Eladó lakás, XII. kerület (Hegyvidék) (Budapest)

XII Központi Részén eladásra kínálok egy felújított, irodának kialakított lakáscélú ingatlant. Az ingatlan állapotát tekintve kiváló, központi elhelyezkedése miatt,tökéletes választás. A helység belső 2 szinttel rendelkezik,minden szobája légkondicionált,helységek méreteit tekintve van kisebb,illetve nagyobb méretű. 10+2 szoba lett kialakítva ezen kívül 3 mosdó helység,illetve egy raktár. Nyílászáróknak köszönhetően halknak mondható,ezért irodai munkavégzésre tökéletes. DNY Tájolásnak köszönhetően világos. Zárószinten több iroda is működik jelenleg. Közlekedés szempontjából jobb nem is lehetne,3 perc sétával leérhető a Szél Kálmán Tér ahonnan bárhova eljuthatunk. Ház:-24 lakásos társasház - 4 emelet -Homlokzat jó állapotú -Csendes lakó közösség - Liftes épület - Lépcsőház állapota jó -központi elhelyezkedés Iroda:-189nm (8+2 szoba) -Belső 2 szintes -Klimatizált minden helység -Műanyag nyílászárók -kiváló állapot -kis rezsiköltség -közös költség: 20000FT -4 emelet -cirkó fűtés Bármi kérdéssel kapcsolatban keressetek bizalommal a hét bármely napján. 189000000 Ft Referencia szám: H418332

Eladó a 12.kerületben a Szent Orbán téren frissen felújított egy szobás lakás. - 24nm-es szoba - Tájolás:Déli - 3,8 m belmagasság - különálló WC - Fűtés :gáz cirkó - Parkolás zárt udvarban - panorámás kilátás a lakásból - közlekedés:21,21A,102,112, közel a Déli pályaudvarhoz. Hívását várom a hét bármely napján.

Kútvölgy szép részén a Német iskola közelében eladó egy 87 négyzetméteres, déli tájolású, beépíthető 45 négyzetméteres tetőtérrel rendelkező lakás eladó.A lakásban nappali, két szoba, konyha étkező, fürdő wc-vel és egy külön wc található. A hatalmas nappaliban, egy gyönyörű kandalló kapott helyet.A tetőtér jelenleg üres, de a masszív födémnek köszönhetően teljes mértékben beépíthető.Belső válaszfalak mozgathatók így nagyon sok lehetőséget rejt a lakás magában.A telek rendezett, több gyümölcsfa található a kertben. Az utcáról közvetlen beállási lehetőség van a garázsba,A lakás és a tető szerkezetileg tökélet, a tető héjazata az elmúlt években lett cserélve. A hatalmas fedett teraszon kipihenhetjük a nap fáradalmait.Közlekedés kiváló, Széll Kálmán tér könnyen elérhető.Ha szeretne kiváló helyen, jó levegőben lakni, jöjjön nézze meg!

XII. A Márvány utcában, közel a Királyhágó térhez megvételre kínálunk egy teljes körűen és magas minőségben felújított lakást, egy jó állapotú, liftes ház 4. emeletén. Az ingatlan 94 m2-es, utcai nézetű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, gázcirkó fűtéses, klimatizált, világos, nagypolgári. Gépészetileg és műszakilag is kielégíti az elvárható legmagasabb igényeket. A komplett gépesített konyha a vételár részét képezi. Az új műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek. A megtekintéssel és további képekkel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 434731

Hivatkozási szám: LV3972 Eladásra kínálok a 12. kerület bel-budai részén, egy 1968-ban épült 4 szintes, jó állapotú társasház 3. emeletén lévő, erkélyes, K-i és Ny-i tájolású, felújított 65 nm-es, N+2 szobás lakást. A 2018-as felújítás során kicserélték a nyílászárókat, új hő- és hangszigetelt ablakokat építettek be. Prémium minőségű burkolatok kerültek a vizes helyiségekbe, az új konyhabútorhoz új gépeket vásároltak, továbbá a lakás különböző helyiségeibe csináltatott beépített szekrények kerültek. A lakásban házközponti fűtés van. Mivel jelenlegi tulajdonosa a gázt kiköttette, így a melegvízet Ariston elektromos bojler adja. A nappaliból nyílik a jó méretű loggia, amely az utca felé néz. A gyerekszoba és a konyha egy csendes belső udvarra nyílik. Sok ablakának és tájolásának köszönhetően a lakás gyönyörű, világos, jól átszellőztethető. Minden fogyasztó saját mérőórával ellátott. A lakáshoz tartozik a pincében egy külön zárható 6 nm-es tároló. A közös költség 36.000.- Ft/hó, mely tartalmazza a fűtés díját is, továbbá a szemétszállítást 1 főre, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot és az épület biztosítását is. Továbbá a házközponti új kazánra felvett hitel lakásokra elosztott részletét. Az épület állapota jó. Anyagilag stabil. A sátortető állapota kielégítő. A környék ellátottsága kiváló. A lakás jó választás lehet akár befektetők számára is, mivel jó beosztású egy kellemes hangulatú házban, könnyen megközelíthető éjjel-nappal tömegközlekedéssel is. A lakás per- és tehermentes. Gyorsan költözhető.

