Eladó lakás Budapest - A legszebb eladó lakások Budapesten

BERUHÁZÓI ÁRON! CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! 5%-os ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern, a mai kor igényeinek megfelelő stílusban és minőségben kivitelezésre kerülő társasházi lakások XIV., Zugló kedvelt részén, a Paskál lakópark közelében, 6 lakásos kertes társasházban. A társasházhoz 270 nm-es parkosított, közös használatú kert tartozik. MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉS, átadás várható ideje 2023. nyara. A társasház egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában épül, jó közlekedéssel és ellátottsággal. A közelben található a Bosnyák téri piac és a Paskál Strand és Thermál fürdő is. Eladó XIV., Alsórákoson, csendes, kertvárosi környezetben, földszinti, 65 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2.5 szobás lakás, választható garázzsal, vagy felszíni gépkocsi beállóval. A garázs ára +4 MFt, a felszíni beállóé pedig +2 MFt. Elosztása: - amerikai konyhás nappali, 2.5 szoba, közlekedő, fürdőszoba, 13 nm-es terasz. Műszaki tartalomból: - Külső határoló főfalak egységesen Porotherm 30 N+F téglából, 10 cm-es grafitos szigeteléssel készülnek. - Ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből, kívül antracit, belül fehér színben, 5 légkamrás K:0.6, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. - Választható hideg és meleg burkolatok. - Fűtés cirkó kazánnal megoldott. -Meleg vízellátást hőszivattyús okos bojler biztosítja. - 3.5 kW-os inverteres klíma is beépítésre kerül. Elérhető lakások: földszint: 1. lakás: 65 nm, amerikai konyhás nappali + 2.5 szoba, + 13 nm terasz, ár: 88.7MFt földszint: 2. lakás: 80 nm, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, + 12 nm terasz, ár: 109.9MFt I. emelet 3-as lakás: 66 nm, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, + 22nm terasz, ár: 99,9MFt I. emelet 4-es lakás: 53 nm, amerikai konyhás nappali + 1 szoba, ár: 67.9MFt I.emelet 5-ös lakás: 68 nm, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, + 9 nm erkély, ár: 93.5MFt II. emelet penthouse lakás: 52 nm, amerikai konyhás nappali, egy szoba, + gardrób, + 70 nm terasz + tetőkert, ár: 99.9MFt Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

Napfényes, Dny-i tájolású, három háló szobás, dupla komfortos, duplex lakás, egyenesen a beruházótól. Terézváros egyik legjobb ár-érték arányú utcájában valósult meg ez a projekt ahol ez egyedi klasszicista stílusú épület korhű renoválásával párhuzamosan tíz új lakás került kialakításra. A patinás múltú épületen egy teljes körű és exkluzív felújítással karöltve modern panorámalift került beépítésre. A lakások belső kétszintesek és zömében dupla komfortosak, minőségi fa nyílászárókkal, az ingatlanokat ízlésesen kialakított belső terek átgondolt alaprajzok és teraszok jellemzik. A belső anyagok és falak igény szerint variálhatók. A magas emeletnek köszönhetően a zárt-sorú beépítés ellenére napfény és csend jellemzi a lakásokat. ELHELYEZKEDÉS: Terézváros az egyik legsokszínűbb Belvárosi kerület, a világ örökség részét képző Andrássy út mellet számtalan nevezetesség és látványosság található koncentráltan a területen. Széles skálán mozognak a kikapcsolódni vágyók lehetőségei a Városligeti sport programoktól a szabadtéri kulturális programokon át egészen a Magyar Állami Operaházig. Legyen szó egy ebédről a Hajós utcában vagy egy színházi előadással egybekötött Liszt Ferenc téri vacsorával a lehetőségek adottak. Sokszínű kulturális intézmények, neves világ márkák és bevásárló központok, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG Fontos szempont volt a lakások akadálymentes megközelíthetősége, mely mára alap igény minden korosztály számára így legyen szó babakocsiról vagy kerekes székről az utcaszintről akadálymentesen megközelíthetőek az ingatlanok. A biztonságos környezet szintén az elsődleges szempontok között szerepelnek a lakáskeresők között, de mivel Terézváros Budapest legbiztonságosabb kerületei között van nyilván tartva igazából csak a lakók komfort érzetét növeli, hogy az újonnan épült lakószintekre csak beléptető kártya segítségével lehet bejutni a lifttel illetve lépcsőházból egyaránt KÖZLEKEDÉS A Teréz krt. közelségének köszönhetően pár perc alatt elérhető a 4-6 villamos vonal és a sárga és kék metró. Ezen felül számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető a vasút mellett.

LUXUS LAKÁS A PARLAMENTNÉL!! Nagyon magas műszaki és esztétikai szinten felújított, berendezett, luxuskivitelű, 3. emeleti, 86nm-es, 2 hálószoba+ nagy nappalis (36-nm), 2 fürdőszobás, remek beosztású, utcai nézetű ingatlant kínálok megvételre. A Szép liftes téglaházban modern, energiatakarékos kazánnal üzemelő, házközponti fűtés szolgáltatja a meleget. Nagypolgári, 3,7méteres a belmagasság, így a 36nm-es, az utcafront felől csupa ablak nappali impozáns látványt nyújt. Az Exkluzív érzést növeli többek között az ultra széles elektromos kandalló, az osztott kazettás álmennyezet, beépített bútorok, gardróbok és a mindenhol külön szabályozható fényerejű csillár és led világítások. A fürdőben és más hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés növeli a kényelemérzetet. Modern, egyedi tervezésű, új konyhabútor étkezővel, kivilágított vitrinekkel, minőségi konyhai gépekkel, mint a beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó. A közösköltség 25 000 Ft/ hó mely tartalmazza a fűtés díját. Kérdés és-vagy időpont egyeztetés miatt hívjon bátran akár hétvégén is. Amennyiben nem tudom felvenni visszahívom. Cégünk ingyenes, iroda és bank-független Hitel ügyintézéssel szintén rendelkezésére áll, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében is!!

Exkluzív projekt a 13. kerületben! A társasház Angyalföldön valósul meg a Béke tértől nem messze, a Rákos-patak környékén. Összesen 71 lakást kínáltunk értékesítésre, mely két épületből tevődik össze. Az egyikben 35, a másikban 36 lakás kapott helyet. Mindegyik lakáshoz tartozik erkély, így onnan élvezheti a napsütést és a csodás kertre néző kilátást. Az épületek 5 emeletesek, melynek földszintjén helyezkednek el a parkolók a -1 szinten a tárolók. Főbb ismérvei a projektnek: Exkluzív tervezésű 1.800 m2-es parkosított belső díszkert. A kertben kialakításra kerül játszótér, valamint halastó teknősökkel, az árnyékos területeken fapadokkal és gyönyörű virágágyásokkal a lombhullató és örökzöld fák között. Könnyű kijutás a parkokba, a zöld és fasorokkal szegélyezett sétányokra, illetve a közlekedési csatlakozásokhoz. Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél franciaerkély és terasz. Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is eljuttat. Kiváló hang- és hőszigetelő betonváz szerkezet hangszigetelő födémlemezzel és válaszfalakkal. Térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tároló szinteken. Biztonsági kaputelefon a bejárati ajtónál. A lakások 70%-a déli tájolású és a kertre néz. A projekt átadása 2022. első negyedév! Érdeklődés esetén hívjon!

IGAZI RITKASÁG NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS ELADÓ A PÁRIZSI UDVARNÁL! A Ferenciek terén a Magyarország egyik legpompásabb épületének a közvetlen szomszédságában a Párizsi Udvar mellett, eladó egy nagypolgári nagyon hangulatos, dupla komfortos, erkélyes, belső udvari nézetű, harmadik emeleti nappali + 2 hálós, 98 nm-es lakás. Rendkívül jó kialakítása miatt könnyen három hálóssá változtatható. A lakás átlagos állapotú, némi felújításra szorul, de jelenleg is költözhető. (Albérlő lakik benne) Ablakai egy nagy belső udvarra néznek, a 3. emelet és a nagy ablakoknak köszönhetően világos. Az egész lakást díszes stukkók díszítik. Fűtése gáz cirkós, A lakóház belülről rendezett, jó állapotú. Ajánlom annak aki szeretné élvezni a Duna közelségét és a belváros illetve a Párizsi udvar igazi hangulatát! Az ár irányár. A lakáshoz videó elérhető!

