány perc alatt elérhető. NAGY előnye a lakásnak, hogy az ablakok NEM főútvonalra néznek! A lakás mielőbbi megtekintése érdekében várom jelentkezését kérdéssel, időpont javaslattal. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, sms-ben küldött 87/8 üzenet alapján szívesen és gyorsan felhívom! 91160 "

Eladásra kínálunk 2 lakást, ami jelenleg össze lett nyitva és irodaként funkcionált! Az elrendezése mindkét lakásnak a jelenlegi állapotában is optimális, tágas, világos terek jellemzik. Déli tájolású, utcára néző nagy ablakokkal, légkondicionálóval, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik. A ház és a lépcsőház igényes, tiszta és folyamatosan karbantartott. Környék: Egyetemek, iskolák, óvodák karnyújtásnyira, bevásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben elérhetőek. Termelői piac is várja a Czakó kertbe látogatókat, amely szintén néhány perc alatt megközelíthető. Kis sétával a Duna part, a Várkert Bazár, a Budai Vár, a Gellérthegy nyújt kellemes kikapcsolódást az arra vágyóknak, valamint a Gellért fürdőn kívül a Rácz és a Rudas is pihenési, sportolási lehetőséget nyújt. Közlekedés: A tömegközlekedés és a lokáció kitűnő, számos buszjárat, villamos járat, M2, M3, M4 metró pár perc sétával elérhető. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható. Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Eladó a XIII. kerületben, a Westenddel szemben egy 117 m2-es, klasszikus polgári lakás 3 egész és 1 félszobával, erkéllyel!Az ingatlan átlagosan jó állapotú, tájolása keleti, nézete utcai, napfényes, világos! A 3 nagy szoba utcai nézetű, a kis félszoba udvari.Erre a lakásra én elsősorban irodaként, vagy rendelőként gondolok, hiszen minden olyan tulajdonsággal rendelkezik, amely ehhez a felhasználáshoz elengedhetetlen - szobái külön bejáratúak, óriási előszobája tökéletes váró-recepció lehetne, van lift, kulturált a ház, lehet parkolni és a tömegközlekedéssel is jól elérhető - de természetesen lakásként is ugyanúgy alkalmas, hiszen idáig is így használták.A két bejárat magában hordozza a kettéosztás lehetőségét is, így például ha valaki bérbeadásban gondolkodik, erre a célra is tökéletesen megfelelhet.A fűtést Junkers cirkó biztosítja radiátoros rendszerrel, és 2 klímaberendezés is be van szerelve.A ház egy 1910-ben épült, nagyon szépen rendben tartott épület, gondnokkal. A házban van hívólift.A hely nagyon jó, hiszen a Westend közelsége kitűnő lehetőséget biztosít üzleti célokra - és az sem utolsó szempont, hogy a parkolás is megoldható itt - emellett a tömegközlekedés is csak pár lépésre található: a 76-os trolival a Jászai Mari térre, vagy a Keleti pályaudvarhoz (M2, M4) juthatunk el rövid idő alatt. Ha bevállalunk 10 perc sétát, akkor a Szent István körúton fel tudunk szállni a 4-6 villamosokra, vagy a Lehel téren az M3 metróra, vagy a 14-es villamosra Újpest felé.Jöjjön el, nézze meg és használja ki az adódó lehetőséget!ENGLISH:For sale in the XIII. district, opposite the Westend, a 117 m2, classic apartment with 3 whole and 1 half rooms and a balcony!The property is in average good condition, orientation east, street view, sunny, bright! The 3 large rooms have a street view, the small half room looks to a courtyard.I think of this apartment primarily as an office or doctor's office, as it has all the features needed for this use - its rooms have separate entrances, its huge entrance hall could be a perfect waiting room-reception, the house is beautiful, parking is possible, public transportation is good - but of course it is equally suitable as an apartment, as so far it has been used that way.The two entrances also carry the possibility of splitting, so if, for example, if someone is thinking about long-term renting, it may be perfect for this purpose as well.Heating is provided by a Junkers gas circulating heating system with radiators and there are 2 air conditioners.The location is very good, as the proximity of the Westend provides an excellent opportunity for business purposes - and last but not least, parking can be arranged here as well - public transport is only a few steps away: by trolley 76 we can get to Jászai Mari square or Keleti railway station (M2, M4 metro lines) in a short time. If we take a 10-minute walk, we can reach 4-6 trams on Szent István boulevard, or the M3 metro line in Lehel square, or tram 14 towards Újpest.Come, see and take advantage of the opportunity! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK042147-SL

