Eladó lakás, Budapest (Lift)

Jól karbantartott, négyszintes, lift nélküli ház 3. emeletén található, körbe napozott, parkra néző. Fűtése, házközponti. Műanyag ablakok, és biztonsági ajtó lett beépítve a lakásba. Garázs bérelhető. Infrastrukturális szempontból kiváló helyen van,

Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, néhány percnyi sétaútra a Városligettől, a VII. kerületi Murányi utcában, egy 62 négyzetméteres, kiváló állapotú, társasházi öröklakást. A lakás a ház 3. emeletén található, amelyet –lift nem lévén a kerület ezen területén- kényelmes magasságú lépcsőkön lehet megközelíteni. Helyiségei: 2 szoba, étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba. A WC külön helyiségben van. A lakás belmagassága 380 cm, így a kisebbik szobában galéria került kialakításra, amely akár tovább is fejleszthető. A ház a múlt század 20-30-as éveiben készült, műemlék jellegű, homlokzata nem felújított, de rendezett, karbantartott. Saját zárt udvarral rendelkezik melyet minden lakó közösen használhat. Autó beállási lehetőség nincs. Fűtés rendszere elektromos hőtárolós konvektor, a téli áramköltsége havonta 8.200.-Ft. Minden közmű egyedi mérőórás, közös költség: 21.500.-Ft. A lakáshoz nem tartozik külön tároló, azonban a közös képviselőtől igényelhető (a pincében). Az infrastruktúra kiváló, minden fontosabb intézmény, bevásárlási lehetőség a közelben. Tömegközlekedés 100-300 m-en belül –busz, villamos, trolibusz. Ajánlható fiatal pároknak, egyedülállóknak egyaránt, a kényelmes lépcső idősek számára sem jelenthet akadályt.

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST! NÉV: Knitli Sándor TELEFONSZÁM: 06/70-2228025 Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 7 Épület emeleteinek száma: 9 Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1985 Alapterülete: 52 m2 Szobák száma: 2szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2017 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere, Új kaputelefon Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Házközponti meleg víz Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Távfűtés Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Erkély, Pince, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk Eladó vagy Ingatlan CSERE házra Etele út 52nm 2 szobás lakás. 11 kerületben. ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL BUDAPESTEN VAGY PEST MEGYÉBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZRA CSERÉLNÉM. XI. került legkedveltebb Kelenföldi részén eladó TULAJDONOSTÓL az Etele úton található az ingatlan. Bikás parki M4 metró és buszmegálló 1 percre van és fél óránként jár az éjszakai járat a 907-es busz. 5 percre illetve 2 buszmegállónyi távolságra található az Etele téri vonat pályaudvar. Buszjáratok a következők: 114,214,213,7,103,58,158,141, és az 1-es villamos. A közelben szintén egy perc távolságra van, iskola, óvoda, gyógyszertár, CBA, Spar, Etele úti piac , bankok , játszótér, éttermek, cukrászda. Nemsokára átadásra kerül az Etele pláza és az Etele Business Center ami tovább fogja növelni az ingatlan értékét. A 48 + 4 ERKÉLY nm-es lakás a 10 emeletes épület 7.-ik emeletén található. 6 személyes nagy felvonó van a házban. Az ingatlanban 2 külön bejáratú szoba található. Külön bejáratú a WC illetve a fürdőszoba is. A lakásban a villamos hálózat a főértől újra lett húzva és egy EV relés biztosíték tábla került telepítésre. A Vízvezeték és a lefolyó vezeték a főértől teljes kicserélésre került tehát ezzel sem kell a jövőbeli tulajdonosnak foglalkoznia. A WC teljes felújításon esett át csempével és járólappal. A fürdőszoba is teljes felújításon esett át mely tartalmaz egy fürdőszobai szekrényt nagy tükörrel , masszázskádat villanymotorral teljesen új járólapokat és csempéket és egy törölköző szárítós radiátort tartalmaz. A konyhában egy egyedileg tervezett beépített konyha bútor található több fiókkal , elszívóval, gázos főzőlappal és egy légkeveréses villanysütővel illetve új járólappal és csempékkel. Az összes nyílászáró cserélésre került Aluplast ablakokra, az erkély egy panoráma üveget kapott. A nagyobbik szobában Klíma berendezés található mely hibátlanul működik. Mindkét szoba parkettás és tapétás de mi padló szőnyeggel használjuk. A két előszobában laminált padló található és 2db beépített szekrény melybe rengeteg minden elfér. Az erkély nincsen beépítve de igény szerint átalakítható, járólap került lerakásra. Elöszobában új laminált padló került lerakásra 3 hete. Az erkély és a nagyobbik szoba frissen festve illetve a lakás radiátorai is ki lettek cserélve. A lakás külön hideg - meleg vízórával és villanyórával rendelkezik. Fűtés távfűtés mely átalány díjas, egész évben eloszlik ezért nem nehezedik nagy teher téli időszakban a fűtés számlára. Perpillanat DIGI van a lakásba behúzva erős és stabil internettel de igény esetén UPC is van a házban. Közös költség: 9000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését. A lakás alacsony rezsijű átlagosan 20000.- és 30000.- Ft között mozog a rezsi kiadás , természetesen ez fogyasztás függő is. A lakáshoz tartozik egy pincehelység mely közös a jobb oldali szomszéddal és az emeleten is van egy közös tároló mely szintén közös tulajdon. Tehát összesen 2 külön tároló helység is tartozik a lakáshoz. A liftből kiszállva egy zárral ellátott rácsos ajtó található és csak ezek után érünk az emeleten levő 3 lakáshoz. Kapucsengő ki van építve mely digitális. A pince lejáró szintén egy rácsos ajtóval van ellátva. A ház előtti ingyenes lehet parkolni akár több autóval is. A közterületen biztonsági kamerák találhatóak, jó a közbiztonság és sok zöldövezet található a környéken. Belváros könnyen elérhető kb 15 perc alatt metróval illetve busszal. ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL BUDAPESTEN VAGY PEST MEGYÉBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZRA CSERÉLNÉM. KÉREM INGATLANOSOK NE KERESSENEK!

