Eladó lakás, XII. kerület (Hegyvidék) (Budapest)

XII. kerület egyik legszebb részén, Orbánhegyen, a Gyimes úton, panorámás, nagy teraszos, részben felújított, 130 nm-es, jó paraméterű lakás, 2 db garázzsal eladó. Az 1950-es években épült jó állapotú, 2 lakásos társasház a Gyimes út elején található, rendezett, teljesen külön bejárattal az utcáról és saját kerttel rendelkezik. A lakás az épület földszintjén, az udvar felől a teljes 1. szinten helyezkedik el. A pár hónapja történt részleges felújítás érintette a fűtésrendszer korszerűsítését, a villanyvezetékeket, nyílászárókat. Az ablakok többségére elektromos redőnyök kerültek felszerelésre. Az ingatlan nettó lakóterülete 130 nm, mely 2 nagyméretű szobán, 1 nagy méretű nappalin, 1 konyhán, kamrán, fürdőszobán, előszobán, és közlekedőn oszlik el. Kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, csendes, zöld környezetben található, az utcában csak célforgalom van. A lakás alatt található a 2 db garázs, új, elektromos ajtókkal ellátva, melyekhez szintén elektromos kapun keresztül lehet bejutni az utca felől. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

VÁROSMAJOR SZÍVÉBEN eladásra kínálok egy három szobás, magasföldszinti lakást kis lakásszámú társasházban. Minden korosztály számára kitűnő választás, hiszen zöldövezeti, de nem meredek, nem kell lépcsőzni, így ideális idősebbek vagy fiatalok, családok részére is. A szobák parkettásak, utcai nézetűek, minden helyiségben háromrétegű, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beszerelésre. Az elektromos vezetékek néhány éve cserélve lettek, a lakás minden része szépen karbantartott, a konyhában új, gépesített konyhabútor van. A melegvizet villanybojler, a fűtést házközponti kazán biztosítja. A városmajori park néhány lépésre található, amely sportolási, kikapcsolódási és különböző szórakozási lehetőségeket nyújt. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a bevásárlási lehetőségek, Mammut bevásárlóközpont, Millennáris park néhány perc séta, de a tömegközlekedés is kiváló. Óvodák, iskolák, posta, gyógyszertár, boltok, szolgáltatások a lakás körül néhány perc sétára találhatók. A közlekedés minden irányba kiváló, 39, 102, 128 buszok, Széll Kálmán tér és Déli pályaudvar néhány percre, ahonnan metróval vagy villamossal könnyen elérhető a város bármely pontja. Ez a lakás minden korosztály érdeklődését felkelti, ezért hívjon és tekintse meg mielőbb! Irányár: 60900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 *** Referencia szám: LK080317

VÁROSMAJOR UTCÁBAN ERKÉLYES 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Buda egyik legjobb részén, Városmajor, Csaba utca kereszteződésénél eladó 91 négyzetméteres lakás. Az ingatlan egy karbantartott liftes társasház első emeletén található. Két szobája délnyugati tájolású, világos. A nagyobb szobából nyílik a jól használható erkély. Gépészetileg, és esztétikailag is folyamatosan karbantartott, jó állapotú az ingatlan. Közös költsége 20 000 forint mely a szokásos (takarítás, szemét szállítás, lift karbantartás, lépcsőház világítás stb.) szolgáltatásokon felül tartalmazza a korlátlan hidegvíz fogyasztást is. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben további kérdései lennének, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal! 77000000 Ft Referencia szám: LK066939

Megvételre kínálunk egy 51 nm-es, 2 szobás lakást Kútvölgyben. Az ingatlan csodálatos zöldövezeti környezetben van, mégis könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel, akár gépkocsival. A lakásban egy kertkapcsolattal rendelkező, délnyugati tájolású teraszos nappali, egy szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra és egy konyha található. A lakáshoz tartozik egy külön használatú, száraz tároló, illetve egy teremgarázs hely, melyet a vételár tartalmaz! Tehermentes, azonnal költözhető! Kiváló lokáció, 10-15 perc alatt elérhető élelmiszerbolt, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, illetve a Széll Kálmán tér. Tekintse meg kínálatunkban, hívjon bizalommal! Érd.: Gajdács Tamás, OTP Ingatlanpont, mobil t.: +36-20-486-8610, e-mail: *** Referencia szám: M202380-SL

