Eladó ingatlan, Hajdúszoboszló

Elegáns, újszerű és értékálló! Leginkább ezek a tulajdonságok jellemzik ezt a tökéletesen új állapotú belvárosi ingatlant. A ház a főutcából nyílóan a főtér közvetlen közelében található. 2011-ben épült, de emeleti lakrészei a közelmúltban valósultak meg. A 341 nm-es telke parkosított, kapubehajtója alatt garázs került kialakításra. A földszinti lakóegység 99 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezésű. Valamennyi helysége tágas, átgondoltan megtervezett és színvonalas anyagokkal kivitelezett. Az emeleten turisztikai fejlesztési programból igényelt pályázati támogatással 3 különálló apartman lett kialakítva. Valamennyi teljes felszereltségű és bútorozottságú. 12-14 fős üdültetésre tökéletesen alkalmas, így befektetési és jövedelemszerzési céllal is javasolható a megvásárlása. Az ingatlan üzemeltetése a korszerű szerkezeti és hőszigetelési rendszerének, megújuló napelemes energiarendszerének és magas hatásfokú gáz-cirkó fűtésének köszöngetően nagyon mérsékelt kiadással jár. A ház adottságai alkalmasak magánorvosi praxis, tervező-, pénzügyi szolgálatató cégek részére, illetve a klasszikus üdültetési hasznosításra is. Igény szerint és külön megbeszélt áron a bútorzata is megvásárolható. A további részletek megismerése és a személyes megtekintés érdekében várom szíves megkeresését.

Hajdúszoboszlón, frekventált helyen, új építésű üdülőként nyilvántartott lakás eladó. Hajdúszoboszló kiemelkedően frekventált üdülő övezetében, a Bánomkertben, a Gyógyfürdő főbejáratától kb. 150 méterre található 13 lakásos új építésű, 3 szintes társasházban, 61 m2-es hasznos alapterületű, üdülőként nyilvántartott második emeleti lakás, gépkocsibeállóval, 920 m2-es telken ELADÓ! Elosztása : előtér, konyha 3 szoba, fürdőszoba + 2db. wc Az ingatlan műanyag nyílászáróval felszerelt, melyhez tartozik egy 22 m2-es terasz is. Fűtés :egyedi, radiátoros. Az udvar zárt, Viacolor burkolattal ellátott. Irányár: 42.640.500.- Ft. mely magába foglal egy gépkocsibeállót is. A közelben gyógyfürdő, szupermarketek találhatók. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keresse irodánkat bizalommal!

Városközpontban csendes utcában, eladó egy 1981-ben téglából épült cserép tetős 168 m2-es szigetelt két szintes családi ház 400 m2-es telken. Az ingatlan 5 szobából áll, melyek parkettásak, fa nyílászáróval felszereltek, kettő a földszinten míg 3 az emeleten található. Az épület mindkét szintjén található fürdőszoba, lent külön wc-vel. Az alsó szinten egy nagy étkező amerikai konyha található, mely gépekkel felszerelve az ingatlan tartozéka marad. Fenti szobákhoz egy erkély tartozik, míg a lenti, nagy nappaliként funkcionáló szobából egy nagy hangulatos teraszról is van lehetőség kimenni.az udvarra. A fűtés központi gázkazánról történik. Az ingatlanhoz tartozik egy fűthető melléképület, és egy 20 m2-es garázs is. Az ár irányár! Érdemes megnézni, akár befektetésnek, akár családoknak tudjuk ajánlani.

Hajdúszoboszlón csendes helyen eladó egy nagy 3051 nm építési telek 2 lakható családi házzal minden közművel.A telek 40 % beépíthetőséggel bír.Ajánljuk társasházak illetve sorházi lakások építésére de gazdálkodóknak is adottsága végett.2 családi ház melléképület ólak és istálló van jelenleg.Az ingatlanok 2 szobásak konyhával fürdőszobával jó állapotban.A fűtést gáz konvektor biztosítja cserépkályhával.A szobák laminált parkettásak.A konyha tágas új konyhaszekrénnyel ellátott.Csak ajánlani tudjuk.Az ár alkuképes.További ingatlanjaink a Teleingatlan oldalán.

