Eladó lakás, VI. kerület (Terézváros) (Budapest)

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft. Referencia szám: 434280

Társasházi lakás Budapest, VI. Kerület (Nagykörúton belül) 2 szoba, 58 m2 Igazi Külö ... További információk: ***

Terézváros középső részén, Andrássy út mellék utcájában, séta távolságra a Teréz körúttól ajánljuk figyelmébe ezt az izgalmas, új építésű duplex lakást 8m2-es napsütötte, DNy-i tájolású terasszal. Az épület karnyujtásnyira helyezkedik el a WestEnd bevásárló központtól. A tervek szerint a Liget projekttel párhuzamosan megújul a Nyugati és a Városliget közötti terület és egy óriási zöld felület kerül kialakításra. Az új lakások kivitelezésével párhuzamosan A-tól Z-ig megújul a társasház. Az udvarba modern felvonó került beépítésre. A parkolás a szomszédos épületben megoldható. Kimagasló műszaki tartalomnak köszönhetően a hálószobák kivételével mindenhol padlófűtés kerül kialakításra így a rosszul elhelyezett radiátorok nem zavarják majd a lakás bútorozhatóságát. Az ablakok három rétegű üvegezést kaptak és elektromos redönyök fogadására előkészítettek. Az alapár tartalmazza a helyiségenkénti légkondicionáló előkészítést és a riasztó rendszer előkészítését. A lakás függő folyosóról megközelíthető. Az alsó részen a nappali mellett egy külön ablakos konyha és étkező kapott helyet, melyeket igény szerint akár össze nyitott helyiségként kérhet a leendő tulajdonos és akkor 42m2 lessz összesen az élettér, de akár a konyha külön leválasztható. Az előszobából nyílik a zuhannyal ellátott fürdőszoba. Az emeleten a két hálószoba közé ékelődött a szintén ablakos fürdő. A nappaliból könnyedén kiléphetünk az utcai fekvésű DNy-i tájolású terasz ahol délelőti óráktól lehet napfürdőzni. A konya ugyan nem nagy de igény szerint az étkező rovására növelhető a mérete. Remek megoldás lehet akár fiataloknak akár a bérleti paicra betörni vágyóknak (www.airbnb.hu). Napfényes terasz, kompakt kialakítás, központi elhelyezkedéssel, ezt nyujthatja Önnek ez az ingatlan. A burkolatok még választhatóak. A cég előző 6 sikeres projektje a VI-VII. kerületben referenciaként megtekinthető. A lakók nyugalmának érdekében a 4. emeletet mágneskártyás beléptetőrendszerrel látják el. - A projekt további lakásai a honlapunkon a 121735 és 121749 közötti azonosítók alatt megtekinthetőek. - A 121741-es azonosítóval ellenőrizheti GDN ingatlanhálózat honlapján a hirdetés aktualitását. - A feltüntetett vételár a bruttó vételár mely kulcsrakész állapotra értendő. - Az értékesítési területnél a terasz és a 190cm alatti terület 50%-kal lett figyelembevéve. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 276069

Terézváros frekventált részén Kodály Köröndnél valósult (2010) meg ez a 15 lakásos tetőtér beépítés, amely során a ház teljesen megújult és a harmadik emeleten egy közel 80m2-es közös tetőkert is épült. A harmadik emelten klasszikus a negyedik emelten pedig duplex kialakítású lakások kerülnek megépítésre. Tökéletes elrendezés, tágas terek, belvárosi környezet, igazi otthon és befektetés az Andrássy út közelében. Azonosító: CL04-es lakás, Másfél szobás, tetőkertre néző, napfényben úszó, kifejezetten csendes ingatlan a Kodály Köröndnél , 28m2-es nappalival eladó! A LAKÁS HOSSZÚ TÁVRA BÉRBE VAN ADVA!

Eladásra kínálok Budapest 6. kerületében egy felújítandó, 114 m2-es magasföldszinti, utcai nézetű lakást, felújított házban.Az ingatlan bejárata a ház szép állapotú belsőkertjéből közelíthető meg.A lakás jelenleg ketté van választva egy 72m2-es, és egy 42m2-es lakásra. Mindkettőnek saját mérői vannak a közművekhez. A bejáratok a nyitott közlekedőről vannak. A légudvarnak köszönhetően a vizes helyiségek ablakosak.Befektetésnek vagy a lakás felújítási támogatást igénybe vevőknek is kiváló lehetőség.Ha felkeltettem az érdeklődését kérem keressen!

VI. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton eladó amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 98nm-es világos , harmadik emeleti polgári lakás. A lakás teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van, igényesen berendezett és kivitelezett. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és vendégmosdó került kialakításra, így a lakás a privát és meghitt pihenést biztosítja. A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban található. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki Vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre, minőségi burkolatok, új fűtésrendszer - gazdaságos kondenzációs kazán – került beszerelésre. Modern és letisztult új konyhabútort épített be a tulajdonos, magas minőségű konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámű sütő. Környék Központi elhelyezkedésének köszönhetően mind bevásárlási, mind szórakozási lehetőségek is sétatávolságra találhatóak, óvodák, iskolák a közelben. Közlekedés A lakás a Nagymező utca sarkától néhány lépésre található, a M3-as metró vonalán. Mind a Nyugati téri, mind pedig az Arany János utcai megálló pár perc alatt megközelíthető. A háztól pár lépésre található a 78-as troli megállója. 5 perc sétával pedig a Parlament és a Dunapart is könnyen megközelíthető. A közelben lévő Margit-sziget kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, de a párszáz méterre található nyüzsgő belváros is könnyen elérhető. Ajánjuk Mindenkinek ajánlom, aki egy belvárosi luxus lakásra vágyik ami valóban élhető akár családdal is a 3 különnyíló hálószobája miatt.De befektetésre is kitűnő választás mivel azonnal kiadható és a leendő tulajdonosnak már a berendezéssel sem kell törődnie. Bármilyen kérdése van kérem keressen bizalommal!

Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában! VÁLLAKOZÓ SZELLEMŰEK, SZOLGÁLTATÓK, MAGÁNINTÉZMÉNYEK (különféle MŰVÉSZETI ÁGAK, GYÓGYÁSZAT, OKTATÁS, SPORT, stb.), BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Eladó Bp. VI. kerület közkedvelt helyén, a belváros szívében, a számtalan művészeti ág jelenléte miatt, mondhatni MŰVÉSZ NEGYEDBEN, Nagymező utca és a Teréz krt. között, közel mindenhez, mégis csendes környéken, 95 nm-es magas földszinti, TÉGLA LAKÁS. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a környék, ill. a hely magában. Egyrészt szemben a STAR INN HOTEL, másrészt a Nagymező utcában nyitja meg közeljövőben kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája is. Mindemellett az ingatlan adottságai miatt AZONNAL KIADHATÓ, és legfőképp lokációjából adódóan értékálló ! Mivel minden lehetőség adott, így könnyedén lehet az ingatlant RÖVID TÁVÚ KIADÁSRA IS használni, hiszen KÖZPONTI elhelyezkedése tökéletes, az Oktogon, Nyugati tér és Kodály körönd is pár perc séta távolságra, könnyen elérhető 4-es 6-os villamossal bármi a városban, 73-as és 76-os troli is karnyújtásnyira, az 1-es metró közelsége, valamint a 105 -ös busz maximálisan lefedi a különböző irányokba való gyors eljutást! INGATLAN BEMUTATÁSA: Bp. 6. kerületben, Dessewffy utcában eladóvá vált magasföldszinti, 3 szobás, felújítandó, galériázható, nagypolgári saroklakás. Az épület a XX. század első éveiben épült, 4 szintes, + lakás alatt szuterén helyezkedik el. Külső homlokzati FELÚJÍTÁSÁRA 2016-ban került sor. Rendezett társasház, kulturált lakóközösség, leinformálható szomszédok, csend és rend jellemzi. A lakásba belépve egyből érzékelhető a hatalmas terek adta lehetőségek tárháza! Számtalan variációs lehetőségeknek, csak a képzelet szabhat határt! Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak, több generációs nagycsaládosoknak is! Egyedisége elhelyezkedésében rejlik, csendes és világos, hatalmas ablakokkal, könnyedén átalakítható. Jelenleg a fűtést, gázkonvektorok biztosítják, továbbá még a nappaliban található cserépkályha is üzemképes. A nap 10-14 óráig süt be. EZEN VÁROSRÉSZRŐL PÁR TÖRTÉNETI INFORMÁCIÓ: érdekességként honnan ered a Terézváros elnevezés? 1751. augusztus 4-én Mária Terézia és Lotaringiai Ferenc császár meglátogatta Pest-Budát (ezelőtt már több mint 200 éve nem járt itt magyar uralkodó). Ennek emlékére 1777-ben a Felső Külvárost elnevezték Terézvárosnak. A Nagykörút építése 1871-ben kezdődött el, továbbá az Operaház, a Szent István-bazilika, az Oktogon palotái, a Nyugati pályaudvar is ekkor épült. Terézváros jelenlegi határvonalait 1873-ban hozták létre. Sőt a Körúti villamos első szakasza is innen indult 1887. november 27-én a Király utca és a Nyugati pályaudvar közötti szakaszon. Egyik legnagyobb büszkesége ezen városrésznek, hogy itt épült AZ EURÓPAI KONTINENS ELSŐ FÖLDALATTI VASÚTJA is, ami MOST kisföldalatti ill. 1-ES METRÓ néven üzemel. Sok bérház is épült ebben az időszakban ( 1900-as évek elején), melyek kívülről igen díszesek, s napjainkban kerülnek felújításra. Ebben a környezetben , ezen épületek egyikében kínáljuk megvételre a hirdetésben jellemzett ingatlant! Infrastruktúra: Ellátottságot és közlekedést tekintve is EXTRÁN KIVÁLÓ. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatók, Westend, stb. pár percre. Parkolás: az Önkormányzattól vásárolt éves kártyával ingyenes, továbbá az utcán és a szálloda parkolójában fizetős. Számtalan busz, troli, villamos , metró, éjszakai járatok megállója 1 percre. DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés! Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni. Ha érdeklődését felkeltettem hétvégén is hívjon bizalommal! Amennyiben a telefont nem tudom felvenni, türelmét köszönöm, vissza fogom hívni!

Epreskertnél az Andrássy út mellet Diplomata negyed határán zöld fakoronákkal övezett utcában valósult(2010) meg az szint és tetőtér beépítés, amellyel párhuzamosan a teljes épület megújult és két új szinten 15 új lakás és egy közel 90m2-es közös tetőkert került kialakításra Új panoráma lift került beépítésre teljes közmű és homlokzat felújítás valósult meg a lakások kialakításával párhuzamosan. Az Andrássy út és a kis földalatti karnyújtásnyira a városliget pillanatokon belül elérhető. A LAKÁS HOSSZÚTÁVRA BÉRBE VAN ADVA!!!

DNy-i tájolású kétszobás, lakás csendes nagy ablakokkal. Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 5.000.000 - 7.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 40.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 13 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -A Region IMMO Kft. honlapján a teljes belvárosi új lakás kínálatot megtekintheti átfedések nélkül, naprakészen aktualizálva többek között ezen projekt további lakásait is. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre. -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban.

KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást. Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték. Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik. A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll. Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti. Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására. A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is). Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A lakás kiváló otthona lehet: - több gyermekes családoknak - mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik, - azoknak, akik kedvelik a tágas tereket, - a befektetési céllal ingatlant keresőknek, - vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt. A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

ELADÓ LAKÁS AZ AVENUE GARDENS LUXUS LAKÓPARKBAN! A lakás 62 m2-es, 6.emeleti, kellemes tágas terekkel, étkezős nappalival + 1 hálószobával rendelkezik. A konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy nagyon praktikus tároló/háztartási helyiség is. Az Avenue Gardensben japán-kert kialakítás, 24 órás recepció és biztonsági szolgálat növeli az itt élők komfortérzetét. A lakóparkban kávézó, étterem, fogászat és kozmetikai szolgáltatások is elérhetőek. 132000000 Ft : HELIK ÉVA +36 70 330 69 75 email: ***, *** Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézési tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Referencia szám: 433390

Eladó az Andrássy út és a Podmaniczky utca között, a Színyei Merse utcában egy 97 m2-es, nappali + 2 hálós lakás! A társasház átlagos állapotú, de kitűnő helyen fekszik. A lépcsőház tiszta és lakóközössége is igényes. Ennek a nagy polgári háznak a 2. emeletén találjuk a kiváló adottságokkal rendelkező 97 m2-es, nappali + 2 hálós lakást! A belmagasság 3,9 méter. Közös költség: 20. ezer - Ft/hó Környezet: Belvárosi hangulat, kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges (oktatási-, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőség…stb.) Közlekedés: Busz: 6-os, 9-es, 105-ös, 914-es, 914A, 923-as, 979-es Trolibusz: 72-es, 73-as, 76-os Villamos: 4-es, 6-os Metro: M1 Műszaki: Burkolat: - vizes helyiségek: járólap - szobák: parketta Ár: 74.900. ezer Ft AJÁNLOM: - belvárosi hangulatot kedvelő PÁROK, CSALÁDOK számára, akik igényesek önmagukra, és közvetlen környezetükre, illetve fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra - BEFEKTETŐK-nek, hiszen kiváló elhelyezkedésének köszönhetően azonnal és jól kiadható, hasznosítható - CÉGEK számra, akiknek fontos a központi elhelyezkedés Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Remek befektetési lehetőség egy patinás épületben !!!! Budapest VI. kerületében a Belső Terézvárosban, frekventált helyen lakás eladó. Az 1900-as évek elején épült társasház földszint + három emeletes, magastetős kivitelben épült, nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott, otthonos hangulatú rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A III. em + tetőtérben kialakított (kétszintes) lakás 208 m2 nagyságú, nappali + 3 szobás dupla fürdőszobával rendelkezik, a belsőt tekintve átlagos állapotú. Az alapterületből 97 m2 a társasház III. emeltén, míg 111 m2 a lakáson belüli belső lépcsőn megközelíthető tetőtérben található. A tetőtér beépítés 2009-ben készült el. A szobák az átlagosnál nagyobb méretűek, így könnyedén nappali + 5 szobássá alakítható. Egyedi gáz központi fűtésű, klimatizált, hőszigetelt ablakokkal. A Nyugati tér, Bazilika, Andrássy út, Kossuth tér egy kellemes séta távolságra találhatók. ​ Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja.

Az Andrássy úton, az Oktogon és a Jókai tér szomszédságában eladó egy 60 nm-es kétszobás felújított világos lakás. Az ingatlan a rendezett ház 2. emeletén található. Lift nincs. A jó elosztású lakásban 2 különnyíló szoba, ebédlő, konyha, kádas fürdőszoba , wc található. A vételér részét képezi a berendezés is. Annak ajánlom ezt a lakást, akinek fontos a helyszín, a belváros hangulat. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható, a helyszín miatt tartja az értékét. Várom hívását !!!

"Ideális befektetés céljából vagy egyedülállóknak, fiatal pároknak. A meghirdetett ár bútorokkal együtt érvényes, így befektetésre, hosszú- és rövidtávú kiadásra tökéletesen alkalmas. Az elotérbol a konyha-étkezo-nappali napfényes látványa fogad, ami tágas terével és harmonikus színvilágával uralja a lakást. Budapest dinamikusan fejlődő városrésze, a lakás mégis egy kellemes környéken található társasház 5. emeletén található, lift segíti a feljutást. A fenntartási költségek kedvezőek, a villany, víz és fűtés is egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: 2 km-en belül található több bevásárlási és sportolási lehetőség, bankfiók, a kerület köztpontjaként működik.87621 "

"Terézvárosban, a Világörökség részét képező Andrássy úton az Oktogonhoz közel ELADÓ- vá vált egy három emeletes neoreneszánsz stílusú ház harmadik emeletén lévő, felújított, 130m²-es nagypolgári lakás. A házban működő liftet szintén nemrég modernizálták, meghagyva az eredeti kovácsoltvas elemeket, mely a lépcsőházi korlátok hangulatát is uralja. A ház kapualját freskó és márványburkolat díszíti. A lakás három nagy szobája az Andrássy útra néz, és fényárban úszik, a szobákat gyönyörű műemlék parketta teszi korhűvé. A lokáció ellenére csendes, mivel a 3. emeletre nem szűrődik fel a zaj,-igy akár iroda kialakitására is alkalmas. A felújítás során a lakás levált a ház központi fűtésről, így a fűtést és a melegvizet uj,márkás cirkó-kazán biztosítja. Külön vízórája van a lakásnak. Az előszobából a hallba jutunk, onnan pedig a nagy nappaliba. A hallból nyílik a yakuzzival és tusolóval felszerelt fürdőszoba, valamint a nagy gardrób szoba, melynek 2 bejárata van. A hálószoba egy része galériás. A 370cm-es belmagasság igazi kellemes atmoszférát biztosít. Kaputelefon, központi riasztó, és pince is tartozik a lakáshoz. Parkolni a szervízúton ingyenesen lehet. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Színházak, opera, luxus üzletek, fantasztikus éttermek, divatos szórakozóhelyek pár perces sétával gyalogosan elérhetőek. Az ár fix, viszont a lakás uj tulajdonosának exclusive világvárosi környezetet, eleganciát biztosit. Várom hívását! 83703 "

Budapest meghatározó helyén a Nyugati tér szomszédságában valósul meg ez a 11 lakásos tetőtér beépítés mellyel párhuzamosan a szomszédos telken a belváros új közösségi tere az Eiffel tér, épül. Az új közpark mellett kereskedelmi kulturális és gasztronómiai központot valósítanak meg ahol új amfiteátrum és többek között korcsolyapálya, meg. Ezzel párhuzamosan a századfordulón épült eklektikus bérház teljesen. megújul és új panorámalift kerül beépítésre. A legtöbb lakás erkélyes a legfelső szinten található ingatlanokhoz méretükkel azonos tetőkert kerül kialakításra a lakások felett melyek csak és kizárólag a lakásokon keresztül megközelíthetők. Igényes belső kialakítás mellett a tervezők a közösségi terek és az épület esztétikájára is nagy hangsúlyt fektettek. A parkolás az irodaház alatt létesülő 390 férőhelyes őrzött garázsban megoldható. Tökéletes otthon a lüktető város forgataga felett egy igazi zöld sziget! Figyelembe véve, hogy a köztér, amely kulturális és rekreációs hozzáadott értéket fog biztosítani és 23. 000m2 irodahelyiség fizetőképes keresletet vonultat fel igényes albérletek iránt befektetésként is kiváló.

Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. Remek kialakítású három hálószobás lakásunk két fürdőszobával és nagy tetőterasszal rendelkezik. A hálószobák mivel közel négyzet alakúak így rendkívül jól bútorozhatóak,mindegyik esetében elmondható, hogy kényelmesen elhelyezhető a dupla ágy éjjeli szekrényekkel és egy nagyméretű gardrób. A konyha a nappalival egy légtérben kerül kialakításra de opcionálisan külön helyiségbe helyezhető vagy falfülkébe rejthető. A DNy-i tájolásnak köszönhetően garantált az ideális benapozás. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 10.000.000 - 15.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 50.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 10 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -Az értékesítési területnél 50%-kal vettük figyelembe a teraszt. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban. A projekt lakásai a GDN honlapján a 148941-148950 közötti azonosítók alatt találhatók ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 148950

Belvárosi erkélyes gyöngyszemet kínálok megvételre egy szépen felújított házban! Hangulatos, fiatalos belvárosi lakás, melyet nagy ablakai és tágas udvari nézetű erkélye tesznek otthonossá. Nagy nappali, gépesített konyha, tágas fürdőszoba wc-vel. A háló rész könnyedén leválasztható vagy eltakarható. Igényesen berendezett kényelmes otthon dizájn elemekkel és bútorokkal, melyek igény szerint maradhatnak az ingatlanban. Gáz cirkó fűtés, klíma, alacsony rezsiköltség! További részletekért, illetve időpont egyeztetés céljából keressen bizalommal! ------------------------------------------------------------------------- Hidden gem with balcony for sale in a beautifully renovated building! Cozy, youthful downtown apartment with large windows and a spacious courtyard-view balcony. Large living room, mechanized kitchen, spacious bathroom with buthtub and toilet. The sleeping area be easily detached or covered. Comfortable home with design elements and furnitures that can stay in the property on demand. Gas circulating heating, air conditioning, low overhead costs! Feel free to contact me for more details or to make an appointment!

Operaház és Andrássy út közelében polgári épületben emeletráépítéssel 4 db belső kétszintes lakás épül. Két lakás az utcára - melyek közül az egyik az Andrássy útra -, kettő pedig a háztetők felett átlátva belvárosi panorámát kínál. Harmadik lakásunk kialakítása: 85 m2 + 21 m2 terasz/ 95 m2, nappali, étkező-konyha, 2 háló, 2 fürdő -A lakások luxus minőségben készülnek az alábbi műszaki tartalommal -Hőszigetelés A+ energetika -Helyiségenként szabályozható hűtés-fűtés, hőszivattyúval -Fa/alumínium nyílászárók illetve tetősíkba fekvő VELUX elektromosan vezérelt, 3 rétegezésű üveggel ellátott nyílászárók -Exkluzív fa burkolatok a nappaliban és a hálókban -Árnyékolás technika - intelligens rendszerbe illesztve -Modern biztonságtechnika -Márkás szaniterek, épített zuhanykabin, Hansgrohe, Starck, Keremag, Laufen, Hüppe vagy ezekkel azonos minőség -Egyedi belső fa/fa furnér nyílászárók, Olivari kilincsek -Belső számítógépes hálózat előkészítés -Villamos fogyasztók távolról történő vezérlése -Dugaszoló aljzatok idővezérlése, testre szabhatóság -Egyedi konyha,természetes kő (gránit vagy márvány) pulttal, Bosch, Siemens vagy AEG gépekkel -Hanggátló gipszkarton borítások -Hanggátló. lépéshang csillapított járófelületek (gipszrostlap és lépésálló hőszigetelés) -Ytong körítő falazatok hőszigetelve -Hőszigetelt fémlemez fedéssel ellátott tetőpanelek -10 személyes lift -Üveg és saválló acél erkélykorlátok -Belsőépítészetileg tervezett terek A mellékelt képek látványtervek, amelyek a lehetséges kialakítást tükrözik. Várható befejezés 2021. április 30. Referencia szám: M170735

Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. Remek kialakítású három hálószobás lakásunk két fürdőszobával és nagy tetőterasszal rendelkezik. A hálószobák mivel közel négyzet alakúak így rendkívül jól bútorozhatóak,mindegyik esetében elmondható, hogy kényelmesen elhelyezhető a dupla ágy éjjeli szekrényekkel és egy nagyméretű gardrób. A konyha a nappalival egy légtérben kerül kialakításra de opcionálisan külön helyiségbe helyezhető vagy falfülkébe rejthető. A DNy-i tájolásnak köszönhetően garantált az ideális benapozás. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 10.000.000 - 15.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 50.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 10 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan? 1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban! 2.) Garantált értéknövekedés! 3.) Kis alapterület, kedvező árakkal! 4.) Mer az épület nem a központ közelében, hanem a központban található! 5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni! -Az értékesítési területnél 50%-kal vettük figyelembe a teraszt. -A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik. -Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre -Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón. -Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban. A projekt lakásai a GDN honlapján a 148941-148950 közötti azonosítók alatt találhatók

Eladó frekventált helyen, az Oktogon közvetlen szomszédságában egy 102 nm-es Nappali plusz 3 szobás lakás, 2 külön bejáratú konyhával, és 2 fürdőszobával rendelkezik.A közös költség 32000 ft, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást.Befektetésre is kíváló választás.A környék infrastruktújára kíváló, közelben található étterem , kávézó es bevásárlási lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelelő hívását a hét bármely napján.

Eladó a VI.kerületben a Városliget közelében egy szuterén lakás! Az ingatlan alapterülete 100nm-es, és kialakításra került 3 szoba + egy konyhás nappali. Eladási ára: 60.000.000Ft Az ingatlan bérbe is vehető, mely esetben a Tulaj felé 200.000Ft fizetendő havi szinten. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Operaház közelében ajánljuk figyelmébe ezt az azonnal költözhető, két hálószobás, duplakomfortos, nagy erkélyes ingatlant melynek teraszáról kilátás nyílik az utcára. A lakás függőfolyosóról megközelíthető,Elhelyezkedésének köszönhetően jók akár a hosszú távú bérbeadásra vonatkozó kilátások. Az előszobából nyílik egy belső frontra néző hálószoba és egy ablakos fürdő, a nappali a konyhával egy egységet alkot. Az utcafronti hálószoba fürdőszobakapcsolatos. Az épület kis lakóközösségü, a beépítéssel párhuzamosan a homlokzatok felújításra kerültek és felvonó is beépítésre került. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 282331