Eladó lakás Érd

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 1 SZOBA+NAPPALIS 52 m2-es + 5 m2-es fedett terasszal földszinti lakás, tárolóval, autóbeállóvalÉrd-Parkváros, Dombosváros kerületében, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ,1 SZOBA + NAPPALIS, ENERGIA TAKARÉKOS, FÖLDSZINTI LAKÁS, AUTÓBEÁLLÓVAL, SAJÁT TÁROLÓVAL.Érd-Parkváros részén, rendkívül jó infrastruktúra mellett, 2019-ben már épülő, új, 8 lakásos társasházban, 52 m2 hasznos lakóterületű + 5 m2-es fedett terasszal rendelkező, 1 szoba (12m2) + amerikai-konyhás nappali (25.2m2), fürdőszoba (5 m2), WC, előszoba (4.5 m2), gardróbfolyosó helyiségekből álló földszinti lakás eladó! A lakáshoz saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló (vételára + 1 000 000 Ft) és saját a lakás mellett található 5.5 m2 tároló (vételára + 800 000 Ft) tartozik.A lakás azonnal birtokba vehető. A lakások között elválasztás 30 cm-es hanggátló téglával történik. A ház 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 12 cm-es grafitos szigeteléssel burkolnak. A födémek monolit vasbeton lemezek lesznek a rétegek közé épített hang és hőszigeteléssel. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.A lakás fűtés rendszere elektromos fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Így helyiségenként szabályozható hőmérséklet, és a bútorozás szempontjából könnyen mobilizálható elhelyezés lehetőségének az előnyeit élvezhetik az itt lakók. A lakásonként meleg víz ellátása falra szerelt, wifi-ről is vezérelhető melegvíz tárolóról biztosított. Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó (vezetékezése előkészítve), megfigyelő rendszer kiépítés, klíma berendezés (elektromos kiállás és csövezés előkészítve), az ablakokra redőnyök (rejtett tokozat és lefutó sínek beépítve), a teraszokhoz napellenző (elektromos kiállás a motorhoz előkészítve) stb... Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Parkváros nemrégiben megújult központi része, Inter Spar bevásárló központ közelében található. Autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele tér és Érd Stop-Shop végállomások között közlekedik) VALÓBAN 5 perces sétával elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, 1 Km körön belül fellelhetők. Autóval az M7-es és M0-ás autópályák 5-6 perc alatt érhetőek el. A már 30 éve ingatlanfejlesztéssel foglalkozó családi vállalkozás referencia munkái megtekinthetők. (Fsz/4(Fsz/4) Azonosítószám:EI1004 Ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpont alapján hétvégén is lehetséges. In case you are interested in this property or you would like to rent out or sell your own property or you have any question please don't hesitate to call this number, our referee helps you!

SZERZŐDÉSTŐL SZÁMÍTOTT 1 HÓNAP ÉS KÖLTÖZHETŐ!!! TÖBB ÉVES TAPASZTALATTAL RENDELKEZŐ CÉG KIVITELEZÉSÉBEN ÉPÜLŐ, MINIMÁL STÍLUSÚ TÁRSASHÁZBAN, LAKÁSOK ELADÓK!!! Érd-Városközpontban kiváló infrastruktúra mellett, 1411 nm-es összközműves telken épülő, lifttel rendelkező, téglaépítésű társasház 1. emeletén kialakított, 74 nm-es (nettó 71.43 nm lakótér + 5.17 nm-es erkély fele), 3 szoba + nappalis társasházi lakás cégtől kulcsrakészen 48 MFt-ért eladó. A lakáshoz tartozik 1 autó számára teremgarázsban autóbeálló, melynek vételára 2.5 MFt és tároló, mely 0.7 MFt. (azonosító: 4992) A társasház magas műszaki kivitelben épül, kiváló energetikai paraméterekkel. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően minden korosztály számára ideális választás, közelében közintézmények, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés...gyalogosan is elérhetőek. A hideg és meleg burkolatok, belső falak színei, szaniterek, csaptelepek igény szerint választhatóak, a kivitelező által meghatározott értékben. Várható átadás: 2020. II. negyedév. -falazat: 30-as hőszigetelő tégla -homlokzati hőszigetelés: 10 cm-es hőszigetelő rendszer -nyílászárók: nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. fűtés: a fűtés rendszerét levegő és vízteres elektromos hőszivattyú működteti (lakásonként saját készülékkel) padló hűtés-fűtéssel, „H tarifa” áram szolgáltatással -melegvíz ellátás: falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja A vételár részét képezi a nappaliban felszerelve egy klíma berendezést is. Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó, megfigyelő rendszer kiépítés, az ablakokra redőnyök... Helyiségek: előtér (4.76 nm), közlekedő (2.93 nm), Wc (1.71 nm), fürdő (3.72 nm), 3 szoba (10.18 nm, 9.75 nm, 12.05 nm), nappali (19.80 nm), konyha (6.53 nm), erkély (5.17 nm) Teremgarázsban: P01 jelű beálló, T03 jelű tároló

