Eladó lakás Érd

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK TŐKEERŐS BERUHÁZÓTÓL!!!! ZÖLD OTTHON HITEL-CSOK-5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS-ILLETÉKMENTESSÉG!!!! Érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások: Fszt. 1 lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-Ft 1.em. 2 lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft 1.em. 3 lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft 1.em. 4 lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft 2. em. 5 lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft 2. em. 6 lakás: 72,70m2 66.900.000.Ft Az épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./db.) találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező. Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./db), melynek megvásárlása kötelező. Az épület rövid műszaki leírása: 30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkány Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók. Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve. A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. A nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston HMV boyler biztosítja a háztartási meleg vizet. A jelen lakás az első emeleten. Mérete 84.55 nm + 7 nm terasz. Elosztása hatalmas nappali + 2 szoba- fürdőszoba- előszoba-tároló-terasz. Az ingatlan átadása 2022. szeptember vége. A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK TŐKEERŐS BERUHÁZÓTÓL!!!! ZÖLD OTTHON HITEL-CSOK-5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS-ILLETÉKMENTESSÉG!!!! Érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások: Fszt. 1 lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-Ft 1.em. 2 lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft 1.em. 3 lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft 1.em. 4 lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft 2. em. 5 lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft 2. em. 6 lakás: 72,70m2 66.900.000.Ft Az épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./db.) találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező. Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./db), melynek megvásárlása kötelező. Az épület rövid műszaki leírása: 30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkány Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók. Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve. A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. A nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston HMV boyler biztosítja a háztartási meleg vizet. A jelen lakás a tetőtérben helyezkedik el. Mérete 69.13 nm + 9.6 nm terasz. Elosztása nappali + 3 szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő - terasz. Az ingatlan átadása 2022. szeptember vége. A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy földszinti 3 hálószobás, amerikai konyha-nappalis nettó 75,84 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 26,31 nm, melyből 1,87 nm terasz nyílik - háló 1: 12,08 nm, melyből 2,25 nm terasz nyílik - háló 2: 11,98 nm - háló 3: 9,73 nm - fürdőszoba: 5,20 nm - előszoba: 8,99 nm - wc. 1,55 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326841

ÉRD KÖZPONTJÁBAN HAT LAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÜL! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! EHHEZ AJÁNLOM FIGYELMÉBE: Budapesttől 18 km-re fekvő, utazás szempontjából 10 percnyi távolságra, a dinamikusan fejlődő Érd legszebb utcájában kínálom ezt a hat lakásos társas házat!! Mérlegeljen jövőbeli közüzemi számlái összegével ezzel az ingatlannal csak nyerhet!! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2022 épülő társas-házas kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégítő. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. Lakások 93 nm-es, 83 nm-es, 70 nm-es, 51 nm-es, 69 nm-esek. A legmodernebb technológiának köszönhetően rendkívül alacsony lesz az ingatlan fenntartása, továbbá a környezetre gyakorolt hatása is elenyésző, mivel a fűtést és a fűtést hőszivattyús klíma látja majd el, +gázcirkó biztosítja. Az ingatlan energiaigénye 90 kWh/év/m2 alatt lesz, ami feltétele a zöldhiteligénylésnek. Érd az egyik legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar, vasútállomás. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

ELSŐ EMELETI NETTÓ 54 NM-ES N+1 SZOBÁS, NYUGATI TÁJOLÁSÚ LAKÁS MODERN ÉPÜLETBEN BEM TÉREN 43,9 M FT-ÉR ELADÓ Átadás: 2023. március A lakás igazán praktikus kialakítású, hőszivattyú alkalmazásával alacsony rezsi, okos-otthon előkészítés, belső kialakítása alakítható, dupla fürdőszabás, d-nyugati tájölásó. Társasház jó tervezésű, átgondolt helységekkel, tagos terekkel, mai igényeknek megfelelően megtervezett és kivételezett projekt, műszaki leírás lekérhető, referenciák megtekinthető. A lakáshoz 1 db teremgarázs tartozik ( 3,5 M Ft ) és 5 nm-es tároló (1,9 M Ft) is. Teljes vételár: 49,3 M Ft