Hajdúszoboszlón a Hőforrás utca közelében, frekventált részen, minőségi kivitelezésben épülő, új, modern, duplakomfortos sorház várja új tulajdonosát!A jelen hirdetésben szereplő 'F' lakóegység főbb jellemzői:* nettó alapterület: 122,43 nm,* amerikai konyhás nappali + 3 szobás kivitel,* emeleti gardrób helyiség,* 17 nm-es teraszkapcsolat + erkély és loggia,* 78 nm-es privát hátsókert, + előkert,* 209 nm-es telek terület.A sorház főbb jellemzői:* privát kertkapcsolat,* belső kétszintes kivitel,* hasznos terasz és erkélyek,* amerikai konyhás nappali,* külön bejáratú szobák,* nagyszerű helykihasználás,* egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer,* saját garázs és gépkocsi beálló,* könnyű megközelítés,* kiváló infrastuktúra.CSOK, hitel és további otthonteremtési támogatások igénybevétele esetén egyedi egyeztetés szükséges!További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását, megkeresését!

Hivatkozási szám: C089/G Hivatkozási szám:C089 /G Hajdúszoboszlón új építésű sorházak eladók. Eladásra kínálunk Hajdúszoboszló kertváros részén, a Hőforrás utcán, 7db új építésű, 107-135m2 közötti, tégla építésű, szigetelt sorházat, jövő évi átadással. Kezdés:2021 december Átadás: 2022 december Teljes(Földszint +Emelet): 123.17 m2 Az ingatlanhoz nagy terasz, privát kért és garázs tartozik. Fűtés :egyedi gázcirkó, padló fűtés. 3 rétegű műanyag nyílászárókkal valamint klíma berendezéssel lesz felszerelve. A leendő tulajdonos igény szerint tud alakítani a belső elrendezést illetően,és megválaszthatja a burkolatokat is.Az ingatlan kedvező infrastruktúrával rendelkezik. Ingatlan bruttó ára: 79.99 Ft A közelben óvoda, iskola, vasútállomás, buszmegálló, szupermarket található. Az ingatlanra Zöld Otthon lakáshitel, CSOK igényelhető. Amennyiben hírdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal, hogy minél hamarabb segíthessünk megtalálni az Ön számára megfelelő cél ingatlant. Hívjon minket a hét bármelyik napján! Hétvégén előre egyeztetett időpontban állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hírdetésem felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal, hogy minél hamarabb megtaláljuk az Ön számára megfelelő célingatlant. Hétvégén is állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére, előre egyeztetett időpontban. További ingatlanjainkat tekintse meg az aranysarok44.hu oldalán. Aranysarok Hitel és Ingatlaniroda ???? Címünk: 4200 Hajdúszoboszló Arany János utca 44 ☎️: 06209447413 ☎️: 06706374517 ???? web : aranysarok44.hu ????: ***

Hajdúszoboszló családi házas, rendezett lakóövezetében eladó 1405 m2-es telken, 420 m2 alapterülettel rendelkező, félkész állapotban lévő, 13 lakrészből és egyéb helyiségekből álló épület. Telek leírása - összközműves: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve - kerítése utcafronton, hátul és egyik oldalon téglafallal körbevett Épület leírása - alapja beton - falazata tégla, mely nagyrészt szigetelt és vakolt - tetőszerkezete fagerendából készült, lindabbal borított - belső közfalak vakoltak - nyílászárók hőszigetelt műanyagok, belső ajtók anyaga fa - víz, villany, fűtés vezetékelése részben megtörtént - három fázisú ipari árammal rendelkezik Épület elrendezése - 13 lakrész mindegyike szobával és fürdővel kialakított - étkező, melyhez konyha és további előkészítő helyiségek tartoznak - orvosi szoba, pihenő, iroda és vizes blokkok A 2017-ben épült ingatlan eredeti tervek alapján nyugdíjas otthonnak készült. Jelen készültségi állapotában kerül értékesítésre, így az új tulajdonosa akár megváltoztathatja funkcióját, tovább bővítheti emelet ráépítéssel, átminősítheti családi házzá vagy egyéb szálláshellyé. Csendes utcában fekszik, így új lakóinak nyugalmas lakhelyet biztosít. Az eladó partner az ár egyeztetésben! Amennyiben szeretné megvásárolni ezt a többféle lehetőséget magába rejtő ingatlant, akkor jöjjön és nézze meg! Vevőink részére szolgáltatásunk ingyenes. Díjmentes hitel ügyintézéssel, lakáskasszával, fix, forint alapú kölcsön ajánlattal állunk ügyfeleink rendelkezésére. MIK azonosító: 2501950

