Eladó lakás, István Park (Budapest)

akadály mentes, jó állapotú és rendezett társasházban lévő, felújított lakást ajánlok Önnek! Ingatlan: - Gáz-kondenzációs cirkó fűtésű ingatlan, egyedi fa hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel, felújított beltéri ajtókkal, egyedileg legyártatott bejárati ajtóval. - A lakás elegáns egyedi parkettás szobákkal, tágas terekkel, korszerű-és beépített-gépesített konyhával, kádas-és zuhanyzós fürdőszobával, külön WC kézmosóval és Dunára néző erkéllyel rendelkezik. - Klímával és "D" tájolású, világos utcai szobáival igazi kellemes belvárosi otthon. Környezet: - A Margitsziget, a Duna parti sétány, a Pozsonyi úti üzletek-éttermek, a Jászai Mari tér, a Szent István park mind kiemelten kedvelt része Budapestnek. - Kiváló közlekedés, infrastruktúra, szórakozási-és sportolási lehetőségek vannak. - Kiemelt lokáció, értékes ingatlanok jellemzik a környéket. Budapest, Belváros, Újlipótváros, Duna, Pozsonyi út, 3 szobás szép polgári lakás, erkély

társasházban eladó ez a felújított, de 3 szobássá is alakítható, zöld kertre és utcára is néző társasházi lakás. Ingatlan: - Különlegesen szépek a francia erkély előtti nagy nyílászárók, a megőrzött belső ajtók, a zöld kert felé néző erkély. - Egy igazi különlegessége is van a lakásnak, melynek fűtése elektromos NOBU panelekkel és egy gyönyörű elektromos fűtésre kialakított frissen rakott, de szép régi kályha csempékből felépített cserépkályha mely a régi idők hangulatát idézi. - A lakás elektromos, víz-csatorna rendszere és burkolatai teljes felújításon estek át nagyjából két éve. - A lakásban, gépesített beépített ablakos konyha található, valamint számos praktikus és szép belső bútorok biztosítják hogy minden elférjen. - Közös költség: vízzel együtt havi:14.400.- Ft + lift felújításra 17.400.- Ft. Környezet: - Sétatávolságra elérhető a Pozsonyi út és a Szent István park. - Kiváló bevásárlási lehetőségek a közelben, orvos, iskola, szintén. - Autó nélkül is kényelmes tud közlekedni! Budapest, Újlipótváros, Bauhaus zárt lépcsőházas társasház, zöld kert, csend, erkély, 72 nm.

A méltán közkedvelt Újlipótvárosban, a Víg színház mögött, az utca zaja felett kialakíthatja álmai otthonát! A lakást, tágas terek, napfény, nagyvonalú térelosztás jellemzi. Az 1963-ban épült ház megőrizte akkori hangulatát, eredeti még a lift fa burkolata, gépészete és a vezérlő panel természetesen már korszerűsítve let! Az előszobából jobbra a fürdőbe, egyenesen a tágas konyhába, míg balra a szobába jutunk, melyhez gardrób helyiség is tartozik! Jelenleg csak a szobából jutunk ki a 16,4 nm-es teraszra, de lehetőség van a konyhára is teraszajtót tenni, így megkönnyítve a tálalást a kinti étkezésekhez! A terasz nagy előnye, hogy északra néz és részben fedett, így nyáron csak a reggeli órákban tűz oda a nap! Lehetőség van a teraszt kb. 10 nm-rel bővítetni és ezzel egy teljesértékű életteret kapunk a város felett! Helyiségek: Szoba (19,2 nm), gardrób (3,2 nm), konyha (8,5 nm), fürdő (3,4 nm), előszoba (4 nm), karma (1,1 nm) és terasz (16,4 nm). A fűtés az Újlipótvárosban megszokott módon távfűtés. A melegvízet jelenleg még gázbojler biztosítja, de ezt ki lehet váltani elektromosra, a társasház a villanyórák nagyobb teljesítményűre cserélését már megoldotta! A konyha és a fürdő padlója hidegbúrkolatú, a lakás többi helyisége parkettás! A gardób helyiségben az eredeti beépített szekrények vannak még, szép állapotban! A lakás felújítását részben elkezték, a fürdőben új búrkolatok és szaniterek kerültek, a szoba mennyezetét gipszkartonozták és szpotégőket helyeztek el. A bejárati ajtót új biztonsági ajtóra cserélték, a teraszajtó helyett új, korszerű tolóajtót építettek be! Az 1963-ban épült ház megőrizte akkori hangulatát, eredeti még a lift fa burkolata is, gépészete és a vezérlő panel természetesen már modern! Az épületben három lépcsőház található, melyeket egy belső folyosó köt össze a 7. emeleten (ahol ez a lakás is található), így minimális annak az esélye hogy bármikor lépcsőzni kelljen! A környéken karnyújtásnyira találhatók egyedülálló kikapcsolódási lehetőségek, mint a Szent István Park, Ruttkai Éva park, a Duna part, a Margitsziget, a Víg színház, Pozsonyi út éttermei! Pár perc sétára található Budapest legkedveltebb bevásárló központja a Westend és piaca a Lehel téren. A mozgalmasabb élményre vágyóknak pár lépés csak a történelmi Belváros számtalan étteremmel és további nívós szórakozó hellyel. A környék Budapest egyik legnépszerűbb, méltán kedvelt része! A terület tömegközlekedése kiváló, közvetlenül elérhető a 15, 115-ös busz, a 75, 76-os trolibusz, az M3-as metró, a Nyugati Pályaudvar és az éjjel nappal közlekedő 4-6-os villamos a Jászai Mari térnél. A környék és a lakás egyedülálló lehetőségei miatt kiemelkedő ajánlat megrögzött városlakóknak! Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél! Szívügyünk az otthonod! Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - [email protected]

SZENT ISTVÁN PARK mellett eladó egy nagy TERASZOS, 1,5 szobás, felújított, a valóságban 47 nm-es lakás. A lakás egy kis lakóközösséggel rendelkező, szép Bauhaus épület 5. emeletén található. Különlegessé és egyedivé a nyugati tájolású, 16 nm-es, panorámás terasz teszi, mely gyakorlatilag a nappali meghosszabbítása, garantálva a tágas térélményt. Kompakt elrendezése praktikus, a folyosón lévő beépített szekrények pedig a tárolás összes gondját megoldják. A kis hálószobából nyílik egy 2 nm-es erkély, mely a belső kertre néz. A tágas fürdőszoba világos, keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban napfényben úszik. A lakáshoz tartozik a pince szinten egy saját, valamint egy biciklik tárolására alkalmas nagy, közös tároló. Infrastruktúrája kiváló, 10 perc séta akár a Jászai Mari tér, akár a Nyugati tér, illetve a West End Bevásárlóközpont. A környék magas presztízsértékű ingatlanjai egyediek, értékállóak. Érdemes megnézni!

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 4 Épület emeleteinek száma: 6 Tájolása: észak-nyugati tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 79 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2012 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Egyéb jellemzők: Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk A XIII. kerületben Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton eladó egy 79 m2-es, 2 szobás+félszobás, csendes, világos, felújított, tágas udvarra néző lakás. A lakás teljes körű felújítása során kicserélték a víz-, villany-, gázvezetékeket, a teljes burkolatot. A lakás egy éven belül került kifestésre. A társasház 6 emeletes. A lépcsőház 43 lakásos, karban- és tisztán tartott. A lakás a 4. emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét. A társasházban folyamatosak a felújítások, legutóbb a lift, majd a kukatároló és az ereszcsatornák kerültek felújításra, most pedig a bejárati kapu van soron. A lakás főbb jellemzői: - tehermentes - ÉNy-i fekvésű - belmagasság: 3,25 m - újszerű, gépesített konyhabútor benne van a vételárban - ablakos konyha - ablakos/beépített kádas/zuhanyzós fürdő - külön WC - kamra - redőnyös/szúnyoghálós/műanyag ablakok - beépített szekrény - klíma nincs bekötve - padlófűtés Fűtés: gáz cirkó Közös költség: 15600Ft/hó. Közelben: Margit-sziget, Szent István park, Lehel Csarnok, Westend, éttermek, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár, játszótér, múzeum stb. Közlekedés: kiváló 9-es busz, 14-es, 2-es villamos, 1-es, 3-as metró pár percen belül elérhető, éjszakai járat 914-es busz, 76-os, 75-ös troli. További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!

V. kerületben, a Margitsziget, az Olimpia Park, a Parlament, a Pozsonyi út, a Szent István park és a Nyugati Pályaudvar, illetve a Westend City Center vonzáskörzetében, a Jászai Mari téren, 1899-ben épült, klasszikus nagypolgári, eklektikus stílusú, kiváló állapotú liftes ház magasemeletén kínálunk eladásra egy összesen 138 m2-es, 3 nagyméretű szobás, térre és parkra panorámás lakást. Az ingatlan 3 bejáratos, 2 helyrajzi számon egy 46 és egy 92 m2-es lakásra tagolódik. Igény esetén a vásárlást követően természetesen a különválasztás megoldható, sőt a harmadik bejárat miatt akár három különálló panorámás egységre osztható. A nagypolgári épületekre jellemző magas belmagasság (4m) és a ház, illetve lakás előtti hatalmas tér miatt kiválóak a fényviszonyok. Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a nap bármely szakában világos. A közös költség összesen 30.000.- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is, ezen felül a villanyt és a gázt kell fizetni. A nagyobb lakásban gáz cirkó biztosítja a fűtést, míg a kisebben gáz konvektor. A lakás jogi háttere teljesen tiszta, 1/1-es és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon!

kerületének Új-Lipótváros részén eladó, egy duplakomfortos. erkélyes, panorámás 94 nm-es 3 szobás lakás. Az épület közvetlenül a Szent István park mellett található, panorámával a Margit szigetre és a Dunára. Az ingatlan az idei évben esett át egy ultra magas minőségű felújításon melynek keretein belül födémtől lett újjá építve a lakás 5*-os szállodákat megszégyenítő színvonalon. Ha kíváncsi milyen mikor találkozik a magas színvonal és az ízlés, akkor ezt látnia kell. További információkért várom hívását!

Eladásra kínálok XIII. ker. Újlipótváros V I S E G R Á D I UTCÁBAN liftes 4 emeletes téglaházban 2. emeleti 34 m2-es 1 szobás galériázott 2 m2 erkélyes keleti tájolású utcára néző konvektor fűtéses egybe WC – fürdőszobás klímás lakást. Műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan, a vezetékek cseréje is megtörtént. 1 szoba (7,5 m2 fekvőgaléria), konyha-előszoba, fürdőszoba WC-vel. Az utcai nézetű szoba erkélyes. Közös költség: 9 300 Ft/hó. A konyhabútor, a klímaberendezés és a beépített szekrények a vételár részét képezik. Az ingatlan közelében található a Szent István park, Margitsziget, Westend bevásárlóközpont, Lehel piac. Kiváló közlekedés: M3-as metró, 75-ös 76-os trolibuszok, 105-ös busz, 2-es, 4-es, 6-os villamosok. Az ingatlan tehermentes. Eladási ára: 29,9 millió Ft. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Eladó Egy 88 nm-es, 3 Szoba Hallos Gyönyörű Polgári Lakás A Visegrádi Utcában *** Irodának, Rendelőnek, Két Generációnak Is Alkalmas Karbantartott újlipótvárosi bauhaus társasházban, csendes-rendes lakóközösséggel, ajánlom az alábbi 88 nm-es, kétgenerációs, első emeleti ingatlant: Eredeti francia stílusú beltéri ajtókkal szerelt, parkettás, hallos, 2 hálószobás, nappalis lakás, nagyablakos konyha étkezővel, kamrával, gardrób szobával, fürdőszoba káddal, bidével, wc-vel, + külön 1 wc, két generáció együttélésére is alkalmas. Műanyag nyílászárókkal szerelt, csendes lakás 310 cm-es belmagassággal. Befektetésre kiválóan alkalmas, mert két külön lakássá alakítható. Frekventált helyen van, jó közlekedésnél, ezért könnyen bérbeadható. Biztonságos környék, az utcán köztéri kamerákkal. Azon ritka budapesti társasház, ahol nincsenek kukák a bejáratnál a lépcsőházban, ezért Irodának, Rendelőnek Kiválóan Alkalmas Bevásárlási lehetőségek: pár lépés a West End City Center, Lehel piac, Aldi, Lidl, Spar, és egyéb környékbeli nívós üzletek. Rengeteg étterem és egyéb szórakozási lehetőség található a környéken. Egy séta a Szent István park, közel a Margitsziget, Dunapart Közlekedés: metro-, autóbusz-, villamos-, trolibuszmegálló a közelben és még a Nyugati pályaudvar is elérhető gyalog. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom szíves hívását akár hétvégén is. Irodánkban hiteltanácsadás, hitelügyintézés és kedvezményes ügyvédi közreműködés érhető el.

2020-ban teljes körűen, átgondoltan felújított lakás eladó Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában. A lakás 117nm-es, karbantartott liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el. A felújítás során tágas konyha-étkező került kialakításra, egyedi beépített konyhabútor van, új sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, középen konyhasziget. Itt a különleges járólap alatt padlófűtés van, a többi helyiségben radiátorok vannak, a szobákban bambuszpadló burkolat került a földre. Két fürdőszobát alakítottak ki, az egyikben hidromasszázskád, a másikban épített zuhany van, mindkettőben található WC, szellőzésük van a lichthofra. A háztartási helyiségben kapott helyet a melegvizet adó villanybojler, mosógép, szárítógép, hűtő is elhelyezhető benne. A lakásban van klíma és riasztó; tehermente, üres, hamar birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Duna part, a Margit sziget, a Szent István park pár perc sétára található, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben.

Kiváló lehetőség, kedvező nm ár Újlipótvárosban a Szent István Parktól 200 m-re! Budapest kedvelt részén, a Dunához közeli Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában, 6-8 percre a Körúttól és a WestEnd Bevásárlóközponttól eladó egy közepesen-jó állapotban lévő, 72 nm-es, utcai nézetű, akár irodának vagy rendelőnek is kiválóan kialakítható lakás! A jelenleg 2 szobás (de könnyen 3 szobássá alakítható) magasföldszinti lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található. A Szent István Park - WestEnd - Lehel piac által bezárt háromszög közepén. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel! A mellékutcára néző, hatalmas (redőnyökkel is felszerelt) ablakai bő 2 méterrel a járda szintje felett nyílnak, így nem érzékelhető az utcai gyalogosforgalom, belátni nem lehet az ablakokon. A jelenleg 2 nagy szobás lakás nappalija - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén "amerikai konyhás nappali + 2 szobássá alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy körfolyosóra néző, csendes hálót vagy dolgozószobát nyerhetünk. Nem hiába Újlipótváros frekventált és az egyik legkedveltebb része ez! A kellemes és jó életérzést a Duna és a Margitsziget közelsége, a gyönyörűen megújult Szent István Park és a számtalan kikapcsolódási és szórakozási lehetőség adja. A környéken továbbá számtalan kisebb-nagyobb bolt, szupermarket (ALDI, Spar, Lidl, piac) és egyéb üzlet található ami teljes mértékben kiszolgálja a mindennapjainkat! Közlekedés kiváló, a 76-os troli a ház mellett áll meg, M3 metró Lehel téri megállója 5 perc séta, a Körút és a 4-6-os villamos pedig 6-8 percre! További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK527888

Hangulatú, Két Fürdőszobás, Polgári Otthon Újlipótváros Szívében Felette A Torony Megvásárolható! Eladó egy maximálisan felújított, finom ízléssel berendezett 2 fürdőszobás, 67 nm-es lakás a központban egy renoválás alatt álló műemlék jellegű ház 5. legfelső emeletén. A déli fekvésnek és a kivételes adottságainak köszönhetően a szobák egész nap, fényben fürdenek. A tulajdonos értő kézzel és érzékkel találta meg az egyensúlyt, hogy azonnal szerethető otthonban érezzük magunkat. Megegyezés szerint a lakás berendezve is eladó, akár egy bőrönddel beköltözhető. A felújítás teljes körű, minden részletre kiterjedő, műszakilag tökéletes. - Új biztonsági bejárati ajtó - Riasztóberendezés - Új válaszfalak, új parketta, egyedi készítésű thermo ablakok - Hő- és hangszigetelt mennyezet és főfalak - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek, Új fűtésrendszer Vaillant kazánnal - Klíma berendezés - Mindkét fürdőszobában lézer vágott gránitburkolatok padlófűtéssel. Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel szerelt. Az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia miatt. A magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró. A nappali elegáns hangulatát a kandalló melege fokozhatja. Valóságban 72nm alapterületű az ingatlan. A későbbiekben lehetőség nyílhat a felette kör alakú panorámás toronyszoba és mellette lévő padlástér megvásárlására, ami több száz nm és csak innen megközelíthető. A társasház 5. emeletén szeparált, biztonságos folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, hall, gardobe szoba, 2 fürdőszoba, ablakos konyha, ablakos mosókonyha, tároló a pincében. Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, kultúra a Vígszínházzal, sportolási lehetőség a Margitszigeten, kikapcsolódás a Margitszigeten a Szent István parkban, Pozsonyi utcában, mindezek karnyújtásnyira, de a közlekedés is kiváló, busz-villamos-troli, Nyugati pályaudvar. A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés. Várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban az irodánkban tudjuk megbeszélni a részleteket. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Szent István Ring und Donau, im XIII. Bezirk in der Újlipótváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 67m2 groß, mit 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Hall, Küche mit fenster, und Waschküche. mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 370cm. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel, Wasserleitung, ausgetauscht, mit Fussbodenheizung in der wunderschön Badezimmer. Die Klimaanlage und der gas-Brennwertkessel sind neu. Möbliert zum Verkauf, bereit sich zu bewegen mit einem Koffer. Nicht zuweit sind, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten, Geschaften und Theater Vígszinház. Gute Verkehr.

szívében, klasszikus nagypolgári otthon Belső Újlipótváros kedvelt utcájában eladó ez a 2. EMELETI, UTCAI NÉZETŰ, NAPFÉNYES, hall + 3 külön nyíló szobás, CIRKÓ fűtéses gyöngyszem! Ez a barátságos atmoszférájú otthon tágas terekkel, ablakos konyhával rendelkezik, ráadásul egy kívül-belül szép, hívóliftes házban található. Leendő lakhelyének nagyszerű elrendezése - igény szerint - lehetővé teszi az amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás kialakítást is. Az ingatlan a kitűnő lokációnak, a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK is tökéletes, alkalmas RENDELŐNEK, IRODÁNAK, sőt CSALÁDI FÉSZEKKÉNT is remek választás. A közelben a Szent István park, színházak, a Duna part, Margit-sziget és számos kisebb park nyújthat kellemes kikapcsolódást. Ritka, hogy klasszikus nagypolgári elrendezésű lakás kerül piacra Újlipótvárosban, ne hagyja ki, hívjon! Referencia szám: LK518279

arányú, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező, III. emeleti világos, utcai nézetű ingatlant ajánlok Önnek! Ingatlan: - Gáz-cirkó fűtésű, amerikai konyhás+2 hálószobás, gardrób szobás lakás, - Liftes társasházban, a lépcsőházból nyíló, 330 cm belmagasságú, polgári lakás, - A fürdőszoba kádas és zuhanyzós is , külön WC+kézmosó van, - Az ingatlan befektetési célra is alkalmas, most is van benne bérlő aki esetleg maradna is! - Közös költség: 16.000.- Ft/hó, Környezet: - Élhető környezet a Duna vonzásában, a Margitsziget és a Szent István park közelségével, - Sétatávolságra elérhető a bevásárlás, a rendelő, az iskola, a tömegközlekedés, Budapest, Újlipótváros, 100 nm, 3 szoba, világos, jó állapot, jó hely

kerületben ezt a remek adottságokkal rendelkező, 5. emeleti, bruttó 70 m2-es, 2 szobás + hall, nyugati fekvésű lakást. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik a lakás, mely tipikus nagypolgári tágas terekkel rendelkezik, továbbá a fürdőszobája, konyhája és mellékhelyisége is ablakos. A fűtése távfűtéses, a közös költsége 22.000.-/hó mely tartalmazza a hideg és meleg víz fogyasztás díját is! Kiváló az infrastruktúrája és pár perc sétára található a Jászai Mari tér, Szent István park, Olimpia park, Duna part, Nyugati Pályaudvar, valamint karnyújtásnyira minden bevásárlási lehetőség, kis boltok, húsbolt, zöldséges, kávézók, éttermek, továbbá iskolák, patika, posta, stb. a közelben. A kikapcsolódás és sport szerelmeseinek a közeli Margit-sziget nyújt majd remek lehetőséget. A XIII. kerület egyik legpatinásabb házában, a méltán híres műemlék védelem alatt álló Turul házban található lakás egy kis ráfordítással és fantáziával igazán különleges otthonná varázsolható! A dupla liftes társasház gyönyörű homlokzattal, rendezett, zárt lépcsőházzal büszkélkedik, saját, belső kertje kiváló lehet pihenésre és kikapcsolódásra! Akár saját részre, vagy befektetési céllal keres lakást, MOST biztosan értékálló lehetőséget talált! A korábban ügyvédi irodaként funkcionáló lakás az elrendezésének köszönhetően irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas. A lakás tehermentes és szinte azonnal költözhető! További kérdés, illetve megtekintés kapcsán keressen elérhetőségeimen!

és a nagy családok együtt-de mégis külön élését biztosítja a minden részletében igényesen felújított óriás lakás! Az ingatlan akadálymentesen megközelíthető! Kényelmes babakocsival vagy rokkant kocsival, de akár bevásárló kocsival is! Ingatlan: - Két egymás melletti lakás, két helyrajzi számon, de könnyedén össze is nyitható! - Egy szinten két lakás, két erkély és egy saját használatú belső zöld kertre néző terasz! - A két lakás egy kulturált, zárt lépcsőházas társasház harmadik emeltén helyezkedik el, "D" tájolással. - Fűtésük: gáz-cirkó fűtés, mely részben radiátoros és részben padlófűtéssel megoldott. - A lakások belső hangulata a polgári eleganciával ötvözött fiatalos modern minimál és a Bauhaus stílus szép összképe. Környezet: - Pozsonyi út, Margitsziget, Szent István park mind az Ön kényelmére, élvezetére való hely! - Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. - Nem kell autóba ülnie mert minden sétatávolságra elérhető! Budapest, Belváros, Újlipótváros, 7 szobás luxus lakás, erkélyek, terasz, akadálymentes, Duna közeli

kivételes panorámával a Dunára, Szent István parkra néző, nagy méretű, nagy teraszos lakás Bauhaus házban eladó. - Magas emeleti - 80 nm-es TERASZ, DUNÁRA, SZENT ISTVÁN parkra MARGITSZIGETRE, BUDAI HEGYEKRE , NY-i tájolás - 3 szoba + 2 félszoba - 75 nm-es amerikai konyhás nappali, étkezővel - A panorámás terasz 3 szobáról közvetlenül megközelíthető - Igényes burkolatok - Sok beépített szekrény - Gépesített konyha - Redőnyök - Légkondi A közös költség tartalmazza a fűtésköltséget is. A lakás két egymás melletti lakás összenyitásával és átépítésével keletkezett. A fekvése, mérete és az igényes felújítása páratlanná teszi az ingatlanpiacon. Amennyiben különleges, kitűnő desztinációban, exkluzív, igényes lakást keres, gyönyörűséges panorámával, akár család, akár iroda részére, várom megtisztelő megkeresését.

ritka a Bauhaus házakban a 150 nm-es nagy lakás. Ebben az ingatlanban élt és alkotott Szabó Ferenc zeneszerző! Ingatlan: - Polgári elegancia jellemzi a lakást a 3,1 m belmagassággal, a nagy többszárnyú üvegajtókkal, a kétfelé néző, "K-Ny" tájolással és a két impozáns terasszal. - Az ingatlan aprólékos gonddal a padlótól a plafonig teljesen fel lett újítva, a teljes vezetékezés, víz-csatorna hálózat, parketta megújult és a belső falak újra lettek vakolva, a padló szigetelve, stb. - Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 151 nm, de ebben a méretben még benne lehet az 1937-es évben a lakáshoz tartozó tároló is. A valóságban, 130 nm+12 nm terasz. 4+1 szoba hall+étkezős konyha, külön WC-kézmosóval, és egy nagy fürdőszoba került kialakításra, melyben a kádon és mosdón kívül helyet kapott egy WC és egy bidé és egy zuhanyzó is . - A konyha helye kialakításra került, de az új tulajdonos feladata a gépesítés, bútorozás. - A lakást kellemes és igényes burkolatokkal látták el, mely harmonizálhat a modern és az antik bútorokkal is. - Minden szobában inverteres hűtő-fűtő klíma van, minden nyílászáró hőszigetelt és újra gyártott fa alapanyagú, aluminium redőnyökkel kiegészítve. - A gránit burkolatokat kőris parketta egészíti ki, melyek révén akadálymentesen lehet közlekedni a lakásban, így biztosítva a robotporszívó mozgását. - A bejárati ajtó korszerű, több ponton záródó páncélajtó. - A közös költség: 37.500.- Ft/hó, mely tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés: távfűtés-egyedi mérőkkel. - A társasház jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes. Környezet: - Egy sarokra elérhető a Pozsonyi út, a Szent István park. - Séta távolságra van a tömegközlekedés, a Margit-sziget, a Vígszínház. - Belvárosi kényelem és kiemelten értékes lokáció jellemzi a szűk Újlipótvárost. Budapest, Újlipótváros, Bauhaus zárt lépcsőházas ház, polgári 130 nm lakás, 5 szoba, teraszok

SZENT ISTVÁN PARK közelében eladó egy kívül-belül szépen karbantartott, liftes BAUHAUS házban, a 30-as évek hangulatát idéző, közepes állapotú, 2. emeleti, 77nm-es, 2 és félszobás, ERKÉLYES lakás. A lakás kissé megkopott eredeti szépségét és állagát egy kisebb felújítással visszanyerheti, de akár a mai kor igényeinek megfelelő lakás (amerikai konyhás nappali + 2 tágas szoba) is könnyen kialakítható, mivel az összes belső fal mozdítható. Fűtése környezetkímélő, egyedi mérésű távfűtéssel biztosított. Infrastruktúrája kiváló, 10 perc séta akár a Jászai Mari tér, akár a Nyugati tér, illetve a West End Bevásárlóközpont. A környék magas presztízsértékű ingatlanjai egyediek, értékállóak. Érdemes megnézni!

legkedveltebb részén a Szent István parkban eladásra kínálok Dunai panorámás, világos, 3. emeleti, Bauhaus-házban található tágas lakást. A 87 nm-es, klasszikus polgári lakás 3,1 m belmagasságú helyiségekkel rendelkezik, kettő plusz fél szobás, + hallos, duplakomfortos, kéterkélyes. Impozáns, a hallal egybenyitott nappali (több mint 40 nm) és a belőle duplaszárnyú ajtóval nyíló, de külön bejárattal is rendelkező, nagy lakóterű erkélyes szoba. Két erkélyéből a nagyobb nyugati fekvésű, a Dunára és a Szent István parkra néző, a kisebb, konyhai erkély pedig belső udvari. A fürdőszobában két mosdó, wc, teljes értékű kád és zuhanyzó. Igény szerint többféle módon átrendezhető, amerikai konyha kiépítésével akár három szobássá – amiből kettő is erkélyes – alakítható. Keressen bátran, hétvégén is!

Újlipótvárosban, szinte forgalom mentes utcában, közel a Szent István parkhoz eladó, egy két erkélyes, napsütötte, 78 nm nagyságú 3 szobás lakás. Az ingatlan az épület legfelső emeletén, a negyedik emeleten helyezkedik el, kitűnő panorámát biztosítva az Országház tetejére. A ház átlagos jó állapotban van, lifttel felszerelt. A lakásba szinte a zárt lépcsőházból lehet bejutni, egy kis, ajtóval lezárt magán folyosón keresztül. A lakás előző tulajdonosai igazán felvilágosult gondolkodással rendelkeztek és szakítva a konvenciókkal, az unalmas megoldások helyett bátran használták mind a színeket mind a burkoló anyagokat. Üdítő látvány még most is, az évtizedekkel ezelőtt készített dizájn és színek használata. Jelen korban azért érdemes a lakást újra átgondolni, a lehetőségekhez mérten megújítani, korszerűsíteni. A három szoba, két erkély, gardrób, konyha, külön wc, és kamra elrendezés jó lehetőséget ad annak, aki szeretne egy modern lakást kialakítani ebből az alapanyagból. Ideális még az utcai nézete, a már említett panorámával, valamint nyugati fekvése és a tágasság érzetét tovább növelő 310cm belmagassága. Fűtése költségtakarékos távfűtés. Közös költség: 24500Ft/hó.

XIII. Újlipótváros, Pozsonyi út, teljeskörűen, lakberendező által frissen felújított, 6. emeleti, 87 m2, 3 szobás, 2 fürdőszobás, klímás, modern lakás eladó. Árban konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó), beépített biokandalló, beépített előszobabútor, a hálószobai gardróbszekrények, illetve fürdőszoba bútorok. Környék Újlipótvárosnak különleges hangulata van, összetartó közösséggel, tökéletes közlekedéssel. Éttermek, kávézók, bárok, Vígszínház, Budapest Jazz Klub, Ram Colosseum mind a kikapcsolódást biztosítja. Szent István park 500 m, a Margit sziget 8 perc alatt kényelmesen, gyalog is elérhető sportolásra, gyerekkel is ideális helyszín. M3 metró, 4-es, 6-os villamos kapcsolatot tart a főváros bármely részével. Jászai Mari tér 4 perc séta. Közelben óvoda, iskola, rendelő, Duna parton jól lehet parkolni. Ház A híres Palatinus ház 1911-ben épült. Csendes belső udvarral rendelkezik és két lifttel, jó lakóközösséggel. Folyamatos pályázatokkal szépül és jól fenntartott az állapota. Lakás Műszakilag, esztétikailag teljeskörűen felújított, berendezett, új állapotában első lakóját, lakóit keresi. Nyílászárók thermoüveggel, elektromos redőnnyel, távirányítóval ellátottak, szép, minőségi anyagok, burkolatok, biokandalló, egyedi konyha. Teljes gépesítés, beépített szekrények. Egyedi mérők. Nagyon világos, vidám hangulatú lakás. Ablakok K-NY tájolásúak. Amit fontos információ szintén, a lakás a 6. emeleten található. Lifttel fel lehet menni, lefele viszont egy szintet gyalogolni kell, és a másik, fő lifttel lehet lejutni. Belmagasság 3. Fűtése gáz cirkó. Légkondicionáló van. Ajánlom fiatal családoknak és idősebb korosztálynak is, akiknek fontos a jó közlekedés, a Margit sziget közelsége, Újlipótváros egyedi hangulata. Befektetésnek is kiváló. Azonnal költözhető.

ERKÉLYES, NAPFÉNYES, 2 SZOBÁS, KLÍMÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN!Eladó a XIII. kerületben, a Victor Hugo utcában, liftes házban, egy 5. emeleti, 59 nm-es, nappali + hálószobás + hallos, külön fürdő + WC-s, távfűtéses, klímás, nagy erkélyes, déli fekvésű, napfényes, központi fekvése ellenére csendes, jó állapotú lakás. Belépve a tágas előszobából nyílik az ablakos konyha, a WC és a kis kamra is. Tovább haladva a hallba jutunk, onnan léphetünk be a világos, napfényes nappaliba és a kádas fürdőbe is. A hálószobába a nappaliból és a fürdőn keresztül is eljuthatunk. A háló és a fürdő közötti átjáróban beépített szekrényeket találunk.A nappaliból nyílik a nagy erkély, ami zöld, belső udvarra néz! A lakáshoz egy saját, zárható tároló is tartozik a pincében.A biztonsági bejárati ajtó ráccsal is védett.A közös költség 12.380-, a havi rezsi fogyasztástól függően 15-20.000- Ft (gázdíj: 2-3000- Ft, távhő+meleg víz: 7200 Ft/hó, villany: fogyasztás szerint). Tömegközlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiemelkedően jó helyen van. A 3-as metró 1, a Lehel téri csarnok 2, a Westend bevásárlóközpont 5 perc alatt elérhető. A közelben van a Szent István park, valamint számos kis üzlet, étterem, gyógyszertár, orvosi rendelő és iskola található a környéken.A lakás azonnal költözhető.

XIII. kerületben, Újlipótváros csendes utcájában eladó, egy IV. emeleti, erkélyes, jó elosztású lakás, egy szép, hívóliftes, virágos előkerttel rendelkező Bauhaus jellegű házban. - egész nap világos, napfényes lakás - könnyen átalakítható két hálószobássá A ház udvarán lehetőség van gépkocsi beálló hely bérlésére. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A közelben a Szent István park, színházak, a Duna part, Margit-sziget és számos kisebb park nyújthat kellemes kikapcsolódást. LK523384 Referencia szám: LK523384