Eladó lakás, IV. kerület (Újpest) (Budapest)

IV. kerületben, Újpesten csendes mellékutcában, tágas terekkel rendelkező, 2 szoba + konyha + étkezős, jó állapotú házrész eladó. A villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, a melegvizet és a fűtést gázcirkó biztosítja, valamint az összes nyílászáró (bejárati ajtó és ablakok is) cserélve lettek. A fürdőszoba teljesen felújított, hidegburkolatok, kádon és épített zuhanyzó is helyet kapott. A lakáshoz tartozik a telken belül egy tároló és egy fedett gépkocsibeálló is. A környék közlekedése és intézményi ellátottsága kiváló. Újpest-Városkapu metró megálló 10 perc tömegközlekedéssel. Bővebb információkért keressen bizalommal! H434266

Eladó IV. kerületben a Virág utcában egy, jó állapotú világos, 71 m²-es,3 szobás Erkélyes IV. emeleti kiváló elosztású panel lakás eladó!! Környezete és lakóközössége kulturált, rendezett, Lift szolgálja a lakók kényelmét, A lakás 2010-ben esztétikai és kisebb műszaki felújításon esett át, Újpest központtól mindössze néhány perc sétával található ez a kiváló elrendezésű, tágas, napfényes panellakás. A lakás jellemzői: - kitűnő tágas, világos, NAGY ABLAKOS konyha, étkezős, gépesített konyha, - a lakás kitűnő belső terekkel rendelkezik, tágas közlekedővel, különnyíló és egybe nyitható szobákkal, illetve egy tároló helyiség is helyett kapott, - a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség hideg burkolatot kapott, - kádas fürdőszoba, illetve külön WC helyiség található, - ideális fekvésének köszönhetően a lakás fényárban úszik egész nap. - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, illetve biztonsági rács is felszerelésre került, - a fűtés egyedi mérős és a meleg víz ellátás távhőről történik, a lakás külön vízórával felszerelt. Közös költsége: 15.000 Ft. Parkolás: a házak körüli parkolóban ingyenes!! INFRASTRUKTÚRA: Közelben szinte minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, Újpesti Piac, OBI, Spar, JYSK, STOP-SHOP valamint szórakozási lehetőségek, jobbnál jobb éttermek, cukrászdák. Pár perces sétával elérhető Újpest Központ metróállomás, a 12-es, 14-es villamosok, valamint rengeteg buszjárat. Ne maradjon le, hívjon még ma! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. SZ.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 323749

Befektetők figyelem! Megvételre kínálok Újpest csendes kertvárosias részén, a Vörösmarty utcában, egy 5 lakásos tégla építésű társasházban, egy Ny-i fekvésű, nappali + 4 szobás, nagy teraszos felújítandó lakást. Az épület 1928-ben épült, 40 cm vastag tégla falazattal, összetett cserép fedésű, korának megfelelő állapotban. Az ingatlanban hatalmas potenciál rejlik, mert akár 2 db külön bejáratú, almérőkkel ellátott lakást is ki lehet alakítani. A fűtésről cirkó gondoskodik. Az utca csendes, az infrastruktúrája jó. A Váci út 5 perc sétára van, ahonnan busszal könnyedén eljutunk a városközpontba. Pár percen belül érhető Spar, gyógyszertár, stb. Igényelje INGYENES, személyre szabott hitel tanácsadásunkat! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk a legnagyobb bankokat és hitelintézetet versenyezteti, hogy a pénzügyi piacon elérhető legolcsóbb és az Ön számára legmegfelelőbb konstrukciót ajánlhassuk. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. B.A.N.

