Eladó lakás, Budapest (Fűtés: egyéb)

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

Andrássy út közelében, pár percre a Kodály köröndtől, utcai bejáratos, két külön bejáratú lakássá alakított üzlethelyiség. Az ingatlan nagy belmagasságának köszönhetően mindkét lakásban belső két szintet alakítottak, ennek köszönhetően az egyiket plusz egy, a másikat plusz két szobával bővítették. Állapotát tekintve mind műszakilag mind esztétikailag karbantartott, jó állapotú hidegburkolatok vannak, szobákban laminált padló burkolat és új fa nyílászárók. Az ingatlan kiváló befektetésnek, mindkét lakásban jelenleg is bérlők laknak, de akár irodának vagy egyéb üzleti tevékenységre is használható. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Budapesti Lakáskulcs ingatlan, és hitel iroda eladásra kínálja az alábbi ingatlant. KERÜLET EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, A GYÖNGYHÁZ UTCA KÖZELÉBEN IGÉNYES LAKÁSUNK KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT! Ingatlanunk 65 nm -es, két hálóból, nappaliból, konyhából, és szép zuhanyzós fürdő - wc -ből áll. SAJÁT - ZÁRHATÓ TÁROLÓ IS TARTOZIK A LAKÁSHOZ, ÍGY GYERMEKESEKNEK, KERÉKPÁROSOKNAK EZ EGY KÜLÖN KINCS! Minőségi bútorzat, és a gépek a vételár részét képezi, így gyakorlatilag csak be kell költözni a szépen felújított lakásba. SEMMIT NEM KELL FELÚJÍTANI - CSINÁLNI! Lakásunk kamerával - riasztóval felszerelt. Ezt az ingatlant jó szívvel tanácsolom családosoknak, egyedül élőknek, és befektetőknek egyaránt. Érdemes megnézni, nem fog csalódni! Hívjon és nézzük meg közösen! Irodánk ingyenes szolgáltatásai: - Banki hitelügyintézés vezető partner bankjaink termékeivel - CSOK ügyintézés - Ingyenes felmérés, tanácsadás. Irodánk egyéb szolgáltatásai: Ingatlan teljes körű felújítása- átalakítása profin, szakszerűen. Kérem tekintse meg további hirdetéseimet is, várom hívását! Ádám Csaba az Ön ingatlan szakértője. +36(70)677 0893

Egészen egyedi és impozáns ingatlan eladó a Teréz körúton. A liftes épületben található lakás kétség kívül különleges, nem csak a mérete (160 nm), de egyéb adottságai miatt is. Óriási, magával ragadó, stukkókkal díszített nappalija, a hatalmas méretű ablakai, az erkélye, a faberakásos hall mind-mind megfogja az embert. Elhelyezkedéséből és jellegéből adódóan kifejezetten alkalmas impozáns ügyvédi irodának, rendelőnek. Ez az ingatlan egy megtekintést mindenképpen megér! Várom megtisztelő hívását időpont egyeztetés végett!

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

"Eladó az élettel teli Széll Kálmán téren egy izgalmas 118 nm-es ingatlan. Az épületből kilépve a Széll Kálmán tér, a városmajori futópályás nagy park, teniszcentrum, szabadtéri színház, kutyasétáltató, rendkívül békés zöldövezet tárulhat elénk. Karnyújtásnyira a Mammut bevásárlóközpont, közértek, piac, drogéria, éttermek, pizzéria, fodrászat és kávézó található. Bármire van szüksége, pillanatok alatt megtalálhatja. Bármerre utazna, pillanatok alatt felszállhat bármire (metró, villamos, busz és a Déli pályaudvar is pár lépésnyire található). A félemeleten elhelyezkedő lakás falazata tégla, tájolása délnyugati. Alapterülete 118 nm, amely magában foglalja az előszobát, a hat szobát, a közlekedőt, előteret, zuhanyzót, WC helyiséget, volt szaunát. Az alaprajzon jól látható ezen helyiségek elhelyeszkedése. A gipszkarton falazatnak köszönhetően, könnyedén alakítható. Ablakai az utcára nyílnak, két bejárata szintén előnyt jelent. Kiválóan alkalmas irodának, orvosi/ fogorvosi rendelőnek, bármilyen természetű szalonnak vagy egyéb üzleti tevékenységre. A nagycsaládosok figyelmébe is ajánljuk az ingatlant. Fitness és szépségszalonként üzemelt utoljára. A lakás 3,5 méter feletti belmagassággal rendelkezik. A fűtést vadonatúj Ariston, távirányítású kombi kondenzációs fali gázkazán biztosítja. Ipari áram is be lett vezetve. A ház közös költsége rendkívül alacsony, havi 17.500 Ft/ hó és ebben a víz, a kuka és a ház takarítása is benne van. Az önkormányzat hivatalos értékbecslése alapján 112.000.000 Ft-ra értékelték a lakást (950.000 Ft/ m2). Jelenleg csupán 99.900.000 Ft-ért az Öné lehet ez a kivételes tulajdonságokkal megáldott ingatlan. Hívjon bátran! 92452 "

Eladó 3 szobás új építésű lakás az 1.kerületben! Az ingatlanban a konyha és a fürdőszoba gépesített, beépített állapotban van. A nappali és a hálószobák tölgyfa parketta burkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott kerámia burkolattal készülnek. A fürdőszobák falai 2,10 m magasságig vannak burkolva olasz I.osztályú csempével. Nyílászárók: német beltéri ajtók nikkelezett pántokkal, fa tokkal, Chiara körrozet- tás kilincsgarnitúrval fényes/matt rozsdamentes felülettel, a fürdőkben fürdőzárral. A további műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen telefonon vagy e-mailen! Tágas világos lakás amely délkeleti irányba néz. 1 db garázs vásárolható a lakáshoz amelynek ára 8-8,5 millió Ft mérettől függően (az egyikben normál méretű, a másikban extra nagy méretű terepjáró fér be). Tárolót is lehet venni melynek ára 900.000 Ft/m². A tárolók 3-4 m² körül vannak, ezt lehet bővíteni is, illetve megoldható a falra szerelés is pl.: sílécek, kerékpárok esetében. Az épület hűtés-fűtés rendszere geotermikus, megújuló energiával működik! (Nem gáz és cirko, nincs kémény!) A mennyezeten keresztül zajlik a hűtés-fűtés. Egész évben megy a kazán ami központilag nem engedi 18 °C alá és 26 °C fölé a hőmérsékletet, ezen az intervallumon belül mindenki egyénileg állíthatja a hőfokot a lakásában a termosztát segítségével. Ennek köszönhetően havonta a fűtési számla 3 szobás lakás esetén 4500-5000 Ft körül mozog ami egy hihetetlenül jó ár!! A lakáshoz tartozik még 260 m² közös belső kert! Az ingatlan remek helyen helyezkedik el! Parkok, boltok, benzinkút, gyógyszertár, bank, drogériák, egyetem és kávézók. Amennyiben nem szeretne lemaradni, feltétlenül keressen meg!

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

A House Hunters Ingatlan Iroda eladásra kínál az 5, kerület határán, a Bajcsy-Zsilinszky úton, 1.emeleti, tágas világos, 2 bejáratos, szépen igényesen felújított lakást. Befektetésnek kiválóan alkalmas: magánorvosi rendelő, csoportos foglalkozások, rendezvényhelyszín, egyéb bérbeadásra... a környező utcákban nagyon közel Parkolóházak üzemelnek, így az autóval érkező ügyfeleknek, vendégeknek ez segítség lehet de az utcán sem lehetetlen a parkolás, főleg napközben. A ház 1876-ban épült, szépen karbantartott, Lechner Ödön első munkája volt. Az ingatlan 1. emeleti, lift van a rendkívül csendes, rendezett házban. A pince közös tulajdon, lakásokhoz tartozó részenként lezárva. 2 bejáratának köszönhetően akár 2 lakássá alakítható, vagy külön lakrészként használhatóak. A kisebbik lakrészhez külön fürdőszoba tartozik, valamint állógaléria a 4,38m belmagasságnak köszönhetően, konyhasarok kialakítható! A 4 ablakos 61m2-es nagyszoba könnyedén 2 szobává alakítható. Projektor és hangtechnikai berendezés található ebben a térben mely jelenleg nem képezi az ár részét de megegyezés szerint megvásárolható, az árba belekalkulálható... Az előtér tágas, alkalmas a vendégek fogadására, cipő és kabát tárolása kialakítva. A lakás teljes felújításon esett át 2015 augusztusában, hűtés-fűtés hőszivattyús, valamint a vizes helyiségekben padlófűtés van. A konyhában gáztűzhely üzemel. Smart Home Okosotthon rendszerrel felszerelve. Részletekért hívjon bátran. Szívesen körbevezetem, megtekintés rugalmas. Kubányi Renáta 06202483329