Érd központjában, az aluljáróhoz, vasútállomáshoz közel, kellemes környezetben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasház emeleti lakása. Az ingatlan hasznos alapterülete 84,9 nm. Elrendezése erkélykapcsolatos nappali, konyha, tároló, két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő. A kivitelezés minőségi anyagokból, tapasztalt, megbízható munkaerővel készül. Burkolóanyagok, szaniterek, beltéri ajtók most még tetszés szerint választhatóak. Minden lakáshoz egy udvari beálló biztosított, melyet a vételár tartalmaz. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda található. Buszmegálló gyalogosan 1 perc alatt érhető el, ahonnan 30 perc alatt Kelenföldre jutunk. Autóval az M0-ás és M6-os 6-7 perc, az M7-es 10 percnyi távolságra vannak .Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozáshoz kedvezményes hitel-és lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Érd központjában, az aluljáróhoz, vasútállomáshoz közel, kellemes környezetben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasház KERTKAPCSOLATOS földszinti lakása. Az ingatlan hasznos alapterülete 84,9 nm. Elrendezése teraszkapcsolatos nappali, konyha, tároló, két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő. A kivitelezés minőségi anyagokból, tapasztalt, megbízható munkaerővel készül. Burkolóanyagok, szaniterek, beltéri ajtók most még tetszés szerint választhatóak. Minden lakáshoz egy udvari beálló biztosított, melyet a vételár tartalmaz. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda található. Buszmegálló gyalogosan 1 perc alatt érhető el, ahonnan 30 perc alatt Kelenföldre jutunk. Autóval az M0-ás és M6-os 6-7 perc, az M7-es 10 percnyi távolságra vannak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozáshoz kedvezményes hitel-és lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

ÉRD KÖZPONTJÁBAN HAT LAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÜL! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! EHHEZ AJÁNLOM FIGYELMÉBE: Budapesttől 18 km-re fekvő, utazás szempontjából 10 percnyi távolságra, a dinamikusan fejlődő Érd legszebb utcájában kínálom ezt a hat lakásos társas házat!! Mérlegeljen jövőbeli közüzemi számlái összegével ezzel az ingatlannal csak nyerhet!! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2022 épülő társas-házas kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégítő. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. Lakások 93 nm-es, 83 nm-es, 70 nm-es, 51 nm-es, 69 nm-esek. A legmodernebb technológiának köszönhetően rendkívül alacsony lesz az ingatlan fenntartása, továbbá a környezetre gyakorolt hatása is elenyésző, mivel a fűtést és a fűtést hőszivattyús klíma látja majd el, +gázcirkó biztosítja. Az ingatlan energiaigénye 90 kWh/év/m2 alatt lesz, ami feltétele a zöldhiteligénylésnek. Érd az egyik legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar, vasútállomás. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN ÉPÜLŐ 4 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! I. Ütem. Földszinti 1-es lakás. Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, ahol a család élvezheti, hogy a közelben minden megtalálható akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el. Bruttó 67 nm. Belső kialakítása: fürdő 7,07 nm, kamra 2,28 nm, konyha-étkező 5,40 nm, közlekedő 3,82 nm, nappali 19,68 nm, szobák 9,23 nm, 11,36 nm, WC 2,28 nm, terasz 6,64 nm, fedett gk. beállóban 1 gépkocsi parkolóhely. A hirdetésben szereplő ingatlan fontosabb műszaki paraméterei: főfalak 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokkból, 10 cm vtg. vázkerámia válaszfaltégla, 15 cm-es dryvit kőzetgyapot szigetelés, közbenső födém 19 cm vtg. "E" gerendás födém béléstesttel, záró födém fa födém, magastető 25 fokos hajlásszögű nyeregtető, záró födémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, külső falakba elhelyezett nyílászárók fa típus szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók fa típus szerkezetűek. Burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók. Járdák fagyálló betonból készülnek. Központi fűtés és meleg vízellátást 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosítja, 120 L-es tárolótartállyal. Az épület tetőzetén 12 kW-os napelem rendszer kerül kialakításra. Várható kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedévére várható. Amennyiben kiváló adottságú ingatlant keres, mindenhez közel, ne keressen tovább megtalálta. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését! Hívjon fel és kérjen időpontot!