VIII. kerületben a Népszínház negyedben eladó egy lift nélküli társasházban lévő 2. emeleti, 2 egész szobás, 55 m2-es, csendes, belső udvari de viszont nem sötét, redőnyös, jó állapotú lakás. Az ingatlan jó elrendezésű 2 külön nyíló tágas szobával rendelkezik. Belmagassága 3,2 m, így galériázható igény szerint. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve ahogy a bejárati ajtó is új, továbbá 2 éve lett kifestve és azóta nem nagyon lakják a lakást, valamint mindkét szoba hátsó fala plusz szigetelést kapott. A társasház kívülről jó állapotú azonban belülről felújítást igényel. A felújítást a tetővel kezdik a jövő évben. A közös költséget ezért megemelték mivel tartalmazza a szokásos tételeken felül a felújítási alapot is. A lakóközösség jó, csendes. A lakás központi elhelyezkedéséből adódóan megközelíthetősége kifogástalan és kiváló lehetőség befektetésnek és saját célra egyaránt. Fűtése egyedi gáz cirkó. Minden fogyasztó egyedi mérős. Közös költség 18.400.- Ft/hó. Referencia szám: M178622-SL

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Budán a III. kerületben Dunapart közelében változatos elrendezésben, megújult kínálattal 28-108m2-es méretű újépítésű lakások leköthetőek. Studio mérettől nappali plusz 3 hálószobás elrendezésben kínálunk lakásokat. Az energiatudatos, mennyezeti hűtés-fűtéssel alapkiépítésben is ellátott (ez körülbelül havi átlagos 5000 Forintos fűtésszámlát jelent), változatos alapterületű és elrendezésű, csendes és modern lakások 90%-a terasszal rendelkezik, valamint penthouse és kertkapcsolatos lakások is lesznek. A padlótól a mennyezetig tartó hatalmas üvegfelületek a lakások átlag feletti benapozottságát biztosítják majd. A lakásokban okos otthon kerül előkészítésre. Az épületek magasságának köszönhetően a csodaszép panoráma garantált a Budai hegyekre valamint a Dunára. A lakásokhoz tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek az erkélyen kerültek kialakításra, de lehet vásárolni is, a parkoló- és a lakószinteken. Parkolás az erre a célra kialakított teremgarázsban lehetséges, igény esetén elektromos töltőállomással. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, illetve irodák és fitnessterem kerülnek kialakításra. Tökéletes lokáció, ha a városhoz közel, de zöld környezetben a természet mellett szeretne élni. A városközpont 15 perc alatt elérhető. A lakók élvezhetik a minden kényelmet kielégítő parkokat, ahol ingyenes wifi szolgáltatás, napelemes pad telefon vagy lap top töltésére, mozgásérzékelős közvilágítás, 0-24 órás őrszolgálat lesz elérhető. Ezenkívül smart applikáció segítségével számos egyéb szolgáltatások is elérhetőek lesznek, mint például az önkiszolgáló mosoda, gyerekjátszó és megörző, takarítószolgálat és concierge szolgáltatás. *************Várható átadás 2023. I. negyedév. ************** A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bankcsoporton keresztül kedvezményes hitel és CSOK konstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. *************Award winning developer is creating a new world in Buda*************** This beautiful architectural project will be the creation of a new community in the heart of Budapest III. district and will ensure future owners a high-quality life with forward-looking, innovative solutions and a unique atmosphere provided by the vast inner parks that separate each building Located on the banks of the river Danube, the site will be transformed into a utopia of high-end apartments The buildings will be typically taller than the surrounding areas (9 and 13 floors) therefore the apartments will offer unique panoramic views of the Buda Hills, Danube and the city centre The apartments will range from a 28m2 studio to a 108m2 penthouse The apartments will be tailor made to the clients specification with a choice of different style finishes available by the developer. Most apartments will have spacious terraces with private storage. The large floor to ceiling windows and doors will use 3 layer insulated and soundproofed glass and all apartments will be made SMART HOME READY. The use of heat pumps will provide the heating and cooling, which is recommend for todays modern living and is extremely energy efficient with bills costing only 5,000 HUF a month. Storage rooms on the parking and residential floors can be purchased along with underground parking The ground floor services will include catering units, commercial units, offices and a gym. Other services include 24-hour security guards, Playground, Electric car charging station, FREE Wi-Fi within the park, SMART App with available services, CCTV and beautifully manicured park spaces to enjoy with family or friends. The overall surroundings are full of lush green spaces while the city centre is only 15 minutes drive away This unique build in Budapest is something that will captivate people from all over. ***********Expected handover 2023 Q1*********** 32500000 Ft Referencia szám: M184412

BUDA LEGKEDVELTEBB ÉS LEGIMPOZÁNSABB RÉSZÉN CSENDES KIS UTCÁBAN KIS LAKÓKÖZÖSSÉG LUXUS TÁRSASHÁZ LEVEGŐ-HŐSZIVATTYÚS RENDSZER LIFT A lakás elrendezése: nappali:19,54 nm, 2 hálószoba (13,19nm,12,10 nm), 2 fürdőszoba (5,53nm, 4,80nm) konyha: 8,31nm, előtér: 7,85 nm,gardrób:2,77nm, terkély:13,07nm . Budán, II.kerületének közkedvelt részén, Rózsadomb csendes mellékutcájában exkluzív 7 lakásos új építésű társasházban lakások eladók. A társasházat a modern letisztúlt forma, az igényes kivitelezés jellemzi. Az alkalmazott építőanyagok és műszaki megoldások egyaránt a legmagasabb kategóriát képviselik. A földszinti lakások kizárolagos használatú kertrésszel rendelkeznek, az emeleti lakások erkélyéről pedig gyönyörű panoráma tárúl elénk a budai hegyek irányába. Az épületetre jellemző a nagy üvegfelületek használata, melyek optikailag növelik a térérzetet és rendkivűl világosak ezáltal a lakások. A hőszivattyús hűtés-fűtés rendkívül gazdaságos üzemeltetés mellett maximális komfortot biztosít. A házban lift is kialakításra kerül, ezzel is biztosítva az itt lakók kényelmét. A pince szinti teremgarázsban a parkoló funkció mellett a lakásokhoz tartozó tárolók lettek kialakítva. A környék bemutatása: A környéken megtalálható játszótér, sportpályák , gyógyszertár, több kávézó, fagyizó, pékség, óvoda, iskola. Pár perc sétával elérhető a Komjádi uszoda vagy a Lukács fürdő. Közlekedés: A 91-es busz megállója éppen annyira van messze (50 m.), hogy annak forgalma a ház lakóit ne zavarja, ellenben igen gyorsan el lehet jutni vele a Nyugati Pályaudvarhoz vagy a Széll Kálmán térre, bármely napszakban. Ár: 148.636.950.Ft garázs:6.000.000.Ft Átadás 2020 II. negyedév SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.hu KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. Nagy Zsuzsa 0620/469-7240 ***

****Szuper 27nm-es, felújított, Garzonlakás eladó az Epreserdő utcában!***** A József Attila lakótelep egyik legszebb részén eladóvá vált ez a teljeskörűen felújított, szuper garzonlakás. Hő- és hangszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, biztonsági bejárati ajtóval szerelt. Redőnyözött és biztonsági rácsokkal ellátott. Az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént, 5.1-es házimozi kiállás és riasztó előkészítésekkel. A lakáshoz tároló is tartozik. Az épület szigetelt téglaépület, újszerű megjelenéssel bír. Az épületen teljességgel minden nyílászárót műanyagra cseréltek, valamint belépő kapuja is újszerű. Közlekedése első osztályú, M3 metró, számos busz és villamos megállója karnyújtásnyira elérhető. Lakóközössége rendkívül barátságos és összetartó, a közös képviselet első osztályú munkát végez, melyet az épület állapota hűen tükröz. Fenntartása rendkívül kedvező, közös költsége 6130 Ft. A közterületek ezen szakaszán a parkolás még ingyenes.Saját lakásként egyetemistáknak, ill. kiadásra első osztályú választás. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. M185334 Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal. --> For English description please see below: This lovely flat located at 9th district Jozsef Attila Residential Park, Epreserdo street, which is next to the green forest part. The traffic is very convenient, 7 minutes walk to reach METRO 3 (Ecseri ut station), 4 minutes to tram 3 (Epreserdo utca station), bus 181/281 (Bözöny utca station) just takes 2 minutes. Kindergarden and prime ary school is just neighbourhood. SPAR, LIDL, DM, Pharmecy, Home doctor, POST office, Police office is within 10 minutes, playground and GYM is within 5 minutes walking. This flat is fully renewed, new plastic windows, shutters and security door, electricty cable full changed to fit better capacity, alarm & 5.1 system cable were build into the wall already. Parking for free on the street so far. There is basement for storage also. The neighbours are super friendly here. This building just changed all new windows and entrance gate, 3/4 side of the building already finished the insulation & painting, its one of the most new looking building in the lakotelep, meanwhile the full electricity cable changing program is also under process. The living cost is very low of this small flat. common cost 6130 Ft, heating average 7000 Ft, electricity 2500 Ft, water around 1000 Ft according to use (hot and cold water meters). Its ideal for students or young couples who would like to enjoy the green & piece place, and near to downtown social life. Also convenient for old people, no need to take lots of stairs (upper ground floor, but very quite and full day with sunshine - no other builing block the view). The price is 23,5 Million forint, include built-in funiture of kitchen & bathroom. Other furniture (all from IKEA - in good condition) are also negotiable. Azonosító:M185334 Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M185334