Referens: HJv/92324 BEFEKTETŐK ? VÁSÁRLÓK figyelem! Budapest IV. ker. ÚJPEST városrészén 54 m2 alapterületű 2 szoba + loggia összkomfortos 10. emeleti, panorámás kilátású társasházi lakás ELADÓ 26.490.000,-Ft. összegért. Az alaprajzon is jól látható, hogy a lakás jó belső elosztású, helyiségei: - előszoba és közlekedő - 2 szoba (parketta) - gardrob helyiség - konyha (ablakos) - fürdőszoba - toalett - loggia A nyílászárók eredetiek, a lakás összességében rendben tartott, rendezett, történtek fejújítások, szépítések, modernizálás. Az ingatlan jelen állapotában is tökéletesen lakható, ill. kiadható. Igény és lehetőség szerinti felújítás és korszerűsítés jelentős frissítést eredményezhet ? a kényelem fokozásával. FŰTÉS: távfűtés Ízlés szerinti modernizálás-felújítás után kellemes, kényelmes otthona lesz lakóinak. Kiadásra is alkalmas, jó közlekedése miatt bárhová hamar eljuthat. A ház csendes, kis forgalmú helyen áll, zöldövezeti környezetben, a kilátást sem zavarja 10 emeletes másik ház. INFRASTRUKTÚRA: teljes körű, minden igényt kielégítő KÖZLEKEDÉS: több busz ? és villamosjárat, ill. az M3 Metro áll a lakosok rendelkezésére. Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9-18 óra között. Hívjon bizalommal! Újpest lakótelepen 2 szobás lakás eladó Központi helyen jó elosztású 2 szobás, gardróbos lakás eladó. A wc és fürdőszoba külön van. A szobákban szép állapotú parketta, fa nyílásszárók. A lakással szemben nincsen másik ház, tágas, fás részre néznek a szobák és a loggia. A konyha ablakos, kényelmesen használható méret. Ízlés szerinti modernizálás-felújítás után kellemes, jól élhető otthona lesz. Kiadásra is alkalmas, jó közlekedése miatt bárhová hamar eljuthat. Barátságos, kulturált lakóközösség. A környék kedvelt része Újpestnek infrastruktúrája miatt. A ház csendes helyen van, nem nagy forgalmú utcában, de minden szinte pár lépésre, óvoda, iskola, rendelő, többféle szupermarket, gyógyszertár. Több buszjárat 1-2 percre, a villamos és metró gyalogosan 8 percre.

Újpest központjában, !! mégis csendes, barátságos utcában, 14 lakásos társasházban ELADÓ, I. emeleti, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, SZINTE TELJESEN BERENDEZETT, GALÉRIÁS, TEHERMENTES, ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, 33 m2-es lakás. Referencia szám: LK497872

Perényi Zsigmond utcában, osztatlan közös udvarban, saját helyrajzi számmal rendelkező, jó állapotú, 35 m2 alapterületű, teher mentes, tégla építésű lakás eladó. A házban, mindenki a saját lakása előtti kertrészt használja, szokásjog alapján. Alaprajz szerinti elosztásban, előszoba-konyha, szoba, fürdőszoba, külön wc, kamra található. Belmagasság 3,2 méter, ami akár egy fekvőgaléria beépítését is lehetővé teszi. Az ingatlan azonnal költözhető, a képeken látható összes berendezési tárgy a vételár részét képezi. Nyílászárók műanyagból készültek, villanybojler biztosítja a melegvizet és konvektoros a fűtés. Közös költéség összege 21 810 Ft, amely felújítási alapot, biztosítást, szemétszállítási költséget, közös világítás díját illetve a 2019-ben történt tetőfelújítás költségeit is tartalmazza, így, ennek kifizetése után az összeg csökkenni fog. Közlekedés kíváló, a közeli Váci úton több buszjárat / 104, 122, 196, 204 /elérhető. Pároknak, egyedülálló keresőknek ajánlom. Az ingatlan, telefonos egyeztetés után, bármikor megtekinthető, kulcsokkal rendelkezem. Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. Ezen kívül energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hagsúlyozom, bármikor hívhat. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Újpesten, csendes, rendezett, családi házas övezetben, folyamatosan karbantartott társasházban, két külön nyíló szobás, tágas étkezőkonyhás, 2019-ben ízlésesen felújított, külsőleg szigetelt lakás. A felújítás során villany és vízhálózatot, fűtésrendszert, radiátorokat, beltéri ajtókat kicserélték, minőségi burkolatokat, szép konyhabútort szereltek be, a szobákban laminált parketta van. A nyílászárók fa típusú redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. A beépített bútorzat és a tűzhely a vételár részét képezik! A lakáshoz kb. 2nm-es pincerész tartozik! 104, 147, 196, 204 buszokkal Újpest központ metrómegálló rövid időn belül, M0 körgyűrű autóval pár perc alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! 3D WEBSÉTÁT a tulajdonságok alatt találja!

Budapesten a IV. kerületben, Újpest központban, 2+fél szobás, bútorozott, gépesített, 72 m2-es, 4. emeleti lakás eladó. Nyílászárók műanyagból készültek. A lépcsőház csendes. Az épületben lift nincs. Parkolás ingyenes. Közös költség: 17.000,- Ft/hó Ár: 36,9 M Ft

Eladóvá vált egy egyedi kialakítású, teljesen megújított lakás a megújuló Városliget szomszédságában az egykori Goldmann házban. Az ingatlan erkélye és ablakai is a gyönyörű platánfákkal szegélyezett Abonyi utcára néznek. (Ez Budapest egyetlen utcája, ahol nincs sem 1-es, sem 2-es házszám: ezek az épületek a Dózsa György útról számozódnak.) A forgalmas környék ellenére csendes otthon szobái észak-nyugati tájolásúak, közvetlen szomszédjában lakott egykor Latabár Kálmán. A környéken a mindennapi élethez minden megtalálható (két kisebb bevásárlóközpont és piac, gyógyszertárak, éttermek és reggeliző hely, kávézók…) Egyetlen sarokra van a Városliget, ahol futókör, sportpályák, kutyafuttatók és játszóterek várják az aktív pihenésre vágyókat – akik csak lazítanának, neik kellemes piknikezős kávézók, botanikus kert és rengeteg zöld nyújt kikapcsolódást. Közlekedési infrastruktúra kitűnő, a 7-es buszcsalád megállója csak néhány perc, de közeli megállókból átszállás nélkül eljuthatunk a Stadionokhoz, a Jászai Mari térre vagy akár Újpest központjába is. Az utcán a parkolás zuglói lakosoknak ingyenes, ahogyan a liget sarkán létesített mélygarázsban is az 17-9 óra között. A szecessziós ház kapuján belépve csodálatos, Zsolnay-majolikák és domborművek fogadnak, melyek a lakók kezdeményezése nyomán újultak meg a 2000-es évek elején. Az épület szépen karbantartott, rendezett, a liftet 2020-ban újították fel. Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, a bejárata előtt egy ráccsal lezárt saját használatú függőfolyosó található. A lakásba lépve az élmény hasonló, mint a kapualjban: wow! Minden helyiségben elegáns, egyedi márvány, mészkő, gránit burkolatok és díszítések adnak látványos összképet. A lakásban minden tervezett és rendezett, bútorait ide készíttették, köveit ide faragták – így ezek mind a vételár részét képezik. A tágas, világos nappaliban és a hálószobában is hatalmas beépített szekrény biztosítja a megfelelő tároló-kapacitást. A hálószobából lehet megközelíteni a díszkővel burkolt teraszt, ahol kellemes, zöld környezetben pihenheti ki a nap fáradalmait az új tulajdonos. A német, prémium gépekkel felszerelt konyha-étkező (az igazi kuriózum onyx köves asztallal) az élettér középpontja – minden szoba innen közelíthető meg. Az ingatlanban egy kádas és egy zuhanyzós fürdő is található, ez utóbbi gőzkabinként is funkcionál. A villanyvezetékek, ahogyan a víz- és csatornahálózat is fel lett újítva. A fűtésről, valamint a használati melegvízről is gázkazán gondoskodik, a klímát csak a legmelegebb nyári napokon kell használni. Nagypolgári luxus életérzés Zuglóban. A lakás egyszerre rendelkezik tágas terekkel, kiváló elosztással valamint prémium berendezéssel/kialakítással, így barátságos és kedves otthon várja új tulajdonosát. Az ingatlant jó szívvel ajánlom mindenkinek, akinek fontos a belváros, a Városliget közelsége és megfizethető áron luxus minőségű lakásra vágyik. A lakás gyönyörű márvány és gránit burkolataival teljesen egyedi, nincs még egy ilyen Budapesten – felszerelt és berendezett, innen már csak Ön hiányzik! Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, költözhető, rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el és nézze meg – érdemes, nem fog csalódni! Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is! Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Újpest-Megyeren belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát! Eladó 4 lakásos, kertes társasházban, szeparált kertrésszel rendelkező 64 m²-es lakás. Egyediségét a belső két szint, remek elrendezése és a dupla fürdőszoba adja. A lakás bejárata az udvar felől egy kis teraszról nyílik. Az előszobába lépve a tágas,amerikai konyhás alsó szint fogad bennünket. Itt található a konyha,nappali, egy sarokkádas fürdőszoba benne a WC. Egy jól megtervezett lépcső vezet a felső szintre, ahol minden lehetőséget kihasználva került kiépítésre két különálló lakószoba az egyikben gardrób helyiség és fürdőszoba tusolófülkével és WC-v-el. A lakáshoz tartozó 4 db egyenként 3 m²-es pincetárolók közül az egyik mosókonyhaként funkcionál. A lakáshoz tartozó 69 m²-es kertrész kiváló kikapcsolódást biztosít a család minden tagjának. A kis lakóközösségben élők összetartó, kedves. csendes emberek. A ház frekventált helyen, csendes utcában található,infrastruktúrája jó. Váci út és Fóti út közelsége zaj szempontjából észrevehetetlen, mégis óriási előnyt jelen Budapest belső kerülteinek vagy a Megyer híd gyors eléréséhez. Tömegközlekedéssel Újpest központ 15 perc alatt elérhető, buszmegállók pár perc sétára. Közelben Iskola óvoda,,bevásárlási lehetőségek. A lakás kiváló választás pároknak, kis családoknak. Amennyiben megtetszett és szívesen megtekintené, hívjon bizalommal! Álmai megvalósításhoz ragadjon meg minden lehetőséget, ami megtetszik ne hagyja elúszni. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. Hitelre vásárló ügyfeleinknek ingyenes, teljeskörű, bank-semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Sz.P.

