Eladó lakás, XII. kerület (Budapest) 

Budapest,XI. kerület
A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el a PéterLiget Resorts lakópark. Az ingatlan portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve, ahol prémium minőségben kínálunk kis lakásokat egészen a penthouse lakásokig, beépített konyhával, solar panellel kiegészített modern fűtésrendszerrel! LK437753

Budapest,XI. kerület
Extra (14MFt) árengedmény csak 2019.02.28-ig!A XI. kerület talán legszebb részén, Sasadon vált eladóvá ez a társasház. A 780 nm telek középső részén áll a kétszintes épület, szintenként egy 110 nm lakással. A felső lakáshoz terasz (panorámás), illetve mindkét lakáshoz garázs is tartozik. Az épület lakásai felújítandók, esetleg átépíthetőek, avagy akár társasház építhető rá.Adottságai kiválóak, csendes, polgári utca, dinamikusan fejlődő, épülő-szépülő környék. A tömegközlekedés, és minden más fontos percekre, a telek összközműves.

Budapest XI. kerület Térkép
BEFEKTETŐK FIGYELEM: ELADÓ ingatlan, egy ár, két lakás! Közös előtérből nyíló, teljesen szeparált, műszakilag elválasztott, bútorozott, azonnal kiadható 2 minigarzon, a XI. kerületben, közel az egyetemekhez. Mindkét lakásban konyhai gépek, mosógép, televízió van. A bal oldali lakás alagsori, egyetlen ablaka a francia udvarra nyílik, a fürdőszobába kád lett beállítva. A jobb oldali lakás földszinti, ablakai egy-egy belső udvarra nyílnak, a fürdőszobában zuhanyfülke található. Irányár: 29,8 millió Ft. Érdeklődni: Erdész Zsuzsanna 06703793449 Vevőim részére keresek Eladó - Kiadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, forduljon hozzám bizalommal segítek! Hitel és Ügyvédi ügyintézés, energetikai tanúsítvány, minden ami ingatlannal kapcsolatos... Referencia szám: 430523

Budapest,XII. kerület,Ugocsa utca
Németvölgy kedvelt egyirányú utcájában, egy Bauhaus ház harmadik emeletén eladó egy 93 nm-es , jelenleg három, de könnyen 4 szobássá alakítható erkélyes, télikertes, polgári lakás. For more information please feel free to contact me!

Budapest,XII. kerület
A lakás 1. emeleti, 3 szobás, alapterülete 81,41 nm, 12 nm terasszal. Az alacsony fűtési és hűtési energiaigény érdekében a falak és a tető az előírtnál lényegesen több hőszigetelést kaptak. A 3 rétegű ablaküvegezést - az erősebb zajcsökkenés mellett - szintén ennek az érdekébe választottuk. A tájolás helyes megválasztásánál szintén az volt a cél, hogy télen a napsugarak energiáját be lehessen gyűjteni. Ezért nem néz szoba az északi oldalra. A fűtési és hűtési energiát hőszivattyúval nyerjük ki a levegőből, a leghatékonyabb gépek egyikével. Ehhez csak áram szükséges, így a gáz nem lett bevezetve a házba. A lakások fűtését és hűtését a légtechnikán keresztül, illetve mennyezet hűtő-fűtő berendezéssel oldottuk meg. Az alacsony energiaigény teszi lehetővé ennek a magas komfortot nyújtó megoldásnak az alkalmazását. Az ideális hőérzet, a kevesebb por, az állandóan friss levegő teszi kellemesebbé az itt lakást. A fűtés-hűtés természetesen lakásonként önállóan szabályozható. A lakásokban állandó szellőztetést biztosít opcióban egyedi, hővisszanyerővel ellátott szellőzőgép. Ez azt jelenti, hogy a lakószobákba alacsony sebességgel - ami nem okoz huzatérzetet, nem lehet érezni - friss levegőt fújunk be, amit a fürdőkben, WC-ben, konyhában szívunk el. Ez minden időszakban biztosítja a friss levegőt, így hidegben és nagy melegben is ablaknyitás - az energia ki- illetve beengedése - nélkül is kellemes környezetben érezhetjük magunkat. A levegő további fűtését illetve hűtését hőszivattyúval oldjuk meg. Egyedi igényeket figyelembe véve a lakások össze is nyithatók, a belső válaszfalak áthelyezése megoldható. Hideg-meleg burkolatok, szaniterek még választhatók. A pince szinten tárolók és teremgarázs helyek vásárolhatók. A vételár a kulcsrakész állapotot és a konyhabútort gépészettel tartalmazza.

Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Bartók Béla úton eladó egy felújított, 2 szobás, 1. emeleti lakás. A felújítás során az összes vezeték, nyílászáró és burkolat kicserélésre került, minden magas minőségű anyagok felhasználásával. A lakás színben és formavilágában is finom eleganciát áraszt. A két nagy méretű szobán, az egyedi kialakítású konyhán és az igényes fürdőszobán kívül egy kis tároló helyiség is található az ingatlanban, ahol akár egy másik wc is kialakítható. Fiatal pároknak ideális választás. A környéken éttermek, színház, edzőtermek, óvoda, több magánbölcsőde, bevásárlási lehetőségek. Feneketlen-tó, parkok, sétatávolságra, kerékpárutak segítik az aktív kikapcsolódást. Befektetésnek is jó választás, könnyen kiadható, hiszen egyetemek, irodaházak, bevásárló központok a közelben. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat sétatávolságra, a 4-es metró 1 megállónyira, Ha még valamit el kell adni ahhoz, hogy ez az Öné lehessen, abban is segítek. Amennyiben csak egy pici hiányzik, hitelcentrumunk bankfüggetlen tanácsadója áll a rendelkezésére. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK456804

Budapest XI. kerület, Kelenföld
Remek helyen, remek befektetés! XI. Kosztolányi térhez, Feneketlen tóhoz közel kínálunk eladásra egy 42nm-es, amerikai konyhás nappali + egy szobás, erkélyes, felújítandó, első emeleti lakást, 40-es években épült, jó stílusú liftes társasházban. A háznak használható kertje is van, erre néz a hálószoba ablaka. A lakáshoz tartozik tároló is. Számos BKV járattal megközelíthető, egy megállóra van a 4-es metró. Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér, Allee bevásárlóközpont, Feneketlen tó, mind-mind néhány perc sétára. AZONNAL birtokba vehető! English: Great location, great investment! Apartment for sale in the Kosztolányi Square, near Lake Feneketlen of the district XI, It has a 42 sqm living space with living room + kitchen, 1 bedroom, balcony. Needs to be renovated. Located on the first floor of an good style condominium with elevator. The house also has a garden that can be used. The bedrooms windows is overlooking this garden. The apartment also has a storage room. There are several BKV services available, and there is one stop for Metro 4. Kosztolányi Dezső Square, Móricz Zsigmond Circle, Allee Shopping Center, Lake Feneketlen all within a few minutes walk. Immediately available!

Budapest,XII. kerület,Krisztinaváros,Győri út
Megvételre kínálunk a Mom park közvetlen közelében egy 78 m2-es, kiváló állapotban lévő nagypolgári öröklakást. A Testnevelési egyetem megújulása, a környék folyamatos fejlődése egyaránt jó vétellé teszi ezt a kellemes otthont. • méret: 78 m2 • beosztás: 2 szoba+ hatalmas étkezős konyha+ gardrob szoba • tájolás: nyugati • állapot: minőségileg felújított • konyha: gépesített • fűtés: kombi cirkó gázkazán • Belmagasság: 365 cm • Közös költség: 19.000.ft. • Közművek: minden fogyasztás egyedi mérés alapján • Tároló: 4 m2 (saját rekesz) • épület: rendezett, karbantartott. ( belső homlokzat teljeskörű felújítása tavasszal kezdődik) • Igény szerint a teljes bútorzattal is megvásárolható. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon. Ára: 49.9 Mft. Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. H373822

Budapest, XI. kerület
INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő külváros lakóövezetében, Madárhegy alsó részén található az ingatlan. A környéken több más, a közelmúltban fejlesztett lakópark is található, úgy, mint a Sasad Liget, Sasad Resort és a Tóváros lakópark, valamint a madárhegyi számtalan kis lakóközösségű új építésű társasházak. A többek között TESCO, AUCHAN, PRAKTIKER, BAUMAX, IKEA, KIKA, INTERSPORT és DECATHLON üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra helyezkednek el. A közeli Gazdagréten pedig PENNY MARKET, SPAR és ALDI is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található buszjárat is, melyekkel percek alatt elérhető a közeli Kelenföldi-pályaudvar, ezzel együtt az új 4-es metró és további BKV buszjáratok. A mindössze néhány száz méterre található M1/M7-es autópályák közvetlen elérhetőséget biztosítanak az ország nyugati részére, illetve az M0-ás körgyűrűn az összes többi autópálya felé. ÉPÜLETEK JELLEMZŐI: A beruházó jelenleg 4 darab, szabadon álló, 4 lakásos épületet épít egymás mellett. A téglaépítésű, lapos tetős, magas minőségben épülő társasházak átadásai 2019. IV. NEGYEDÉVRE várhatóak. Az épületekben található lakásokat 890.000 Ft/nm áron értékesítjük. LAKÁSOK JELLEMZŐI: A déli tájolású, világos, 100,17 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, erkélyes, újépítésű lakás a társasház 1. emeletén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 86,51 nm + 27,32 nm terasz Belmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az épületek AA+ besorolásúak lesznek. Az épületek alapozása 35cm vastag vízzáró vasbeton síkalap, mely szerelőbetonra lesz építve. A főfalak Leiertherm 30N+F téglából épülnek. A válaszfalak Leiertherm 10N+F téglából épülnek. A födém a tartószerkezeti számításoknak megfelelő vasalású, 20/22 cm-es vastag monolit vasbetonlemez, a főfalakra terhelő monolit vasbeton koszorúba lesz kötve. A homlokzat AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX EPS 12cm-es vastagságban készül. A nyílászárók korszerű vasalatú, belső merevítésű, kívül antracitszürke fóliával ellátott műanyag nyílászárók lesznek, háromrétegű üvegezéssel, hőszigetelő tokkal és szárnyakkal. Az árnyékolás a teraszokra nyíló nyílászárók előtt függesztett, toló, nyírfa színű zsalutáblás árnyékoló szerkezet lesz. A többi nyílászárónál vakolható, beépített tokba szerelt redőny kerül beépítésre. A melegvíz előállítását, a lakásonként elhelyezett kombinált, hybrid megoldású gázüzemű és levegő-víz hőszivattyú berendezés biztosítja, közvetett fűtésű melegvíztárolóval. A fűtést és a lakások transzmissziós és filtrációs hő veszteségek pótlását DAIKIN Altherma 3. kombinált-hybrid megoldású gázüzemű és levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A szobák, a nappali és konyha fűtése NA12 mm nagyságú csöves mennyezeti fűtő-hűtő hálózattal történik. A mennyezeti hűtő-fűtő hálózat paneljeit a vasbetonfödémbe helyezik az alsó vasalás alá. A szobahőmérséklet szabályozására helyiségenkénti fali termosztát kerül felszerelésre, mellyel az adott hűtő-fűtő köröket lehet szabályozni, illetve a termosztát páratartalom érzékelővel is rendelkezik. Abban az esetben, ha a nyári időszakban a belső hőmérséklet elérné a kritikus harmatponti hőmérsékletet, akkor a szabályozó egység megemeli a hűtővíz hőmérsékletét. A fürdőszobákba törölközőszárítós radiátorok kerülnek. A lakások kőburkolatos helyiségében padlófűtést terveztek. A villamos energia ellátáshoz, lakásonként 2 mérő kerül elhelyezésre. Egy az általános fogyasztóknak, egy pedig a kedvező GEO tarifa igénybe vételi lehetőség miatt a hőszivattyú részére. Elhelyezésre kerül még egy fogyasztásmérő a közösségi fogyasztók részére is. Teljes műszaki tartalmat igény esetén tudok küldeni. KÖLTSÉGEK: A közös költség még nem ismert. Az összes fogyasztás egyedileg lesz mérhető. TÁROLÓ: Az épületekben vásárolható saját, zárható, 4 nm-es tároló, melyek ára 1.500.000 Ft. PARKOLÁS: Az épületek teremgarázsában autóbeállók vásárolhatók, melyek ára 2.500.000 Ft. Ár: 89.151.300 Ft -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Budapest, XI. kerület
NEW GREEN /LIFTTEL 1. em.1. Szuper helyen, Madárhegy felső részén, a Suháng utca közelében, teljesen beépült , aszfaltozott utcában, 4 lakásos LIFTES társasházban a két első emeleti lakás még szabad. A 70 nm-es ingatlan ára: 79,9 M Ft. A nettó 70 nm-es ingatlan az 1. emeleten található, déli tájolású, N+2 szobás. Tágas amerikai konyhája a szép világos, 23 nm-es terasszal rendelkezik. A teremgarázsban 1 db parkolóhely ( 3 M Ft) és tároló (2 M Ft) is megvásárolható, Saját belső burkolat- és szaniterválasztás. Egyedi ötletek megvalósítása is megoldható még. Átadás: 2019 IV. negyedév. Az épületet a környéken referenciákkal rendelkező , megbízható beruházó építi. Madárhegy legnagyobb újépítésű ingatlanválasztékáért látogasson el irodánkba. Az ingatlan csak nálunk található meg. Várjuk jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 250209

Budapest XII. kerület Kissvábhegy Kissvábhegyi út
INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XII. kerületének frekventált részén, Kis-Svábhegyen, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában helyezkedik el az ingatlan. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A közlekedés és autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló. A Déli-pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a BAH-csomópont gyorsan elérhető. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1970-es évek végén épült, tégla építésű, lapos tetős, földszint + 4 emeletes, zárt lépcsőházas, 3 épületből álló, épületenként 12 lakásos lakóparkot, kerítéssel körbezárt, kertész által gondozott, osztatlan közös tulajdonú kert veszi körül. Az esti kényelmes hazaérkezést, mozgásérzékelős világításrendszer segíti az egész kert területén. Az épületek külső homlokzatszigetelése, valamint a lapos tetők szigetelése, a lépcsőházak esztétikai felújítása és lépcsőházakban található nyílászárók cseréje pár éve megtörtént. LIFT NINCS az épületekben. LAKÁS JELLEMZŐI: A tulajdoni lapon 97 nm, a valóságban 97 nm + 6 nm teraszos, ÖRÖK PANORÁMÁS, délkeleti tájolású, kimondottan világos, tágas terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, közepes állapotú lakás a legfelső, azaz 4. emeleten helyezkedik el, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakáson belüli összes válaszfal bontható, így számos átalakítási lehetőséget rejt magában. A lakás jelenleg nem lakott, tehermentes, így a teljes kifizetést követően gyorsan birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 97 nm (+ 6 nm terasz) Belmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás padló és radiátor fűtéséről, kondenzációs cirkó kazán gondoskodik. Vízóra nincs. A TV és Internet szolgáltatást a DIGI biztosítja. KÖLTSÉGEK: A közös költség 20.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan víz és csatornadíjat, a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a társasházak és a kert közös villanyfogyasztást, a lépcsőházak takarítását, a kertész költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást is. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező, távirányítóval nyitható támfalgarázs is, melynek ára 3 MFt. Ár: 89 MFt + 3 MFt garázs -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül! Hivatkozási szám: STARTLAK-5354367

Budapest,XI. kerület
Kivitelezés alatt levő lakások Péterhegyen az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

XI. kerület,Budapest XI. Ulászló u, napfényes, erkélyes
Újbudán, az Ulászló utcában, eladásra kínálunk egy 1. emeleti, ERKÉLYES, nagyon szép állapotú garzonlakást! A lakás egy kellemes, zöld kertre néz, ami elég csendes és hangulatos, madárcsicsergős. A szobában található egy 9 nm-es fekvő galéria, ami tökéletesen alkalmas "hálószobának". A fűtés konvektoros, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.I.ár: 28,7 millió Ft.

Budapest,XII. kerület,Hajnóczy József utca
Krisztinaváros szívében KERTKAPCSOLATOS lakás eladó! Kiváló környéken, 3 emeletes klasszicista stílusú épület földszintjén található, amihez pince, egy udvari tároló és közvetlen kert tartozik. Keresve sem találunk máshol ilyen ritkaságot! A lakás 34 nm, mely 1 szobát valamint a kiszolgáló helyiségeket foglalja magában, mint konyha, ablakos fürdő, előszoba. Ugyanakkor a 2 ablakos, utcai nézetű szobában kialakításra került egy 8 nm-es fekvő galéria, nem túl bántóan magasaknak (170 cm-ig) álló galéria, alatta pedig egy gardrób, ezzel szintén egyedi elrendezéssel biztosítva a kényelmet. A konyha is roppant igényes megoldásokkal bír, a mosogatógép mellett a mosógép is itt kapott helyet, így a fürdő tágas érzetet ad. A nappali rész ablakai korszerűen fából készültek, dupla rétegű 1 kamrás thermo üvegből, belülről spalettával sötétíthetőek, nagyon hangulatos. A galéria alatt egy gardrób fülke található szekrényekkel, tolóajtóval leválasztva. A belső nagy udvarban közös használatú kertet alakítottak ki, virágos kert, fák, komposztáló és egy raklapokból készített kiülő kapott létjogosultságot, ahol piknikezhetünk ha kedvünk tartja, de lehet kerti sütögetés helyszíne is. Az található egy 3 helységből álló tároló, amiből 1 a lakáshoz tartozik, ebben akár 2 kerékpárt és babakocsit is tárolhatunk. Mindent egybevetve, egy igényes és egyedi lakást kínálok eladásra, ami valljuk be, adottságait tekintve tényleg ritkaság!

Budapest,XI. kerület,Pösingermajor,Ördögorom lejtő
XI. kerületben, a városhoz közel, mégis csendes helyen az Ördögorom lejtőn, eladó egy 3 lakásos társasházban található penthouse lakás. Az újszerű épület legfelső szintjén elhelyezkedő 67 nm-es ingatlan, minimál stílusú, 34-es teraszkapcsolattal, melyben egy napfényes nappali, 2 hálószoba, illetve külön konyha, fürdőszoba szaunával, továbbá egy külön wc található. A kivételes lokációban elhelyezkedő ingatlan impozáns környezetben,egy kifejezetten csendes zsákutcában, természetvédelmi területtel határos városrészen található, melyet a 75 nm-es tetőteraszról élvezhet az új tulajdonos. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik, sosem lakott, teljesen új állapotú. A benne található gépészet, bútorok (Berloni gépesített konyhabútor,Antonio Lupi fürdőszobabútor, valamint igény szerint a Berloni étkező és nappali bútor), illetve a hozzátartozó tároló és kocsibeálló a vételár részét képzi. A legmodernebb hőszivattyús fűtés-hűtésrendszerrel felszerelt, szigetelt, AA+ Energetikai besorolású passzívházban található lakásban az új tulajdonos kényelmét növeli a nappaliban található kandalló, a 6 személyes Finn szauna, valamint az előkészített központi porszívó. Várom megtisztelő hívását! 118880000 Ft Érdeklődni: Pákozdi Gabriella 06 70 377-3168 *** Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 429503

Budapest,XII. kerület
MOM Parktól pár percnyire ELADÓ egy 90 nm-es , ERKÉLYES, 4 szobás, cirkós , nagyon JÓ állapotú lakás. JELLEMZŐK: - magas emeleti - VILÁGOS, napos ( D-i tájolású) - 4 külön nyíló szoba ( 2 zöldre néz, 2 pedig csendes belső udvarra) - tágas terek - az elmúlt években történt felújítás,korszerűsítés KÖZÖS KÖLTSÉG: 22.000 Ft./ hó ,mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: - tégla építésű ház,mely az 1900-as évek környékén épült - rendszeresen karbantartott - motívált közös képviselő - tervezett felújítások a közel jövőben Nem csak családoknak ajánlom. Kitűnő választás lehet irodának, rendelőnek egyaránt. A környék ellátottsága-, és közlekedése kiváló. A bútorok alku tárgyát képezik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal,tekintse meg velem az ingatlant! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 253336

Budapest,XI. kerület
A 11. kerületben, a belvárostól jól megközelíthető távolságban, kitűnő közlekedésű, de gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el a PéterLiget Resorts lakópark. Az ingatlan portaszolgálattal és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve, ahol prémium minőségben kínálunk kis lakásokat egészen a penthouse lakásokig, beépített konyhával, solar panellel kiegészített modern fűtésrendszerrel! LK437728

Budapest,XII. kerület,Fodor utca
Eladó a XII. kerületben, Orbánhegyen, 2019. nyári átadással, 5 lakásos társasházban, egy 60 nm-es N + 1 szobás, teraszos, liftes lakás. Az ingatlanhoz 6 nm-es tároló és 2 autó beállás vásárolható, ahol igény szerint elektromos autótöltési pont is kialakítható. Gépkocsi beálló ára 5 MFt/db. A lakást kulcsrakészen adjuk át, de lehetőség van a belső kialakítás változtatására is. A beépítésre kínált anyagok (burkolatok, szaniterek) nélkül is megvásárolható az ingatlan. A ház fűtés-hűtés rendszerét (mennyezeti és padló) és melegvíz ellátását korszerű hőszivattyús rendszer látja el. A lakás kulcsrakész négyzetméter ára netto 1,4 MFt, mely változhat a beépítendő anyagok választása szerint. Az ingatlan meghirdetett vételára tartalmazza a 2 db. garázst és a tárolót. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 255321

Budapest,XI. kerület
A tulajdonos elkezdte a felújítását ennek az első emeleti kis lakásnak de a munka java még hátra van! A bejárati ajtó és az udvar felöli ablakok ki lettek cserélve, és a fürdő kialakítását is megkezdték. Az erkély a nagyobbik szobából nyílik és egy csendes utcára néz. Az ingatlanba a gáz be van vezetve, de a fűtés jelenleg villany fűtés(éjszakai áram van). Az ingatlan egy karbantartott, kifejezetten esztétikus házban van! Helyiségek: 2 szoba (22,3 és 8 nm), fürdő (2,8 nm), konyha (6,1 nm), előszoba (3,5 nm) és erkély (3 nm). Az ingatlan nagyon jó helyen van, a Bocskai út Dorottya Udvar felöli végénél. Busz megálló 2 percnyi séta, sűrű buszközlekedéssel az Újbuda-központhoz! SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Rózsa Ferenc körút 1. Nádasi Norbert

Budapest,XI. kerület,Gellérthegy
GELLÉRTHEGYI PANORÁMA vár Önre itt a Gellérthegy lábánál! A különleges szépségű és hangulatú lakás Gellérthegy egyik legszebb helyén, csendes, nyugodt részén található. A Belváros mégis közel. A volt Teleki villa felső emeletén található a 67 m2-es amerikai étkező-konyhás, 2-szobás ingatlan, elvehetetlen panorámával a Szabadság szoborra és a Citadellára, valamint Dél-Budapestre, beleértve a Szabadság híd és a Duna páratlan látványát. A lakás a kívül-belül igényesen felújított nagypolgári villa II. emeletén található, eredeti, egyedi, de korszerűsített fa-nyílászárókkal, gránit- és tölgyfa burkolatokkal, szecessziós, egyedi csillárokkal. A tömör fa egyedi gyártású, AEG háztartási gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi. A háló-, és a nappali szobából a világörökség részét képező műemlékek, a gyönyörűen kivilágított Budapest látványa kápráztat el. A méteres falak teljes csendet, télen-nyáron kiváló klímát biztosítanak. A villa csodálatos örökzöldekkel és növényritkaságokkal beültetett ősfás, 2000 m2-es, közös használatú, mini játszótérrel és padokkal ellátott kertben helyezkedik el, lehetőséget nyújtva a pihenésre, kikapcsolódásra. Közel a Gellért tér, így sétányira van a város lüktetése, a tömegközlekedés, a 4-es metró, villamosok, éjjel-nappal járó buszok. Az infrastruktúra teljes körű, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, kulturális intézmények sétányi közelségben. Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető. Érd: Madácsi Éva 70/779-9407 Referencia szám: M106232-SL

Budapest XI. kerület Kelenföld
Eladó a XI. kerület Velezda Lakóparkban egy 49 nm lakóterületű + 19 nm erkélyes, 1. emeleti, 2 szobás, világos lakás . A kiváló állapotú ingatlan ami keleti tájolású, klímás, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba amelyekből egyaránt megközelíthető kényelmes nagy erkély, kádas fürdőszoba, a külön helységben lévő WC és a tágas előszoba biztosítja a kellemes térérzetet. A lakás fenntartása nagyon kedvező, a közös költsége 10 000 Ft/hó. A fűtéséről házközponti fűtés gondoskodik egyedi méréssel. A konyhabútor a vételár részét képezik! A lakáshoz tartozik egy tároló és egy kocsibeálló hely a teremgarázsban melyek nem képezik részét a vételárnak. Opcionálisan megvásárolható. A kulturált lakóközösséggel rendelkező Velezda lakópark 2009-ben épült, minőségi anyagokból. A rendezett és kitűnő állapotú házban 4 személylift is található. Az infrastruktúra kiváló, az 1, 17, 41, 47, 56-os villamosok, és a 33, 133E buszok is könnyedén elérhetőek. A környék dinamikusan fejlődik, a Kopaszi-gát 10 perces sétára található, az épület mögött elhelyezkedő Újbuda Centerben számos üzlet,Tesco, éttermek biztosítják a környéken lakók kényelmét. Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.Referencia szám: M120795! Hivatkozási szám: STARTLAK-6239689

XII. kerület
Kuriózum a XII. kerület szívében. 367 nm-es szabadon alakítható lakótér(nincsenek tartófalak csak tartó oszlopok) +98 nm-es 6 autó parkolására alkalmas garázs, + két gépkocsinak külső parkoló. 58 nm-es és 10 nm-es fűtött tároló helység. A garázs és a lakás közt étellift. 70 nm-es körbefutó erkély, további 36 nm-es bővítési lehetőséggel. Az ár az igény szerinti kialakítás költségét tartalmazza.Irányár 477100000 FtÉrdeklődni: Bárány Tibor 06 30 369 4172Referencia szám: LK458956

Budapest, XI. kerület
Elvehetetlen szabad kilátással a Gellért-hegyre egy frissen felújított homlokzatú, nagyon alacsony rezsijű, tiszta, rendes, csendes lakóközösségű panelház 10. emeletén egy egyedi vízórás, egyedi hőmérős 3 (1 + 2 fél)szobás lakás eladó. A nagy nappaliból nyíló félszobányi, tágas beépített loggia napfelkeltétől délutánig benapozott. Kitűnő közösségi közlekedéssel Budapest belvárosa 10 perc utazással elérhető. Az Alle bevásárlóközpont 3 metrómegálló, a tér túlsó felén épül az EtelePláza, Buda legújabb bevásárlóközpontja és a lakótelep közvetlen szomszédságában épülő világszínvonalú Budapest One Kereskedelmi, Szolgáltató és Irodaközpont még értékesebbé teszi a lakást. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, SPAR, pizzéria, étterem, söröző gyógyszertár, közösségi ház, kutyafuttató füves terület, kisállatklinika 500 méter sugarú körön belül (10 perc séta) található. A személyautók számára ingyenes az utcai parkolási lehetőség. 1+ 2 félszoba, 68 nm alapterület, ~5 nm loggia, 9500 Ft havi rezsi, részleges felújítás 2003-ban, 10 perc sétára mindentől, 10. emelet, 35.5 Millió Ft. A megvásárlás az okosan, már most a jövőre gondolkodóknak éri meg. A lakás az EtelePlázától és a Budapest One-tól sétatávolságra van, amikorra elkészül ez a két szuperberuházás, a lakás jóval többet fog érni a mai áránál. A tágas konyha, a nagyméretű előszoba és a szeparálható lakószobák miatt a felújítás után a lakás jó áron válik kiadhatóvá, vagy egy tágas, napos, jó beosztású és saját igény szerint átalakított és nagyon jó helyen lévő lakás boldog tulajdonosa lehet. A lakásra jelen állapotában költeni kell, felújításra szorul.

Budapest, XII. kerület
Vevői szempontból kiemelt fontossága van annak, hogy élhető környezetű házban tudjon ingatlant vásárolni. Ezt figyelembe véve, 30 lakásos társasházat alakítottak ki. Néhány jellemző az épületről - lakásokról: - AA++ energiaosztály - környezettudatos geotermikus felület, hűtés-fűtés, amit akár okos telefonjáról beállíthat - saját kertkapcsolat a földszinti, udvarra néző lakásokhoz - alumínium-fa ablakok - U=0,5 - 3 rétegű üvegezéssel 48 mm üvegvastagsággal - ajándék elektromos alumínium redőnyök - KONE márkájú lift az épületben - magas műszaki tartalom - exkluzív megjelenés - folyamatos műszaki képviselet - élhető, gondos tervezésű otthonok - személyre szabott kivitelezés az ügyfelek igénye alapján - a mélygarázsban parkoló vásárolható Miért geotermikus? Az épület geotermikus rendszerének köszönhetően, 100%-ban megújuló energiaforrása biztosítja a lakások hűtési-fűtési igényét, így a legkedvezőbb energia felhasználás mellett alacsony üzemeltetési költségeket értek el. A felületfűtésnek-hűtésnek köszönhetően, egységesen élvezheti minden kellemetlen légbe-fúvásmentes lakásának komfortját. Az NGBS vezérlésnek köszönhetően, távolról, akár mobiltelefonjáról is vezérelheti otthonának hőmérsékletét, így mielőtt hazaérne már kellemes - évszaknak megfelelően - hőmérséklet várja otthon. A külső kitöltő falszerkezet Porotherm 30NF tégla falazóblokkból készül. A fal külső oldalán 15 cm vastag Rockwool hőszigetelő rendszer lesz, a fal belső oldala BAUMIT MPI25 gépi vakolattal lesz vakolva. A lakások közötti elválasztófal SILKA 30 cm vastagságú mészhomoktégla falazóelemből készül, aminek paraméterei megfelelnek az előírt akusztikai követelményeknek. A felszálló gépészeti akna falai Porotherm 10 cm vastag téglából lesznek kialakítva. A lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 cm vastag válaszfal. A lakások 45 m2 - 93 m2 közötti méretűek. Igény esetén akár össze is tudnak nyitni lakásokat. A lakóterületbe az erkély Penthouse szinten lévő lakásoknál 1/3 részben, míg a többi szinten 50%-ban kerül beszámításra. Földszinti belső kertre néző lakások, saját kertkapcsolattal rendelkeznek! Kitűnő infrastruktúra: 2-es METRO (Déli pu.) 4 perc, a MAMMUT bevásárló központ pedig 12 perc gyaloglással elérhető. Közelben posta, uszoda és a XII. kerületi rendőrkapitányság. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.