Eladó lakás, XI. kerület (Budapest)

INGATLAN HELYSZÍNE:A 206 lakásos társasház Buda XI. kerületének Duna-parti részén, Albertfalván épül a Savoya Park bevásárlóközpont közvetlen közelében.Autóval a városközpontból és az autópályák irányából egyaránt jól megközelíthető, 8-10 perc alatt beérhetünk az Allee bevásárlóközponthoz és a piachoz vagy 15-20 perc alatt a Pesti belvárosba, de kerékpárral is gyorsan, egyszerűen közlekedhetünk a ház közelében futó kerékpárúton. A 10 perc sétára található Savoya Park előtt több busz és villamos (17-es; 48-as) is megáll, melyekkel a végig a Fehérvári úton utazhatunk, esetleg Budafok és Kelenvölgy irányában. A Savoya Parkban Auchan, Aldi és OBI mellett találunk több bankot, gyógyszertárat, postát és fitnesztermet is. A közeli Duna-parton kellemes sétákat tehetünk. A beruházó tervezi egy, a háztól 100 méterre elhelyezkedő Duna parti plázs kialakítását is. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház tervezésénél egy modern, igényes külsővel, letisztult designal rendelkező társasház megépítése volt a cél, mely egyszerre képviseli a megújuló energiafelhasználást és a beruházó cég filozófiáját is. A dunai panorámát és a tájolást figyelembe véve a tervezők egy fésű szerű épületet álmodtak meg, melynek épületmagassága dél felé csökken. A ház nyugati homlokzatán egy hatalmas, 4500 nm-es erdőrészlet uralja majd, mely az energiahatékony LED-es világításnak köszönhetően éjszaka is impozáns képet mutat.A pillérvázas szerkezettel épülő, 1 garázsszint + földszint + 7 emeletes épület, összesen 206 lakással, jelenleg 41 típuslakással várja leendő tulajdonosát. A házba belépve a földszinten parkolóhelyeket és tárolókat alakítanak ki belső, zöld udvarral. Innen a lépcsőház és 3 db 1000 kg teherbírású lift biztosítja a közlekedést. Az épület mellett és az épületszárnyak között a földszinten közös használatú, parkosított pihenő kertek kerülnek kialakításra.Az épület átadásának tervezett időpontja 2019. III. negyedéve. LAKÁSOK JELLEMZŐI:Szintenként többféle alaprajzi elrendezésből válogathatunk. A tervezők világos és kényelmes belső terek kialakítására törekedtek, így mindegyik lakás könnyen rendezhető. A fekvést tekintve válogathatunk keleti, nyugati, illetve déli tájolású lakások közül egyaránt, melyek többsége erkéllyel, terasszal rendelkezik és a dunai panorámát is élvezhetjük az ablakokból. A kínálat széles skálán mozog, a nettó 38 nm-es, másfél szobás lakásoktól egészen a nettó 97 nm-es, 4 szobás és penthouse lakásokig.A standard lakások átlagos műszaki tartalommal kerülnek átadásra. Lehetőség van arra is, hogy a leendő tulajdonos lakását teljes mértékben személyre szabja. Ebben az esetben a szerkezetkész állapotot követően egy belsőépítész csapat segíti a lakás tulajdonosát a belső ajtók, hideg-meleg burkolatok és szaniterek kiválasztásában. Így valósul meg a hazai piacon egyedülálló uniform (testreszabható) lakásrendszer, melynek köszönhetően egy tulajdonosnak sem kell kompromisszumot kötnie a lakás megjelenésével kapcsolatban. További lehetőségként a leendő tulajdonos saját maga is befejezheti az ingatlan belső kialakítását.Minden generáció számára tökéletes választás lehet és befektetésnek sem utolsó lehetőség, hiszen a projekt ár-érték aránya rendkívül kiemelkedő és a Duna parti lakások, valamint az energiahatékony működés hatalmas előny a lakás, illetve albérlet piacon is. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az épület 20 cm-es dryvit rendszerű hőszigetelése, a 3 rétegű, thermo üvegezéssel ellátott ablakok és a fűtési rendszer kiváló energetikai besorolást tesz lehetővé. Házközponti fűtésrendszer kerül kialakításra lakásonként egyedi hőmennyiségmérőkkel. A fűtés-hűtés és használati melegvíz előállítását Daikin levegős hőszivattyúk biztosítják, energiatakarékos, alacsony hőfokú padlófűtéssel, a fürdőkben törülközöszárítós radiátorokkal. Egy későbbi lépésként - a terveknek megfelelően - a tetőre telepítendő napkollektorokkal a fenntartási költség még tovább csökkenthető. PARKOLÁS, TÁROLÓ:A lakásokhoz teremgarázshely, parkolóhely illetve tároló vásárolható, de ezek megvásárlása nem kötelező. A teremgarázsban helyek korlátozott számban elérhetők. A földszinten lehetőség van a kerékpárok tárolására is.Gépkocsi beálló ára: 2 MFt + 27% ÁFAKültéri beálló ára: 1 MFt + 27% ÁFATároló: 500.000,- Ft + 27% ÁFA A BERUHÁZÓRÓL:Évek óta foglalkoznak társasházak építésével és házaiknál komoly hangsúlyt fektetnek a megújuló energia felhasználásra. Évről évre fejlődnek és folyamatosan lépést tartanak a különböző építési technológiák korszerűsödésével.Jelenlegi projektükben az uniform lakásrendszer bevezetésével céljuk, hogy minden vevő elégedett legyen és belsőépítész csapatuk segítségével a lehető legszebb lakást valósítsák meg a leendő tulajdonos és családja részére. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:- 500.000,- Ft a regisztrációs szerződés megkötésekor- 19 % a jogerős építési engedélykor (tartalmazza a regisztrációs összeget)- 75% 5 részletben, 4 havonta (15%-onként fizetendő)- 5% műszaki átadáskor- 1% jogerős használatbavételkor Az árak kulcsrakész állapotra értendők, átlagos műszaki tartalommal, asztalos munkák nélkül. A lakásokra CSOK-ot és bankhitelt is igénybe lehet venni. További információkért kérem, keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk a Móricz Zsigmond körtéren négy szoba hall, plusz cselédszobás 157 négyzetméter alapterületű első emeleti nagypolgári lakást. A lakás központi elhelyezkedése és elrendezése miatt kiválóan alkalmas ügyvédi és egyéb reprezentatív irodának, orvosi rendelőnek. A ház, amelyben a lakás található hat emeletes, 1934-ben téglából épült, jó állapotú, folyamatosan rendben és karban tartott, akadálymentesített. A lakásba zárt, csak az emeleti lakók által használt előtérből lehet bejutni. A hosszú előszobából nyílik a fürdőszoba, kamra, WC, konyha cselédszobával, és a hall. A hallból nyílnak a lakószobák, melyek egymásból is megközelíthetőek. Igény esetén a cselédszobából is lehet ajtót nyitni a hall felé. A legnagyobb szobának a Móricz Zsigmond körtérre néző erkélye van. A lakás gázkonvektoros fűtésű, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A lakószobák parkettásak, vizes helységek burkolata kő. A nyílászárók hagyományosak, fából készültek, az ablakok dupla tokosak. A lakáshoz saját használatú 9 nm pince és 14 nm padlásrész tartozik. A ház mögött szépen gondozott körbe kerített kert található, melyet csak a ház lakói használhatnak. A társasház anyagi helyzete jó, a ház földszintjén lévő üzlethelyiségek kiadásából komoly bevétele származik. A fenntartási költségek alacsonyak, a nagy alapterületű lakás közös költsége mindössze 19 020.- Ft vízdíjjal, a közös költség fedezetet biztosít házmester alkalmazására, a kert ápolására, felújítási alapra, a ház fenntartási és karbantartási költségeire. A környék tömegközlekedése és infrastrukturája kiváló. Amennyiben velem nézi meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy két személyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. MR Erkély: van Erkély mérete: 3.00 Garázs: nincs Pince: van Tároló: nincs Lift: van

Sürgősen eladó...akár befektetésnek, kiadásra is! A város szívében, a 4-es metró, villamosok, és buszok a város minden pontja felé, illetve több éjszakai járat is közlekedik. Orvos, bolt, étterem, szórakozóhely...mind-mind séta távra megtalálhatóak. 5 szintes téglaház 4. emeletén fekszik a lakás, ahová lifttel juthatunk fel. A szobák az utcafrontra néznek, a konyhából a belső udvarra látunk. Az egyik szoba nagyságából, elletve elhelyezkedéséből adódóan kettéválasztható. Így akár 3 szoba, nappali, ebédlő, helyiségekkel rendelkezhetünk. Kiadásra is tökéletes befektetés, az elhelyezkedéséből adódóan. Hívjon este, hétvégén....állok rendelkezésére! Irányár: 64,9 millió Ft

Kivitelezés alatt levő lakások Péterhegyen az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Eladásra kínálok Sasadon, a Sas-hegy természetvédelmi terület közvetlen közelében lévő utcában egy 105 nm-es + nagy teraszos, panorámás ingatlant. A 3 lakásos társasház 1980-ban épült, 2008-ban felújították és szigetelést kapott. A lakás 2012-ben esett át egy teljes körű felújításon. Hatalmas nappalija terasz, ill. kertkapcsolatos, és szép panoráma nyílik Sasad-Sashegy irányába. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 hálószoba, egy dolgozószoba, gardróbhelyiség, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC is található az ingatlanban. A lakáshoz különálló garázs is tartozik, melyben egymás mögött akár 2 autó is elfér. Az utcán a parkolás ingyenes. Referencia szám: LK495325

EGYEDI,FIATALOS MODERN LAKÁS A 11. KERÜLETBEN! Gazdagrét felé vezető úton, szigetelt, felújított ház 2. emeletén, napfényes 56 m2-es, 2 szobás szép állapotú lakás eladó. A világos nappaliban több funkciót lehet elkülöníteni. Beépítették az erkélyt, megnövelték teret, itt kapott helyet az étkező. Egyedivé és nagyon modernné vált az ingatlan.Ezen az oldalon 4 részes ablakon árad be a napfény, igen kedvező hangulatot teremtve a lakásban tartózkodók számára. Az egyik oldalon dolgozó sarkot hoztak létre és van egy másik ablak is. Kényelmes kanapén lehet pihenni és TV-t nézni. A kisebb szobában 3 részes ablakon keresztül árad be a fény és a zöld kertre néz, ezért rendkívül csendes ez a szoba. Fürdőszoba és mosdó külön helységben található, szép és jó állapotban várja új tulajdonosát. A fűtést és a meleg vizet. a gázcirkó biztosítja. A lakáshoz tartozik a házon belül egy pince helység és egy zárható garázs is, ami a vételár részét képezi.

Budapesten a 11. kerületben 2. emeleti tégla lakás rendkívül frekventált helyen van A tágas nappaliból a másik hálószobába lépve a teraszra jutunk, ahonnan egy árnyas zöld területre nézhetünk ki. Szintén innen nyílik egy kádas fürdőszoba, amelyet a konyhából is megközelíthetünk. Az előszobából nyílik egy külön WC, kamra. A bejárati ajtóhoz egy elzárt, belső kertre néző zárt folyosó vezet. LK478449

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖLTÖZHETŐ LAKÁS Budán! XI-XII. ker. határán, ÚJÉPÍTÉSŰ két lakásos társasházban, PRÉMIUM minőségű, 108 nm hasznos alapterületű LAKÁS 48 nm terasszal eladó! A Nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás lakás már 2019 őszén költözhető! A két lakásos társasházban első emeleti, luxus kivitelezésű lakást kínálunk igényes ingatlant keresőknek. A lakás már berendezett állapotban várja új tulajdonosát, de a berendezést nem kötelező megvásárolni! Kiváló lehetőség azok számára, akik olyan lokációt keresnek, ahol jó levegő van, de a 8-as busz vonalát is szeretnék használni, akár a környék, akár a pesti és budai BELVÁROS irányába. A lakáshoz SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTET is lehet vásárolni! Az épület a legmodernebb, energiatakarékos ISOTEQ technológiával épült, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel. A lakás exkluzív belső kialakításában, egyedi elképzelések megvalósításában belsőépítész közreműködik. Olasz felsőkategóriás burkolatok, síkban záródó teljesen egyedi beltéri ajtók, speciálisan ide gyártott bútorok, márvány design fürdő, neolith kerámia munkapult, mennyezet hűtés-fűtés + padlófűtés hőszivattyűval, bidés wc, Hofstadter fa nyílászárók, olasz tapéta az egész lakásban, AEG gépesített konyha+borhűtő, bio kandalló, 55 colos tv, riasztó, fűthető lépcsőház stb...A teljes berendezés + 5 M ft, nem kötelező megvásárolni! Műszaki tartalmat, alaprajzokat, kérésre küldünk. A lakáshoz vásárolható 150 nm saját kert, 2 db kerti autóparkoló, valamint egy tároló, összesen + 8 M Ft-ért. A beruházó-kivitelező cég biztos hátterű ingatlanfejlesztőként, főként saját beruházás keretében, társasházak felújítását végzi több mint egy évtizede.

Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Állapot: Jó állapotú Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 9 szintes Emelet: 9. emelet Lift: Van Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben Erkély: Igen Erkély mérete: 4 m2 Akadálymentesített: Nem Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Panorámás Kertre, parkra néző Tájolás: dél észak Parkolás: Közterületen parkolás Panelprogram: Részt vett XI. kerületben csendes parkra néző 3 szobás lakás eladó. Két irányba néző, mindkét irányba panorámás lakás. Napos, világos, az erkélyről csendes parkra nézhetünk. A lakás költözhető állapotú, maximum egy tisztasági festést igényel.. Új, modern, hőszigetelt nyílászárók, új fűtőtestek. A lakás az Etele út fehérvári úthoz közelebbi részénél található, a Bikás park is három perc sétára van. Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, 10 perc alatt eljuthatunk Újbuda központjába, vagy a kerületi egyetemekhez.

XI. Bartók Béla úton eladó a képeken látható, magas minőségben felújított, világos és tágas luxuslakás. Az ingatlan a liftes társasház első emeletén található. Az új nyílászárók a belváros zaját teljesen kiszűrik, továbbá minden szomszéddal határos falat hangszigeteléssel látták el, növelve az itt lakó komfort érzetét. Az amerikai konyhának köszönhetően az amúgy is tágas nappali még nagyobbnak tűnik. A nappaliban található bútorok az olasz Alf Italiatól érkeztek, ezeken kívül a lakásban található beépített gardróbok, előszobaszekrény mind mind egyedi tervek alapján készültek. Az ide tervezett konyha beépített gépekkel és gránit mosogatóval felszerelt. A konyhasziget előtt még egy Onyx bárpult is helyet kapott, melynek különleges megvilágítása igazán hangulatossá tudja varázsolni az egész nappalit. A fürdőszobákba magas minőségű burkolatok és szaniterek kerültek kiválasztásra, továbbá a tükrök is egyedi tervek alapján, kézműves technikával készültek. Az egyik fürdőszobába található finn szauna igazi luxus érzést kelt. A lakás teljes világítását LED-es fényforrások biztosítják, a fal- és padlófűtés szobánként szabályozható mobil termosztáttal. A luxus hatást növelve a nappaliban kiváló minőségű 5.1-es házimozi rendszer került beépítésre Smart TV-vel. A dekorációk mind aprólékos kézimunka eredményei, melyek igazán impozánssá varázsolják az ingatlant. A fenntarthatóság fontos szempont volt, melynek köszönhetően minőségi, mosható tapéták kerültek minden falfelületre. A vételár tartalmazza a bútorokat és a dekorációkat a lakásban.

Fehérvári úton eladó egy 45 nm-es, 8. emeleti, napfényes és relatív csendes, 1+1 külön szobás, erkélyes, remek kilátással rendelkező, teljes felújítást igénylő lakás. A környék békés, a lakóközösség kulturált, a közlekedése remek. Az Allee kevesebb, mint 15 perc alatt elérhető. Rezsije kedvező, fűtése távfűtés, mely egyedileg szabályozható és mérhető. LK490722

A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el a PéterLiget Resorts lakópark. Az ingatlan portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve, ahol prémium minőségben kínálunk kis lakásokat egészen a penthouse lakásokig, beépített konyhával, solar panellel kiegészített modern fűtésrendszerrel! LK437559

Leírás A 11. kerületben, Albertfalván, csendes, zöld környezetben, rendezett házban eladó egy 4. emeleti, ablakos konyhás, 2 szobás panellakás. Minden szempontból kiváló az elhelyezkedése, a közelben óvoda, iskola és boltok (Lidl, Savoya park) helyezkednek el. A lakás megkímélt állapotú, tisztasági festés után költözhető. A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, a szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. Konyhája nagy ablakos, világos. A lakás előtti folyosó zárt, alkalmas babakocsi, kerékpár tárolására, továbbá a pinceszinten tároló bérelhető a lakáshoz. A Bikás park metróállomás kb. 10 perc alatt elérhető, a 7-es busz és számos villamosjárat megállójához 3 percet kell gyalogolni. A lakás velem egyeztetve rugalmasan megtekinthető. Referencia szám: LK497783-3210801 | Az elmúlt 30 napban: 4 érdeklődés

Budapest 11. kerületben, az Igmándi utcában megvételre kínálok egy 50 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti, jó állapotú öröklakást. A környék nagyon csendes és barátságos. A társasház rendezett, szigetelt, lifttel sajnos nem rendelkezik. A lakás jó állapotú, a külső nyílás zárók ki lettek cserélve, amikor a házat beszigetelték. A lakás azonnal birtokba vehető.

A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el a PéterLiget Resorts lakópark. Az ingatlan portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve, ahol prémium minőségben kínálunk kis lakásokat egészen a penthouse lakásokig, beépített konyhával, solar panellel kiegészített modern fűtésrendszerrel! LK437770

GAZDAGRÉTI, 3 SZOBÁS, ÚJSZERŰ, LIFTES LAKÁS! Eladó Gazdagréten, nagyon jó közlekedéssel, egy újszerű tégla építésű LIFTES ház 3.emeletén, egy nappali + 2 nagyszobás, háztartási helyiséggel rendelkező, napfényes, nagy teraszos (22 nm!) gyönyörű lakás, A vételár tartalmazza a 4 nm-es saját tárolót és a teremgarázsban egy parkolóhelyet! Az összes szobában klíma berendezés van, a lakás nagyon szép, jó állapotú, napfényes, lakóközössége rendezett. A teremgarázs szintről lifttel jöhetünk fel. A fürdőszoba különlegessége,hogy zuhany kabin és kád is van. Kiváló infrastruktúra, Kiemelkedően jó közlekedés, M1, M7 autópályák, 4-es Metró, buszok, stb. Közelben bevásárlóközpont, Penny Market, Aldi, Spar, gyógyszertárak, orvosi rendelők, számtalan sportolási lehetőség. Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Kivitelezés alatt levő lakások Péterhegyen az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! 56988527 Ft Veréb Gabriella OTP Ingatlanpont Kft +36-20-374-8316 *** Referencia szám: M122297

A Gárdonyi tértől karnyújtásnyira, közel a Budapest Műszaki – és Gazdaságtudományi Egyetemhez egy kifejezetten jó állapotú társasház 5. emeletén kínálunk eladásra egy rendkívüli adottságú, nagy erkélyes, kiváló benapozottsággal bíró 7 (!) különnyíló szobás lakást. Ráadásként a jelen pillanatban nappali és 6 hálószobás lakás funkcionálisan tovább bővíthető, hiszen a lakóhelyiségeken kívül egy nagy méretű különnyíló konyha és étkező is hálószobává avanzsálható. A helyiségek mindegyike (kivéve a fürdőszobákat) ablakos, tágas méretű és könnyedén berendezhető alakú. Műszaki és esztétikai állapotát tekintve jól karbantartott, aktuális formájában is probléma nélkül alkalmas a lakhatásra és hasznosításra egyaránt. A társasház természetesen lifttel is rendelkezik, a lakás pedig közvetlenül a lépcsőházból megközelíthető akadálymentesen. A lakás jelen pillanatban bérbe adott, a bérlők szívesen maradnának, így téve még kézenfekvőbbé a hasznosítást. H400334

A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el a PéterLiget Resorts lakópark. Az ingatlan portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve, ahol prémium minőségben kínálunk kis lakásokat egészen a penthouse lakásokig, beépített konyhával, solar panellel kiegészített modern fűtésrendszerrel! LK437752

Szeretne a Feneketlen-tó közelében, jó közlekedéssel rendelkező környéken lakást vásárolni? Ha igen, akkor nézze meg ajánlatomat: - 59 nm, 2 szoba, ablakos konyha - 4. emeleti, liftes társasházban - jó állapotú nyílászáró csere pár éve történt, vezetékcsere kb.17 éve, ugyanakkor vízvezeték is. - amennyiben cirkófűtést szeretnének, megoldható, mert a kémények bélelése megtörtént jelenleg Héra cserépkályhában A ház 1910 körül épült, eredetileg 3 szintes volt, a negyedik emeletet 1970-es években építették rá. Kívülről jó állapotú, a belső körfolyosós részt és a tetőt most fogják felújítani, a háznak van megtakarítása. Lift: van

IGAZI RITKASÁG!!! SASAD csendes utcájában megvételre kínálok 2004-ben átadott ház 4 lakásos társasház 2. emeletén egy TEHERMENTES,GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ,171 nm- es,ERKÉLYES, kivételes adottsággal rendelkező lakás. Kifejezetten ideális családosoknak ,mivel két önálló lakrész áll az új tulajdonos részére- Minden irányban teraszok, a lakást körbesüti a nap. Az első nagyobb rész amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A kisebb önálló lakrész,ami akár egy garzon. Konyhával,fürdőszobával és szobával rendelkezik.Csendes, átmenő forgalomtól mentes, kis szervízúton található, buszmegálló gyalog 4-5 perc. Az ingatlanhoz tartozik 2 db mélygarázs,egyénként 5 millió ft,valamint 1 db tároló,ami 2 millió ft. Hívjon és nézze meg ezt egyedi kialakítású lakást,mivel akár több generáció együtt élését is lehetővé teszi,de mégis külön. Kis László: + 36 30 824 80 85 Referencia szám: LK498081-ML

kerületében, Gazdagréten keresi új tulajdonosait egy zöldövezeti, jó állapotú, egyedileg kialakított,világos lakás. A 74 m2-es, panel lakás különlegessége, hogy a nagyméretű nappaliból részben leválasztottak egy újabb hálószoba kialakítása végett egy kb 8nm es részt, így a lakásban jelenleg nappali + 3 hálószoba található. Amennyiben leendő tulajdonosa nagyobb nappalira vágyna, a fal könnyedén visszabontható. Az 5. emeleti, francia erkélyes lakás felújításon esett át: - új műanyag nyílászárók - redőnyök - festés - fűtőtestek korszerűsítése - új bejárati biztonsági ajtó A lakáshoz tartozik, egy kb. 10 m2-es tároló rész. A közös költség 14.000 Ft, ami a felújítási alapot, közös helyiségek világítását, takarítást, és a ház biztosítását tartalmazza. A víz és villany elszámolása fogyasztás alapján történik, a fűtés átalány díjas. A ház rendezett, a lift felújítása megtörtént. A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló, 4-es metró 10 percre, iskola, óvoda, bölcsőde, sportolási lehetőség, futópálya, bevásárló központok a közelben találhatók. Bővebb információért hívjon bizalommal!

11-12. kerület határán a Budai Sas-hegy Természetvédelmi terület mellet lévő házban, 58 nm-s, 2 szobás, panorámás lakás eladó. A lakás mindkét oldalán található egy-egy 8 nm-s erkély, valamint a pincében egy 4 nm-s tároló is tartozik a lakáshoz. Apró átalakítással kertkapcsolatossá is alakítható! Az új konyhabútort két éve építették be. A korszerű redőnnyel szerelt műanyag ablakokat is pár éve építették be. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, a lakás hűtéséről klíma gondoskodik a meleg napokon. A lakás nagyon világos, a napfény körbejárja a nap folyamán. Az infrastruktúra kiváló, iskola óvoda a közelben, valamint pár perc alatt elérhető a BAH csomópont és a MOM Park. További részletekért, hívjon bizalommal! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Újbuda-központ közelében kínálok eladásra egy polgári ház első emeletén lévő, 93 nm-es, nappali plusz 3 hálószobával rendelkező, jó állapotú, ERKÉLYES lakást.