Eladó ingatlan, Mosonmagyaróvár

Mosonmagyaróvár belvárosi részén megvételre kínálok egy kétszintes, tetőtér beépítésre alkalmas ingatlant. A családi ház 473 nm-es telken fekszik, maga az épület 290 nm-es. A házban összesen 10 szoba, 2 fürdő, 2 konyha, és 3 wc található. Ezen kívül egy 35n m-es garzonlakás is tartozik hozzá. Alsó szinten a nyílászárok műanyagok, míg a felső szinten fából készültek. Fűtésről szintenként külön gázkazán gondoskodik. Az ingatlan helyi védettség alatt áll, ezért az önkormányzat minden évben ír ki támogatást, amiből a ház egy része felújítható. Az ingatlan rendkívül frekventált környezetben található, így kíváló befektetéssé válhat kis felújítással, ami rövid távon megtérül. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette érdeklődését kérem írjon üzenetet vagy hívon minket!

A Kisalföld Ingatlan megvételre kínál Mosonmagyaróváron, egy 2650 m2-es építési telket. Nagysága: 2650 m2 Beépíthetősége: 75% Közművek: telekhatáron Lejtése: sík Megközelíthetőség: aszfaltos úton Irányár:319.000 € Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinek: -Energetikai tanúsítvány -Ügyvédi szolgáltatás -Független Hitel ügyintézés -Független Biztosítás közvetítés (Vagyon, KGFB, Casco, Élet) Várjuk új munkatársaink jelentkezését az alábbi két területre: -Ingatlan -Pénzügy

Győr-Moson-Sopron megyében, Mosonmagyaróváron a belváros közelében, prémium lakóövezetben magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, 2 lakásos új építésű családi lakóház, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthető! Az családi ház egy összesen 1000 m2-es telken helyezkedik el, melyből egy kb 500 m2-es telekrészen épül az 1. jelű lakás. Az ingatlan 126,53 m2 hasznos alapterületű, 3 hálószobás, nappalis, fedett teraszos. Az épület főfalai 30-as Porotherm tégla falazóelem, hang gátló Wienerberger válaszfalakkal, Austrotherm hőszigeteléssel. Három rétegű hő és hangszigetelő antracit színű műanyag nyílászárók, belső reluxával. Az épület fűtési hőenergiáját és meleg víz ellátását levegős hőszivattyú biztosítja . A hő leadó rendszer padló -fal fűtési rendszer épületgépész terv szerint. A tartalék fűtést elektromos infra panel biztosítja. A belvároshoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően a környéken magas szintű szolgáltatások érhetők el, legyen szó vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, oktatásról, egészségügyről. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! A feltöltött képek csak illusztráció! Hivatkozási szám: M205335 Referencia szám: M205335-SL

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróváron magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, új építésű társas házi lakások, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthetőek! Az elérhető lakások a 25 nm-es mérettől, egészen a 65 nm-es méretig választhatók. A társasházban összesen 19 lakás épül. Külső és közbenső teherhordó szerkezet monolit vasbeton oszlop, falazat 30-as vázkerámia falazat, külső, hő - és lépés szigeteléssel. Az ablakok három rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Fűtés: központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik , a lakások hőleadó rendszere padló és fal fűtéssel készül. A lakások árai emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkoznak. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! (A feltöltött látványkép csak illusztráció!) Referencia szám: M205775-SL

Mosonmagyaróváron igényesen kivitelezett családi ház a Duna Lakóparkban eltalálható egy 830 nm-es telken. A belsőépítész által tervezett prémium minőségi anyagokkal kivitelezett ház 2020 májusában került átadásra. Az alaposan átgondolt részletek kiterjedtek az esztétikára és a funkcionalitásra is. Az ingatlan azonnal költözhető, a házban megtalálható egyedi tervezésű bútorok és háztartási gépek megegyezés tárgyát képezik. A ház egy szinten épült dupla fűtött garázzsal 178 nm-en. A konyha minden igényt kielégítően felszerelt és berendezett. A tágas és világos nappaliban egy kandalló is beépítésre került. A három hálószobában a megfelelő minőségű levegőről szellőztető rendszer gondoskodik wifis távírányítási lehetőséggel. Az extra kényelemért egy hatalmas gardrób, háztartási helyíség, spájz lett kialakítva, minden a praktikumnak alárendelve. Valamennyi háztartási eszköz A+++-os és wifiről vezérelhető. További információ és időpont egyeztetés végett keressen minket elérhetőségeinken!

