NÉMETVÖLGY ALJÁBAN A MOM PARKHOZ KÖZEL ELADÓ GARZON LAKÁS. Az ingatlan karban tartott liftes, polgári ház 3. emeletén található. 33 nm-es, csendes, udvari nézetű. Felújított, galériázott. A fűtése korszerűsített,gazdaságos Mika kazán. A beépített bútorokat tartalmazza az ár. A lakás költségei nagyon kedvezőek. A környék szuper. Győződjön meg róla személyesen. Várom megkeresését!
A XII. kerületben, Németvölgyben, pár perc sétára a Gesztenyés-kerttől, megvételre kínálunk, egy 2019. IV. negyedévben költözhető, magas minőségben épülő luxuslakásokat 45-110 m2-es méretben. A tervezésnél fontos szempont volt a környezetbarát technológiák és az innovatív építészeti megoldások alkalmazása, ami a mai kor igényeinek maximálisan megfelel. Ezt az 1. emeleti, 66,15 m2-es lakást, ami Észak-nyugati fekvésű, amerikai konyha + nappalis, 1 hálószobás, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel kivitelezett, 15,96 m2-es erkéllyel értékesítjük. Opcionálisan teremgarázs vásárolható 7 M Ft-os áron. A részletekkel, műszaki tartalommal, fizetési ütemezéssel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 99,5 M Ft. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 431143
Városmajor utcai luxustársasházban, 45 nm-es, harmadik emeleti, kétszobás lakás eladó. Az ingatlanban riasztó, videó kaputelefon, gépesített konyha, alumínium-fa nyílászárók, elektromos redőny, beépített egyedi szekrények mind-mind a magas műszaki tartalomról és az igényes kivitelezésről tanúskodnak. A lakáshoz megvásárolandó teremgarázs ára 6 millió forint, a tároló ára 2 millió forint. 57000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK491272
XII. ker.-ben most épülő 16 lakásos társasházban 43,5 nm - 121 nm-es lakások ELADÓK! A 16 lakásos társasházban elegáns kivitelezésű, magas színvonalú, teraszos lakások vannak. A földszint előnye a közvetlen kertkapcsolat, míg az emeleti lakások kiváló panorámával és saját, nagyméretű terasszal rendelkeznek. A társasház közvetlen közelében van a MOM Park, 5 perces sétával elérhető a Gesztenyés kert és több állami és nemzetközi iskola, óvoda is. Közelében minden megtalálható: Polgármesteri Hivatal, kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek széles köre.. A ház kulcsrakész. Műszaki átadása 2020. januárra várható.II. em., 72,2 nm + 20,7 nm terasz, utcára és belső kertre néző Irányár: br. 113,9 M Ft Dr. Babella Györgynéterületi igazgató06 30 815-2509
XII. kerületben a Márvány utcában eladó egy 2 szobás 63 nm-es, utcai nézetű lakás. A lakóház két utcáról bejáratos, nagy lakásszámú, karbantartott polgári épület. A lakást a jelenlegi Tulajdonosok teljesen átalakították. Korábban 2 egybenyíló szoba volt, jelenleg egy nagyméretű családi konyha, egy 15 nm. galériával megnövelt nagyszoba, és egy külön háló - szintén galériázva áll - rendelkezésre. Az átalakítás során cserélve lettek a villany-, és vízvezetékek, valamint az aljzat új betonozás, a falak pedig szigetelve lettek. Az újonnan kialakított tér, kiválóan alkalmas két gyermekes családoknak. Amennyiben még sem jó így , az épített falak újra átrakhatóak. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es külön bejáratú, saját pince, riasztóval bekötve. Kerületi lakosoknak a parkolás éves kedvezménnyel igénybe vehető, az utcában többnyire van parkoló hely. Közelben egyetemek, Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér és a Mammut. A házban csak a hosszú távú bérbeadás engedélyezett közgyűlési határozattal. Rugalmasan, egész nap mutatjuk, hívjanak bátran! Az OTP bank kedvezményes hitel konstrukciókat ad a kínálatunkból kiválasztott ingatlan megvásárlásra és korszerűsítésére. Személyi bankár közreműködésével juthat az állalmi családkedvezmények ügyintézéshez is.
XII. kerületben, a Déli pályaudvar közelében, az Alkotás utcában eladó egy a tulajdoni lapon 77, a valóságban 83 m2-es alapterületű, 3 szobás, II. emeleti lakás. a lakás ablakai mellék utcára néznek, a fűtés házközponti. A tömegközlekedés nagyon jó, pár perc sétával elérhető a M2-es metró, a 17-es, a 61-es, az 56-os, és az 59-es villamosok. A közelben több üzlet és bevásárlóközpont is található. Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta +36 30 998 84 57, Referencia szám: 431890
811.023 Ft + Áfa. A 27 % Áfa Visszaigényelhető!! Eladó az Orbán hegyen, prémium minőségben kivitelezett kertkapcsolatos új luxus lakás, 200 nm privát kertel, kocsibeállóval, saját tárolóval. Az ingatlan közvetlen közelében buszmegálló, nemzetközi iskolák találhatóak. Remek választás családosoknak, befektetőknek egyaránt. Ha bármi kérdés van kérem hívjon bizalommal.
ELADÓ a XII. kerület Virányos részén, (Budagyöngye bevásárlóközpont 5-7 perc kocsival) csendes és alacsony forgalmú utcában, egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nappali + két hálószobás, kimondottan NAPFÉNYES, NAGY ERKÉLYES, zöld kertre néző lakás, egy 7 lakásos, jó állapotú társasház első emeletén. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű, saját TÁROLÓ (nem a pincében!). KONYHA egyedileg még kialakítható! Buszmegálló pár perc sétára található, onnan a központ könnyen és gyorsan elérhető. Hívjon, nézze meg! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Díjmentes hitel-ügyintézést és hitel-tanácsadást, lakásbiztosítás biztosítunk minden érdeklődőnk számára. További szolgáltatásaink: energetikai tanúsítvány, ingatlanfotózás (3D webbejárás, drónfelvételek....), értékbecslés.
XII. ker. közkedvelt részén Virányoson, a Virányos úton jó infrastruktúra mellett, megvételre kínálunk egy a harmincas években épült négylakásos villa épület földszintjén elhelyezkedő, 104 m2-es, 4+1 fél szobás, három fürdőszobás, csendes zöld kertre néző, napfényes, jó elosztású, kertkapcsolatos, nagy teraszos (25 m2)lakást. Az ingatlan 2010-ben lett teljes körűen felújítva, de mivel hosszútávon ki volt adva, ezért jelen állapotában igényel némi esztétikai felújítást. A lakásnak minden irányban vannak ablakai, a nagy háló és az egyik kis háló nyílik a 30 m2-es teraszra. Jelenleg három fürdőszoba van kialakítva, egy kádas, egy gőzkabinos és egy masszázspaneles. Az egyik lakrész külön bejárattal rendelkezik a kert felől és a lépcsőházból is, ezért így egy stúdiólakásként leválasztható. A lakásban a fűtést új kondenzátoros kazán szolgáltatja, a teljes fűtési rendszert 2018-ban újították fel. Az ősfás, szépen karban tartott kertben, egy kocsibeálló áll rendelkezésre, az utcán a parkolás ingyenes. A közlekedés kiváló, 5 percre van a Budagyöngye, a Széll Kálmán tér kocsival kb.5 perc, tömegközlekedéssel (61-es, 56-os villamosok, 155-ös, 156-os busz) 15 perc alatt elérhető. Referencia szám: 432567
Megvételre kínálom a 12. kerületben ezt az 56m2, 2 szobás felújítandó polgári lakást. Lokáció - kiváló közlekedés, pár perc sétára a Déli pályaudvar, (17, 61-es villamos és több busz elérhetőség) - csendes tiszta környék - egészségközpontok, iskolák, óvodák Ház, - körfolyosós, zárt lépcsőház - nyugodt lakóközösség - jó állapotú, karbantartott ház - szép, zöld belsőudvar Lakás - 56 m2, 2 egybenyíló szoba - belmagasság 3m felett - külön fürdő és wc - felújítandó állapotban, sok lehetőséggel - belsőudvarra néző, világos - közös ktg 9400.-, vízóra saját méréssel Hívjon bizalommal! H389611
Eladó a 12.kerületben, közel a Böszörményi úthoz és az Ugocsa utcához, egy 75 m2-es, 1.emeleti, déli fekvésű lakás hívóliftes épületben, mely egy csendes, egyirányú kis forgalmú, zöldellő fákkal teli utcára néz. 67000000 Ft Referencia szám: LK491798
MoM melletti, kis csendes utcában, első emelet magasságában 3 szobássá alakítható, felújított lakás eladó. Az épület a környék egyik közkedvelt,fákkal szegélyezett utcácskájában van,ahol pár emeletes házakat építettek. A lakás egyik szobája zöld kertre néz és déli fekvésű, míg a másikból az utcára látunk. Az ingatlant a 2 éve újították fel. Közlekedése kitűnő, pár perc alatt metró is elérhető. 63900000 Ft Referencia szám: LK494258
LAKJON A VÁROSTÓL 10 PERCRE, FANTASZTIKUS LEVEGŐ, REMEK KÖZLEKEDÉS! Ha szeret felújítani, egyéni ötleteit megvalósítani, és a várostól 10 percre szeretne, elit környezetben, elérhető áron lakást saját részre vagy kiadásra, akkor lehet, hogy ön lesz a következő tulajdonosa ennek az ingatlannak! XII. kerületben, az Istenhegyi úton, a Szent Orbán tér felett kínálunk megvételre egy 46 m2-es, másfél szobás, erkélyes, világos lakást. Az ingatlan délnyugati fekvésű, így bár félemeleti, kimondottan világos, a konyha délelőtt, a szobák napközben kapnak fényt. A lakás felújítást igényel, nagyon jól alakítható, a falak mozgathatók. A két szoba akár egybenyitható, de akár külön szobaként is funkcionálhatnak. A szobák előtt végig egy 9 m2-es erkély húzódik, ami a reggeli kávézások, teázások, esti borozgatások remek helyszíne lehet. Az ingatlan a hátsó, belső, csendes kertre néz. A lakóközösség nagyon jó, összetartó, a ház kamerával felszerelt. A környék biztonságos. A ház udvarán ingyenes autóbeállási lehetőség van. A Széll Kálmán tér BKV-val 8-10 perc alatt elérhető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető lakás! Az ár irányár. Nézze meg, tegyen ajánlatot. Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta +36 30 998 84 57, *** Referencia szám: 998866
Nagycsaládosoknak! Eladó egy nyugodt, csendes környezetben található, tágas, 74 nm-es, akár négytagú családnak is ideális napfényes lakás! LK498984
NÉMETVÖLGYBEN ,csendes -hangulatos mellékutcában megálmodhatja saját otthonát! Kis létszámú társasház 1. emeletén található egy 79 nm-es , 2,5 + hallos , dupla erkélyes FELÚJÍTANDÓ lakás,melyet ezek alapján olyan stílusban teszi otthonává,ahogy Ön szeretné. Csupán egy nagy szoba ,mely erkélyes néz utcára. A másik nagy szoba ,ami szintén erkélyes,valamint a konyha és a félszoba is egy csendes, ősfás KERTRE NÉZ! KÖZÖS KÖLTSÉG: 14.600 Ft., mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást és a további kommunális költségeket. Akár saját célra, vagy BEFEKTETÉSRE keres több féle lehetőséget magában rejtő lakásra tehet szert! Ne szalassza el! Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség! Amennyiben nem rendelkezik a megfelelő összeggel BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN! Látja? Még ebben is segítünk!
Leírás Találja meg új otthonát az Istenhegyen! Csúsztatott Zsalus technikával épült, lifttel rendelkező ház 4. emeletén eladó, egy 71 nm.-es, 2 + 1 félszobás, napfényes, felújítandó lakás, melynek gyönyörű panorámája a Kissvábhegy, melyet egy 10nm.-es erkélyről is élvezhetünk. A lakás szobáinak elrendezése előnyös, de igény szerint meg is változtatható, több fal is mozgatható/alakítható. A közös költség 38100 Ft, ez magába foglalja a házközponti fűtést is. Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal birtokba is vehető. Parkolás a ház udvarán lehetséges, nyílt autóbeállók helyein. A ház 1979-ben épült, jó állapotban, rendszeresen karbantartva várja a leendő tulajdonosát. A környék Budapesten az egyik legjobb: Zöld környezet, 10 perc a MOM Park, a Mammut, a Hegyvidék központ, a Széll Kálmán tér, a BAH csomópont, a Normafa is, de még az Újbuda központ avagy a Pesti oldal is 20 perc alatt elérhető. Referencia szám: M159414-3216027 | Az elmúlt 30 napban: 2 érdeklődés
Megvételre ajánlunk Budapest XII. kerületében, Istenhegyen egy belső kétszintes társasházi lakást. Az ingatlan egy kétlakásos, ötszintes társasház 2. emeletén helyezkedik el beépített tetőtérrel. Az épület 1997-ben épült, hagyományos módon. Az épület egy 2471 nm területű emelkedős, két részből álló telken helyezkedik el. A lakás zárt, belső lépcsőházból közelíthető meg külön bejáraton. A helyiségek az alaprajzon látható módon közelíthetőek meg. A lakás műszaki és esztétikai állapota újszerűnek mondható. A fűtés és a melegvíz-ellátás gázcirkóval, egyedileg megoldott, lapradiátorokkal és padlófűtéssel. A nappaliban, a lakás első szintjén kialakított, működő kandalló teszi még hangulatosabbá az ingatlant, a városi panoráma pedig egyedivé, különlegessé. A lakás 176 nm-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, fa nyílászárókkal, márvány és greslap padlóburkolattal, műkő belső lépcsővel. A lakás riasztóval, egy helyiségben légkondícióval ellátott. A pincehelyiségben külön tároló tartozik mindehhez, mely természetesen a vételár részét képezi. Ezen kívül az ingatlanhoz tartozik még egy fűtött teremgarázs is, 3 beállóval, a legalsó szinten.
Kiemelt ajánlat az OTPIP kínálatából. Luxus módon felújított 1+1 szobás, gardróbos, utcai nézetű, csendes, földszinti lakás eladó. A felújítás során az ablakokat, belső ajtókat, a bejárati ajtót, az összes hideg- és meleg burkolatot, a vezetékeket és a szerelvényeket kicserélték. A SZÉP KÜLSŐ, és JÓ MINŐSÉG mellett, a legjobb elosztás kialakítására is odafigyeltek, így a lakás új tulajdonosának lesz egy gyönyörű, tágas nappalija, egy fantasztikus étkezős konyhája, egy barátságos, csendes kis hálószobája, egy gardróbszobája és egy gyönyörű fürdőszobája. Az ingatlan elektromos fűtésű, melynek köszönhetően nincs szükség külső karbantartásra, és a lakás nagyon hamar fel tud melegedni. Lehetőség van cirkós fűtéssé visszaalakítani. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a közelben számos üzlet, szórakozási lehetőség, különböző pénzügyi intézmények, gyógyszertár, Déli pályaudvar. - M2 metró közeli (3 perc séta) - Mamut 8 perc (közeli séta) A beépített bútorok (konyha) mosogatógép, tűzhely, mikrohullámú sütő, elszívó, és hűtőszekrény, gardróbszekrények a vételár részét képezik, a többi bútor megegyezés kérdése. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M160609 47900000 Ft Érd: Hampl Klára 06209270187 igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő Referencia szám: M160609 Lift: nincs
Eladó Buda szívében, a XII. kerületben, a Széll Kálmán tér egyik legimpozánsabb társas házában egy félemeleti, tágas lakás 118 nm alapterületű ingatlan. A ház rendelkezik megtakarítással, a homlokzat 6 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva. A társasház körfolyosó jellegű, igényesen rendben tartott, liftes. A kialakítása és elrendezése miatt lehet egy gyönyörű belvárosi lakás, iroda és lakás együtt, rendelő vagy szépségklinika is. LAKÁS Közös költség: 20.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemét szállítás díját valamint a takarítást is. Belmagassága 4 méter, nagy ablakai miatt világos terek jellemzik, amik tovább bővíthetők a belső, nem tartó falak eltávolításával. KÖRNYÉK A Széll Kálmán téren, a társasház közvetlen szomszédságában épül a Buda Palota, ami az ingatlan élhelyezkedését még kiemeltebbé és vonzóbbá teszi. A környék adottságai miatt közlekedése kiváló, szórakozásra, vásárlásra, kikapcsolódásra lehetőséget adó helyek könnyű sétányira vannak. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban kérem keressen! H394303
KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! Eladó Németvölgy szívében, frekventált helyen, kiváló közlekedésnél, egy jó elosztású, emeleti, egyedi fűtéses, kétfrontos, csendes, kertre néző lakás, kevés lakásos rendezett házban. A lakáshoz tartozik egy kertszinten lévő 3nm-es tároló. A lakás üres, tehermentes, azonnal átvehető. Közös költség 4200,-Ft.
Eladó a XII. kerületben (Kissvábhegyen), a Városmajor ősfás parkjától pár perc sétára, négyszintes, tégla építésű társasházban egy I. emeleti, 68 nm-es, nappali + 2 hálószobás, FELÚJÍTOTT lakás!!! Jellemzők: * NAPPALI (19 nm) * 2 db. különnyíló HÁLÓSZOBA (13 nm + 11 nm) * Ablakos KONYHA (9 nm) + kamra * Zuhanykabinos FÜRDŐ * Külön WC A két oldalra tájolt lakás beosztása rendkívül praktikus, az össze szoba külön nyílik. Az ingatlan 2016-os felújításakor cserélve lett a teljes VÍZ-, GÁZ-, VILLANY- és FŰTÉSRENDSZER. A fűtésről kondenzációs CIRKÓ gondoskodik. Új gépesített konyha és modern fürdőszoba került beépítésre, újak a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók, illetve a bejárati ajtó is. Az ablakok eredeti fa keretét megtartották és beléjük új, HŐSZIGETELT THERMÓ üveg került. Az ablakok fás kertre és szintén fás, CSENDES UTCÁRA néznek, a nappali DÉLI tájolású, ennek köszönhetően világos. A ház karbantartott, a társasház bejegyzése folyamatban van. A közös költség 19.000,- Ft/hó, de ez a KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁST is tartalmazza. A lakáshoz egy saját, 2 nm-es, földszinti TÁROLÓ tartozik, kerti kocsibeálló igény esetén bérelhető, de a parkolás a ház közelében ingyenesen megoldható. Amennyiben Ön ezen a frekventált helyen, jó közlekedési adottságok mellett, de mégis ZÖLDÖVEZETBEN keresi új otthon, ahonnét szinte bármi (Városmajor, Mammut bevásárlóközpont, stb.) rendkívül gyorsan elérhető, akkor várom mielőbbi hívását! Irányár: 66,8 MFt
XII.ker., Zugliget csodálatos részén eladó egy frissen felújított , amerikai konyhás-nappali + 1,5 szobás, első emeleti, 57 nm-es lakás. A lakás DK fekvése miatt napos és nagyon világos. Az egyik szoba külön bejáratú, míg a nappaliból nyíló másik szobából érhető el az 5,5 nm-es loggia, melyről a képen látható kilátás tárul elénk. A felújítás hamarosan befejeződik, de most még az egyedi tervezésű konyhabútor előlapja választható (az árban benne van). A lakáshoz közös ill. saját tároló is tartozik. A 7 lakásos társasház az 1970-es években épült, kívül-belül jó állapotú, szépen gondozott saját kerttel rendelkezik, lift nincs. A környék biztonságos, az utcában számos térfigyelő kamera működik. A nyugalom, csend, a természet közelsége és a jó levegő ideális otthont teremt azok számára akik szívesen élnek távolabb a belváros forgatagától. A közlekedés jó, pár perc sétával elérhető számos buszjárat, melyekkel 10 perc alatt a Budagyöngye Bevásárlóközpont, 15-20 perc alatt a Széll Kálmán tér is elérhető. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható. M155544
A Svábhegyen, jó levegőn, nyugalomban, egy régi villában várja új tulajdonosát ez.a garzon lakás. Beosztása szoba-konyha-fürdő/WC-előtér és tartozik hozzá egy 8 nm-es tároló. A lakás a gyönyörű, ősfás kertben lévő villában kialakított 6 lakás egyike, melybe egy közös előtérből jutunk. Elvileg van lehetőség a felette lévő tetőtér beépítésére, így még egy szoba kialakítható. A melegről új konvektor gondoskodik, melyet a fürdőben elektromos fali fűtés egészít ki. A vízvezeték külön strangon van, nem közös a többi lakással. A közös költség 5300 Ft, mely a közös képviselő díját, a ház közös költségeit és a szemétszállítást tartalmazza. A villa a Felső Diana Általános Iskola közelében van, a már meglévő óvoda mellé most épül újabb, bevásárlási lehetőség kétszáz méteren belül, illetve néhány buszmegállónyira van. A busz, illetve a fogaskerekű megállói 5 perc sétára találhatók, a hegyről lefelé 10 perc alatt elérhető a Déli pályaudvar, felfelé pedig a Normafa sportolási, illetve tökéletes kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva. Referencia szám: LK498832
Budán, a Maros utcában, magasföldszinti, négyszobás, felújítandó lakás, rendezett társasházban eladó. Tágas, nagy belmagasságú, utcai nézetű szobák, belső udvarra néző hálók, ablakos fürdő, nagy előszoba, külön mosdó, gardrób található az ingatlanban, optimális elosztásban. Központi elhelyezkedése és adottságai miatt akár irodának is alkalmas, jól kiadható, remek befektetés.