Érd központjában, 2 külön szobás, felújított lakás eladó. A ház 5 éve, panelprogram keretében szigetelést, a lakás új műanyag hő és hangszigetelt ablakokat, biztonsági bejárati ajtót kapott. Víz- villany, távhő szolgáltatók felé, saját külön mérőóra szerinti elszámolással bír. Karnyújtásnyi távolságban megtalál mindent. Iskola, ovi, üzletek, állomás, ect... Elérhetőségem: Nagy Ágota 70 3929036 Referencia szám: LK481299
építésű 7 lakásos társasház,tetőtéri, nettó 44.31nm-es lakása leköthető! Amerikai konyhás nappali+2 szoba,fürdőszoba wc-vel és előszoba kialakítással,választható burkolatokkal,cirkó fűtéssel,kulcsrakészen 27.1 millió forintért.Teremgarázsi beállóhely kötelezően megvásárolandó 3M forintért.Átadás 2021 első negyedéve.További információkért hívjon a megadott telefonszámon.
ENERGIA TAKARÉKOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ LAKÁS SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL! Érden, a Bem tér közelében most épülő 6 lakásos társasház lakásai leköthetőek.Jelenleg a tető ácsmunkálatai folynak. Várható befejezés: 2021. májusa. A hirdetésben szereplő ingatlan a földszinten található, 51,45 nm-es (+ 13,44 nm-es terasz és 1 db felszíni, nyitott autóbeálló), 28,9 nm-es saját használató kerttel. Beosztás: előszoba (4.44nm), fürdőszoba +WC (5.60nm), amerikai konyhás nappali (konyha 8.50nm és nappali 17.09nm), tároló (5.00nm, ingatlanon kívül), szoba (10.80nm). Műszaki paraméterek: 30-as PRTH falazat, 20 cm-es külső szigetelés, levegő hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, melegvíz: hőtárolós villanybojler, burkolatok 3500 Ft/nm-es árfekvésben választhatóak. Egyéb extrák: riasztó rendszer, rejtett redőnytokok (redőny nélkül), "H" tarifás nagyon alacsony áramszolgáltatás, AA+ -os energetikai tanúsítány. Opcióként, külön költséggel igényelhető plusz autóbeálló, klíma, redőny, szúnyogháló, radiátor kiépítés a szobákban. Az infrastruktúrab tökéletes: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben, buszmegálló a közelben, az M7-es pár perc alatt elérhető autóval. Gerecs Katalin 70/334 54 37 *** Referencia szám: LK510246
központhoz közeli, csendes mellékutcában, 12 lakásos társasház, tetőtéri, bruttó 63.2nm-es, nappali+ 1 szobás lakása leköthető!Választható burkolatok,cirkó fűtés,napelem rendszer kiépítés,gk. beálló az árban,mely kulcsrakészen 32.9millió forint.átadás 2021 tavaszán. Az ingatlan hivatalos nyilvántartás szerint iroda! További információkért hívjon a megadott telefonszámon.
jól megközelíthető helyen eladó egy háromlakásos társasházban, egy közel 120 négyzetméter alapterületű, földszinti lakás, saját mérőkkel és fűtésrendszerrel.
egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, modern lakást vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon!! Jó minőségű otthont keres Érden? Ki segít Önnek a választásban? Szakértelem, hatékonyság. A segítségem az Öné! GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG! Érd centrumban, modern új 20 lakásos társasház, folyamatosan és ütemszerűen épül. Műszaki paraméterek: - Az épületszerkezet vasbeton Monolit pillérvázas szerkezet, 30-as kitöltő falazat Ytong/kerámia - Lakásokat egymástól elválasztó falazat SILKA-20-as hanggátló falazat. - Lakások válaszfalazata SILKA-12-es hanggátló falazat. - Kőzetgyapot és EPS szigetelés a ház külső falazatán színezve. - A ház központi gázkazánnal ellátott. Lakásokban egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel. - Kiegészítésképpen egy 90KW-os villanykazánnal. - Klímakiállások vannak előkészítve lakásonként egy ponton. - Fürdőszoba 2,1m-ig hidegburolatú. - Hideg-meleg burkolatok 3000Ft négyzetméter áron. - Beépíthető GEBERIT falba építhető WC tartályos. - Kludi szaniterek. - Szobák melegburkolattal ellátottak, 3000 Ft négyzetméterenkénti anyagárral számolva. - Külsőleg színezett 3 űvegrétegű ablakok. - Szabványnak megfelelő biztonsági záras bejárai ajtók. - MDF dekorfóliás beltéri ajtók. - Lakáson belüli egyedi igények kielégítésére is van lehetőség külön szerződés keretébe. A látványtervek alapján épülő modern társasház 28 db teremgarázs hellyel, tárolókkal, és LIFTTEL rendelkezik. A társasház már a 2021 évtől érvénybe lépő és vonatkozó energetikai jogszabályoknak megfelelően, modern, új, korszerű és első osztályú anyagokkal, 5% áfatartalom mellett épülnek. Ezeknek a korszerű anyagoknak a használata komoly és igényes szakipari munkával párosul. ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN, 2 PERCES GYALOGTÁVOLSÁGRA A VASÚTTÓL FÖLDSZINTI, EMELETI ÉS TETŐTÉRI TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓAK! A hirdetésben szereplő lakás a társasház emeletén helyezkedik el, 57,26 nm-es, Nappali + 1 hálószobás. Az ingatlanhoz 8,6 nm-es terasz tartozik. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, akkor ez a 2020-ban épülő társasház kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Érd a legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében.Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola,óvoda,bölcsőde,bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar(melynek minden járata Bp- Etele térig közlekedik)vasút állomás. 2 perc alatt elérhető az,M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!
Hivatkozzon erre, kód: 3150TSZ Azonnal költözhető, konyhabútorral, tehermentes! Érd Központi részén, rendezett társasházban eladó egy exkluzív, nagy teraszos emeleti lakás! AZ INGATLAN KOMPLETT FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT! A lakás felosztása: 29m2 + 11.58m2 terasz + 1.8m2 erkély: előtér-közlekedő, fürdőszoba + wc, konyha (konyhabútorral) -nappali / hálószoba. Az ingatlan fűtés meleg víz ellátását egy kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. Fedetlen, felszíni, zárt udvari beálló tartozik a lakáshoz 1 gépkocsi számára. Rövid műszaki ismertető: Beton alap. 30-as tégla főfalak. 10cm-es dryvit szigetelés. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben és thermoplan üvegezéssel ellátottak. Beton födém. Cserép fedés. Az épület társasházi alapító okirattal és saját közmű mérőórákkal rendelkezik. Közös költség: 6.000Ft./hó Kiváló infrastruktúra és közlekedés: vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen minket bizalommal!
egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, modern lakást vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon!! Jó minőségű otthont keres Érden? Ki segít Önnek a választásban? Szakértelem, hatékonyság. A segítségem az Öné ! GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG! Ezzel a 3 jelzővel lehet a legpontosabban leírni, miért érdemes lakást vásárolni ebben az új építésű társasházban. Szívesen lakna Érd egyik legjobb részében, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2020 épülő társas-házas kiváló választás Önnek! Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít. Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához! Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. Az épület három különböző tömbben kerül megépítésre, melyek közül az első kettő pilléreken áll, így biztosítva a fedett beállási lehetőséget gépkocsija számára. A hátsó épület pinceszintjén kerül kialakításra a lakásokhoz megvásárolható tároló. A középső és a hátsó épületben 2 emelet és tetőtér lesz kialakítva, míg az első épület 2 lakószintes lesz. Az összesen 18 db lakáshoz 27 db kocsibeálló, illetve 16 db tároló kerül kialakításra. A hirdetésben szereplő lakás a középső épület tetőterében található, ablakai belső udvarra néznek. Helyiséglista: Előtér: 5,2 nm Fürdő: 5,8 nm Konyha - Étkező: 12,2 nm Közlekedő: 5,4 nm Nappali: 17,5 nm Szoba: 9,7 nm Szoba: 10,4 nm WC: 1,4 nm Tároló: 3,4 nm Erkély: 5 nm Műszaki leírás: Vasbeton lemezalap Teherhordófal Porotherm 30 K téglából Lakások között 30 cm vastag hang-gátlófal Válaszfalak Porotherm N+F 10 CM Födém 20 cm vastag monolit vasbeton Lépcsők monolit vasbeton szerkezetből Tetőfedés állókarcos fémlemez fedés Hőszigetelés 15 cm grafitos Tetőszerkezetbe 25 cm kőzetgyapot Nyílászárók antracit színben 3 rétegű üvegezéssel Fűtés kondenzációs gázcirkóval A belső kialakítás a vásárló igénye szerint készül, olyan beltéri ajtóval, csempével, járólappal, laminált padlóval, szaniterekkel, csaptelepekkel, falszínnel, stb amilyet Önök szeretnének. Természetesen van egy költségvetés, amely tartalmaz kalkulált árakat. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek. Vonzó lehetőség befektetni már nem csak maguknak, hanem gyermekük vagy unokájuk számára! Egyedül állók, párban élők számára is kedvező alkalom lehet ez a választás! Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt! Érd a legkeresettebb agglomerációs település a városból kiköltözők körében.Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan elérhető: iskola,óvoda,bölcsőde,bevásárlási lehetőségek autóbusz pályaudvar(melynek minden járata Bp- Etele térig közlekedik)vasút állomás. 2 perc alatt elérhető az,M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek! Hívásakor hivatkozzon az L-13-as lakáskódra!
külön szobás, felújított lakás eladó. A ház 5 éve, panelprogram keretében szigetelést, a lakás új műanyag hő és hangszigetelt ablakokat, biztonsági bejárati ajtót kapott. Víz- villany, távhő szolgáltatók felé, saját külön mérőóra szerinti elszámolással bír. Karnyújtásnyi távolságban megtalál mindent. Iskola, ovi, üzletek, állomás, ect... Elérhetőségem: Nagy Ágota 70 3929036 Referencia szám: LK481299
építésű lakás eladó egy 7 lakásos társasház első emeletén! A társasház Érd központjában található, vasút és busz pályaudvar, üzletek, bankok pár perc sétával elérhetők. Az épület 4 szintes (földszint, I., II. emelet és tetőtér) szintenként 2 lakással, minden lakáshoz zárt gépkocsi tároló tartozik, melynek ára 3 M Ft. Az ingatlan tégla építésű, mai kornak megfelelően szigetelt, a homlokzat 15 cm-es grafit szigetelést kap, nyílászárói is fokozott hőszigetelésűek, háromrétegű üvegezéssel, burkolatok választhatók, fűtése kondenzációs kazánról biztosított. Ez a lakás az első emeleten épül, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba és közlekedő kialakítású, tartozik hozzá egy zárt garázs., és egy 5 nm-es tároló. A nappali nyugati fekvésű. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik, megbízható, jó minőséget produkál. CSOK igénybe vehető. Fizetési ütemezés megbeszélés kérdése, FONTOS az induló rész minimum 30%. Átadás 2020 december.
MEGBÍZHATÓAN MŰKÖDŐ KIVITELEZŐ CÉG ÁLTAL ÉPÍTETT LAKÁSOK KÖZÜL VÁLASZTHAT! KITŰNŐ HELYEN! AJÁNDÉK NAPELEM! Érd központban, a vasútállomáshoz 5 percre, csendes mellékutcában épülő 8 lakásos társasház 1. emeletén elhelyezkedő lakás leköthető. A hasznos alapterülete 76.29 nm + 5 nm-es tároló. Nappali, külön konyha, két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, előszoba és tároló elrendezésű. Minden lakáshoz egy a telken belüli kültéri parkoló tartozik. A kivitelezés minőségi anyagokból, tapasztalt, megbízható munkaerővel készül. Burkolatok választhatók. Átadás 2021 tavasza. Céges kivitelezés, CSOK, hitelek felvehetők. EXTRA: 2.5kW-os NAPELEM, mely a használati vízmelegítés, fűtés, illetve elektromos ellátás rásegítésére alkalmas.