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár, központi fekvésű 278 nm, teljesen felújítandó tulajdoni lap szerinti lakóház eladó . Az ingatlan rendkívül jó helyen, Mosonmagyaróvár centrumában helyezkedik el. A ház korábban pékségként- illetve üzletként funkcionált , így most lehetőség nyílik a saját ízlés szerinti átalakításra. Az épületen belül tágas szabad terek találhatók, a nagy belmagasság alkalmas galéria kialakításra is. A falazat 50 cm, a tetőzet cserép, 3x36 A -es illetve az ipari áram 380 V is rendelkezésre áll . Az épület az alábbi nagyobb területekre van tagolva jelenleg: 16 nm- raktár, 16 nm - üzlethelyiség, 20 nm - iroda, 24 nm - készárú tároló, 25 nm - előkészítő, 42 m2 - sütöde, 50 nm - dagasztó formázó helyiség / lásd: alaprajz. BEFEKTETŐK FIGYELEM ! A többlakásos társasház kialakításának lehetősége a következők szerint: Új építés esetén a kb. 75 % beépítéssel, a parkolóhelyeket és a 10 % zöldfelületet biztosítani kell. A 6,50 m épületmagasság nem elérhető, magassági méretben igazodni kell a meglévő környezethez. Összességében 2-4 lakás alakítható ki, utóbbi tetőtér beépítéssel számolva. Vagy 2 db nagy alapterületű luxuslakás vagy 4 db kisebb garzon kivitelezése lehetséges. Kérem hívjon, a további információkról szívesen tájékoztatom személyesen. Hivatkozási szám: M191999

Győr-Moson-Sopron megyében, Mosonmagyaróváron a belváros közelében, prémium lakóövezetben magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, 2 lakásos új építésű családi lakóház, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthető! A családi ház egy összesen 1000 m2-es telken helyezkedik el, melyből egy kb 500 m2-es telekrészen épül a 2. jelű lakás. Az ingatlan 139,06 m2 hasznos alapterületű, 3 hálószobás, nappalis, fedett teraszos. Az épület főfalai 30-as Porotherm tégla falazóelem, hang gátló Wienerberger válaszfalakkal, Austrotherm hőszigeteléssel. Három rétegű hő és hangszigetelő antracit színű műanyag nyílászárók, belső reluxával. Az épület fűtési hőenergiáját és meleg víz ellátását levegős hőszivattyú biztosítja . A hő leadó rendszer padló -fal fűtési rendszer épületgépész terv szerint. A tartalék fűtést elektromos infra panel biztosítja. A belvároshoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően a környéken magas szintű szolgáltatások érhetők el, legyen szó vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, oktatásról, egészségügyről. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! A feltöltött képek csak illusztráció! Állok rendelkezésre ingatlan eladás-vétel, pénzügyi termékek, hitel, CSOK ügyintézésében. Több százas ingatlanállományból biztos megtalálom az Ön igényeinek megfelelőt! Hívjon bizalommal: Komádi Csaba +36706229209 Referencia szám: M205336-SL

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróváron magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, új építésű társas házi lakások, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthetőek! Az elérhető lakások a 25 nm-es mérettől, egészen a 65 nm-es méretig választhatók. A társasházban összesen 19 lakás épül. Külső és közbenső teherhordó szerkezet monolit vasbeton oszlop, falazat 30-as vázkerámia falazat, külső, hő - és lépés szigeteléssel. Az ablakok három rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Fűtés: központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik , a lakások hőleadó rendszere padló és fal fűtéssel készül. A lakások árai emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkoznak. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! (A feltöltött látványkép csak illusztráció!) Hivatkozási szám: M205782 Referencia szám: M205782-SL

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróváron magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, új építésű társas házi lakások, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthetőek! Az elérhető lakások a 25 nm-es mérettől, egészen a 65 nm-es méretig választhatók. A társasházban összesen 19 lakás épül. Külső és közbenső teherhordó szerkezet monolit vasbeton oszlop, falazat 30-as vázkerámia falazat, külső, hő - és lépés szigeteléssel. Az ablakok három rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Fűtés: központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik , a lakások hőleadó rendszere padló és fal fűtéssel készül. A lakások árai emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkoznak. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! (A feltöltött látványkép csak illusztráció!) Hivatkozási szám: M205885 Im Komitat Győr-Moson-Sopron, Mosonmagyaróvár, hochwertige Bauweise, einzigartiger Stil, exklusives Äußeres, Neubau-Eigentumswohnungen, hervorragende Lage, ab 2022 zu vermieten! Die verfügbaren Wohnungen reichen von 25 m² bis 65 m². In der Wohnanlage werden insgesamt 19 Wohnungen gebaut. Außen- und Zwischentragwerk aus monolithischen Stahlbetonstützen, Mauerwerk aus 30 mm Keramikmauerwerk mit Außen-, Wärme- und Trittschalldämmung. Die Fenster bestehen aus drei Schichten von wärme- und schallisolierenden Kunststofffenstern. Heizung: zentrale Luftwärmepumpenanlage, die Wohnungen werden durch Fußboden- und Wandheizung beheizt. Die Preise der Wohnungen richten sich nach dem fertigen Zustand der Heizungsanlage. Für detaillierte technische Unterlagen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte an jedem Tag der Woche Kontakt mit uns auf! (Das hochgeladene Bild dient nur zur Illustration!) Referenznummer: M205885 Telefonanruf Englisch offen ! Referencia szám: M205885-SL

Megvételre kínálok egy tégla építésű 159 nm-es többszintes családi házat 1040 nm telekkel. Az ingatlan 1979-ben épült az akkori követelményeknek megfelelően, de a mai kor igényeihez igazodva felújítás szükséges. A ház alápincézett, több helyiségből áll és szabadon variálható hogy minek lehet berendezni. A földszinten az előszoba, konyha, étkező, kamra, nappali, kazánház és mellékhelyiség található. A tetőtérben 4szoba, fürdő, padlástér, és egy tetőbe süllyesztett terasz kapott helyet. A házban garázs is található. Az ingatlan műanyagok nyílászárókkal felszerelt. A fűtésről kettő rendszer gondoskodik: gáz vagy vegyestüzelésű rendszerrel. A hatalmas füvesített telken több melléképület is van, de ezek mellett természetesen marad még hely bőven az új tulajdonos számára megálmodott dolgoknak. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából nagyon keresett helyen vanm mivel csak pár perc az autópálya, vasútállomás, iskola, óvoda élelmiszerbolt, sportpálya, patika. Amiben segíteni tudunk: -Megbízható ügyvédi háttér -Energetikai tanusítvány és ingatlan értékbecslés -Ingyenes BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés -Állami támogatások, CSOK,BABAVÁRÓ, Falusi CSOK, SZEMÉLYI HITELEK. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon minket, vagy írjon üzenetet!

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróváron magas minőségű kivitelezés mellett, egyedi stílusú , exkluzív külső megjelenésű, új építésű társas házi lakások, kitűnő lokációval, 2022. évi átadással már leköthetőek! Az elérhető lakások a 25 nm-es mérettől, egészen a 65 nm-es méretig választhatók. A társasházban összesen 19 lakás épül. Külső és közbenső teherhordó szerkezet monolit vasbeton oszlop, falazat 30-as vázkerámia falazat, külső, hő - és lépés szigeteléssel. Az ablakok három rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Fűtés: központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik , a lakások hőleadó rendszere padló és fal fűtéssel készül. A lakások árai emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkoznak. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! (A feltöltött látványkép csak illusztráció!) Állok rendelkezésre ingatlan eladás-vétel, pénzügyi termékek, hitel, CSOK ügyintézésében. Több százas ingatlanállományból biztos megtalálom az Ön igényeinek megfelelőt! Hívjon bizalommal: Komádi Csaba +36706229209 Referencia szám: M205885-SL

Dunához közel újépítésű 91 m2+ pince, 3 szobás tégla családi ház Mosonmagyaróváron eladó Zöldhitel, 2-3 gyerekes CSOK kompatibilis+ ÁFA visszaigényelhető! Ház BB energetikai besorolású, megfelel a ZOP hitel követelményeinek. Dunától 150 méterre csendes utcában található az ingatlan, remek elosztással rendelkezik kitűnő választás családoknak. Építés kezdete: 2022.01. Várható befejezés: 2022.08. Ház bruttó terület: 115.35 m2 nettó terület: 91,21 m2 Telek: 386 m2, összközműves Helyiségek: Előtér, 3 szoba, nappali-étkező, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdő-wc, wc Pince: nettó 73,38 m2 , fűtött, wc és fürdővel Építőanyagok: Porotherm 30 N+F falazat + 15 cm hőszigetelés Ablak: 3 rétegű 6 légkamrás fehér színű műanyagablak Antracit színű Bramac cserép Homlokzat tört fehér színű, fagyálló szürke színű kő burkolattal, lábazat szürke színt kap Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel Hűtésről 2 split klíma gondoskodik Egyéni ízléseknek megfelelően kulcsrakészen is lehet kérni. Belső designes választható (járólap, csempe, parketta, belső ajtó szín) Fűtéskész ár telekkel: 68.000.000 Ft 10 % foglalható + ütemezett fizetés Vásárlóinknak ingyenes CSOK és hitel ügyintézés. A helyszínt és a terveket egyeztetett időpontban megtudjuk mutatni. T: 0036 70 611 99 03 HELÉNA

Mosonmagyaróváron ipari- kereskedelmi telek irodaházzal eladó!!! Mosonmagyaróváron a MOWIN Park mellett, a közeli jövőben létesülő tehermentesítő út közvetlen szomszédságában, 2 utcafronttal rendelkező, és 2 utcafrontról automata kapukon keresztül átjárható, , jó infrastruktúrával rendelkező ipari övezetben 11.871 m2 telephely eladó!!! Zöldmezős beruházásra alkalmas a terület, jelenleg 50% beépíthetőségű, 12,5 m magas épületet lehet rá építeni. Gyártó- és logisztikai beruházás is elképzelhető ezen a területen. Nagyobb közmű-kontingenssel és fúrt kúttal is rendelkezik. A telken egy magas igényeket is kielégítő 164,4 m2 irodaház található, ami szükség esetén szintenként is bérbe adható. A több helyrajzi számon számon tartott ingatlan csak egyben eladó 20.000.-Ft/m2+ Áfa a telek, és 60.000.000.- Ft+ Áfa az épület! Az ingatlan irányára: 297.420.000.-Ft+ ÁFA

KULCSRAKÉSZ LAKÁSA AZONNAL KÖTÖZHETŐ! KULCSRAKÉSZ lakások hőszívattyúval! Azonnal birtokba vehető! Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók. Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat. Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására. A hirdetett ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (800.000,- Ft értékben) A hirdetett 1. emeleti lakás 48,78 m2, amelyhez tartozik egy 8,69 m2-es erkély. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. Műszaki tartalom: - A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos vakolatrendszerrel - Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA fémlemez ereszcsatornával - A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb. falpanel szerkezetek - válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal - födémszerkezetek monolit vb - A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN DELTA – párazáró fóliával - A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben - Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik . A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja, melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve. A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül. - A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap! - A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik. - Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő Kulcsrakész lakás befejezés tartalmazza: - hideg burkolatok - glettelés, festés fehér színben - laminált parketta - beltéri ajtók(kilinccsel - kapcsolók, konnektorok - kád vagy tusoló beépítése (tusoló esetében az üvegfalat/ajtót nem tartalmazza) - csaptelepek - szaniterek Az ár nem tartalmazza: - Lámpatesteket - Konyhabútor és a hozzá tartozó szaniterek, csapok árát CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást! Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el. Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! + Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant! A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Ingatlanos

Mosonmagyaróváron, fiatal lakóparkban, klasszikus stílusban épült, minőségi családi ház eladó. A 985 m2-es telek minden irányból belátás mentes. Szomszéd házakból, utcáról nincs rálátás a telekre és a ház ablakaira sem. A kert parkosított, fúrt kúttal, 12m2-es faházzal a kerti eszközök tárolására és egy tágas szaunaházzal. Az épület passzívház tulajdonságokkal rendelkezik. A tervezés, kivitelezés passzívház követelmények alapján készült. A teljesen déli tájolás és az eresz méretezés eredménye, hogy télin kellemesen besüt a nap, nyáron pedig a belső rész árnyékban van. A lakórész teljes területén hővisszanyerős szellőztetőrendszer van kiépítve, sőt a nyári hűtést egy talaj légkollektor biztosítja ezen rendszeren keresztül. Kiváló klíma és nincs zavaró légkondi. A belső terek tágasak, kényelmes elosztással. A dupla-garázs felett egy fitness-terem is készült. A garázst és a lakórészt egy télikert köti össze. Innen a fedett teraszra is ki lehet menni és innen nyílik a zuhanyzóval és wc-vel kombinált háztartási helyiség is. A földszinten full ablakos nappali-étkező készült, konyha is szép, tágas, de két lépéssel minden elérhető. A konyhaajtók és a belső nyílászárók fából készültek. A kamra is hasznos helyisége a háznak. A szülői hálószoba is a földszinten található egy loft jellegű (egy térbe nyitott) fürdővel. A dolgozószoba vagy gyerekszoba (kisgyereknek) emellett kapott helyet. Az emeleten egy tágas társalgóból nyílik 2 nagyobb hálószoba, egy fürdő (fürdőkáddal) és egy külön wc. A fűtés kondenzációs gázkazán biztosítja mindenhol padlófűtéssel. Az őszi, tavaszi átmeneti időszakokra a földszinten elektromos padlófűtés is van. Felkerült egy 3.92 kW-os napelemrendszer is, ami jelenleg jelentős többletet termel. Akár a jövőbeni jakuzzit vagy medencét is ellátja. A kertben egy 16m2-es faházban 6 személyes finn szauna, pihenőszoba készült. Ennek fedett, előrészén előkészítés van a jakuzzinak. A 2017-es épület 3 rétegű üveggel szerelt ablakokkal készült, homlokzaton 20cm hőszigetelés. Födémben 35cm, aljzatban 17cm szigetelés került. A képek magukért beszélnek. A stílus klasszikus, nem megy ki a divatból. A minőség kiváló. Az adottságok kivételesen jók. Meg kell nézni!

A Kisalföld Ingatlan megvételre kínálja Mosonmagyaróváron, ezt az exkluzív otthont, és egyben kiváló befektetést. Az ingatlan Mosonmagyaróvár új építésű részén, lakóparki környezetben helyezkedik el. Kétszintes, összesen 300 m2, 3 lakás, 1 vendégszoba, 3 terasz, hobbiszoba, jakuzzi, szauna, valamint egy külön telekrészen elhelyezkedő, 75 m2-es, 2016-ban épült ház. A főépületben található 3 db lakás, valamint egy vendégszoba (27 m2). Az épület 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott. Az ingatlanhoz 3 villanyóra tartozik (1 db 3 x 30 A és 2 db 3 x 15 A). A parkolás saját (5 db) gépkocsi beállóban megoldott a ház előtt, illetve egy dupla garázsban. A kert parkosított, vakond-ráccsal, és öntöző rendszerrel szerelt, gyeppel fedett. A főépülethez tartozik egy hobbiszoba, melyben található egy 5 fős jakuzzi, egy 2 személyes infra szauna, és egy közösségi tér, grill konyha, valamint kívül egy bográcsozó. Ennek az épületrésznek a különlegessége, hogy eredetileg garázs volt, és a gipszkarton fal mögött bent hagyták a dupla garázskaput, így könnyedén visszaalakítható. A földszinten, utcafronti bejárattal került kialakításra 2 db, egyenként 55 m2-es, nappali 1 szobás lakás. A lakások amerikai konyhás, fényes nappalival rendelkeznek. A hálószobákhoz terasz csatlakozik. A fürdőszobák zuhanykabinnal szereltek. A fűtést padlófűtés biztosítja. Az ablakok elektromos redőnyökkel vannak ellátva, a riasztórendszer kiépítése, valamint a kamerás kaputelefon beszerelése megtörtént. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A rezsi téli hónapokban mindösszesen csak 20-22.000 Ft. A szuterénben kialakításra került egy egyszobás vendégszoba, saját fürdőszobával. Tágas, világos lépcsőházon keresztül tudunk felmenni az emeleten található, 110 m2-es, nappali 3 hálószobás, nagy teraszos lakásba, melyhez nagyméretű fürdőszoba tartozik, mely zuhannyal, és káddal is szerelt. A fűtést radiátoros hő-leadók biztosítják. A lakás klímatizálva van. A nyílászárók manuális redőnyökkel szereltek. A világítást ledek biztosítják. A telek hátsó részében, 2016-ban, külön bejárattal, épült egy 75 m2-es, nappali 2 szobás, gardróbos családi ház, 400 m2-es telekrésszel. Az épület 15 cm-es szigeteléssel ellátott. A nyílászárók elektromos redőnyökkel szereltek. Jelenleg bérbe van adva. A lakások, és a családi ház konyhái gépesítve vannak. A jakuzzi, és szauna vételár részét képezik, a többi bútor, igény esetén alku tárgyát képezheti. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinek: - Energetikai tanúsítvány - Ügyvédi szolgáltatás - Független Hitel ügyintézés - Független Biztosítás közvetítés (Vagyon, KGFB, Casco, Élet) Várjuk új munkatársaink jelentkezését az alábbi két területre: - Ingatlan - Pénzügy

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik a város szívében szeretnének vállalkozni, illetve kihasználva az ingatlan kiváló elhelyezkedését a családjukkal központi helyen szeretnének élni. A telek mérete: 942 m2. A családi ház 117 m2 két szinten, a melléképület 239 m2 alapterületű. A ház felosztása: a földszinten a házba belépve az előtérbe érünk, innen nyílik a 12 m2-es konyha és az 5 m-es kamra. A földszinten található egy wc és egy 10 m2-es közlekedő + egy hatalmas 27 m2-es nappali. Az emeletre egy gyönyörű falépcsőn jutunk fel, ahol a következő helyiségek vannak: fürdő, wc, egy 20 m2-es szoba ahonnan kiléphetünk a fedett teraszra, egy 13 m2-es szoba és egy 5 m2-es hálófülke. A melléképület 239 m2, ahol korábban különböző vállalkozásokat folytattak. A fűtést két különálló gázkazán bíztosítja. A melléképületet több módon hasznosítható, például raktár, ipari tevékenység, garázsok kialakítása stb. Az ingatlan teljesen körbekerített és az egész terület betonozott. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon minket, vagy írjon üzenetet!

Befektetők, Nagycsaládosok Vállalkozók Figyelem! Mosonmagyaróváron eladó egy jelenleg panzióként üzemelő gyönyörű családi ház. Az ingatlan a termálfürdőhöz közel, egy csendes utcában található. A panziótól függetlenül leválasztva egy 120 m2-es magán lakrész is elhelyezkedik, amihez egy 35 m2-es terasz tartozik! Az ingatlan egy független 60 m2-es dupla garázzsal rendelkezik. A panzióban öt szobában tizenkét főt tudnak elhelyezni. Az épületben beépített porszívó, víztisztító és szennyesledobó lett beépítve. A panzió több éve bejáratott, kialakult vendégkörrel rendelkezik! Továbbá a házhoz gyönyörű, rendezett kert tartozik amiben egy kis tó is helyett kapott. Megtalálta álmai ingatlanát, de nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Forduljon hozzám bizalommal ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével! INGYENESEN ELŐSZŰRÉS! Gyorsított ügyintézéssel, személyesen, vagy akár telefonon keresztül, de igény esetén ügyfeleink otthonában, és banki nyitva tartáson túl is. További információért hívjon a megadott telefonszámon. Tel:70/393-4979 Referencia szám: M156235-SL

A Mosonmagyaróvári Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 152785-el rendelkező családi házat. A ház alkalmas nagyobb vagy több generációs család számára, de művészi emberek számára is, mivel helyet kínál stúdióhoz vagy megfelelő hangszigeteléssel ellátott zenei próbahelyiséghez. A ház teljes felszereléssel kerül értékesítésre! - A 296 m2-es családi ház 1990-ben egy 1135 m2-es telekre épült. - 2012-ben jelentős felújításon esett át melynek során az elektromos vezetékek, ablakok, ajtók, padló lett kicserélve a konyhát, fürdőszobát felújították. - A 104 m2 alapterületű ház földszintjén konyha étkezővel, nappali, WC és különálló fürdőszoba, kamra és vendégszoba található. - Emelet 96 m2 itt található egy dolgozószoba erkéllyel, 2 hálószoba, könyvtár, gardrób, WC, fürdőszoba és közlekedő. - A ház alatt 89 m2-es pince van ahol konditerem, mozi, kazánház, 3 tároló helyiség található. - A fűtése gázkazánnal megoldott, padló fűtéses hőleadással, nappaliban cserépkályha is található. - Nyílászárói műanyagok, reluxával ellátva. - A földszinten külön garázs is található, amelynek területe 13,7 m2 - A kertben fúrt kút található és egy különálló 19 m2-es téglaház fedett terasszal amely nyári konyhaként szolgál és 61 m2-es tároló. - Az ingatlan ára 200.000 EUR Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal és hívjon a +36 70/315-8003-as telefonszámon Ha Önnek ingatlanvásárláshoz Babaváró hitelre, CSOK-ra vagy egyéb lakáshitelre van szüksége, hívja ingatlanfinanszírozási szakértőnket, aki megtalálja az Önnek legmegfelelőbb finanszírozási lehetőséget.

IGAZI JÓFOGÁS ! Befektetők, vállalkozók figyelem! Mosonmagyaróvár elit lakóparkjában frekventált helyen 384 m2 3 szintes téglaház, dupla garázzsal, szép kerttel eladó. Telek: 1100 m2 Építés éve: 1997 Net,tel, Vidanet kábel tv. Fűtés: kondenzációs gázkazán, radiátorokkal. Állapot: frissitő festés után költözhető. Folyamatos felújítás, új kondenzációs gázkazán. 1. szint: 8 szoba, 2 konyha,3 zuhanyzó. 2.szint: Nappali, 2 háló, 2 fürdő, 2 wc, kamra. 3. szint: 6 szoba, 1 konyha, 3 fürdő, 3 wc. Terasz: 3 db /2 fedett, 1 nyitott/. Dupla garázs, 2 kocsibeálló. Extrák: 8 személyes szauna, riasztó rendszer. Fölszinten: Külön bejárattal iroda, mosdó, kézmosó, wc. Összesen: 15 szoba + iroda. Kiválóan alkalmas vállakozás telephelynek, irodaháznak, Ausztiában dolgozók részére, befektetési –vállalkozási célra. Hitelügyintézés ingyenes. www.helena-co.eu *** T: +36/309397358 Ár: 95.000.000 Ft/289.000€

Fantasztikus méretű, nagy belmagasságú nappalival Mosonmagyaróvár új lakóparkjában, exkluzív családi házak között elhelyezkedő 2 lakásos családi ház L2 számú hátsó lakását kínálom Önnek. A ház modern megjelenéssel, minőségi anyagokból épül, megbízható, nagy múltú kivitelező által. A lakáshoz közel 600 m2 tágas, saját telekrész tartozik, szinte mint egy önálló családi házhoz. A 120,2 m2-es lakótérrel rendelkező ház helyiségei: nappali-étkező, konyha, 3 hálószoba, hatalmas fürdőszoba, WC, szélfogó, közlekedő, fedett belépő, 18,56 m2 fedett terasz. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság jelentősen növeli a térérzetet. A ház emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra 2022. tavaszán. Az ár tartalmazza a telekhányadot is 5% Áfával. Kulcsrakész befejezés egyedi igények egyeztetésével megoldható! Az épület körüli kerítés és a kapu (nem elektromos) benne van az árban. A ház oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre. A járdák, kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra Műszaki tartalom: - monolit vb. sávalap, az alaptest föld feletti részén LEIER zsalukő - főfalak WIENERBERGER POROTHERM 30 N+F agyag falazóblokkból készülnek, a lakások között hanggátló PTH téglával. A főfalak nagyobb terhelésű részeinél vb. pillérek kerülnek beépítésre - válaszfalak WIENERBERGER POROTHERM 10-es válaszfallap téglából - 20 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelés - BAUMIT GRANOPORTOP műgyanta bázisú kőporos vakolat - Az épületben az 1. nappali, 1. étkező fölötti födémszerkezet méretezett GANG-NAIL fa rácsos tartó szerkezet az alsó részén gipsz karton burkolattal - Az épület többi részén 22 cm vasbeton födémszerkezet - A fafödém alatt párazáró fólia készül - fölé 25 cm DACHROCK HD hőszigetelés - A lapostetők vízszigetelése SIKA pvc szigeteléssel készül - aljzatban 14 cm STYRODUR 2800 C hőszigetelés - antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornával - a tetőre korcolt LINDAB fémlemez fedés került - Műanyag nyílászárók 3 rétegű THERMOPLAN üvegezéssel, antracit színben - A fűtés kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A meleg vizet szintén a gázkazán szolgáltatja ZÖLD hitel igénylése esetén hőszivattyús klímák és/vagy napelemek beépítése szükséges, melynek költségeit a hirdetett ár nem tartalmazza. Díjmentes hitelszűrés,- tanácsadás és teljes körű ügyintézés bankfüggetlen profi hitelügyintézővel. CSOK, támogatott és piaci lakáshitelek, Babaváró, Áfa visszaigénylés Ha egy modern napfényes otthonra a vágyik tágas terekkel, mindenképp nézze meg! Hívjon mielőbb! Időpontegyeztetés kizárólag telefonon! 0036202777237

Mosonmagyaróvár térségében eladó egy igényesen felújított lakó mobilház. A ház funkcionálisan abszolút alkalmas lakóháznak, nyaralónak, bútorozott, műszaki berendezésekkel ellátott, fűtése radiátorokkal illetve egy kandallóval történik, víz, szennyvíz bekötve. A mobilház alapterülete 35 négyzetméter, benne amerikai konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, tároló található. Az ár tartalmazza a külső fa szerkezetet tetővel együtt, igény esetén azzal illetve nélküle is megvásárolható. Nagy előnye, hogy a telekre helyezve, a közművekre való rákötéssel azonnal használható, a ház szállítható, mozgatható.

