TÍZ PERCRE A METRÓTÓL, MÉGIS BUDAÖRS KEDVELT ÉS KERESETT KERTVÁROSÁBAN! IDEÁL Projekt Fsz A XI. kerület határához közel, átgondolt tervezésű, jól funkcionáló, kiváló elhelyezkedésű, csendes, déli tájolású, N + 3 szobás, 84 nm-es (nettó lakóterület 77 nm) 13 nm-es kertkapcsolatos terasszal és 40 nm-es saját használatú kerttel, 63,49 M Ft-ért eladó! Az ingatlan teljes vételára felszíni gk. beállóval együtt 64,99 M Ft! CSOK igényelhető. Várható átadás: 2020 ősz Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően, a földszinten teraszkapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappalival és három szobás hálórésszel, valamint külön wc és fürdőszoba kialakítással épül. Így a kor életviteléhez és szokásaihoz igazodva, kényelmes és kiváló otthonul szolgál boldog tulajdonosának. Az épület vasbeton sávalapra, B30-as porotherm tégla falazattal, a szinteket elválasztó monolit, hang és hőszigetelő réteggel ellátott vasbetonból kerül megépítésre, színterezett alumínium lemezfedésű tető héjazattal. A homlokzat hőszigetelése 15 cm-es grafitos, eps (expandált polisztirolhab) alkalmazásával készül. A beépítésre kerülő külső nyílászárók, 3 rétegű, műanyag-fém vázszerkezettel, 70 mm beépítési mélységgel rendelkeznek. A déli és észak-nyugati tájolású ingatlan fűtését (padló) és használati melegvíz ellátását, gázzal működő kondenzációs kazán biztosítja. A földszinten elhelyezkedő társasházi lakás, központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A lépcsőmentes kialakítás miatt a kisgyermekes családoknak, vagy idősebb, nyugdíjas korú házaspároknak kiemelten ajánlott. Gyalogosan is könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat. Közel hasonló paraméterekkel és elhelyezkedéssel az alábbi ingatlanokat ajánlom figyelmébe: IDEÁL projekt em: N + 3 szoba, 108 nm (nettó lakóterülettel) + 23 nm kert + 12 nm terasz 86,822 M Ft (7 nm tároló 1,7M + gk beálló 1,5 M) össz: 90,22 M Ft IDEÁL projekt tetőt: N + 3 szoba, 80 nm (nettó lakóterülettel) + 52 nm tető terasz 84,16 M Ft (gk beálló 1,5 M Ft) össz: 86,115 M Ft IDEÁL projekt duplex: N + 2 szoba, 76 nm (nettó lakóterülettel) + 73 nm kert (18 nm terasz) + 13 nm erkély 72,567 M Ft (7 nm tároló 1,7M + gk beálló 1,5 M) össz: 75,767 M Ft A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat, amennyiben mégis segítségre van szüksége, vagy máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.