Eladó ingatlan, Gyál

Önálló családi ház Gyálon!Gyál kedves kis utcájában kínálok most Önnek egy önálló, körbejárható 2 szobás családi házat 657 nm-es telken, bővítési lehetőséggel.Az épület szerkezete tégla és bár költeni kell majd az ingatlanra, abban biztos lehet, hogy a 70-es években még divat volt a rendelkezésre álló anyagok felhasználása:) A ház tehát stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak. Fontos információk:- a ház betonfödémes- a fűtést és a melegvizet cirkó biztosítja, idén lett beszerelve- a konyha jó állapotnak örvend- a bejárati ajtó új- három ablak cseréje megtörtént- a tető állapota a korának megfelelőA vételár részét képezi a beépített konyhaszekrény és a klíma.Békebeli kút segítségével öntözheti a kertet, amely gyümölcsfákkal, virágokkal tűzdelt. Ha gyermekkel költözne, szuper kis játszóteret is kialakíthat a telken.Jelen pillanatban egy felújítandó garázs áll rendelkezésre, több autó számára a beállás megoldott.További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-es körzetben, iskola, óvoda, ABC, vegyesbolt, gyógyszertár 2 km-es körzeten beül elérhető!Nézzük meg és tervezzük újra együtt ezt a kedves kis házikót!Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal!

Gyál, külterületen megvételre kínálok egy 2102 nm-es szántóföldet. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. kd

Eladó Gyál-Gyálligeti részén, egy 90 m2-es önálló családi ház, telephely illetve ipari vállalkozásra alkalmas telekkel. Az ingatlanon 2005 óta, az önkormányzat álltal engedélyezett Kipufogó javító műhely illetve Gyorsszervíz működik. A telek elhelyezkedése és jelenlegi elosztása kiemelkedő lehetőségekkel bír akár telephely, szervíz, bolt, és más üzleti tevékenységek folytatására. A telek mérete 731 m2, 25 m-es utcafronnta... További információk: ***

Gyálon, Budapest határától 150 méterre, kínálok megvételre, egy 44 m2-es, egy hálószoba, hallos felújított családi házat, 345 m2-es telekkel! Az ingatlan melléképületként van nyilvántartva, ezért csak készpénzes érdeklődőket várunk! A kis házat 2020-ban, felújították. új cserepezést, burkolatokat, villanyvezetéket kapott. Fűtése parapetes gázkonvektorral megoldott, külön közműórákkal. Kitűnő lokáció, szépen gondozott kertvárosias környezet. Gyál felső vasútállomás, 200 méterre, buszmegálló, bevásárlási lehetőség 150 méterre. További információért kérem keressen! H437220

Önálló Családi Ház Gyálon! 56 nm-es 2 lakószobás önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház 276 nm-es telekkel. Az ingatlan belső állapota lakható állapotú, a külső homlokzat a és a nyílászárók felújítást igényelnek. A fűtés konvektorral történik, a meleg víz ellátást bojler biztosítja. Elosztását tekintve 2 szoba áll rendelkezésre, egy 16nm-s és egy 17 nm-s ezenkívül konyha étkező, fürdő+ wc, hatalmas előszoba kapott helyett. A tető szerkezet fafödémes, könnyű szerkezetes megoldással lehet bővíthető . Tehermentes, azonnal költözhető, de nem hitelezhető az alacsony belmagasság miatt. Az ára : 29,9MFt.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÁLON!A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!Eladó Gyál kedvelt részén egy két generációs 110 nm-es, külön bejáratú önálló családi ház, 423 nm-es összközműves telekkel.Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes, hitelezhető.A ház a 70-es években épült, jelenleg 2 házból áll. A két lakás igény esetén összenyitható, a nagyobb lakrészben 2 szoba, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra és egy hatalmas előszoba kapott helyet, melyből szoba is kialakítható.A kisebb lakrészben 3 szoba, konyha, fürdő+wc áll rendelkezésre.Szüleivel vagy nagyobb gyermekével tervezi az összeköltözést? Vállalkozásának keres épület együttest? Mindenképpen érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!A nagyobb épület műszakilag jó állapotban van, esztétikai felújítás csak az Ön fantáziájára van bízva. Jelenlegi műszaki állapotát az elmúlt öt évben érte el:- a külső szigetelés 10 cm- a tető folyamatosan karbantartott, cserepes- a műanyag nyílászárók redőnnyel vannak ellátva- a fűtés konvektorral megoldott, a meleg vizet gázbojler biztosítja, kiegészítő fűtésként két darab cserépkályha szolgál.- burkolatokat múlt éveben korszerűsítették,- fúrt kút rendelkezésre áll.A kisebb lakrész 50 m2, szerkezetkész állapotú. A tavaly az alábbi felújítások valósultak meg: - a mennyezet és oldalfalak szigetelése,- mennyezet és oldalfalak gipszkartonozása,- aljzatkiegyenlítés,- vízvezetékek cseréje - kiállások kiépítése megvalósult, - fűtés: gázkonvektorokkal,- meleg vizet villany bojler biztosítja.A két épület rész külön mérőórákkal rendelkezik, csak a vízóra közös, mely almérőzhető a jövőben.Autóbeállási lehetőség egy autó számára lehetséges.A környék kellemes hangulatú található, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Buszmegálló 2 perces sétára található.Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint tárcsázni és felvenni velem a kapcsolatot.Szép napot kívánok!