FÖLDSZINT 1. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 37,5 M Ft 2. lakás: nettó 47 m2+5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 33,5 M Ft 3. lakás: nettó 74 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 49,5 M Ft EMELET 4. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 36,5 M Ft 5. lakás nettó: 50 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 6. lakás, belső kétszintes: nettó 73 m2 + 22 m2 (38 m2) padlástér + 5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 58.5 M Ft TETŐTÉR 7. lakás nettó: nettó 45 m2 (hasznos 70 m2 beépítve) +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 8 lakás,(iroda elnevezésű): nettó 28 m2 (hasznos 45 m2 alapterület beépítve) +1 db kocsi beálló = 22.9 M Ft Projekt bemutatása NYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ, ÖSSZKOMFORTOS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK! A Gárdonyi uszoda közelében, kiváló minőségben épül egy 8 lakásos társasház, amit háromszintesre terveztek. A földszinten és az első emeleten három-három lakás, a második szinten két lakás lesz kialakítva. Műszaki tartalom: A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű, thermoplan üvegezésűek. A fűtést és meleg vízellátást lakásonként kondenzációs gázkazán biztosítja napelemek segítségével, radiátoros hő leadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat és a szanitereket az új tulajdonos választhatja ki. Ami ajándék az ügyfelek részére: tároló, felszíni beálló. Remek közlekedés, jól ellátott környék, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség 3-5 perc sétával elérhető. 10 éve ügyfelem a beruházó cég. Számos referenciával rendelkezik. Erőssége a kiváló minőség, megbízhatóság, és nem utolsó sorban, tőkeerősség. CSOK, BABAVÁRÓ, KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYBE VEHETŐ. Hívjon, jöjjön el hitelügyintézésben is a rendelkezésére állunk. P3848-1-01-01-005

Érdligeten nappali + 2 szobás 74nm-es, amerikai konyhás lakás eladó, 2 lakásos épületben. A földszinten található: előszoba, lépcsőház. A tetőtéren található: közlekedő, tároló, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba, wc, 2 szoba. A fürdőszoba és a Wc külön helyiségben kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik egy 24 nm-es garázs. Az épület az 2004-ben épült. Beton alap. 38-as tégla főfalak, hőszigetelő vakolattal. Tégla válaszfalak. Szintek között vasbeton födém, zárófödémen szigeteléssel ellátva. A tető cserépfedésű. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű thermoplan üvegezéssel, redőnnyel felszerelve. Fa bejárati ajtó. Burkolatok: járólap és padlószőnyeg. A fűtés és meleg víz ellátás egy Radiant típusú kondenzációs gázcirkóról üzemel, radiátoros hő leadókon keresztül. A közelben minden megtalálható: buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, továbbá a bevásárlási lehetőségek pár perc sétatávolságra találhatóak. Autóval a 7-es és 6-os út, M0 szintén pár perc alatt elérhető. Bármi kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni hívjon bizalommal, hétvégén is!

Tégla építésű lakás a központban TÁRSASHÁZI LAKÁS A KÖZPONTBAN Érd központjában, csendes, kertvárosi környezetben eladó egy tégla építésű, 39 négyzetméteres, kétszobás első emeleti lakás. (Alaprajz szerint 4. sz. lakás) A lakások 2020-ban kerültek kialakításra, az épület szigetelt, a nyílászárók thermo üveges műanyag szerkezetűek, minden vezeték új, ugyanúgy, mint a tetőszerkezet és a beton cserép héjazat. A fűtést elektromos kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Előszoba (2,19 m2), szoba (11,15 m2), fürdőszoba (4,82 m2), amerikai konyhás nappali (20,78 m2). A kerítésen belül minden lakáshoz nyitott parkoló tartozik.

