Eladó lakás, XIII. kerület (Budapest)

Befektetők figyelem eladásra kínálunk egy 70 M2 alapterületű földszinti lakást a 13. kerületben, a Szabolcs utcában. A lakóingatlan utcai nézetű, két külön bejárattal rendelkezik, felújítandó. A lakás korábban két ingatlanból került összevonásra, így könnyen visszaállítható az eredeti állapot. A környék magas színvonalú infrastrukturával rendelkezik. 39000000 Ft Referencia szám: LK016416

Eladásra kínálunk Belső-Újlipótváros szívében a Csanády utcában egy szép premodern építészeti stílusú társasházban egy 2. emeleti, világos, jelenleg 2+ fél szobás, de könnyedén 3 és fél szobássá alakítható lakást. AZ INGATLAN A VÁLASZFALAKNAK KÖSZÖNHETŐEN 2 KÜLÖN LAKÁSSÁ BONTHATÓ! A környék elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő, a Parlament, a Duna part, a Nagykörút, a Nyugati-pályaudvar (WestEnd) csak pár lépés és pár percen belül minden elérhető a belvárosban. M3 metro, 4-6-os villamos 2 percnyi távolságra vannak. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-04-435

Angyalföld közkedvelt részén megvételre kínálunk egy azonnal költözhető, 8 emeletes formabontó épület együttes modern társasházi lakásait. Az építtető a fejlesztés keretében, egy megközelítőleg 300 lakásból álló épületet valósít meg modern műszaki megoldások alkalmazásával. A lakások 40 m2-től egészen a penthouse vagy akár belső 2 szintes kialakításban valósulnak meg. A magas műszaki tartalomnak és a korszerű építési technológiáknak köszönhetően a lakások energiatakarékosak, alacsony fenntartási költséggel kalkulálhat az új tulajdonos. A lakópark tervezésénél az egyik legfőbb szempont volt a jó elosztás, a funkcionálisan hatékony élettér kialakítása. Műszaki paraméterekkel, a megtekintéssel és fizetési ütemezéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen! Ez a lakás : VII. emeleti, belső kétszintes, nettó 71,25 m2 + 54,56 m2-es teraszokkal rendelkező, amerikai konyha + nappali + 2 hálószoba. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 434121

Újszerű okos otthon eladó! Ön lehet az ingatlan első lakója! Kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Új víz- és villanyvezeték hálózat! A konyhabútort az ár tartalmazza, amely még nem készült el, de ki lesz alakítva mosogatógép, mosógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő és beépített hűtő. Elektromos Bosch fűtőkonvektor. A melegvizet Ariston Velis elektromos bojler biztosítja. A lakás külön hálófülkés résszel lett kialakítva. Az ingatlan per- és tehermentes. A lakás ügyvédi megosztási szerződéssel eladó, a mellette található lakással egy helyrajzi számon szerepel, mely már elkelt. Külön villany- és vízórával rendelkezik. Egy alaposan átgondolt, minőségi anyagokból felújított otthon várja új tulajdonosát. Ideális választás első lakást keresőknek és azoknak is, akik bérbeadás céljából szeretnének elérhető áron egy teljesen felújított, jó hangulatú lakást vásárolni. Irányár: 29,99 MFt Ref.szám: 9170 Hívjon bizalommal a megadott számon! 06harminc7183820 Ha nem tudom felvenni, visszahívom Meglévő ingatlan eladásában is segítek. Személyre szabott feltételek, gyors értékesítés, a legjobb piaci áron. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

