Eladó ingatlan, Szigetszentmiklós

Eladásra kínálunk a Szigetszentmiklós Lakihegy részén, kiváló közlekedés mellett egy 1960.-as évek közepén épült földszintes, műszakilag és esztétikailag is közepes állapotú, 70 nm-es , 1,5 szobás , világos átlagos állapotú önálló tégla házat, nagy telekkel. Finanszírozás Az ingatlan, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve. Műszaki A lakás műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotban van. A nyílászárók műanyagból vannak.A fürdőszoba 2 éve lett teljeskörűen felújítva. A ház téglából épült, mellette egy kb 30 nm-es tárolásra alkalmas épület lett kialakítva. A ház mögött egy hosszú, keskeny telek található, amin akár a helyi építési szabályzatnak megfelelően még egy házat fel lehet építeni. Környék A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzi minden tekintetben. A ház közvetlen közelében pékség, közért, buszmegálló, található. Közlekedés A közlekedésben fontos szempont, hogy a M0-ás autóút 5 percre van, így könnyen megközelíthető Budapest bármely része. Az utca végén buszmegálló található ahonnan a csepeli HÉV- kb 20 perc alatt elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető. Ajánljuk Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Azonnal költözhető új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel!!! Az ingatlanok 400 m2 telekkel rendelkeznek, alapterület 87 m2, +14 m2 terasz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, garázs + 20 m2. A garázsból + szoba is kialakítható! Ár: 63 M. Ft. A nappali tágas, világos, a hálószobák külön bejáratúak. A fűtés kondenzációs kazánról működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 2500 Ft/m2, hideg burkolat 3000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. További ingatlanok is elérhetők, 400 m2 telekkel rendelkeznek, 93 m2 alapterületűek, nappali + 3 hálószobások. Ár. 54,5M. Ft. Ezek az ingatlanok is azonnal költözhetők. Nyári átadással épülő ingatlanok foglalózhatók, amelyek hőszivattyús rendszerrel épülnek! CSOK, állami támogatású hitel igénybe vehető (10+15M Ft), 5% ÁFA visszatérítés, illetékmentesség! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Prémium kivitelezésű, 130 m2-es új építésű családi ház, 1050 m2-es telken eladó!Szigetszentmiklós központjában, minőségi burkolatokkal kialakított új építésű, ingatlan várja új tulajdonosát.Az előtérből nyíló amerikai konyhás 45 m2-es nappali, fekvésének, és hatalmas ablakinak köszönhetően, egész nap fényárban úszik.Itt helyet kapott még 4 hálószoba és 2 fürdővel, emelve a nyugalom- és kényelemérzetetVárható átadás: 2022.07.-klíma-riasztó-elektromos kapu-elektromos garázsajtó-redőny+szúnyogháló- térkövezett parkoló-kovácsoltvas kapu-fürdőszobában kád és épített zuhanyBudapesttől karnyújtásnyira, a település frekventált részén található új otthona. A közelben óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, gyalogosan minden néhány percen belül elérhető.Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Hívjon bátran hogy az álom valósággá váljon! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Díjmentes hitel ügyintézést és hitel tanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára.Babaváró, Zöld hitel, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Szigetszentmiklóson aszfaltos,összközműves utcában ,családi házas környezetben, új építésű ,földszintes,déli fekvésű 700 m2-s telken netto 120 m2-s családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival,három szobával,háztartási helységgel,kertkapcsolatos terasszal..A burkolatok járólap ,laminált parketta modern színüek..A falak fehérre festettek.A fűtés minden helységben padlófűtés,hőszivattúval megoldott.Parkolás kialakított térköves parkolóban.Céges kivitelezés.Illeték kedvezmény,CSOK,kedvezményes hitel igényelhető.Helyi busz ,közért megálló pár perc sétával elérhető. Ára : 83 900 000 Ft Érd: Garai Tünde 06-70-654-0655 Hétvégén is !

