Eladó lakás, VII. kerület (Erzsébetváros) (Budapest)

VII. kerületben, a Király utcában eladó egy karbantartott, polgári ház I. emeletén lévő, utcai nézetű, 73 m2-es, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható nagypolgári lakás. Belmagasságának köszönhetően igény szerint galériázható. Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. A ház rendezett, jó lakóközösségű, rövid távú kiadás nem engedélyezett, így csendes, nyugodt. A közelben garázsok bérelhetők, vagy vásárolhatók. Környék infrastruktúrája kiváló! Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Érd: Juhász Mária +36-30-525-5398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 434006

Kizárólag a CDC Ingatlan kínálatában! VII. Rottenbiller utcában, Rózsák tere szomszédságában eladó ez a II. emeleti, 74 nm alapterületű, két egész szobával rendelkező, felújítandó lakás. Szobái utcai nézetűek, a nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világosak. Konyhája szintén nagy ablakkal rendelkezik, méreteinek köszönhetően szobává alakítható. A fürdőszoba rendelkezik káddal és zuhanyzóval is. Fűtése konvektorral, ill. árammal történik. A lakás közös költsége 26.000 Ft, amely tartalmazza a vízhasználatot. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott (felújításra került a tető is.) Udvara tiszta, zöld növényekkel teleültetve. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, nézze meg velem! I.ár: 39800000 Ft Érdeklődni: Veigert Ferenc 06706334041 Referencia szám: 434435-NOK

VII. kerületben, az Akácfa utcában, szép, rendezett polgári házban, I. emeleti, 37 m2-es, 1 + 1 félszobás, fiatalos, jól felszerelt, felújított lakás várja új lakóit. Elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, 2-es metrótól, 4-6-os villamostól pár percre van. A közelben iskola, piac, drogériák és bevásárlóközpont is megtalálható. Irányár: 40.900.000 Ft. Érdeklődni lehet: Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: *** R434412 39500000 Ft Referencia szám: 434412

VII. Nagyon közel a körúthoz, a Csengery utcában, gyönyörűen felújított homlokzatú házbab eladó egy 69nm-es, 3 szobás, átlagos állapotú, cirkó fűtéses lakás. Gyönyörű otthont lehet belőle varázsolni. Kiváló környék, a város forgatagában, mégis csendes utcában. Érdeklődni lehet Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: [email protected] R434399 46900000 Ft Referencia szám: 434399

Erzsébetvárosban, eklektikus, felújított homlokzatú sarokházban, földszinti, 50 nm-es, felújított lakás eladó. A két szoba mellett, zuhanyzós fürdő, külön mosdó, gardrób és étkezős konyha található az ingatlanban, mely 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően akár galériázható is. A hűtést-fűtést-légkondicionálást külön rendszer biztosítja, így a lakás alacsony fenntartási költségű.

Budapest VII. Síp utcában, építészetileg nagyon szép, de átlagos állapotú lift nélküli két emeletes házban, II. emeleti 84nm-es felújított 4 szobás cirkófűtéses lakás eladó. Három szoba a Budapesti Zsidó Hitközség gyönyörű épületére néz, egy szoba udvari kilátású. A lakás két lakássá átalakított, közös előszobával. Két generációnak is alkalmas, de befektetőknek is ideális vétel, akár az engedélyezett Airbnb kiadásra is. A nagyobb lakásban a gépesített konyhán és a tusolós fürdőszobán kívül egy nappali, 2 hálószoba (az egyik galériázott) lett kialakítva. A kb. 30nm-es udvarra néző lakás egy galériázott szobából áll, gépesített konyhával és tusolós fürdőszobával. Az ingatlan kizárólag egyben eladó, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Irányár 60 Mill. Ft 06-70-38-45-282

**Kiváló befektetési lehetőség!*** Eladó a 7. kerületben egy 3. emeleti, 78 nm-es, jelenleg 2 különálló lakásként funkcionáló (de könnyedén visszaalakítható egy lakássá), hosszútávú kiadással üzemelő (engedélyezett a rövidtávú kiadás is), kiváló állapotú, 4 szobás ingatlan! A lakás magas hozammal bír, folyamatos bevételi forrás. A felújítás során mind műszakilag, mind esztétikailag magas minőségre törekedtek: új nyílászárók, burkolatok, vezetékek, stb. Kiváló választás befektetési szempontból, de saját célra is tökéletes méretéből adódóan. Elhelyezkedése: 2 perc séta a Városliget, a Hősök tere, 5 perc séta az Andrássy út. Közlekedése is kifogástalan: 30,230-as busz, 70-78-as, 75-79-es troli, valamint 1-es metró is pár perc séta. Keleti Pályaudvar is gyorsan megközelíthető. Érd.: Gajdács Tamás, OTP Ingatlanpont, mobil t.: +36-20-486-8610, e-mail: *** Referencia szám: M199339-NOK

Fényárban úszik a lakás, ezt az utcafrontról beáramló napfénynek köszönheti. Tökéletesen szigetelő nyílászáróknak köszönhetően az utca zaját, csak távoli fogalomnak érzi majd. Teljes körű felújításon esett át a lakás, mit a képek is tökéletesen szemléltetnek. A modern elegancia keveredett a kényelem világával, amihez minőségi anyagok párosulnak. A belváros a Keleti pályaudvartól nem messze. Kiváló közlekedéssel rendelkezik az ingatlan, a Bethlen Gábor sétáló utcájánál helyezkedik el. A lakás közelében megtalálhatók élelmiszer boltok, kávézók, az Állatorvosi Egyetem, a Metropolitan Egyetem, és az Aréna pláza is. Tökéleten lakás azok számára, akik most vágnak bele a nagy világba, és szárnyaikat bontogatják. Egyedülálló fiataloknak, valamint pároknak is megfelelő első otthon, remek helyen. Kalandozni vágyó érettebb korosztálynak is alkalmas ez a kis kuckó. A remek adottságoknak köszönhetően nagyon népszerű ez a lakás, legyen ön az első aki lecsap rá, nehogy lecsússzon róla. Amennyiben úgy érzi már foglalózná is le a lakást, hívjon: 70/3954629. A lakás díjmentesen megtekinthető, egy előre leegyeztetett időpontban. Ár: 33.990.000,- Forint Érdeklődni: Nagypál László +36703813057 *** Dilmah Ingatlan ______________________________ Igény esetén: -Teljeskörű díjmentes hitelügyintézés -Lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel -Államilag támogatott jelzáloghitel -Lakossági és vállalati ügyfelek részére -Kamatkedvezmény lehetőségének biztosítása -Sorban állás és időveszteség nélkül -Személyi hitel -CSOK - Családok otthonteremtési kedvezménye -Falusi CSOK -Babaváró hitel -Ingatlan eladás és bérbeadás -Ingatlan keresés vételre és bérletre

Megvételre kínálunk a Dob utca Körúthoz közeli részén egy karban tartott társasház legfelső szintjén lévő, 80 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, frissen festett, részben bútorozott, tágas terekkel rendelkező polgári lakást. A ház komoly megtakarításokkal rendelkezik, a tetőt nemrég újították fel! Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló lehetőség! A házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás! Jöjjön el nézze meg! Irányár: 63900000 Ft Érdeklődni: Boros László 06/70-436-0082, [email protected] Referencia szám: 432211

Belső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utca legjobb szakaszán, a Károly és az Erzsébet körúthoz egyaránt közeli, 3 szobás,a UTCAI FEKVÉSŰ, 1. emeleti, ERKÉLYES SAROKLAKÁS eladó! További előnyei: -A tulajdoni lap szerint 91, A LEMÉRT ADATOK SZERINT 100 NM-ES! -7 db, NY-i fekvésű utcai ablakánál fogva szabadon osztható és variálható. Kizárólag utcai szakaszra néz, tehát azok számára ideális, akik kerülik a sötét, udvari frontot, mégis nagypolgári lakásra vágynak. Mindegyik ablak esetében megtörtént a nyílászárók cseréje. -A konyha mellett étkezőt kialakítottak ki a nappaliban. -DUPLAKOMFORTOS. -Külonlegessége a SAROKSZOBÁN kívül, a dobogós szinteltolás, mely egy ismert TV- műsor színhelyéül szolgált. - Ízlés szerint visszaalakítható. -A 4 m-es belmagasságnak köszönhetően az egyik szobában ÁLLÓGALÉRIÁT alakítottak ki. -Nagyon jól jövedelmezett airbnb- lakásként hasznosítva is. -Új burkolatok, kiváló hangszigetelés. -Ideális kiadásra, valamint irodák számára. Szecessziós ház 1904-1905-ből, Paulheim István és Perndl Flóris tervei alapján. Hangsúlyos homlokzat,apró virágmintákból koszorút formáló, virágmintás stukkó, mívelt kovácsoltvas kapu, a régi időkből!

Eladó szoba-hallos lakás a 7. Kerületi Nefelejcs utcában! CSAK AZ OTP IP KÍNÁLATÁBAN! Az 50-es években épült polgári társasház a 7. kerület Ligetváros részén található, két sarokra a Keleti pályaudvartól. A két emeletes ház külső és beslő homlokzata is renoválásra szorul. A 49nm-es lakás a második emeleten található, lift nincs, lépcsőn majd körfolyosón közelíthető meg. Mivel ez és a szomszéd épület is L-alakú, így az átlagostól valamivel több napfény éri. A lakásban 2 éve több felújítást is végeztek: -elektromos hálózat -bejárati ajtó -Szoba és hall újra vakolása, festése illetve új padlóburkoló -konvektor NOBO elektromos fűtésre lett cserélve. A lakásban a parapet kompatibilis kémény és a gáz továbbra is elérhető (A tűzhely ezzel üzemel) Ami felújításra szorul: -konyha-előszoba teljes generál -fürdőszoba teljes A szoba-hall beosztásból adódóan egy főnek, vagy egy párnak ideális választás. Keleti pu., boltok, iskola, patika, fodrász, edzőterem, Állatorvosi Egyetem... minden 5 perc sétán belül. Minden egyéb kérdéssel, megtekintési szándékkal keressenek bizalommal bármikor! OTP Ingatlanpont M194358

.Befektetők figyelem, akár bérlővel együtt eladó 7. kerület szívében a körúton belül magas emeleti, igényesen felújított lakás. A lakás 40 nm plusz galériás, akár 2 szobássá alakítható. Felújítás során kicserélték a villanyvezetékeket és vízvezetékeket, új konvektorokat szereltek fel. Álmennyezetet kapott a konyha és fürdő. Esztétikus AEG gépekkel felszerelt a konyha, IVÁNKA padlóburkolatot kapott, továbbá légkondicionáló is beszerelésre került. Ablakai előtt nem jár el senki, mivel a hátsó, VILÁGOS kis udvar felé néznek, emiatt rendkívül CSENDES és BIZTONSÁGOS az ingatlan. Cozy furnished flat for sale in the city center next to Gozsdu court, Akácfa street. 40sqm + loft. Full renovation was done 2 years ago. It is rented out at the moment for long term and the tanent would stay in the flat if possible.-air-conditioned-sunny, bright-silent-upper floorPerfect investment, airbnb is allowed!

utcában két egymás melletti, csendes kislakás liftes házban eladó. Mindkét lakás igényesen felújított, jól felszerelt konyhával, tágas nappalival, csinos fürdőszobával rendelkezik. Igény esetén a jelenleg teljesen szeparált lakások könnyen összenyithatók. Fűtése energiatakarékos norvég panelekkel megoldott, közös költsége alacsony. A csendes, udvarra néző lakás egyszerre nyújtja a belváros közelségét és a nyugalmas otthon kényelmét. Befektetésnek is kiváló, jól kiadható. További információért hívjon bizalommal!

A VII. kerületben Garay utca rendezett részén jó állapotú ház 2. emeletén eladó egy 30 nm-es , 1 szobás , erkélyes, igényesen felújított lakás. A két emeletes társasház az 1910-es években épült, műszakilag, esztétikailag jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Tetőszerkezete, kémények felújítása két éve megtörtént , a gázvezeték is megújult. A ház pénzügyi helyzete rendben sem kintlévősége sem tartozása nincs. Lakás: A lakás elosztása mint az alaprajz is mutatja egyedi , egy élhető 3.5 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon találjuk az épített zuhanyzós 2.8 nm-es fürdőszobát, az előszobából kissé szeparálva kapott helyet a 10 nm-es ebédlő és konyha, a konyhából nyílik a 16 nm-es utcai, erkélyes szoba, a szoba életterét a 7 nm-es 140 cm magas galéria bővíti. A szobából az 1.5 nm-es erkélyre van lehetőség kilépni. A lakás méretéhez képest , elosztásából adódóan remek életteret tud nyújtani, belépve élhető tereket érzünk nem úgy mint általában a kis lakásoknál. A lakást a tulajdonos tégláig tartó visszabontással újította fel, így mind műszakilag, esztétikailag minősége kifogástalan, az utcai falak belső szigetelést kaptak. Felújítás során kiemelkedő figyelmet kapott a műszaki vezetékek és a vizes blokk cseréje, A lakás melegét elektromos hőpanelek és egy hőtároló kályha biztosítják. Nyári kellemes hőmérsékletet inverteres felszerelt klíme berendezés szolgáltatja. A víz, gáz, elektromos áram fogyasztását saját óra méri. A szoba laminált parketta, a konyha, fürdőszoba járólap burkolatot kapott. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, az erkélyajtó is új műanyag. A közös költség mindössze 10 850 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását, takarítást, szemétszállítást. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik, azonnal költözhető. A környékinfrastruktújáról nem sokat kell beszélnünk , lényegében a belváros közelségéről van szó. Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával megoldható. Közlekedés: A Keleti pályaudvar, 4-es Metró megálló , a 7-es, 7/E, 8/E, 133, 108, és egyéb busz járatok, 76-78 trolibuszok megállói elérhető közelségben vannak. Amennyiben hasonló méretű lakást keres a leírtakat érdemes személyesen is megtekinteni. Ha mint befektető szeretne lakást vásárolni, állapota , lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható. Egyedül élő hölgy , úr, fiatal pár első lakásának is kitűnő választás. SZ.E.

Csengery utcában, az Erzsébet körúttól egy ugrásra, felújításra váró épület 2. emeletén eladó egy tágas terekkel rendelkező, 85 nm-es, 3 szobás, átlagos állapotú lakás.

Vörösmarty utcában az Almássy tér közelében emeleti polgári lakás. Kevés lakásos, jó lakó közösségű társasházban található. A társasház jelenleg közepes állapotú. A lakás jelenleg egymásból nyíló szobákkal rendelkezik, viszont két bejárata volt, így az akár vissza alakítható. Adatok tájékoztató jellegűek.

7. Kerületben a Dembinszky utcában eladó egy 1. emeleti 1 szobás 35 nm részben felújított lakás . Paraméterek: szoba + galéria, konyha, fürdőszoba A lakás 2 évvel ezelőtt festve lett és új laminált padló lerakva , a galéria is ekkor lett felújítva. A fürdőszobában 1 éve lett lecserélve a bojler. A fűtést parapetes gáz konvektor biztosítja. Közös költség az 8100 ft-ba kerül. A lakásba fa bejárati ajtón keresztül jutunk be a ráccsal van védve folyosóról nyílik. Fa nyílászokkal rendelkezik rácsokkal ami az udvarra néz. A társasház 1902-ben épült. Háznak az udvara 2 éve lett felújítva egy oázis lett kialakítva. Jöjjön el, nézze meg, nem fogja megbánni! TEGYEN AJÁNLATOT!! Kérdése van hívjon vagy írjon Értékesítette már ingatlanát? A válasz amit keres a nem ? Igen az otthon-city leghatékonyabb a tapasztalatok szerint. Keressen fel és kiemelten fogunk foglalkozni ingatlanjával. Éljen az extra szolgáltatásainkkal.

KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ BELVÁROSI LAKÁS! Belső Erzsébetvárosban, Nagykörúton belül, a Dob utcában kínáljuk eladásra ezt a jó állapotú, 2+2 szobás, földszinti, 78 nm-es hasznos alapterületű, kivételesen jó beosztású lakást. Tulajdoni lapon 43 m2, lemérve 46 m2, az 5,1 méteres belmagasságnak köszönhetően ténylegesen belső két szintes kialakítással (+ 32 m2 felső szint). Remek közlekedéssel, a belváros szívében, itt tényleg minden a közelben van! A ház jó állapotban van, néhány éve teljes körű homlokzati és belső udvari felújításon esett át. A lakás belső udvarra néz, az ablakok DNY-i fekvésűek. Csendes, nyugodt ház, rendezett lakóközösséggel. Az ingatlan fűtéséről két új Fondital Gazelle Evo konvektor gondoskodik. - Méretre gyártatott, Mabisz minősítéső Nívó biztonsági ajtó. - Új hőszigetelő műanyag nyílászárók. - Új konvektorok. Airbnb a házban engedélyezett, a társasház szmsz-e tartalmazza a lehetőséget, több lakás a házban rövid távú kiadásban hasznosított, kiadásra, befektetésre, üzleti tevékenységre is ideális. Azonosító: 288950

VII. kerületben, a Szövetség utcában eladó egy 1. emeleti, 45 m2-es, 1+1 szobás, igényesen felújított és berendezett lakás. Az ingatlan kitűnő elrendezésű, amerikai konyhával, külön hálószobával, kádas fürdőszobával rendelkezik. KÜLÖNLEGESSÉGE egy saját kis 5 m2-es napos ?előtér?, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik; tökéletes lehetőséget nyújt a reggeli kávé elfogyasztásához vagy egy délutáni olvasáshoz. Az ingatlan másfél éve TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, cserélve lett a teljes víz és villanyhálózat és új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek. További műszaki jellemzői: új biztonsági ajtók, redőnnyel felszerelt ablakok, üveg érintőpaneles kapcsolók, klíma, gépesített konyha, a fürdőszobában Geberit és Kolo szaniterek. Az épület 3 emeletes, kiváló lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosak a felújítások. Nemrég a tető és a függőfolyosók lettek felújítva. A közös költség 11.200 Ft. Lift nincs. Elhelyezkedés szempontjából kitűnő, az Erzsébet körút 5 perc sétával elérhető. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: boltok és szupermarketek, posta, gyógyszertár, parkok, konditerem, éttermek és kávézók. Bejelentett lakcím esetén a parkolás az utcában ingyenes, de van lehetőség fedett garázs bérlésére is, melynek a költsége 25.000 Ft havonta. Referencia szám: M199489-IT

VII. kerületben, Belső-Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában, felújított, liftes házban eladó egy III. emeleti, 65 m2-es, kétszobás, jó állapotú lakás. Mivel a hálószobának két irányba is van ablaka, könnyen kialakítható belőle két külön bejáratú szoba. Irányár 49.900.000 Ft. 49900000 Ft Referencia szám: 433345

***Egyedi, duplex lakás a bulinegyedben, az Akácfa utcában!*** Eladó egy 62 nm-es, belső kétszintes (hivatalosan is), nappali+2 hálós lakás a 7. kerületi Akácfa utcában. A felső részt egy különálló apartmanná lehet alakítani konyhával, fürdőszobával. A lakás átlagos állapotú, de jelenleg is beköltözhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú és azonnal birtokba vehető. Airbnb-re, befektetésnek és saját célra is ideális, a ház csendes és rendezett. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: 4-6-os villamosok, Blaha (2-es metró, számos busz), Király utca, Wesselényi utca 3 percen belül elérhetőek. Érd: Schiller Antal 3620 967 5357, Hitelügyintézés, ügyvédi háttértámogatás. Referencia szám: M198032-SL

VII. kerületben, a Rózsák terénél, kellemes környezetben, térburkolattal és fákkal övezett, csökkentett forgalmú utcában, kívül-belül jó állapotú, kis lélekszámú társasház első emeletén eladó egy 66 m2-es, 2 különnyíló szobás, utcára néző, napfényes, jó elrendezésű, egyedi gázfűtéses, közepes állapotú,tehermentes öröklakás! A hely ellátottsága és közlekedése egyaránt nagyon jó! Akár befektetésre, akár saját részre kiváló! Az ingatlan természetes fénynél rugalmasan megtekinthető! Felkeltette érdeklődését, vagy kérdése lenne? Kérem hívjon! Irányár: 44,8 M Ft. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 434085

A PESTI MAGYAR SZÍNHÁZ mellett a VII. kerületben, tömegközlekedéstől 2 percre, csendes utcában, 6. emeleti, 2 szobás, világos, PÁRIZSI PANORÁMÁS, erkélyes lakás eladó! A ház portaszolgálatos, közös használatú tetőteraszos és kertes! A képeken szereplő bútorok és gépek az ár részét képezik.TEREMGARÁZSHELY és tároló plusz 7 millió.

Igazi ritkaság a Gozsdu bejáratánál. Pár lépésre a Liszt Ferenc tértől, eladó egy 57 nm-es, két bejárattal rendelkező, jelen állapotában felújításra szoruló, de kiváló adottságokkal rendelkező 2 hálós, nagy belmagasságú polgári lakásAz épület homlokzatát pár éve szépen helyreállították, akár a környező házakat. Az épületből kilépve bal felé a Liszt Ferenc tér és a Zeneakadémia épülete látható. 2 percre a Gozsdu forgatagától, amelyből a lakásban szinte semmi nem észlelhető.A lokációjából adódóan könnyen kiadható, akár két külön lakássá is bontható, hiszen a lakásban úgy helyezkednek el a vizes blokkok, hogy komolyabb vízszerelés nélkül megoldható a leválasztás. Igy akár két közel azonos méretű, egy vagy kétszobás lakás kialakítható.Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.