Érd központjában, az aluljáróhoz, vasútállomáshoz közel, kellemes környezetben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasház TERASZKAPCSOLATOS földszinti lakása. Az ingatlan hasznos alapterülete 72,23 nm. Elrendezése teraszkapcsolatos nappali, konyha, tároló, két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő. A kivitelezés minőségi anyagokból, tapasztalt, megbízható munkaerővel készül. Burkolóanyagok, szaniterek, beltéri ajtók most még tetszés szerint választhatóak. Minden lakáshoz egy udvari beálló biztosított, melyet a vételár tartalmaz. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda található. Buszmegálló gyalogosan 1 perc alatt érhető el, ahonnan 30 perc alatt Kelenföldre jutunk. Autóval az M0-ás és M6-os 6-7 perc, az M7-es 10 percnyi távolságra vannak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozáshoz kedvezményes hitel-és lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 30,50 nm, melyből 13,82 nm erkély nyílik - háló 1: 10,60 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik - háló 2: 9,96 nm - háló 3: 15,96 nm - fürdőszoba: 6,38 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik - előszoba: 5,77 nm - közlekedő 3,90 nm - wc. 1,08 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326910

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK TŐKEERŐS BERUHÁZÓTÓL!!!! ZÖLD OTTHON HITEL-CSOK-5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS-ILLETÉKMENTESSÉG!!!! Érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások: Fszt. 1 lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-Ft 1.em. 2 lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft 1.em. 3 lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft 1.em. 4 lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft 2. em. 5 lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft 2. em. 6 lakás: 72,70m2 66.900.000.Ft Az épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./db.) találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező. Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./db), melynek megvásárlása kötelező. Az épület rövid műszaki leírása: 30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkány Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók. Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve. A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. A nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston HMV boyler biztosítja a háztartási meleg vizet. A jelen lakás a tetőtérben helyezkedik el. Mérete 72.7 nm + 9.6 nm terasz. Elosztása nappali + 3 szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő - terasz. Az ingatlan átadása 2022. szeptember vége. A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN ÉPÜLŐ 5 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! II. Ütem. Második emelet 3-as lakás. Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, ahol a család élvezheti, hogy a közelben minden megtalálható akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el. Bruttó 75 nm. Belső kialakítása: előtér 2,64 nm, 5,59 nm, fürdő 5,50 nm, konyha-étkező 8,19 nm, nappali 17,19 nm, szobák 8,68 nm, 11,78 nm, WC 1,87 nm, tetőterasz 14,01 nm, fedett gk. beállóban 1 gépkocsi parkolóhely. A hirdetésben szereplő ingatlan fontosabb műszaki paraméterei: főfalak 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokkból, 10 cm vtg. vázkerámia válaszfaltégla, 15 cm-es dryvit kőzetgyapot szigetelés, közbenső födém 19 cm vtg. "E" gerendás födém béléstesttel, záró födém fa födém, magastető 25 fokos hajlásszögű nyeregtető, záró födémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, külső falakba elhelyezett nyílászárók fa típus szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók fa típus szerkezetűek. Burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók. Járdák fagyálló betonból készülnek. Központi fűtés és meleg vízellátást 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosítja, 120 L-es tárolótartállyal. Az épület tetőzetén 12 kW-os napelem rendszer kerül kialakításra. Várható kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedévére várható. Amennyiben kiváló adottságú ingatlant keres, mindenhez közel, ne keressen tovább megtalálta. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését! Hívjon fel és kérjen időpontot!

