Eladó lakás, III. kerület (Budapest)

III. kerületben, a kedvelt SUN PALACE lakóparkban eladó egy 4. emeleti, Nagyszombat utcára néző,nettó 36 nm-es + 6 nm teraszos, 1 szobás, déli fekvésű lakás. A lakóparkon belül az egyik legjobb adottságú, pozíciójú ingatlan, így befektetésnek is kiváló, mivel nagyon könnyen kiadható (a jelenlegi tulajdonos szívesen vissza is bérelné). Irányár: 35.9 M. ft. 39500000 Ft Referencia szám: LK434268

A III. kerület közkedvelt részén, a Flórián tér és a Kolosy tér között félúton kínáljuk megvételre ezt a teljes körű felújításon átesett 23+5 nm-es ingatlant. A lakás, ahogy a képeken is látszik, tökéletes állapotban van. Utcai nézetének és déli tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az alapterületet egy 5 nm-es galériával növelték. A ház melyben található jó állapotnak örvend, lakóközössége csendes, összetartó. A kert külön kuriózum, tökéletes helyszín nyári borozgatásoknak.A lakás fenntartási költségei alacsonyak, a fűtésről gáz konvektor gondoskodik. A meleg vizet a legmodernebb Ariston bojler szolgáltatja.A közelben található a Flórián tér, Szent Margit kórház, Angol Iskola,Óbudai Egyetem. A tömegközlekedésre panasz nem lehet, hisz a 17-es, 19-es, 41-es, 56-os, 1-es villamosok, számtalan busz egyaránt pár perc sétára találhatók. Referencia szám: M169188-SL

A kis alapterületű lakás amerikai konyhás kialakítású, mely tágas erkéllyel rendelkezik, különnyíló fürdő és wc helyiséggel kerül kialakításra. Projekt bemutatása Újépítésű lakások, használt áráért! Bemutató videó: *** Új lakások a Dunától egy rövid sétára jelenleg még bevezető - a környéken a legkedvezőbb - áron, egy számos referenciával rendelkező beruházótól. A tervezett AA+ energiaigényű 80 lakásos társasház Budapest 3. kerületében, a Római-part közvetlen szomszédságában helyezkedik el, a Lupa tótól pár perc autó útra. A garzonoktól a több szobás lakásokig széles lakás választék megfizethető áron, itt biztos megtalálja számításait. Lakások már 29 m2-től. Műszaki felszereltség röviden: - A garázsszint a földszinten kerül kialakításra, a lakószintek az 1. emelettől indulnak. - Az épületszerkezetek vasbeton elemek és modern téglafalak kombinálásával készülnek. - A bejárati ajtók MABISZ minősítéssel rendelkező, kitűnő védelmet biztosító, több ponton záródó, fém burkolattal ellátott magas minőségű biztonsági ajtók. -három rétegű nyílászárók - A burkolatok,szaniterek, belső ajtók válaszhatók az alapkínálati csomagból. - Fűtött padlók: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. - Fűtött és hűtött mennyezetek: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. Ezek az áramkörök nyáron egyidejűleg a hűtést is biztosítják. - fűtési és használati meleg víz igény kielégítésére levegő-víz hőszivattyú kerül kialakításra, így a környezetvédelem mellett az alacsony rezsi költség is garantált! - Energia tanúsítvány szerinti besorolása az épületnek: AA+ kategóriájú - Az ingatlanra a Beruházó 3 év teljes körű garanciát és 10 év szavatosságot vállal. Parkolók Teremgarázs: 3,45 MFt, udvari beálló: 2 MFt. Tárolók: 499.000Ft/m2. Tervezett átadás 2021 III. negyedév!! A műszaki felszereltségről további részletekért keressen bátran! Utcai kilátás Erkély

Eladó a III.kerület, Szőlő utcában egy 1.emeleti, napfényes, részben Dunai panorámás, panelprogramban részt vett, 2 külön bejáratú szobás, megkímélt állapotú panel lakás. A Faluház napkollektoros, műanyag nyílászárókkal felszelet, szigetelt, ezért a rezsi rendkívül alacsony. Tömegközlekedése kitűnő, a közeli piac, szupermarket, mozi pár percen belül elérhető. Amennyiben a vásárlásához saját ingatlanának értékesítésére vagy bankkölcsönre van szüksége, vegye igénybe szakértő kollégáink szolgáltatásait.

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Óbudán a Szentendrei úton 10 emeletes panelház X. emeletén két szobás, erkélyes lakás eladó. Városrész:Óbuda-Óváros Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Hasznos lakóterület:50 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Fűtés:Távfűtés+ Óbudán a Szentendrei úton, közel a Flórián térhez 10 emeletes panelház legfelső emeletén 48 nm-es, beépített erkélyes, két szobás lakás eladó. A lakás 48 nm-es, de az erkélyét beépítették, így megnövelték a lakás hasznos lakóterületét. A lakás nyugati fekvésű, világos, klímával felszerelt. A lakást folyamatosan karbantartották, így nagyobb felújítást nem igényel (redőnyös műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó, villamos vezetékek, biztosítékok cserélve, és felújították a fürdőszobát is. A lakás tág térre, hegyek felé néz, a közlekedés kiváló. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 3. KERÜLETBEN A Forest Hill nem egy épületegyüttes parkosított környezettel, hanem egy hatalmas park magával ragadó kis lakóépületekkel. Több ütemben összesen 196 lakás épül fel, mely egy természetbarát lakóközösségnek ad majd otthont. Barátságos, zöld környezet, kiváló megközelíthetőség! Bővebb információért keresse értékesítőjét! Amennyiben a ház megvásárlásához meglévő ingatlanát értékesítené, együttműködünk önnel. Hívjon bizalommal! Hitelre van szüksége? Pénzügyi tanácsadónk díjmentesen áll ügyfeleink - Önnek is - rendelkezésére!

Csendes, Panorámás! III. Óbuda kedvelt házában a Faluházban kínálunk eladásra egy alacsony emeleti 49 nm-es( jelenleg 53) külön és egymásból is nyíló két szobás, klímás lakást! A lakásban található gardrób szoba lehetőséget nyújt rengeteg dolog tárolására! A lakás eredetileg loggiás volt, ennek falát kivették a szoba méretének a növelése céljából. Ha valaki ragaszkodik a logiához, ezt könnyedén visszaállíthatja! A korábbi felújítások során cserélve lettek a nyílászárók, hideg-meleg burkolatok, vízvezetékek, villanyvezetékek, bejárati ajtó.... Az ingatlan nyugati tájolású, csendes oldalra néző és pazar panorámával rendelkezik! Az épület szigetelt, a tetőn napkollektorok találhatóak, ezeknek köszönhetően a lakás rezsije nagyon alacsony!

Budapest III. kerületében, az Újlakban, esztétikailag teljes körűen felújított 56 nm-es világos, napfényes lakás eladó. Az elegáns ingatlan egy jó állapotú 4 emeletes bauhaus stílusú épület legfelső szintjén helyezkedik el. Az utcai nézetű lakás belső elosztása ideális: tágas nappali, hálószoba. Igényes ingatlan dunai panorámával. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! M158475

ELADÓ BUDAPEST 3. KERÜLETÉBEN A FLÓRIÁN TÉRNÉL A POLGÁR UTCÁBAN FELÚJÍTOTT, SZIGETELT HÁZBAN egy 48nm-es, kétszobás, erkélyes, hegyekre panorámás panellakás. A lakás felújítandó, de mivel panelprogramos a ház az ablakok cseréje megtörtént műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókra. A házban a fűtésrendszert is korszerűsítették, távfűtése egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A lakás üres, hamar birtokba vehető, kulcs nálam, rugalmasan tudom mutatni. Lift: van

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 3. KERÜLETBEN A Forest Hill nem egy épületegyüttes parkosított környezettel, hanem egy hatalmas park magával ragadó kis lakóépületekkel. Több ütemben összesen 196 lakás épül fel, mely egy természetbarát lakóközösségnek ad majd otthont. Barátságos, zöld környezet, kiváló megközelíthetőség! Amennyiben a vásárlásához saját ingatlanának értékesítésére vagy bankkölcsönre van szüksége, vegye igénybe szakértő kollégáink szolgáltatásait.

A kis alapterületű lakás amerikai konyhás kialakítású, mely különnyíló fürdő és wc helyiséggel kerül kialakításra. A lakás erkéllyel is rendelkezik. Projekt bemutatása Újépítésű lakások, használt áráért! Bemutató videó: *** Új lakások a Dunától egy rövid sétára jelenleg még bevezető - a környéken a legkedvezőbb - áron, egy számos referenciával rendelkező beruházótól. A tervezett AA+ energiaigényű 80 lakásos társasház Budapest 3. kerületében, a Római-part közvetlen szomszédságában helyezkedik el, a Lupa tótól pár perc autó útra. A garzonoktól a több szobás lakásokig széles lakás választék megfizethető áron, itt biztos megtalálja számításait. Lakások már 29 m2-től. Műszaki felszereltség röviden: - A garázsszint a földszinten kerül kialakításra, a lakószintek az 1. emelettől indulnak. - Az épületszerkezetek vasbeton elemek és modern téglafalak kombinálásával készülnek. - A bejárati ajtók MABISZ minősítéssel rendelkező, kitűnő védelmet biztosító, több ponton záródó, fém burkolattal ellátott magas minőségű biztonsági ajtók. -három rétegű nyílászárók - A burkolatok,szaniterek, belső ajtók válaszhatók az alapkínálati csomagból. - Fűtött padlók: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. - Fűtött és hűtött mennyezetek: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. Ezek az áramkörök nyáron egyidejűleg a hűtést is biztosítják. - fűtési és használati meleg víz igény kielégítésére levegő-víz hőszivattyú kerül kialakításra, így a környezetvédelem mellett az alacsony rezsi költség is garantált! - Energia tanúsítvány szerinti besorolása az épületnek: AA+ kategóriájú - Az ingatlanra a Beruházó 3 év teljes körű garanciát és 10 év szavatosságot vállal. Parkolók Teremgarázs: 3,45 MFt, udvari beálló: 2 MFt. Tárolók: 499.000Ft/m2. Tervezett átadás 2021 III. negyedév!! A műszaki felszereltségről további részletekért keressen bátran! Utcai kilátás Erkély

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 2 külön nyíló szobás 54 m² -es lakást, mely: - 7. emeleti - erkélyes - klímás - gépesített - új bútorokkal berendezett - új led lámpák mindenhol - új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók - új burkolatok Megegyezést követően néhány napon belül már birtokba vehető! Előre egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető. Ha egy igazán csendes nyugodt környéken keres ingatlan, de mégis központi részen, ne habozzon, hívjon mielőbb!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 3. KERÜLETBEN A Forest Hill nem egy épületegyüttes parkosított környezettel, hanem egy hatalmas park magával ragadó kis lakóépületekkel. Több ütemben összesen 196 lakás épül fel, mely egy természetbarát lakóközösségnek ad majd otthont. Barátságos, zöld környezet, kiváló megközelíthetőség! Bővebb információért keresse értékesítőjét! Amennyiben a ház megvásárlásához meglévő ingatlanát értékesítené, együttműködünk önnel. Hívjon bizalommal! Hitelre van szüksége? Pénzügyi tanácsadónk díjmentesen áll ügyfeleink - Önnek is - rendelkezésére!

A kis alapterületű lakás amerikai konyhás kialakítású, mely különnyíló fürdő és wc helyiséggel kerül kialakításra. A lakás erkéllyel is rendelkezik. Projekt bemutatása Újépítésű lakások, használt áráért! Bemutató videó: *** Új lakások a Dunától egy rövid sétára jelenleg még bevezető - a környéken a legkedvezőbb - áron, egy számos referenciával rendelkező beruházótól. A tervezett AA+ energiaigényű 80 lakásos társasház Budapest 3. kerületében, a Római-part közvetlen szomszédságában helyezkedik el, a Lupa tótól pár perc autó útra. A garzonoktól a több szobás lakásokig széles lakás választék megfizethető áron, itt biztos megtalálja számításait. Lakások már 29 m2-től. Műszaki felszereltség röviden: - A garázsszint a földszinten kerül kialakításra, a lakószintek az 1. emelettől indulnak. - Az épületszerkezetek vasbeton elemek és modern téglafalak kombinálásával készülnek. - A bejárati ajtók MABISZ minősítéssel rendelkező, kitűnő védelmet biztosító, több ponton záródó, fém burkolattal ellátott magas minőségű biztonsági ajtók. -három rétegű nyílászárók - A burkolatok,szaniterek, belső ajtók válaszhatók az alapkínálati csomagból. - Fűtött padlók: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. - Fűtött és hűtött mennyezetek: Kétcsöves áramkörökkel kapcsolódnak egymáshoz, szerelvényeik beépített termomotoros szelepek, bypass funkció nélkül és előbeállítással rendelkező csapkombináció mérőelemmel. Ezek az áramkörök nyáron egyidejűleg a hűtést is biztosítják. - fűtési és használati meleg víz igény kielégítésére levegő-víz hőszivattyú kerül kialakításra, így a környezetvédelem mellett az alacsony rezsi költség is garantált! - Energia tanúsítvány szerinti besorolása az épületnek: AA+ kategóriájú - Az ingatlanra a Beruházó 3 év teljes körű garanciát és 10 év szavatosságot vállal. Parkolók Teremgarázs: 3,45 MFt, udvari beálló: 2 MFt. Tárolók: 499.000Ft/m2. Tervezett átadás 2021 III. negyedév!! A műszaki felszereltségről további részletekért keressen bátran! Utcai kilátás Erkély

3. kerületben, közel a Flórián térhez, csendes utcában, a Szél utcában, téglaépítésű házban magasföldszinti, 2 szobás + hallos, lakás eladó. 2008-ben felújították a konyhát és a fürdőszobát. Többek között kicserélték a villanyvezetékeket is. 2010-ben új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A közös költség 7.330 Ft/hó, vízóra fel van szerelve. A közelben piac, orvosi rendelő is van. Az 1-es villamos megállója 5 perc sétára található. A ház és a környéke is rendezett. A lakás befektetésnek is ideális, mert könnyen kiadható! Az ingatlan tehermentes! Építés éve: 1965 Felújítás éve: 2008 Felújítás jellege: Fürdő, konyha Lakás állaga: közepes állapotú Ház állaga: közepes állapotú Ügyintéző: Thurchányi Attila Azonosító: S/05-01

Azonosító szám: 03ELP12299 Eladásra kínálunk a III. kerületi F O L Y A M Ő R UTCÁBAN, egy tíz emeletes liftes panel építésű társasház negyedik emeletén lévő 66 nm-es, 3 szobás lakást. Melynek főbb jellemzői : -távfűtéses egyedi méréses fűtés -utcai kilátás -délkeleti tájolásos -fürdőszoba és toalett külön helységben helyezkedik el -3 m-nél alacsonyabb belmagasság -a közös költség 14 200 Ft -4 nm-es erkély Eladási ára 44,9 Mft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Békásmegyer Duna felőli oldalán II. emeleti, 57 nm-es parkra néző panel lakás eladó. Városrész: Békásmegyer Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 2 Hasznos lakóterület: 52 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Távfűtés Békásmegyer Duna felőli oldalán, 10 emeletes panelház II. emeletén 57 nm-es, 1+2 fél szobás, parkra néző, csendes lakás eladó. A fűtés havi 12.000 Ft, a közös költség 9.500,- Ft, s víz egyedi mérőórás. A lakás nagyon szépen karbantartott, így nagyobb felújítást nem igényel, december 1-től költözhető. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

3. kerület határán, Csillaghegyen, kínálunk eladásra, újonnan épülő, emberi léptékű lakóparkban, különböző méretű igényes lakásokat. A háromszintes, épületek körül nagyméretű park terül el, ahol helyet kapnak a különböző pihenő- és játszóterek. A terület enyhén lejtős, ezért a lakások túlnyomó része panorámás, és saját kert, illetve erkély vagy terasz is tartozik hozzájuk. A lakásokhoz teremgarázs vagy kültéri, de telken belüli parkoló vásárolható. Ez a második emeleti lakás 53m2-es és 18m2-es erkély is tartozik hozzá. A lakásban napos, amerikai konyhás nagy nappali, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 külön WC található. A lakópark a HÉV megállótól és több buszmegállótól is néhány száz méterre helyezkedik el, a közelben minden közintézmény (óvoda, iskola, rendelőintézet, gyógyszertár, stb.) és bevásárlási lehetőség megtalálható. Az utóbbi 2-3 évben, a környék rohamosan fejlődik, ezért játszóterek, közparkok, éttermek, illetve a tömegközlekedés is folyamatosan bővülnek. A park különleges elhelyezkedése miatt, a panoráma elvehetetlen, illetve mivel a terület nagy része nem beépíthető, ezért kellemes lakókörnyezet kerül kialakításra.

A Sun Palace lakóparkban eladó egy 2. emeleti, 42 nm-es, erkélyes, 2 szobás, amerikai konyhás nappalival és külön nyíló hálószobával rendelkező, jó állapotú lakás. A lakás gépesített konyhával, mosógéppel rendelkezik, fűtése: házközponti egyedi mérővel. Ablakai csendes, zöld belső udvarra néznek. A házban kiválóan felszerelt, színvonalas fitness-wellness centrum működik. A lakók kényelmét szolgálja a házban található pékség, éjjel-nappali bolt, több étterem, fodrászat, kozmetika, szolárium, stb. A biztonságról 24 órás őrszolgálat gondoskodik. Nem csak saját részre, befektetésként is kitűnő választás, hiszen jól és könnyen kiadható. Referencia szám: LK505461 Erkély: van Erkély mérete: 6.00 Lift: van

Budapest, 3-kerület Békásmegyer hegy felőli oldalon eladó egy 2 szobás 6-ik emeleti lakás. Békásmegyer csendes részén belsőparkra, hegyre néző lakás. Békásmegyer könnyen megközelíthető, a BKV járataival, HÉV, Busz járatokkal, ami egy 5 perces sétával könnyen elérhető. A Római part közelsége ki szakítja az ott élőket a város nyüzsgéséből, zajától. Pár perces sétával már a Duna parton lehetünk. A gasztronómia, szerelmesei több étterem, cukrászda, BBQ ételek, olasz ételek ,konyhák közül is választhatnak. Egy kellemes sétával eljuthatunk a megújult vásárcsarnokba, ami biztosítja a friss zöldség, vagy éppen a húsfélék beszerzésének lehetőségét, Bankok irodák is szép számmal megtalálhatóak a környéken. Iskola, óvoda szintén pár lépésre található a lakástól. A Hévvel könnyen eljuthatunk nem csak a belvárosba, hanem Szentendrére, ami csupán 8 km-re található. Az M0-as autóút is csupán 3-5 percre helyezkedik el. Békásmegyer élhető, jól könnyem megközelíthető része a városnak. A lakás bejárata csendes részről található, zöld bokros terek, játszótér, könnyű és ingyenes parkolási lehetőségekkel, a lépcsőház zárható, tiszta gondozott. Az lakás belűről, szépen, igényesen felújított. Az házban hívó lift található. A lakás a 6-ik emeleten van, tájolása parkra, zöld övezetre,hegyre néző. Két szobával 1 fürdő szobával, 1 mellékhelyiséggel, és egy szeparált konyhával, étkezővel egy tárolóval rendelkezik. A lakás költözhető, az új lakónak egy tisztasági festésen kívül más teendője nincs az ingatlannal. . Érd:Horváth Jánosné Referencia szám: LK508032

Azonosító szám: 03ELP12299 Eladásra kínálunk a III. kerületi F O L Y A M Ő R UTCÁBAN, egy tíz emeletes liftes panel építésű társasház negyedik emeletén lévő 66 nm-es, 3 szobás lakást. Melynek főbb jellemzői : -távfűtéses egyedi méréses fűtés -utcai kilátás -délkeleti tájolásos -fürdőszoba és toalett külön helységben helyezkedik el -3 m-nél alacsonyabb belmagasság -a közös költség 14 200 Ft -4 nm-es erkély Eladási ára 44,9 Mft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat! Erkély: van Erkély mérete: 4.00 Kertkapcsolat: nincs Garázs: nincs Kocsibeálló: nincs Tároló: nincs Lift: van