ÁLOMOTTHON LUXUS KIVITELBEN! Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 3700 m2-es telken jelenleg épülő, 4 lakásos társasházban, 143 m2-es földszinti LUXUSLAKÁST, alapító okiratba foglalt, kizárólagos használatú kertkapcsolattal és 148 m2-es fűtött, burkolt terasszal. A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív, panorámás környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával. Az épület: - mélygarázs szint: személygépjármű lejutása: gépkocsi liften keresztül történik. 15 db gépkocsi beálló, lakásonként 1-1 tároló helyiség, személylift a lakásokban áll meg. - Földszint: 2 db lakás - Első emelet: 1 db lakás - Penthouse szint: 1 db lakás A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg: - Monolit vasbeton szerkezet - Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet-felületi hűtés - fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt - lakásonként egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú) - szavakkal vezérelhető okos otthon. - központi porszívó, - helyiségenként temperálás, - vízlágyító rendszer, - lakásonként egyedi mérőórák - 5 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával - fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz - személy- és gépkocsi lift - parkosított kert - választható hidegburkolatok (travertin, jura, márvány, gránit)) - választható melegburkolatok (svédpadló, parketta) - választható beltéri ajtók: - beépített bútorok (konyha,gardrób, stb.) Kulcsrakész állapot: 2023. II. negyedév. A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik. További információért várom megtisztelő hívását.

Budapesten a XII. kerületben, pár perc sétára a Széll Kálmán térhez eladó egy 2. emeleti 25 m2-es, galériázott, felújított lakás. Bútorok a lakás részét képezik, frissen festett állapotban kerül az új tulajdonos birtokába. Bejárati, valamint fürdőszoba ajtók most lettek cserélve. Saját vízórával rendelkezik a lakás. Közös költség: 5.500,- Ft. Hitel esetén bankfüggetlen hiteltanácsadónk és szükség esetén irodánk ügyvédje áll rendelkezésére. Megtekinteni előzetes időpont egyeztetése után akár az esti órákban és hétvégén is lehet. Várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 319020

A XII. kerület közkedvelt részén, Mártonhegyen, a Deres utca közelében eladásra kínálok egy 132 m2 alapterületű, SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, FELÚJÍTOTT, KLIMATIZÁLT, LUXUS lakást! Az ingatlan egy 1 emeletes, 1936-ban épült ház teljes földszinti részén található. 2017-2020 között a külső felújítás során 10 cm-es szigetelést, nemes vakolatot és lábazati víz- és hőszigetelést kapott, továbbá a járda, a kert és a terasz is megújult. A lakás felújítása során valamennyi nyílászáró, burkolat és a villany vezetékek is cserélve lettek. A fa nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. Valódi fa burkolat, valódi fa belső nyílászárók, LED lámpák került beépítésre. Minden szobában Panasonic típusú, nagy teljesítményű, halk klímaberendezés található. A lakásban nappali, 3 hálószoba, 1 dolgozószoba és rengeteg egyedi gyártású, fa beépített szerény található. A szobákhoz 2 fürdőszoba (egy sarokkádas és egy zuhanyozós) és 3 WC (kettő a fürdőszobákban, 1 különálló) tartozik. A lakáson belül egy kisebb tároló is helyt kapott. A közösségi terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátorok találhatók. A nappaliban modern fatüzelésű Benkel kandalló működik. Okos otthon rendszer lett telepítve (kapcsolók, redőnyök programozhatóak) WIFI kamerákkal, riasztóval. A nappaliból egy 23 m2-es teraszra is kijuthatunk, ahonnan a hátsó saját kertben gyönyörködhetünk. Itt kialakításra került egy játszótér és homokozó a gyerekeknek, továbbá szalonnasütő is. Mini ciprusokkal és örökzöldekkel tarkított sziklakert, valamint csobogó is található a hatalmas, öntözőrendszerrel ellátott kertben. Az ingatlanhoz egy 24 m2-es saját garázs is tartozik, mely a vételár részét képzi. További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján! Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető. ----------------------------------------------------------------------------------------- Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésre saját Hitelközpontunk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! K.A.