Hajdúszoboszló kedvelt részén, az Ady Endre utca közelében, nappali +2 szobás, összközműves, egyszintes családi ház melléképülettel eladó!Jellemzői:- kedvelt elosztású,- közös konyha-étkező,- külön fürdő-WC,- gázkonvektor és/vagy cserépkályha fűtés,- klíma berendezés,- beton alapon, B30-as tégla falazat,- hasznos, közel 30 nm-es melléképület,- fedett gépkocsi beálló.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, bármikor szívesen fogadom hívását!Hitelre, támogatásra van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Hajdúszoboszlón Pávai Vajna utcán közvetlen csúszdapark mellett eladó egy 2 szintes téglaépítésű,szigetelt üdülő terasszal.A ház 10 cm hőszigeteléssel ellátott.Az ingatlanban 3 szoba nappali található,gáz cirkó fűtéssel radiátorokkal illetve kandalló kiépítéssel.A tető masszív Bramac cserépből készült.A ház kis előkerttel rendelkezik.Új bejárati ajtó került beépítésre.Fa nyílászárók vannak beépítve.2 fürdőszoba került kialakításra.A szobák külön nyílnak és parkettásak.2 erkély van a szobákhoz.Az ingatlan üres azonnal birtokba vehető.Kis kert jellemzi.Kiváló szomszédok, nyugodt környék.Közelben fürdő,boltok,buszjárat.Az ár alkuképes.Ajánljuk befektetőknek illetve lakni vágyóknak.További ingatlanjaink megtekinthetőek a Teleingatlan oldalán több nyelven is hitel ügyintézéssel és ügyvédi segítségnyújtással egybekötve.

Fácán dűlőn eladó egy 3782 nm-es szántó.Kiváló környéken helyezkedik el jó szomszédokkal biztonságos környéken.Ajánljuk gazdálkodóknak illetve befektetőknek.Az ár irányár.További ingatlanjaink a Teleingatlan oldalán több nyelven is.

Szoboszló mellett 2,2 Hektáros bekerített területen Major eladó!!! A központi főépületben ami 200 nm + tetőtér, helyezkedik el egy 2x6 állásos halszálkás (fullwood) fejőház, 2000 literes Műller automata tejhűtő rendszerrel, itt található még a gépház, vegyszer raktár, fehér fekete öltöző és az egyébb szociális helyiségek. Az épület felső részében egy 100 nm-es két szoba öszkomfortos lakás is helyet kapott. A területen 2 db 250 nm-es marha istálló, karámmal, beton padozattal, etető úttal és etető asztallal ellátva. Van még egy 420 nm-es hodály és egy 350 nm-es sertésól. A telepen 3x50 amper áramellátotság van, a vízet saját bevizsgált komoly 130-as átmérőjű kút biztosítja. Egyebek: 2db falközi silótároló, 250 köbméteres higtrágyalé tároló, csapadékvíz elvezető csatornák, szigetelt szenyvíz akna, komunális, technológiai és zsírfogó aknák, kerékfertőtlenítő medence, stb. És mindez a legmodernebb Európai követelményeknek megfelelő 10 éven belűli építéssel!!!

Hivatkozási szám: C084 Hivatkozási szám:C084 Hajdúszoboszlón, a fürdő vonzáskörzetében, igényes családi ház eladó. CSAK NÁLUNK!!! Hajdúszoboszlón, a fürdő vonzáskörzetében,130 m2-es, klímával felszerelt, családi ház 520m2-es telken ELADÓ! Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, jó elosztású : gépesített konyha-étkező, spájz, 4 szoba, nappali,gardrób, 2 fürdőszoba, 3 wc, az egyik külön helyiségben.Fűtés :egyedi gázkazán+radiátor. Az ingatlan minőségi műanyag nyílászáróval felszerelt, szúnyoghálóval ellátott. Az épület dupla bejáratos, az első bejáratnál tágas, 20m2-es terasz nyílik, mely családi összejöveteleknek, meghitt beszélgetéseknek ad teret. Az ingatlan ideális választás annak, aki kényelmes, igényes otthont szeretne, rendezett környéken. Igényesen rendben tartott házat kap, ha ezt az ingatlant választja otthonának! Pár percre óvoda, iskola, hivatali intézmény, posta, gyógyszertár, szupermarketek találhatók. Irányár :67,99M. Amennyiben úgy érzi, megtalálta álmai otthonát, akkor ne késlekedjen, keressen bennünket bizalommal és tekintse meg az ingatlant, akár még ma! Ha költözne, NÁLUNK biztosan talál megfelelő ingatlant. Válasszon bőséges kínálatunkból. A hét minden napján állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére. Hétvégén előre egyeztetett időpontban. További ingatlanjainkat tekintse meg az aranysarok44.hu oldalán. Aranysarok Hitel és Ingatlaniroda ???? Címünk: 4200 Hajdúszoboszló Arany János utca 44 ☎️: 06209447413 ☎️: 06706374517 ???? web : aranysarok44.hu ????: ***

A fejlesztési telek a várost elkerülő körgyűrűtől nem messze, a település egyik legforgalmasabb főutcáján található. Délről ipari és szolgáltató negyed határolja, északon az óváros lakónegyedei, a telekkel szemközt pedig újonnan épült társasházi negyed határolja. Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmassá teszi arra, hogy ott nagyobb kereskedelmi- szolgáltató egység létesüljön, hisz jól megközelíthető helyen fekszik és közvetlen környezetében jelentős,fizetőképes népesség él Ugyanakkor a 4-es számú főút felől érkezők, valamint a vasúton a városba látogatók átmenő forgalma is érinti az ingatlant. Beépíthetőség: max. 40% Megengedett építménymagasság: 10 m Minimális zöldfelület: 20% Övezeti besorolás: Vt-6 Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. T023488

Hajdúszoboszló központjában két különálló lakrésszel négy nagyszobával rendelkező ház eladó. A szobák a 3,6 m magasságuk miatt galériásra is átalakíthatók, így tovább növelhetőek a kihasználtságuk. Kiválóan alkalmas olyan családok részére, akik szeretnének gondoskodni az idősebb családtagjaikról, szeretnének a közelükben lenni. Az 1260 m2 telken találhatóak melléképületek, garázs, műhely és egy 78 m2 -es alapterületű vendéglátóhelyként is üzemelt épület, mely rendelkezik egy 23 m2 -es pinceborozóval, illetve egy 60 m2 -es kétszobás konyhás összkomfortos lakrésszel. H419635

Hivatkozási szám: C089/C Hivatkozási szám:C089 /C Hajdúszoboszlón új építésű sorházak eladók. Eladásra kínálunk Hajdúszoboszló kertváros részén, a Hőforrás utcán, 7db új építésű, 107-135m2 közötti, tégla építésű, szigetelt sorházat, jövő évi átadással. Kezdés:2021 december Átadás: 2022 december Teljes(Földszint +Emelet): 147.25 m2 Az ingatlanhoz nagy terasz, privát kért és garázs tartozik. Fűtés :egyedi gázcirkó, padló fűtés. 3 rétegű műanyag nyílászárókkal valamint klíma berendezéssel lesz felszerelve. A leendő tulajdonos igény szerint tud alakítani a belső elrendezést illetően,és megválaszthatja a burkolatokat is.Az ingatlan kedvező infrastruktúrával rendelkezik. Ingatlan bruttó ára: 95.699.999 Ft A közelben óvoda, iskola, vasútállomás, buszmegálló, szupermarket található. Az ingatlanra Zöld Otthon lakáshitel, CSOK igényelhető. Amennyiben hírdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal, hogy minél hamarabb segíthessünk megtalálni az Ön számára megfelelő cél ingatlant. Hívjon minket a hét bármelyik napján! Hétvégén előre egyeztetett időpontban állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hírdetésem felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal, hogy minél hamarabb megtaláljuk az Ön számára megfelelő célingatlant. Hétvégén is állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére, előre egyeztetett időpontban. További ingatlanjainkat tekintse meg az aranysarok44.hu oldalán. Aranysarok Hitel és Ingatlaniroda ???? Címünk: 4200 Hajdúszoboszló Arany János utca 44 ☎️: 06209447413 ☎️: 06706374517 ???? web : aranysarok44.hu ????: ***

Hajdúszoboszló és Nagyhegyes között, a Keleti fõcsatornán 21nm-es, felújított, mûanyag nyílászárós, szigetelt faház eladó! A vízellátás fúrt kútról biztosított, fûtés hõsugárzóval!

