Eladó lakás, Budapest (Emeletek: 2. emelet)

AUGUSZTUSI KÖLTÖZÉSSEL, 5 %-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT, BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, GARÁZZSAL ELADÓ. XIV.ker. ALSÓRÁKOS ZUGLÓ határán, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 1.emeleti, 102m2-es + 16m2 terasszal AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +3hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 5 lakásos társasházban 16m2-es fedett terasszal eladó. Ingatlan elosztása:102(nettó) + 16terasz - amerikai konyhás nappali: 42,29m2 - hálószoba: 15m2 14m2 12m2 - fürdőszoba 9m2 - vendég WC kézmosóval - közlekedő: 3m2 - előtér: 9,2m2 - D-DNY-I terasz: 16m2 Műszaki tartalom tartalmazza: A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek. NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermo üveg betétes műanyag nyílászáró. Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel Belső nyílászárók bruttó 60 ezer Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben. ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal. GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 500ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15ezerFt értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.) Törölköző szárító radiátor 1db felszerelve - Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400). - KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS - VIDEÓ KAPUTELEFONNAL FELSZERELT - ELEKTROMOS KAPU - HIDEG BURKOLAT:7ezerFt/m2 - MELEG BURKOLAT:5ezerFt/m2 Ezenkívül 1db lakás még eladó: 2.emelet PENTHOUSE lakás132m2 +106m2 terasz AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ: FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 3,5MFt/db TÁROLÓ ÁRA:800ezerFt/db TEREMGARÁZS:7millióFt/db A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK. IRODÁNK HÉTVÉGÉN IS FOGADJA HÍVÁSÁT. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

5 SZOBÁS LUXUS PENTHOUSE 82 m2-es KÖRPANORÁMÁS TERASSZAL A VI. kerület szívében, az OPERA mögött, az Ó utcában találja ezt a PRÉMIUM KATEGÓRIÁJÚ, közel 150 m2 hasznos alapterületű LUXUS PENTHOUSE LAKÁST. Egy eredetileg háromszintes, 12 lakásos társasház jelenleg zajló bővítésének köszönhetően kerül kialakításra 4 db PRÉMIUM DUPLEXLAKÁS a ház IV. emeletén. A négy lakás közül jelenleg már csak ezt az egyet kínálom megvételre, a másik 3 lakás már elkelt. A lakás fő jellemzői: - 2 lakószinten összesen 3 hálószoba, 2 nappali, valamint 2 nagy méretű fürdőszoba kapott helyet, - a penthouse lakásokra jellemző nagy méretű terasz a lakás felett, további 2 emelet magasságban terül el, így biztosítva Budapest belvárosában EGYEDÜLÁLLÓ KÖRPANORÁMÁT. - A IV. emeletre kizárólag az itt lakók saját, privát kulcsukat használva tudnak felmenni egy, a házba most beépített, új üvegliftet használva. Az lakás 2 + 2 szintje (két lakószint, és felette a terasz további két szinten) - alsó szint: 87 m2 - emelet: 62 m2 - tetőterasz: 66 m2 (előkészítve jakuzzi, szauna) - panorámaterasz (napozó terasz): 14 m2 A lakás fő MŰSZAKI paraméterei: - fűtés/hűtés: geo árammal üzemeltetett, 16 kW-os PANASONIC HŐSZIVATTYÚ (padlófűtés / mennyezethűtés) által biztosítva - nyílászárók: elektromos nyitású és árnyékolású 3 rétegű ablakok, helyenként erkéllyé alakítható VELUX Cabrio nyílászárók beépítése. EZ AZ INGATLAN EGY VALÓDI KURIÓZUM A JELENLEGI BUDAPESTI INGATLANPIACON, MELY A BELVÁROS FELETT NYÚJT PÁRATLAN LÁTKÉPET A BAZILIKÁVAL, A CITADELLÁVAL, A HALÁSZBÁSTYÁVAL, A MÁTYÁS TEMPLOMMAL ÉS A SÁNDOR PALOTÁVAL, TOVÁBBÁ A PARLAMENT KUPOLÁJÁVAL ÉS A SZOMSZÉDBAN AZ OPERAHÁZZAL. Az ingatlan személyes megtekintésének egyeztetésével kapcsolatban várom hívását!

