Ráday utca, gyönyörű polgári épület, 2 lakássá osztott, felújított ingatlanKedves Érdeklődő!Figyelmébe ajánlom ezt a Ráday utca elején, a Kálvin tértől 1 perc sétára, szép, liftes nagypolgári épület 2. emeletén lévő 139 nm-es, 2 lakássá osztott ingatlant. A lakás 139 nm és jelenleg egy 105,4 nm-es, erkélyes, 3 nagy szobás + étkezős, illetve egy 34 nm-es, 1 szobás lakrésszé van osztva. Mindkét lakás felújított, akár azonnal költözhető állapotú. Igény esetén a két lakrész egybenyitható.A liftes, szecessziós stílusú nagypolgári épület kb. 1910-es évek elején épült. A lakóház műszakilag és esztétikailag is kívül-belül karbantartott állapota árulkodik a kiváló lakóközösségről. A tágas kapualj díszes kialakítása, domborművei, kovácsoltvas kapuja már-már presztízs értéket képvisel, így a lakás iroda céljára történő felhasználásra is ideális lehet. Emellett az egykori „bérház udvarra” padokat tettek és növényeket ültettek, így létrehozva egy hangulatos, zöld pihenő udvart, ahol biciklitároló is helyet kapott.A nagyobb lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról új, zárt égésterű kombicirkó gondoskodik, míg a kisebb lakrészben a fűtést egy kandalló hangulatú díszkonvektor, a használati melegvizet pedig bojler biztosítja. A nagyobb lakrész hűtéséről 2 klíma gondoskodik, fürdőjében hidromasszázs sarokkád található, WC külön is, illetve a fürdőben is helyet kapott. Minden kiszolgálóhelyiség lichthofra szellőztethető.A nagyobb lakás a Ráday utcára néz, amely a IX. kerület nagy múltú és hangulatos „étterem utcája”. A házból kilépve gyorsan elérhető a Kálvin tér, az M3 és M4 metró, a kiskörúti villamosok, de a Nagykörút, a Duna part, számos egyetem és a Fővám téri Vásárcsarnok is kellemes séta távolságra található.Kiváló ajánlat, amelyet jó szívvel ajánlok a szép, nagypolgári épületek szerelmeseinek, több generáció belvárosi együttélésére alkalmas lakást keresőknek, befektetőknek, akik látják a potenciált a két lakrészben, ügyvédi vagy egyéb irodát keresőknek, akiknek fontos a presztízs épület és a belváros közelsége, de mindenkinek, aki hasonló méretben keres és szereti Belső-Ferencváros, illetve a Ráday utca hangulatát.A vételár igény és megegyezés szerint a bútorok nagy részét is magába foglalja. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető.Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!
Eladó lakás, Budapest (Fűtés: egyéb)
Eladásra kínálok Budapest VIII. kerületében a Népszínház utcában egy 68 m2-es 2 és fél szobás, erkélyes, nappalis téglalakást. A ház folyamatosan karban tartott, rendezett épületben helyezkedik el. 24 órás portaszolgálat gondoskodik a lakók biztonságáról és kényelméről. Szintét a lakók kényelmét szolgálja, hogy 2 lift és egy teherlift is a rendelkezésükre áll. A lakás Jellemzői: 3 db világos, parkettás, különnyíló hálószoba, szintén világos, ablakkal felszerelt konya, beépített szekrényekkel felszerelt gardróbszoba, kádas fürdőszoba, illetve külön wc helyiség lett kialakítva az ingatlanban. A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik. A nyílászárók régi tipusúak, de megkímélt állapotban vannak. Tartozik a lakáshoz egy biciklitároló is. Közös Költség: 38.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is, illetve a 24 órás portaszolgálatot. A lakás Per-Tehermentes, ezáltal azonnal birtokba vehető! A közlekedés kiválló! Szinte minden sétatávolságra található. Tesco, posta, gyógyszertár, rengeteg étterem, bár. Parkok, játszóterek, óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, valamint egyéb szórakozási lehetőségek. 37-es, 28-as és 62-es villamos a ház előtt áll meg 99-es busz a közelben található 4-es és 2-es metróval is megközelíthető (a 4-es metró az épület mellett helyezkedik el.) Parkolni az utcán díjfizetés ellenében lehetséges! Jelenlegi és leendő ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést, ügyvédi tanácsadást kínálunk. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk. Hívjon bizalommal! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
Az ingatlan jelenleg hosszútávra bérbe van adva, így befektetésnek kiváló! Eladó a Bank negyed szívében elhelyezkedő, egy klasszikus századfordulós ház 3. emeletén lévő minden igényt kielégítő ingatlan. Tömegközlekedése kiváló, a Kossuth tér 10 percre van a lakástól, valamint a trolibuszok a szomszédos utcában állnak meg. A Belváros könnyű sétával megközelíthető, és a Westend bevásárló központ is 15 perces sétával elérhető. A közelben számos park, illetve a Duna part is lehetőséget nyújt sétáláshoz ,sportoláshoz. Az ingatlan teljes körűen felújított, kifogástalan állapotú.A négy hálószobához két kádas, és két zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A tágas előszobából gardróbszoba nyílik, melyben beépített szerkény található. A konyha külön helyiségben helyezkedik el és tartozik hozzá egy külön álló tároló. A napos, tágas nappaliban található az étkező. Házközponti fűtés , valamint légkondicionáló és riasztó emeli a lakás színvonalát. Befektetésnek is ideális, jelenleg is hosszú távú bérlőnek van kiadva. Hitelre van szüksége? Spóroljon százezreket! Személyre szabott megoldást adunk hiteligényére. Legyen szó babaváró hitelről, CSOK-ról, személyi kölcsönről és egyéb banki hitelekről. Érdeklődés esetén szakértőnk a megbeszélt időpontban keresi Önt! HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06709315515, *** Referencia szám: 425014-NOK
Páratlan ajánlat a FERENC TÉREN! Középső Ferencváros Rehabilitációs területének legkedveltebb terére PANORÁMÁS, magas emeleti, kiváló állapotú, 3 szobás nagypolgári lakást kínálok megvételre, LIFTES, SZÉP HÁZBAN. Az ingatlan mind esztétikailag, mind műszakilag felújított, melynek során a vezetékek cseréje, fűtéskorszerűsítés és részleges nyílászáró csere valósult meg, továbbá a konyhában, fürdőben és előszobában a burkolatok és szaniterek cseréje, illetve a beépített bútorzat teljes körű megújulása megtörtént. A prémium minőségben gépesített konyha napsütötte, tágas, hangulatos, minden igényt kielégítő, gangra néző. A három egymásból nyíló szoba közül kettő a Ferenc térre néz, a harmadik - nyugati tájolású - pedig utcai nézetű, ahonnan akár a Gellért hegyi tűzijáték is kényelmesen élvezhető. A tágas előszoba hatalmas rakodó térrel rendelkező keményfa beépített szekrénnyel felszerelt. Innen nyílik a kádas fürdőszoba, amely elegáns szaniterekkel, szép burkolattal, exkluziv világítótestekkel rendelkezik, valamint a kézmosós külön WC, a konyha, illetve a kondenzációs kazánnak is helyet adó háztartási helyiség, valamint az egyik szoba. A szobák szép állapotú, eredeti keményfa parkettával, míg a többi helyiség hidegburkolattal burkolt. A társasház a Ferenc tér egyik gyöngyszeme, csendes, kulturált lakóközösség, rendezett anyagi háttér jellemzi. Jó szívvel ajánlom az ingatlant akár magánszemélyeknek lakás célra, de emellett kifejezetten alkalmas, ügyvédi irodának,egyéb irodának, cégközpontnak, képviseletnek . A közvetlen lakókörnyezet nem hagy kivetnivalót: itt minden megtalálható, a nyüzsgés és a nyugalom,a belvárosi életérzés és a zöld környezet, a jó közlekedés és infrastruktúra, a biztonság és a kellemes miliő egyszerre valósul meg itt. Bankfüggetlen hitelcentrumunk áll kedves ügyfeleink rendelkezésére amennyiben a vásárláshoz banki finanszírozásra, támogatásra van szüksége. Kérem, hogy hívjon bizalommal. ID:325419 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 325419