CSAK NÁLUNK, KÖZVETÍTŐKKEL EGYÜTTMŰKÖDÖK! VII. kerületben, a Városligettől 5 perc sétára, a Damjanich utca - Bethlen Gábor utca sarkánál ELADÓ egy nettó 74 m2-es, ERKÉLYES (4,3 m2), 3 szobás, CSENDES, VILÁGOS téglalakás. A 12 lakásos társasház 3 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a 3. emeleten található. Lift nincs. A lakás főbb jellemzői: - Délnyugati tájolású (nagyon világos lakás) - Amerikai konyhás nappali - Gépesített konyhabútor - Klíma - Kádas fürdő - Külön WC Felújítások: Teljes elektromos vezeték csere (2014-ben), cirkó cseréje 2019-ben, tető felújítás és kéménybélelés 2020-ban Fűtése: gáz (cirkó) + fa tüzelésű cserépkályha Közös költség: 7.200Ft (mely tartalmazza a felújítási alapot is) Parkolás: utcán, közterületen - ingyenes Közelben: Városliget, állatkert, játszóterek, éttermek, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Közlekedés: KIVÁLÓ (30-as, 105-ös, 230-as buszok, 70-es, 75-ös, 78-as, 79-es troli buszok, M1-es, M2-es, M4-es metró Kb. 10 percre, 979-es éjszakai járat)

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!! NETTO 90 NM-es ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ PLUSZ BRUTTO 100 NM BEÉPÍTETLEN PADLÁSTÉR megvásárlási lehetőséggel, mely kizárólag ebből a lakásból nyílik, és melyről elfogadott közgyűlési határozat van, hogy a jelenlegi tulajdonos vagy jogutódja részére a társasház 9 millió Ft-ért eladja azt. Így befektetésnek akár egy 7 külön helységgel rendelkező hostel kialakítása, akár rövid távú kiadásra, airbnb szálláshely kialakítására van mód. Egy GRANDIÓZUS terekkel, látványos és mozgalmas építészeti megoldásokkal kialakított, nappali + 4 szobás, tetőteraszos, BELVÁROSI OTTHON is kialakítható olyan belvárosi családok részére, akik nem szeretnének innen elköltözni, de egy kis zölddel rendelkező tágas, csendes, nagy méretű, világos lakást keresnek akár 3-4 gyermekkel. A közel 200 nm alapterület bőven ad lehetőséget az álmok megvalósítására! Ehhez egy jó alap már megvan, a jelenlegi lakás 15 éves, újszerű állapotú, így akár a beköltözés után is megvalósítható a tetőtér beépítése a tető megbontásával. A kialakított lakás brutto 104 nm, ami jelenleg egy hatalmas, 50 nm-es amerikai konyhás nappaliból áll, melynek alakja akár további elosztást tesz lehetővé, legyen az egy gyereksarok/ gyerek nappali, vagy még egy szoba, esetleg egy mozi helyiség kialakítása. A méretes, 20 nm-es fő hálószoba innen nyílik, ahol egy 180 cm-es ágynál nagyobb king-size bed is kényelmesen elfér úgy, hogy még mindig marad hely egy fésülködőasztalnak, vagy íróasztalnak és méretes gardróbszekrényeknek is. Mellette helyezkedik el a kádas fürdőszoba mosógéppel, wc-vel. A nappali és a fő háló is két sor tetőablakkal ellátott, belmagassága nagyon kellemes térérzetet kelt, nagyon világos és a belváros szívében egy csendes oázis, mivel a társasház belső udvara és a Duna felé tájolt. A szép fényű, cseresznye színű melegpadló burkolat jó állapotú, otthonos, barátságos hangulatot teremt. A kis szoba utcai tájolású, mely egy nagyobb beépített szekrénnyel rendelkezik, akár gyerekszobaként, dolgozó szobaként vagy vendéghálóként jól funkcionálhat. Ezzel szemben, az előszobából nyílik a szintén kényelmes méretű, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik még egy háztartási helyiség, illetve még egy tároló helyiség, jelenleg innen nyílik a még beépítetlen tetőtér rész, ahová csak ebből a lakásból vezet bejárás. A házban 14 lakás van, mindenben együttműködök, a tetőtér eladásából befolyó 9 millió Ft-ból a kapualjat és a kaput szeretnék felújítani. A társasházban nincs lift. A kialakított lakás a valóságban netto 90 nm-es, a tulajdoni lapon jelenleg 77 nm, mivel az előzetes becslések helyett végül 2005-ben, amikor annak kialakításra történt, mégis nagyobb 1,90 m feletti területet tudtak a tetőtérből kivenni. Akkor a tulajdonosnak nem volt érdeke módosítani azt, azonban a valós nm-ről egy igazolással rendelkezik, ez a társasház felé szintén rendezve van. Ezt praktikus a beépítetlen tetőtérrel együtt egy Alapító Okiratban módosítani, amihez a társasház előzetes jóváhagyása szintén megvan. Akár saját részre, akár továbbértékesítésre építkezik valaki, ez valóban egy nem mindennapi lehetőség, nem mindennapi befektetőknek. Bővebb kérdésekkel, dokumentumokkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy 77 nm-es, műszakilag felújított, esztétikailag felújítandó, udvari nézetű, csendes, 3 szobás lakást a Rumbach Sebestyén utcában, egy szépen megújult ház (lift nincs) 3. emeletén. A társasház lakóközössége már lecserélődött, a rövid távra kiadott lakásokból van a legtöbb az épületben. A lakás fenntartása kedvező, minden közmű egyedileg mért, közös költsége 17.000 Ft.