XII. kerületben, a Kissvábhegy tövében ÚJ ÉPÍTÉSŰ 83 nm-es LUXUS lakás eladó! ELADÓ egy földszinti, 75 nm-es, 2 szobás, TERASZOS (+16 nm) lakás. KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, SAJÁT használatú KERTRÉSZ (+237 nm) tartozik hozzá. A XII. kerület KEDVELT RÉSZÉN, a KISSVÁBHEGYNÉL, 19 EXKLUZÍV új építésű PRÉMIUM budai lakás eladó. A lakók maximális kényelmét a legújabb építészeti trendek által ihletett, JÖVŐBEMUTATÓ, innovatív STÍLUSOS ÉLETTEREK kialakítása garantálja. A városi forgalom zajától elzárt CSENDES, 6.900 nm-es ŐSFÁS, erdei környezetben fekvő LAKÓPARKBAN mindenki megtalálhatja ÁLMAI OTTHONÁT. Mindezeken felül az épületben lift, teremgarázs és tároló is rendelkezésre áll. TUDATOS TERVEZÉS, INTUICIÓ, KÖRNYEZETTUDATOS GONDOLKODÁS, FENNTARTHATÓSÁG, FUNKCIONALITÁS, KÉNYELEM és IGÉNYESSÉG. - KIVÁLÓ KÖRNYÉK, közelben minden szolgáltatás elérhető - ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET - Nappali + 1 hálószoba + étkező - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS lakás - KÉNYELMES, ESZTÉTIKUS MEGJELENÉS - TERASZ - KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ - HŐSZIVATTYÚS fűtés/hűtési rendszer, PADLÓFŰTÉSSEL kombinálva - felületi hűtés és fűtés - LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉS - közműfogyasztás elszámolása önálló mérőórák alapján - KORSZERŰ minőségű NYÍLÁSZÁRÓK, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel - TÁVIRÁNYÍTÓVAL vezérelt árnyékoló ZSALUZIÁK - Kaputelefon (beléptető rendszer) - TÁROLÓ +850.000 Ft/nm. - Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó - TEREMGARÁZS beálló +7 Millió Ft. - Korszerű HŐ- és HANGSZIGETELÉS - KITŰNŐ INFRASRUKTÚRA - ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A lakás LUXUS kivitelezésű, a legkorszerűbb, kizárólag JÓ MINŐSÉGŰ építési anyagok kerültek felhasználásra, a teljes körű gépészet, a fűtés, a vízszerelvények a mai kor technikai követelményeinek megfelelően készültek. KIVÁLÓ minőségű, modern burkolatok (hideg- meleg burkolat, csempe, járólap, parketta) teszik igazán egyedivé és különlegessé a lakást. Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a MAMMUT BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, a FÉNY UTCAI PIAC - minden megtalálható. Közelben a Széll Kálmán tér, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az alaprajzon látható berendezési tárgyakat és bútorokat a lakás vételára nem tartalmazza, azok csak illusztrációk. Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34. Telefon : +36-30-696-696-3 www.rozsadomb.hu E-mail : *** Építés éve: 2021 Lakás állaga: új építésű Ház állaga: új építésű Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos Tömegközlekedés elérhető távolságban van Zöldövezeti, madárcsicsergős Ügyintéző: Baczynski Eszter Azonosító: U/03-92

12. kerületben, az Irhás árok felett, ERDŐMENTI csöndes, ZÖLD sávban, 1995-ben épült, 3 lakásos teraszházban eladó egy 191nm-es cirkófűtéses lakás, önálló GARÁZZSAL, hatalmas, örökpanorámás TERASSZAL. A társasháznak saját 1200nm-es kertje van. A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható 28 nm-es garázs és egy tágas tároló is.