Érd központjában, új építésű 7 lakásos társasház lakásai leköthetőek!! 4 szinten (földszint, első és második emelet, tetőtér) szintenként 2-2 ingatlan kerül kialakításra, választható burkolatokkal, kondenzációs kazánról működő fűtéssel. Az ingatlanok árába az ügyvédi költség is bele tartozik. Ez a lakás az első emeleten épül, amerikai konyhás nappali+3 szoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, előszoba kialakítású, tartozik hozzá egy 5.48nm-es is. Garázshely kötelezően megvásárolandó 3 millió forintért. Elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet fiataloknak, idősebb korosztálynak egyaránt, de befektetésnek is jó lehetőség. Jó minőség, jó helyen, 2021 első negyedévi átadással. Jogosultság szerint CSOK igénybe vehető! További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 42700000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: [email protected] Referencia szám: PR099537/F/1

Érd postástelepen, csendes de mindenhez közeli mellék utcában befektetésnek kiváló lehetőség!! 4 lakásos társasházban emeleti (hivatalos nyilvántartásban iroda), amerikai konyhás nappali+3 szoba, zuhanyzós fürdő és külön wc kialakítású, napelem rendszerrel, klímával ellátott lakás, mely jelenleg 1 évre bérleménynek ki van adva. Parkolni kocsi beállón lehet. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 38900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: *** Referencia szám: PR091581/F/1

egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, modern lakást vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon!! Jó minőségű otthont keres Érden? Ki segít Önnek a választásban? Szakértelem, hatékonyság. A segítségem az Öné! GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG! Érd centrumban, modern új 20 lakásos társasház, folyamatosan és ütemszerűen épül. Műszaki paraméterek: - Az épületszerkezet vasbeton Monolit pillérvázas szerkezet, 30-as kitöltő falazat Ytong/kerámia - Lakásokat egymástól elválasztó falazat SILKA-20-as hanggátló falazat. - Lakások válaszfalazata SILKA-12-es hanggátló falazat. - Kőzetgyapot és EPS szigetelés a ház külső falazatán színezve. - A ház központi gázkazánnal ellátott. Lakásokban egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel. - Kiegészítésképpen egy 90KW-os villanykazánnal. - Klímakiállások vannak előkészítve lakásonként egy ponton. - Fürdőszoba 2,1m-ig hidegburolatú. - Hideg-meleg burkolatok 3000Ft négyzetméter áron. - Beépíthető GEBERIT falba építhető WC tartályos. - Kludi szaniterek. - Szobák melegburkolattal ellátottak, 3000 Ft négyzetméterenkénti anyagárral számolva. - Külsőleg színezett 3 űvegrétegű ablakok. - Szabványnak megfelelő biztonsági záras bejárai ajtók. - MDF dekorfóliás beltéri ajtók. - Lakáson belüli egyedi igények kielégítésére is van lehetőség külön szerződés keretébe. A látványtervek alapján épülő modern társasház 28 db teremgarázs hellyel, tárolókkal, és LIFTTEL rendelkezik. A társasház már a 2021 évtől érvénybe lépő és vonatkozó energetikai jogszabályoknak megfelelően, modern, új, korszerű és első osztályú anyagokkal, 5% áfatartalom mellett épülnek. Ezeknek a korszerű anyagoknak a használata komoly és igényes szakipari munkával párosul. ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN, 2 PERCES GYALOGTÁVOLSÁGRA A VASÚTTÓL FÖLDSZINTI, EMELETI ÉS TETŐTÉRI TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓAK! A hirdetésben szereplő lakás a társasház földszintjén helyezkedik el, nettó 66,67 nm-es, Nappali + 1 hálószobás, 1 fürdőszobás. Az ingatlanhoz 7,17 nm-es terasz tartozik. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, akkor ez a 2020-ban épülő társasház kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Érd a legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében.Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola,óvoda,bölcsőde,bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar(melynek minden járata Bp- Etele térig közlekedik)vasút állomás. 2 perc alatt elérhető az,M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Hivatkozzon erre, kód: 3478 Nappali + galéria, erkély, kiváló infrastruktúra, napelem! Új építésű, céges építkezés! Érd Alsó Parkváros közkedvelt részén Faneves utcák egyikében három különálló épületben, épületenként 2db emeleti 43nm-es, nappali +galéria felosztású, új építésű modern társasházi lakások leköthetők. A lakások hivatalos megnevezése apartman, ezáltal hitel felvétele is lehetséges! Lakások felosztása és ára: Földszint 1. lakás ELADVA! Földszint 2. lakás (61.69nm + 64nm saját kert + 12.48nm terasz, nappali + 2 szoba) Ára: 38.9mFt. előtér - közlekedő (7.20nm), amerikai konyhás nappali (konyha 4.2nm, nappali 16.87nm), wc (2.12nm), zuhanyzó + wc (5.17nm), 2 szoba (14.13nm, 12.00nm), terasz (12.48nm). Földszint 3. lakás ELADVA! Emelet 4-es. lakás -hivatalos nyilvántartása apartman (30.18nm + 13nm galéria + 4.50nm erkély, nappali + galéria) Ára: 26.9mFt. előtér (2.21nm), amerikai konyhás nappali (konyha 4.48nm, nappali 18.74nm), galéria (13nm), fürdőszoba + wc (4.75nm), erkély (4.50nm). Emelet 5-ös lakás ELADVA! Emelet 6-os lakás ELADVA! Emelet 7-es lakás -hivatalos nyilvántartása apartman (30.88nm + 13nm galéria + 4.69nm erkély, nappali + galéria) Ára: 26.9mFt. előtér (4.25nm), amerikai konyhás nappali (konyha 5.10nm, nappali 16.92nm), galéria (13nm), fürdőszoba + wc (4.61nm), erkély (4.69nm). Emelet 8-as lakás - hivatalos nyilvántartása apartman (30nm + galéria 13nm + terasz 4.5nm) Ára: 26.9mFt - előtér (3.35nm), konyha (5.84nm), nappali (16.35nm), fürdőszoba (4.61nm) Emelet 9-es lakás - hivatalos nyilvántartása apartman (30.88nm + galéria 13nm + terasz 4.69nm) Ára: 26.9mFt - előtér (4.25nm), fürdőszoba (4.61nm), konyha (5.1nm), nappali (16.92nm), terasz 4.69nm) Parkolás: minden lakásnak 1db saját „a lakás számával ellátott” fedetlen – felszíni, gyepráccsal burkolt udvari beálló áll rendelkezésre. Az épület és lakások rövid műszaki leírása: Beton alap. 8cm-es lábazati szigetelés. Porotherm 30 N+F Tégla főfalak 15cm-es dryvit szigeteléssel. 10-es N+F porotherm tégla válaszfalak. Műanyag szerkezetű, 3rétegű thermoplan üvegezésű külső nyílászárók, míg a belsők utólag szerelhető dekorajtók. Magastető, mely félnyeregtetőkből áll 17°-os hajlásszöggel. Lemezfedés. A lakás igény szerint – ízlésnek megfelelően kérhető, ezáltal a burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket ki lehet választani. A hideg és meleg burkolatok 3000Ft./nm-ig választhatók. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. Fűtés és meleg - víz ellátás: Lakásonként külön 1 db kondenzációs gázcirkó - radiátor hőleadókkal. Az épületet kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget. A fényképeken már elkészült referencialakások láthatók. Várható átadás: 2021. Nyár vége! Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: A Volánbusz helyi járatának megállója 5 perc, míg a bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár gyalogosan 10perc alatt elérhető. Az M7 és M0 autóval szintén hamar elérhető. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Érd-Parkvárosban egy igazi kuriózum!!! Érd, méltán preferált parkvárosi részének egyik - főként infrastrukturálisan - leginkább fejlődő részén kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő ingatlant. A lakás egyedisége több szempontból is indokolt: - belső 2 szint, - hatalmas terek, - körbenapozottság, - dupla komfort, - kombi-cirkó fűtési módozat, - 3 külön álló (egyenként 5nm-es) erkély, - tágas saját lépcsőház (a belmagasség miatt további hely kihasználtság lehetséges) - átgondolt belső elrendezés (mindennek van helye, pl. gardrób, egyéb tárolásra alkalmas helyiségek, illetve lehetőségek, kamra, vendég tér, stb.) - tágas terek és közlekedők, - saját használatú kert (elszeparáltan a közös használatú társas ház belső játszóteres kertjétől) - mélygarázs (lakás árában, amely, ha nincs rá szükség, a későbbiekben akár külön is értékesíthető, hiszen külön hrsz.-al rendelkezik) - díszburkolattal borított kültéri autóbeálló a ház előtt, - opcionálisan bővíthető tetőtéri rész, melyre közvetlen feljárat biztosított a lakás felső szintjéről. A lakásban lévő nagyméretű nyílászárók mindegyike műanyag, 2 rétegű (bukó-nyíló) hangszigetelt üveggel felszerelt! Közös költség: 6000Ft, amely köszönhető a ház jó állapotának,sőt mi több tartható a ház megtakarításából származó, esetleges felújításra, illetve karbantartásra szánt tartalék összegéből eredően. A lakás riasztóval és kültéri kamerával rendelkezik. Az ingatlan fővároshoz közel eső elhelyezkedése miatt komoly befektetési potenciált is jelent, hiszen megközelítőleg 200.000Ft/hó + rezsi költségért bérbe adható. Melynek éves hozama elérheti a 2.400.000Ft-ot!

