Eladó lakás, István Park (Budapest) 

Eladó Újlipótvárosban, a Szent István park déli oldalán, egy gyönyörűen felújított, lakás és bérbe adás céljára is alkalmas 95 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, elegáns polgári lakás. A szépen karbantartott, liftes házban, az első emeleten található, nappalijából erkély nyílik a parkra, illetve a hálószobákból a csendes, napfényes belső udvarra lehet kitekinteni. Néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át a lakás, amely során elegáns és minőségi megoldásokra törekedtek. A környék tömegközlekedése kiváló. Ritkán kerül eladásra ilyen színvonalú és méretű lakás Újlipótváros szívében, érdemes megnézni. 109900000 Ft Érd: Dudás Mária 06-20-419-19-44 Referencia szám: SL029266

Belváros szívében XIII. kerület Hollán Ernő utcában, 36 nm-es, 1+1 szobás ingatlan eladó. Az ingatlan földszinti, szép állapotú, műszakilag és esztétikailag is felújított. Konyhájában új, modern konyhabútor lett beépítve. Fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Jó elosztásának köszönhetően jól bútorozható. Alacsony rezsiköltségű. A ház karban tartott, tiszta, zárt lépcsőházas. KIEMELKEDŐ AJÁNLAT a Duna part, a Szent István park, a Margit-sziget közelsége és a környék egyedülálló hangulata miatt! A lakás adottságai és elhelyezkedése miatt kitűnő BEFEKTETÉS! XIII. Újlipótváros, Hollán Ernő utca, 200 méterre a Szent István körút, pár perc sétára a Szent István park, Vígszínház, Margitsziget egy villamosmegállóra Számos vendéglátó egység található: éttermek, kávézók, bárok, szórakozási lehetőségek, vásárlási lehetőségek. Tömegközlekedés: 4-6-os villamos, 75, 76-os troli, éjszakai járatok pár perc sétára, a M3-as metró(Nyugati pu.) egy megállóra H387434

XIII. kerület Újlipótvárosban, a SZENT ISTVÁN PARK közelében eladó egy 84 m2-es, jelenleg 2 szoba + hallos, Pannónia utcára néző, nyugati fekvésű, jó állapotú, kitűnően alakítható lakás. Az 1930-ban épült társasház 4 emeletes. A lépcsőház karban és tisztán tartott. A lakás a 3. emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét. Hívjon bizalommal! Ügyfeleink részére Hitel Centrumos kollégám teljes körű segítséget nyújt CSOK, hitel, és biztosítási ügyekben, ingyenes szolgáltatásként. 65000000 Ft Érdeklődni lehet: Virág Attila 0670/431-32-24 Referencia szám: LK480029-NOK Lift: van

ÚJLIPÓTVÁROSI, NAGYPOLGÁRI, VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS ELADÓ!!! A XIII. kerület kedvelt részén, Duna part és a Szent István park közelében, 190 nm-es, luxus lakás 184 M Ft-ért eladó. Ez az elegáns, nagypolgári, négy szoba hallos, kiváló állapotú ingatlan, egy kívül-belül ugyancsak kiváló, eredeti állapotára visszaállított, társasház harmadik emeletén található. Az épületben hívólift szolgálja az itt lakók kényelmét. A déli-délkeleti fekvésű, dupla komfortos lakás 2015-ben történt teljeskörű felújítása során magas minőségű anyagokat felhasználásával érték el a jelenlegi luxus színvonalat. A lakásba lépve az előszobán keresztül juthatunk a tágas,étkezős konyhába, melynek AEG gépekkel felszerelt beépített bútora szinte új állapotban van, az évek során alig használták. Ugyancsak az előszobából nyílik egy kisebb tároló, vendég mosdó és a hall, ahonnan a négy külön bejáratú szobát tudjuk megközelíteni, melyek közül kettőhöz fürdőszoba csatlakozik. Mindkét fürdőszoba sarokkádas, az egyik közülük zuhannyal is felszerelt. . A lakásban kialakítottak egy praktikus gardrób szobát, illetve egy mosókonyhát is.Az itt lévő mosó és szárító gépek ( BOSCH ill. Whirlpool) is a vételár részét képezik. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel. A parkettás szobákban radiátor, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A felújítás során a lakás ablakait kicserélték, mindegyik elektromos redőnyt kapott, valamint 3 klíma berendezés is kiépítésre került. Az ingatlan 2 helyrajzi számon szerepel, egy 145 nm-es és egy 45 nm-es lakás összenyitásával került kialakításra, így a leendő tulajdonosnak bármikor lehetősége van az eredeti állapot visszaállítására. Újlipótváros Budapest egyik legpatinásabb és legkedveltebb része. Közel a belváros, a Vígszínház és más színházak, éttermek, a Nyugati Pályaudvar és a Jászai Mari tér. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közlekedés, a bevásárlási és szórakozási lehetőségek a West End bevásárló központban és a környező utcákban. Ugyanakkor séta távolságra található a közkedvelt Szent István Park és a Duna part, mely kellemes séták és pihenés színtere lehet. Az ingatlant ajánlom saját részre minden korosztály számára, irodának, illetve értékmegőrző befektetésnek is.

***Figyelem*** Újlipótváros szívében ritkán találni ilyen ingatlant ami jó elrendezésű és igény szerint "felújítandó" állapotú, így nem kell kompromisszumot kötni a már kész, felújított lakásokkal. Ezt mindenki a saját igénye, ízlése, elképzelése és főleg pénztárcája szerint alakítja át, de akár jelenlegi állapotában is lakható.Eladó XIII. kerület Újlipótvárosban, a Szent István park közelében egy 84 m2-es, jelenleg 2 szoba + hallos, Pannónia utcára néző, nyugati fekvésű, jó állapotú, kitűnően alakítható tágas polgári lakás.Az 1930-ban épült társasház 4 emeletes. A lakás a 3. emeleten található. A ház karba-n és tisztán tartott, folyamatosan újítják, szépítik. Modern lift szolgálja a lakók kényelmét. A lakóközösség csendes, nyugodt. A lakás főbb jellemzői:- TEHERMENTES - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!- kitűnő beosztású, kialakítható tágas amerikai konyhás nappali + 2 háló- nyugati fekvésű, napfényes- ablakos konyha- kádas fürdő, külön WC (dupla komfortossá is alakítható)- kamra- redőnyös ablakok- belmagasság: 3,5 m- egyedi gáz fűtés! - közös költség: 18 000 Ft/hó. (korlátlan vízhasználattal)A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es, pincei, zárt tároló.Közlekedés: kiváló! (15-ös, 115-ös buszok, 75-ös, 76-os trolik, 12 és 14 jelzésű villamosok, M3-as metró, 914-es, 914A-s éjszakai járatok).Tökéletes lehet ügyvédi irodának, rendelőnek, jóga stúdiónak, de ideális választás mindazok számára, akik a város szívében szeretnek élni és nem utolsó sorban befektetésnek is kitűnő lehetőség.Referencia szám: LK480029

A XIII. Szívében , a Szent István parkban eladó lakás került az ingatlanpiacra! A lakás nagyon szép, liftes, házközponti fűtéses épületben található, 82 nm es, jó állapotú, jelenleg két szoba , hall, nagy étkezős konyha, előszoba, gardrob, fürdő és külön wc helyiségekből áll. A konyha hatalmas, ott nagyon könnyen kialakítható egy amerikai konyhás nappali. Az ablakokból kitekintve élvezhetjük a Szent István park susogó fáinak és a Duna hűs habjainak látványát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

XIII.ker Újlipótvárosban 2,5 szobás 80 m² nagypolgári lakás eladó. Az 1. emeleti ingatlanban 2007- ben teljes körű felújítást végeztek (járólapok,villanyvezeték,fűtésrendszer ) A két nagyszoba utcafronti (24,21 m²),a félszobából gardrób került kialakításra. A fűtést és a meleg vizet a kombicirkó biztosítja. Az ingatlanban könnyedén még egy szoba és egy fürdő kialakítható A közös költség 15300 .ft saját vízórás.Belmagasság 3.70 mely galériázásra ad lehetőséget. A kis lakóközösségű 4 emeletes ház kívül - belül karbantartott,rendezett. 6 m² tároló tartozik a lakáshoz. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló (közlekedés,iskola,óvoda,vásárlás,szolgáltatás)minden 1-5 percre!! Kikapcsolódás sétatávolságra Szent István park ,Margitsziget ,Víg Színház.RAM,Mozi biztosítja Családosoknak és fekvése miatt irodának,befektetésnek is ajánlom. A házban engedélyezett az airbnb ,több lakás is ki van már adva Bónuszként a szerződéskötés ügyvédi díját is átvállaljuk !! (Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.) Erkély: nincs Garázs: nincs Pince: van Lift: nincs Klíma: nincs

Azonosító: 13TLT12118 XIII. KERÜLETBEN Újlipótváros szívében, a P A N N Ó N I A utcában, a Vígszínházhoz és a Szent István parkhoz pár perces sétára egy 125 négyzetméteres, 3 és félszobás, hallos, liftes házban első emeleti, nagypolgári lakás eladó. A tágas terekkel rendelkező, két bejáratos, kéterkélyes lakás saját célra, irodának és befeketésnek is kiváló. A három szoba az utcára, a félszoba, a konyha és az ablakos hall a belső udvarra néz. Az 1900-as évek elején épült ház belső felújítását most fejezték be, így a lift és a lépcsőház is remek állapotban van, eleganciát sugároznak. A lakás kisebb felújításra szorul, tehermentes, azonnal beköltözhető. Szobái egybe és külön is nyílnak, a két bejáratnak köszönhetően két különálló lakássá is átalakítható. Fűtés: távfűtés. Belmagasság: 335 cm. A környéken minden üzlet és szolgáltatás megtalálható, közel a Westend, a Margit sziget, számos hangulatos kávézó, étterem vehető igénybe. A tömegközlekedés a város bármely irányába jó, troli, busz, 4-6-os villamos megállója a közelben. Eladási ára 89,9 Mft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat További budapesti ingatlanokért kattintson a referens további hirdetéseire. Ha véletlenül nem venném fel a telefont, kérem küldje el a HIRDETÉS AZONOSÍTÓSZÁMÁT ÉS/VAGY AZ UTCA NEVÉT SMS-BEN, rövid időn belül visszahívom! Erkély: van Erkély mérete: 10.00 Kertkapcsolat: nincs Garázs: nincs Kocsibeálló: nincs Tároló: nincs Lift: van

Újlipótváros szívében kínálunk megvételre egy ķettéosztott és külön bejárattal rendelkező ingatlant. A nagyobb lakás előszobájából tágas hall+ konyha és egybenyitott étkező helyiségbe lépünk. Innen nyílik egy udvari nézetű, galériázott szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A tágas, napfényes nappalihoz tartozik egy erkély, ahonnan a Szent István park és Rózsadomb panorámája tárul elénk. Az ugyancsak utcai nézetű, hálószobához galériázott gardrobe helyiség is tartozik. A lakásból leválasztott külön bejáratos minigarzon, egy galériázott szobából, étkezős konyhából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A lakás műszaki és esztétikai felújítása 2 évvel ezelőtt történt. A fűtése zárt égésű gázkazánnal, fűtőtestekkel és padlófűtéssel működik, a leválasztott garzonban elektromos fűtés szolgáltatja a meleget. A korszerű nyílászárók télen megőrzik a lakás melegét, nyáron pedig a légkondicionáló és a redőnyök biztosítják a kellemes hűs érzetet. A társasház kívül-belül jó állapotú, liftes, jelenleg a körfolyosók burkolása folyik. Kérdés vagy megtekintés esetén, várom hívását! 85900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: *** Referencia szám: H384193-SL

***ÁLMAI LUXUSA ÚJLIPÓTVÁROSBAN*** XIII kerület, Újlipótváros kedvelt részén, a körút közelében eladó egy EMELETI, UTCAI NÉZETŰ, NAPFÉNYES, műszakilag és esztétikailag is igényesen, fiatalosan, magas minőségben FELÚJÍTOTT, EGYEDI FŰTÉSES, 2 szobás, tágas, nagy terekkel rendelkező, duplakomfortos lakás. Ez a varázslatos otthon egy rendezett, szép polgári épületben található. A környéken a közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos, a 3-as metró néhány perc sétával elérhető. A Duna part, a Szent István park, a Margit sziget és a Westend bevásárlóközpont közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket, számtalan kávázó, étterem biztosít kellemes kikapcsolást az itt lakók számára. Referencia szám: LK473660

BEFEKTETÉSNEK is kiváló, XIII. kerületi Újlipótvárosi 22 nm +8 nm gallériázott, 1 szobás, TÉGLALAKÁSTkínálunk eladásra.Az 1. emeleti lakás körfolyosóról nyílik, elosztását tekintve minden szeglet kihasználásra került. Konyha, fürdőszoba, és GALÉRIÁZOTT SZOBA lett kialakítva. Belmagasság 3,6 m.Az összközműves ingatlan, EGYEDI MÉRŐKKEL felszerelt, villanybojler szolgáltatja a meleg vizet a fürdőben és konyhában. Fűtése gázkonvektoros. Pár éve új járólapokkal gazdagították a lakást, valamint kicserélték a BEJÁRATI AJTÓT és NYÍLÁSZÁRÓKAT. Közös költség 7.500 Ft/hó.A társasház az 1900-as évek elején épült, mely földszint + 3 emeletes, mely jó állapotú. Lépcsőháza tágas és világos. Tárolás a saját 2 nm-es pincében oldható meg.Környék:Az ingatlan a Jászai Mari tértől és a Westend City Centertől is 5-10 percre helyezkedik el. A Szent István park kellemes 15 perces séta távolságra, míg a Margitsziget 15-20 percre található, mely szabadidős tevékenységeket, kikapcsolódást biztosít.Közlekedés:A Nyugati téri csomópontnál számos busz illetve a 3-as metró található, a lakás vonzáskörzetében a 4-6-os villamos 6-os, 9-es, 26-os, 91-es, 115-ös és még számos egyéb buszjáratok találhatóak. A város bármely pontjára, könnyen és gyorsan el lehet jutni innen.A lakás kiválóan alkalmas AIRBNB tevékenységre!Ne szalassza el, hívjon és bemutatom Önnek az ingatlant!Üdvözlettel:Plóth JuditMegvenné, és jól jönne a segítség? Vezető pénzintézetek kínálatából megtaláljuk a LEGKEDVEZŐBB kondíciókkal bíró FINANSZÍROZÁST Önnek. Teljes körű ügyvédi ügyintézés. Költöztetés, energetikai tanúsítványkészíttetés, felújítás. Intézzen mindent egy helyen, időt és pénzt spórolunk Önnek.Ha Ön is rendelkezik eladó ingatlannal és valóban szeretné eladni nem csak árulni, kérem, hívjon. Komoly vásárlóerővel bíró hazai és külföldi ügyfélkörrel is rendelkezünk. Kiemelt szakértelemmel foglalkozunk ingatlanjával.

XIII. kerület Újlipótvárosban, a SZENT ISTVÁN PARK közelében eladó egy 84 m2-es, jelenleg 2 szoba + hallos, Pannónia utcára néző, nyugati fekvésű, jó állapotú, kitűnően alakítható lakás. Az 1930-ban épült társasház 4 emeletes. A lépcsőház karban és tisztán tartott. A lakás a 3. emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét. Referencia szám: LK480029

SZENT ISTVÁN PARKNÁL, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, ERKÉLYES, EMELETI, KELETI TÁJOLÁSÚ, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS, BELSŐ UDVARRAL RENDELKEZŐ, SZÉP HÁZBAN ELADÓ! A Szent István park közelében, a Jászai Mari tér 5 perces vonzáskörzetében, Újlipótváros csendes utcájában, gyönyörű, kevés lakásos, rendezett, kulccsal indítható liftes épületben 3. emeleti lakás eladó. A társasház kevés lakásos. Az emeleten 2 db lakás van. A zárt folyosóból egy kis erkélyről a tágas, világos, parkos belső udvarra tekinthetünk ki. Az ingatlan 59nm-es, két keleti tájolású, különnyíló szobája van. A jelenlegi nappaliként funkcionáló szoba nagy, jó állapotú erkéllyel rendelkezik. A közös ktg alacsony 11,7e Ft. A ház központilag állítja elő a használati melegvizet. Kiváló befektetési lehetőség. Hívjon a pontos címért, további képeket vagy egyéb adatokért.

A XIII. Szívében , a Szent István parkban eladó lakás került az ingatlanpiacra! A lakás nagyon szép, liftes, házközponti fűtéses épületben található, 82 nm es, jó állapotú, jelenleg két szoba , hall, nagy étkezős konyha, előszoba, gardrob, fürdő és külön wc helyiségekből áll. A konyha hatalmas, ott nagyon könnyen kialakítható egy amerikai konyhás nappali. Az ablakokból kitekintve élvezhetjük a Szent István park susogó fáinak és a Duna hűs habjainak látványát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ingatlan állapota: Jó állapotú Fűtési mód: Házközponti fűtés Komfortfokozat: Összkomfort Emelet: Félemelet Lift: Van

ÚJLIPÓTVÁROSBAN a Szent István park közelében a lehetőségek lakása ELSŐ EMELETI, ERKÉLLYEL rendelkező felújítást igénylő 60 nm-es, 3 lakószobás ingatlan, melyhez felszíni GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG tartozik a ház udvarán díjmentesen. Az Ön ingatlanszakértője: Kozák András +36-(70) 505-0202 Referencia szám: LK479720-SL

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, SZENT ISTVÁN PARKNÁL, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, EMELETI, KÉT BEJÁRATOS, EGY HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ, 103NM-ES INGATLAN SZÉP, LIFTES HÁZBAN ELADÓ! Csendes, mégis remek közlekedési lehetőségekkel rendelkező Újlipótvárosban, a Szent István Park szomszédságában, emeleti, erkélyes, felújított lakás eladó! A ház az 1910-es években épült, szép és rendezett, folyamatos műszaki állagmegőrző-és javító munkálatok folynak. Legutóbb a lift felújítása történt, jelenleg pedig a belső homlokzat és a körfolyosó felújítása zajlik. Az ingatlan az 7 emeletes, liftes, 50 lakásos társasház 3. emeletén található, melynek felújítása az elmúlt években, több ütemben történt. Az első felújítási ütem kb. 15 évvel ezelőtt történt. Ekkor a víz-, gáz-és villanyvezetékeket cserélték le, ill. csőbe kerültek a villamos vezetékek. Második ütemként tekinthetünk a két éve végzett, nagy volumenű felújításra. Ekkor bélelték ki a két kéményt, és került be az új gázkazán is. Új fűtőcsövek és radiátorok kerültek ekkor elhelyezésre. Új parkettát is ekkor helyeztek a korábbi parkettára. A 103 nm-es ingatlanból egy kis garzon került leválasztásra, mely külön bejárattal rendelkezik. A kisebb rész használható a család kisebb tagjainak különválásakor új lakhelyként, vagy akár a családnak bevételt generáló kiadható ingatlanként is tud funkcionálni. Mindenhol távirányítású redőny gondoskodik a fényáradat esetlegesen szükséges korlátozásáért. A lakás körfolyósóról közelíthető meg, viszont csak az egyik szoba ablaka néz a gangra. A közös költség kb. 20e Ft. Légkondi és kandalló is található az ingaltanban, a kandalló füstgáza megfelelően, a bélelt kéménybe van vezetve. A pontos címért, további képekért hívjon bizalommal. Referencia szám: M134073

XIII. kerület frekventált részén, Újlipótvárosban, egy szép állapotú nagypolgári ház, III. emeletén kínáljuk eladásra ezt a 116nm-es, egyedi fűtéssel rendelkező, teljes körűen felújított ingatlant. Az utcára néző szobák a déli fekvésnek köszönhetően egész nap nagyon világosak. A környék infrastruktúrájának köszönhetően a közelben található a Westend City Center, Szent István Park és a Lehel Tér-i piac, biztosítja a mindennapi teendők és a szabadidős tevékenységek kivitelezését. A tömegközlekedés kiváló, az M3-as metró, troli busz, villamos könnyen elérhető. Adottságainak köszönhetően családoknak, befektetőknek egyaránt jó választás.

Eladásra kínálok a XIII. kerület frekventált részén, a Szent István Park közelében, a Duna parttól 50 m-re a Kárpát utcában, egy 36 nm-es, egyszobás de mégis tágas 7. emeleti panellakást! A nagyméretű szoba világos, parkettás, nyílászárók cseréje megtörtént. Kellemes parkokkal övezett csendes környezetben, jó közlekedéssel. Referencia szám: LK477092 Lift: van

Eladó egy 2 plusz 2 félszobás első emeleti lakás a Szent István parkban utcai kilátással és egy 5 nm2-es erkéllyel. A szobák külön bejárattal rendelkeznek. A társasház mind kívül, mind belül kiváló állapotban van köszönhetően a folyamatos felújításoknak és a rendezett lakóközösségnek. A villanyvezetékeket 1 hónapja, még a gázvezetéket 2006-ban újították fel. A lakáshoz tartozik egy 2 nm2-es tároló is. Vízóra nem került bekötésre még a távhős fűtés átalánya 15.000 Ft/hó egész évben. Összességében egy nagyon szépen karbantartott és gondozott, gyorsan költözhető lakás kiváló közlekedéssel Újlipótvárosban. Ideális lehet többgyermekes családok számára is a 3 külön bejárattal rendelkező szoba miatt.

XIII. Újlipótvársban, a Radnóti Miklós utcában eladó egy pár éve teljes körűen felújított, tulajdoni lap szerint 72 m2-es, valóságban 76,5 m2-es, 3 szobás első emeleti lakás. Környék XIII. kerület, Újlipótváros, közkedvelt városrész, tökéletes közlekedéssel. M3 metró, 4-es, 6-os villamos kapcsolatot tart a főváros bármely részével. Nyugati tér, Lehet tér 5 perc alatt elérhető, Jászai Mari tér, 10 perc séta. Közeli zöld területek: Szent István park 750 m, a Margit sziget pedig 14 perc alatt kényelmesen, gyalog is elérhető. Vásárlás: Aldi, WestEnd, Lehet piac 5- 7 perc. A kerületben hangulatos éttermek, bárok, kávézók vannak. Vígszínház, Budapest Jazz Klub, Ram Colosseum a kikapcsolódást biztosítja. Közelben óvoda, iskola, rendelő. Ház A ház 1903-ban épült. Állapota átlagos. Tervben van a távolabbi jövőben a felső szint beépítése és ennek kapcsán a ház felújítása. A ház körfolyosós, csendes, belső udvarral rendelkezik, lift jelenleg nincs. Lakás A lakás az első emeleten található. Világos, nagy, műanyag ablakai nyugati tájolásúak, a két szoba utcafrontra néz, a gyerekszoba udvari. Helyiségek belmagassága 3,6 m. A lakásba lépve egy tágas, 13 m2 -es előszobába jutunk. Innen nyílik jobbra a gyerekszoba. A folyosóról érhető el a gardrób, sok mindent kényelmesen lehet itt tárolni 4,5 m2-en. Az előszoba légies, lehetőség van itt egy szekrényfal elhelyezésére, ha valakinek további tárolásra is szüksége lesz. A közlekedőből nyílik még a gardrób és a tágas, kádas fürdőszoba. WC külön nincs. A folyosó végén kiszélesedik a tér és a nappali -konyhás, kellemes hangulatú közösségi térbe érünk. Innen nyílik jobbra a hálószoba. Ajánlom fiatal családoknak és idősebb korosztálynak is, akiknek fontos a jó közlekedés, a Margit sziget közelsége. H385365

ERKÉLYES GARZON ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Eladó Újlipótvárosban, Radnóti Miklós utcában egy szuper garzon. A lakás jó állapotú, 40 nm-es, 1 szobás, 2. emeleti, erkélyes. Elhelyezkedésének köszönhetően jól ellátott, több kis bolt, étterem és kávézó, iskola és óvoda is megtalálható a közelben. Trolik (75,76) a sarkon állnak meg, de a 4-es 6-os villamos is pár perc sétával érhető el. Közelben van a Szent István park, ha zöldre vágyik, de a Margit sziget is sétatávolságra van. Ajánlom fiatal párnak, vagy befektetőknek, hosszútávú kiadásra. Ingatlanértékesítésben, hiteltanácsadásban, energetikai tanúsítvány beszerzésében szívesen állok rendelkezésére! Érd: Samu Kornélia, 70 384 7387 Referencia szám: SL030609

XIII.ker Újlipótvárosban 2,5 szobás 80 m² nagypolgári lakás eladó. Az 1. emeleti ingatlanban 2007- ben teljes körű felújítást végeztek (járólapok,villanyvezeték,fűtésrendszer ) A két nagyszoba utcafronti (24,21 m²),a félszobából gardrób került kialakításra. A fűtést és a meleg vizet a kombicirkó biztosítja. Az ingatlanban könnyedén még egy szoba és egy fürdő kialakítható A közös költség 15300 .ft saját vízórás.Belmagasság 3.70 mely galériázásra ad lehetőséget. A kis lakóközösségű 4 emeletes ház kívül - belül karbantartott,rendezett. 6 m² tároló tartozik a lakáshoz. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló (közlekedés,iskola,óvoda,vásárlás,szolgáltatás)minden 1-5 percre!! Kikapcsolódás sétatávolságra Szent István park ,Margitsziget ,Víg Színház.RAM,Mozi biztosítja Családosoknak és fekvése miatt irodának,befektetésnek is ajánlom. A házban engedélyezett az airbnb ,több lakás is ki van már adva Bónuszként a szerződéskötés ügyvédi díját is átvállaljuk !! (Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

ÚJLIPÓTVÁROSI, NAGYPOLGÁRI, VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS ELADÓ!!! A XIII. kerület kedvelt részén, Duna part és a Szent István park közelében, 190 nm-es, luxus lakás 184 M Ft-ért eladó. Ez az elegáns, nagypolgári, négy szoba hallos, kiváló állapotú ingatlan, egy kívül-belül ugyancsak kiváló, eredeti állapotára visszaállított, társasház harmadik emeletén található. Az épületben hívólift szolgálja az itt lakók kényelmét. A déli-délkeleti fekvésű, dupla komfortos lakás 2015-ben történt teljeskörű felújítása során magas minőségű anyagokat felhasználásával érték el a jelenlegi luxus színvonalat. A lakásba lépve az előszobán keresztül juthatunk a tágas,étkezős konyhába, melynek AEG gépekkel felszerelt beépített bútora szinte új állapotban van, az évek során alig használták. Ugyancsak az előszobából nyílik egy kisebb tároló, vendég mosdó és a hall, ahonnan a négy külön bejáratú szobát tudjuk megközelíteni, melyek közül kettőhöz fürdőszoba csatlakozik. Mindkét fürdőszoba sarokkádas, az egyik közülük zuhannyal is felszerelt. . A lakásban kialakítottak egy praktikus gardrób szobát, illetve egy mosókonyhát is.Az itt lévő mosó és szárító gépek ( BOSCH ill. Whirlpool) is a vételár részét képezik. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel. A parkettás szobákban radiátor, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A felújítás során a lakás ablakait kicserélték, mindegyik elektromos redőnyt kapott, valamint 3 klíma berendezés is kiépítésre került. Az ingatlan 2 helyrajzi számon szerepel, egy 145 nm-es és egy 45 nm-es lakás összenyitásával került kialakításra, így a leendő tulajdonosnak bármikor lehetősége van az eredeti állapot visszaállítására. Újlipótváros Budapest egyik legpatinásabb és legkedveltebb része. Közel a belváros, a Vígszínház és más színházak, éttermek, a Nyugati Pályaudvar és a Jászai Mari tér. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közlekedés, a bevásárlási és szórakozási lehetőségek a West End bevásárló központban és a környező utcákban. Ugyanakkor séta távolságra található a közkedvelt Szent István Park és a Duna part, mely kellemes séták és pihenés színtere lehet. Az ingatlant ajánlom saját részre minden korosztály számára, irodának, illetve értékmegőrző befektetésnek is.

XIII. Kerületben, Újlipótváros szívében, Szent István körút közvetlen közelében, Hegedűs Gyula utcában, folyamatosan karbantartott, jó állapotú liftes házban, 5. emeleti, 61 nm-es, 2+1 fél szobás, étkező konyhás, ablakos fürdőszobás, napos- világos fekvésű, alacsony fenntartású, egyedi mérős, utcára néző, 2019-ben felújított, azonnal birtokba vehető lakás, beépített, gépesített konyhával, kulturált lakóközösségű társasházban, eladó! A HÁZ KÖRNYÉKE: Újlipótváros a családok, művészek, külföldiek kedvelt városrésze. Amit itt nem talál 500 méteren belül arra nincs is igazán szüksége (színház, mozi, kávézók, éttermek, boltok, oktatási- és egészségügyi intézmények). A pár perc sétára lévő Szent István Park és a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak. A sportolásra vágyóknak a Duna part és a Margitsziget szintén gyalogosan könnyen megközelíthető. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! További részletekért várom megtisztelő hívását. EA