Modern, új építésű 101 m2, 3 szoba + nappalis ECO tégla családi ház Levélen kivitelezőtől eladó. Hármashatár központi részén található Levél. Osztrák határtól 5 km-re, Szlovák határtól 15 km-re, Mosonmagyaróvártól 3 km-re Telek: 410,75 m2, Összközműves Ház Bruttó terület: 101 m2 Hasznos terület: 88,41 m2 Építés kezdete: 2022 Építés várható befejezése: 2022 Építő anyagok: 30 cm Porotherm tégla falazat és 15 cm EPS szigeteléssel, Bramac, Terrán tetőcserép Ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás fehér színű műanyagablakok Földszint: előtér, nappali, konyha-étkező, 3 szoba, 1 fürdő-wc, 1 wc, háztartási helyiség, terasz Fűtéskész ár telek nélkül. Telek ár: 7,4 mill.Ft. Egyéni ízlésnek megfelelően kulcsrakészen is lehet kérni. Kérje árkalkulációnkat. F I G Y E L E M ! 2022-ben CSOK-KAL TÖRTÉNŐ VÁSÁRLÁS ESETÉN AZ ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS: 1.776.190 Ft ILLETÉKMENTESSÉG: 4 °% 1.492..000 Ft ——————————————————————————————————– ÖSSZES MEGTAKARÍTÁS: 3.268.190 Ft Az ár tartalmazza: – épület homlokzat szigetelése és színezése 2 választható színnel – lábazati csepegtető készítése – belső gépi vakolat – 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók – fehér színű műanyag párkány – napelem előkészítés – villany vezetékek kiépítése – klíma előkészítés – helyi kábel tv, net, előkészítés – utcafronti betonkerítés alumínium porfúvott elemekkel, kapukkal – Fűtés: Hőszivattyú padlófűtéssel – Melegvíz: 2 db 100 l okosbojler Legújabb energetikai előírásoknak megfelelően a házaink BB energetikai osztályba tartoznak, ami fokozottan energiatakarékos Opcionálisan kérhető: – rezsinullázó megoldások (napelem) – Közel passzív ház megoldások – fal hűtés, fűtés – split klíma – épület körüli teljes térkövezés – telek parkosítása – öntöző rendszer kiépítése – fúrtkút létesítése – elemes betonkerítés építése – választható színes ablakkeret – árnyékolás technika – színezett műanyag párkányok – kő, műkő, színezett alumínium lemez párkány – terasz fedés – riasztó előkészítés – kaputelefon előkészítés – elektromos kapuhoz előkészítés 5 % ÁFA-VAL! 3 GYERMEKES CSOK IGÉNYELHETŐ. 10 %-KAL FOGLALHATÓ Óvoda, iskola, orvos, bölcsöde a közelben. Bolt 300 méterre. Vásárlóinknak ingyenes CSOK és hitel ügyintézés. A helyszínt és a terveket egyeztetett időpontban megtudjuk mutatni.

Energiatakarékos lakások hőszívattyúval! Földszinti lakás. Azonnal birtokba vehető! Fűtéskész lakások hőszívattyúval! Azonnal birtokba vehető! Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók. Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat. Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására. A hirdetett ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (800.000,- Ft értékben) A kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal. A lakások fűtéskész állapotban vannak. Azonnal birtokba vehetők. A hirdetett földszinti lakás 48,78 m2, amelyhez tartozik egy 8 m2-es fedett terasz. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. Műszaki tartalom: - A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos vakolatrendszerrel - Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA fémlemez ereszcsatornával - A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb. falpanel szerkezetek - válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal - födémszerkezetek monolit vb - A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN DELTA – párazáró fóliával - A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben - Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik . A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja, melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve. A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül. - A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap! - A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik. - Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást! Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el. Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! + Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant! A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Ingatlanos