Eladó lakás 4 szoba, Érd

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy földszinti 3 hálószobás, amerikai konyha-nappalis nettó 75,84 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 26,31 nm, melyből 1,87 nm terasz nyílik - háló 1: 12,08 nm, melyből 2,25 nm terasz nyílik - háló 2: 11,98 nm - háló 3: 9,73 nm - fürdőszoba: 5,20 nm - előszoba: 8,99 nm - wc. 1,55 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326841

Hivatkozzon erre, kód: 3805TSZ MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BURKOLÁS VAN HÁTRA! NAPPALI + 2 VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az épületben található lakás kínálat: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) 80.003.000 ,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg meleg burkolatok 4.000,- Ftnm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hivatkozzon erre, kód: 3806TSZ MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BURKOLÁS VAN HÁTRA! NAPPALI + 2 VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! AJÁNDÉK 1 GK-S BEÁLLÓ MINDEGYIK LAKÁSHOZ! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az ár lakásonként értendő! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Az épületben található további lakás kínálat: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg meleg burkolatok 4.000,- Ftnm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Érd Városközpontban, igényes kivitelezésű két épületből álló ( A. épületben 6 lakás, B. épületben 5 lakás), összesen 11 lakásos társasházban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó hasznos 103,18 m² ; bruttó 123,31 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, III. EMELETI ( tetőteres ) dupla erkélyes lakást kínálunk eladásra. ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ ! A társasházak kiváló minőségű anyagokból a mai technológia elvárásoknak megfelelően épülnek. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON ! Műszaki tartalom ( részlet ): - 30-as Porotherm tartófalazatból, 10-es Porotherm vakolt válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel épül. - 15 cm dryvit szigeteléssel - műanyag szerkezetű 3 rétegű 6 légkamrás thermolpan üvegezésü hangszigetelt külső nyílászárok. - cserép fedésű tető Választható hideg és meleg burkolatok 4500 Ft/m² áron. Fűtés: lakásonként hőszivattyú ( Immergas típusú, 1db. kültéri és 1db. beltéri egység, 1db. 3KW-os elektromos fűtőszállal ). Minden helyiségben padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronnal. Hűtés-fűtés, meleg víz ellátás: 100 literes villanybojler ( Ariston Wellis ) 1db. magasoldalfali beltéri hűtő-fűtő egység ( Fan-coil ) hőszivattyúhoz csatlakoztatva. PARKOLÁSI lehetőségek: -térkövezett kocsibeálló: + 1 millió Ft/db. -saját garázs: + 3 millió Ft/db. A társasházban további lakások is elérhetőek. A projekt átadása 2022 IV. negyedévre várható, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az ingatlan irányára: 94,9 MFt. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Hivatkozzon erre, kód: 3808TSZ MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BURKOLÁS VAN HÁTRA! NAPPALI + 2 SZOBÁS VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az ár lakásonként értendő! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) 93.390.0000- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Az épületben található további lakás kínálat: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg meleg burkolatok 4.000,- Ftnm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 75,84 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 27,41 nm, melyből 13 nm-es erkély nyílik - háló 1: 10,08 nm, melyből szintén kijárás nyílik az erkélyre - háló 2: 10,97 nm - háló 3: 10,50 nm - fürdőszoba: 5,55 nm - előszoba: 8,99 nm - közlekedő 2,24 nm - wc. 1,56 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326908

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 30,50 nm, melyből 13,82 nm erkély nyílik - háló 1: 10,60 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik - háló 2: 9,96 nm - háló 3: 15,96 nm - fürdőszoba: 6,38 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik - előszoba: 5,77 nm - közlekedő 3,90 nm - wc. 1,08 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326910

Hivatkozzon erre, kód: 3807TSZ MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BURKOLÁS VAN HÁTRA! NAPPALI + 2 SZOBÁS VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! AJÁNDÉK 1 GK-S UDVARI BEÁLLÓ MINDEGYIK LAKÁSHOZ! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az ár lakásonként értendő! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Az épületben található további lakás kínálat: Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg meleg burkolatok 4.000,- Ftnm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy földszinti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 30,68 nm, melyből 1,85 nm terasz nyílik - háló 1: 10,76 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik - háló 2: 16,16 nm - háló 3: 9,96 nm - fürdőszoba: 6,56 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik - előszoba: 5,77 nm - közlekedő 3,93 nm - wc. 1,08 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326909