FÖLDSZINT 1. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 37,5 M Ft 2. lakás: nettó 47 m2+5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 33,5 M Ft 3. lakás: nettó 74 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 49,5 M Ft EMELET 4. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 36,5 M Ft 5. lakás nettó: 50 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 6. lakás, belső kétszintes: nettó 73 m2 + 22 m2 (38 m2) padlástér + 5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 58.5 M Ft TETŐTÉR 7. lakás nettó: nettó 45 m2 (hasznos 70 m2 beépítve) +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 8 lakás,(iroda elnevezésű): nettó 28 m2 (hasznos 45 m2 alapterület beépítve) +1 db kocsi beálló = 22.9 M Ft Projekt bemutatása NYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ, ÖSSZKOMFORTOS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK! A Gárdonyi uszoda közelében, kiváló minőségben épül egy 8 lakásos társasház, amit háromszintesre terveztek. A földszinten és az első emeleten három-három lakás, a második szinten két lakás lesz kialakítva. Műszaki tartalom: A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű, thermoplan üvegezésűek. A fűtést és meleg vízellátást lakásonként kondenzációs gázkazán biztosítja napelemek segítségével, radiátoros hő leadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat és a szanitereket az új tulajdonos választhatja ki. Ami ajándék az ügyfelek részére: tároló, felszíni beálló. Remek közlekedés, jól ellátott környék, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség 3-5 perc sétával elérhető. 10 éve ügyfelem a beruházó cég. Számos referenciával rendelkezik. Erőssége a kiváló minőség, megbízhatóság, és nem utolsó sorban, tőkeerősség. CSOK, BABAVÁRÓ, KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYBE VEHETŐ. Hívjon, jöjjön el hitelügyintézésben is a rendelkezésére állunk. P3848-1-01-FZ-001

Érd központjához közel, mégis csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2017-ben kialakított, 44 m2-es, 1+2 félszobás, nagyon szép állapotú lakás, saját szeparált autóbeállóval és kertkapcsolattal. Az újszerű állapotú, otthonos hangulatú ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, ahol (egyedüliként), elkerített kert és autóbeálló is jár a lakáshoz (cca. 50m2), a közös használatú nagy kertrész mellett. A fiatalos, pasztelszínekkel festett, tapétázott, harmonizáló burkolatottal, beépített bútorokkal ellátott, gépesített lakás elosztása és helykihasználása kiváló: víztiszta plexivel fedett, A fűtésről elektromos panelek, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A korszerű nyílászáróknak, a szigetelésnek és a teljes körű felújításnak köszönhetően, a rezsi rendkívül alacsonyan tartható, a víz, villany egyedi mérőóra szerint fizetendő, közös költség nincs. Elhelyezkedése is ideális, közelében minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Spar 1 perc autóval, de gyalog sem több 5 percnél, posta 6 perc, iskola-óvoda szintén pár percre, valamint Érd központja és az M7-es autópálya is könnyedén megközelíthető. Gerecs Katalin 70/334 54 37 *** Referencia szám: LK522260

KÖZEL, A STOP-SHOP KÖRNYÉKÉN LAKÁSOK ELADÓK EGY IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT HÁZBAN! A hirdetésben szereplő földszinti 3. lakás egy 24 nm-es garzonlakás. Egy szoba, konyha, fürdő elrendezésű. Az ingatlan új konyhabútorral felszerelt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, bankok, posta, orvosi rendelők a közelben találhatók. Érdeklődés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3539 Érd Központhoz közel aszfaltos út mellett, kiváló infrastruktúránál új építésű társasházban lakások leköthetők garzontól egészen a nappali + 2 szobás lakásokig! Az aktuális lakás kínálatért, kérem a megadott elérhetőségeinken érdeklődjenek! Megbízható kivitelező, sok éves tapasztalattal, rengeteg referencia ingatlannal rendelkezik! Hamar költözhető lakások! A meleg burkolatok időben foglalózás esetén még választhatók! Központi fekvése miatt befektetésre is kiválóan alkalmas! A jelenleg eladásra kínált lakás (emeleti- nettó 41.64nm/ bruttó 57.18nm, nappali + 1 szoba, de 2. szoba kialakítható): konyha-nappali (26.65nm), fürdőszoba (4.79nm), szoba (6.22nm), közlekedő (3.98nm) + erkély 5.11nm. Némelyik lakás saját kertésszel, terasszal/erkéllyel vagy gépkocsi beállóval rendelkezik! Az épület és lakások rövid műszaki leírása: Beton alap, 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Asszimetrikus, dupla rétegben rakott hangszigetelt gipszkarton válaszfalak. A külső nyílászárók 3rtg műanyag szerkezetűek thermoplan üvegezéssel fehér színben, a belső nyílászárók fa szerkezetűek. Beton cserép fedés + alatta 25cm szigetelés. Fűtés: Norvég fűtőpanel. Meleg - víz ellátás: elektromos bojler. Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A lakások hidegburkolattal már ellátottak, fehérre festés megtörtént, laminált parkettázások vannak hátra, amelyet ha még időben foglal ki tudja választani. Megközelíthetőség és infrastruktúra: Központi fekvése miatt kitűnő, a buszpályaudvar és a vasúti megállók 10 perc séta alatt elérhetőek. Autóval az M0 autóút és M7 10 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetőek! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG! Jó minőségű otthont keres Érden? Ki segít Önnek a választásban? Szakértelem, hatékonyság. A segítségem az Öné ! Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2020 épülő társas-házas kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! 2020-ban MINIMÁL STÍLUSBAN épülő, 1 SZOBA + NAPPALIS, NAPFÉNYES, 49 m2-es emeleti lakás, hőszivattyús fűtéssel, tárolóval, autóbeállóval, 61 m2 összterületű, (49 m2 hasznos lakóterületű, + 12 m2-es terasz), 1 szoba (12,43 m2) + nappalis (22,61 m2),tároló(5m2), előszoba, fürdőszoba-WC helyiségekből álló, emeleti lakás eladó! A hideg és meleg burkolatok (3 500 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 20 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padló hűtés-fűtéssel, „H tarifa” áram szolgáltatással ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik. A meleg vízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Érd a legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében.Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola,óvoda,bölcsőde,bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar(melynek minden járata Bp- Etele térig közlekedik)vasút állomás. 2 perc alatt elérhető az,M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Parkvárosban Bem tértől 250 méterre egy első emeleti erkélyes teljesen felújított 2 szobás lakás. Az ingatlant 2010-ben teljes körűén felújították, illetve a külső szigetelést 2018-ban csináltatták meg. Így a fűtés költség nagyon kedvező, a meleget a házközponti fűtése szolgáltatja. A lakás nagyon világos kertre néző, igazán a nyugalom szigete, madár csicsergés és nem a forgalom zaja hallatszik be nyitott ajtónál. Igazán kuriózum érd viszonylatában, a környéken ilyen típusú lakást nem lehet találni. Elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés kiváló, Budapestre reggel és este 10 percenként indul buszjárat az Etele térre, napközben 15-20 percenként. A lakásból a Bem tér kényelmes 5 perces sétatávolságra található. Bevásárlási és egyéb lehetőségeket az Interspar bevásárló központban megtalálhat. Ez egy rendkívüli lehetőség ne maradjon le róla. A Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! M189121

Érden Borneves aszfaltozott utcában amerikaikonyhás-nappali, 2 hálószobás 57 nm-es lakás, saját 310 nm- es telekkel eladó. A lakás kétlakásos ház földszinti lakása, ami 1989-ben épült, teljes felújítása 2017-ben történt. Szigetelve, műanyag, redőnyös ablakok és belső felújítás is történt. A lakás alatt, két helységes szuterén található, ami 25 nm és egy a házhoz épített mellékhelyiség, ami kis átalakítással garázs is lehet, 16 nm. Közlekedése jó, pár perces sétával elérhető közvetlen buszjárat Budapestre, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hazai Otthonteremtő Kft / Fővárosi Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az iroda weboldalán megtalálja a teljes adatvédelmi nyilatkozatot. OP azonosító: 3053319

