Eladó lakás, IX. kerület (Ferencváros) (Budapest)

SZABADSÁG HÍDRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! A IX. KERÜLETBEN, a VÁMHÁZ KÖRÚTON, 2 percre a CSARNOKTÓL, szép épület ELSŐ emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 94NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 2 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. A lakás a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\Stand by\\\\\\\ kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok Megtekintésért hívjon bizalommal! Érdeklődhet: Duró Lajos 0630/506-53-53. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi oldalán talál. Referencia szám: 434218

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 4. emeleti, 60 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 vége M210687 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M210687-SL

Vállalkozás számára is kiváló lehetőség: a Széchenyi mikrohitel Go 0,5%-os kamatával megvásárolható irodának vagy magánrendelőnek! IX. kerületben, az Orczy Kert szomszédságában, Pecz Samu műépítész tervei szerint és vezetése mellett 1911-12. években - a fővárosi tisztviselők részére bérháznak - épült neogótikus ingatlanban öt szobás, félemeleti, szépen felújított, csendes lakás eladó. A kitűnő állapotú, cirkófűtéses, 105 nm alapterületű lakás jellemzői a tágas terek, a 3,3 méteres belmagasság tovább növeli a kellemes térérzetet. A lakás központi részén helyezkedik el a nagyméretű, beépített bútorokkal felszerelt, teljeskörűen gépesített konyha és étkező együttese, innen közelíthetőek meg - a külön bejáratú - jól bútorozható szobák, az ablakos, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, a háztartási helyiség, valamint a vendégmosdó. A hangulatos nappaliból nyílik a nagyméretű szülői hálószoba, amihez egy járható gardróbhelyiség is csatlakozik. Az utcára nyíló szobák ablakain keresztül a koradélutáni napsütést élvezhetjük. A konyha és a mellette lévő, külön bejáratú negyedik hálószoba a rendkívül csendes, zöld növényzettel kialakított belső udvarra néz. A tömegközlekedés és infrastruktúra rendkívül jó: a Nagyvárad tér közelsége biztosítja a kiváló tömegközlekedési lehetőséget (M3 metró; 2M, 24, 28, 37-es villamosok; 281, 84M, 94M, 294M-es buszjáratok), mégis a lakás - fekvésésének köszönhetően - csendes. A közelben jó nevű oktatási- és egészségügyi intézmények, ligetes parkok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek találhatóak, így ideális lakóhely többgyermekes családnak; de remek elhelyezkedéséből, könnyű megközelíthetőségéből adódóan befektetési célra, vagy akár elegáns irodának, ill. rendelőnek is kiválóan alkalmas! IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 3. emeleti, 73 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 vége OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M209663

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 8. emeleti, 85 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 vége OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M211306

A Sunny Side Residence egy folyamatosan fejlődő és megújuló városrészben, a IX. kerületi Lenhossék utca 16. szám alatt épülő, 71 lakásból álló 7 emeletes lakóház. Az épületben 1 -4 szobás lakások találhatóak 28 m2-től 78 m2-ig, amelynek szinte mindegyikhez saját balkon vagy loggia tartozik. Tájolásuk kiemelkedően napos, északi tájolású lakás nincs az épületben. A nagy üvegfelületekkel célunk az volt, hogy természetes, napfénygazdag otthonokat teremtsünk a leendő lakók számára. A projekt különlegessége, hogy a monosplit klíma a lakások alapfelszereltségének részét képezik. A tervezéskor nem csupán arra figyeltünk, hogy korszerű és elegáns lakóházat alkossunk, hanem kulcsfontosságúnak tartottuk a minőségi és időtálló anyagfelhasználást is. Emellett az energiatudatosság is szignifikáns pontja volt a tervezésnek, mint az árnyékolás, hővisszanyerés és napelemek felhasználása, amelyek a az épület üzemeltetési költségének csökkentéséhez járulnak hozzá. Az épülethez tartozik egy kétszintes mélygarázs is, amelyben parkolóhelyek és tárolók is elérhetőek. A Lenhossék utca a Haller-, Mester utca, Üllői út és Ferencz körút által közrefogott területen fekszik. Ebből adódóan minden irányban könnyen, akár gyalogosan is eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. A 2 percnyire lévő 51-es villamos bármelyikhez eljuttat minket, de akár 5-10 perces sétával is elérhető mind a Boráros tér, 4-es 6-os és 2-es villamosok vagy akár a Nagyváradi téri metrómegálló. A környéken koncentrálódik Budapest egyetemeinek jelentős része is, aminek hatására mind a lakó- mind az irodahelyiségek értéke is folyamatosan növekszik, valamint kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a hosszú távú bérbeadás céljából vásárolt lakások esetében is.