Budapest szomszédságában Gyál frekventált részén közel a központhoz két ház egy telken áron alul eladó! 770 nm-es telken akár két generáció részére is alkalmas ingatlanok eladók! Az utcafronti előkertes családi ház az 1970-es években vegyes falazattal épült, mely három éve műszakilag és esztétikailag is teljes felújításon esett át 90 nm--es három szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, szélfogó és 20 nm-es terasszal rendelkezik. A ház zsindejtetős, szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, több kamerával bekamerázva, riasztóval klímával ellátva. Fűtése és vízmelegítése új cirkókazánnal történik. A kisebbik ház 45 nm-es egy szoba, konyha, fürdőszoba található benne, mely téglából épült 2018-ban cserépfedéssel. Fűtése konvektoros, vízmelegítése villanybojlerrel történik. Tömegközlekedés, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár nagyon közel található! Ha felkeltettem az érdeklődését vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal!

Gyálon, kertvárosi környezetben eladó egy 140 nm-es épülõ ikerházfél. A kétlakásos ikerház elsõ lakása egy közös használatú , szolgalmi útról közelíthetõ meg. A parkolás a bejárati kapu közelében megoldható. A lakás két szintes. A földszinten egy elõtér, nagy nappali, külön konyha, hatalmas fürdõszoba található. A nappalihoz egy terasz kapcsolódik. Az emeletre egy lépcsõn juthatunk majd fel, ahol a kis közlekedõrõl közelíthetjük meg a három hálószobát, és a fürdõszobát. Az egyik hálószobából egy erkélyajtó nyílik. A fűtést villannyal tervezik megoldani, a nappaliban padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hõleadással. A gázcsonk telken belül található. A víz, és csatorna behúzása most történik. A ház ára jelen készültségi foknak megfelelõen változhat. Az ingatlan közelében iskola , óvoda , bevásárlási lehetõség ,továbbá helyi és távolsági buszmegálló található. Az ingatlan állandó lakásként, továbbá befektetésként is kiváló. A tulajdonos olyan KÉSZPÉNZES érdeklõdõk jelentkezését várja, akik MAGUK SZERETNÉK BEFEJEZNI saját elképzelésüknek megfelelõen. Ami még hiányzik:-.burkolás -fürdõszoba -fűtés kialakítása -dryvitolás További információért várom hívását!

ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Némedi szőlő belterületi részén eladó egy FL2-es övezeti besorolású 2880 m2-es nagy, 30 %-osan beépíthető telek, értékarányosan jó áron, 41.000.000,-Ft-ért! Az ingatlan utcafronti hossza 20 m, alakja téglalap alakú, a bejárat mögötti rész cca. 15 %-osan emelkedő, ami nagyjából a telek középéig tart, onnan sík területen terül szét. Beépíthetősége 30%-os, 5,5 m-es párkány. ill. ereszmagasságig. A villany a telekbejárattól földkábellel került behúzásra, 220-as és 380 -as árammal, azaz az ipari áram is bevezetésre került. A szippantáshoz 3 x 3-as gödör van kiásva, a vízakna helye is kialakításra került. Az ingatlan meg is osztható, a későbbiekben akár külön bejárattal is megközelíthető a szomszédos két telek megkerülése után. KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK, jelenleg a másik oldalon még földút található. Az ingatlan FL2-es besorolása miatt bármilyen csendes tevékenységű kereskedelmi tevékenység, vállalkozás is kialakítható, alkalmas lenne kisebb lakópark, motel kialakítására. Megközelítése az M5-ösről, vagy Gyál felől Alsónémedi irányába történhet, ahonnan 1-2 km távra esik Némedi szőlő. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem írjon emailt, vagy hívjon, hogy megbeszélhessük a megtekintés lehetőségét!

ELADÁSRA KÍNÁLUNK GYÁLON, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN EGY 585M2-ES TELKEN LÉVŐ, KÉT GENERÁCIÓS 104M2-ES JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZAT! Az ingatlan első része az ötvenes évek elején épült, további hozzáépítés 1977-ben történt, majd ezt követően 2013-ban nyerte el végleges nagyságát és állapotát. Ekkor a tető teljes felújításon esett át. / új gerendák, tető lécek/ . Az első lakrész kb. 60m2, ebben található két hálószoba, nagy étkezős konyha, sarokkádas fürdőszoba toalettel és egy kis előszoba. A második lakrész, szoba, étkezős konyha kamrával, zuhanyzós megoldású fürdőszoba toalettel. Jelen állapotban a két lakrész egy ajtóval van elválasztva, ami természetesen le is zárható, mert két külön bejárattal rendelkezik az ingatlan. A kertben található még egy kb. 23m2-es tároló ami szintén 1977-ben épült. A házban a fűtés gáz konvektorral, a meleg víz pedig villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és esztétikai felújításon esik át. / festés, járólap és konyhapult csere, homlokzatfestés/. A nyílászárok részlegesen lettek kicserélve. A gondozott kert pedig alkalmas egy fáradt nap után a pihenésre vagy baráti összejövetelek / sütögetés, bográcsozás/ lebonyolítására. Az udvarban kocsi beállási lehetőség is kialakításra került. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban fontos lehet. Bevásárlási lehetőségek, számos kis bolt, étterem, játszótér, piac, gyógyszertár…..stb. A közlekedés pedig kiváló a vasút állomás pár perc amivel a Nyugati pályaudvar érhető el 20 perc alatt, illetve a Busz megállók is néhány percre vannak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon akár hétvégén is. Irányár: 54,99 Mft

Eladásra kínálunk Gyálon,központi de mégis csendes helyen egy 107nm-es alapterületű 3 szobás, amerikai konyhás 2003-ban épült családi házat. Ettől az ingatlantól tényleg minden pár percre van,óvoda,iskola,vonatállomás, és a Budapestig közlekedő bkv buszok is.(294e,994,55,89e,94e számúak) Belül 3 szoba,nappali-konyha,fürdőszoba,kamra található,minden helyiség jó tágas. A nappali részen egy klíma került kiépítésre. A nyílászárók két-rétegű thermo üveggel ellátott műanyagok. A ház 5cm-es külső szigetelést kapott. Az udvar rendezett,térkővel burkolt,hátul egy szép nagy terasszal,kocsibeállóval. A kerti öntözés ásott kútból történik. A kerti szerszámok tárolására melléképületek állnak rendelkezésre. Ha felkeltettük érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. H444985

Új építésű családi ház Gyál kiváló részén csendes utcában 2022. júliusi költözéssel eladó! Gyál kiváló részén saját, körbekerített 454 nm-es saját telken körbejárható 129 nm-es családi ház, mely 18 nm-es garázzsal, 13 nm + 3 nm-es terasszal, előszoba, két fürdőszoba, amerikai konyha nappali és 4 egész szobával rendelkező, kombi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, és klímával, (de megbeszélés esetén plusz költséggel megújjuló energia hőszivattyús rendszerrel,) szigetelt új építésű családiház 2022. júliusi költözéssel eladó! A belső burkolatok hidegburkolatok 4.000,-Ft/nm, melegburkolat 3.000,- Ft/nm, belső ajtók 40.000,- ft/db, térkő 4.000,- Ft/nm választhatók. amely tartalmazza a lerakás járulékos költségeit is. Riasztórendszer kiépítve, szerelvények nélkül. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 30-40% önerővel foglalható. Az ingatlan kulcsra kész átadása 2022.III.negyedév. Céges kivitelezés, CSOK, Zöld hitel igényelhető. A tulajdonos egyben a beruházó is. Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek,10 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarokra található. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre. További tájékoztatásért, vagy megtekintés miatt várom a kedves érdeklődők megtisztelő hívását!