Szigetszentmiklós Duna parti részén , teljes körűen felújított ,többgenerációs családi ház eladó. A házban minden vezeték ( villany, gáz , víz ) ki lett cserélve. A fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént ( új ARISTON kazánok ) Ha szeretne családjával a Duna part közelébe költözni akkor ez a ház tökéletes választás. H444585

Eladó Szigetszentmiklós Óvárosi részén egy 240 m2-es két generációs családi ház üzlethelyiséggel, 2247 m2-es telken, bútorokkal együtt. Az első lakrészben 2 hatalmas szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba wc-vel és egy előszoba található. Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó szolgáltatja, de villanybojler is rendelkezésre áll. Az étkezőben klíma került felszerelésre. A másik lakrészben nappali, szoba, zuhanyzós fürdő, wc, tároló és egy előszoba helyezkedik el. Ehhez a lakrészhez a konyha még kialakításra vár. Fűtése inverteres klímával, a melegvíz villanybojlerral megoldott. A 98 m2-es üzlethelyiség régebben vendéglátó egységként üzemelt, de igény szerint átalakítható más tevékenység folytatására. Fűtését gázkonvektorok látják el. Az épület az 1930-as években téglából épült, fa födémmel és cserépfedéssel és teljes közművel rendelkezik. Évek alatt folyamatos felújításon esett át, melyben az épület kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre redőnyökkel és mindkét lakrész új burkolatokkal lett ellátva. Az első lakrész alatt egy hatalmas 38 m2-es burkolt pince található, mely akár konditeremnek is kiválóan alkalmas. Az udvarban egy kétállásos garázs helyezkedik el szerelőaknával, mellette egy autó számára alkalmas fedett beálló. A hatalmas telek rendezett, a növények öntözéséről fúrt kút gondoskodik.A HÉV, buszmegállók, az üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta és a Duna pár perc sétával megközelíthetőek. További kérdésével kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Érd:Kovács Renáta, Tel: 06/20 351 6722, e-mail: *** Referencia szám: HZ035521

Remek befektetési lehetőség magán óvoda, illetve bőlcsöde, iradaház kialakítására! Vízparti közeli 925 nm-es telek, 510 nm-es luxus házzal Szigetszentmiklóson! Vízpart közeli telek, csónak kikötési lehetőséggel, 510 nm-es luxus házzal Szigetszentmiklóson! Eladó egy 510 nm-es lakóterületű, 925 nm-es telken fekvő, vízparti luxus családi ház, Szigetszentmiklós legjobb részén! Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés, csendes vízparti környezet; - jó közlekedés; -10 méterre a Duna parttól, közvetlen lejáró, csónak kikötési lehetőség a házzal szemben; Az épület leírása: - 1990-es évek végén épült 3 szintes, luxus ház, minőségi építőanyagok felhasználásával; - márvány burkolat; - szigetelt külső vakolat; - minden szinten erkély, illetve terasz kiépítve; - szuterén részen, 70%-os készültségi szintű medence (67,56 m2) került kialakításra; - parkosított kert, kerti tó; - fúrt kút, kiépített öntözőrendszer; A lakás leírása: - 510 nm2 netto alapterületű, 3 szinten; - földszint: nappali, étkező, konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra; lépcsőház; - emelet: 3 külön nyíló hálószoba, előtér, fürdőszoba, WC, gardrob - szuterén : fürdőszoba (pezsgőkád), WC.hobbi szoba, szauna, kamra, medence 70%-os befejezettségi szinten. - konyhabútorral, légkondicionálóval felszerelt; - padlófűtés, radiátor; - kandalló; - márvány burkolat; - gázkazán (termo kolor), külön meleg víz tárolóval, - beépített, központi porszívó; Amennyiben luxus házra vágyik elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg ezt!. 925 nm-es, parkosított kerttel körbevett, minőségi sarokház, közvetlenül a Duna parton. Minimális ráfordítással, a szuterén befejezésével, kifogástalan, több generációs, minőségi házat vehet, a pici ár töredékéért! Igény esetén, megállapodás szerinti áron, a házhoz hozzávásárolható egy külön helyrajzi számon szereplő, jelenleg a telek részeként lévő terület, egy 40 nm-es, összközműves lakrésszel. H418663

Modern elegancia és kényelem Budapesttől pár percre! Ebben a lakóparkban egyszerre van jelen a kertváros nyújtotta összes előny, mégis pár perc autózásra van a várostól. A lakások okos-otthon funkcióval vannak ellátva, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer látja el a minimális fenntartási költség érdekében. Meglévő, ősfás sétányon közelíthetőek meg a lakóépületek, melyek körbeveszik a parkot, melynek közepére dísztó épül. A lakások megközelítéséhez a teremgarázson keresztül a lift használata biztosítja a kényelmet, mely mozgássérültek számára is megfelelő méretű. Ez a lakás 67,82 m2-es, 2 háló + nappalis, melyhez 19,22 m2 saját terasz is tartozik. Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, a teremgarázs és a tároló opcionálisan választható. Várható átadás 2021. III. negyedéve. Amennyiben még idén szeretne költözni, ne várjon tovább. M192805 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M192805-SL

Kitűnő lehetőség nagy családosoknak, cégközpontnak, befektetésnek !!! Szigetszentmiklós kedvelt részén, M0-hoz közelebb eső részén dupla utca fronti telken eladó, prémium kivitelezésű 300 m2-es családi ház, 3 beállásos garázzsal, kerti medencével, boros pincével, 875 m2-es parkosított, automata öntöző rendszeres kerttel, és sütögetővel. Az ingatlan szintenként 100 m2-es, távfelügyeletes, kerti lézeres riasztóval, és kamera rendszerrel szerelt. Pince szintjén jelenleg kondi terem szaunával, zuhanyzóval kialakított. A földszinten az 50 m2-es nappali mellett étkező konyha kamrával, és egy nagy fürdőszoba, a tetőtér a nappali mellett 3 erkély kapcsolatos hálószobával, gardróbokkal és fürdőszobával rendelkezik. A földszinti nappali kert kapcsolatos, az elektromos árnyékolóval ellátott terasz előtt egy jakuzzi emeli komfort érzetünket. További kérdés esetén várom hívását. Az ingatlan teher mentes, megállapodás esetén rugalmasan birtokba vehető. Érd:Kovács Renáta, Tel: 06/20 351 6722, e-mail: *** Referencia szám: HZ053662

Szigetszentmiklós központjában 4027 nm-es lakóövezeti építési telek Eladó! ikerház építésére alkalmas,.30 %-ban beépíthető5,5 m maximum építménymagasság.További Információért keressen bizalommal.Hitelügyintézés, biztos jogi háttér!Várom hívását!

Szigetszentmiklóson a Csepelhez közeli oldalon eladó egy bruttó 132+117 m2-es (92,1+95,6 nettó m2) , tetőteres önálló családi ház 521 m2-es telekkel. A telek összközműves, telefonnal, fúrt kúttal (2 m2-es zsalukőből kialakított akna, benne hidroforral, kerti csap kiállással), internettel és kábel TV-vel, teljesen körbe van kerítve. A vízóra aknánál kerti csap kiállás a vezetékes vízről. Az utcafronti kerítés bordáslemez borítású, a többi kerítés beton elemes és zsaluköves. A ház téglából épült 1970-ben, a tetőtér 2000-ben lett kialakítva. Az alsó szint és a tetőtér egymástól teljesen független lakás, a felső szintre külső lépcsőfeljáró vezet. Az épület monolit beton födémmel ellátott, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Az összes külső nyílászáró 2006-ban ki lett cserélve hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval. Külső szigetelése Dryvit rendszerű, a külső színezés hiányzik. Az alsó szinten előszoba (6,4 m2), nappali (13,2 m2) étkezős konyha (14,4 m2), fürdőszoba WC-vel, törölköző szárítós radiátorral (8,2 m2), közlekedő (2,4 m2), tároló helyiség, benne mosógép kiállással (4,5 m2), beépített gardrób (1 m2) és három szoba (15 és 16,4 és 10,6 m2) található. A bejárathoz 26 m2-es burkolt fedett terasz kapcsolódik. A teraszon Ytongból épített, burkolt nyári konyha indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatóval, épített étkező asztallal. A mosogató meleg víz ellátását 10 literes villany vízmelegítő biztosítja. A szobák és a nappali burkolata parketta, a többi helyiség járólapos. A falakat festett fűrészporos tapéta fedi. A fűtése gáz cirkóról radiátorokkal. Az alsó szint 2017-ben teljesen fel lett újítva (festés, tapétázás, belső ajtók cseréje, parketták cseréje, világítás felújítása, komplett fürdőszoba felújítás). A nappaliban és két szobában egyenként 3,5 kW-os új klímák lettek felszerelve, a harmadik szobában mobil klíma. A felső szinten étkezős nappali (47,5 m2), konyha (7,7 m2), fürdőszoba törölköző szárítós radiátorral (7 m2), WC (1,4 m2), közlekedő (2,7 m2), gardrób (2,7 m2) és két szoba (12 és 14,6 m2) található. A bejárathoz 17 m2-es fedett, burkolt terasz kapcsolódik. A nappali és a közlekedő teljes egészében lambériázott, a többi helyiségben a falakat tapéta fedi. A WC teljes egészében mennyezetig ki van burkolva. A két szoba burkolata parketta, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtése gáz cirkóról radiátorokkal. A két lakás közművei és fűtési rendszere egymástól teljesen független (mind a két szinten új, 24 kW-os Immergas kombi cirkók kerültek felszerelésre. (külön víz, gáz és elektromos mérőórák). Az alsó szinten a konyhában, a nappaliban és a szobákban, a felső szinten az étkezőben és a nappaliban beépített spot-lámpás világítás. Mind a két szinten a fürdőszobákban fürdőkád található, az alsó szinti fürdőszobában üvegtéglából épített zuhanyzóval. Az alsó és felső szinten levő konyhabútor a beépített gépekkel együtt a lakás tartozéka (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép). A ház körül burkolt beton járda van. Az utcafrontról két gépkocsi részére beállási lehetőség. A telek hátsó részére szorgalmi jog, az oldalsó kerítésen 5 méteres toló és 3 méteres nyitható kapu, mely további gépkocsik beállását teszi lehetővé. Lehetőség van a két lakás belső összenyitására is. Az udvaron 3,5 méterszer 3,5 méteres térkő burkolatú rész került kialakításra medence részére. A telek hátsó részén egy 15 m2-es könnyűszerkezetes kis faház beton cserép borítással, tárolóként funkcionál, illetve egy 6 méterszer 6 méteres térkő burkolatú rész, jelenleg kutya-kennel. A telek rendezett, fákkal, a beton kerítés mellett 3 méteres sövénnyel. A szabadon levő részek műfű borítást kaptak. Iskola, óvoda, HÉV megálló 10 percen belül, kék busz megálló 1 percre. Az utca rendezett aszfaltozott. Hivatkozási szám: 1