Minőség és tágas terek! Érd folyamatosan fejlődő részén, jól átgondolt és kivitelezett tervek alapján kínáljuk ezt a modern minimal stílusban megépülő 5 lakásos társasház 1. emeleti külön HRSZ-al rendelkező lakását eladásra. A lakást egy zárt belső lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. Fűtéséről napelem rendszerrel ellátott hőszivattyú gondoskodik. A fő és homlokzati falak 30-as, önmagában is szigetelő kerámia falazó blokkból, 15cm polisztirol külső szigeteléssel, a válaszfalak pedig 10cm vastag téglából épülnek. 3 rtg. 6 légkamrás műanyag bukó-nyíló nyílászárókkal szerelve. Így akár a melegebb napokon is mindenféle hűtő berendezés nélkül is komfortos érzet van lakáson belül. A válaszfalak elrendezésében amíg az építkezés nem éri el azt a szakaszt, van esély az egyedi változtatásra. A környező infrastruktúra kiváló. Különféle butikok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók pár perc séta távolságban. Autóval pedig 5-10 perc akár Érd központ, akár az M7-es autópálya, vagy egyéb főút. Ha egyéb információra kíváncsi, vagy saját szemével kívánja megtekinteni az építkezést, várom a hívását. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Hivatkozzon erre, kód: 3241N Akció február 20.-ig! Most 36,5mFt helyett csak 34.5mFt. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPPALI + 2 SZOBA, AJÁNDÉK KONYHABÚTOR-GÉPEK, LÁMPATESTEK, TÁROLÓ ÉS FELSZÍNI PARKOLÓ! Társasház alapító okirat, önálló mérőórák! A lakást elsősorban készpénzes, de minimum 60% készpénzzel rendelkező vevők figyelmébe ajánljuk! Érd Központban, új építésű tetőteraszos - 4 lakásos társasházban eladó egy N°60.12nm-es, 1.emeleti téglalakás számtalan extrával! A lakáshoz ajándékként egy 5nm-es tároló (a földszinten található), konyhabútor, gépek, lámpatestek is tartoznak. A jelenleg eladásra kínált lakás felosztása: Előszoba - közlekedő (7.78nm), nappali+konyha (22.38nm), szoba (10.33nm), szoba (8.44nm), fürdőszoba (6.22nm), wc (1.26nm), háztartási helyiség vagy kamra (1.75nm). A lakásokhoz egy közös 99.38nm-es körpanorámás tetőterasz tartozik. Parkolás, lakásonként 1 gépkocsi számára alkalmas térkővel burkolt fedetlen felszíni beállóban lehetséges. Az épület rövid műszaki ismertetője: Beton alap, 38-as Porotherm tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es Tégla válaszfalak. Beton födém. Belső nyílászárók utólag szerelhető dekorajtók. A külső nyílászárók bukó - nyíló kivitelezésű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel. A tető lapostető kialakítású, zárószintként, 99.38nm alapterületen tetőterasz kialakítással. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. A lakások fűtését külön - külön saját kondenzációs kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A meleg víz ellátását szintén a cirkó biztosítja. Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Várható átadás: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Központi fekvése miatt megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: A busz pályaudvar és a vasúti megállók 5 perc séta alatt elérhetőek. Autóval az M0 autóút és M7 10 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetőek! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3126 Érd Alsó Parkváros részén, rendezett társasházban eladó egy 1. emeleti 53.01nm-es lakás, beépített konyhával. Lakás felosztása: 53.01nm: előtér - közlekedő (6.393nm), fürdő - wc (4.969nm), konyha (1.985nm), nappali (10.022nm), szoba (9.870nm), szoba (16.920nm), szoba (7.358nm). Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátását egy kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros (padlóban vezetett csövezéssel) hő leadókon keresztül. Közös-költség: 5000Ft. (közös helyiségek világítása mérőórák alapján, közös helyiségek takarítása, épület felújítás alap). Fedetlen, felszíni beállón megoldott a parkolás. Az épület társasházi alapító okirattal rendelkezik. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Minden közmű saját mérőórával felszerelt! Rövid műszaki ismertető: Beton alap. Tégla falazat, dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Műanyag szerkezetű, bukó - nyíló kivitelezésű nyílászárók. Az épület lapos-tetős, melyet 2018-ban plusz szigeteléssel láttak el. Riasztóval felszerelt. Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: A Volánbusz helyi járatának megállója továbbá a bevásárlási lehetőségek 5 perc sétatávolságra találhatóak. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, gyógyszertár autóval pár perc alatt megközelíthetőek. Autóval az M7 és M0 szintén pár perc alatt elérhető. További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3509SZR Eladó Érden faneves utcák környékén, egy gyönyörű, földszinti , saját kertes, 53,4nm-es társasházi lakás..Tehermentes! Mellékutcában, csendes, rendezett környék, aszfaltos utca, kiváló közlekedéssel! Nappali + 2 szoba, beépített gépesített konyhabútor, 150 nm-es saját kert, udvari fedetlen beálló, 2004-es építés! Érd faneves utcájánál 4 lakásos társasházban eladó egy földszinti, 53.4 nm-es , nappali, 2 szoba, konyha, fürdő+wc elosztású téglalakás eladó. Világos, szépen karbantartott, D-i tájolású nappali, 20,4nm, szobák 11,1nm, fürdő és wc egyben 5,7nm, konyha 4,6 nm. A fürdőben fürdőkád, mosdó, wc, mosógép kiállás, illetve a cirkó található. A konyhában gázos tűzhely, villanysütő, mosogatógép van, illetve a képen látható konyhabútor a vételárban van. A lakáshoz külön kertrész tartozik, amely kerítéssel is elválasztott. Hivatalos megnevezése: Társasházi lakás, alapító okarittal, külön helyrajzi számon, a saját kerthez pedig használati megosztás is készült. Szerkezeti leírás: Beton alap, tégla falazat + 5 cm dryvit rendszer, bukó – nyíló műanyag nyílászárók, betonfödém, a tető fedése cserép. A fűtést és meleg vizet egy kombi gázcirkó biztosítja, radiátorok minden helyiségben, illetve a fürdőben és nappaliban félpadló fűtés is van. Az ingatlanban minden lakáshoz külön mérőóra tartozik, és összközművel ellátott. Extrák: beépített gépesített konyhabútor (tűzhely, sütő), a kertben fúrt kút is van, udvari beálló, kábel tv, internet bevezetve. Az egész telek 996 nm , parkolás az udvaron megoldott. Rugalmas költözés, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Közös költség: 5400 Ft/hó/ tartalmazza a biztosítást is, illetve felújításokra, javításokra gyűjtött összeg/ Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: Buszmegálló 2perc sétatávolságra, 6-os, 7-es út, bevásárlási lehetőségek pár perc autóút. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Érden a városközpont közelében egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 6 lakásos társasházban kínálok megvételre egy földszinten lévő, nappali-konyha-étkezős, hálószobás, fürdőszobás 37 nm alapterületű lakást. Az ingatlan 2020-ban lett teljes körűen felújítva. Műszaki paraméterek: -30-as tégla falazat,-homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es dryvit,-nyílászárók: a homlokzati ablakok korszerű műanyag profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, -burkolatok: egyes helyiségekben választhatóak, -fűtés: gázcirkó, lakásonként egyedi méréssel. Az ingatlan új konyhabútorral felszerelt. Infrastruktúrája a központi fekvésének köszönhetően kitűnő. Néhány perc sétára megtalálható vasútállomás és buszpályaudvar.M0 autóút és M7 10 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetőek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozáshoz kedvezményes hitel-és lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette érdeklődését ez a modern, minőségi kivitelezésben épülő ingatlan ne habozzon, keressen bizalommal!