Eladásra kínálunk Gyál központi részén egy 813 nm-es telken,2022-ben átadásra kerülő új építésű családi házat. A területen lévő építési szabályozásnak megfelelően a telekre két külön álló családi ház fog elkészülni. Az ingatlan alap területe 116,92 nm,amely földszinti és emeleti lakótérből áll, ahol egy nappali+amerikai konyha+4 szoba és fürdőszoba kerül kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 18 nm-es garázs is. Az ingatlan cég tulajdonában fog elkészülni, így minden mostani állami támogatás igénybe vehető, illetve a környéken a kivitelező referenciája is megtekinthető. Alexa Zsolt *** +36704150298 Referencia szám: HZ098956

Gyálon nappali + 5 hálószobás nettó 186m2-es br. 345 m2-es családi ház eladó 580m2-es telekkel. Az épület 1994-ben épült, önálló családi ház. Az épület szintjei: Pinceszint: 102 m2 Földszint: 100 m2 + 52 m2 terasz Tetőtér: 86 m2 Az épület szerkezetileg masszív, elrendezését tekintve kitűnően alkalmas két generáció együttéléséhez, befektetésnek, vagy vállalkozás üzemeltetésére is. Összközműves, fűtése vegyes tüzelésű kazánról megoldott. Az ingatlan korszerűsítést, felújítást igényel. Az udvaron több autó részére beállási lehetőség. Vasútállomás, buszmegálló pár perces sétára található. További információért kérem, keressen! H444166

Gyálon főútvonalon eladóvá vált egy 731 nm-es telken lévő 90 nm-es teljesen felújított klimatizált családi ház vállalkozással. A ház 1975-ben épült, 2018-ban teljes körű energetikai és gépészeti felújításon esett át. A házon 15 cm szigetelés van a villanyhálózat cseréje megtörtént, burkolatok lettek cserélve. A ház fűtése kondenzációs kazánnal, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az ingatlanba helyet kapott 2 szoba, tágas folyosó, fürdőszoba, konyha és egy irodának használt helyiség. Az udvar rendezett található rajta melléképület , amelyben van szerelőműhely, iroda, autós gumiknak tároló, két fedett csarnok, ipari áram, amely ipari tevékenységre is alkalmassá teszi, az udvaron ügyfélparkoló lett kialakítva. Ha szeretne központi helyen, jó kis vállalkozásra is alkalmas ingatlant keressen bizalommal a hét bármelyik napján nézzük meg együtt. Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel kapcsolatban is bárkinek várom a hívását. Állok mindenki rendelkezésére.

Csak a Fodor ingatlan kínálatában. MÁR CSAK 1 DB CSALÁDI HÁZ ELADÓ 90 %-OS KÉSZÜLTSÉGI FOKOZATBAN TART JELENLEG. Gyál csendes mellékutcájában, Új építésű házak szomszédságában kínálok eladásra már csak 1 db 91 nm-es nappali +3 szobás, fedett gépkocsi beállós, 1 szintes Új építésű önálló családi házat. A 2022-es évi elvárásoknak megfelelően. H tarifás villanyóra, 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma a vételár részét képezi. Az ingatlanhoz tartozó terasz 14 nm ennek a burkolása is az árban benne van. Megemelt műszaki tartalommal felszerelt ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 15 cm homlokzati szigetelés, teljes riasztó rendszer kialakítása, elektromos nagykapuk, redőnylábak, redőnytok beépítve, elektromos redőnyre előkészülve, a padláson kb 15 nm osb pakolásra, tárolásra alkalmas illetve viacolorral burkolt kocsibeálló, a házon körbe a járda is, 2 db beépített wc tartály. A 2 db egymás melletti 866 nm-es telekre 2x2 db földszintes családi ház kerül megépítésre, egymás mögötti elhelyezkedéssel, minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott telek terület, illetve 15 nm-es fedett gépkocsibeálló tartozik. Már csak a 1 db utcafront felőli ingatlan elérhető. Foglalja le, és kövesse nyomon leendő háza épülését, alakítsa belső elrendezését saját igényei szerint. Gyálon, teljesen új építésű házak környezetében épül, a szomszédos telkeken referencia házak. Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók! A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés • 10 cm válaszfalak • fafödém, felette 30 cm ásvány vagy üveggyapot szigetelés • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók • gáz-cirkó • padló fűtés • BarnaTerrán cserép Tulajdonságok: • amerikai konyhás világos nappali • 3 db hálószoba • 1 db fürdő / 2wc • Saját privát telekterület • 3db klíma az árban • Riasztó rendszer • elektromos kapu AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Várható átadás: 2023. IV Negyedév. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 5 %-os ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS , ILLETÉK MENTESSÉG, 10+15-ös CSOK IGÉNYELHETŐ. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Pest Megyében, Gyálon kínálunk eladásra egy 100 m2-es 3 szobás családi házat, amelyhez egy kb. 300 m2-es udvarrész tartozik. Az ingatlan műszakilag rendkívül jó tulajdonságokkal rendelkezik, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, emellett 10 cm-es külső szigetelést kapott, a tetőn pedig dupla szigetelés található. Fűtése elektromos, padlófűtéses hőleadással. A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 2-3 évben megtörtént. Az étkezőből nyíló fedett terasz pedig lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelek megtartására is. Az ingatlan nagyon hangulatos, folyamatosan karban volt tartva, így ár érték arányban kiváló választás lehet pároknak, családoknak, de idősebbeknek is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétatávolságban elérhető kisbolt, iskola, óvoda, tömegközlekedés és szolgáltatások. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M208871

Pest Megyében, Gyálon kínálunk eladásra egy 100 m2-es 3 szobás családi házat, amelyhez egy kb. 300 m2-es udvarrész tartozik. Az ingatlan műszakilag rendkívül jó tulajdonságokkal rendelkezik, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, emellett 10 cm-es külső szigetelést kapott, a tetőn pedig dupla szigetelés található. Fűtése elektromos, padlófűtéses hőleadással. A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 2-3 évben megtörtént. Az étkezőből nyíló fedett terasz pedig lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelek megtartására is. Az ingatlan nagyon hangulatos, folyamatosan karban volt tartva, így ár érték arányban kiváló választás lehet pároknak, családoknak, de idősebbeknek is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétatávolságban elérhető kisbolt, iskola, óvoda, tömegközlekedés és szolgáltatások. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M208871 Referencia szám: M208871