Központi helyen a város nyüzsgő forgatagában, de mégis csendes kulturált házban kínálom eladásra ezt a nagypolgári 88 nm-es lakást. A ház negyedik emeletén lifttel megközelíthető a lakás, mely 2 + félszobás, a félszoba galériázott 10 nm-es, a nappalit a konyhától egy kiadó pult választja el. A konyhából nyílik egy pici erkély, mely a reggeli kávé, kakaó, tea elfogyasztásához megfelelő környezetet biztosít. A szoba 25 nm-es ablakai belső udvarra néznek. A lakás duplakomfortos az egyik fürdőszoba zuhanyzós a másik fürdőkád beépítéssel megoldott. A kisebb fürdő felett egy galéria került kialakításra, mely ideális lehet tárolásra vagy akár egy kisgyermek saját kiskuckójává alakítható, mivel ablakkal rendelkezik. A fent említett lakás a Nyugati pályaudvar közelében a Váci úton található. Tömegközlekedéssel gyorsan és több lehetőséget figyelembevéve eljuthatunk szinte bárhová. A Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! M185826

Kőbánya-Városközpont közelében, a Rottenbiller park mellett eladó ez a jó állapotú, 43 nm-es társasházi lakás. - a társasházat 2020-ban felújították (szigetelés, nyílászáró csere) - 4. emelet (lift nincs, ezért elsősorban fiataloknak ajánlom) - 5 éve felújítva (burkolatok, falak, ablakok, radiátorok, fürdőszoba) - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - távfűtés, fűtés átalány kb. 11.000 Ft - K-i tájolás - közös költség 7500 Ft - parkos, csendes környezet - közelben iskola, óvoda, sportolási lehetőségek - közlekedés: busz (9, 85, 95, 185, 162, 162A, 217, 262, 909) villamos (3, 28, 28A, 37, 62, 62A) A lakásban található teljes berendezés megegyezés tárgyát képezi. Bővebb információért várom hívását hétfőtől szombatig! Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H422075. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót, vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. H422075

Azonosító: LB-XI-020 Eladó a XI. kerületben, Sasadon, a Bakony utcában egy 28nm-es garzon lakás, zöld környezetben, most épülõ Etele Plázához M1 és M7 autópálya közvetlen szomszédságában. 1970-ben épült, a 3 szintes, 9 lakásos társasház, zárt kerttel rendelkezõ, rendezett, jó állapotú lapos tetõs téglaház. Szobában természetes fény árad be négy ablakon keresztül. Álmennyezetben infra panel van beépítve, ez is biztosítja a ház melegét. Lakásba lépve a konyhában vagyunk, jobbra a gardrób helyiség, melybõl nyílik a fürdõszoba, ahol tusoló, mosdó, mellékhelység áll rendelkezésünkre. A társasház rendezett, tiszta, csendes, lift nem biztosított. Kertkapcsolat kialakítható!4 nm-es tároló tartozik hozzá. Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonosa van. Jelenleg bérlõ lakja, aki vásárlás esetén 3 hónap alatt kiköltözik, ha szükséges. Ha befektetésnek vásárolják, vagy nem sürgõs a költözés, szívesen maradnának még a lakásban. Nagyszerû közlekedésének köszönhetõen rövid idõn belül be lehet jutni a belvárosba, és gyorsan elérhetõ az M0 körgyûrû is. A háztól 1 percre BKV megálló található a Budaörsi úton, ahol rengeteg buszjárat igénybe vehetõ, a Kosztolányi tér néhány perc alatt elérhetõ. Pár percre található Kelenföldi pályaudvar, ahol a 4-es metró végállomása is helyet kapott. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, bevásárlási- és szórakozási lehetõségek is a közelben! Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: ***

Eladásra kínálok IX. ker. Középső-Ferencváros Berzenczey lift nélküli 3 emeletes téglaházban 1. emeleti délnyugati tájolású 38 m2-es 1+1 fél szobás amerikai konyhás udvarra néző elektromos fűtéses egybe WC – fürdőszobás felújított lakást.Az előszobából nyílik minden helyiség: balra egy kis szoba, jobbra pedig az amerikai konyhás nappali szemben a fürdő-WC. A nappaliban hangulatvilágítás lett kialakítva.Az ingatlanhoz tartozik zárt pincerész 6m2.Néhány percre van a 4-6-os villamos illetve a 3-as metró.

ELADÓ FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS A ZSINAGÓGÁNÁL Belső-Erzsébetvárosban, a Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában, a Wesselényi és a Kazinczy utcák metszéspontjában, liftes házban eladó egy 1. emeleti, teljes körű felújításon átesett lakás. A felújítás során az egykori nagy lakásból létrehoztak két kisebbet: -a nagyobbikban egy légtérben van a nappali a konyhával és az étkezővel, a szoba pedig nagyon tágas, világos, két különböző utcára néző ablakokkal -a kisebbikben egy tágas nappali az étkezővel van együtt, felettük részben egy kényelmes galéria, míg külön van egy konyhasarok Mindkét lakórészhez tartozik egy-egy fürdőszoba is. A lakás nagyon kényelmes, élhető terekkel, az utca felé hatalmas ablakokkal rendelkezik. Kiváló választás befektetésnek akár hosszú-, akár rövidtávú bérbeadáson gondolkodik, hiszen a korlátozások sem tartanak örökké. Egy tulajdonosa van, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. További részletek személyesen., hívjon bizalommal! #budapest #belsőerzsébetváros #belső7. #belsővii. #zsinagóga #károlykörút #kiskörút #wesselényiutca #kazinczyutca #belváros #1.emelet #lift #liftes #világos #központi #felújított #bútorozott #3szoba #háromszoba #háromszobás #elektromosfűtés #eladó #lakás

Amennyiben könnyen kiadható, vagy azonnal költözhető bútorozott ingatlant keres jöjjön el és nézze meg ezt a lakást! Ezt akár saját otthonából, biztonságosan, a kanapéján ülve is megteheti élő online bejelentkezéssel. Hívjon és elmondom a részleteket! Környék és közlekedés: * XI. kerület, Kelenföld, Bartók Béla út. * A környék infrastukturális ellátottsága és tömegközlekedése jó. * Bevásárlási lehetőségek, vendéglők, iskolák, orvosi rendelő, kórház, sportolási lehetőségek, Karinthy Színház a közelben. * Közlekedési lehetőségek: budai fonódó villamosvonal (19, 47, 48, 49-es) megállója gyalogosan pár percre, M4 Metró és a Kelenföld Vasútállomás gyalogosan 10 percre. * Parkolásra a ház előtt az utcán van lehetőség. Az épület leírása: * 1930-as években épült, körfolyosós, lift nélküli, tégla társasház. * A külső homlokzat és a lépcsőház átlagos állapotú, tiszta, jól karbantartott. A lakás leírása: * 26 m2-es, 1 szobás, galériázott jó állapotú, 3. emeleti lakás. * Elosztása: előszoba-konyha, egy 8 m2-es galériával ellátott szoba és egy wc-s fürdőszoba. * A szoba észak-nyugati tájolású, ablaka a körfolyosóra néz. * A fűtésről gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. * A közös költség 10.300.- Ft amely tartalmazza a vízhasználatot. * A lakásban található bútorok, berendezések benne vannak az árban. * A lakáshoz tartozik egy tároló az emeleten. * Az ingatlan tehermentes és megegyezést követően azonnal birtokba vehető. Finanszírozásban segítünk: * Díjnyertes és bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben további kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármely napján!

