Eladó ingatlan, Diósd

Eladó Diósdliget alsó részén egy újonnan kialakított 721 nm-es építési telek. Az ingatlan téglalap alakú, bejárata egy zsákutcából nyílik. Közművek az utcában. Övezeti besorolása Lke-6-os: 30%-os oldalhatáros beépíthetőség.

Diósd központhoz közeli újházas környékén, zöld környezetben eladó egy 2002-ben épült, bruttó 280 m2-es, nappali + 6 szobás pazar elosztású, modern, igényesen kivitelezett családi ház, szépség, igényesség, minőség és kényelem, ezek a főbb jellemzői ennek a masszív háznak, ami téglából, cserépfedéssel épült, a burkolatok minőségi kerámia járólapok és szalagparketta, folyamatosan karbantartott épület. A kert gyönyörű zöld, tele növényekkel és egy szuper gépesített medencével, locsolórendszerrel, nagyon csendes utcában fekszik, fúrt kúttal rendelkezik mély vízoszloppal, ami a dupla garázsban került kialakításra. Az alagsor medenceszigeteléssel készült így papír száraz, jelenleg ott kazánház, mosókonyha, szauna és szolárium van, ami a vételár részét képezi. A tágas padlástér jelenleg egy nagy tér, azonban lakhatási célra válaszfalakkal berendezhető. Aki szeretne a belváros zajától, igazán gyönyörű, csendes, tiszta levegőjű, kulturált lakókörnyezetben élni, megtalálta a megfelelőt. Helyiségek: Szoba 12,5 m2 Szoba 11,5 m2 Szoba 10,8 m2 Szoba 10,3 m2 Fürdőszoba 6 m2 Fürdőszoba 6 m2 Gardrób 5,3 m2 Közlekedő 7,6 m2 Nappali 38,4 m2 Konyha 10,7 m2 Kamra 2,8 m2 Dolgozó szoba 13,7 m2 WC 2 m2 Előszoba 12,8 m2 Lépcsőház 4 m2 Garázs 38,4 m2 Terasz 26 m2 Tároló 3 m2 Tetőtér 53 m2 Szauna, kazánház, szolárium 43 m2 A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Néhány perc sétára buszmegálló, Budapestre 15 perc alatt lehet bejutni, gépkocsival az M0, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal! Érdeklődni emailben vagy telefonon hétköznap 8 és 18 óra között, valamint szombaton 8 és 12 óra között lehetséges, személyes megtekintés (referenciaházakkal együtt) szintén ezekben az időszakokban megoldható előzetes egyeztetés után. Referencia szám: M197844

Diósdon eladóvá vált egy 1351 nm-s duplatelek. A két helyrajzi számon fekvő, külön-külön: 675nm illetve 676 nm alapterületű telkekre anno egy családi ház épült, ami mára bontandó lett. A telkek a LKE6-s lakóövezetben vannak, beépíthetőség 30% , max. épületmagasság: 5,5 m. A telkek kb 13x52 m hosszúak, önálló családi ház építésére alkalmasak. A közművek közül: villany, víz és gáz telken belül, csatorna pedig a ház előtt az utcában található. A telkek fekvése jó, É-D- i fekvésűek, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes.

ÉLEN AZ ALTERNATÍV ENERGIÁBAN! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, a kert, ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A hirdetésben szereplő ingatlan felosztása:nappali-étkező-konyhás, 4 hálószobás lakás 103,43 nm, garázs 13,50 nm, hasznos alapterület 116,93 nm, + terasz 38,88 nm, a hozzátartozó telek 721,99 nm. Műszaki paraméterek: 30-as teherhordó falak, 15 cm külső hőszigetelés, 10-es válaszfalak, fafödém, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedés. Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. Az épület fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, napelemes kiegészítéssel, padlófűtésen keresztül. Burkolatok 5.000,- Ft/nm-ig választhatók. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan várható befejezése 2022. III. negyedév. Cégnéven épül, "BB" energetikai besorolásnak köszönhetően a zöldhitel és a CSOK is igényelhető. Vonzó lehetőség több gyermekes családoknak, tágas otthonra vágyóknak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon fel, kérjen időpontot, hogy mielőbb megmutathassam!

TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ Diósdon a Balatoni út mellett közvetlenül, mégis csendes, zöldövezeti részen eladásra kínálom családi házamat, mely 2 szintes és összesen 144 m2. Az udvaron akár 4 autónak is elegendő kocsibeálló és egy nagy tárolóhelyiség is megtalálható. Továbbá egy nagy méretű, 20 m2 alapterületű terasz, ahol sütögetni, ebédelni, de még táncolni is lehet :) Szépen rendezett kert várja az ide költözőt, halastóval és egy mini híddal rajta. A kertben található egy 50 m2-es, különálló épület, melyben 2 garzonlakás (25-25nm) van kialakítva, mindkettő saját fürdőszobával. Ez ideális lehet azoknak akik szeretnék a nagyszülőket közel tudni a családhoz, vagy nagyobb gyermekek önálló lakrészeként ugyancsak kiváló, még akár ki is adható, mert külön bejáratú kis kapu is tartozik hozzá a kert végében. Epigrammában ennyit a házról, jöjjön el és nézze meg leendő otthonát!

Diósdon, Árpádház lakópark környezetében, luxus kivitelezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ kulcsrakész, nettó hasznos 322 m² alapterületű, 2 szintes, medencés önálló családi házat, 1160 m² szép telken kínálunk eladásra. Zöld Hitel, CSOK igényelhető! Az ingatlan nagyon igényes ingatlanok szomszédságában kerül megépítésre, a telek sík adottsággal rendelkezik, füvesítéssel kerül átadásra. MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON! ( Jelenleg a belső kialakításban még lehetőség van a leendő tulajdonosának egyeztetni a kivitelezővel ) Műszaki adatok ( részlet ) : -Padlófűtés, mennyezet hűtés, hőszivattyús berendezés -Napelem, okos riasztó -Hangulatvilágítással ellátott fűthető medence -Szauna -Motoros garázskapú, elektromos redőny. -További kocsibeállási lehetőség, viacoloros térburkolattal ellátva. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. Az irányár: 410 M FT= 1 M EURÓ. Az EURÓ ár az irányadó. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330752

Diósdon eladó egy 2x80 nm-es, újonnan épülő ikerház. A telek 900 nm-es, két utcáról is megközelíthető. Az építkezés jelenleg szerkezetkész stádiumban van, így a leendő tulajdonosnak minden lehetősége adott a saját elképzeléseinek megfelelő ház kialakítására. Cég építi, így minden állami támogatás (CSOK) igénybe vehető!

ÉLEN AZ ALTERNATÍV ENERGIÁBAN! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, a kert, ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A hirdetésben szereplő ingatlan felosztása:nappali-étkező-konyhás, 3 hálószobás lakás 96,06 nm, garázs 16,50 nm, hasznos alapterület 112,56 nm, + terasz 20,75 nm, a hozzátartozó telek 721,99 nm. Műszaki paraméterek: 30-as teherhordó falak, 15 cm külső hőszigetelés, 10-es válaszfalak, fafödém, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedés. Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. Az épület fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, napelemes kiegészítéssel, padlófűtésen keresztül. Burkolatok 5.000,- Ft/nm-ig választhatók. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan várható befejezése 2022. III. negyedév. Cégnéven épül, "BB" energetikai besorolásnak köszönhetően a zöldhitel és a CSOK is igényelhető. Vonzó lehetőség több gyermekes családoknak, tágas otthonra vágyóknak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon fel, kérjen időpontot, hogy mielőbb megmutathassam!

