Eladó lakás, Budapest (Állapot: újszerű)

Csak az OTP Ingatlanpontnál! Eladó Pesterzsébet kedvelt, kertvárosi részén, 2018-ban épült, kertkapcsolatos, sorházi lakás! Kellemes, újszerű állapotban lévő belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 háló, duplakomfortos kivitelben. CSOK igénylése esetén illetékkedvezmény igényelhető használt ingatlan vásárlása esetén. Megtekintéskor a CSOK igénylés feltételeiről tájékoztatást adunk. Ingatlan leírása: Egyedi kondenzációs kazán, hőleadás lapradiátorokkal, Légkondicionáló földszinten és emeleten, Riasztó, Duplakomfort, Földszinten kádas fürdőszoba, Emeleten zuhanyzós fürdőszoba, Kertkapcsolat kb. 70 nm kizárólagos használatú kert, Kocsibeálló. A közelben játszótér, gyermekorvosi rendelő, óvoda, bölcsőde. A Pesterzsébet közel van a soroksári bevásárlóközponthoz, ahol IKEA, XXXL LUTZ, OBI, MEDIA MARKT, AUCHAN áruházak elérhetők. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében, valamint a lakástakarék-pénztári és CSOK-ügyintézésben! Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M193988-IT

ELADÓ a VIII. ker., Dugonics utcában közvetlenül a Füvészkert szomszédságában egy napfényes, 52 nm-es, 1 szoba + hálófülkés lakás nyitott konyhával és napsütötte erkéllyel, igényesen berendezve és bútorokkal együtt, újszerű, liftes házban, séta távolságra a Corvin Plázától.

XV. kerületben Újpalotán, szigetelt házban, 53 m2-es, kétszobás lakás eladó Eladásra kínálok Budapesten a XV. kerületben az Újpalotai lakótelep központjában a Vásárcsarnoktól 3 percre a Nyírpalota úton, kiváló közlekedésnél, panelprogram keretében korszerűsített 10 emeletes társasházban, K-i fekvésű, földszintes, parkra néző, napfényes, 2 szobás, 53 nm alapterületű, felújított - összkomfortos –napfényes, kiváló elosztású, tehermentes, saját vízórával felszerelt lakást. A ház 1974-ben épült, a mai kor követelményeinek megfelelően a közelmúltban panelprogram keretében korszerűsítették. A társasház lépcsőháza megkímélt, gondozott, a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lakásba az újszerű állapotú biztonsági bejárati ajtón jutunk be. A szobák elrendezését tekintve kitűnő elosztású, parkra néző külön nyíló szobákkal tagolt, keleti tájolású. A bejárat után a közlekedőben balra az 1,7 nm-es szépen kialakított, bepolcozott tágas gardróbot, utána a 3 nm-es felújított, ízléses csempével és járólappal burkolt kádas fürdőszoba, azt követően az 1,4 nm-es felújított WC, a folyosó végében pedig a közel 6 nm-es, járólapos, szépen berendezett, gépesített, egyedi tervezésű konyhabútoros, ablakos konyhát találjuk. A bejárattól jobbra a tágas és világos, kellemes hangulatú, laminált parkettás, 18 nm-es nappaliba jutunk, a közlekedőben a konyha előtt szintén jobbra pedig a másik 18 nm-es, laminált parkettával burkolt hálószoba nyílik. Műszaki jellemzők: A lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, átalánydíja 8000Ft, a közös költség 9200,- Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és a szemétszállítás díját. A belső nyílászárók még eredetiek, viszont az ablakok már új, korszerű, hőszigetelt, műanyag profilból készültek, a bejárati ajtó pedig 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A belmagasság 2,67 m. Környék: Újpalota A környék infrastruktúrája kitűnő, a Pólus Center, Ázsia Center, Vásárcsarnok alig pár percre található. A közelben iskolák, óvodák, posta, bank, egészségügyi szolgáltatások, kikapcsolódási lehetőségek. Közlekedés: A lakás jól megközelíthető, autóval az M3, M0 pár perc, itt közlekedik a 69-es villamos, 7,7E,8E,133E 46-os, 96-os, 130-as, , 196A, 196-os, 296-os, 296A busz, 973-as, 996-os és 996A éjszakai járat. A ház előtt parkoló található, hátul pedig parkosított a környezet. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

XIV. A 2006-ban épült Városligeti lakóparkban, kertkapcsolatos lakás eladó! Az ingatlan egy újszerű, 24 órás portaszolgálattal rendelkező, nívós társasházban található. 53 nm alapterületű + 10 nm-es kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. Mindkét szobája teraszkapcsolatos. Fűtése házközponti-egyedi méréssel. A háznak saját zárt belső parkja és játszótere van. A lakás gépesített konyhával felszerelt. Az ár tartalmazza a 4 méter széles, beéoített gardróbszekrényt is. A környék közlekedése kiváló, a Cházár András és a Reiner Frigyes park megálló 2-2 perc gyaloglásra van. Továbbá a Keleti pályaudvar 10 perc sétával, Hungária körút 15 perc sétával érhető el. A Városliget 8 perc sétányira található, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik. A Stadionok szintén könnyen elérhető. 48700000 Ft Referencia szám: 434157

Eladó egy újszerű 285 m2-es kétlakásos ház felső szintjén elhelyezkedő, belső kétszintes ingatlan (emelet + tetőtér) Testvérhegyen. Az épület 2006-os építésű, jól karbantartott. A tetőtér beépítése 2020 év elején fejeződött be. Érd.: Solti Kitti +36 20 571 8891

Eladó a IV. Kerületben Káposztásmegyeren, egy 8 lakásos 4 emeletes Társasházban lévő II. emeleten egy, 85 m²-es Hallos+ 3 hálószobás erkélyes teljes körűen FELÚJÍTOTT Egyedi és Kiemelkedőnek mondható Panel lakás!! A Társasház jó állapotú csendes lakóközösség jellemzi! A lakás 2018-ban kiváló esztétikai és műszaki felújításon esett át!! A felújítás során a teljes víz és villanyhálózat, nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók, radiátorok lecserélésre kerültek. A lakás jellemzői: - kitűnő tágas, világos, ABLAKOS, egyedi készítésű konyhabútor, gépesített konyha, amely beépített borhűtőt is tartalmazz, - a lakás kitűnő belső terekkel rendelkezik, tágas közlekedővel, különnyíló szobákkal, - a szobák parkettásak, a többi helyiség minőségi hideg burkolatot kapott, - 3 külön nyíló hálószoba ebből 2 terasz kapcsolatos, - a terasz műfűvel burkolt és áram is kialakításra került, - a nappaliban bioetanol kanadalló található, amely a kellemes hangulatról gondoskodik, - a tároló helyiségben beépített szekrény és egy biztonságiszéf került kialakításra, - kádas fürdőszoba, illetve külön WC helyiség található, - az ablakok műanyag nyílászárókkal redőnyökkel és szunyoghálóval felszereltek, - ideális fekvésének köszönhetően a lakás fényárban úszik egész nap. - a nyári meleg napokon pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, - több ponton záródó újszerű biztonsági bejárati ajtó, - a fűtés és a meleg víz ellátás távhőről történik, a lakás külön vízórával felszerelt, - a lakáshoz tartozik még 2 közös tároló helyiség is, Közös költség: 12.300 Ft. Parkolás: a házak körüli parkolóban ingyenes!! Ha szeretne egy ilyen egyedi és modern lakásban élni akkor, Ne maradjon le, hívjon még ma!!! INFRASTRUKTÚRA: Közelben szinte minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, valamint szórakozási lehetőségek, jobbnál jobb éttermek, cukrászdák. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. SZ.R.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!! NETTO 90 NM-es ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ PLUSZ BRUTTO 100 NM BEÉPÍTETLEN PADLÁSTÉR megvásárlási lehetőséggel, mely kizárólag ebből a lakásból nyílik, és melyről elfogadott közgyűlési határozat van, hogy a jelenlegi tulajdonos vagy jogutódja részére a társasház 9 millió Ft-ért eladja azt. Így befektetésnek akár egy 7 külön helységgel rendelkező hostel kialakítása, akár rövid távú kiadásra, airbnb szálláshely kialakítására van mód. Egy GRANDIÓZUS terekkel, látványos és mozgalmas építészeti megoldásokkal kialakított, nappali + 4 szobás, tetőteraszos, BELVÁROSI OTTHON is kialakítható olyan belvárosi családok részére, akik nem szeretnének innen elköltözni, de egy kis zölddel rendelkező tágas, csendes, nagy méretű, világos lakást keresnek akár 3-4 gyermekkel. A közel 200 nm alapterület bőven ad lehetőséget az álmok megvalósítására! Ehhez egy jó alap már megvan, a jelenlegi lakás 15 éves, újszerű állapotú, így akár a beköltözés után is megvalósítható a tetőtér beépítése a tető megbontásával. A kialakított lakás brutto 104 nm, ami jelenleg egy hatalmas, 50 nm-es amerikai konyhás nappaliból áll, melynek alakja akár további elosztást tesz lehetővé, legyen az egy gyereksarok/ gyerek nappali, vagy még egy szoba, esetleg egy mozi helyiség kialakítása. A méretes, 20 nm-es fő hálószoba innen nyílik, ahol egy 180 cm-es ágynál nagyobb king-size bed is kényelmesen elfér úgy, hogy még mindig marad hely egy fésülködőasztalnak, vagy íróasztalnak és méretes gardróbszekrényeknek is. Mellette helyezkedik el a kádas fürdőszoba mosógéppel, wc-vel. A nappali és a fő háló is két sor tetőablakkal ellátott, belmagassága nagyon kellemes térérzetet kelt, nagyon világos és a belváros szívében egy csendes oázis, mivel a társasház belső udvara és a Duna felé tájolt. A szép fényű, cseresznye színű melegpadló burkolat jó állapotú, otthonos, barátságos hangulatot teremt. A kis szoba utcai tájolású, mely egy nagyobb beépített szekrénnyel rendelkezik, akár gyerekszobaként, dolgozó szobaként vagy vendéghálóként jól funkcionálhat. Ezzel szemben, az előszobából nyílik a szintén kényelmes méretű, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik még egy háztartási helyiség, illetve még egy tároló helyiség, jelenleg innen nyílik a még beépítetlen tetőtér rész, ahová csak ebből a lakásból vezet bejárás. A házban 14 lakás van, mindenben együttműködök, a tetőtér eladásából befolyó 9 millió Ft-ból a kapualjat és a kaput szeretnék felújítani. A társasházban nincs lift. A kialakított lakás a valóságban netto 90 nm-es, a tulajdoni lapon jelenleg 77 nm, mivel az előzetes becslések helyett végül 2005-ben, amikor annak kialakításra történt, mégis nagyobb 1,90 m feletti területet tudtak a tetőtérből kivenni. Akkor a tulajdonosnak nem volt érdeke módosítani azt, azonban a valós nm-ről egy igazolással rendelkezik, ez a társasház felé szintén rendezve van. Ezt praktikus a beépítetlen tetőtérrel együtt egy Alapító Okiratban módosítani, amihez a társasház előzetes jóváhagyása szintén megvan. Akár saját részre, akár továbbértékesítésre építkezik valaki, ez valóban egy nem mindennapi lehetőség, nem mindennapi befektetőknek. Bővebb kérdésekkel, dokumentumokkal kapcsolatban keressen bizalommal! M185236 Referencia szám: M185236

Dob és Kazinczy utcához közel, újszerű épület harmadik emeletén, 68nm-es, utcai nézetű, napsütéses, frissen, teljes körűen felújított, 2 külön hálószobás lakás eladó! A lakás frissen felújított, otthonos, amerikai konyhás nappalival és 2 külön kialakított hálószobával, dupla fürdőszobával rendelkezik. A hálószoba ablakai a belső udvarra, zöld terület felé néznek.

XVIII. kerületben, Újpéteritelepen, Modern megjelenésű, 7 lakásos társasházban újszerű, 45m2-es lakás eladó. A lakás világos, napsütötte, a kert parkosított, medencével ellátott. Azonnal költözhető! Elosztása: amerikaikonyhás nappali (26m2) háló (8m2) fürdőszoba WC-vel (6m2) gardrob (1,6m2) erkély (9m2) A közlekedés nagyon jó, üzletek, orvosi rendelő, iskola, óvoda a közelben. Jöjjön el és győződjön meg róla személyesen! Díjmentes hiteltanácsadással állunk rendelkezésre. I.ár: 32000000 Ft Érd.: Csobály Krisztina (70) 425 88 80 Referencia szám: LK036627

XIII. kerületben, újszerű, igényes, luxus módon kialakított 3 szobás lakást kínálok. Rendezett társasház legfelső emeleti lakása, felső kategóriás berendezésekkel és teljes bútorzattal. Nettó 50 nm ( tulajdoni lapon is ez szerepel ), bruttó 61 nm. A lakásban a nappali és az ablakos konyha egy légtérben van, mégis valamennyire szeparálva, praktikus átadópulttal lett kialakítva. 1 hálószoba, külön bejáratú gardrób, és zuhanyzós fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy 5 nm-es erkély, Ezen felül egy 25 nm-es teraszt tud használni a lakás tulajdonosa, ami grillezésre tökéletesen alkalmas. 2 oldalról tájolt, csendes utcára és belső udvarra néz. Észak-keleti és dél-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos és napos. A helyiségek klimatizáltak. A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képzi: - A konyhában TEKA gépek (indukciós főzőlap, többfunkciós sütő, beépített mikró, mosó- és mosogatógép, borhűtő, hűtő) - Esőztető, több funkciós zuhany, Tres csaptelepek - Egyedi LED világítás, mozgásérzékelő padlóvilágítással - SONY hangrendszer, TV, bluetooth vezeték nélküli kapcsolat A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló is, mely szintén része a vételárnak. Alacsony fenntartási költségek, a közös költség 13.500 Ft, rezsi kb. 15-20.000 Ft / hó (víz, gáz, villany) Kiváló közlekedés: Busz: 30, 32, 105, 914, 901, 908, 937 Villamos: 1, 12M, 14M, 17, 28 Metro: 1 (földalatti), 3 (kék) var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Újszerű állapotú lakás, 2 szobás, 44 m2-es, 3. emeleti, liftes, 2005-ben épült épületben, 4 m2-es loggiával, ami padlólap burkolatú. A szobák 21,6 és 12,8 m2-esek, laminált parkettásak, szép állapotúak. A lakásban található összes bútor és berendezés a vételár része! A konyha gépesített, a burkolata padlólap, boltíves, dupla szárnyú ajtóval. A fürdőszoba is nagyon szép lett a felújítás után. A masszírozó vízsugarú, korszerű zuhanykabin 1 éve került behelyezésre. A fürdőszoba oldalfalai gyönyörűen csempézettek, padlólap burkolattal. A lakás melegéről és a meleg vízről házközponti fűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal, radiátoros hőleadókkal. Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is működik a lakásban. A nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üveggel. A parkolóházban saját tulajdonjog van, ami benne van a vételárban. A tömegközlekedés kiváló, 2 perc sétával elérhető az autóbusz és villamos megálló. Nagyon közel vannak a Klinikák, valamint a Spar, a Lidl, és más üzletek is. A városközpont és a nagy bevásárlóközpontok is elérhetők 10-15 perc utazással. A hagyatéki eljárás még folyamatban van, adásvételi szerződést ennek lezajlása után lehet kötni. Az ingatlan teljesen tehermentes! Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is, teljesen INGYENESEN! Amennyiben további kérdése van, hívjon bizalommal! Cs.I.

Ó KÖZLEKEDÉSNÉL, EGYETEMEKHEZ KÖZELI ÚJSZERŰ, KLÍMÁS,ERKÉLYES OTTHON ELADÓ! A lakás: - Nappali + két szobás - Újszerű állapotú - Remek elrendezésű, 70nm alapterületű - Erkélye zöldre néz - Délnyugati fekvésének és tágas ablakainak köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik - Konyhája egyedi beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt - Gazdaságos fenntartású - Fürdőszobája sarokkáddal, törölközőszárítóval felszerelt - Különálló WC - Belső kertes parkra néz, amely saját játszótérrel rendelkezik - Klimatizált - Tehermentes, gyorsan költözhető Az épület: - Újszerű állapotú, tégla építésű társasház - Remek lakóközösségének köszönhetően gazdálkodása rendezett - Lakói csendesek, barátságosak A környék: - Méltán népszerű jó tömegközlekedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően(villamos-és metrómegálló pár perc séta, Ferenc körút , Lurdy ház ,Duna part, Egyetem pár perc alatt megközelíthető) - Bevásárlási, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek könnyűszerrel elérhetőek A lakás per- és tehermentes, befektetés céljából bérlőkkel azonnal átvehető. Bútorozottan eladó. Az ingatlan ideális választás fiataloknak, kisgyermekes pároknak, de befektetésnek is kiváló, mivel jó értékállóság jellemzi. Referencia szám: LK520225

2010-ben épült TULIPÁN LAKÓKERTBEN újszerű, alacsony fenntartású, geotermikus fűtésű lakás eladó! X. Ligettelken, Tulipán Lakókertben, 3 emeletes tégla építésű liftes ház 2. emeletén, 49 nm-es, tulajdoni lap szerint 1+fél szobás, a valóságban 2+fél szobássá alakított amerikai konyhás lakás eladó. Újszerű állapotú, csendes lakás. A JELENLEGI TULAJDONOS EGY IDŐRE VISSZABÉRELNÉ, csak ezzel a feltétellel adja el. Burkolatok: Gres, magasfényű padlólap, laminált padló (2 félszobában). A konyhában lévő beépített konyhabútor és a fürdőszobában lévő mosdó alatti bútor a lakás vételárát képezik. A konyha gépesített, beépített mikró, villanytűzhely-villany sütővel, elszívó, beépített mosogatógép a lakásban maradnak. Kellemes színvilágú, barátságos lakás. A két félszobából közelíthető meg az erkély. Klímával felszerelt, vízórás, geotermikus fűtésű, a hőleadó: padlófűtés. A két félszobában radiátor kiegészítéssel. Alacsony fenntartású, havi teljes rezsije kb. 35 ezer Ft, ebből a közös ktg. havi 15.500 Ft. É-K-i fekvésű, jó elrendezésű, 2020. májusában történt tisztasági festés. A mélygarázsban 1 autó részére parkolóhely vásárolható, ennek eladási ára 2.500.000 Ft. Minden korosztálynak illetve befektetésnek is nyugodt szívvel ajánlom! Elhelyezkedése, közlekedése jónak mondható. 5-15 perc sétára van a közelben: bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, zeneiskola, könyvtár és művelődési ház. A Kőrösi Csoma sétányon posta, bank, számos üzlet. A közelben jár a 3-as, 62-es, 28-as és 37-es villamos, valamint pár perc sétára található Kőbánya központ busz végállomása, Kőbánya-felső -és alsó vonatállomása. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY 2 NAPON BELÜL! 0-100 nm-ig lakás: 13.000.-, családi ház: 18.000 Ft. 101-199 nm-ig lakás: 15.000.-, családi ház: 20.000 Ft. 200-299 nm-ig lakás: 17.000, családi ház 22.000 Ft. ÜGYVÉDI KÖZREMŰKÖDÉS IRODÁNKBAN, A VÉTELÁR 0,5 %-ÉRT! TULAJDONI LAP KIVÁLTÁSA IRODÁNKBAN!

VII. kerületben, a közkedvelt Damjanich utcában, KÖZEL A VÁROSLIGETHEZ eladó egy BRUTTÓ 32,6 m2-es (22,2 m2 alapterület+10,4 m2 állógaléria), 1 szobás + GALÉRIÁS, VILÁGOS, FELÚJÍTOTT modern berendezésű lakás. Az 1900-as években épült társasház 4 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a földszinten található. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ - 4.2 m-es impozáns belmagasság, ennek hála állógalériát építettek a lakásba - kitűnő beosztású - Nyugati fekvésű - újszerű, gépesített konyhabútor (benne van a vételárban) - kádas fürdő - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - felújítások: 2021-ben teljeskörű felújítás történt a lakásban, amely magában foglalja a villany és vízvezetékeket is. Fűtése: elektromos. Közös költség: 8000 Ft/hó. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Közlekedés: kiváló (70-es, 78-as troli, pár perc sétára a KELETI PÁLYAUDVAR).

Eladásra kínálok egy erkélyes, újszerű állapotú 11. kerületi ingatlant (2007-ben épült társasház 1. emeletén).A napfényben úszó déli fekvésű panorámás lakás minden ablaka redőnnyel felszerelt.Az amerikai konyhás nappali légkondícionálója könnyűszerrel lehűti az ingatlant. Tegyük hozzá, hogy erre nincs jelentős szükség az épület jó hőszigetelése, valamint a jó minőségű nyílászárók okán. Ugyanez vonatkozik a központi egyedi mérős téli fűtésre is. Az ingatlan újszerű állapotban van.Kiváló közlekedési lehetőség: az M1/M7/M0-s autópályák 10 perces autóúttal érhetőek el. A Kelenföldi pályaudvar mint tömegközlekedési központ 10 perces sétatávolságra van, de busszal gyorsabban megközelíthető.Kiváló állapotú ingatlan, melyhez még garázs is tartozik 2.00.000 forint kötelezően megvásárolandó.Bútorozottság megbeszélés tárgyát képezi. 34900000 Ft Referencia szám: LK074449

Eladásra kínálok XXI. kerület Árpád utcában szépen felújított, világos, 46 nm-es, 2 szobás IV. emeleti kiváló elosztású panel lakás eladó!! Környezete és lakóközössége kulturált, rendezett. 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. A lakás 2014-ben kiváló esztétikai felújításon esett át!! A felújítás során a teljes víz és villanyhálózat, nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók, lecserélésre kerültek. A lakás Jellemzői: - kitűnő étkezős, gépesített konyha, - a lakás kitűnő belső terekkel rendelkezik, 2 különnyíló szobával, - a lakásban külön gardrób helyiség is kialakításra került beépített szekrénnyel ami a vételár részét képezi, - a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség minőségi hideg burkolatot kapott, - Kádas fürdőszoba illetve, WC helyiség is található, - az ablakok műanyag nyílászárókkal redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, - Ideális fekvésének köszönhetően a lakás fényárban úszik egész nap, - a nyári meleg napokon pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, - több ponton záródó újszerű biztonsági bejárati ajtó, - a fűtés és a meleg víz ellátás távhőről történik, a lakás külön vízórával felszerelt, Közös költség: 9.000.-Ft. A lakás Per-Tehermentes!! Parkolás: a házak körüli parkolóban ingyenes!! INFRASTRUKTÚRA: Közelben szinte minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, valamint szórakozási lehetőségek, jobbnál jobb éttermek, cukrászdák. Ne maradjon le, hívjon még ma! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. SZ.R.

KERTKAPCSOLATOS lakás a belvárosban! Eladásra kínálok egy jó állapotban lévő 1+ 1 szobás, 39 nm-es, plusz 50 nm-es kertrésszel rendelkező, első emeleti, LIFTES, újszerű tégla építésű lakást! A 2009-ben épült társasház első emeletén található ingatlan DNY-i fekvésének köszönhetően gyönyörű napfényes. Az ingatlan közös költsége 13.400 Ft, vízóra van. Melegvizét és fűtését házközponti kazán biztosítja, egyedi mérőkkel van ellátva. 2016-ban a laminált padló és konyha teljesen ki lett cserélve. A lakáshoz egy 51m2-es saját kert tartozik, több konyhakkerti- és dísznövénnyel, automata öntözőrendszerrel. A lakó terület 39m2, ebből egy kb 20m2-es nappali amerikai konyhával szerelve az IKEA-ból. Fürdőszoba kádas, bejárat a nappaliból. Eredetileg a 11m2-es hálószoba nem volt külön szoba, de teljesen le lett választva. M2,M3, M4-es metró pár villamosmegállóra, utca mindkét végén több BKV járattal (busz, villamos és troli is). Közelben több park is van. Belvároshoz képest csendes, madárcsicsergős környezetben. Lakáshoz teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható, 4 millió forintért. ID azonosító: 318780

Lakáscsere IV. ker. (446) –bérlakást CSERÉL nagyobbra AJÁNLAT Cserére kínálok Budapest, IV kerület (Újpest) Káposztásmegyer városrészben, a Megyeri út végén, a Farkaserdő környezetében található, a Külső Szilágyi úttól ~150 méterre, téglaépítésű, újszerű társasházi lakóépületben található önkormányzati bérlakást. Közelben található: SPAR, kiskereskedelmi üzletek, Kulturális központ, Jégpalota, óvoda, bölcsőde, általános iskola, kórház, játszótér, park. Tömegközlekedés a Megyeri úton és a Külső Szilágyi úton van, melynek megállói könnyen elérhetőek. A lakás, a liftes épület 3-dik emeletén található. Lakóterülete 44 m2-es, 1.5 szobás, erkélyes, melynek fűtése házközponti. A fűtés egyedileg szabályozható, órával mért. A lakás általános állapota jónak tekinthető. A szobák külön bejáratúak, világosak, és a kellemes látványt nyújtó Farkaserdő felé néznek. A konyha és a fürdő mérete a lakás méretéhez képest arányosan méretezettek. A konyha ablakos, beépített bútorral, tűzhellyel felszerelt. Burkolatok általában rendben vannak, gépészeti berendezések üzemképesek. A homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó újszerű állapotban lévő műanyag szerkezetűek. Ablakokon redőny, az erkély ajtón szúnyogháló is van. A bérleti szerződés bérleti ideje határozott (2020.05.31), amely egyszerűsített eljárásban hosszabbítható. Lakbérben, közüzemi számlákban elmaradás nincs, jogilag rendezett a bérleti szerződés. Cserébe kér budapesti, legalább 3 szobás, legalább komfortos, önkormányzati bérlakást, melyre értékkülönbözetet hajlandó fizetni, külön értékegyeztetéssel. ÖSSZEFOGLALVA - IV. kerület, Megyeri út - önkormányzati bérlakás - határozott (hosszabbítható) bérleti idő - vasbeton vázas és tégla szerkezetű lakóépület - 3. emeleti fekvésű, - 1,5 szobás, -44 nm lakóterület - összkomfortos Egyéb jellemzők: - tömegközlekedéssel jól megközelíthető, - környezete lakótelepi, városias, rendezett, - épület állapota: jó - közös területei: megfelelőek, tiszták - fűtés: házközponti, radiátoros (mért) - meleg víz: házközponti (mért) - bérleti díj + fűtés átalány: ~23 eFt/hó - egyéb közmű költség: önállóan mért közművek - fogyasztás szerint - közterületre néző lakószobák - lakás műszaki állapota: lakható, jó állapotú Csereigény: - Budapest bármely kerületében, - lakható környezetben és épületben található, - legalább 3 szobás, - minimum komfortos, - lakható műszaki állapotú, - önkormányzati bérlakásra Értékegyeztetés mellett, ráfizetést VÁLLAL!

II. ker. Szász Károly utcában 88 nm-es 2,5 szobás lakás eladó! A lakás: - TÁGAS, VILÁGOS TEREK, és 3+ méteres belmagasság teszik igazán hangulatossá - A 88 m2-es ingatlan 2+fél szobás, nagy előszobával, konyhával, kamrával és hatalmas kádas fürdővel, külön mellékhelyiséggel - Az ingatlan megkímélt, újszerű állapotban van, és TEHERMENTES - Minden helyiség SAJÁT ABLAKKAL rendelkezik, beleértve a kamrát, a mellékhelyiséget, a fürdőszobát és a konyhát is - A nappali és a háló ablakai csendes utcára, a konyha és a félszoba ablakai a belső udvarra néznek. - Az ablakokra levehető, fémvázas SZÚNYOGHÁLÓ lett felszerelve. A nappaliban és a hálóban REDŐNY is van - A ház körfolyosóján nyugodt kiülős hely kínálkozik - 2011-ben teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át, beleértve a nyílászárók (biztonsági bejárati ajtó, ablakok), a villany- és vízvezetékek cseréjét, illetve a cirkófűtés kialakítását. 2017-ben új (zárt terű, kondenzációs) cirkó kazán (Viesmann Vitodens 100-W) került beszerelésre, mely megfelel a hatályos EU-s előírásoknak, FŐKÉTÜSZ engedéllyel. A szobákban az eredeti, tölgyfa parketta került felújításra - Az ingatlan egyedi gáz- és villanyórával rendelkezik. A vízfogyasztást a közös költség fedezi, mely jelenleg 17.600 Forint - A lakás tartozéka, így a vételár részét képezi a KONYHABÚTOR, a beépített gépek nélkül - A lakás igényes bútorzata megegyezés szerint akár maradhat is az új tulajdonosnál - 4 nm-es pince/tároló tartozik az ingatlanhoz A környék: - A 4-es, 6-os villamos megállója az utca végén van, egy megállóra (vagy 5 perc séta) a Mammut, Millenáris, Széll Kálmán tér, a másik irányban pedig a Margit híd Budai hídfője - Pároknak, kisgyerekes családnak ideális választás! Hívjon akár hétvégén is! Referencia szám: LK511903

Gyermekes családok, irodai célra, vagy rendelőnek alkalmas lakást keresők figyelem!XIII. kerületben újszerű, modern társasházban vételre kínáljuk ezt a 61 nm-es, nagy ERKÉLYES, 2. emeleti, KLIMATIZÁLT lakást.Azonnal beköltözhető, rendkívül jó elosztású. Konyhával összenyitható nappali, és 2 háló, valamint fürdőszoba, külön WC található benne. A tágas előszobában hatalmas gardróbszekrény segít a tárolásban. A konyhában beépített, gépesített konyhabútor, új hűtő, és mosogatógép van. A lakás ablakai a ház belső, parkosított, zöld kertjére néznek, minden ablakon elektromos redőnyök vannak.A ház családias környezetben található, 16 lakásos, liftes, minőségi anyagokból felépített, energiatakarékos, környezettudatos épület.Különleges környezetben van, mert zöldövezeti, mégis közel esik a belvároshoz. Gyalogosan megközelíthető minden fontos intézmény, és tömegközlekedési eszköz. Metró, troli, buszmegállók néhány perc sétányi távolságra vannak. Gépkocsival az utcán lehet parkolni, vagy beállóhely bérelhető a ház garázsában, illetve a mellette lévő új építésű házak teremgarázsaiban is van lehetőség.Kínálatunkban több hasonló lakás van a környéken. További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon!

Zuglóban, Alsórákos CSENDES utcájában eladó egy ÚJSZERŰ, 31 nm-es, nappali + hálófülkés lakás TERASSZAL és saját használatú KERTTEL! SZIGETELT téglaépületben található. Minden teljesen új: vezetékek, nyílászárók, szaniterek, burkolatok; még a konyhabútort és a mosdószekrényt is tartalmazza az ár! A kitűnő szigetelésnek és korszerű fűtésnek köszönhetően a rezsi minimális. Közelben az Örs vezér tere, így az infrastruktúra és tömegközlekedés is kimagaslóan jó. Nyár elején akár be is költözhet új otthonába, de befektetésként, kiadásra is remek lehetőség. (A hirdetésben szereplő fotók látványtervek.) További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! ****Díjmentes hitel tanácsadást és hitel ügyintézést biztosítunk minden érdeklődőnk számára!*** Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! ***

ELADÓ a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útján egy újszerű, 4. emeleti, loggia-s, 45 m2-es, amerikai konyha + nappalis, hálós lakás. A ház 2006-ban épült, téglaépítésű, 6 emeletes. A lakás: 45 nm-es és egy 3nm-es loggia tartozik hozzá, Észak- Keleti tájolású, világos, házközponti egyedi mérős fűtéssel rendelkezik. Közlekedés: buszok: 5, 32. villamos: 69, 62A, 3. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló is, melynek értéke plusz 4 millió Ft, melynek megvásárlása kötelező. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK036579

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Kaszásdűlőn 4 szintes panelház I. emeletén felújított egyedi átalakítású garzon eladó. Városrész: Óbuda-Óváros Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Hasznos lakóterület: 27 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Távfűtés Kaszásdűlőn 4 szintes panelház I. emeletén 27 nm-es, erkélyes, egyedi kialakítású, fiatalos, hangulatos garzonlakás eladó. A válaszfalak átalakításának, a fürdőszobai üvegablaknak és ajtónak köszönhetően az egész lakást átjárja a fény. A konyha gépesített, a lakás klímával ellátott, a fűtés radiátor biztosítja, a fürdőben kiegészítő elektromos padlófűtéssel. A vagyonbiztonságot 12 ponton záródó, betonba vasalt, acél biztonsági ajtó szolgálja. Az erkély rendkívül hangulatos, zöldellő fákra néz, galambhálóval védett. A lépcsőház rendezett, tiszta, újra burkolták, így újszerű állapotú. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

13. kerület csendes utcájában eladásra kínálunk egy újszerű, 5 emeletes társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, 42 nm-es, 1 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakást. Az ingatlan elosztása: előszoba, étkezős konyha, nappali, kádas fürdőszoba, külön álló WC és egy 15 nm-es terasz kerthasználattal. Újszerű (2002-ben épült), jelenleg üres, frissen festett, konyhába új járólapok kerültek, de egy kevés anyagi ráfordítással akár amerikai konyhás nappali + hálószobává alakítható. A melegről cirkó gondoskodik. A nyílászárók műanyagok és a belső csendes kertre nyílnak. A szoba laminált parkettás, míg a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A közös költség: 13 000.- Ft, ami tartalmazza a ház megtakarítását, közös képviselői díjat (közös képviselő a házban lakik), csatornadíjat és a takarítást. A lakás éke a hatalmas terasz és az előtte található kert, amit régen a tulajdonos rengeteg virággal tett szebbé és sportolásra is alkalmas. A lakás akadálymentesített hiszen a magas földszintre is fel lehet jutni lifttel. A társasház jó anyagi háttérrel rendelkezik, csendes, tiszta. Parkolási lehetőség: közterületen, vagy garázsbeálló megvásárlására és bérlésére is van lehetőség. Közelben megtalálható: busz, troli és villamos megálló, vásárlási lehetőség (élelmiszer bolt a sarkon, Lidl, Penny), orvosi ellátás, gyógyszertár, iskola, egyetem, éttermek, sportklubok. Ajánlom fiatal pároknak, de egyedülállóknak is kiváló lehetőség! Várom megtisztelő érdeklődésüket a hét bármely szakában!