Eladó lakás, III. kerület (Budapest)

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2023. I. negyedév. ************** 3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2023 Q1***********

úton eladó ez a tehermentes lakás. Kiváló közlekedés, csendes lakóközösség, kultúrált lépcsőház! A társasháznak van pénze ezért is tudták a lépcsőház felújítást jó, panelházaktól szokatlan minőségben elvégezni. A lakás maga némi modernizálásra szorul, ezért az ár alkuképes!

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Csillaghegy Duna felőli oldalán 4 lakásos ház 1. emeleti, 3 szobás, saját kertes lakása eladó. Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Hasznos lakóterület:74 m2 Telek területe:150 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés:Egyedi cirkó Energetikai besorolás:C Csillaghegy Duna felőli oldalán közel a Duna parthoz, családi házas övezetben, négy lakásos téglaházban, emeleti lakása eladó. A lakás nettó területe 68 nm, itt amerikai konyhás nappali, két háló, fürdő és közlekedő kapott helyet, további 12 nm kizárólagos használatú lépcsőház kapcsolódik a lakáshoz. A lakás 5 nm-es fedett teraszon keresztül csatlakozik a kizárólagos használatú, 150 nm-es kertrészhez. Parkolás a ház udvarán belül két gépkocsi számára biztosított. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2023. I. negyedév. ************** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the clients specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for todays modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2023 Q1*********** Referencia szám: M184381-SL

3. kerületben Óbudán, a Duna parthoz közeli Sun Palace lakóparkban megvételre kínálom ezt az 59 nm lakóterületű + 9 nm teraszos, zárt lépcsőházból nyíló, 4. emeleti, egysávos, egyirányú utcára néző, déli tájolású, világos, csendes, duplakomfortos öröklakást. A lakás belsőépítész tervei alapján nyerte el a jelenlegi helyiség elosztását. Igy nyílt lehetőség a külön konyha kialakítására is. Helyiségek:teraszra nyíló nappali, ablakos konyha, hálószoba, gardrób, fürdőkádas fürdőszoba wc-vel és külön mosdó. Közös költség + a házközponti fűtés + vízdíj összesen 23 062 Ft havonta.Gépkocsi parkolóhely bérelhető a teremgarázsban 20 E Ft/hó áron.A lakás bútorzata is maradhat plusz költség nélkül. A lakópark ezen épületrésze 2009-ben épült, dupla liftes, portaszolgálatos. Belül gondozott, pihenőkkel és játszótérrel felszerelt, biztonságos kert van. Az épületek aljában színvonalas szolgáltatók, fogorvos, szépségszalon, Bubbles mosoda, pékség, élelmiszer üzlet, kávézó, étterem és az uszodával is rendelkező többszintes fitness terem és thermál található. Sportolás: tenisz-,és evezős klub, skate-park, kerékpárút a Duna parton, és itt a Margitsziget, ahova elég átgyalogolni. A tömegközlekedés szintjén minden van. A Hévvel 2 megálló a Margit híd és 3 megálló a Batthyány tér és a 2. metró, több autóbuszjárat és a fonódó villamos minden úticélt elérhetővé tesz.A lakás tehermentes. Irányára: 59 M FtMegtekintési időpontegyeztetés: 06309155685