Kertkapcsolatos lakás! Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson, az Oázis közelében kétlakásos társasház földszinti lakását. Az ingatlan bruttó 88 nm-es, 2 szobás, a hozzátartozó telek pedig 200 nm-es. Gépkocsi beállási lehetőség van. Épület elosztása: előtér, étkező, konyha, kamra, fürdő, 2 szoba, az egyik szoba teraszkapcsolatos. Jelenleg osztatlan közös tulajdonú, de folyamatban van a társasházzá minősítése.A falak nagyon vastag téglából vannak, 56 cm-esek és a szigetelése 5 cm dryvit. 2020-ban teljes felújításon esett át az épület: Víz, villany, gáz, műanyag ablakok, ajtó csere volt, csatorna, szigetelés, új burkolatok lettek. A fűtést Cirkó biztosítja radiátorokkal kiegészítve. Padlózata járólap, a szobákban parketta van. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár közel helyezkedik el. Közlekedés kiváló,buszmegálló pár perc séta. Irodánk ingyenes hitel ügyintézéssel,kedvezményes jogi képviselettel áll ügyfeleink rendelkezésére! Hívjon bizalommal,a hét bármely napján!

Modern elegancia és kényelem Budapesttől pár percre! Ebben a lakóparkban egyszerre van jelen a kertváros nyújtotta összes előny, mégis pár perc autózásra van a várostól. A lakások okos-otthon funkcióval vannak ellátva, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer látja el a minimális fenntartási költség érdekében. Meglévő, ősfás sétányon közelíthetőek meg a lakóépületek, melyek körbeveszik a parkot, melynek közepére dísztó épül. A lakások megközelítéséhez a teremgarázson keresztül a lift használata biztosítja a kényelmet, mely mozgássérültek számára is megfelelő méretű. Ez a lakás 74,04 m2-es, 2 háló + nappalis, melyhez 10,91 m2 + 8,82 m2 saját dupla erkély is tartozik. Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, a teremgarázs és a tároló opcionálisan választható. Várható átadás 2021. III. negyedéve. Amennyiben még idén szeretne költözni, ne várjon tovább. Személyre szabott hiteltanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel is megkönnyítjük választását. Referencia szám: M193329