CSOK KOMPATIBILIS, 5%-OS ÁFÁVAL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIALAKÍTOTT!! XIV.ker ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ, RÁKOSSZENTMIHÁLY HATÁRÁN, ÖRS VEZÉR TÉRTŐL 10percre, KERTVÁROSI ÖVEZETBEN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 lakásos, társasházban 1.emeleti, 88m2-es,(nettó) amerikai konyhás nappali + 3hálószobás, DÉLI FEKVÉSŰ +terasszal, + gépkocsi beállási lehetőséggel + tárolóval, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL, RENGETEG REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL, BERUHÁZÓI ÁRON eladó. Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali,( 36,5m2) 3hálószoba a szobák 13m2 11m2 10m2-esek, fürdőszoba,(6m2) külön WC kézmosóval, előtér,(6m2), közlekedő. erkély 8m2. AUTÓ BEÁLLÓ ÁRA:2millFt +TÁROLÓ ÁRA:2millFt így a lakás ára összesen: 79,9millióFt. EZENKÍVÜL ELADÓ LAKÁSOK: 1./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: 106m2 + 19m2 terasz: 84MFt +2MFt gépkocsi beálló(1-es jelű) +tároló(1-es jelű) 2MFt összesen:88millióFt 2./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: BELSŐ 2SZINTES:119m2 + 12m2 terasz:90,5MFt +2MFt beálló (2-es jelű)+ tároló(2-es jelű) 2MFt összesen:94,5millióFt 3./ 1.EMELETI:64m2 + 7m2 terasz + + 2MFt beálló(3-as) + 2MFt tároló(3-as) összesen: 56,9MFt 4./1.EMELETI 92m2-es +8m2 terasz 75,9MFt + 2MFt beálló(4-es) + 2MFt tároló(4-es) összesen: 79,9millióFt 5/ 2.EMELET PENTHOUSE LAKÁS: 138m2(nettó) + 63m2 terasz 135millió Ft + GÉPKOCSI BEÁLL(5 ) 2MFt + TÁROLÓ(5-ös)2MFt EGYÜTT összesen:139millióFt Az ingatlan a mai építési szabvány szerint, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: -A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, hőszigeteléssel ellátva. -Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban. -Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak. -A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelyiségekben. - HIDEG, MELEG BURKOLATOK, AJTÓK VÁLASZTHATÓK. IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA IS. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

VI. kerület belső részén eladó lakás. - műemlék jellegű, hangulatos ház - liftes - 2. emelet. világos, utcai - 125 nm, jól alakítható - felújítandó - kellemes lakóközösség Javaslom mindenkinek, aki saját ízlésére szeretné kialakítani otthonát.

