Eladó lakás, IV. kerület (Újpest) (Budapest)
IV., ÚJPEST PATINÁS RÉGI VILLANEGYEDÉNEK KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A LAHNER GYÖRGY UTCÁBAN, CSALÁDI HÁZAS KERTVÁROSI ZÖLD KÖRNYEZETBEN, EGY TELJESEN ZÁRT LAKÓPARKI EGYSÉGET ALKOTÓ, AKÁR TÖBB SAJÁT GÉPKOCSINAK IS ÁLLANDÓ PARKOLÁST BIZTOSÍTÓ(!), RENDEZETT, PARKOSÍTOTT ŐSFÁS-BOKROS-VIRÁGOS PIHENŐKERTEKKEL KÖRBEVETT, 2 ÉVE TELJES HOMLOKZATI FELÚJÍTÁSON IS ÁTESETT, 3 EMELETES, 16 LAKÁSOS, CSÚSZTATOTT ZSALUS TECHNOLÓGIÁVAL (TÉGLA FALAZATTAL) ÉPÜLT TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY NETTÓ 54 M2-ES (BRUTTÓ 57 M2-ES), KÜLÖN NYÍLÓ 1 NAPPALI SZOBÁVAL + 1 HÁLÓSZOBÁVAL, IDŐJÁRÁS VÉDETT ERKÉLLYEL (LODZSÁVAL), NAGY ABLAKOS ÉTKEZŐKONYHÁVAL + KÜLÖN KAMRAHELYISÉGGEL, ZUHANYZÓS + WC-S ABLAKOS(!) FÜRDŐSZOBÁVAL, BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNYES KÖZLEKEDŐVEL, TÁGAS ELŐSZOBÁVAL RENDELKEZŐ, NYUGATI TÁJOLÁSÚ, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE, GÁZKONVEKTOR FŰTÉSES, 2016-BAN ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS FELÚJÍTOTT, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ ÖRÖKLAKÁST, AMELYHEZ EGY 6 M2-ES, ÖNÁLLÓ, ZÁRHATÓ PINCETÁROLÓ IS HOZZÁTARTOZIK !!! A pár éve történt épületgépészeti (műszaki) és esztétikai felújítás során: - az elhasználódott gázkonvektorokat kicserélték, - a régi külső nyílászárók helyére, vadonatúj, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakok és erkélyajtó lett beépítve, melyek még plusz műanyag redőnyözést is kaptak, - több ponton záródó, acélbetétes, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, - a fürdőszobát teljes körűen felújították: új szanitereket (mosdó, zuhanykabin, WC), új hideg padló-, és fali burkolatokat kapott, - a konyhát szintén teljes körűen felújították: új konyhabútort és gépesítést, valamint új hideg padló-, és fali burkolatokat kapott, - a lakás összes helyiségének falait a megfelelő előkészítő munkafolyamatok (javítás/glettelés/csiszolás…) után tisztasági festették, - a nappali szoba parkettáját felcsiszolták, a hálószobát laminált parkettával, a lakás többi részét pedig új járólapokkal burkolták le, A lakás közös költsége havonta mindösszesen csak 5.500,- Ft, amely a szokásos társasházi szolgáltatásokon (épület karbantartás-, világítás-, és fűtés, felújítási alap, lakásbiztosítás, lépcsőház takarítás, kertrendezés, a társasház kezelésének díja) kívül még a szemétszállítás díját is tartalmazza! Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása, mind-mind a saját mérőóráikon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik! A lakáson belül természetesen a telekommunikációs szolgáltatások (kábeltévé, internet) is jelen vannak! A lakás közvetlen környezetében vagy pár perc kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, közintézmények (pl.: óvoda, iskolák, stb.) mind-mind megtalálhatók, valamint erre a környékre jellemző jó tömegközlekedésnek (többféle BKK buszjárat) köszönhetően Újpest központja (M3-as metró, vásárcsarnok, közhivatalok, stb.) pár perc alatt kényelmesen elérhetők. Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás az épületeket körülvevő - egy távirányítással működtethető elektromos kapun keresztül megközelíthető - kulturáltan kiépített parkolóhelyekkel rendelkező zárt kertben történik, ahol a lakáshoz 1 darab (de szükség esetén akár 2 darab) állandó gépkocsi beállási lehetőség is biztosított! A vendégparkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtti vagy annak környezetében lévő közterületen ingyenesen megoldott! Fiataloknak akár első lakásként, (magas)földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Az ingatlan tulajdonjogilag rendezett és teljesen tehermentes! Birtokba adása maximum 3 hónapos átfutási idő alatt biztosított! Az ár irányár !!! A lakás megvásárlásához a tulajdonosok kifejezett kérésének eleget téve, csak a teljes egészében készpénzzel rendelkező vásárlók érdeklődését várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! Ez az ingatlan a "Hűségcsomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. H413325
által keresett részén, a méltán kedvelt Homoktövis lakóparkban kínálok megvételre 2009-ben épült, liftes társasház 2. emeletén egy 67 nm-es, 2+1 szobás lakást! Az ingatlan jellemzői: Jól megtervezett, átgondolt belső kialakítás, nagy méretű, nyugati tájolású, zöldre néző ablakok. Tágas, ablakos konyha – mely igény esetén leválasztható a nappalitól és még egy kamra is kapcsolódik hozzá (újabb épületeknél ritkaság!). Kiválóan használható terasz, közel 8 négyzetméteres előtér, melyben egy hatalmas beépített szekrény biztosítja, hogy a szobákban már csak minimális bútort kelljen elhelyezni. A kiváló tervezés részeként a kombi cirkó a lakáson kívüli zárt helyiségben van, így még ez is plusz tárolási lehetőség, ezen kívül pedig az alsó szinten egy saját 6,26 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Garázs, gépkocsi beálló általában bérelhető a házban, vagy szomszédos épületekben. Az utcán ingyenes a parkolás. A beépített bútorok és a klíma szintén a vételár részét képezik! Az épület: A 2009-ben épült társasház kerítéssel körülvett, gondozott udvara kellemes környezetet biztosít, padokkal, csúszdával, homokozóval. A házra is jellemző a jól átgondolt kivitelezés, igényes, belső terei kényelmesek, a lift is tágas, közös babakocsi tárolót is kialakítottak. A környék: Csendes, parkos környezet, a közelben számtalan lehetőséggel. Busszal Újpest központ metró állomás csupán 20 perc. Vásárlási lehetőségek és szolgáltatók néhány száz méteren belül, sőt a Dunakeszi Auchan is gyorsan elérhető! Általános iskola, óvoda szintén a közelben. Kikapcsolódásra – séta, futás, edzés – pedig a 100 méterre található Farkas-erdő ad lehetőséget. Ez egy kiváló ingatlan, melyben nem fog csalódni! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK514986
Csendes, egy szoba + hallos lakás szeparált kis udvarrésszel! Akár egyetemre, főiskolára készülőknek is jó választás! IV. ker., Újpesten, 1 szoba + hallos, jó állapotú, 39 nm-es lakás eladó, utcai nézettel, gázkonvektoros fűtéssel, klímával, redőnnyel felszerelve. Beépített konyha és gardrobe bútorzat az árban, valamint a lakás akár teljes bútorzattal együtt is átvehető - igény szerint. Szeparált (szomszéddal közös használatú) zárható kis udvarrésszel, kevés lakásos társasházban, az M3 Újpest - Központ megállóhoz valamint buszokhoz, villamoshoz is közel helyezkedik el, jó közlekedés jellemzi. A parkolás ingyenes az utcában, van őrzött parkoló is a közelben. Fiataloknak, egyetemistáknak is ideális választás lehet! (Budapest belváros relatíve gyorsan megközeíthető tömegközlekedéssel. A környék sem problémás.) Irányár: 21.4 M Ft. Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: *** Referencia szám: LK515525
Eladóvá vált egy Újpest városközponttól párszáz méterre csendes, békés környezetben a Nyár utcában egy negyedik emeleti erkélyes, 4 szobás, 72 m2-es lakás. Ideális összeköltözni vágyóknak, gyermeket tervező pároknak, továbbá többgyermekes családoknak is. A beépített konyhai eszközök alkalmasak a család teljes ellátására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakástól pár perc sétára többféle üzlet, játszótér, óvoda, iskola, felsőoktatási, valamint egészségügyi intézmény is elérhető. Tömegközlekedéssel perceken belül megközeltíhető a 3-as metró, illetve a város többi frekventált területe is. Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Ingatlan finanszírozáshoz kedvezményes hitel, - és lízing konstrukciót, az adásvételi szerződés megkötéséhez, igény szerint, hozzáértő ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M170528 Referencia szám: M170528-SL
4. Ker. CSENDES UTCÁBAN, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, ZÁRT LAKÓPARK MEDENCE, TEREMGARÁZS, HŐSZIVATTYÚS MENNYEZET HŰTÉS–FŰTÉS IV. Ker. ÚJPEST körzetében, CSENDES, KIS FORGALMÚ MELLÉKUTCÁBAN, KERTVÁROSI ZÖLD ÖVEZETBEN 2019-20-ban ÉPÜLŐ, 20 LAKÁSOS, FSZT+2 LAKÓSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 35,5m2 – 84m2-ig terjedő lakásokat, melyek mindegyikéhez terasz vagy erkély, 1 db TEREMGARÁZS (3,5 Mft + áfa), SAJÁT TÁROLÓ (350eFt + áfa/m2) is tartozik, illetve FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ is vásárolható (1,8 Mft + áfa). A kert betonfallal körbekerített. Nyílászárók típusa: műanyag 3 RÉTEGŰ THERMO, Fűtés/HŰTÉS: levegő-víz HŐSZIVATTYÚK biztosítják MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS RENDSZERREL, a fürdőkben, mellékhelyiségekben PADLÓFŰTÉSSEL KIEGÉSZÍTVE, minden lakásban önálló hőmennyiségmérővel. A LAKÁSOKNAK a modern fűtés/hűtés, illetve hőszigetelésnek köszönhetően RENDKÍVÜL ALACSONY LESZ A REZSIKÖLTSÉGE! Belmagasság: 2,7 m. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 5 perc sétára Buszok: 104, 104A 204, busszal 10 perc alatt elérhető M3-METRÓ KAPCSOLAT Újpest-Központtól AUTÓS KÖZLEKEDÉS: A Váci út közelében, Budapest leggyorsabb bevezető főútja mellett: Újpest-Központ 8 perc, Duna Plaza 7 perc, Nyugati pályaudvar 15 perc alatt érhető el. MŰSZAKI ADATOK 20 lakásos társasház vevőtájékoztató Épületszerkezetek és alkalmazott anyagok 1. alapozás és szigetelés: 50 cm vastagságú vízzáró vasbeton alaplemez amelyben liftakna készül, ahol a vízzárást a munkahézagokban elhelyezett duzzadó szalag biztosítja 2. függőleges tartószerkezetek: a gépkocsitároló -teremgarázs szintjén 30 cm vastag monolit vasbeton – helyenként különböző keresztmetszetű pillérekkel Földszinten, valamint a további két szinten változó keresztmetszetű pillérváz vasbeton lépcsőházi blokk vasbeton liftaknával 15 cm-es falvastagsággal 3. vízszintes tartószerkezetek pinceszint felett 25 cm vastag monolit vasbeton törtlemez általános szinteken 22 cm monolit vasbeton síklemez erkély- és loggia lemezek hőhídmegszakítással, vékonyított lemezvastagsággal (18 cm) legfelső zárófödém 20 cm sík monolit vasbeton födémlemez 3 falazatok, elfalazások homlokzati falazat a pillérek között 25 cm vastag vázkitöltő Porotherm tégla falazat 20 cm grafitos hőszigeteléssel lakáselválasztó fal a lakások és a folyosók között 25 cm SILKA mészhomoktégla, kétoldali vakolattal válaszfalak lakásokon belül 10 cm Porotherm válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal 4. csapadékvíz elleni szigetelések: egyenes rétegrendű lapos tető: egy réteg szálerősítésű, 1,8 mm vastagságú lágyított PVC lemezzel 5cm-es átlapolással és folytonossá téve forrólevegős hegesztéssel, a lejtést ékbevágott lépésálló EPS adja 5. külső nyílászárók főbejárat hőhídmentes alu portálszerkezet; lakások külső nyílászáróival egyező színű. Az ajtónyitás kaputelefonos rendszerű. lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: három ütközéses, fehér műanyag szerkezetű nyílászárók,3 rétegű, low-e bevonatos, nemesgáz töltetű, hőszigetelő üvegezéssel, gumi profilos hézagzárással U≤ 0,7 W/(m2K) teremgarázshoz a kapu szekcionált, távirányítható, nyílászárókkal azonos színben tetőkibúvó a lépcsőházban készül a tetőre való kijutás biztosítása érdekében 6 belső nyílászárók: füstmentes lépcsőház ajtaja (tűzszakasz határ ajtói) fém üvegezetlen ajtó, A2 EI2 90-C tűzvédelmi műszaki leírásban foglaltak szerint lakásbejárati ajtók D tűzvédelmi osztályú EI2 – 30 tűzvédelmi teljesítménnyel Rw + C ≥ 35 dB lakásokon belüli ajtók állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt, üvegezett vagy teli ajtólappal, dekor felülettel, 3 D pánttal 7. homlokzatképzés: a teljes felületen vékonyvakolat dryvit rendszerben 20 cm EPS/grafitos szigetelés külső párkányok a nyílászárók rendszeréhez csatlakozó típus a cseppentők színes alu lemezből 8. épületlakatos munkák és kiegészítő szerkezetei: erkélykorlátok üvegfelület rozsdamentes rögzítőkkel lépcsőházi korlát rozsdamentes cső kapaszkodó – konszignáció szerint a pinceszinti tárolók elválasztó szerkezetei és ajtajai feszített dróthálós kivitelűek 9. aljzatok, úsztatórétegek, szerkezeti kialakításuk: úsztatott esztrich a teremgarázson kívül mindenhol készül, a vezetékeléssel érintett helyeken két rétegben fektetett lépéshangszigeteléssel és peremszigeteléssel kontaktesztrich, kontakt aljzatbeton hőhídmegszakított erkélylemezeken egyirányú lejtéssel lépcsőlemez felületetések, hanglágy elválasztások rezgéscsillapító lemez beiktatásával a vízszintes felfekvéseken, 1 cm polifoam elválasztással a függőleges felületektől 10. belső felületképzések, burkolatok, borítások: álmennyezetek füstmentes előtérben és főbejárati zónában tömör gipszkarton álmennyezet 90 perces tűzgátlással (felette átmenő szellőzés) hidegburkolat, padló a közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) gresslap, lapmérethez igazodó ragasztóval, közös alárendelt helyiségekben (tároló, portahelyiség, gépészet, elektromos helyiség) gresslap, lapmérethez igazodó ragasztóval a liftaknában csúszásmentes felületképzésű olajálló epoxigyanta- bevonat (előkészített felületen), lábazatképzéssel, hajlaterősítéssel lakáson belül fürdők padlója gress (alatta folyékony fólia)(burkolatváltások előre elhelyezett fogadóprofilos kivitelű alu elox felülettel) meleg burkolat, padló lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér vagy festhető MDF szegéllyel felületképzés, falburkolat, festett felületek: műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben vizes helyiségek fala 210 cm-ig gresslap (zuhany és kád alatt és mögött folyékony fólia 210 cm-ig, sarkokban hajlaterősítő repedésáthidaló hálóval) konyhabútor között 60 cm-es sávban gresslap kerékpártárolóban 150 cm-ig gresslap garázs mennyezet: nem éghető hő- és hangszigetelő lemez lakóterek alatt, releváns pozíciókban hőhídmeghosszabbítással, natúr felülettel Épületgépészet fűtés, hőtermelés pinceszinten a gépészeti helyiségben házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség mérőn keresztül kapják a fűtővizet Hűtés/fűtés hőszivattyús, mennyezet hűtés-fűtésrendszer, a fürdőkben, mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve. Egyedi hőmennyiségméréssel, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális) melegvíz-ellátás házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tárolótartályból kiszolgálva, minden lakás önálló mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz-hálózat cirkulációval ellátva hidegvízellátás a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hideg vizet szellőzés levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel, a konyhában a páraelszívóhoz bekötési lehetőséget biztosítunk (100mm átmérőjű csőcsonk) A WC-ben és a fürdőben központi ventillátoros elszívás lesz kiépítve szerelvények beépített vécétartály, konzolos, síköblítésű vécécsésze, mosdó 600x440mm es falra szerelt kivitelben középen fúrt lyukkal, kézmosó 400x250mm es falra szerelt kivitelben középen fúrt lyukkal, akril kád, egykaros keverős csaptelepek. Villamos energia ellátás Szerelés: burkolt mennyezetek esetében falon kívül gégecsőben, egyéb helyen mindenütt falba süllyesztetten vagy padlóban rejtetten védőcsőben történik, süllyesztett szerelvények alkalmazásával; valamennyi erős- és gyengeáramú vezetéke szigetelt rézvezeték, illetve rézvezetős kábel vagy kábelszerű vezeték. Lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon-rendszer helyiségenként szükséges számú lámpakiállások és dugaljak minden szobában tv- és telefoncsatlakozó (KOAX+ RJ45-RJ11) konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép mosógépkiállás (fürdőben) Szerelvények: Legrand, sorolt kapcsolócsalád A teraszokon és a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás automatikus érzékelővel. Általános megjegyzések Az épületbe beépített anyagok, szerelvények, berendezési tárgyak és a végzett munka minősége megfelel az országos szabványokban és a kivitelezési szabályzatokban lefektetett általános minőségi és osztályba sorolási követelményeknek. A beruházó fenntartja a jogát a kivitelezés során indokolt esetben a terven jelölt, ill. a jelen műszaki leírásban meghatározott szerkezetek, anyagok, szerelvények más ugyanilyen vagy jobb minőségű, műszaki paraméterű anyaggal való helyettesítésére.
Káposztásmegyeren a Lóverseny térre néző 2,5 szobás 67 nm-es, 4.emeleti összkomfortos,francia erkélyes, remek állapotban lévő lakás eladó! Infrastruktúra kiváló,kellemes élhető környezet. Érdeklődni lehet: Kaminszka Noémi 30/821-3355 Referencia szám: LK491253
Eladó Újpesten a Városkapunál, frekventált helyen, egy 14 lakásos, rendezett társasházban található, 59 nm-es, 2 szobás, tehermentes, jó állapotú, KERTKAPCSOLATOS lakás. A nyílászárók fából készültek, a szobákban parketta, a többi helyiségben járólap található, fűtése gázkonvektoros. Az ingatlan alacsony rezsiköltségű, egyedi mérőórákkal felszerelt, közös költsége 13.800 Ft/ hó. A lakáshoz tartozik egy saját kertrész, valamint egy pincehelyiség. A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, minden a közelben, buszmegálló, metró (Újpest-Városkapu), iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. Ha az ingatlan vásárlásához CS.O.K.-ra vagy hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!
Megvételre kínálunk Újpesten egy 32 nm alapterületű 1 szobás tégla lakást. A lakás belűről felújított, egy földszintes, 12 lakásos társasházban található. A konyha felújított bútorozatlan, padlóburkolata járólap. A szoba parkettás, minőségű szekrénysorral és egy kihúzható ággyal berendezett, napfényes, ablakai az utcára néznek. A fürdőszoba-WC jó állapotú, padlóburkolata járólap. A fűtést gáz üzemű cserépkálya, a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan környezete csendes,infrastruktúrája jó, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség található, a buszmegálló néhány perc séta. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Ha velem nézi meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy két személyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 299007
parknál azonnal birtokba vehető panel lakás!! Bp. IV. ker. Újpest, Deák Ferenc utcai 53 nm, 4. emeleti, 1+2 félszobás panellakás eladó. Jó állapotú, távfűtéses, parkra néző, tájolása D napfényes. Belmagassága 2,65 m, közös költség 10.000.-Ft, liftes 10 emeletes épületben. Jó elosztású külön nyíló szobákkal, ablakos konyhával, kádas fürdővel, külön wc-vel, nagy előszobával. Kétfrontos világos lakás beépített konyhabútorral, biztonsági bejárati ajtóval. Rendezett épületben, kiváló közlekedéssel a Semsey parknál. Infrastruktúrája kiváló. Kellemes környezetben. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Referencia szám: LK507337
Lakóépületek, Budapest
Újpesten (Nyár utcában) központtól 5 perc sétára, egy 3. emeleti, 71 m2-es, 2+1 fél szobás, DK-i tájolású, loggiás lakást. A lakás jellemzői: -3 különnyíló szoba -konyha, újszerű konyhabútorral -külön hall és -külön gardrób helyiség -a lakás helyiségeinek padlóburkolata járólap, kivéve 1 szoba, melyben padlószőnyeg van -külső nyílászárók műanyag, redőnyös ablakok és erkélyajtó ; nemrég lettek kicserélve -víz, villany egyedi mérés alapján fizetendő -távfűtés van -loggia 4 m2-es, parkra néző -új biztonsági bejárati ajtó -csendes, parkra néző kilátás -rendes, jó szomszédok Kiváló infrastruktúra, közlekedés (metró, busz, villamos; parkolás közterületen, ház előtt ingyenes) A közelben számos, a mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható: -bankok -piac -gyógyszertár -orvosi rendelő -boltok -bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér Az ingatlan per és tehermentes. Kérem hívjon bizalommal!
"ZÖLD SZIGET" Újpest-központtól pár lépésre! 2007-ben átadott,akadálymentes,bekamerázott társasház 1-emeletén egy belső kertre néző, csendes, nagy teraszos lakás várja új tulajdonosát.A lakáshoz opcionálisan tároló és teremgarázs is vásárolható.Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közelben minden megtalálható, a közlekedés kifogástalan.Jöjjön és nézze meg! Akár hétvégén is. Érd: Tapaszti Tamás, +36/70 6126535 email: *** Referencia szám: LK507144
IV. kerületben, Megyeren eladó egy 37 m2-es, TERASZOS (8 m2), 1+2 félszobás, Kertvárosi, FELÚJÍTOTT, kertre néző lakás. A 1990-ben épült 5 lakásos ház 1 emeletes. A lakás az földszinten található. A társasház mögött egy közös kert és medence biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - kitűnő beosztású - D-i fekvésű - zuhanyzós fürdő - teraszos (8 m2), kertkapcsolatos - biztonsági ajtó - belmagasság: 2,8 m - alacsony rezsi - biztonsági kamera - klíma - felújítások: 2020 teljes körű esztétikai és műszaki - Fűtése: fűtés egyedi - Rezsiköltség: Hozzávetőlegesen 15.000 Ft/hó. - Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: Ház előtti parkolóhely (beállóhely vásárolható) Közlekedés: Jó (busz, éjszakai járat) Felmerülő kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is. K.A. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 300987
Manapság mi az ami fontos, mikor leendő otthonod keresed? + Legyen meg a 2 szoba ami egy tágas nappaliból és külön hálószobából áll? + Legyen világos-ablakos konyhája és ideális méretű fürdőszobája? + Legyen cserélve az összes ablaka modern, műanyagra és biztonsági bejárati ajtaja? + Legyen nyugodt és csendes környéken, de mégis 10 percre, Újpest központtól? + Legyen elérhető élelmiszer bolt, posta, dohánybolt, Dm, bevásárlási lehetőség? + Legyenek a buszmegállók 100 méterre? Ha ezekre mind az IGEN ugrik be neked, akkor ezt kerested! Tulajdonos frissen cseréltette az ablakokat műanyagra, redőnnyel és felújítja a parkettát! Hívjon bizalommal! H412229
Társasházi lakás Budapest, IV. Kerület (Újpest) 2 szoba, 53 m2 Újpeste ... További információk: ***
493 e Ft / nm! Budapest, IV. kerületében Újpest Városközpont közelében, a Kassai utcában kínálunk eladásra egy 12 lakásos társasház földszintjén található 75 nm, 3 szobás lakást. Az ajtón kilépve pedig a lakáshoz kapcsolódó gondozott kis kert látványa fogad. Tartozik még a lakáshoz egy körülbelül 6 nm zárható pincerész illetve egy tágas közös használatú tároló is. Az ingatlan nagyon előnyös nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M174705-SL
Újpest - Központ közelében, parkos környezetben, magas emeleti, panorámás kilátású, ERKÉLYES, 2 szoba + hallos panellakás eladó. Az ingatlant az idei évben felújították, kicserélték nyílászárókat thermo üveges műanyagra, a szobákban laminált padlót tettek le, a többi helyiséget pedig járólappal burkolták. A fűtési költséget egyedi mérőórák alapján számolják el. A lakás tehermentes, igény esetén 1 napon belül birtokba vehető. A társasház jó állapotú, dupla liftes. A közelben található a 20, 20A, 121, 30, 30A buszok megállója, a 12, 14 villamos, a metró is rövid sétával elérhető. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Újpesten, kertvárosi részen, 4 lakásos társasházban, magasföldszinti, 40 nm-es, 1 szoba + előszobás lakás eladó. A lakáshoz kis kert is tartozik, és egy külső fedett zárható tároló. A csendes, kis közös használatú udvarban néhány fa, és kis füves rész található. A lakás azonnal költözhető, de némi modernizálással szép, kis világos lakást kaphatunk. A konyhai ablak ki lett cserélve, a nappaliban elektromos redőny is van, és a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó is új. A szoba keményfa parkettás, jó állapotú. A fürdő és a wc külön helyiségben van. Igény szerint a berendezés, teljes bútorzat a lakásban maradhat. A lakás jelenleg nem lakott, a beköltözés gyors határidővel lehetséges. Érdeklődő hívását hétvégén is fogadom. Amennyiben az ingatlan megtetszik Önnek, de még nem adta el a sajátját, kedvezményes feltételekkel vállalom a gyors értékesítést, és az adás-vétel teljes lebonyolítását! Azonosító: NRGSAL316
Eladó Káposztásmegyer I. lakótelepen, csendes, de frekventált helyen, egy négyemeletes rendezett társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 68 nm-es, 2+2 fél szobás, étkezős, kiváló elrendezésű, közepes állapotú, világos, panellakás, egy 4nm-es ERKÉLLYEL és egy franciaerkéllyel. A szobák különnyílóak, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos, a nyílászárók műanyag thermo üvegesek, a beépített bútorzat a vételár részét képezi. Fűtése távfűtés, a radiátorok korszerűsítése megtörtént, a rezsi költség alacsony, egyedi mérőórákkal felszerelt, a közös költség 10.000 Ft/hó. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes, barátságos, parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, ingyenesen, ahol mindig van hely. A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, minden a közelben, buszmegálló és villamosmegálló, (ahonnan Újpest-Központ 10 perc alatt megközelíthető), iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (Aldi, Penny Market, DM, Rossmann). Ha az ingatlan vásárlásához CS.O.K.-ra vagy hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!
Nagyon jó állapotú cirkó fűtéses téglalakás a Városkapunál eladó, tégla ház 1. emeletén. A szoba 25 m2 utcára néző, déli tájolású, egész nap világos, hagyományos parkettás, 10 m2 galériával. Az ablak korszerű műanyag, redőnnyel. A konyha tágas, Ikea bútorokkal beépítve. A fürdőszoba kádas, a toalettel egy helyiségben van. A lakáshoz tartozik egy 1,4 m2 külső tároló. A fűtési rendszer 2 éve lett felújítva. Kiváló a tömegközlekedési lehetőség, Metró, BKV és Volánbusz, vonat 6 percen belül. Parkolás a közterületen ingyenes. M172324 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan is a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M172324-SL
Eladó Újpest-központnál egy 116 nm-es (111 nm + terasz), nappali + 3 szobás lakás, egy 2002-ben épült, tégla, 3 szintes társasház második emeletén, 66 000 000.- forintért.A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló is, amelyet az ár nem tartalmaz, igény esetén a lakással együtt megvásárolható.A lakás DK-D-DNY tájolású, így reggeltől délutánig napos.A lakás tágas terekkel rendelkezik.Fűtését és meleg víz ellátását kondenzációs kazán biztosítja.A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap található.A házhoz tartozik egy zárt, füves udvar is.Az új piac 1 sarokra, a metró állomás 5 perc sétára található.
A Metrodom Panoráma több szempontból is kiemelkedik az átlagos új építésű lakóparkok közül. A Metrodom Panoráma a közelmúltban megújult, történelmi városmaghoz, a Szent István térhez kapcsolódva alkotja az új, lokális városközpontot. Az autóforgalom elől elzárt sétálóteret határoló, épületek tornyai 55 méterre magasodva az utcaszint fölé már messziről magukra irányítják a figyelmet. A többfunkciós városközpontban a 632 lakás mellett üzletek, vendéglátóhelyek és irodák kerülnek kialakításra. Elég csupán ránézni a képekre, hogy látható legyen, a Metrodom Panoráma nem csak Újpest, de egész Budapest egyik legkülönlegesebb lakóparkja, amely látványosan kapcsolja össze a modern, ég felé törő házakat és az élő természetet. A 17 emeletes tornyokból lélegzetelállító kilátás nyílik a városra, illetve a Dunára, az igazán egyedi élménynek azonban ez csak az egyik felét jelenti. Az épületek homlokzatán, az erkélyekre ültetett 170 fa, illetve az erkélyek vonalában elültetett mintegy 10.000 kisebb növény teszik a Metrodom Panorámát olyan figyelemfelkeltővé, amivel meghatározza Újpest városképét. A lenyűgöző külső megjelenésen túl a Metrodom Panoráma sok mindent nyújt az itt élőknek. A sétálótér egyaránt kínál lehetőséget a pihenésre, a közösségi életre, illetve több korosztályos, modern játszóterével időtöltést a gyerekeknek és szülőknek. A teret szegélyező üzletek legnagyobbika élelmiszerboltként működik majd, de lesz fitneszterem, étterem, cukrászda, kávézó, illetve más, a lakóknak szóló szolgáltatásokat kínáló üzletek is. (A funkciók hosszútávú megtartása miatt az üzlethelyiségeket nem értékesítjük, hanem bérbe adjuk.) Az egyes épületek nagyvonalú, elegáns előtereket kapnak, ahol a lakóközösség igényei szerint portaszolgálat működhet. Újpest modern, lokális városközpontjaként a Metrodom Panoráma kapcsolja össze a nemrég felújított, történelmi városmagnak számító Szent István teret és a megújuló Duna-partot. Keletről nyugatra haladva a Szent István teret a vásárcsarnok követi, majd a hangulatos József Attila utca vezet a Metrodom Panorámáig. Séta távra megtalálható a Váci út, illetve a Duna is, a terület Újpest leghangulatosabb részei közé tartozik. A közeli, Északi-összekötő vasúti hídon a Hajógyári-szigeten vagy a Római-parton. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló a helyzet, a 3-as metró, a 14-es villamos, a 30-as és a 230-as buszok járnak itt. Több üzlet, étterem, kávézó és fitneszterem található a lakóparkban, de Városkapu és az újpesti vásárcsarnok sétatávolságon belül található, a Duna Plaza pedig egy metrómegállóra van. Oktatási intézményekből szintén nincs hiány, 5-15 perces sétára minden megtalálható.
Újpest központban a Lőrinc utcában, aranyos 1 szobás ,36 nm-es, jó állapotú garzonlakás, amely teljesen különálló, mint egy kis ház, fedett terasszal, kerthasználattal, saját tárolóval az árban eladó! Érdeklődni lehet: Kaminszka Noémi 30/821-3355 Referencia szám: LK503375
IV. Újpesti lakótelepen 54 nm-es 1+2 félszobás erkélyes panellakást ajánlunk Önnek! IV. kerületben a Bárdos Artúr utcában eladó egy eredetileg 2 szobás, de a tulajdonos átalakítása után 1 +2 félszoba+hallos, 54 nm-es felújítandó állapotú, vízórás, loggiás, távfűtéses lakás egy 10 emeletes panelház IX. emeletén. Az ajtón belépve az 7 nm-es előszobába lépünk, ahonnan balra a 2,5 nm-es kamra, a 4 nm-es fürdőszoba, mellette pedig a wc található. Az előszoba végén a 6 nm-es, ablakos, napfényes konyha helyezkedik el. A folyosó végén jobbra az 5,5 nm-es hallból közelíthetjük meg a 12nm-es szobát melyből leválasztott 4 nm-es hálófülkébe léphetünk, mellette a 10 nm-es kisebb szoba kapott helyet, amelyből a 3 nm-es loggiára léphetünk ki. A két szoba laminált parkettával ellátott, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A ház rendezett, a szigetelési munkálatokat, illetve a lift felújítását ősszel kezdik. Közös költség: 11.000 Ft Fűtés átalány: 13.000 Ft Közlekedés: Kiváló tömegközlekedés: 20E, 25, 120, 121, 220-as jelzésű buszok és a 3-as metró és a 12-es, 14-es jelzésű villamos közlekedik Környék: Lakótelepi csendes, parkos környezet, óvodával, iskolával, bármerre indulunk találunk gyógyszertárakat, élelmiszerboltokat: Árpád üzletház, Profi, CBA, Coop, Spar, Match, kisboltok… Finanszírozás: Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Készpénzzel illetve pénzintézeti hitellel is megvásárolható, mely lebonyolításában kolléganőnk szíves rendelkezésére áll. Ajánlás: Kínáljuk családosoknak, első lakás vásárlóknak, befektetőknek egyaránt! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat
- Flatfy
- Eladó lakás Budapest
- IV. kerület (Újpest) district