Társasházi lakás Budapest, VII. Kerület (Ligetváros) 2 szoba 7 félszoba, 180 m2 Kiváló befektetési lehetőség, azo ... További információk: ***

Teljes mértékben felújított 266nm+42nm galériás, három részből álló ingatlan a II. János Pál pápa térnél! Az első rész egy folyamatosan működő 5 kiadó szobával rendelkező apartman, melyhez még tartozik egy közös konyha és egy háztartási helyiség is. A világos légkondicionált szobák fürdőszobával rendelkeznek és galériával felszereltek. A második rész egy 19nm-es galériázott (14nm) üzlet. A harmadik rész pedig két rendezvénytermmel rendelkező helyiség, mely a pince szinten helyezkedik el. Mind a három ingatlan saját bejárattal rendelkezik, ezért akár külön-külön is működtethetőek. Tökélestes befektetési célra, mert akár rövid akár hosszútávú kiadásra is első osztályú választás. Közlekedése kiváló, 4/6-os villamos, M2 és M4 metró és számos busz megállója a közelben. Lakóközössége jó és összetartó, a közös képviselet kiváló munkát végez. Per- és tehermentes. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M207384 Referencia szám: M207384

VIII. kerületben, a Kálvária térnél eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező, 64 nm-es, NAPFÉNYES, jelenleg 2 szobás, de akár 3 szobássá alakítható, NAGY TERASZOS ingatlan. A lakás frissen felújított, körbe járható, szobái külön nyílóak. Fűtése házközponti, a társasház liftes, rendezett. A lakás zárt lépcsőházból nyílik. A környék közlekedés szempontjából nagyon jó. Az ár irányár ! Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 430691

ACTIVE LIFE LAKÓPARK– AKTÍVAN, ZÖLDBEN!Éljen zöldben! Éljen a természetben! Éljen aktívan!A 15.046 nm-es, erdős, fás, Duna mellett fekvő területen lehetőség épül azok számára, akiket a munkájuk, a mindennapi teendőik a városba hívnak minden reggel, a nap végén azonban szeretnének egy rejtett, a sűrű forgatagtól és a város zajától mentes helyen, zárt környezetben időt tölteni családjukkal, barátaikkal!Napjainkban megnövekedett az igény a csendes, jó levegőn lévő, családias, kisebb népsűrűségű otthonteremtésre, amik a megemelkedett ingatlanárak mellett az erre vágyókat az agglomerációba kényszerítik. A megoldás most a 4. kerületben van, melyben egyesül a békés és a mozgalmas, az elszigetelt és a városközeli, a zöld és a modern, az egyéni és a kollektív! Az épületek menti futópálya, a kiépített röplabdapálya, a futballpálya, a szabadtéri fitnesspark mind csak arra várnak, hogy új lakóik megrendezhessék házi bajnokságaikat!Kiemelkedően kedvező négyzetméter árakkal választhat most élhető, praktikus elrendezésű alaprajzokból!Minden lakáshoz legalább egy erkély tartozik, a lehetőségek között pedig választható kertkapcsolatos, vagy nagyobb alapterületű terasszal kialakított otthon!A 4 épületből álló projekt széles skálájú választéka kiszolgálja az egyedülállókat és a családosokat egyaránt!A lakópark Budapest városrészeinek legészakibb részén, Székesdűlőn helyezkedik el a Napliget lakópark mellett, a régi Dobó laktanya helyén. A Budapest és Dunakeszi közötti szakaszon lévő terület autóval kiválóan megközelíthető az M0-s autópályáról lehajtva, a Váci út külső szakaszáról, a Megyeri hídról, tömegközlekedéssel pedig az utca mellett lévő 104-es buszmegállóról. A Budapest-Dunakeszit összekötő kerékpárút a sportosabb életformát gyakorlók számára nyújt mindennapi és szabadidős kikapcsolódási lehetőséget!Műszaki tartalomról, fizetési ütemezésről, a még megvásárolható lakásokról érdeklődjön mielőbb!Zöld hitelképes projekt, a hitelből vásárolni kívánók számára hitelközvetítőnk a projekt ismeretében áll banksemlegesen és ingyenesen a rendelkezésére!Az épületek átadása tervezetten 2022 december, illetve 2023. december. Minden lakáshoz felszíni parkoló áll rendelkezésre.A legelső átadás az A épület lesz, majd a B épület, és a 2023-ra tervezett birtokbaadások a C és D épületet érintik.Foglalja le álmai otthonát, és tervezzen előre!

Eladásra kínálunk új építésű, liftes,18 lakásos társasházban egy Nappali+4 hálószobás, harmadik (zárószint) emeleti LOFT lakást, hatalmas nappalival, terasszal, zöldtetővel, Óbuda szívében a fonódó villamos szomszédságában. A lakás nettó 131,92nm + 61,24nm-es burkolt terasszal rendelkezik, kelet-nyugati fekvéssel, duplakomforttal. A lakás alaprajzi kialakítása a mai kornak megfelelően a minél magasabb igényeket szolgálja ki. Műszaki tartalomból: Megújuló és alternatív energia hasznosításával üzemeltetett társasházat építünk. Célunk, minél inkább szolgáltató független és nagyon alacsony rezsijű lakások készítése. GEOTERMIKUS hőszivattyús technológiát kombináljuk a NAPELEMES rendszerrel, a közös a helyiségek áramellátását is a napelemek segítik. Így minimalizálva a jövőbeli rezsiköltségeket. Tárolók különböző méretben 2.6M ft-tól , 6.9M ft-ig választhatók a 4,6nm-től a 8nm-ig. Garázsok: 4.9M forinttól választhatók A lakások alaprajzilag bizonyos mértékig változtathatók, amennyiben az eltérések az érvényes építési szabályzatnak megfelelnek és az építkezés olyan állapotában történik, amikor még nem hátráltatja az átadás időpontját. Nem lehet olyan módosítást végre hajtani, ami a betonacél szerkezetek valamint a gépészeti fővezetékek, áthelyezésével járna. Részletes műszaki tartalomért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Kiváló lehetőség befektetésre a belvárosban a Teréz templomnál, közvetlen a Liszt Ferenc térnél, Zeneakadémiánál. A belső kétszintes, 146 m2-es ingatlan az épület földszintjén helyezkedik el. A teherhordó falai téglából épültek, hőszigeteltek, a tetőszerkezet nyeregtető, cseréppel fedve. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetű ablakok, biztonsági ráccsal ellátva. A beltéri ajtók anyaga fa, illetve fém. Az ingatlanhoz egy 8 m2-es és egy 12 m2-es zárható tároló is tartozik a pinceszinten Jelenlegi beosztása: (Legutóbb irodának használták) Földszint helyiségei (96 m2): 1 közlekedő, 1 tárgyaló+étkező, 1 konyha, 2 iroda, 1 szerverszoba, 1 tároló, 1 iroda+tárgyaló, 1 fürdőszoba, 1 wc mosdóval, 1 lépcsőfeljáró. Galéria helyiségei (55 m2): 2 iroda, 1 irattár, 1 wc mosdóval. Nagy része egy légtérben, 480cm belmagassággal. Ennek megfelelően szabadon variálhatóak a közfalak. Három bejárattal is rendelkezik, ezért rengeteg lehetőség adódik az új tulajdonos előtt az átalakításra. Kiváló infrastruktúra: - A közelben számos étterem és üzlet - Közlekedési eszközök - Villamos: 4, 6, - Buszok: 105, 178 - Troli, - M1 Metró, Pár perc sétára OKTOGON, HŐSÖK TERE, VÁROSLIGET, ANDRÁSSY ÚT. Kitűnő befektetés! Remek lokációban irodának, rendelőnek vagy lakhatásra. Rövid, vagy hosszú távú kiadásra alkalmas ingatlan. H441068

Operaház és Andrássy út közelében polgári épületben emeletráépítéssel 4 db belső kétszintes lakás épül. Két lakás az utcára - melyek közül az egyik az Andrássy útra -, kettő pedig a háztetők felett átlátva belvárosi panorámát kínál. Harmadik lakásunk kialakítása: 85 m2 + 21 m2 terasz/ 95 m2, nappali, étkező-konyha, 2 háló, 2 fürdő -A lakások luxus minőségben készülnek az alábbi műszaki tartalommal -Hőszigetelés A+ energetika -Helyiségenként szabályozható hűtés-fűtés, hőszivattyúval -Fa/alumínium nyílászárók illetve tetősíkba fekvő VELUX elektromosan vezérelt, 3 rétegezésű üveggel ellátott nyílászárók -Exkluzív fa burkolatok a nappaliban és a hálókban -Árnyékolás technika - intelligens rendszerbe illesztve -Modern biztonságtechnika -Márkás szaniterek, épített zuhanykabin, Hansgrohe, Starck, Keremag, Laufen, Hüppe vagy ezekkel azonos minőség -Egyedi belső fa/fa furnér nyílászárók, Olivari kilincsek -Belső számítógépes hálózat előkészítés -Villamos fogyasztók távolról történő vezérlése -Dugaszoló aljzatok idővezérlése, testre szabhatóság -Egyedi konyha,természetes kő (gránit vagy márvány) pulttal, Bosch, Siemens vagy AEG gépekkel -Hanggátló gipszkarton borítások -Hanggátló. lépéshang csillapított járófelületek (gipszrostlap és lépésálló hőszigetelés) -Ytong körítő falazatok hőszigetelve -Hőszigetelt fémlemez fedéssel ellátott tetőpanelek -10 személyes lift -Üveg és saválló acél erkélykorlátok -Belsőépítészetileg tervezett terek A mellékelt képek látványtervek, amelyek a lehetséges kialakítást tükrözik. Várható befejezés 2021. április 30. Referencia szám: M170735

CSILLAGHEGYEN, ÚJONNAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN, LUXUS LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljak Csillaghegyen egy újonnan épülő társasház középső szintjén, 88 nm alapterületű és 26 nm erkéllyel rendelkező délkeleti fekvésű lakását. Minden ingatlan saját bejárattal rendelkezik, az udvar felől közelíthető meg. A 88 nm alapterületű lakásban egy 33 nm-es amerikai konyhás nappali, 1 db szoba, 2 db félszoba, fürdőszoba, zuhanyzó és 2 háztartási helység található. Az 5 lakásos társasház Csillaghegy rendkívül közkedvelt, csendes részén található. A 30cm téglafalazat + 15 cm kőzetgyapotos hőszigetelő rendszer kiváló páraáteresztést és egyben korszerű hőszigetelést biztosít. A műanyag ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üvegezéssel rendelkeznek, amely fokozott hang és hőszigetelést biztosítanak. A bejárati ajtó MABISZ minősítésű biztonsági ajtó. A fűtést hőszivattyú szolgáltatja, padlófűtéssel kiegészítve. A hűtésről helységeként mennyezeti hűtés gondoskodik. A melegvizet és a ház elektromos igényét napelem biztosítja. Az ingatlan okos otthon kiépítéssel, riasztó előkészítéssel rendelkezik, amely alacsony energiafelhasználást biztosít. Az építkezés 2022. utolsó negyedévében kezdődik. Az átadás előre láthatólag 2024. első negyedéve. Minden lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely és tároló, melyek a vételár részét képezik. Lehetőség van felszíni beálló kialakítására is, amely külön megállapodás tárgya. Lokációja jó, több kis élelmiszerüzlet van a közelben. A békásmegyeri HÉV megálló 20 perc sétára található. ZÖLD HITEL FELVEHETŐ az ingatlanra. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal! B.A.N. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330944

Eladó a IX. kerületben kiváló lokációval rendelkező 70 nm-es 2 nagy szobás napfényes utcára néző jó állapotú lakás. 49500000 Ft Referencia szám: LK032495

Terézvárosban a Szív utcában eladó egy magasföldszinti 89 nm-es, 3 szobás, gázcirkó fűtéses lakás! - A lakás jó állapotú, de esztétikailag az egyediségét az új tulajdonosnak kell megálmodnia - Műszakilag fel lett újítva - Régi Patináns ablakok - A szobák tágasak, a belmagasság miatt álló galéria is kiépíthető - Ablakos a konyha, fürdő, kamra és mosdó is - A nappaliban található egy cserépkályha, ami még működik, de már nem használják - A lakáshoz pince is tartozik, ami nem vizes - Minden közmű egyedi méréses - A közös költség: 18000 forint - Tehermentes lakás - A lakás alatt jóga stúdió üzemel, ami fűtött, ezért a lakás alulról sem hideg - A ház anyagilag rendezett - Külső homlokzatot és a lépcsőházat, udvart felújították! - A kert zöld növényekkel van teli, mindig szép látványt nyújt - Az alsó szint vízmentesítve van, nincs vizes fal! Az Andrássy út és a Kodály Körönd közelsége jó lehetőséget ad a liget vagy a város felé egy-egy jóleső sétára! H426708

Budapest XIV. egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn eladó egy kiváló adottságú, 2 szobás, felújított, világos, csendes, 65 nm-es, földszinti, udvari nézetű társasházi lakás. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! *** Az ingatlanba a tágas és növényekkel beültetett, szépen parkosított udvarról lépünk be, ide néznek a lakás ablakai is. Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba. A lakás belmagassága 3,7m, ami lehetővé tette, hogy a 2 szobában egy-egy állógalériát alakítsanak ki. A 65nm alapterület a 2 teljes értékű galériával 11,6nm-rel, 76,6nm-re növekszik. A fürdőszobát kivéve 2018-ban az egész lakást felújították, kicserélték a gáz, víz és villanyvezetékeket. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Az újonnan kialakított konyhabútor a vételár részét képezi. Cirkófűtésű, minden helyisége ablakos, az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Tartozik hozzá egy kb 15nm-es saját pincerész is. A parkolás a környéken fizetős. A lakás kiváló helyen fekszik, csöndes, nyugodt kis otthon. Tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek 1-2 percre találhatók. A ház nem régen tatarozott, kiváló állapotú és lakóközösségű. Érdekessége, hogy a XX.század elején Babits Mihály 4 évig, Tóth Árpád pedig 3 évig ebben a házban bérelt lakást. Ajánlom ezt a remek otthont fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, pároknak vagy kisebb családoknak is. Elrendezése miatt befektetésnek is kiváló lehetőség! A lakás 2023. május végétől vehető birtokba. Jöjjön el és győzödjön meg a fentiekről saját szemével. Legyen Öné ez a remek lakás! AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! *** Várom megtisztelő hívását! Telefonáljon most! Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladó a Károly körúton, DEÁK TÉRTŐL 2 PERCRE, 100 m²-es, 3. emeleti, kitűnő elosztású, Zsinagógára is PANORÁMÁS, EXTRA VÁROSI KILÁTÁSSAL BÍRÓ, 3 szobás, világos lakás. A környéken ritkán találni olyan ingatlant, ami ilyen jó elrendezésű, nem kell kompromisszumot kötni a már kész, felújított lakásokkal itt mindenki a saját igénye, ízlése, elképzelése szerint alakítja. A szobák egybe és külön is nyílnak, a kádas fürdőszoba és a kis konyha ablakos. Igény esetén a tágas hallban egy kellemes hangulatú nappali, étkező kialakítható, így megmarad a 3 szoba hálónak. Az 1894-ben épült patinás MŰEMLÉK ház nagyon szép állapotban van és folyamatosan karbantartott. A ház különlegessége a zárt folyosók. Az ingatlan kiváló adottságai mellett kifejezetten vonzó a környék infrastrukturális ellátottsága és környező impozáns épületek összessége. Tökéletes lehet irodának, rendelőnek, de ideális választás mindazok számára, akik a belváros szívében szeretnek élni és nem utolsó sorban befektetésnek is kitűnő lehetőség.

Eladó X.Mádi utcában egy 56 m2-es, 2+1 szobás, felújított, klímás lakás!!! Az ingatlan a X.kerületben, az Óhegy park közelében, a Mádi utcában egy csúsztatott zsalus társasház földszintjén helyezkedik el. Alapterülete 56 m2, amely egy nappaliból, hálószobából, étkezőből, konyhából, fürdőszoba + wc helyiségből, közlekedőből, kamrából áll. A lakás igényesen felújított, gépesített, klímával felszerelt. Fűtés jellege: távfűtés egyedi mérőkkel! Rezsi költség: 11.000.-Ft/hó Parkolni az utcán lehet, ingyenes övezetben! Az Örs vezér tér néhány percre található, 185, 95, 85, 85E buszmegálló 1 percre, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, játszótér a közelben. Irányár: 39,9 Millió Forint Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim valamelyikén. Az ingatlan megtekintése díjmentes! Csizmadia Katinka 06703627128 *** Dilmah Ingatlan Kft. Igény esetén: -Teljeskörű díjmentes hitelügyintézés -Lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel -Államilag támogatott jelzáloghitel -Lakossági és vállalati ügyfelek részére -Kamatkedvezmény lehetőségének biztosítása -Sorban állás és időveszteség nélkül -Személyi hitel -CSOK - Családok otthonteremtési kedvezménye -Falusi CSOK -Babaváró hitel -Ingatlan eladás és bérbeadás -Ingatlan keresés vételre és bérletre

