Eladó lakás, XIII. kerület (Budapest)

Álom-luxus kerttel - medence jacuzzival, csobogóval, - a Belváros közvetlen közelében, Vizafogón, a Margit szigettel szemben. Legmodernebb technológiával ez évben épített okos otthon: 2 szintes önálló épület alagsorral - ebben a "titkos", elektromosan záródó ajtóval rendelkező helyiségben: gardrób és egy biztonsági szoba egészíti ki a felső szintek átriumos kialakítású (5 m magas), rendkívül impozáns, nagy terekkel rendelkező belső terét. 2 fürdőszoba (bidével, tusolóval), mindkettő hang- vagy mobilalkalmazáson keresztül működik. Külön mosókonyha biztosítja a mindennapok kényelmét. Minden felület és beépített anyag extra minőségű, a világ minden részéről. Referencia szám: LK475742

XIII. kerületben, Angyalföldön: csendes, nyugodt környezetben, mégis közel a Belvároshoz, most épülő társasházban választhatja ki leendő otthonát! A világos, jó elosztású, átgondolt belső kialakítású 2,3,4, illetve 5 szobás, és belső 2 szintes penthouse lakások között még kedvére válogathat. Befektetési szempontból is tökéletes választás, az Árpád híd és Váci út közelsége garantálja a jó kiadhatóságot, így rendkívül kedvező megtérülési rátával kalkulálhat. Az alaprajzon látható lakás nappali+2 hálószobás, 10,52 nm-es terasszal. Az épület minden tekintetben megfelel a 2018-tól érvényben lévő hőtechnikai megoldásoknak és épületenergetikai szabványnak. Külső homlokzati falak 30 cm-es kerámia falazóblokkból készülnek, melyre 15 cm-es hőszigetelés kerül. Külső nyílászárók: fehér, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. Beépített szerelvények és szaniterek alaptartozékai a lakásoknak: KOLO márkájú szaniterek, Hansgrohe márkájú csaptelepek lesznek beépítve. Riasztó és klíma minden lakásban előkészítésre kerül. A lakásokhoz vásárolható teremgarázs beálló. Műszaki átadás: 2019. szeptember vége Projekt bemutatása Idei műszaki átadású, prémium minőségű lakások épülnek a XIII. kerületben, Angyalföldön: csendes, nyugodt környezetben! Most kedvező áron foglalhatja le lakását! A XIII. kerület Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete. Közkedvelt terület a lakásvásárlók körében, mivel a környék csendes, a belváros pedig percek alatt elérhető.Most még többféle elrendezésű, méretű lakás közül választhat szinte bármelyik emeleten. Hívjon bizalommal, hogy ne maradjon le! Már 1.000.000 Ft+Áfa befizetésével le tudja foglalni a kiválasztott lakást! Átadás: 2020.04. P3532-1-0A-06-603

kerület, Újlipótvárosban eladó 107 nm alapterületű, 3 szobás, teljesen felújított lakás gépesítve, klímával, dupla erkéllyel közel a Szt. István körúthoz.

***ÚJLIPÓTVÁROSI NAPSÜTÖTTE, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁSA ELADÓ*** XIII. kerületben, Újlipótváros kis forgalmú mellékutcájában, a körúttól pár percnyire, jó állapotú, 1937-ben épült, liftes ház 4. emeletén 71 nm-es, frissen felújított, erkélyes, 2,5 szobás, külön konyhás, a Bauhaus stílusra jellemző, klasszikus elrendezést és az eredeti stílusjegyeket megőrző távfűtéses (egyedi mérős) lakását kínálom Önnek! A lakás DK-i fekvésű, a konyha és a kis szoba ÉNy-i, udvari nézetű. A fürdő, a külön WC és a kamra ablakai lichthofra nyílnak. A felújítás során a víz- és elektromos vezetékek cseréje, a fürdőszoba korszerűsítése történt, az eredeti ablakokba a felújítás... ELADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK? Ne csak a vételt, az eladást is bízza rám, az értékesítésben szakértelemmel, egyedi ajánlataimmal, valamint professzionális háttérrel időt, pénzt, energiát spórolok Önnek! Referencia szám: LK499705-IE Ez a(z) tégla építésű lakás helyileg Budapesten 13. kerületben található. A hirdetést oldalunkon korábban, 2020.02.21-n adták fel. A hirdető , ingatlanközvetítő. Jelen a vételár , mint a 13. kerület ingatlanok átlaga , amely . A kerületben a legmagasabb ingatlanár 251 948 500 Ft, míg a legalacsonyabb 247 500 Ft.

ELADÓ XIII. KERÜLETI GARZON! Angyalföld frekventált részén eladó ez a csepp kis földszintes garzon lakás. A ház közlekedés szempontjából egy roppant forgalmas csomópontnál, közvetlen a Reitter Ferenc utca elején található. A múlt századi ház bár nem mostanában épült, de rendszeresen karbantartott, tiszta, csendes életteret biztosít. A lakás a földszinten található, amit az udvaron keresztül sétálva közelíthetünk meg. A ház függőfolyosója teljes felújításon esett át tavaly. Pár évvel ezelőtt a garzon felújításon esett át, ami már a bejárathoz érve is látszódik, ugyanis az ajtó is le lett cserélve. Belépve az előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a pici fürdőszoba épített zuhannyal és a garzonhoz képest kimondottan tágas konyha, ami teljesen felszerelet. Innen jutunk a szobába, ami elég szerencsés elhelyezkedésű, ugyanis (szintén új műanyag) a hatalmas ablak nem az udvarra, se nem a forgalmas Reitterre néz, hanem a hátsó, zöld kertre, ami különösen tavasztól őszig nyújt szép látványt. A nyílászáró cserét követő kőműves kozmetikai munka viszont várat magára, ami így már az új tulajdonos feladata lesz. A szoba keleti tájolású így egy kimondottan napfényes lakásról beszélünk. Tömegközlekedés, pizzéria, élelmiszerbolt, pékség... Minden csupán egy perc sétára. Kiváló befektetés, mivel a környéken elég borsos áron mérik az albérleteket. Illetve remek választás fiataloknak is akik elérhető áron keresnek lakás közel a nyűzsgő belvároshoz, mégis a XIII. kerületben. Írjon, hívjon, keressen bizalommal. Referenciaszám: M161823 Referencia szám: M161888

Vizafogón, könnyen kiadható, 3 szobás lakás, 40 mFt alatt XIII. ker., Dózsa György úti METRÓHOZ KÖZEL, VILÁGOS, közepes állapotú panellakás, hívóliftes házban eladó. Ez a könnyen kedves otthonná alakítható ingatlan egy tisztasági festés, esetleg kisebb felújítások után akár azonnal költözhető. A közelben a Duna part, a Margit-sziget és számos park. Jöjjön, nézze meg, nehogy lemaradjon róla! 37400000 Ft Érd.: Bartus Mónika 30-207-8352 Referencia szám: LK478680

A lakáshoz tartozik egy 18.4 m2-es magánkert. Projekt bemutatása A SPIRIT HOMES projekt jellemzője, hogy a megbízható építő a színvonalas tervezésben és garantáltan magas színvonalú kivitelezésben éppúgy érdekelt, mint a pontos, határidőre történő átadásban. A piac pörgése elősegítette a hitelpiac vevőbarát átalakulását, a kedvező fizetési feltételek a korábbinál sokkal rugalmasabban szabhatók az ügyfelek igényeihez. Továbbá a SPIRIT lakásokat a befektetők részére is optimalizálták a fejlesztők, így ha ingatlanbefektetésen gondolkodik, most kell hát belevágni! Nem véletlenül pörög a XIII. kerület a legjobban az újépítésű lakások piacán, országos szinten is vezető városrész lett az újépítésű lakások számát tekintve. A kereslet visszaigazolta a kivitelezők reményeit, ugyanis a kerületi ingatlanok gyorsan gazdára találnak. A Spirit Homes projekt például 2 PERCRE van a FELÚJÍTOTT 3-as METRÓTÓL, amely XXI. századi utazást tesz lehetővé, és nem csak komfortjában, de a szolgáltatás színvonalában is méltó társa az új lakásoknak. A Duna-part, illetve a Margitsziget közelsége szintén vonzó szempont a lakásvásárlás előtt állóknak. A Spirit Homes már külső megjelenésében is igazodik a világvárosi hangulatot idéző stílusba. Egyszerre modern és tradicionális, a letisztult vonalvezetés és nagy ablakfelületek összhangja csak kiemeli a projekt egyediségét. A Váci úttól és a Róbert Károly körúttól nem messze található Lőportárdűlő még a kerületre jellemző dinamikus fejlődést is felülmúlja, a környezet néhány év alatt drasztikusan megváltozott, átalakult. A Váci úti irodafolyóson többszázezer négyzetméter épül folyamatosan, több ezer munkahelyet teremtve és számos nemzetközi cég jelenléte is igényli a közép és hosszútávú bérlakás lehetőségeket. A Spirit Homes erre a célra is a legkiválóbb befektetés, akár az üzemeltetési feladatokat is levesszük a válláról! A projektben 220 lakás épül 31 és 141 négyzetméter között. A kisgarzontól a penthouse élményig széles a skála, de mindegyik lakás közös vonása az ingatlanok ÁTLAGOSNÁL MAGASABB SZINTŰ kivitelezése. A MINŐSÉGI ANYAGOK beépítése során a környezettudatosságot és energiahatékonyságot is nagyon komolyan vette a beruházó, ezért a kisgyerekes családoknak éppúgy reális választás, mint az aktív fiataloknak. A beruházó cégcsoportnak évtizedes múltja van az ingatlanfejlesztésben, referenciái bárki által megtekinthetőek. A finanszírozás az épülethez hasonlóan szintúgy egyedi, mindössze a vételár 10 %-ának befizetésével lefoglalható az új otthon. A fennmaradó 90% pedig elég költözés előtt, 2022 márciusában befizetni, vagyis addig az építő hitelezi meg a költségeket. Amennyiben felkeltette érdeklődését a Spirit Homes projekt, várom megkeresését! P3635-1-0H-01-008

Leírás A Duna Pláza mellett, csendes, hangulatos, parkos környezetben eladó egy földszinti, zöldterületre néző, 48 nm-es lakás. A 4 emeletes, alacsony lakás számú alápincézett társasház 1979-ben épült, rendezett gazdálkodással, kivételesen jó lakóközösséggel jellemezhető. A lakás jelenleg lakható állapotban van, de könnyedén átalakítható, ötletesen felújítható, tartozik hozzá egy 4 nm-es pincerész. Amennyiben velem találja meg az Álomotthonát, az ügyvédi költségek sem Önt terhelik!. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. +36704317030 Referencia szám: LK501200-IB Referencia szám: LK501200-3245022 | Az elmúlt 30 napban: 2 érdeklődés

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, NAGYKÖRÚT KÖZELÉBEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ Pannónia utca elején 53 nm-es, szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba elosztású, igényesen felújított lakás. Egy szobája egy csendes mellékutcára néz, déli fekvésének és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően napfényes, világos, csendes. Konyhája udvari fekvésű, bútorozott. Fürdőszobába épített zuhanyzós WC-vel és kézmosóval. Felújítása teljes körű volt, vezetékek cseréje megtörtént. Az előszobában és szobában lévő parketta kiváló állapotának köszönhetően csak csiszolták és lakkozták. Fürdőszobába és konyhába járólap került lefektetésre. Az összes nyílászáró eredeti, melyet körültekintően újítottak fel. A lakást felújítása óta nem lakták, jelenleg üres, ezért akár azonnal birtokba vehető. Ajánlom ezt az ingatlan fiataloknak, egyedülálló időseknek, de akár befektetésnek, hosszú távú bérbeadásra is kitűnő választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hétvégén is. A lakóház kiváló állapotú, liftes. Ára: 48,9 MFt Meglévő ingatlan eladásában is segítek. Személyre szabott feltételek, gyors értékesítés, a legjobb piaci áron. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Ref.szám: 8105

Leírás Dózsa György úti Metró közelében eladó egy teljeskörűen felújított, remek adottságokkal rendelkező nappali+ két hálós otthon, autóbeállási lehetőséggel és tárolóval együtt! A lakás: - A közelmúltban teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag első lakójára vár - Tágas nappalival, és két hálóval rendelkezik - Ablakos konyhájába vadonatúj, gépesített konyhabútor került beépítésre - Kiváló elrendezés, ízléses burkolatok, harmonikus színek jellemzik az egész ingatlant - Nagy ablakfelületei az épület zöld, belső kertjére néznek - Nyugati tájolásának köszönhetően napfényes - Egyedi mérésű távfűtésének köszönhetően fenntartási költsége alacsony - A lakáshoz saját tároló, és a társasház zárt kertjében parkolási lehetőség is tartozik - Tehermentes, azonnal birtokba vehető - Akár a teljes bútorzattal együtt eladó Az épület: - A közelmúltban külső és belső felújításon esett át - Korszerű homlokzatszigetelést kapott - Lakói kényelmét két lift szolgálja, biztonságukat kamerarendszer óvja - Gazdálkodása rendezett - Zárt, belső kertjében a parkolás biztosított A környék: - Remek tömegközlekedés és infrastruktúra jellemzi - A Westend és a Margit sziget közelsége számtalan sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőséget biztosít Az ingatlan ideális választás fiatalok, vagy akár kisgyermekes párok számára, de kiváló befektetési lehetőség is, mivel a népszerű környéken azonnal kiadható! Referencia szám: LK492696 Referencia szám: LK492696-3146831 | Az elmúlt 30 napban: 0 érdeklődés

ELADÓ a XIII. kerületben, egy városligethez közeli, felújítandó, Dél-Keleti tájolású, tégla építésű, hivatalosan 47 nm-es, valóságban 52 nm-es 1 szobás+ alkóvos, galériázható, azonnal költözhető ingatlan! Érd:Almási Zsuzsanna 06-20-297-9616 mail:***

Tisztelt Vevők! Figyelmükbe ajánlom ezt az Angyalföld központi részén található kiváló állapotú 46 nm-es 2 szobás (nappali+szoba) lakás. A társasház 2003-as építésű, igényes és modern, közlekedés szempontjából nagyon jó( Busz, metró, villamos a közelben). A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén/esti órákban is.

Projekt bemutatása A XIII. kerület közkedvelt és legkeresettebb részén kerül megvalósításra SkyCity lakóparkunk, amely nem véletlenül kapta ezt a megnevezést. Egy modern urbanista lakóparkot terveztünk, amely harmonizál a természettel. A nagy üvegfelületekkel és teraszokkal továbbá a maximális zöldfelület kialakítással a földszinti és az első emeleti udvarokban, tetőteraszon igazi stílusos kombinációt alkot leendő tulajdonosai számára. A folyosók természetes megvilágítást és szellőzést kapnak a homlokzati ablakokon keresztül. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása és tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs tervezve az épületben. Minden lakáshoz balkonok, teraszok kapcsolódnak. Az épület fenntarthatóságát az előbb ismertetett homlokzatkialakításon kívül további modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Továbbá jelentős szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek és a környezetbarát anyagok felhasználása a belsőépítészetben, szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. A lakópark a BREAM környezet és energiaminősítő rendszerek szerinti legmagasabb fokozat elérésére törekszik. Ez nem csak környezetvédelmi megfontolásokból hangsúlyos, az épület és a lakások energiaköltsége is jóval kedvezőbb, mint a hagyományos gépészeti megoldásokkal üzemeltetett épületeké. Lokáció A SkyCity Magyarország legdinamikusabban fejlődő részén, a XIII. kerületi Váci úti irodafolyosó közelében épül. Ez a terület kiválóan megfelel családi otthonoknak úgy, mint befektetési célból vásárolt ingatlanoknak is. A lokációnak is köszönhető a környezetbarát orientáltság, mivel az épület jól megközelíthető a városi tömegközlekedésessel (a metrómegálló 200 méteres sétával elérhető, valamint troli villamos és éjszakai busz járatok is pár perce helyezkednek el), kerékpárral, elektromos járművekkel, amely szintén erősíti a fenntarthatóságát a lakóépületnek. A SkyCity közelében színvonalas iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek találhatók, a remek infrastruktúrájú környéken. Hőszabályzás A hatékony üzemeltetés mellett kiemelt fontosságú az épület élhetősége. Az épületszerkezet nagy hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem nyári hűtését is. Az előremutató erőforrások felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett a gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása, a szellőzőrendszerekben felhalmozódó energia visszanyerése hőcserélőkkel. Az épületben víztakarékos hálózatot terveztünk, amely optimalizálja a vízfelhasználást egyben hasznosítja tetőkre érkező csapadékot. Cégünk által épített modern és időtálló létesítményeink kiemelkedő helyet foglalnak el a városok arculatában. Sikeres projektjeink eddig: Ukrajnában - Kijevben, Lengyelországban - Krakkóban, Spanyolországban - Calp-ban (Calpe) továbbá az Amerikai Egyesült Államokban - Chicagoban jöttek létre. P3638-1-01-05-513

IDÉN MÁR KÖLTÖZHET! Angyalföld központi részén Energiatakarékos otthonok eladók 40-130nm méretben. A lakásokat tágas terek, szobák jellemzik, amelyekhez kellemes méretű fürdő és külön wc tartozik. A fűtést energiatakarékos és környezetbarát távfűtés biztosítja, ami egyedileg szabályozható és mérhető. minden lakásban klíma előkészítés van. Amennyiben velem találja meg az Álomotthonát, az ügyvédi költségek sem Önt terhelik!. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. +36704317030 Referencia szám: LK491946-IE Ez a(z) tégla építésű lakás helyileg Budapesten Budapest Röppentyű utca területén található. A hirdetést oldalunkon korábban, 2020.02.22-n adták fel. A hirdető , ingatlanközvetítő. Jelen a vételár , mint a 13. kerület ingatlanok átlaga , amely . A kerületben a legmagasabb ingatlanár 251 948 500 Ft, míg a legalacsonyabb 247 500 Ft.

NAGY ERKÉLYES LAKÁS A NYUGATINÁL Eladó a Nyugati Pályaudvarnál, utcafronti, nagy erkélyes, két szobás, nagy légterű prémium lakás. Igényesen felújított, megannyi extrával, többek között külön nagy gardrób szoba. Figyelmet fordítottak minden helyiség felújításánál a minőségre. A fürdőszoba lenyűgöző. Gépesített, bútorozott, klímás. Hívjon bizalommal, ha időpontot egyeztetne vagy kérdése lenne. LK471483

A XIII. kerületben, a Keszkenő utcában kínálok eladásra egy műszakilag és esztétikailag is felújított, félemeleti, 47 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlanban 2019-ben történt meg a felújítás, melynek során az egész villanyhálózat korszerűsítésre került és elektromos fűtést alakítottak ki a lakásban, ezen felül érintette a vízvezetéket, illetve a burkolatok cseréjét is. A meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Az új tulajdonosra vár a saját konyhája kialakítása. A lakáshoz tartozik egy FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ és egy saját kerékpár tároló is. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedési ellátottsága kiváló. Központi elhelyezkedése, fiatalos légköre miatt könnyen, gyorsan kiadható. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Rugalmasan megtekinthető. Az ár irányár! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Dózsa György úti metrómegálló közelében, hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel ellátott ÚJ ÉPÍTÉSŰ, okos lakások épülnek, kivitelezői áron leköthetők! Csendes környezet, de pár perc sétára elérhető: buszok, villamosok, 3-as metró, étterem, bolt, piac, mozi, Duna-parti sétány Biztonságos 20%-80% fizetési ütemezés, amely azt jelenti, hogy a szerződés aláírásnál elegendő a vételár 20%-át befizetnie, és a maradékot ráér akkor, amikor elkészült álmai otthona A lakások teljes mértékben előkészítettek az okos funkciókra. Szeretné a telefonjáról irányítani a TV-t, a lámpákat, a redőnyöket, a csaptelepeket, szeretné a telefonját használni a kulcs helyett? Szeretné programozni a lakása funkcióit, sms-t kapni ha megszólal a riasztó, kikapcsolni gyermeke TV-jét, amikor már aludnia kellene? Mindez könnyedén megoldható. Ezek az otthonok pontosan ezt nyújtja Önnek: lakásokat a jövőből, a jelen igényeire szabva Két évtizedes tapasztalattal, jó referenciákkal rendelkező megbízható kivitelező cég Jogerős építési engedély, 2019-es átadás CSOK illetve az államilag kamattámogatott hitel is igénybe vehető Több száz minőségi burkolat és szaniter közül választhat 3500-5990 Ft/nm áron, ráadásul nem szűkítjük a választási lehetőségeket. Saját szemével győződhet meg a minőségről, ingyenes tervezéssel segítenek abban, hogy a kiválasztott termékek ne csak a fejében, hanem a valóságban is harmonizáljanak. Nem unalmas, tucat termékeket kínálnak alapáron, hanem olyan tartós és egyedi burkolatokat, amelyek igazi, különleges otthonná varázsolják a lakását tetőtől talpig Lakásméretek 38-115 nm-ig, 2-5 szobásak (különböző elosztásban, beleértve a fél szobákat is) amik között megtalálható a kertkapcsolatos, kisebb, nagyobb erkélyes, teraszos és Penthouse lakások is Teremgarázs beálló és tároló külön megvásárolható A lakások több mint 50%-a elkelt, hívjon mihamarabb és foglalja le otthonát! SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.hu KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. Csizmadia Andrea +36-20-281-7375 [email protected] Erkély: van Erkély mérete: 13.00 Kertkapcsolat: nincs Garázs: van Kocsibeálló: van Pince: nincs Tároló: nincs Lift: van Klíma: nincs

XIII. kerületben, Béke tér közelében, egy 42 lakásos társasház épül, mely 2019 első negyedévben kerül átadásra! Két nagyobb 5 emeletes épületből áll, melyek között egy belső zöld kert helyezkedik el. Kiváló közlekedési lehetőség (12,14-es villamos, 32-es busz) LK456084

Újlipótváros kedvelt utcájában,közel a Duna parthoz kínálok megvételre egy 4.emeleti,3 szobás,71 nm.-es felújított tégla lakást. A társasház rendezett. Lift van. Érdeklődni lehet:Békési Edina-307373827 Referencia szám: LK496895

Projekt bemutatása Westside Residence: A Biggeorge Property elindítja újabb fejlesztését a XIII. kerületben a Bulcsú utcában. A több, mint 3500 m2 alapterületen megvalósuló fejlesztés az előzetes tervek alapján 161 db lakást, 6 db üzletet, 1 irodát, és az itt lakók kényelme érdekében 170 db személygépkocsi parkolót foglal magába. A Projekt lokációja ideális; hiszen Budapest egyik gyorsan fejlődő kerületének népszerű részén található, közel a belvároshoz és a Váci úti iroda folyosóhoz. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, az ingatlannal szemben található 9 hektáros területen hamarosan megvalósul a Central Park elnevezésű projekt, mely minden generáció számára egy élhetőbb, okosabb várost ígér. A közelben található a Westend City Center, a Lehel téri piac, számos szolgáltató, illetve iskola és óvoda. A Projekt helyszíne tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, és az ingatlantól pár perces sétával elérhető a Lehel tér, amit számos busz és villamos járat érint, és nem utolsó sorban M3-as metró állomás is található itt. Az épület a Bulcsú utca és a Szabolcs utca találkozásánál saroktelken valósul meg. Fő homlokzata a Bulcsú utca felé néz. Innen érhető el a két közlekedőblokk, valamint szintén innen nyílik a mélygarázs lehajtója. A Bulcsú utcai homlokzaton a szabályozási tervvel összhangban 3,5 m széles árkád készül. Az épület földszintjén mindkét utcafronton kereskedelmi területek jönnek létre. Az épület belső kertre nyíló részein lakásokat alakítunk ki. Az épület további föld feletti szintjei lakásoknak adnak otthont. ***

Szundy András Eladó a XIII.kerületben, a Westendtől 5 percre,egy 78 nm-es, 1+2 félszobás,házközponti fűtésű lakás. A déli tájolású ingatlan egy ötemeletes ház harmadik emeletén található. A lakás közepes költséggel fenntartható/közös költség 20000 FT/. A lakás elhelyekedése miatt kiváló lehetőség akár befektetők , akár családosok részére. A lakáshoz opcionálisan vásárolható a teremgarázsban 2 gépkocsibeálló,4.5 millió Ft/db. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését,kérem keressen akár a hétvégén is.

A nagysikerű Kassák projekt második ütemében 262 lakást alakít ki a fejlesztő LIVING. A vásárlói igényekre reagálva többségében stúdió-, 1 hálószobás és 3 szobás lakások közül válogathatnak az érdeklődők, de a 30-tól 140 négyzetméterig terjedő kínálatban mindenki megtalálhatja a számára kedvezőt. A XIII. kerületi lakóparkban közösségi szolgáltatások széles skálája kínál lehetőséget. LK500146

A XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István körúthoz közel, a Hegedűs Gyula utca elején eladó egy 123 négyzetméteres, 2. emeleti, jelenleg 3 nagy szobás, TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, 2 bejárattal rendelkező, klasszikus nagypolgári, gáz cirkó fűtésű, összkomfortos tégla lakás. Az ingatlan 2006-ban műszaki és esztétikai felújításon is átesett, a vezetékek cseréje megtörtént, a gáz cirkó fűtés mellett 2 bélelt kémény is található a lakásban. A közös költség 33 ezer forint, mely magában foglalja a hideg víz használati díjat, a felújítási alappal együtt a szemét elszállítása és a közös helyiségek takarítása mellett. Ezen felül a közművek fogyasztásának elszámolása egyedi mérőórák szerint történik. A liftes társasház anyagi helyzete rendezett, a közel jövőben terveznek több korszerűsítést is például: a Udvarzöldítési pályázat keretén belül meg fog újulni a társasház belső tere. A lakóközösség kulturált. A közös udvaron kerékpár tárolási lehetőség is rendelkezésre áll, ezenfelül tárolási szempontból lehetőség van még a kialakult szokásjog alapján egy 6 négyzetméteres zárható pince használatára is. A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhető több fő tömegközlekedési vonal is, mint például a 9-es busz és a 4-es 6-os villamos, illetve rövid sétával az M3-as metró is. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető, rövid határidővel birtokba vehető. Az ár irányár! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Újlipótvárosban, a Garam utcában eladó egy felújított földszinti 28m2-es, 2 fèl szobás, konyhàs, udvari nézetű lakás. A lakás fenntartási költségei igen kedvezőek, a közös költség 7.500 Ft. Fűtése gázkonvektor és jelenleg 6000 Ft-os átalány fizetendő. A környéken megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.