Eladó lakás, XI. kerület (Újbuda) (Budapest)

DUPLA TERASZOS, IGÉNYES LAKÁS Autóbeállóval*** XI. kerületben, PÉTERHEGY szomszédságában, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, a Hosszúréti-pataknál eladó egy KÉT TERASZOS, hegyekre ÖRÖKPANORÁMÁS, amerikai konyhás nappali +3 szobás lakás, 10 percre a Feneketlen-tótól, ÚJBUDA-KÖZPONTTÓL és ALLÉ PLÁZÁTÓL. A 2015-ben átadott MODERN társasházban lévő második emeleti lakás neves BELSŐÉPÍTÉSZ tervei alapján készült, melynek kivitelezéséről a teljes dokumentáció rendelkezésre áll. A magas műszaki tartalommal és minőségi anyagokból épült 78 nm-es lakóterű ingatlan két panorámás terasszal rendelkezik, melyek szinte mindegyik szobából megközelíthetőek. A nagyobbik 13,5 nm-es terasz Wellnes Plus Holland gondozásmentes pázsittal lett borítva, míg a hálószobából nyíló, NYUGATI fekvésű 3 nm-es pedig járólappal. A fényárban úszó lakás ablakai elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A hűtésről, illetve fűtésről modern FAN COIL hőszivattyús rendszer gondoskodik radiátorokkal kiegészítve. A GÉPESÍTETT amerikai konyhás nappaliban modern műszaki cikkek kaptak helyet. A különnyíló szobák energiatakarékos LED világítással szereltek. A RIASZTÓRENDSZERREL KIÉPÍTETT lakás tervezésnél külön figyelmet fordítottak az egyedi elektromos megoldásokra, a külön WC-ben elhelyezett kézmosóra, illetve a közlekedőben kialakított, falba épített hatalmas gardróbra. A lakásban lévő modern nyílászáróktól kezdve a falakon át a bútorokig, mind ugyanazt a letisztult színharmóniát tükrözik. A lakáshoz opcionálisan KÉT TEREMGARÁZSHELY vásárolható, melyekből az egyik 5M forint, a tárolóval rendelkezőé pedig 6,8M forint. Közös költség: 25.000.- forint. VEVŐINK RÉSZÉRE MINDEN SZOLGÁLTATÁSUNK INGYENES! Hitel és CSOK ügyintézésben is szívesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére! További információért hívjon bizalommal a hét minden napján H-V: 7-22h 89900000 Ft Referencia szám: M200714

Eladóvá vált a XI.kerületben a Móricz Zsigmond körtértől néhány lépésre a Karinthy Frigyes utcában 5 emeletes liftes tégla épület 3.emeletén egy 52 nm-es 2 szobás, étkező-konyhás teljeskörűen ízlésesen felújított lakás. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa 2015-ben felújíttatta, mely érintette a nyílászárók cseréjét, valamint a vízvezeték és villanyvezeték is cserélve lett. A fürdőszobában épített zuhany lett kialakítva, a régi kád helyett, járólapoztak, csempéztek, festettek. A nappaliba klímát szereltettek ,ezzel növelve a komfortérzetet. A fűtésről kombi gázcirkó gondoskodik. A tárolást saját pince segíti.A ház stabil anyagi körülményekkel rendelkezik, a lakóközösség kulturált. Folyamatosan újítanak valamit, tavaly a villanyvezetékek lettek cserélve. A környék közlekedése és ellátottsága kitünő, 4-es metró, 7-es busz, és több villamos megállója pár perces sétával elérhető, számtalan óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség áll az itt élők rendelkezésére.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

XI. kerületben, a Móricz Zsigmond körtéren eladó egy teljes körűen felújított, 103 m2-es 3. emeleti, 3 szobás lakás. A társasház homlokzata fel lett újítva, liftes, folyamatosan karban tartott. A lakásban a felújítás során két fürdő lett kialakítva. Tágas amerikai konyhás, nappali és étkező, egy légtérben kapott helyett. Két külön nyíló hálószobával rendelkezik. Az erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk. A Körtér zaja minimálisan hallatszik fel a 3. emeletre. Referencia szám: 434561

Kitűnő lokáció és zöld környezet Újbuda szívében sétálunk egy kellemes, nem forgalmas mellékutcában, pár lépésre a Feneketlen-tótól. Itt található az a napfényes, 2 szobás, szép állapotú és magával ragadó lakás, aminek új tulajdonosát keressük.Az ingatlan elosztása és 59 nm alapterülete kiváló életteret fog biztosítani leendő tulajdonosának a két nagyméretű szobával, a 10 nm területű konyhával és hatalmas beépített gardrób szekrényével. A lakás adottságainak köszönhetően bármilyen élethelyzetre megoldást kínál, így biztosítva a maximális komfortérzetet. Minden adott egy boldog élethez és otthonhoz, amiben része volt a korábbi tulajdonosnak és családjának is. A lakás a belső zöld udvarra néző folyósón közelíthető meg, és egy kiváló minőségű biztonsági ajtón keresztül érkezünk meg az előszobába. Előszobából nyílik a zöld udvarra néző, nagyméretű konyha, aminek része az étkező és egy kamra. Előszobából a hallba érkezünk, itt került kialakításra a nappali, illetve innen nyílik a fürdőszoba, ami 2020-ban esett át egy kisebb mértékű felújításon (festés, új WC kagyló és csaptelep csere). A hallból lépünk át a hálószobába, aminek 20 nm-es nagysága és napfényes jellege egyből magával ragadja az érdeklődőt.A lakás melegét konvektorok biztosítják, amiket a tulajdonos az elmúlt években (2017) cserélt. A melegvizet Junkers gázos/átfolyós vízmelegítő nyújtja, ami 2009-ben került kiépítésre. A teljes elektromos hálózat 2009-ben korszerűsítésre került. A lakás egyedi mérőórákkal van szerelve (víz, gáz, villany). A falak jó állapotban vannak, repedések nincsenek. Az ingatlan teljes mértékben tehermentes. Ennek köszönhetően az új tulajdonosra nem sok teendő vár, csupán a tervezés és beköltözés boldog pillanatai következhetnek.Amennyiben szeretne Újbuda közkedvelt részén, de mégis zöld környezetben, egy tágas és napfényes lakásban élni, úgy várom hívását megtekintési szándékával.Üdvözlettel:Tury RichárdAlábbi kapcsolt szolgáltatásokkal is állunk rendelkezésre kedves Ügyfeleink részére:-Jogi folyamatok-Teljeskörű díjmentes pénzügyi megoldások-Lakberendezés és Design-Generál kivitelezés és felújítás-Költöztetés Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! [email protected] Referencia szám: LK032373

ÚJBUDA WEST Penthouse PH3 Kiváló helyen, Sasad/Madárhegy közelében újépítésű , legfelső szinten található 151 nm -es ( netto 117 nm ) N+3 vagy 4 szobás nagy teraszos lakás 137 nm-es panoráma terasszal 155,9 M Ft-ért eladó. A gyönyörű kilátással rendelkező exklúzív lakás liftes társasházban található, amely a tömegközlekedéstől pár lépésnyire van. Az épület modern, divatos külsőt kapott. A lakás DK-DNY-i tájolású. A nappalin kívül 3 vagy igény szerint 4 szoba, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba továbbá külön wc és tároló helyiség is található az ingatlanban. A lakás Nyi-i oldala egy hatalmas terasz. Tágas amerikai konyhás nappalija van, mely a tetőterasz felé szép világos, nagy nyílászárókkal akár össze is nyitható. Házközponti fűtés,egyedi méréssel. Igen kedvező rezsi. Igény estén garázs és tároló is vásárolható, de nem kötelező. Igazi kuriózum a lakás, és egyben a legjobb a legjobb választás, mert azonnal kiadható . (kiváló elhelyezkedés, lift, keresett környék ). Az ingatlan 2021 októberében költözhető. Várjuk jelentkezését A KÖRNYÉK LEGNAGYOBB ÚJÉPÍTÉSŰ KÍNÁLATÁVAL!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI OTTHONOK A XI. KERÜLTBEN KELENFÖLDÖN! A XI. kerület egy folyamatosan és dinamikusan fejlődő része a fővárosnak, magas számú új építésű lakásnak ad otthont, melyeknek fontos szerepe van a megújulásban. A projekt közelében a tömegközlekedés nagyon jól megoldott: villamos - és buszjáratok gyorsan elérhetőek, de a 4-es metró is elérhető távolságban van. Az épület felmenő szintjein 2 ütemben összesen 173 db lakás kerül kialakításra, melyek változatos elrendezése ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy csak egyszerűen a modern környezetre vágyóknak. A projektben stúdió-, valamint 2, 3 és 4 szobás lakások is helyet kaptak, a lakók kényelmét pedig 2 lift, és 2 lépcsőház biztosítja az emeleti szintekre való kényelmes feljutáshoz. Az autók biztonsága érdekében külön megvásárolhatók a mélygarázsban illetve a földszinten gépkocsi beállók, valamint szintén külön megvásárolhatók tárolók a pinceszinten. A Beruházó több évtizede foglalkozik családi házak és társasházak kivitelezésével. A kezdetekben nívós családi házak, majd luxus villák kivitelezésével foglalkoztak. 2001-től, mint lakóparki beruházók is jelen vannak a hazai építőipar piacán. Az új ágazat indításakor elhatározták, hogy a rájuk jellemző magas színvonalból nem engednek, mégis kedvező árú otthonokat építenek. A beruházások helyszínéül olyan fejlődő, zöldövezeti területeket választanak, ahol az egészséges környezetért a lakóknak nem kell lemondaniuk a városias kényelemről, és az otthonuk értékállóságáról. Fontos számukra, a minőség és a kedvező ár kompromisszum nélküli biztosítása. Filozófiájuk: Otthonokat építünk magas színvonalon és elérhető áron. Az elmúlt 7 évben átadott 980 lakás elégedett tulajdonosa igazolja Őket, hogy a jövőben is ezen elvek szem előtt tartásával érdemes folytatniuk munkájukat. A II. ütem ÁTADÁSA: 2022. június 30. További információkért és megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Az ALLE közelében a Fehérvári úton , Metró közelében felújított apartman eladó. Az ingatlan: - Félszuterén szinten került kialakításra 29 nm alapterületen - Komfortos, kellemes életteret biztosít lakói számára - Modern, elektromos fűtésének költsége alacsony - Lakói biztonságát hangszigetelt műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó óvja - Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Ez a piacon ritka, sokak számára elérhető és megfizethető áron meghirdetett ingatlan rugalmasan megtekinthető. Ideális befektetés, gyorsan kiadható! Referencia szám: LK629156

XI. kerületben, a Móricz Zsigmond körtéren eladó egy teljes körűen felújított, 103 m2-es 3. emeleti, 3 szobás lakás. A társasház homlokzata fel lett újítva, liftes, folyamatosan karban tartott. A lakásban a felújítás során két fürdő lett kialakítva. Tágas amerikai konyhás, nappali és étkező, egy légtérben kapott helyett. Két külön nyíló hálószobával rendelkezik. Az erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk. A Körtér zaja minimálisan hallatszik fel a 3. emeletre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érdeklődni lehet Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: [email protected] 109000000 Ft Referencia szám: 434561

Gazdagréti lakótelepen eladó 2 és félszoba + étkezős 4. emeleti világos, és csendes 74 m2-es lakás. Nagyon jó elosztású, minden szoba külön bejáratú. A fűtés és a vízfogyasztás egyedi mérős, az ablakok már mind jó minőségű thermo műanyag nyílászárók, mindenhol redőnnyel, a bejárati ajtó pedig párnázott, biztonsági ajtó. Délelőtt és délután is besüt a nap. Az egyik oldalon a Gellért hegyre panorámás, a másik oldalon parkos részre van kilátás. Gyerekeseknek külön előny, hogy az utcában a bölcsi, az ovi és az iskola is megtalálható. A ház előtt és a környéken ingyen parkolhatunk, és a közlekedés is kiváló. Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha nem érne el, visszahívom! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

központi részén , a Gárdonyi téren kínálok megvételre egy 85 nm-es , TÁGAS TEREKKEL rendelkező felújításra szoruló ingatlant.A 2,5 szobás lakás egy 5 szintes-, FELÚJÍTOTT épület 2. emeletén helyezkedik el. Elrendezésének köszönhetően hangulatos otthon varázsolható belőle minden korosztály számára. Befektetési szempontból is megtérülő választás lehet. A lakás 2 bejárattal is rendelkezik, így akár 2 kisebb lakás is kialakítható belőle. Belmagasság: 3,75 mA társasház tiszta, rendezett, összetartó lakóközösség jellemzi.A tetőszerkezete új, víz-, gáz-, és az elektromos hálózata is fel lett újítva 5 évvel ezelőtt.A közös költség: 13.000 Ft. /hó. A lakásban minden egyedileg mérhető , vízóra 2 db. van.Ne maradjon le erről a lehetőségről!Ha kérdése van hívjon bizalommal és tekintse meg az ingatlant!Amennyiben nem rendelkezik a megfelelő összeggel BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN! Látja? Még ebben is segítünk!

Eladásra kínálok egy 45 nm-es, 2 szobás, 6.emeleti, loggia-s, Bikás parkra néző, lifttel felszerelt, jó állapotú társasházi lakást Buda szívében! A lakás a közkedvelt XI.kerület szívében helyezkedik el, központi, de mégis csendes, zöld övezet veszi körül. A ház 1970-ben épült, 120 lakás került kialakításra. Távfűtése egyedi mérés alapján történik, nyílászárói műanyagok. A társasház szigetelve lett. Műszakilag teljesen felújított, falban a csövek, vezetékek cserélve lettek. A közös költség 9000Ft. Lokációja tökéletes, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és gépjárművel egyaránt. Tömegközlekedési eszközök: 4-es metró, 1-es villamos, 7, 58, 103, 114, 153, 213, 214, 901-es buszok, illetve pár perc sétára elérhető a 17, 47, 56-os villamosok. Sétatávolságra elérhető élelmiszer boltok, bank, irodaház, edző termek, kifőzde, cukrászda, bölcsőde, iskola, egyetemek, gyógyszertár, játszótér, Szent Imre kórház. Nagyobb bevásárlóközpontok könnyen elérhetőek, mint például az Allee, és a várva várt Etele pláza, ami gyalogosan is mindössze pár perc, itt számtalan üzlet, étterem és vásárlási lehetőség található. Nagy előnye, hogy csupán 2 perc sétára helyezkedik el a Bikás park, ahol rengeteg lehetőség van sportolásra, friss levegőre, vagy akár arra, hogy kipihenjük a nap fáradalmait egy friss kávé társaságában. A lakás tökéletes pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetésre. Lakóközössége barátságos, közvetlen. Parkolás az utcán ingyenes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Rugalmasan mutatható! Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.

Eladó a 11. kerületben, a Kosztolányi Dezső tér közelében egy 56 nm-es, 2. emeleti lakás! Az ingatlan Budapest egyik legzöldebb utcájában, a Fejér Lipót utcában található. Az elhelyezkedése, és a társasház is kiváló, melynek belső udvarán egy impozáns belső kert is rendelkezésre áll a társasház lakói számára. A lakáshoz tartozik egy 40 nm-es tetőtéri tároló is a padláson! Az ingatlan nagyon jó állapotban van, a nyílászárók műanyagok, kiváló állapotban van a parketta. Tágas nappali biztosítja a lakók kényelmét amiből egy panorámás erkély nyílik. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es garázs a lakás aljában! A környék kiváló infrastruktúráját és tömegközlekedését illetően! Érdeklődés esetén kérem hívjon!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI OTTHONOK A XI. KERÜLTBEN KELENFÖLDÖN MOST AKCIÓS ÁRAKON MEGVÁSÁROLHATÓK! A XI. kerület egy folyamatosan és dinamikusan fejlődő része a fővárosnak, magas számú új építésű lakásnak ad otthont, melyeknek fontos szerepe van a megújulásban. A projekt közelében a tömegközlekedés nagyon jól megoldott: villamos - és buszjáratok gyorsan elérhetőek, de a 4-es metró is elérhető távolságban van. Az épület felmenő szintjein 2 ütemben összesen 173 db lakás kerül kialakításra, melyek változatos elrendezése ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy csak egyszerűen a modern környezetre vágyóknak. A projektben stúdió-, valamint 2, 3 és 4 szobás lakások is helyet kaptak, a lakók kényelmét pedig 2 lift, és 2 lépcsőház biztosítja az emeleti szintekre való kényelmes feljutáshoz. Az autók biztonsága érdekében külön megvásárolhatók a mélygarázsban illetve a földszinten gépkocsi beállók, valamint szintén külön megvásárolhatók tárolók a pinceszinten. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: PR029882/LK/10542-SL

Allee közelében 60 nm, 2 szoba, erkély! 11. kerületben, az Allee bevásárlóközpont közelében vált eladóvá ez a 60 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan egy 7 emeletes, tégla építésű, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el. A lakásban a 2 teljes értékű és külön nyíló szobán kívül egy tágas étkezős konyha (melyben egy kamra is van), az előszoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A nyílászárók még eredeti fa ablakok, de mivel duplán vannak, így jól szigetelnek., mindegyik redőnnyel ellátott. Az utolsó felújítás során a villanyvezetékek cseréjére is sor került, illetve a vízvezetékezést úgy oldották meg, hogy csak 2 vízórát kelljen beépíteni. A lakás fekvésének köszönhetően egész nap kap napfényt, hiszen a nappali keleti, míg a másik szoba és a konyha nyugati tájolású. A társasház folyamatosan megújul, rendbeszedték a kéményeket, felújították az erkélyeket, kicserélték a gáz és az elektromos vezetékeket és az ereszcsatornákat is. A környék ellátottsága kiváló, közelben mindent negtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. A kikapcsolódáshoz a Feneketlen-tó közelsége nyújt segítséget. A közlekedés is remek, pár percen belül több villamosmegállót találunk, a 4-es Metró 3 perc sétára van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Eladásra kínálok XI. ker Kelenföldön a B I K S Z Á D I UTCÁBAN egy 53 nm-es 2 szobás, 2. emeleti, összkomfortos, déli fekvésű, külön fürdő wc-s, elektromos fűtésű, erkélyes, kertre néző lakást nyugodt, 2 emeletes, 6 lakásos házban. A lakás nagyon szép világos, tartozik hozzá pince, egyik szobához pedig egy gardrób. Ízlés szerint az egyik szoba, méretéből adódóan átalakítható amerikai konyhás nappalivá. A ház mellett lévő parkolóban a parkolás ingyenes. A ház udvarán kialakításra került egy nyugalmas kis kert, ahol lehetőség nyílik pihenésre, grillezésre. Közös költség 15.000 Ft/hó A környéken közlekedik az 1-es villamos, illetve több buszjárat is, megtalálható számos bolt, gyógyszertár. Eladási ára 48,9M Ft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

ELADÓ XI. kerület CENTRUMÁBAN külön bejáratú, 3+fél szobás, jó elosztású, utcai, 2 bejáratos, gardrób szobás, cirkó fűtéses, hívóliftes, felújított szép házban lévő lakás. Kiváló közlekedés, 4 Metró, éjjel nappal járó villámosok. Közelben az Alle bevásárló központ, piac, sztk, iskolák, egyetemek. Közös költségben a víz és csatorna díj is benne van. Gáz, villany mérőóra szerint. A központi fekvése miatt ajánlom a lakást nagy családnak, irodának, rendelőnek, befektetésnek kiadásra. TEHERMENTES! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Buda XI. kerületében, Lágymányoson, a gyorsan és könnyen megközelíthető Baranyai téren kínálok megvételre, egy kulturált lakóközösséggel rendelkező, rendezett állapotú, liftes épület földszintjén található, 29- négyzetméteres garzont. Az ötemeletes épület az 1970-es években került átadásra, nyugodt és megbízható lakóközössége folyamatosan tartja karban. Mindehhez társul, hogy közvetlenül mellettünk egy hatalmas 7.700 négyzetméteres és zöldellő, ős fás park teszi szebbé a mindennapjainkat, melyet bármikor meglátogathatunk (sötétedéskor elzárják a bejutási lehetőségeket, de a ház lépcsőházából a házban lakóknak szabad a látogatás), amennyiben egy kis levegőzésre, felfrissülésre, vagy csak egy kis beszélgetésre vágynánk szomszédos barátainkkal. Fűtéséről távfűtés gondoskodik, mely egyedi mérés alapján fizetendő, ahogy a hideg-meleg vízfogyasztás is. A lakás megközelíthetősége, egyedien kimagasló, ugyanis akár autóval, akár BKV által nyújtott számos közlekedési lehetőséggel, (pl.: M4 metró, 4-6-os villamosok és buszok) pillanatok alatt hazaérhetünk, vagy eljuthatunk a kívánt célunkhoz is. Az Allee Bevásárlóközpont közelsége és az ott található szolgáltatások, mind egy zebrányira megtalálható. Emellett, a közvetlen közelben számos kisbolt, patika, éttermek és rengeteg különböző mód a kikapcsolódásra is található. Jó szívvel ajánlom ezt a remek lehetőséget mind egyedülállóknak és fiataloknak, életüket kezdő, akár babát váró/tervező pároknak, ráadásul az idősebb nemzedék képviselőinek is, hiszen a lüktető XI. kerület centrumában, játszi könnyedséggel válhatunk tulajdonosaivá egy elképzeléseinkre formálható, minőségi és értékálló bel budai otthonnak. Bővebb tájékoztatásért, kérem, keressen bizalommal!

A SAVOYA HÁZBAN 6. EMELETI, DÉLI FEKVÉSŰ, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ. A 11. kerületben a Dunapart, illetve a Savoya Park közelében, a Savoya Házban, 6 emeleti, valóban jó beosztású és valóban világos déli fekvésű lakás keresi új tulajdonosát. A fenntartási költségek alacsony szinten tarthatóak. A közelben a Duna Part, Savoya Park, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőségek gyalogosan is könnyen, gyorsan elérhetőek. Extrák: padló fűtés, beépített bútorok, gépesített konyha, redőnyök. Igény esetén a lakáshoz vásárolható gépkocsi parkoló és egy 3,5 nm tároló is. További kérdéseivel keressen bizalommal!

BUDAPEST XI. KERÜLET - SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! Home&home Ingatlan eladásra kinál Budapest XI. kerületében, Albertfalván egy 128 nm-es, 5 szobás, kétszintes sorházat 253 nm-es telken külön álló garázzsal. A földszinti részbe beérve: előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, valamint egy szoba került kialakításra. Emeleti részen előszoba, nappali, két szoba, valamint fürdőszoba-WC található. Minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van: üzletek, rendelők, iskolák, mozik, boltok, éttermek, gyerekes családoknak játszóterek. Tömegközlekedés kiváló: villamos (17, 41, 47, 56), busz (7, 33, 114, 213, 214) megállok pár perc sétával elérhetőek. Irodánk teljes körű hitel ügyintézést, bankfüggetlen tanácsadást és CSOK-ügyintézést kínál ingyen, az Ön igényeihez szabva. Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem forduljon hozzám bizalommal!

XI. kerületben, a Móricz Zsigmond körtéren eladó egy teljes körűen felújított, 103 m2-es 3. emeleti, 3 szobás lakás. A társasház homlokzata fel lett újítva, liftes, folyamatosan karban tartott. A lakásban a felújítás során két fürdő lett kialakítva. Tágas amerikai konyhás, nappali és étkező, egy légtérben kapott helyett. Két külön nyíló hálószobával rendelkezik. Az erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk. A Körtér zaja minimálisan hallatszik fel a 3. emeletre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érdeklődni lehet Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: [email protected] 109000000 Ft Referencia szám: 434561

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön kertvárosi, családi házas környezetben épült. A közlekedés kiváló, hiszen a Tétényi úton közlekedő, mindössze 2 percre lévő 7-es busszal gyorsan elérhető akár a budai, akár a pesti belváros is, illetve a 4-es metró Bikás parki megállója sincs messze. A Fehérvári úton közlekedő villamosok egy rövid sétával szintén elérhetőek. Autóval a város felé a Tétényi vagy Fehérvári úton közlekedhetünk, de az Andor utcán és az Egér úton át, a városból kivezető autópályák is perceken belül elérhetők. A környék jól ellátott, számos kisebb-nagyobb bolt mellett, a közelben található Etele Pláza, Allee bevásárlóközpont vagy Savoya park kiváló bevásárlási lehetőséget teremt. A közelben elérhető több játszótér, óvoda, iskola, Bikás Park, Kopaszi gát és sportolási lehetőség is adott, mint például a Nyéki Imre Uszoda, fitnesztermek. HÁZ JELLEMZŐI:A tégla építésű, lapostetős mediterrán hangulatú társasház 2010-ben épült, egy kisebb lakópark része. A kívül-belül újszerű, mai napig szépen karbantartott, liftes épület földszint + 4 emeletes, mindössze 37 lakásos. LAKÁS JELLEMZŐI:3. emeleti, penthouse jellegű, nagyon szép, megkímélt, újszerű állapotú, fiatalos, hangulatos lakás, mely hatalmas teraszával garantáltan lenyűgözi!A teraszról szépen ellátni egészen a budai hegyvonulatokig, esténként csodás naplementékben lehet része a leendő tulajdonosnak.A lakás hasznos alapterülete 70 nm, ezt nagyobbítja az összesen 62nm terasz, ahol akár sütögetni, napozni is lehet, tavasztól őszig szinte megduplázza a lakás méretét. Az ingatlan kiváló beosztású, hiszen az élettér és a külön bejáratú hálószobák nagyon jól elszeparálódnak egymástól. Egy kisszoba kivételével mindenhonnan kiléphetünk 52nm-es műfűvel borított, öntözőrendszerrel ellátott teraszára, de a nappaliból egy további 10 nm-es terasz is nyílik. Saroklakás lévén gyönyörűen benapozott már a késő délelőtti óráktól egészen napnyugtáig élvezhetjük ezt a remek adottságot.A tágas nappali többféle módon is berendezhető, a téglával kirakott fal (nem tapéta!) pedig igazán egyedivé teszi. A konyha egy légtérben helyezkedik el a nappalival, de mégis valamennyire szeparált. A megkímélt állapotú, beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az egyik hálószobában szintén visszaköszön a valódi téglával kirakott fal. A kádas fürdőszobában is megtalálható valamint külön is nyílik egy mellékhelyiség kézmosóval. A nappaliban és az egyik szobában légkondicionálót építettek ki, továbbá a lakás minden ablakon redőnnyel, szúnyoghálóval, valamint riasztóval felszerelt. A képeken látható bútorokat, és teraszon lévő növényeket az ár tartalmazza.Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. Kisgyermekes családoknak kifejezetten ajánlom! LAKÁS MÉRETEI:Összesen: 90 nmLakás: 70 nm + Teraszok: 52,2 nm + 9,3 nm- Nappali: 22 nm- Szoba: 10,5 nm- Szoba: 7,6 nm- Szoba: 7,3 nm- Konyha: 4 nm- Fürdőszoba, wc: 4,5 nm- Közlekedő: 7 nm- Előszoba: 2,9 nm- Wc: 1,5 nmBelmagasság: 2,7 m KÖLTSÉGEK:- közös költség 22.000 forint, mely tartalmazza a ház összes üzemeltetési költségét és az áramfogyasztáson kívül minden más fogyasztást - rezsi költség 10.000 forint/hó MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését és meleg vizét központi kazán szolgáltatja, mely szabályozható, az elszámolás mérőórák alapján történik. Vízóra szintén felszerelésre került. A lakás 2 db klímával felszerelt. TÁROLÓ:Nem tartozik az ingatlanhoz. PARKOLÁS:Az utcán ingyenes és biztonságos a parkolás. Igény esetén teremgarázs hely bérelhető. Ára: 96,9 MFtLotus House azonosító: 1296—Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

TÁRSASHÁZÉPÍTÉS EGYIK FŐ SZEREPLŐJE, 25 ÉVES REFERENCIÁKKAL GELLÉRTHEGYEN 8 LAKÁSOS PRÉMIUM MINŐSÉGŰ TÁRSASHÁZAT ÉPÍT, 2021. JÚLIUS 30-AI BEFEJEZÉSSEL! Nagy múltú partnerünk munkáját elégedett ügyfelek, boldog lakástulajdonosok, értékálló befektetéseket előnyben részesítő üzletemberek dicsérik. A Ménesi út környékén 2021. július 30-ára elkészülő ház szintenként 2 lakásos, közös kerttel, játszókerttel, teremgarázs-és tárolószinttel, ott biciklitárolóval, levegő-víz rendszerű központi hőszivattyús mennyezethűtéssel és padlófűtéssel, lifttel, biztonsági távfelügyelettel, távirányítós beléptető-rendszerrel és kőlábazatos fémkerítéssel rendelkezik. Minden lakáshoz tartozik terasz. Minden lakás nappalija és legalább egy szobája dél-keleti tájolású. A dél-keleti irányba néző nappalik és hálószobák óriási üvegfelülettel rendelkeznek. Az észak-keleti és északi-nyugati irányba nézők konyhák is teljes üvegfelülettel rendelkeznek. Minden szoba háromrétegű üvegezést kap, külön hőfokszabályzó termosztáttal, mennyezethűssel rendelkezik. A fűtéshez korszerű, műanyag fűtéscsőhálózatot építenek ki, míg a fürdőszobákban radiátoros törülköző szárító kap helyet. Biztonsági extrák: riasztó és biztonsági távfelügyelet. Kényelmi extrák: elektromos redőnyök. Egyéb: Lakáselválasztó fal hanggátlást biztosító Porotherm 25 AKI Z tégla, térelhatároló külső kitöltőfal Porotherm N+F 38 tégla 3 cm hőszigetelő rendszerrel. Lakáskínálat: Földszint 2. lakás: 264 M Ft - 126nm (nappali + 4 szoba) 1. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 1. emelet 2. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) 2. emelet 1. lakás: 195 M Ft - 92nm (nappali + 2 szoba) Tetőszint 2. lakás: 234 M Ft - 107nm (nappali + 3 szoba) Tárgyi lakás az I. emelet 2. lakás. Nappali plusz kettő, teljes értékű szoba, konyha, fürdő, WC, gardrób és előtér összesen 87,4nm + 10nm erkély, így az értékesítési terület 92nm. Számítási segédlet: Az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe. A lakások ára 100e Ft/nm befejezési költséget tartalmaz, ami magába foglalja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort gépekkel, belső ajtókat, belső szerelvényeket. A további kínálatokról vagy a jelen hirdetésről érdeklődjön nálam részletes tájékoztatásért! 195000000 Ft Referencia szám: M189464

kerületében a BAH csomóponttól néhány perc távolságra utcai bejáratú 27 m2-es lakás eladó. Beosztása: utcai bejáratú nappali konyhával igényes minőségi padlólappal burkolva, gyönyörűen felújított fürdőszoba kiépített zuhanyozóval, mosógép kiállással, WC, mosdó, egy lefalazott hálószoba. A képek tanúsága szerint is a lakrész befejezésre szorul, előnye, hogy az új tulajdonos ízlése szerint alakítható, mind színvilág, mind beosztás tekintetében. A rezsi nagyon alacsony. Közös költség 11500 Ft, mely magában foglalja a fűtést (mely házközponti egyedi mérővel), a szemétszállítást, télen a hóeltakarítást is. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség percnyi távolságra. Érdemes megnézni, várom hívását akár hétvégén is!