"Budapest 12. kerületében, a Csörsz utcában, liftes társasház 5. emeletén két, egymás mellett lévő, egybenyitható lakás együtt eladó. A ház betonból készült. Az egyik lakás 86 négyzetméteres + 8 négyzetméteres, panorámás erkély tartozik hozzá, a másik pedig egy egy szobás garzonlakás, 27 négyzetméteres. Az ingatlan tehermentes, egy takarítás után költözhető állapotú. A nagyobb lakás nyílászárói hőszigetelt műanyagra vannak cserélve, valamint a vezetékek is cserélve lettek. A fűtés gázkonvektoros, de a nappali helyiségben egy cserépkályha is megtalálható. A tágas fürdőszoba felújított, kád és zuhanyzó is található benne. Helyiségei: előszoba, folyosó, WC, konyha, kamra, fürdőszoba, három szoba, valamint egy erkély. A kisebb lakás helyiségei: előszoba, konyha, fürdőszoba, hálószoba. A kisebb lakás is jó állapotúnak mondható. A kisebb lakás nyílászárói hőszigeteltek, fából készültek, a helyiségek laminált lappal burkoltak, a fűtés radiátoros. A fürdőszoba zuhanyzós, WC-vel egy helyiségben. A két lakás a nagyobb lakás előszobájából, vagy a kamrájából nyitható össze a kisebb lakás előszobájával. A közös költség összesen 18.240.-Ft. A közelben a BAH-csomópont, a déli pályaudvar, a budaörsi Auchan autóval pár percnyire található. Kihajtás M1/M7 felé gépjárművel: 5 perc; Déli pályaudvar/metró: 10-15 perc séta vagy 2 villamos megálló; Széll Kámán tér/metró: 3 villamos megálló; Ferencziek tere/metró: 4 buszmegálló, Astoria/metró: 5 buszmegálló, Móricz Zsigmond körtér/metró: 6 villamos megálló. A ház külső vezetékrendszere nemrégiben lett teljesen kicserélve, valamint a lift felújítása is megtörtént. Ára kissé alkuképes, jöjjön, nézze meg és beszéljünk róla! 93744 "

Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 130 m2-es, nappali + 2 szobás, PENTHOUSE LUXUSLAKÁST, 70 m2-es fűtött, burkolt terasszal, 180 fokos csodálatos panorámával. A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával. A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra: Penthouse: nappali 29,95 étkező+konyha 12,8 előtér 5,86 (nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 48,61) közlekedő 4,5 lift 3,3 wc 3,53 zuhanyzós fürdő 4,44 szoba 19,35 szoba 21 össz.helyiség: 104,73 erkély 71,85 A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg: - Monolit vasbeton szerkezet - Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt, - lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú) - Központi porszívó, - helyiségenkénti temperálás, - vízlágyító rendszer, - lakásonkénti egyedi mérőórák - 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával - 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés) - videós kaputelefon és kamera rendszer, - biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer, - fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz - személy- és gépkocsi lift - parkosított kert - választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.) - választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta) - beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db. - beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően - falak festése, tapétázása - rejtett világítás kialakítása. A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll. Kulcsrakész állapot: 2022. II. negyedév. A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik. További információért várom megtisztelő hívását.

Budapest, XII. kerület, kiváló tömegközlekedésű, Orbánhegy egyik legszebb 2246 m2 -es ősfás telkén, DNY-i tájolású, 5 lakásos épületben, elvehetetlen panorámás, teljes legfelső szinti luxus penthouse lakás, közvetlenül a beruházótól eladó! A LAKÁS ÖRÖK KÖRPANORÁMÁVAL RENDELKEZIK, A CITADELLÁRA A VÁROSRA, VALAMINT A SZÉCHENYI HEGYRE!! A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 - ban alapított vállalkozások, mely cégeknek ez a 25. társasház - családi ház projektje! A LAKÁS ÁTADÁSI HATÁRIDEJE: 2022. SZEPTEMBER!! L5 Penthouse lakás nettó 116,13 m2 terasz nettó 145,27 m2 eladási ár: 560.000.000.Ft + 2 db garázshely + 1 db tároló összesen : 579.000.000.-Ft L1, L2, L3, L4 lakások már elkeltek! MŰSZAKI TARTALOM A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak: fűtés Panasonic hőszívattyú, mennyezet, illetve padlófűtés hűtés mennyezet hűtés szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer falsíkban záródó belső ajtók KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu, stb.) intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok automata garázs, illetve kertkapu épített kert automata öntözőrendszerrel riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés vezetékes telefonhoz történő előkészítés videokaputelefon az épületben felvonó kerül beépítésre Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 mFt, hideg ,illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak. Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak. Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására. REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Szarka Pál 0670/658-7471 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Megvételre kínálok a 12. kerület Svábhegy előkelő utcájában, egy nettó 197 nm-es, 5 szobás, összesen 67 nm terasszal rendelkező álomotthont. VIDEÓT emailben tudok küldeni. A lakóház 2000. évben épült, egyedi, modern formavilágú 4 lakásos társasház. A lakások egymástól teljesen elszeparáltak. Az ingatlan külön lépcsőn közelíthető meg. A lakásba belépve egy 90 nm-es tágas amerikai konyhás nappali fogad, melyből egy teljesen intim 32 nm teraszra és egy 13 nm-es kis kertbe léphetünk ki. Egy szinttel feljebb található a nagy 23 nm-es szülői háló, egy 11 nm-es gardrób szoba és egy exclusive, ablakos fürdőszoba, két mosdóállással. A 3.szinten még két vendég vagy gyermekszoba található, melyek hatalmas ablakfelületeik révén ragyógó napfényesek. Lakás jellemzők: - 197 nm + 67 nm terasz (32+35 nm), - panorámás (jó időben a Mátráig is el lehet látni), - amerikai konyhás nappali + 4 szoba, - gépesített konyhabútor, - DK-i tájolás, - cirkó fűtés, - fatüzelésű kandalló a nappaliban, - hatalmas üvegfelületek, - ragyogó napfényes, - 3 teremgarázshely (4 MFt/ beállóhely)- kötelezően megvásárolandó! - garázsban tárolási lehetőség, Társasház: - 2000. évben épült, még ma is modern, egyedi formavilágú társasház, - kultúrált, kvalifikált, összetartó lakóközösség, - a ház mögött kis erdő, mely hangulatos és intim közeget teremt. Környék: A Normafa tetején, kristálytiszta levegő, lélegzetelállító panoráma, elegáns házak, presztizs milliő, cseng és nyugalom jellemzi a környéket. Ide igazán hazatér az ember! Jöjjön el és helyezze magát kényelembe új OTTHONÁBAN! Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÉT GARZON VAGY EGY LAKÁS? Németvölgyi útról nyíló csendes utcácskában eladó két, önálló helyrajzi számmal rendelkező, egymásba nyitott összesen 62 nm-es, zöld kertre néző, erkélyes lakás. Dél-keleti fekvésének köszönhetően világos. A lakásban két fürdőszoba, 2 tágas külön és egybenyíló erkélyes szoba, ablakos konyha található. A közös ktg 18.780Ft a két lakásra, korlátlan vízfogyasztással. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a fürdőszobában gázmelegítő és gázboyler áll rendelkezésre. Az előszoba és konyha falát lambéria borítja. A társasház pincéje padloponnal burkolt, száraz, itt 2 önálló, 4-4-nm-es bepolcozott tároló áll rendelkezésre. Jelenleg 1 gázóra és egy villanyóra van. A lakás azonnal költözhető, tehermentes. Kevés ráfordítással az eredeti állapotot visszaállítva befektetésnek is kiváló, mindkét lakás könnyen bérbe adható.

3 lakásos luxus projekt az Orbán tér felett!Egyben eladó/átadó egy 3 lakásos társasházi projekt a XII. kerület, Orbán tér feletti csendes utcájában.A környéken jelenleg nincs más lehetőség egy újépítésű, 3 lakásos házat befejezés előtti készültségi szinten átvenni. Kiváló befektetési lehetőség, a projekt számos lehetőséget kínál a befejezésre, a lakások még szabadon alakíthatók.A 3 lakás 3 szinten, összesen több, mint 580 nm-en, egy 1541 nm-es telken helyezkedik el, külön bejárattal. Mindegyikhez tartozik egy garázs és egy felszíni beálló, két lakáshoz szeparált kertrész, a felső szint pedig panorámás, hatalmas terasszal.A projekt a jelenlegi készültségi fokon 600.000.000,- Ft + ÁFA.A fejlesztésről részletes projekt ismertető áll rendelkezésre, alaprajzokkal, pontos adatokkal.Bővebb információért állok rendelkezésére! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: LK071334-SL

Orbán tér környékén a 12.kerületben , legfrekventáltabb részén zöldövezetben 3 db luxuslakásból álló projekt ELADÓ A CSALÁDI INGATLAN eladásra kínálja , a kiváló tulajdonságokkal bíró, luxus LAKÁSOKAT A CSALÁDI INGATLAN által kínált luxuslakások jellemzői: -Épült 2005-ben, 2021-ben átépítették luxuslakásokká - 1531nm-es saroktelken elhelyezkedő, csendes zöldövezetben a hegyoldalban -több mint 580nm-es területen 3db lakás ( nagy terek ,3m belmagasság , felső lakásnál panoráma, a földszintnél és 1.emeletnél saját kert ,)terasz -garázs, zárt kocsibeálló, saját udvar 1. lakás: 132nm-es földszinti saját kerttel, kerti sütögetővel , télikerttel 2. lakás : Első emeleti 191nm-es , belső két szintes lakás saját kerttel , 2db terasszal+ erkéllyel , tárolóval 3. lakás : felső 141nm-es, panorámás , belső kétszintes lakás 41nm-es erkéllyel plusz tároló. -rendezett jogi és tulajdon viszonyok, társas házi alapító aláírásra került -jelenlegi készültségi fokon, burkolat, szaniterek, gépészet NÉLKÜL 600.000.000.ft +ÁFA ért eladó Amennyiben a CSALÁDI INGATLAN által kínált LUXUS LAKÁSOK , felkeltette érdeklődését , hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

BUDAPEST XII. kerület Városmajor utcában, eladó egy felújított 62 nm-es félszuterén lakás, BELSŐ csendes UDVARBAN! I.ár: 59.9 M Ft Tel.: 06 (20) 558-8805 LAKÁSRÓL: Félszuterén lakásként, az aljzat 50 cm-el van mindösszesen a járdaszint alatt, így normál méretűek az ablakok, a parapet magasság is normál. A belmagasság 270 cm. A lakás, TELJES felújítást és átalakítást követően, pillanatnyilag 2 helyiségből álló stúdió. A felújítás során teljesesen ÚJ vízevezeték, csatorna rendszer a burkolat mindehol ÚJ az egész lakás kapott egy teknő szigetelést 90 cm-es magasságig teljesen ÚJ elektromos hálózat az ablakok hőszigetelt dupla üvegezésűek teljesen új fűtési és hűtési rendszer - fan-coil hűtés és fűtés saját szellőztető géppel (passzív házaknál használt rendszer) Új fürdőszoba ÚJ wc ÚJ bejárati ajtó 2 db épített, hangszigetelt iroda/ stúdió, mely igény szerint elbontható, átalakítható. Funkcinalitását tekinve, pillanatnyialg nem lakás elrendezésű, de igény esetén könnyű az épített stúdió megszüntetése, eek után egy egylégterű, könnyen alakítható lakást kapunk, melyhez inspirációt a hirdetésben is szereplő átalakítási tervek adhatnak. HÁZRÓL: A 4 szintes ház a belső udvarban található, így ennek köszönhetően rendkívül csendes, az utca zaj egyáltalán nem hallatszik. Parkoló a zárt udvarban található. A ház körül kis parkosított udvar található. KÖRNYÉK: A Városmajor utca a rendkívül jó lokációjának köszönhetően nagyon népszerű, igazán minden könnyen elérhető, megtalálható. A közlekedés autóval, és tömegközlekedéssel is élhető. Befektetésnek és saját ingatlannak is egyaránt ajánlom, hiszen a szuterén elhelyezkedése ellenére csendes. I.ár: 59.9 M Ft Tel.: 06 (20) 558-8805

Budai hegyvidék Természetet szeretőknek Parkosított kert Csendes Nyugodt A budai hegyvidék egyik legszebb fekvésű, erdős zöldövezeti részén Budapest, 12. kerület Zugliget, Zugligeti úton eladásra kínálunk egy régi időket idéző 1920-as évek elején épült 2675nm-es osztatlan közös tulajdonú telken lévő ingatlan, mely 2 önálló bejárattal rendelkező lakásból áll. A Hunyad-orom és Tündér-szikla alatt körülhatárolt területen. Mindkét ingatlan a terület adottságait kihasználva lett megépítve. A lakások együtt és önállóan is megvásárolhatóak, összenyitva ki tudunk alakítani egy közel 200nm-es családi házat, mely alkalmas két generáció együttélésére. Az felső lakáshoz tartozó telek hányad 574 nm A felső lakás 97 nm-es összkomfortos. Két tágas szoba (25,2 + 23,3 nm), szoba (12,7 nm) fürdőszoba WC-vel (5,2 nm), előtér (4,9 nm), konyha (13,4 nm) és fedett terasz (14,6 nm) található. A lakás részleges felújításon esett át, új hőszigetelt tetőszerkezettel (új koszorú, új födém, új héjazás) és új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A belső terek felújítást igényelnek. A fűtést elektromos kályha biztosítja, gáz nincs a területen. A ház mögött ősfákkal övezett zárt kert ad lehetőséget a pihenésre, ahol egy kis pince is kialakításra került. A fenti lakásnál 2db gépkocsi beállási lehetőség van kialakítva az útról. Busszal gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, Budagyöngye bevásárló központ. A közelben számtalan kirándulási lehetsőség érhető el, pár perc a libegő. Hívjon bizalommal: Turmezei Zsuzsa - 06 70 331 8181 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

XII. kerületben, a Kissvábhegy tövében ÚJ ÉPÍTÉSŰ 109 nm-es LUXUS lakás eladó! ELADÓ egy földszinti, 96 nm-es, 3 szobás, TERASZOS (+26 nm) lakás. KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, SAJÁT használatú KERTRÉSZ (+158 nm) tartozik hozzá. A XII. kerület KEDVELT RÉSZÉN, a KISSVÁBHEGYNÉL, 19 EXKLUZÍV új építésű PRÉMIUM budai lakás eladó. A lakók maximális kényelmét a legújabb építészeti trendek által ihletett, JÖVŐBEMUTATÓ, innovatív STÍLUSOS ÉLETTEREK kialakítása garantálja. A városi forgalom zajától elzárt CSENDES, 3.300 nm-es ŐSFÁS, erdei környezetben fekvő LAKÓPARKBAN mindenki megtalálhatja ÁLMAI OTTHONÁT. Mindezeken felül az épületben lift, teremgarázs és tároló is rendelkezésre áll. TUDATOS TERVEZÉS, INTUICIÓ, KÖRNYEZETTUDATOS GONDOLKODÁS, FENNTARTHATÓSÁG, FUNKCIONALITÁS, KÉNYELEM és IGÉNYESSÉG. - KIVÁLÓ KÖRNYÉK, közelben minden szolgáltatás elérhető - ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET - Nappali + 2 hálószoba + étkező - DUPLA FÜRDŐSZOBÁS - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS lakás - KÉNYELMES, ESZTÉTIKUS MEGJELENÉS - TERASZ - KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ - HŐSZIVATTYÚS fűtés/hűtési rendszer, PADLÓFŰTÉSSEL kombinálva - felületi hűtés és fűtés - LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉS - közműfogyasztás elszámolása önálló mérőórák alapján - KORSZERŰ minőségű NYÍLÁSZÁRÓK, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel - TÁVIRÁNYÍTÓVAL vezérelt árnyékoló ZSALUZIÁK - Kaputelefon (beléptető rendszer) - TÁROLÓ +850.000 Ft/nm. - Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó - TEREMGARÁZS beálló +7 Millió Ft. - Korszerű HŐ- és HANGSZIGETELÉS - KITŰNŐ INFRASRUKTÚRA - ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A lakás LUXUS kivitelezésű, a legkorszerűbb, kizárólag JÓ MINŐSÉGŰ építési anyagok kerültek felhasználásra, a teljes körű gépészet, a fűtés, a vízszerelvények a mai kor technikai követelményeinek megfelelően készültek. KIVÁLÓ minőségű, modern burkolatok (hideg- meleg burkolat, csempe, járólap, parketta) teszik igazán egyedivé és különlegessé a lakást. Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a MAMMUT BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, a FÉNY UTCAI PIAC - minden megtalálható. Közelben a Széll Kálmán tér, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az alaprajzon látható berendezési tárgyakat és bútorokat a lakás vételára nem tartalmazza, azok csak illusztrációk. Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34. Telefon : +36-30-696-696-3 www.rozsadomb.hu E-mail : *** Fekvés: Északkeleti Építés éve: 2021 Lakás állaga: új építésű Ház állaga: új építésű Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos Tömegközlekedés elérhető távolságban van Zöldövezeti, madárcsicsergős Ügyintéző: Baczynski Eszter Azonosító: T/05-89

"Eladó egy 60 négyzetméteres, 3.emeleti, világos, tágas, teljes körűen felújított lakás a Városmajor park mellett. Amerikai konyhás nappali. Minden hálószóbánál található ablak, így a fényviszonyok nagyon jók. Frissen felújított az ingatlan. Villany, víz, gáz vezetékeket, a burkolatok és a szaniterek is fel lettek újítva. A nyílászárók hő és hangszigetelt, műanyag ablakok. A konyha teljeskörűen gépesített. 4 zónás Bosch főzőlap elszívóval, Bosch sütő, beépített Teka mikrohullámú sütő és beépített Whirpool mosogatógép. A tárolást egy a tágas előszobából nyíló ablakos gardróbhelység könnyíti meg. Az ingatlan fűtését új gázüzemű konvektorok és ugyancsak frissen kialakított padlófűtés biztosítja. A melegvíz ellátásért egy modern megjelenésű Atlantic típusú villanybojler felel. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! A felújítás során a modern kialakításra és színekre is nagyon figyeltek, különös tekintettel az egyedileg megtervezett világításra. Kérdéssel Kapcsolatban Keressen Bátran! 94617 "

Németvölgyben, a város szívében, tágas és szép nagypolgári lakás várja új lakóit, akik az otthon melegét hozzák el falai közé. Kiss János altábornagy utcában, századfordulón épült, gyönyörű homlokzatú polgári házban 91 nm-es lakás eladó! Környezet: Budai, magas presztízsű, biztonságos, csendes utca Kiváló infrastruktúrális viszonyok Remek közlekedés MOM Park, Déli pályaudvar, Bah csomópont pár perces sétatávolságban Épület: Kívül-belül rendezett Folyamatosan karbantartott Jó lakóközösséggel bír Liftes Stabil anyagi helyzetű, felújítási alappal rendelkezik Lakás: 1.emeleti elhelyezkedés Utcai nézet Nagy belmagasság Tágas terek Jó fényviszonyok Teljesen zajmentes, nyugodt beltéri érzet Kreativitásnak teret engedő alaprajz Egyedi cirkó fűtés Közös költség: 19 ezer forint Ajánlom mindenkinek, aki Buda szívében szeretne élni vagy bérbe adni és értékálló, biztos befektetésre vágyik.

12. kerületben ELADÓ Orbánhegyen egy háromlakásos panorámás társasház első szintjén lévő luxus minimál design lakás, sok extrával,mennyezet és padló hűtés-fűtés, fém nyilászárók alumínium elektromos redőnyökkel, kétkörös biztonsági kamerarendszerrel.Lakás nettó 139 nm nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön wc, 45nm terasz, Az épület korszerű, és természettudatos anyagokból épült.A házon belül 4 szint található, melyből a legalsó szint wellness, medencével, jakuzzival, szaunával, és gőzkabinnal felszerelt.Ezen a szinten kaptak helyet a tárolók is, és egy kis gondnok lakás is.A wellnessből, és a kertből minden lakás tulajdoni hányaddal rendelkezik.A ház liftes.A fűtés-hűtés befúvás, mindkét rendszer házközponti, egyedi mérés alapú elszámolással.A kertben külön épületben állnak az autók, ahová fűthető lejárón keresztül tunk lemenni az utcaszintről. Itt minden lakáshoz 2 db gépjárműhely tartozik. Ezek egymás alatt/felett helyezkednek el, liftemelős szerkezettel.A két gépjárműhely, és a tároló árát a vételár tartalmazza ! Ár: 299 millió Ft

12. kerület, BelBuda átmenő forgalomtól mentes utcájában mindenre kiterjedően, igényesen, fiatalos stílusban felújított 2 +1 szobás lakás eladó. A lakás egy rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, hálószobája a csendes belső zöldudvarra néz. A felújítás során a falban futó víz- és villanyvezetékek, a külső- és belső nyílászárók, hideg- és melegburkolatok cseréje megtörtént. Új, beépített háztartási gépekkel is felszerelt konyha is várja új tulajdonosát. Remek közlekedés, infrastruktúra. Jöjjön el nézze meg - ide már tényleg csak beköltözni kell!