Eladó ingatlan, Dunavarsány

Dunavarsányban minden igényt kielégítő családi ház eladó a Naprózsa lakóparkban! A családi ház mérete 125 nm, amely 2004-ben épült egy 1080 nm-es telken. Egy óriási amerikai konyhás, étkezős nappali és további négy szoba szolgálja a család kényelmét, remek elosztással, megfelelő intimitást nyújtva a ház pihenő és közös részei között. A garázsból egy ajtón keresztül máris az előszobába érkezünk. A nappaliból egy óriási teraszon juthatunk ki a kertbe, ahol sörpadon árnyékban hűsölés, sütögetés, kertészkedés, kerti játszótér, kosárpálya és megannyi családi program fér meg. Kerti öntözőrendszer és fúrt kút van. A Duna-part autóval két perc, Budapest pedig autóval, busszal vagy vonattal is elérhető kb. 30 perc alatt. A ház szép állapotú, költözhető, de új tulajdonosa igény szerint álmodhatja meg a ház új színeit, bútorait. 2021-ben új gázkazán került beépítésre, ezért a fűtés korszerűsítéséről már nem kell gondoskodni. Érd:Kovács Renáta, Tel: 06/20 351 6722, e-mail: *** Referencia szám: HZ047293

EGYEDÜLÁLLÓ INGATLAN ELADÓ DUNAVARSÁNYBAN Budapesttől mindössze 10 km-re! A Dunavarsány csendes részén lévő, lovak tartására alkalmas ingatlan kitűnő minőségű aszfaltozott utcában helyezkedik el, az utca végén kezdődő tereppel, körülöttünk erdők, mezők, tavak, kitűnő lovaglási lehetőségek. A telek közel 1400 m2, 23m × 60m-en terül el. 100m2-es alapterületű, plusz 30 m2 fedett terasz, dupla fürdőszobás, 2 hálószobás, különleges hangulatú ház. 2003-ban épült vastag porotherm téglából, hőszigetelt nyílászárókkal igényesen ízlésesen mediterrán stílusban kivitelezett, kitűnő újszerű állapotban megtartott rendszeresen karbantartott, egy tisztasági festés után költözhető. Az épület minden irányban hőszigetelt, padlófűtéssel ellátott, klimatizált is valamint riasztórendszerrel is felszerelt. A padlástér 100 m2 alapterületű a házon belülről járható. Parkosított kert tele szebbnél szebb dísznövényekkel, virágzó díszcserjék, örökzöldekkel és évelőkkel telepített. Valamint 6 db termő almafával beültetett. Tömegközlekedés szempontjából isnagyon jó helyen van az ingatlan. Angol boxos önitatós rendszerű istálló 3 ló számára van kialakítva. A boxok egy 20m×20m területű minőségi mosott homokkal feltöltött karámhoz csatlakozik mely locsolórendszerrel és reflektorokkal is felszerelt. Széna szalma tárolók, és szemes takarmánytároló is van. Az aszfalt burkolatú patamosó 21 m2-es szintén reflektorral megvilágított. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M211635

Dunavarsányban eladó egy központhoz közeli 2400 m2-es építési telek nagyon jó helyen csendes utcában. Víz, áram és csatorna bekötve. Gázcsonk a telken belül található. Utcafronti része 24 méter, kerítéssel körbe van kerítve. Telken található egy 380 m2-es ház alap, ami folytatható vagy elbontható. Van egy 25x35 méteres tó alap is ki ásva. Építészeti tervek rendelkezésre állnak. Erdő és tó is található a telektől pár perc sétára. Közlekedés és központ is közelben. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsány csendes részén eladó egy igényesen felújított bruttó 188 m2-es modern családi ház. A telek mérete:1900 m2-es!A ház belső elosztása kiváló. Akár két bejáraton keresztül is megközelíthető. lakásba lépve előtérbe jutunk, utána a nagy nappali + 3 hálószoba következik, van két nagyméretű fürdőszoba is. külön WC, valamint egy gardrób szoba is található benne. Nappaliból ki tudunk menni a szépen gondozott kertbe. A két autó számára garázs az utcafrontról megközelíthető , a garázson keresztül be lehet jutni a lakásba is. A környék nyugodt és rendezett jó szomszédokkal. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló a közlekedés, buszmegálló 150 méterre, 51-es főút pár percnyire.Hívjon bizalommal akár hévégén is!