A VII. kerületben, a Városligettől pár perc sétára eladó egy esztétikailag és műszakilag is felújított, liftes társasház 3. emeleti lakása. Az 5 szobás, erkélyes ingatlan 170 nm alapterületű. Ablakai és erkélye az épület mögötti csendes, kertre néznek. A lakás: - a tágas nappaliból 2 kényelmes méretű hálószoba nyílik - 2 fürdőszoba (egy kádas-zuhanyzós, egy zuhanyzós) - közel 20 nm-es modern, gépesített konyha étkezővel- beépített mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény - dolgozószoba, melyből a 3. hálószoba/vendégszoba nyílik - egy tároló a porszívó, takarítóeszközök, stb., tárolására. - a fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja - a beltéri fa ajtók és thermo üveges fa ablakok prémium minőségű, egyedi gyártásúak. - airbnb működik a társasházban Klasszikus nagypolgári otthonokra jellemző beosztása iroda vagy rendelő céljára is tökéletes. Igény esetén teljes berendezéssel együtt is eladó. Az ingatlan vételára 316.000 euró. Környék és közlekedés: - Városliget 5 perc sétára található - Az M2-M4 metróállomás 10 perc kényelmes sétával elérhető, emellett a 70, 78-s troli megállók 2 perc sétára találhatóak - Spar, DM, gyógyszertár 3 perc sétára Hívjon és nézzük meg együtt, ne maradjon le róla! Budapest, Ligetváros, Liget, Damjanich utca, park, jó lokáció, 5 szoba, lift, igényes, világos, felújított, AIRBNB, erkély, irodának is, jó közlekedés, szép lakás H440111

Az újjászületett Rákóczi tértől néhány lépésre, eladó egy 98 nm - es, 3 szobás, nagypolgári lakás. A teljes körűen felújított, kimondottan világos ingatlan a 3. emeleten található a liftes házban. Így a központi helyen elhelyezkedő lakás tulajdonosa, már csak a körút előnyeit élvezheti a jó infrastruktúra miatt. A kimondottan jó állapotú társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Amennyiben befektetésnek venné, igen jók a mutatók kiadás szempontjából. Hozzájárul ehhez a környéken található 8 egyetem. Azonban a rövidtávú kiadás is felkapott a központi elhelyezkedés miatt. Ezzel a lakással kapcsolatban, még a kiadással sem kellene időt töltenie, - hiszen a jelenlegi tulajdonosa, szívesen visszabérelné. A közlekedés kifogástalan! A M2, M4, 4-6 villamos pár lépésre található. Azonban innen, trolival és busszal is bárhova eljuthatsz. Kattints rá a környékre és látni fogod, hogy minden adott egy itt lakó számára. egy kényelmes élethez! A hét bármely napján nézhető 12:00 után. Hívhatsz, akár hétvégén is. H407276