"AZONNAL költözhető - szép tágas 87m2-es polgári lakást kínálunk ! A kerület központja, az Önkormányzat, Horváth Mihály tér közelében csendes mellékutcára néző ablakokkal kétszobás, szép világos, nagyon jó elosztású lakást kínálunk azonnali költözési lehetőséggel, tehermentesen. A szobák külön bejárattal és egymásból is nyílnak, kifejezetten nagyméretűek, a nagyobbik szoba két ablaka és 3,85 m belmagassága révén kettéválasztható, galériázható. Az előtér és egy korábbi kisebb szoba valamint a konyha területét a felújítás során összenyitották, így a 8,5 x közel 3m szélességű helyiség a lakás "fogadó-tere", ami visszaállítható az eredeti elosztásra, vagy hangulatos étkező alakítható ki benne. A fürdőszoba szintén nagyméretű, kád és tuskabin is van, fűtése a Vaillant cirkóról törölközőszárítós radiátorral megoldott. Mosógépkiállás, vízóra van. A konyha két ablakkal a belső udvar felé néz, 2. emelet lévén világos. a lakás felett már csak egy szint van, így az udvari ablakok is délelőtt benapozottak. A WC kézmosóval külön helyiségben van. A ház folyamatosan megújul, felújítási alapjából és kerületi támogatással már felújították a külső homlokzatot, tetőt, a következő terv a belső homlokzat megújítása. Lift nincs, így ennek üzemeltetése, felújítása nem terheli a közös költséget és a 2. emelet lépcsőn is könnyen elérhető ! A környék a kerület József körúthoz legközelebbi területe, a Polgármesteri hivatal, Fazekas Mihály Gimnázium, a felújított Horváth Mihály tér is kedveltté teszi a számtalan üzleten, éttermen, szolgáltatóhelyeken kívül A BKK közlekedési lehetőségek is ideálisak, a Baross utcában busz- és trolimegálló, a körúton 4-6 villamos megállója van a közelben, ezekkel az M2, M3, M4 Metró néhány perc alatt elérhető. NAGY előnye a lakásnak, hogy az ablakok NEM főútvonalra néznek! A lakás mielőbbi megtekintése érdekében várom jelentkezését kérdéssel, időpont javaslattal. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, sms-ben küldött 87/8 üzenet alapján szívesen és gyorsan felhívom! 91200 "

Gellérthegyen, csendes és rendezett környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező zöldövezeti utcában épülő 8 lakásos lakóépületben kínálunk eladó lakásokat. 2.emelet 1.lakás 93 nm A Ménesi és Somlói út között épült ez az exkluzív minőségű 8 lakásos társasház. Az épület ben szintenként 2 lakás található. A pinceszinten tároló helyiségek, zárt teremgarázs és biciklitároló kapott helyet. A közös használatú, gondozott kertben gyerekeknek kisebb játszórész kerül kialakításra. Az épületben lift van. Lakások: A földszinti és a tetőtéri lakások belső kétszintesek. A földszinti lakáshoz hobby szoba csatlakozik a szuterénben. A tetőtéri lakásokhoz galériaszint kapcsolódik. A lakások 3 szobásak, nappali és 2 hálószoba elosztásúak terasszal/erkéllyel rendelkeznek. Belsőépítészet: A belsőépítészet a vevő igényeinek és ízlésének megfelelően kerül kialakításra, amelyre tervet, illetve részletes költségvetést készítünk. Ide tartoznak az ajtók, padló és falburkolatok, festés, konyha és fürdőszoba bútorok. Lakások alapfelszereltsége: Hőszivattyús fűtés, hűtés, szellőzés, háromrétegű üvegezés, légkondicionálás, padlófűtés konyhában, fürdőszobában, elektromos redőnyök, riasztó. Részletesebb leírást a műszaki tartalomról tudok küldeni. Szolgáltatások: Központi gondnoki szolgáltatás, ,karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető rendszer Megközelíthetőség: Tömegközlekedés:27-es autóbusz,17, 61-es villamos Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos Újbuda központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül: iskola, gimnázium, étterem, kávézó, játszótér Citadella, Feneketlen tó 15 perc Megvásárolható: 12 férőhelyes teremgarázs 12.570 ezer Ft/ férőhely Kerti gépkocsibeálló 6.220. ezer Ft Tároló 1 270 ezer Ft/nm Árak az Áfát tartalmazzák A lakások ára 100 ezer Ft/nm befejezési költségeket tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel ,belsőajtókat, belső szerelvényeket A házban még 4 lakás szabad -fsz. 123 nm 289. millió Ft -1 em. 1. 93 nm 219. millió Ft -2.em. 1. 93 nm 219. millió Ft -tetőszint 2 108 nm 259. millió Ft Átadás :2022.Március

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 2. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189464 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189464-SL

VIII. Szigetvári utcában közel a Corvin negyedhez századfordulós lift nélküli ház 2. emeletén eladóvá vált, ez az 52 nm-es 2 szobás lakás. - 52 nm - 2 szobás - 2. emelet lift nincs - fűtése konvektor - nyílászárók cserélve - wc fürdő egyben - kilátás utcai - közös költség 11.470 Ft vízórás - minden egyedi mérés alapján történik (parkettát javítanám) Közlekedés 9-es buszcsalád, körút 3 megálló irányár: 35 000 000 Ft H403557

