Eladó lakás, III. kerület (Budapest)

A Pál-völgyi-barlang közelében, a Mátyás-hegyen eladó, egy nettó: 61 nm-es, bruttó: 79 nm-es, 1+2 szobás, dupla komfortos, 18 nm-es teraszos, D tájolású, luxus színvonalú lakás! Ingatlan: - Egy négylakásos, társasház első emeletén található, panorámás, újszerű, kondenzációs-gáz fűtésű, klímázott, riasztóval felszerelt ingatlan, - Igényes burkolatok és belsőépítészeti megoldások jellemzik a lakást, mely gépesített és beépített konyhával és akár teljes berendezéssel együtt eladó, - Az ingatlan gyorsan költözhető, per-teher és igénymentes, - Kötelezően vásárolandó egy teremgarázs hely és egy 4 nm-es tároló, melyek együttes ára az ingatlan árán felül 6.000.000.- Ft! Környezet: - Kiváló megközelíthetőség és ellátottság jellemző a környékre, - Elsődlegesen ajánlom a budai régióra vágyóknak, akik értékelik a szép-zöld kisvárosi de a központhoz mégis közeli elhelyezkedést!

III. kerületben, Csillaghegy kertvárosi részén, csendes mellékutcában eladó egy 2022. III. negyedévben átadásra kerülő, 6 lakásos társasházban lévő, I. emeleti, 93 m2 lakóterületű, 11 m2-es terasszal rendelkező, 4 szobás lakás. . A fűtés hőszivattyúval működtetett mennyezet- és padlófűtés. Teremgarázs-beállóhely 3,8M Ft-ért, gépkocsibeálló 1,9M Ft-ért, tároló 400eFt/m2 áron vásárolhatók. CSOK igényelhető! Érdeklődni: Gyulai Katalin 20/545 1167 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Referencia szám: 434669

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT VILLAÉPÜLETBEN, ELEGÁNS KÖRNYÉKEN, BUDA EGYIK LEGFREKVENTÁLTABB RÉSZÉN, ZÖLDÖVEZETBEN, BRITISH SCHOOL KÖZELÉBEN, 42 nm-es INTIM TERASSZAL, 6+3 SZOBÁS, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, GYÖNYÖRŰ LUXUS LAKÁS ELADÓ!!!Eladásra kínálunk a 3. kerület egyik legkiemelkedőbb részén a British School és a rendkívüli fejlesztések alatt álló Margit Kórház közelében, a Pál-völgyi-barlang vonzásában (mely fölött már természetvédelmi övezet található) egy gyönyörűen felújított villaépületre 2013-ban ráépített szintjén a 2. emeleten ( ezen a szinten ez az egy ingatlan van), kitűnő adottságokkal rendelkező, gondos odafigyeléssel teljeskörűen felújított lakást. Az ingatlan fűtésrendszere gázcirkó (Bosch kazán) + padlófűtés + hűtő - fűtő klíma. Alaprajzának köszönhetően rendkívül jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, napfényes, zöld kertre néző, nettó 187 nm-es + 42 nm-es panorámás privát terasszal rendelkező luxuslakás. A panorámás teraszra a nappaliból és a Stúdió lakásból egyaránt kijuthatunk.Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ezáltal lehetőség volt az ingatlant két teljesen különálló luxus lakássá alakítani. A nagyobbik lakás 125,3 nm-es a kisebbik lakás 61,73 nm-es. Az ingatlanok pozitív tulajdonsága, hogy könnyedén igény, ízlés szerint bármikor össze nyitható egy tágas szép nagy lakássá. Rendkívül pozitív, hogy a 125,3 nm-es lakás 3 különálló, teljesen külön bejárattal rendelkező luxus stúdiólakásból áll, melyek nemrégiben kerültek kialakításra, felújításra. Mindegyik rendkívül komfortos, saját fürdőszobával rendelkezik, kiváló aurája van, alacsony rezsiköltsége kedvező. Ebben a formában az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek, kiadható apartmanoknak, irodáknak.Az ingatlan rugalmasan, könnyen visszaalakítható eredeti formájára úgy, hogy nem sérül az ingatlan állaga, a burkolatok ..stb. Ebben az esetben az ingatlan családok, akár több generációs családok számára is ideális választás lehet.Az ingatlan közös költsége: 300Ft/nm+10eft/hó az udvari beálló.A villaépület zöldövezetben, egy 1050 nm-es, körbekerített, csodálatos, hangulatos, parkosított, ősfás kertben helyezkedik el, mely panoráma az ingatlanból is rendkívüli életérzést, élményt ad az ott lévők számára, hiszen a természet közelsége, a jó levegő, a madárcsicsergés, a mókusok vendégeskedése, a nyugalom mind-mind rendkívül élhetővé teszik, kilendítik az embert a város nyüzsgéséből. Azonban nagy előnye a környéknek, hogy a belváros mégis rendkívül közel van, könnyen és gyorsan megközelíthető, kiváló a tömegközlekedés.Az ingatlan értékéhez hozzáad, hogy külön megvásárolható egy fedett udvari beálló 3,5 Mft értékben. Az utcában ingyenes parkolás lehetősége adott.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK034852

A 2021 évben indult beruházásunk keretében, a Római Part közelében kezdtük következő beruházásunkat, melyben 4 darab, változatos alaprajzú, igényes kivitelezésű, nagy erkélyekkel, teraszokkal rendelkező társasházi lakásokat építünk. Az emeleti lakások mindhárom oldalon saját, körbejárható terasszal rendelkeznek. A 2. emeleti penthouse lakás extra nagyméretű teraszokkal biztosítja az egyedi kilátást leendő tulajdonosainak. A társasház elhelyezkedésének, belső kialakításának és értékállóságának köszönhetően ideális választás az olyan lakáskeresőknek, akiknek fontos a jó megközelíthetőség, a szép környezet és a Római Part közelsége. Vásárlóink a Nappali+2 háló és Nappali+3 hálós lakások közül válogathatnak. Alaprajzaink átgondoltak, élhető terekkel, méretekkel. Műszaki tartalma megfelel a XXI. század elvárásainak. Burkolatok, szaniterek megadott értékig választhatók. Számos referenciával rendelkezünk a III. kerületben, így igény esetén szívesen mutatunk néhányat. Átadás: 2022. III. negyedév.

Eladásra kínálunk új építésű, liftes,18 lakásos társasházban egy Nappali+4 hálószobás, harmadik (zárószint) emeleti LOFT lakást, hatalmas nappalival, terasszal, zöldtetővel, Óbuda szívében a fonódó villamos szomszédságában. A lakás nettó 131,92nm + 61,24nm-es burkolt terasszal rendelkezik, kelet-nyugati fekvéssel, duplakomforttal. A lakás alaprajzi kialakítása a mai kornak megfelelően a minél magasabb igényeket szolgálja ki. Műszaki tartalomból: Megújuló és alternatív energia hasznosításával üzemeltetett társasházat építünk. Célunk, minél inkább szolgáltató független és nagyon alacsony rezsijű lakások készítése. GEOTERMIKUS hőszivattyús technológiát kombináljuk a NAPELEMES rendszerrel, a közös a helyiségek áramellátását is a napelemek segítik. Így minimalizálva a jövőbeli rezsiköltségeket. Tárolók különböző méretben 2.6M ft-tól , 6.9M ft-ig választhatók a 4,6nm-től a 8nm-ig. Garázsok: 4.9M forinttól választhatók A lakások alaprajzilag bizonyos mértékig változtathatók, amennyiben az eltérések az érvényes építési szabályzatnak megfelelnek és az építkezés olyan állapotában történik, amikor még nem hátráltatja az átadás időpontját. Nem lehet olyan módosítást végre hajtani, ami a betonacél szerkezetek valamint a gépészeti fővezetékek, áthelyezésével járna. Részletes műszaki tartalomért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

CSILLAGHEGYEN HÁROM LAKÁSOS KERTES HÁZBAN 41-nm-es LAKÁS 280 nm KERTTEL ELADÓ.Csendes kertvárosi környezet, hangulatos pihenésre alkalmas kertrész, tárolóval és 7 nm-es pincével. Két szobás lakható állapotú lakás fűtése gázkonvektoros. Tömegközlekedéssel a Belváros 1 órán belül elérhető, 34-es busz, HÉV, Metro. A 10 perc sétára lévő Dunapart, számos lehetőséget kínál pihenésre, aktív szabadidős tevékenységek eltöltésére. Várom érdeklődő hívását, a hét bármely napján! 39500000 Ft Referencia szám: LK692916

Óbuda, 80 nm, 1+2 szoba, felújított tégla lakás Közel Óbuda szívéhez vált eladóvá ez a 2019-ben felújított, 1+2 szobás tégla lakás. Az ingatlan egy 2 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az eredetileg 2 szobás lakást jelenlegi tulajdonosa alakította mostani formájára, így akár kisebb család részére is ideális, hiszen a nappalin és a hálón kívül egy gyerekszoba is a rendelkezésünkre áll. Az egyik hálóból egy gardrób is nyílik, illetve felette egy tároló is van. A szobák mindegyike nyugati tájolású, és a csendes utcára néznek. A konyha különálló, annak ablaka a folyosóra, azon túl pedig a rendezett belső kertre néz. Tartozik hozzá egy kis kamra is. A fürdőszoba elég tágas, itt kapott helyet a WC is. Az előszobában egy hatalmas beépített szekrény nyújt lehetőséget tárolásra. A falak vastagsága miatt a legmelegebb hónapokat is át lehet vészelni. A lakóház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség kedves és együttműködő. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés remek. Egy rövid sétára a Duna part, egy kicsit hosszabbra a Hajógyári sziget is elérhető. A közelben kutyafuttató és fitnesspark is található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Eladásra kínálok a III. kerületben Óbudán egy 65 m²-es 5. emeleti 2+2 félszobás panel lakást, mely közvetlenül a Flórián térnél található. Az ingatlan egyedi kialakítást kapott: -az átalakításnak köszönhetően a 4 szobából 3 külön nyíló -a konyha méretét megnövelték, új konyhabútort kapott -a fürdőszobát és a wc-t egy légtérbe helyezték,különlegesen átalakították így egy sarokkád is helyet kapott - szép burkolatok - tisztasági festés nemrég megtörtént - a vezetékek egy nagyobb része ki lett cserélve - klimatizált - a radiátorok szabályzóval ellátva - nagy méretű erkély mely a flórán térre néz A lakást tartozás nem terheli, egy tulajdonos nevén szerepel, és azonnal birtokba vehető! A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakrendelők, éttermek, kondi terem, Flórián üzletközpont, Euró Center, Stop-shop, Praktiker, Mömax, Yisk... A közlekedés kiváló: 1-es villamos 1 perc, több buszjárat 1 perc, H5-hév 5 perc sétára Séta távolságra:Margit sziget, Hajógyári sziget, Római part is könnyen elérhető. Családosok számára tökéletes lehetőség. Kiadásra is kiváló választás mivel 4 szoba van, az egyetemek pedig a fonódó villamosoknak köszönhetően rövid időn belül elérhetőek. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

III. kerületben, Csillaghegy csendes, kertvárosi részén, csendes mellékutcában eladó egy 2022. III. negyedévben átadásra kerülő, 6 lakásos társasházban lévő, fszt-i, kertkapcsolatos, 93 m2 lakóterületű, 20 m2-es terasszal és 100 m2 saját kerttel rendelkező, 4 szobás, DÉLI fekvésű lakás. A fűtés hőszivattyúval működtetett mennyezet- és padlófűtés. Teremgarázs-beállóhely 3,8M Ft-ért, gépkocsibeálló 1,9M Ft-ért, tároló 400eFt/m2 áron vásárolhatók. CSOK igényelhető!

Azonosító: HC-4-081 Eladó egy közel 70 négyzetméteres, 3 szobás, nyolcadik emeleti panel lakás. A közkedvelt Miklós térnél lévő ingatlan kiváló elosztású. Tágas előszoba, hatalmas gardrób és három szép, világos szoba jellemezi. A fürdőszoba kádas, a wc külön helyiségben van. A konyha is minden igényt kielégít, külön kiemelendő, hogy ide tervezett és gyártott bútorok vannak benne, sőt a kamra is praktikusan lett kialakítva. A beépített erkélynél szintén külön gyártatott asztal és tárolók vannak. 12 éve felújításon esett át a lakás, tökéletes állapotban van. A lakáshoz tartozik a zárt folyosón lévő tárolóhelyiség is, melyen több lakó osztozik. A közös költség 11830 forint. A lakóközösség összetartó, a ház jó anyagi helyzetben van. Közlekedése is kiváló, közelben játszótér, boltok, Flórián tér pár percre. Egyedi ajánlat. Keressen bizalommal.

Eladó óbuda Újlakon egy 54 m2-es ( a valóságban 55 m2) 2 szobás, az Újlaki hegyekre panorámás, pedánsan karbantartott műemlék alatt álló házban lévő IV. emeleti lakás. Az ingatlanban az ablakok 3 rétegű műanyag nyilászárókra lettek cserélni, az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, fűtése jelenleg elektromosan történik, de könnyen visszaalakitható a konvektor, akár cirkófűtés is. Tartozik hozzá egy 12 m2-es saját tároló is! LIFTES A HÁZ!!!! Infrastruktúrája kiváló, közelben a fonódó villamos, Hév megálló, és buszok egyaránt. Helységlista: Szoba 19,2 m2 Szoba 16 m2 Fürdőszoba 3,8 m2 Konyha 6,4 m2 WC 0,7 m2 Közlekedő 9,3 m2 Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ELADÓ RÓMAI PART KÖZELÉBEN EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT 3. EMELETI CSERÉPTETŐS ERKÉLYES LAKÁS! 67nm a lakás tágas terek, nagyon jó elosztás + 3nm-es erkély 2011-ben teljesen fel lett újítva , új vezetékek (villany,víz,gáz) 1 éve ki lett cserélve az összes nyílászáró. 2019-ben az erkély faburkolata is ki lett cserélve Utcára illetve belső udvarra is néznek az ablakok a lakás zöld környezetben van. Extrák: Welmann konyha márvány pult biztonsági ajtó ingyenes parkolás az utcában Lakás: Amerikai konyhás nappali 1+1 fél szoba Fürdő Wc Előtér 3 nm-es erkély Ha felkeltette érdeklődését,várom megkeresését az elérhetőségeimen. Referencia szám: LK029201-NOK

MEGGYŐZŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Kedves Érdeklődő! Igen, ez is panel. A legtöbb ember fejében él egy kép arról, hogy milyen is egy panel lakás: sötét és pici. Ez a lakás rácáfol ezekre a sztereotípiákra, mivel NY-i tájolásának köszönhetően nagyon VILÁGOS és 69 négyzetméteres nagyságával nagyobb családoknak is ütős ajánlat lehet. Mindezeken felül a konyha nagy ablakos így a teljeskörű szellőztetés sem lehet probléma egy kiadós főzés után. 5. emeleti és a ház előtt nem egy újabb épület van, mint a legtöbb esetben illetve nagyszerű energetikai adottságokkal rendelkezik: könnyen szellőztethető, körbefűtött így a fűtésszámla is kedvező. A társasház kiváló állapotnak örvend, kultúr, értelmiségi lakóközösséggel, panelprogramban részt vett a ház és ennek költsége már nem terheli az ingatlant, mely egyebekben tehermentes. A környéken rengeteg fa, zöld övezet található, így maga a környezet hangulata is eltérő a megszokottól. Jó választás, mert: még nincsen felújítva így szinte minden alakítható, tágas terek jellemzik, rengeteg tárolási lehetőséggel. Emeletenként közös tároló helység van és használható. Infrastrukturálisan az egyik legjobban ellátott óbudai környék: pár percen belül számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Orvosi rendelők és gyógyszertárak szintén. 20 percnyire a Nyugati pu., Euro center, etc... Hívjon bizalommal, az ár irányár! Üdv, a tulaj egyetlen megbízottja. SID

Békásmegyeren a HEGY FELÖLI oldalon egy 10 emeletes társasház II. emeletén eladó egy 51 nm-es 2 szobás, lakás nyugodt környezetben. Az ingatlan jó állapotú, a vizes helyiségek járólaposak a szobák laminált parkettásak. A fürdőszobában a kád fel van újítva, a mosógépnek van kiállása. A fürdőszoba és konyha új burkolatot és járólapot kapott. A konyhában új konyhabútor kapott helyet. A bejárati ajtó ki lett cserélve 12 ponton záródó biztonsági ajtó van. A nyílászárok műanyag thermo üvegesek és redőnyösek. A lakásban a fűtés távhő (általány). A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es osztatlan közös tároló. A beépített bútorzat a vételár részét képezi a többi bútor megbeszélés kérdése. Közlekedés kiváló, a háztól 5 perc sétára van a HÉV Békásmegyer megállója, amely az 1-es és a 4-6-os villamos vonalakat, valamint a 2-es metrót is érinti. A közelben található Tesco, Spar, OTP automata, rendelőintézet, Posta. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Eladásra kínálunk új építésű 18 lakásos társasházban egy Nappali+2 hálószobás, kertkapcsolatos tégla lakást Óbuda szívében a fonódó villamos szomszédságában. A lakás nettó 60,18nm + 9,96 nm-es burkolt terasszal rendelkezik, délnyugati fekvéssel. A szülői hálószoba masterbedroom kialakítású, így az ingatlan duplakomfortos, valamint háztartási helyiséget is kapott. A lakás alaprajzi kialakítása a mai kornak megfelelően a minél magasabb igényeket szolgálja ki. Műszaki tartalomból:Megújuló és alternatív energia hasznosításával üzemeltetett társasházat építünk. Célunk, minél inkább szolgáltató független és nagyon alacsony rezsijű lakások készítése. GEOTERMIKUS hőszivattyús technológiát kombináljuk a NAPELEMES rendszerrel, a közös a helyiségek áramellátását is a napelemek segítik. Így minimalizálva a jövőbeli rezsiköltségeket. Tárolók különböző méretben 2.9M ft-tól , 6.9M ft-ig választhatók a 4,6nm-től a 8nm-ig. Garázsok: 4.9M forinttól választhatók A lakások alaprajzilag bizonyos mértékig változtathatók, amennyiben az eltérések az érvényes építési szabályzatnak megfelelnek és az építkezés olyan állapotában történik, amikor még nem hátráltatja az átadás időpontját. Nem lehet olyan módosítást végre hajtani, ami a betonacél szerkezetek valamint a gépészeti fővezetékek, áthelyezésével járna. Részletes műszaki tartalomért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

kínálok megvételre egy téglaépítésű társasház 4. emeletén közel 55m2-es 2 szobás, belső udvarra néző, loggiás, viszonylag csendes K-Ny fekvésű lakást önálló pincerésszel. A lakás nagyon jó állapotban van, egy tisztasági festés után már költözhető is. Az ablakos konyha a tágas világos étkezővel és kamrával tökéletes feltételeket biztosít a főzéshez és a családi étkezésekhez. A szobákba a keleti fekvésnek köszönhetően reggel és délelőtt árad be a napfény. A rezsi az egyedi fűtésnek köszönhetően alacsony. Az infrastruktúra is kiváló, a tömegközlekedés jó. (17-19-41 Villamos, 9-109-29 Busz) Megállóhelyek egy percre, boltok kényelmes közelségben. HÉV 8 perc, Kolosy tér és a Duna part 10 perc séta. A közelben iskola, óvoda, hentes, fodrász, közért, gyógyszertár, éttermek és a Flórián bevásárlóközpont. Az ingatlan per, igény és tehermentes. A beépített konyha kivételével bútorozatlan. Beépített szekrények és az extra kialakított tárolóhely a közlekedőben a mennyezet alatt segíti a rendezett tárolást. Azonnal költözhető és birtokba vehető! Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.

Befektetők figyelem! III. kerület kedvelt részén kínálom eladásra ezt a délnyugati fekvésű félszuterén lakást, mely kiváló lehet kiadásra, egyedülállóknak, pároknak. Az ingatlan egyáltalán nem sötét, az ablaka egy közös használatú, belső, zöld udvarra néz, melyet az előző bérlő nagyon jól ki tudott használni. Kifejezetten jó vétel, hiszen ha kiadja a következő tulajdonosa, 20 év alatt megtérülhet a befektetett összeg (60.000Ft/hó+rezsi összegért volt eddig kiadva) Kialakításra került a lakásban egy fürdőszoba (zuhanyzós) toalettel, egy konyha, melyben a gépek a vételár részét képezik, illetve egy kellemes méretű szoba, ablakkal. A fűtés elektromos fűtőpanellal megoldott, a közös költség 3900Ft. Ide már csak beköltözni kell! További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant keres, vagy eladna, nagyon szívesen segítek! Keressen bizalommal! Mikó Anna- 06303000316

kerületben Óbudán egy 10 emeletes paneltömben elhelyezkedő 8.emeleti beépített loggiás, 3 szobás világos, tágas, jó adottságokkal rendelkező tulajdoni lapon 66 valóságban 69 négyzetméter hasznos alapterületű lakást. Szobái külön bejáratúak, napfényesek, nyugati tájolásúak, kilátás a Hármashatár hegyre. Az emeleten hat lakás van, szemétledobóval és egy közös tárolóval. A házban néhány éve kicserélték a bejárati kaput és felújították a burkolatokat. Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető. A környék rendezett, parkos, kitűnő közlekedés, busz, villamos, HÉV a közelben. Az infrastruktúra kiemelkedően jó, pihenés, sport, bevásárlás, ügyintézés, családi és kulturális programok, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár perceken belül elérhető. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Referenciaszám: M209169

Bp. 3. kerületében a Kolosy tér szomszédságában eladó egy 108nm-es ingatlan. Akár irodának vagy lakhatásra, befektetésre keres ingatlant ez egy remek lehetőségnek bizonyul. Belső két szintes, 68nm és 40nm elosztásban, dupla komfortos. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK506982

Óbuda frekventált környékén kínálom megvételre klasszikus lakópark korszerűen felújított társasházának 3. emeletén található tulajdoni lapon 1, valóságban 2 szobás, kertre és zöldellő fákra néző világos lakását. Ablakai zöld övezeti utcára és belső kertre néznek, a fürdőszoba-WC ablakai szellőző udvara néznek. Az épület felújított, lépcsőháza zárt, jó állapotú. A lakás lakható állapotú, kis ráfordítással kényelmes otthona kis családnak, egyedülállónak. Falai mozgathatók, belső építészete saját elképzelések szerint variálható. Fűtése jelenleg gázkonvektor, melegvízről elektromos berendezés gondoskodik. Rezsije alacsony, közös költségében a vízfogyasztás is benne van. Az ingatlanhoz tartozik 3 négyzetméter zárható pincehelyiség. Ajánlom első lakást kereső pároknak, egyedülállónak. Ugyanakkor Befektetésnek kiváló választás, kis ráfordítással könnyen kiadható, szakipari átalakításokkal értéke jelentősen növekszik. Zöldövezetben kialakított lakóparkok találhatók a környéken remek infrastruktúrával. Minden hétköznapi szükséglet kielégíthető a környéken, továbbá kirándulási, szórakozási lehetőségek, családi programok teszik különlegessé Óbuda fejlődő közösségi életét. Szeretné megtekinteni? Várom hívását. Vásárláshoz hitelre van szüksége, el kell adnia ingatlanát? Beszéljük meg a lehetőségeit! 28900000 Ft Referencia szám: LK516922

Eladásra kínálom Óbudán a kedvelt Akác közben , ezt a remek adottságokkal ellátott ingatlant. A 10 emeletes panelház. 7. emeletén, található a 65 négyzetméteres, 3 szobás, ablakos konyhás, erkélyes lakás. A kétoldali fekvéséből adódóan, rendkívül napos, világos .. Az állapotát tekintve, átlagosnak mondható, ezidáig irodaként funkcionált. Klíma és vízóra az elmúlt időkben beszerelésre került. Az ingatlan per és teher mentes, azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette az érdeklődését , további kérdései vannak, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

III. Kerületben, a méltán népszerű Római part/Csillaghegy városrészben, kertvárosi környezetben, karnyújtásnyira a római parti sétánytól és a pünkösdfürdői strandtól, 1993-ban épült, 3 szintes,6 lakásos tégla épületben, példás anyagi helyzetű és lakóközösségű, társasházban, 1. emeleti, 78 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás, (külön nyíló) amerikai konyhás, erkélyes, napos-világos K-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, 2007-ben teljes körűen, magas műszaki színvonalon felújított, rugalmasan birtokba vehető, tehermentes lakás, beépített gépesített konyhával,kulturált lakóközösségű házban eladó. A lakáshoz egy teremgarázs beálló és egy saját tulajdonú 13 nm-es tároló tartozik, melyek együttes értéke az ingatlan vételárán felül: 7,8 mill. Ft A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott.A belváros kényelmes közlekedéssel 15 perc alatt elérhető!34-es buszmegálló 100 méterre!Az ingatlan pár perc sétára fekszik a római-parton húzódó sétánytól, ami egész évben változatos kikapcsolódási és sportolási lehetőséggel várja az itt lakókat. Közelben a Pünkösdfürdői Strand, squash és teniszpálya, Sportcentrum (Kajak-kenu, sárkányhajó, túraevezés), kerékpárút, számos Dunai csónakház és szórakozó hely. A környéken számos óvoda, iskola ( Kis Erdő ? Dr. Béres József általános Iskola) és bevásárlási, szórakoztató lehetőség biztosított, hogy igazán kényelmes életteret biztosítson az itt élőknek. Ezt a lakást érdemes megnézni!További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. (hét végén is)EA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330296

Eladásra kínálunk új építésű 18 lakásos társasházban egy Nappali+2 hálószobás, tégla lakást Óbuda szívében a fonódó villamos szomszédságában. A lakás nettó 62,9nm + 9,96nm-es erkéllyel rendelkezik, keleti fekvéssel, duplakomfortos.A lakás alaprajzi kialakítása a mai kornak megfelelően a minél magasabb igényeket szolgálja ki. Műszaki tartalomból:Megújuló és alternatív energia hasznosításával üzemeltetett társasházat építünk. Célunk, minél inkább szolgáltató független és nagyon alacsony rezsijű lakások készítése. GEOTERMIKUS hőszivattyús technológiát kombináljuk a NAPELEMES rendszerrel, a közös a helyiségek áramellátását is a napelemek segítik. Így minimalizálva a jövőbeli rezsiköltségeket. Tárolók különböző méretben 2.9M ft-tól ,6.9M ft-ig választhatók a 4,6nm-től a 8nm-ig. Garázsok: 4.9M forinttól választhatók A lakások alaprajzilag bizonyos mértékig változtathatók, amennyiben az eltérések az érvényes építési szabályzatnak megfelelnek és az építkezés olyan állapotában történik, amikor még nem hátráltatja az átadás időpontját. Nem lehet olyan módosítást végre hajtani, ami a betonacél szerkezetek valamint a gépészeti fővezetékek, áthelyezésével járna. Részletes műszaki tartalomért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Az ingatlan a III. kerületi Kórház utcában, egy 10 emeletes panelház 7. emeletén található. A lakás 65 nm-es, 3 szobás, erkélyes. Rendkívül fényes lakás ablakai 3 irányba néznek, pazar kilátása utcai, panorámás a budai hegyekre. Központi elhelyezkedése ellenére csendes, köszönhető a vadonatúj hangszigetelt nyílászáróknak. Az ablakokon, erkélyajtón redőny és szúnyogháló van. A szobákban szintén vadonatúj klíma került kiépítésre. A szobák szépek és jó állapotúak, egymásból és külön is nyílnak. A konyhából Szentendre irányába láthatunk. A fürdőszoba és a mellékhelyiség közepes állapotú. Extraként még riasztó is van a lakásban. A lakás fenntartási költségei kedvezőek, a közös költsége 13 ezer forint, a melegvizet és a fűtést távhő biztosítja, a fűtés átalánydíja szintén 13 ezer forint, gáz, víz és áramfogyasztás pedig egyedi mérős. A társasház jól karbantartott, lakóközössége jó. A parkolás utcai. A kiváló lokációja miatt a közlekedés kitűnő, közelben az Árpád híd, HÉV, villamos, buszok. A lakás közelében minden megtalálható, kulturális, oktatási, vásárlási szempontból is tökéletes elhelyezkedésű, mind a Fő tér, az Óbudai Piac, óvodák, iskolák nagyon közel vannak. Sportolni, kikapcsolódni a szintén közelben levő Margitszigeten van lehetőség. Az ingatlan akár pároknak, családoknak, de befektetésnek, kiadásra is kiváló! Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!