Különleges lehetőség, Budapest IV. kerületének központi, mégis csendes, zöld parkos területén egy - jogilag is - új építésű társasházban utolsó, 134 nm-es, panorámás, napfényes lakást kínálunk megvételre. Legfelső, 3. emeleti, hatalmas lakás, csodás kilátással, napfényben úszó terekkel, 2 nagy méretű erkéllyel, dupla komforttal, minőségi anyaghasználattal keresi igényes tulajdonosát. Az ingatlan fűtését saját kondenzációs kombi cirkó kazán biztosítja. A hatalmas, tudatosan tervezett lakás, a jól kihasználható helyiségek, a központi életterek mellett nyugodt elvonulást is biztosítanak az ottélők számára. Építészeti kialakítások: Hanggátló falazat Silka30, 15cm homlokzati szigeteléssel, több légkamrás szigetelésű nyílászárók, hő és hangszigetelésű üvegezés, energetikai besorolás, korszerű, MABISZ bizonylatos biztonsági és tűz gátló bejárati ajtó. A kivitelezés az utolsó szakaszba lépett, a vásárló választhatja ki a burkolatokat, szanitereket egyaránt. Az ár tartalmaz 2 autó számára udvari beállást, mely saját tulajdonú AUTÓLIFT- garázsban történik. Amennyiben befektetésben is gondolkodik, remek lehetőségeket rejt, mivel, eredetileg 3 lakás volt tervezve ezen a szinten, ami most egy hatalmas lakóteret képez, ha úgy gondolja, pillanatok alatt lehet kialakítani a 3 lakást, mivel mind a gépészetek, víz kiállások, sőt a szükséges áthidalók is be vannak építve. Kiváló közlekedés jellemzi, Újpest-Városkapu sétatávolságban, távolsági buszok, Váci út közelsége, metró, stb… Korrekt, épületeire méltán büszke beruházó - kivitelezőtől, természetesen az elvárt műszaki és jogi garanciákkal! CSOK és állami támogatások igénybe vehetők! Hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: *** Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK043149

PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA MELLETT, MÉGIS CSENDES KÖRNYÉKEN Eladó a IV. kerület közkedvelt részén, Újpesten egy 10 emeletes panel társasház 6. emeletén, egy DNy-i fekvésű, parkra néző, távfűtéses, panorámás, napfényes, kiváló elosztású lakás. A ház, amelyben a lakás található az 1970-es években épült. A lépcsőház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált. A lakásba belépve egy hangulatos előszoba fogad, amely méretéből adódóan akár egy kis étkező asztal elfér, itt lehetőségünk van kellemes családi ebédekre, vagy egy délutáni kártya partyra a barátokkal. A bejárattól jobb kézre nyílik a tágas, világos konyha. Ablakainak köszönhetően gyorsan és jól szellőztethető. Szintén jobb kéz felől közelíthetjük meg a félszobát, amely gyerekszobának, vendégszobának egyaránt alkalmas. A bejárattal szemben, az előszobán át egy tágas közlekedő nyílik, melyből szemben a kényelmünket szolgálja, hogy a WC és a kádas fürdőszoba teljesen külön nyílik egymástól. A közlekedőből jobb kézre nyílik a világos félszoba és bal kézre a nappali, amely a lakás legnagyobb része. Itt alkalmunk adódik filmezésre, vagy egy kellemes délutáni pihenésre a fárasztó munkanap után. A nappali végében kapott helyet az erkély, amelyről a gyönyörű panoráma mellett a napfelkelte és a naplemente is egyaránt látható. A lakást ajánlom fiataloknak, kisebb családoknak, befektetőknek és mindazoknak, akik szeretnék a saját elképzeléseiket belevinni egy nagyon jó fekvésű lakásba. Műszaki állapot: a szobákban laminált parketta, a lakás többi helységében pedig járólapok találhatóak, megkímélt állapotban. A nyílászáról fából vannak. A lakás fűtéséről lapradiátorok gondoskodnak. A közös költség: 10.600 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház karbantartás, biztosítás, világítás, szemétszállítás, és a közös képviselet díját. A fűtés átalánydíja: 14. 000 Ft. A környék infrastruktúrája kitűnő, az Újpest-központ, Stop Shop, Árpád üzletház alig pár percre található. A közelben iskolák, óvodák, posta, bank, egészségügyi szolgáltatások, kikapcsolódási lehetőségek. Közlekedés: A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (20E, 25, 104, 104A, 121, 170, 196, 196A, 204, 270, és 950, 950A, 996, 996A éjszakai járat), valamint a 12, 14-es villamossal és az M3-as metróval a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 25 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást Lidl, Aldi, Spar, Tesco, Penny segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Újpest központhoz közel, csendes, rendezett zöldövezetben, magas emeleti, parkra néző 35 nm-es, felújított lakás, klímával felszerelve. Az elmúlt évek során kicserélték a teljes víz és villanyvezeték hálózatot, műanyag thermo üveges nyílászárókat, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el, valamint több ponton záródó biztonsági ajtót építettek be. Új fűtőtesteket szereltek fel. Mindkét szobában a hely takarékosság szempontjából beépített gardrobe szekrények találhatóak, melyek a vételár részét képzik! Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, így akár befektetésre is kiváló választás! A társasházban nem régiben kezdődött meg a felújítás, melynek keretein belül már kicserélték a lépcsőház bejárati ajtajait, valamint megkezdődött a lépcsőház teljes burkolása is. A közelben az M3-as Metrómegálló, számos buszjárat megtalálható közöttük a 20E, 120, 30, 30A, illetve a 12-es 14-es villamosok megállója gyalogosan pár perc alatt elérhetőek! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tisztelt Vevők! Eladó IV.Kerületben,Újpesten egy 2007-ben épült kiváló állapotú társasházban,egy belső két szintes,első emeleti hivatalosan 61 nm.valóságban 83 nm-es,2 szobás,kiváló állapotú ingatlan.A lakás fűtését cirkó biztosítja,közös költség nincs,mindenki a saját fogyasztását fizeti. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén/esti órákban is.

Megvételre kínálunk Újpest csendes kertvárosi részén egy 66 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakást. A lakás egy 22 lakásos társasház földszintjén található északi fekvésű. Tartozik hozzá a belső közös udvarból leválasztott 100 nm kert, és egy kb. 5 nm alapterületű udvari tároló. A lakás 2016-ban teljes felújításon esett át, külső fala 10 cm-es szigetelést kapott. Újak a víz és villanyvezetékek, a műanyag nyílászárók, a fűtésrendszer. Az ablakok hőszigetelő üveggel szereltek, a fűtést és a meleg vizet gázüzemű kombi cirkó kazán biztosítja, radiátorokkal, a lakás klimatizált. A lakást két kislakás összenyitásával alakították ki, igény szerint kevés ráfordítással visszaalakítható. Két fürdőszobája van az egyik kádas, a másik zuhanyozós. A konyha és a fürdőszobák burkolata kőlap, a nappali, a közlekedő és az egyik hálószoba laminált padlóval, a másik hálószoba padlószőnyeggel burkolt. A gépesített konyhabútorral a vételár része. Minden közmű mért, a közös költség 12 000.- Ft. A ház jó állapotú, az udvar rendezett, a szomszédok kulturáltak. Parkolni a ház előtt közterületen ingyenesen lehet. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló közelben iskola, óvoda, kórház, a Stop Shop található, ahol számos üzlet és szolgáltatás elérhető, pl. Spar, EcoFamily, KFC, patika, konditerem, bankok, DM...A buszmegálló néhány perc séta. (104, 204, 121,196,-os buszok, és éjszakai járat). 15 perc sétára található vonat állomás, néhány percre a távolsági buszok megállója. 25 percre sétára, vagy néhány buszmegállóra van a 3 metró Újpest-Központi végállomása. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Ha velem nézi meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy két személyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R.

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK Újpest kertvárosi részén! Megyer családiházas övezetében épül a társasház. A házban 8 téglalakás lett kialakítva, különböző méretűek (58nm-110nm), valamint egy 58nm-es földszinti irodahelyiség. Készültségi fok függvényében módosítható, alakítható az alaprajz. Mennyezeti hűtés, fűtés, padlófűtés- hőszivattyús rendszer, geotarifás mérőóra lett kialakítva. Ez által energiatakarékos! A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban kerülnek átadásra. Ez az ingatlan egy 68 nm, 3 szoba, erkély. 1. emelet: 55.170.000.- A többi lakás adatai: -47 m2–es 1. emeleti 2 szoba loggiás lakás. 37.908.000,- - 60 nm, 3 szoba, erkély. 1. emelet: 45.620.000,- - 64 nm, 3 szoba, loggia. 1. emelet: 48.260.000.- -60 nm, 3 szoba, erkély+ loggia. 1. emelet: 48.340.000.- -110nm, 4 szobás, tetőterasz. 2. emelet: 72.880.000.- - 142nm, 4 szoba, tetőterasz. 2. emelet: 82.860.000.- IRODA/LAKÁS: 58 nm, 4 szoba. Földszint: 46.850.000.- - fedett gépkocsi tároló: 2.800.000 Ft/db - gépkocsi beálló ára: 2.000.000 Ft/db - tároló 3 db (opcionális) Infrastruktúra nagyon jó: (buszok: 30, 30A, 122, 196, 230, éjszakai járatok: 930). Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását délután és hétvégén is!

Azonosító: BE-IV-285 Eladó Budapest IV. kerületében Újpesten, a Pintér József utcában, egy 68 m2-es, 1+2 fél szobás, belsõ 2 szintes, téglaépítésû lakás. 4 lakásos lakóközösségben található, kedves, csendes szomszédokkal. Az alsó szinten egy konyha, étkezõ és egy tágas nappali, onnan van a feljárat a tetõtérbe, ahol 2 külön bejáratú szoba és egy gardrób szoba lett kialakítva. A lakás 2003-ba került felújításra, melynek során vezetékeket cseréltek, bevezették a gázt, és a tetõt szigetelték. Mindkét szinten van fürdõszoba, egyik zuhanyzós a másik sarokkádas, egybe a mellékhelyiséggel. A telek végében van egy 100 m2-es kert, mely ehhez az ingatlanhoz tartozik, melyrõl megállapodás született a szomszédokkal. Közös nincs, fûtése cirkó, így mindent fogyasztás alapján fizet. A házhoz tartozik 4 db pincetároló, az egyik jelenleg mosókonyhaként funkcionál. Remek választás fiatalok, idõseknek, családalapítás elõtt állóknak és kiadásra is egyaránt. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Közlekedése kiváló, a Váci út és a Megyeri út közelsége miatt Újpest központ metróállomás 15 perc alatt, de a város több pontja hamar elérhetõ. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-448-6350 További ajánlataim: ***

Kertkapcsolatos lakás Újpesten! Eladó egy 55nm-es rendezett lakás jó elosztással, külön háló, nappali, konyha, fürdő+wc és előszoba. Öt éve teljes felújítás történt az ingatlanban, melynek során a vezetékek is cserélve lettek, a nappali szigetelést kapott, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve.Egy tisztasági festés után költözhető! A lakáshoz tartozik egy 2,5 nm-es pince és padlás tér is. Csendes és családias, kertvárosi hangulatú! A ház karbantartott, a kertet rendszeresen gondozzák. Kocsival parkolni a ház előtt lehet, mindig van hely és itt még ingyenes. Ajánlom fiataloknak és időseknek egyaránt a jó elhelyezkedése és a mérete miatt. Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bátran. Referencia szám: LK523641

XV. KERÜLETBEN: ÚJPEST SZOMSZÉDSÁGÁBAN, AZ ILLYÉS GYULA UTCÁBAN, A HUBAY JENŐ TÉR MELLETT, 2002-BEN ÉPÜLT, 94 M2, 3 SZOBÁS, ÉTKEZŐS KONYHÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, III. EMELETI TÉGLALAKÁS, LIFTES HÁZBAN, 2 ERKÉLLYEL, AUTÓBEÁLLÓVAL. A KÖRNYÉK: Hubay Jenő tér közelében, rendkívül jó tömegközlekedésnél, közeli bevásárlási lehetőségeknél. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: Téglaépítésű, liftes, akadálymentesített társasház, amit kamera rendszerrel is felszereltek, 2004-ben került átadásra, nagyon jó lakóközösséggel. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lakásban jó elosztású, 3 különnyíló szoba, étkezős konyha, előtér, közlekedő, mellékhelyiség, kamra, tároló, és egy kádas fürdőszoba található. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség pedig járólapos. A burkolatok minden helyiségben szép állapotban vannak. A nappali és az egyik szoba erkélykapcsolatos. A nyílászárók műanyagok, hő- és hangszigeteltek. A fűtést kombi cirkó látja el. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi, a többi bútor egy része is megegyezés tárgya. Tartozik a lakáshoz egy autóbeálló, ami a mélygarázsban van, és ami saját helyrajzi számmal is rendelkezik. ELRENDEZÉS: - étkezős konyha - nappali - 2 szoba - előszoba - fürdőszoba - mellékhelyiség - tároló - kamra - közlekedő - 2 erkély ( 3 m2, 5 m2) KÖZLEKEDÉS: A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek: 25 busz (Újpest Központ), 196 busz (Újpest, Fóti út), 296 busz (Békásmegyer) valamint a 125 busz (Bosnyák tér). FINANSZÍROZÁS: A lakás TEHERMENTES és viszonylag gyorsan birtokba vehető! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! FIX ÁR: 46,5 M FT VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!

Egyre többet vagyunk otthon, egyre általánosabb gyakorlat a távmunka, az otthoni munkavégzés. Egyre nagyobb az igényünk, hogy legyen minőségi az életterünk, legyen zöld környezetben az otthonunk! A fenntartható fejlődés, a környezettudatos szemlélet jegyében megálmodott és megtervezett Aqualiget Lakópark a Duna mellett, a M0 körgyűrű északi szakaszán, a Megyeri híd pesti hídfője közelében, az Aquaworld szomszédságában, kertvárosi hangulatot árasztó környezetben helyezkedik el. Tágas, napfényes és energiatakarékos otthonok, családbarát, fiatalos lakóközösség várja. Minden lakásunk alapeleme a privát terasz! Környezetbarát és energiatudatos megvalósítás. Olyan lakóegységek létrehozása a cél, melyek magas színvonalú életmódra adnak lehetőséget, modernek, minden részletükben korszerűek, mindazonáltal időtálló befektetésnek bizonyulnak. Az épületek homlokzatai tagoltak, privát tereket létrehozva a lakásokhoz tartozó loggiák számára, teljes üvegfelületeken egyben biztosítva a nyári hővédelmet. A területet lakóingatlanok, oktatási intézmények és élményfürdő ölelik körül. A több gyermekes családok, a fiatalos generációk jó hangulatú közösséget alakítottak ki, amely szintén hozzájárul az otthonosság megteremtéséhez. A lakástípusok: 2 szobás lakások 42-61 m2 alapterülettel, már 42 355 100 Ft-tól. 3 szobás lakások 77 m2 alapterülettel, 71 490 000 Ft-tól. 4 szobás lakások 93-106 m2 alapterülettel, 81 590 000 Ft-tól. 5 szobás lakások 120-125 m2 alapterülettel, 104 490 000 Ft-tól. Minden, még el nem adott lakás 20% előleg befizetésével leköthető. Vásárlási feltételekért, hitellehetőségekért, a műszaki tartalomért keressen bizalommal. MIK azonosító: 2461085

Családias, környezetben, a Homoktövis utcában első tulajdonostól eladó I. emeleti, tégla építésű, 63 nm-es, nappali + 2 szobás, kamrával, 7 nm terasszal rendelkező társasházi lakás. A társasház saját lekerített kertrésszel rendelkezik. A fűtést és a melegvizet egyedi, cirkó gázkazán biztosítja. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek minden szobában. A vételár részét képezik a szobákban lévő beépített gardróbszekrények. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló a pince szinten. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, közelben iskola, több gimnázium, óvoda, bölcsőde, közeli bevásárlási (Spar, Auchan, Aldi, Dechatlon, Bauhaus stb.), kikapcsolódási lehetőségek (Aquaworld, Vasas Jégcentrum stb.) találhatók. Zöld park és a közelben a Farkas erdő is biztosítja a kikapcsolódást. A vételár nem tartalmazza a 18 nm-es, saját tulajdonú teremgarázs beállót, amelynek ára 4M Ft és OPCIONÁLISAN a lakással együtt megvásárolható. Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!

"Itt , és most kibontakozok , mint kreatív géniusz " kisugárzással bíró , 1980-ban "megállt az idő" állapotú , 46 m2-es , 1+1/2 szobás , Újpest központi részén lévő , 6.emeleti panel lakás eladó. Az épület panelprogramban részt vett , az utcai bejárat , maga a lépcsőház és a közlekedő terek is felújítottak , tiszták , karbantartottak. Belül a lakás teljeskörű felújítást igényel , valamennyi közmű szolgáltató be van kötve és rendelkezésre áll , a tulajdonviszonya rendezett , azonnal bírtokba vehető. Újpest központi részén helyezkedik el , a mindennapi élet minden feltétele néhány percen belül akár gyalogosan is azonnal , és könnyedén elérhetőek , beleértve az orvosi , vagy gyógyászati ellátásokat is. Akár a környékre , akár Bp. más részeire is a tömegközlekedés megállói is 2-5 percen belül gyalog is elérhetőek , így a munkába járáshoz , vagy akár a rokonokkal való rugalmas kapcsolattartáshoz , de az egyetemi tanulmányokhoz is lakóhelyként kiindulva , kényelmes "bázis" lehet. A kisebbik szobából jelenleg egy gardrob rész leválasztásra került , ez segítheti a tárolást , a lakáson belül. A lakáshoz - amely üres , azonnal birtokba vehető , és tehermentes - irodánk kulccsal rendelkezik , így a mutatása gyorsan , és rugalmasan megoldható , előzetes telefonos egyeztetést követően. Ezen kívül is szívesen állunk teljeskörű szolgáltatással az irodánkat felkeresők részére , akár jogi , akár hitel ügyintézés kapcsán.

Újpesten, csendes, zöld környezetben eladó egy teljes körűen és ötletesen felújított, remek hangulatú kis otthon, saját kertrésszel! A lakás: - 21nm alapterületű, színeinek- elrendezésének köszönhetően mégis tágasnak tűnő - Remek fényviszonyokkal rendelkezik - Gondos tervezés után, minőségi alapanyagokkal került felújításra - Igényes burkolatok, prémium szaniterek kerültek beépítésre - A víz és elektromos hálózat és cserére került - LED világítása szintén új - A hálóban,magas kopásállóságú laminált padló,a konyhában és a fürdőben felső kategóriás járólap van - A beépített konyhabútor ,a kerámia főzőlap és a hűtő a vételár részét képzi - A minőségi,műanyag nyílászárók szintén magas minőségűek - A fűtésről,egy wifi-s,elektromos fűtőpanel ,a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik - Fenntartási költsége alacsony, a közös költség ,korlátlan vízfogyasztással, felújítási alappal: 11.736,- Ft/hó! - Tehermentes, azonnal költözhető Az épület: - 10 lakásos, kiváló lakóközösségű,rendezett társasház - Minden lakáshoz saját használatú,lekerített kertrész tartozik - A parkolás a ház előtt,ingyenes A környék: - Csendes, zöld, biztonságos, családbarát környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik - Metró, busz és villamosmegálló két perc alatt elérhető - Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek a közvetlen környezetben elérhetőek - A Duna-part, Népsziget 5 percre található Referencia szám: LK067139

Újpest legjobb, csendes kertvárosi részénél eladó egy jó állapotú 2+1 félszobás, 68 nm-es, kert kapcsolattal rendelkező 1. emeleti házrész. A házrész 2 fekvéses, gáz cirkós, kertkapcsolatos, autóbeállóval, biztonsági rendszerrel és klímával rendelkezik. Az épület szigetelt, a tető 2 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!