Hivatkozzon erre, kód: 3922KR Érd Felső Parkvárosban aszfaltos út mellett 2018-ban épült társasházban újszerű állapotban lévő nappali + 1 szobás, nettó 42.65nm-es + kb. 15nm terasz földszinti tégla lakás eladó, 1gk-s udvari beállóval, ajándék beépített konyhabútorral! Rendezett társasház, közös használatban lévő kertje szépen karbantartott. A lakás ügyvédi megosztással rendelkezik! Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (nettó 42.65nm + kb. 15nm terasz): nappali-konyha (19.01nm), szoba (7.78nm), fürdőszoba (5.37nm), előtér (4.95nm), közlekedő (3.53nm), tároló (1.95nm) + terasz (15nm). Az épület és a lakás rövid műszaki leírása: A társasház 2018-ban épült beton alapra. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Beton födém. Tető szigetelés 20cm kőzetgyapottal, zsindely fedés. A válaszfalak dupla gipszkarton + ytong. A lakás burkolatai kerámia illetve laminált padló. Ablakok, erkélyajtó, bejárati ajtó műanyag szerkezetű, a beltéri ajtó fából készült. Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése Norvég fűtőpanelekkel történik (szabályozható). A meleg víz ellátás villany bojlerrel lett megoldva. Extrák: beépített konyhabútor, elektromos kapu, saját parkolóhely, klíma, saját terasz. Parkolás: 1 autónak udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A volánbusz helyi járatának megállója pár perc, Budapestre közlekedő járatának megállója 10-15 perc sétatávolságra található. Iskola, Óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár szintén a közelben. Az M7 és M0 autópálya gépkocsival 5 perc! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN ÉPÜLŐ 4 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! I. Ütem, II. emeleti 4-es lakás Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, ahol a család élvezheti, hogy a közelben minden megtalálható akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A lakás az épület második emeletén helyezkedik el. Bruttó 66 nm. Belső kialakítása: fürdő 7,07 nm, kamra 2,28 nm, konyha-étkező 5,40 nm, közlekedő 3,82 nm, nappali 19,68 nm, szobák 9,23 nm, 11,36 nm, WC 2,28 nm, tetőterasz 4,75 nm, fedett gk. beállóban 1 gépkocsi parkolóhely. A hirdetésben szereplő ingatlan fontosabb műszaki paraméterei: főfalak 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokkból, 10 cm vtg. vázkerámia válaszfaltégla, 15 cm-es dryvit kőzetgyapot szigetelés, közbenső födém 19 cm vtg. "E" gerendás födém béléstesttel, záró födém fa födém, magastető 25 fokos hajlásszögű nyeregtető, záró födémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, külső falakba elhelyezett nyílászárók fa típus szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók fa típus szerkezetűek. Burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók. Járdák fagyálló betonból készülnek. Központi fűtés és meleg vízellátást 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosítja, 120 L-es tárolótartállyal. Az épület tetőzetén 12 kW-os napelem rendszer kerül kialakításra. Várható kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedévére várható. Amennyiben kiváló adottságú ingatlant keres, mindenhez közel, ne keressen tovább megtalálta. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését! Hívjon fel és kérjen időpontot!

Hivatkozzon erre, kód: 3940 UTOLSÓ 3 SZABAD LAKÁS AZ ÉPÜLETBEN! - ALACSONY FENNTARTÁSÚ - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS ("H" TARIFA) - 1 DB. FAN-COIL - Megbízható, tőkeerős beruházó, önerőből épülő projekt, nem vevői pénzből és hitelből - Több éves tapasztalat, számos referencia ingatlan Érd Tusculanumban aszfaltos út mellett, kiváló közlekedésnél ÚJ építésű ENERGIATAKARÉKOS társasházban nappali + 1-2-3 szobás lakások leköthetők, igény szerinti burkolatokkal! A földszinti lakás SAJÁT KERTTEL, míg az emeleti és tetőtéri lakások terasszal rendelkeznek! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! A lakásokhoz kötelezően megvásárolandó lakásonként 1 gk-s parkoló! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS: Tetőtér 5-ös lakás - nappali + 3 szoba, Ára: 64.99mFt (69.13nm + terasz): előtér (2.7nm), étkező-nappali (22.07nm), fürdőszoba (3.16nm), konyha (6.89nm), közlekedő (2.34nm), 3 szoba (8.45nm, 9.01nm, 12.51nm), wc (2nmm), terasz (9.69nm). Az épületben található TOVÁBBI lakás kínálat: Földszint 1-es lakás: ELADVA! 1. emelet 2-es lakás: ELADVA! 1. emelet 3-as lakás - nappali + 2 szoba, Ára: 79.8mFt (84.55nm + terasz): előtér (7.35nm), fürdőszoba (3.99nm), konyha-étkező (19.59nm), nappali (21.6nm), 2 szoba (13.87nm, 14.82nm), tároló (1.62nm), wc (1.71nm), terasz (7.2nm). 1. emelet 4-es lakás: ELADVA! Tetőtér 6-os lakás - nappali + 3 szoba, Ára: 66.9mFt (72.7nm + terasz): előtér (6.27nm), étkező-nappali (22.07nm), fürdőszoba (3.16nm), konyha (6.89nm), közlekedő (2.34nm), 3 szoba (8.45nm, 9.01nm, 12.51nm), wc (2nm), terasz (9.69nm). Az épület és lakások szerkezeti leírása: Beton alap. A külső falazat hagyományos technológiával, 30cm-es tégla tartófalakkal készül + 15cm-es dryvit szigetelést és dörzsölt nemes vakolatot kap. A válaszfalak 10cm-es ytongból, mindkét oldalán glettelve, festve. A födém monolit vasbetonból készül. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló és fix kivitelben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőnytok beépítéssel. A belső nyílászárók dekorfóliázott beltéri ajtók. A lakások bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag szerkezetűek. A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5500Ft/nm árig. A dekorfóliás ajtók 50ezerFt/db áron kérhetők. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés Ariston hőszivattyús rendszerrel ("H" tarifa) lesz megoldva, minden helyiségben padlófűtéssel, 1 db. termosztáttal, 1 db. 3.5 Kw Fan-coil. A fürdőszobában felszerelésre kerül egy elektromos törölközőszárítós radiátor is. A meleg víz ellátást Ariston márkájú villanybojler biztosítja. Parkolás: minden lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 db. parkoló. - fedett garázskapuval ellátott parkolók (összesen 3 db.) + 3mFt / db. - udvari-felszíni beálló (összesen 3 db.) + 1.5mFt / db. Az épületben 6 db. zárható tároló áll rendelkezésre a lakásokhoz, melynek ára + 1mFt / tároló. Extrák, melyeket a vételár tartalmaz: kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz, riasztórendszer kiépítése, elektromos nagykapu, rejtett redőny beépítés, kívül műanyag-belül műkő párkányok. Várható átadás: 2022. szeptember vége! Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A volánbusz 741 és 745 járatának megállója pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Autóval az M6 és M0 autópálya 10 perc, az M7-es autópálya 10-15 perc alatt elérhető! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínlatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK TŐKEERŐS BERUHÁZÓTÓL!!!! ZÖLD OTTHON HITEL-CSOK-5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS-ILLETÉKMENTESSÉG!!!! Érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások: Fszt. 1 lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-Ft 1.em. 2 lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft 1.em. 3 lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft 1.em. 4 lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft 2. em. 5 lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft 2. em. 6 lakás: 72,70m2 66.900.000.Ft Az épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./db.) találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező. Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./db), melynek megvásárlása kötelező. Az épület rövid műszaki leírása: 30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkány Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók. Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve. A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. A nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston HMV boyler biztosítja a háztartási meleg vizet. A jelen lakás az első emeleten helyezkedik el. Mérete 56.86 nm + két terasz (6.3nm, 4.6 nm). Elosztása nappali + szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő- két terasz. Az ingatlan átadása 2022. szeptember vége. A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

Érd központjában, az aluljáróhoz, vasútállomáshoz közel, kellemes környezetben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasház emeleti lakása. Az ingatlan hasznos alapterülete 72,23 nm. Elrendezése erkélykapcsolatos nappali, konyha, tároló, két szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő. A kivitelezés minőségi anyagokból, tapasztalt, megbízható munkaerővel készül. Burkolóanyagok, szaniterek, beltéri ajtók most még tetszés szerint választhatóak. Minden lakáshoz egy udvari beálló biztosított, melyet a vételár tartalmaz. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda található. Buszmegálló gyalogosan 1 perc alatt érhető el, ahonnan 30 perc alatt Kelenföldre jutunk. Autóval az M0-ás és M6-os 6-7 perc, az M7-es 10 percnyi távolságra vannak. M198709 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M198709-SL