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy 150 m2-es gyönyörűen rendben tartott, 1998-ban épült családi házat, mely egy 1026 m2-es telken helyezkedik el. A házat világos nagy terek jellemzik, a bejáraton keresztül a házba lépve az elõtérben találjuk magunkat. Innen lépünk a közlekedõ térbe, az utca felé találjuk a hatalmas nappalit, szemben a fürdõszoba és a külön wc kapott helyett, balra pedig a kényelmes amerikai konyha étkezõvel, közvetlen kijárási lehetõséggel a 18 m2-es teraszra. A konyhából nyílik a kamra, itt találjuk a pincelejárót is. Az emeleten 4 tágas hálószoba, egy fürdõszoba és egy külön wc lett igényesen kialakítva. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja, de a nappaliban található hangulatos kandalló is rá van kötve a rendszerre, így fával is van lehetõség a ház fűtésére. A telken található még egy lakhatásra alkalmas ház, ez korábban épült, vegyes falazatú. Megtalálható itt egy elõszoba, szoba, konyha és egy fürdõszoba. Az épület mellé építettek még egy 21 m2-es lakhatásra szintén alkalmas helyiséget. A víz, gáz és villany is bevezetésre került, külön almérõk vannak telepítve, így akár több generáció együttélésére vagy albérlõk fogadására is alkalmas az ingatlan. Korábban elkezdõdött egy garázs építése az udvar hátsó részén, de félbemaradt, némi ráfordítással befejezhetõ. Bõven van hely az udvaron konyhakert kialakítására, gyümölcsfa ültetésre vagy egyéb szabadidõs tevékenységekhez. Az ingatlan Gyál egyik szélsõ utcájában található, mezõre nyíló kilátással. Az ingatlanválasztásnál kérem, legyenek rá figyelemmel, hogy a ház közelében található a város régi temetõje. Az ingatlan tehermetes, 1/1-es tulajdonostól eladó, elsõsorban készpénzes vevõket várnak. Gyál nagyon szépen fejlõdõ város, infrastruktúrája, közlekedése, megközelíthetõsége kiváló. Az M5 és az M0 autópálya 2 perc alatt érhetõ el, így biztosítva van a gyors közlekedés. Tömegközlekedése: A háztól 6-7 percre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Szintén pár perc alatt megközelíthetõ a 94E, a 94M, a 294E, a 294M és az 55-ös autóbuszok megállója, ezek a járatok is segítik a gyors bejutást akár a XIX. kerület Határ útig, vagy akár a Boráros térig. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsödék, orvosi rendelõ, bankok, éttermek, bowlingozási lehetõség található a közelben. Számos bevásárlási lehetõség van és nem utolsó sorban a város két nagy és híres piacán szinte minden beszerezhetõ. Amennyiben hirdetésem felkeltette szíves érdeklõdését, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt új otthonát! Taskó Mónika: +36 20 400 4020. Ha az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni jelenlegi otthonát, mi ebben is tudunk segíteni. Irodánknál vásárolt ingatlanoknál teljes körű ügyintézést, kedvezõ ügyvédi adás-vételi szerzõdés elkészítését, ingyenes hitelügyintézést biztosítunk. Vevõknek szolgáltatásaink ingyenesek! Értékesítés gyorsan és profin, mert mi itthon vagyunk!

Kiváló befektetési lehetőség Gyálon.Gyál csendes mellékutcájában 3 külön bejáratú lakrészből álló önálló családi ház eladó 813 nm-es összközműves telekkel.Az ingatlan akár több generáció együttélésére ad lehetőséget.Az első és második lakrész 1965-ben épült, betonalapra stukatúrfödémmel. Falazata gáz szilikát és tégla, míg a harmadik lakrészt 18 éve építették hozzá a jelenlegi tulajdonosok. A hozzáépített lakás szintén stabil betonalapon álló téglafalakkal és betonfödémmel rendelkezik.A teljes ház fűtéséről egy újszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik, míg a meleg vízről minden lakrészben egy villanybojler. Az elmúlt években korszerűsítve lett az elektromos hálózat, valamint cserélve lettek a nyílászárok a 2 és 3 lakrészben és szigetelve lett a ház.A lakrészek paraméterei:1. lakás: 53 nm-előtér, konyha étkezővel, egy nagy méretű szoba és egy fürdőszoba wc-vel található. Minden nyilaszáró fa, redőnnyel felszerelt.2.lakás: 30 nm-egy légteres konyha étkezővel, nappalival valamint egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel3.lakás: 51 nm-konyha, nappali+étkező, egy nagy méretű szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel került kialakításra. Ebben a lakrészben egy klíma került beépítésre, ami a vételárrészét képzi.A kertben a locsolás fúrt kútról történik, több autó számára a beállási lehetőség adott.Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető.Kedves érdeklődő, ha ön valóban több generációs ingatlant keres és elege van a csalódásból ne szalassza el ezt az igazán jó vételi lehetőséget.Hívjon és egyeztetett időpontban megmutatom önnek és kedves családjának.Az ingatlan per és tehermentes.

Gyál, külterületen megvételre kínálok egy 2102 nm-es szántóföldet. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. kd