Mester utca rehabilitált részén, (Dandár utcánál) kínálunk eladásra, egy liftes ház 3. emelétén elhelyezkedő 63 nm-es, világos, tágas terekkel rendelkező lakást. .A lakás.: jelenleg két szobás. Sarok elhelyezkedésének köszönhetően több irányból is kap természetes fényt, így jó lehetőségek rejlenek benne egy átalakítás során. Könnyedén kialakítható benne még egy szoba., a konyha áthelyezésével. A fűtésről jelenleg gázkonvektor gondoskodik,. A burkolat a lakás nagy részén, jó állapotban lévő fa parketta.. Az elmúlt években kicserélték a nyílászárókat. Helyiségek: Szoba 15.30 m2 D-K Szoba 23.70 m2 D-K Udvar Fürdő 4.50 m2 WC 2.00 m2 Kamra 3.00 m2 Előtér 5.00 m2 Konyha 7,00 m2 A környék kifejezetten kedvelt a fiatalok körében.. Ez köszönhető a 9. kerület folyamatos megújulásának. A helyi parkok egyre zöldebbek, az újépítésű beruházások pedig tovább emelik a városrész összképét, és a négyzetméter árakat. Pár lépésre éttermek, kávézók, hangulatos parkok találhatóak. Szintén jó befektetést jelent az egyetemek közelsége miatt, és egyéb szórakozási lehetőségek is adottak, például mozi, színházak, koncertek Hívjon akár hétvégén is! Referencia szám: LK062549
Belváros folyamatosan fejlődő részén kínálunk eladásra egy szecessziós stílusban megépült, műemlékké nyilvánított ház első emeletén egy teljes körűen felújított, 81 nm-es, 2+2 szobás lakást. A ház homlokzata pár éve lett felújítva. A lépcsőház felújítása folyamatban van, az elektromos vezetékek és a tető is cserélve lett. A belső kétszintes lakás 2018-ban került felújításra. Belmagasságának köszönhetően az alapterület megnövelték, egy második szinttel. Az alsó szinten két hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy nagy, amerikai konyhás nappali található. A második szinten plusz két szoba került kialakításra. A felújítások során az összes nyílászárót új, műanyag nyílászáróra cserélték. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik. A szobákban radiátor, az amerikai konyhás nappaliban pedig padlófűtés lett kialakítva. A környék infrastruktúrája kiváló; a nagykörút pár percen belül elérhető, annak minden, kötött pályás (2-es, 4-es metró, 4/6 villamos) és egyéb tömegközlekedési eszközével. Közvetlen közelben a Horváth Mihály tér, valamint az Óbudai Egyetem. Parkolás lakcím kártyával ingyenes! Várom szíves hívását!
csak nálunk! Eladásra kínálok kiváló lokációban a VII. kerület Erzsébetvárosban a CSERHÁT utcában, egy lépésre a város legnagyobb zöld parkjához, a Városligethez valamint az épülő Liget projekthez, egy klasszikus polgári házban egy harmadik emeleti 45m2-es 1+1 szobás kellemes hangulatú otthonos otthont. A társasház az 1900-as évek elején épült tégla alapanyagból, a VII. és a XIV kerület határának közvetlen közelében. A jó közbiztonságról a pár épülettel arrébb található Rendőrkapitányság gondoskodik. A ház lifttel nem rendelkezik, így annak a költségei nem növelik a közös költséget. A lakóközösség fiatal és összetartó. Az elmúlt években a ház gáz és a villanyvezetékei cserére kerültek, felújították a belső homlokzatot, valamint a tetőnek egy részét. A lakás a ház leghátsó sarkában helyezkedik el, a legfelső emeleten, nincs utcára néző ablaka, ami miatt teljes mértékben csendes. Az ablak (franciaerkély) egy István utcai ház udvarára nyílik. Az ablak előtt egy raktárház fala áll, annak a tetőjével egy szintben. Ez a szemben lévő fal 2-3 év múlva teljesen zöld lesz, mert vadszőlő fut fel rajta. Az ajtóból is és a teraszról is zöldre lehet látni, tavasztól télig tele van madarakkal (madárcsicsergés). A lakás elosztása: a bejárati ajtón belépve egy kis előszobába jutunk, ebből nyílik egy különálló toalett, valamint innen érhető el a lakás többi helyisége. Az előszobából a konyhába lehet belépni, ami bár külön helység, de teljesen egyterű a nappalival, de mégis külön helység (nem amerikai konyha). A konyhából nyílik a háló, aminek ablaka az előszoba felé nyílik. A lakásban szinte minden beépített. Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal és gépekkel együtt is megvásárolható (kivéve a könyvesszekrények). Az előszoba bal oldali fala plafonig beépített szekrény. A háló jobb oldali fala plafonig beépített szekrény, az alsó része 3 darab elhúzós szekrénnyel. Ez az egyedi kialakítás sok praktikumot és rengeteg pakoló felületet biztosít. A nappaliban van egy galéria, amihez egy kihúzható lépcső lett csinálva, ami kihúzva teljes mértékben stabil. A galéria alatt van a fürdőszoba, ami nyitott, a zuhanyzókabin szoba felöli része üvegtégla. A konyha teljes mértékben beépített, mindenhol plafonig érő szekrényekkel. A konyhában minden gép beépített (mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, szagelszívó kivezetéssel) + hűtő. Gáz a lakásba bevezetve, de a jelenlegi tulajdonos nem használja semmire Fűtés elektromos cirkó + radiátorok (ugyanannyit fogyaszt, mint amennyit a gázzal történő fűtés esetén volt) A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Közösköltség: 10350 HUF Belmagasság: 3,75m – 4m (szinteltolások vannak a lakásban) Klíma: hely kialakítva, a jelenlegi klíma már nem működik A társasház közös képviseletét egy itt lakó tulajdonos látja el, és amióta ő a közösképviselő, azóta folyamatos fejlődésen megy keresztül a társasház. A ház jelen pillanatban is fizet fundamenta lakásmegtakarítást, későbbi felújítások miatt, hogy ne egyösszegű befizetéssel kelljen megoldani. A társasház anyagi helyzete jó, megtakarítással is rendelkezik. Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van. Az utca István utcai végénél áll meg a 74-es és a 79-es troli. 2 percre van gyalog a Dózsa-Ajtósi Dürer sor sarka, ahol megáll a 75-ös troli, valamint a 30/30A/230-as buszok Újpest irányába. Az utca Thököly felőli végénél minden megáll, ami a Keleti pályaudvar és a belváros felé megy (vagy a másik irányba, a Bosnyák felé). A Keleti pályaudvar 7 percre van gyalog. Itt két metróvonal (M2 M4) számos busz járat és villamosok is találhatóak. Bevásárlás szempontjából 1 percre van a Garay tér, ahol piac, Penny, Pepco és DM is található. Az Aréna Pláza is a közelben található, ahol a vásárlási és étkezési lehetőségeken felül számos sportolási és egyéb kikapcsolódási lehetőségek közül lehet válogatni. A Liget projektnek köszönhetően a szomszédos Városliget környéke pedig a mostaninál is jóval zöldebb és korszerűbb, vonzó intézményekkel gazdagabb rengeteg sportolási kikapcsolódási és kulturális programok lehetőségét biztosító park lesz. Ajánlom a rendkívül jó tömegközlekedés miatt vidéki diákoknak, akik az egyetemi éveiket Budapesten töltik, továbbá első lakást keresőknek, fiatal pároknak, a könnyű kiadhatóság miatt befektetőknek is. További kérdéseivel kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal – akár hétvégén is. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni.
Eladó egy 92 m2-es, 2 szoba + hallos, klímás polgári téglalakás Ligettelken, az Ónodi utcábanEladásra kínálunk egy 92 m2-es, első emeleti, polgári stílusú téglalakást Kőbánya Ligettelki részén, az Ónodi utcában, a Kőrösi Csoma Sándor út közelében. Az ingatlan szép állapotú, 2 szobával, hallal, erkéllyel, klímával, kamrával, pincével. Az előszobában beépített szekrény van, a konyha felújított, valamint egy külön WC és fürdőszoba található a lakásban. A ház belső udvara csendes, fákkal, bokrokkal.Szobák méretei: 21 m2, 24 m2, 19 m2Konyha mérete: 14 m2Fürdőszoba mérete: 6 m2Fűtés : Héra 2 db cserépkályhával, melegvíz: gázboylerrelBurkolatok: szobák, előszoba: parketta; konyha, fürdő, WC, kamra: hidegburkolat.Ablakok még a régiek, de új redőnnyelKlíma: hűtő + fűtőKonyha: gáztűzhely, elektromos sütő, mosogatógépKözös költség: 24 000 Ft (szemét, csatorna, felújítási alap, gondnok, karbantartás)Parkolás: utcán ingyenesenNéhány percre villamos és buszmegállók: 28, 62, 3, 37 villamos, 162, 185 busz.A lakás közelében iskola, orvosi rendelő, patika, Penny, Spar, busz-, villamos-, vonatmegálló, egyéb üzletek.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.Finanszírozás: banki hitel, állami támogatás (CSOK, Babaváró) felvehető rá, ezekről bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen tájékoztatja ügyfeleinket.
Kettő az egyben! Kettő külön lakás, külön bejárattal rendelkeznek, de könnyedén összenyithatók. Ehhez a két ingatlanhoz tartozik egy elkerített 350nm-es kert, ami szépen rendben van tartva. Ideális összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis külön szeretné a mindennapjait élni. Ideális lehet bármilyen szolgáltatásnak is. Felkeltette érdeklődését állok rendelkezésre! Ha hitelre van szüksége ingatlan vásárlásához, felújításhoz vagy egyéb célra, de nem tud kiigazodni a bankok ajánlatai között, hitelközvetítő kollégánk, ingyen átfogó, és teljes körű tájékoztatást tud nyújtani. Az összes bank ajánlásából, a legjobbat tudja kiválasztani Önnek személyre szabottan!
kerületében 93 nm alapterületű ingatlan eladó. A lakás egy rendezett társasház első emeletén található a társasházban lift nincs. A társasház kiváló állapotnak örvend az első emeleti lakás világos a nagy méretű szobák utcára néznek. A hálószoba a csendes belső udvarra néz. Az ingatlan állapota jónak mondható, némi felújítás után költözhető lehet. Az ingatlan közel van a Bem József térhez, így a kerület talán egyik legjobb helyén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 nm alapterületű tároló is. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. .
Lakóépületek, Budapest
Eladó Budapest IX. kerületében, Corvin-negyed metrómegállóhoz közel, egy polgári stílusú, rendezett társasház, csendes, belső udvarára néző, 79 nm-es, 2+1 félszobás, nagy terekkel rendelkező, felújított, földszinti lakás!A ház: A felépítmény 1889-ben épült, pince és négy emelet szintkiosztással. Az elegáns homlokzatú polgári stílusú felépítmény kisméretű téglából készült. Az épületben 15, emeletenként 3 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a földszinten található. A társasház rendezett, az épület rendszeresen karbantartott, lépcsőházában hívólift üzemel. A szintek körfolyosói, biztonsági rácsokkal védettek. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják. A lakás: Pár éve több felújítás történt. A felújítás részletei: A teljes víz és részben az elektromos hálózat cseréje megtörtént. A vizes helyiségek aljzata, igényes kerámia lappal fedett, az összes többi helyiség laminált parkettával borított. A konyhában egyedi, méretre készült, prémium minőségű konyhabútor került, beépített sütővel! A fűtésről gáz konvektorok, a meleg-víz használatról villanybojler gondoskodik. A gáz átalány díja egész évben 18.000 Ft./ hó. A közös költség 22.100 Ft./hó mely tartalmazza a szemétszállítás, takarítást, a közös helyiségek költségeit, a felújítási alapot, valamint a korlátlan hideg vízfogyasztást is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A konyhabútor a beépített gépészettel a vételár részét képezi! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Díjmentes tanácsadás ingatlan eladással és vétellel kapcsolatban. Hívjon bizalommal! Dajka Beáta 06 30 988 4330 Referencia szám: LK052974
HIÁNYLAKÁS A KELETINÉL!!!!!VII. Rottenbiller utcában ( Baross térhez közel), rendezett, felújított polgári házban kínálunk eladásra egy frissen felújított, trendi lakást. 43 nm alsó szint; hálószoba, konyha, nappali, fürdő, nagy előszoba, és az álló galérián kedves, 13 nm kis háló gardrób szekrénnyel.Az ingatlan műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt igényesen felújított, belsőépítész által megtervezett, beépített, gépesített konyhabútorral + egyéb bútorzattal berendezett. (új aljzatbetonozás, acélgerendás, falba épített galéria üvegkorláttal, minőségi burkolatok, szaniterek, világítástechnika, gáz cirkó padlófűtéssel, új ,műanyag nyílászárók).A háromemeletes épület szépen karbantartott. A belvárosi, mégis csendes lakás környékét átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel is maximális kényelmet biztosítva új tulajdonosának. Tömegközlekedés szempontjából 1-2 perc sétával gyakorlatilag bármelyik közlekedési eszköz, vásárlási lehetőség könnyen elérhető.További információért keressen bizalommal! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: LK041789-SL
kerület Dob utcában eladásra kínálok, a Rottenbiller utcához közel egy földszinti 30 nm -es garzonlakást. Rendezett házban, kiváló infrastruktúrával. Rövid és hosszútávú kiadásra is kiválóan alkalmas. A belmagasság galéria kialakítására alkalmas. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat és egyéb (pl. Babaváró, CSOK, CSOK -hitel ) programot kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Szabó Balázs ☎ +36 20 590 1186 ✉ *** Referencia szám: M198247
Eladó Budapest 18. kerületében, 59m2-es, 2 szobás, kertkapcsolatos lakás, az Alacska kerületrészben, garázzsal. A 2003-ban épült lakópark, 6 társasházi épületből áll, a közösséget 38 lakás alkotja. Az eladásra kínált kétszintes épületben, összesen 6 db ingatlan található. A lakópark közös járdájáról, a lakáshoz tartozó kertbe juthatunk, innen a kisebb teraszra lépve, a bejutás 5 ponton záródó biztonsági ajtón keresztül történik. Az 59 m2-es lakás beosztása: 2 egész szoba, étkező konyha, előszoba, kamra/közlekedő, valamint fürdő, WC. 11 m2-es terasz, saját kert, garázs és felszíni beálló. Minden helyiség aljzata kerámia lappal burkolt, a szobák laminált parkettával fedettek. Az ablakok hőszigetelő fa szerkezetek, redőnnyel felszerelve, a belső nyílászárók egységes fa ajtók. A konyhabútor és a gáztűzhely a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapraditárok. A gáz átalány díja 15 000 Ft./hó, a közös költség 10.870.-Ft. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A ház beton sávalapra épült, tégla szerkezettel, beton födémmel, földszint + emelet szintkiosztással. A homlokzat dryvitos hőszigeteléssel ellátott. A lakópark közös beton útjáról közelíthető meg a 19,8 nm-es garázs, melyből közvetlen bejutás nyílik az ingatlanba. A második autóval, a garázzsal szemben kialakított, felszíni beállón parkolhatunk, melynek vételára, a lakás árán felül 1,5 MFt. A zárt lakópark saját kertrésszel, sütögetővel, játszótérrel rendelkezik, melyek optimális távolságra vannak a lakástól, könnyen megközelíthető, de zaja mégsem zavaró. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Díjmentes hiteltanácsadással állunk rendelkezésre. Megtekintéssel, bővebb információval kapcsolatban hívjon bizalommal. I.ár: 44990000 Ft Érd.: Csobály Krisztina (70) 425 88 80 Referencia szám: LK094411
Kőbánya Városközponttól karnyújtásnyira, 10 emeletes társasház 5.emeletén eladásra kínálok, egy 68 m2-es, saját előtérrel rendelkező, beépített erkélyes, felújított állapotban lévő, egyedileg átalakított, 2+2 fél szobás, műanyag nyílászárókkal felszerelt, per és tehermentes panellakást! A környék bővelkedik a tömegközlekedési eszközökben, kisebb-nagyobb üzletekben, közintézményekben és egyéb szolgáltatásokban is! Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.
Referens: Elisher Nándor +36202449544 *** A Millenáris park közelében III. emeleti, 3 szobás, szépen felújított tégla lakás eladó. Városrész:II. Millenáris Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Hasznos lakóterület:76 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés:Egyedi cirkó A Millenáris park közvetlen szomszédságában, sétálóutcában III. emeleti, szépen és igényesen felújított, 76 nm-es, három szobás tégla lakás eladó. A lakás igényesen karbantartott 3 szintes ház legfelső emeletén található, nem tetőtéri. Lift az épületben nincs. Fűtése egyedi cirkó, a lakásban split klíma áll rendelkezésre. A lakás kiváló befektetés is lehet, hiszen könnyen és gyorsan bérbe adható. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***
EGYEDI AJÁNLAT a LOVAG Utcában! Eladásra kínálunk a Teréz Kőrúton belül 800,000.-Ft/m2 áron, jó állapotú, Déli fekvésű, 64m2-es, Nappali+2 hálós lakást. Belváros csendes utcájában, 2. emeleti, utcai kilátású, remek elrendezésű, napfényes ingatlan. Bármely egyéb kérdés esetén, vagy ha megtekintené, hívjon bizalommal!
II. kerület impozáns városrészében, VIZIVÁROSBAN, Duna parthoz közel, kiváló közlekedés és infrastruktúrális ellátottság mellett, igényes, fiatalos magasföldszinti lakás eladó. Az ingatlan alapterülete a tulajdoni lapon 92m2, a valóságban 98m2 + 5m2 galéria. A nagy ablakokkal rendelkező, világos lakás, egy csendes, kultúrált lakóközösséggel rendelkező, jó állapotú, 2 szintes társasházban található. Kiváló elosztású, 3 szoba + hallos, nagy konyhás, kádas fürdőszobás. Konyhája beépített konyhabútorral és nagy ablakokkal bír, méretéből adódóan az étkező is kialakítható benne, de erre a tágas hall is kiválóan alkalmas. Belmagassága 3,5 méter, az egyik szobában már kiépített galéria található, mely akár a többi szobában is kialakítható. A tágas, közel 27m2-es nappali a családi élet színtere lehet, de adottságainak, az ablakok kiosztásának, a többi szoba elhelyezkedésének köszönhetően, akár további 2 különálló szobává alakítható, így 4 szoba + hallos, és dupla komfortos lakássá varázsolható. Déli tájolásának köszönhetően, egész nap napfényes. A lakásban, az előszobából nyílóan külön wc és külön tároló helyiség is található, továbbá a hallból nyílóan, a fürdőszoba mellett is kialakításra került egy tároló, amely gardróbként kiválóan hasznosítható. Közkedvelt és népszerű lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet üzleti vagy egyéb tevékenységekre, mint például iroda, orvosi rendelő, hosszú vagy rövid távú bérbeadás, akár szobánként is! A környéken minden sétatávolságra megtalálható, pékség, kávézók, bevásárlóközpontok, iskola, fürdők, mozi, Dunapart, Margitsziget. Pár perc séta a 4-6 villamos vagy a Batthyányi téri metrómegálló, a HÉV és szintén pár perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont és a Millenáris Park.
INGATLAN A NÉPSZÍNHÁZ UTCÁBAN! Korszerű, fiatalos, luxus modern stílusban gépesített frissen felújított 2 szintes 68 nm-es lakás eladó. Alsó szinten: amerikai konyha +nappali, fürdőszoba wc-vel. A felső szinten egy hálószoba és egy dolgozó szoba lett kialakítva. Stílusos műemlék jellegű társasház földszintjén található. A felújítás magába foglalta a víz-villanyvezetékek cseréjét, új (3 rétegű) nyílászárók és az összes burkolat cseréjét. Közlekedés szempontjából roppant kényelmes. A II. János Pál Pápa téri 4-es metróállomás 200 méter, a Teleki téri Piac 300 méterre van. A Blaha Lujza tér könnyedén megközelíthető, ahonnan számos BKK járat, 2-es metró, 4-6-os villamos érhető el. A környéken üzletek, éttermek, gyógyszertár, egészségügyi-, felsőoktatási-, valamint kulturális intézmények és számos egyéb kiszolgáló egység megtalálható. Tehermentes. Azonnal költözhető. Referencia szám: M195979
V. kerület, Kecskeméti utcában ELADÓ, a Wagner palota 1. emeletén elhelyezkedő, 48 m2-es + 14 m2 álló galériás, 2 szobás, igényesen és TELJES-KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, udvari nézetű, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT lakás. Minden fa bútor (konyhabútor, beépített szekrények) egyedileg oda tervezve és asztalos által legyártva. Az egész lakásba csak minőségi anyag került beépítésre. Gépesítése: Kerámia lapos főzőlap, mikrosütő és légkeveréses sütő egyben, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép, nagyméretű, falra szerelt televízió. Fűtése padlófűtés. A lakás egyéb tartozékai: távvezérelt, motoros redőnyök, riasztó, légkondicionáló. Az ingatlan igen csendes, az ablakok a szintén felújított körfolyosóra néznek. A ház kívülről felújított, az 1800-as évek végén épült, tetszetős épület. Az utca a Belváros egyik legkedveltebb sétáló utcája (behajtás csak engedélyhez kötött célforgalommal), számos szórakozó és vendéglátóhellyel, sok zöld felülettel, az ELTE és a Károlyi kert közvetlen közelében. A közlekedés kiváló, 2 percre található a 3-as és a 4-es metró Kálvin téri megállója. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06709315515, *** Referencia szám: 431628-NOK
Befektetők figyelmébe! 50.000.000,- Ft KEDVEZMÉNY! 3 db belvárosi lakáskomplexum egyben, akciós csomagáron eladó akár garantált 5% hozammal! 2 db lakáskomplexum (143 m2 és 140 m2) az Astoriától néhány lépésre található, itt összesen 13 db apartman került kialakításra. Kifejezetten rövid távú kiadásra tervezett, magas szinten kivitelezett ingatlanok, az egyik lakás 7 db a másik lakás 6 db teljesen különálló apartmant tartalmaz. Valamennyi apartman teljesen berendezett, gépesített, mindhez saját fürdőszoba és minikonyha tartozik. Külön kialakításra került mosókonyha, illetve az üzemeltetéshez szükséges egyéb helyiségek. Klímás hűtés-fűtés, havi közös költség a két lakásra 63.000,- Ft. Bejáratott, meglévő üzemeltetési szerződéssel, jelenlegi tulajdonosa az éves hozamra garanciát vállal. A csomagár tartalmaz egy további 120 m2-es (+ kb 30 m2 galéria) ingatlant a VI. kerület Teréz körúton, amely 5 db hasonló apartmant tartalmaz. A lakások együttes ára, mindhárom lakás megvásárlása esetén 450.000.000,- Ft (A lakások önállóan 175 - 175 - 150, azaz összesen 500 millió forintba kerülnek, a csomagár az együttes vásárlás esetén így 50 millió forint kedvezményt tartalmaz) Azonosító: 325858
a Frankel Leó út elején, a Bem József térnél, egy - 88 m2-es, felújított, egyedi fűtéses, saját vízórás, légkondicionált, utcára néző, 1. emeleti nagypolgári lakás. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, a 4-6 villamosok, a 2 METRÓ és a H5 HÉV is segíti, akár éjszaka is. Pár perc utazással elérhető, a Széll Kálmán tér, a Batthyány tér, Kolosy tér, Jászai Mari tér. A közelben található számos kisbolt, egyéb üzlet, étterem, kávézó, pub, posta, bank, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és edzőterem is. Gyorsan elérhető továbbá több nagy bevásárló és szórakoztató központ, mint a budai oldalon elhelyezkedő Mammut bevásárlóközpontok, a MOM Park bevásárlóközpont, a pesti oldalon pedig a WestEnd City Center. Számos szorakozási és lazítási lehetőség elérhető a környéken, mint például az Oxygen Wellness központ, a Budavári Sport és Szabadidőközpont, a Rudas fürdő, a Szent Lukács Gyógyfürdő, a Komjádi Béla uszoda, a Vérmező, a Tabán, a Gül Baba Türbéje, a budai hegyek vagy a Margit sziget.
Eladó VIII.kerület Corvin plazához 1 perc sétányira lévő lakás. Az ingatlan 41m2-es egy liftes társasház 6. emeleten található. A lakás 2 szoba, konyha,fürdő+wc-vel rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, azonnal beköltözhető. Szükség esetén hitel ügyintézésben is tudunk segíteni. Előre egyeztet időpontban rugalmasan mutatható. ****Teljes JOGI BIZTONSÁGBAN, minden ingatlannál ellenőrzött TULAJDONI LAPPAL, valamint tapasztalatunkkal segítjük az adásvételt! MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT ÜGYVÉDI HÁTTÉR biztosítása! ELADÁS és VÉTEL teljes körű ügyintézése, tanácsadással! Díjmentes HITELügyintézés és hiteltanácsadást biztosítunk MINDEN érdeklődőnknek /NEMCSAK ÜGYFELEINKNEK/ Amennyiben a vásárláshoz Hitelre, CSOK-ra, Babaváró vagy EGYÉB pénzügyi megoldásra van szüksége, kérem hívjon! BANKFÜGGETLEN tanácsadással állunk rendelkezésére, EGYEDI csomagokkal és GYORSABB ÜGYINTÉZÉSSEL!!!****** Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! *** Referencia szám: LK527751
Eladó Budapest 16. kerület központi, frekventált részén egy 49 nm nagyságú, 2 egész szobás társasházi lakás. Az ingatlan egy 7 emeletes - csúsztatott zsalus társasház 5. emeletén helyezkedik el remek, parkra néző kilátással. Elosztás szempontjából 2 egész értékű. külön bejáratú nagyszoba, tágas konyha - étkező, előszoba - közlekedő, melyben praktikus beépített szekrények is találhatóak, valamint egy fürdőszoba benne WC-vel. A szobákban a nyílászárók műanyag - hőszigeteltre lettek cserélve új redőnnyel, valamint szúnyogháló is található rajtuk. Állapotát tekintve a lakás azonnal költözhető, igény szerinti tisztasági festés, illetve korszerűsítését leendő tulajdonosa saját igénye szerint tudja alakítani. A lakás melegéről házközponti fűtésrendszer gondoskodik egyedi mérőkkel, mindemellett a remek energetikai adottságok miatt jól tartja a hőt. A társasház hívólift található. A közös költség 23 000 Ft, melyben a melegvíz és a fűtés ára benne van, valamint a társasházban lévő lift, világítás, fűtés, egyéb üzemeltetés, felújítási alap. Elhelyezkedés szempontjából a 16. kerület központi részén, frekventált helyen található a lakás. Közelben megtalálható számos bank, rendőrség, orvosi szakrendelő, gyermekorvos, iskola, óvoda, bölcsőde, üzletsorok, több Szupermarket, strand, színház. A közlekedés az Örs Vezér tere felé kiváló, körülbelül 10 percre található. A lakás megvásárlásához irodánkon keresztül egyedi, személybeszabott hitelkonstrukciók, támogatások díjmentes ügyintézéssel megoldottak. Amennyiben felkelette ez a remek lakás a figyelmét, várom szeretettel megtisztelő érdekelődését!