Eladó lakás, Budapest (Fűtés: egyéb) 

II. kerületben, Zöldmál városrészben, 140 m2-es, 3 szobás, nagy teraszos, újszerű állapotú lakás eladó. Az ingatlan csendes budai zsákutcában, a természetvédelmi terület határán található egy sorház jellegű társasházban. A belső háromszintes, igényesen felújított lakásban jól elkülönülnek a különböző élet funkcióknak szükséges terek, helyiségek. A szobák tölgyfa parkettával, az egyéb helyiségek hidegburkolattal, a garázsszint és a terasz gránitburkolattal ellátottak. A fűtés és meleg vízellátás gázcirkó, és vákum csöves napkollektor rendszer által biztosított, ennek köszönhetően, rendkívül gazdaságos, alacsony a fenntartási költsége. Az igényesen, és praktikusan kialakított konyhában Miele konyhagépek kerültek beépítésre. A lakás tájolása igen kedvezően kelet-nyugati. A külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű, dupla üvegezésű, védőgázas Alba Lux termékek. Összességében egy gyönyörű, nyugodt környezetben található, igényes építőanyagok felhasználásával készült lakást ajánlok megvételre! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon telefonon bármikor készséggel állok rendelkezésére. Érdeklődni: Jenei Éva +36 70 931 55 23 *** I speak French and English. Referencia szám: 429921

Lőportárdűlő rohamosan fejlődő részén, a legjobb panelházban lakhat! Panelprogramos, szuper lakóközösséggel rendelkező, legjobb tájolású ingatlan 1. emeleti lakása. 2 egész és 2 félszobás, erkélyes, praktikus elrendezésű. A nappali nagyon jó állapotú, erkélyes, délnyugati tájolású. Ebből nyílik egy 11-nm-es szoba, mely külön is megközelíthető. Minden szoba festett falú, tavaly, azaz 2018-ban került sor tisztasági festésre. A fürdőszoba és konyha állapota is jó. Rengeteg beépített szekrény áll rendelkezésre a tárolásra. Tökéletes választás akár 2-3 gyerekes családoknak is. Közelben bölcsi, ovi, játszó tér, bevásárlási lehetőségek, babakocsi-távolsággal is sok minden elérhető. Ez egy olyan lakás, ahová úgy beköltözhet, hogy nem sürgető a felújítás, azonnal használhatja! Költségek: 16.000 Ft a közös költség 15.000 Ft a távhő átalány (ez egy ekkora lakásnál minimális, és nagyon meleg van) 10.000 a villanyszámla 5.000 egyéb költségek: díjbeszedő, szemétszállítás Telefon, internet igény szerint. TEHERMENTES, 2 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! A környéken gombamódra szaporodnak a legújabb társasházak, melyek új üzleteket, lehetőségeket vonzanak majd. Néhány perc alatt megközelíthető az Árpád-híd, Dózsa György út, számos troli és busz, valamint az 1-es villamos vonala is elérhető, illetve a metró munkálatai itt már befejeződtek, használható. Hívjon és nézze meg velem, ritkaság ezen a lakótelepen ilyen nagy lakást kifogni!!!

Elhelyezkedése: Lakópark Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2008 Alapterülete: 45 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Amerikai konyha Egyéb jellemzők: Erkély Közelben: Iskola, Óvoda, Villamos, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár Terhelések: Jelzálogjog Csak NÁLUNK! XIII. kerületben, a Rokolya utcában eladó egy 45 m2-es, ERKÉLYES 3 m2, 2szobás, VILÁGOS, ÚJSZERŰ utcára néző lakás. A 2008-ban épült 26 lakásos társasház 4 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás az 1 emeleten található. A társasház előtt egy kis kert található, ami idén tavasszal felújításra kerül. A lakás főbb jellemzői: - kitűnő beosztás - K-i fekvésű - amerikai konyhás nappali - újszerű, gépesített konyhabútor megállapodás kérdése - kádas fürdő - erkélyes 3 m2 - redőnyös/szúnyoghálós ablakok - biztonsági ajtó - belmagasság: 2,6 m - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - klíma Az ingatlan nagyon szép állapotban van, újszerűnek mondható. Fűtése: cirkó Közös költség: 9000 Ft/hó. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Közlekedés: kiváló 20E, 30, 30A, 230 -as busz, 14-es villamos, pár percen belül elérhető, 914, 914A éjszakai járat.

Thermal Zugló 3 Pest legkeresettebb részén épül, elérhető távolságra a belvárostól. Ősfás környezet, kertvárosi hangulat és számos kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat. A Rákos-patak partján kialakított bicikliút futásra is alkalmas, tovább a lakópark szomszédságában egy új sportközpont is található futó-, kosárlabda- és futballpályával, valamint felnőtt szabadtéri edzőparkkal. Karnyújtásra van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ahol tanmedence, gyerekmedence, gyógymedence, különféle szaunák és egy kinti-benti, vízi bárral üzelemő élménymedence várja a látogatókat. A Thermal Zugló 3 lakóinak a zöldövezeti környezetben sem kell lemondaniuk a város nyújtotta előnyökről: a lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, pékség és gyógyszertár is található, de nincs messze a változatos kínálatú Bosnyák téri piac sem, melynek környékén számos egyéb üzlet érhető el.

ZUGLÓ közkedvelt, csendes, KERTVÁROSI részén ELADÓ egy kis létszámú társasház MÁSODIK EMELETI BELSŐ KÉTSZINTES, 86 nm-es, 4 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ ingatlana. A lakás elosztása nappali és 3 háló, melyek külön bejáratúak. A nappalihoz egy 23 nm-es terasz tartozik. Az alsó szinten találjuk a nappalit és az egyik hálószobát, az emeleten pedig a két másik hálót. Az ingatlan zárt lépcsőházból nyílik. A burkolatok még választhatóak egyedileg. Fűtése modern kondenzációs cirkó kazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel. A társasház 3 lakásos, cseréptetős, zárt lépcsőházas. A környék csendes, kertvárosi, pár utcányira a Bosnyák tér, ahol piac, szupermarket, gyógyszertár. A közelben a Rákos-patak kutyasétáltatási ill. egyéb sportolási lehetőséggel. A társasház ÉPÍTÉSE FOLYIK, átadása 2020 eleje. A három lakásból már 1 elkelt. A LAKÁS ÁRA : 82,8 MILLIÓ. Az ingatlanhoz vásárolható még teremgarázshely, melynek értéke 3 millió forint. Érdeklődni: Jenei Éva +36 70 931 55 23 *** I speak French and English. Referencia szám: 431296

XV. kerületi, kivételes adottságú garzon lakás!Eladásra kínálok a főváros egyik legkedveltebb csendes zöldövezeti részén, egy teljes körűen felújított, fiatalos garzon lakást. A társasház külső homloktatának felújítása a közelmúltban történt,melynek eredményeként 10 cm-es dryvit szigetelést, illetve színezést kapott. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló, valamint egy közös használatú, hangulatos belső kert rész.is.A tulajdonos ízlését dicséri, hogy:- a lakás felújításakor a konyhai gépek (hűtő,mosógép,mosogatógép,modern új elektromos vízmelegítő, kerámia lapos tűzhely) teljes mértékben ki lettek cserélve,- a bútorok beépített design világítással (a gardrób részen egy plusz borhűtő is helyett kapott) lettek felszerelve, - beépített látvány kandalló, illetve egyéb dizájn elemek, - a műanyag nyílászárókon lévő új redőny és szalagfüggöny.Az ingatlan ideális otthona lehet fiatal pároknak,egyedül állóknak,ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a területen lévő kiadó ingatlanok árai megközelítőleg 120-130.000 Ft/hó körül mozognak. Közös költség: 8900Ft/hó, amely tartalmazza a szemét szállítást, a lépcsőház világítást, valamint a belső homlokzati felújításáéhoz szükséges tartalék képzés összegélt (1500Ft/lakás).Ügyfeleink részére bankfüggetlen hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget,hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 263638

2 teljesen különálló, egymás mellett lévő lakás 1 helyrajzi számon. LUXUS szinten műszakilag és esztétikailag, Smart Home MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES D-K FEKVÉSŰ, UTCAI, LIFTES, 2 LAKÁS ELADÓ A JÁSZAI MARI TÉRNÉL. Egy 87 nm-es amerikai konyha nappalis, 2 hálós, 2 fürdőszobás azonnal kiadható vagy beköltözhető lakás. Illetve egy 30 nm-es amarikai konyha nappalis, 1 fürdőszobás, 2 fél halo szobás (alul és galérában felette - akár 6 férőhelyes - azonnal kiadható vagy beköltözhető lakás. A két lakás külön víz,villany és gáz órával van felszerelve. A kisebb lakás akár jó lehet befektetésnek vagy annak is aki közel szeretné tudni szüleit vagy fiatal felnőtt gyermekeit. Kiváló lokáció: az 5. és 13. kerület határa, Jászai Mari térnél, közel a Margit-sziget, 4-es 6-os vonala, Nyugati Pályaudvar. Nagypolgári életérzés, 350 cm-es belmagasság, modern-minimál stílus, NAPFÉNYES Dél/keleti tájolású. A villany, víz és fűtésrendszerek teljes cseréje megtörtént,valamint a régi födémrendszer kikönnyítése mellett új aljzatbeton került a burkolatok alá. Mindkét lakás teljesen berendezett: új hangszigetelt műanyag nyílászárók, új kondenzációs fűtés rendszer, új világítás technika, rengeteg push open technológiás magasfényű fehér beépített szekrény, mindkét lakás teljesen luxus tapétázott (mosható), takarékos LED és spot világítás, NEST smart home System- applikációról-telefonról irányítható fűtésrendszer és klíma, riasztó, hifi rendszer, Onix design kő, biztonsági bejárati ajtók, redőnyök + biztonsági fólia a belátás ellen az ablakokon, szúnyoghálók, egyedileg gyártott 240-es juharfa belső ajtók, távirányítású mennyezeti lámpák, 120x90-es és 60x60-as design márvány csempe és járólapok. A fürdőszobákban egyedileg ide gyártott bútorok, design szaniterek, egyedileg ide tervezett fal és mennyezeti dekorációk. Csendes utcára néző a lakás, egyik hálószoba, valamint a garzon lakás udvari nézetű. A 30 nm-es garzon kiváló rövid, illetve hosszú távú kiadásra is. A rövid távú kiadás megengedett a házban. Szép állapotban lévő liftes épület, kiváló közös képviselettel. A lakás ára tartalmazza a gépesített konyhát és minden egyéb beépített bútort, csillárokat, függönyöket. Alacsony rezsi- a modern szigetelésnek, fűtés rendszernek és LED világításnak köszönhetően. A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú. Közös költség 28.000 forint. A lakás ideális azok számára akik kedvelik a belvárosi hangulatot, a luxus érzetet biztosító modern berendezések kényelmét, és a nagypolgári életérzést. Referencia szám: M130897 Lift: van

Új tulajdonosát keresi Újpesten,piachoz és központhoz közeli ,csendes utcában, kulturált házban ez a 33nm-+8nm állógalériás, világos garzon lakás,amelyhez tartozik egy 26 nm-zárt saját előkert,-pince és padlástér. Az ingatlan tégla építésű, a fűtést gázkonvektor,a meleg vizet villany boyler biztosítja. Jelenlegi tulajdonosa a család bővülése miatt válik meg ettől a kedves kis lakástól. Fiatal pároknak,akár kezdő lakásként,illetve idősebb pároknak,egyedül állónak és befektetés céljára is remek választás. Közlekedés kiváló,metró, busz ,villamos pár perc sétával elérhető.Iskola,óvoda,orvosi rendelő-egyéb szolgáltatások szintén elérhető távolságra vannak. Ajánlatom ha felkeltette figyelmét hívjon bátran , hétvégén is . H378521

Tapasztalt Ingatlanfejlesztő - Kitűnő elhelyezkedés - Modern gépészeti megoldások Az Atlasz Ház a XIII. kerület egyik legkeresettebb területén épül. A különböző lakástípusok közül mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb elrendezésű otthont, amelyet a burkolatok és szaniterek kiválasztását követően saját elképzelései szerint tud befejezni. A 36 lakásból álló épület tervezésénél fontos szempont volt az energiahatékonyság és az egyedi épületgépészeti megoldások. A beépítésre kerülő porotherm falazat, Hans Grohe csaptelepek, Mitsubishi hőszivattyúk és Schindler liftek tovább emelik az épület értékét. A fűtési-hűtési energiát a levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, amelyek nem szennyezik a környezetet, valamint költséghatékony és biztonságos megoldást jelentenek hosszú távon. A lakásokhoz tárolók és teremgarázs helyek is vásárolhatóak. A lakások vevői a vételár 80%-át csak a lakás birtokbavételét követően fizetik ki ezért garantált, hogy a lakások a megfelelő időben és minőségben átadásra kerülnek. Ügyfeleink részére kedvezményes hitel lehetőségeket biztosítunk. CSOK + HITEL általunk biztosított! Kérem hívjanak bizalommal! A harmadik emeleten elhelyezkedő Nappaliból és 3 hálószobából álló lakás ideális választás családok részére.. A burkolatok és egyéb belsőépítészeti megoldások igény szerint változtathatóak. Szerződéskötéskor csak 20%-ot kell befizetni, a maradékot ráér a beköltözéskor ezért bőven marad ideje meglévő lakása értékesítésére vagy a szükséges hitel felvételével kapcsolatos ügyintézésre. A beépített hőszivattyús rendszerek által pénzt takaríthat meg mert ezek a rendszerek környezetbarát módon, a levegő hőjét hasznosítva állítanak elő úgymond ingyenes energiát. Bár működésükhöz áram szükséges, mégis, mivel a működésükhöz felhasznált energia 3-5-szörösét is képesek előállítani ingyenes energiaforrásból, hőből, ezért a megújuló energiaforrások közé tartoznak. A működéshez felhasznált villamos energiát napelemmel is biztosíthatjuk, így 100%-ban megújuló energiaforrást használva energiatermelésünkhöz, amellyel hosszútávon jelentős, többmillió forintos megtakarítást is elérhetünk.

Eladásra kínálok a XIV. kerület frekventált részén, jó közlekedés és infrastruktúra mellett egy 33 m2-es, részben felújított, galériázott, belső kertre néző téglalakást, melyhez egy 14 m2-es fedett, saját terasz tartozik. Az ingatlan nem a Nagy Lajos király útjára néz, így csendes, dél-nyugati fekvése miatt pedig világos, napsütötte. A lakás elkezdett felújítása során új műanyag hőszigetelt ablakokat, 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, új villanyvezetékezést új villanyórával, konyha és fürdőszoba új járólapot kapott egy igényesen felújított három emeletes társasházban. Az ablakok és a terasz egy belső, csendes, gondozott, nagy kertre nyílnak. A fürdőszobában beépített zuhanyfülke, mosdó, wc, valamint mosógép számára kiállás található. A felújítás befejezése,/ konyha, a szobai parketta felcsiszolása /az új tulajdonosra vár. A szoba lakótere egy kb 8 m2-es fekvőgalériával van növelve. Kerti eszközök, vagy egyéb dolgok tárolását egy saját, zárható, udvari tároló segíti. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, gyorsan birtokba vehető. Saját gázóra, villanyóra, 2 vízmérő. A társasház rendezett, tiszta, a lakóközösség rendes. Fiataloknak kezdő lakásként, elhelyezkedése révén /kert, terasz/ időseknek is kiváló lehetőség. Saját terasz: 26,2 m2 Előtér-konyha: 9 m2 Fürdőszoba: 4 m2 Szoba: 20 m2 Belmagasság: 3,2 m Galéria alatt: 1,9 m Közös költség: 8800 Ft. Fűtés: mérés alapján gázkonvektor Víz: mérés alapján Villany: mérés alapján Bosnyák tér 5 percre; a 32-es busz, a 3-as, 62-es villamos megállója 1-2 percre, a 7-es busz pár percre, az Örs 10 percre. További információ és megtekintés miatt várom hívását.

Thermal Zugló 3 Pest legkeresettebb részén épül, elérhető távolságra a belvárostól. Ősfás környezet, kertvárosi hangulat és számos kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat. A Rákos-patak partján kialakított bicikliút futásra is alkalmas, tovább a lakópark szomszédságában egy új sportközpont is található futó-, kosárlabda- és futballpályával, valamint felnőtt szabadtéri edzőparkkal. Karnyújtásra van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ahol tanmedence, gyerekmedence, gyógymedence, különféle szaunák és egy kinti-benti, vízi bárral üzelemő élménymedence várja a látogatókat. A Thermal Zugló 3 lakóinak a zöldövezeti környezetben sem kell lemondaniuk a város nyújtotta előnyökről: a lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, pékség és gyógyszertár is található, de nincs messze a változatos kínálatú Bosnyák téri piac sem, melynek környékén számos egyéb üzlet érhető el.

ELADÁSRA KÍNÁLOK A IV KERÜLETBEN, A GÖRGEY ARTÚR UTCÁBAN, 2019- BEN ÉPÜLŐ 11 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, IMPOZÁNS KIVITELEZÉSŰ LAKÁSOKAT, KOCSIBEÁLLÓVAL, ERKÉLLYEL, RENGETEG EXTRÁVAL!LAKÁSOK LEFOGLALHATÓAK ALÁBB LÁTHATÓ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS SZERINT.Finanszírozás:Irodánk késséggel rendelkezésére áll díjmentesen amennyiben hitel segítségét szeretnék igénybe venni.Ingatlan jogász kollegánk várja, új Ügyfeleit.Műszaki:Az épületben lift, hőszivattyú, mennyezet hűtés /fűtés, okos otthon, beépített redőny előkészítés.Luxus kivitelezés, legkorszerűbb alapanyagok. Épület külső:- alapozás: Méretezett lemezalap,alatta tömörített kavicsággyal- falak: 30 cm-es N+F falazóblokk,vb.pillérek és falak a statikai kiviteli terv szerint, liftakna méretezett mon.vasbeton- födémek: monolit vasbeton,koporsó zárófödém- külső homlokzat: 10 cm grafitporos dryvit rendszerrel, 1,5mm –es vödrös nemes vakolat RAL 9016 törtfehér színben,narancsbarna vakolt felület(dryvit)betét szerűen RAL 2011,középszürke vakolt felület az oromfalon RAL 7015- ALU nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnytok előkészítést tartalmazza az alap műszaki tartalom, redőny és szúnyogháló költsége a Vevőt terhelik- ereszcsatorna: antracit színben, alumíniumból, tető antracit betoncserép burkolattal. Lapos tetők állókorcos antracit lemezburkolattal- bejárati ajtók biztonsági acél erősítéssel: bruttó 250.000 Ft/db-ig- garázs szekcionált Hörmann kapu ipari kivitelben motoros mozgatással- ablakpárkányok kívül- belül a homlokzattal azonos mészkő burkolattal készülnek, belső párkányok opcionálisan választhatóak- korlátok rozsdamentes acél kivitelben üveg betétekkel- lábazat ragasztott fűrészelt fagyálló mészkő burkolat hasított felülettelKerítés,kert: - utca frontokon: személy és autóbejáró előre gyártott beton kerítés elemek fém betétekkel- oldalkerítés: 3D előre gyártott kerítés elemek,lábazat előre gyártott beton kerítés elemekkel- okos telefonról is vezérelhető elektromos kapunyitás. Műszaki tartalom tartalmazza a gépjármű behajtó burkolását,közös és a földszinti lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú területek teljes kertépítését öntözőrendszerrel kompletten.Burkolatok:Nehéz eldönteni hogy egy színvonalas lakáshoz milyen értékű burkolatot illik adnia a beruházónak. Mi az árainkat úgy kalkuláltuk hogy levontunk belőle nagyjából közepes árfekvésű hideg és meleg burkolatok beszerzési költségét. Példának okáért úgy számolunk hogy egy közepes árfekvésű padlólapot vagy fali csempét cca. bruttó 5e. Forintért lehet vásárolni ma a piacon. A laminált padló esetében szintén ugyanennyi.- hidegburkolatok: padlólapot a vevő választja/vásárolja- fali csempe ajtó magasságig,a burkoló lapot a vevő választja/vásárolja- meleg burkolatok: laminált padlót vagy a szőnyeget a vevő választja/vásárolja- garázs burkolat ipari simított beton padlóburkolat kéregerősítő bevonattal és acélhaj erősítéssel- közösségi terek burkolatának kiválasztása és beszerzése az építtető feladataA lakás vételára minden esetben tartalmazza a segédanyagokat és a munkadíjakat. Magának a burkoló anyagnak az árát viszont nem.Szaniterek és csaptelepek: - kád, mosdó, WC, WC tartály, kézmosó csaptelepek, zuhany csaptelepek, zuhanyrózsák, zuhanykabin, kád csaptelep, mosogató csaptelepEzeket szintén a vevő választja/vásárolja. A vételár nem tartalmazza ezeket a szerelvényeket.Festés:- 2x glettelés + 2x festés fehér színben beleértve a közösségi tereket is, tapéta burkolat és a színes festés felárasBelső ajtók:- vevővel egyeztetett kivitelben(teli/üveges)és színben kilinccsel, zárral: bruttó 60.000 Ft-igFűtés: - mennyezetbe épített felület hűtés/fűtés minden helyiségben kivéve WC, fürdő. Kiegészítő padlófűtés minden hidegburkolatú helyiségben Az alapszerelés(hőleadó) Rehau vagy Viega méretezett rendszerrel történik.- A hő termelő berendezés Daikin levegős hőszivattyú külön minden lakáshoz tartozik. Fogyasztása külön mérhető,a hőszivattyú rendelkezik mind fűtő mind hűtő funkcióval továbbá a használati meleg vizet is ez a berendezés szolgáltatja.Elektromos szerelvények/lakás:Átlagáron 2000 Ft/db-ig.Szerelvényeket is a Vevővel egyeztetett márka és típus alapján szállítjuk,szereljük.Lakásonként(70m2 körüli lakást alapul véve) a tervezett kiállás számok:- lámpatest kiállás: 12 db- pultvilágítás konyhában: 2 db- tükörvilágítás fürdőben: 2 db- kapcsolók: 20 db- konnektor: 30 db- TV és egyéb gyengeáramú csatlakozó aljzat: 5 dbKisebb lakás esetén ezek arányosan csökkennek, nagyobb esetén meg nőnek.Az alapszerelését a műszaki tartalom tartalmazza.Minden lakáshoz standard a videó kaputelefon.Extrák: (az alapár nem tartalmazza)- okos opciók, riasztó, távfelügyelet, audio- és média lejátszás- szúnyogháló,redőny- víztisztító berendezés- riasztó és kamerarendszer szerelvényeiA megadott egységárak minden esetben bruttóban értendőek.Kocsibeálló 3,2 millió Ft árban megvásárolható.Környék:Kiváló infrastuktúra, orvosi rendelő az utcába van.Több iskola, felső oktatási intézmény, óvoda, bölcsőde megtalálható pár perc séta távolságra.Közértek, gyógyszertár megtalálható.Közlekedés:Öt percre található Újpest központ, ahonnan metróval a város másik végén lehetünk. BKK megállók a közelben.Villamos: 12-es, 14-esBusz: 12-es, 104-es, 104A-s, 14-es, 25-ös, 96-os, 121-es, 170-es, 204-es, 270-esÉjszakai: 950-es, 950A-s, 996-os, 996A-sAjánlás:Még 11 lakás várja igényes új lakóit. Ajánlom nagycsaládosoknak, fiatal pároknak, valamint első lakásba költözőknek.

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 5 Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1914 Alapterülete: 67 m2 Szobák száma: 3szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2017 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere, Új kaputelefon Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Távfűtés Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Beépített konyhabútor, Egyedi vízóra , Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk XI. kerületben, a Móricz Zsigmond körtér mellett eladó egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGÁLMODOTT, 2 szobás, 67 m2-es, CSENDES, VILÁGOS lakás. A ház 1914-ben épült, kitűnő állapotú, 5 emeletes, liftes társasház. A lakás az 1. emeleten van. Főbb jellemzők: - kiváló megközelíthetőség - TEHERMENTES - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - belsőépítész által megálmodott kivitelezés, EGYEDI, MODERN STÍLUS - étkezős konyha - ÚJ, gépesített konyhabútor, mely egy mozdulattal tolóajtó segítségével elrejthető - ÚJ, műanyag ablakok alumínium redőnnyel - zuhanyzós fürdő - külön WC kézmosóval - KLÍMA - D-i fekvésű - beépített szekrények - rezsije ALACSONY - IRODÁNAK is kitűnő - 2017-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS volt belső falak bontása és újraépítése Közös költség: 9.782 Ft/hó. Fűtése: távfűtés. Közlekedés: kiváló villamosok /4, 6, 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56, 61/, buszok /6, 33, 53, 58, 114, 133E, 150, 153, 154, 212, 213, 214, 7/, metró /4/, éjszakai járatok.

Zuglóban a Róna utcában található ez a lenyűgöző duplex lakás.Az ingatlan 1998-ban, szintráépítéssel épült. Beosztása optimális: az alsó szinten helyezkedik el a nappali, a konyha ? kamrával, fürdő ? mellékhelyiség és nagy szoba. A felsőn pedig egy hatalmas szoba. Itt kialakítható egy kisebb erkély.A lakás kelet-dél-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap fényes és vidám. A jelenlegi nappaliból a bosnyák téri templom tornyát is lehet látni, amit esténként megvilágítanak! Igazán hangulatos!A lakásban található berendezett konyha vételár része. Egyéb bútorok megbeszélés tárgyát képezik. A bejárati ajtó, és a nyílászárók tömör fából készültek. A fürdőszoba frissítésen (a mostani állapota is jó, de ha kellene valamit felújítani, akkor ezt tenném) kívül, egy tisztasági festés után akár költözhető is.További előny, hogy a rezsi költségek alacsonyak és a lakáshoz külön zárható tároló tartozik a pincében!A környéken több BKV járat (pl. 7es és 5ös busz) is elérhető, a belváros 10 perc alatt éjjel-nappal megközelíthető!A parkolás utcán, közterületen a ház előtt megoldható.Zugló talán legkedveltebb részén az ilyen kaliberű lakások gyorsan elkelnek. Ilyen kedvező vételáron pedig még inkább.Ne maradj le róla!Az ingatlanról HD videót a Zuglói Ingatlan Centrum saját honlapján láthat! A Zuglói Ingatlan Centrum által publikált minden szöveg, fénykép és videó védett szellemi termék, harmadik fél által történő felhasználása nem engedélyezett és jogi eljárást von maga után.

"A Városligetben eladó egy 102m2 lakóterületű nagypolgári jellegű lakás. Az ingatlan a nemrégiben szépen felújított társasház hátsó részén helyezkedik el, a szobák ablakai kertre néznek. Így a forgalmas környék ellenére is csendes. A városliget, Keleti pályaudvar 10 perc séta, trolimegálló 50 méternyire van. A közelben az Állatorvosi Egyetem, piac, egyéb bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. A lakásban ez idáig zenészek laktak, így a szomszédok felé kiváló hangszigeteléssel rendelkezik. A nagy falvastagság miatt nyáron hűvös, télen könnyen kifűthető. Jó elrendezésből fakadóan akár két lakássá is osztható, így befektetésnek is kiváló. Irányár: 43,9MFt Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!77499 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."

REMEK AJÁNLAT, KIVÁLÓ HELYEN! EZ A LAKÁS AMIT A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHAT! XV. kerület Zuglóhoz közel eső részén a Drégelyvár utcában megvételre kínálunk egy 35 m2-es, másfél szobás felújítandó lakást rendezett házban. Az ingatlan 4.emeleti, CSENDES PARKRA NÉZŐ kilátással, KEDVEZŐ rezsiköltségű. A környék rendezett, ZÖLD PARKOKKAL teli. Közelben a KINAI-MAGYAR iskola, boltok, egyéb minden megtalálható sétatávolságra. Közlekedés tökéletes belváros több buszjárattal 20 perc alatt elérhető. Ajánlom BEFEKTETÉSRE vagy ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓKNAK illetve pároknak, egyedülállóknak is jó választás! Hívjon nézze meg nehogy lemaradjon róla! Referencia szám: 431677

Eladó a 13. kerületben (Angyalföldön), a Béke térhez és a Reitter Ferenc utcához közel eső, SZÉP ÁLLAPOTÚ téglaépítésű társasházban egy 47 nm-es, a lépcsőházból megközelíthető, jó állapotú, szuterén ingatlan! Az ingatlan tulajdonjoga eladó! Megnevezése a tulajdoni lap szerint: „Egyéb helyiség” Jellemzők: * TÁGAS ÜZLETTÉR v. LAKÓHELYISÉG * Kézmosóval ellátott WC * ZUHANYZÓ * ELŐTÉR Az ingatlan ablaka HÁTSÓ UDVAR irányába néz, ennek köszönhetően az NYUGODT és CSENDES környezetben található. Fűtés jelenleg nincs, de elektromos rendszerrel megoldható. Kívülről a társasház is és belül a lépcsőház is kifogástalan állapotban van, a ház biztonságos, a lépcsőház kamerával felszerelt. A tömegközlekedés kiváló, a Béke tér pár perc alatt könnyedén elérhető. Lakhatás /raktározás / egyéb üzleti tevékenység céljából is remek választás lehet. Kiváló ár-érték arány! Irányár: 9,9 MFt

BELVÁROSI 2 ÉS FÉL SZOBÁS LAKÁS BAUHAUS HÁZBAN! Eladó az V.kerület belvárosban, a Molnár utcában egy Bauhaus stílusban épült, 1.emeleti, LIFTES házban lévő, déli fekvésű, ERKÉLYES, világos, 2,5 szobás, központi fűtéssel rendelkező, jó állapotú lakás, 59,9 M Ft-ért! A ház homlokzata jó állapotban van, felújítási alappal rendelkezik. Közel a Dunához való elhelyezkedése pozitív, jó infrastruktúra, minden a közelben van. jó befektetés, akár kiadásra, (airbnb, hostel, egyéb kiadás) ügyvédi irodának, rendelőnek is optimális. Kérdés esetén hívjon bizalommal! ENGLISH: BELVÁROSI 2 AND 1/2 ROOM APARTMENT IN BAUHAUS HOUSE! Advertiser comments: For sale in V. district downtown, on the Molnár street, a Bauhaus style, 1st floor, with ELEVATOR, south facing, bright, 2,5 room, central heating, good condition, 59,9 M Ft! The façade of the house is in good condition, it has a renovation base. Location near the Danube is a positive, good infrastructure, everything is nearby. a good investment, even for publication, (airbnb, hostel, other edition) is also a law firm, surgery. If you have any questions, please call us! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 242473

Referens: Kiss Krisztina 70-882-5055 *** Magas minőségű, AA++ energiahatékonyságú társasház, intelligens lakásokkal. Az építkezés folyik, emelt szintű szerkezetkész állapot átadása 2018. november. Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Hasznos lakóterület:123 m2 Telek területe:250 m2 Közmű:Víz, Villany, Csatorna Fűtés:Hőszivattyú Energetikai besorolás:AA++ Csillaghegy Duna felőli, sík részén, kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben a kerület egyik legjobb energiatakarékossági mutatókkal bíró társasháza épült. A 4 lakásos ház földszinti, saját kertes lakásának alapító okirat szerinti alapterülete: 123.43 nm. Kizárólagos kerthasználat: 250.87 nm. Terasz: 67.64 nm. Felszíni gépjármű beálló:13.75 nm. Garázshely 4,0 MFt-ért vásárolható a teremgarázsban. Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül: - Központi hőszivattyús hűtés-fűtés, hővisszanyerős szellőztetés. Az intelligens gépészeti rendszerhez és a napelemes rendszerhez való kapcsolásával megközelítőleg “0” energiaszükségletűvé válik a társasház. A társasház és minden lakása intelligens vezérlőközponttal felszerelve kerül átadásra. - Elektromos autó töltési lehetőség - Központi porszívó - Video kaputelefon - Riasztórendszer - Zsaluzia rendszer - A háznak saját kútból saját vízmű áll rendelkezésre a nem ivóvíz igény kiszolgálására. - kerti locsolórendszer - geotermikus energia-rásegítés - ingyenes lakberendezési tanácsadás meghatározott tartalommal. Teljes műszaki leírással, pontos információkkal állunk szíves rendelkezésére. Budai kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

XIII. kerület kertvárosi részén megvalósuló EXKLUZÍV LAKÓPARKban, kínálunk eladó ingatlanokat /1-5 szoba/. Jellemzők: - liftes (teherlift) - kiváló közlekedési és infrastruktúra - a lakások K-i és D-i tájolásúak - terasz- és erkélykapcsolatosak - amerikai konyhás nappali - kádas fürdők - külön WC kézmosóval - a hőszigetelési-, akusztikai-, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerülnek megvalósításra - házközponti fűtés egyedi mérővel - ÖNÁLLÓ MÉRÉSI lehetőség - TEREMGARÁZS vásárolható /2,65-3,8 M Ft/db/ - TÁROLÓ vásárolható /275.000 Ft/m2/ - RIASZTÓ előkészítés - KLÍMA előkészítés - REDŐNYtok - egyedülálló PIHENŐKERT 1200 m2-en Vevőinknek választási lehetőséget biztosítunk a burkolatok és egyéb cserélhető anyagok tekintetében is. A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban kerülnek átadásra. Tervezett átadási határidő: 2019. augusztus 31. Közlekedés: kiváló (villamos /14/, buszok /20E, 30, 30A, 105, 230/). /A képek ILLUSZTRÁCIÓK!/ További információért, és a szabad lakások miatt hívjon bizalommal! AZ IDŐ PÉNZ! SPÓROLJON VELÜNK! NÁLUNK MINDENT EGY HELYEN INTÉZHET! - ingatlanok szakszerű bemutatása - ingyenes hitelügyintézés - jogi háttér Erkély: van Erkély mérete: 44.00 Lift: van

Eladásra kínálok a Római parton elhelyezkedő Village villaparkban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2019-ES ÁTADÁSSAL, nappali + 3 szobás, összesen 141, 83 m2 (nettó 118,84 m2 hasznos nettó, bruttó 125,81 m2) alapterületű, dunai panorámás, 1. emeleti LUXUSLAKÁST. Elrendezés alapján a területkiosztás: Nappali: 28,52 m2 - Konyha-Étkező: 17,14 m2 Szoba1: 13,55 m2 - Szoba2: 15,77 m2 - Szoba3: 15,37 m2 - Fürdőszoba1: 4,22 m2 - Fürdőszoba2: 3,72 m2 - Vendég WC: 1,34 m2 - Gardrób: 4,63 m2 - Háztartási helység: 3,83 m2 - Előtér: 6,77 m2 - Közlekedő: 3,98 m2. Terasz: 45,99 m2 Az épületek a látványterveknek megfelelően kívülről komplett, belülről emeltszintű szerkezetkész kerülnek átadásra (gépészeti alaprendszer, belső válaszfalazás, vakolat). Az épületek hőellátásához hőszivattyú, takarékos, egyszerű és biztonságos rendszer kerül kialakításra. A megadott alapárak NEM tartalmazzák a teljes, kulcsrakész állapotot (belső burkolatokat, szanitereket, bútorokat, egyéb) A terület közművesítése elkészült (összközműves), az árvízvédelmi feltöltés és a parkot határoló vízzáró kerítés építése a szerkezeti építések előre haladtával folyamatosan történik. Az épületek kínálati árában benne van a saját használatú telekrész vételára, az épület szerkezeti kivitelezési díja, az árvízvédelem, illetve az elkerített privát 2,7 hektáros terület fejlesztése, ami magába foglalja a közösen használt park, medence, játszótér, közösségi- és portaépület, kültéri vendégparkoló, burkolt belső utak, hulladéktároló, és egyéb a mindennapi, biztonságos és kényelmes élethez szükséges tényező kialakítását. Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvíztől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést építünk. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget biztosított, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek. A villa-park üdülőövezeti besorolással rendelkezik, mely okból kifolyólag az ingatlanokat üdülőként értékesítjük.További információért várom megtisztelő hívását.

VÁSÁROLJON KOCKÁZAT NÉLKÜL, REFERENCIÁKKAL rendelkező fejlesztőtől. 2017. szeptemberében induló projekt BEVEZETŐ ÁRAKKAL! MOST VÁLASSZA KI A LEGJOBB FEKVÉSŰ LAKÁST! A XIV. kerületben, az Egressy tér közelében megvalósuló alacsony lakásszámú, LIFTES társasházban kínálunk eladó ingatlanokat. Jellemzők: - Kiváló közlekedési és infrastruktúra - Csendes, az épület mögött nyitott, parkosított terület - A lakások DNy-i, illetve ÉK-i tájolásúak. - A hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerülnek megvalósításra. - Turbó KOMBI CIRKÓ kazánok - ÖNÁLLÓ MÉRÉSI lehetőség - TEREMGARÁZS vásárolható (+ 3 M Ft) - Tároló vásárolható (+ 225.000 Ft/m2) Vevőink egyéni egyeztetés alapján, SAJÁT SZEMPONTJAIK SZERINT ALAKÍTHATJÁK KI LAKÁSUKAT, továbbá választási lehetőséget biztosítunk a burkolatok, beltéri ajtók és egyéb cserélhető anyagok tekintetében is. A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban kerülnek átadásra. Tervezett átadás: 2019. II-III. negyedév. Közlekedés: kiváló (villamosok /3, 62, 62A/ buszok /32/ az épülettől pár percnyire találhatóak). /A képek az előző projektben készültek!/ További információért hívjon bizalommal! AZ IDŐ PÉNZ! SPÓROLJON VELÜNK! NÁLUNK MINDENT EGY HELYEN INTÉZHET! - ingatlanok szakszerű bemutatása - ingyenes hitelügyintézés - jogi háttér I.I.

OLCSÓ LAKÁS, KIVÁLÓ KÖRNYEZET! Zöldövezeti részen kínálok eladásra a XI. kerületben, az Andor utca közelében, egy 65 nm-es, felújítandó panellakást. A fürdő felújítása már elkezdődött, de a befejezése az új tulajdonosra vár. Elosztását tekintve a 3 szobából le lett választva még egy helység gyerekszobának. Ez könnyedén visszaalakítható. Közlekedését tekintve közel van az 1-es villamos, a 4-rs metró és egyéb járművek. a parkban játszótér és kutyafuttató. Közelben van óvoda és iskola is. Kiváló lehetőség befektetésre, családok, vagy fiatal párok lakásának. Megtekintés vagy bővebb tájékoztatás igénye esetén várom megtisztelő hívását hétköznap 19, hétvégén 17 óráig. Szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az Otp Bank által a Babaváró vagy lakáshitel, CSOK és ügyvédi segítséget. M136575 Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M136575-SL

Eladóvá vált, Csepel központjában, egy üres 7.emeleti panelprogramon részt vett, 59 nm-s lakás. Szigetelés, nyílászárók, radiátorok cseréje megtörtént (egyedi mérőórás). Fekvésének köszönhetően egész nap szép világos az ingatlan. Tehermentes, azonnal költözhető. Infrastruktúrája kiváló. 2 perc sétára a Szent Imre tér, ahonnan a Boráros tér hévvel 15 perc, illetve sok egyéb buszmegálló megtalálható. Élelmiszerboltok, iskola,óvoda,játszótér,pláza minden a közelben. A lakóközösség rendezett. Az utcán a parkolás ingyenes. Családosoknak, befektetőknek is remek ajánlat! Kérem hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

V. Kerületi ritkaság. Eladásra kínálunk az V.ker Váci utcánál lévő Petőfi Sándor utcában, egy klasszicista stílusban épült 6 emeletes ,30 lakásos,liftes, társasház 4. emeletén elhelyezkedő ,82 mm-es, utcára néző ingatlant. Egy kis ráfordítással könnyedén felujithato. Nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, és jó hangulatú lakás. Az ingatlan funkcióját tekintve, szinte mindenre alkalmas. Tökéletes lehetőséget nyújt az elhelyezkedését figyelembe véve, pl. nyugodt otthonnak, rendelőnek, irodának, bérbe adásra. A lakás közös költsége 56,620-/hó, amely magában foglalja a futest, takarítást, szemét szállítást, es a felújítási alapot. Műszaki: Kozponti, radiator fűtés. A ház stílusához illeszkedő dupla fa ablakok találhatóak. A szobák fa parkettával burkoltak, egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Belmagasság 3,4 m. Környék: Belváros szíve. Az V. kerület egyik legfrekventáltabb része. 5 perc sétával szinte minden főbb látványosság elérhető, amely a környéket jellemzi. Váci utca, Ferenciek tere, Deák tér, Vörösmarty tér, Bazilika, Duna part,. A környéken minden megtalálható, amire Önnek szüksége lehet.(Kultúra, szórakozás, Iskola, óvoda, orvosi rendelő, önkormányzat, templomok, bevásárló központ, közért) Finanszírozás: Az ingatlan Per és tehermentes. Legkésőbb 30 napon belül birtokba vehető. Közlekedés: A lakástól 100 méterre található Ferenciek tere, es 200 meterre fekvo Deák tér amelyek, tömegközlekedési csomópontok. Innen szinte minden közösségi közlekedési eszköz megtalálható. M1, M2, M3 metró vonal, Buszok csomó pontja (9, 15, 115), villamosok (47, 49),

XV. kerületi, kivételes adottságú garzon lakás! Eladásra kínálok a főváros egyik legkedveltebb csendes zöldövezeti részén, egy teljes körűen felújított, fiatalos garzon lakást. A társasház külső homloktatának felújítása a közelmúltban történt,melynek eredményeként 10 cm-es dryvit szigetelést, illetve színezést kapott. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló, valamint egy közös használatú, hangulatos belső kert rész.is. A tulajdonos ízlését dicséri, hogy: - a lakás felújításakor a konyhai gépek (hűtő,mosógép,mosogatógép,modern új elektromos vízmelegítő, kerámia lapos tűzhely) teljes mértékben ki lettek cserélve, - a bútorok beépített design világítással (a gardrób részen egy plusz borhűtő is helyett kapott) lettek felszerelve, - beépített látvány kandalló, illetve egyéb dizájn elemek, - a műanyag nyílászárókon lévő új redőny és szalagfüggöny. Az ingatlan ideális otthona lehet fiatal pároknak,egyedül állóknak,ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a területen lévő kiadó ingatlanok árai megközelítőleg 120-130.000 Ft/hó körül mozognak. Közös költség: 8900Ft/hó, amely tartalmazza a szemét szállítást, a lépcsőház világítást, valamint a belső homlokzati felújításáéhoz szükséges tartalék képzés összegélt (1500Ft/lakás). Ügyfeleink részére bankfüggetlen hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget,hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 263638