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Ürömhegy alján új építésű, 3 lakásos társasházban I. emeleti, teraszos lakás eladó. Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 2 Hasznos lakóterület: 81 m2 Telek területe: 30 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Egyedi Ürömhegy alján, három lakásos, két lakószintes társasház első emeleti, teraszos lakása eladó. A lakás 80.79 nm lakóterületű, továbbá 30 nm-es terasz, fedett garázs beálló, 12.5 nm felszíni beálló, és 2 nm-es tároló tartozik hozzá. A lakás okos otthon luxus kivitelben, a beruházó által adott, minden applikációval felszerelt tabletről akár távolról is vezérelhető lesz a fűtés-hűtési, valamint árnyékolási rendszer, a nappali dekorvilágítása és a lakás biztonsági rendszere. Műszaki leírás rendelkezésre áll, a ház már szerkezetkész állapotban van. Szerződéskötéskor a vételár 50%át kérik, a második 50% a szerződés aláírásától számított 4. hónap végén, a teljes kulcsrakész átadáskor esedékes. Budapesti kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, MINŐSÉGI OTTHONOK! Új lakások Budán, zöld környezetben! A harmadik emeleten eladó, egy 26,86 nm-es garzon lakás, 2,26 nm-es erkéllyel. A III. kerület és az M0-ás körgyűrű határán, a Kolosy tértől mindössze 15 percre, a római part közvetlen közelében kerül megépítésre, a mai kor igényeinek maximálisan megfelelő társasház. A projekt gondosan kidolgozott műszaki tartalma, prémium minőséget kínál. A tervezés és kivitelezés az ingatlanok értékállóságát, korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal biztosítja. A napfényes, tágas terek, kiváló alaprajzi elrendezések, a hétköznapok kényelmét hivatottak szolgálni. A ház természetes klímáját, a magas hatékonyságú hőszigetelés, az üvegfelületek illetve a gazdaságosan üzemeltethető levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja. Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottak a környezetvédelemre, és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét, és kedvező rezsi költségét. Ezért a lakóépület fűtési és használati melegvíz igény kielégítésére, levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre, előtérbe helyezve ezzel a zöld energiát. Ennek a ma elérhető egyik legmodernebb rendszernek köszönhetően, a lakók számára a meleg víz, és a fűtés használata során 20-25%-os megtakarítás érhető el, egy gázkazános rendszerrel szemben. FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - Monolit vasbeton pillérvázas szerkezet - POROTHERM 30 N+F tégla vázkitöltő falazat - Silka 25 hanggátló tégla lakás elválasztó falazat - POROTHERM 10 lakáson belüli válasz falazat - Homlokzati 20 cm Dryvit rendszerű EPS és XPS hőszigetelés - Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezetű ablakok 3 rétegű üvegezéssel, belül fehér, kívül antracit színben - Rejtett redőnytok - Több ponton záródó, kiváló hangszigetelésű, acél szerkezetű minőségi bejárati ajtó - HŐSZIVATTYÚS hűtés-fűtés ( padlófűtés – mennyezeti hűtés/fűtés) - választható, esztétikus és kiváló kopásálló,aquastoppos,laminált padlóburkolat - választható magas minőségű csempeburkolatok - Magas minőségi követelményeknek megfelelő szaniterek, csaptelepek Referenciákkal rendelkező, megbízható, tőkeerős beruházó! Foglalja be most leendő lakását, szerződjön 2021-ben kihasználva az összes januárban bevezetésre kerülő támogatást! Érdeklődjön a lehetőségekről! Keressen meg minket, és elküldjük Önnek a részletes műszaki leírást, valamint választ kaphat további kérdéseire is! CSOK, BABAVÁRÓ, HITEL, igénybe vehető! Az építkezés folyik, érdeklődjön a foglalható ingatlanokról. Tervezett átadása 2021 december végén várható. Referencia szám: LK526159

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** III. Békásmegyer-Józsefhegyen két lakásos családi ház emeleti, 4 szobás lakása eladó. Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 3 Hasznos lakóterület: 98 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Egyedi cirkó III. Békásmegyer-Józsefhegyen két lakásos családi ház emeleti, 4 szobás lakása eladó. A lakásban tágas, amerikai konyhás nappali, három háló és fürdő található, a lakáshoz egy állásos garázsban a parkolás megoldott. A lakás csodás körpanorámával és tágas, világos terekkel rendelkezik. A mérőórák önállóak, a társasházzá alapítás már folyamatban van, a lakás önálló albetétként vásárolható meg. Budai kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

Ürömhegyen 2010-ben megépített 4 lakásos társasház 1. emeletén eladó egy 109 nm-es (+103 nm tetőterasz), nappali + 3 hálószobás, ÖRÖK PANORÁMÁS, erkélyekkel és tetőterasszal rendelkező LUXUS lakás. Az ingatlant a tágas, LETISZTULT terek, az ELEGANCIA, a komfort és a funkcionalitás jellemzi. A lakáshoz tartozik egy garázs beállóhely és egy 12nm-es tároló, melyek a vételár részét képezik. 97000000 Ft Referencia szám: LK482562

emeleti másfél szobás felújított lakás eladó. A lakás a hegyekre néz. Előszoba, konyha, kamra, gardrób, nappali , hálószoba fürdőszoba wc van az ingatlanban. Mindkét szobából loggiára lehet kilépni, az egyik használható akár dolgozószobaként is, szigetelve van. A burkolatok parketta és járólap. A fűtés távfűtés, tervben van az egyedi mérő felszerelése. Légkondicionált.

Azonosító: KR-III-232 Eladó Budapest 3. kerületében Víziorgona utcában, 2. emeleti, 2 szobás + étkezõs, VILÁGOS KONYHÁS, panel lakás. Az ingatlan szobái külön nyílnak, padlószõnyeggel és járólappal van burkolva, és mûanyag nyílászáróval felszerelt. Fürdõszoba kádas külön légtérben került kialakításra a mellékhelyiségtõl. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehetõ. Tökéletes választás idõseknek, fiataloknak, és befektetésre egyaránt! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek. Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok, Hívjon! Mobil: +36-20-852-8402 További ajánlataim: ***

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Kaszásdűlőn VII. emeleti, 51 nm-es, erkélyes panel lakás eladó. Városrész: Óbuda-Óváros Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 1 Hasznos lakóterület: 51 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Távfűtés Kaszásdűlőn 10 emeletes panelház VII. emeletén 51 nm-es, két szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás keleti fekvésű, átlagos állapotú, lakható, de igény szerint felújítást igényel. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Budai kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: ***

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 Körültekintő Ingatlan 03LC2190 Csillaghegy sík részén belső két szintes, kertes lakás eladó. Városrész: Csillaghegy Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 1 Hasznos lakóterület: 77 m2 Telek területe: 120 m2 Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés: Egyedi cirkó Csillaghegy sík, Duna-felőli részén 77 nm-es, belső két szintes, saját kis kertrésszel rendelkező, 2 szobás tégla lakás eladó. A lakás alsó szintjén konyha-étkező, valamint egy fürdő, az emeleten két szoba, egy fürdő és egy gardrób kapott helyet. Nyílászárói újak, redőnyökkel és szúnyoghálókkal lettek felszerelve. Fűtéséről kombi cirkó gondoskodik lapradiátorokkal, nyáron a lakást klíma hűti. A ház külső homlokzata hamarosan felújításra kerül. A lakáshoz tartozik saját használatra egy 30 nm-es pincehelyiség, valamint egy 120 nm-es kertrész is, amely nem a lakás mellett található, a lakás nem közvetlen kertkapcsolatos. Parkolás udvaron belül, vagy az utcán megoldott.

RENDKVÜL JÓ KÖLEKEDÉS, MAGASSZÍNVONALÚ FELÚJÍTOTSÁG jellemzi ezt a most eladóvá vált lakást. Buda egyik közlekedési csomópontjához közeli fekvésének köszönhetően nagyon könnyen megközelíthető az ingatlan autóval, tömegközlekedéssel egyaránt. A lakás egy kis lakóközösségű társasház első emeletén helyezkedik el, a zárható lépcsőházat csak három tulajdonos használja. Az elmúlt évben, teljes műszaki felújítás történt a lakásban, amit a tulajdonos saját vállalkozása végzett el, ez garancia a minőségre mind az elvégzett munka, mind a beépített minőségi anyagokat tekintve. A felújítás során egy nagy méretű lakásból, két lakás került kialakításra, önálló albetétesítés folyamatban van. A belső falak könnyen bonthatók, lehetőséget adva gyors átalakításra, például iroda, vagy orvosi rendelőként hasznosítva. A társasház külső homlokzati felújítására jövő év tavaszán kerül sor. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 m? méretű tároló és az udvaron kis méretű gépkocsival parkolási lehetőség van, nagy méretű autó elhelyezésére a szomszédos épületben lévő mélygarázsban 20 E Ft-/hó áron tud helyet biztosítani. Finanszírozás tekintetében is segítségére lehetek; általam igénybe veheti az OTP IP vevőinek kidolgozott kedvezményes konstrukcióit. A lakást jelenleg nem lakják, akár azonnal birtokba vehető, LEGYEN ÖN A KÖVETKEZŐ LAKÓ! M184757 Eladási ár 47770000 Ft Referencia szám: M184757

Duna-parton eladó egy kétszintes, panorámás lakás, nagy erkélyekkel. Az ingatlan 9 lakásos társasházban helyezkedik el, 4 szobás, 3 fürdőszobás, nettó 277 nm. Minden extrával ellátott (klíma, riasztó, kandalló, jakuzzi, szauna). A kertben medence található, külön tároló 11 nm-es. 6 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó 2 beállóhely a teremgarázsban.

Az III. kerületben, a Kolosy Tér és a Flórián Tér közelében eladásra kínálunk egy 38-nm-es, emeleti Keleti fekvésű, világos, 1szobás, csöndes ingatlant. Jó adottságainak köszönhetően 2 szobássá alakítható. Infrastruktúrája kiváló éttermek közértek tömegközlekedés lépés távolságra található ennek köszönhetően könnyedén kiadható . A közös költsége 7.400 ft amely tartalmazza az általános költségeket, minden más egyedi mérőóra alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik saját tároló, ami kulturált módon van elkerítve, illetve karban tartva,6nm. A ház 1950-ban épült Tégla. A házban a villanyhálózat fel lett erősítve, fűtése Konvektor, a ház állapota normális nincs tartozása.

Rómaifürdőn a Petúr utcában 8 lakásos társasház építése kezdődik 2020-ban. CSOK IGÉNYELHETŐ! LIFT, SAJÁT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! 2 földszinti és 2 első emeleti 103 m2-es, és 4 db. 2. emeleti 43-57 m2-es lakás várja tulajdonosát! A LAKÁSOK ELŐÉRTÉKESÍTÉSI KEDVEZMÉNNYEL MÁR MOST LEKÖTHETŐEK! ELŐÉRTÉKESÍTÉSI ÁR: -A 103 m2-es földszinti saját közvetlen kertkapcsolatos ingatlan, nappali + 4 hálószobával két fürdőszobával, 32 m2-es terasszal, 108.150.000 Ft HELYETT 99.000.000 FT!!! -A másik 103 m2-es földszinti saját közvetlen kertkapcsolatos ingatlan, nappali + 4 hálószobával két fürdőszobával, 32 m2-es terasszal, 108.150.000 Ft HELYETT 99.990.000 FT!!! -A 2 db.I. emeleti 103 m2-es ingatlan, nappali + 4 hálószobával két fürdőszobával, 10 m2-es terasszal, 108.150.000 Ft HELYETT 89.000.000 FT!!! - A II. emeleti 57 m2-es 2 szobás erkélyes lakás ára: 64.900.000 Ft helyett most csak 49.900.000 FT. -A II. emeleti 41 m2-es másfél szobás lakás ára: 49. 060.000 Ft helyett előértékesítésben 39.900.000 Ft. -A II. emeleti 43 m2-es másfél szobás lakás ára: 49. 060.000 Ft helyett előértékesítésben 39.900.000 Ft. -A II. emeleti 56 m2-es másfél szobás lakás ára: 61.600.000 Ft helyett előértékesítésben 49.000.000 Ft. A földszinti lakásokhoz 32 m2-es teraszok, az emeleti lakásokhoz erkély tartozik.A pinceszinten a gépkocsik elhelyezésére teremgarázs épül. A garázsból lift megy fel az egyes szintekig!!! BURKOLATOK SZANITEREK VÁLASZTHATÓAK! Laminált parkettát 6000 Ft/m2, járólapot, csempét 8000 Ft/m2 árig fizeti az építtető. Minden lakás külön helyrajzi számon lesz bejegyezve. A lakóház kivitelezési munkáinak tervezett befejezési dőpontja: 2020 év vége ! A vállalkozó sok éve csak Csillaghegyen és Rómain épít házakat, ezért nagyon sok referencia munkával rendelkezik. Nem hitelből, saját tőkéből építkezik. Mellékutcában épül az épület,a környék kiválóan ellátott, a közlekedés pár perc gyalog, a Duna part 10 perc sétára van! KÉRÉSRE RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST ÉS ALAPRAJZOKAT KÜLDÖK!

ELADÓ lakás 3. kerület egyik legjobb játszótere közelében. Az ingatlan Óbuda egyik legnépszerűbb lakótelepén, Kaszásdűlőn található, amely Budapest egyik legújabb lakótelepe. A közelben több iskola és egyetem is található. Flórián téri piac és a bevásárló központ nagyon közel helyezkedik el, de jól megközelíthető az Átrium Euró Center bevásárló központ is. Akik a természet csendjét kedvelik, azok pár percen belül a Pálvölgyi barlangban és természetvédelmi területen sétálhatnak, vagy a Hármashatárhegyen túrázhatnak. A tömegközlekedés is kitűnő, akár a HÉV, akár több buszjárat, köztük a 34-es, 106-os, 134-es busz segítségünkre lehet, de éjszaka is a gyakori buszjárattal haza tudunk érni. A lakótelepen kisboltok, szolgáltatások elérhetők megkönnyítve a mindennapokat, de egy kisebb sétával elérhetjük ALDI, LIDL, Penny Market, CBA, Auchan üzleteket is. Az itt lakók összefogásával épült a gyerekek részére egy játszótér, amely mindig látogatott és nagyon népszerű. 3 kerület egyik legjobb helyén lévő, tökéletes állapotban lévő, babásoknak egyik legalkalmasabb környéken lévő otthon gyorsan megtalálja gazdáját. Kérem, hívjon amíg lehet!

elkészült lakóparkjában eladó egy frissen átadott lakás. A LAKÁS -földszinti -nagy teraszos (21 nm) -kertkapcsolatos -saját kert (19,5 nm) -DK-i tájolású -nagy előtér-sok pakolási lehetőség -külön kamra -külön vendég-WC kézmosóval -fürdőszobában bidés WC -fűtést hőszivattyú biztosítja mennyezeti hűtés-fűtéssel, helyiségenkénti szabályozással - akadálymentesített GARÁZS -mélygarázsban beállóhely 12,39 nm - 4,5 M ft TÁROLÓ -garázsszinten 6,24 nm - 2,5 M ft LAKÓPARK -portaszolgálat -belső pihenők, játszótér, fitnes park

A 3. kerületben, napos, csendes, 1 szobás, panorámás, beépített loggiás otthon ELADÓ a III. kerületben, a Madzsar József utcában egy hetedik emeleti, 31 m2-es, 1 szobás, 4 m2-es beépített loggiás, átlagos állapotú panel lakás. HÁZ: panel 15 emeletes zárt lépcsőházas LAKÁS: 31 m2 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, 4 m2-es beépített loggia nyugati tájolás fűtés: távfűtés egyedi méréssel van vízóra (2 db) KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Jó tömegközlekedés buszok: 34, 134 HÉV Káposztásmegyeri Piac közel jó bevásárlási lehetőségek Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Facebook: *** További kínálatunk: ***

Minőség és harnónia a környezttudatosság jegyében! Az épülő ingatlanok a főváros budai oldalán, Táborhegyen - a III. kerület zöldövezeti részén - találhatóak. Az épületek tervezésekor kiemelt szempont volt a környezethez illeszkedő, kellemes térérzetet biztosító elhelyezés. A lakások tájolásának köszönhetően az egyik oldalon a feltáruló városi panoráma látható, a másik oldalon pedig a Hármashatárhegy és annak fái. A telek minden szempontból jól megközelíthető, a közelben óvoda, iskola, élelmiszer bolt található, valamint kényelmesen elérhető távolságban szinte minden vásárlási igényt kiszolgáló bevásárló központok is. Az épületek innovatív, barátságos, minimál építészeti stílusban készülnek, exkluzív megjelenéssel. A homlokzatot alapvetően a fehérre vakolt felület, illetve a kőfurnér burkolat határozza meg, antracid nyílászárókkal és könnyedséget sugalló, vonal menti megfogással készülő, biztonsági üveg korlátokkal. A kert tájépítész segítségével került megtervezésre. A leendő tulajdonosok miután birtokba vették a házakat és a kertet, igényeinek megfelelően kialakíthatnak majd akár kerti grillt, tűzrakó helyet, vagy mini játszóteret, amiket a lakóközösség építettet meg magának. A pinceszinten házanként 5-5 db személygépkocsi elhelyezésére van lehetőség. A parkolóhelyeken kívül kialakításra kerülnek tárolók a lakók számára, valamint gépészeti helyiség is. Az épületbe akár az utcáról a bejáraton át, akár a garázson keresztül lépünk be - belsőépítész által megtervezett, jól átgondolt, tér-, és színharmóniát sugalló lépcsőházba jutunk. Egyedi igények alapján kialakított közösségi tér! A FÖLDSZINT 1-es lakás Ideális választás ez a 95 négyzetméteres lakás egy nagyobb család részére is. A sok tároló felület kiépítésére alkalmas előszobából a szülőknek és a gyerekeknek külön-külön kialakított hálószobákba juthatunk, tágas nappali-étkező-konyha, valamint külön gyerek-, és szülői fürdőszoba, gardrob szekrények kialakítására alkalmas helyek találhatók a lakásban. A nappaliból egy kényelmes 26 négyzetméteres teraszra, és 71 négyzetméteres saját kertbe lehet kilépni. • Belterület 94,77 m2 • Terasz terület 25,74 m2 • Kert terület 70,59 m2 • 3 hálószoba • 2 fürdőszoba • Nappali-étkező-konyha A 71nm-es kert 4,940Mft, pinceszinten gépkocsibeálló 5,435Mft, valamint a 17nm-es tároló vételára 7,150Mft, továbbá az utcaszinten a parkoló 3,5Mft. Több különböző méretű lakás van a projektben,megtekintésért hívjon mielőbb akár hétvégén is! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

FLÓRIÁN TÉR KÖZELÉBEN, CSENDES UTCÁBAN, VÁROSKÉPI JELENTŐSÉGŰ 1901-BEN ÉPÜLT, 2 EMELETES HÁZ 2. EMELETÉN, VILÁGOS, 4 M BELMAGASSÁGÚ, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségei ellenére mégis csendes. Óvoda, iskola, gimnázium percek alatt elérhető. A pesti oldalra autóval, tömegközlekedési eszközökkel pillanatok alatt, biztonságosan eljuthatunk. A ház városképi jelentőségű épület, azaz a külső művészeti értékei alapján műemlék jellegű, 1901-ben épült, melyben 8 lakás kapott helyett. A tetőtér eladásával kapcsolati üzleti tárgyalások hamarosan záródnak, így az eladásból származó bevétel a belső és külső homlokzat felújításra és esetlegesen lift beépítésére kerül felhasználásra. A lakás több fokozatú felújításon esett át. A falak tégláig vissza lettek bontva. A komplett villamos vezetékek cseréje kb. 10 évvel ezelőtt történt. Az eredeti olasz járólapok, olasz tömörfa konyhabútor, nappali szekrény, fürdőszoba bútorok és csempék a minőséget képviselik. A gázkazán kb. 3 éves, még újszerű, az elmúlt 3 évben többségében állt. A konyhabútorok is a stílust és minőség jegyében készültek el a gránit pult és tömör tölgyfabútor képében. A két nagy hálószoba külön bontható és a falak is mozgathatók. Minimális anyagi ráfordítással 4 szobás lakássá alakítható ez a 101 nm-es, tehermentes, 1/1-es tulajdonú, 2. emeleti ingatlan. M169609

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 Körültekintő Ingatlan 03LO1409 Testvérhegy alján, az Óbuda lakókertben földszinti, nagy teraszos, két szobás lakás eladó Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 1 Hasznos lakóterület: 46 m2 Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Testvérhegy alján, az Óbuda lakókertben 46 nm alapterületű és egy tágas, 10 négyzetméteres terasszal rendelkező, 2003-ban épült földszinti lakás eladó. A lakópark csendes, szépen karbantartott, 24 órás helyi őrséggel, óránkénti őrjárattal, kamerarendszerrel rendelkezik, a kertjét - amelyben játszótér is található - kertészek gondozzák. Mindezeket a szolgáltatásokat a közös költség (13.685,-) tartalmazza. A lakás egy tágas (összesen 25 nm) amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A konyhában beépített konyhabútor található. A hálószoba 11 nm, a terasz a hálószobából és a nappaliból is megközelíthető. A lakásban egy sarokkádas fürdőszoba és egy külön WC található. A lakás riasztóval felszerelt, a rendszeres karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotú. A lakáshoz egy 4,84 négyzetméteres tárolóhelyiség és egy teremgarázs-hely is tartozik, melyek árát a vételár már tartalmazza.

Azonosító: KR-III-234 Eladó Budapest 3. kerületében Óbudán, Bóbita utcában, 4. emeleti, felújított, ablakos konyhás, 2 szobás, panorámás, erkélyes tégla lakás. (csúsztatott-zsalus) A VÉTELÁR TARTALMAZZA A FELSZÍNII BEÁLLÓT ÉS A TÁROLÓT IS! Új redõnyös, mûanyag nyílászáróval felszelve. Szobák laminált, parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Fürdõszoba kádas, külön légtérben került kialakításra a mellékhelyiségtõl. Tökéletes, fiataloknak, és befektetésre egyaránt! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek. Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok, Hívjon! Mobil: +36-20-852-8402 További ajánlataim: ***