ELADÓ Szigetszentmiklós – Lakihegyen egy 971 m2., összközműves, belterületi építési telek. Két épület van rajta, egy teljesen felújítandó kis ház illetve a szomszédos, szemközti telekhatáron egy szintén felújítandó ikerház fele (hivatalosan melléképület). A kis házban minden közmű bent van. A bekerített, feltöltött és füvesített telek aszfaltos úton közelíthető meg, van rajta néhány gyümölcs fa. Kiváló a közlekedés, a Boráros tértől HÉV + 3 db. kék busszal és távolsági busszal közelíthető meg. A telek bejárata kb. 150 m.- re van a buszmegállótól. Az M0 is közel, kb. 1 km. – re van a telektől. Nagyon jó a közellátás, iskolák, orvos, bevásárló centrum stb. van a közelben. Irányár 22 mFt. A szemközti, 1314 m2. telek is eladó, ennek irányára is 22 mFt. Ez utóbbiba csak a víz van bevezetve, a két telek természetes határát a melléképület fele jelenti. A telkek két párhuzamos utcáról külön közelíthetők meg. Mindkét szomszédos telek együttesen is eladó, területük 2285 m2., irányár 44 mFt.

Egy kis luxus Szigetszentmiklós központjában! Szigetszentmiklós központjában eladásra kínálunk egy 525 nm-es szerkezetkész ,7 szobás családi házat,1430 nm-es összközműves telken. Az eladó igény szerint a kulcsra kész kivitelezést is vállalja,melynek a költségei a vevőt terheli. Az ingatlan beosztása.alagsor:-előtér:24,22 nm,lépcsőház:12,97 nm,gépészet:19,78 nm,uszoda gépészet:3,91 nm,tároló:8,99 nm,mosókonyha:15,3 nm,tároló:11,3... További információk: ***

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 3 ÖNÁLLÓ HÁZ ELHELYEZKEDÉSÉRE alkalmas ÖSSZKÖZMŰVES hatalmas, 2649 m2 területű telek egy 70 m2-es felújítandó tégla ikerházféllel ELADÓ! A 2 szobás, külön WC-vel ellátott különleges külsejű ház azonnal birtokba vehető. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M212523

P14525 M0 körgyűrű mellett, 9000 m²-es telek eladó M0 körgyűrű mellett, 8941m²-es belterületi szántó, rajta 192 m²-es alapterületű téglaépület (benne konyha, wc, fürdő, öltöző, műhely), valamint különálló 144 m²-es könnyűszerkezetes épület raktárakkal. Víz, villany, gázcsonk kerítésen belül, 25 m-es fúrt kút, csapadékcsatorna kiépítés gyűjtőmedencével. Hátsó, Duna felöli rész parkosított (fenyők, lombosfák, gyümölcsfák) További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/14525

Modern elegancia és kényelem Budapesttől pár percre! Ebben a lakóparkban egyszerre van jelen a kertváros nyújtotta összes előny, mégis pár perc autózásra van a várostól. A lakások okos-otthon funkcióval vannak ellátva, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer látja el a minimális fenntartási költség érdekében. Meglévő, ősfás sétányon közelíthetőek meg a lakóépületek, melyek körbeveszik a parkot, melynek közepére dísztó épül. A lakások megközelítéséhez a teremgarázson keresztül a lift használata biztosítja a kényelmet, mely mozgássérültek számára is megfelelő méretű. Ez a lakás 55,69 m2-es, 1 háló + nappalis, melyhez 21,82 m2 saját erkély is tartozik. Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, a teremgarázs és a tároló opcionálisan választható. Várható átadás 2021. III. negyedéve. Amennyiben még idén szeretne költözni, ne várjon tovább. M212889 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M212889-SL

BEFEKTETŐK ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!Szigetszentmiklóson aszfaltozott úton megközelíthető, 400 nm-esÚJSZERŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 800 nm-es telekkel!A kétszintes ingatlan 2007-ben épült egyedi tervek és ötletek alapján,minőségi burkolatok felhasználásával, figyelemmel a tágas terekmegtartására. Méretéhez képest a rezsi nagyon kedvező, fűtésselegyütt a téli időszakban is csupán 30.000 Ft / hó, köszönhetően aszigetelésének és a műanyag nyílászáróinak. A meleget gázkazánbiztosítja padlófűtéssel, de egy kandalló is a rendelkezésre áll.A földszinten található egy hatalmas, 45 nm nagyságú nappali,konyha étkezővel, dolgozó- és fürdőszoba, valamint fedett terasz,ahonnan a két állásos 40 nm-es garázs nyílik. Az emeleten továbbihat szoba, erkély és fürdő van, valamint egy plusz szoba kialakításaelkezdődött, azonban ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.A szuterén szinten 130 nm áll a rendelkezésére, 4 állásos garázzsal,több tárolóhelyiséggel. EXTRÁK:- Pánikszoba került kiépítésre!- 380 V ipari árammal felszerelt- 192 zónás paradox riasztó rendszer- Kiépített szennyesledobó az egész ház területén, mellyel a ruhákközvetlenül a mosókonyhába érkeznek- 30 nm nyári konyha, melyben víz és villany is vanA telek 800 nm nagyságú, három bejárata van, ezek közül két kaputávirányítással működik. Elhelyezkedése kiváló, főútról aszfaltozottúton megközelíthető. A Mű út 3 perc sétára található, itt több távolságibusz járatai közül is választhat, de a helyi járat megállója is 5 perccsupán. Autóval és tömegközlekedéssel maximum 30 perc Budapest!Ha elege van a város forgatagából, de mégis fontos a kiváló ellátottság,akkor megtalálta amit keres! Várom hívását bármikor, akár hétvégén is!

Szigetszentmiklóson a városközpontban eladó egy bruttó 113 m2-es (nettó 93,9) új építésű, emeletes sorházi lakás 117 m2-es telken. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Az utcafronti kerítés zsalukő lábazat, léckerítés, személy és gépkocsibejárós kapu lécezett, a szomszéd felőli elválasztó kerítés drótfonat. A ház Porotherm 30-as téglából épül, az alsó szinten beton, a felső szinten fa födémmel, fa tetőszerkezettel, beton cserép fedéssel. Külső szigetelése Dryvit rendszerű (10 cm), hőszigetelt fehér, három rétegű, külső nyílászárókkal. A házban az alsó szinten konyha (4,56 m2), nappali (22,54 m2), WC kézmosóval (1,38 m2), közlekedő (0,81 m2), lépcsőház (3,77 m2), egy gépkocsi részére garázs (15,27 m2) és tároló helyiség (1,33 m2), a felső szinten közlekedő (2,88 m2), fürdőszoba (7,01 m2) és három szoba (14,08 és 11,53 és 8,77 m2) található. A nappalihoz 8,62 m2-es burkolt terasz kapcsolódik. Két felső szobához 3,9 m2-es erkély kapcsolódik. A külső és belső burkolatok választhatóak, csempe járólap 5000 Ft/m2 árig (ragasztóval és fugázó anyaggal együtt), parketta 3000 Ft/m2 árig (szegéllyel és alátét fóliával együtt). A falak kétszer gletteltek, kétszer fehérre festettek. Fűtése kondenzációs, hőszivattyús gáz kazánról padlófűtéssel. Gépkocsi beálló és a ház körüli műszaki járda betonozott . Műszaki tartalom: •Ablakpárkányok: kívül-belül: műanyag •Kapcsolók, konnektorok összesen: 50 db További kiállások 11000 Ft/db (Fehér alap) • Fűtés 24 KW-os Kondenzációs kombi cirkó 250 000 Ft-ig, lapradiátorok légköbméternek megfelelően (Mi adjuk!) •Belső ajtók: 30000 Ft/db választható kilinccsel együtt •Hideg burkolat 5000 Ft/nm, meleg burkolatok választhatók: 3000 Ft/nm árig. Csempe mennyezetig hozva, konyhában a bútorok között 2 sor csempe kb. 60 cm benn van az árban. •Csaptelepek: 25 000 Ft/db •Szaniterek: Mosdó: 25 000 Ft/db, WC tartállyal együtt: 30 000 Ft/db Ülőke: 15 000 Ft/db Fürdőkád vagy zuhanykabin 50 000 Ft-ig/db •Festés: 2x glettelés, festés fehér színben •Műszaki járda 30 cm körbe ház körül murvával feltöltve •Telek elválasztó kerítés: zártszelvényből két ház között: lamellás kerítés hosszú oldalon: drótfonattal •Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény kerettel fa deszkás kerítés •Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül •Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Vezetékes gáz, Csatorna •EXTRA KIALAKÍTÁS: Riasztó, Padlófűtés alsó szint , hidegburkolatú helységeiben . Választható extrák felárral: (aktuális árak a kivitelezéskor kerülnek megállapításra!) Gépkocsi beálló, Kaputelefon, Motoros garázsajtó Jelen műszaki tartalomtól történő mindennemű eltérés esetén a felmerülő költségek a vevőt terhelik! Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. CSOK igénylése esetén illetékmentes, 5 % ÁFA visszaigényelhető. Festés, burkolás előtt áll, szerződéskötéshez számított 60 napon belül költözhető . 10% foglalóval leköthető, további 10 %-kal megvásárolható. További fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Hivatkozási szám:5165 Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés a nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.