Hajdúszoboszlón Panzió, a fürdő bejáratától 200 méterre, 30 db teraszos, többségében klímás szobával, teljes berendezéssel, kétszintes épületben, meleg konyhával, étteremmel, nagy parkkal, udvari parkolóval, akár céggel együtt is eladó. Telek mérete 3444 m2, üdülőépület 1620 m2, emelet ráépítési lehetőség adott. Kérésre alaprajzot, 3D-s virtuális sétát, a szükséges jelszóval, céges adatokat küldünk. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Ár: 1,5 millió euro.

Hajdúszoboszlón a Hőforrás utca közelében, frekventált részen, minőségi kivitelezésben épülő, új, modern, duplakomfortos sorház várja új tulajdonosát!A jelen hirdetésben szereplő "D" lakóegység főbb jellemzői:* nettó alapterület: 147,25 nm,* amerikai konyhás nappali + 3 szobás kivitel,* emeleti gardrób helyiségek,* 19 nm-es teraszkapcsolat + erkély és loggia,* 91 nm-es privát hátsókert, + előkert,* 246 nm-es telek terület.A sorház főbb jellemzői:* privát kertkapcsolat,* belső kétszintes kivitel,* hasznos terasz és erkélyek,* amerikai konyhás nappali,* külön bejáratú szobák,* nagyszerű helykihasználás,* egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer,* saját garázs és gépkocsi beálló,* könnyű megközelítés,* kiváló infrastuktúra.CSOK, hitel és további otthonteremtési támogatások igénybevétele esetén egyedi egyeztetés szükséges!További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását, megkeresését!Hajdúszoboszlón a Hőforrás utca közelében, frekventált részen, minőségi kivitelezésben épülő, új, modern, 7 lakóegységből álló sorházi projekt várja új tulajdonosait!A sorházak főbb jellemzői:privát kertkapcsolat,belső kétszintes kivitel,hasznos teraszok és erkélyek,amerikai konyhás nappalik,külön bejáratú szobák,nagyszerű helykihasználás,egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer,saját garázsok és gépkocsi beállók,könnyű megközelítés,kiváló infrastuktúra.CSOK, hitel és további otthonteremtési támogatások igénybevétele esetén egyedi egyeztetés szükséges!További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását, megkeresését!

Az adott ingatlan az első emeleten található,1/1-es lakás, - bruttó 63,53 nm2, -nappali+konyha-étkezős- egy hálószobás lakás - tájolását tekintve- DK - tartozik hozzá egy 30 nm2-es nagy terasz - fürdőszoba-WC külön, a fürdőszoba 8 nm2 Projekt bemutatása Hajdúszoboszlón a nyüzsgő belvárostól pár percre, de mégis csendes helyen, új építésű lakások értékesítését kezdtük meg. Az építkezés 2022 márciusában indul, a lakások várható átadási ideje:2023.06 hó A társasházban 13 lakás és 14 db fedett gépkocsibeálló, illetve 1db üzlethelyiség kerül kialakításra. A földszinten találhatók a lakásokhoz tartozó gépkocsi beállok, az 1 emeleten: 7 db lakás kerül kialakításra, a tetőtérben 6 db lakás kap helyet. A jól megtervezett és átgondolt terveknek köszönhetően a lakások élhető terekkel, teraszokkal és erkélyekkel rendelkeznek, világos, benapozott helyiségek kaptak helyet. A társasház a mai kornak megfelelően, modern megoldásokkal, látványos tervezéssel kiemelkedő színfoltja lesz a környéknek. Üvegezett teraszok és erkélyek, modern színvilág, kitűnő burkolatválasztás jellemzi a társasházat kívülről is. A lakások magas műszaki tartalommal kerülnek megépítésre, az alap árban benne lévő szaniterek, ajtók, burkolatok stb mind magas minőséget képviselnek ,a leendő tulajdonos magának választja ki. A lakások méreteit illetve elhelyezkedését tekintve, kiválóak akár befektetésnek, akár lakhatás céljából! A földszinti gépkocsibeállók áráról és méreteiről szintén az irodánk ad felvilágosítást! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! P4068-1-01-01-001

Azonosító: 1729 Hajdúszoboszló központjában eladásra kínálok egy 1058 nm-es építési telket. Az ingatlan a város legjobb, legforgalmasabb környékén helyezkedik el. A telek 40 %-ban beépíthető. Engedélyezett homlokzatmagasság: 7,5m. Társasház, üzletház, irodaház építésére alkalmas. 2 városközponti utcáról is megközelíthető. Minden közmű a telken van. Jelenleg egy 150 nm-es lakóház van a telken, mely vályog építésű, de szerkezetileg kitűnő állapotban van, valamint melléképületek. A házban 4 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és közlekedő helyiségek vannak. Részben műanyag, részben új fa nyílászárókkal felszerelelt. Gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodik a fűtésről. Megtekintésért és bővebb információért keressen bizalommal. Tekintse meg további hirdetéseinket a bf-ingatlaniroda.hu weboldalon.

Hajdúszoboszló központi részén eladó, egy kiváló állapotnak örvendő, családi háznak, vagy panziónak is használható, 8 szobával és 7 fürdővel rendelkező, fedett (dupla) garázsos, kertes ház eladó. A Gyógyfürdő hozzávetőlegesen 1,8 km-re található, így egy könnyű sétával elérhető. Az ingatlan alternatív energia ellátása biztosított (napelem), így a villanyszámla elhanyagolható, és egyes helységekben fatüzelésű kályha is van. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségek egyikén, hogy mielőbb szervezhessem a megtekintést!

Hajdúszoboszlón Bánom kerti út elején közel a fürdőhöz eladó egy 2010ben épült téglaépítésű,szigetelt,cirkófűtéses 7 szobás panzió.A panzió 2 utcára nyílik ami bővitésre ad lehetőséget.Minden szobához tartozik fürdőszoba,wc és konyha.Az ár berendezéssel együtt értendő.Hátul szalonnasütési lehetőség van.Szép gondozott kert van.Kiváló befektetés visszajáró vendégkörrel,weboldallal.Az ár alkuképes.További ingatlanjaink megtekinthetőek a www.teleingatlan.hu oldalon.

Fürdőnél 2013-ban teljesen felújított családi ház eladó cseréptetővel.A ház gázkonvektor fűtésű.Víz és villanyvezeték felújítás megtörtént.Minden szobához zuhanyfülkés fürdőszoba van és konyha.Vendégtartásra kialakítva.Van egy nagy közös konyha spájzzal.A ház kis előkerttel rendelkezik.Kiváló elosztású,tágas világos ház.Az ár irányár.Kiváló befektetés.További ingatlanjaink a Teleingatlan oldalán.