MÜPÁHOZ és Lurdy házhoz közel eladó 2 és fél szobás erkélyes lakás! Nagyon jó közlekedésnél 8 emeletes téglaépületben a Mester utcában eladó 4. emeleti, erkélyes, napfényes jó állapotú lakás. A lakás beosztása tökéletes, nagy nappali étkezővel - (mely eredetileg szoba volt!),hálószoba, fürdő, WC és kamra található.További alakítási lehetőségeket és igény szerint esztétikai felújítás után külön nyíló szobát alakíthatunk ki melynek bejárata akár a jelenlegi közlekedőből megoldható ( itt jelenleg pakolásra alkalmas gardróbszekrényt találunk). A fűtést nemrég korszerűsítették - központi, egyedi méréses! A közös költség kedvező, az épület karbantartott és rendezett! A lakáshoz tartozik egy különálló praktikusan használható külön pince helység, az alagsorba lemegy a lift! A környéken néhány perc alatt elérjük a Nagyvárad téri Metro megállót, a Lurdy házat, a Duna parton a MÜPÁT! Irányár: 41500000 Ft Referencia szám: LK497963

Eladásra kínálok a VI. kerület, Csengery utcában az Andrássy út és Teréz körút közvetlen közelében, egy tulajdon lapon 92 m2-es a valóságban 100 m2-es, 2+1 fél szobás lakást! Az 1913-ban épült műemlékház 5 szintes. A lakás a 3. emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét! Az épület magában rejti a későszecessziós motívumokat. A lakás, teljeskörűen felújított. Olasz minőségi alapanyag használat jellemzi mind a burkolatokat, bútorzatot és egyéb berendezési tárgyakat. Az egész lakásba Versace járólap került lerakásra. A Capelleti konyhabútor Electrolux gépekkel van felszerelve. (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép, szárítógép, páraelszívó) Az ingatlan ára, magában foglalja a teljes berendezést! Az ár FIX! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Sz.G.

kerület kertvárosi részén egy 2000-ben átadott, 6 lakásos, lift nélküli társasház 2. emeletén levő 80 nm-es, letisztult formájú, modern stílusú, NAPFÉNYES,CSALÁDIAS luxus lakást, garázzsal együtt. A lakásban a legmagasabb igényeknek megfelelő szaniterek, bútorok, falborítások, világítástechnikai berendezések, konyhai gépek kerültek beépítésre és mindenhol tolóajtók vannak. A lakás ablakai csendes kertre néznek és egész nap napfényes, világos. Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik (18 nm), ami az irányár részét képezi. Központi elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságon belül általános iskola, óvoda és bölcsőde is található, valamint közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedése. A Bosnyák tér 2 buszmegállóra van, illetve a 7-es busz pár perc sétára található, tehát a belváros gyorsan elérhető. Kifejezetten ideális választás családosoknak és fiatal pároknak egyaránt. Hívjon és nézze meg! Érdeklődni: Pál Andrea 0630/2079910 Bármelyik Duna House-os ingatlannal kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: LK519200

Eladó Budapest, Pesterzsébet, 20. kerület kedvelt kertvárosi övezetében, Gubacsipusztán egy 2005-ben épült, LIFT-es társasház III. emeletén egy nappali + 2 hálószobássá alakított, bruttó 53 nm-es, ERKÉLYES, világos, csendes, tetőtéri lakás. A lakás a társasház forgalomtól védett oldalára, a parkos belső udvarra néz. Az ingatlanhoz vásárolható a ház teremgarázsában egy beálló, a lift a garázs szintjéről is elérhető. A belső udvar kulccsal zárható, csak a házban lakók számára elérhető, kis játszótérrel rendelkezik. A 43 nm hasznos alapterülettel rendelkező ingatlan eredetileg 1 + 1 félszobás volt, azonban egy gipszkartonfal segítségével a nappaliból egy újabb kisszoba is leválasztásra került. Innen érhető el a UDVARRA néző 3 nm-es erkély. Az erkély átlátszó polikarbonát tetővel fedett, esős időben is használható. A lakás amerikai konyhás, kényelmes étkezőrésszel, ezenkívül előszobával és egy kádas fürdőszobával ellátott. Az ingatlan Velux fa ablakokkal, műanyag erkélyajtóval, szúnyoghálóval, mosogatógéppel és klímával felszerelt. A Velux ablakokon belső fényzáró roló és külső hővédő roló található. A fűtésről CIRKÓ gondoskodik, a lakás és a garázs közös költsége együtt 12 480,- Ft. A beépített konyhabútor a gépekkel (kerámialapos tűzhely, mosogatógép), a klíma, a hálószobákban található beépített szekrények, valamint egy kamraszekrény a vételár részét képezik. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Buszmegállók (123, 123A, 99, 23, 223M) pár perc sétával elérhetőek, valamint a közelben élelmiszerboltok, orvosi rendelők, játszóterek, óvoda, iskola, bölcsőde és egy kis erdő is megtalálhatók. A társasház mellett futópálya, sportolásra alkalmas park van. Várom megtisztelő hivását! Mutatni a hét bármelyik napján, de akár hétvégén is előzetes időpont egyeztetése után lehetséges. Ügyvéd, illetve hitel ügyintézésében irodánk áll rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 312784

Eladásra kínálok VII. ker. Középső-Erzsébetváros O S V Á T UTCÁBAN lift nélküli 18 lakásos 3 emeletes téglaházban 2. emeleti 60 m2-es 1+ 3 fél szobás déli tájolású utcára néző cirkó fűtéses egybe WC – fürdőszobás felújított klímás világos lakást. Négy éve volt teljeskörűen felújítva, az összes nyílászáró is ki lett cserélve. Nappali +3 hálószobás lakás. A szobák mind külön nyílnak és ablakosak. A két nagyobb hálószoba az utcára néz. Tartozik hozzá egy folyosóról leválasztott terasz is, amit csak az emeleten három lakó használ. Kávézásra, dohányzásra, kiváló. A belvárosban ez nagyon ritka. Közös költség: 15 000 Ft/hó. A körút könnyedén elérhető ezen belül mindent megtalálunk. Pár perc sétára található a 4-6-os villamos, számos pub, bolt a közelben Az ingatlan tehermentes. Eladási ára: 47,9 millió Ft. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Megvételre kínálom,Újpalotán ezt a 71 m2-es,felújításra váró lakást.3 szobából áll,az egyik szoba erkélyes.Konyhája ablakos.A tulajdonos elkezdte a lakás felújítást,de sajnos a befejezés az új tulajdonosra vár.Ki lettek cserélve:nyílászárok(redőnnyel felszereltek)villanyvezetékek,bejárati ajtó,radiátorok,amik egyedi mérősek.A szobákban jó állapotú parketta van lerakva.Egy csiszolással visszanyerné új formáját.A ház szigetelt,a lift felújított.Jó lakóközösséggel,kamerával felszerelt,mozgáskorlátozott feljáróval.Jöjjön nézze meg,alakítsa saját ízlésére.Várom hívását. 31990000 Ft Referencia szám: 433913

Eladó az Erzsébet krt-on egy felújított 47nm-es lakás!! Az Erzsébet krt frekventált helyén eladó egy 3 emeletes tégla építésű társas ház 2.emeletén, gépesített konyhával rendelkező, 2 szobás lakás. Lift van, maga az épület rendezett, a lakóközösség összetartó. A lakás teljes felújításon esett át, nyílászárók is cserélve lettek. A nagy belmagasságnak köszönhetően galériázható. A fűtést gáz-cirko biztosítja, a nyári napokon pedig a klíma szolgálja a komfortérzetet. A lakás kifejezetten napfényes, világos. Azonnal költözhető. Megközelítés szempontjából, számos busz-troli, villamos (4-6), metró (Blaha Lujza téren) a közelben van. Pár percre bevásárlási lehetőségektől, illetve a Westend City Centertől. Kiváló lehetőség pároknak, illetve kiadás céljából is. Bármely felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M182203-SL

HERCEGPRÍMÁS UTCÁBAN, BAZILIKÁNÁL LUXUSLAKÁS! Budapesten a Belváros szívében, Szent István Bazilikára részben panorámás, annak közvetlen szomszédságában 3.emeleti, 75 nm -es, 3 szobás bútorozott, minden felszereléssel ellátott luxus minőségben felújított lakás eladó. A gyönyörű homlokzattal rendelkező 3 szintes ház Budapest egyik legnépszerűbb utcájában található. A ház külső homlokzata, a lift és az elektromoz hálózat felújított, míg a belső homlokzat egy része még felújításra vár. A munkálatokra a ház már megnyerte a pályázatot és 2 éven belül kezdődhetnek is. A frissen, luxus minőségben felújított lakás tágas előszobája fogad minket belépéskor. Innen nyílik külön-külön a WC helyiség és a fürdőszoba. Mindkettőben magas minőségű szaniterek kerültek beépítésre. A vizes helyiségek természetes fényforrással is rendelkeznek a lichthof/világítóudvar felé nyíló ablakoknak hála. A fürdőszobában szárítógépen mosógép van. Az előszobából továbblépve a tágas (27nm-es) nappaliba érkezünk, ahol a 3,3 m belmagasság még inkább növeli bennünk ezt az érzést. Széles és magas ablakai az utcára nyílnak, amikből látni lehet a Szent István Bazilikát. Az új és modern amerikai típusú konyha a nappali helyiség egyik sarkában található. A konyhagépek minőségükben és stílusukban is felső osztályúak. A nappaliból egy rövid folyosón keresztül jutunk el a két világos, utcai kilátással rendelkező hálószobához. A lakás hangszigetelt. A lakás fűtésrendszere gáz-cirkó Bosch gázkazánnal. Továbbá 3db Midea klíma lett beszerelve a hálókba és a nappaliba. A Szent István tér és a Deák tér is csak 1 percre van a lakástól. Ezen felül, a lakás tulajdonosának ingyenes lesz a parkolás az 5.kerület legexkluzívabb utcájában, ahová oszlopos beengedő rendszer csak is az utcában lakókak engedi be! Hívjon mielőbb, hogy megtekinthesse és beleszeressen ebbe a belvárosi gyöngyszembe! A lakás ára gépesítve, bútorozva és pincével együtt értendő. Az ingatlan ügyvédi megosztással megosztott a szomszéd lakással, külön albetétesítés folyamatban. Azonosító: 313111