részén, frekventált helyen 5 db új építésű társasházi lakás. Ez az emeleti 1.számú lakás nettó 75 m2, + 6,5 m2 saját erkély és egy különálló 5 m2-s tároló. Helyiségek: Előszoba 2,5 m2, amerikai konyhás nappali 32 m2, szoba 12,7 m2, szoba 10,4 m2, szoba 9,8 m2, közlekedő 3,5 m2, fürdőszoba 4,5 m2, WC 1,5 m2. A lakáshoz 1 db zárt teremgarázs + 1 db udvari parkolóhely tartozik, mely benne van az árban. Extrák: motoros úszókapu, kaputelefon, beépített redőny, riasztó- és klíma előkészítés. Az épület szerkezete: Beton alap. 25Pth. Tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigeteléssel. Műanyag szerkezetű, 3 rétegű thermoplan üvegezésű külső nyílászárók bukó - nyíló kivitelben. Hideg burkolatok 3 500 Ft-ig / nm, meleg burkolatok 3000 Ft-ig / nm választhatóak, illetve szaniterek, ajtók igény szerint a meghatározott költség kereteken belül. Minden fogyasztó mérő külön álló, a fűtést lakásonként 1db 24kw-os kondenzációs kombi gázcirkó biztosítja, padlófűtéssel. Az ingatlan 20% előlegggel leköthető, a fizetési ütemezés egyéni megállapodás tárgya. Várható átadás: 2021. március. Közel iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló pár perc sétával elérhető, ahonnan az M4 metro kb. 20 perc. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal! Referenciaszám: M170617
A/III.7. 37 M + 2.5 teremgarázs parkoló (P03) + 0.7 M saját alagsori tároló (T07) = 40.2 Millió Ft Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, NAGY TETŐTERASZOS, 2019-ben már épülő. (2020. második negyedévi átadással), 3 SZOBÁS, ENERGIA TAKARÉKOS, HARMADIK EMELETI LAKÁS, FEDETT TERASSZAL, AUTÓBEÁLLÓVAL és TÁROLÓVAL. Érd-Városközpontjában, rendkívül jó infrastruktúra mellett, 2019-ben már épülő, új, 78.89 m2-es (57.96 m2 hasznos lakóterületű + 20.93 m2 fedett terasz), 2 szoba (12.2, 8.6 m2) + nappali-konyha (26.08 m2), fürdőszoba és WC, külön WC, előszoba helyiségekből álló harmadik emeleti lakás eladó! Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában - szinte csapdába ejtve a napsugarakat - biztosítsák az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg- és melegburkolatok, belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 10 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. A lakás fűtés rendszerét levegő- és vízteres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padló hűtés-fűtéssel, „H tarifa” áram szolgáltatással. A melegvíz-ellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja. A vételár tartalmaz a nappaliban felszerelve egy klíma berendezést is. Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó, megfigyelő rendszer kiépítés, az ablakokra redőnyök stb. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető. A lakáshoz tartozó saját hely a teremgarázsban + 2 500 000 Ft az 5 m2-es alagsori zárt tároló pedig + 700 000 Ft. Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy *** Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél) 2030 Érd Bem tér 1. Az új építésű társasházban különböző méretű, különböző elhelyezkedésű lakások különböző áron választhatók! Ha Érd központban szeretne lakni, feltétlenül nézze meg lakáskínálatunkat! lakások ára: 25,5 M Ft-tól - 45 M Ft-ig! Földszint: „A” Épület Üzlet vagy Iroda 23.31m2 + kert? 14.685.300 ~14.7 M 1-es Lakás 40.48m2 + zöldtető? 25.502.400 ~25.5 M 2-es Lakás 51.29m2 + 8m2 terasz + zöldtető? 32.312.700 ~32.3 M „B” Épület 9-es Lakás 66.25m2 +7.7m2 terasz + zöldtető, kert? 41.737.500 ~41.8 M 10-es Lakás 71.65m2 +7.7m2 terasz + zöldtető? 