Eladóvá vált a Városliget szomszédságában, egy 60m2-es, + 18nm galériával kiegészített, teljesen felújított, (műanyag nyílászárók, új villany és fűtésrendszer, új burkolatok és szaniterek, energiatakarékos LED világítás) 1 nappali, 2 hálószobás, étkezőkonyhás lakás, rendezett társasház földszintjén. A lakásba lépve az előszobából nyílik a bútorozott konyha, valamint a 19 négyzetméteres nappali, ahonnan lépcsőn közelíthetjük meg a galérián található két hálószobát. A fürdőszoba tágas, a WC különválasztott. Pár perc sétára található az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, a Városliget és a Hősök tere. A tömegközlekedés kiváló, a ház közelében áll meg 74-es, 75-ös, 78-as,79-es trolibusz, 30-as autóbusz, 979-es éjszakai busz Gyalogosan 10 perc sétára található a Keleti pályaudvar és az M2-es, valamint az M4-es metró. Ha megtekintené az ingatlant, vagy kérdése merül fel, keressen bizalommal. Irodánkban teljes körű ingatlanügyintézéssel és hitelszakértéssel segítjük ügyfeleinket otthonuk eladásának vagy megvásárlásának folyamatában. H404669

Csendes, de mégis központhoz közeli lakás keresi új tulajdonosát a VIII. kerületi Nagy Fuvaros utcában. A bruttó 42 m2-es ingatlan egy körfolyosós, 2 szintes ház földszintjén helyezkedik el. DNY tájolású ablakai az utcára néznek, az utca túloldalán pedig egy zöld parkosított területre. Rendkívül napfényes, világos a szoba, melyben a 4,5m-es belmagasságot jól kihasználva egy 12 m2-es galéria került kialakításra. Műanyag nyílászárók, villamos vezetékek cseréje 2012-ben megtörtént. Tömegközlekedés jó, buszmegálló 50 m, M4 metróállomás 200 m. Érdeklődés, megtekintés esetén forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! H443048

Eladó telek a XI. kerületben Kelenföldön Bornemissza tér közelében, 364 nm-es telek, kis családi házzal eladó. Tétényi út, Bikszádi utca, Pajkos utca, Andor utca által határolt területen helyezkedik el. Kertvárosi, családi-, kis társasházi zöldövezeti környezet, teljes mértékben kiépített városi infrastruktúra. Közlekedés: tömegközlekedési kapcsolat kiváló, M4-es metró Kelenföldi végállomás-, illetve a Bikás park megállóitól öt perc, a Tétényi úti buszok (7, 153, 114,213,214) megállóitól két perc sétatávolságra. Távolsági célok irányában gépjárművel M1-M7 es autópályák elérhetősége 7-10 perc. Építési telek paraméterei: Terület: 364 négyzetméter; utcafronti oldal hossza 14,5 méter; Sarok telek. besorolás: Lk-1-XI-03; (beépítési mód: Z; beépíthetőség: 60%; szintterületi mutató: 3,15; épületmagasság min / max: 6 /10,5 m); Teljes közmű (víz, gáz, villany (3 fázis) működő mérőkkel), csatorna. Megállapított beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett és alatt, valamint a szintterületi mutató értékek is 1,5-szeres értékkel vehető figyelembe, valamint a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke ugyan ilyen mértékben csökkenthető (Ker. ép. szab. 27.§ (7) alapján); Több lakásos társasház, irodaház, üzleti célú ingatlan építésére ideális helyszín. Várom megtisztelő hívását. M206668

A 11. ker. egyik legpatinásabb részén - közvetlen a Szent Gellért téren kínálom eladásra ezt a gyönyörű homlokzatú társasházban található igazi nagypolgári hangulatot sugárzó nagyon jó adottságú Citadellára panorámás lakást! A lakás a ház IV. emeletén helyezkedik el, ide lifttel lehet feljutni. A magas emeleti elhelyezkedés miatt minden napszakban nagyon világos az ingatlan. A lakás felújítandó állapotú, ezért csak az Ön fantáziájára van bízva, hogy mit hoz ki belőle! Alaprajzi adottsága miatt akár N+ 2 h lakás is könnyen kialakítható belőle a konyha áthelyezése esetén! A lokáció garantálja, hogy akár saját célra, akár befektetésre vásárol, időtálló lesz az ingatlan. A Panoráma további extra értéknövelő tényező! Előnyök: - gyönyörű homlokzatú ház - remek hely, mégis csöndes lakás - nagyon világos - tömegközlekedés kiváló ( villamos, M4) 1 percen belül - polgári budai hangulat - liftes ház - jól alakítható alapr. Várom hívását! Tekintse meg még ma!

V. kerületben, a Városház utcában eladó egy magas minőségben felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 92 nm-es rendkívül világos, harmadik emeleti polgári lakás, liftes házban. A lakásba lépve a konyhával közös étkezőbe lépünk. Innen nyílik az egyik hálószoba – amely az udvarra néz, és az egyik fürdőszoba, továbbá a tágas nappali. A nappaliból külön nyílik egy-egy hálószoba. Az egyik hálószobához tartozik egy privát fürdőszoba – nagy káddal, duplamosdóval, WC-vel, hangulatvilágítással, és tartozik még hozzá egy gardrób helyiség. A másik hálószobába beépítésre került egy hatalmas gardrób. Ez a két hálószoba és a nappali a Pilvax közre néznek. A szobák belmagassága 3,5 méter. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A lakás teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van, IGÉNYESEN berendezett és kivitelezett. Vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre. Modern és letisztult új konyhabútort , magas minőségű konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámű sütő került beépítésre. Környék A házból kilépve a nyüzsgő belváros kellős közepén találjuk magunkat. A lakás a méltán impozáns Párizsi Udvar szomszédságában található, Budapest leghíresebb sétáló utcája, a Váci utca egy perc, a Dunapart 2 perc sétával elérhető. A Ferenciek terétől néhány lépésre található, az M3-as metró vonalán. 3 perc sétával pedig a Deák tér is könnyen megközelíthető. Közlekedés Az M3-as , M2-es , M4-es metró , trolik , a 46-49-es , 2-es villamos is pár perc gyaloglásra található szóval közlekedés szempontjából is kiváló! Ajánjuk Mindenkinek ajánlom, aki egy belvárosi luxus lakásra vágyik ami valóban élhető akár családdal is a 3 különnyíló hálószobája miatt.De befektetésre is kitűnő választás mivel azonnal kiadható és a leendő tulajdonosnak már a berendezéssel sem kell törődnie. Bármilyen kérdése van kérem keressen bizalommal!

For English, please scroll down ------------------------------------------------- MAGYAR Budapest 5 - Belváros - Váci utca 107 m² - 148,5 Mft - 2 szoba Eladó: Felújított liftes ház 4. emeletén egy világos, a Váci utcára néző jó állapotú nagypolgári lakás. Leírás: - 1 nappali - 1 szoba - 1 fűrdőszoba / WC - 1 konyha - 1 étkező Fűtés: gáz/cirkó Közös költség: 19.800 ft /hó Közlekedés: 2/47/48/49 villamos, 5/7/8É/9/15/115 busz, Metro M3/M4, 83 trolibusz, valamint azok éjszakai megfelelői. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Budapest 5 - Downtown - Váci street 107 m² - €423,000 - 2 rooms For sale, a bright, well-maintained civic apartment overlooking Váci Street on the 4th floor of a renovated house with brand new elevator. Description: - 1 living room - 1 room - 1 bathroom / WC - 1 kitchen - 1 dining room Heating: gas / circulating Common cost: €56 / month Transport: 2/47/48/49 tram, 5/7 / 8É / 9/15/115 bus, Metro M3 / M4, 83 trolleybuses and their nightly equivalents.

Idén májusban birtokba vehető! Zöld hitelre is megvásárolható! Budapest egyik nagy léptekben fejlődő városrészében, a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében várja Önt 1, 2 , 3 és 4 szobás lakásaival ez az igényesen kivitelezett társasház. Saját részre és befektetésnek is ideális választás. H-I.5 lakás A hirdetett lakás D-K-i tájolású. A lakás méretei: Összterület 28.86 m2 Előtér 2.93 m2 Fürdő 3.49 m2 Konyha, étkező 5.12 m2 Nappali 17.32 m2 Erkély 14.62 m2 Saját kert 18.38 m2 A kivitelező az eddigi beruházásaihoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományait folytatva kínál otthonteremtési lehetőséget. A lakások hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszereltek. A felépült társasház földszint + 6 szintes, melyben mindössze 37 lakás található. Kivitelezésre került összesen 13 kétszintes parkolóhelyen 26 kocsi számára hidraulikus, hangcsillapított autóbeálló is. A társasházban a földszinten található autóbeállóktól és tárolóktól a 6. emeletig, egy 13 fős személyfelvonó került beépítésre. A létrehozott lakások mérete a 30 négyzetméteres garzonlakástól a 100 négyzetméter feletti, nagyméretű tetőteraszos lakásokig terjed, elrendezésük és szobaszámuk változatos. Az első emeleten találhatóak kerttel és terasszal rendelkeznek, az emeletiekhez terasz tartozik. A társasház elhelyezkedése kiváló. - Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás, üzlet gyalogosan elérhető, - Aréna pláza 3 perc, Corvin negyed 5 perc autóútra található, - A tömegközlekedése kitűnő, buszmegállók, villamos és az M4-as metró is segíti a közlekedést, - A belváros könnyen, gyorsan megközelíthető. - M3 autópálya 10 percen belül elérhető. A feltöltött képek referencia fotók a már elkészült, hasonló alapterületű lakásokról. Amennyiben hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére! Az ingatlanok kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg. Helyszíni megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!

Idén májusban birtokba vehető! Zöld hitelre is megvásárolható! Budapest egyik nagy léptekben fejlődő városrészében, a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében várja Önt 1, 2 , 3 és 4 szobás lakásaival ez az igényesen kivitelezett társasház. Saját részre és befektetésnek is ideális választás. H-VI.3 lakás A hirdetett lakás ÉK-DK-i tájolású. A lakás mérete 94 m2 Előtér 2.22 m2 Konyha, étkező 20.73 m2 Nappali 24.83 m2 Közlekedő 4.58 m2 Szoba 11.97 m2 Szoba 12.92 m2 Szoba 7.15 m2 Fürdőszoba 7.72 m2 WC 1.88 m2 Az erkély mérete 120 m2 A kivitelező az eddigi beruházásaihoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományait folytatva kínál otthonteremtési lehetőséget. A lakások hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszereltek. A felépült társasház földszint + 6 szintes, melyben mindössze 37 lakás található. Kivitelezésre került összesen 13 kétszintes parkolóhelyen 26 kocsi számára hidraulikus, hangcsillapított autóbeálló is. A társasházban a földszinten található autóbeállóktól és tárolóktól a 6. emeletig, egy 13 fős személyfelvonó került beépítésre. A létrehozott lakások mérete a 30 négyzetméteres garzonlakástól a 100 négyzetméter feletti, nagyméretű tetőteraszos lakásokig terjed, elrendezésük és szobaszámuk változatos. Az első emeleten találhatóak kerttel és terasszal rendelkeznek, az emeletiekhez terasz tartozik. A társasház elhelyezkedése kiváló. - Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás, üzlet gyalogosan elérhető, - Aréna pláza 3 perc, Corvin negyed 5 perc autóútra található, - A tömegközlekedése kitűnő, buszmegállók, villamos és az M4-as metró is segíti a közlekedést, - A belváros könnyen, gyorsan megközelíthető. - M3 autópálya 10 percen belül elérhető. A feltöltött képek referencia fotók a már elkészült, hasonló alapterületű lakásokról. Amennyiben hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére! Az ingatlanok kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg. Helyszíni megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!

Eladó telek a XI. kerületben Kelenföldön Bornemissza tér közelében, 364 nm-es telek, kis családi házzal eladó. Tétényi út, Bikszádi utca, Pajkos utca, Andor utca által határolt területen helyezkedik el. Kertvárosi, családi-, kis társasházi zöldövezeti környezet, teljes mértékben kiépített városi infrastruktúra. Közlekedés: tömegközlekedési kapcsolat kiváló, M4-es metró Kelenföldi végállomás-, illetve a Bikás park megállóitól öt perc, a Tétényi úti buszok (7, 153, 114,213,214) megállóitól két perc sétatávolságra. Távolsági célok irányában gépjárművel M1-M7-es autópályák elérhetősége 7-10 perc. Építési telek paraméterei: Terület: 364 négyzetméter; utcafronti oldal hossza 14,5 méter; Sarok telek. besorolás: Lk-1-XI-03; (beépítési mód: Z; beépíthetőség: 60%; szintterületi mutató: 3,15; épületmagasság min / max: 6 /10,5 m); Teljes közmű (víz, gáz, villany (3 fázis) működő mérőkkel), csatorna. Megállapított beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett és alatt, valamint a szintterületi mutató értékek is 1,5-szeres értékkel vehető figyelembe, valamint a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke ugyan ilyen mértékben csökkenthető (Ker. ép. szab. 27.§ (7) alapján); Több lakásos társasház, irodaház, üzleti célú ingatlan építésére ideális helyszín. M206668 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M206668-SL

Megvételre kínálok a Keleti Pályaudvar közelében egy a VIII. kerület Rákóczi úton található liftes társasház első emeletén lévő 74 nm-es, 3 szobás, napfényes, DNy-i fekvésű nagypolgári lakást, amely 5 évvel ezelőtt került teljeskörűen felújításra. A lakás leírása: - 74 nm-es, 1. emeleti lakás - 3 szobás: nappali + 2 háló szoba - kádas fürdőszoba - konyhabútorral felszerelt - egyedi gázcirkó fűtéssel - közös költség 17.500 Ft, a víz-villany-gáz fogyasztás egyedi mérésű Az épület leírása: - az épület a századforduló elején épült - a liftes ház homlokzata, lépcsőháza jó állapotú, karbantartott. Lokáció: - kiváló elhelyezkedés, - kifogástalan közlekedés: a közelben az M2, M4 -es metró, valamint az 5, 7, 110, 112-es buszok megállója - Aldi és Spar üzletek. Jöjjön el és nézze meg! H433397

KÉT-HÁROMGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ XX. KERÜLET CSENDES, KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN PESTERZSÉBETEN Két-háromgenerációs 160 nm-es, 5 szobás családi ház várja új tulajdonosát, rengeteg lehetőséggel a XX. kerület nyugodt, kertvárosi környezetében. A házba beérve egy kellemes méretű előszoba fogad, melyből beléphetünk a szép nagy méretű nappaliba, illetve az étkezőbe. Innen nyílik további két szoba, egy világos nagy ablakos konyha és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel. Az emeletre felérve egy tágas előtérből léphetünk be a különböző helyiségekbe és az erkélyre. Itt található 2 szép nagy méretű világos szoba, egy fürdőszoba és mellékhelyiség külön, illetve egy konyha, A ház jellemzői: ▪ a ház alatt egy száraz pince található ▪ a családi ház mellé, azzal összeérve épült meg egy, önálló bejárattal rendelkező lakás ▪ a kisebbik lakás alatt egy autó beállására alkalmas garázs van ami átalakítható nyári konyhának esetleg lakásnak ▪ a nagyobbik, padlófűtéses lakás újonnan épült, ehhez kapcsolódik a 23 m2-es, panorámás terasz, valamint a bővítés eredményekét ezen lakás fölött még két szoba található ▪ a fűtés gáz cirkó kazánnal van megoldva ami az épületen kívül helyezkedik el ▪ a házon folyamatosan történnek a felújítások, új műanyag ablakra lesz lecserélve az összes nyílászáró ▪ a homlokzat 1 éve lett festve Miért jó itt lakni? ▪ nagyszerű a közlekedés autóval, néhány perc alatt elérhető az M5-ös, az M0-s, az M4-es és az M6-os autópálya is, így Budapestre is könnyedén beérhet ▪ a nagy telek számos lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, a családi, baráti összejövetelek helyszínének, valamint egy kis hobbi veteményes kert aki a saját terméseit szeretné fogyasztani. ▪ csendes, kertvárosi övezet, barátságos szomszédokkal Ajánlom mindazoknak akik többgenerációs együttélésben gondolkoznak, illetve családosoknak a biztonságos környék és a zöld övezet szerelmeseinek. ✅Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, bővebb információval illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! #XX.kerület#pesterzsébet#csendes#zöldövezeti#kertváros#két-háromgenerációs#családi#tégla#ház H433640

VIII. kerület, a megújult Teleki László téren egy felújított, csendes, Lujza utcára néző, belvárosi ház 3. emeletén, jó állapotú, részben felújított, 2+1 félszobás lakás eladó. Lakásról: - Tágas nappali, amelyből 2 szoba nyílik - Fűtés: gázkonvektoros + két inverteres hűtő-fűtő klíma berendezés - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. - külön WC helyiség - A szobák ablakai utcára néznek, felújítottak, 2 rétegű hőszigetelő üveggel rendelkeznek - Felújított fa nyílászárok - Bejárati ajtó cserélve - Világos terek A közös költség 14.024,- Ft, amely nem tartalmazza a vízdíjat. Saját szokásjog alapján választott tároló a pincében, mely közös tulajdon, de kizárólag ennek a lakásnak a tulajdonosa használhatja. Elhelyezkedés: A közlekedés kiváló, 6-8 perc sétatávolságra van a M2-es és az M4-es metróvonal, a Keleti pályaudvar, illetve a 24-es 28-as, 37-es villamos, valamint a 9-es, 72-es és a 99-es busz is. A közelben iskolák, óvodák, egyetemek, gyógyszertárak, piac, éttermek, üzletek, szórakozási lehetőségek, megújult zöld park játszótérrel. ID: 330309 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Budapest VIII. kerület frekventáltabb részén a Teleki piactól 1 perc sétára a Karácsony Sándor utcában, eladásra kínálok egy 1 szobás, nettó 26nm-es, bruttó 34nm-es galériás, tégla társasházi lakást. A fűtéséről-hűtéséről inverteres klíma gondoskodik. Az épület belső homlokzata és a lépcsőház felújítás alatt áll. A ház előtt áll meg a 99-es busz, közelben a 24, 28, 37-es villamos, 10 percen belül a 83 troli, 9 busz, M2, M4 metró is könnyen elérhető. H441514

BP VIII kerületben a Rákóczi úton eladó 2 szobás, amerikai-konyhás nappalis 2. emeleti lakás A lakás gondos, tiszta, liftes tömbben található, belmagassága 4,2 méter, így kényelmes galériával tovább növelhető a hasznos lakótér. A tömbön belüli elhelyezkedése miatt a fűtési költség minimális. A lakás állapota jó és lakható közötti, fűtését hőtárolós kályhák biztosítják, a melegvizet villanybojler adja. A víz és az elektromos áram is külön mérőórás, mindkét hálózat frissítésen/felújításon esett át 2010 körül. A lakáshoz tartozik egy 2nm-es pinceszinti tároló. A tulajdoni lap tehermentes, a lépcsőház gondozott, csöndes, rendezett. Elhelyezkedését tekintve kiváló lehetőségeket biztosít, mivel a Keleti Pályaudvar közvetlen közelében helyezkedik el. Tömegközlekedéssel éjjel - nappal könnyen elérhető (~ 5 percen belül 5, 7, 20E, 30, 30A, 110, 112, 230 busz; 73M 76 80 troli; M2, M4 metró; 2M Villamos.)Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, érdeklődjön bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.Megtalálta a céljai megválósítására alkalmas ingatlant, de a vásárláshoz hitelre van szüksége?VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű hitel, és CSOK ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! A megfelelő feltételekkel CSOK igénybe vehető!Hívjon bátran a hét bármelyik napján, hogy ez a remek lehetőségeket kínáló ingatlan az Öné lehessen. Referencia szám: LK087137

8. kerület Csarnoknegyedében, a József utcában, 100 méterre a körúttól, eladó egy 3. emeleti, VILÁGOS, ERKÉLYES saroklakás. -kiváló állapot -a nagy ablakoknak köszönhetően valóban világos -erkélyes -2 hatalmas utcára néző (30 és 28 m2-es) és egy kisebb (10 m2-es) udvari szoba -cirkó fűtés -külön étkező sarok -konyhabútor -a fürdőszobában épített zuhanyzó -közel a József körút, Corvin Pláza, Blaha Lujza tér -kiváló tömegközlekedés (M2, M3, M4-es metrók, 4-6 villamos, 5, 7, 9-es busz, 83-as troli) -a belváros percek alatt elérhető H428628

Idén májusban birtokba vehető! Zöld hitelre is megvásárolható! Budapest egyik nagy léptekben fejlődő városrészében, a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében várja Önt 1, 2 , 3 és 4 szobás lakásaival ez az igényesen kivitelezett társasház. Saját részre és befektetésnek is ideális választás. H-VI.2 lakás A hirdetett lakás ÉK-DK-i tájolású. A lakás mérete 94 m2 Konyha, étkező 19.41 m2 Nappali 26.43 m2 Közlekedő 8.15 m2 Szoba 10.29 m2 Szoba 12.11 m2 Szoba 12.43 m2 Fürdőszoba 4.52 m2 WC 1.66 m2 Az erkély mérete 119 m2 A kivitelező az eddigi beruházásaihoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományait folytatva kínál otthonteremtési lehetőséget. A lakások hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszereltek. A felépült társasház földszint + 6 szintes, melyben mindössze 37 lakás található. Kivitelezésre került összesen 13 kétszintes parkolóhelyen 26 kocsi számára hidraulikus, hangcsillapított autóbeálló is. A társasházban a földszinten található autóbeállóktól és tárolóktól a 6. emeletig, egy 13 fős személyfelvonó került beépítésre. A létrehozott lakások mérete a 30 négyzetméteres garzonlakástól a 100 négyzetméter feletti, nagyméretű tetőteraszos lakásokig terjed, elrendezésük és szobaszámuk változatos. Az első emeleten találhatóak kerttel és terasszal rendelkeznek, az emeletiekhez terasz tartozik. A társasház elhelyezkedése kiváló. - Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás, üzlet gyalogosan elérhető, - Aréna pláza 3 perc, Corvin negyed 5 perc autóútra található, - A tömegközlekedése kitűnő, buszmegállók, villamos és az M4-as metró is segíti a közlekedést, - A belváros könnyen, gyorsan megközelíthető. - M3 autópálya 10 percen belül elérhető. A feltöltött képek referencia fotók a már elkészült, hasonló alapterületű lakásokról. Amennyiben hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére! Az ingatlanok kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg. Helyszíni megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!

Eladó - VII. kerületben - egy 1900-as évek elején épült társasház, magasföldszintjén lévő, 76nm-es, tulajdoni lap szerint 2+1 félszobás lakás. 10 éve teljes körű felújítás történt, így egy légtérben került a konyha és a nappali. A konyhát szinteltolással emelték ki és padlófűtéssel látták el. Tágas és kényelmes terek jellemzik a Baross téri közlekedési csomópont közelében található magasföldszinti lakást. Fűtése Gázcirkó. Közelben: Piac, közért, gyógyszertár 1percen belül. BKK megállók a közelben Villamos 24, 24G Busz 108E 112 133E 178 20E 30 230 30A 5 7 110 7E 8E Éjszakai 907 908 931 956 973 990 M2 M4 79 73 80A 80 76 74 78 Részletekkel kapcsolatban vagy megtekintés esetén várom hívását. H421831