FIATAL PÁROKNAK, KEZDŐ LAKÁSKÉNT, VAGY IDŐSEBBEKNEK AJÁNLANÁM! Érd központjában 40 m2-es földszinti, vidám kis lakás eladó! A ház 2016-ban épült, több lakás került kialakításra, az általunk megvételre kínált osztatlan közös tulajdonként, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 m2-es terasz és egy saját gépkocsibeálló az udvaron, valamint egy tárolóhelyiség, amely udvarról megközelíthető. A lakás szinte egyterűnek mondható, a 16 m2-es konyha-étkezőből nyílik a hálószoba (10 m2), és a fürdőszoba amely zuhanyozós (4 m2), az előtér 9 m2-es nagyságú. A környék csendes, a városközpont, a vasútállomás, tömegközlekedés és a vásárlási lehetőségek 5 percnyire találhatók gyalog. Várom hívását akár hétvégén is, ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk.Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M185946-os referenciaszámra!

FÖLDSZINT 1. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 37,5 M Ft 2. lakás: nettó 47 m2+5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 33,5 M Ft 3. lakás: nettó 74 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 49,5 M Ft EMELET4. lakás: nettó 55 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 36,5 M Ft 5. lakás nettó: 50 m2 +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 6. lakás, belső kétszintes: nettó 73 m2 + 22 m2 (38 m2) tetőtértér + 5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 58.5 M Ft TETŐTÉR7. lakás nettó: nettó 45 m2 (hasznos 70 m2 beépítve) +5 m2 tároló +1 db kocsi beálló = 34 M Ft 8 lakás,(iroda elnevezésű): nettó 28 m2 (hasznos 45 m2 alapterület beépítve) +1 db kocsi beálló = 22.9 M FtProjekt bemutatásaNYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ, ÖSSZKOMFORTOS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK!A Gárdonyi uszoda közelében, kiváló minőségben épül egy 8 lakásos társasház, amit háromszintesre terveztek. A földszinten és az első emeleten három-három lakás, a második szinten két lakás lesz kialakítva.Műszaki tartalom:A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű, thermoplan üvegezésűek. A fűtést és meleg vízellátást lakásonként kondenzációs gázkazán biztosítja napelemek segítségével, radiátoros hő leadással.A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat és a szanitereket az új tulajdonos választhatja ki. Ami ajándék az ügyfelek részére: tároló, felszíni beálló.Remek közlekedés, jól ellátott környék, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség 3-5 perc sétával elérhető.10 éve ügyfelem a beruházó cég. Számos referenciával rendelkezik. Erőssége a kiváló minőség, megbízhatóság, és nem utolsó sorban, tőkeerősség.CSOK, BABAVÁRÓ, KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYBE VEHETŐ.Hívjon, jöjjön el hitelügyintézésben is a rendelkezésére állunk. OP azonosító: 3054995