Beruházótól eladó ez a BELSŐ KÉT SZINTES, praktikus elrendezésű, tágas lakás Érdliget egyik legjobb részén, kiváló tömegközlekedés mellett! A csendes, kisforgalmú utcában álló 3 lakásos társasház egy meglévő ingatlan teljes körű felújítása és átépítése után jött létre, gyakorlatilag a főfalakon kívül MINDEN TELJESEN ÚJ AZ ÉPÜLETBEN. Új víz-, gáz-, elektromos rendszert, tetőt, modern hő- és hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati és födémszigetelést is ekkor kapott a ház. A lakás az első emeleten helyezkedik el, itt egy előszoba, mosdó és egy hatalmas nappali/étkező/konyha található egy erkéllyel. A felső szinten társalgó/előtér, 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, a legnagyobb háló erkélyéről gyönyörködhetünk a panorámában. A lakáshoz két autóbeálló és a pincében tárolóhelyiség is tartozik. EXTRÁK, melyek a vételár részét képezi a fentieken felül: - MOTOROS ALUMINIUM REDŐNYÖK - ASZTALOS ÁLTAL, MÉRETRE KÉSZÜLT KONYHABÚTOR - A KONYHA TELJES GÉPESÍTÉSE - A TETŐTÉRBEN MÉRETRE KÉSZÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - MOTORIZÁLT KAPU - KERTRENDEZÉS, PARKOSÍTÁS ELŐKÉSZÍTÉSE TERMŐFÖLDDEL A lakás kulcsrakész állapotban 2 hónapon belül költözhető. Használt CSOK igénybe vehető, OTTHOFELÚJÍTÁSI támogatással akár lakás teljes klimatizálása, napelemrendszer telepítése finanszírozható. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, sétatávolságra bevásárlási lehetőség, érdligeti vasútállomás, buszmegálló elérhető. A közelben iskola, óvoda, hipermarket, 6-os és M6-os autópálya, 3 perc autóútra a városközpont is elérhető. A lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük.

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy földszinti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 72,23 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 27,59 nm, melyből 1,87 nm terasz nyílik - háló 1: 12,28 nm, melyből 2,43 nm terasz nyílik - háló 2: 10,50 nm - háló 3: 10,97 nm - fürdőszoba: 5,55 nm - előszoba: 3,35 nm - közlekedő 2,43 nm - wc. 1,56 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326907

Hivatkozzon erre, kód: 3940 HATALMAS AKCIÓ! AZ AKCIÓS ÁRAK JANUÁR VÉGÉIG VALÓ LEKÖTÉS ESETÉN ÉRVÉNYESEK! UTOLSÓ 2 SZABAD LAKÁS AZ ÉPÜLETBEN! - ALACSONY FENNTARTÁSÚ - HAMAR KÖLTÖZHETŐ - 1 DB. FAN-COIL - Megbízható, tőkeerős beruházó, önerőből épülő projekt, nem vevői pénzből és hitelből - Több éves tapasztalat, számos referencia ingatlan Energetikai besorolás: AA+ Érd Tusculanumban aszfaltos út mellett, kiváló közlekedésnél ÚJ építésű ENERGIATAKARÉKOS társasházban nappali + 1-2-3 szobás lakások leköthetők! A földszinti lakás SAJÁT KERTTEL, míg az emeleti és tetőtéri lakások terasszal rendelkeznek! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! A lakásokhoz kötelezően megvásárolandó lakásonként 1 gk-s parkoló! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS: Tetőtér 5-ös lakás - nappali + 3 szoba, Ára: 62.99mFt HELYETT MOST 59.99mFt + a kötelezően megvásárolandó tároló és parkoló vagy garázs (Nettó 89.13nm, hasznos 69.13nm + terasz): előtér (2.7nm), étkező-nappali (22.07nm), fürdőszoba (3.16nm), konyha (6.89nm), közlekedő (2.34nm), 3 szoba (8.45nm, 9.01nm, 12.51nm), wc (2nmm), terasz (9.69nm). Az épületben található TOVÁBBI lakás kínálat: Földszint 1-es lakás: ELADVA! 1. emelet 2-es lakás: ELADVA! 1. emelet 3-as lakás - nappali + 2 szoba, Ára: 76.99mFt HELYETT MOST 74.99mFt + a kötelezően megvásárolandó tároló és parkoló vagy garázs (84.55nm + terasz): előtér (7.35nm), fürdőszoba (3.99nm), konyha-étkező (19.59nm), nappali (21.6nm), 2 szoba (13.87nm, 14.82nm), tároló (1.62nm), wc (1.71nm), terasz (7.2nm). 1. emelet 4-es lakás: ELADVA! Tetőtér 6-os lakás: ELADVA! Az épület és lakások szerkezeti leírása: Beton alap. A külső falazat hagyományos technológiával, 30cm-es tégla tartófalakkal készül + 15cm-es dryvit szigetelést és dörzsölt nemes vakolatot kap. A válaszfalak 10cm-es ytongból, mindkét oldalán glettelve, festve. A födém monolit vasbetonból készül. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló és fix kivitelben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőnytok beépítéssel, elektromos kiállással. A belső nyílászárók dekorfóliázott beltéri ajtók. A lakások bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag szerkezetűek. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés Bosch típusú hőszivattyús rendszerrel (H tarifa) lesz megoldva, minden helyiségben padlófűtéssel, 1 db. termosztáttal, 1 db. 3.5 Kw Fan-coil. A fürdőszobában felszerelésre kerül egy elektromos törölközőszárítós radiátor is. A meleg víz ellátást Ariston márkájú villanybojler biztosítja. Parkolás: minden lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 db. parkoló. - garázskapuval ellátott fedett és zárt parkolók (összesen 3 db.) + 3mFt db. - udvari-felszíni beálló (összesen 3 db.) + 1.5mFt db. Az épületben 6 db. zárható tároló áll rendelkezésre a lakásokhoz, melynek ára + 1mFt tároló. Extrák, melyeket a vételár tartalmaz: kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz, riasztórendszer kiépítése, elektromos nagykapu, rejtett redőnytok beépítés + elektromos kiállás, kívül műanyag-belül műkő párkányok. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A volánbusz 741 és 745 járatának megállója pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Autóval az M6 és M0 autópálya 10 perc, az M7-es autópálya 10-15 perc alatt elérhető! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínlatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Érd Városközpontban, igényes kivitelezésű két épületből álló ( A. épületben 6 lakás, B. épületben 5 lakás), összesen 11 lakásos társasházban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó hasznos 103,18 m² ; bruttó 123,31 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, III. EMELETI ( tetőteres ) dupla erkélyes lakást kínálunk eladásra. ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ ! A társasházak kiváló minőségű anyagokból a mai technológia elvárásoknak megfelelően épülnek. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON ! Műszaki tartalom ( részlet ): - 30-as Porotherm tartófalazatból, 10-es Porotherm vakolt válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel épül. - 15 cm dryvit szigeteléssel - műanyag szerkezetű 3 rétegű 6 légkamrás thermolpan üvegezésü hangszigetelt külső nyílászárok. - cserép fedésű tető Választható hideg és meleg burkolatok 4500 Ft/m² áron. Fűtés: lakásonként hőszivattyú ( Immergas típusú, 1db. kültéri és 1db. beltéri egység, 1db. 3KW-os elektromos fűtőszállal ). Minden helyiségben padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronnal. Hűtés-fűtés, meleg víz ellátás: 100 literes villanybojler ( Ariston Wellis ) 1db. magasoldalfali beltéri hűtő-fűtő egység ( Fan-coil ) hőszivattyúhoz csatlakoztatva. PARKOLÁSI lehetőségek: -térkövezett kocsibeálló: + 1 millió Ft/db. -saját garázs: + 3 millió Ft/db. A társasházban további lakások is elérhetőek. A projekt átadása 2022 IV. negyedévre várható, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az ingatlan irányára: 94,9 MFt. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330538

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 75,84 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek: - amerikai konyhás nappali: 26,09 nm, melyből 15 nm-es erkély nyílik - háló 1: 11,86 nm, melyből szintén kijárás nyílik az erkélyre - háló 2: 11,98 nm - háló 3: 9,73 nm - fürdőszoba: 5,20 nm - előszoba: 8,99 nm - wc. 1,55 nm Műszaki adatok: - tartó falazata 30-as Porotherm tégla - válaszfalak 10-es Porotherm tégla - födém monolit vasbetonból készül. - szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém 30 cm kőzetgyapot - fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és padlófűtés - nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók - hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők: 1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft 2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft 3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft 4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft 5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft 6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek) Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326906

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK TŐKEERŐS BERUHÁZÓTÓL!!!! ZÖLD OTTHON HITEL-CSOK-5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS-ILLETÉKMENTESSÉG!!!! Érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások: Fszt. 1 lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-Ft 1.em. 2 lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft 1.em. 3 lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft 1.em. 4 lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft 2. em. 5 lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft 2. em. 6 lakás: 72,70m2 66.900.000.Ft Az épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./db.) találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező. Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./db), melynek megvásárlása kötelező. Az épület rövid műszaki leírása: 30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkány Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók. Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve. A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. A nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston HMV boyler biztosítja a háztartási meleg vizet. A jelen lakás a tetőtérben helyezkedik el. Mérete 69.13 nm + 9.6 nm terasz. Elosztása nappali + 3 szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő - terasz. Az ingatlan átadása 2022. szeptember vége. A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN KÉTSZINTES TÁRSASHÁZBAN 95 NM LAKÁS ELADÓ!A FELSŐ SZINTEN KIALAKÍTOTT LAKÁS AZ UDVARRÓL, KÜLÖN LÉPCSŐVEL MEGKÖZELÍTHETŐ ÉS TELJESEN ELSZEPARÁLT.RITKASÁG, MIKOR A TERÜLET ÉS ELOSZTÁS ILYEN IDEÁLIS TERET NYÚJTHAT A CSALÁDOK SZÁMÁRA.Az emeletre, külső lépcsőn egy előtérbe jutunk, amiből a konyhába és étkezőbe érünk teljesen felszerelt és praktikus elosztású.Az előtérből nyílik a nappali, amiről egy teraszra is kiülhetünk pihenni.Az előtérben gardrób és tároló is található, de a hatalmas zuhanyzós-kádas fürdőszoba sem elhanyagolható tény.Ha tovább megyünk akkor, két kisebb, és egy kényelmes hálószoba vár ránk.Ezen a szinten is találunk egy külön mosdót még.Ebből is látni, hogy komplett lakásokként is funkcionáló emeletekkel találkozunk.A ház műszaki paraméterei is nagyon kedvezőek, mert kondenzációs kazánnal, padló és radiátoros fűtéssel találkozunk.A falazat 30-es tégla, hőszigetelő vakolattal.A nyílászárok részben műanyag és fa, de mindenhol redőnnyel, részben szúnyoghálóval is ellátottak.A jelenlegi burkolatok jó minőségűek. A beépített eszközök és bútorok, természetesen a vételár részét képezik.A ház nagyon jó műszaki állapotú és nagyon jó alapot nyújt még a saját elképzelések megvalósítására is.A ház műszaki paraméterei is nagyon kedvezőek, mert kondenzációs kazánnal, padló és radiátoros fűtéssel találkozunk.A falazat 30-es tégla, hőszigetelő vakolattal.A nyílászárok részben műanyag és fa, de mindenhol redőnnyel, részben szúnyoghálóval is ellátottak.A jelenlegi burkolatok jó minőségűek. A beépített eszközök és bútorok, természetesen a vételár részét képezik.A ház nagyon jó műszaki állapotú és nagyon jó alapot nyújt még a saját elképzelések megvalósítására is.A előkertben 2-3 gépkocsi is kényelmesen elfér, de az utcán is patkolhat további 2 autó.A környezet, az utca nagyon csendes családi házakkal övezett.Klasszikus fenyvesi hangulat vár minket sok fával és zölddel.Az adatok tájékoztató jellegűek!Kérem amennyiben az érdeklődését felkeltette ez a pár sok akkor keressen bizalommal!AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 333113

EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN KÉTSZINTES TÁRSASHÁZBAN 110 NM LAKÁS ELADÓ!A KÉT SZINTEN KIALAKÍTOTT LAKÓRÉSZEK, LAKÁSKÉNT FUNKCIONÁLHATNAK, AMI RITKASÁG MERT, LAKÁSONKÉNT 400 NM KERTRÉSZ IS KIALAKÍTHATÓ!LAKÁSONKÉNT TELJESEN KÜLÖN BEJÁRATOKKAL, ELSZEPARÁLVA EGYMÁSTÓL.RITKASÁG, MIKOR A TERÜLET ÉS ELOSZTÁS ILYEN IDEÁLIS TERET NYÚJTHAT A CSALÁDOK SZÁMÁRA.ITT VALÓBAN MINDEN SZINTEN, SZINTE MINDEN!Az alsó szinten egy előszobával és egy zuhanyzós mosdóval találkozunk, amiből a konyha és étkező nyílik.Az étkezőből nyílik még egy teljesen zárt részben 3 hálószoba és egy nagy fürdőszoba. A másik oldalon az étkezőből egy hatalmas nappaliba jutunk, ami 36 nm. Ez csak a nappali.A nappaliból több, mint 20 nm teraszra érkezünk, mely kertkapcsolatos.Emellett még találunk kamrát és tárolót is ezen a szinten.A ház műszaki paraméterei is nagyon kedvezőek, mert kondenzációs kazánnal, padló és radiátoros fűtéssel találkozunk.A falazat 30-es tégla, hőszigetelő vakolattal.A nyílászárok részben műanyag és fa, de mindenhol redőnnyel, részben szúnyoghálóval is ellátottak.A jelenlegi burkolatok jó minőségűek. A beépített eszközök és bútorok, természetesen a vételár részét képezik.A ház nagyon jó műszaki állapotú és nagyon jó alapot nyújt még a saját elképzelések megvalósítására is.A előkertben 2-3 gépkocsi is kényelmesen elfér, de az utcán is patkolhat további 2 autó.A környezet, az utca nagyon csendes családi házakkal övezett.Klasszikus fenyvesi hangulat vár minket sok fával és zölddel.Az adatok tájékoztató jellegűek!Kérem amennyiben az érdeklődését felkeltette ez a pár sok akkor keressen bizalommal!AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 333108

tőkeerős beruházótól!!!!zöld otthon hitel-csok-5% áfa visszatérítés-illetékmentesség!!!!érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások:Fszt. 1 Lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-F.1.Em. 2 Lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft1.Em. 3 Lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft1.Em. 4 Lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft2. Em. 5 Lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft2. Em. 6 Lakás: 72,70m2 66.900.000.FtAz épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./Db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./Db.) Találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező.Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./Db), melynek megvásárlása kötelező.Az épület rövid műszaki leírása:30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkán.Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók.Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve.A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. a nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston hmv boyler biztosítja a háztartási meleg vizet.A jelen lakás a tetőtérben helyezkedik el. Mérete 72.7 Nm + 9.6 Nm terasz. Elosztása nappali + 3 szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő - terasz.Az ingatlan átadása 2022. Szeptember vége.A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

tőkeerős beruházótól!!!!zöld otthon hitel-csok-5% áfa visszatérítés-illetékmentesség!!!!érd Tusculanum részén hat lakásos, új építésű társasházban eladó lakások:Fszt. 1 Lakás: 65,87m2 - 64.500.000.-F.1.Em. 2 Lakás: 56,86m2 54.000.000.-Ft1.Em. 3 Lakás: 84,55m2 79.800.000-Ft1.Em. 4 Lakás: 56,86m2 54.000.000.Ft2. Em. 5 Lakás: 69,13m2 64.990.000.Ft2. Em. 6 Lakás: 72,70m2 66.900.000.FtAz épület földszintjén zárt parkolók (ára 3 millió Ft./Db), illetve udvari beállók (ára 1,5 millió Ft./Db.) Találhatók, valamelyik megvásárlása kötelező.Minden lakáshoz tartozik egy tároló a földszinti garázsrészen (ára 1 millió Ft./Db), melynek megvásárlása kötelező.Az épület rövid műszaki leírása:30 cm-es tartófalakkal, 10 cm-es válaszfalak,15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés, dörzsölt nemes vakolat, monolit vasbeton födém, műanyag, fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, rejtett tokos redőnyök. Kívül műanyag, belül műkő ablakpárkán.Burkolatok 5500 Ft./m2-ig, szaniterek, beltéri nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árban választhatók.Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer kiépítve.A lakás fűtése hőszivattyús padlófűtéssel, Ariston készülékkel lakásonként. a nappaliban egy fain-cool klíma is beszerelésre kerül, mely hűtésre, és temperáló fűtésre is szolgál. Ariston hmv boyler biztosítja a háztartási meleg vizet.A jelen lakás a tetőtérben helyezkedik el. Mérete 69.13 Nm + 9.6 Nm terasz. Elosztása nappali + 3 szoba- fürdőszoba- előszoba-közlekedő - terasz.Az ingatlan átadása 2022. Szeptember vége.A beruházó hosszú évek óta működik, számtalan referenciával rendelkezik.

Leírás Hivatkozzon erre, kód: 3807TSZ NAPPALI + 2 SZOBÁS VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! AJÁNDÉK 1 GK-S UDVARI BEÁLLÓ MINDEGYIK LAKÁSHOZ! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Várható átadás: 2022. év vége! Az ár lakásonként értendő! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) – 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező – nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) – 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező – nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Az épületben található további lakás kínálat: Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) – 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező – nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) – 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező – nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) – 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező – nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) – 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező – nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg – meleg burkolatok 4.000,- Ft/nm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft / db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz. Lakásbiztosítások akár havi 2479 Ft-ért! Kattintson a részletekért!

Leírás Hivatkozzon erre, kód: 3808TSZ NAPPALI + 2 SZOBÁS VAGY NAPPALI + 3 SZOBÁS, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATOS LAKÁSOK, TERASSZAL VAGY ERKÉLLYEL! Érd központjában kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező 905nm-es telken új építésű 6 lakásos társasház nappali + 2-3 szobás földszinti kertkapcsolatos illetve erkélyes emeleti lakásai igény szerinti befejezéssel leköthetők! Az épület és a lakások TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ okirattal fognak rendelkezni! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Várható átadás: 2022. év vége! Az ár lakásonként értendő! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: Földszint 3. lakás (84.90nm + teraszok) – 93.390.000,- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező – nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + teraszok (1.85nm és 6.34nm). Emelet 6. lakás (84.90nm + erkélyek) – 93.390.0000- Ft: előszoba (5.77nm), fürdő (6.56nm), szoba (10.76nm), szoba (16.16nm), konyha (12.56nm), étkező – nappali (18.12nm), közlekedő (3.93nm), szoba (9.96nm), wc (1.08nm) + erkélyek (11.4nm és 8.72nm). Az épületben található további lakás kínálat: Földszint 1. lakás (75.84nm + teraszok) – 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező – nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + teraszok (2.25nm és 1.87nm). Földszint 2. lakás (72.73nm + teraszok) – 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező – nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + teraszok (1.85nm és 2.43nm). Emelet 4. lakás (75.84nm + erkély) – 83.424.000,- Ft: előszoba - közlekedő (8.99nm), fürdő (5.20nm), szoba (11.98nm), szoba (12.08nm), konyha (10.12nm), étkező – nappali (16.19nm), szoba (9.73nm), wc (1.55nm) + erkély (14.72nm). Emelet 5. lakás (72.73nm + erkély) – 80.003.000,- Ft: előszoba (3.35nm), fürdő (5.55nm), szoba (10.50nm), szoba (10.97nm), konyha (8.18nm), étkező – nappali (19.41nm), közlekedő (2.43nm), szoba (10.28nm), wc (1.56nm) + erkély (13.05nm). Minden lakáshoz 1 db. ajándék felszíni, fedetlen gépkocsi beállót tartalmaz a vételár. Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelőrendszer. 3 rétegű szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók. Beton közbenső födém, fa szerkezetű zárófödém + 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés és meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtés és meleg víz ellátás egy kondenzációs kombi gázcirkóról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, vevői igény és elképzelés alapján kerül kivitelezésre az összes lakás! Hideg – meleg burkolatok 4.000,- Ft/nm árban, míg a beltéri ajtók 30.000,- Ft / db áron választhatóak Ezen felül a szaniterek is az Ön elképzelése szerint kerülnek beépítésre. A céges építkezés előnyeit előtérbe helyezve, önerőből épül a projekt, nem vevői pénzből és projekt hitelből. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vonatállomás, valamint a volánbusz megállója és a buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz. Lakásbiztosítások akár havi 2322 Ft-ért! Kattintson a részletekért!

a BELSŐ KÉT SZINTES, praktikus elrendezésű, tágas lakás Érdliget egyik legjobb részén, kiváló tömegközlekedés mellett!A csendes, kisforgalmú utcában álló 3 lakásos társasház egy meglévő ingatlan teljes körű felújítása és átépítése után jött létre, gyakorlatilag a főfalakon kívül MINDEN TELJESEN ÚJ AZ ÉPÜLETBEN. Új víz-, gáz-, elektromos rendszert, tetőt, modern hő- és hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati és födémszigetelést is ekkor kapott a ház.A lakás az első emeleten helyezkedik el, itt egy előszoba, mosdó és egy hatalmas nappali/étkező/konyha található egy erkéllyel.A felső szinten társalgó/előtér, 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, a legnagyobb háló erkélyéről gyönyörködhetünk a panorámában.A lakáshoz két autóbeálló és a pincében tárolóhelyiség is tartozik.EXTRÁK, melyek a vételár részét képezi a fentieken felül: - MOTOROS ALUMINIUM REDŐNYÖK- ASZTALOS ÁLTAL, MÉRETRE KÉSZÜLT KONYHABÚTOR- A KONYHA TELJES GÉPESÍTÉSE- A TETŐTÉRBEN MÉRETRE KÉSZÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK- MOTORIZÁLT KAPU- KERTRENDEZÉS, PARKOSÍTÁS ELŐKÉSZÍTÉSE TERMŐFÖLDDELA lakás kulcsrakész állapotban 2 hónapon belül költözhető.Használt CSOK igénybe vehető, OTTHOFELÚJÍTÁSI támogatással akár lakás teljes klimatizálása, napelemrendszer telepítése finanszírozható.A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, sétatávolságra bevásárlási lehetőség, érdligeti vasútállomás, buszmegálló elérhető. A közelben iskola, óvoda, hipermarket, 6-os és M6-os autópálya, 3 perc autóútra a városközpont is elérhető. A lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető.Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331911

Érd Fenyves-Parkvárosi részén egy három lakásos társasház magasföldszinti 157 nm-es lakását. Amihez tartozik egy 30 nm-es terasz .,és 200 nm-es szeparált kert is. Az épület 2014-ben épült, 38-as téglából. Kívülről új szigetelés és színezése lesz a háznak. A lakás is teljes körű felújításon fog átesni, itt az ÖN igényi fognak számítani. Egyedileg választható hideg, meleg burkolatok , szaniterek, belső terek módosítására is van lehetőség. Az alapkoncepcióban a lakás kialakítás következőképen alakul: 4 szoba , plusz hatalmas nappali , konyha , fürdőszoba , 2 wc . A ház fűtését gáz cirkó biztosítja, de itt is van lehetőség módosításra. Minden lakás külön mérőórákkal fog rendelkezni. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Jöjjön el! Álmodja meg új otthonát, és itt megtalálja! Az alábbi kapcsolt szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink segítségére : * Jogi folyamatok *Teljeskörű díjmentes pénzügyi szolgáltatások *Lakberendezés és Design * Költöztetés Hívjon bizalommal a hét bármely napján!Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 ***

közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik. A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Helyiségek:- amerikai konyhás nappali: 30,50 nm, melyből 13,82 nm erkély nyílik- háló 1: 10,60 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik- háló 2: 9,96 nm- háló 3: 15,96 nm- fürdőszoba: 6,38 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik- előszoba: 5,77 nm- közlekedő 3,90 nm- wc. 1,08 NmMűszaki adatok:- tartó falazata 30-as Porotherm tégla- válaszfalak 10-es Porotherm tégla- födém monolit vasbetonból készül.- Szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém30 cm kőzetgyapot- fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán éspadlófűtés- nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- éshangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók- hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választhatóA lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola, valamint étterem megtalálható. A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők:1. Lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ár: 64.9 Millió Ft2. Lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ár: 63 millió Ft3. Lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ár: 72.9 Millió Ft4. Lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ár: 64.9 Millió Ft5. Lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ár: 63 millió Ft6. Lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ár: 72.9 Millió FtIrodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek)Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.