Eladó lakás, In Budapest (Budapest)

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetők. Stúdió mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitness terem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgás érzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megőrző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. Várható átadás 2023. I. negyedév. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M184392 Award winning developer is creating a new world in Buda This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. Referencia szám: M184392-IM

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2021. II. félév **************3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the clients specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for todays modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2021 Q3*********** 166900000 Ft Referencia szám: M185016

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2022. I. negyedév. ************** 3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2022 Q1***********

Luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladó Scroll down for English text, please! Minden igényt kielégítő luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladó Budapesten a XI. kerület, Irhás árok közelében, Rupphegy természetvédelmi terület határában, háborítatlan környezetben, forgalommentes zsákutcában található, rendezett, elkerített telken álló 3 lakásos társasház, teljes felső szintjén helyezkedik el, ez a letisztult minimalista stílusú, látványos építészeti megoldásokat felsorakoztató lakás és tetőteraszok. A teraszokról kivételes körpanoráma tárul elénk Budapestre és az erdős budai-hegyekre. A körbenapozott, hatalmas üvegfelületekkel körbe vett nappali közvetlen kijárattal egybenyitható a hozzátartozó 35nm-es terasszal, és innen lépcsőn lehet feljutni a tetőn elhelyezkedő 75nm-es tetőteraszra. Á lakás teljesen frissen kialakított, használatbavételi engedéllyel rendelkező, végső állapotát mostanában elnyert ingatlan. Műszakilag átlagon felüli színvonalon és tartalommal megépült, minden részletében rendkívül precízen kivitelezett (nem eladásra épült) ingatlan. A lakás AA+ energetikai besorolású. Az ár tartalmazza az igényes olasz beépített bútort a nappaliban, a konyhabútorokat gépesítéssel együtt. A kertben található kizárólagos használatú 6nm-es kerti tároló, és a nagyméretű fedett gépkocsibeálló. Irányár: 119 millió Ft (tárolót és autóbeállót is tartalmazza) Hívjon bizalommal, és legyen Öné ez az új igényes, modern otthon, Budapest egyik legszebb környezetében! Luxurious penthouse apartment for all needs in a wooded area, for sale with an eternal panorama of Buda In Budapest XI. district, close to Irhás ditch, on the outskirts of Rupphegy Nature Reserve, in an undisturbed environment, in a traffic-free dead end, is a 3-storey condominium on a neat, enclosed plot, located in a clean flat-style flat with spectacular architectural solutions and roof terraces. Exceptional eternal panorama of the terraces opens up to Budapest and the wooded Buda hills. Technically above-average quality and content, built in every detail, extremely precisely executed (not built for sale) real estate. The apartment is rated AA +. The price includes sophisticated Italian built-in furniture in the living room, kitchen furniture with mechanization. The garden has an exclusive use of the 6nm garden storage and the large covered car parking space. Target price: 119 million HUF (the price is including the storage and the covered driveway) Call me with confidence and be the new, sophisticated home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Ügyfeleink részére teljes körű segítséget nyújtunk CSOK, hitel, és biztosítási ügyekben, ingyenes szolgáltatásként. Referencia szám: 209000250

ELADÓ az Operához, a Belvárosi Piachoz, a Szabadság térhez közel, egy 3 szobás tehermentes lakás! Megvételre kínálok a VI kerület TERÉZVÁROS frekventált részén, Operához, Belvárosi Piachoz, Szabadság térhez közel, Bajcsy-Zsilinszky úton, 3 emeletes, rendezett, polgári ház legfelső emeletén egy 71 nm-es, nagyon csendes, világos, DNY-i fekvésű, 3 szobás, tágas előszobás, cirkófűtéses, közepes állapotú, tehermentes lakást. Elhelyezkedésből adódóan a lakás elött nincs eljárkálás. Azoknak ajánlom, akik Budapest legnépszerűbb utcájában szeretnének a saját ízlésüknek megfelelően kialakított lakásban élni. Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően ajánlom befektetőknek, családoknak egyaránt, akár irodának vagy rendelőnek, vagy egy kellemes, minden igényt kielégíthető otthonnak. Kérdés esetén keressen bizalommal! For sale in the frequented part of TERÉZVÁROS of the 6th district, close to the Opera, Downtown Market, Szabadság tér, Bajcsy-Zsilinszky street, on the top floor of a 3-storey, tidy, civic house, a 71 sqm, very quiet, bright, SE-facing 3-room, spacious entrance hall, circulating heating, medium condition, unoccupied apartment. Due to the location, there is no procedure in front of the apartment. I recommend it to those who want to live in an apartment designed according to their own taste on the most popular street in Budapest. Due to its excellent infrastructure, I recommend it to investors and families alike, whether it is an office or surgery, or a pleasant home that can satisfy all needs. I look forward to your call for more information and viewing.

Luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladó Scroll down for English text, please! Minden igényt kielégítő luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladó Budapesten a XI. kerület, Irhás árok közelében, Rupphegy természetvédelmi terület határában, háborítatlan környezetben, forgalommentes zsákutcában található, rendezett, elkerített telken álló 3 lakásos társasház, teljes felső szintjén helyezkedik el, ez a letisztult minimalista stílusú, látványos építészeti megoldásokat felsorakoztató lakás és tetőteraszok. A teraszokról kivételes körpanoráma tárul elénk Budapestre és az erdős budai-hegyekre. A körbenapozott, hatalmas üvegfelületekkel körbe vett nappali közvetlen kijárattal egybenyitható a hozzátartozó 35nm-es terasszal, és innen lépcsőn lehet feljutni a tetőn elhelyezkedő 75nm-es tetőteraszra. Á lakás teljesen frissen kialakított, használatbavételi engedéllyel rendelkező, végső állapotát mostanában elnyert ingatlan. Műszakilag átlagon felüli színvonalon és tartalommal megépült, minden részletében rendkívül precízen kivitelezett (nem eladásra épült) ingatlan. A lakás AA+ energetikai besorolású. Az ár tartalmazza az igényes olasz beépített bútort a nappaliban, a konyhabútorokat gépesítéssel együtt. A kertben található kizárólagos használatú 6nm-es kerti tároló, és a nagyméretű fedett gépkocsibeálló. Irányár: 119 millió Ft (tárolót és autóbeállót is tartalmazza) Hívjon bizalommal, és legyen Öné ez az új igényes, modern otthon, Budapest egyik legszebb környezetében! Luxurious penthouse apartment for all needs in a wooded area, for sale with an eternal panorama of Buda In Budapest XI. district, close to Irhás ditch, on the outskirts of Rupphegy Nature Reserve, in an undisturbed environment, in a traffic-free dead end, is a 3-storey condominium on a neat, enclosed plot, located in a clean flat-style flat with spectacular architectural solutions and roof terraces. Exceptional eternal panorama of the terraces opens up to Budapest and the wooded Buda hills. Technically above-average quality and content, built in every detail, extremely precisely executed (not built for sale) real estate. The apartment is rated AA +. The price includes sophisticated Italian built-in furniture in the living room, kitchen furniture with mechanization. The garden has an exclusive use of the 6nm garden storage and the large covered car parking space. Target price: 119 million HUF (the price is including the storage and the covered driveway) Call me with confidence and be the new, sophisticated home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Ügyfeleink részére teljes körű segítséget nyújtunk CSOK, hitel, és biztosítási ügyekben, ingyenes szolgáltatásként. Referencia szám: 209000250

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2021. II. félév **************3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2021 Q3***********

Scroll down for English text, please! Minden igényt kielégítő luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladó Budapesten a XI. kerület, Irhás árok közelében, Rupphegy természetvédelmi terület határában, háborítatlan környezetben, forgalommentes zsákutcában található. Rendezett, bekerített telken álló 3 lakásos társasház, teljes felső szintjén helyezkedik el, ez a letisztult minimalista stílusú, látványos építészeti megoldásokat felsorakoztató lakás és tetőteraszok. A teraszokról kivételes körpanoráma tárul elénk Budapestre és az erdős budai-hegyekre. A körbenapozott, hatalmas üvegfelületekkel körbe vett nappali közvetlen kijárattal egybenyitható a hozzátartozó 35nm-es terasszal, és innen lépcsőn lehet feljutni a tetőn elhelyezkedő 75nm-es tetőteraszra. Á lakás teljesen frissen kialakított, használatbavételi engedéllyel rendelkező, végső állapotát mostanában elnyert ingatlan. Műszakilag átlagon felüli színvonalon és tartalommal megépült, minden részletében rendkívül precízen kivitelezett (nem eladásra épült) ingatlan. A lakás AA+ energetikai besorolású. Az ár tartalmazza az igényes olasz beépített bútort a nappaliban, a konyhabútorokat gépesítéssel együtt. A kertben található kizárólagos használatú 6nm-es kerti tároló, és a nagyméretű fedett gépkocsibeálló. Irányár: 119 millió Ft (tárolót és autóbeállót is tartalmazza) Hívjon bizalommal, és legyen Öné ez az új, igényes, modern otthon, Budapest egyik legszebb környezetében! Luxurious penthouse apartment for all needs in a wooded area, for sale with an eternal panorama of Buda In Budapest XI. district, close to Irhás ditch, on the outskirts of Rupphegy Nature Reserve, in an undisturbed environment, in a traffic-free dead end, is a 3-storey condominium on a neat, enclosed plot, located in a clean flat-style flat with spectacular architectural solutions and roof terraces. Exceptional eternal panorama of the terraces opens up to Budapest and the wooded Buda hills. Technically above-average quality and content, built in every detail, extremely precisely executed (not built for sale) real estate. The apartment is rated AA +. The price includes sophisticated Italian built-in furniture in the living room, kitchen furniture with mechanization. The garden has an exclusive use of the 6nm garden storage and the large covered car parking space. Target price: 119 million HUF (the price is including the storage and the covered driveway) Call me with confidence and be the new, sophisticated home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods!

ÁRCSÖKKENTÉS! Kedvező ár! Budapest X. kerületében, az Ónodi közben eladó egy 77 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, első emeleti, szépen karbantartott lakás. Parketta, járólap jó állapotban vannak, egyes helyiségeket frissen festettek. A szobákon 3 szárnyú, nagy ablakok vannak redőnnyel. K-i tájolású. A középső szobából nyílik a másik két szoba. Az egyik a fürdőszobán át is megközelíthető. A középső szobából nyíló szobát pedig 4 szárnyú, üvegezett ajtó választja el, melyet ha kinyitunk, hatalmas teret kapunk. Fürdő, wc külön helyiségben van. A nagy méretű konyhában kialakításra került egy kamra is. A közlekedés kiváló, közelben busz- és villamos megállók, Örs Vezér tere és KÖKI 10-15 perc alatt elérhető. Közelben orvosi rendelő, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek találhatóak. Költözés kb: 2 hónap. English: Reasonable price! A 77 sqm, 3 bedroom, first floor apartment is for sale in the 10th district of Budapest, in the Ónodi street. Beautifully maintained apartment. Parquet, tiles are in good condition, some rooms are freshly painted. The rooms have large windows with 3 wings and shutters. East-oriented. The middle room opens to the other two rooms. One can be accessed through the bathroom. The room opening from the middle room is separated by a 4-glazed door, which, when opened, offers a huge space. Bathroom, toilet is in a separate room. The large kitchen also has a pantry. Transportation is excellent, bus and tram stops nearby, Örs Vezér tér and KÖKI can be reached in 10-15 minutes. There is a medical office, school, kindergarten, shopping facilities nearby. Moving approx: 2 months.

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2023. I. negyedév. ************** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2023 Q1***********

Scroll down for the English-text, please! Budapest II. kerület Fillér utca legmagasabb pontján lakás eladó Legfontosabb információk: - kis lakóközösségű, rendszeresen karbantartott társasház első emeletén, - jó műszaki és esztétikai állapot, - 83nm alapterületen, 1 nappali és 2 hálószoba, konyha, tágas fürdő, közlekedő és wc kialakítású, - minden helyiség ablakos, a szobák nyugati tájolásúak - a budai hegyekre panorámás kilátás az erkélyről, - a lakáshoz tartozik 1db autó részére beálló a zárt kertben, és pince. Hívjon bizalommal további információkért és megtekintés miatt! Irányár: 88,5mFt Ügyfeleink részére teljes körű segítséget nyújtunk CSOK, hitel, és biztosítási ügyekben, ingyenes szolgáltatásként. I offer for sale a flat on the one of the highest point of Budapest, in the Fillér street. Key informations: - on the first floor of a regularly maintained condominium, - good technical and aesthetic condition, - on the 83sqm: 1 living room and 2 bedrooms, kitchen, spacious bathroom, hallway and separeted toilet, - all rooms have windows, the rooms are facing to the West - panoramic views of the Buda Hills from the balcony - for the apartment has 1 car parking space in the closed garden and a cellar Call with confidence for more information and viewing! Target price: 88,5MHUF

ELADÓ 47 m2-es, 3 szobás fortélyos kialakítású felújított lakás stílusos házban BUDAPEST BELVÁROSÁBAN ANDRÁSSY ÚTNÁL 47 500 000 Ft (ENG) TWO BEDROOM APARTMENT with Clean, Contemporary & High-Spec Interiors FOR SALE IN HUNDRED YEARS OLD JEWISH HOUSE in Budapest City (Andrássy Avenue 1 min.): 47,500,000 HUF. With a vast selection of shops and restaurants on your door step, this is the ideal home for fantastic Budapest living, investment or pied-à-terre. If you are interested in learning more, let me know, and I will be happy to share that info with you. My Instagram Business Profile: Budapest Property Linda Knoll #budapestpropertylinda (HUN) Eladásra kínálom a fotókon és a videón prezentált, padlótól a mennyezetig leleményesen felújított 47 m2-es amerikai konyhás nappalis lakást 2 (!) hálószobával Budapest egyik 6. kerületi, történelmi emlékű százéves zsidó lakóházában a Csengery utcában. Az Andrássy út 1 percen belül, az Oktogon 2 percen belül elérhető. Irányár: 47 500 000 Ft TELEFONOS IDŐPONT-EGYEZTETÉST KÖVETŐEN MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN LEHETSÉGES. A lakóház történelmi jelentőségű. A főváros zsidó építészeti emlékei közé tartozik, megépítését 1914-ben fejezték be. Épen túlélte a viharos történelmi emlékű 20. századot, az ezredforduló előtt és azt követően azonban nem újították föl. A társasház utóbbi 5 éve sajnos belső vitákkal terhelt. A jogi eljárás mára végére ért. Az új közös képviselet az épület rekonstrukciós munkálatainak megkezdését szorgalmazza. Az ehhez szükséges összeg nagyobb részt rendelkezésre áll. Habár az épület homlokzata és a lépcsőház is igen jelentős mértékben teljes felújításra szorul, még így is láthatóak a szecesszió stílusbravúrjai. Ha ellátogat hozzám az ingatlanba, a megtekintés alkalmával megmutatom a Budapest100 *** weboldalán azokat a budapesti szecessziós lakóházakat (fotósorozatokon szemléltetve), amelyeket ennek az épületnek a tervezője álmodott meg, és ugyancsak 1914-ben kivitelezték őket. Megéri megnézni, milyen csodálatosan rekonstruálták valamennyit. Nemcsak egyszerűen rendbe hozták ezeket a szecessziós stílusú zsidó épületeket, hanem nagyon szépen, a mai látásunk szerint is ízlésesen kivitelezték őket az eredeti elgondolások alapján. Ez az épület eddig sajnos kimaradt, itt a felújítás mindeddig nem kezdődött el. A késlekedés egyértelműen nem húzható már tovább nagyon sokáig. Csengery Antal, az utca névadója politikus, közgazdász, publicista, a Magyar Tudományos Akadémia másodelnöke, a Magyar Földhitelintézet igazgatója, országgyűlési képviselő. Deák Ferencen és Andrássy Gyulán kívül senkinek sem volt több része Magyarországnak az osztrák örökös tartományokkal kötött kiegyezésében, mint Csengerynek. A polgári iskolák eszméjét és ezek első létrejöttét is neki köszönhetjük. Budapest Főváros Önkormányzata 1991-ben alapított díjat Csengery Antal tiszteletére emlékét ezzel is megőrizve. (Forrás: Wikipédia: Csengery Antal) Aki szereti a gasztronómiát, az ebben a Budapest belvárosi kislakásban elégedett lakó lesz, és minden bizonnyal boldognak fogja érezni magát. Az amerikai típusú konyhapult széles, masszív, indusztriális ihletésű és kitűnő kialakítású, a hobbi főzés ideális helyszíne. Tekintse meg a felújított amerikai konyháról készült videómat, ha minderről máris többet szeretne látni! Az ingatlan 2016-ra nyerte el jelenlegi felújított állapotát. A munkálatokat irányító tulajdonos a legapróbb részletektől a nagy ötletű megoldásokig abszolút beletette magát a tervezésbe. A lakás minden kicsi szeglete átgondoltan kivitelezett. 47 m2-ből ki tudtak hozni két hálószobát az amerikai konyhás nappali mellé, de ezt ráadásul úgy tették meg, hogy a helyiségek ne csak hálófülkék legyenek. A falakat átmozgatták, így a szekrények a falak síkjába épülnek be. További tárolási lehetőségek jelennek meg a padlózaton, a bútorok belsejében és a falakon is. A felújítási munkálatok nagy ötletei közé sorolom (az amerikai konyha mellett!) a megfelelő szellőztetés kivitelezését. A lakás udvari nézetű, nyílászárói a körfolyosóra és a szomszéd társasház távoli körfolyosója felé nyílnak. Az ablakokat mindenhova úgy építették be, hogy az ingatlan pillanatok alatt teljesen jól körbeszellőztethető legyen. A lakás közepes fényviszonyokkal bír, lámpakapcsolás nélkül télen sötétnek mondható, nyáron hűvös, árnyékos marad. Az új tulajdonos fantáziájára bízom, hogy a meglevő világításon túl (mennyezeti lámpák, szórt és rejtett fények, LED csíkok mellé) mi minden mást tud még hozzáképzelni az eddigiekhez a lakás számára legtökéletesebb megvilágítása érdekében. Belső-Terézvárosban a Csengery utca ebben az irányban a Podmaniczky utcát köti össze az Andrássy úttal. A Nyugati pályaudvar első 10 peronja gyalog 10 percen belül elérhető, továbbá ugyanígy a Nagykörúton és a Nyugati téren a WestEnd Shopping Center, a Nyugati-posta és az Eiffel tér. A lakóépület bejáratán kilépve sok-sok üzlet és szolgáltatás perceken belül igénybe vehető az Andrássy úton, a Teréz körúton, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Váci úton és a Szent István körúton. Az Andrássy útra 1 percen belül ki lehet sétálni, az Oktogon mindössze 2 percre található. A Hősök terére és a Városligetbe az M1-es metró / kisföldalatti vonalán a Vörösmarty utcai megállótól 5 percen belül el lehet jutni, míg a másik irányban a Deák Ferenc tér és a Vörösmarty tér (Váci utca) kisföldalattival 10 perces távolságra van. Az Oktogon Parkolóház az Aradi utcában 2 perc gyalog. Az Andrássy úton itt, a Csengery utca sarkán található a Terror Háza Múzeum, előtte szabadtéren a Berlini fal emlékmű. Az Andrássy útnak ezen a szakaszán további kulturális intézmények érhetőek el, köztük a Liszt Ferenc Emlékmúzeum, a Magyar Képzőművészeti Egyetem épülete, ezen belül a Budapest Bábszínház, valamint a Yunus Emre Török Kulturális Intézet. A lakóépület mellett az utcában kézműves pékség, bárok, kávézók, pizzéria, éttermek vannak, valamint az Andrássy útnak ezen a szakaszán és a Nagykörúton a gasztrokulturális szolgáltatásoknak még sokkal színesebb választéka áll a rendelkezésünkre. A legközelebbi piacok a Hunyadi Téri Vásárcsarnok, valamint a Váci úton a Lehel Csarnok. Belső-Terézvárosban 5-10 percen belüli távolságokra minden fellelhető, amire szükség van a hétköznapokhoz: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogorvosi rendelő, magánklinikák, szépségszalonok, borbélyok, drogériák, továbbá szerviz szolgáltatások: ruhatisztító, javító műhelyek, kézműves szaküzletek és kisállat kozmetika/rendelő. A Belső-Terézvárosi Kormányablak 2 percen belül található meg. A Csengery utca áthaladó forgalma nem jelentős. Tömegközlekedésbe (busz, 4-6-os villamos, MOL Bubi, M3-as metró, M1-es metró / kisföldalatti, trolibusz, vonat) a szomszédos Andrássy úton, a Nagykörúton és a Nyugati téren lehet bekapcsolódni. A városrésznek ezen a részén gyorsan megközelíthetőek a Belváros zöldterületei: Hunyadi tér, Almássy tér, Városliget, Eiffel tér, Erzsébet tér és a Margitsziget. AZ ELADÁSRA KÍNÁLT CSENGERY UTCAI INGATLAN tehermentes. Azonnal költözhető. Minden szempontból (köztük hosszú távú kiadásra is) KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÉS PIED-À-TERRE! Hívjon fel telefonon még ma, hogy mielőbb időpontot egyeztessünk ennek az izgalmas adottságokkal bíró, példásan felújított Budapest belvárosi lakásnak a bejárásához! Várom az Ön jelentkezését is!

Scroll down for English text, please!Minden igényt kielégítő luxus penthouse lakás erdős környezetben, budai örökpanorámával eladóBudapesten a XI. kerület, Irhás árok közelében, Rupphegy természetvédelmi terület határában, háborítatlan környezetben, forgalommentes zsákutcában található. Rendezett, bekerített telken álló 3 lakásos társasház, teljes felső szintjén helyezkedik el, ez a letisztult minimalista stílusú, látványos építészeti megoldásokat felsorakoztató lakás és tetőteraszok.A teraszokról kivételes körpanoráma tárul elénk Budapestre és az erdős budai-hegyekre.A körbenapozott, hatalmas üvegfelületekkel körbe vett nappali közvetlen kijárattal egybenyitható a hozzátartozó 35nm-es terasszal, és innen lépcsőn lehet feljutni a tetőn elhelyezkedő 75nm-es tetőteraszra. Á lakás teljesen frissen kialakított, használatbavételi engedéllyel rendelkező, végső állapotát mostanában elnyert ingatlan. Műszakilag átlagon felüli színvonalon és tartalommal megépült, minden részletében rendkívül precízen kivitelezett (nem eladásra épült) ingatlan. A lakás AA+ energetikai besorolású.Az ár tartalmazza az igényes olasz beépített bútort a nappaliban, a konyhabútorokat gépesítéssel együtt.A kertben található kizárólagos használatú 6nm-es kerti tároló, és a nagyméretű fedett gépkocsibeálló.Irányár: 119 millió Ft (tárolót és autóbeállót is tartalmazza)Hívjon bizalommal, és legyen Öné ez az új, igényes, modern otthon, Budapest egyik legszebb környezetében!Luxurious penthouse apartment for all needs in a wooded area, for sale with an eternal panorama of Buda In Budapest XI. district, close to Irhás ditch, on the outskirts of Rupphegy Nature Reserve, in an undisturbed environment, in a traffic-free dead end, is a 3-storey condominium on a neat, enclosed plot, located in a clean flat-style flat with spectacular architectural solutions and roof terraces. Exceptional eternal panorama of the terraces opens up to Budapest and the wooded Buda hills. Technically above-average quality and content, built in every detail, extremely precisely executed (not built for sale) real estate. The apartment is rated AA +. The price includes sophisticated Italian built-in furniture in the living room, kitchen furniture with mechanization.The garden has an exclusive use of the 6nm garden storage and the large covered car parking space.Target price: 119 million HUF (the price is including the storage and the covered driveway)Call me with confidence and be the new, sophisticated home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods!

P19242 BUDAPEST LEGSZEBB PENTHOUSE LAKÁSA SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ / THE MOST BEAUTIFUL PENTHOUSE APARTMENT OF BUDAPEST IN STRUCTURALLY COMPLETE STATE IS FOR SALE! Duna-Pest rezidencián a legfelső, kilencedik emeleten két összenyitható összesen nettó 339, a teraszok félterületével 445 m2 szerkezetkész penthouse lakás együtt eladó. A két lakás közös előtérből nyílik külön külön is használható vagy könnyen összenyitható. A nagyobb lakás nettó területe 195 m2 amiből az alsó szint 167 m2, a galéria 28 m2. A nagyobb lakáshoz tartozó terasz 155 m2. A lakás összterülete terasz félterületével számolva 272,5 m2. A mellette lévő kisebb lakás 128 m2 16 m2 galériával és 57 m2 terasszal. A két lakás együtt megvásárolható. A két szerkezetkész lakásegyüttes ára 1.600.000 euró A nagyobb lakás 299 millióért külön is eladó, a kisebb lakás külön nem eladó. ILYEN BUDAPESTEN CSAK EGY VAN! A szobákból és teraszokról lenyűgöző a kilátás, lábunk előtt hömpölyög a Duna, túlparton az egyetemek, a Gellért hegy, a Dunai hidak, a lágymányosi Rákóczi hídtól a Petőfi hídon, a Kossuth hídon keresztül az Erzsébet hídig. Nappal és este is pazar a panoráma. A Boráros tér és az új Nemzeti Színház között épült millenniumi városközpont palotasorában minden extra szolgáltatást a tulajdonosok külön térítés nélkül igénybe vehetnek. A biztonságról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. A házon belül sem juthat idegen a kilencedik emeletre mert a lift csak a nyolcadik emeletig közlekedik kódkártya nélkül. A kilencedik emeletre csak a tulajdonosok mehetnek kódkártyával vagy vendégeik, ha felcsengetnek és a tulajdonosok engedik őket. Vendégeket vagy üzletfeleket a lakáson kívül külön tárgyalóban is fogadhatja. Van nagy beltéri úszómedence, gyerek medence, termálvizes medence, jakuzzi, szauna, squash pályák, felszerelt tornaterem, edző és masszőr is külön díjazás nélkül jár e ház elit lakóknak. ENGLISH DESCRIPTION: On the top ninth floor of Danube-Pest Residences, two structurally complete, penthouse apartments are for sale together with a net of 339 m2 plus 212 m2 terraces. The two apartments can be joined, they have a common entrance hall that can be used separately or easily connected. The larger apartment has a net area of ​​195 m2 of which the lower level is 167 m2 and the gallery 28 m2. The larger apartment has a terrace of 155 m2. The total area of ​​the apartment, calculated with half size of the terraces is 272.5 m2. The neighboring smaller apartment is 128 m2 with 16 m2 gallery and 57 m2 terrace. The two apartments can be purchased only together. The price of the two apartments together is EUR 1,600,000. THERE'S ONLY ONE LIKE THIS IN BUDAPEST! The rooms and terraces have a spectacular view, the River Danube rolling over at our feet, the universities across the shore, the Gellért Hill, the Danube bridges (Rákóczi, Petofi, Elizabeth bridges). The panorama is magnificent both day and night. The building at Millennium City Center built between Boráros Square and the new National Theater, offers all extra services at no additional cost to its owners. Security is provided by a 24-hour reception. The ninth floor is impossible to approach by strangers because the elevator only goes to the eighth floor without a code card. You can also welcome guests or business partners in a separate meeting room outside the apartment. There is a large indoor swimming pool, kid's pool, thermal water pool, jacuzzi, sauna, squash courts, well-equipped gym, coach and masseur at no extra charge for the elite residents of the building. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/19242

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Újlipótvárosi részen, West End bevásárló központhoz, Lehel térhez, Metróhoz, 5perc távolságra, felújított, liftes, zárt lépcsőházas téglaépületben eladó egy 50 nm-es, napos (DK-i tájolású), kétszobás, nagy erkélyes ( 6 nm), negyedik emeleti, ablakos konyhás lakás. A szobák külön bejáratúak. Nyílászárói most lettek cserélve, festés, mázolás, új konyhaszekrény került beépítésre. A lakás azonnal beköltözhető akár a képeken látható bútorzattal. A ház zárt udvarán gépkocsi beállás lehetséges. English: close to the West End shopping center (approx: 1 km) in Budapest district XIII. we offer for sale: this 50 sqm, 1.5-room, sunny apartment. The rooms have a separate entrance. The larger room opens onto a 6 sqm balcony. Orientation to the SE. It can be moved immediately. THE APARTMENT HAS THE POSSIBILITY OF PARKING FOR 1 CAR ON THE CLOSED COURTYARD OF THE HOUSE.

ELADÓ 60 m2-es, 3 szobás napfényes lakás liftes szép házban BUDAPEST BELVÁROSÁBAN ANDRÁSSY ÚTNÁL 67 500 000 Ft (ENG) PERFECT LUXURY JAPANESE 3-Rooms Apartment Made with High Grade Materials FOR SALE in Budapest City (Andrássy Avenue 1 min.): 67,500,000 HUF. If you are interested in learning more, let me know, and I will be happy to share that info with you. My Instagram Business Profile: Budapest Property Linda Knoll #budapestpropertylinda (HUN) Eladásra kínálom a fotókon megtekinthető, valamennyi szegletében gyönyörűen felújított és teljes egészében napfényes 60 m2-es 3 szobás lakást zárószint alatt Budapest belvárosában az Andrássy úttól és a Bajcsy-Zsilinszky úttól 1-1 percre a VI. kerület, Nagymező utcában. A Szent István-bazilika gyalog 5 percen belül, a Váci utca 10 percen belül elérhető. Irányár: 67 500 000 Ft TELEFONOS IDŐPONT-EGYEZTETÉST KÖVETŐEN MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN LEHETSÉGES. A társasház fiatalos lakóközössége az épület beltéri renoválását (lépcsőház és bejárati közlekedő) 2021-re, az idei évre szavazta meg. A munkálatokhoz szükséges összeg rendelkezésre áll. A társasház homlokzata jó állapotú. A lakók a liftet és a folyosókat rendben, tisztán tartják. A 3 szobás 60 m2-es lakást teljes egészében, mindenre kiterjedően (alap, szigetelés, burkolat, csövezés, vezetékrendszer) 2020-ban újították föl. Az építész és a kivitelezők arra vállalkoztak, hogy minőségi, tartós alapanyagok felhasználásával a mai kornak megfelelő legújabb technikai, műszaki eljárásokat alkalmazva minden négyzetméterén esztétikus okosotthont teremtsenek Budapest belvárosának szívében. A felújítás dokumentációja rendelkezésre áll. A lakás 2020-as felújítását megálmodó tulajdonos a falak átmozgatásával mindhárom szobát csodálatosan napfényessé varázsolta. A légkondicionálást kiépítették, új redőnyöket is felszereltek. A helyiségek egész napra világosak, a terek megnyugtatóan tágasak, jól átszellőztethetőek, szépen áttekinthetőek lettek. A belvárosi lakás a mindig nyüzsgő Oktogon közelében a nyugalom csepp szigetévé változott át. Az ázsiai, elsősorban japán lakberendezési tárgyakat gyűjtő tulajdonos minimalista, távol-keleti stílusú enteriőrt alakított ki. A nagyobb hálószobába design fürdőkádat helyeztek be, hogy az otthoni Spa felfrissülés a hétköznapok részévé váljon. Az amerikai konyhás nappaliban a konyhapultot könnyen átmozgathatóvá, bővíthetővé tették a későbbi igényekre is gondolva. A jelenlegi konyhapultot az ázsiai gasztronómia iránti rajongás, a sushi bárok hangulata ihlette. Mind a távol-keleti berendezési tárgyak, mind az amerikai konyhás nappaliba varázsolt szélesvásznú házimozi-rendszer átvehető, megegyezés tárgyát képezheti. A Pesti Broadway néven híres este mindig nyüzsgő Nagymező utca Budapest VI. kerületének fontos útvonala: a Nagymező utca vezet át a legrövidebb úton az Andrássy útról a Bajcsy-Zsilinszky útra. A Nagymező utca viszonylagos rövidsége ellenére szép számban vannak jelen Magyarország emblematikus kulturális és szórakoztató intézményei, köztük a Budapesti Operettszínház, a Radnóti Miklós Színház, a Magyar Fotográfusok Háza – Mai Manó Ház, a Robert Capa Fotográfiai Központ, a budapesti Lengyel Intézet, a nemzetközi műtárgypiacon is ismert és keresett kortárs képzőművészeti galériák, úgymint Deák Erika Galéria és Galeria Neon, és hogy csak a leghíresebbeket emeljem ki: a Két Szerecsen étterem, az Apacuka étterem és a Hard Rock Hotel Budapest. Csak a Nagymező utcában több mint 10 élelmiszerüzlet közül lehet választani. A pékségek, bárok és éttermek a nemzetközi gasztrokulturális sokszínűséget vonultatják föl. A Nagymező utcában és a környéken 5 percen belül megtalálhatóak orvosi rendelők, gyógyszertárak, fogászatok, magánklinikák, szépségszalonok, drogériák, borbélyok, valamint kisállat kozmetika. A Nyugati-posta távolsága gyalog is mindössze 5 perc. Az Andrássy útnak ezen a szakaszán jelennek meg a nemzetközi luxus divatmárkák butikjai és áruházai látványos kirakataikkal. Az Oktogon és Opera Kisföldalatti (M1 metró) megállók között elhelyezkedő Nagymező utcában élénk az áthaladó forgalom. A kétirányú autósforgalom mellett trolibusz is közlekedik. Az M3-as metróvonalra ugyancsak be lehet csatlakozni. A Nagykörúton a 4-6-os villamos vonala gyalog 5 percen belül elérhető. Kerékpárutak hálózzák be a környező útvonalakat a belvárosi városrészekben. A tömegközlekedés a hivatalokat és az iskolákat könnyen és gyorsan megközelíthetővé teszi. A Hősök tere, a múzeumnegyeddé és a családi kikapcsolódást kiszolgáló, átalakuló, megszépülő Városliget, valamint itt a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda 10 percre, mondhatni: karnyújtásnyira van. Az Operaházhoz 1 percen belül, a Szent István-bazilikához 5 percen belül, a Váci utcára 10 percen belül el lehet sétálni. AZ ELADÁSRA KÍNÁLT NAGYMEZŐ UTCAI INGATLAN tehermentes. Azonnal költözhető. Minden szempontból (köztük rövid távú kiadásra is) ÁTLAGON FELÜL KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! HÍVJON FEL TELEFONON még ma, hogy mielőbb időpontot egyeztessünk ennek a remek adottságokkal bíró, ügyesen felújított Budapest belvárosi lakásnak a bejárásához! VÁROM AZ ÖN JELENTKEZÉSÉT IS!

ÁRZUHANÁS!!! Eladó Budapest X. kerületében, Óhegyen, a Gergely utcában 20 lakásos társasházban egy 59 nm-es, legfelső emeleti, 3 szobás lakás. A ház tégla építésű, kívülről teljesen felújított, hőszigetelt, bélelt kéményekkel ellátott. Fűtése egyedi, gázkonvektor, vízfogyasztása merőórával felszerelt. 3 éve lettek kicserélve az ablakok műanyagra, redőnnyel, a lakás egyébként teljes felújításra szorul. Az egyik szoba erkélyes, mely az utcára néz, részben kilátással a budai hegyekre a többi helyiség a ház belső csendes, kertjére nyílik. Személygépjárműnek parkolási lehetőség biztosított a rendezett parkosított udvaron. Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal költözhető. English: A 59 sqm, top floor, 3-room apartment is for sale in the 10th district of Budapest, in Óhegy, on Gergely street, in a 20-apartment condominium. The house is built of brick, completely renovated from the outside, with heat-insulated, lined chimneys. Its heating is individual, gas convector, its water consumption is equipped with a meter. The windows have been replaced with plastic and shutters for 3 years, otherwise the apartment needs a complete renovation. One of the rooms has a balcony overlooking the street, partly with a view of the Buda hills, the other rooms open to the quiet, inner garden of the house. There is a possibility to park a car in the landscaped yard. The property is unencumbered, empty, can be moved immediately.

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2023. I. negyedév. ************** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2023 Q1***********

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2021. II. félév **************3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2021 Q3***********

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2021. II. félév **************3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2021 Q3***********

**Scroll down for English!** A méltán közkedvelt Palotanegyedben eladó egy építészmérnök tulajdonos által tervezett és kivitelezett, rendkívül igényes felújításon átesett, 97 nm-es, duplakomfortos, három különnyíló szobás lakás. A rendezett és jól karbantartott, liftes épület bejárata a Rákóczi út felől nyílik, ugyanakkor a lakás ablakai csendesebb utcákra néznek. A felújítás során a teljes struktúrális és szerkezeti felújítás megtörtént. Újak a nyílászárók, a burkolatok, a vezetékek, a kondenzációs kazán és a teljes bútorzat is, mely megegyezés tárgyát képezi. A ledes világítással felszerelt, hőszigetelt álmennyezetnek köszönhetően a fűtés költségei is nagyon kedvezőek. Tulajdoni lapon magasföldszint szerepel, ugyanakkor a lakás alatt üzletsor található és az ablakok az utca szintjétől számítva 3,5 méter magasan kezdődnek, tehát valójában az első emeletnél is magasabban helyezkednek el. Irodának, rendelőnek, hosszabb-rövidebb kiadásra és egy nagyobb család számára is tökéletes választás. További információért és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a megadott elérhetőségeimen. M183778 We offer for sale an accurately refurbished three bedroom, two bathroom apartment in the heart of Budapest, in the famous "Palotanegyed" area. The owner is an architect so every changes in the property was carefully taken. It has a completely new heating system, the ceiling is insulated, the doors and windows are also new, such as the furniture, all the pipes and walls. It could be a perfect opportunity for an office, or a short/long term rent out investment. For more information, please feel free to contact me anytime. Referencia szám: M183778-SL

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2021. II. félév **************3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2021 Q3***********

ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2022. I. negyedév. ************** 3 ütemben épülnek lakások 2021 II. félév, 2022 I. félév és 2023 I. féléves átadással. ********Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.********** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the client's specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for today's modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2022 Q1***********

English!** Elegáns, nagypolgári miliő, hatalmas terek, kiváló elosztás, napfényes helyiségek, nagy erkély, rendkívül jó lokáció! Eladó Budapest VII. kerületében, a méltán közkedvelt Palotanegyedben, 3 perc sétára a Zsinagógától és a Blaha Lujza tértől egy II. emeleti, 81 nm-es+4 nm erkélyes, jelenleg 2 különnyíló szoba+konyha+hallos, felújítandó lakás. Az ingatlan számtalan remek átalakítási lehetőséget rejt magában, a falak szinte korlátlanul mozgathatóak, illetve a jelenlegi elosztásában is akár 3 különnyíló szoba+hallossá lehet alakítani. A szobák egy csendes mellékutcára néznek, így a belváros zaja abszolút nem zavarja az itt élőket. A ház, mely az 1800-as évek közepén épült, nemrégiben került teljes felújításra és rövid időn belül liftet is kap ez a csodálatos épület. Irodának, műteremnek, hosszabb-, illetve rövidtávú kiadásra befektetésnek, vagy akár egy nagyobb család számára is tökéletes választás. További információért és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a megadott elérhetőségeimen. M185988 Elegant, upper class environment, huge open spaces, big balcony, perfect location! We offer for sale a 3 bedroom, 81 square metre apartment, with a 4 square metre balcony in the heart of Budapest, in the 7th district, a few steps away from the beautiful Synagogue and the Blaha Lujza square. The property offers countless opportunities for a renovation. It could be a very good choice for an office, for short- or long term rentals as an investment, or for a bigger family. For more information, please do not hesitate to contact me anytime.