XIII. Szent István parkban eladó lakás A lakás nagyon szép, liftes, házközponti fűtéses épületben található, 82 nm-es, jó állapotú, két szoba , hall, nagy étkezős konyha, előszoba, gardrób, fürdő és külön wc. helyiségekből áll.A konyha a hallba történő áthelyezésével, könnyedén amerikai konyhás nappali+ két hálószobássá alakítható.
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Körúthoz közel eladó egy 2 szobás teljesen felújított lakás, mely 2003-ban épült emelet ráépítéssel. Az épületet teljesen felújítottak és liftet is kapott.. A lakás 4 ablaka, a belső udvarra néz, ezért rendkívül csendes, de mégis napfényes. A lakás rezsije alacsony, minden fogyasztás egyedileg mérhető. Az épület felújított, nagyon csendes, védett és biztonságos, jó lakóközösséggel és kiemelkedően rendezett. Az épületen ebben az évben cseréltek tetőt. Pince, tároló, bicikli tároló is van. Konyhabútor is teljesen új, gépesített. A közelben éttermek, hangulatos kávézók, igényes kisboltok találhatók. A környezet hangulatos, tiszta és csendes. A Szent István park 4 háztömbnyire, a Vígszínház 5 perc, a Margit sziget 10 perc gyalog távolságra, a metró kb 100 méterre van. Parkolni az utcán a lakóknak ingyen lehet, egyébként 3 mélygarázs van 100-200 méteres körzetben, valamint felszíni őrzött parkoló is van a közelben. Referencia szám: M191288
Befektetők, vállalkozók, többgenerációs családok figyelmébe! Eladó Budapest egyik legkedveltebb részén Újlipótvárosban, a Westend City Centertől 300 méterre, a Balzac utcában, egy 87 m2-es, teljesen felújítandó, belső udvaros, világos déli fekvésű,1910-es években épült, 50 lakásos, liftes társasházban, 5. emeleti 3 szobás lakás. Belmagasság 3 méter. A lakáshoz tartozik egy saját 2,5 nm-es tároló. A házon belül kedvező elhelyezkedésből adódóan az 5. emeleti lakás előtt a függőfolyosó már nem folytatódik, ezért nincs átmenő forgalom. A lakás bejárati ajtaját a belső udvaros ház körfolyosójáról kizárólagosan használt, ráccsal védett lépcsőn keresztül érhetjük el . A lakásban közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdő, külön wc található. A lakás összes helyisége a 11 méter hosszú közlekedőből nyílik, így kiválóan alkalmas orvosi rendelőnek, irodának is. Közös költség: 21.750 Ft/hó, mely tartalmazza közös víz-és villanyfogyasztást,, a takarítást , a szemétszállítást, a közös képviselet díját, valamint az ingatlanbiztosítást. Az ingatlan saját víz- villany és gázórával rendelkezik. A fűtést kéménybe kötött és parapetes gázkonvektorok, a meleg vizet gázüzemű, kéménybe kötött, átfolyós vízmelegítő készülék biztosítja. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A Nyugati pályaudvar, M3 metró, 4-es 6-os villamos, autóbuszok, trolibuszok néhány perc sétával elérhetők. Gyalogosan a Lehel piac, Westend, Szent István park, Duna-part, Margitsziget ,Jászai Mari tér 5-20 perc alatt megközelíthető. Jöjjön, járjuk körbe az ingatlant!
Nagyszerű lehetőség! Eladó napfényes, magas emeleti lakás, liftes társasházban, közkedvelt Újlipótvárosban, a Szent István körút és a WestendCity Center vonzásában. XIII. kerületben, a Kresz Géza utcában eladó egy 74 m2-es, ERKÉLYES(1.64 m2), 2+1 félszobás+étkező-konyhás, CSENDES, VILÁGOS lakás. A társasház rendkívül szép állapotú, a közelmúltban került felújításra a külső homlokzata, a tető nagyon jó állapotnak örvend-karbantartott, a lépcsőház is kulturált, tiszta. Az épület 4 emeletes és 44 lakás található benne, a lakóközössége jó. Lakás a 4. emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - kitűnő beosztású, három különnyíló szoba. - VILÁGOS, K-i fekvésű - újszerű, gépesített konyhabútor (benne van a vételárban) - kádas fürdő - erkélyes (1.68 m2) - mosókonyha, külön WC kézmosóval - redőnyös ablakok - biztonsági ajtó - belmagasság: 3.4 m - minden egyedileg mérhető - klíma - felújítások: 2020-ban került felújításra a szobák burkolata, illetve a fürdőszoba, az ablakok jó állapotban vannak, az erkély ajtó műanyag, többrétegű nyílászáró, a villanyhálózat, gázcsövek, illetve a vízvezetékek is nagyon jó állapotnak örvendenek. Fűtése: gáz-cirkó Közös költség: 21.900 Ft/hó. Közelben: Nyugati pályaudvar,WestEnd, Jászai Mari tér, Szent István park, számtalan szórakozási és bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Közlekedés: KIVÁLÓ! A pár perces sétára található Nyugati pályaudvarnak hála a város bármely pontját gyorsan elérjük, számtalan tömegközlekedési lehetőség van a közelben. A lakást kimondottan ajánlom összeköltözőknek, kis családosoknak, fiataloknak, pályakezdőknek és az idősebb korosztálynak a társasház csendes környezete, a lakás belső kialakítása és a különnyíló szobák miatt is, de a befektetők figyelmébe is ajánlom az ingatlant a terület értékállósága és az ingatlan hasznosítása esetén realizálható profit miatt is. Ne szalassza el ezt a kiváló vételi lehetőséget, keressen bizalommal! Cs.G.
ELADÓ EXKLUZÍV PENTHOUSE LAKÁS, PARKOLÓVAL ÚJLIPÓTVÁROS KÖZPONTJÁBAN! Eladásra kínálunk, egy hatalmas és intim terasszal rendelkező új építésű penthouse lakást Újlipótvárosban, a Radnóti Miklós utca közelében. Az ingatlan hatalmas terekkel, valamint 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, de több tároló helysége is van. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely a társasház mélygarázsában, amely részét képezi a vételárnak, valamint a leendő tulajdonos szabadon használhatja a társasház konditermét. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben a számos étterem, pékség és üzlet mellett kikapcsolódásra is van lehetőség, gyalogtávon belül elérhető a Szent István park, illetve a Margit sziget is. Elhelyezkedése szempontjából a kitűnő tömegközlekedés miatt is remek választás, hiszen 76, 79-es troli és busz is megáll a közelben. További kérdésével, megtekintési szándékával kérem keresse irodánkat.
Eladó a XIII. ker. Újlipótváros szívében, a Szent István parktól 3 perces sétatávolságra egy rendkívül különleges penthouse lakás! A különlegességét az adja, hogy a 136 m2-es, 3 hálószoba + nappalis lakáshoz tartozik egy 40 m2-es nagy terasz és a legfőbb attrakciója a 400 m2-es (!!), a budai hegyekre panorámás tetőkert, ahová a nappaliból saját hidraulikus lifttel juthatunk fel! Az ingatlan állapota felújítandó, az elmúlt években irodaként funkcionált, így pl. a fürdőszobákból hiányzik a zuhanyzó, a többi látványelem ízlés szerint változtatható. A tetőkert elhanyagolt, ebből varázslatos helyet lehet csinálni, a képek között pár látványtervet fog találni, kérésre tudok többet is küldeni. A társasház szándékozik a saját költségén elvégezni a tetőkert alatti födém újraszigetelését, így a kertépítés ezután célszerű. A felújítás után Ön egy valóban reprezentatív luxuslakás tulajdonosa lehet Budapest egyik legjobb helyén! A lakáshoz tartozik egy teremgarázshely, valamint egy tároló, ezek a vételárban benne vannak. A 2004-ben épült társasházban portaszolgálat működik, a ház állapota kifogástalan. A tömegközlekedés nagyon jó, a 75-79 trolibuszok megállója mindössze pár perces sétatávolságban van, de kényelmes sétával 15 perc alatt a Szent István körutat is elérjük! A környék a városban a legjobbak közé számít - nem is csoda, hiszen a belvároshoz való kellő közelsége és kellő távolsága, a Szent István park, a Duna part, valamint a Pozsonyi út legendás vendéglátóhelyeinek, üzleteinek közelsége nagyon kívánatossá teszik a vásárlók körében! Azt tapasztalom, hogy a helybéliek nem szokták elhagyni a környéket és az ingatlanok java része házon belül, ismeretségi körön belül kel el. Ragadja meg a most kínálkozó lehetőséget! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. ENGLISH: For sale in the XIII. district an extremely special penthouse apartment in the heart of Újlipótváros, in 3-minute walking distance from Szent István Park! Its special feature is the 136 m2, 3 bedroom + living room apartment has a 40 m2 large terrace and its main attraction is the 400 m2 (!!) roof garden with a panoramic view of the Buda hills, where we can get by a hidraulic elevator from the living room! The condition of the property is to be renovated, in recent years it has functioned as an office, so e.g. the bathrooms lack a shower, the other visual elements can be changed to taste. The roof garden is neglected, it can be used to make a magical place, you will find a few visual designs among the pictures, I can send more on request. The condominium intends to re-insulate the slab under the roof garden at its own expense, so gardening is then advisable. After the renovation, you can be the owner of a truly representative luxury apartment in one of the best places in Budapest! The apartment has a garage space and a storage room, these are included in the purchase price. The condominium built in 2004 has a reception service, the condition of the house is impeccable. Public transport is very good, trolleybuses Nr. 75, 79 stop just a few minutes' walk away, but you can also reach Szent Istvan boulevard in 15 minutes with a comfortable walk! The area is one of the best in the city - no wonder, as its close proximity and distance to the city center, Szent Istvan Park, the Danube bank and the legendary restaurants and shops of Pozsonyi street make it very desirable among buyers! I find that locals do not usually leave the area and most of the properties are sold within the house, or within the circle of acquaintances. Seize the opportunity now! The property is unencumbered and can be moved immediately. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };
Kis garzonlakás eladó Újlipót városban! XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István park közvetlen szomszédságában a Victor Hugo utcában, rendezett, jó állapotú társasházban megvételre kínálunk egy 25 m2-es, magasföldszinti, gázkonvektoros fűtésű tégla lakás. Az ingatlanban az ablakok és a redőnyök újak, a parketta jó állapotban van, a fenntartási költség nagyon kedvező, a 11.000 Ft-os közös költség a víz fogyasztását magában foglalja. A lakás azonnal költözhető. A hangulatos bútorok megállapodás tárgyát képezik. Befektetésnek, első lakásnak nagyon jó választás! A Jászai Mari tér, az M3-as metró, a West-End, a Szent István Park mind 5-10 perces sétával elérhetők! Irányár: 26 M Ft. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érd: Szöllősi Ádám Telefonszám: +3670-931-6058 Érdeklődésnél kérem, erre az azonosítóra hivatkozzon: R431889
Budapesten Újlipótváros szívében a Hollán Ernő utcában nagyon szép állapotú hat szintes, liftes ház II.emeletén eladó 77 nm-es, dupla komfortos, 2,5 szobás+ hallos, felújítandó állapotú lakás! A tágas utcai szobák fekvésüknek köszönhetően világosak, külön és egymásba is nyílnak (fürdőn keresztül. A kisebb szobából nyílik egy kellemes kb.3 nm-es ERKÉLY. Fürdője 10 éve lett felújítva, így ma is megállja a helyét, zuhanyzós, WC-vel, bidével. Igény esetén kád elhelyezésére is van tér. Konyha nagy ablakos, használható beépített bútorokkal. Innen nyílik a személyzeti szoba, mely gyerek szobának dolgozószobának, vagy gardróbnak ideális. A bejárat közelében található egy vendég WC és egy praktikus kamra. A lakás a fürdő kivételével felújításra szorul, melynek előnye, hogy saját ízlésre formálható, alakítható. A kellemes hőről távfűtés gondoskodik, a nyári meleget régi klíma mérsékeli. Központi elhelyezkedése és a remek lokáció miatt ideális választás lehet orvosi rendelőnek vagy elegáns irodának, de otthonnak is megfelel. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. A társasház tiszta rendezett, kívül-belül szép állapotú, liftes, a lakóközösség kulturált. Újlipótváros egyik jól ismert utcája, sétáló résszel kis üzletekkel, kávézókkal, éttermekkel,szép épületeivel, köztük a Bauhaus stílusjegyeit viselő házakkal. A Margit sziget, Vígszínház, Szent István park, Westend City center, Nyugati pályaudvar, metró, az éjjel/nappal közlekedő 4-6-os villamos és a BKK számos járatai teszik kellemesebbé a hétköznapokat. A közelben orvosi rendelő, Iskola stb... Eladási ár.: 58,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302
XIII. kerület Újlipótváros legkedveltebb mellékutcájában közvetlenül a Pozsonyi út mellett, a Budai Nagy Antal utcában eladásra kínálunk egy II. emeleti utcai nézetű, erkélyes lakást. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben a számos étterem, pékség és üzlet mellett kikapcsolódásra is van lehetőség, gyalogtávon belül elérhető a Szent István park, illetve a Margit sziget is. Elhelyezkedése szempontjából a kitűnő tömegközlekedés miatt is remek választás, hiszen 76, 79-es troli és busz is megáll a közelben. A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek. További kérdésével, megtekintési szándékával kérem keresse irodánkat.
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros központi részén, a Szent István Parkban, hatemeletes (téglaépítésű) liftes, Bauhaus társasház 5. emeletén, 108nm-es, plusz 3 erkélyes, 4 szobás, Dunai és Budai panorámás luxus lakás eladó. A délkeleti fekvésű, napfényben úszó lakás kiváló elrendezésű, minden helyiség, az előszobából külön-külön közelíthető meg. Kialakítását tekintve az ingatlan 3 szobás plusz amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az ingatlanban két különálló fürdőszoba lett kialakítva, az egyik zuhanyzóval, a másik pedig káddal rendelkezik. Ezen kívül van még egy vendég mosdó is. A beépített szekrényeknek köszönhetően, rendkívül sok tárolóhellyel büszkélkedik, de külön gardrób helyiség is található a lakásban. Konyhájában felszerelt, gépesített konyhabútor található (főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített hűtőszekrény). Az ingatlan néhány éve gépészetileg és esztétikailag is felújításra került. Az összes nyílászáró új, hő- és hangszigetelt üvegezésű, bukó-nyíló műanyag nyílászáróra lett cserélve. Az új nyílászáróknak, a hőszigetelésnek és az egyedi mérőknek köszönhetően télen is rendkívül kedvező a fenntartása. A lakás plusz felszereltségei: biztonsági ajtó, riasztó, széf, borhűtő, klíma, padlófűtés. Közvetlen környezetében buszmegállók, óvoda, iskola, gyógyszertár, rendelő intézet, posta, boltok, üzletek, Duna Park kávézó, Sarki fűszeres, több különböző étterem, edzőterem és számos kiszolgáló egység megtalálható. Az erkélyről a Szent István park látható, illetve gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, valamint a Dunára. Központi elhelyezkedése miatt nagyobb családnak vagy irodának egyaránt tökéletes választás. Közös költség: 28.000.- (vízfogyasztással együtt) Minden egyéb, fogyasztás alapján fizetendő. Fűtése: házközponti egyedi méréssel. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Igény esetén több képet is tudok mutatni az ingatlanról.
Budapest XIII.kerületében, Újlipótvárosban ELADÓ, egy 58 m2-es, teljesen felújított, erkélyes lakás, fiatal téglaépítésű liftes társasházban! Jellemzők: - 56 m2 alapterület - 6 m2-es erkély (műfűvel borított ) - nappali+2 szoba - új burkolatok, -új háromrétegű műanyag nyílászárók -új bejárati ajtó - cseréltvillany- és vízvezetékek - külön wc -felújított fürdőszoba - klíma - cserélt fehér színű, magas fényű konyhabútor minőségi beépített konyhagépekkel - a társasház rendezett, karbantartott és nagyon csendes - liftes társasház - az ár a teljes bútorzatot tartalmazza! - a lakás per-és tehermentes, azonnal költözhető A környéket a remek közlekedés és kiváló ellátottság jellemzi minden tekintetben.Pár perc sétára van a Szent István park, a Duna-part, több közért, pékség, étterem, kávézó, 0-24 gyógyszertár, stb. Közlekedés szempontjából is tökéletes elhelyezkedésű, a házból kilépve azonnal a 75-ös trolibusz egyik megállóhelye található, s pár perc sétára van metrómegálló is. Parkolásra az utcában van lehetőség, amely fizetős, de a lakcím bejelentése után jelképes díjért (2.000 Ft./év) váltható ki a várakozási engedély a kerületben. Az adatok tájékoztató jellegűek! FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben eladó vagy kiadó ingatlana van, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
XIII. kerület Újlipótváros legkedveltebb mellékutcájában közvetlenül a Pozsonyi út mellett, a Budai Nagy Antal utcában eladásra kínálunk egy II. emeleti utcai nézetű, erkélyes lakást.A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben a számos étterem, pékség és üzlet mellett kikapcsolódásra is van lehetőség, gyalogtávon belül elérhető a Szent István park, illetve a Margit sziget is. Elhelyezkedése szempontjából a kitűnő tömegközlekedés miatt is remek választás, hiszen 76, 79-es troli és busz is megáll a közelben.A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek.További kérdésével, megtekintési szándékával kérem keresse irodánkat. OP azonosító: 3066896
Újlipótvárosban, a Szentistván park mellett eladó egy újszerű, nagy erkélyes, 2 külön nyíló szobás, második emeleti lakás, opciós garázs vásárlási lehetőséggel! HÁZ: 2004-ben épült 7 emelet portaszolgálat LAKÁS: második emeleten zárt lépcsőházból nyílik 2 külön nyíló szobás erkélyes (8nm) fürdőszoba-WC külön nyugati tájolás utcai nézet mindkét szobából kijárat az erkélyre praktikus tárolóhelyek légkondicionáló egyedi mérőórák Opciós garázs vásárlási lehetőség (10M Ft) LOKÁCIÓ: Újlipótváros Szent István park mellett Duna 200m H427772
ELADÓ a 13. kerületben, Újlipótvárosban, egy 109 nm-es, 3 szobás napfényes 2. emeleti felújított nagypolgári lakás. A fűtés kombi cirkóval működik, minden szoba légkondicionáló berendezéssel ellátott. Biztonsági szolgálathoz bekötve, csak aktiválni kell. A beépített konyhában mosogatógép, mikró, hűtőgép, mosógép van. A műanyag ablakok hangszigetelve, redőnnyel ellátva. Rendezett ház, jó lakóközösséggel. Minden a közelben, a hangulatos Szent István park, negyedóra séta a Margit sziget, a Duna parti sétány, Westend, Spar, Aldi stb. Irányár:79 M Ft. Ha megnyerte tetszését a kínált ingatlan, kérem, hívjon, akár hétvégén is.
XIII. kerületben, a méltán népszerű, és közkedvelt Újlipótvárosban, Hegedűs Gyula utcában, (Balzac utcánál) folyamatosan karbantartott, jó állapotú rendezett társasházban, földszinti, 42 nm-es, 2 szobás, teakonyhás, NY-i fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, alacsony fenntartású, (közös klts 13.000 Ft korlátlan vízfogyasztással), csendes belső udvarra néző felújított, rugalmasan költözhető lakás, kulturált lakóközösségű társasházban eladó. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A karnyújtásnyira lévő Szent István Park és a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A sportolásra vágyóknak a Duna part és a Margitsziget szintén gyalogosan könnyen megközelíthető. Első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, befektetésnek, tökéletes választás! Ezt a lakást érdemes megnézni! További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) E.A
ÚJLIPÓTVÁROSBAN A SZENT ISTVÁN PARK KÖZELÉBEN AMERIKAI KONYHA NAPPALI+2 HÁLÓS FELÚJÍTOTT LÉGKONDICIONÁLT LAKÁS ELADÓ! XIII. Újlipótvárosban, a Kárpát utca-Ipoly utca kereszteződésnél eladásra kínálunk 73 m2, második emeleti, amerikai konyhás nappali+2 hálós , külön fürdő, külön WC-s lakást! A felújítás éve: 2012.A ház rendezett, 5-6 éve folyamatosan szépül, hívó lifttel rendelkezik. A lakás rendkívül jó elosztása, minden helyisége tágas, ablakos. A fa nyílászárók mindegyike redőnyökkel felszerelt. A fűtés kombi cirkóról működik, vízórája van.Irányára:84,9MFT. irány ár 84900000 Ft Érd:06205596159 Trázsiné Ági Referencia szám: LK027729
Újlipótváros szívében, klasszikus nagypolgári otthon Belső Újlipótváros kedvelt utcájában eladó ez a 2. EMELETI, UTCAI NÉZETŰ, NAPFÉNYES, hall + 3 külön nyíló szobás, CIRKÓ fűtéses gyöngyszem! Ez a barátságos atmoszférájú otthon tágas terekkel, ablakos konyhával rendelkezik, ráadásul egy kívül-belül szép, hívóliftes házban található. Leendő lakhelyének nagyszerű elrendezése - igény szerint - lehetővé teszi az amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás kialakítást is. Az ingatlan a kitűnő lokációnak, a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK is tökéletes, alkalmas RENDELŐNEK, IRODÁNAK, sőt CSALÁDI FÉSZEKKÉNT is remek választás. A közelben a Szent István park, színházak, a Duna part, Margit-sziget és számos kisebb park nyújthat kellemes kikapcsolódást. Ha felkeltette érdeklődését várom hívását, hétvégén is!
Budapest, XIII. Újlipótváros frekventált helyén, a Szent István körút, Jászai Mari tér közelében a Tátra utcában eladó egy karbantartott liftes társasház 2. emeletén 39 nm-es frissen, teljes körűen felújított lakás! Az épület nem körfolyosós! Bejárata külön, zárt folyosóról nyílik. Távfűtéses, külön wc-s. Víz, villany, szennyvíz vezetékek teljesen kicserélve. Az ingatlan infrastruktúrája tökéletes, mivel minden megtalálható a környéken, ami a mindennapi életet kényelmessé és a kikapcsolódást kellemessé teszi. Jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű lakás, befektetésnek vagy vállalkozás céljára is jó választás. Társasház: XIX. századi épület, kiváló állapotú homlokzattal és karbantartott lifttel. A lakóközösség összetartó, az épületet folyamatos újítják műszakilag, és esztétikailag is. Környék: Újlipótváros bájos és hangulatos része a főváros pesti Duna partjának. A városrész színfoltjai: a patinás vendéglők és kávéházak, apró, de egyedi üzletek, nemzetközi streetfood kínálat, Szent István park, Vígszínház, West End. A közeli Margitsziget minden évszakban remek a lehetőség sportolásra, kikapcsolódásra.
Eladó Budapest egyik legpatinásabb részén, a SZENT ISTVÁN PARKBAN, Dunára és a parkra néző, KÖRPANORÁMÁS, világos, 3. emeleti (plusz a félemelet miatt a 4. emelet magasságában), KÉT ERKÉLLYEL rendelkező, tulajdoni lapon 87, valóságban 90,5 nm-es, jó állapotú lakás. - Az ingatlan a Szent István park Dunával párhuzamos, ahhoz legközelebb eső házsorában, akadálymentesített, szintenként kétlakásos Bauhaus-házban található. - Klasszikus polgári otthon, 3 és fél szobás (személyzetis), hallos, dupla komfortos, kéterkélyes. - Fűtése távfűtéses egyedi mérőkkel. - A hallal egybenyitott nappali impozáns megjelenésű, (együtt 44 m2) a belőle dupla szárnyú ajtóval nyíló, de külön bejárattal is rendelkező, nagy lakóterű erkélyes szoba biztosítja a tágas tereket. - Amerikai konyhássá tehető, a hall méreteinél fogva nagy terű konyha - étkező kialakítására ad lehetőséget. - A konyha átalakításával újabb szoba nyerhető. - A két erkély egyike nyugati fekvésű, a Dunára és a Szent István parkra néző, a kisebb, konyhai erkély pedig belső udvarra néző. A fürdőszobában két mosdó, WC, kád és zuhanyzó egyaránt található. - A ház közös pincéjének hátsó helyiségében mintegy 3 m2 hely tárolásra biztonságosan használható, az első rész biciklitárolóként. - A ház és a lépcsőház kívül-belül kifogástalan állapotú, ápolt, gondozott, műszakilag karbantartott. A parkot 1928-ban nyitották meg. A környező épületeket a „lipótvárosi Bauhaus" példáiként szokták emlegetni. A ház Szőke Imre építész tervei alapján készült. Újlipótvárosi bérházain az áramvonalas formákat, és a párizsi eleganciát emelik ki.
***For english language please scroll down *** Újlipótváros nyüzsgő utcájában, a Pozsonyi úton található Palatinus házakban kínálunk eladásra egy teljesen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező, III. emeleti, 127 m2-es, 4 szobás, tágas családi otthont. Plusz extra tárolóval az étkező ablak alatt. Kizárólagos hirdetés csak a mi kínálatunkban! Ház: Az 1910-ben épült társasház remek állapotú, impozáns, századfordulós, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott és két lifttel rendelkezik. Így a 3. emeleti lakást meg tudjuk közelíteni 2 lépcsőn és 2 lifttel, melyből az egyik a lakás szintjén a másik egy fél szinttel lejjebb vagy feljebb áll meg. A környék nívójának megfelelően értékes, jó lakóközösség jellemzi. Lakás: Zárt lépcsőházból érkezünk a lakás előterébe, mely kényelmes méretű és közvetlen kapcsolata van a kamrához, mely tároló funkciót tölt be, így a lakást kímélve azonnal van hely eltenni, amit nem szívesen viszünk beljebb a lakásba. Szintén innen nyílik, a kamrával szemben a lakás zuhanyzós fürdőszobája az egyik WC-vel, plusz a mosógép és a kondenzációs kombi cirkó kazán is. Közlekedőn tovább haladva a nappali felé, a nappalival szemben találunk még egy méretes beépített gardrób szekrényt, plusz a szülő hálóból elérhető még egy gardrób szoba, tárolással nem lesz gond, ráadásul az étkező ablak alatti rész, ami egy korfolyosó zsákutca, szintén tárolóként használt, jelenleg a biciklik tárolására. Zseniális elosztású lakás, érdemes tüzetesen megnézni az alaprajzon, hogy a lakásban 2 fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós, 2 mellékhelyiség, 3 gardrób és 4 szoba található, plusz a tekintélyes méretű étkező és a hozzá kapcsolódó konyha, mely modern gépekkel felszerelt, egyedien tervezett asztalos munka. Munkafelületeit tekintve praktikusan kialakított, időtálló és dekoratív gránit mosogatóval. A tágas nappali közvetlen kapcsolata az étkezővel tovább tágítja a tereket, ablakai, franciaerkélye a társasház belső udvarára néznek, így csendes, mégis a 3. emeletnek és nyugati fekvésének köszönhetően világos a szobákkal együtt. A belső szoba (szülői háló) ablakából az udvar hosszanti irányban látható, így ellátni egészen a Radnóti Miklós utcáig. A szobának közvetlen kapcsolata van a kádas fürdőszobával és a lakás legnagyobb gardrób szobájával, illetve a fürdőszobán keresztül az étkezővel is. Helyiséglista: Nappali: 26,4 m2 Szoba: 20,5 m2 Szoba: 17,8 m2 Szoba: 9,6 m2 Étkező: 17 m2 Közlekedő: 10 m2 Konyha: 5,5 m2 Kádas fürdő: 7,2 m2 Fürdő: 4 m2 Kamra: 4 m2 Gardrób: 3,7 m2 Gardrób: 1,2 m2 Wc: 1,2 m2 Francia erkély: 0,6 m2 Műszaki állapot: A lakás teljes felújítása 2014-ben megtörtént, így itt már nem kell felújítással bajlódnia, egy festéssel költözhető a lakás. A fűtés és melegvíz ellátásról a kombi kondenzációs gáz kazán gondoskodik, a hűtésről a klímák. A nyílászárók hőszigetelő dupla üveggel szereltek és van redőny és szúnyogháló is rajtuk. A konyhabútor egyedileg gyártott és gépesített, gránit mosogatóval, mely a lakás részét képezi, úgy mint a közlekedőben található beépített szekrény és a beépített fürdőszoba bútorok is. Fűtés költség csak télen: 18.000- Ft/hó (gázszámla) Közös költség: 32.000- Ft, mely tartalmaz felújítási alapot, biztosítást, lift karbantartást és felügyeletet, az épület víz és villanyfogyasztását és szemétszállítást is. Friss infó a közös költség emelése, visszont tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Környék: A legendás történelmi és építészeti örökségéről és összetartó lakóközösségéről híres városrészt Budapesten mindenki ismeri. Külföldiek számára is vonzó sétálóutcáin a legsokszínűbb vendéglátás zajlik. A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a 4-es 6-os villamos és 3-as metró közelsége biztosítja. A lakás mindössze néhány percnyire van a Duna parttól, ahol a parkolási lehetőségek is jól kiépítettek. A háztól pár perc sétára található több emblematikus hely, mint pl. a Szent István Park. A városrész saját kulturális fesztivállal rendelkezik, ez a Pozsonyi Piknik, az itt élők valóban formálják és megélik a közösségi életet. Néhány percnyire található a lakástól egy nagyobb bevásárló központ is. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a hangulatos és biztonságos környezet garantált! Közlekedés, parkolás: Remek közlekedés jellemző a környékre. Pár perc sétával elérhető a 4-6-os, 2-es villamosok, a 75-ös, 76-os trolik, valamint a menetrend szerint közlekedő dunai hajójáratok. Parkolás: lakcím bejelentés után ingyenes (2.000,-ft/év) Ajánlom: Azoknak az igényes családoknak, akik imádják a Duna és a Margitsziget közelségét, akik szeretnék mindennapjaikban élvezni a prémium lokáció és kiváló közlekedés kényelmét. Befektetésnek kiadásra is kiváló. Ketté osztásával még nagyobb hozam érhető el. Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta. HÍVJON FEL! Az ingatlanhoz VR túra érhető el, megtekintése egyeztetett időpontban online lehetséges. *** In the bustling street of Újlipótváros, on the Palatinus houses on Pozsonyi út, we offer for sale a completely renovated, III. upstairs, 127 m2, 4-room, spacious family home. Plus extra storage under the dining room window. Exclusive advertisement only in our offer! House: Built in 1910, the condominium is in excellent condition, imposing, turn-of-the-century, constantly maintained thanks to the tenders and savings already won, and has two elevators. Thus, we can approach the 3rd-floor apartment with 2 stairs and 2 elevators, one of which stops at the level of the apartment and the other one and a half levels lower or higher. It is characterized by a valuable, good residential community according to the level of the area. Apartment: We arrive from the closed staircase to the foyer of the apartment, which is conveniently sized and has a direct connection to the chamber, which serves as a storage function, so sparing the apartment, there is room to do immediately, which we are reluctant to take inside the apartment. It also opens from here, opposite the chamber, the apartment has a bathroom with a shower and one of the toilets, plus a washing machine and a condensing combi circulating boiler. On the way to the living room, opposite the living room, we find a large built-in wardrobe, plus another wardrobe room from the parent bedroom, storage will not be a problem, and the dining area under the window, which is a corridor dead-end for storing bicycles. Ingeniously distributed apartment, it is worth checking closely on the floor plan that the apartment has 2 bathrooms, a bath and a shower, 2 toilets, 3 wardrobes, and 4 rooms, plus a prestigious dining room and associated kitchen, equipped with modern appliances, uniquely designed Carpenter work. With a practical, durable, and decorative granite sink in terms of work surfaces. The spacious living room's direct connection to the dining room further expands the spaces, its windows, and French balcony facing the inner courtyard of the condominium, so it is quiet, yet bright thanks to the 3rd floor and west facing position along with the rooms. From the window of the inner room (parent's bedroom), the courtyard can be seen in the longitudinal direction, so it can be reached all the way to Radnóti Miklós Street. The room has a direct connection with the bathroom with a bathtub and the largest wardrobe room in the apartment, as well as with the dining room through the bathroom. Technical status: The apartment was completely renovated in 2014, so you don't have to bother with renovation here, the apartment can be moved with a painting. The heating and hot water supply are provided by the combi condensing gas boiler, and the cooling is provided by the air conditioners. The windows are fitted with insulating double glazing and have shutters and mosquito nets. The kitchen furniture is individually manufactured and mechanized, with a granite sink that is part of the apartment, as is the built-in closet in the hallway and the built-in bathroom furniture. Heating cost only in winter: 18,000- HUF / month (gas bill) Common cost: 32,000 HUF, which includes renovation fund, insurance, elevator maintenance and supervision, water and electricity consumption of the building, and garbage collection. Fresh info on raising the common cost, but also includes unlimited water consumption. Area: The part of Budapest famous for its legendary historical and architectural heritage and cohesive residential community is known to everyone. Its pedestrian streets, which are also attractive to foreigners, offer the most diverse hospitality. The infrastructure of the area is unparalleled. Flexible transport is provided by the proximity of tram 4, 6, and metro 3. The apartment is only a few minutes from the banks of the Danube, where parking is well developed. There are several iconic places within a few minutes walk of the house, such as St. Stephen's Park. The district has its own cultural festival, this is the Bratislava Picnic, the people who live here really shape and live the community life. There is also a larger shopping center a few minutes from the apartment. There is no doubt about its excellent location, the cozy and safe environment is guaranteed! Transport, parking: The area has great transport links. Trams 4-6, 2, trolleys 75 and 76, as well as scheduled Danube ferries are a few minutes ’walk away. Parking: address free of charge after registration (2,000 HUF / year) I recommend: For discerning families who love the proximity of the Danube and Margaret Island, who want to enjoy the convenience of a premium location and excellent transport in their everyday lives. It is also excellent for investment spending. By dividing it in two, an even higher yield is achieved. If you are looking for such an apartment, look no further, you have found it. CALL ME! A VR tour is available for the property, it can be viewed online at an agreed time.
A 13. KERÜLETBEN, ÚJLIPÓTVÁROS SZIVÉBEN, KLASSZIKUS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ! A hatalmas nappalival (30 m2) és hálószobával (20 m2) rendelkező barátságos, bohém hangulatú lakás egy szépen karban tartott, rendezett ház 3. emeletén található. A LAKÁS - Tulajdoni lapon 70, a valóságban 72 m2 alapterületű - Belmagasságának, nagy tereinek köszönhetően mind a nappali, mind a háló galériázható - Kifejezetten csendes, barátságos, diszkrét lakóközösséggel - Lakható, de felújítandó állapotú - Kényelmes elrendezésű, a szobák külön bejáratúak, de átjárhatóak is - A fűtésről a gázkonvektorok mellett egy cserépkályha is gondoskodik A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Az Újlipótvárosra jellemző sokszínűség mellett a Szent István Park, a Duna-part és a Margit-sziget közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket. A lakás remek választás azoknak, akik egy értékálló ingatlant keresnek, de szeretnék új otthonukat a saját ízlésüknek megfelelően kialakítani. Hívjon, és nézze meg ezt a remek áron kínált ingatlant!
Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban ELADÓ, egy 69 m2-es, teljesen felújított, nappali+2 szobás+gardróbszobás lakás, téglaépítésű liftes társasházban! Jellemzők: - 69 m2 alapterület - nappali+2 szoba+gardrób szoba - új burkolatok - új bejárati ajtó - cserélt villany- és vízvezetékek - felújított fürdőszoba - klíma - új konyhabútor minőségi beépített konyhagépekkel - a társasház rendezett, karbantartott és nagyon csendes - liftes társasház - az ár a teljes bútorzatot tartalmazza! - a lakás per-és tehermentes, azonnal költözhető A környéket a remek közlekedés és kiváló ellátottság jellemzi minden tekintetben.Pár perc sétára van a Szent István park, a Duna-part, több közért, pékség, étterem, kávézó, 0-24 gyógyszertár, stb. Közlekedés szempontjából is tökéletes elhelyezkedésű, a házból kilépve azonnal a 75-ös trolibusz egyik megállóhelye található, s pár perc sétára van metrómegálló is. Az adatok tájékoztató jellegűek! FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben eladó vagy kiadó ingatlana van, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja.
Eladó Újlipótváros szívében a Szent István park magasságában egy ízlésesesen és teljeskörűen felújított, felső emeleti, extra nap fényes déli fekvésű, cirkófűtéses, légkondiciónált, lakás. A biztonság garantált, riasztóval felszerelt. Ha különleges élményt keres Újlipótvárosban, tekintse meg ezt az exklúziv ajánlatomat. Újépítésű feeling és vadonatúj kivitelezés, legyen az első lakó.
XIII. kerület Újlipótváros legkedveltebb mellékutcájában közvetlenül a Pozsonyi út mellett, a Budai Nagy Antal utcában eladásra kínálunk egy II. emeleti utcai nézetű, erkélyes lakást. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben a számos étterem, pékség és üzlet mellett kikapcsolódásra is van lehetőség, gyalogtávon belül elérhető a Szent István park, illetve a Margit sziget is. Elhelyezkedése szempontjából a kitűnő tömegközlekedés miatt is remek választás, hiszen 76, 79-es troli és busz is megáll a közelben. A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek. További kérdésével, megtekintési szándékával kérem keresse irodánkat.