Eladó lakás, Budapest (Fűtés: egyéb)

Luxuslakás eladó a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, központi, de mégis csendes részén egy felújított, 4 lakásos társasházban az Orbán térhez közeli mellékutcában. A társasházról: - 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak, - az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént, - teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat), - 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül, - kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben. Ez a lakás az eladó ingatlanok közül a LEGNAGYOBB ALAPTERÜLETŰ, 225 m2-es belső 2 szintes lakás, amihez SAJÁT KERTRÉSZ, 2 TERASZ, 1 TOVÁBBI ERKÉLY, valamint TÁROLÓ is tartozik. Az alaprajzon LILA SZÍNNEL JELÖLT lakás, amely a földszint és az 1. emeleten található a domborzati adottságokból eredően. - garázs és kocsibeálló is vásárolható hozzá, mindkettő zárt, telken belüli -a lakás befejezés előtti állapotban van, így új tulajdonosa a teljes kialakítást a saját ízlése szerint valósíthatja meg - a lakás három oldalra is néz, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi -kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális családosok részére, -további 4 hálószoba, ebből 2 szintén kertkapcsolatos (saját intim kertrészre nyíló) - minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!) A hatalmas lakás jelenleg egybenyitott, de könnyen egy nagyobb és egy kisebb részre osztható - ezek ráadásul JOGILAG IS KÜLÖN egységet képeznek, külön albetéten szerepelnek. Szétválasztás esetén a kisebb, külön bejárattal rendelkező rész AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK, VAGY FELNŐTT GYEREK LAKRÉSZÉNEK is kialakítható. A domborzati viszonyoknak köszönhetően az alsó szint földszintnek felel meg, az itt található 3 helyiség alacsonyabb m2 árat jelent. Ezt a részt akár további hálószobának, de akár szaunának, dolgozó-, vendégszobának, vagy házi edzőteremnek is kialakítható. A közös tulajdonból hozzátartozó tulajdoni hányad összesen 265/1000.A lakáshoz tartozik egy 6,87 m2-es tároló a pincében. A lakás rugalmasan megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet, további engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges.A társasház többi lakása is eladó (így a földszinti SÁRGA SZÍNNEL JELÖLT lakás óriási saját kerttel), de a teljes társasház egyben, projektént is. EGYÉB PARAMÉTEREK: - a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok, - szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra, - Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel, - bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található, - MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken. A társasház rendezett jogi és tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa. ÁRSZABÁS – több lehetőség: 1.A lakás a JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 289 millió forintért 2.Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei és kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.

Belvárosi sétálóutcában, (IX. Ráday utcában) eladó egy első emeleti, udvarra néző, padlófűtéses, jó állapotban lévő , két és fél szobás lakás, beépített bútorzatú konyhával és előszobával. M3, M4 metró megálló kb. 200 méter. A bútorok nagy része beépített, amit az ár tartalmaz. Egyéb berendezések, alku tárgyát képezik!

VII. kerületben, külső Erzsébetvárosban, Városligethez közel, Cserhát utcában, magasföldszinti, 46 nm-es, 2 szobás, elektromos fűtésű, műanyag thermo ablakos, teljes körűen felújított, világos lakás, rendezett épületben eladó. A környék ellátottsága és közlekedése egyaránt kiváló. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. k.v. Bankfüggetlen hitelcentrumunk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre CSOK, Babaváró kölcsön, és minden egyéb hitelügyintézéssel kapcsolatban, hogy megtalálják az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