13. TÍPUS –2 SZOBÁS AMERIKAI KONYHÁS PENTHOUSE AZ INGATLAN CSOK és HITELKÉPES! Lakásainkat úgy alkottuk meg, hogy azok praktikus és kényelmes alternatívát nyújtsanak a fiatal, több gyermekes családok számára. A prémium alapanyagokkal, exkluzív kiegészítőkkel arra törekedtünk, hogy minél minőségibb érzetet adjunk át, egy olyan komplexumot szerettünk volna létrehozni, ahová öröm hazajárni. Mindegyik típust szeparált gyermekszobák, tágas közös területek és napfényes, szellős kialakítás jellemzik, így alakítva igazi családi fészekké a lakásainkat. Főbb ismertetők 43,96 nm hasznos alapterülettel 17,2 m² panorámaterasszal hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel Saját napelemes rendszerrel akár olasz konyhabútorral, jacuzzival és szaunával gépkocsi beállóval, akár szolár carporttal és elektromos autó töltővel közös helyiségekkel A lakásokhoz felszíni gépkocsitároló választható 1,5millió /db áron. AZ INGATLANHOZ FELSZÍNI PARKOLÓ VÁSÁROLATÓ 1,5 MILLIÓ FT/DB ÁRON. A PROJEKTEN BELÜL ELÉRHETŐ LAKÁSOK LISTÁJA: 3.TÍPUS FSZINT+EMELET(DUPLEX) 103nm 4SZOBA, AM.KONYHA, TERASZ, 60nm SAJÁT KERT 8.TÍPUS: 1.EMELET 91,7nm 4SZOBÁS,AM. KONYHÁS, TERASZ15nm, SAJÁT KERT 9.TÍPUS: FSZINT, 3SZOBA,AM.KONYHA, 68,4nm, TERASZ, SAJÁT KERT 10.TÍPUS: 1.EMELET 76,44nm 4SZOBÁS,AM. KONYHÁS, TERASZ+ERKÉLY 11.TÍPUS:1.EMELET 64,56nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, 17NM TERASZ, 12.TÍPUS:2.EMELET-PENTHOUSE 55,55nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, ERKÉLY+TERASZ 13.TÍPUS: 2.EMELET 43,96nm 2SZOBÁS AM.KONYHÁS, TERASZ IRODÁNK DÍJMENTES, BANKSEMLEGES HITEL TANÁCSADÁSSAL ÉS TELJES ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLL ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSRE!

"Budapesten a XI. kerületi GELLÉRTHEGYEN, kiemelt zöldövezetben, könnyen megközelíthető, mégis csendes helyen, PATINÁS VILLÁNAK VÁROSI PANORÁMÁS, 330 nm-es ELSŐ EMELETI LUXUS lakása ELADÓ! A villalakás belsőépítészeti kivitelezése, a művészetek lenyűgöző keveréke. A lakás 12 nm-es, NAGYMÉRETŰ TERASZÁRÓL, a belvárosra „örök panorámás”. A Gellérthegyi villa 1907-ben épült, a lakás adottságaiból adódóan, kiválóan alkalmas generációk együttélésére is. A villa 4 szintes: földszint, első emelet, 2. emelet + tetőtér. A lakáshoz kapcsolódik a 100 m2 kertkapcsolatos terasz, mely kiválóan alkalmas kerti partik, reprezentatív fogadások megtartására. A tágas 75 nm-es nappaliból nyílik az 5 külön bejáratú hálószoba, a 3 fürdőszoba, és a gardrób, 2 külön WC, 1 fedett lodzsa és 5 egyéb erkély. Plusz extrák: Klíma, automata redőnyök, távfelügyeleti riasztó. A lakáshoz tartozik, 2 db. zárt autóbeálló a házon belül, behajtás automatizált kapun keresztül, + 1 db. bérelt hely a szomszédos ház teremgarázsában. Közös költség 117 ezer forint/hó. AZ INGATLAN TEHERMENTES! Irányár: 885 millió Ft Várom hívását! 92066 "

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 1. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189463 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189463-SL

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE LAKÁS, MEGKEZDŐDÖTT ÉPÍTKEZÉSSEL, 5 %-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT, ZÖLD OTTHON-, CSOK- TÁMOGATÁS IS FELVEHETŐ! BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, RENGETEG REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRTKERTBEN, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL + TÁROLÓVAL, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL ELADÓ. XIVker. ALSÓRÁKOS ZUGLÓ határán, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, HŐSZIVATTYÚVAL KIVITELEZETT, 125m2-es(nettó) + 20m2 terasszal AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4hálószobás, + dolgozószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 5 lakásos társasházban, TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL eladó. Ingatlan elosztása:125m2(nettó) - amerikai konyhás nappali: 49m2 TERASZ KAPCSOLAT 20m2-es - hálószoba: 15,4m2 13M2 11m2 11m2-esek - fürdőszoba 7m2 - vendég WC kézmosóval 2m2 - közlekedő 5m2 - előtér 4m2 - kamra: 2m2 - házt.helyiség gépészettel:2,1m2 A KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR TARTALMAZZA: GRAFITOS HŐSZIGETELÉS 12cm-es NYÍLÁSZÁRÓK: külső antracit színű, belül fehér színben 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás ablakokkal.Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermo üveg betétes műanyag nyílászáró. Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók Redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított GÉPÉSZET: hőszivattyú KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS ELEKTROMOS KAPU HIDEG BURKOLAT: 4ezerFt/m2 MELEG BURKOLAT: 3ezerFt/m2 Ezenkívül: földszint: /1lakás: 85m2-es lakás + 18m2 terasz 100m2 SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL földszint / 2 lakás: 106m2-es lakás + 18m2terasz 100m2 SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL 1.emelet / 3 lakás: ELKELT 1.emelet / 4 lakás: 106m2-es lakás + 9,4m2 +5,4m2 terasz 2.emelet PENTHOUSE lakás125m2 +20m2 terasszal AZ INGATLANOKHOZ+ BEÁLLÓ VÁSÁRLÁS ESTÉN 500ezerFt TÁROLÓ ÁRA KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK KULCSRAKÉSZ ÁR TÁROLÓVAL, 1DB FELSZÍNI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL ÖSSZESEN:128millióFt. A KIVITELEZŐ REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR MUTATJUK. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Lakásainkat úgy alkottuk meg, hogy azok praktikus és kényelmes alternatívát nyújtsanak a fiatal, több gyermekes családok számára. A prémium alapanyagokkal, exkluzív kiegészítőkkel arra törekedtünk, hogy minél minőségibb érzetet adjunk át, egy olyan komplexumot szerettünk volna létrehozni, ahová öröm hazajárni. Mindegyik típust szeparált gyermekszobák, tágas közös területek és napfényes, szellős kialakítás jellemzik, így alakítva igazi családi fészekké a lakásainkat. Főbb ismertetők: 91,71nm hasznos alapterülettel 14,76 m² terasszal, 78,68nm saját kertrésszel hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel Saját napelemes rendszerrel akár olasz konyhabútorral, jacuzzival és szaunával gépkocsi beállóval, akár szolár carporttal és elektromos autó töltővel közös helyiségekkel AZ INGATLANHOZ FELSZÍNI PARKOLÓ VÁSÁROLATÓ 1,5 MILLIÓ FT/DB ÁRON. A PROJEKTEN BELÜL ELÉRHETŐ LAKÁSOK LISTÁJA: 10.TÍPUS: 1.EMELET 76,44nm 4SZOBÁS,AM. KONYHÁS, TERASZ+ERKÉLY 11.TÍPUS:1.EMELET 64,56nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, 17NM TERASZ, 12.TÍPUS:2.EMELET-PENTHOUSE 55,55nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, ERKÉLY+TERASZ 13.TÍPUS: 2.EMELET 43,96nm 2SZOBÁS AM.KONYHÁS nagy terasz 3.TÍPUS FSZINT+EMELET(DUPLEX) 103nm 4SZOBA, AM.KONYHA, TERASZ, 60nm SAJÁT KERT 9.TÍPUS: FSZINT, 3SZOBA,AM.KONYHA, 68,4nm, TERASZ, SAJÁT KERT IRODÁNK DÍJMENTES, BANKSEMLEGES HITEL TANÁCSADÁSSAL ÉS TELJES ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLL ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSRE!

"AZONNAL költözhető - szép tágas 87m2-es polgári lakást kínálunk ! A kerület központja, az Önkormányzat, Horváth Mihály tér közelében csendes mellékutcára néző ablakokkal kétszobás, szép világos, nagyon jó elosztású lakást kínálunk azonnali költözési lehetőséggel, tehermentesen. A szobák külön bejárattal és egymásból is nyílnak, kifejezetten nagyméretűek, a nagyobbik szoba két ablaka és 3,85 m belmagassága révén kettéválasztható, galériázható. Az előtér és egy korábbi kisebb szoba valamint a konyha területét a felújítás során összenyitották, így a 8,5 x közel 3m szélességű helyiség a lakás "fogadó-tere", ami visszaállítható az eredeti elosztásra, vagy hangulatos étkező alakítható ki benne. A fürdőszoba szintén nagyméretű, kád és tuskabin is van, fűtése a Vaillant cirkóról törölközőszárítós radiátorral megoldott. Mosógépkiállás, vízóra van. A konyha két ablakkal a belső udvar felé néz, 2. emelet lévén világos. a lakás felett már csak egy szint van, így az udvari ablakok is délelőtt benapozottak. A WC kézmosóval külön helyiségben van. A ház folyamatosan megújul, felújítási alapjából és kerületi támogatással már felújították a külső homlokzatot, tetőt, a következő terv a belső homlokzat megújítása. Lift nincs, így ennek üzemeltetése, felújítása nem terheli a közös költséget és a 2. emelet lépcsőn is könnyen elérhető ! A környék a kerület József körúthoz legközelebbi területe, a Polgármesteri hivatal, Fazekas Mihály Gimnázium, a felújított Horváth Mihály tér is kedveltté teszi a számtalan üzleten, éttermen, szolgáltatóhelyeken kívül A BKK közlekedési lehetőségek is ideálisak, a Baross utcában busz- és trolimegálló, a körúton 4-6 villamos megállója van a közelben, ezekkel az M2, M3, M4 Metró néhány perc alatt elérhető. NAGY előnye a lakásnak, hogy az ablakok NEM főútvonalra néznek! A lakás mielőbbi megtekintése érdekében várom jelentkezését kérdéssel, időpont javaslattal. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, sms-ben küldött 87/8 üzenet alapján szívesen és gyorsan felhívom! 91160 "

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 2. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! Referencia szám: M189464

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 1. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! Referencia szám: M189463

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás a Földszinti 2. lakás egy belsőkétszintes, földszinti és kertszinti (szuterén) szinttel rendelkező lakás. Az értékesítési terület 126nm, ami a földszinti terület 87,6nm-ből jön teljes értékkel, a kertszint (szuterén szint) 38,44nm 67%-kal (azaz 25,75nm-el), a fedett teraszok 14,17nm (11,21+2,96nm) 50%-al (azaz 7,09nm-el), míg a fedetlen teraszok 13,17nm (10,83+2,34nm) 33%-kal (azaz 4,35nm-el) számítanak be. Számítási segédlet: A földszinti lakáshoz tartozó kertszinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! Referencia szám: M189429

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás a földszinti 2. lakás egy belső kétszintes, földszinti és kertszinti (szuterén) szinttel rendelkező lakás. Az értékesítési terület 126nm, ami a földszinti terület 87,6nm-ből jön teljes értékkel, a kertszint (szuterén szint) 38,44nm 67%-kal (azaz 25,75nm-el), a fedett teraszok 14,17nm (11,21+2,96nm) 50%-al (azaz 7,09nm-el), míg a fedetlen teraszok 13,17nm (10,83+2,34nm) 33%-kal (azaz 4,35nm-el) számítanak be. Számítási segédlet: A földszinti lakáshoz tartozó kertszinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189429 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189429-SL

LEHETOSEG, CORVINUS SZOMSZEDBAN Eladò csomagban (nem kulon):195 nm lakas80 nm laks110 nm pince helyseg 500 nm kert kapcsolat resz.Az ingatlanpiac napról napra változik, ez az ideális időszak a befektetésre és a jövő tervezésére.Az ingatlan egy emeletes, összesen 3 lakásból, egy pince és egy hatalmas kertből áll.Az épület két tulajdonosa, ügyfelem többségi tulajdonrésze a nevén lévő ingatlan 3/4-e eladó.A környéket egyetemisták lakják, hiszen az egyik legrangosabb közgazdasági egyetem közelsége miatt a lakások bérbeadása 100%-ban garantált.Az épület mindenképpen felújításra szorul, de óriási potenciál van benne.Lehetőség van még további 1-2 emelet építésére,a pince akar egy uzleti helyseg is lehet, hostelként is használhatóvá, akar mini luxus lakasra is lehet at tervezini egyetemistaknak .Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal, a hét bármely napján!Referencia szám: LK077885

társasházépítés egyik fő szereplője, 25 éves referenciákkal gellérthegyen 8 lakásos prémium minőségű társasházat épít, 2021. Július 30-I befejezéssel!nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik.A Ménesi út környékén 2021. Július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik.Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. a dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek.Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. a fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet.Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet.Kényelmi extrák: elektromos redőnyök.Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 aki Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel.Lakáskínálat:Földszint 2. Lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba)1. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)1. emelet 2. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)2. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)Tetőszint 2. Lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba)Tárgyi lakás a földszinti 2. Lakás egy belső kétszintes, földszinti és kertszinti (szuterén) szinttel rendelkező lakás. Az értékesítési terület 126nm, ami a földszinti terület 87,6nm-ből jön teljes értékkel, a kertszint (szuterén szint) 38,44nm 67%-kal (azaz 25,75nm-el), a fedett teraszok 14,17nm (11,21+2,96nm) 50%-al (azaz 7,09nm-el), míg a fedetlen teraszok 13,17nm (10,83+2,34nm) 33%-kal (azaz 4,35nm-el) számítanak be.Számítási segédlet: a földszinti lakáshoz tartozó kertszinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe.A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket.A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért!M189429Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó csok ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.Referencia szám: M189429-ML

társasházépítés egyik fő szereplője, 25 éves referenciákkal gellérthegyen 8 lakásos prémium minőségű társasházat épít, 2021. Július 30-I befejezéssel!nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik.A Ménesi út környékén 2021. Július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik.Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. a dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek.Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. a fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet.Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet.Kényelmi extrák: elektromos redőnyök.Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 aki Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel.Lakáskínálat:Földszint 2. Lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba)1. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)1. emelet 2. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)2. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)Tetőszint 2. Lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba)Tárgyi lakás az I. emelet 1. Lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, wc, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm.Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe.A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket.A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért!M189463Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó csok ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.Referencia szám: M189463-ML

társasházépítés egyik fő szereplője, 25 éves referenciákkal gellérthegyen 8 lakásos prémium minőségű társasházat épít, 2021. Július 30-I befejezéssel!nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik.A Ménesi út környékén 2021. Július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik.Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. a dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek.Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. a fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet.Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet.Kényelmi extrák: elektromos redőnyök.Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 aki Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel.Lakáskínálat:Földszint 2. Lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba)1. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)1. emelet 2. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)2. emelet 1. Lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba)Tetőszint 2. Lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba)Tárgyi lakás az I. emelet 2. Lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, wc, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm.Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe.A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket.A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért!M189464Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó csok ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.Referencia szám: M189464-ML

DUNÁRA RÉSZPANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS A BELGRÁD RAKPARTON! ELADÓ FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 85NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS.A Belgrád rakpart egyik impozáns, klasszikus épületében található ingatlan igényesen felújított, klimatizált, amerikai-konyhás nappali (36nm), 2 hálószoba (26nm, 8nm), fürdőszoba, külön wc és gardrób elrendezésű. A 3nm-es erkély csendes utcára néz, ahonnan az Erzsébet híd, valamint a Gellért-hegy és a Duna egy része is látható.A lakás jellemzői:- nagyméretű amerikai-konyhás nappali, ablakokkal az utcai frontra - 2 külön nyíló hálószoba- modern konyhabútor gépekkel- valódi fa parketta- nagy belmagasság- fürdőszoba minőségi burkolatokkal, fajanszokkal, wc-vel- külön wc- saját fűtési rendszer gáz cirkóval- 2. emelet, a valóságban 4. emeletnek felel meg (lift van!)- felújított homlokzat, karbantartott lépcsőház- jó lakóközösségKözös költség: 29.300 Ft/hó, melyben – a szokásos költségeken túl – benne van a korlátlan vízfogyasztás is.A környék, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló! Befektetők számára is közkedvelt lokáció.Irodánk Ön számára ingyenes szolgáltatásai:- bankfüggetlen hiteltanácsadás- ha megbíz minket ingatlan eladással, ingyen elkészíttetjük az energetikai tanúsítványtÜgyvédi szolgáltatások féláron elérhetők!

AMERIKAI KONYHÁS PENTHOUSEAZ INGATLAN CSOK és HITELKÉPES!Lakásainkat úgy alkottuk meg, hogy azok praktikus és kényelmes alternatívát nyújtsanak a fiatal, több gyermekes családok számára. A prémium alapanyagokkal, exkluzív kiegészítőkkel arra törekedtünk, hogy minél minőségibb érzetet adjunk át, egy olyan komplexumot szerettünk volna létrehozni, ahová öröm hazajárni. Mindegyik típust szeparált gyermekszobák, tágas közös területek és napfényes, szellős kialakítás jellemzik, így alakítva igazi családi fészekké a lakásainkat. Főbb ismertetők 55,55 m² hasznos alapterülettel2 TERASSZAL 17,2+7,42 m² hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrelSaját napelemes rendszerrelakár olasz konyhabútorral, jacuzzival és szaunávalgépkocsi beállóval, akár szolár carporttal és elektromos autó töltővelközös helyiségekkelAZ INGATLANHOZ FELSZÍNI PARKOLÓ VÁSÁROLATÓ 1,5 MILLIÓ FT/DB ÁRON.A PROJEKTEN BELÜL ELÉRHETŐ LAKÁSOK LISTÁJA:3.TÍPUS FSZINT+EMELET(DUPLEX) 103nm 4SZOBA, AM.KONYHA, TERASZ, 60nm SAJÁT KERT 8.TÍPUS: 1.EMELET 91,7nm 4SZOBÁS,AM. KONYHÁS, TERASZ15nm, SAJÁT KERT9.TÍPUS: FSZINT, 3SZOBA,AM.KONYHA, 68,4nm, TERASZ, SAJÁT KERT10.TÍPUS: 1.EMELET 76,44nm 4SZOBÁS,AM. KONYHÁS, TERASZ+ERKÉLY 11.TÍPUS:1.EMELET 64,56nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, 17NM TERASZ,12.TÍPUS:2.EMELET-PENTHOUSE 55,55nm 3 SZOBÁS AM.KONYHÁS, ERKÉLY+TERASZ13.TÍPUS: 2.EMELET 43,96nm 2SZOBÁS AM.KONYHÁS, TERASZIRODÁNK DÍJMENTES, BANKSEMLEGES HITEL TANÁCSADÁSSAL ÉS TELJES ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLL ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSRE!