Eladó lakás, Budapest (Szerkezet: tégla) 

Budapest,XIII. kerület,Újlipótváros,Visegrádi utca
Újlipótváros szívében, teljes körűen felújított, 3 szobás, gépesített lakás eladó egy szecessziós stílusú polgári tégla épületben. Három utcai ablakának köszönhetően rendkívül világos. A HIRDETÉS ADATAI TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK !

Budapest,IX. kerület,Ernő utca
A IX. kerületben, jó állapotú polgári tégla épületben eladó egy I. emeleti, 33 nm -es, jó állapotú, utcai nézetű, egyszobás garzon lakás. A lakóteret egy szép fekvő galériával megnövelték. Elhelyezkedés szempontjából kiváló befektetés! R429876 Irodai azonosító: R429876 Irodai azonosító:

1022 Budapest II. kerület (Törökvész) Fillér utca
INGATLAN HELYSZÍNE: II. kerület egyik legkeresettebb részén, Törökvészen található. A környék infrastruktúrája kiváló, közlekedési szempontból is ideális, hiszen tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Közelben iskola, óvoda található. Nagyobb bevásárlási lehetőségeket és egyéb szolgáltatásokat a közeli Mammutban vagy a Rózsakert Bevásárlóközpontban elérhetők. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Téglaépítésű, földszint + 2 emeletes, rendszeresen karbantartott és újított ház. LAKÁS JELLEMZŐI: Jó állapotú, 130 nm-es (tulajdoni lapon 120), nappali + 3 szobás, remek elrendezésű, nagy 62nm-es terasszal rendelkező PANORÁMÁS lakás. Az ingatlan remek elhelyezkedése és nagy üvegfelületeinek köszönhetően folyamatos benapozottsággal rendelkezik. A nyári meleg ellen klíma biztosít védelmet, télen a nagy teljesítményű kondenzációs kazán véd a hideg ellen. Összefoglalva: Hatalmas terek, stílusos és elegáns megoldások, a kényelem és a nyugalom egyvelege. Az ember egy olyan otthonba élhet nap, mint nap, ami tökéletesen kielégíti elvárásait, kényezteti érzékeit és maximális biztonsággal megóvja szeretteit. PARKOLÁS: Teremgarázsba 1 autó számára van lehetőség.

Budapest,XII. kerület
Németvölgyben, MOM Parktól pár percnyire ELADÓ egy 90 nm-es , ERKÉLYES, 4 szobás, cirkós , nagyon JÓ állapotú lakás. JELLEMZŐK: - magas emeleti - VILÁGOS, napos ( D-i tájolású) - 4 külön nyíló szoba ( 2 zöldre néz, 2 pedig csendes belső udvarra) - tágas terek - az elmúlt években történ felújítás,korszerűsítés KÖZÖS KÖLTSÉG: 22.000 Ft./ hó ,mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: - tégla építésű ház,mely az 1900-as évek környékén épült - rendszeresen karbantartott - motívált közös képviselő - tervezett felújítások a közel jövőben Nem csak családoknak ajánlom. Kitűnő választás lehet irodának, rendelőnek egyaránt. A környék ellátottsága-, és közlekedése kiváló. A bútorok alku tárgyát képezik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal,tekintse meg velem az ingatlant! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 253336

Budapest,III. kerület,Forrásliget utca
Budapest III. kerületben a Római Fürdő közelében 3 lakásos társasház egyik felújított 140nm-es lakása eladó. Csendes de mégis frekventált helyén a városnak. teljeskörű felújítást követően 2 szintes nappali+ 3 hálószobás tégla lakás 2 fürdő szoba hatalmas terasszal /amelynek burkolása még várja a jó időt/ energia takarékos cirkó fűtés, működő klimatizácóval saját garázs az alagsorban. a fenti vételár a konyha bútort nem tartalmazza. 80m hév megálló található a lakáshoz saját pince tartozik. A lakás az eladó kérésnek megfelelően csak az értékesítővel együtt tekinthető meg. A műszaki paraméterek a tulajdonos által megadott adatok, amelyekért mi nem tudunk felelősséget vállalni. Amennyiben egy jobb életre vágyik új helyen kérem, hogy keressen. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja.

Budapest,IV. kerület
"Újpesten (Budapest IV. ker.) zárt udvarral és kerttel rendelkező társasházban 86 m2 –es alapterülettel 2 + 2 x1/2 szoba összkomfortos lakás eladó 39.900.000 Ft összegért. A társasház 2006-ban, téglából épült, újszerű, rendezett, gondozott, karbantartott épület, 3 emeletes, lift nélküli ingatlan. A belső zárt udvar ill. kert játszótérként funkcionál, kerti bútorokkal van berendezve. Az udvar egyúttal a lakók tárolója is: pl. a kerékpárokat itt biztonsággal hagyhatják kint gyerekek-felnőttek. A tetőtéri lakás helyiségei: nagy méretű előszoba, amerikai konyha (konyha, étkező,nappali egy helyiségben), 1 nagy és két félszoba, fürdőszoba, külön toalett. A beépített bútorok (konyhában), a nappaliban beüzemelt hűtő-fűtő klíma a lakás tartozékai. Az előszoba és a szobák méreteinél fogva alkalmasak beépített helyiségek elhelyezésére, a hely ésszerű kihasználása a jó belső beosztás miatt megoldható. A biztonsági bejárati ajtó előtt cca. 6 m2 tartozik a lakáshoz, ez ráccsal elválasztott, tárolóként használatos. FŰTÉS: gáz cirkó Nyílászárók: fa szerkezetűek, hang- és hőszigetelt kivitelezéssel, árnyékolókkal felszerelten. KÖZÖS ktg. 11.000,-Ft/hó KÖZLEKEDÉS-INFRASTRUKTÚRA: M3 Metró, 12 és 14-es villamosok , és több busz járat pár perc alatt elérhető távolságra van Iskola- orvosi rendelő, közintézmények, posta akár gyalog is elérhető, üzletek, bevásárlási lehetőségek, szórakozóhelyek, éttermek, szolgáltatások sora áll a lakosok rendelkezésére Várjuk komoly érdeklődők jelentkezését a héz minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal. l! 82219 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."

Budapest,V. kerület,Belváros,Zoltán utca
PARLAMENT ÉS A DUNÁTÓL PÁR PERCRE,RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ TÉGLA LAKÁS ELADÓ! A belvárost és az V. kerületet kedvelőknek ideális választás lehet ez a nappali két hálóssá alakítható ingatlan. Elit környezet és kiváló közlekedés mellett,azonnal birtokba vehető ez a lakás! Ideális lehet befektetésnek,akár rövid ill. hosszútávú bérbeadáson gondolkodna. Magas hozam biztos befektetés értékálló környezetben! Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is!

Budapest,XV. kerület
Megvételre kínálok Budapesten a XV. kerületben, a Szilas parkban, a Pólus Center szomszédságában egy második emeleti 1+2 félszobás, korszerűsített, 56 nm-es lakást, világos, nagy ablakos konyhával rendelkezik. A ház 2000-ben épült. A lépcsőház szép, tiszta és rendezett állapotot tükröz az ide érkezők számára. A lakás egy négy emeletes, szépen karbantartott, rendezett, lift nélküli, kis lakóközösségű (11 lakás), saját tárolóval rendelkező, osztatlan közös tulajdonban lévő tégla építésű társasházban. A társasház osztatlan közösből tulajdonból társasházzá alapítása folyamatban van. A lakás délnyugati tájolású, fekvéséből adódóan az összes szoba a délutáni óráktól folyamatosan benapozott, mindegyik ablakon redőny és reluxa valamint szúnyogháló is található. A lakásba a hevederes, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón jutunk be. Belépve a 6,2 nm-es járólapos előszobába érkezünk. Az összes helyiség az előszobából nyílik, mindegyik szoba külön bejárattal rendelkezik. A bejárati ajtótól jobbra található a járólapos, szép tágas fürdőszoba. A bejárattal szemben találjuk az egyik kisebb szobát, majd továbbhaladva a folyoson balra a másik kisebb szobát, a két kisebb szoba méretileg teljesen egyforma. A kiszobákon túl a közlekedő végén helyezkedik el a nappali, és mellette a világos ablakos konyha. Műszaki állapot: A lakás gépészetileg és esztétikailag is korszerű. A nyílászárók minden helyiségben műanyag ablakok és redőnnyel felszereltek. Az épület fűtésrendszere házközponti fűtés egyedi méréssel. Fűtési átalány: 10 000,-, közös költség 8 000,- mely tartalmazza a lépcsőház karbantartás, világítás, biztosítás, tisztítás, és a közös képviselet díját. A ház kaputelefonos, a kábeltévé, internethálózat kiépített. A lakás belmagassága egységesen 2.67 méter. A ház melletti parkolás ingyenes. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája nagyon jó, a Pólus Center, Ázsia Center pár percre van, és a Vásárcsarnok sincs messze. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). 3 percre van a 7E és a 8E, 133E megállója, ahonnan a belváros 20-30 percen belül elérhető, valamint autóval Újpest-központ 10 percre található. Pár percre autóval MO, M2, M3 autópálya is elérhető. Ajánlom családoknak, nyugdíjasoknak, bárkinek aki szereti a csendet, de ragaszkodik a belváros, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelségéhez! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Palace Property Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Budapest,III. kerület,Óbuda
Óbudán 85nm-es 3 szobás 2emeleti tégla építésű lakás társasházban eladó. Az ingatlan 3 teljes értékű szobával, egy hatalmas konyhából, és nagy fürdőszobából áll, amely az elosztásnak köszönhetően könnyen 2 lakássá is alakítható. A 2 szoba külön és egybe is nyitható. A lakáshoz tartozik egy pince is. Fűtése gázkonvektor , közös költsége 20 ezer Ft ami tartalmazza a gépkocsi beállási lehetőséget.. A házban mindössze 6 lakás van, A lakáshoz udvari parkoló is tartozik. Az ingatlan nem messze a Margit-kórháztól helyezkedik el,pár perc sétával elérhető a piac, az Eurocenter, Stop-Shop és a Flórián tér is. Iskola és óvoda is a közelben van. Az ingatlan tehermentes. Hívjon bizalommal. H376407

IV. kerület,Berzeviczy Gergely utca
Újpest központjában METRÓTÓL PÁR PERC SÉTÁRA eladó egy ÚJSZERŰ, TÉGLA építésű, BELSŐ KÉTSZINTES, 56nm-es, VILÁGOS, GÁZ-CIRKÓS lakás!ALSÓ SZINTEN ELŐTÉR, KONYHA, WC, NAPPALI+ ERKÉLY!EMELETEN FÜRDŐSZOBA, KÉT GARDRÓB, KÉT FÉLSZOBA TALÁLHATÓ! Közelben PIAC, GYÓGYSZERTÁR, POSTA, DUNAPART! ZÁRT UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓ ÉS EGY SAJÁT TÁROLÓ A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!Kérem, hivatkozzon a 240523 ID -es számra! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 240523

Budapest,XVIII. kerület,Erzsébettelep
Parkolás udvari beálló - benne van az árbanA XVIII.kerületben jó frekventált helyen eladó egy 150nm-es gyönyörű családi ház az Zalán utcában.20 éves az épület,38-as porotherm téglából épült.DNY tájolású,napfényes és tágas terekkel rendelkező ingatlan. 06202540159Fűtése kombi cirkóA kert 713nm,amely gyönyörű parkosított és úszómedencés.Itt tavasztól őszig szinte nyaralhat a ház új tulajdonosa a szép,nagy úszómedencés kertben.A kert egy része alá pincézett,és két autó részére fedett autóbeálló van.A földszinten nagy hálószoba,konyha ahhoz tartozó kamra ,külön étkező és nappali található.A nappaliból juthatunk ki a nagy teraszra és a csodálatos kertbe.Szép fakorlátos lépcsőn lehet feljutni az emeletre,ahol még két tágas szoba van és még egy fürdőszoba.Az emeleti szobákhoz erkély is tartozik.A ház légkondival és riasztórendszerrel felszerelt.Közlekedése jó 5perc sétával elérhető a-as buszok,mely 5perc alatt a Kőbánya-Kispest metróállomásra visz.A ház irányára:69.000.000,-Ft Ne hagyja ki álmai otthonát,melyhez egy úszómedence is jár!06202540159 Eladó családi házIngatlan állapota jó állapotúÉpítés éve 2001-2010 közöttKomfort duplakomfortosEnergiatanúsítvány nincs megadvaÉpület szintjei 2Fűtés gáz (cirko)Légkondicionáló nincsRezsiköltség 25 000 Ft/hóAkadálymentesített igenFürdő és WC külön helyiségbenKilátás kertre nézőTetőtér beépítettPince van

Budapest,XII. kerület
"ZÖLDÖVEZETI, mégis a városban, kiváló KÖZLEKEDÉS közelében ÚJÉPÍTÉSŰ ingatlanok ELADÓK! Figyelem! A lakások kétharmada már elkelt! Mindössze 30 lakásos társasházban, a legmagasabb igényeket is kielégítő, 21. századi technikai megoldásokkal, KÖRNYEZETTUDATOS építkezés! Átadás várható időpontja: 2018. október. TECHNIKAI JELLEMZŐK - AA++ energiaosztály - környezetbarát, geotermikus felület, okos telefonról is vezérelhető hűtés-fűtés, (NGBS vezérlés) - saját kertkapcsolat a földszinti, udvarra néző lakásokhoz - alumínium-fa ablakok - U=0,5 - 3 rétegű üvegezéssel 48 mm üvegvastagsággal - ajándék elektromos alumínium redőnyök - KONE márkájú lift az épületben - magas műszaki tartalom - exkluzív megjelenés - folyamatos műszaki képviselet - élhető, gondos tervezésű otthonok - személyre szabott kivitelezés az ügyfelek igénye alapján - a mélygarázsban parkoló vásárolható ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG érhető el az épület geotermikus rendszerének köszönhetően: 100%-ban MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁS biztosítja a lakások hűtési-fűtési igényét a legkedvezőbb energia felhasználás mellett . A külső kitöltő falszerkezet Porotherm 30NF tégla falazóblokkból készül. A fal külső oldalán 15 cm vastag Rockwool hőszigetelő rendszer lesz, a fal belső oldala BAUMIT MPI25 gépi vakolattal lesz vakolva. A lakások közötti elválasztófal SILKA 30 cm vastagságú mészhomoktégla falazóelemből készül, aminek paraméterei megfelelnek az előírt akusztikai követelményeknek. A felszálló gépészeti akna falai Porotherm 10 cm vastag téglából lesznek kialakítva. A lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 cm vastag válaszfal. LAKÁSOK A lakások 45 m2 - 93 m2 közötti méretűek. Igény esetén akár össze is tudnak nyitni lakásokat. A lakóterületbe az erkély Penthouse szinten lévő lakásoknál 1/3 részben, míg a többi szinten 50%-ban kerül beszámításra. Földszinti belső kertre néző lakások, saját kertkapcsolattal rendelkeznek! KÖZLEKEDÉS & INFRASTRUKTURA a 2-es METRO (Déli pu.), buszok, villamosok 2-3 perc, Iskolák, szórakozási- és bevásárlási lehetőség, parkok, posta, uszoda,stb. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Azonosító: 8184481844 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."

Budapest,X. kerület,Ligettelek,Zágrábi utca
Csendes, zöldövezetben a X. kerület Zágrábi utcában eladó egy 39 négyzetméteres tégla építésű lakás. A fűtést gázkonvektor biztosítja és külön felújított kéménnyel rendelkezik. A közös költség tartalmazza a szemét és a vízdíjat is. Az új tulajdonos elképzelésére van bízva az elkezdett átalakításoknak a befejezése, hiszen a két szoba egybe lett nyitva, ennek nyomai még láthatóak. A konyha ablak kivételével, minden ablak cserélve lett és a bejárati ajtó is új. A környék csendes, rendezett és a ház lakói rendesek. A közlekedés nagyon jó. Az M3- as metró három és a 3-as villamos öt percre.van a lakástól Éjszakai buszjárat 3 percre. A közelben játszótér, óvoda, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, Lidl, Spar és a hamarosan átadásra kerülő Shopmark található (Határ út).

Budapest III. kerület, Csillaghegy
Belső két szintes lakás a Csillaghegyi lakóparkban! Eladó a III. kerület közkedvelt részén, a Csillaghegyi lakóparkban, a strand fürdő szomszédságában, egy belső két szintes 1+2 félszobás felújított lakás! A lakópark hangulata nagyon kellemes, biztonságos, nyugodt érzést kelt. A parkban játszóterek, sétáló parkok vannak, ezen kívül megtalálható bevásárlóközpont, gyógyszertár, buszmegállók. A lakástól 5 percre van iskola, óvoda. Az ingatlan nagyon jó adottságokkal bír, DK-i tájolású, kialakításának köszönhetően minden helyisége tágas, világos. A felújítás során cserélve lett az összes vezeték, új járólapokat kapott a fürdő. Tisztasági festésen kívül és az egyedi igényeket leszámítva mást nem igényel a lakás. Az épület és a lépcsőház állapota kiváló, a lakópark zöld kertje szép. A közösség csendes, kedves, összetartó. A közös költség 10.500 Ft/hó. Az ingatlan per és tehermentes, 2 hónapon belül költözhető. A tulajdonos szíve szerint maradna, nagyon szeret itt lakni, de se a lánya se ő nem lesz már fiatalabb, ezért a jövőben két kisebb lakást szeretne vásárolni. Az lakáshoz tartozik 2 nm-es saját tároló és opcionálisan vásárolható teremgarázs, 1,5 M Ft/férőhely, ez utóbbi nincs benne az árban. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal és megmutatom!

III. kerület,Testvérhegyen ÚJSZERŰ sorházi lakás
III. kerületben, TESTVÉRHEGYEN, csendes KERTVÁROSI övezetben, IGÉNYES 2015-ös ( tégla + dryvit ) építésű, ÚJSZERŰ, nettó hasznos 83 m2-es ( bruttó: 90 m2-es) + 16 m2 TERASZOS, nappali + 3 szobás, SORHÁZI lakást, saját leválasztott 80 m2-es KERTRÉSSZEL kínálunk eladásra. A telken összesen 2 x 3 lakásos társasház található, önálló HRSZ számmal rendelkeznek a lakások, mindegyik lakáshoz tartozik egy SAJÁT GARÁZS, továbbá 1 db. felszíni KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is. A lakás fűtése: elektromos, FanCoil hőszivattyús rendszer, külön mérőórákkal rendelkezik, közös ktg.: 15 ezer Ft/hó ( tartalmazza: szemétszállítás, közös világítás - elektromos kapuk, közös képviselő díját, felújítási alap, biztosítás, saját kertész ) Öntözőrendszer kiépítve ( fúrt kúttal ), rejtett világítások, szír díszitő mészkő belső burkolatok, beépített fa konyhabútor, Siemens minőségi gépekkel, borovifenyő fa lépcsőburkolat és belső nyílászárók, riasztó és klíma kiépítve. Igény esetén a további bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti ( opcionális ). . MÉRETEK és ELRENDEZÉS az ALAPRAJZOKON. Kedvezményes hiteligénylés és CSOK támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt, DÍJMENTES, bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. NAGYON IGÉNYES AJÁNLAT A PIACON, az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban, várom a jelentkezését, részletes tervdokumentációkkal és műszaki leírással rendelkezem. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 218965

Budapest,XIX. kerület,Wekerletelep
EGYEDI, KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! BELESZERETŐS, NAPFÉNYES, CSENDES, NYUGODT otthon, KIVÁLÓ HELYEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! XIX. kerületben, az Élmunkás lakótelepen eladó tégla építésű társasházban, egy 53nm-es, 2 Erkélyes, KLÍMÁS, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, Napfényes, kifejezetten CSENDES, összkomfortos lakás! Az itt lakók biztonságáról a zárt kapu gondoskodik. A lakóközösség kulturált, a társasház átlagon felüli állapotú! Az ingatlan 2 emeletes, tégla társasház 2. emeletén található. A társasházat folyamatosan korszerűsítik, újítják: - Nemrégiben a korábbi lapos tetőt új nyeregtetőssé alakították. - A lépcsőházi ablakokat újakra cserélték. - Az épület külső dryvit szigetelését most tervezik. Az eredetileg 2 szobás lakást a közelmúltban Nappali+2Szobás+Gardróbossá alakították, mely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: - A nyílászárók hő-, és hangszigetelt thermo üveges ablakok, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. - A lakás műszaki közművei (villany-, víz-, fűtés) is megújultak, a kémény is bélelt. - A bejárati ajtó és a beltéri ajtók is megújultak, tolóajtót is beépítettek. - Új modern, fiatalos konyha került beépítésre. (szép, minőségi konyhabútor, minőségi gépesítéssel) - Korszerű, energiatakarékos KLÍMA berendezést szereltek fel. A lakás fűtéséről és a meleg vízről a takarékos saját kombi gázcirkó gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal. A lakás körbefűtött, így MINI REZSIS. A burkolatok is szépek! A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal fedett. A lakás elrendezése kiváló: Tágas, napfényes nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 erkély, előszoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, gardrób szoba. A lakás K-NY-i tájolásának köszönhetően kifejezetten NAPFÉNYES. A lakás CSENDES, ablakai a házak közötti hatalmas zöld területre tekintenek. A fenntartási költségek ALACSONYAK! A Villany, Fűtés, Víz fogyasztás alapú. Minden egyedi-mérőóra alapú elszámolású. A tárolást a háztartási helyiségben kialakított mosókonyha+kamra és a 12nm-es saját, zárt pince segíti. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatóak. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ha csak egy kicsi hiányzik, díjmentes bank független Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774 Referencia szám: LK461072

Budapest,I. kerület
Attila úton Széll Kálmán tértől (Moszkva tér) pár percre jó állapotú, csendes, belső udvaros 71 nm magasföldszinti 3+1 szobás lakás eladó! Jó elhelyezkedésű, a Körmöci utcán (lépcsőn) 5-6 percre a szép kilátású Tóth Árpád sétánytól (Budai Vár), 5-6 percre a Széll Kálmán tértől (Moszkva tér M2, villamos 4, 6, 56, 56A stb.) és a Vérmező parkján keresztül a Déli pályaudvartól. A lakás tégla építésű, belső udvaros, gáz cirkó fűtésű, végig ablakos. Tágas előszobával, konyha-spájzzal, félszobával, nagyobb nappalival és két nagyobb szobával kialakított. A licthof belülről szigetelt. Tartozik hozzá egy cca 2nm tároló is.Alaprajzi elrendezésében könnyen alakítható a válaszfalak végett. Kiváló választás saját célra, fogorvosi vagy egyéb rendelőnek,de kiadhatósága végett befektetésre is.Azonnal költözhető ! Személyes megtekintésért és további információért hívjon!

Budapest,VIII. kerület
A 8. kerület frekventált és közkedvelt részén egy egyedi 102 m2-es ikerházi lakás eladó. Jó fekvésű részén van a városrésznek. Az épület 1920 -as években épült tégla falazattal, 2004-ben beépítették a tetőteret.Két külön bejáratú lakás van kialakítva mindegyik 2 szobával, önálló gázfűtéssel. Ha egyben akarják használni egy ajtót kell a két lakás közé beépíteni. 2004-ben teljes felújítás készült.Emelet: földszintLift: nincsSzobaszám: 4Fűtés: gáz (cirkó)Ingatlan állapota: jóÉpület külső állapot: kiválóÉpület belső állapot: kiválóTelefonos vagy e-mailes megkeresésnél kérem az alábbi referenciaszámra hivatkozzon: Referenciaszám: MI-LK453554

Budapest,XV. kerület,Rákospalota
Remek lehetőség a 15. kerületben, Rákospalotán! Kertvárosi környezetben, de mégis remek infrastruktúrával ellátott közegben kínálom megvételre ezt a földszinti, GALÉRIÁZOTT, utcára néző lakást. Az egy szobás tégla lakás alapterülete 10 nm, melyet egy 8 nm-es galériával bővítettek, így a lakás 18 nm, az épületben különböző méretű lakások vásárolhatóak. Mind a ház, mind a lakások teljeskörű felújításon esnek át, ami érinti a tető felújítását, a homlokzat szigetelését és természetesen a teljes víz, villany és fűtésrendszer cseréjét, kialakítását. A nyílászárók műanyagok, a fűtés házközponti, egyedi méréssel, a víz és villany fogyasztás saját almérők szerint fizetendő. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor! Közös költség: 4000Ft A közelben 1-2 perces sétával minden megtalálható, Aldi, Penny Market, Benzinkút, Általános Iskola, a tömegközlekedést a környéken cirkáló 5, 224, 225, 231, 96, 196, 196A, 996, 996A BKK járatok teszik zökkenőmentessé, az autós közlekedést az M3 autópálya gyorsítja a város felé és kifelé is. Hívjon most és válasszon lakást, amíg van kínálat! A kis lakások gyorsan fogynak!!! A lakás csak készpénzzel vásárolható meg, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!!! A mellékelt REFERENCIA KÉP a kivitelező egy korábbi projektjében készült!!! H367423

Budapest,XXIII. kerület
Soroksár-Újtelep kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy 4 lakásos társasház 3 világos, jó beosztású, újépítésű lakása. !! MÁR CSAK EGY LAKÁS MARADT !! A ház 2017-ben épült Porotherm 30-as téglából, amin többek között 4 cm dörzsölt nemesvakolat, és 15 cm Dryvit szigetelés is található. A lakások radiátoros kombicirkóval felszereltek. Mindegyik lakáshoz külön mérőórák. Műanyag termo nyílászárók.Lakások burkolatait a leendő tulajdonosok határozzák meg! Mindegyik lakás egy nappali, amerikai konyha, 3 hálószoba, fürdő toalettel, külön toalett, és egy előtérből áll. Földszinti: !! ELKELT !! Emeleti: !! ELKELT !! Emeleti: 85 m2 + franciaerkély+ 10 m2 tároló a padláson + saját kocsibeálló 34 Millió Ft. További gépkocsikkal a parkolás utcán, ingyenesen történik.Közelben iskolák, óvodák, gyógyszertár, és rengeteg kisbolt.Közlekedése igen jó: 123, 123A, 35 és ingyenes járat (135) a bevásárlónegyedhez az M5 felé. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Budapest,III. kerület,Filatorigát
Hivatkozási szám: BMH04031 III. ker. Filatorigát, 62nm-es, 2szobás, jó állapotú, tégla lakás. A társasház 3 szintes, lift nincs. A napfényes délnyugati lakás, 2szobából, konyhából, fürdőszobából áll. A pincében egy elkerített tároló helyiség is tartozik az ingatlanhoz. A környék családbarát, parkokkal , játszóterekkel. A közelben minden megtalálható bevásárlóközpont, posta, rendelő intézet, stb. Infrastruktúra szempontjából az ingatlan helyzete kiváló. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Budapest,I. kerület,Batthyány tér
I. kerületben, Vízivárosban a Vár szomszédságában, csendes környezetben eladó egy 81 m2-es, 2 + 1 félszobás, világos, 2015-ben teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is igényesen felújított, magasföldszinti, tégla építésű társasház lakás. LK461381

Budapest,X. kerület,Újhegy
Műszaki jellemzők: Alapozás Az épület alatt – a geológiai vizsgálatok figyelembevételével – a statikai számítások által meghatározott a kútalapozás készül. 1-2m átmérőjű vasbeton kőrgyűrű, amelyet a felszínről vagy a munkagödör fenekéről süllyesztenek le. Belsejéből, a földet kotrógéppel kiemelik, így amint kút vágóéle eléri a teherhordó talajréteget, a kutat kaviccsal feltöltik. Az épület alapgerendáját a kút felső részére építik. Statikai szerkezet A földszinttől kezdődően az épület teherhordó vázát monolit vasbeton pillérek, majd vegyesen Ytong Sika falazóblokk, Porotherm tégla teherhordó falazat és vasbeton födémek adják. A monolit vázrendszerben a vasbeton szerkezetek helyszíni betonozással készülnek, együtt dolgoznak, viselik az épület teljes szerkezeti terhét. Ily módon a gerendák és a födémek nem csupán függőleges terhelést adnak át a pilléreknek, hanem adott esetben oldalirányú nyomást, hajlítást, csavarást is felvehetnek. Az épület elrendezéséből adódóan állhat: Pillérekből, gerendákból, födémekből. Elrendezésük lehet hosszirányú, harántirányú és vegyes. Kitöltő szerkezetek A kültéri „főfalak” térelhatároló funkcióit 30 cm vastag kerámia és könnyített habbeton vázkitöltő falazatok biztosítják vegyesen. A lakásokon belüli válaszfalak 10 cm-es válaszfal tégla válaszfalból készülnek. A falazást 1cm-es fekvő és állóhézagokkal, a blokkoknak 7-10 cm-es eltolásával, un. kötésben végzik. A blokkok a falban függőleges üregelrendezéssel helyezkednek el, ezért nagy sűrűségű ragasztó habarcsba történik az ágyazás. A téglák oldalhornyai által kialakult üregek kitöltetlenek maradnak. A végelzárás, káva- és a válaszfalak bekötésére alkalmas horonyképzés, a káva- és végfalidom szétpattintásásval nyert elemekkel oldható meg. A végfalidom, rétegenként elfordítva hol az egyik, hol a másik végfalat zárja le. Kávaképzéskor az egyik réteget a kávaidom, a másikat a falvégidom zárja le. Tetőszerkezet A tetőszerkezet hagyományos, lapostető szerkezet. A tetőfedés műanyag lapostető szigetelés és a műszakilag indokolt helyeken fémlemezfedéssel történik, melyeknek nagy előnye a jó esztétikai megjelenésen túl, hogy nem éghetők, pontosan illeszkednek, ellenálló az UV és hősugárzásnak, a többszöri fagyásciklusnak. Emiatt hosszú élettartamúak. A bádogfólia vízszigetelés alatt a rendszerhez tartozó, szálerősítéses műanyag fólia másodlagos vízszigetelés kerül elhelyezésre. A lapostető járható részének burkolásra kerül. Nyílászárók A külső, homlokzati nyílászárók korszerű, jó hőszigetelő képességű, 2 vagy többrétegű műanyag ablakokból állnak. A nyílászárók lehetnek önállóan állóak, vagy toksorolt, egymás mellé, vagy fölé szerelt, helyenként acél segédvázzal megtámasztott szerkezetek. Ezek a nyílászárók nagyrészt légzáróak. Lakás bejárati biztonsági ajtókhoz, lakásonként 3 db kulcs tartozik. Az ajtók, műanyagból készülnek, acél vasalattal, hozzá tartozó, helyszínen szerelt tokozattal. Hő-, hang-, és vízszigetelés Valamennyi külső szerkezet – ideértve a fal-, és tetőszerkezetet – kielégíti az idevonatkozó hatályos hőtechnikai szabvány előírásait. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredményeként kerültek meghatározásra. A hideg és meleg tereket elválasztó terek, födémek hőszigetelésére a M.SZ. számszerű követelményt nem állapít meg, csak hőátbocsátási tényezőjük számítására közöl módszert. Fűtetlen helyiségek esetében különbséget kell tenni a zárt, belső megközelítésű helyek és a külső megközelítésű terek között. Hőszigetelésükre két módszert használunk: Fűtött térfelöli hőszigetelést, és a hideg tér felöli hőszigetelést. Az épület hőszigetelését a falszerkezeten kívülről 10 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer, a tetőszerkezet hőszigetelését pedig 10 cm lépésálló hőszigetelés biztosítja. A födémszerkezetbe – a födémlemez és az aljzatbeton közé – 3-5 cm-es lépésálló hő-, és lépéshangszigetelés kerül beépítésre. Az úsztatott aljzatbeton kerületén polisztirolhab szalag peremszigetelő sáv kerül, anyagfolytonosan elhelyezésre. A két szerkezet együttesen gátolja a lakások közötti áthallást és a szükségszerű hőszigetelést. Külső színezés, vakolatok A ház külső megjelenését a Baumit vagy Henkel vagy ezekkel egyenértékű kültéri vakoló rendszer saját színezőanyagainak harmonikus kombinációja, valamint helyenként, a homlokzatra ragasztott klinker téglaburkolatok határozzák meg. A homlokzatra felhordott színes vakolat és klinker burkolat az épület csapadékvíz elleni vízszigetelését is ellátja. A belső terekben gépi vakolatok kerülnek felhordásra. A vakolás megkezdése előtt a vakolandó felületek éleire horganyzott acél élvédőket helyeznek el, ezzel gátolva a sarkok és élek építés közbeni sérüléseit. Felületképzések A lakáson belüli, vízvételi és nem vízvételi helyiségek falai vakolva, simítva készülnek.

Budapest,I. kerület,Víziváros
Az I. kerületben, Vízivárosban közel a Széna térhez kínálom megvételre a 70 m2-es, 2 szobás, gépészetileg és esztétikailag igényesen felújított ingatlant, mely jelenleg irodaként funkcionál. A felújításnál a műemléki védett épület hangulatát megtartották, belső nyílászárók többsége kazettás fa, recepciós pult 19. századi címeres téglából kerület kialakításra, a belső designt az eredeti téglafal hangulata biztosítja, mely külön kezelést kapott. A 5 lakásos társasház 1886-ban épült, melynek magasföldszintjén egy szinten helyezkedik el az ingatlan közvetlen utcai bejárattal. A lakás kiválóan alkalmas pl. bemutatóteremnek,oktatási központnak,nyelviskolának, ügyvédi vagy könyvelő irodának is , hasznosítási lehetőségeinek csak a fantázia szab határt. Központi elhelyezkedésének köszönhetően több BKV járat is pár perces sétával megközelíthető. Amennyiben igényesen kialakított irodát keres remek infrastruktúrával, akkor ez az ajánlat érdekelni fogja! További kérdés merülne fel az ingatlannal és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! H374298