Eladásra kínálok Gyál csendes részén, a fõvárostól egy karnyújtásnyira lévõ családi házat! Az ingatlan egy 800nm -es telken fekszik, a ház hasznos alapterülete a 3 szinten 365nm! A ház teljes körű felújítása jelenleg is tart! Falazata tégla, mely most kapott szigetelést, nyílászárói thermo üvegezésű műanyag nyílászárók, tetõfedése zsindely! A ház fűtését kandalló, illetve gázkazán biztosítja, melyek melegét radiátorok adják le! A házba belépve egy elõtérbe érünk, ahonnan nyílik jobbra egy hatalmas, tágas, világos nappali, balra egy étkezõ-konyha, továbbá fürdõszoba és mosdó helyiség található. A lépcsõn felérve egy szintén tágas emeleti nappaliba érünk, melybõl nyílik három hálószoba, továbbá az emeleti fürdõszoba! A lépcsõn a közlekedõbõl lefelé haladva érünk az alaksorba ami szintén lakrészként van kialakítva, ezáltal akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, de ha úgy gondolja, akár irodahelyiségként is funkcionálhat, ezáltal akár vállalkozásra is remek lehetõséget biztosít! Szobái laminált padlósak, a többi helyiség járólapos, melyek burkolása is folyamatban van! Az udvaron található egy 2 állásos autóbeálló, szerelõaknával! Ipari áram, fúrott kút is van! Az ingatlan teljesen körbe van kerítve, aszfaltos út mellett található, csendes mellékutcában! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin..... Mert mi itthon vagyunk! 06 20 400 4014 Hívjon bizalommal nézzük meg még ma!!!

MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBEJÁRHATÓ, 129 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, a hozzá tartozó, leválasztott 450 m2-es összközműves telekrésszel. BEOSZTÁS/SZINT: földszint: előszoba, amerikai konyhás nappali, szoba, kamra, fürdő, terasz. Emelet: 3 szoba, fürdő, háztartási helység, közlekedő. Műszaki tartalom: - főfalak 30 cm-es Leier téglával, -15 cm-es grafitos Polistirol habbal szigetelve -Tetőtérben 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés - 10 cm-es válaszfalak Porother vagy Leier téglával, - tetőszerkezet (gombaölő, mártott kivitelezéssel), lécezéssel, fóliázással, barna színű Terran betoncseréppel, - bádogozás eresz- és lefolyócsatornával, - műanyag nyílászárók beépítése, több légkamrás (fehér színben), 3 rétegű üvegezéssel, minőségi vasalattal, minden szobában szúnyoghálóval, redőnnyel , kívűl-belül párkánnyal. -fűtés kombi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel -riasztó rendszer alapszereléssel -klíma Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető. Várható átadás 2022. július IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek,10 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

MÁR CSAK A HÁTSÓ UDVAR FELŐLI INGATLAN ELÉRHETŐ! Most kedvező áron, szinte 0 forintos rezsiköltséggel, hőszivattyús fűtéssel vásárolhatja meg álmai otthonát. Gyálon, frekventált részen kínálok eladásra már csak 1 db 135 nm-es nappali +4 szobás, garázsos 2 szintes új építésű önálló családi házat. Az épületek egymás mögötti elhelyezkedéssel kerültek megépítésre, hőszivattyús fűtéssel, napelem előkészítéssel. 5 %-os Áfa visszaigénylés, babaváró, Csok, illetékmentesség igénybe vehető. Egyedi 20 cm-es dryvit homlokzati szigetelés. Az ingatlan redőnnyel és helységenként egy darab szúnyoghálóval lesznek ellátva. Hasznos lakóterületük 117 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, 18 nm-es garázs tartozik a lakásokhoz. Társasházi alapító okirat készül. Mindkét ház nappalija kertkapcsolatos, terasz burkolása is benne van az árban. A 813 nm telken 2 db családi ház kerül megépítésre saját leválasztott telekrésszel, egymás mögötti elhelyezkedéssel. A hátsó épülethez teljesen külön kerítéssel elválasztott úton érhető el. Foglalja le, legyen öné ez az álom otthon, hatalmas terek, nagy telekrész. Komoly jelentkezők jelentkezését várjuk! Kövesse nyomon leendő háza épülését! Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók! A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Megbízható, tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. Évek óta megszokott brigád, kedves szomszédok. Belső elrendezés egyénileg változtatható készültségi fok függvényében. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 20 cm homlokzati szigetelés • 10 cm válaszfalak • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók, redőny, szúnyogháló • Levegő-víz hőszivattyús fűtés • Napelem előkészítés Tulajdonságok: • amerikai konyhás nappali • 4 db hálószoba • 2 db fürdő / 2wc • Mind két lakáshoz teljes körűen leválasztott saját telekrész • riasztónak kiépítés • elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó az árban AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15 Millió forintos CSOK IGÉNYELHETŐ. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Várható átadás: 2023.I. negyedév. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!