Kiemelkedő lehetőség! Eladó magántulajdonú Ingatlanpark területén családi házas vagy üdülő falú létrehozására alkalmas létesítmény. Az ismertető anyagot olyan magán és jogi személyiségű befektetők számára ajánljuk, akik: - Kiterjedt hazai és nemzetközi turisztikai ismerettel és kapcsolatokkal rendelkeznek. - Ismerik a magyarországi piacvezető Hajdúszoboszló város gyógy- és wellness turisztikai élenjáró szolgáltatásait. - Lehetőséget látnak e szolgáltatások célirányos fejlesztésére, bővítésére. - Fejlesztéseik megvalósításához teljesen szeparálható, különböző rendeltetésű és besorolású létesítmények építésére alkalmas, kiterjedt területet keresnek. Az Ingatlanpark elhelyezkedése és környezete: Az Ingatlanpark Hajdúszoboszló Észak-nyugati részén fekszik, a füves sport repülőtér, törvény által védett ősgyepek és erdők szomszédságában, a Hungarospa közelében, összefüggő területet alkotva. Távolsága a fővárostól és Kelet-Magyarország közeli főbb idegenforgalmi területeitől: - Budapest: 243 km, - Egri borvidék: 142 km, - Tokaji borvidék: 104 km, - Hortobágyi nemzeti park: 15 km, - Debrecen város és nemzetközi repülőtere: 20 km. Az Ingatlanpark távolsága Hajdúszoboszló főbb objektumaitól: - Sport repülőtér: szomszédos ingatlan - Centrum: 1200 m - Üdülő és szálloda negyed: 1200 m - Egészségügyi központ: 1200 m - Hungarospa: 1500 m - Vasútállomás: 3000 m Az Ingatlanpark általános ismertetése, területi egységei: Az Ingatlanpark a környezetétől teljesen elszeparálható, elzárható 76 db önálló helyrajzi számmal megjelölt, Hajdúszoboszló város Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban HÉSZ) által azonosított, különböző rendeletetésű és besorolású területekből tevődik össze. - Építési terület: 87.107 m?, - Belső használatú út: 18.765 m?, - Erdő: 7.249 m?, - Horgász és szabadidő tó: 76.246 m?, ÖSSZESEN: 189.367 m? Az Ingatlanpark önálló ingatlanjai összevonhatóak vagy tovább bonthatóak, illetve besorolásuk módosítható rendezési terv készítésével, majd annak jóváhagyatásával. Jelen állapot szerinti ingatlanok HÉSZ szerinti besorolása alapján a következő rendeltetésű létesítmények építhetőek: - Egyedi lakóházak, - Társas lakóházak, - Hosszabb, rövidebb és állandó idejű tartózkodás célját szolgáló apartman házak, turisztikai szálláshelyek, - Egészségügyi szolgáltatást, rehabilitációt, közösségi szórakoztatást nyújtó létesítmények, - Szabadidős sportok és rendezvények bonyolítását szolgáló létesítmények, - Egyéb szolgáltatásokat nyújtó üzlethelyiségek, - Szabadtéri strandoláshoz kapcsolódó pihenőpark Az Ingatlanpark területi egységei önálló belső közlekedésre alkalmas, HÉSZ szerint (KöU) megtervezett belső úthálózattal rendelkeznek, melynek besorolása közforgalom számára megnyitott magánút. Mind a négy területi egység belső úthálózata közvetlenül kicsatlakozik Hajdúszoboszló Város közforgalmi közútjaihoz. Az Ingatlanpark teljes közmű hálózata megtervezésre és jórészt megépítésre került (ivóvíz, szennyvíz-csatorna, villamos energia, mély vizű kút stb.). A központi elem a ?Nádastó? kb. 4 hektár tiszta vízfelülettel, kb. ugyanekkora ligetes nádas területtel rendelkezik, fásított, egyéb növényzettel ellátott parttal, vízpótlása saját mélyfúrású kútból történik. Ásványvíz minőségű, horgászatra, strandolásra is kiválóan alkalmas már kiépített módon. A ?Barackos? területi egység nagyobb társas épület egységekkel beépítésre tervezett, míg a ?Lovas pálya? területrész különálló családi házas, egyedül álló épületekkel. A három ingatlanegységben jelenleg 65 db, különböző méretű és jellegű, lakó, avagy üdülési célú önálló ingatlan van tervezve, közel 160 lakó/üdülő épület létesíthető rajtuk. Az ingatlanpark jelenlegi tulajdonosi köre rendelkezik konkrét, de változtatható, adaptálható fejlesztési elképzelésekkel, jórészt építési engedélyezési szintű tervekkel is, amelyek illeszkednek Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának stratégiai fejlesztési terveihez. Terveik megvalósításának akadálya a szükséges pénzügyi fedezet hiánya, ezért tervezik az értékesítést, avagy befektető bevonását. A már részben kiépített összefüggő terület továbbfejlesztésével a gyógy- és strandfürdő paradicsom Hajdúszoboszló egy unikális, beilleszkedő attrakciós negyeddel gazdagodhat. A 90 éve zajló szisztematikus fejlesztések eredményeként Hajdúszoboszló rendelkezik Európa legnagyobb fürdőkomplexumával, amely 30 hektáron terül el. Az egyedi gyógyvízkincs gyógyászati (balneoterápiás) és wellness szolgáltatási kínálatban hasznosul, a strand, Aquapark mellett az egész éves üzemű fedett termál és az Aqua-Palace Élményfürdőben, a gyógyszállók is rendelkeznek gyógyászattal. A létesítmény-együttest évente több mint 2 millióan látogatják, az önkormányzati tulajdonú Hungarospa Részvénytársaság üzemelteti. (További információk: www.hungarospa.hu) A fürdőkomplexumra épült turisztikai infrastruktúra révén a 24 ezer lakosú város kb. 18 ezer szálláshelyét évenként több mint 350 ezer fő veszi igénybe, évek óta növekvő számban, 2016-ban 1 222 145 vendégéjszakát eltöltve Hajdúszoboszlón, amely a főváros, Budapest után a legnagyobb produktum Magyarországon. (Részletesebb információk találhatók a www.hajduszoboszlo.hu weboldalon.) *** Ismerje meg OTP finanszírozási konstrukcióinkat!