"BUDAPEST XIII. kerületében, JÓ ÁLLAPOTÚ, 117 nm-es, 3 SZOBÁS, 1. EMELETI, NAPSÜTÖTTE, ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS, KÖZEL A WESTEND BEVÁSÁRLÓ ÉS SZÓRAKOZTATÓ KÖZPONTJÁHOZ, ELADÓ! A LIFTES, jó állapotú TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ, a Váci úton található. A JÓ ÁLLAPOTÚ társasház 1910-ben épült, amit az összetartó lakóközösség a rendszeresen képződő, FELÚJÍTÁSI ALAPBÓL, FOLYAMATOSAN KARBANTART. A NAPSÜTÖTTE KELETI TÁJOLÁSÚ, TÁGAS NAPPALI (23 nm), kellemes társalgási teret biztosít a családnak. A pihenésre további 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA (22 +22 nm) + ERKÉLY (4 nm) szolgál. A parkettás előszobából (16 nm) nyílik az ablakos, járólappal burkolt konyha (16 nm), és az udvarra néző, parkettás félszoba (6 nm) is. A lakásban egy járólappal burkolt, zuhanyzós fürdőszoba (6 nm), és egy önálló WC található. A lakás fűtése, gáz kombi cirkó, 10 éve történt a felújítása. Az ingatlan belmagassága 360 cm. A rezsi a mérőórák alapján fizetendő, a közös költség 16 700 Ft havonta, ami a szokásos díjakat tartalmazza.(közös képviselő díja, közös helyiségek világítása, szemét díj, lépcsőház takarítása, udvar rendben tartása, ház biztosítása, felújítási alap. A környék közlekedése kiváló. MINDEN KÖZEL VAN, A BUSZMEGÁLLÓ, A METRÓ, AZ ORVOS, BÖLCSŐDE, ÓVODA, ISKOLA, TEMPLOM, PIAC és a WESTEND bevásárlóközpont 5-15 perc alatt elérhetőek. A LAKÁST IRODÁNAK, MAGÁNORVOSI RENDELŐNEK, ÉS AZOKNAK AJÁNLOM, akik BUDAPEST KÖZPONTI LAKÁSRA VÁGYNAK, ÉS INTENZÍV ÉLETET ÉLNEK. Várom hívását! 91490 "

Kiemelkedően energiatakarékos, igényes kivitelű lakóház, megbízható, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól. A Váci út közelében, remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyszínen épülő társasházban stúdiólakásoktól a nagyvonalú penthouse-ig minden igényt kielégítő kínálatból választhat. Díjnyertes iroda által tervezett, szép épületben, hatékony alaprajzú praktikus lakások épülnek, Az AA energetikai besorolású épületben a legkorszerűbb japán technológia beépítésével kerül kialakításra a fűtési rendszer, amely nyáron klímaberendezésként is működik, fűtés-hűtés költsége a harmadára csökken. U0038496

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-08-802

Újlipótváros szívében eladó egy 3 szobás felújított, emeleti polgári lakás. A lakás csendes, belső kertre néz. A felújítás minőségi anyagokból készült és a színek harmonizálnak egymással. Az épület is egész jó állapotban van, a belső udvar is kellemes. Igény szerint irodának is kialakítható. A lakás üres, azonnal költözhető. A lokáció nagyon előnyös azok számára, akik szeretik az Újlipótváros polgári légkörét és hangulatát. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M207788-SL

XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpontnál, a Dagály fürdő szomszédságában, tehermentes, másfél szobás, emeleti ingatlan. INGATLAN ELOSZTÁSA: Előszoba, konyha, két szoba, fürdő wc külön helyiségben. Az ingatlanban cserélve lettek a víz - és villanyvezetékek. Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő. Fűtésről egyedi gázfűtés gondoskodik. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Árpád híd 5 perc sétára található. Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, Spar, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal. A parkolás lakók számára ingyenes. (Évi 2.000.- ft) A ház előtt mindig van hely. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

XIII. kerületben, újszerű, igényes, luxus módon kialakított 3 szobás lakást kínálok. Rendezett társasház legfelső emeleti lakása, felső kategóriás berendezésekkel és teljes bútorzattal. Nettó 50 nm ( tulajdoni lapon is ez szerepel ), bruttó 61 nm. A lakásban a nappali és az ablakos konyha egy légtérben van, mégis valamennyire szeparálva, praktikus átadópulttal lett kialakítva. 1 hálószoba, külön bejáratú gardrób, és zuhanyzós fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy 5 nm-es erkély, Ezen felül egy 25 nm-es teraszt tud használni a lakás tulajdonosa, ami grillezésre tökéletesen alkalmas. 2 oldalról tájolt, csendes utcára és belső udvarra néz. Észak-keleti és dél-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos és napos. A helyiségek klimatizáltak. A teljes bútorzat ( kivéve a franciaágy ) és gépesítés a vételár részét képzi: - A konyhában TEKA gépek (indukciós főzőlap, többfunkciós sütő, beépített mikró, mosó- és mosogatógép, borhűtő, hűtő) - Esőztető, több funkciós zuhany, Tres csaptelepek - Egyedi LED világítás, mozgásérzékelő padlóvilágítással - SONY hangrendszer, TV, bluetooth vezeték nélküli kapcsolat A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló is, mely szintén része a vételárnak. Alacsony fenntartási költségek, a közös költség 15.000 Ft, rezsi kb. 15-20.000 Ft / hó (víz, gáz, villany) Kiváló közlekedés: Busz: 30, 32, 105, 914, 901, 908, 937 Villamos: 1, 12M, 14M, 17, 28 Metro: 1 (földalatti), 3 (kék) H427770