Mindenhez közel a belvárosban a Wesselényi utcában, a VII. kerület közkedvelt részén kínálunk megvételre egy felújítandó állapotú ingatlant. A 58 négyzetméteres, 1 szobás lakás részben felújított,földszinti lakás. Az eladó lakás Konvektor fűtésrendszerrel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő, a közelben elérhetőek az alábbi szolgáltatások: orvosi rendelő, szupermarket, óvoda, iskola, piac, bevásárlóközpont. Közlekedés szempontjából is nagyszerű választás az ingatlan mivel a közelben találhatóak az alábbi járatok, amelyeknek köszönhetően az ingatlan új tulajdonosa könnyedén a főváros forgatagában találhatja magát. Az Erzsébetvárosként fenntartott kerület az összes kerület közül a legkisebb, ellenben a legnépesebb is egyben. A kerületen áthaladó Erzsébet körút, egyfajta csomópontként funkcionál, hiszen összeköti a 4-6 villamosokat és a metrókat.

KURIÓZUM* DUNÁRA NÉZŐ, LÁNCHÍDRA ÉS PARLAMENTRE PANORÁMÁS Itt minden szobából teljes terjedelmében csodálhatjuk a pesti oldalt egészen a Margit híd és a Szabadság híd között. Eladó karnyújtásnyira a Dunától a Halász utcában egy 84 nm-es második emeleti 3 szobás átlagos állapotú ingatlan. A 3 szobás ingatlannak mind a 4 ablaka a Duna felé néz. A szobák keleti irányba, míg a konyha-étkező nyugat felé néznek, ezért a lakás reggel és délután is kap napfényt. Buda egyik legfontosabb turisztikai részén ritkán találni ilyen csodálatos panorámával rendelkező ingatlant ahol nem kell kompromisszumot kötni egy más által felújított stílussal ezt mindenki a saját igénye, ízlése, elképzelése szerint alakítja át. Az ingatlan jelenleg átlagos állapotú, egy komplett műszaki és esztétikai felújítás után viszont egy igazi kuriózum lehet. A szobákban lévő parketta jó állapotban van így ez könnyen felújítható. A jó állapotú három emeletes eklektikus ház 1899-ben épült, mely a Fő utca és világörökség részét képező Bem rakpart között helyezkedik el. Jó anyagi helyzetének köszönhetően folyamatosan szépítik és újítják. A lakó közösség kiváló, barátságos, kedves szomszédokkal. Központi, jól megközelíthető hely akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Batthyány tér csak 5 perc séta, ahol található piac, ABC, zöldséges, pékség, bank, posta, templom, fitneszterem, gyógyfürdő, kávázó, étterem, metró, HÉV tehát minden, amire csak szükség lehet. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK078180-SL

Exkluzív projekt a 13. kerületben! A társasház Angyalföldön valósul meg a Béke tértől nem messze, a Rákos-patak környékén. Összesen 71 lakást kínáltunk értékesítésre, mely két épületből tevődik össze. Az egyikben 35, a másikban 36 lakás kapott helyet. Mindegyik lakáshoz tartozik erkély, így onnan élvezheti a napsütést és a csodás kertre néző kilátást. Az épületek 5 emeletesek, melynek földszintjén helyezkednek el a parkolók a -1 szinten a tárolók. Főbb ismérvei a projektnek: Exkluzív tervezésű 1.800 m2-es parkosított belső díszkert. A kertben kialakításra kerül játszótér, valamint halastó teknősökkel, az árnyékos területeken fapadokkal és gyönyörű virágágyásokkal a lombhullató és örökzöld fák között. Könnyű kijutás a parkokba, a zöld és fasorokkal szegélyezett sétányokra, illetve a közlekedési csatlakozásokhoz. Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél franciaerkély és terasz. Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is eljuttat. Kiváló hang- és hőszigetelő betonváz szerkezet hangszigetelő födémlemezzel és válaszfalakkal. Térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tároló szinteken. Biztonsági kaputelefon a bejárati ajtónál. A lakások 70%-a déli tájolású és a kertre néz. A projekt átadása 2022. első negyedév! Érdeklődés esetén hívjon! Referencia szám: M90484

"Hangulatos "saját" udvar-kert-terasz-területtel kínálunk érdekes, praktikus, különleges ingatlant a Székely Bertalan utcában, a Diplomatanegyed határán AZONNALI költözési lehetőséggel ! A földszinti, akadálymentes, eredetileg 115m2-es lakást két közel egyenértékű lakásra osztotta tulajdonosa az 5-6 éve történt felújítás során, amikor a 62 és 53 m2 komfortos lakásokat kialakították. Mindkét lakás a térkövezett, dísznövényekkel betelepített teraszról nyílik bztonsági ajtóval és az ablakai is ide néznek. A teraszt a társasház többi tulajdonostársa nem használja, innen ezen a két lakáson kívül másik lakás nem nyílik. A kisebb, 53 m2-es lakás amerikai konyhás nappali + 2 szoba + ablakos fürdőszoba (toalettel) elosztású. A szobák parkettásak, a konyha bútorozott, a fürdőszoba tusolós, ablakos, a fűtés minden helyiségben elektromos. A felújítás során mindkét lakás elektromos-, víz- és csatornarendszerét is felújították, bővítették az elektromos hálózatot. A két lakás közös költsége mindösszesen 28e Ft/hó, a víz- és áramfogyasztás azonban külön mérhető. A nagyobb lakás is 2 szoba + amerikai konyhás nappalis, itt a fürdőszobában kád és tusoló is van, dupla mosdókagylóval, toalettel. A konyha berendezése itt is a vételár része, a többi bútor is - igény esetén - a lakásban maradhat. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, csak egyben, egyszerre kívánja a tulajdonos eladni. Kíválóan alkalmas kétgenerációs családok egymáshoz közel, de nem egy lakásban élésére, irodának a városon belüli előnyös elhelyezkedése révén, orvosi- vagy természetgyógyász rendelőnek a két lakásban levő összesen 4 szoba, 2 amerikai konyhás nappali és 2 nagy fürdőszoba és az akadálymentes elérés révén, de cégek esetében a földszinti elhelyezkedés kihasználásával a raktározás is könnyen megoldható. Igény esetén a lakást - egyben vagy külön-külön is - bérelheti is magánszemély családi célra vagy.cég irodának, rendelőnek. A két lakrész bérleti díja egyben 270 e Ft, a nagyobbik lakrész külön 140 e Ft, a kisebb pedig 130 e Ft, minden esetben kéthavi kaucióval, minimum egy éves időtartamra. A lakáshoz van kulcsunk, gyorsan és szívesen egyeztetünk időpontot munkaidőben és az esti órákban is. A megtekintés a hét bármely napján, a hétvégén, ünnepnapokon is lehetséges. 93067 "

"Garay utcában eladó egy földszinti 74nm es 3 szobás, 3 galériás, nagypolgári lakás. Az ingatlan Airbnb részére megfelel. A lakást festés és kisebb javitás után, birtokba lehet venni. Ajánlom az ingatlant nagycsaládok részére, befektetésre. 87977 "

Parlamenthez közeli magas presztízsű utcában nagypolgári életérzést nyújtó magas emeleti lakás eladó. KÖRNYÉK: V.kerület Belváros Duna Parthoz, Kossuth térhez közel Ház: Rendezett, jól karbantartott Liftes Jó lakóközösséggel bír Lakás: 5.emelet Keleti tájolás 3 különnyíló, utcára néző szoba Cirkó fűtéses Lakható állapot Közös költség: 29.000,- forint, ami korlátlan vízfogyasztást tartalmaz Ajánlom: Befektetésre, hosszú távú bárbeadásra valamint mindenkinek, aki a Parlamenttől karnyújtásnyira, káprázatos belvárosi környezetben szeretne élni.