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 1. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189463 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189463-SL

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

8. kerületben új építésű házak szomszédságában kínálom ezt az önkormányzati lakást cserére. Figyelem!!! Valóban csak csere jöhet számításba, mert az önkormányzat csak ahhoz adja a beleegyezését. A lakás frissen felújított. Eredetileg 1 szobás volt, de gipszkarton fallal két félszobássá alakították. ( Visszaállítható az eredeti állapot. ) A villanyvezetékeket az egész lakásban kicserélték. Az összes külső és belső nyílászárót újra cserélték , új hideg és meleg burkolatot kapott , gyönyörű és fiatalos lett az új konyhabútor is. Igény esetén a bútorzat maradhat . A fűtésről látvány konvektor, a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A házon szintén sok felújítást végeztek. Új tetőt kapott, a villany és a gázvezetékeket is kicserélték valamint a homlokzata is felújításra került. A ház mellet egy kellemes park helyezkedik el virágokkal, padokkal. Napközben a használata ingyenes, éjszakára azonban lezárják. Elsősorban öröklakásra cserélnénk, de egyéb megoldás is szóba jöhet. Van rá esély hogy néhány éven belül megvásárolható lesz az ingatlan az önkormányzattól. Lakás , csere, önkormányzati, Budapest, Pest, 8. kerület, VIII: kerület,felújított.

Bel budai ingatlan Mechwart liget közelében . Magas minőségben felújított 95 nm-es 2 hálószobás magasföldszinti csendes napos minden ablaka kertre néz . Jó elrendezésű lakás eladó. Alacsony lakásrezsi. A közös költség 39 600 Ft amiben a fűtés, víz csatorna, kukaszállítás, ház takarítás is benne van csak a villanyt kell külön fizetni. A környéken iskola, óvoda, bevásárló központ, színház, piac, játszó tér, Polgármesteri Hivatal, nagy park található. Kiváló infrastruktúra. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat és egyéb (pl. babaváró programot) kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: M189192

Eladó 120 m² új építésű lakás az 1.kerületben! Az ingatlanban 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, étkező, 2 fürdőszoba található, háztartási helyiség, kamra, gardrób. A konyha és a fürdőszoba gépesített, beépített állapotban van. A nappali és a hálószobák tölgyfa parketta burkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott kerámia burkolattal készülnek. A fürdőszobák falai 2,10 m magasságig vannak burkolva olasz I.osztályú csempével. Nyílászárók: német beltéri ajtók nikkelezett pántokkal, fa tokkal, Chiara körrozet- tás kilincsgarnitúrval fényes/matt rozsdamentes felülettel, a fürdőkben fürdőzárral. A további műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen telefonon vagy e-mailen! A kilátás panorámás, ahogy a fotón is látszik. Tágas világos lakás amely délkeleti irányba néz. 2 db garázs vásárolható a lakáshoz amelynek ára 8-8,5 millió Ft mérettől függően (az egyikben normál méretű, a másikban extra nagy méretű terepjáró fér be). Tárolót is lehet venni melynek ára 900.000 Ft/m². A tárolók 3-4 m² körül vannak, ezt lehet bővíteni is, illetve megoldható a falra szerelés is pl.: sílécek, kerékpárok esetében. Az épület hűtés-fűtés rendszere geotermikus, megújuló energiával működik! (Nem gáz és cirko, nincs kémény!) A mennyezeten keresztül zajlik a hűtés-fűtés. Egész évben megy a kazán ami központilag nem engedi 18 °C alá és 26 °C fölé a hőmérsékletet, ezen az intervallumon belül mindenki egyénileg állíthatja a hőfokot a lakásában a termosztát segítségével. Ennek köszönhetően havonta a fűtési számla 2 szobás lakás esetén 2500 Ft körül mozog ami egy hihetetlenül jó ár!! A lakáshoz tartozik még 260 m² közös belső kert! Az ingatlan remek helyen helyezkedik el! Parkok, boltok, benzinkút, gyógyszertár, bank, drogériák, egyetem és kávézók. Amennyiben nem szeretne lemaradni, feltétlenül keressen meg!

"Budapesten a XI. kerületi GELLÉRTHEGYEN, kiemelt zöldövezetben, könnyen megközelíthető, mégis csendes helyen, PATINÁS VILLÁNAK VÁROSI PANORÁMÁS, 330 nm-es ELSŐ EMELETI LUXUS lakása ELADÓ! A villalakás belsőépítészeti kivitelezése, a művészetek lenyűgöző keveréke. A lakás 12 nm-es, NAGYMÉRETŰ TERASZÁRÓL, a belvárosra „örök panorámás”. A Gellérthegyi villa 1907-ben épült, a lakás adottságaiból adódóan, kiválóan alkalmas generációk együttélésére is. A villa 4 szintes: földszint, első emelet, 2. emelet + tetőtér. A lakáshoz kapcsolódik a 100 m2 kertkapcsolatos terasz, mely kiválóan alkalmas kerti partik, reprezentatív fogadások megtartására. A tágas 75 nm-es nappaliból nyílik az 5 külön bejáratú hálószoba, a 3 fürdőszoba, és a gardrób, 2 külön WC, 1 fedett lodzsa és 5 egyéb erkély. Plusz extrák: Klíma, automata redőnyök, távfelügyeleti riasztó. A lakáshoz tartozik, 2 db. zárt autóbeálló a házon belül, behajtás automatizált kapun keresztül, + 1 db. bérelt hely a szomszédos ház teremgarázsában. Közös költség 117 ezer forint/hó. AZ INGATLAN TEHERMENTES! Irányár: 885 millió Ft Várom hívását! 92066 "

"Eladó Bécsi úti nagypolgári lakás ! Rendkívül jó elrendezésű 72m2 2 és 1/2 szobás, felújítandó állapotban. A lakásba lépve előszoba fogad minket, melyben kényelmesen megszabadulhatunk cipőnktől , kabátunktól! Szemben a konyha, mely világos és tágas , amiben egy étkezőasztal is elfér 3 székkel. Inem nyílik egy kisebb szoba , ami számtalan lehetőséget rejt magában, akár gyerek, akár dolgozó, akár vendég szobának alkalmas lehet, ezt majd új lakója eldöntheti saját fantáziájának megfelelően. A lakásban ezen kívül 2 másik szoba található, melyet egybe is lehet akár nyitni,a megszokott nagypolgári lakásokhoz híven. Mindkét szoba tágas és világos! Rendkívül barátságos és kifejezetten otthonos! A konyha mellett megtalálható egy kis éléskamra , amiben nagymama befőttje és főzéshez elengedhetetlen piaci portéka átláthatóan tárolható, ezzel növelve mindennapi kényelmünket, így akár egy mosogatógép is helyet kaphat rendkívül tágas konyhánkban, hiszen pakolásra alkalmas területeket bátran beépíthetjük, így sem lesz hiányérzetünk semmiben! A fürdőben jelenleg kád van beépítve, a wc külön helységben található. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik! Kifejezetten jó lokáció jellemzi! A Dunapart mindössze 1 perc sétára található, így bármikor alkalom nyílhat egy csodálatos sétára annak partján. A sport kedvelőinek ,szintén kiváló lehetősége nyílik az 1 perc sétára található fitness terem akár minden napi látogatására. A villamos is szinte a ház előtt áll meg , Így munkába járásunk tömeg közlekedéssel nagyban megkönnyít bár i ennek ellenére lakásunk mégis csendes és nyugodt! Piac és egyéb bevásárlási lehetőség , kolosy téren szintén 2 perc sétára található! A lakás 1/1 tulajdonban van azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bátran! Köszönöm! 91629 "