Hivatkozzon erre, kód: 3929BT NAPPALI + 4 SZOBA + FEDETT GK. BEÁLLÓ, DUPLA KOMFORT, PANORÁMA, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS! Diósdliget fenyves részén saját utcafronti bejárattal és 400nm saját kerttel rendelkező belső kétszintes nappali + 4 szobás, összesen nettó 115.84nm-es ( + fedett gk. beálló + terasz + erkély) ikerházi lakás (1-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel! Csendes, jó levegőjű környezet, aszfaltozott mellékutca! Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul: Földszint ( nettó 61.09nm + terasz 21nm + fedett gk. beálló): előszoba (4.4nm), fürdőszoba (4.2nm), konyha-étkező (18.26nm), 2 kamra (1.89nm, 1.98nm), nappali (17..98nm), szoba (10.4nm), lépcső (1.98nm) + terasz (21nm). Emelet (54.75nm + erkély 5.36nm): előtér (8.36nm), fürdőszoba (6.72nm), gardrób (7.01nm), háztartási helyiség (2.52nm), 3 szoba (9.62nm, 9.63nm, 10.89nm) + erkély (5.36nm). Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Porotherm 30-as tégla főfalak + 10cfm dryvit szigetelés. Porotherm 10N+F tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben, rejtett redőnytok beépítéssel. A belső ajtók fa szerkezetűek. Cserép fedésű tető. Igény szerinti burkolás kérhető! A hideg és meleg burkolatok egyaránt 5000Ft / nm árig választhatók. A tervek szerint a szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, míg a teraszra és erkélyre csúszásmentes lap kerül. Fűtés: Az ingatlan fűtése hőszivattyúról üzemel, szobákban radiátoros hőleadókkal, míg a többi helyiségben padlófűtés kerül kialakításra. A fürdőszobákban pluszban törölközőszárítós radiátor is felszerelésre kerül. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas fedett beállóban, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz 725.-ös és 727-es járatának megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek autóval szintén hamar elérhetők! Az M0-ás autópálya, valamint a 7-es főút gépkocsival 5 perc! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Diósd főútjáról megközelíthető építési telket kínálok eladásra ! Törökbálint és Diósd határán Lke- 6 övezetben 30% beépíthetőséggel. Víz,gáz,villany,csatorna a telken belül. Remek lehetőség ÚJ családi ház építésére!Földmerő meg van rendelve ,a telek ügyintézése 3 hónapot vesz igénybe ! További részletekért várom hívását. A telek rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. T031445

Megvételre kínálunk Diósdligeten egy 683 nm nagyságú építési teleket. Az ingatlan téglalap alakú. Közművek közül villany és víz telken belül, a gázcsonk a kerítés előtt, csatorna az utcában található. Övezeti besorolása Lke-6. Oldalhatáros beépíthetőség. A telekre maximum egy 6 méter széles, egy rendeltetési egységű lakóházat lehet építeni. Önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület helyezhető el rajta. Miért éppen Diósd? - autópályák közelsége - bevásárlóközpontok sokasága - oktatási intézmények nagy választéka - kitűnő orvosi ellátás - erdők és kirándulóhelyek szomszédsága - rengeteg sportolási és kikapcsolódási lehetőség Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretne megtekintési időpontot egyeztetni, kérem telefonáljon!

Újonnan épülő önálló 155 nm hasznos alapterületű családi ház eladó Diósdon. A ház 5 szobából, 2 fürdőszobából, külön gardrób szobából és egy önálló garázsból áll. Az ingatlan zöldhitel képes, az építkezés jelenleg folyamatban van, készültsége kb. 70%. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bátran! Helyiségek: földszint: szoba: 10.8 m² szoba: 14.5 m² szoba: 10 m² szoba: 8 m² wc: 3.6 m² gardrób: 3.7 m² közlekedő: 6.2 m² fürdőszoba: 5.5 m² előszoba: 6.8 m² emelet: nappali-étkező: 35.7 m² fürdőszoba: 7.3 m² konyha: 6.9 m² mosókonyha: 6.2 m² közlekedő: 14.8 m² garázs: 15.3 m² U0042133

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK MELLETT, CSALÁDI HÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN REMEK ÁRON ELADÓ! Diósdligeten szép környezetben kiváló adottságok mellett, 928 nm-es, 2 utcafronti bejárattal rendelkező saroktelken, 240 nm-es 6 szoba + nappalis exkluzív kivitelű családi ház, utcafronton 353 nm-es belső kétszintes sport központtal 240 MFt-ért eladó. (azonosító: 2291) Az ingatlan Diósdliget frekventált részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett. Az épület elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően a lakófunkció mellett alkalmas kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység...kialakítására. Az épület 2006-ban jó alaprajzi elrendezéssel épült, nappaliban kandallóval, terasszal, 1 állásos garázzsal, 2 állásos autóbeállóval, extrákkal. Az épülethez tartozik egy 353 nm-es EU szabványainak megfelelő fitness terem, szaunával, jakuzzval, 2 db squass pályával, edzőteremmel és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitnesshez utcafronton parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan saroktelken épült, ezáltal 2 utcafronti bejárattal rendelkezik, melynek köszönhetően a családi ház és kereskedelmi funkció teljes mértékben szeparáltak egymástól. CSALÁDI HÁZ (240 nm) Helyiség: Földszint: konyha (14.81 nm), kamra (2 nm), 2 szoba (12.83 nm, 16.89 nm), nappali+étkező (50.75 nm), gardrób (5.45 nm), mosókonyha (10.53 nm), fürdőszoba (14.34 nm) wc, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25 nm), WC (2.51 nm), közlekedő (8.91 nm), előtér (3.19 nm), lépcsőtér (8.13 nm), WC (2.8 nm), terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 nm, 15.4 nm, 11.73 nm, 19.11 nm), fürdőszoba (4.7 nm), gardrób (3.13 nm), előtér (3.19 nm), terasz. FITNESS (353 nm) Helyiségek: előtér (42.70 nm), gépészet (7.22 nm), 2db pálya (130.12 nm), edzőterem (65.05 nm), előtér (40.66 nm), galéria (31.12 nm), jacuzzi (15.47 nm), szauna (4.40 nm). Öltöző I.: előtér (5.84 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (3.92 nm), wc(3.33 nm). Öltöző II.:előtér (3.14 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (4.47 nm), wc (2.53 nm), előtér (3.11 nm), előtér (1.70 nm), wc (1.23 nm), előtér (13.92 nm), edzőterem (15.58 nm), ök.tároló (19.82 nm).

Hivatkozzon erre, kód: 3925BT AKCIÓ! TÖBB MILLIÓS ÁRESÉS! 84.5mFt helyett most 77.5mFt! Diósd Fenyves részén eladó egy 904nm-es összközműves, panorámás építési telek KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓVAL! Csendes, jó levegőjű környezet, aszfaltozott mellékutca! Övezeti besorolás Lke-4, beépíthetőség 30%, zöldfelületi arány 50%, beépítés módja szabadon álló. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna telken belül. A tervek (lásd a fotók között) egy komplett ikerházra készültek, lakásonként nappali + 4 szobával. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz 725.-ös és 727-es járatának megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek autóval szintén hamar elérhetők! Az M0-ás autópálya, valamint a 7-es főút gépkocsival 5 perc! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Diósdliget legszebb részén, rendezett panorámás lejtős telek 50 nm-es 2 szobás lakható házzal, teljes közművel eladó. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, valamint egy 2 állásos garázs. Építők figyelmébe: -LKE 1/H építési övezet - 25 % beépíthetőség - 0,38 % szintterületi mutató - 6 méter építmény magasság - 1000 nm felett két lakás építhető, egy épületen belül - 28 m-es utcafront HZ413783

LETISZTULT VONALVEZETÉS! MINŐSÉGI KIVITEL! CSODÁLATOS KÖRNYEZET! Diósdliget D-i domboldalán, nagyon szép környezetben, 796nm-es parkosított, panorámás telken, 3szintes, 300nm-es, 4szoba+nappalis+gardób- és hobbyszobás luxusingatlan extrákkal 219MFt-ért eladó. Az épület egy enyhén lejtős panorámás telken épült a terepadottságok kihasználásával 2005-ben. Felmenő falazata 38-as Porotherm tégla, melyre 10cm-es Dryvit szigetelés került. A homlokzati műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az épület rendkívül stabil, magas műszaki kivitelű, minőségi anyagokból épült ezáltal kiváló hőtechnikai paraméterekkel bír. A ház minimál belső kialakítású. Helyiségei, belső terei elegáns és egyben otthonos benyomást keltenek. Hatalmas, tágas terek, letisztult vonalvezetés jellemzi. Az épület fűtése Buderus gáz kazánnal üzemel, padló és radiátor hőleadókkal, a meleg víz ellátást készenléti meleg víz tároló biztosítja. A fűtés költség rendkívül alacsony. Az épület szuterénjében a garázs és kiszolgálóhelyiségek mellett wellness helyiség, konditerem és szauna is kialakításra került. Az igényes épülethez egy igényes és gondosan kialakított kert párosul, mely örökzöldekkel és dísznövényekkel parkosított. A kert öntözése kiépített öntözőrendszerről történik. Összességében a ház és a kert is gondosan megtervezett és folyamatosan karbantartott. (azonosító: 3879) Extrák: riasztó, konditerem, szauna, kerti grill, elektromos kapu, elektromos garázskapu, öntözőrendszer Helyiségek: Szuterén: garázs, wellness helyiség, mosókonyha, konditerem, Wc, tusoló, szauna, kazánhelyiség, lépcsőház Lakószint: nappali, konyha-étkező, előszoba-lépcsőház, Wc-tusoló-fürdő, terasz(50nm) Emelet: előszoba-hall, 4szoba, gardróbszoba, fürdőszoba (káddal), terasz(25nm)

Kiváló befektetési lehetőség !! 1408 m2 telken lévő 91 m2 nagyságú, két szintes családi ház . A telek egy csendes utcában helyezkedik el , új családi ház építésére kiváló. Beépíthetősége 30% LKE-6 övezet Enyhén lejtős , panorámás Hívjon! H430494

Hivatkozzon erre, kód: 3582 Akció! 59.9mFt helyett most 54.9mFt-ért lehet az Öné! Diósd Központjában családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában eladó egy 909nm-es telek rajta egy meglévő épülettel + KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓVAL, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Az engedély egy belső kétszintes, összesen 308nm-es családi házra szól. A telek övezeti besorolása: Lke-8. Legkisebb zöldfelületi mutató 50%, építmény magasság 5m. Közművek: Megközelíthetőség és infrastruktúra: A volánbusz Budapestre közlekedő járatának megállója 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek is a közelben! M0 autópálya gépkocsival 5 perc alatt elérhető! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Diósdligeten, Budapesttől pár km-re, ősfás környezetben áll ez a110 éves téglákkal burkolt napfényes otthon. 2008-ban épült a legkorszerűbb fűtési elemeket felhasználva: padló-, mennyezet- és falfűtés, így a 60 cm-es falak, valamint a kandalló biztosítja az igazi rezsicsökkentést! Extra: 2 beállású garázs szerelőaknával, felette szerkezetkész 40 nm-es lakás. Kiváló infrastruktúra! HZ403690

Megvételre kínálunk Diósdligeten egy 683 nm nagyságú építési teleket. Az ingatlan téglalap alakú. Közművek közül villany és víz telken belül, a gázcsonk a kerítés előtt, csatorna az utcában található. Övezeti besorolása Lke-6. Oldalhatáros beépíthetőség. A telekre maximum egy 6 méter széles, egy rendeltetési egységű lakóházat lehet építeni. Önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület helyezhető el rajta. Miért éppen Diósd? - autópályák közelsége - bevásárlóközpontok sokasága - oktatási intézmények nagy választéka - kitűnő orvosi ellátás - erdők és kirándulóhelyek szomszédsága - rengeteg sportolási és kikapcsolódási lehetőség Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretne megtekintési időpontot egyeztetni, kérem telefonáljon! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331306

Diósd legkedveltebb és legkeresettebb részén a Zöldfa utcában eladó egy összközműves 883nm-es telken épülő, nettó 300nm lakóterületű, 6 szoba + nappalis, kültéri medencés LUXUS OTTHON.A külső teherhordó falak zsaluzott 20cm vastag transzport betonból készülnek, 20cm dryvit szigeteléssel. A belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es válaszfal téglából készülnek. A fűtést, a hűtést, illetve a használati meleg vizet modern Levegő-Víz rendszerű hőszivattyús rendszer biztosítja. Prémium anyagokból, jól átgondolt tervezéssel és hibátlan kivitelezéssel készül az ingatlan.Kulcsrakész átadás 2022. III. negyedévDiósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és üres telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen-megbízható(!) kivitelezőtől vásároljon..... Hívjon még ma és kösse le új ingatlanát! További kérdések esetén, felvilágosítom telefonon. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ011010-SL

VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! 3 ÖNÁLLÓ VAGY 1 ÖNÁLLÓ ÉS 1 IKERHÁZ ÉPÍTHETŐ! Diósd Felsőgazdagdűlő városrészen, kiváló adottságok mellett, aszfalt útról nyíló, csendes kertvárosi környezetben, panorámás, délnyugati tájolású, 1814 nm összközműves építési telek 81.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5460) A terület mind infrastruktúra, mind közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű. A városközpont, közintézmények, bevásárlási lehetőségek 800 méteren belül elérhetőek. A telek dús növényzetű, szinte arborétum jellegű. A telken 3 fúrt kút és 2 pince található. Az ingatlan jogilag kivett lakóház, udvar megnevezésű. A Helyi Építési Szabályzat szerint Lke-11 övezeti besorolású, melyre az alábbi építési előírások vonatkoznak. Az alábbi információk tájékoztató jellegűek. -övezeti besorolás: Lke-11 -legnagyobb beépíthetőség: 20% -beépítési mód: oldalhatáros -legnagyobb épület magasság: 5.5 m Legfrissebb állásfoglalás, mint információ az önkormányzat építési osztályáról: 3 lakófunkció építhető! A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek! Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Diósd-Sashegyen, egy két szintes 104 nm családi házat, 670 nm telken! Az ingatlan 12 éve épült, téglából. Nyáron külső szigetelést kapott, ki lett cserélve a teljes tető és az összes nyílászáró! Földszinten világos nappali, külön WC. fürdőszoba konyha. kamra. Emeleten három külön nyíló szoba, fürdőszoba található Kellemes hangulatú, ősfás kert, rendezett környezett.Sarok telek,44x21 méteres utcafronttal. Fiatalos környék,kulturált szomszédokkal. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség mind a közelben! Távol az autópályától és a magasfeszültségtől! Kiváló adottságainak köszönhetően ajánlom gyerekes családoknak, egyedül áloknak, idősebb házaspárnak! Ha Budapest környékén keres házat családja számára, ezt feltétlenül nézze meg! Megtekintéssel egyéb kérdésekkel várom hívását! H438003

"Diósd-Diósdligeten, 7 szobás családi ház, vállalkozással, eladó! Diósd-Diósdligeten, szép környezetben, kiváló infrastruktúrával, 835nm-es telken épült, 593nm.-es újszerű családi ház, alkalmi áron, eladó! 240nm-es a lakás: 6 szoba + nappalis, duplakomfortos, exkluzív kivitelű, igényes burkolatokkal ellátott, elvehetetlen panorámával! Az ingatlan 2006-ban épült, tágas- jó elosztású helyiségekkel, nappaliban kandallóval, terasszal, erkélyekkel, 1 állásos garázzsal, 2 állásos autóbeállóval. Az épületben, egy 353nm-es EU szabványainak megfelelő edzőterem (Gym a galérián) az alagsorban tükrös fitneszteremmel, 2 db squashpályával (fallabda) szaunával, jakuzzival, (álló) szolárium, masszázs szoba és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitneszhez saját parkoló (több autónak) tartozik. Az ingatlan 2 utcafronttal rendelkezik, ennek köszönhetően a családi ház és a fitnesz teljesen szeparáltak egymástól (lehet közlekedni a kettő között, a garázson-lépcsőházon keresztül). Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően, kiválóan alkalmas egyéb kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység kialakítására is. Lakás helyiségei: Földszint: konyha (14.81nm), kamra (2nm), 2szoba (12.83nm, 16.89nm), nappali+étkező (50.75nm), gardrób (5.45nm), mosókonyha (10.53nm), fürdőszoba (14.34nm)(WC, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25nm), WC (2.51nm), közlekedő (8.91nm), előtér (3.19nm), lépcsőház (8.13nm), WC (2.8nm), terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 - 15.4 - 11.73 - 19.11nm), fürdőszoba (4.7nm), gardrób (3.13nm), előtér (3.19nm), erkélyek. Fitnesz helyiségek: Szuterén: előtér (42.70nm), gépészet (7.22nm), 2db pálya (130.12nm), edzőterem (65.05nm), előtér (40.66nm), galéria (31.12nm), jacuzzi (15.47nm), szauna (4.40nm). Öltöző I.: előtér (5.84nm), öltöző (6.98nm), zuhanyzó (3.92nm), WC (3.33nm). Öltöző II.: előtér (3.14nm), öltöző (6.98nm), zuhanyzó (4.47nm), WC (2.53nm), előtér (3.11nm), előtér (1.70nm), WC (1.23nm), előtér (13.92nm), edzőterem (15.58nm), masszázs szoba (19.82nm). Közlekedés Diósdon, a volánbusz járatán kívül, BKV – BKK autóbusz is jár! A Diósdi városközpont 1500méter és az InterSpar hipermarket 1300m-re. A főváros több irányból is megközelíthető! Budapest elérhető a 6-os, vagy a 7-es főúton, az (M0-ás) M7-es autópályán, illetve „kertek alatt” a Campona-, Budafok felé! A Campona Bevásárló- és Szórakoztató központ és az RTL székház is mindössze 8km., 10-15 perc távolságra, Budapest belvárosa, pl. a Ferenciek tere 17.5km.- 25 percnyire! Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, kérem, hívjon és szívesen bemutatom! Érdeklődők hívását hétvégén is várom (szo. és vas.10 óra után)! 88380 "