Budapesttől 15 km távolságban, Dunavarsányi tavaknál, KÖZVETLEN VÍZPARTI, 506 m2 belterületi, ÉPÍTÉSI TELEK eladó zöld környezetben. Autóval jól megközelíthető helyen, az 51 út szomszédságában. Beépíthetősége 30%. A telek közvetlen kapcsolatú a tóval. A telek megvásárlásával tulajdoni hányadot szerez a tóból. Saját stég építhető hozzá. A közművek közül villany, víz és csatorna kerül bevezetésre. Ezt az ár tartalmazza. Jelenleg szabadon választható, még 4 db van eladó. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdés esetén hívjon, akár hétvégén is! Referenciaszám: M198842

Dunavarsányban eladó egy 126 m2-es családi ház 1300 m2-es nagy telekkel. Amerikai konyhás -nappalis, 4 hálószoba, sarokkádas fürdő szoba wc-vel, és egy külön wc, nagy fedett terasz. Műanyag nyílászárok redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva, biztonsági bejárati ajtó. Fűtésé gázkazánnal, nagy teljesítményű hűtő fűtő klímával(3 db) vagy a víz teres kandallóval történhet. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja .2008-ban teljes körű felújításon esett át a ház. Nyílászárók, Dry-vit szigetelés, tető szigetelés(20cm kőzet gyapot) radiátorok cseréje stb. Kisebb átalakítással több generációnak is megfelel. Telken ásott kút van és automataöntöző rendszer előkészítés. Az ingatlanhoz egy automata kapun jutunk be a kb 200 m2-es térkövezett területre , ahol több autó beállására van lehetőség. Riasztóval ellátott ingatlan. Közelben található, bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló.Ügyvédi és hitel közvetítői háttérrel rendelkezünk.Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk Pest Megyében Dunavarsányban egy 160 m2-es 2 szintes családi házat. A földszinten található 3 szoba, WC-fürdő egyben, konyha. Az emeleten csak a falak állnak tehát az még befejezendő! Fent található 2 nagyobb háló és egy kisebb félszoba, fürdő-wc egyben és konyha. Maga a telek 1004 m2-es.Rendezett nagy udvaron zárt szerelőaknás garázs is van és egy 35 m2-es pince is tartozik az ingatlanhoz. Fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű hitelügyintézéssel, igény esetén Ügyvédi segítséget nyújtva segíti önt álmai elérésében.

Családi ház Dunavarsány 3 szoba 1 félszoba, 140 m2 Nagycsaládosok ... További információk: ***

Dunavarsány, Új Varsányi részen Új családi házakkal körbeépített részen NAGY telek, ami 1,6ha ELADÓ! Telek Adottsága kiváló! Rendezési terv folyamatban! Jelenleg Mezőgazdasági erdő övezetbe van besorolva! A telekhatáron gáz, víz, villany, csatorna, illetve telefon- és internetcsatlakozás van. Az 51-es útról könnyen megközelíthető, Budapest határától 26 km-re helyezkedik el. Hosszútávon tőkeerős és jól kamatozó befektetés! Irányár: 20 Euro/nm Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt a vásárlásban: - Ingyenes hiteltanácsadás - Földhivatali ügyintézés - Jogi háttér biztosítása - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Értékfelmérés, értékbecslés - Ingatlanokkal kapcsolatos ingyenes tanácsadás Köszönjük, hogy minket választ!

Dunavarsányban eladó csendes nyugodt utcában egy 140 nm-es jó állapotban lévő ikersejt-téglából épült kétszintes családi ház. Az alsó szinten van egy 28 nm-es nappali,előszoba ,konyha,fürdőszoba, WC, kamra. A felső szinten:előszoba,2 szoba és 1 félszoba ami akár gardróbként is használható, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély és tároló. A házhoz tartozik egy felújítandó 40 nm-es ház is ami 1szoba, konyha, fürdőszoba . A telek mérete 720 nm,a kert szép rendezett,fúrt kút van az öntözéshez. A fűtése radiátorokkal, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.A környék nagyon szép tele tavakkal ami strandolásra és horgászásra is kiválóan alkalmas. Csere lehetséges földszintes jó állapotú kisebb családi házra a környéken. Ügyvédi és hitelközvetitői háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsányban központhoz közel eladó egy 130 m2-es tégla építésű családi ház. Az alsó szinten 67.5 m2-en,: amerikai konyhás-nappali,étkező,hálószoba,fürdőszoba,külön wc,kamra+21.5 m2-es terasz. A felső szinten:62.5 m2-en,kettő hálószoba,gardrob,fürdőszoba,külön wc,közlekedő,16.5m2-es terasz. Ennek a szintnek a befejezése az új tulajdonosra vár. Fa nyilászárók,thermo üvegezéssel. Melegvízet villanybojler szolgáltatja.Tágas ,jó elosztású ház még befejezésre vár. Gáz az udvaron belül,a többi közmű be van kötve. Iskola,ovóda,vasútállomás,buszmegálló a közelben.Hitel ügyintézőnk és ügyvédi segitség is rendelkezésére áll!Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Budapesttől 25 percre lévő Dunavarsány nyugodt, kellemes részén, közel a buszhoz, vonathoz és a központhoz, eladó egy 120 m2 - es, tégla családi ház, 649 m2- es telekkel. A házhoz tartozik egy 50 m2 - es garázs. Udvara szépen parkosított, melyben egy szaletli található, ahol nyári estéken összeülhet a család, a barátok. A ház szigetelt, kellemes színekkel, bontott téglaburkolatokkal. A kerítés épített, szintén téglaburkolatos, fa betétekkel. A házba egy előszobán keresztül jutunk be, ahonnan a gépesített étkező konyhába és a hangulatos nagyméretű nappaliba léphetünk. Az étkező konyha udvarkapcsolatos, a szaletli a teraszajtóval szemben van, így könnyen fel tudjuk szolgálni a konyhában készült ételeket. A nappali tágas, világos, vidám színekkel festett, rejtett világítással ellátott. A földszinten található még egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az emeletre lépcső vezet fel, ahol 3 egész szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba is található. Az előtérben és a szobákban beépített szekrények vannak. A legnagyobb hálóból a ház erkélyére léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. innen látható, hogy igazi zöld övezeti részben vagyunk. A ház nyílászárói hőszigetelt műanyagbók vannak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A ház fűtéséről napelem, opcionálisan vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház rezsiköltsége nagyon alacsony. A házat méreténél fogva több gyermekes családoknak is ajánlom. De azok a párok, akik szeretik a nagy tereket szintén be tudják lakni. A közelben vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, bölcsőde, orvos, patika, kultúrház is található. minden gyalogosan, akár kerékpáron is elérhető. Budapestre jutás a Népligetbe érkező busszal, vonattal, de autóval is könnyen megoldott. Dunavarsány egyre népszerűbb a kiköltözők körében , mert árai elmaradnak a közvetlen Budapest melletti településekétől, és az átmenő forgalom sem jellemző rá, így itt még nyugodtan, szabadon nevelheti gyermekeit. Érdemes megnézni. Várom hívását. Vásárlását ügyvédi háttérrel, és profi hiteltanácsadó csapattal segítjük.

Budapesttől 15 km távolságban, Dunavarsányi tavaknál, KÖZVETLEN VÍZPARTI, 520 m2 belterületi, ÉPÍTÉSI TELEK eladó, zöld környezetben. Autóval jól megközelíthető helyen, az 51 út szomszédságában. Beépíthetősége 30%. A telek közvetlen kapcsolatú a tóval. A telek megvásárlásával tulajdoni hányadot szerez a tóból. Saját stég építhető hozzá. A közművek közül villany, víz és csatorna kerül bevezetésre. Ezt az ár tartalmazza. Az új tulajdonos tulajdoni hányadot kap a tóból és tulajdoni hányadot kap a magán útból. 4 db van eladó egymás mellett. 30% beépíthetőség, szabadonálló építés. A tó egyik oldalán van ez, szembe a vállalkozó fog építeni. A telekre magán úton bevezetik a villanyt (lást oszlop) és a vizet és a csatornát. Ez kb. 4 millió Ft, amit az ár tartalmaz. 2021. év végéig ígérték a kiépítést. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referenciaszám: M198842 Referencia szám: M198842-SL

Budapesttől 15 km távolságban, Dunavarsányi tavaknál, KÖZVETLEN VÍZPARTI, 512 m2 belterületi, ÉPÍTÉSI TELEK eladó, zöld környezetben. Autóval jól megközelíthető helyen, az 51 út szomszédságában. Beépíthetősége 30%. A telek közvetlen kapcsolatú a tóval. A telek megvásárlásával tulajdoni hányadot szerez a tóból. Saját stég építhető hozzá. A közművek közül villany, víz és csatorna kerül bevezetésre. Ezt az ár tartalmazza. Jelenleg szabadon választható, még 4 db van eladó. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdés esetén hívjon, akár hétvégén is! Referenciaszám: M198845

Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid! Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Dunavarsány kedvelt részén, 501nm birtokon, egy Szofi házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 20,5M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. SZOFI - álomház szinte bármilyen telekreBruttó terület: 104 m2Nettó terület: 85m2Szintek száma: földszintesHálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 53.500.000 Ft + 5% ÁFAAz alapár tartalmazza:• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)• szigetelt lemezalapot,• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,• elektromos kiállások előkészítései• víz vezetékek helyének horonymarásai• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)• tető cserepezést és bádogozást• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)• 1 db bejárati ajtót katalógusból• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) • e-napló vezetését • villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel • vízvezeték alapszerelést • beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal • fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban • aljzat betonozás 5 cm vastagságig • szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)Az árak nem tartalmazzák:• színes vakolatokat• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket• erkély vagy lépcsőkorlátokat• teraszok és külső lépcsők kivitelezését• pergolákat, autóbeállókat• terv módosítások díját• világító testeket, lámpákat, bútorokat• belső festést• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket• beltéri ajtókat• szanitereket és csaptelepeket• szerelvényezéseket és szerelvényeket• belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos! Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Dunavarsányban eladó egy összesen 470 m2-es tégla építésű több generáció együttélésére alkalmas családi ház. Az 1400 m2-es telekre épült ingatlan három szintes,minden szinten konyha,fürdőszoba,nappali és hálószobák találhatóak. Minden szinten terasz is van. Az udvaron dupla garázs,de van a ház alatt is. Fűtése kombi gázcirkóval,de van villanybojler is a meleg víz ellátásra. A nagy kertben fúrt kút van a locsoláshoz. Közelben iskola,óvoda,orvosi rendelő található. Budapest kb. 25 km-re található. Ha elnyerte tetszését hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó Dunavarsány, Kisvarsányi részén, újházas környezetben egy nettó 221 m²-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan 2010-ben épült téglából, jelenleg 90 %-os készültségű. A homlokzati színezés és a tetőtérben a helyiségek burkolása, festése befejezésre vár. A házban a riasztó vezetékelve van, kandallókémény kiépítve a nappaliban, a nyílászárók redőnyösek. A 39 m²-es garázs fűthető, automata garázskapuval felszerelt, a vízellátás biztosítva van. Az egész ház fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánról üzemel, de a gázkazán helyének kiépítése is megtörtént. Az ingatlan elosztása: A földszint nettó 93 m², itt található egy tágas előszoba, 2 hálószoba, egy mosókonyhás fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, egy konyha-étkező, egy külön nappali, melyről a fedett 12 m²-es teraszra jutunk. Az emeleten a tetőtéri helyiségek 1,5 méter magasságig falazottak, nagysága 87 m². Itt található 3 tágas szoba, egy 2 méter széles közlekedő és egy 11 m²-es fürdőszoba. A telek nagysága 654 m², locsolása fúrt kútról történik. A kertben található egy 25 m²-es téglaépítésű tároló. Az ingatlan környezete csendes, rendben tartott; aszfaltozott utcában található, a környékbeli házak újonnan épültek. A közelben bevásárlási lehetőség, busz, vonatállomás 10-15 perc alatt elérhető. Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve vállalkozó kedvűeknek, akik a saját ízlésüknek megfelelően fejezik be az ingatlant. További információért keressen bizalommal!

Az 51 útról jól megközelíthető, két bejáratú, 18435 nm nagyságú ipari-gazdasági terület. T030900

Dunavarsányban eladó egy központhoz közeli 2400 m2-es építési telek nagyon jó helyen csendes utcában. Víz, áram és csatorna bekötve. Gázcsonk a telken belül található. Utcafronti része 24 méter, kerítéssel körbe van kerítve. Telken található egy 380 m2-es ház alap, ami folytatható vagy elbontható. Van egy 25x35 méteres tó alap is ki ásva. Építészeti tervek rendelkezésre állnak. Erdő és tó is található a telektől pár perc sétára. Közlekedés és központ is közelben.Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó Dunavarsány Dunához közel a Forrás lakóparkban egy 85 nm-es 2007- ben épült jó állapotú és kiváló elrendezésű ikerház fél.Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik,3 hálószoba,amerikai konyhás nappali,dupla fürdőszoba,és WC, kamra található benne.Tégla építésű ház Drivyt szigeteléssel ,cserép fedéssel.Fűtése kombi gázcirkóval amely a meleg vizet is szolgáltatja.Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve,klíma szolgálja kellemes közérzetet és a kényelmet.Az udvaron található 13 nm-es terasz valamint 20nm-es garázs illetve egy 6 nm es kerti tároló.A konyhabútor beépített gépekkel a vételár részét képezi.A Duna part 5 perces sétával elérhető,bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók.Hívjon bizalommal akár hétvégén is,cégünk ingyenes bank semleges hitelügyintézéssel segítí a vásárlást,valamint ügyvédi hátérrel is rendelkezünk.

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó. A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg. Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható. A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki.A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel. A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található. Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható. Irányár: 325 000 000 Ft Érd: Érmelléki ZsókaTel: 06 30 815 2508

AKCIÓ!!!! UTOLSÓ LEHETŐSÉG A KEDVEZŐ ÁRÚ ZÖLD HITELRE!!!! Ha RÖVID IDŐN belül költözhető, CSENDES, BÉKÉS VÍZPARTI, HŐSZIVATTYÚS, ZÖLD HITEL képes CSALÁDI HÁZRA vágyik megtalálta!Dunavarsány Ráckevei mellék DUNA ÁGÁN egy KÖZVETLEN vízparti ÖNÁLLÓ, HŐSZIVATTYÚS,szinte KÉSZ HÁZ, 732 m2-es telken egy EGYSZINTES 122 m2-es lakótérrel NAPPALI + 4 HÁLÓS 27,6 m2 terasszal rendelkező ZÖLDHITELRE alkalmas CSALÁDI HÁZ eladó.A ház igazi hangulatot a telek végében egy kb. 12 méter széles Duna ág biztosítja,ahol CSEND ÉS BÉKE HONOL, mely a vízpartnak és TÁJVÉDELMI terület körbeölelésének köszönhető,ahol fák és rengetek különleges madár otthonát biztosítja. A Duna ág 2025-ig kikotrásra kerül, jelenleg is csónakázásra és SUP-ozásra, horgászatra alkalmas és sétány nincs előtte tehát valóban közvetlen vízparti.Elosztását tekintve kiváló, minden megtalálható benne, amire egy családi házban szükség van: A lakásba egy 3,2 m2-es előszoba lépünk be ahol cipők kabáton könnyel elhelyezhetőek, majd egy gyönyörű hatalmas térbe, mely 47,7 m2-es nappali-konyha-étkező, majd egy 7,9 m2-es közlekedőn keresztül nyílik minden további helyiség, balra a kiszolgáló helyiségek: zuhanyzós ablakkal rendelkező fürdőszoba (3,9 m2) egy 4,4 m2-es ablakos háztartási helyiség és egy 6,9 m2-es ablakos fürdőszoba, balra pedig 4 szoba (11,9 m2, 11,9 m2, 11,8 m2 és egy nagy méretű 15 m2-es háló melybe egy beugróba egy nagy gardrób szekrény beépíthető.Műszaki adatok:- Falazat: A ház beton alapra épített 35 cm-es Thermo-Block falazattal épült ( 14 cm-es vasbeton, 4,5 cm-es belső és 16,5 cm külső polisztirol szigeteléssel), ytong belső válaszfalakkal,-Aljzatbeton: A földszinti padozat 10 cm vastag lépésálló EPS 100 polisztirol kapott, az aljzatbetontól technológiai szigeteléssel elválasztva.-Födém: fa födémszerkezettel, mely 35 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel lett ellátva. A tető héjazata antracit színű beton cserép.-Fűtés: a fűtésről egy LG Therma V 9kw-os HŐSZIVATTYÚ gondoskodik a hozzá tartozó 200 literes meleg víztárolóval. A lakás teljes terültén padlófűtéssel (fürdőkben + törölközőszárítós kiegészítő fűtéssel) biztosítva a komfortot.-Külső nyílászárók: Aluplast 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel, ötkamrás, műanyag fehér nyílászárók,kívül belül fehér műanyag párkányokkal. Nyílászárók ALUMÍNIUM REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL FELSZERELVE kerülnek átadásra.- Bejárati ajtó: kétszárnyas (oldal bevilágítóval rendelkező) több ponton záródó Inox (fém szerkezetű) biztonsági ajtón-Burkolatok: A hideg burkolatok és meleg burkolatok egységesen 4.500.-Ft/m2-ig (+800.-Ft/fm szegéllyel) a vételár részét képezi, melyek szabadon válaszhatók.- Elektromosság: 3x16 Amperre bővített elektromos hálózat, elektromos kiállások (konnektorok, kapcsolók): 90 db Legrand Niloé típusú és helyiségenként 1 db lámpa kiállás az árban.A külső homlokzaton 4 db lámpa kiállás az árban.- Festés: 2 glettelés és Héra prémium festékkel történő fehér festést tartalmaz az ár, mely igény esetén variálható felár ellenében.- Udvar: terepe rendezve sík terültként kerül átadása. Telken belül tetszés szerint 40 m2-ig azonos méretű egyszínű térkővel burkolva.Térkő: 4000 Ft/m2-ig választható.További térkövezési munkálatok felár ellenében kérhető.- Parkolás: a telken több autó számára biztosított a parkolás, igény esetén a használtba vételi engedély követően fedett gépkocsi beálló vagy garázs is építhető.- Az udvaron 1 db kerti csap kiépítésre kerülAz alábbiak ALAPCSÖVEZÉSRE kerülnek a vételárban:- FAN COIL (hűtésre ) rendszer alapcsövezésre került- Riasztó alapszerelése (kábelezés)- 4 db kamera kiállás kábelezése- 1 db kaputelefon kábelezése- A nagykapu motorizálásához való elektromos kiállás kiépítésre kerül, motorizálása felár ellenében- TV, Internet: 1db központi doboz, ahová a szolgáltató csatlakozhat (a szolgáltatóvalvaló szerződéskötés a vevő feladata) onnan kikábelezésre kerül 5 egység Cat6 UTPkábel.- Nappali és H tarifás mérő kialakításaA beruházó számtalan referenciával rendelkezik.Átadás: 2022. nyár.CSOK, 5%-os ÁFA, Zöldhitel igényelhető!További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Dunavarsány központjában eladó egy vállalkozásra is alkalmas (orvosi rendelő, fogászat, magán óvodának, gyógyszertárnak, fodrász-kozmetika stb.) nettó 60 m2-es családi ház. Az ingatlan teljesen felújított vegyes falazatú, új jól szigetelt tetőszerkezettel és új cserepeslemez borítással. Elektromos padló fűtés, 3 db digitális termosztáttal. Nyílászárók műanyagból, (Hevestherm). Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Konyhabútor az árban van. 45 m2-es két autó számára alkalmas garázs. Minimális átalakítással kényelmes lakóingatlanná alakítható. Összközműves telken fúrt kút is van. Közelben Vasút állomás, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, üzletek találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető.Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll.Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsány-Kisvarsányban eladó egy 2014-ben épült 75 m2-es családi ház. Telek összközműves és fúrt kút is van. Tégla építésű ház Dry-Vit szigeteléssel, cserép fedéssel. Nagyon jó belső elosztással, amerikai konyhás, étkezős nappali, két hálószoba, kádas fürdő szoba, külön WC. Fűtés kombi gázcirkóval ami a meleg víz ellátást is biztosítja. Van még egy hangulatos kandalló is ami szintén befűti a házat. Műanyag nyílászárók lettek beépítve. Konyhabútor a vételárban. Világos kényelmes otthon. 20 m2-es fedett terasz és szépen karbantartott kert. Autóval az udvaron belül lehet parkolni. Közelben Orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, buszmegálló található. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető.Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll.Hívjon bizalommal akár hétvégén is!