Eladó BELVÁROS szívében, a Jókai téren, felújított liftes ház 4. emeletén közepes állapotú 55 nm-es, utcai nézetű, világos, PANORÁMÁS 2 szobás lakás. A tágas körfolyosóra ablakos előszobában került kialakításra a konyha, mellette kényelmesen elfér az étkező valamint innen nyílik a kádas fürdőszoba, illetve a tágas nappali, melyből a hálószoba közelíthető meg. Az Andrássy út és az Oktogon közelségének köszönhetően a Jókai tér kedvelt helyszíne a befektetőknek, ez a lakást jelenlegi állapotában is kiadható, legyen szó turistákról, egyetemistákról, vagy hosszú távon gondolkodó családokról! A környék infrastruktúrája kiváló kedvező közlekedési feltételek mellett elérhető számos üzlet, étterem vagy akár iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő. A közelben színházak, Operett, Opera, Zeneakadémia és egyéb szórakozóhelyek gyalogosan is elérhetőek.

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 2. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189464 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189464-SL

ERZSÉBETVÁROSBAN FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI LAKÁS - Felújított - 2 lakássá alakítható - Cirkó fűtés - Új ablakok - 2. emelet, liftes VII. kerületben eladó 3 szobás, világos, jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás. Az ingatlan a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a Rákóczi úton található. Az ingatlanba belépve az előtér, a folyosó és a galériás étkező tárul elénk. Az étkezőből nyílik a konyha és a kamra. A folyosóról nyílik a fürdőszoba és a külön WC. A folyosó végén található egy nagy szoba, illetve tovább folytatódik a folyosó, melyből további két szoba nyílik. Mindhárom szoba külön bejáratú. A jó elosztású lakás 78 nm nagyságú, akár két kisebb lakást is ki lehet belőle alakítani, illetve a nagy belmagasság miatt galériázható. A ház nyugodt, körfolyosós, mely a közelmúltban lett felújítva. Villany-, víz- és fűtés vezetékek/csövek kb. 8 éve lettek rézcsőre kicserélve, illetve az ingatlan komplett felújítva. Fűtés: gázcirkós. 2020 nyarán a nyílászárók műanyag nyílászárókra lettek kicserélve, a lakás egy festésen esett át. A konyhabútor és a tuskabin is ki lett cserélve egyéb kisebb felújítási munkálatok mellett. A tömegközlekedés kiváló. A ház előtt áll meg az 5-ös, 7-es, 110-es, 112-es és 178-as nappali járat, illetve további 6 éjszakai járat is. Budára, a Pasaréti térre, vagy akár az Etele térre, illetve Rákospalotára is könnyen, kényelmesen és gyorsan átszállás nélkül el lehet jutni. Az M4, M2 metrók pár perc sétára elérhetőek. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér és a Népliget buszpályaudvar fél órán belül elérhető. Az ingatlan helyi adottságainak köszönhetően óvodák, iskolák, főiskolák, egyetemek, kórházak, élelmiszer boltok pár perc sétára találhatóak. Ára: 71,99 MFt Meglévő ingatlan eladásában is segítek. Személyre szabott feltételek, gyors értékesítés, a legjobb piaci áron. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Ref.szám: 18857

XII. kerületben, a Gesztenyés kert, a MOM Park közelében eladó egy 175 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ, dupla erkélyes, tetőteraszos PENTHOUSE lakás! A XII. kerület kedvelt részén, NÉMETVÖLGY városrészen eladó egy 147 nm-es, 4 szobás + 2 teraszos (58 nm) + 162 nm-es saját TETŐTERASSZAL rendelkező PENTHOUSE lakás. A lakók maximális kényelmét a legújabb építészeti trendek által ihletett, jövőbemutató, innovatívan stílusos életterek kialakítása garantálja. Mindezeken felül az épületben lift, teremgarázs és tároló is rendelkezésre áll. A lakás LUXUS kivitelezésű, a legkorszerűbb, kizárólag KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ építési anyagok kerültek felhasználásra, modern burkolatok (hideg- meleg burkolat, csempe, járólap, parketta) a teljes körű gépészet, a fűtés, a vízszerelvények mind a mai kor technikai követelményeinek megfelelően készültek. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 11 lakásos társasházban ELADÓ egy legfelső szinten lévő, 147 nm-es, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, + 2 TERASZOS + SAJÁT TETŐTERASZOS (162 nm) penthouse lakás. - KIVÁLÓ KÖRNYÉK, minden szolgáltatás elérhető. - ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET - OKOSOTTHON - Nappali + 3 hálószoba 147 nm - + 2 ERKÉLY (25 és 31 nm) - + SAJÁT TETŐTERASZ 162 nm - DUPLA FÜRDŐSZOBA - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS lakás - PANORÁMA a BUDAI VÁRRA és a CITADELLÁRA - KÉNYELMES, ESZTÉTIKUS MEGJELENÉS - HŐSZIVATTYÚS fűtés/hűtési rendszer, PADLÓFŰTÉSSEL kombinálva - Felületi hűtés és fűtés - KORSZERŰ minőségű NYÍLÁSZÁRÓK, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel - Minőségi alumínium redőnyök - MOZGÁSÉRZÉKELŐK - Csak a tulajdonos mehet fel LIFTTEL a lakásba - Biztonsági bejárati ajtó - TEREMGARÁZS beálló - 8 millió forint - Korszerű HŐ- és HANGSZIGETELÉS - KITŰNŐ INFRASRUKTÚRA - Értékálló befektetés - KÖRNYEZETTUDATOS gondolkodás és életmód Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a MOM PARK, a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, a Fény utcai piac - minden megtalálható. Buszmegálló (21, 102, 105, 139, 140, 212) és villamosmegálló (17, 41, 59, 61) a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Belváros könnyen, gyorsan elérhető. Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34. Telefon : +36-30-696-696-3 www.rozsadomb.hu E-mail : *** Fekvés: Délnyugati Építés éve: 2020 Lakás állaga: új építésű Ház állaga: új építésű Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos Tömegközlekedés elérhető távolságban van Zöldövezeti, madárcsicsergős Ügyintéző: Baczynski Eszter Azonosító: U/02-93 Családi vállalkozásként őszinte, becsületes, szívvel-lélekkel való munkavégzést ígérünk. 2001 óta foglakozunk ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval. RÓZSADOMBI IRODÁNK a Rózsadomb lábánál, Lövőház utca 34. szám alatt (Ezredes utca sarkán) földszinti, utcára nyíló üzlethelyiségben található. Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK rózsadombi ingatlanok közvetítésére szakosodott, RÓZSADOMB INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón. Weboldalunk a teljes II. kerületi ingatlan kínálatunkat tartalmazza, valamint megjelenítjük a kerületben KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával. Ingatlanonként több fotót is talál. Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására. Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten. Ajánlatainkat földrajzi régió szerinti csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", ÓBUDAI HEGYVIDÉK" és "ÓBUDÁN TÚL" aloldalainkon. Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRODÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.(Vihar utca sarkán) található fa épületben. Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el. Üröm, Pilisborosjenő, Budakalász, Pomáz, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

"VÁLLALKOZÓK – BEFEKTETŐK Figyelem! Budapest XIII. ker. Szabolcs utcában – a Lehel térhez közelebb -, 3 emeletes téglaépítésű társasház földszinti 70 m2-es, összközműves, teljesen felújítandó lakása eladó 39,9 Mft irányáron! Az ingatlan 2 bejárattal és 2 vizesblokkal rendelkezik – így könnyen elválasztható – mely előnyös lehet esetleges kiadás, vagy iroda ill. egyéb vállalkozás esetén is. FONTOS: a gázcsonk lakáson belül van, de nem került kiépítésre hozzátartozó fogyasztási lehetőség (cirko, konvektor stb.) ill. gázóra sem. Közös költség: 18900.-Ft/hó. Közlekedési és infrastrukturális szempontból a társasház jó helyen van. Várjuk komoly érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9-18 óra között. Hívjon bizalommal! 93097 "

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD 1 ÉV MÚLVA, AZ ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév