Eladó lakás, Budapest (Belváros)

PANELPROGRAMOS!! NAPFÉNYES!!! EGYEDI MÉRŐS!! Eladó a 3. kerületben egy netto 48m2-es, 2 szobás, VILÁGOS, közepes állapotú panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, 2 külön nyíló szoba, ABLAKOS konyha, fürdőszoba, WC. Az egyik szoba loggiás. A lakás egy festéssel költözhető, de az új tulajdonos akár a saját ízlésére is formálhatja új otthonát. A fűtés egyedi mérős. A rezsi nagyon kedvező, így BEFEKTETÉSNEK IS REMEK LEHETŐSÉG, gyorsan kiadható! A környék közlekedése kiváló (1-es villamos, buszok, HÉV), a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek vannak. A belváros is 15-20 perc alatt elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-08-802

Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. Remek kialakítású három hálószobás lakásunk két fürdőszobával és nagy tetőterasszal rendelkezik. A hálószobák mivel közel négyzet alakúak így rendkívül jól bútorozhatóak,mindegyik esetében elmondható, hogy kényelmesen elhelyezhető a dupla ágy éjjeli szekrényekkel és egy nagyméretű gardrób. A konyha a nappalival egy légtérben kerül kialakításra de opcionálisan külön helyiségbe helyezhető vagy falfülkébe rejthető. A DNy-i tájolásnak köszönhetően garantált az ideális benapozás. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 10.000.000 - 15.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 50.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 10 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -Az értékesítési területnél 50%-kal vettük figyelembe a teraszt. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban. A projekt lakásai a GDN honlapján a 148941-148950 közötti azonosítók alatt találhatók

VIII. kerület egyik legszebb, elegáns részén, pár lépés távolságra a belváros forgatagától, található az ingatlan egy kívül belül szép és rendezett társasház III. emeletén. A lakás 63nm-es 2 tágas nagy szobából, egy ablakos konyhából, külön fürdő wc-ből illetve egy előszobából áll. A legutóbbi felújításkor a teljes víz és csatorna hálózat cserélve lett. Az ingatlan kelet-nyugat tájolásának köszönhetően egész nap világos. Igény szerint átalakítható amerikai konyhás nappali plusz 2 külön hálóssá is. A közös költsége 10000ft, minden egyedi mérős. A lakás ugyan ráfordítást igényel de megéri, mert egy tágas, jó elrendezésű szép otthont alakíthat ki belőle, hangulatos környezetben és egy szép társasházban. Tömegközlekedés és ellátottság szempontjából is tökéletes, számos busz, villamos illetve a metró is elérhető 2 perc alatt, de boltok, iskola, kávézó, mozi, illetve egyetemek is könnyedén elérhetőek. Saját otthonnak illetve befektetés céljára is jó választás.

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, 2023. IV. negyedéves átadással!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is! Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 44 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Tervezett átadás: 2023. IV. negyedévHa kiváló ár-érték arányban, megbízható beruházótól szeretne MÉG EBBEN AZ ÉVBEN új lakásba költözni, keressen a részletekért!

Igazi PENTHOUSE! A 6. emeleti fiatalos tetőteraszos lakás nettó 98,36 nm-es, 2+1 szobás. A lakáshoz tartozik egy 133,06 nm-es tetőterasz, ami egész nap napsütésben úszik, valamint egy 1,77nm-es francia erkély. A terasz a hozzátartozó lakás felett helyezkedik el. A terasz a lakásból lépcsőn megközelíthető, ahol fedett helységből léphetünk ki a szabadba. A fenti helység alkalmas kerti bútorok tárolására, de akár berendezhető kisebb pihenőszobának is. Projekt bemutatása KIVÉTELES ajánlat! Kis lakóközösség, mindössze 33 lakás épül a projektben, Budapest BELVÁROSÁBAN, 3 PARK ölelésében! Környék (II. János Pál Pápa tér – Csarnoknegyed) - 8. kerület megújuló részén, rendezett, patinás, környezetben - Egyetemek, irodaházak pár száz méterre (Óbudai Egyetem, R70 Office) - pár percre a II. János Pál Pápa tér, Teleki tér felújított zöld parkjai - Játszóterek, kutyafuttató, vásárcsarnok pár perc sétára Épület - 6 emelet (felső szint Penthouse szint) - 1 és 2 szobás lakások, kis lakóközösség (33 lakás) - NAPFÉNYES, Dk-D-i fekvés - Megújuló energia – Hőszivattyús hűtés-fűtés - Alacsony rezsi hűtés-fűtés legalább 40%-os megtakarítást eredményez - Kiváló alaprajzok, élhető terek Közlekedés - Kis célforgalmú utca - Villamosok (28, 24, 62A, 37), metró (4-es) - Könnyű parkolás CSOK és HITEL ügyintézés helyben, banki sorban állás nélkül, akár munkaidő után is. INGYENES személyre szabott ajánlatért HÍVJON bizalommal! Hungary, Magyarország, Budapest, Pest, II. János Pál Pápa, Belváros, Keleti Pályaudvar, Metró, Villamos, Busz, BKV, Alternatív energia, Hőszivattyú, Új lakás, Új építés, Új ház, Lift, Garázs, Napfény, CSOK, Hitel, Készpénz, Modern, Kis rezsi, Minőség, Egyetem, Munkahely, Piac, Józsefváros, VIII. kerület, Csarnoknegyed P3017-1-01-06-002