Projekt bemutatása !! Energiatakarékos elektromos kazán gondoskodik a fűtésről, alacsony rezsi !! Századfordulón épült patinás házban felújított lakást kínálok megvételre. A tervek szerint a házban 51db lakás kerül kialakításra, pincében tárolók igény szerint vásárolhatók, az udvar kertész által rendezett és karbantartott, míg a biztonságért a porta szolgálat felel. A lakás ára tartalmazza a következőket: - Klíma kül- és beltéri egységet - Konyhabútort - Galéria - Prémium minőségű burkolatok, szaniterek Fizetési ütemezés rugalmas, további információkért, megtekintéssel kapcsolatos időpontegyeztetés, kérem hívjon, írjon még ma! FOGYNAK A LAKÁSOK! P3955-1-01-02-052

Társasházi lakás Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő) 3 szoba, 67 m2 A 13. kerületbe ... További információk: ***

A XIII. kerületi Dózsa György úton két percnyi sétára a metrómegállótól eladóvá vált egy 63 m2-es, 2 nagy szobás, 1. emeleti, utcai, nyugati tájolású, néhány éve teljes körű felújításon átesett, klímás, közel 4 méteres belmagasságú öröklakás. Közös költség 17 ezer ft korlátlan vízfogyasztással, új nyílászárók, tágas terek, az udvaron autóbeálló bérelhető havi 10 ezer forintért. Remek lokáció: a Városliget, a Hősök tere, a Nyugati tér és a Duna-part is elérhető közelségben. Minimális alkuval lehet számolni. Bármi kérdése van, hívjon bizalommal!

A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. Prémium, időtálló otthonok Újlipótváros szívében egy karnyújtásnyira a Dunától. Az ár tartalmazza a hőszivattyús hűtés-fűtést (mennyezet), amely nemcsak környezetkímélő, hanem a legkomfortosabb technológia is. Emellett minden lakáshoz tartozik: - Prémium gépesített konyhabútor - Különleges mennyezeti rejtett világítás - Első osztályú burkolatok - Exkluzív fürdőszobabútor - Elektromos redőnyök - OKOS OTTHON rendszer Nálunk az átadásban ez mind benne van, így Önnek a lehető legkevesebb gondja lesz a beköltözéssel – akár már az átadás napján. A Duna Pearl Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkja Budapest egyik legmeghatározóbb városrészében várja Önt 1+1 / 1+2 / 1+3 szobás lakásaival. Most álmai otthonát 20%-80% fizetési ütemezéssel vásárolhatja meg. Kérjük vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal, egy időpont egyeztetésre. ÁTADÁS KEZDETE: 2022. ősz

Projekt bemutatása !! Energiatakarékos elektromos kazán gondoskodik a fűtésről, alacsony rezsi !! Századfordulón épült patinás házban felújított lakást kínálok megvételre. A tervek szerint a házban 51db lakás kerül kialakításra, pincében tárolók igény szerint vásárolhatók, az udvar kertész által rendezett és karbantartott, míg a biztonságért a porta szolgálat felel. A lakás ára tartalmazza a következőket: - Klíma kül- és beltéri egységet - Konyhabútort - Galéria - Prémium minőségű burkolatok, szaniterek Fizetési ütemezés rugalmas, további információkért, megtekintéssel kapcsolatos időpontegyeztetés, kérem hívjon, írjon még ma! FOGYNAK A LAKÁSOK! P3955-1-01-01-020

Társasházi lakás Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő) 1 szoba, 35 m2 A 13. kerületbe ... További információk: ***

Ilyen lakás nincs még egy Budapesten! Eladó lakás a Vígszínház mellett, közvetlen rálátás a Vígszínház bejáratára, így a Vígszínház által évente több alkalommal adott ingyenes utcai előadás páholyból, azaz: saját erkélyről nézhető. A lakás 77 négyzetméteres, összkomfortos, minden helyiség és a galéria is légkondicionált, 4,1 méter belmagasságú, parkettás, ehhez jön a galéria, amely kb. 5 négyzetméteres, továbbá a megszokott 1-2 négyzetméterestől eltérő 9 méter hosszú, 90 cm széles déli oldalra néző, napsütötte erkély, amelyen - ahogyan a képen is látható, trópusi növények, citrom és narancsfák nevelkednek, de a COVID miatti bezártságot is jelentősen csökkenti, hogy van hova kimenni. Az épület lépcsőháza alatti tárolóhelyiséget szintén ezen lakás tulajdonosai használjak. Ez 6 méteres belmagasságú, a lépcsőház vonalát követve félkör alakú, kb. 6 négyzetméter alapterületű, 2 éve járólapozott, a járólap alatt vízzáró fólia van, vastag fémajtóval. Mind a pince tárolóhelyisége, mind pedig a lakás riasztóval ellátott. Az ingatlan jelenleg irodaként működik, nyugdíjazás miatt kerül eladásra. A lakás II. emeleti, a tulajdoni lap szerint két szobás, de valójában négy szobának használható helyiségből áll, mivel galéria lett kialakítva az egyik szoba leválasztása után (a nagy belmagasság miatt itt 190 cm a belmagasság), a galérián így gyerekszoba, vagy hálószoba alakítható ki, esetleg tárolásra használható, de 3 tárolóhelyiség van a lakásban (konyha felett, előszoba felett és a galériából nyílóan, de kialakítható még az előszobában, ill. a fürdőszobában is a nagy belmagasság miatt. Külön wc, ill. fürdőkádas fürdőszoba tartozik a lakáshoz, melyben szintén található wc, emiatt rendelőnek, irodának kiválóan alkalmas, az ügyfeleknek ugyanis külön mosdót kötelező kialakítani, ami a lakások többségében nem áll rendelkezésre. A fűtés cirkófűtés, a gázkazán 2 éve lett kicserélve, a kémény bélelt. A konyhában gáztűzhely található, a bejövő gázcső cseréje 2020 márciusában történt meg az egész házban. A villanyóra 32 wattos, 2020-ban került kicserélésre. A házban lift található. A Morisons II. szórakozóhely 1 percre, a Vígszínház 1 percre, a Margit-sziget 10 percre található. Mivel a lakás egy térre néz, az elnyeli a zajt, jóval kevésbé zajos, mint a nem térre néző lakások és mivel déli fekvésű, napos, világos. A lakás melletti két lakás (jobbról és balról) AIRBNB-n bérbeadott lakás, tehát befektetési célból is kiváló, a lakás alatti lakás fogorvosi rendelőként működik. Birtokba adás 90 napon belül.

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-03-329

A Harmony Terrace XIII. kerületi Angyalföldi út 18. szám alatt megvalósuló 98 lakásos 7 szintes társasház. A lakóépületben 1-4 szobás lakások találhatóak, 30 m2-től 106 m2-ig. A ház nem véletlenül kapta az elnevezését: igyekeztünk egy modern urbanista lakóparkot tervezni, amely harmonizál a természettel. A nagy üvegfelületekkel és teraszokkal továbbá a maximális zöldfelület kialakítással a földszinti és az első emeleti udvarokban, tetőteraszon igazi stílusos kombinációt alkot leendő tulajdonosai számára. A folyosók természetes megvilágítást és szellőzést kapnak a homlokzati ablakokon keresztül. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet-Dél-Nyugat, minden lakás bevilágítása és tájolása optimális, északi tájolású lakás nincs tervezve az épületben. A lakásokhoz balkonok, teraszok kapcsolódnak. FENNTARTHATÓSÁG Az épület fenntarthatóságot az előbb ismertetett homlokzatkialakításon kívül további modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Jelentős szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek és a környezetbarát anyagok felhasználása a belsőépítészetben, szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett az épületben víztakarékos hálózatot terveztünk, amely optimalizálja a vízfelhasználást egyben hasznosítja tetőkre érkező csapadékot. A hatékony üzemeltetés mellett kiemelt fontosságú az épület élhetősége. Az épületszerkezet nagy hőtehetetlensége biztosítja a lakások nyári klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánjuk megoldani, hanem nyári hűtését is. Az előremutató erőforrások felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett a gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása, a szellőzőrendszerekben felhalmozódó energia visszanyerése hőcserélőkkel." "Az épület elhelyezkedése mind tömeg-, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő: A Váci úti irodafolyosó 1 percnyire, míg a Dózsa György úti metrómegálló 3 percnyire található gyalogosan. Ugyanígy a Róbert Károly körút, a rakpart vagy akár az Árpád-híd is csupán néhány perc. Szolgáltatások szempontjából a XIII. kerület ezen része kiemelkedik: A Lehel téri piac, a Westend City Center bevásárlóközpont 6 perc alatt elérhető. A legnevesebb látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek, mint például a Városliget, a Hősök tere és a múzeumok, és az állatkert is karnyújtásnyira van.

Az 5.emeleten 67 nm-es, nappali + 2 szobás lakás 18 nm-es erkéllyel eladó. Nagyvárosi kényelem, modern elegancia A Kassák City társasház már nevében is hordozza egyik legfőbb vonzerejét, a kiváló elhelyezkedést. A XIII. kerület ezen közkedvelt része nem csak a váci úti üzleti negyedtől, de a fő tömegközlekedési eszközöktől is csupán néhány percre fekszik, mégis kellő távolságban ahhoz, hogy hazatérve egy kényelmes, nyugodt otthonban pihenjük ki a munkanapokat vagy a belvárosban töltött éjszakát. A lakások megálmodásánál kiemelt hangsúlyt fektettünk a modern kor alapvető elvárásaira. A hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés, több rétegű alumínium nyílászárók mellett az okosotthon és elektromos redőny előkészítések is mind az alapfelszereltség részei. A megépülő 27 lakás az első és hatodik emelet közt helyezkedik el. A pinceszinten és földszinten parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra, melyek megvásárlása opcionális – a pinceszinti parkolóhasználatot autóemelő lift segíti. A szintek alaprajzi elrendezése az elsőtől a negyedik emeletig megegyezik, szintenként 6 lakással, az ötödik emeleten két nagyobb, a hatodik emeleten egy penthouse kerül megépítésre.A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel vagy loggiával, melyek utcai, illetve udvari nézetűek, a tájolásuk pedig É-Nyi-i vagy D-K-i. A lakások saját használatra és befektetési célra is remek lehetőségeket rejtenek. A beruházó rugalmasságának köszönhetően a lakások jól alakíthatók, az ötödik emeleti lakásokból duplex vagy akár triplex lakások is kialakíthatók. Kedvező fizetési ütemezés: Szeretnénk elérni, hogy a lakásvásárlás egy mindenki számára elérhető cél legyen, éppen ezért nem alkottunk egyoldalú és megvalósíthatatlan pénzügyi konstrukciót. - Hitel és CSOK bevonása esetén ügyfeleink élhetnek a 20-80-as fizetéssel, de - Lehetőséget biztosítunk a készültségi fokhoz igazodó részletfizetésre is - Magas színvonalú lakásbelső - Modern, környezetbarát és gazdaságos hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés – padlófűtés és fan colil rendszerrel - Redőnyelőkészítés elektromos kiállással - Szabadon választható hideg- és melegburkolat a műszaki leírás szerint. - Prémium kategóriájú szaniterek - Okosotthon kiépítésének lehetősége Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: PR061172/LK/9963-SL

A DANUBIO több, mint 300 otthont kínál 9 szinten, 2 épületszárnyban, választható panorámával a Dunára, a budai hegyekre, az öbölre, a strandra és a part menti plázsra, vagy az épületet körülvevő zárt parkra. A DANUBIO Budapest 13. kerületében épül a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton. A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézed, azt fogod látni, hogy minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvodák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől. A DANUBIO épített környezetét délről az új Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő park és plázs, a környező ökológiai folyosó és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A DANUBIO strandja azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát.

Társasházi lakás Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő) 3 szoba, 67 m2 A 13. kerületbe ... További információk: ***

Projekt bemutatása A kiváló elhelyezkedésű WestGate 2 lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól pár lépésre található, így a Belváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 4 ütemben épülő lakóparkban összesen közel 1000 lakás kerül megépítésre, melyből az első ütem elkészültével több mint 200 lakás átadása már megtörtént. 1-2-3-4 szobás lakástípusok elérhetőek, a csendes belső kertre néző családi otthontól a kisvárosias utcára néző lakáson keresztül az indusztriális-városi panorámát kedvelőkig mindenki megtalálhatja a hozzá illő ingatlant. A lakásokhoz mélygarázsban biztosított parkoló vásárolható, illetve emeleti tárolók is leköthetőek. Extrák az épületben: közösségi nappali, könyvtár, közösségi autó, fészer és csomagpont valamint az összes lakás okosotthon-rendszerrel allátva kerül átadásra. Rohamosan fejlődő környék, remek befektetés! Fizetési ütemezés: 20% - szerződéskötéskor 80% - átadáskor (használatbavételi engedélyt követően) Várható átadás: 2023.12.31. P4040-1-0A-04-401