Eladó lakás, XI. kerület (Újbuda) (Budapest)

XI. Madárhegy kedvelt részén, természetvédelmi területtel szemben, 4 lakásos társasházban 52 nm-es 1. emeleti lakás eladó. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba elosztású. A hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos. Az épület a ma fellelhető legjobb anyagok felhasználásával készül, 15cm-es külső szigeteléssel, antracit-fehér külső burkolattal. A fűtést egyedi cirkó, padlófűtés biztosítja. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak, melyekre alumínium redőnyök vannak felszerelve. Klíma, riasztó rendszer előkészítés megtörténik. A lakáshoz 51 nm, füvesített, öntözőrendszerrel ellátott, saját használatú kertrész tartozik. Felszíni beálló 3M Ft, tároló 2,5M Ft-ért megvásárolandó. Az ingatlan csendes környéken helyezkedik el, bevásárlási lehetőségek 5 perc alatt elérhetőek, Penny, Aldi, Spar. Az M1/M7 kivezető szakasza autóval néhány perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 700m-re található. Ön lehet az első lakója ennek a minőségi szinten megépített lakásnak. Költözhető: 2022. december végén.

UTOLSÓ LAKÁS! MÁR 20% ÖNERŐVEL! CSOK felvehető! CSOK-al való vásárláskor illetékmentesség van és 5% ÁFA is visszaigényelhető az itt feltüntetett árakból!!! Buda kiemelt zöldövezetében, 8 perc sétára a 4-es metrótól, új építésű társasházban nappali + 4 szobás + 2 fürdőszobás, nagy erkélyes lakás kulcsrakészen várja új tulajdonosát. A ház minden igényt kielégítő, új, modern és kényelmes otthonokkal, természet közeli környezettel, a belvárostól mégis karnyújtásnyira várja az odaköltözőket. A projekt jellemzői: nagy tapasztalattal rendelkező beruházó, kiváló infrastruktúra, innovatív építészeti megoldások, minőségi kivitelezés, parkosított környezet, világos, praktikusan bútorozható terek, okos lakás opció, személyre szabott fizetési ütemezés, saját elképzelésre szabható lakások. Teremgarázshely és tároló opcionálisan vásárolható (4,7 M Ft + ÁFA a teremgarázs és további 980e Ft + ÁFA a tároló) Elektromos autókkal rendelkező tulajdonosok számára töltési lehetőség is rendelkezésre áll a lakóparkon belül. Az eladó lakások liftes társasházban találhatóak. Az óriás üveg nyílászárók miatt a lakás nagyon világos. Házközponti fűtés, egyedi méréssel. Alacsony rezsi. Igény estén garázs és tároló is vásárolható, de nem kötelező. Befektetési szempontból is nagyon jó választás, mert azonnal kiadható. Beköltözhető: 2022. június FONTOS! UTOLSÓ LAKÁS! Penthouse lakás, nappali + 4 hálószobás + 2 fürdőszobás + vendég WC-s, gardróbos lakás (5. emeleti lakás) brutto 117 nm-es lakás + 123.58 nm terasz + 13.66 nm erkélyes lakás bruttó ára 189.945.000.- Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette a figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot. Bíró Zoltán +3630 815 2502

AJÁNDÉK ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL! A LAKÁS VÉTELÁRA 50-50%-OS KIFIZETÉSNÉL ÉRVÉNYES. 10-90%-OS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS ESETÉBEN KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT. A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető a Kopaszi-gát déli bejárata, ahol számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére.

Budán, a Karolina út elején kínáljuk vételre ezt a szép állapotú, ragyogó napfényes, 75 nm, plusz 4,5 nm erkélyes lakást egy 10 lakásos társasházban. Kuriózum és nagy kincs a környéken a ház udvarán egy saját tulajdonú, önálló garázs, melynek megvásárlása opcionális, ára 3 millió forint, amit a vételár nem tartalmaz. Az eredetileg 2 szoba, hallos lakásban a nappalit és a hallt egybenyitották, ezáltal egy előkelő, nagyobb családi összejövetelre, vendégfogadásra is alkalmas tágas, 29 nm-es helyiséget nyertek. A lakást 13 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, ami érintette a víz-, gáz-, elektromos vezetékeket, burkolatokat, a fürdőszobában zuhanyzót építettek be, és a nyílászárókat is felújították. Megmaradtak az eredeti ajtók, ablakok, amit redőnnyel, és dupla, szigetelt üvegezéssel láttak el, így az utcáról beszűrődő zajt teljesen kizárták. A bejárati ajtót kicserélték acélbetétes biztonsági ajtóra, és riasztóberendezést építettek be. A fűtés kombi gázcirkóval, radiátorokkal megoldott minden helyiségben. Tárolásra a lakásban található kamra, és a társasház udvarán egy saját, 3 nm-es helyiség használható. A ház 1938-ban épült, elektromos hálózatának felújítását idén fejezték be, a szennyvíz-hálózatot tavaly újították fel, a tetőfelújítás 15 évvel ezelőtt volt. Tervezik a külső-belső homlokzat és lépcsőház felújítását és festését, amit az előtte szükséges javításokkal már elkezdtek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos kis, és nagyobb üzlet megtalálható pár percen belül. A tömegközlekedés kiváló, a fonódó villamoshálózat, és buszmegállók is néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik és rövid időn belül költözhető. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

41 nm es második emeleti ingatlan eladó a Gellért tér közelébenA lakás bútorozott és felszerelt, A TATA / Edutus Egyetem/ illetve a BME közelsége befektetők számára különösen kedvezővé teszi. A lakásban egy szoba illetve egy különálló felszerelt konyha található, mosogatógéppel. A lakás ideális befektetőknek csakúgy mint első lakásvásárlóknak. 56000000 Ft Referencia szám: LK036937-SL

XI, kerület kedvelt részén, Sasadon belső kétszintes triplakomfortos lakás eladóA rendezett épület 2 emeletére érve található fogadószinten amerikai konyhás nappali + háló+ fürdős elosztás, tetőtéri szintjén amerikai konyhás nappali + 3 háló + 2 fürdős elosztás került kialakításra.A lakás fűtését cirkó készülék+padlófűtés biztosítja.A vételár 2 teremgarázshelyet és 2 tárolót magában foglal. 199980000 Ft Referencia szám: LK023990

Az ingatlan teljes körű és VALÓBAN MINŐSÉGI felújítása a tavalyi évben történt meg, így még igen csak frissnek mondható. A műszaki tartalom modernizálásánál(fűtés, elektromos és víz hálózat) lényeges szempont volt, hogy iroda és rendelő számára is kényelmesen használható legyen az ingatlan. Az elektromos vezetékek újrahúzásánál olyan hálózatot alakítottak ki, amely akár 9 munkaállomás működését is lehetővé teszi. A számos konnektor mellett, minden szobában találunk vezetékes internetet, tv kiállást és hideg-meleg vízvételi lehetőséget. A riasztó belső héjvédelemmel, széfvédelemmel és kialakított kamerarendszerrel biztosítja a lakás védelmét. Padlófűtés biztosítja a lakás egyenletes meleg érzetet, amelyet egy új kondenzációs kazán táplál. A téli hónapok mellett gondoltak a nyári hónapokra is, és a négy legnagyobb helyiségbe klímaberendezést telepítettek. A enteriőr kialakításánál egy belső építész tervei valósultak meg. A hallban egy látványos kandalló kapott helyet, amely étkezőként vagy váróként funkcionálhat. A gondosan kialakított mennyezeten elegáns csillárok és spot lámpák függeszkednek és látnak el bennünket fénnyel. A falban meghúzódó további vezetékek lehetővé teszik a szekrényvilágítást. A magas minőségű és nagy kopás állóságú PVC meleg burkolat a fűtési időszakon kívül is kellemes meleg hatást/érzetet kelt. Az ablakokat fából készült dupla rétegű hang és hőszigetelt nyílászárókra cserélték, kiegészítve elektromos redőnyökkel és nyílászárókkal. A bejárati ajtó a legmagasabb fokozatú biztonsági ajtó elektromos zárral. A padlózat, a világítás, a belső és külső nyílászárók, az anyagok és a színek összességének eredményképpen kapjuk ezt a letisztult eleganciát. Ehhez az összképhez szorosan kapcsolódik az egyedileg készített és teljesen gépesített konyhabútor, amely iroda és rendelő esetén a teakonyha szerepét 100%-an ellátja. A fürdőszobában találunk egy épített zuhanyt, egy wc-t, amely bidéként is tud funkcionálni, valamint 2-2 kiállást mosógép és szárítógép számára. A fürdőszoba mellett egy külön vendég wc kialakításra került.

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 2. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! Referencia szám: M189464

Gellérthegyen, csendes és rendezett környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező zöldövezeti utcában épülő 8 lakásos lakóépületben kínálunk eladó lakásokat. 2.emelet 1.lakás 93 nm A Ménesi és Somlói út között épült ez az exkluzív minőségű 8 lakásos társasház. Az épület ben szintenként 2 lakás található. A pinceszinten tároló helyiségek, zárt teremgarázs és biciklitároló kapott helyet. A közös használatú, gondozott kertben gyerekeknek kisebb játszórész kerül kialakításra. Az épületben lift van. Lakások: A földszinti és a tetőtéri lakások belső kétszintesek. A földszinti lakáshoz hobby szoba csatlakozik a szuterénben. A tetőtéri lakásokhoz galériaszint kapcsolódik. A lakások 3 szobásak, nappali és 2 hálószoba elosztásúak terasszal/erkéllyel rendelkeznek. Belsőépítészet: A belsőépítészet a vevő igényeinek és ízlésének megfelelően kerül kialakításra, amelyre tervet, illetve részletes költségvetést készítünk. Ide tartoznak az ajtók, padló és falburkolatok, festés, konyha és fürdőszoba bútorok. Lakások alapfelszereltsége: Hőszivattyús fűtés, hűtés, szellőzés, háromrétegű üvegezés, légkondicionálás, padlófűtés konyhában, fürdőszobában, elektromos redőnyök, riasztó. Részletesebb leírást a műszaki tartalomról tudok küldeni. Szolgáltatások: Központi gondnoki szolgáltatás, ,karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető rendszer Megközelíthetőség: Tömegközlekedés:27-es autóbusz,17, 61-es villamos Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos Újbuda központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül: iskola, gimnázium, étterem, kávézó, játszótér Citadella, Feneketlen tó 15 perc Megvásárolható: 12 férőhelyes teremgarázs 12.570 ezer Ft/ férőhely Kerti gépkocsibeálló 6.220. ezer Ft Tároló 1 270 ezer Ft/nm Árak az Áfát tartalmazzák A lakások ára 100 ezer Ft/nm befejezési költségeket tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel ,belsőajtókat, belső szerelvényeket A házban még 4 lakás szabad -fsz. 123 nm 289. millió Ft -1 em. 1. 93 nm 219. millió Ft -2.em. 1. 93 nm 219. millió Ft -tetőszint 2 108 nm 259. millió Ft Átadás :2022.Március

XI. kerületben, a Móricz Zsigmond körtéren eladó egy teljes körűen felújított, 103 m2-es 3. emeleti, 3 szobás lakás. A társasház homlokzata fel lett újítva, liftes, folyamatosan karban tartott. A lakásban a felújítás során két fürdő lett kialakítva. Tágas amerikai konyhás, nappali és étkező, egy légtérben kapott helyett. Két külön nyíló hálószobával rendelkezik. Az erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk. A Körtér zaja minimálisan hallatszik fel a 3. emeletre.

AJÁNDÉK ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL! A LAKÁS VÉTELÁRA 50-50%-OS KIFIZETÉSNÉL ÉRVÉNYES. 10-90%-OS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS ESETÉBEN KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT. A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető a Kopaszi-gát déli bejárata, ahol számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére.

Budapest 11. kerületben teljesen felújított lakás, jó ár-érték arányban eladó. Földszinti lakás, ezáltal van egy kis hangulatos műfűvel borított terasza és kis kertje, ahol ki lehet ülni reggelizni, vagy akár napozni. A nappali klimatizált, a konyha pedig modern gépekkel berendezett. A lakásban 3 szoba került kialakításra, a fürdőszoba szép tágas. Azonnal költözhető, szinte semmit nem kell rákölteni. A lakás belső kialakítása igényes, minőségi alapanyagokból készült. Parkolás a ház udvarában biztosított, ami nagy előny. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M203727

AJÁNDÉK ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL! A LAKÁS VÉTELÁRA 50-50%-OS KIFIZETÉSNÉL ÉRVÉNYES. 10-90%-OS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS ESETÉBEN KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT. A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető a Kopaszi-gát déli bejárata, ahol számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére.

ELADÓ 5. emeleti, Frissen felújított ,75 m2-es lakás! A társasház szép, rendezett, zárt lépcsőházas, liftes Az épület tégla építésű. A környék biztonságos, barátságos, a szomszédság segítőkész. Fűtése cirkós, ami igazán kedvező! A közlekedés rendkívül jó, busszal, villamossal gyorsan bárhová eljutni. Befektetés céljából, egyetemistának vagy pároknak szívből ajánlom. További információkért bármikor fogadom hívását, akár hétvégén vagy az esti órákban is! +36 70 773 7306 Irányár: 68 900 000 Ft Tegyen ajánlatot

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-I BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűtéssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 1. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! M189463 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M189463-SL

A 11. ker. egyik legpatinásabb részén - közvetlen a Szent Gellért téren kínálom eladásra ezt a gyönyörű homlokzatú társasházban található igazi nagypolgári hangulatot sugárzó nagyon jó adottságú Citadellára panorámás lakást! A lakás a ház IV. emeletén helyezkedik el, ide lifttel lehet feljutni. A magas emeleti elhelyezkedés miatt minden napszakban nagyon világos az ingatlan. A lakás felújítandó állapotú, ezért csak az Ön fantáziájára van bízva, hogy mit hoz ki belőle! Alaprajzi adottsága miatt akár N+ 2 h lakás is könnyen kialakítható belőle a konyha áthelyezése esetén! A lokáció garantálja, hogy akár saját célra, akár befektetésre vásárol, időtálló lesz az ingatlan. A Panoráma további extra értéknövelő tényező! Előnyök: - gyönyörű homlokzatú ház - remek hely, mégis csöndes lakás - nagyon világos - tömegközlekedés kiváló ( villamos, M4) 1 percen belül - polgári budai hangulat - liftes ház - jól alakítható alapr. Várom hívását! Tekintse meg még ma!

Fantasztikus lehetőség a Gellérthegyen, Budapest XI. kerületében ! A 2004-ben épült társasház tetőtere utólag került beépítésre. Tulajdoni lap szerint 160 m2, de a valóságban 186 m2! Jelenleg irodaként használják a bérlők, akik szívesen bérelnék tovább, így az ingatlan akár befektetésnek is kiváló. Méretéből adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne. Akár 3-4 szoba kialakítható, igény esetén még egy fürdőszoba. A tetőtéri ablakoknak köszönhetően világos. -Tégla építés - Óriási amerikai konyhás nappali (80 m2) - 2 szoba (az egyik 25 m2, a másik 30 m2) - Fürdőszoba - Tároló - Erkély (8 m2) örökpanorámával! - Klíma - Autóbeálló - Közös tároló Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! 165000000 Ft Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

A BUDAI OLDAL LUXUS TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás a Földszinti 2. lakás egy belsőkétszintes, földszinti és kertszinti (szuterén) szinttel rendelkező lakás. Az értékesítési terület 126nm, ami a földszinti terület 87,6nm-ből jön teljes értékkel, a kertszint (szuterén szint) 38,44nm 67%-kal (azaz 25,75nm-el), a fedett teraszok 14,17nm (11,21+2,96nm) 50%-al (azaz 7,09nm-el), míg a fedetlen teraszok 13,17nm (10,83+2,34nm) 33%-kal (azaz 4,35nm-el) számítanak be. Számítási segédlet: A földszinti lakáshoz tartozó kertszinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! Referencia szám: M189429

AJÁNDÉK ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL! A LAKÁS VÉTELÁRA 50-50%-OS KIFIZETÉSNÉL ÉRVÉNYES. 10-90%-OS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS ESETÉBEN KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT. A XI. kerületben található Metrodom River lakóparkot az alkalmazott építészeti megoldásokon túl a széleskörű szolgáltatások kínálata, a zöld, vízparti környezet, valamint az élhető közösségi terek teszik igazán egyedülállóvá. A 3 hektáros telken a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben. Az épület közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval, hiszen a telek egészen a Duna parton kiépülő sétányig nyújtózik. A kényelmesen kialakított okosotthonok nagy része rendelkezik valamilyen fokú kilátással a Dunára vagy a budai hegyekre. A River lakópark egy olyan mini város, amely saját óvodával, családi bölcsődével, csónakházzal, grillterasszal, valamint kül- és beltéri sportolási és szórakozási, illetve a felszín alá vitt közlekedéssel és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A Metrodom River lakópark a közkedvelt Újbuda egyik legkellemesebb Duna-parti részén, a Rákóczi és az épülő Galvani híd között nagyjából félúton helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető a Kopaszi-gát déli bejárata, ahol számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére.

A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben, a Budaörsi dombság által körülhatárolt csendes, nyugodt völgyben helyezkedik el a Péterhegy Resorts lakópark. A közelben modern, de kisvárosias nyugalmat sugárzó, néhány éve épült házak helyezkednek el. A lakópark körbekerített, a bejáratnál portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel felszerelt.A projekt 12 liftes lakóháza színes és különböző elrendezésű lakáskínálatával minden igényt kielégítő választási lehetőséget biztosít érdeklődői számára, akik a 11. kerület zöldövezeti részén keresik leendő otthonukat. Az épületek elhelyezkedésénél és tájolásánál törekedtek arra, hogy a lakások szépen benapozottak legyenek és emellett minden lakás egy vagy több erkélykapcsolattal, illetve kertkapcsolattal rendelkezzen.Lakások 43 nm-től 150 nm-ig találhatóak, változatos elrendezéssel és sokszínű belső elosztással. Megtalálhatóak a kis, másfél szobás lakások, amik jól kiszolgálják az egyedülálló és a fiatal párok keresését, de talál magának lakást az is, aki penthouse lakást keres, hatalmas terasszal!A lakások kulcsrakész állapotban, magas minőségű kivitelben kerülnek átadásra. A belső felszereltség tekintetében lehetőség van a burkolatok kiválasztására színben, minőségben, megadott keretek között.A beruházónak fontos, hogy a projekt a legmodernebb technológiákat ötvözze a környezetébe tökéletesen illeszkedő, esztétikus megoldásokkal. Ennek tükrében az épületek solar panelekkel lesznek felszerelve, ezek támogatják a lakások fűtését és gazdaságos üzemeltetését, így a lakópark építői a fenntarthatóságot is jól szolgálják. Az AA+-os hiteles energetikai besorolásból kifolyólag jelentősen csökken a meleg víz és a fűtés költsége, illetve a közös költségé is -Zöld hitel kritériumainak maradéktalanul megfelel!

***11.ker /luxus negyedében/ PANORÁMÁS 64nm-es /3 szobás/ lakás eladó!*** -------------------------------------------------------------------------------------------------- A lakás 64 nm-es, kiváló állapotú, teljesen berendezett. Elrendezését tekintve az ajtón belépve egyből a 30 nm-es amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, mely nagy üvegfelületének köszönhetően amellett, hogy egész nap fényárban úszik, a Budai hegyek panorámáját is elénk tárja. A lakás rendelkezik két szobával, ebből az egyik jelenleg dolgozószobaként van kialakítva, egyedi beépített bútorokkal, a másik szoba pedig hálóként funkcionál, szintén beépített gardróbbal. Továbbá két fürdő található a lakásban, mindkettőben található illemhely, és hogy mindenki megtalálja a számára legkomfortosabb rutint, kád valamint zuhany is kiépítésre került. A lakás ékessége, a 21nm-es erkély, melyet a dolgozószobából valamint a nappaliból is megközelíthetünk. A hálószoba pedig saját kis francia erkélyt kapott, ami az átlagtól eltérően valóban egy mini erkélyként funkciónál, ugyanis egy lépésnyire elveszhetünk itt is a csodás panorámában a Gellért-hegyre. A 16 emeletes társasház maga 2020-as, csúsztatott zsalus építésű - folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, igényes lakóközösséggel rendelkező. A biztonságot 0-24h-es portaszolgálat valamint kamerarendszer biztosítja. További fontos információk: - A lakás ára tartalmazza a saját 5 nm-es tárolót, melyet a mélygarázsok szintjén találunk. -Közös költség: 32.000 Ft - melyben benne van a tároló valamint a mélygarázzsal járó költségek is! -A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással, valamint légkondicionáló. -Mélygarázs hely további 8.000.000 Ft felár ellenében megvásárolandó! -A lakás teljes körűen berendezett, okos otthon rendszerrel ellátott, gépesített - a vételár részét képzi!- -A lakóparkban található számos bolt / Spar, pékség, zöldséges, gyógyszertár/ valamint szépségszalon és egyéb üzletek. -Tömegközlekedés: Buszmegálló valamint villamosmegálló pár perc sétányira található, ahonnan könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. Komfortérzetünket fokozza az öböl közelsége, mely a lakópark számára homokos, privát strandot kínál a melegebb időkben, valamint több étterem és program lehetőség adott a kikapcsolódásra vágyóknak. M212200 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M212200-SL

Madárhegyi panorámás társasházi lakások eladók. Budapest XI. kerületének közkedvelt részén sok éves tapasztalattal és referenciamunkákkal rendelkező beruházó cég kínál prémium lakásokat eladásra. A beruházás keretében 4 db 4 lakásos, 3 szintes épület készül, átadás 2020.II. negyedév. A 16 lakásból már 8 vevőre talált, a kínálatban még minden lakástípusból lehet választani. A négyzetméter ár egységesen 1 MFt. A műszaki színvonal korunk legfejlettebb technológiáit vonultatja fel. A fűtést és melegvízellátást, valamint a lakások transzmissziós és filtrációs hő veszteségek pótlását egy tetőre szerelt DAIKIN Altherma 3. kombinált-hybrid gázüzemű levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A szobák, nappali és konyha fűtése csöves mennyezeti fűtő-hűtő hálózattal történik, a kőburkolatos helyiségekben padlófűtés. A szobahőmérséklet szabályozására helyiségenkénti fali termosztát kerül felszerelésre. A nyílászárók korszerű vasalatú, belső merevítésű, kívül antracitszürke fóliával ellátott műanyag nyílászárók lesznek, háromrétegű üvegezéssel, hőszigetelő tokkal és szárnyakkal. Az árnyékolás a teraszokra nyíló nyílászárók előtt függesztett, toló, nyírfa színű zsalutáblás árnyékoló szerkezet lesz. A többi nyílászárónál vakolható, beépített tokba szerelt redőny kerül beépítésre. A kivitelezés 60%-os készültségű, szerződéskötés így a vételár 60%-ának megfizetésével lehetséges, további 30% az elkészültség függvényében, a fennmaradó 10% pedig a műszaki átadás után, jogerős használatbavételi engedély birtokában. Teremgarázs hely (2,5 MFt) és tároló (2,5 MFt) kötelezően megvásárolandó, kültéri beálló (1,5 MFt) opcionális. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M138577-SL

A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben, a Budaörsi dombság által körülhatárolt csendes, nyugodt völgyben helyezkedik el a Péterhegy Resorts lakópark. A közelben modern, de kisvárosias nyugalmat sugárzó, néhány éve épült házak helyezkednek el. A lakópark körbekerített, a bejáratnál portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel felszerelt.A projekt 12 liftes lakóháza színes és különböző elrendezésű lakáskínálatával minden igényt kielégítő választási lehetőséget biztosít érdeklődői számára, akik a 11. kerület zöldövezeti részén keresik leendő otthonukat. Az épületek elhelyezkedésénél és tájolásánál törekedtek arra, hogy a lakások szépen benapozottak legyenek és emellett minden lakás egy vagy több erkélykapcsolattal, illetve kertkapcsolattal rendelkezzen.Lakások 43 nm-től 150 nm-ig találhatóak, változatos elrendezéssel és sokszínű belső elosztással. Megtalálhatóak a kis, másfél szobás lakások, amik jól kiszolgálják az egyedülálló és a fiatal párok keresését, de talál magának lakást az is, aki penthouse lakást keres, hatalmas terasszal!A lakások kulcsrakész állapotban, magas minőségű kivitelben kerülnek átadásra. A belső felszereltség tekintetében lehetőség van a burkolatok kiválasztására színben, minőségben, megadott keretek között.A beruházónak fontos, hogy a projekt a legmodernebb technológiákat ötvözze a környezetébe tökéletesen illeszkedő, esztétikus megoldásokkal. Ennek tükrében az épületek solar panelekkel lesznek felszerelve, ezek támogatják a lakások fűtését és gazdaságos üzemeltetését, így a lakópark építői a fenntarthatóságot is jól szolgálják. Az AA+-os hiteles energetikai besorolásból kifolyólag jelentősen csökken a meleg víz és a fűtés költsége, illetve a közös költségé is -Zöld hitel kritériumainak maradéktalanul megfelel!

Eladó a XI. kerületben, 108 m2-es nagypolgári lakás. Az 1920-as években épült liftes, rendezett házban egy rendkívül jó adottságú, tehermentes, tágas terekkel, valamint 6 m2-es pincével rendelkező lakás. Az előszobából nyílik a tágas nappali, az étkezőkonyha, a kamra és a vendég toalett (mindkettő ablakkal a lighthof-ra szellőzik). A helyiségek ideális elrendezéssel és arányokkal kényelmet és intimitást biztosítanak az itt lakók (többgenerációs/többgyermekes család, vagy szakorvosi, egyéb praxist folytatók) részére. A nappali, minden szoba és a konyha fa szerkezetű, szigetelt dupla ablakokkal rendelkezik, a napfény körbejárja a lakást, valamint meglepően csendes, külső zajtól mentes életteret, gazdaságos fűtést biztosítanak. Az összes beltéri ajtó is eredeti, korhű, az ablakokkal azonos rézkilincsekkel felszerelt. A három szoba ablakai redőnnyel szereltek. A lakás teljes körű felújításra került, minőségi anyagok (Ideal Standard, Kerasan, Vidima szaniterek, Kludi, Grohe, Vidima csaptelepek), a hidegburkolatok elegáns gyeslapból, a melegburkolótok hagyományos keményfa felhasználásával készültek, valamint a villany-, víz- és gázvezetékek cseréjével egyedi kombi cirkós gázfűtéssel (Ariston gázkazán), korszerű lapradiátorokkal és egyedi vízmérővel, valamint éjszakai áram mérővel is rendelkezik. A nappali melletti nagyméretű szobában egy működésképes szép cserépkályha is emeli az otthon hangulatát. A lakás ajtónyitást és mozgást érzékelő riasztórendszerrel szerelt. Az lakás zárt függőfolyosón helyezkedik el, található itt egy kb. 10 m2-es saját használatú napsütötte erkély funkciót tölt be, amelyen van hely bőven a virágoknak is. PARKOLÁS: A Zenta utca fizető övezet, azonban a kerületi lakosok egész évben minimális éves díj ellenében az egész kerületben ingyen parkolhatnak, valamint a Bartók Béla út teljes hosszában ingyenes övezet. A KÖRNYÉK: Néhány lépés a Szent Gellért tér és a Móricz Zsigmond körtér, így a 4-es Metró megálló, valamint a 7-es busz, a 19-es, 41-es, 49-es, 56-os, a 17-es, 61-es és a 4-es, 6-os villamosmegállók is. Sétatávolságra az Allee üzletközpont, Szent Kristóf Szakorvosi Rendelő, posta, piac, önkormányzati és oktatási intézmények. Karnyújtásnyira a kirándulási lehetőségek, így a Gellért-hegy, a Duna part, a Feneketlen-tó, a Kopaszi-gát és az ezek körül létesített sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Rotter Norbert 06/ 20-234-1521 Referencia szám: LK458645