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN ÉPÜLŐ 5 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! II. Ütem. Földszint 1-es lakás. Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, ahol a család élvezheti, hogy a közelben minden megtalálható akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el. Bruttó 69 nm. Belső kialakítása: fürdő 7,25 nm, konyha-étkező 5,40 nm, kamra 2,29 nm, közlekedő 3,82 nm, nappali 19,68 nm, szobák 9,23 nm, 12,06 nm, WC 2,28 nm, terasz 6,64 nm, fedett gk. beállóban 1 gépkocsi parkolóhely. A hirdetésben szereplő ingatlan fontosabb műszaki paraméterei: főfalak 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokkból, 10 cm vtg. vázkerámia válaszfaltégla, 15 cm-es dryvit kőzetgyapot szigetelés, közbenső födém 19 cm vtg. "E" gerendás födém béléstesttel, záró födém fa födém, magastető 25 fokos hajlásszögű nyeregtető, záró födémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, külső falakba elhelyezett nyílászárók fa típus szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók fa típus szerkezetűek. Burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók. Járdák fagyálló betonból készülnek. Központi fűtés és meleg vízellátást 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosítja, 120 L-es tárolótartállyal. Az épület tetőzetén 12 kW-os napelem rendszer kerül kialakításra. Várható kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedévére várható. Amennyiben kiváló adottságú ingatlant keres, mindenhez közel, ne keressen tovább megtalálta. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését! Hívjon fel és kérjen időpontot!

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy földszinti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 30,68 nm, melyből 1,85 nm terasz nyílik - háló 1: 10,76 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik - háló 2: 16,16 nm - háló 3: 9,96 nm - fürdőszoba: 6,56 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik - előszoba: 5,77 nm - közlekedő 3,93 nm - wc. 1,08 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326909

ÉRD KÖZPONTJÁBAN HAT LAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÜL! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! EHHEZ AJÁNLOM FIGYELMÉBE: Budapesttől 18 km-re fekvő, utazás szempontjából 10 percnyi távolságra, a dinamikusan fejlődő Érd legszebb utcájában kínálom ezt a hat lakásos társas házat!! Mérlegeljen jövőbeli közüzemi számlái összegével ezzel az ingatlannal csak nyerhet!! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2022 épülő társas-házas kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégítő. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. Lakások 93 nm-es, 83 nm-es, 70 nm-es, 51 nm-es, 69 nm-esek. A legmodernebb technológiának köszönhetően rendkívül alacsony lesz az ingatlan fenntartása, továbbá a környezetre gyakorolt hatása is elenyésző, mivel a fűtést és a fűtést hőszivattyús klíma látja majd el, +gázcirkó biztosítja. Az ingatlan energiaigénye 90 kWh/év/m2 alatt lesz, ami feltétele a zöldhiteligénylésnek. Érd az egyik legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar, vasútállomás. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN ÉPÜLŐ 4 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! I. Ütem, Emeleti 2. lakás Amennyiben fontos Önnek a csend, nyugalom, ahol a család élvezheti, hogy a közelben minden megtalálható akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. A lakás az épület I. emeletén helyezkedik el. Bruttó 71 nm. Belső kialakítása: fürdő 7,07 nm, kamra 2,28 nm, konyha-étkező 5,40 nm, közlekedő 3,82 nm, nappali 19,68 nm, szobák 9,23 nm, 11,36 nm, WC 2,28 nm, terasz 10,21 nm, fedett gk. beállóban 1 gépkocsi parkolóhely. A hirdetésben szereplő ingatlan fontosabb műszaki paraméterei: főfalak 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokkból, 10 cm vtg. vázkerámia válaszfaltégla, 15 cm-es dryvit kőzetgyapot szigetelés, közbenső födém 19 cm vtg. "E" gerendás födém béléstesttel, záró födém fa födém, magastető 25 fokos hajlásszögű nyeregtető, záró födémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, külső falakba elhelyezett nyílászárók fa típus szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók fa típus szerkezetűek. Burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók. Járdák fagyálló betonból készülnek. Központi fűtés és meleg vízellátást 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosítja, 120 L-es tárolótartállyal. Az épület tetőzetén 12 kW-os napelem rendszer kerül kialakításra. Várható kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedévére várható. Amennyiben kiváló adottságú ingatlant keres, mindenhez közel, ne keressen tovább megtalálta. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését! Hívjon fel és kérjen időpontot!

ÉRD KÖZPONTBAN! RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK! Érd központ közelében, jó infrastruktúra mellett 6 lakásos, sorház jelleggel épült társasházban, gyönyörűen kivitelezett lakások eladók! A 6 db lakáshoz, 9 db felszíni viacolorozott autóbeálló került kialakításra.(5560) Az épület igényes anyagokból, minőségi kivitelezésben épült, jelenleg 95%-os készültségben. Műszaki tartalom: falazata 30 as porotherm tégla, 10 cm-es porotherm válaszfal tégla. A külső homlokzatra 15 cm-es polisztirol szigetelés kerül, zárófödémre 30 cm vastag kőzetgyapot. Minden lakás fűtése saját kondenzációs gázkazánról padlófűtéses hőleadókkal üzemel és saját szerelt kéménnyel rendelkezik. Hő és hangszigetelt 3 rétegű üvegezésű bukó-nyíló nyílászárók kerültek beépítésre. Lakásonként 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma biztosított. Burkolatok választhatóak 4-5000 Ft/ nm áron, beltéri ajtók 50 eFt/db. Jelen hirdetésben a Földszint 2. lakás paraméterei lettek megadva! Földszint 1. lakás 2 szoba + nappali (75.84 m2 + terasz 15,01 m2) – 82,5 M Ft - SZABAD Földszint 2. lakás 2 szoba + nappali (72,21 m2 + terasz 13,05 m2) - 79,5 M Ft - SZABAD Földszint 3. lakás 2 szoba + nappali (84.90 m2 + terasz 8,06 m2 és terasz 6,34 m2) – 93,5 M Ft - SZABAD Emelet 4. lakás 3 szoba + nappali (75.40 m2 + erkély 15,01 m2) – 82,5 M Ft - SZABAD Emelet 5. lakás 3 szoba + nappali (71.85 m2 + erkély 13,05 m2) – 79 M Ft - SZABAD Emelet 6. lakás 3 szoba + nappali(84.15 m2 + erkélyek 13.82 m2 és 8.72 m2) – 92,5 M Ft - SZABAD A földszinti lakásoknál az alaprajzon látható tároló megnevezésű helységek szobaként is használhatók így plusz egy szobát nyerve. Átadás: 2022.IV. n.év A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek! Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Beruházótól eladó ez a BELSŐ KÉT SZINTES, praktikus elrendezésű, tágas lakás Érdliget egyik legjobb részén, kiváló tömegközlekedés mellett! A csendes, kisforgalmú utcában álló 3 lakásos társasház egy meglévő ingatlan teljes körű felújítása és átépítése után jött létre, gyakorlatilag a főfalakon kívül MINDEN TELJESEN ÚJ AZ ÉPÜLETBEN. Új víz-, gáz-, elektromos rendszert, tetőt, modern hő- és hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati és födémszigetelést is ekkor kapott a ház. A lakás az első emeleten helyezkedik el, itt egy előszoba, mosdó és egy hatalmas nappali/étkező/konyha található egy erkéllyel. A felső szinten társalgó/előtér, 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, a legnagyobb háló erkélyéről gyönyörködhetünk a panorámában. A lakáshoz két autóbeálló és a pincében tárolóhelyiség is tartozik. EXTRÁK, melyek a vételár részét képezi a fentieken felül: - MOTOROS ALUMINIUM REDŐNYÖK - ASZTALOS ÁLTAL, MÉRETRE KÉSZÜLT KONYHABÚTOR - A KONYHA TELJES GÉPESÍTÉSE - A TETŐTÉRBEN MÉRETRE KÉSZÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - MOTORIZÁLT KAPU - KERTRENDEZÉS, PARKOSÍTÁS ELŐKÉSZÍTÉSE TERMŐFÖLDDEL A lakás kulcsrakész állapotban 2 hónapon belül költözhető. Használt CSOK igénybe vehető, OTTHOFELÚJÍTÁSI támogatással akár lakás teljes klimatizálása, napelemrendszer telepítése finanszírozható. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, sétatávolságra bevásárlási lehetőség, érdligeti vasútállomás, buszmegálló elérhető. A közelben iskola, óvoda, hipermarket, 6-os és M6-os autópálya, 3 perc autóútra a városközpont is elérhető. A lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331911