ELADÓ Szigetszentmiklós – Lakihegyen egy 1314 m2. belterületi építési telek. A telken egy teljesen felújítandó kis ház, un. ikerház fele (hivatalosan melléképület) van, ebben közmű egyáltalán nincs. A telken csak a víz van bevezetve. Az áram az utcai telekhatáron, a csatorna a kapunál, a gáz az utcában van. A bekerített és feltöltött telek köves úton közelíthető meg, van rajta néhány gyümölcs fa. Kiváló a közlekedés, a Boráros tértől HÉV + 3 db. kék busszal és távolsági busszal közelíthető meg. A telek bejárata kb. 100 m.- re van a buszmegállótól. Az M0 is közel, kb. 1 km. – re van a telektől. Nagyon jó a közellátás, iskolák, orvos, bevásárló centrum stb. van a közelben. Irányár 22 mFt. A szemközti, 971 m2. telek is eladó, ennek irányára is 22 mFt. Ez utóbbi összközműves, a két telek természetes határát a melléképület fele jelenti. A telkek két párhuzamos utcáról külön közelíthetők meg. Mindkét szomszédos telek együttesen is eladó, területük 2285 m2., irányár 44 mFt.

Pest megyében, Szigetszentmiklóson, a tököli Tescohoz nagyon közel, rendkívül jól megközelíthető, aszfaltozott utcában eladó 2284 m2 zártkerti besorolású telek. Körülötte lakó és ipari ingatlanok egyaránt megtalálhatóak. Kiválóan alkalmas bármilyen telephelynek, csarnoképítésre, műhelynek. A beépíthetőség mértéke 40 %, 7,5 méter építménymagasságig. A telek két vége két utcára néz, tehát akár két bejárat is létesíthető rajta vagy a későbbiekben megosztható! Garantáltan jó befektetés! Az M0-ás körgyűrű lehajtó pár percre található! Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Igény esetén Ügyvédi segítséget biztosítunk.

Ha van egy kis megtakarítása, tegye földterületbe !Eladó Szigetszentmiklós külterületi részén, Laki hegyi adótorony közelében egy 1268 m2-es szántó terület, amely akár gazdálkodásra, tárolásra is alkalmas lehet. A telek nincs körbe kerítve, aszfaltos főútvonalhoz 200 m-re található, közmű nélküli.

Szigetszentmiklóson,csendes,nyugodt helyen ,családi házas övezetben 1200 m2-s telken tágas,napos, 110m2-s ,családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/ 26 m2-s /két közlekedőből nyíló szobával/10,11,10 m2-s/két fürdőszobával,két wc-vel,háztartási helységgel,kertkapcsolatos terasszal /15m2/Fehér színű nyílászárokkal..A falak fehérre festettek ,a burkolatok választhatók ,3500 Ft/m2 -ig laminált parketta,3500 Ft/m2-ig járólap.A fütés hőszivattyúval minden helységben padlófűtéssel..Igényes ,gondosan megtervezett ,céges kivitelezés. 2022-s energetikai követelményeknek megfelel.CSOK,kedvezményes hitel igényelhető.Busz megálló 15 percre,óvoda ,bölcsöde,vásárlási lehetőség 20 percre.Több gyermekes ,nagy családnak kíváló otthon. Ára: 85 500 000 Ft Érd: Garai Tünde 06-70-654-0655 Hétvégén is !