Ha ön egy olyan egyedi luxusingatlant szeretne, amely a legmagasabb szintű elvárásoknak is megfelel, melyből garantáltan csak ez az egy van a XVI. kerületben, melynek a barátai is a csodájára járnak, mely privát lifttel rendelkezik, akkor ezt a lakást feltétlen meg kell néznie! Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező, PANORÁMÁS, 162 nm-es (130,79 nm lakótér+61nm terasz) penthouse lakás PRIVÁT LIFTTEL Eladó. A lakás elrendezése: 48,07 nm nappali-étkező-konyha, 9,11 nm előtér, 4,17 nm közlekedő, 3,37 nm mellékhelyiség, 2 fürdőszoba (5,56 nm,4,76 nm), 4 hálószoba (12,63 nm,12,94 nm,11,78 nm ,11,74 nm) 6,65 nm gardrób szoba valamint 2 terasz (23,08nm,38,25 nm) Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók. A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, dryvit szigetelést 10 cm vastagságban fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Hanggátló falazat készül mind lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban. A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-cirkó kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban. A környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el. Ár: 129.500.000.Ft Garázs+tároló: 4.000.000.Ft Tervezett átadása: 2022. I. negyedév SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda