Eladó lakás, XI. kerület (Újbuda) (Budapest)

Tökéletes nyugalom a Duna parton 11.kerület Dunához közeli részén/ Savoya Park közelében új-építésű ház 6.emeletén eladásra kínálunk egy 125 nm-es ,4+1 szobás napfényes igényes, minőségi anyagokból készült belső kétszintes geotermikus fűtésű, energiatakarékos lakást.Az elkészült társasház a Duna part és a Savoya Park közvetlen szomszédságában helyezkedik el. 90% -ban a lakásokat már átadták.A városközpontból vagy az autópályák irányából több villamos és buszvonal, főútvonalak, fő kerékpárút teszik könnyen és gyorsan megközelíthetővé. A ház közvetlen közelében szuperül felszerelt játszótér is található.Alsó szint kulcsrakész, a konyha kivételével, amit a vevő saját ízlésének megfelelően alakíthat ki.Felső szint teljes befejezése folyamatban van.Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi ingatlant.Egyéb kérdés esetén keressen bizalommal. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK045582

Szeretne egy nagyon szépen felújított, hatalmas erkéllyel -sőt több erkéllyel- rendelkező 4+1 szobás napfényes lakásban élni a XI. kerületben? ....Itt az alaklom! Eladó a Kondorosi lakóparkban egy felújított, 6. emeleti, panorámás 4 szoba + 1 félszobás lakás. A két lakásból összenyitott ingatlan teljes alapterülete közel 100 nm, melyből a lakás nettó 83 nm, amihez még összesen 34 négyzetméternyi fedett terasz kapcsolódik: (1) egy nagyméretű, panorámás DK-i tájolású, 20 nm-es, (2) egy belső udvarra néző, K-i tájolású 9 nm-es terasz, és (3) egy belső udvarra néző, NY-i tájolású 5 nm-es terasz. Mivel az egymás mellett lévő lakásokat nyitották össze a tulajdonosok, így 2 helyrajzi számon szerepel, ami egy befektetőnek nagyon jó lehetőség, hisz 2 lakást tud venni egy áráért! - akár ismét 2 lakássá alakíthatja az ingatlant! Helyiségek: előszoba, WC, fürdő (fürdőkádas), amerikai konyha + ebédlő, nappali, 3 szoba. Az ingatlanhoz igény esetén 2 nagyméretű fedett parkoló és egy nagyméretű (~5 nm) zárható tároló is megvásárolható, melyek a biztonsági kamerával felszerelt mélygarázsban találhatóak, ahová csak az autó és tároló tulajdonosok számára van bejutási lehetőség. A parkoló ára 6.5 millió Ft/db, a tárolóé 3,5 millió Ft. A tárolót a tulajdonosok együtt kívánják eladni a lakással, míg a teremgarázshely opcionális! Az épületben a fűtést és a melegvíz ellátást házközponti rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel. A társasház környezete parkosított, az épületben 2 db lift és biztonsági kamera rendszer került kiépítésre. A környék infrastruktúrája kiváló, több villamos (17, 41, 47) és buszjárat is csupán pár perces sétával elérhető. A közelben M4 metró megálló, bevásárló központok (Savoya park, Etele Plaza, Alle), élelmiszerboltok (DM, Reál, Aldi, Lidl, Tesco, gyógyszertár, benzinkútak) és számtalan kikapcsolódási lehetőség kínálkozik (Duna part, Bikás park, Kopaszi gát, uszoda, kutya futtató, futópálya, street workout pálya..). Családosok számára szintén előnyös, hogy sétatávolságon belül több óvoda, iskola, és orvosi rendelő is található. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal. Erika

Eladó, 11. kerület, Sashegy lábánál, napfényes, panorámás, 52 nm-es, jó állapotban lévő két szobás lakás, 3 nm-es erkéllyel és két külön nyíló szobával (jelenleg egybe vannak nyitva) egy 10 lakásos társasház 2. emeletén. A lakáshoz 4 nm-es külön tároló is tartozik a pincében. Fűtése gáz-cirkó, közös költsége pedig 17.000,- Ft/hó. 51900000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladó Budapest XI. kerületében, az Őrmezőn, a Kérő utcában egy 71 nm-es, háromszobás, jó elosztású, X. emeleti, társasházi panellakás. A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (10.400,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakásban a régi ablakok műanyag ablakokra (redőny, szúnyogháló), a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található. A parkolás a ház előtti utcában ingyenes. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bátran! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes OTP hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M188210 Referencia szám: M188210

Eladó lakás a XI. kerület csendes részén!A Kondorosi uszoda közelében kínálunk eladásra egy 2019-ben panelprogramban részt vett földszinti 40 nm-es 1 szobás összkomfortos panel lakástTömegközlekedés, illetve infrastruktúra kiváló , óvoda, iskola a közelben található. Rendezett ház, barátságos lakóközösséggel! 34000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

XI. kerület központi részén a Bartók Béla úton 5 emeletes liftes, felujított társasházban földszinti 74 nm-es 2 szobás felujítandó nagypolgári lakás! A társasház 1958-ban épült, renkívül jól karbantartott épület. A lakásba belépve egy tágas 8 nm-es előszobába lépünk, innen jobbra nyílik az ablakos 10nm-es konyha étkezővel. A közlekedőből nyílik egy 3nm-es kamra illetve a mellék helység amelyek kis ablakosak. A folyosó végén nyílik a hatalmas 30nm-es nappali. A nappaliból jutunk a 16nm-es hálószobába. A fürdőszoba 5nm, kis ablakkal rendelkezik szellőztetés céljából, a hálószobából illetve az étkezőből nyílik. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik valamint a nappaliban található egy cserép kályha ami jelenleg nem üzemel de könnyedén üzembe lehet helyezni. Az előszoba, a nappali és a hálószoba parkettázott, a többi helységben hidegburkolat. Belmagasság 350 cm, akár fekvő galéria kialakítására alkalmas. Közös költség havonta 21000 ft ami tartalmazza a víz használatot illetve a felujítási alapot is. Nyugodt, békés, csendes lakóközösség, kiváló elhelyezkedés. Az épület séta távolságában található számos étterem, bár, zöld park, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár. Allee bevásárló központ gyalogosan 7 percre. BKK megállók a közelben: Villamos: 6 17 19 19? 41 47 47B 48 49 49? 56 56A 61 Busz: 6 33 114 133E 213 214 7 Éjszakai: 907 908 918 940 941 960 972 973 M4 - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

BUDAPEST 11.kerület Etele úton ELADÓ, magasföldszinten, rendelőnek kialakított, eddig Fogászati rendelőként működő panelprogramban felújított épületben egy 67nm 3 szobás, jelenleg 2 orvosnak kialakított ANTSZ előírásnak megfelelő lakóingatlan.Az Etele úton INGYENES a parkolás.A METRO állomás 3 perc, az 1-es villamos megállója 1 percre található.Más közlekedési lehetőségek is pár percen belül elérhetőek. Referencia szám: LK096303

Madárhegyi panorámás, azonnal költözhető társasházi lakások eladók. Budapest XI. kerületének közkedvelt részén sok éves tapasztalattal és referenciamunkákkal rendelkező beruházó cég kínál prémiumlakásokat eladásra. A beruházás keretében 4 db 4 lakásos, 3 szintes épület készült. A műszaki színvonal korunk legfejlettebb technológiáit vonultatja fel. A fűtést és melegvízellátást, valamint a lakások transzmissziós és filtrációs hő veszteségek pótlását egy tetőre szerelt DAIKIN Altherma 3. kombinált-hibrid gázüzemű levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A szobák, nappali és konyha fűtése csöves mennyezeti fűtő-hűtő hálózattal történik, a kőburkolatos helyiségekben padlófűtés. A szobahőmérséklet szabályozására helyiségenként fali termosztát kerül felszerelésre. A nyílászárók korszerű vasalású, belső merevítésű, kívül antracitszürke fóliával ellátott műanyag nyílászárók lesznek, háromrétegű üvegezéssel, hőszigetelő tokkal és szárnyakkal. Az árnyékolás a teraszokra nyíló nyílászárók előtt függesztett, toló zsalutáblás árnyékoló szerkezet lesz. A többi nyílászárónál vakolható, beépített tokba szerelt redőny kerül beépítésre. A kivitelezés befejeződött, a lakások költözhetőek. Teremgarázs hely (3 M HUF) és tároló (2 M HUF) kötelezően megvásárlandó, kültéri beálló (1,5 M HUF) opcionális. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan megvásárlásához kedvezményes hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. M 138586

! KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN ! Eladó XI. kerület, Kelenföldön egy 4. emeleti, 65 m2-es, 3 egész szobás, ERKÉLYES panellakás.Az ingatlan napfényes, panorámájában pedig a Sas-hegy, illetve a budai hegyvonulat tárul elénk. Az ingatlan költözhető állapotú. Az emeleten elhelyezkedő 3 lakáshoz tartozik egy közös használatú, zárható tároló helyiség is. A társasház átesett a panelprogramon, ezáltal a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve és kapott egy 10 cm-es szigetelést. A lakóközösség csendes és összetartó. A közelben, több iskola, óvoda és egyéb közintézmény található. Bevásárlásra lehetőséget nyújtanak kisebb boltok, vagy 10 perc távolságra lévő ALLEE bevásárlóközpont. Tömegközlekedés: a ház előtt 19, 49 villamosok, 5 perc járótávolságra pedig több buszjárat is megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Szabó Balázs ☎ ✉ Referencia szám: M206656

Eladó a XI. kerületben, a 2019 -ben átadott Budai Bolero lakóparkban, egy 65 nm alapterületű + 15 nm-es erkélyes, dupla komfortos, 4 szobás, 3. emeleti lakás. A lakás egyedi kialakítású, hiszen eredetileg 3 szobás ingatlan volt, de a tulajdonosa 4 szobás lakást szeretett volna, így a beruházó eszerint alakította át a beköltözés előtt (ez könnyedén visszalakítható, ha nagyobb méretű nappalit szeretne bárki). Továbbá két fürdőszoba került kialakításra (egyik zuhanyzós, másik kádas), mely komfortosabbá teszi az itt lakók életét. A társasház parkosított zárt lakóparkban található, melyhez játszótér és kültéri edzőpark is tartozik. A közvetlen közelében található: Újbuda Center (Tesco, DM, Jysk, Pepco, stb.), Aldi, éttermek, kávézók. 1-es villamos megállója 1 perc sétára található. Elsősorban befektetőknek ajánlanám a lakást, hiszen a tulajdonos hosszabb időre visszabérelné az ingatlant.

Galériás, panorámás lakás! Átadás előtt álló építkezés! A nagy gonddal tervezett, prémium minőségben kivitelezett, 8 lakásos projekt azzal a céllal épül, hogy kényelmes, modern, luxus életkörülményeket biztosítson egy gyönyörű, panorámás természeti környezetben. Minden szinten 2 lakás készül a legmodernebb műszaki technológiák felhasználásával, a XXI. század építészeti elvárásainak megfelelő külső megjelenéssel. A 25 éves múltra visszatekintő, 2-szeres nemzetközi nívódíjas kivitelező a garancia arra, hogy értékálló, kitűnő minőségű, elegáns lakása hosszú távon is jó befektetés legyen. Az építőipari vállalkozó a tervezést, kivitelezést valamint épületeik elkészülte után az üzemeltetést is teljeskörűen, önállóan végezi, melynek számos előnye van. Az épületet modern, 8 személyes hidraulikus lifttel látták el, így az emeleti lakások is könnyen megközelíthetőek. A ház alatt 12 állásos mélygarázs került kialakításra, fűtött lejáróval, ahol 11,43 M forintért beállók vásárolhatók. A garázsban kerékpártároló is kialakításra került. A következő szint a tárolók szintje, ahol 1,27 M Ft/ m2 áron, fűtött tárolók vásárolhatók. A hirdetett belső 2 szintes, 3. emeleti bruttó 108 m2-es ingatlan (III/2 lakás) helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, gardrób, 2 fürdő, WC, előtér, galéria, 4,2 fedett erkély és 4,26 m2 erkély Műszaki tartalom: - Külső falak Porotherm N+F 38 tégla hőszigetelő rendszerrel, - a belső válaszfal Porotherm 10 válaszfaltégla, - a lakáselválasztó fal Porotherm 25 AKU Z tégla - A magastető szürke színű cserép fedést kap 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, színben egyező ereszcsatornákkal, hófogókkal kialakítva. A lapostető bazaltzúzalékkal fedett, 24 cm EPS szigeteléssel ellátott. - A lakásokon belüli lépcsők vasbeton szerkezetűek, szőnyeg bevonattal, üveg korláttal - A külső nyílászárók világosszürke színű hőszigetelt fém ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (k=0,8 W/m2K) - Ezüstszínű, központi vezérlésű elektromos árnyékoló rendszer, ZSALUZIA - Az épület fűtés/hűtését levegő/víz rendszerű hőszivattyú szolgálja ki, padlófűtéssel, a szobákban mennyezet hűtéssel - Lakásonként 3 fázisú, 32 A elektromos áram - Riasztó kiépítése - Szellőztető rendszer - Minden lakás önálló vízmérővel felszerelt - Az erkélyek, támfalak ragasztott biztonsági üveg korlátot kapnak tüzihorganyzott acél fogódzóval, tartóval - Az épület körüli kert teljes parkosítással, automata locsolóhálózat kiépítésével kerül átadásra A lakások belső kialakításában a kivitelező rugalmasan alkalmazkodik a vásárlók igényeihez. Az ár tartalmazza a kulcsrakész befejezést is: - magas minőségű, elegáns burkolatok, szaniterek, Wellis kád - IKEA prémium minőségű, fehér konyhabútor beépített gépekkel A kivitelezés a befejező munkákhoz közelít. Az ár 5% Áfát tartalmaz. Az elkészült lakásokban elérhető szolgáltatások: központi gondnoki szolgáltatás, épülettakarítás, karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető-rendszer. Kitűnő megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül elérhető :üzletek, iskola, étterem, kávézó, játszótér Az ingatlanra felvehető a ZÖLD Hitel, Családtámogatási kedvezmények is, melynek ügyintézésében profi szakemberekkel segítünk. Vásárolja meg új otthonát mielőbb! Most még választhat és saját ízlésére formálhatja! Várom hívását!

GELLÉRT-HEGYI ELEGÁNS VILLAÉPÜLET, KERTKAPCSOLATOS LAKÁSA, PÁRATLAN HELYEN! Budapest méltán kedvelt és világhírű, Hotel Gellért és gyógyfürdő közvetlen szomszédságában, 2000 nm-es ősfás parkosított telken, 1895-ben megépített villa, kertkapcsolattal rendelkező, egykor főúri, villalakás alsó szintjén kialakított 43 nm-es 1 szoba + konyha-étkezős, kertkapcsolatos lakása 59,9 M Ft-ért eladó! Jelenleg többlakásos társasházként működő villában, a történelem számos kiemelkedő alakja fordult meg, vagy lakot az elmúlt több mint 100 év során. Az alagsori szinten elhelyezkedő, keleti tájolású kertkapcsolattal rendelkező lakás, egyedi kialakítással bír, melyről a tölgyfa és gránit burkolatok is tanúskodnak. Parkosított, ősfás kertje fokozza az elegancia érzetét, ami közvetlen kapcsolódik a lakás különlegesen impozáns nappali szobájához. A 320 cm-es belmagasságú lakás minden helyisége egyedi hangulatot sugároz. Kellemes hőérzet minden évszakban garantált a lakószint elhelyezkedése révén. Kilátása mindig nyugalmat árasztó a dús zöld park látványának köszönhetően. Különleges lehetőség, hogy az antik bútorok igény esetén, áregyeztetéssel az ingatlanban maradnak. Extra ajánlat, hogy a lakással akár össze is köthető, 47 nm-es pompás garzon is 39,9 M Ft-ért megvásárolható! Ajánlom mindazoknak, akik sok szempontból páratlan ingatlant keresnek. Elhelyezkedése, adottságai, mérete, és exkluzivitása mind az egyedisége mellett szól. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Budapest 11. ker. Bartók Béla úton, a Gárdonyi térre néző, első emeleti, napfényes, teljeskörűen felújítandó, 70 nm-es, 3 szobás lakás eladó.A lakás, nagy részben már felújított, stabil anyagi helyzetben levő társasházban található. Kiváló tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben elérhetőek.Tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető. Referencia szám: LK062026

GOLD STEP MADÁRHEGY B2/ FöldszinAZONNAL KÖLTÖZHETŐ EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! Madárhegy napsütéses domboldalán 4 lakásos újépítésű társasházban 156 nm-es (nettó 148 nm), nappali + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos lakás 159,744 M Ft-ért eladó. A tágas, 60 nm-es amerikai konyhás nappaliból a saját kertünkbe léphetünk ki. A lakás elrendezése ideális: a hálószobák nagy méretűek (15-17 nm ) ami a környék ingatlanaihoz képet igazi kuriózum. Egyik fürdőszoba kádas és zuhanyzós is, bidével ellátott. A második fürdőszoba zuhanyzós. Plusz vendég wc is kialakításra kerül. Az előtérben gardób részére kialakított hely is a rendelkezésre áll, továbbá egy komplett gardrób szoba is van. A lakás nagy nyílászárókkal rendelkezik, a nappaliban húzó-toló ajtóval. A hatalmas üvegfelületek csodálatos természeti közelséget biztosítanak a nap minden szakában.Az árnyékolásról aluminium redőnyök és zsaluzia gondoskodik. A épület extra magas műszaki tartalmában minőségi, környezettudatos és gazdaságos hőszivattyús fűtésrendszer ( mennyezeti hűtés-fűtés ) is szerepel. A lakáshoz teremgarázs (3 M Ft) és 12-14 nm-es tároló (2 M Ft) is tartozik, melyeknek együttes ára a lakás vételárán felül további 5 M Ft. Plusz felszíni parkoló opcionálisan vásárolható. Teljes eladási ár: 164,744 M Ft. Plusz földszinti terasz opcionálisan megoldható, egyedi igény szerint (30-50 nm) Amennyiben igényes és könnyen megközelíthető, már használatbavételi engedéllyel rendelkező újépítésű ingatlant szeretne vásárolni, kérjen időpontot kollégánktól a megtekintésre!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 60NM-ES, 2+1 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS ELADÓ KELENFÖLDÖN. Az 1980-ban épült épületben 31 lakás található, szintenként hét. Ebből 6 a függőfolyosóról, esetünkben pedig ez az egy lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg. A társasházat évről évre újítják fel, jó állapotnak örvend. A külső korlátok frissen vannak festve, a lépcsőház is jó hangulatú és jó állapotú. Gázvezetékeket, a tetőt kompletten felújították. A társasház komoly megtakarítással rendelkezik. A lakásban néhány éve teljes körű felújítás történt, a beltéri nyílászárókon és a nappali parkettán kívül mindent kicseréltek: -villanyvezetékek, víz és gázcsövek - vadonatúj fűtésrendszer, MIKA kazánnal, külön meleg víz bojlerrel -háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel -új konyhabútor -fürdő felújítás -Klíma felszerelés Kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőség, sport, tömegközlekedés, minden egy helyen. 49900000 Ft Hívjon, vagy küldjön email-t a részletekért! Hévizi Ágnes 30/544-7110 Referencia szám: LK028814

Eladásra kínálok a Kelenföldi pályaudvar vonzáskörzetében egy 88 m2 -es földszinti nagypolgári lakást. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, kiváló lokációval rendelkezik. A tömegközlekedést tekintve, a M4-es metró, a Bartók Béla úton közlekedő villamos-, illetve buszjárat rövid sétával elérhető. Bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségekről a közelben található, újonnan megnyílt Etele Pláza gondoskodik.A lakás lakható, de a mai kor igényeihez szabva felújítást igényel. A fűtésről és melegvízellátásról gázcirkó gondoskodik, külön mérőórákkal rendelkezik. A lakást a tágas terek, magas belmagasság, illetve csend és nyugalom jellemzi. A közlekedőről nyílik a saját, kizárólagos használattal rendelkező, fallal körülvett terasz, amely hozzáad az ingatlan méreteihez. A szobák az utcára néznek, az egyik 1,6 m magasságú galériával kiegészítve.A társasház anyagi helyzete rendezett, folyamatos a karbantartás, illetve a felújítás. A ház összeségében jó műszaki állapotban van. A gáz, elektromos vezetékek, szennyvíz, belső homlokzat felújítva, jelenleg a tető felújítása zajlik. A homlokzat lemosása a következő tervezett karbantartás munka.Az ingatlan per, teher mentes, rugalmasan megtekinthető.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.A Duna House ingatlan palettájának teljes kínálatával kapcsolatban készséggel állok rendelkezésükre, eladás és vétel teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, és értékbecsléssel foglalkozom. Megbízható ügyvédi háttérrel dolgozom.Hitel Centrum-os kollégám személyre szabott, bank - független hitel tanácsadással, CSOK, babaváró, zöldhitel ügyintézéssel áll rendelkezésükre.

.Kedvelt környék-Családias, zöld környezet-Jó elosztás-Befektetésnek is!! XI. kerület kedvelt részén, a Dorottya-udvar közelében eladó egy 60nm-es, kiváló elosztású, 2 szobás, ablakos konyhás, loggiás, magasföldszinti lakás TÉGLA HÁZBAN! Beosztás: A csendes, zöldfás utcára néző 20 nm-es szobából nyílik az erkély, ami DNy-i tájolású, világos. A másik 16 nm-es szoba és az ablakos konyha-étkező pedig a ház mögötti parkos fás területre néz. Ide inkább délelőtt süt be a nap.A konyhából nyílik egy 1,5 nm-es ablakos kamra is. A fürdőszoba zuhanyzós, ahová egy beépített gardróbos közlekedőn át juthatunk. A melegvíz ellátás modern villanybojlerrel megoldott. A két szoba egymásból és külön-külön is nyílik. A lakás három szobássá alakítható akár úgy, hogy a gardróbból konyhát kialakítva amerikai konyhás nappalit varázsolunk. A házban emeletenként 3 lakás van. Belmagasság 2,7m. Minden közmű egyedi mérős. Az épület jól karbantartott. Lépcsőháza kulturált. Első és hátsó kertje is gondozott. A lakáshoz pinceszinten 5nm tároló is tartozik. Környezet: Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, boltok pár perces sétatávolságra. Közlekedés: Több buszjárat található a Karolina úton és a Nagyszőlős utcában. Az ingatlan tehermentes! Rugalmasan megtekinthető. Megtekintés esetén, keressen bizalommal!

A XI. kerületben, Albertfalván eladásra kínálunk egy újépítésű 4 szobás, erkélyes lakást közel a Savoya Parkhoz. A lakás 69,9 millió Ft+ 4 millió Ft a garázs, illetve + 1 millió Ft a tároló ,amik kötelezően vásárolandók a lakással együtt. A Savoya-házban egyedülálló módon komoly hangsúlyt fektettek a megújuló energiafelhasználásra. A fűtés, hűtés-melegvíz ellátást modern és gazdaságos levegős hőszivattyúk szolgáltatják. Egy későbbi lépésként a terveknek megfelelően a tetőre telepítendő naperőművel a lakók a teljes rezsiköltséget lenullázhatják. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A városközpontból vagy az autópályák irányából több villamos és busz vonal, valamint főútvonalak, illetve kerékpárút teszik könnyen és gyorsan megközelíthetővé a társasházat. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

KIZÁRÓLAG AZ OTP KÍNÁLATÁBAN! Budapest XI. kerület, Lágymányoson lévő 2 szobás lakás eladó! A első emeleti ingatlan, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc tagoltságú. Az otthon melegét elektromos cserépkályha biztosítja. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M204140-IM

Bp. XI.ker. Budaörsi úton 58 nm polgári lakás, 80 nm saját kertrésszel eladó.Jellemzői: A lakás 4.lakásos társas ház, földszintjén található.A konyhából nyílik, a hangulatos nem utca frontos 80 nm-es kertrész.A kis szobában elhelyezett galéria, helykihasználási lehetőséget növeli.A lakáshoz 5 nm-es pince is tartozik.A lakás saját ízlés szerint felújítandó.Környék infrastruktúrája kivalló.A parkolás a mellék utcákban ingyenes.Tömegközlekedés kiváló: 53,150,154,140.a,139,240, Buszok, 4-es METRÓ 7 percBelváros félóra alatt elérhető.Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a lakást, hívhat bármikor hétvégén is.Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre.Használja ki a családtámogatási rendszert a CSOK-ot!!

Kizárólag Nálunk! Budapest, XI. kerület, a 2019 -ben átadott Budai Bolero lakóparkban kínálunk eladásra egy 65 nm alapterületű + 15 nm-es erkélyes, dupla komfortos, 4 szobás, 3. emeleti lakást. A lakás egyedi kialakítású, hiszen eredetileg 3 szobás ingatlan volt, de a tulajdonosa 4 szobás lakást szeretett volna, így a beruházó eszerint alakította át a beköltözés előtt (ez könnyedén visszalakítható, ha nagyobb méretű nappalit szeretne bárki). Továbbá két fürdőszoba került kialakításra (egyik zuhanyzós, másik kádas), mely komfortosabbá teszi az itt lakók életét. A társasház parkosított zárt lakóparkban található, melyhez játszótér és kültéri edzőpark is tartozik. Elsősorban befektetőknek ajánlanám a lakást, hiszen a tulajdonos hosszabb időre visszabérelné az ingatlant. Referencia szám: M206300-SL

KERTKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ SASADON A Sasadliget lakópark (II. ütemében) eladásra kínálunk egy földszinti, kertkapcsolatos ingatlant. A társasház egy teljesen zárt, grandiózus, gondozott parkban található, melynek a közepén egy játszótér került kialakításra. Kisgyerekes családoknak kiváló választás, itt soha nem fog unatkozni a gyermek, mindig van játszótárs a társasház kertjében. A kert mérete 87,5 nm, kizárólagos használattal, fákkal és sövénnyel teljesen körbetakart. A lakás minden ablakából zöld növényre, fákra lehet rálátni. A vételár három nagyméretű beépített szekrényt is tartalmaz(előszoba, hálószoba, gardróbhelyiség). Ezen kívül még van lehetőség két szekrény beépítésére. A nyílászárók alumínium redőnyökkel vannak ellátva. Az ingatlan észak-keleti fekvésű, emiatt nincs szükség klímára, illetve a teraszok nyáron is egész nap használhatóak, akár a legnagyobb melegben is. A belmagasság 2,95 méter, ami növeli a térérzetet, ahogy a két nagyméretű terasz is. A lakáshoz tartozó tároló opcionálisan megvásárolható. Az infrastruktúra közel a legjobb. A környéken pár perces sétatávolságra található óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár, többféle bevásárlási lehetőség stb. Kelenföldi-pályaudvar, 4-es metró 10 perc sétával vagy 5 perces buszozással elérhető, a belváros 20 perc, mégis egy csendes, zöldövezeti lakásban élvezheti a természet közelségét családjával. További információért, valamint megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Zöld környezet központi helyen A XI. kerületben, közel a Bikás Parkhoz eladásra kínálunk egy 2 szobás, 48nm + 4 nm loggiás, 5. emeleti, napfényes panel lakást. A társasházat rendezett, kulturált lakóközösség veszi körül. A lakás csendes, ablakai parkra nézők. Az ingatlan kifejezetten jó elrendezésű. A szobák külön nyílnak, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos és világos, valamint az ablakai redőnnyel felszereltek és parkra néznek. A lakás klímával felszerelt. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A Bikás Parktól 2 perc sétatávolságra helyezkedik el a lakás. (7-es, 114-es,213-as,58-as, 153-as nappali busz járatok, valamint a 907-es, 901-es éjszakai járatok, illetve az 1-es villamos és a M4-es metró érhető el.) Az ingatlan hatókörében számottevő bevásárló központ, bolt, óvoda, iskola található, valamint az Etele Pláza is sétatávolságra van. További információért, illetve megtekintésért hívjon bizalommal!

KIVÉTELES HELYEN, KIVÉTELES ÉPÜLET, ÉRTÉKÁLLÓ LUXUS MINŐSÉG! Mindezt egy helyen megtalálja, ha valami különlegest szeretne. Budapest 11. kerületben a GELLÉRTHEGYEN, csendes, nyugodt környezetben, kis forgalmú utcában, egy enyhén lejtős jó méretű telken kerül megvalósításra ez a minden igényt kielégítő, MAGAS SZÍNVONALÚ és EGYEDI MEGOLDÁSOKAT tartalmazó 8 lakásos, 4 szintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM társasház. Az épület lifttel rendelkezik, a rendezett, parkosított udvaron a lakók számára játszótér kerül kialakításra. A prémium minőségre garancia az évtizedes múlttal rendelkező fejlesztő, a nyugodt magánszféra a szintenként elhelyezett két lakásnak köszönhetően valósul meg. Minden ingatlanhoz tároló és elektromos töltővel ellátott garázs vásárolható. A hely, a minőség és az egyediség a biztosíték az értékállóságra így akár befektetésnek, akár lakhatásra minden korosztálynak ajánlom. Várható átadása 2022. január 31. A lakás a legmodernebb nyílászáróknak, szigetelésnek, hőszivattyús rendszerrel ellátott padlófűtés és mennyezethűtés technológiájának és központilag kialakított szellőztetőrendszerének köszönhetően kifejezetten magas energetikai osztályba tartozik. Hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően a nap minden szakában világos, napos. A biztonságról riasztórendszer, biztonsági távfelügyelet, távirányítós beléptető rendszer gondoskodik. Az első emeleti lakás különlegessége az elkülönült konyha, mely teljes üvegfalának köszönhetően kifejezetten világos. A nagy tereknek köszönhetően - 35 nm-es nappali - az ingatlan elegáns érzetet kelt, összesen 93 nm-es, 3 egész szobás és rendelkezik egy 10 nm-es eréllyel is. Magas műszaki tartalmának köszönhetően nincsenek klasszikus fűtőtestek, így sokkal jobban bútorozható, berendezhető. CSOK, ZÖLD HITEL és további támogatások igénybe vehetőek. Garázs és tároló vásárolható hozzá, amennyiben további kérdés van, keressen bizalommal.