KÉNYELMET ADÓ, IGAZI OTTHON A SASAD RESORT ELSŐ ÜTEMÉBEN! BUDAPEST XI. kerület, MADÁRHEGY SZOMSZÉDSÁGÁBAN, IGEN KEDVELT LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN, FÖLDSZINTI, N + 3 SZOBÁS össz. 155 nm-es ( nettó 95 nm ) lakás és 2 x 30 nm terasz) KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, 131,7M FT-ÉRT ELADÓ! A lakáshoz 2 db tároló és 3 db gépkocsi beálló is vásárolható. A lakás előteréből nyílik a vendég mosdó , a zuhanyzó és a szauna . A nappali hatalmas, az erdetileg odatervezett 3. szobával jelenleg egybenyitották, de ez a szoba bármikor könnyen visszahelyezhető. A két hálószoba nagyméretű, jól berendezhető, teraszkapcsolatos. A szülői hálóhoz saját fürdőszoba tartozik mely kádas. A lakáson belüli tároló és mosókonyha igazán hasznos helységek. A lakás amerikai konyhás nappalija tágas, szép világos, és szintés terasz kapcsolatos (27 nm ) Az ingatlan K-NY-i tájolású. A kellemes hőérzetről klímaberendezések (2+4 elosztásban) gondoskodnak, a fűtési időszakban, házközponti gázkazán biztosítja a meleget és a használati melegvíz is központilag érkezik. A beépített konyhán és egyéb beépített berendezéseken kívül a bútorzat is külön megegyezéssel a lakásban maradhat. A lakás és az épület a folyamatos karbantartásnak köszönhetően szinte új, kifogástalan állapotú. Nyílászárói magas minőségű faszerkezettel és jó energetikájú thermo üvegezéssel készültek. Redőny és szúnyogháló a szükséges felületeken. A nappali-étkezőhöz kapcsolódó fedett terasz az év legnagyobb részében jól kihasználható és pompás helyéül szolgál családi összejöveteleknek. A nappalihoz és a hálókhoz is kapcsolódó kertkapcsolatos teraszok mellett extraként egy tágas finn szauna (infra is beépítve) fokozza a kikapcsolódást. A Sasad Resort lakópark a kezdetektől fogva népszerű és keresett lakóingatlan lett. Mára már a társasházi épületek parkosított kertje is zöldellően pompázik és a hazaérkezés megnyugtató hangulatát adja. A csendes és nyugodt környezetű, liftes társasház rendezett lépcsőházán keresztül, akadálymentesen jutunk a lakás bejáratához. Az ingatlanba lépve, az átgondolt tervezésnek köszönhetően, minden kényelmet megkapunk. A nappalihoz és a hálókhoz is kapcsolódó kertkapcsolatos teraszok mellett extraként egy tágas finn szauna (infra is beépítve) fokozza a kikapcsolódást. A központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A lépcsőmentes kialakítás miatt a kisgyermekes családoknak, vagy idősebb, nyugdíjas korú házaspároknak kiemelten ajánlott. Gyalogosan is könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat. A képen látható teraszok a nyár folyamán teljes felújításon estek át, így az lakás minden pontja kifogástalan állapotú. Minimum 1 tároló ( 300 e. Ft/nm ) és 1 parkoló (5 M Ft/db ) a lakáshoz pluszban számolandó. Így a vétel ár 6 nm tárolóval és 1 gk. parkolóval 131,7 M Ft! Az ingatlan jelenleg N + 2 szobás kialakítású. A harmadik szoba gondmentesen vissza alakítható. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Budapest XX. kerület, Erzsébetfalván eladó egy panorámás, nagyon jó elosztású, 9.emeleti,37nm-es, teljesen felújítandó társasházi lakás. A lakás világos, tágas, kényelmes méretű, ablakos konyhával rendelkezik, a WC és a fürdő külön helyiségben helyezkedik el. A tágas, 5,2nm-es teraszt végig ablakosan beépítették. Mivel nincs előtte magas épület, így a 180 fokos panorámával messzire ellátni a Duna és a távoli hegyek felé. Az előszobában negyméretű gardrobszekrény biztosítja a kényelmes pakolást. A melegről távfűtés gondoskodik. A bejárati ajtót 3 pontos biztonsági ajtóra cserélték. MInden egyéb eredeti a lakásban, az elmúlt évtizedekben nem zajlott benne felújítás így a lakás teljes felújítást igényel, amivel egy szép világos, kényelmes otthon varázsolható ebből az ingatlanból. A lakás belmagassága 2,6m. A ház tiszta, szépen rendben tartott, rendezett. Remek helyen fekszik, közeli bevásárlási és közlekedési lehetőségekkel, nagy parkolóval. A környéken a parkolás ingyenes. Mivel nem főúton található, csendesebb, nyugodtabb lakás. Ajánlom ezt a kis lakást fiataloknak, pároknak, idősebbeknek egyaránt. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Azonnal birtokba vehető, hitelezhető. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! Várom megtisztelő hívását! Rugalmas időpont egyeztetés, teljeskörű ügyintézés! Hívjon most! Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladásra kínálunk Zugló közkedvelt részén Alsórákoson, a Csertő parkban egy 9. emeleti, 33 négyzetméteres, egy szobás, jó állapotú lakást. Az 1974-ben épült 15 emeletes liftes társasházban összesen 165 lakás található. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakók csendesek, kulturáltak. A lépcsőházból belépve a lakásba egy 4 négyzetméteres előszoba fogad minket, ahonnan minden helyiséget meg tudunk közelíteni. Bal kéz felől található a 4 négyzetméteres, kádas kialakítású fürdőszoba . Közvetlen mellette helyezkedik el a beépített , 3 négyzetméteres kicsi, de praktikus konyha. Az előszobából nyílik szintén a 22 négyzetméteres Ny-i fekvésének köszönhetően világos szoba. A szobából a beépített 4 négyzetméteres loggiára lépünk ki. Műszaki: Fűtés: távfűtés Nyílászárók: fa A szoba jó minőségű laminált parkettával, a vizes helyiségek szintén jó minőségű járólappal vannak burkolva. Környék: Kellemes hangulat és remek közlekedés jellemzi a környéket, bevásárlóközpontok és egyéb üzletek a közelben megtalálhatóak, az Örs vezér tere 10 percre helyezkedik el. Kiemelt infrastruktúrával ellátott környék, a parkos zöldövezet és a sokféle játszótér található a közelben. Közlekedés: Autóbusz: 131,144,231, 907-es Trolibusz: 80, 81, 82-es Finanszírozás: Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. fortiselit.hu/adatvedelem

V. kerület, Kecskeméti utcában ELADÓ, a Wagner palota 1. emeletén elhelyezkedő, 48 m2-es + 14 m2 álló galériás, 2 szobás, igényesen és TELJES-KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, udvari nézetű, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT lakás. Minden fa bútor (konyhabútor, beépített szekrények) egyedileg oda tervezve és asztalos által legyártva. Az egész lakásba csak minőségi anyag került beépítésre. Gépesítése: Kerámia lapos főzőlap, mikrosütő és légkeveréses sütő egyben, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép, nagyméretű, falra szerelt televízió. Fűtése padlófűtés. A lakás egyéb tartozékai: távvezérelt, motoros redőnyök, riasztó, légkondicionáló. Az ingatlan igen csendes, az ablakok a szintén felújított körfolyosóra néznek. A ház kívülről felújított, az 1800-as évek végén épült, tetszetős épület. Az utca a Belváros egyik legkedveltebb sétáló utcája (behajtás csak engedélyhez kötött célforgalommal), számos szórakozó és vendéglátóhellyel, sok zöld felülettel, az ELTE és a Károlyi kert közvetlen közelében. A közlekedés kiváló, 2 percre található a 3-as és a 4-es metró Kálvin téri megállója. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Az ingatlan bérbe van adva, a jelen bérlő maradásával vásárolható meg. Bérleti díj: 900 Euró/hó. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érdeklődni: Reppl Tamás +36 70/931-6052 e-mail: *** Kérem hivatkozzon az alábbi azonosítóra: Referencia szám: 431628

ZÖLD HITEL KOMPATIBILIS ENERGIATAKARÉKOS NAPELEMES RENDSZER NULLA FORINT FŰTÉSI KÖLTSÉG POLLEN, BAKTÉRIUM, VÍRUSSZŰRÉS EGYÉNI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A XIV. kerület, csendes, egyirányú utcájában, 28 lakásos, liftes, új építésű társasházban, energiatakarékos, allergénnmentes, környezetbarát lakások eladók! NAPERŐMŰ Számunkra fontos az ökológiai lábnyom minimalizálása és a fenntarthatóság, hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásban, környezetkímélő módon éljünk! Elsőként kezdeményeztük és kiviteleztük a társasházakon működő mini naperőművek telepítését, és üzemeltetését. EGÉSZSÉGES, KÖRNYEZETBARÁT OTTHONOK Pollenek, egyéb lebegő anyagok, vírusok, baktériumok, szagok, szén-dioxid, pára, penész, poratka mentesítést a modern szűrőrendszer biztosítja! KÖZLEKEDÉS, LOKÁCIÓ A belvárostól egy ugrásra, kiváló közlekedés mellett (2-es metró, több villamosvonal) a Fogarasi úrtól nyíló csendes, egyirányú utcában található. A közelben számos park, bevásárlóközpont és étterem. AZ ÉPÍTKEZÉS 2021. júniusában kezdődött, és a várható befejezés 2022. decemberében lesz. Azoknak az épületeknek, amelyek 2022. június 30. utáni időpontban szereznek használatbavételi engedélyt, kötelezően teljesíteniük kell a közel nulla energiaigényű épületek energiahatékonysági előírásait! Ez a társasház is ezen szabályoknak megfelelően fog épülni. Energiatakarékos otthonok, amit a naperőmű, levegős hőszivattyú, 3 rétegű üvegek, grafitos hőszigetelés biztosítanak! - "0"Ft-os fűtési költség, a napelemek megtermelik a fűtéshez szükséges energiát, 188 db német technológiájú napelem, 20 év teljeskörű gyártói garanciával! - "0"Ft-os gázszámla - Alacsony rezsi - A kert öntözése saját esővíztározóból fog üzemelni PARKOLÁS Teremgarázsban 1 beálló 4,5 MFt Tároló: 4 - 6 m2, 350.000.- / m2 FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A vásárlást 15 % foglalóval lehet elindítani, majd egyéni igény és megegyezés szerint alakítjuk ki a további fizetési kondíciókat! REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Szarka Pál 0670/658-7471 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Megfizethető kertvárosi luxus a Fővárosban. A XXIII. kerület legszebb, zöldövezeti részén már épülő lakások és sorházak magas műszaki tartalommal, Wienerberger Mesterház minősítéssel készülnek. A tervezésnél fontos szempont volt az energiahatékonyság, a fenntarthatóság és a környezetvédelem, ezért minden otthon áramellátását napelemrendszer biztosítja, valamint elektromos, vagy hőszivattyús hűtés-fűtés, kiváló modern hang- és hőszigeteléssel. Hét féle lakás típus közül választhat, akár egyedül költözne, akár családi fészket keres, megtalálja a tökéletes, kompromisszum mentes otthont. Minden lakáshoz saját, elkerített kertrész, vagy nagy terasz/erkély tartozik. Az átgondolt elosztás, a magas minőségű anyagok és nyílászárók mellett van lehetőség jacuzzi, illetve szauna kialakítására is. A zárt lakóparkba elektronikus beléptető rendszeren keresztül lehet bejutni, ahol minden lakáshoz kialakításra került saját parkolóhely. Stabil, megbízható beruházó. CSOK, Babaváró- és egyéb hitelkonstrukciók igénybevehetőek, melyek ügyintézésében hatékony és naprakész segítséget nyújtunk. Bővebb tájékoztatást és dokumentációt vagy helyszíni bejárást kérhet a hét bármelyik napján. Hívjon bizalommal.

ZÖLD HITEL KOMPATIBILIS ENERGIATAKARÉKOS NAPELEMES RENDSZER NULLA FORINT FŰTÉSI KÖLTSÉG POLLEN, BAKTÉRIUM, VÍRUSSZŰRÉS EGYÉNI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A XIV. kerület, csendes, egyirányú utcájában, 28 lakásos, liftes, új építésű társasházban, energiatakarékos, allergénnmentes, környezetbarát lakások eladók! NAPERŐMŰ Számunkra fontos az ökológiai lábnyom minimalizálása és a fenntarthatóság, hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásban, környezetkímélő módon éljünk! Elsőként kezdeményeztük és kiviteleztük a társasházakon működő mini naperőművek telepítését, és üzemeltetését. EGÉSZSÉGES, KÖRNYEZETBARÁT OTTHONOK Pollenek, egyéb lebegő anyagok, vírusok, baktériumok, szagok, szén-dioxid, pára, penész, poratka mentesítést a modern szűrőrendszer biztosítja! KÖZLEKEDÉS, LOKÁCIÓ A belvárostól egy ugrásra, kiváló közlekedés mellett (2-es metró, több villamosvonal) a Fogarasi úrtól nyíló csendes, egyirányú utcában található. A közelben számos park, bevásárlóközpont és étterem. AZ ÉPÍTKEZÉS 2021. júniusában kezdődött, és a várható befejezés 2022. decemberében lesz. Azoknak az épületeknek, amelyek 2022. június 30. utáni időpontban szereznek használatbavételi engedélyt, kötelezően teljesíteniük kell a közel nulla energiaigényű épületek energiahatékonysági előírásait! Ez a társasház is ezen szabályoknak megfelelően fog épülni. Energiatakarékos otthonok, amit a naperőmű, levegős hőszivattyú, 3 rétegű üvegek, grafitos hőszigetelés biztosítanak! - "0"Ft-os fűtési költség, a napelemek megtermelik a fűtéshez szükséges energiát, 188 db német technológiájú napelem, 20 év teljeskörű gyártói garanciával! - "0"Ft-os gázszámla - Alacsony rezsi - A kert öntözése saját esővíztározóból fog üzemelni PARKOLÁS Teremgarázsban 1 beálló 4,5 MFt Tároló: 4 - 6 m2, 350.000.- / m2 FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A vásárlást 15 % foglalóval lehet elindítani, majd egyéni igény és megegyezés szerint alakítjuk ki a további fizetési kondíciókat! REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Szarka Pál 0670/658-7471 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Az ingatlan jelenleg hosszútávra bérbe van adva, így befektetésnek kiváló! Eladó a Bank negyed szívében elhelyezkedő, egy klasszikus századfordulós ház 3. emeletén lévő minden igényt kielégítő ingatlan. Tömegközlekedése kiváló, a Kossuth tér 10 percre van a lakástól, valamint a trolibuszok a szomszédos utcában állnak meg. A Belváros könnyű sétával megközelíthető, és a Westend bevásárló központ is 15 perces sétával elérhető. A közelben számos park, illetve a Duna part is lehetőséget nyújt sétáláshoz ,sportoláshoz. Az ingatlan teljes körűen felújított, kifogástalan állapotú.A négy hálószobához két kádas, és két zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A tágas előszobából gardróbszoba nyílik, melyben beépített szerkény található. A konyha külön helyiségben helyezkedik el és tartozik hozzá egy külön álló tároló. A napos, tágas nappaliban található az étkező. Házközponti fűtés , valamint légkondicionáló és riasztó emeli a lakás színvonalát. Befektetésnek is ideális, jelenleg is hosszú távú bérlőnek van kiadva. Hitelre van szüksége? Spóroljon százezreket! Személyre szabott megoldást adunk hiteligényére. Legyen szó babaváró hitelről, CSOK-ról, személyi kölcsönről és egyéb banki hitelekről. Érdeklődés esetén szakértőnk a megbeszélt időpontban keresi Önt! I.ár: 700000 EUR Érdeklődni: Veigert Ferenc 06706334041 Referencia szám: 425014-NOK

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studió mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megőrző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2022. I. negyedév. ************** 3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.**********A képek illusztrációk*********** M209025 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the clients specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for todays modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2022 Q1*********** Referencia szám: M209025-SL

INGATLAN HELYSZÍNE: II. kerület egyik legkeresettebb részén, Törökvészen található. A környék infrastruktúrája kiváló, közlekedési szempontból is ideális, hiszen tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Közelben iskola, óvoda található. Nagyobb bevásárlási lehetőségeket és egyéb szolgáltatásokat a közeli Mammut és a Rózsakert bevásárlóközpont biztosítja. ÉPÜLET JELLEMZŐI: 2 emeletes, nagy kerttel és zöld környezettel rendelkező, rendszeresen karbantartott ház. LAKÁS JELLEMZŐI: 122 nm-es, nappali + 2,5 szobás, remek elrendezésű, 12nm-es nagy terasszal és egy 4nm-es erkéllyel rendelkező, emeleti, zárt lépcsőházból nyíló, cirkó fűtéses, PANORÁMÁS lakás. Remek elhelyezkedése és nagy üvegfelületinek köszönhetően a lakás folyamatos benapozottsággal rendelkezik. Összefoglalva: Hatalmas terek, a kényelem és a nyugalom egyvelege. Az ember egy olyan otthonba élhet nap, mint nap, ami tökéletesen kielégíti elvárásait és maximális biztonsággal megóvja szeretteit. Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressenek minket bizalommal, a telefont hétvégén is felvesszük. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön telefonban. Vevőink számára a közvetítés díjtalan. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL US.

ELADÁSRA KÍNÁLUNK A IX. KERÜLETBEN A KÖZKEDVELT RÁDAY UTCÁBAN, UTCAI KILÁTÁSSAL,KIMONDOTTAAN VILÁGOS, 65NM –ES MÁSODIK EMELETI JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLANT 65NM-EN LIFTES HÁZBAN. PER ÉS TEHERMENTES, RUGALMASAN BIRTOKBA VEHETŐ! Finanszírozás Irodánk teljesen díjmentesen segít Önnek kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség van rá. Műszaki A lépcsőház rendezett, tiszta. A ház homlokzata nem rossz állapotú, de a környék révén most fog kisebb szépítést kapni. A ház pályázatának köszönhetően. Rendes lakóközösség, jó gondnokság van a házban. A lakás kimondottan világos utcai tekintetű, szobák külön állóak. Fogorvosi rendelőnek készült, de jelenlegi állapotát tekintve szép lakás, akár vagy bármiféle rendelő, Ügyvédi iroda is készíthető belőle. Padlófűtés kiépítése megtörtént, az aljzat le van betonozva, a villany hálózat vezetékelése megtörtént, egyéb bontások, megtörténtek. Természetesen ha megkezdődnek a munkálatok, a vételár változni feog. Jelenleg ebben az állapotban eladó. Közös költség: 20.000/hó Fűtés: Saját fogyasztás szerint. LAKÁS MÉRETEI Teljes méret: 65nm - Nappali: 29 nm --Szoba: 19,6nm - Fürdő: 5,8nm - Konyha: 1,5 nm - wc:1,3nm - Előszoba:10,9nm - Tároló:1,1nm Környék és közlekedés Kiváló infrastuktúra, közértek, gyógyszertár, közintézmények a közelben. Közlekedése kiváló, két percre található a villamos, több buszjárat. Metró, deák tér. BKK megállók a közelben Villamos 2 4 6 Busz 6 15 115 Éjszakai 923 979 979A Troli Ajánljuk Családosoknak, fiataloknak, pároknak, valamint befektetőnek a házban az Airbnb működtetésére van engedély! Kérem keressen bizalommal! OP azonosító: 3427010

Eladásra kínálok VIII. ker Corvinnegyed J Ó Z S E F KÖRÚTON egy 81 nm-es 3 szobás, déli tájolású, utcára néző, duplakomfortos, klimatizált, cirkó fűtéses lakást, tégla építésű 6 emeletes liftes ház 3. emeletén.A konyha nem rég került felújításra, beépített, gépesített; mosogatógéppel, elektromos sütővel, főzőlappal és elszívóval ellátott. A bejárati és a beltéri ajtók újak, azz ablakok elektromos redőnnyel rendelkeznek. A lakásba klima került beszerelésre. A fűtés korszerű energiatakarékos svéd rendszerű, a víz és elektromos hálózat felújítva. A szobákban eredeti parketta található, egyéb helyiségek parafával burkoltak.Bevásárlási és szórakozási lehetőség pár lépésen belül található, 4-6-os villamos pár perc gyalog.Eladási ára 59M FtBármilyen kérdés esetén keressen bizalommal.Hétvégén is hívhat!

STÍLUS, LUXUS, ELEGANCIA! ..... ÁLOMOTTHON A 2. KERÜLETI RÉZMÁLON, ŐSFÁS KERTTEL, ÁTGONDOLT BELSŐ TEREKKELRézmál egyik gyönyörű utcájában, az Alvinci úton, félúton, a Marczibányi téri szabadidő központ és a Rózsakert bevásárlóközpont közt, 9 lakásos, tégla társasház magasföldszintjén, tulajdonostól eladó egy LAKBERENDEZŐ ÁLTAL TERVEZETT és teljeskörűen, EXKLUZÍVAN felújított, 88 nm-es, déli fekvésű, két erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, duplakomfortos külön tárolós, KLIMATIZÁLT, reprezentatív terekkel rendelkező lakás.A LAKÁS:Az ingatlan teljesen felújított, igényesen kivitelezett. Tulajdoni lap szerint 88nm, az erkélyek össz. nm-ének fele is bele van számolva a hirdetett nm-be!A felújítás során cserélve lettek az elektromos- és vízvezetékek, az összes szaniter, valamint új kombi cirkó kazán, padlófűtés és klímaberendezések kerültek beszerelésre. A kazán wifi panel hozzárendelésével alkalmas távirányítású vezérlésre. A lakás összes nyílászárója cserélve lett, 3 rétegű üveggel rendelkező, kiváló hő és hangszigetelésű, magas biztonsági fokozatú ablakok és acél ajtó biztosítják a lakás védelmét. Az nyílászárók elektromos redőnyök számára elő vannak készítve.A VADONATÚJ, méretre gyártott NOBILIA konyhabútor, beépített BOSCH konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, 16 terítékes mosogatógép, side by side amerikai stílusú hűtőszekrény, beépített mikrohullámú sütő) állnak az új tulajdonos rendelkezésére. A konyha mellett egy külön, tágas kamrahelyiség is ki lett alakítva.Az egyedileg gyártott 240 cm magas, tok nélküli, síkban futó ajtók és a csodálatos, valódi tölgyfa parketta méltó díszei ennek a csodás, déli fekvésű lakásnak. Az amerikai konyhás, tágas nappalihoz tartozik a nagyobbik, kb. 14 nm-es erkély, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb társaság számára is megfelelő teraszbútor. A kisebbik, nyáron lila akáccal benőtt, extrán hangulatos erkély az egyik hálószobából nyílik, de elérhető a nappaliból is, így a lakás ezen része körbejárható. A nappaliból nyílik még egy kisebb, kb. 8nm-es helyiség is, ami alkalmas lehet egy kisebb dolgozószobának is. A lakás minden helyisége (beleértve a fürdőszobákat, hálószobákat, mosdót, kazántért is) egyedileg gyártott, elegáns és kifinomult stílusú, PRÉMIUM beépített bútorokkal rendelkezik, de ezek közül is a legszebb a fő hálószobába vezető füstüvegajtós, igazi luxus érzését keltő, ragyogó gardrób folyosó.Mindkét fürdőszobában, és a vendégmosdóban is igényes, minőségi burkolatok és szaniterek kerültek felhasználásra. A nagyobbik hálószobához tartozó, füstüveggel leválasztott zuhanyzós fürdőszoba igazi különlegessége a lakásnak. A másik hálószobához kádas fürdőszoba tartozik.A lakás elrendezését tekintve kiváló, a hálók a csendes, ősfás belső kertre néznek, míg a társasági tér az Alvinci útra. Ebben a lakásban minden vadonatúj, készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen benne!A lakáshoz tartozik egy kerti beálló és egy külön, kb. 3-4 nm-es száraz, zárható tárolóhelyiség, amik a vételár részét képzik. A házban további autó számára garázs bérelhető, ami előtti felhajtó területen még egy (azaz egy harmadik) autó is le tud parkolni.A vételár részét képzik tehát az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel együtt, az külön álló hűtőszekrény, a beépített bútorok, a tároló és az udvari beálló. A többi bútor és berendezési tárgy, a lámpák, a teljes dekoráció és lakás textil külön megállapodás alapján megvásárolhatóak.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, megtekintésére a hét bármely napján van lehetőség.TÁRSASHÁZ:A lakás egy 1980-ban épült két szintes, klinker téglás épület magasföldszintjén található. A ház lakóközössége kiváló, állapota jó, pénzügyi helyzete rendezett. A mindenki által használható, de mégis nagyon keveset látogatott, hatalmas tetőteraszról lélegzetelállító panoráma nyílik az egész városra, napozni, grillezni, pihenni, barátokat vendégül látni tökéletes! A társasházat nagy, saját kert öleli körül, hatalmas fákkal, nem kifejezetten rendezett, vállalkozókedvű hobbykertészeknek nagy hasznát venné a lakóközösség. A közös költség 30.000 Ft/ hó, ami tartalmazza a ház fenntartási költségeit is. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.KÖRNYÉK:Luxusvillák, romantikus kirándulóhelyek, Mammut pláza...sok minden eszünkbe jut a 2. kerületről, karakterét nehéz megragadni, hiszen rendkívül sokoldalú környékről beszélünk. Itt tulajdonképpen minden adva van, ami segít kiszakadni a főváros szürkeségéből, de a belváros közelségének, a jó közlekedésnek és az infrastruktúrának hála nem is szigetelődik el az ember a világtól.Rézmál Buda egyik legszebb, legkedveltebb része, a budai hegyek lankáira felkúszott villanegyed, legendásan Budapest luxuskörnyéke, itt lakni státuszszimbólum. A „belső-második kerület” - a belvárosból könnyen elérhető, jó a közlekedés, de a Budai-hegyek lábánál mégis zöldövezetben lakhat az, aki ideköltözik.Autóval a Margit híd kb. 8-10 perc. A környék biztonságos, családok, egyedülállók, fiatalok, idősebbek...mindenki számára tökéletes lakóhely lehet.Aki itt lakik, az megszokhatta, hogy hétvégén az egész kerület összegyűlik a Mammut bevásárlóközpontokban, hiszen a szolgáltatószektor főleg itt koncentrálódik. De szerencsére a városrész sűrűjébe hatolva több kisebb bevásárlóközpont is található a lakott területeken, például a Budagyöngye, a HÜVI, a Rózsakert vagy a Rózsadomb Center. Ha alapvető élelmiszerekről van szó, a Fény utcai piac frekventáltsága miatt kézenfekvő megoldás a kerületieknek, de jobbnál jobb éttermeket, bisztrókat, delikátesz boltokat is találunk a környéken.A közelben lévő Millenáris Parkban kiállításokat, rendezvényeket látogathatunk, a halastavakkal ékesített parkban piknikezni, sétálni is lehet.Sportolára a társasháztól kb. 10 perc sétára lévő Marczibányi téri szabadidő központ, a Mammut plázában lévő Life Fitness, vagy a szintén közelben lévő Vasas Sportcentrum is tökéletes lehet, ahol tenisz- és futó pályakkal, gymmel egyéb sportolási lehetőségekkel várják az látogatókat. A Marczibányiban egyébként kultúrális programokat is szerveznek, koncerteket, színházi előadásokat is közvetítenek a helyieknek. Nyáron a budai hegyekben található Külker park inkább szabadtéri sportolást és strandolást tesz lehetővé, télen a Császár-Komjádi Béla Sportuszodában róhatjuk az ötvenmétereket.Mivel a Rózsadombon több nagykövetség és konzulátus is található, nem véletlen, hogy több kétnyelvű magániskola- és óvoda, magánrendelő és gyógyászati központ is helyet kapott a kerületben. KÖZLEKEDÉS:A környék legnagyobb csomópontja a Széll Kálmán tér, ahol a 2-es metró és a 4-es, valamint a 6-os villamos is elérhető, illetve a II/A kerületet kiszolgáló hűvösvölgyi busz-, és villamosvégállomás. Innen elérhető a 149-es busz is, ami a Fillér utcán felfelé végig jár és gyalog néhány percre van a megállója, az 5-ös busz a Gábor Áron út felöl közelíti meg a környéket.Videó az ingatlanrólelérhető itt: ***ányár: 174.900.000Ft

Budapest II. kerületében 93 nm alapterületű ingatlan eladó. A lakás egy rendezett társasház első emeletén található a társasházban lift nincs. A társasház kiváló állapotnak örvend az első emeleti lakás világos a nagy méretű szobák utcára néznek. A hálószoba a csendes belső udvarra néz. Az ingatlan állapota jónak mondható, némi felújítás után költözhető lehet. Az ingatlan közel van a Bem József térhez, így a kerület talán egyik legjobb helyén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 nm alapterületű tároló is. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. . Eladási ár 72000000 Ft Referencia szám: M173069

XV. kerület, Pestújhely kellemes, parkokban gazdag zónájában 1950-es években épült kis lakásszámú társasház 1. emeletén kiváló beosztású lakást ajánlok. Az azonnal költözhető lakás 2 szobája a lakás 2 végén helyezkedik el. A kettő között van a kényelmes méretű, nagy ablakos konyha, a szintén kényelmes fürdőszoba, és még egy kamra is. Minden helyiség az előszobából nyílik. A lakásban cserére kerültek a külső nyílászárók (bejárati ajtó, ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval), és részben a burkolatok. A konyha bútorzata sem hagy kívánni valót maga után, itt még egy kisebb étkező is elfér. Az újszerű villanybojler egy külön vezeték került behúzásra. A tehermentes és azonnal birtokba vehető ingatlanban a fürdőszoba retró, ez igény szerint korszerűsítendő. Szükség esetén jó szolgálatot tesz a hűtő/fűtő légkondi. Pince szinten kb. 3 nm-es tároló tartozik a lakáshoz. Kedvező a fenntartás is. Közös költség szemétszállítással együtt 8.820,- Ft havonta. Közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, egészségügyi és oktatási intézmények rövid sétával elérhetőek. 2 villamos is közlekedik a szomszédos utcában. 1 villamos megállónyira pedig az 5-ös busz, amely átszeli a várost. A házak közötti parkok pihenésre, sétára, sportra egyaránt szuperek. A kizárólag irodánk kínálatában lévő lakást örömmel mutatom. Éva

Göncz Árpád városközpontnál eladó az Agora mellett egy jól kialakított, teljeskörűen felújított 63 nm-es ingatlan.A társasház csendes, gondozott. A lakás kiváló választás lehet befektetők számára is, de vállalkozónak, irodának vagy székhelynek is kiválóan alkalmas!A földszinten még egy ingatlan található (39 nm), ami szintén az eladó tulajdona. Ez külön-külön vagy egyben is megvásárolható, irányára : 40,5 millió Ft.(Befektetésre akár mind a két ingatlan is tökéletes lehet)A sok ablaknak köszönhetően mindegyik szobája nagyon világos.A teljes körű felújítás mindenre kiterjedt:- bejárati ajtó cseréje (több pontos záródó biztonsági ajtó)- burkolatok teljes cseréje: a szobákban laminált parketta, a konyhában és az előszobában helyiségben nagyméretű( 60x60), minőségi padlólap, fürdőszobában (30x30) padlólapok- csaptelepek és lefolyók cseréje- az elektromos vezetékek cseréje- egyedileg gyártott gépesített konyhabútor (mosogatógép, mosógép, kerámialapos tűzhely, sütő)A fűtés gázkonvektorokkal történik, a melegvizet villanybojler állítja elő.Minden egyedileg mérhető (gáz-, víz- és villanyóra van). A közös költség ~ 10.000,-Ft/hó.A lakás a felújításnak köszönhetően igazán modern és praktikus stílust kapott.Az elhelyezkedési infrastruktúrája is kiváló, rengeteg üzlet, bolt, gyógyszertár, kávézó, színház, fitness terem és egyéb szórakozási lehetőségek találhatóak a környéken. Elhelyezkedése miatt tömegközlekedéssel a város minden pontja könnyen elérhető. A távolsági busz állomás is pár perc sétára található.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal bármikor! Referencia szám: LK039422

X. kerület kitűnő elhelyezkedésű részén, a Hidegkúti Nándor stadionnal szemben, tiszta-rendezett, kifizetett panelprogramos társasházban, eladásra kínálok, egy 9. emeleti, igény szerint felújítandó, napos-világos fekvésű, kitűnő beosztású, erkélyes, ablakos konyhás, 3 különnyíló szobás panellakást. A biztonsági bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal szerelt ingatlan, rendezett tulajdoni helyzetének és nem lakottságának köszönhetően azonnal birtokba vehető! A parkolás az ott lakók számára a társasház zárt parkolójában, sorszámozott parkolóhelyen lehetséges. A környék bővelkedik a tömegközlekedési eszközökben, üzletekben és egyéb szolgáltatókban. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében a Népszinház utcában egy 47 m2-es téglalakást, ami egy félszobából, egy előszobából, egy fürdőszobából, egy wc-ből, egy konyhából, és egy galériázott nappaliból áll. Szintén eladó a mellete lévő kis lakás, melynek területe 26 m2. A lakások egyben és külön-külön is megvásárolhatóak. Egy helyrajzi számon vanak feltüntetve, a használati megosztást vagy az albetétesítést az új tulajdonosnak kell kérelmeznie. A lakás gyönyörűen felújított. A felújítás során kizárólag prémium minőségű termékeket használtak. A nyílászárók és a villamoshálózat teljes cseréje megtörtént. A fűtést inverteres klíma biztosítja, ami azt jelenti, hogy nem ki-bekapcsolással éri el az általunk beállított hőmérsékletet, hanem folyamatosan a körülményekhez alkalmazkodva. A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el. Lift nincs az épületben. A közlekedés kiváló! Szinte minden sétatávolságra található. Tesco, posta, gyógyszertár, rengeteg étterem, bár. Parkok, játszóterek, óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, valamint egyéb szórakozási lehetőségek. 37-es, 28-as és 62-es villamos és a 99-es busz a közelben található. 4-es és 2-es metróval is megközelíthető (a 4-es metró sétatávolságra helyezkedik el.) Parkolni az utcán díjfizetés ellenében lehetséges! Jelenlegi és leendő ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést, ügyvédi tanácsadást kínálunk. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk. Hívjon bizalommal!

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladó JÓ ÁLLAPOTÚ, 5. emeleti, ERKÉLYES, UTCAI NÉZETŰ LAKÁS a belváros fiatalok és turisták által legkedveltebb részén, a Király utca elején. Az ingatlan 50 nm-es, 2 szobás. Mindkét szobához Francia erkély tartozik. Értékálló, jó hozamot biztosító befektetésnek, illetve egy csendes otthonnak is ideális választás a belváros szívében. Az épület jól karbantartott, mind a külső mind a belső homlokzatára odafigyelnek a tulajdonostársak. A 1,5 szoba + hallos lakás felújított, a gépészet, elektromos vezetékek, vízcsövek és egyéb alapinfrastruktúra új, a hidegburkolatok újak, a régi értékek restauráltak (felcsiszolt parketta, felújított eredeti nyílászárók). A lakáshoz egy udvarra néző kis erkély, valamint a nappaliból egy franciaerkély nyílik kilátással a Király utcára, Deák és Erzsébet terekre. A lakás minden helysége légkondicionált. Fűtése házközponti, fenntartási költsége alacsony. Közös költség 35 000 forint mely a szokásos dolgokon (felújjítási alap lépcsőház takarítás, szemét szállítás stb.) kívül tartalmazza a fűtést és a hideg meleg víz díját is. Ezen felül már csak az elektromos áram költségével kell számolni. Amennyiben további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

XIV. kerület rendezett részén, Telepes utcában eladó egy földszinti , kertkapcsolatos, 25 nm-es + 8 nm állógaléria és 2.5 nm-es gardrób helyiségből álló lakás.A társasház az 1960-as években épült, homlokzata, tetőszerkezete, gázvezeték, 2021 évben kapott teljes körű felújítást, az ütemezési tervben a következő feladat a belső homlokzat felújítása.A ház vízrendszere, elektromos vezeték is néhány éve újult meg.Lakóközössége barátságos, kulturált. Pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága, sem kintlévősége nincs , megtakarítással rendelkezik.Lakás:Az ingatlan nagyon kellemes, nyugodt családias környezetben helyezkedik el, fekvése keleti, így világos, napos. A lakásba lépve a 8 nm-es konyhába érkezünk, jobb oldalon lépünk a 15 nm-es szobába életterét a 8 nm-es állógaléria + gardrób helyiség növeli.A konyhából nyílik a 2.5 nm-es, kádas, jó állapotú fürdőszoba.Fűtését új gázkonvektor biztosítja.A gázvezeték teljes körű felújítást kapott.A víz, áram, gáz fogyasztását saját óra méri.A közös költség mindössze 7500 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.A lakáshoz tartozik saját 2 nm-es zárható tároló, az udvaron autó beálló és a lakás előtti kertrész.A lakás kisebb ráfordítással is élhető, természetesen a felújítás költségét igény és az elképzelés határozza meg.A környék infrastruktúrájára kiváló,úgy a közlekedés, mint a bevásárlás rövid sétával megoldható.A közlekedést a Bosnyák tér közelsége segíti a 7,7E, 8E, 108E, 124, 125, 125B,133E,buszok megállója a 3, 62. 62A villamos megállója gyalogosan is pár prec.Az ingatlan, mint befektetés is kiváló, lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan jól kiadható.Fiatal pár első lakásának, egyedül élő hölgy, úr számára is remek választás.SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330192

HA EGY MODERN, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT LAKÁS AZ ÁLMA, AHOVA CSAK BE KELL KÖLTÖZNI, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB! X.kerület Ligettelek városrészében kínálok megvételre egy nagyon szépen felújított, eredeti elosztásához képest teljesen átalakított 82 nm-es, három szobás, amerikai konyhás modern stílusú, ízlésesen berendezett lakást, saját garázzsal , autóbeállóval, és saját tárolóval négy szintes téglaház 4.emeletén. A lakás teljeskörű felújításon esett át, a villanyhálózat, és a vízvezeték rendszer is ki lett cserélve és a kémény is teljesen új. A belmagasság csökkentése miatt mindenhol álmennyezetet építettek be, a nyílászárókat kicserélték, a műanyag ablakok redőnyözöttek és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A szobák jó minőségű laminált padlóval a többi helység járólappal burkolt. A lakás egységes stílusú modern fehér beépített bútorokkal együtt várja új gazdáját! Az óriási 31 nm-es amerikai konyhás nappaliban a gépesített beépített konyhabútor főzőlappal, villanysütővel, elszívóval,mikróval és mosogatógéppel együtt az ár részét képezi, akárcsak a hozzá tervezett azonos stílusú szekrény a nappaliban és az előszobában. Az ingatlanban kialakításra került egy 12 nm-es gardróbszoba is, mely a nappali és a hálószoba irányából is megközelíthető és a hölgyek kedvence lehet! Természetesen ez is az új lakóra vár a beépített polcokkal szekrényekkel együtt! Az említett helységeken kívül megtalálható a lakásban még egy szoba, egy kis tárolóhelység, mely jelenleg mosókonyhaként funkcionál és a fürdő, WC külön helységben. Az ingatlan elosztása kiemelkedően jó, minden szoba különnyíló, a tájolásnak köszönhetően minden helység, világos napos. A lakás melegét cirkófűtés biztosítja, melynek átalánydíja nagyon alacsony, havi 10000 Ft körül alakul. Az amerikai konyhás nappaliban felszerelésre került egy klíma,mellyel nyáron a kívánt hőmérsékletűre hűthetjük a lakást. A közös költség egy vízórával 20000 Ft, melyből a felújítási alapba 7000 Ft kerül, ezen kívül a takarítást, biztosítást és szemétszállítást is tartalmazza. A lakáshoz tartozik még egy saját 17 nm-es garázs, ami benne foglaltatik az árban, két autóbeálló az udvarban,és egy saját kb. 15-20 nm-es tároló a pincében ,mely jelenleg felújítás alatt van. A ház tiszta,rendezett, nagyon jó a lakóközösség. A rendelkezésre álló megtakarításból tervben van a ház külső szigetelése. A környék közlekedése és infrastruktúrája nagyon jó. A közelben mindenféle bevásárlási lehetőség és egyéb ügyintézéshez szükséges hely megtalálható. / Spar, Penny Market, kisebb üzletek, gyógyszertár, Rossmann, vendéglátó helyek, posta, bankok, Polgármesteri Hivatal, fitness terem,bölcsőde ,óvoda, gimnázium / A háztól sétatávolságra van több villamos megállója is / 3, 28, 37,62 / de a 9-es busszal is könnyen eljuthatunk a környéken bárhova. Szívből ajánlom ezt a lakást fiatal pároknak és családoknak egyaránt akik nem szeretnének a felújítással bajlódni és egy igazán ízlésesen berendezett tágas lakásra vágynak ahova csak be kell költözni! Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van szívesen megtekintené a lakást, hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot! Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő lakását abban is állunk szíves rendelkezésére.