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, 2023. IV. negyedéves átadással!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is! Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 44 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Tervezett átadás: 2023. IV. negyedévHa kiváló ár-érték arányban, megbízható beruházótól szeretne MÉG EBBEN AZ ÉVBEN új lakásba költözni, keressen a részletekért!

Belváros frekventált részén az Olympia park szomszédságában jól karbantartott házban felújításra szoruló 69 m2-es 5. emeleti 2 szobás lakás eladó. A lakás csendes, belső udvarra néz. Házközponti fűtésű, egyéni mérővel. Villanyvezeték cseréje megtörtént. A közös költség 25 ezer Ft, melyben a vízfogyasztás benne van. Belváros frekventált részén az Olympia park szomszédságában jól karbantartott házban felújításra szoruló 69 m2-es 5. emeleti 2 szobás lakás eladó. A lakás csendes, belső udvarra néz. Házközponti fűtésű, egyéni mérővel. Villanyvezeték cseréje megtörtént. A közös költség 25 ezer Ft, melyben a vízfogyasztás benne van.

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, 2023. IV. negyedéves átadással!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is! Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 44 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Tervezett átadás: 2023. IV. negyedévHa kiváló ár-érték arányban, megbízható beruházótól szeretne MÉG EBBEN AZ ÉVBEN új lakásba költözni, keressen a részletekért!

Megéri megnézni! Eladó Budapesten, a XIII. kerületi Kassák Lajos utcában egy földszinti, 22 négyzetméter alapterületű lakás. A lakás felújított,modern,a kilátása udvari, tájolásának köszönhetően egész nap világos, csendes. A budapesti lakás 1 szobával rendelkezik. A bojler telefon applikációjával állítható. A légkondicionáló Wifi-n keresztül,5 funkcióval kezelhető,akár távolról is. Központi elhelyezkedése biztosítja a frekventált, jó közlekedési lehetőségeket. 2 perc sétára található a metró,könnyen elérhető a belváros. Kifejezetten ajánlom egyedülállóknak,pároknak vagy egyetemistáknak.

XIII. kerületben, Angyalföldön: csendes, nyugodt környezetben, 32 LAKÁSOS társasházban 66 nm-es, 3 szobás, TETŐTERASZOS lakás ELADÓ! Befektetési szempontból is tökéletes választás, Az alaprajzon látható lakás - 4.emeleti - 66 nm-es 76 nm terasz + 72 nm -es terasszal - nappali + 2 hálószobás - keleti fekvésű - amerikai konyhás nappali - két terasza van - fürdőszoba kádas - klímás - elektromos redőny - a terasz méretéből adódóan télikertnek beépíthető - külön egy TETŐ TERASZ IS TARTOZIK HOZZÁ (72 nm) - garázs vásárolható tömegközlekedése és infrastruktúrája remek, buszok (30-as és 105-ös) és villamos (14-es) pár perces sétával elérhetőek. Orvosi rendelő, iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások, szupermarketek gyalog is közel vannak! TOVÁBBI INFORMÁCIÓVAL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN BIZALOMMAL! Projekt bemutatása Prémium minőségű lakásokat kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön: csendes, nyugodt környezetben! A XIII. kerület Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete. Közkedvelt terület a lakásvásárlók körében, mivel a környék csendes, a belváros pedig percek alatt elérhető. Hívjon bizalommal, hogy ne maradjon le! P3703-1-0A-04-406

VII. kerületben, az Erzsébet körúton ( A zene akadémiára néző ablakokkal) eladó egy magas minőségben felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 105nm-es VILÁGOS, második emeleti polgári lakás! A lakás csendes és kifejezetten nyugodt lakóközösséggel bíró liftes ház 2. emeletén található. A ház belső és külső homlokzata is jó állapotban van. A közös költség 14 000 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást. A villany és a fűtés egyedi mérés alapján kerül kiszámlázásra. A szobákban, fürdőszobában, konyhában álmennyezet és ledvilágítás került kialakításra, ami különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A lakás elrendezése: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és vendégmosdó került kialakításra. Az előszobából nyílik az udvarra néző hálószoba, egy vendégmosdó, és az egyik fürdőszoba, továbbá az egyik Király utcára néző hálószoba. A nappaliba egy folyosón jutunk be, ahonnan nyílik a harmadik szintén Király utcára néző hálószoba. A szobák belmagassága 3,6 méter. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A lakás teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van, IGÉNYESEN berendezett és kivitelezett. Vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre, minőségi burkolatok, új fűtésrendszer – kedvező fogyasztású hőszivattyú – került beszerelésre. Modern és letisztult új konyhabútort , magas minőségű konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámű sütő került beépítésre. Környék A lakás a Zsinagóga épületétől 1 perc sétára található, a Deák tér 3 percre van, ahol az összes földalatti közlekedés, villamos és számos busz elérhető. A Váci utca 5 perc sétára található, a népszerű bulinegyed, a Gozsdu udvar pedig pár lépés távolságra van a lakástól. Közvetlen közelben található a nyüzsgő belváros és számos éjszakai szórakozási lehetőség. Közlekedés Minden amire csak szükségünk lehet az séta távolságra található , legyen az bolt , gyógyszertár , stb. Az M3-as , M2-es metró a trolik a46-49es , 4es-6-os villamos is pár perc gyaloglásra található szóval közlekedés szempontjából is kiváló! Ajánjuk Mindenkinek ajánlom, aki egy belvárosi luxus lakásra vágyik ami valóban élhető akár családdal is a 3 különnyíló hálószobája miatt.De befektetésre is kitűnő választás mivel azonnal kiadható és a leendő tulajdonosnak már a berendezéssel sem kell törődnie. Bármilyen kérdése van kérem keressen bizalommal!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ a Belváros szívében ELADÓ!• 2 halószobás• teljes felújítása 2018ban történt• az ingatlan irányára a tejes bútorzattal együtt értendőMegközelítés: Ferenciek tere M3 metró megálló, Busz: 7, 15 , 115 , Villamos: 2,2A.Amennyiben szeretné megtekinteni, várom a megtisztelő hívását!

V. kerület Belvárosi részén, napfényes, magasemeleti luxus lakások kerülnek kialakításra a kivitelezéssel párhuzamosan pedig az épület korhűen megújul és egyidejűleg modern felvonó kerül beépítésre. Pazar sarok lakást köthet most le bevezető áron. Jelenlegi elképzelés szerint három hálószobával kerülne kialakításra, minden szoba utcai nézetű, az egyik fürdőszoba ráadásul ablakos, a többi vizes helyisége légtechnikával megoldott. A feltüntetett vételár a kulcsrakész állapotra vomatkozik konyhabútor nélkül. A mellékelt látványtervek csupán egy, a számtalan megvalósítható lehetőség közül, jelen stádiumban még 100%-ban lehetséges a leendő tulajdonosok elképzeléseinek megvalósítása. • ÉS MIÉRT ÉPP EZ A LEGMEGFELELŐBB VÁLASZTÁS? • Kitűnő lokáció a az ország legjobb egyetemei közelében • Remek tömegközlekedési lehetőségek • Őrzött mélygarázs a közelben • Minden egyes lakás, intim, napsütötte terasszal rendelkezik • Műemlék környezet a klasszikus Belvárosban • Igény szerinti 100%-ban testre szabott lakások • Igény esetén extra felszereltség a minőségi lakhatásért Külön megbízás keretében a megvásárolt lakás teljes bútorozását és felszerelését vállaljuk a bérbeadással és utógondozással együtt így Önnek csak a bérleti díj beérkezését kell ellenőriznie. Szükség esetén banksemleges hiteltanácsadással tudjuk segíteni a kiszemelt lakás megvásárlását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 277645

DNy-i tájolású kétszobás, lakás csendes nagy ablakokkal. Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 5.000.000 - 7.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 40.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 13 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -A Region IMMO Kft. honlapján a teljes belvárosi új lakás kínálatot megtekintheti átfedések nélkül, naprakészen aktualizálva többek között ezen projekt további lakásait is. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre. -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban.

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-07-713

PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ Óbuda szívében 6 lakásos társasházban., a LAKÁS 80 NM NAPPALI + 2 HÁLÓS + 2 FÜRDŐS 140 NM TERASSZAL, PANORÁMÁVAL A HEGYEKRE! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! HANGULATOS KÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA közel az Eurocenterhez a Szentendrei út és Vörösvári út metszetében, egy csendes kis utcában található legújabb beruházásunk. A városközpont viszonylag gyorsan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Gépjárművel közlekedőknek gyors bejutási lehetőséget kínál a Vörösvári út az Árpád híd irányába a belváros felé. Ha inkább a tömegközlekedés mellett dönt, akkor ideális választás az 1-es villamos, mellyel pár perc alatt elérhető a Belváros vagy akár Szentendrei HÉV is. A legújabb beruházásunk keretében 3 emeletes, összesen 6 lakással rendelkező épület valósul meg a III. kerület egy csendes utcájában. A lakások változatos alaprajzi kialakításúak többféle vásárlói igényhez igazodva. A lakásokat a belső lépcsőházból lehet megközelíteni, mely természetes megvilágítást kap az udvar felőli homlokzatról. Az összes lakás rendelkezik saját terasszal vagy erkéllyel. 5-10 perc sétával megközelíthető óvoda és általános iskola, valamint több gimnázium is elérhető közelségben található. A lakáshoz tartozó garázs és tároló ára 7 M + EGY GARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ 5 M. Műszaki paraméterek miatt kérem keressen a megadott telefonszámon. Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz: -ingatlant kell értékesíteni -hiteltre lesz szüksége -állami támogatást szeretne igénybevenni -asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége Várom hívását! PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE in an apartment building in the heart of Óbuda. APARTMENT 80 NM LIVING ROOM + 2 BEDROOMS WITH 140 NM TERRACE! AVAILABLE TO MOVE IN IMMEDIATELY! COZY ENVIRONMENT, EXCELLENT INFRASTRUCTURE Our latest investment is located in a quiet little street at the intersection of Szentendrei út and Vörösvári út, close to the Eurocenter. The city center can be reached relatively quickly both by car and public transport. Vörösvári út offers quick access to the city center in the direction of the Árpád Bridge. If you prefer public transport, the ideal choice is tram 1, which can be used to reach the city center or even Szentendre HÉV in a few minutes. As part of our latest investment, a 3-story building with a total of 6 apartments will be built on the III. in a quiet street of the district. The apartments have a variety of floor plans, adapted to various customer needs. The apartments can be accessed from the staircase with an internal elevator, which receives natural light from the facade facing the courtyard. All apartments have their own terrace or balcony. Kindergarten and primary school, which can be reached within a 5-10 minute walk, as well as several high schools are located nearby. The price of the garage and storage room belonging to the apartment is 7 M + ONE GARAGE PLACE CAN BE PURCHASED 5 M. For technical parameters, please call the given phone number. Our office also helps its customers in the event that for the purchase: -property must be sold -you will need a loan - you want to use state support -you need a carpenter, gardener or other specialist I'm waiting for your call!

Kuriózum a Belváros szívében! Budapest szívében, a Bazlikához közel eladó egy teljeskörűen felújított, újonnan berendezett, 2.emeleti modern-kortárs, de eredeti nagypolgári stílusjegyeit megőrző 175 nm-es luxus lakás, rendezett társasházban. Az ingatlan napfényes, rendelkezik városra néző erkéllyel és nagyméretű, belső téli terasszal egyaránt. Kedvező elosztásának köszönhetően 3 hálószoba, nappali, iroda, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, házi mozi szoba, szalon, teljesen felszerelt AEG - gépesített olasz konyha, valamint ebédlő, kandalló került kialakításra. Élhető, letisztult tágas terekkel rendelkezik, belmagassága 4,5 m. Az ingatlan riasztóval felszerelt, intelligens otthoni rendszer által mobil eszközről is vezérelhető, mint például világítás, padlófűtés, árnyékolók, légkondicionáló, házi mozi rendszer, stb. Garázs helyiség közelben bérelhető. A vételár tartalmazza az összes új berendezést is. Azonnal költözhető. Az ingatlanról bemutató videót kérésre tudok küldeni. Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

II. kerület kedvelt részén, kiváló közlekedés mellett található az ingatlan. A lakás első emeleti. A lakásba érve, egy közlekedőn át jutunk el a két hálószobába és az egyik fürdőszobába, mely wc-s. A másik irányban találjuk az amerikai konyhás nappalit. Abból nyílik a szülői háló, melyhez tartozik egy külön fürdőszoba, wc-vel. A polgári lakásoknál a két fürdő, wc, nem megszokott, és hatalmas előny! Tehát, két szoba + két félszoba + 2 fürdő és 2 wc! A lakás jó állapotú, 2016-ban felújították, és klíma is beszerelésre került. Az ablakok minden szobában újak. Műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A társasházat 2020-ban újították fel. A lakáshoz tartozik egy saját garázs, mely az udvarban található, és egy 20 m2-es saját tároló is. Ezek együttes ára 7 millió Ft, és a lakással együtt megvásárolandó. Az utcai parkolás fizetős övezetben található, a saját garázs nagy előny, de akár bérbe is adható! A környék infrastruktúrája remek! A közelben több bolt, kisbolt, dohánybolt, egészségügyi-, kikapcsolódási-, és sportolási lehetőség. A közlekedés kiváló, két percre több tömegközeledési eszköz is elérhető, buszok (109, 934, 9, 960) éjszakai busz (923), HÉV, fonódó villamos (17, 19, 41). Pár perc a rakpart, a belváros és az M0-s körgyűrű is könnyen elérhető. A társasházat rend tisztaság és jó lakóközösség jellemzi. A házban saját kazán üzemel, ez biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Ezek átalánydíjasak, a rezsi ezért alacsony. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtést. A beépített bútorok az eladási ár részét képezik, a mozdítható darabok megegyezés alapján kerülnek eladásra. A lakás rugalmasan megtekinthető. Várom hívását, akár hétvégén is.

VI. kerület rendkívül frekventált részén, a város lüktető szívében, Paulay Ede utcában, a Deák Ferenc tértől 1 percre és az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 86 nm-es, óriási terekkel rendelkező belső kétszintes 74 nm TETŐTERASSZAL RENDELKEZŐ, nappali + 1 hálószobával külön gardrób és háztartási helyiséggel kialakított, kádas fürdőszobával rendelkező, igényesen kialakított konyhával és étkezővel rendelkező, EXKLUZÍV igényeket is kielégítő lakást a VÁROS FELETT. Az 1898-ban épült társasház a folyamatos karbantartásának köszönhetően kifogástalan állapotnak örvend műszaki és esztétikai szempontból is. A ház külső renoválása megtörtént. A társasház lifttel rendelkezik, a lépcsőház zárt, rendezett a ház lakói kulturáltak. A lakást a legfelső szinten találjuk, amely 5 éve készült el a ház szintráépítéssel alakított ki a tetőtérben több lakást. Az ingatlan méretét tekintve 86 nm-es,a lakásban a tágas terek dominálnak a fantasztikus kialakításnak, fekvésének az óriási ablakok méretének köszönhetően a lakás fényárban úszik a nap minden szakában. A lakásba belépve egy nem mindennapi otthon tárul elénk, mely meleg hangulatot áraszt. A lakás elosztása is kifogástalan műszaki és esztétikai szempontok alapján a mai kor elvárásainak megfelelő. Az ingatlan teljesen körbe járható az óriási nappali és az étkező egy légtérben került kialakításra a hálószoba külön nyíló ablakkal rendelkező, amely a belső udvar felé néz. A konyhai rész teljes bútorokkal és konyhai berendezésekkel fel van szerelve (mosogatógép, hűtő szekrény, kerámia lapos főzőlap) amelyek kifogástalan állapotúak és teljes mértékben megfelelnek a mai kor elvárásainak. A fürdőszoba kádas kialakítású a mellékhelyiség is itt lett elhelyezve. Az ingatlan beépített gardróbszekrényekkel rendelkezik, amelyek megkönnyítik a pakolási felületeinket, nem utolsó sorban külön helyiségben található. Az emeleti szintre az előszobából az impozánsan kialakított lépcsőn keresztül jutunk fel az itt kialakított szintén fényárban úszó dolgozó vagy éppen pihenésre is kiválóan alkalmas rész, minden korosztály igényét kielégíti, legyen, az művész lelek, idősebb vagy fiatalabb ezt részt hívhatjuk a nyugalom szigetének is, pompás élményt nyújt már a látványa is és ugye nem utolsó az sem, hogy a 74 nm-es tetőteraszra ebből a helyiségből léphetünk ki. A terasz és a fotók önmagukért beszélnek, ez az ingatlan ritkaság az egész város a lábunk alatt hever, kitűnő kilátással rendelkezik a terasz a fantáziánknak és igényünknek megfelelően kialakítható, ahogyan csak szeretnénk. Finanszírozás Az ingatlan, banki fedezéssel is megvásárolható, amelyben munkatársunk, díjmentesen segít az összes bank legfrissebb, kedvezményes ajánlataival. Költözés megbeszélés szerint. Műszaki Önállóan mérhető (víz, villany, gáz) közműhálózattal rendelkezik. A fűtés gázcirkó és meleg vízellátás önálló központi rendszerű. A helyiségekbe DUNAFERR vagy VOGEL-NUT radiátorok kerülnek felszerelésre. A fürdőszoba, konyha gravitációs szellőztetést kap szellőzőkéményeken keresztül. Lakás bejárati ajtó: Kívülről faszerkezetű, réz vagy rézszínű kilinccsel és vasalttal, körbefutó tömítéssel, MABISZ minősítéssel rendelkezik. Ablakok: Hő és hangszigetelésű fa keretes ablakok, nyíló illetve részben nyíló - bukó több ponton záró vasalttal, belső párkány deszkával. Belső ajtók: Egyedi gyártású MDF alapú tolóajtók, valamint MDF alapú, festhető angol beltéri ajtók. Lakásban meleg padló: tömörfa svéd padló található. Vizes helyiségekben hidegpadló: I. oszt., mázas kőporcelán lapok, min. PE IV. kopás állóságú. I. oszt. alföldi típusú fehér porcelán kézmosó, mosdó, WC (falba süllyesztett), kád és zuhany fehér lemez, vagy akril. Mosógép kiállás, amely a fürdőszobában kerül elhelyezésre. Csaptelepek kerámia betétes típusúak. Elektromos energiaellátás: Elektromos szerelés, védőcsőben elhelyezett rézvezetékek. A süllyesztett szerelvények alaptípusa: Prodax. Biztonságtechnikai készülékek számára védőcsövezés. Fogyasztásmérés: lakáson belül. Környék és közlekedés Paulay Ede utca az Andrássy út és a Király utca közötti párhuzamosan utca, amely Budapest VI. kerületében, Terézváros kiemelt övezetében a Kiskörút közelében található, elhelyezkedése kiváló mivel a belvárosi kulturális és irodai negyed itt található, valamint a közlekedés is nagyon jó (metrócsomópont, buszközlekedés). A Paulay Ede utcával párhuzamosan elhelyezkedő Andrássy út pár éve elnyerte a Világöröksége megtisztelő címet, mellyel a környék biztosítva van, hogy visszahelyezik a XIX és XX század eleji patinákat, melyet az Operaház, Operettszínház, és egyéb kulturális intézetek közelsége is biztosít. Ajánljuk Az ingatlan ideális lehet ,minden korosztály számára, befektetőknek kiknek számít a belvárosi jóközlekedés és a központi elhelyezkedés, de mindenkinek, akinek szívügye a belvárosi forgatag, csöndes kifogástalan házban. A közelben számos étterem, szórakozási és bevásárlási lehetőséget biztosít a belváros Deák térhez közel eső része. Akik a kulturális kikapcsolódást részesítik, előnyben azok is megtalálják számításukat.

V. kerület Belvárosi részén, napfényes, magasemeleti luxus lakások kerülnek kialakításra a kivitelezéssel párhuzamosan pedig az épület korhűen megújul és egyidejűleg modern felvonó kerül beépítésre. Pazar sarok lakást köthet most le bevezető áron. Jelenlegi elképzelés szerint három hálószobával kerülne kialakításra, minden szoba utcai nézetű, az egyik fürdőszoba ráadásul ablakos, a többi vizes helyisége légtechnikával megoldott. A feltüntetett vételár a kulcsrakész állapotra vomatkozik konyhabútor nélkül. A mellékelt látványtervek csupán egy, a számtalan megvalósítható lehetőség közül, jelen stádiumban még 100%-ban lehetséges a leendő tulajdonosok elképzeléseinek megvalósítása. • ÉS MIÉRT ÉPP EZ A LEGMEGFELELŐBB VÁLASZTÁS? • Kitűnő lokáció a az ország legjobb egyetemei közelében • Remek tömegközlekedési lehetőségek • Őrzött mélygarázs a közelben • Minden egyes lakás, intim, napsütötte terasszal rendelkezik • Műemlék környezet a klasszikus Belvárosban • Igény szerinti 100%-ban testre szabott lakások • Igény esetén extra felszereltség a minőségi lakhatásért Külön megbízás keretében a megvásárolt lakás teljes bútorozását és felszerelését vállaljuk a bérbeadással és utógondozással együtt így Önnek csak a bérleti díj beérkezését kell ellenőriznie. Műszaki leírásért és a projekt többi lakásaiért látogassa meg a regionn IMMO Kft honlapját. Szükség esetén banksemleges hiteltanácsadással tudjuk segíteni a kiszemelt lakás megvásárlását.

P20528 Vörösmarty téren 135m2-es lakás eladó A belváros legelegánsabb részén a Vörösmarty téren 135 m2-es 3,5 szoba hallos polgári lakás eladó. Saját lakásnak, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, elegáns cég-képviseletnek is ajánlom. A lakásról belső képeket az érdeklődőnek kérésre e-mailen tudok küldeni. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20528

Egy kitűnő adottságú, jól alakítható lakást keres a Belváros egyik legszebb utcájában? Esetleg kialakítana belőle 2 vagy 3 kisebb lakást? Eladó egy 5. emeleti (nem zárószint!), 100 m2-es, 3 szoba + alkóv + hallos lakás az V. kerületben, a Belváros egyik legszebben felújított utcájában, a gyönyörű Károlyi-kert szomszédságában. A ház homlokzata és lépcsőháza abszolút rendezett, jó állapotú, a lakás felújítandó. Kettős tájolása, alaprajza és a strangok elhelyezkedése miatt teljesen újra lehet gondolni a lakás belső kialakítását, sőt, akár 2 vagy 3 lakást is ki lehet alakítani benne. Házközponti fűtése van a lakásnak egyedi méréssel, az adatlapon szereplő 60 eFt-os közös költség tartalmazza a fűtésköltséget, a víz- és csatornadíjat és az egyéb szokásos elemeket (takarítás, közös képviselet, biztosítás, felújítási alap, lift karbantartás, szemétszállítás, stb.), ezeken felül már csak az áramszámla és a főzés- valamint melegvíz-előállítás gázdíja fizetendő. Elhelyezkedése presztízsértékű, félúton a Ferenciek tere és az Egyetem tér között. 1/1-es tulajdon, per-, teher- és igénymentes, 1-2 hét alatt költözhető. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. #budapest #belváros #5kerület #5.kerület #vkerület #v.kerület #ferenciektere #egyetemtér #eladó #lakás #eladólakás #5.emelet #5emelet #100m2 #tégla #lift #liftesház #utcainézet #házközponti #házközpontifűtés H430203

Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. Remek kialakítású két hálószobás lakásunk két fürdőszobával és nagy tetőterasszal rendelkezik. A hálószobák rendkívül jól bútorozhatóak,mindkét esetében elmondható, hogy kényelmesen elhelyezhető a dupla ágy éjjeli szekrényekkel és egy nagyméretű gardrób. A konyha a nappalival egy légtérben kerül kialakításra de opcionálisan külön helyiségbe helyezhető vagy falfülkébe rejthető. A DK-i tájolásnak köszönhetően garantált az ideális benapozás. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 10.000.000 - 15.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 50.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 10 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -Az értékesítési területnél 50%-kal vettük figyelembe a teraszt. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre. -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban. A projekt lakásai a GDN honlapján a 148941-148950 közötti azonosítók alatt találhatók