Eladó ingatlan, Nyugati pályaudvar (Budapest)

Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában! VÁLLAKOZÓ SZELLEMŰEK, SZOLGÁLTATÓK, MAGÁNINTÉZMÉNYEK (különféle MŰVÉSZETI ÁGAK, GYÓGYÁSZAT, OKTATÁS, SPORT, stb.), BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Eladó Bp. VI. kerület közkedvelt helyén, a belváros szívében, a számtalan művészeti ág jelenléte miatt, mondhatni MŰVÉSZ NEGYEDBEN, Nagymező utca és a Teréz krt. között, közel mindenhez, mégis csendes környéken, 95 nm-es magas földszinti, TÉGLA LAKÁS. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a környék, ill. a hely magában. Egyrészt szemben a STAR INN HOTEL, másrészt a Nagymező utcában nyitja meg közeljövőben kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája is. Mindemellett az ingatlan adottságai miatt AZONNAL KIADHATÓ, és legfőképp lokációjából adódóan értékálló ! Mivel minden lehetőség adott, így könnyedén lehet az ingatlant RÖVID TÁVÚ KIADÁSRA IS használni, hiszen KÖZPONTI elhelyezkedése tökéletes, az Oktogon, Nyugati tér és Kodály körönd is pár perc séta távolságra, könnyen elérhető 4-es 6-os villamossal bármi a városban, 73-as és 76-os troli is karnyújtásnyira, az 1-es metró közelsége, valamint a 105 -ös busz maximálisan lefedi a különböző irányokba való gyors eljutást! INGATLAN BEMUTATÁSA: Bp. 6. kerületben, Dessewffy utcában eladóvá vált magasföldszinti, 3 szobás, felújítandó, galériázható, nagypolgári saroklakás. Az épület a XX. század első éveiben épült, 4 szintes, + lakás alatt szuterén helyezkedik el. Külső homlokzati FELÚJÍTÁSÁRA 2016-ban került sor. Rendezett társasház, kulturált lakóközösség, leinformálható szomszédok, csend és rend jellemzi. A lakásba belépve egyből érzékelhető a hatalmas terek adta lehetőségek tárháza! Számtalan variációs lehetőségeknek, csak a képzelet szabhat határt! Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak, több generációs nagycsaládosoknak is! Egyedisége elhelyezkedésében rejlik, csendes és világos, hatalmas ablakokkal, könnyedén átalakítható. Jelenleg a fűtést, gázkonvektorok biztosítják, továbbá még a nappaliban található cserépkályha is üzemképes. A nap 10-14 óráig süt be. EZEN VÁROSRÉSZRŐL PÁR TÖRTÉNETI INFORMÁCIÓ: érdekességként honnan ered a Terézváros elnevezés? 1751. augusztus 4-én Mária Terézia és Lotaringiai Ferenc császár meglátogatta Pest-Budát (ezelőtt már több mint 200 éve nem járt itt magyar uralkodó). Ennek emlékére 1777-ben a Felső Külvárost elnevezték Terézvárosnak. A Nagykörút építése 1871-ben kezdődött el, továbbá az Operaház, a Szent István-bazilika, az Oktogon palotái, a Nyugati pályaudvar is ekkor épült. Terézváros jelenlegi határvonalait 1873-ban hozták létre. Sőt a Körúti villamos első szakasza is innen indult 1887. november 27-én a Király utca és a Nyugati pályaudvar közötti szakaszon. Egyik legnagyobb büszkesége ezen városrésznek, hogy itt épült AZ EURÓPAI KONTINENS ELSŐ FÖLDALATTI VASÚTJA is, ami MOST kisföldalatti ill. 1-ES METRÓ néven üzemel. Sok bérház is épült ebben az időszakban ( 1900-as évek elején), melyek kívülről igen díszesek, s napjainkban kerülnek felújításra. Ebben a környezetben , ezen épületek egyikében kínáljuk megvételre a hirdetésben jellemzett ingatlant! Infrastruktúra: Ellátottságot és közlekedést tekintve is EXTRÁN KIVÁLÓ. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatók, Westend, stb. pár percre. Parkolás: az Önkormányzattól vásárolt éves kártyával ingyenes, továbbá az utcán és a szálloda parkolójában fizetős. Számtalan busz, troli, villamos , metró, éjszakai járatok megállója 1 percre. DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés! Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni. Ha érdeklődését felkeltettem hétvégén is hívjon bizalommal! Amennyiben a telefont nem tudom felvenni, türelmét köszönöm, vissza fogom hívni!

"BELVÁROSBAN - megis CSENDES helyen ! A Nyugati tér - Bajcsy Zsilinszky út között, rendezett, egyirányú mellékutcában jelenleg egy nagy - 20 m2-es - szobás, de kétszobássá jól alakítható kis lakást kínálunk azonnali költözési lehetőséggel. A 3,8 m belmagasság kihasználásával a két nagy ablakos szoba jelenleg galériás, ez megtartható, átalakítható. Az előszoba és a konyha, fürdőszoba és a WC mellett egy kis ablakos, kb. 10 m2-es helyiség is a lakás része, ami az átalakítás során az új nappali alapja lehet, a jelenlegi szobából pedig 2 háló(fél)szoba alakítható ki, úgy, hogy mindkettő ablakos lesz. Ugyanez az átalakítás iroda kialakítására is megfelel, de bérbeadás esetén is előnyös. A lakás részben már felújított, a bejárati ajtót biztonságira, az ablakokat jó minőségű műanyag ablakokra cserélték. A ház külső és belső homlokzata felújított, a lakásban is történtek további, korábbi felújítások, állapota átlagosan jó, de egy átalakítás során korszerűsíthető, szépíthető. Kellemes "induló" lakásnak, irodának a kitűnő lokáció révén, hosszú- és rövidtávú bérbeadásra is értékőrző és értéknövelő befektetése lesz a kedves vevőnek! A társasház kis létszámú, az anyagi viszonyok rendezettek, az épület karbantartott, tiszta. A Lipótváros, Belváros közelsége miatt is népszerű lakóövezet a környék, ahol éttermek, kávézók sorakoznak a kisebb szállodák, panziók mellett. Vásárlás, szolgáltatások, éttermek, korcsolyapálya!!! a WESTEND Bevásárlóközpontban egy helyen megtalálható. A világörökség részét képező Andrássy út, az Operaház és pesti Broadway kisebb színházai is sétatávolságban vannak. Parkolni az utcában is biztonságosan lehet, de zárt parkolási lehetőség is van a közvetlen közelben. A közösségi közlekedési lehetőségek is elsőrangúak úgy, hogy az utcában nem jár BKV járat, de mind a nappali és éjszakai buszjáratok, 4-6 villamos, M3 metró megállói pár perces távolságban vannak, csakúgy, mint a Nyugati pályaudvar. A lakás időpont előzetes egyeztetésével gyorsan megtekinthető, szerződéskötés, a vételár kiegyenlítése után azonnal költözhető. Kérdéssel, időpont javaslattal várom érdeklődését napközben és az esti órákban is94661 "

Budapestem a 6. kerületben, a Jókai utcában eladó egy közepes állapotú, magasföldszinti, 3 szobás, 108 m2 lakás. Az ingatlanba lépve egy előszobán keresztül a hallba érkezünk, ahonnan három különálló szobába, illetve a fürdőszobába juthatunk. Az előszobával szemben találjuk a külön bejáratú mellékhelyiséget. Szintén az előszobából juthatunk a konyhába és étkezőbe. A szobáknak parketta a többi helyiségnek hidegburkolat a járófelülete. Az ingatlanban a nyílászárók cseréje megtörtént. A szóban forgó lakás elosztása magában rejti azt a lehetőséget, hogy igény szerint, két különálló lakás is kialakítható. Ingatlan riasztóval ellátott és a bejárati ajtó előtt rács van, így a biztonság szempontjából is csillagos ötös az ingatlan. Az épület homlokzata teljesen fel van újítva, így egy tiszta, csendes házban találja meg új otthonát. A központi elhelyezkedés is adott. Kis távolságra a Nyugati pályaudvar, a kék metró és a 4-es, 6-os villamos. A környéken számtalan üzlet,szórakozóhely,étterem, de még fitnesz club is megtalálható. Tulajdonképpen minden a közelben, így komfortérzete csendes lakásából kilépve is kiváló. Irányár: 67,5 millió forint Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda További ingatlanokat a honlapunkon talál. eletstilusingatlan hu ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja! a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Kedves Érdeklődő! Az alábbi hirdetést ajánlom családosoknak, házaspároknak egyaránt. Kíváló elhelyezkedéssel eladásra kinálunk Újpesten, délnyugati fekvésű, csúsztatott zsalus rendezett liftes, társasházban, 56 nm alapterületű 3.emeleti erkélyes lakást, 2 szoba (külön és egybenyíló is) , étkező, konyha, kamra, kádas fürdő +wc kialakítással. A nyílászárók (1 szoba kivitelével) műanyag hőszigetelt ablakokra lettek kicserélve. A hálószobán redőny került felszerelésre. Radiátorok cseréje is megtörtént. A nappaliban elhelyezett Daewoo klima a vételár részét képezi. Az ingatlantól 5 percen belül elérhető a metró, villamos, buszok (távolsági is), vasútállomás, ami a Nyugati pályaudvar fele, valamint Vác és több útvonalon is közlekedik. Bank, élelmiszerüzlet, piac, iskola, óvoda, önkormányzat és mindenre, amire a hétköznapokban szükség lehet a közelben megtalálhatóak. Az ingatlan per és tehermentes. Birtokbavétel megbeszélés szerint akár 3 héten belül is lehetséges. Bank független hitel centrumunkkal készséggel állunk szíves rendelkezésükre. Az ingatlan rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, akár hétvégén is. Várom hívását a hét minden napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 328791

ELVEHETETLEN ÖRÖKPANORÁMA, Hegyvidéki nyugalom, kitűnő levegő, kiváló közlekedés! Eladásra kínálunk Aranyhegy legszebb részén egy nyugodt, zöldövezeti 1502 nm-es, Dél - Délnyugati tájolású építési telket. Utcafronti szélessége 21 m, hossza 72 méter. Jelenleg egy lebontandó 20 nm- es hétvégi ház van a telken. Családi ház, Ikerház vagy több lakásos társasház építhető rá. Besorolása: Lke-2/SZ-N3 Beépítési mértéke: 15 - 20 % Épület magassága: 5 - 7 méter Homlokzatmagasság: 6,5 méter Szintterületi mutatója: 0,4 Épületszám: Legfeljebb 2 db Lakásszám: Legfeljebb 5 db/ épület Csatorna, víz, villany a telken belül, gáz a telek előtt. A belváros autóval 20 perc alatt elérhető, vonattal a Nyugati pályaudvar 10 perc utazás az Aranyvölgy megállótól. Tömegközlekedési eszközök 8 -10 perc séta közelségben: Aranyvölgy vasútállomás, 218, 160, 960-as buszok. Többféle bevásárlási lehetőség: Tesco, Lidl 10 percre, Interspar az Eurocenterben 15 percre. Az Óbudai Waldorf iskola 10 perc gyalog, lovarda a hegy lábánál 15 perc kényelmes séta távolságra. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Aranyhegyen most induló projekt 125nm-es ikerházai leköthetőek. Az ingatlanok jól átgondolt alaprajzzal rendelkeznek, maximálisan kihasználva a telek adta lehetőségeket. 400nm-es saját kert, 125nm lakótér, 2szinten, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, dupla komfort. Délnyugati lejtő, örökpanoráma Harsánylejtőre! Műszaki tartalmát tekintve magasan megfelel a kor elvárásainak: - levegő-víz hőszivattyú - a szobákban mennyezet hűtés- fűtés, padló fűtéssel - a falazat 30-as klíma téglából +12 cm-es grafitos szigeteléssel épül - 6 kamrás, 3 rétegű, argon gázzal töltött nyílászárók, kívül grafit színben - üvegkorlátok - szanitereket 1 000 000 Ft értékben választható Hansgrohe minőségben - hidegburkolatok 10 000Ft/nm és a meleg burkolatokat 5.000 Ft/nm árig választhatók - elektromos kapu - riasztó és kaputelefon kiépítés - a kert vonatkozásában a durva tereprendezés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható átadás 2023. nyara. Infrastruktúra rohamléptekkel fejlődik. Közelben buszmegálló, vasút, mely Esztergom és Nyugati pályaudvar között közlekedik. Zöld hitel, CSOK felvehető! A részletekért kérem keressen a megadott elérhetőségeken! A fotók illusztrációk.

BEFEKTETŐK, BÉRLŐK FIGYELMÉBE!6. KERÜLET DIPLOMATA NEGYED ELEJÉN AZ EPRESKERT KÖZELÉBEN 57 m2-es LAKÁS.A 2. emeleti ingatlan részben felújított, 2 külön nyíló szoba (20/14 m2). Szobák befelé néznek ezért csendesek. Fa ablakok, fa parketta, légkondicionáló berendezés, cirkó fűtés található bent. Kémény bélelve, 3 db vízóra van. Az étkezős konyha belső udvarra néz, ablakos, világos. Van külön WC, kamra és kádas fürdőszoba. Minden helyiség ablakos. A kétszintes épület az 1900-as években épült,rendezett, csendes. Ajánlom mindenkinek aki a belváros nyüzsgése mellett egy központi, de nyugodt részen szeretne ingatlant vásárolni. Frekventált elhelyezkedés jellemzi. Könnyen elérhető távolságban van pl. a Városliget, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar. De villamossal a budai rész is jól elérhető.Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának. Ezért befektetőknek is szívesen ajánlom. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK063167-SL

Budapest Belső-VI. kerületében eladó egy teljes körűen felújított, 2.emeleti (liftes),80 nm, 3 szobás lakás. Különleges hangulatú, műemlék jellegű polgári épületben, modern luxus lakás várja leendő tulajdonosát Csendes, világos dupla komfortos lakás. A felújítás hozzáértő elképzelés alapján, igényes kivitelezésben, minőségi anyagok felhasználásával történt meg. Az ingatlanról; A falakon selyem tapéta, beltéri falburkoló kővel kombinálva Burkolat minőségi járólapok, márvány hatással Minden szoba klíma berendezéssel felszerelt 2 személyes infra-szauna, zuhanyzós fürdővel Dupla komfort a másik fürdőszoba kádas. Led színes világítás teszi hangulatossá az ingatlant A nyílászárók modern hő- és hangszigetelő műanyagra lettek cserélve A beépített konyhabútor és annak teljes felszereltsége, szagelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép a vételár részét képezik Külön gardróbbal rendelkezik, és egy háztartási helyiség is kialakításra került. Az ingatlan fűtése házközponti rendszerű, fali radiátorokkal biztosítja a kellemes hőérzetet. A lakásba felszerelt klímák a hűtés mellett fűtés funkcióval is rendelkeznek Az ingatlanhoz tartozik egy saját tárolórész, a közös pincében A közelben megtalálhatóak, bevásárlóközpontok, Lidl, Spar, Westend Bevásárlóközpont, kávézók, éttermek, színházak, szolgáltató egységek. Közlekedési adottságai kiválóak, a 4-6 villamos, 9 busz, 70, 78, 72, 74 trolibusz megállói pár percre találhatóak, és a Nyugati pályaudvar egyaránt. Az ingatlan azonnal költözhető. További információkért bármikor fogadom hívását, akár hétvégén vagy az esti órákban is! +36 70 773 7306

BELSŐ TERÉZVÁROSBAN ELADÓ LAKÁS JÓ ÁRON! Eladásra kínálok a Nyugati pályaudvar közelében egy tulajdoni lapon 64, de valójában 69 nm-es, II. emeleti, 2 szobás, utcai nézetű lakást. Fűtése gáz-konvektor és Héra. Minden helység ablakkal ellátott. A fürdőszobának két bejárata van. A lakás korszerűsítendő, részben felújítandó. A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége jó. A külső homlokzatot fel kell újítani, erre készül egy pályázat és a saját megtakarítással együtt kívánják megvalósítani. Belső homlokzat szép. Lokációját tekintve kiváló helyen található. Közel van a Nyugati, az Oktogon. Megtekintés vagy bővebb tájékoztatás igénye esetén várom megtisztelő hívását hétköznap 19, hétvégén 17 óráig. Szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az Otp Bank által hitel, CSOK vagy ügyvédi segítséget. M132259

Gyere, nézd meg, és költözz be holnap ebbe a tágas terekkel rendelkező, napfényes, frissen felújított lakásba, a Podmaniczky utcában! Különlegessége a "városi"-panoráma, és a Szabadság szoborra néző kilátás, ami reggelizés közben eléd tárulhat a lakásból! Prémium módon, lakberendező tervei alapján felújított lakás, gépesített konyhával, bútorokkal. A lakás nagy nappalival, egy nagyobb és egy kisebb hálószobával rendelkezik, de könnyen kialakítható még egy szoba, amennyiben két gyerekkel költöznél. Az irányár tartalmazza a beépített gépeket és bútorokat, illetve további bútorok jelentős részét. Tágas konyha és nappali, három utcai és két belső körfolyosóra néző ablakkal, a letisztult formák kedvelőinek. Kitűnő választás akkor is, ha egyedül vagy családdal költözöl. Jelenlegi kialakítás szerint, egy kis-szobányi gardrób áll rendelkezésre, vendégszobával, berendezett, igényes konyhával. A nagy ablakos fürdő szintén teljesen felújított, fa hatású csempével, és igényes zuhannyal van ellátva. Közlekedés szempontjából kiváló: a Nagykörút gyalog 10 percen belül elérhető, a troli a ház előtt áll meg, a Nyugati, az Oktogon, ugyanakkor a Hősök tere is pár perces séta közelségen belül. Igazán szerethető lakás, ami hamarosan gazdájára talál. Gyere, és legyél Te az! :) Hívj most, és nézd meg velem! Ügyfeleink részére banki- és biztosítási ügyintézést, Energetikai Tanúsítvány készítését, ügyvédi ügyintézésést is biztosítunk. A sunny and spacious downtown apartment with a view for sale! Come, check it out and move into a sunny, newly renovated apartment on Podmaniczky Street with spacious rooms tomorrow. What's special about this flat is the Paris skyline, and you can have breakfast in the panorama overlooking the Statue of Liberty! It is a fully renovated apartment of premium needs, delivered by an interior designer, equipped with kitchen with machines and furniture. The apartment has a large living room, one large and one smaller bedroom, and a spacious, practical gardrob. The price is including the most of the furnitures and machines too. The apartment has a comfortably kitchen, whir build-in furnitures and machines. Three windows open to the side street from the living room. Two windows open to the inside corridor. This flat is a good choose, if you are moving alone or with your family. It is excellent in terms of public transport: the Körút is within 10 minutes on foot, the trolley stops in front of the house. Nyugati pályaudvar, Oktogon, as well as the Heroes’ Square are in walking distance. A lovely apartment hoping to become your new home. Come and get it to yourself! :)

ALACSONY FENNTARTÁSÚ, NAPPALI + 4 SZOBÁS, TERASZOS, GARÁZSOS, NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS OKOSOTTHON PESTSZENTIMRE ZÖLDÖVEZETÉBENMODERN, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, KIMAGASLÓ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG!VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, ŐSZI KÖLTÖZÉSZÖLDHITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ!Csendes, zöldövezeti utcában, jelenleg épülő, belső két szintes ingatlan. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően csak a garázsok fala ér össze, a lakóépületek nem. A földszinten az amerikai konyhás nappali mellett plusz egy szoba, fürdőszoba és egy háztartási helyiség került kialakításra, míg a felső szinten további három háló és egy fürdőszoba található. Az egyik hálóhoz saját gardróbszoba, sőt még egy 31 m2-es, részben intim terasz is tartozik. Egy kb. 30-35 m2-es előkert tartozik az ingatlanhoz, ami lehet akár terasz, kertrész, plusz kocsibeálló, a vevő igényének megfelelően kialakítva.Műszaki állapotot tekintve a mai kor követelményeinek megfelelően, modern, minőségi anyagok felhasználásával (pl. Baumit, Austrotherm, Rockwool, Marshall műanyag nyílászárók, stb.), illetve a falazat az Ytong termékcsalád elemeinek felhasználásával (falazat 40 cm vastag Ytong Lambda minőségű, előre gyártott falpanel, teherhordó falak Ytong Classic, stb.) kerül kivitelezésre.A szobánként / helyiségenként szabályozható padló és mennyezeti fűtést - és a hűtést - levegő-víz hőszivattyú adja. A gépi szellőztetés folyamatos páratartalom ellenőrzéssel és szabályozással helyiségenként levegő befúvással, a vizes helyiségekben és a nappaliban elszívással történik.A tetőre felszerelt napelemeket, a teljes körű épület automatizálást, okosotthon kialakítást - távolról is szabályozható fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás, kamera, hangrendszer, stb. - is tartalmazza az ár.A kimagasló műszaki felszereltségnek köszönhetően a fenntartási költsége alacsony! Jelenleg BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik (zöld hitel igényléséhez ez is elegendő), de igény esetén, külön díjazás ellenében az AA besorolású átminősítést vállalja a beruházó.Pestszentimre központja busszal két megálló, de gyalog is 15 perc. Élelmiszerboltok - Spar, Coop, pékség, zöldséges - bankok, szolgáltatók, posta, éttermek, kávézó, stb. megtalálható itt. A környék buszjárataival a Határ úti metrómegálló, vagy akár a Boráros tér is könnyen elérhető, de vonattal a Nyugati Pályaudvar is csak félóra. Az ingatlan építés alatt. Várható befejezés 2022. ősz.A januárban szerződött vevők ingyenes belsőépítészeti, lakberendezési tanácsadást kapnak ajándékba!Bővebb információért, várom hívását! Kérem hívjon, ha érdekli: Szűcs Ákos 06 30 428 0056 Referencia szám: HZ038407

Kedves Érdeklődő! Az alábbi hirdetést ajánlom családosoknak, házaspároknak egyaránt. Kíváló elhelyezkedéssel eladásra kinálunk Újpesten, délnyugati fekvésű, csúsztatott zsalus rendezett liftes, társasházban, 56 nm alapterületű 3.emeleti erkélyes lakást, 2 szoba (külön és egybenyíló is) , étkező, konyha, kamra, kádas fürdő +wc kialakítással. A nyílászárók (1 szoba kivitelével) műanyag hőszigetelt ablakokra lettek kicserélve. A hálószobán redőny került felszerelésre. Radiátorok cseréje is megtörtént. A nappaliban elhelyezett Daewoo klima a vételár részét képezi. Az ingatlantól 5 percen belül elérhető a metró, villamos, buszok (távolsági is), vasútállomás, ami a Nyugati pályaudvar fele, valamint Vác és több útvonalon is közlekedik. Bank, élelmiszerüzlet, piac, iskola, óvoda, önkormányzat és mindenre, amire a hétköznapokban szükség lehet a közelben megtalálhatóak. Az ingatlan per és tehermentes. Birtokbavétel megbeszélés szerint akár 3 héten belül is lehetséges. Bank független hitel centrumunkkal készséggel állunk szíves rendelkezésükre. Az ingatlan rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, akár hétvégén is. Várom hívását a hét minden napján.

Ikerház: nappai + 3 hálós, 3 fürdőszobával Most 2.5M ft ajándék konyhával és napelem rendszerrel. Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával. A projekt egy 1254 nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába. A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés. Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek. A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára. Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400 nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz. Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomfortos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől. Paraméterek: 129 nm + 37 nm terasz, Nappali + 3 hálószoba, 231nm-es kert, 2 garázs, tároló Garázs: 7M Ft/db, mely kötelezően megvásárolandó! Műszaki tartalomból: -Pillérvázas vasbeton szerkezet -Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés -Háromrétegű nyílászárók -Grafitos hőszigetelés -Első osztályú burkolatok -Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal -3x25A elektromos kapacitás lakásonként Opcionális tételek: -Hővisszanyerős szellőztető rendszer -Napelem rendszer Minőségi anyagok- és termékek beépítése Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal! Tervezett átadás 2022. II. félév Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül. Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló) Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást. Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték. Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik. A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll. Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti. Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására. A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is). Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A lakás kiváló otthona lehet: - több gyermekes családoknak - mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik, - azoknak, akik kedvelik a tágas tereket, - a befektetési céllal ingatlant keresőknek, - vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt. A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

biztonságos régióban, az Amerikai Nagykövetség szomszédságában,gyönyörű lépcsőházzal rendelkező, jó állapotú, liftes épületben található felújított lakás eladó. Két tágas szobája (29nm; 36nm) szép világos, utcai nézetű, hatalmas ablakokkal, egy kis félszobája udvari nézetű.Konyha szeparált, kettő fürdőszoba , egy mosógép tároló praktikus használatot biztosít.Wc-fürdő külön és egyben is elérhető.Teljes körű, minőségi felújításon esett át.Közelben a Szabadság tér, Kossuth tér, Parlament, Duna part, park, játszótér, remek iskolák. Jó tömegközlekedést biztosítja két Metróvonal is könnyedén: M3, M2 és többféle busz, közelben a Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont. Pár lépésre a kedvelt kiscsarnok hangulatos kávézókkal, culinaris élvezetekkel, friss zöldségekkel. Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes szolgáltatásai:- bankfüggetlen hiteltanácsadás- ha ügyfelünk lesz az ingatlan vevője, ingyen elkészíttetjük az energetikai tanúsítványt Ügyvédi szolgáltatások féláron elérhetők!

Tulajdonostól! Budapest XIII. kerület Gidófalvy Lajos utcában, a volt tiszti lakótelepen eladó 71. négyzetméter alapterületű 9. emeleti panellakás. A lakás 2 szobából, egy fél szobából, egy ebédlőből, egy konyhából, külön WC, külön fürdőszobából és egy tárolóból áll. Az ingatlan tágas, világos, nyugati fekvésű, nagyon szép örök panorámás kilátással a budai hegyekre. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind ez egyedi, mind a tömegközlekedés szempontjából. A közelben két M3-as metróállomás található, úgyszintén az 1-es és 14-es villamosok megállói, a 105-ös busz 75-ös és 79-es troli megállók, továbbá a Göncz Árpád városközpont buszállomása. A tömegközlekedéssel könnyen elérhető Budapest Nyugati pályaudvar, Budapest Keleti pályaudvar, Zugló-vasútállomás, Rákosrendező vasútállomás. 2-2 villamosmegállóra a Margit-sziget és a Városliget, valamint a lakótelepen 2 játszótér és park található. Szintén közel a Budapest Honvéd Sportegyesület és a Vasas Sportegyesület edzőközpontjai. Egy villamosmegállóra a XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal. Szintén 10 perc sétán belül a Honvéd Kórház, Nyírő Gyula Korház, Róbert Károly Magánkórház, háziorvosi rendelő és Sztk. A ház tövében bölcsőde és iskola, valamint közelben óvoda. A lakótelepet a Dózsa György út és a Róbert Károly körút, valamint a Lehel út és a Váci út szegélyezi. Közelben az M3-as felhajtója. A lakás rendezett, jó állapotú, világos 2015-ben felújításra került. Az ingatlan panelprogramon átesett, egyedi mérőkkel rendelkezik, a tömb külső szigetelése és nyílászáróinak cseréje is megtörtént. A lakást berendezetten, gépesítve, felszerelten kínálom megvételre. Ha a lakás felkeltette érdeklődését a többit a helyszínen megbeszéljük.

XIII. kerület Újlipótvárosban a Jászai Mari tér közvetlen szomszédságában ELADÓ egy 52 m2-es, 2 szobás, földszinti, galériázott lakás. Déli fekvésének köszönhetően világos és tágas belső terek jellemzik. A nagyobbik szobában kapott helyet egy 11 m2-es galéria és innen nyílik a másik szoba is. Központi fekvése ellenére az ingatlan meglepően csendes, hisz a lakások száma is kevés az épületben. A Margit sziget, Nyugati pályaudvar, Vígszínház, éttermek, iskola alig pár perc sétára található, a közelben pedig rengeteg szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, legyen szó kiállításról, színházról, moziról vagy különleges gasztronómiai élményről. A lakás rövidtávú kiadáshoz engedéllyel rendelkezik és külön megegyezés alapján, akár a már jól bevezetett, kiváló szolgáltató profilja is eladó. A lakás jellemzői: - TEHERMENTES - kitűnő elosztású - 2016-ban teljeskörű felújításon esett át (víz-, gáz-, villanyvezetékek és hidegburkolat csere) - gépesített konyha - ablakos, szellőztethető mosdó, tusoló és WC - külön helyiségben egy második, szintén ablakos, szellőztethető WC - mindkét szobában légkondicionáló - zárt, lifttel ellátott lépcsőház - kulturált, szecessziós társasház Fűtés: távfűtés (egyedi mérővel) Parkolás: utcán, közterületen Közös költség: 10.0000 Ft/hó Közlekedés: Kiváló (4-es, 6-os villamosok, trolibuszok, éjszakai járatok stb.) BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen.

körúthoz közeli lakás!Az Eötvös utcában található 68nm-es ingatlan jelenleg előszoba, konyha, fürdő + WC helyiség, és 2 db 25nm-es szobából áll, mely 3,7 méteres belmagassága által könnyen galériázható. Ezen felül saját pincetárolóval is rendelkezik.Udvari nézetének köszönhetően kifejezetten csendes lakás!Az ingatlan irányára a teljes bútorzatot tartalmazza!Társasház rendezett, csendes lakóközösség.Elhelyezkedését tekintve nagyszerű lehetőség, hiszen percek alatt elérhető számos élelmiszerüzlet, drogéria, étterem, West End bevásárló központ.Tömegközlekedés:- Nyugati pályaudvar- 4-6 villamos- M1, kisföldalatti metró megálló (Oktogon)- M3 metró megálló (Nyugati pályaudvar)- 72M, 73M troli- 9-es buszFelmerülő kérdés esetén keressen bizalommal!

Remek fekvése, a belváros szívében. Az ingatlan 45 nm ,4 méteres belmagassággal , polgári körfolyosós épületben ,rendezett környezettel. A nappali nyugati fekvésű .Az ingatlanban egy kisebb galéria van építve a nagyszobából vezet fel lépcső. Az ingatlan kiváló befektetésre vagy saját ingatlannak. Kisebb ráfordítással egy szép polgári lakássá varázsolható . Közlekedés: 1 perc séta a 4-6 villamos,10 perc séta az Oktogon és 15 perc 4-6 villamossal a Nyugati pályaudvar, és a westend city center bevásásló központ is.Befektetőknek remek lehetőség,Gozsdu udvar ,Deák tér 10 perc séta.Referencia szám: LK019023

teljes körűen felújított lakást a 6. kerületben a Nyugati pályaudvar közelében egy belső kétszintes 47+18nm rendelkező ingatlan. A lakásban van:- Egy nagyobb Szoba- Galéria szinten kettő Szoba található,- Fürdőszoba:1 tágas zuhanyzóval és wc-el felszerelve- konyha: modern új gépekkel (mosogatógép, hűtő, mikro, főzőlap, légkeveréses sütő, szagelszívó) felszerelve, egyedileg készített konyhabútorral ellátva. A lakás saját részre lett minőségi alapanyagokból felújítva, teljes körű vízhálózat, villany vezetékek cseréje, fűtés korszerűsítése melyet egy Bosch kondenzációs kazán biztosít, nyílászárók cseréje is megtörtént. Az ingatlan az első emeleten található belső udvari kilátással. A padló a szobákban magas kopásállóságú, vastag laminált padló található, a új konyha és a felújított vizes helység járólappal és csempével burkoltak melyben egy törölközőszárító radiátor található. Szobákban új radiátoregységek lettek felszerelve és Samsung klíma segít lakás hűtésében. Minden helységben több elektromos kiállás került beszerelésre és riasztórendszer szolgál az ingatlan biztonságáról. A közlekedés kifogástalan. Közelben: Nyugati pályaudvar, Westend bevásárló center, Oktogon. A közelben található több élelmiszer üzlet, éttermek, éjjel-nappali üzletek, cukrászda könnyen elérhető. Szintén csak pár perc sétára van 4-6-os villamos megállója, a M3-as és M1-s metró megállóhely. A lakás egy folyamatosan karbantartott, rendezett lakóközösségű társasházban található, a társasház felújítása hamarosan elkezdődik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a csodaszép lakás az érdeklődését akkor keressen bizalommal akár hétvégén is. m209208

TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBENA VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást.Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték.Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik.A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll.Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti.Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására.A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is).Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!A lakás kiváló otthona lehet:- több gyermekes családoknak- mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik,- azoknak, akik kedvelik a tágas tereket,- a befektetési céllal ingatlant keresőknek,- vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt.A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Eladóvá vált a XIII. kerületi Újlipótvárosban, a Jászai Mari téren egy nettó 55 m2-es, ERKÉLYES, 3. emeleti lakás. ÉPÜLET: 1911-ben épült, 6 szintes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező, téglaépítésű, két LIFTES társasház. A lakás a körfolyosóról nyílik. Ízlésesen, minőségi anyagokkal felújított, a felújítás óta nem lakott, azonnal költözhető! A lakásban található egy tágas előtér, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő, külön WC és egy amerikai konyhás nappali. A nappaliból egy kis erkély nyílik, részpanorámával a Dunára. Az előtérben és a hálószobában található szekrények egyedi tervezésűek. A konyha szintén minőségi gépekkel felszerelt: beépített hűtő, mosogató, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó. A fürdőszobában és a WC-ben álmennyezetet alakítottak ki. PARKOLÁS: Utcán, közterületen lehet (fizetős övezet). FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan tehermentes, készpénzre és hitelre is meg tudja vásárolni. MŰSZAKI: A felújítás 2021-ben történt meg: új vezetékek, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök, minőségi burkolatok, laminált padló. Fűtés és meleg víz: gázkazán cirkulációs rendszerrel – radiátoros megoldással. A közös költség 16.000.- Ft. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A lakás a Palatinus-házak egyik tömbjében helyezkedik el. A homlokzat, a belső burkolatok, a lépcsőkorlátok, a belső körfolyosókon az ajtók és ablakok rácsai, a különböző díszítőelemek igényes kivitellel készültek. A kerámiamozaik burkolás, kovácsoltvas liftrácsaik a mai napig őrzik a század eleji hangulatot. Tömegközlekedés szempontjából is jó választás, pár perc gyaloglással elérhető a villamos, a Nyugati Pályaudvar is! A közelben elérhető távolságban vannak boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, stb. A Westend bevásárlóközpont is a szomszédságban található, ahol rengeteg bevásárlási és szórakozási lehetőség közül választhatunk. Fiataloknak kezdő lakásnak nagyszerű lehetőség, vagy akár befektetésnek is bérbeadás céljából.

Budapest V. Szt István körúton, eladó 1890-ben épült 3 emeletes átlagos állapotú liftes házban egy I. emeleti, főlépcsőházból nyíló 94 nm-es, 3 szobás ERKÉLYES saroklakás. Mivel az épület alján üzletek vannak, így a lakás második emeletinek is beillik. A nem cserélt ablakok ellenére (ha csukva van) az utca zaja nem hallatszik be Szobák méretei 34, 33 és 13 nm, ebből kettő különnyíló és mindhárom utcára néző. Fűtése gáz-cirkó, közös költség 24.400Ft mely tartalmazza a vízdíjat is. A rendkívül jó helyen lévő lakás évek óta bérbe van adva, még soha nem állt lakatlanul. Jelenleg is bérlő lakja, aki szívesen maradna. Nemcsak befektetésnek, de saját részre vagy irodának is ideális választás. Számtalan bevásárlási lehetőség jellemzi a környéket, a közlékes szintén kifogástalan, mint Pest, mint Buda irányába. A Nyugati pályaudvar, a WestEnd City Center 5 perc kényelmes sétával elérhető valamint a Vígszínház és a Margit sziget. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Irányár: 295.000 EUR, ami Ft-ban is fizethető (Eurós fizetés előnyben) Reggel 7h-tól 20h-ig hívható vagyok, akár hétvégén is +36-70-38-45-282

KERÜLET DIPLOMATA NEGYED ELEJÉN AZ EPRESKERT KÖZELÉBEN 57 m2-es LAKÁS.A 2. emeleti ingatlan részben felújított, 2 külön nyíló szoba (20/14 m2). Szobák befelé néznek ezért csendesek. Fa ablakok, fa parketta, légkondicionáló berendezés, cirkó fűtés található bent. Kémény bélelve, 3 db vízóra van. Az étkezős konyha belső udvarra néz, ablakos, világos. Van külön WC, kamra és kádas fürdőszoba. Minden helyiség ablakos. A kétszintes épület az 1900-as években épült,rendezett, csendes. Ajánlom mindenkinek aki a belváros nyüzsgése mellett egy központi, de nyugodt részen szeretne ingatlant vásárolni. Frekventált elhelyezkedés jellemzi. Könnyen elérhető távolságban van pl. a Városliget, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar. De villamossal a budai rész is jól elérhető.Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának. Ezért befektetőknek is szívesen ajánlom. 52500000 FtReferencia szám: LK063167