45.139.500 ~45.2 M I. Emelet: „A” Épület 3-as Lakás 71.43m2 + 5.17m2 erkély 45.000.900 ~45 M 4-es Lakás 67.52m2 + 8.81m2 erkély 42.537.600 ~42.5 M „B” Épület 11-es Lakás 66.5m2 + 8.23m2 erkély 41.895.000 ~41.9 M 12-es Lakás 71.65m2 +7.66m2 erkély 45.139.500 ~45.2 M II. Emelet: „A” Épület 5-ös Lakás 71.42m2 + 5.17m2 erkély 44.994.600 ~45 M ELADVA 6-os Lakás 67.59m2 + 8.81m2 erkély 42.581.700 ~42.6 M „B” Épület 13-as Lakás 66.47m2 + 8.23m2 erkély 41.876.100 ~41.9 M 14-es Lakás 71.47m2 +7.66m2 erkély 45.026.100 ~45 M III. Emelet: „A” Épület 7-es Lakás 57.96m2 + 20.93m2 erkély? 36.514.800 ~37 M 8-as Lakás 64.85m2 + 11.76m2 erkély 40.855.500 ~40.9 M „B” Épület 15-ös Lakás 54.41m2 + 18.83m2 erkély? 34.278.300 ~34.8 M 16-os Lakás 57.7m2 + 19.74m2 erkély? 36.351.000 ~36.9 M 13 db teremgarázs 2.500.000 Ft/db 32.5 M 16 db alagsori tároló 700.000 Ft/db 11.2 M 12 db felszíni parkoló 1.000.000 Ft/db 12 M
MEGBÍZHATÓ, KORREKT CÉG KIVITELEZÉSÉBEN TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK!!! Érd-Parkvárosban kiváló adottságok mellett, 1300 nm-es telken épülő, 8 lakásos társasház emeletén kialakított, 73.84 nm-es (68.08 nm lakótér + 5.76 nm tároló), 2 szoba + nappalis társasházi lakás, 6.60 nm-es terasszal, cégtől kulcsrakészen 42 MFt-ért eladó. Emelet 7-es lakás. (azonosító: 5217) tároló bruttó vételára: 0.8 MFt 2 db nyitott garázs: 2 MFt A társasház Érd kedvelt részén helyezkedik el az M7-es autópálya le-, és felhajtójától, Bem tértől 3 percre, tömegközlekedéstől pár perc sétára. Elhelyezkedésének köszönhetően minden korosztály számára ideális. Az épület modern kivitelű, igényes, minőségi anyagok beépítésével épül. -teherhordó és térelhatároló falazatok: A külső teherhordó falak POROTHERM 30-as kerámia falazóblokk, a lakások közötti elválasztó fal 30 cm vastagságú hang gátló tégla -födém: szintelválasztó és tető födém monolit vasbetonszerkezet -tető: monolit vasbeton lapostető + párazáró lemez + alumíniumfólia + AUSTROTHERM Grafit 20 cm hőszigetelés + többrétegű csapadékvíz elleni szigeteléssel. -nyílászárók: egyedi gyártású bukó-nyíló műanyag 3 rétegű ablakok és erkélyajtók, a belső ajtók utólag beépíthető típusú, a bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági zárral ellátott tűzálló biztonsági ajtó -árnyékolás: Árnyékolás: új típusú redőnyszekrények kerülnek beépítésre ( a redőnyök nem tartozékok) -fűtés-melegvíz ellátás: a lakások rendelkeznek önálló saját hőszivattyús melegvizes puffertartállyal, a hőleadók elektromos fűtőpanelek és törölköző szárítóval megoldott vagy választható gáz cirkó fűtés is -napelem: Napelem csatlakozáshoz szükséges alapszerelés védőcsövezése kerül kialakításra (nem tartalmazza a napelemeket, és ahhoz tartozó eszközöket, sem azok telepítését) Helyiségek: előszoba (7.02 nm), fürdő (5.44 nm), Wc (1.60 nm), nappali-konyha (30.42 nm), 2 szoba (10.80 nm, 12.80 nm), tároló (5.76 nm), terasz (6.60 nm)
Érd Fehérvári-Velencei út környékén, három lakásos házban, két, külön bejáratú lakás eladó! Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, akár irodahelyiség kialakítására is! A lakások a következő helyiségekből állnak: 1. lakás: (89 nm): tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. 2. lakás (51 nm): tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel, szoba, fürdőszoba, gardrób. Igény esetén a lakások összenyithatók. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az első lakásban a szobák burkolatának kiválasztása és beépítése az új tulajdonosra vár, a 2. lakásban pedig a fürdőszoba kialakítása. A lépcsőház burkolása is a leendő tulajdonos feladata lesz. A ház külső színezésének és szigetelésének költségébe megegyezés szerint a tulajdonos is beszáll. A ház hátsó, intim kertje kitűnő lehetőséget nyújt játszótér, pihenő kialakítására. Garázs igény esetén 4 millió forintért megvásárolható. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, buszmegálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő pár perc távolságra található. Az M6, M0, M7, M1 autópályák és a 6-os, 70-es út könnyen megközelíthető. Jöjjön, nézzük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant! Az OTP Ingatlanpont munkatársaként teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésükre. Segítséget nyújtok a teljes adásvételi folyamathoz és szükség esetén közreműködöm a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában és folyamatában.
építésű lakás eladó egy 7 lakásos társasházban! A társasház Érd központjában található, vasút és busz pályaudvar, üzletek, bankok pár perc sétával elérhetők. Az épület 4 szintes (földszint, I., II. emelet és tetőtér) szintenként 2 lakással, minden lakáshoz zárt gépkocsi tároló tartozik, melynek ára 3 M Ft. Az ingatlan tégla építésű, mai kornak megfelelően szigetelt, a homlokzat 15 cm-es grafit szigetelést kap, nyílászárói is fokozott hőszigetelésűek, háromrétegű üvegezéssel, burkolatok választhatók, fűtése kondenzációs kazánról biztosított. Ez a lakás a tetőtérben épül, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba és közlekedő kialakítású. Az egyik szoba tárolóként szerepel az alaprajzon, ablaktalan. Tartozik hozzá egy gépkocsitároló a teremgarázsban. A nappali nyugati fekvésű. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik, megbízható, jó minőséget produkál. CSOK igénybe vehető. Fizetési ütemezés megbeszélés kérdése, FONTOS az induló rész minimum 30%. Átadás 2020 december.
Sok éves tapasztalattal, számos referenciával rendelkező cég kivitelezésében, új építésű lakások leköthetőek!! Modern, minden igényt kielégítő otthonok sok extrával, remek infrastruktúra és tömegközlekedés mellett. Az épületben emeleti és földszinti lakások lesznek kialakítva, 71 nm-en, nappali+2 szobával, választható burkolatokkal, a földszinten terasszal, kertkapcsolattal, az emeleten erkélyekkel. A lakáshoz 1 tároló valamint 2 autó részére udvari beálló tartozik, mely kötelezően megvásárolandó + 2,8 M Ft-os vételáron. Várható átadás: 2020. augusztus. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 42000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: *** Referencia szám: LK476241
Érd Dombosvárosban, kiváló infrastruktúrával rendelkező új építésű, 10 lakásos társasházban eladó egy földszinti, innovatív megoldásokkal rendelkező lakás (fszt.4). A lakás felosztása: - nappali - étkező - konyha - 2 szoba - fürdőszoba (fürdőkádas) - WC - terasz (10,4 m2) A lakások kiváló minőséggel és innovatív technológiával készülnek, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, megfelelve ezzel a 2021-es energetikai elvárásoknak. A vételár részét képezi az elektromos nagykapu, 1 db szabadtéri parkolóhely, kaputelefon, illetve a riasztó előkészítése. A társasház 10 cm-es grafitos szigetelést, 3 rétegű, szürke külső nyílászárókat kap. Hideg és melegburkolatok 4.000 Ft-ig választhatók. Műszaki leírást kérésre biztosítunk! A projekt keretén belül további lakások kerülnek értékesítésre. Építkezés kezdete: 2020 február. Várható átadás: 2020 december. A cégcsoport 1500 lakásos referenciával rendelkezik. Bővebb információért hívjon bizalommal!
szeme előtt fog felépülni. Külön HRSZ, új építésű társasházban. Ne szalassza el a lehetőséget! Hívjon bizalommal!
Társasházi projekt a méltán közkedvelt és hangulatos Postástelep részen fog megépülni. A Projekt kezdése: 2020. március A Projekt várható befejezése: 2021. I. negyedév Az épülő társasház 2 szintes, melyben összesen 6 lakás lesz. Mindegyik lakáshoz ajándék parkoló jár. Lakásokhoz erkély illetve tároló is tartozik. A társasházban 3 méretben kínálunk eladásra kertvárosi hangulatú, élhető, modern, lakásokat Érd közponjához közel, amik minden igényt kiszolgálnak. A beruházó hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományokat folytatva kínál otthonteremtési lehetőséget. Több referenciamunkát is tudunk mutatni. Helyszín, környezet és infrastruktúra leírása: Érden, azon belül is Postástelep egyik legnépszerűbb, legdinamikusabban fejlődő területe mind a családosok, mind a fiatalabb lakáskeresők körében. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, azonban a számtalan új építésű projekt nem változtatta meg a városrész eredeti, kertvárosi jellegét, sőt csak tovább emelte színvonalát. 10 perc sétára van a Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola és a helyi tömegközlekedés is. Ebben a lakásban található két szoba, tároló, fürdőszoba, külön wc, amerikai konyhás nappali és természetesen egy terasz. Az OTP Ingatlanpontban teljeskörű ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan megvásárlásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Segítséget nyújtunk az adásvételi szerződés egészéhez, és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
szeme előtt fog felépülni. Külön HRSZ, új építésű társasházban. Ne szalassza el a lehetőséget! Hívjon bizalommal!
messze, csendes, családi házas, aszfaltozott utcájában lévő négylakásos ház első emeleti, 80nm-s, 2+2 félszobás, étkező-konyhás fiatalosan felújított és karbantartott lakása ELADÓ! A ház 1990-s évek elején készült, amit 2011-ben teljesen felújítottak, melynek során elvégeztét a külső nyílászárók és a teljes villany-, víz-, gáz- és fűtéshálózat cseréjét. Fűtés és meleg víz kombi cirkóval üzemel, ami a földszinten, a lakáshoz tartozó tárolóban kapott helyet, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Burkolatok a vizes és közlekedő helyiségekben járólap, a szobákban laminált parketta. A kert osztatlan használatában a tulajdonosok megegyeztek, így a ház mögötti murvás parkolóban, 2 db autó parkolása is megoldott. A lakóközösség kulturált, csendes és rendezett. Iskola, óvoda, vasútállomás, autóbusz megálló 5 perces sétával elérhetők. Várom megtisztelő hívását. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK493763
Érd központjához közel eladó három család részére három lakás melyeknek nettó méretei 65 nm . Minden fogyasztómérő külön,külön lakásonként . Két lakás áll három szoba konyha fürdőszoba wc. A fűtésrendszer elektromos,minden közmű üzemel. A harmadik lakás áll: két és fél szoba ,konyha ,fürdőszoba A le írtak és, a fénykép alapján felkeltette érdeklődését ,kérem hívjon a nap bár mely szakába ,akár hét végén is .Az ingatlan ár / lakásra vonatkozik Tisztelettel várom hívását .
Hivatkozzon erre, kód: 3459KE Érd Központjában 7 lakásos, új építésű társasházban, nappali + 2 szobás és nappali + 3 szobás lakások leköthetők! Kiváló közlekedéssel, pár perc sétára a vasútállomástól! Az Ár lakások méretétől függően változik! - KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY! - 10+15 illetve 2.6+10CSOK IGÉNYELHETŐ - MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ sok-sok referenciával - MEGTEKINTHETŐ REFERENCIÁK A jelenleg eladásra kínált lakások: Földszint 1-es lakás 42.07nm: ELADVA! 1. emelet 2-es lakás (nappali + 3 szoba) 70.05nm + 5.48nm erkély. Ára: 45.7mFt. Közlekedő (8.72nm), wc (2.08nm), fürdő-wc (4.29nm), nappali-konyha-étkező (25.79nm), 3 szoba (9.80nm, 9.97nm, 9.41nm), erkély (5.48nm). A lakáshoz önálló garázs tartozik 1 autó számára, mely a vételáron felül további 3mFt. 1. emelet 3-as lakás (nappali + 2 szoba) 55.69nm. Ára: 37.9mFt. Nappali-konyha-étkező (26.55nm), közlekedő (2.55nm), fürdő-wc (4.75nm), 2 szoba (mindkettő 10.92nm). A lakáshoz önálló garázs tartozik 1 autó számára és egy belőle nyíló 5.08nm-es tároló, mely a vételáron felül további 3mFt. 2. emelet 4-es lakás (nappali + 3 szoba) 70.05nm + 5.48nm erkély. Ára: 45.7mFt. Közlekedő (8.72nm), wc (2.08nm), fürdő-wc (4.29nm), nappali-konyha-étkező (25.79nm), 3 szoba (9.80nm, 9.97nm, 9.41nm), erkély (5.48nm). A lakáshoz egy gépkocsi beálló tartozik a teremgarázsban, mely a vételáron felül további 3mFt. 2. emelet 5-ös lakás (nappali + 2szoba) 55.69nm. Ára: 37.9mFt. Nappali-konyha-étkező (26.55nm), közlekedő (2.55nm), fürdő-wc (4.75nm), 2 szoba (mindkettő 10.92nm). A lakáshoz egy gépkocsi beálló tartozik a teremgarázsban és egy vele szemben levő 5.08nm-es tároló, mely a vételáron felül további 3mFt. 3. emelet / Tetőtér 6-os lakás (nappali + 2 szoba, nettó 51,46nm) bruttó 68.77nm + 5.48nm erkély. Ára: 34.4mFt. Előtér (5.32nm), wc (1.29nm), fürdő-wc (5.76nm), nappali (16.21nm), konyha-étkező (6.04nm), 2 szoba (mindkettő 8.42nm), erkély (5.48nm). A lakáshoz egy gépkocsi beálló tartozik a teremgarázsban, mely a vételáron felül további 3mFt. 3. emelet / Tetőtér 7-es lakás (nappali + 2 szoba, nettó 44.31nm) bruttó 56.08nm. Ára: 30.1mFt. Előtér (3.86nm), fürdő-wc (4.74nm), nappali (16.04nm), konyha-étkező (4.41nm), 2 szoba (8.64nm és 6.62nm). A lakáshoz egy gépkocsi beálló tartozik a teremgarázsban, mely a vételáron felül további 3mFt. Az épület és lakások rövid műszaki leírása: Beton alap. Lábazati szigetelés. 30-as tégla főfalak, 15cm-es dryvit szigeteléssel ellátva. Válaszfalak tégla és ytong. Beton födém, zárófödémen 25cm-es szigeteléssel. Cserép fedésű tető. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rétegű thermoplan üvegezéssel, redőnytok előkészítéssel. A fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gázcirkóról fog üzemelni, radiátoros hőleadókon keresztül. Beépített Geberit wc. A burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók vevő által választhatóak, a műszaki tartalom szerint megadott árakon. Villanyszerelés: lakásonként 32 A, riasztórendszer előkészítése. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Várható átadás: 2021. március. Megközelíthetőség és infrastruktúra: Központi fekvése miatt kitűnő, a busz pályaudvar és a vasúti megállók pár perc séta alatt elérhetők. Autóval az M0 autóút és M7 10 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetők!