Eladó lakás Budakeszi

Figyelem! Rövid ideig a piacon! Budakeszi kedvelt és frekventált részén eladó, egy csendes utcában lévő 8 lakásos társasház első emeleti, erkélyes, nettó 90nm(bruttó 120nm!) -es 3 szoba + nappalis, napfényes lakása. Két gépkocsi részére beállási lehetőség biztosítva a ház zárt kültéri parkolójában. Érd: Kiss Andrásné +36 20 8047413, e-mail: *** Referencia szám: LK525344

Budakeszi garzon!Eladó Budakeszin Rákóczi Ferenc utcában garzon.Nagyon jó lehetőség , befektetés. Az ingatlan minimális felújítást igényel ,csendes erdei környezetben távol a város zajától és mégis, közel mindenhez.Kiváló közlekedés a 22-es busz 5 perces sétatávolságra.Kedves összefogó lakóközösség.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan ,kérem keressen bizalommal, szívesen megmutatom.

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A tetőn, lakásonként egy-egy napelem rendszer kerül elhelyezésre, a fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár a középső lakásra vonatkozik, 142 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 13 m2 terasz a 3 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191379

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson épülő lakóparki 66-113 nm közötti lakások 52,4 - 74,15 millió Ft áron eladók. A tetőtérben 3 db TÁROLÓ besorolású ingatlan kerül kialakításra, melyekkel akár a felső szinti lakások területe megnövelhető, akár lakássá átépíthetők. Méretük 47-101 nm, áruk 21,4 - 46 millió Ft. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 26 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve a kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni. Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető - az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásomként BOSCH TRONIC HEAT 3500 24kW elektromos kazánról (primer és secunder oldali leválasztás hőcserélővel) táplált központi fűtés és melegvíz ellátás. A használati melegvíz ellátás is az elektromos kazánról történik. Napelem: az épület megtérülő energiaként szolgáló, a tetőfelületre szerelt JA Solar PERC monokristályos teli cellás napelem panel 325w teljesítménnyel/panel, Fronius Symo 3.7-3M wlan hálózati inverter biztosítja, az 5 lakásra + 3 tárolóra vonatkoztatva. Várható átadás: szerződéskötéstől számítva kb 8 hónap. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

ELADÓ BUDAPEST, 2. kerületénekegyik legszebb, és legnyugodtabb környékén, a Budakeszi úton, ZÖLD övezetben egy 2001-ben épült LUXUSLAKÓPARKBAN található 2. emeleti, 48nm-es ingatlan.Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, 12nm-es erkély, mely a csendes, forgalomtól szinte teljesen mentes utcára néz. A környék fényéhez, és ingatlan elhelyezkedésének mérten a lakóparkban található egy közös használatú wellnes-részleg szaunával, mely a lakóközösség számára bármikor, korlátlanul elérhető.Továbbá 0-24-es portaszolgálat gondoskodik a biztonságról, a kert szépségéért pedig saját kertész gondoskodik.A közös költség ára 67.700 Forint, mely nem csupán a fent említett szolgáltatásokat tartalmazza, de a fűtés díját is. Az ingatlanhoz tartozik elkülönített, zárható tároló.A környéken a külker-park pár perc sétányira biztosít minőségi sportolási lehetőséget teniszpályákkal, medencével. Továbbá a környéken Budapest legjobb nevű oktatási intézményei, pl. a Lauder Javne gimnázium, és a Montessori óvoda növelik a színvonalat.A hárshegyi lokációnak hála a jó levegő, és a pihentető környezet garantált.A 22-es busz megállója 5 perc sétányira, mellyel a Széll Kálmán tér 13 perc alatt érhető el. Ha Önnek fontos a nyugodt, gondtalan élet prémium környezetben, remek levegőn, mégis elérhető távolságra a központtól, akkor ez a lakás Önre vár! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: LK081494-SL

Budakeszi központjában eladó egy hangulatos sorházi lakás. A lakások ügyvédi megosztással lettek megosztva, minden közmű külön van, illetve mindenkinek van kis kert része. A fenti lakás 55nm-es, felújított, 40 nm-es kertrész tartozik hozzá,. Falazata tégla és kő vegyesen, külső szigetelést kapott, a víz villany vezetékek 6 éve lettek felújítva, a nyílászárók pár évesek szinten, műanyagból. Autóval a parkolás az utcán lehetséges a ház előtt. A lakás Budakeszi központjában található, öt perces sétával minden elérhető. Komoly érdeklődés esetén várom a hívását. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A tetőn, lakásonként egy-egy napelem rendszer kerül elhelyezésre, a fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár az egyik szélső lakásra vonatkozik, 115 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 28 m2 terasz a 2 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191391

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A tetőn, lakásonként egy-egy napelem rendszer kerül elhelyezésre, a fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár az egyik szélső lakásra vonatkozik, 113 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 28 m2 terasz a 2 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191377

PANORÁMÁS ,ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LAKÁS A MÁSODIK KERÜLETBEN! EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT AZ INGATLANPIACON! II. kerületben,KURUCLES frekventált részén eladó egy új építésű,egy teljes szintet magába foglaló lakás. Az újszerű, hatszintes épület földszintjén elhelyezkedő egyetlen lakás örök panorámával jelenleg versenytárs nélküli ajánlat,nincs még egy ilyen eladó,hasonló paraméterekkel rendelkező lakás ma az ingatlanpiacon ebben a kerületben! Egy szint egy lakás! A 286nm-es ,teljes földszintet magába foglaló ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van,amelyet a kedve és igénye szerint alakíthat eljövendő tulajdonosa a burkolatválasztás lehetőségével. Összeköltözőknek megoldható két egymás melletti lakás kialakítása is ezen a szinten (142+140nm). Elvehetetlen, örök panoráma! Tetszőleges alakíthatóság! Ragyogóan napfényes lakás két darab panorámás (40 és 50nm-es) terasszal. A lakás árában egy kb.8nm-es tároló benne foglaltatik. Parkolóhely a mélygarázsban + 5MFt, felszíni beálló + 2,5MFt , lakásonként 2-2db vásárolható. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Átadás a szerződéskötéstől számított 7 hónap múlva. CSEND - NYUGALOM - JÓ LEVEGŐ MINŐSÉGI ANYAGOK - MAGAS SZÍNVONALÚ KIVITELEZÉS -KITŰNŐ TERVEZÉS STÍLUS - ELEGANCIA - HARMÓNIA - LUXUSKIVITEL KIVÁLÓ BEFEKTETÉS - ÉRTÉKÁLLÓ INGATLAN ! Ez most egyedülálló lehetőség! Ha ilyen ingatlant keres,ne szalassza el ezt az alkalmat,mert nem lesz meg sokáig és az árak emelkednek!

Elegancia, zöld környezet és biztonság.Amikor belépünk ebbe a nagyszerű adottságú ingatlanba, egy gyönyörű 84 négyzetméteres, gránitburkolatú helyiség fogad bennünket, valamennyi szoba ennek a teréből nyílik.A lakást körbeveszi a hatalmas terasz, és a rengeteg üvegfelületnek köszönhetően, akkor is velünk él a mindent körülölelő zöld környezet, amikor az épületben tartózkodunk.Az öt lakásos társasház 2019-ben épült, a műszaki és esztétikai színvonal tükrözi a beruházó évtizedek alatt szerzett tapasztalatait, és a környezetbarát építészeti megoldásokhoz fűződő elkötelezettségét..Három lakószint van, továbbá a teremgarázs és szintén eladó garzon helyiségek a garázsszinten.Az épület a telek középső részén helyezkedik el. Szépen parkosított felvezető út köti össze az épület bejáratát a kapubehajtóval.Az új tulajdonosnak ehetőségében áll az eladó/kivitelezővel megállapodni, a konyha, a fürdőszoba és a wc helyiségek egyéni igények szerint történő kialakításáról.Az épületben közös használati joggal létrehozott fitnesz terület van.A gépkocsi parkoláshoz a teremgarázsban, és az udvaron is lehet állóhelyet vásárolni.Nem okoz gondot a közlekedés, a Budakeszi úton gyorsan elérhető Buda belső része és a Belváros. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: LK041655-SL

INGATLAN HELYSZÍNE: A II. kerület igazi zöldövezeti, hegyvidéki területén található az ingatlan. Meglepően könnyen elérhető tömegközlekedéssel is. A Széll Kálmán térről a 22-es, 22a, illetve 222-es autóbusz járatokkal 25-30 perc alatt elérhető.(többször teszteltem) A közelben, több óvoda, bölcsi található, köztük akár idegennyelven működő magán intézmények is, illetve gyalogosan 10 perc alatt elérhető a Lauder iskola is. KERT, UDVAR:Az épületet hatalmas, 2,5 ha nagyságú zöld terület veszi körbe, ahol remek alkalom adódik nyáron sportolásra, (rekortánnal borított futópálya, kézi-foci pálya ) sétálgatásra, beszélgetésre. A baráti összejövetelekre, három fedett grillező áll rendelkezésre, de telepítésre került egy nagyon barátságos mesterséges tó is. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Erről az épületről nem igazán lehet csak úgy elfogultság nélkül nyilatkozni, nekem az egyik személyes kedvencem A tervezője, megkapta a Belga Királyság Feltaláló Lovagrendjének Parancsnoki fokozatát. Pár szó az épületről: 2001-ben készült el, Az egész épület a feng shui filozófiája szerint készült, és az épület sem horizontális, sem vertikális irányban nincs lezárva műanyag festék vagy fólia által, így természetesen szellőzik. Az Ausztriából beszerzett öko-bio szigetelésre impregnált hullámpapír került, ez gyűjti a nedvességet a betonból, amire környezetbarát ragasztóanyaggal rögzítették a fa parkettát. A téglafalakra 4 centiméteres hőszigetelő vakolat került, amelyet a káros műanyagbázisú vakolat helyett sima kőpor fed, és természetesen a napkollektorok sem hiányozhatnak a tetőről. A lakások konyháit eleve szelektív hulladékgyűjtésre alkalmas tartályokkal szerelték fel, így a lakók az otthoni odafigyelést könnyebben kiterjesztik a környezetükre is. A ház gyomrában speciális gépek tömörítik a műanyagot, bálázzák a papírt és a fémdobozokat, így egyharmad mennyiségű háztartási hulladék keletkezik. És talán hihetetlen, de a szemétfeldolgozó berendezések ára egy év alatt megtérült, mivel a ház közel 70 százalékkal kevesebb hulladék után fizet szemétszállítási díjat SZOLGÁLTATÁSOK:Wellness részleg úszómedencével, szaunákkal, pezsgőfürdővel, infraszaunávalFallabdapályal felszerelt konditeremSóbarlangLovagterem: 10-15 fős rendezvények szülinapok, családi összejövetelek megtartásáraKártyaszobaBiliárdteremBorozó (saját borodat is tárolhatod a bortrezorban)MasszázsÖkumenikus kápolna24 órás recepció, biztonsági szolgálat (tényleg kedvesek)KönyvtárRengeteg sportolási lehetőség LAKÁS JELLEMZŐI: A lakópark egyik legjobb fekvésű lakását kínáljuk megvételre. A belső kétszintes ingatlan, akár két teljesértékű apartmanként is használható. Mindkét szinten található konyha, fürdőszobák, de fantasztikus panorámával rendelkező teraszok is. Összesen 350négyzetméter, amiben 150négyzetméternyi, 270Fokos panorámát nyújtó terasz és 200nm átgondoltan kialakított lakóterület is beletartozik. Az alsó szintet a nagyvonalú térkialakítás jellemzi, hiszen itt kapott helyet az impozáns méretű, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező nappali, illetve két fürdőszoba és három hálószoba is. Kisebb családi összejövetelekre, grillezésre, vagy csak esti borozgatásra sem találhatnánk ennél alkalmasabb helyet. Az emeleten két háló, (egyikben fatüzelésű kandallóval) fürdő, illetve természetesen konyha és terasz található. A képek természetesen a napokban készültek és a jelen állapotot mutatják.KÖLTSÉGEK: A havonta fizetendő díj 162.800 forint, amely magában foglalja a föld alatti hőszivattyúkból történő fűtés költségeit is. Földalatti garázs, tároló és saját szekrény is rendelkezésre áll. PARKOLÁS: Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs, illetve egy felszíni beállóhely, de a látogatók természetesen a vendég parkolóhelyeket is használhatják. Irányár: 299 MFt

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár a középső lakásra vonatkozik, 142 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 13 m2 terasz a 3 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191379 Eladási ár 155500000 Ft Referencia szám: M191379

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson lakóparki 66-113 nm között lakások 43,5 - 59,9 millió Ft közötti áron eladók. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 36 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Ez a lakás az egyik földszinti nagy terasszal és saját használatú kerttel. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Várható átadás: 2020 IV . negyedév.Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni (egyelőre csak bérelni). Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető - az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásonként turbó gázkazánokból táplált központi fűtés és melegvízellátás. A használati melegvízellátás is a gázkazánról történik. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M138417

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson lakóparki 66-113 nm között lakások 52,4-74,15 millió Ft közötti áron eladók. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 36 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Ez a lakás az egyik földszinti nagy terasszal és saját használatú kerttel. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Várható átadás: 2021 II. negyedév. Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni (egyelőre csak bérelni). Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető - az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásonként turbó gázkazánokból táplált központi fűtés és melegvízellátás. A használati melegvízellátás is a gázkazánról történik. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M138418-IM

Bp. II. ker. Budakeszi úton, 2002 ben épült, portaszolgálatos házban eladó egy 275 nm-es, 6 szobás, dupla teraszos+dupla erkélyes, legfelső emeleti luxus penthouse lakás. Az ingatlan különlegességéhez tartozik az elvehetetlen panoráma, ami a méretes, 150 nm-es terasszal és a hatalmas üvegfelületekkel kombinálva biztosítja a kivételesség és a hamisítatlan luxus érzését. A lakáshoz egy gyönyörű aulán és portaszolgálaton keresztül jutunk fel egy panorámás lift segítségével. Az emeleten mindössze 2 lakás található. A lakás belső két szintes. A felső szint külön bejárattal rendelkezik a lépcsőházból, így akár külön lakásként is használható. A fűtés házközponti rendszerű, hőszivattyúk biztosítják a meleget, a felső szinten ez egy hangulatos, fatüzelésű kandallóval egészül ki. Az elosztás remek, ideális lehetőség akár bérbe adásra is, hiszen a különnyíló szobák és az Ökoház sportkomlexuma miatt könnyedén bérbe adható. Az ingatlan fekvéséből adódóan egész nap fényárban úszik, kivételesen csendes és nyugodt helyszínt biztosítva az itt lakóknak. Az ingatlanhoz kocsibeálló és tároló is tartozik a mélygarázsban. A komplexumtól 50 méterre áll meg a 22/22A buszjárat, amivel 15 perc alatt a Széll Kálmán tér is elérhető. Az ár irányár: 299 M Ft. Tel.: 06704008010

Budapest, II. kerületében a Budakeszi úton, az ún. ÖKO házban eladóvá vált egy gyönyörűen felújított, karbantartott nappali + két hálószobás lakás. A komplexumhoz, több hektáros, tóval rendelkező, gyönyörűen parkosított, ősfás terület tartozik, és természetvédelmi területtel határos, pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas. A sportkomplexuma fedett medencével, finn szaunával, infra szaunával, squash pályával rendelkezik. Az épületben 24 órás recepció működik., de étterem és kápolna is üzemel. A lakás két hálószobája a természetvédelmi területre néz, mindkettő parkettás. A két fürdőszobából az egyik kádas, a másik zuhanykabinos. A nagyméretű nappalihoz terasz kapcsolódik. Innen lehet a felszerelt konyhát is megközelíteni. A tágas, világos nappaliba egy bárpultot is beépítettek és itt van a konyha melletti étkező is. A lakás geotermikus energiagazdálkodású, fan coil biztosítja a hűtés és a fűtést is. A közös költség 58.000.-Ft/hó, mely a hűtést-fűtés költségeit is tartalmazza. A mélygarázsban lévő garázshely ára: 8.000.000.-Ft Ára: 138 Mft

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A tetőn, lakásonként egy-egy napelem rendszer kerül elhelyezésre, a fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár a középső lakásra vonatkozik, 142 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 13 m2 terasz a 3 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191379

garzon!Eladó Budakeszin Rákóczi Ferenc utcában garzon.Nagyon jó lehetőség , befektetés. Az ingatlan minimális felújítást igényel ,csendes erdei környezetben távol a város zajától és mégis, közel mindenhez.Kiváló közlekedés a 22-es busz 5 perces sétatávolságra.Kedves összefogó lakóközösség.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan ,kérem keressen bizalommal, szívesen megmutatom.

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson épülő lakóparki 66-113 nm közötti lakások 52,4 - 74,15 millió Ft áron eladók. A tetőtérben 3 db TÁROLÓ besorolású ingatlan kerül kialakításra, melyekkel akár a felső szinti lakások területe megnövelhető, akár lakássá átépíthetők. Méretük 47-101 nm, áruk 21,4 - 46 millió Ft. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 26 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve a kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni. Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető - az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásomként BOSCH TRONIC HEAT 3500 24kW elektromos kazánról (primer és secunder oldali leválasztás hőcserélővel) táplált központi fűtés és melegvíz ellátás. A használati melegvíz ellátás is az elektromos kazánról történik. Napelem: az épület megtérülő energiaként szolgáló, a tetőfelületre szerelt JA Solar PERC monokristályos teli cellás napelem panel 325w teljesítménnyel/panel, Fronius Symo 3.7-3M wlan hálózati inverter biztosítja, az 5 lakásra + 3 tárolóra vonatkoztatva. Várható átadás: szerződéskötéstől számítva kb 8 hónap. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

kerületénekegyik legszebb, és legnyugodtabb környékén, a Budakeszi úton, ZÖLD övezetben egy 2001-ben épült LUXUSLAKÓPARKBAN található 2. emeleti, 48nm-es ingatlan.Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, 12nm-es erkély, mely a csendes, forgalomtól szinte teljesen mentes utcára néz. A környék fényéhez, és ingatlan elhelyezkedésének mérten a lakóparkban található egy közös használatú wellnes-részleg szaunával, mely a lakóközösség számára bármikor, korlátlanul elérhető.Továbbá 0-24-es portaszolgálat gondoskodik a biztonságról, a kert szépségéért pedig saját kertész gondoskodik.A közös költség ára 67.700 Forint, mely nem csupán a fent említett szolgáltatásokat tartalmazza, de a fűtés díját is. Az ingatlanhoz tartozik elkülönített, zárható tároló.A környéken a külker-park pár perc sétányira biztosít minőségi sportolási lehetőséget teniszpályákkal, medencével. Továbbá a környéken Budapest legjobb nevű oktatási intézményei, pl. a Lauder Javne gimnázium, és a Montessori óvoda növelik a színvonalat.A hárshegyi lokációnak hála a jó levegő, és a pihentető környezet garantált.A 22-es busz megállója 5 perc sétányira, mellyel a Széll Kálmán tér 13 perc alatt érhető el. Ha Önnek fontos a nyugodt, gondtalan élet prémium környezetben, remek levegőn, mégis elérhető távolságra a központtól, akkor ez a lakás Önre vár!Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.Balogh GáborIngatlanspecialista+36706786688, +36204172179Referencia szám: LK081494-IN

frekventált részén eladó, egy csendes utcában lévő 8 lakásos társasház első emeleti, erkélyes, nettó 90nm (bruttó 120nm!) -es 3 szoba + nappalis, napfényes lakása.Két gépkocsi részére beállási lehetőség biztosítva a ház zárt kültéri parkolójában.

Amikor belépünk ebbe a nagyszerű adottságú ingatlanba, egy gyönyörű 84 négyzetméteres, gránitburkolatú helyiség fogad bennünket, valamennyi szoba ennek a teréből nyílik.A lakást körbeveszi a hatalmas terasz, és a rengeteg üvegfelületnek köszönhetően, akkor is velünk él a mindent körülölelő zöld környezet, amikor az épületben tartózkodunk.Az öt lakásos társasház 2019-ben épült, a műszaki és esztétikai színvonal tükrözi a beruházó évtizedek alatt szerzett tapasztalatait, és a környezetbarát építészeti megoldásokhoz fűződő elkötelezettségét..Három lakószint van, továbbá a teremgarázs és szintén eladó garzon helyiségek a garázsszinten.Az épület a telek középső részén helyezkedik el. Szépen parkosított felvezető út köti össze az épület bejáratát a kapubehajtóval.Az új tulajdonosnak ehetőségében áll az eladó/kivitelezővel megállapodni, a konyha, a fürdőszoba és a wc helyiségek egyéni igények szerint történő kialakításáról.Az épületben közös használati joggal létrehozott fitnesz terület van.A gépkocsi parkoláshoz a teremgarázsban, és az udvaron is lehet állóhelyet vásárolni.Nem okoz gondot a közlekedés, a Budakeszi úton gyorsan elérhető Buda belső része és a Belváros.Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.Balogh GáborIngatlanspecialista+36706786688, +36204172179Referencia szám: LK041655-IN

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson épülő lakóparki 66-113 nm közötti lakások 52,4 - 74,15 millió Ft áron eladók. A tetőtérben 3 db tároló besorolású ingatlan kerül kialakításra, melyekkel akár a felső szinti lakások területe megnövelhető, akár lakássá átépíthetők. Méretük 47-101 nm, áruk 21,4 - 46 millió Ft. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 26 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve a kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni. Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető ? az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásomként BOSCH TRONIC HEAT 3500 24kW elektromos kazánról (primer és secunder oldali leválasztás hőcserélővel) táplált központi fűtés és melegvíz ellátás. A használati melegvíz ellátás is az elektromos kazánról történik. Napelem: az épület megtérülő energiaként szolgáló, a tetőfelületre szerelt JA Solar PERC monokristályos teli cellás napelem panel 325w teljesítménnyel/panel, Fronius Symo 3.7-3M wlan hálózati inverter biztosítja, az 5 lakásra + 3 tárolóra vonatkoztatva Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189016-SL

Budakeszi legkeresettebb részén, iskolák, óvodák közelében, most épülő, 3 lakásos lakóépület lakásai eladók, 2021. szeptemberi - októberi átadással. A lakások külön bejáratúak, egymástól teljesen függetlenek, belső kétszintesek, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal. A földszinten konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba, az emeleten hálószobák, fürdőszoba és szintén nagy terasz helyezkedik el. A fűtést és melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Kerámiaburkolat padlófűtéssel teszi komfortossá az érzetet szinte minden helyiségben, kivéve a szobákat ahol laminált padló lesz, radiátorokkal felszerelve. Redőny-és klímahelyek ki lesznek alakítva. Minden lakáshoz, kötelezően megvásárolandó, 2 gépkocsibeálló tartozik. Jelen hirdetésben szereplő vételár a középső lakásra vonatkozik, 142 m2 összes hasznos alapterület + kertkapcsolatos terasz a földszinten és 13 m2 terasz a 3 hálószobás emeleten. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és az eladást. Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Referenciaszám: M191379