A Duna parthoz közel eladó egy NAPFÉNYES, TÁGAS nagypolgári lakás, amely a Belső Ferenc városban található . A 115 m2- s otthon 4. emeleti, csendes, liftes házban van, mindegyik ablak új, műanyag és hőszigetelt . Előszoba, világos nagy konyha, kamra , nappali , két háló , fürdő , 2 wc található . Mind a 3 szoba VILÁGOS a körútra néző amelyeken redőny is van . A lakás gázfűtéssel fűthető . A lakás saját gáz- , víz- és villanyórával rendelkezik . Bejárati ajtó szép , biztonsági zárral és ráccsal felszerelve. A ház lakóközössége kulturált és csendes. Akár orvosi rendelőnek is alkalmas, mert jó a beosztása . A közös költség havi 25 000 forint, ami tartalmazza a takarítás, szemétszállítás és a felújítási alap díját. Az ingatlan per- és tehermentes. Megközelítése kiváló, a hármas metró, villamos 2-es, 4-6-os, busz 15-ös, 115-ös. A lakás a Nagy Vásárcsarnok közelében található. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden megtalálható: üzletek, gyógyszertár, boltok, park, éttermek, óvoda, iskola, egyetemek , ELTE, SOTE, CORVINUS, BME. Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal !

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

Nem tudom mikor jártak utoljára a 9. kerületben, de annak fejlődése, arculatváltása egészen elképesztő. A kerület és főleg a Lónyay - Ráday utca környéke telis-tele van új jobbnál jobb kávézókkal, éttermekkel. Az egyetemek közelsége, valamint az éjszakai élet burjánzásának köszönhetően bátran mondhatjuk, hogy a 9. kerület lassan de biztosan átveszi a 7. kerület szerepét a városban. A lakásról röviden: 143 nmes kettéválasztott két amerikai konyhás illetve négy hálószobás lakás a város szívében. Liftes és kiválóan rendezett ház második emeletén található. Felújításon átesett elektromos fűtéssel rendelkező lakás kíváló otthona lehet egyetemistáknak akik úgy gondolják, hogy együtt jobb lesz a hangulat. Felszereltsége illetve a felújítás kivitelezése gazdagon megoldott, minden igényesen és odafigyeléssel lett kiválasztva illetve végrehajtva. A belső két szoba felújítása még csak részleges amely magában hordozza a speciális igények megvalósíthatóságát. Befektetők FIGYELEM! A lakás egy összesen 145 nm es lakás már leválasztott része, amely mind darabokban mind egyben megvehető. Amennyiben érdekli a lehetőség, kérem vegye fel velem a kapcsolatot mivel megannyi tökéletes konstrukció van a portfóliómban! Miért pazarolná drága idejét megtekintésekkel, amikor mindezt otthonról is megteheti. Hívjon bármikor ONLINE megtekintésért, melynek keretein belül nem csak a lakást de a környéket is részletesen bemutatjuk! H419506

IX., Páva utcában, újszerű házban eladó három szobás lakás, üresen, vagy bútorozottan is. A ház 2006-ban épült, liftes, az egész utcában már szinte csak új építésű házak vannak. A közlekedés kiváló, a 4-es, 6-os villamosok, valamint a kék metró megállója a közelben található. A lakás egy erkélyes amerikai-konyhás nappaliból, melyhez kamra is tartozik, két előszobából nyíló hálószobából, egy gardróbból és egy kádas fürdőszobából, valamint egy kézmosós wc-ből áll. A konyhában kerámialapos villanytűzhely, elszívó, mosogatógép rendelkezésre áll. A közös költség 29000.- tartalmazza a fűtés átalánydíját is, víz, villany mérhető. Kiváló megoldás egyetemistáknak, családoknak is.

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 3. emeleti, 93 négyzetméteres, 4 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 eleje M209582 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M209582-SL

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 4. emeleti, 69 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 vége M210695 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M210695-SL

OTP Ingatlanpont Értékesítési Projekt, ELADÓ lakás a Dunához közel. Az új építésű házban a lakások több méretben és változatos elrendezésben, erkéllyel erkély nélkül, szintenkénti tárolóval elérhetőek. Amit érdemes tudni: Az épület tetején elhelyezkedő zöldtető, csendes szigetként funkciónál a város felett. Az ingatlanok kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés - fűtés gondoskodik, a kinti hőmérsékletet 16 cm-es hőszigetelés és 6 légkamrás nyílászárók tartják távol. A lakások elválasztásáról 25 cm-es falak gondoskodnak Pénzügyi szolgáltatásokkal, szakszerű hitelügyintézéssel és tanácsadással, ügyvédi szolgáltatással állunk rendelkezésére. Referencia szám: M93724

"Az Erkel utca Budapest lendületes központjához tartozik, ám mégis szelíd környék, a Kálvin tértől mindössze két perc távolságban. Ideális választás azoknak, akik a pezsgő életet kedvelik, de emellett a hangulatos környékről sem szeretnének lemondani. Az Erkel Residences egy 78 lakásos, 2 épületből álló, 8 emeletes lakóház, amelynek legfőbb jellegzetessége, hogy mind esztétikában, mind műszaki tartalmában a modern, korszerű stílust ötvözi a kényelemmel. A Vámház körút, Kálvin tér, Ráday utca által határolt utcában és a környéken a kikapcsolódási lehetőség száma szinte végtelen. A vásárcsarnok, éttermek és kávézók, boltok sora várja a környékbelieket. Az épülethez hangulatos belső kert is tartozik, valamint opcionálisan vásárolható tároló és mélygarázs is található a lakóházban. "

Budapest egyik LEGSZEBB, MŰEMLÉK JELLEGŰ, EKLEKTIKUS STÍLUSÚ házában, eladó egy felújított, öröklakást. Az ingatlan IX. kerületben, a Lónyai utcában található, 3 és 1/2 szobás, 105 nm-es. Jelenleg apartmanként működtetett, teljes körűen felújított, kitűnő fekvésű lakás. Az első emeleti dupla komfortos (1 sarokkádas fürdőszoba és egy masszírozós zuhanykabin, 2 db WC,) tágas, két bejárattal rendelkező, cirkófűtésű lakás, saját gáz-és vízmérővel felszerelt. Minden szoba külön is megközelíthető! Családoknak beköltözésre, Orvosi rendelő, ügyvédi, vagy könyvelő irodának, befektetési célnak is alkalmas lehet! További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

A Sunny Side Residence egy folyamatosan fejlődő és megújuló városrészben, a IX. kerületi Lenhossék utca 16. szám alatt épülő, 71 lakásból álló 7 emeletes lakóház. Az épületben 1 -4 szobás lakások találhatóak 28 m2-től 78 m2-ig, amelynek szinte mindegyikhez saját balkon vagy loggia tartozik. Tájolásuk kiemelkedően napos, északi tájolású lakás nincs az épületben. A nagy üvegfelületekkel célunk az volt, hogy természetes, napfénygazdag otthonokat teremtsünk a leendő lakók számára. A projekt különlegessége, hogy a monosplit klíma a lakások alapfelszereltségének részét képezik. A tervezéskor nem csupán arra figyeltünk, hogy korszerű és elegáns lakóházat alkossunk, hanem kulcsfontosságúnak tartottuk a minőségi és időtálló anyagfelhasználást is. Emellett az energiatudatosság is szignifikáns pontja volt a tervezésnek, mint az árnyékolás, hővisszanyerés és napelemek felhasználása, amelyek a az épület üzemeltetési költségének csökkentéséhez járulnak hozzá. Az épülethez tartozik egy kétszintes mélygarázs is, amelyben parkolóhelyek és tárolók is elérhetőek. A Lenhossék utca a Haller-, Mester utca, Üllői út és Ferencz körút által közrefogott területen fekszik. Ebből adódóan minden irányban könnyen, akár gyalogosan is eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. A 2 percnyire lévő 51-es villamos bármelyikhez eljuttat minket, de akár 5-10 perces sétával is elérhető mind a Boráros tér, 4-es 6-os és 2-es villamosok vagy akár a Nagyváradi téri metrómegálló. A környéken koncentrálódik Budapest egyetemeinek jelentős része is, aminek hatására mind a lakó- mind az irodahelyiségek értéke is folyamatosan növekszik, valamint kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a hosszú távú bérbeadás céljából vásárolt lakások esetében is.

Ferencváros kedvelt és frekventált részén a Gizella Parkban eladó egy jó elrendezésű, emeleti iroda. Az épület a Boráros tér közvetlen közelében a Petőfi híd lábánál található, kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik a környéket. Az ingatlan két helyrajzi számon összesen 118 nm-es (54nm, és 64 nm-es), újszerű állapotú. minden helyiség klimatizált, illetve kiépítésre került riasztó rendszer. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK509454-SL

A Spirit Residence Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületének népszerű pontján, a Mester utca és az Ipar utca közötti területen épül a IX. kerületben. A kényelmes, minőségi otthonok kialakítása mellett, minimál épület-megjelenéssel, egyéb környezettudatos szempontokat is szem előtt tartva épül. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtéssel ellátott, a lakások legnagyobb része terasszal rendelkezik, melyről szép panoráma nyílik mind a budai oldal, mind pedig a pesti irányba, valamint kertkapcsolatos lakások is elérhetőek. Az otthonok jellemzően hatalmas üvegfelületekkel és szellős, világos terekkel rendelkeznek. 210 lakás kerül kialakításra a 27 m2-es stúdiólakástól egészen a 99 m2-es, nagyteraszos penthouse lakásokig. A földszinten üzlethelyiségek, irodafunkcióra is alkalmas helyiségek kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tárolóhelyiséget is lehet vásárolni, valamint 2 szintes teremgarázs biztosít parkolási lehetőséget, ahol beállóhelyek leköthetőek. FIZESSEN MOST 20%-OT, MAJD ÁTADÁSKOR A FENNMARADÓ ÖSSZEGET. Átadás: 2023. II. félév

OTP Ingatlanpont Értékesítési Projekt, ELADÓ lakás a Dunához közel. Az új építésű házban a lakások több méretben és változatos elrendezésben, erkéllyel erkély nélkül, szintenkénti tárolóval elérhetőek. Amit érdemes tudni: Az épület tetején elhelyezkedő zöldtető, csendes szigetként funkciónál a város felett. Az ingatlanok kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés - fűtés gondoskodik, a kinti hőmérsékletet 16 cm-es hőszigetelés és 6 légkamrás nyílászárók tartják távol. A lakások elválasztásáról 25 cm-es falak gondoskodnak Pénzügyi szolgáltatásokkal, szakszerű hitelügyintézéssel és tanácsadással, ügyvédi szolgáltatással állunk rendelkezésére. Referencia szám: M93724

9. kerületben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás! Budapest 9. kerületében, a Dunához közel eladó 8. emeleti, 59 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes lakás. Az épület tetején épül egy privát ZÖLDTETŐ, mely csendes szigetként fog funkcionálni a város felett. Az ingatlan kellemes hőmérsékletéről geotermikus, felület hűtés-fűtés gondoskodik. A hőszigetelés 16 centiméteres, és 6 légkamrás nyílászárókkal lesznek felszerelve a lakások. Várható átadás: 2023 vége M211300 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M211300-SL

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Lónyay és Bakáts utca sarkán szép, jó állapotban lévő lifttel rendelkező épületben eladó egy első emeleti, erkélyes lakás, mely akár 2 részre is osztható. A sarok erkélyről egyrészt a Petőfi-híd, másrészt a Duna is látható. A lépcsőházhoz kis zöld udvar tartozik. A lakás biztonsági ráccsal van ellátva, a nagyobb nyugalom érdekében. A lakás felújítandó, 3 nagy szoba, konyha, fürdő külön wc-vel, 2 raktár helységgel. A szobák tágasak, magas belmagassággal rendelkeznek, reggeltől estig világosak, napsütöttek. Az egyik hálószobában beépített galéria is található, de a többi szobában is könnyen kivitelezhető a magas mennyezett miatt. A lakáshoz tartozik még egy 8 m2-es pincehelyiség is. KÖZLEKEDÉS szempontjából is kiváló választás az ingatlan mivel a közelben található Petőfi híd pesti hídfője illetve a Ráday utca, így tömegközlekedéssel Budapest bármely pontjára pillanatok alatt eljuthatunk. A megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Eladó IX. kerületben közel a Dunához egy 2+1 szobás frekventált helyen lévő most is lakható, de a mai stílushoz lehet költeni rá. Kis sétával a Duna part könnyen elérhető. A közlekedés és az infrastruktúra tökéletes. A ház rendben van a lakóközösség jó. Az ingatlanhoz tartozik az udvarban egy zárt parkolóhely. H400394

"ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK!!! 5% ÁFÁVAL. Új építésű kiváló elhelyezkedésű IX. kerületi Dunához közeli lakóparkban kínálok lakásokat. A házban 247 lakás készül ezen belül 66 alaprajz közül választhatja ki erkélyes lakását 31 és 146 nm között. Bármelyik lakás mellett is dönt, modern, élhető és korszerű technikai megoldásokkal kialakított otthona lesz. A ház tervezője a környezettudatos energia felhasználást és a megújuló energia koncepcióját tartotta szem előtt. Mennyezeti hűtés – fűtés A ház belső kertje és napozó terasza minden igényt kielégít. A teremgarázsban parkolóhely opcionálisan vásárolható, . Az épület alsó szintjén kialakításra kerülő üzletek,kereskedelmi egységek, szupermarket teszi majd könnyebbé az az itt lakók életét. Közösségi közlekedése kiváló. Fizetési feltételek: 20 % önerővel leköthető 80% befizetése átadáskor Kedvező hitelkonstrukció 92013 "