Budapest 12. kerületében kiváló lokációval rendelkező, teljes körűen felújított fiatalos ingatlan ELADÓ!Az ingatlan maga egy fiatalosan, de még is elegánsan elrendezett lakás, ami fantasztikus választás egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, hiszen a kiváló lokációja miatt millió és egy lehetőséget ad a város az új lakóknak, mint például a MOM-Park és a MAMUT I. - II., ha még is a természetbe vágynának sincs ok az aggodalomra, hiszen a budai hegyek gyönyörű helyei is várják a túrázni vágyókat.Tömegközlekedéshez kapcsolódó lehetőségei: Déli pályaudvar pár percnyi séta, 17, 61, 59, 59A, 59B villamos, 21, 21A, 39, 59, 102, 139, 140, 140A, e102 - es buszok megállója is csupán 2 perc sétára találhatóA felújítás során az ingatlan teljes elektromos hálózata új vezetékeket kapott illetve a fűtés korszerűsítése az új radiátorokkal és kéménnyel hozzájárul a kedvező fűtési költségekhez, mindemellett a födém 10 cm vastag szigetelést kapott! A három rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók segítenek a mindennapi kikapcsolódáshoz szükséges csendes környezet megteremtéséhez amihez a polgári lakásokra jellemző nagy 3,8 m-es belmagasságú nagyszoba is lehet az ideális pontja az ingatlannak. Amennyiben még is a kisebb de pazar hely kihasználtságú, galériás szobát választaná pihenésre, ebben az esetben sem dönt rosszul, hiszen az ablaka a ház közepén található hatalmas ősfás kertre néz amit az a körfolyosó ölel körbe ami vezet a zárt lépcsőházba és a lifthez. Ezen felül a felújítás minőségét és színvonalát mutatja, hogy a tulaj gondosan felújította a polgári lakások jellegzetes ajtókereteit mely növeli az ingatlan exkluzivitását. Az ingatlan előnyeihez tartozik még az alacsony közösköltség ami 10.000 Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítását és karbantartását és a lifttel kapcsolatos minden teendőt, illetve a parkolási lehetőség a lakhely bejelentése után az utcán kedvezményesen elérhető.Ha ez a fantasztikus lehetőségeket rejtő ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Krisztinaváros egyirányú mellékutcájában, csendes, déli fekvésű lakás, jó állapotú, zöld kerttel rendelkező, karbantartott társasházban. Az ingatlan ideális elosztásának köszönhetően a déli fekvésű nappali mellett kialakításra került két hálószoba és egy ablakos, kamrával rendelkező külön konyha is. A sarokkádas fürdőszobában pedig dupla mosdó és a mosógép is helyet kapott. A fürdő szomszédságában találjuk a külön wc-t. 2-3 éve a lakásban, a villany és vízvezeték felújítása, a burkolatok és szaniterek cseréje is megtörtént. Elhelyezkedését tekintve is kiváló adottságokkal rendelkezik, 5 perces sétával elérhető a Déli pályaudvar, a Vérmező park, vagy a Városmajor park, számos bevásárlási, sportolási lehetőség, de 15 percen belül a Mom park, vagy a Mammut bevásárlóközpont is. Jöjjön és tekintse meg az ingatlant!

NAGY TERASZ!!Eladásra kínálunk a XII kerületben, karnyújtásnyira a Torgyán villától a Tállya utcában egy, rendezett társasház I. emeletén elhelyezkedő, remek adottságokkal rendelkező, 61 m2, 2 szobás, felújítandó állapotú, csendes rendkívül világos panel tégla lakást. Könnyen kialakítható belőle amerikai konyhás nappalival két hálószoba.FinanszírozásAz ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen és készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. MűszakiA ház tégla építésű, jó állapotú, folyamatosan karban tartott.Fűtés: konvektoros, azonban át lehet állni a cirkó-fűtésre! Közös költség: 13.000.-Ft, amely a szemétszállítás költségét.KörnyékA lakás a Tállya utca felső részén helyezkedik el. 10 percre található a MOM Park, de a környező utcákban, minden szolgáltató megtalálható.Közlekedés10 percre van a 17-es és a 61-es villamos, és a 105-ös, 139-es, 140-es busz megállója, de a Déli Pályaudvar is elérhető vagy akár villamossal, ahol már a 2-es metró is megáll. 3 megálló a Széll Kálmán tér, ahol a 4/6-is villamos mellett számtalan egyéb jármű is rendelkezésre áll.

Eladásra kínálok XII. ker. Krisztinaváros K R I S Z T I N A K Ö R Ú T O N liftes 5 szintes téglaházban 4. emeleti belső két szintes északkeleti tájolású 189 m2-es 8+2 fél szobás utcára néző cirkó fűtéses külön és egybe WC – fürdőszobás duplakomfortos felújított klímás lakást. Eladó egy 4. emeleti belső két szintes felújított, irodának kialakított lakáscélú ingatlan a Széll Kálmán tér mellett. Az ingatlanban 10 klimatizált iroda került kialakításra, továbbá konyha, 3 mosdó és raktár. Hő- és hangszigetelt ablakok biztosítják az alacsony üzemeltetési költségeket és a csendet. A társasház szépen karbantartott csendes és alacsony rezsijű. Közös költség: 36 910 Ft/hó. Az ingatlan korábban lakás volt, visszaalakítható. A 2-es metró, a 4-es, 6-os, 17-es, 56-os, 61-es villamosok csupán néhány perc sétatávolságra találhatóak, így a város bármely pontjára könnyen elérhető. Eladási ára: 189 millió Ft. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Eladó XII. kerületben Mártonhegyen, csendes utcában 61 nm-es másfél szobás lakás, 8 nm-es terasszal. Tartozik a lakáshoz ugyanazon a szinten egy zárható 8 nm-es tároló ablakkal ahova a víz, csatorna, villany is be van vezetve, így akár mosókonyha is kialakítható belőle. Egy éve fel lett újítva a fürdő, wc, konyha. A nyílászárok redőnnyel felszereltek, a terasz napos és elég tágas, hogy egy kerti bútor garnitúra is elférjen. Fűtése gáz konvektorral megoldott, a meleg vizet új, energiatakarékos villanybojler szolgáltatja. A lakás adottsága lehetővé teszi, hogy könnyedén nappali plusz két szobássá alakítsunk. A közös kert rendezett, barátságos, autó beállási lehetőség biztosított illetve a parkolás közterületen ingyenes. M202199

ISTENHEGY LEGCSODÁSABB HANGULATÁVAL, BELSŐ KÉT SZINTES, JELENLEG EGYBENYITOTT, DE KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA TERASZOS LAKÁS GARÁZZSAL ELADÓ! Régóta vágyik már egy világos belső térrel rendelkező, nagy családi összejövetelek tartására alkalmas, hatalmas nappalival, sok külön szobával rendelkező új otthonára a természet lágy ölében?! Fontos Ön számára, hogy Budapesten jó közlekedési lehetőségekkel, de a város zajától távol, teljesen csendes, természetközeli környezetben éljen?! Szereti a mókusokat a saját terászán szemlélni?! Jelen ingatlan esetén ezt megteheti. Sok lakást megnézett már, de valahogy a megfelelő szobaszám sosem jött úgy ki, ahogy szerette volna, hogy kényelmesen mindenki elférjen és még egy dolgozó szoba is maradjon?! Az első emeleti, 32nm-es nappalin kívül, mely déli tájolásának köszönhetően télen és nyáron fényárban úszik, még 5 db külön nyíló szoba található. Hívjon bizalommal új otthona kiválasztása és megtekintése ügyében! Eladási ár 150000000 Ft Referencia szám: M172066

Eladó a XII. Márvány utcában egy magasföldszinti felújított, 3 szobás lakás. Az ingatlan 2 szobája a fás Hertelendy utcára néz, a kisebb hálószoba a csendes belső udvarra. A lakást pár éve vezetékekig teljesen felújították: a fűtést/meleg vizet bélelt kéményű kondenzációs kazán biztosítja, parkettát és konyhabútort cseréltek.

Bp.XII.ker-ben eladó egy 78 m2-es, két és fél szobás, ERKÉLYES - ZÖLD KERTRE NÉZŐ, első emeleti felújítandó lakás Városmajorban! Az ingatlan a Városmajor utcában található, pár perc sétára a Szent János kórház villamos- és buszmegállótól. A lakás déli fekvésű és egy zöld kertre néz. A nyílászárók néhány éve ki lettek cserélve, egyebekben az ingatlan felújítandó. Tökéletes otthon válhat belőle! M202621

*****Kulcsrakész KERTKAPCSOLATOS, dupla teraszos lakás KÚTVÖLGYBEN, zöldövezetben***** Amerikai konyhás nappali + 2 félszobás lakás kétoldali TERASSZAL, PRIVÁT KERTTEL, GARÁZZSAL, autóbeállóval. ***Legyen ÖN az első lakója ennek a csendes, ZÖLDÖVEZETBEN lévő, 6 lakásos társasházban található, teljes mértékben ÚJJÁÉPÍTETT lakásnak! XII. kerületben, Kútvölgyben, a Galgóczy utca környékén eladásra kínálunk egy 51 nm-es lakóterű ingatlant, melyhez egy-egy 10 és 7 nm-es terasz tartozik, illetve egy 30 nm-es privát kert. A leendő vevőnek lehetősége van burkolatot, GÉPESÍTETT konyhabútort, szanitereket, illetve bútorokat választania, melyek a vételár részét képezik! A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es különálló GARÁZS, egy AUTÓBEÁLLÓ, és egy 6 nm-es zárt TÁROLÓ, mely a vételáron felül kötelezően 5+2 millió forint. A képek között megtalálja a jelenlegi állapotot, illetve a már korábban elkészült lakásainkat. A komoly tapasztalattal és számos referenciával rendelkező kivitelező az elvégzett munkára 6 HÓNAP TELJES KÖRŰ GARANCIÁT VÁLLAL! Birtokba adás: 2021. December További információért hívjon bizalommal! M201064

Csendes zöldövezeti utcában János Kórház közelében 4 lakásos házban földszinti, belső kétszintes, dupla teraszos felújított lakás eladó. A lakás alapterülete 79 nm + 38 nm a 2 terasz. A földszinten, bejárati szinten előszoba, 2 külön nyíló hálószoba, wc, kádas és zuhanyzós fürdőszoba és lépcsőfeljáró található. Az egyik hálószoba előtt 17 nm-es terasz, a másik hálóhoz pedig gardróbszoba tartozik. Az emeleti szinten hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel és 21 nm-es terasszal. Cirkó fűtés padlóba süllyesztett fűtéscsövekkel. Riasztóval felszerelt. A lakáshoz tartozik egy garázs egy autó részére. Közös használatú szép zöld kert. Közös költség: 20,000 Ft/hó ami tartalmazza a vízfogyasztást és szemétszállítást. A házban a vízvezetékek felújítása megtörtént. A környéken kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra (128-as és 21-es busz megállója 5 perc séta, 60-as villamos megállója 3 perc sétára). Budagyöngye, Majorka kávézó, parkok is a közelben.

Krisztinavárosban, a Kék Golyó utcában eladó egy 54 m2-es, 1 emeleti, 2 szobás, világos, fiatalos, csendes, udvarra néző ingatlan, jó állapotú épületben. Kiváló infrastruktúra. Kikapcsolódásra, sportoláshoz a közelben a Vérmező park nyújt lehetőséget. Hívjon bizalommal! Irányár: 52.490.000 HUF

Kész projekt, használatbavételi engedéllyel, azonnal költözhető lakásokkal. Jelenleg a kert befejezés munkái folynak. A környék: A lakás a XII kerület, Kissvábhegyen található, az Osztrák nagyköveti rezidencia közvetlen telekszomszédja. A városi forgalom zajától elzárt csendes ösfás 3300 m2 parkban, 3 épületben összesen 19 lakás épült. Az egyetlen újépítésű projekt, amely lehetővé teszi az autó nélküli életet, mert a Déli-pályaudvar gyalog 4 percre, a Moszkva tér gyalog 6 percre van. A Gyógyfű utca zsákutca, a Csaba utca felől újonnan kiépített út csak a követéséget és projektünket szolgálja ki. Az épület jellemzői: Kiváló hőszigetelés (20 cm porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés). Kiváló testhang gátlás (50 cm vastag födémek). Plafon hűtés-fűtés (Vaillant hőszivattyú) fürdőkben padlófűtés. Alumínium külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. Prémium burkolatok, (részben még választható). Az emeleti teraszokon „függőleges kert” nagy méretű zöldkazetták, üvegkorláttal. Teremgarázsban minden lakáshoz parkolóhelyek, tárolók vásárolhatók, a lakások a parkolóból lifttel akadálymentesen közelíthetők meg. Minden lakáshoz a teraszon vízcsatlakozás. Egy szintről csak egy lakás nyílik. A projekt jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Kisállatok welcome.A lakás kész, csak a burkolatok hiányoznak, hogy a vevőnek legyen lehetősége burkolatot választani. Penthouse lakás félszinteltolással hatalmas teraszokkal, kilátással a keresztény nővérek rendház neogótikus épületének kertjére, valamint a várra A fürdőből közvetlen kijárat a teraszra. A lakás a legfölső emeleten van, körbe süti a nap. 66 m2 es tetőkert 60 cm földborítással. Helységek: nappali, konyha, étkező, kamra, 2 háló, 2 gardrób, 2 fürdőszoba, külön vendég WC.

Kész projekt, használatbavételi engedéllyel, azonnal költözhető lakásokkal. Jelenleg a kert befejezés munkái folynak. A környék: A lakás a XII kerület, Kissvábhegyen található, az Osztrák nagyköveti rezidencia közvetlen telekszomszédja. A városi forgalom zajától elzárt csendes ösfás 3300 m2 parkban, 3 épületben összesen 19 lakás épült. Az egyetlen újépítésű projekt, amely lehetővé teszi az autó nélküli életet, mert a Déli-pályaudvar gyalog 4 percre, a Moszkva tér gyalog 6 percre van. A Gyógyfű utca zsákutca, a Csaba utca felől újonnan kiépített út csak a követéséget és projektünket szolgálja ki. Az épület jellemzői: Kiváló hőszigetelés (20 cm porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés). Kiváló testhang gátlás (50 cm vastag födémek). Plafon hűtés-fűtés (Vaillant hőszivattyú) fürdőkben padlófűtés. Alumínium külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. Prémium burkolatok, (részben még választható). Az emeleti teraszokon „függőleges kert” nagy méretű zöldkazetták, üvegkorláttal. Teremgarázsban minden lakáshoz parkolóhelyek, tárolók vásárolhatók, a lakások a parkolóból lifttel akadálymentesen közelíthetők meg. Minden lakáshoz a teraszon vízcsatlakozás. Egy szintről csak egy lakás nyílik. A projekt jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Kisállatok welcome. A lakás kész, csak a burkolatok hiányoznak, hogy a vevőnek legyen lehetősége burkolatot választani. Földszinti, nagy terasszal, nappali és hálószobák felé is hatalmas saját kerttel, mindkét hálószobához saját fürdőszoba, gardrób. A nappali délelőtt, a hálók délután kapnak napot. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

XII. kerület egyik legszebb részén, az Óra utcában, nagyon szép panorámás, nagy teraszos, felújított, 59 nm hasznos alapterületű szép lakás tárolóval eladó! A 6 lakásos társasház az Óra utca elején található, 1970-es években épült jó állapotú, rendezett lépcsőházzal és közös kerttel rendelkezik. A lakás az épület legfelső szintjén, a II. emeleten helyezkedik el, egyedüliként elfoglalva ezt a szintet. A 2010-ben történt felújítás érintette a teljes fűtésrendszert, a villanyvezetékeket, a burkolatokat, szanitereket, nyílászárókat. A lakás nettó alapterülete 53 nm, melyhez egy nagyon jól használható, keleti fekvésű, gyönyörű panorámás 10 nm-es terasz tartozik. Belső kialakítását tekintve két kényelmes méretű szoba, egy étkező-konyha, nagyméretű fürdőszoba, kamra, külön WC alkotják a helyiségek összetételét. Az épület alatti pincerészben egy saját zárható 4 nm alapterületű tároló helyiség is tartozik a lakáshoz. Csodálatos kilátás, zavartalan környezet, mégis kitűnő tömegközlekedési adottságok. (21-es busz megállója 60 m-re található, a Széll Kálmán tér 12 perc alatt elérhető) Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XII. kerületben, a Krisztina körúton eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2+1 fél szobás lakást. A közös költség 16.280 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, és az általános költségeket, valamint a korlátlan vízfogyasztást. Az ingatlanhoz egy körülbelül 5 négyzetméteres zárható pincehelyiség tartozik, és egy darab kocsi beállási lehetőség, ezt egy elektromosan működő kapcsolóval lehet nyitni/zárni. Alacsony fenntartása miatt kiváló befektetésnek is, de irodának, rendelőnek is tökéletes választás lehet. A társasházból kilépve szinte egyből a városmajori parkban találhatjuk magunkat, de a Vérmező is maximum 5 perc sétával megközelíthető. Infrastruktúrája kiváló, éttermek, boltok, iskolák, uszoda, posta, tömegközlekedés lépéstávolságra.

XII. kerületben a János kórház felett a Fogaskerekű utcában eladó egy 36 nm-es földszinti, másfél szobás, fiatalos lakás, egy hatlakásos társasházban. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, jó állapotú. Ez a csendes, nyugodt, madárcsicsergős környezetben található barátságos kuckó ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve könnyen kiadható. Irányár: 27900000 Ft Referencia szám: LK493652

Alkotás utcában egy 70nm-es, 2+fél szobás 3.emeleti frisen felújított erkélyes világos lakást! Az ingatlan elrendezése kiváló, a 3 szobához tartozik étkező helyiség és egy kamra, a terek kényelmesen járhatóak, nagyobb térérzést adnak. A kisebbik szoba teljesen el van szeparálva a két nagyobbik szobától, a két nagyszoba különnyíló. Fürdő, wc külön helyiségben. A nyílászárók nemrégiben lettek kicserélve, melyek tökéletesen szűrik a zajt. Az ingatlan közvetlenül a MOM park szomszédságában helyezkedik el, így viszonylag szebb a kilátás és nyugalmasabb a közlekedés. A ház mögött kisebb csendes utcák, Gesztenyés kert, könnyebb parkolási lehetőségek. Az infrastuktúra remek, a környéken iskolák, rendelők, élelmiszerboltok könnyen megközelíthetőek. További kérdések esetén vagy megtekintési szándékával forduljon hozzám bizalommal!

XII.kerületben a Maros utcában, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közvetlen közelében eladásra kínálunk egy közepes állapotú, tágas terekkel rendelkező 2 szoba Hallos lakást. Jó beosztása okán könnyen 3 szoba Hallossá alakítható. Az ingatlan 78 négyzetméteres, a nagyobbik szobájából a Maros utcára nézünk Loggiával, a kisebbik szobából valamint a konyhából egy csendes belső kertre. A közös költség: 34.000 Ft felújítási alapot tartalmaz illetve fűtés díjat. A lakás vízórával felszerelt. A Társasház pozitív mérlegben van utóbbi időben a Lift és a ház aljában lévő Házközponti fűtéses rendszer teljes cseréje történt meg újra. Illetve a napokban kezdik a Belső homlokzat újra vakolását és festését. Ennek köszönhetően a környék legjobb házai közé fog tartozni felújítottsági állapota szerint. A radiátorokra elzárok lettek szerelve ennek köszönhetően bármikor felújítható, hiszen ha készen van a felújítás csak ki kell nyitni a csapokat. Tehermentes!

XII.kerületben, Táltos utcában egy 58 négyzetméteres, EMELETI, UTCAI nézetű 2 SZOBÁS lakás. Az ingtalan jó állapotban van, a két szoba NAGY ABLAKAINAK köszönhetően világos, de maga a lakás mégis CSENDES, mert az utcának nincs átmenő forglama. A lakásban egy világos konyha, fürdő és egy különálló WC található. Az előszobában van egy hatalmas GARDÓB SZEKRÉNY, amely az eladási ár részét képezi. Tartozik hozzá egy 5 négyzetméteres TÁROLÓ a pincében, amely teljesen száraz. A ház rendezett, folyamatosan történnek felújítások. A Testnevelési Egyetem közelsége miatt kiváló befektetés kiadás szempontjából. Ezen felül akár kisgyerekes családnak is remekül alkalmas. A közlekedés a környéken kiváló, pár perc sétával elérhető az Alkotás út, a BAH Csomópont. Bevásárlás és szórakozás szempontjából 3 perc séta a MOM PARK.

Budapest egyik legszínvonalasabb részén, a XII. kerület csendes zöldövezetében kínálunk eladásra újépítésű ingatlanokat. A déli-keleti tájolású 3 szintes társasházban 7 lakás található, az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával került kivitelezésre. A társasházban lift és kaputelefon könnyíti az itt lakók életét, parkosított kert veszi körül az épületet. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal és teraszokkal, az emeleti lakások panorámát nyújtó erkélyekkel, a penthouse tetőterasszal rendelkezik. Átgondolt tervezés eredménye az épület minden egyes szeglete, mind a világítás, a kényelmet szolgáló technikai vívmányok, mind a berendezés terén. LAKÁS JELLEMZŐI: Földszint. 101-LAKÁS. Ár: 229.000.000 Ft A 109 m2-es 3 szobás lakás az épület földszintjén kapott helyet. Modern megjelenésű tágas terek, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően bőségesen áramlik be a természetes fény a nappaliba és a hálószobákba egyaránt. Az ingatlan tágas, amerikai konyhás-étkezős nappaliból, világos, napos hálószobákból, valamint 1 fürdőszobából, háztartási helyiségből és közlekedőből áll. A terasz mérete 51 m2 a hozzá tartozó kert pedig 356 m2. Közös területeken elhelyezett defibrillátor, elektromos töltők, Appról vezérelt fűtés-hűtés, szellőzés, programozható világítás vezérlés, automatizált árnyékolás, IP alapú riasztórendszer, beléptetőrendszer biztosítja az ott lakók mindennapi kényelmét TOVÁBBI ELÉRHETŐ LAKÁSOK: Földszint 102-LAKÁS. 82 m2 3 szoba 172.000.000 Ft. Első emelet. 201-LAKÁS. 145 m2 4 szoba 299.000.000 Ft. A környék közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen a karnyújtásnyira lévő belbuda a város más pontjai valamint a Balaton és a Velencei-tó is könnyedén elérhetőek akár közösségi közlekedéssel, akár autóval is.