Eladó lakás, XIII. kerület (Budapest)

Kedves Érdeklődő! XIII. kerület Göncz Árpád Városközpont részen, eladó egy 62m2-es, 2+1 fél szobás, erkélyes 6. emeleti panellakás. A lakás összes helysége gyönyörű parkosított területre néz, ahol egy nagyobb játszótér is rendelkezésre áll a lakás közvetlen közelében. Ezek a parkok kiválóan alkalmasak, akár kültéri sportolásra vagy kutya sétáltatásra is, ebből kifolyólag családosok vagy fiatal párok számára kifejezetten alkalmas, sok élményt magában foglaló környék. Az infrastruktúra kiváló, 5-10 perces sétára: villamosok (1-s, 14-s), Árpád híd, Honvédkórház, Rendőrpalota, óvoda, bölcsőde, konditerem, élelmiszerboltok (SPAR, Coop), pékség, írószer, kisállat bolt, éttermek. A környéken mindig van parkoló, így gépjárművel közlekedőknek is ideális. A homlokzati nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó 2009-ben lett cserélve. A lakás fűtéskorszerűsítésen esett át 2012-ben, melynek során új, esztétikus és magas műszaki színvonalú radiátorokat kapott, melyek egyedi mérőórával rendelkeznek. A lépcsőházat 2019-ben teljes körűen felújították, új burkolatot kapott és festésen esett át. A lakóközösség kifejezetten barátságos. A lakás felújításra szorul, két szobája lakható, a legnagyobb szobában a felújítási munkálatok elkezdődtek, de az eladási szándék miatt ennek befejezése az új tulajdonosra vár. A legnagyobb, erkélyes szoba tájolása délnyugati, ennek köszönhetően egésznap rettentően világos. A 2 kisebb szoba a közlekedőből nyílik, ezáltal mindkettő csendes és jól elszeparált. Befektetési célokra is tökéletes, könnyen kiadható. Rugalmasan megtekinthető! Jöjjön el nézze meg! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

*** Luxus és csodás dunai panoráma a Foka öbölnél, a 13. kerületben! ***A Marina parton, közvetlenül a Foka öbölnél, most épülő luxus lakóparkban, 2021. másdik felében tervezett átadással eladó ez a Dunára panorámás, 5. emeleti, nappali + 2 szobás, 2 fürdős luxuslakás, 2 nagy terasszal a Dunára és az öbölre. A lakáshoz opcionálisan vásárolható garázs, de nem kötelező. Ebben a lakóparkban már elfogytak a dunai panorámás lakások, így ez az ajánlat kihagyhatatlan, ha fontos Önnek a panoráma és a luxus környezet. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Lehel térnél újszerű házban 2 szobás, teraszos lakás13. kerület, Lehel térhez közeli csendes utcában eladó egy 49 m2-es + 10 m2 teraszos, legfelső 8. emeleti, a Budai hegyek felé párizsi panorámás, napfényes, jó állapotú lakás, 2008-ban átadott társasházban, teremgarázs beállóhellyel.Nagyon jó elrendezésű és tájolású, minden helyiség külön nyíló, a 31 m2-es amerikai konyhás nappaliba és a nyitott teraszra délután süt a nap. A kiülős estéken a teraszról a házak fölött a Budai Vár kupolájának, a Széchenyi- és János hegynek a fényeiben gyönyörködhetünk. A nappali elképesztően tágas, amelyet csak fokoz közvetlen kapcsolata a terasszal és a beépített bútoros konyhával. A közel 10 m2-es, északi fekvésű, belső udvarra néző szoba kiválóan alkalmas a csendes elvonulásra, az éjszakai pihenésre. A nappali és hálószoba között van az előtér és abból nyílik a zuhanyzós fürdő a WC-vel. A lakás beépített bútorzata, felszerelési tárgyai, járófelületei megkíméltek, jó állapotúak.A társasház újszerű állapotban van, folyamatosan karban tartják, közösségi terei tiszták, rendezettek, a lakóközösség vigyáz a környezetére. A földszinten belső kert és közös tároló van.A közelben minden megtalálható, a Lehel Csarnok, a 3-as metró pár perc sétányira van. A lakás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt kiválóan alkalmas. Tehermentes, azonnal költözhető, a külön helyrajzi számon lévő teremgarázs beállóval együtt eladó, amely a feltüntetett árban már szerepel.Várom hívását!

Újszerű, napfényes, erkélyes lakás Angyalföld csendes részén vált eladóvá ez az 52 nm-es, erkélyes, 2 szobás 4. emeleti lakás. Az 5 emeletes ház 2015-ben épült, újszerű állapotban van. A lakás 2 irányba tájolt, az erkély délkeleti, a hálószoba északnyugati fekvésű. A fürdő és a WC egy helyiségben található. A víz-, gáz- , villanyfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely vásárolható 3,9 millió Ft-ért, ezt nem tartalmazza a vételár. A környék ellátottsága remek, és közlekedés is kiváló. Amennyiben felkeltettem éredeklődését, hívjon, akár hétvégén is.

Kedves Otthon kereső! A XIII. kerületet és a méltán népszerű Petneházy és Teve utca környékét nem szükséges bemutatni. Kellemes zöld övezet és ütős infrastruktúra jellemzi. Ezen felül pedig értékálló ingatlan tekintetében és folyamatos a kereslet az itt található lakásokra. Eladásra kínálok a Teve-Petneházy utca sarkán lévő, 2000-ben még az első, minőségi munkát nem kihagyó, újépítésű - ma már újszerű- tégla építésű házban egy 1. emeleti, 3+fél szobás ingatlant, melyet jelenlegi lakói már kinőtték. Zárt lépcsőházból -akár lifttel- majd függőfolyosóról közelíthető meg, mely a belső udvarra néz (É-i oldal). Óriási privát terasszal rendelkezik, ami az utca kisebb forgalmú részére néz és déli tájolással bír. Műszakilag és esztétikailag teljesen jó állapotban van, redőnnyel felszerelt bukó-nyíló műanyag nyílászárók vannak. A rezsi 39.212 Ft, amiben benne van a közös ktg. az áram fogyasztáson kívűl ez a teljes rezsi költség. A kivitelezésnek köszönhetően a legtöbb fal mozdítható, így egy esetleges átépítés során a lehetőségek elég sokrétűek. A 2 m2-es kamra külön kuriózum, hiszen ma már nem építenek ilyet a lakásokba. A tágas terek és nagy terasz pedig kellemes térérzetet és otthont nyújt az ember számára. További opcióként a 28 m2-es gépkocsi beálló (3.5 Mft) és a 3 m2-es tároló (1.5 Mft) megvásárolható az ingatlan mellé. A környéken számos bevásárlási lehetőség, ovi és suli van. A szabad idős tevékenységek pedig végtelenek. M3, 1-es villamos, 32-es busz 5p séta távolságnyira van. Az ár irányár, hívjon bizalommal! SID

A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. Prémium, időtálló otthonok Újlipótváros szívében egy karnyújtásnyira a Dunától. Az ár tartalmazza a hőszivattyús hűtés-fűtést (mennyezet), amely nemcsak környezetkímélő, hanem a legkomfortosabb technológia is. Emellett minden lakáshoz tartozik: - Prémium gépesített konyhabútor - Különleges mennyezeti rejtett világítás - Első osztályú burkolatok - Exkluzív fürdőszobabútor - Elektromos redőnyök - OKOS OTTHON rendszer Nálunk az átadásban ez mind benne van, így Önnek a lehető legkevesebb gondja lesz a beköltözéssel – akár már az átadás napján. A Duna Pearl Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkja Budapest egyik legmeghatározóbb városrészében várja Önt 1+1 / 1+2 / 1+3 szobás lakásaival. Most álmai otthonát 20%-80% fizetési ütemezéssel vásárolhatja meg. Kérjük vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal, egy időpont egyeztetésre. Várható átadás: 2022

Felújított, dunai panorámás otthon Újlipótvárosban. Kellemes parkos környezetben, infrastrukturális szempontból remekül ellátott környéken, 10 emeletes ház nyolcadik emeletén, azonnal költözhető lakás. A nappaliból és a fő hálóból csodálatos panoráma nyílik a Duna irányába, a lakás többi helyisége is kifejezetten világos, napsütéses. A teljes körű felújítás során, az egyik erkély beépítésre került, cserélve lettek a külső és a belső nyílászárók, hideg és melegburkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint minden kapcsoló és dugalj. Az ingatlanban található bútorok és felszerelési tárgyak, megállapodás szerint akár maradhatnak is. Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressenek minket bizalommal, a telefont hétvégén is felvesszük. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.

Újlipótvárosban eladó egy 56 m2-es, 2. emeleti, 2 szobás, otthonosan kialakítható lakás!! Nyugati tájolású, udvari nézetű, így közepesen napfényesnek mondható. Gáz konvektoros fűtés szolgáltatja a meleget. Szobájában kényelmes fekvő galéria található. A pincében található egy 4 nm-es, száraz tároló helyiség is. A ház rendezett, liftes. A lakók csendesek. Közlekedés szempontjából az M3-as (kék) metró, a 75-ös, 79-es troli, a 14-es villamos, a 15-ös, és 115-ös busz a közelben rendelkezik megállóval. A Lehel Csarnok és a Westend is pár perc alatt elérhető. A közelben található több szupermarket, valamint kávézó, pékség, étterem, gyógyszertár, kerületi orvosi rendelő. A lakás megfelelő egyedülállóknak, pároknak, családnak, de befektetési céllal is kiváló megoldás. Saját célra történő vásárlás esetén igénybe vehető állami támogatások: Babaváró, CSOK, illetékkedvezmény, felújítási visszatérítés! Részletekért keressen! 40900000 Ft Érd.: Bartus Mónika 30-207-8352 Referencia szám: LK048308

Projekt bemutatásaÚj induló projektünk megtalálható a dinamikusan fejlődő XIII. kerületi Ferdinánd negyedben, remek lokációban, ennek köszönhetően kiváló befektetés. Csupán rövid sétatávolságra elérhető a WestEnd City Center, a határoló főutakon számos tömegközlekedési eszköz – metró, buszok és villamosok – megállója megtalálható, a kikapcsolódásra vágyók számára pedig mindössze 10 percnyire található a Városliget, a Fővárosi Állat- és Növénykert és a felújított Széchenyi fürdő is.Többségében 40-50 négyzetméteres lakásokkal lehet számolni, de található itt nagyobb méretű is! Elsődleges szempont volt a hatékony alaprajz és a környezettudatos megoldások kialakítása. Minden lakáshoz tartozik terasz, illetve az összes lakás esetében elérhető mélygarázsban biztosított parkoló, a felső szintekről pedig gyönyörű kilátás nyílik többek között a budai hegyekre, a Városligetre is! Várom hívását. OP azonosító: 3066590

Teraszos luxuslakás a Vígszínház közelében. XIII. kerületben, a Szent István körúton, belsőépítész által tervezett, 64nm-es, divatosan felújított lakás eladó. Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával teljesen megújult, gépesített konyhabútorral épített, teljesen berendezett.

Garzonlakás a Lehel piactól két percre eladó! XIII. kerületi 35 nm-es, részben felújított földszinti lakás, keleti fekvésű utcafronti nappalival, 1 szoba-konyhás, külön fürdőszobával, wc-vel eladó. Egy 12 lakásos, négy emeletes ház földszintjén található. Fűtése gázkonvektoros. A társasházban az elmúlt pár évben megtörtént a komplett villanyhálózat és gázhálózat fővezeték csere, jelenleg a külső homlokzat felújítás előtt áll. Keressen bizalommal, ha további információkat szeretne!

A XIII. kerületben, Marina parton a Duna Plaza közelében eladó, jó állapotban lévő, 52 nm-es lakás amerikai konyhás nappalival és 1 külön nyíló szobával rendelkező, külön erkélyes (4,5nm) álomotthon, liftes, tégla építésű társasház 1. emeletén.Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval és műanyag hő- és hangszigetelt ablakokkal felszerelt. A kellemes hőmérsékletről télen a társasház saját házközponti fűtése gondoskodik, klíma csupán azért nem került felszerelésre, mert nem volt indokolt, a lakás nyáron is hűvös. A társasház 2010-ben került átadásra, jelenleg a lakás első tulajdonosa lakja, 2013 óta.A lakás elosztása nagyszerű, belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a WC. Az előtérből tovább haladva tárul elénk a világos amerikai konyhás nappali, ahol az étkező is helyet kapott. Az így létrejött nagy közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi összejöveteleknek is. A tágas nappaliból a 4,5 nm-es erkélyre léphetünk, ahová a hálószobából szintén kijuthatunk. A nappaliból közelíthető meg a hálószoba, mely teret enged a nyugodt pihenésnek és az elvonulásnak. A hálószoba mellett pedig a rendkívül tágas kádas fürdőszobát találjuk.Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az álmaiban szereplő otthonára vagy befektetésnek is tökéletes ingatlanára leljen!A DUNA TERASZ TÁRSASHÁZ:A lakás liftes, hét emeletes, 2010-ben épült társasház első emeletén található. A ház lépcsőháza tiszta, igényes és folyamatosan karbantartott, 0-24-es portaszolgálat, biztonsági szolgálat, kamerarendszer, belső játszótér biztosítja a lakók kényelmét. A ház pénzügyi helyzete stabil, a közös költség tartalmazza a házközponti fűtés költségeit is.FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége a nyári hónapokban kb. 25.000 Ft/hó, a téli hónapokban pedig kb. 35.000 Ft/hó, mely tartalmazza a fűtés fogyasztásának díját és természetesen a szokásos költségekét is - mint a szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának díja. Ezért a közös költségen felül az egyedi fogyasztás alapján a víz és az áram díja fizetendő. (kb. 10.000 Ft/hó)A KÖRNYÉK:Az ingatlan környéke, Marina part, nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen páratlan infrastruktúrájának és a Duna közelségének köszönhetően minden egy karnyújtásnyira helyezkedik el. A társasház néhány méteres körzetében megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, 4 percnyi sétára találjuk a Duna Plaza bevásárlóközpontot, ahol számos üzlet és a közeli Duna part remek lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra egyaránt. A környék tömegközlekedése éjjel-nappal kiváló. A ház közelében található az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója.PARKOLÁS:A parkolás az utcán fizetős, de a tulajdonos 2000 Ft-ért éves parkolómatricát válhat ki. A lakás tulajdonosa a házban jelenleg teremgarázs helyet birtokol, ami 4M Ft-ért megvásárolható.A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor gépekkel együtt (mosogatógép, főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó).Megéri személyes benyomást is szerezni erről a rendkívül jó lokációval rendelkező lakásról!

ANGYALFÖLDÖN, MÓR UTCÁBAN, 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN TALÁLHATÓ, IGÉNYES, TÁGAS LAKÁS Az 5 lakásos társasház 3. emeletén található a lakás, kimondottan tágas, világos. Elég egy pillantás a nyílászárókra, a beltéri ajtókra, a beépített szekrényekre és látszik, hogy ez több, mint egy átlagos lakás. AZ INGATLAN FRISSEN FESTVE VÁRJA ÚJ LAKÓJÁT. A fotókon látható bútorzat a vételár részét képezi. Elrendezése az alaprajz szerinti: - ELŐSZOBA 8,8 nm, beépített, tükrös gardróbszekrénnyel - NAPPALI 28,4 nm, tágas, világos, jól bútorozható, erkély kapcsolattal. - SZOBA 9,4 nm - FÜRDŐSZOBA 6,7 nm - KONYHA 5,9 nm Az ingatlanhoz TARTOZIK egy tároló, amely a földszinten található. PARKOLÁS a ház előtt díjmentes. TÖMEGKÖZLEKEDÉSE JÓ, 3 perc sétával több villamos/busz elérhető. JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

KIZÁRÓLAG A CDC KÍNÁLATÁBAN! XIII. kerületben, a Dévai utcában kínálom megvételre ezt a 76 m2-es, VI. emeleti, 3 szobás, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 külön nyíló szobás, ABLAKOS fürdőszobás, teraszos, házközponti fűtéses egyedi méréses, VILÁGOS, utcai nézetű lakást. A HÁZ: 2007-ben épült, 7 szintes, LIFTES, fiatalos, korrekt lakóközösséggel. Saját füvesített kert, ami az ott lakók kényelmét szolgálja és igény esetén kerti összejövetelek helyszíne is lehet. A LAKÁS: Az ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, ahol hatalmas, modern beépített gardróbszekrény található. Balra rögtön a fürdőszoba, jakuzzival és WC-vel, majd tovább haladva külön WC, jobbra pedig egy DNY-i tájolású szoba kilátással a Citadellára. A bejárattal szemben található a 40 m2-es amerikai konyhás nappali, ami méretéből adódóan alkalmas nagyobb családi összejövetelek lebonyolítására is. A modern konyhában elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép és mosógép került beépítésre. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra és innen nyílik még egy szoba, ez utcai nézetű és beépített gardróbszekrénnyel felszerelt. A lakás kitűnő elosztású, tágas, átszellőztethető és nagyon világos. A KÖRNYÉK: Lehel piac, Lehel piac, Westend bevásárló központ, egyéb élelmiszer üzletek (Spar, Lidl, Aldi ,Manna) OTP, posta, Rossman, pékség, villamossági szaküzlet, szépségszalon, gyógyszertár, orvosi rendelő valamint a szórakozási lehetőségek mind megtalálhatóak, éttermek, kávézók. A Margitsziget, ha imád futni vagy csak ha szeretne töltekezni a természetben gyorsan elérhető. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus strand. Szuper közlekedés: M3-as Metró, 115, 105-ös busz, a 14-es villamos pár perc sétával elérhető. KINEK AJÁNLOM? Fiatal pároknak, családoknak, kényelmes életet biztosít. Ideális lehet vállalkozásnak, akár coaching vagy más önismereti tevékenységre. Olyan igényes tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha fontos, hogy kivel él egy házban, mivel itt egy válogatott focista is lakik. A lakás per- és tehermentes és azonnal KÖLTÖZHETŐ! A gépesített konyhabútor, folyosón és a szobában lévő gardróbszekrény, polcok és a fürdőszobai szekrény az ár részét képezi. Ára: 54.900.000 Ft. A teremgarázs-beállóhely opcionálisan megvásárolható 3,5M Ft. HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06709315515, *** Referencia szám: 433562-NOK

A Palatinus házak egyikében, közvetlenül a Margitszigettel szemben az Újpesti rakparton KÍNÁLOK ELADÁSRA egy karnyújtásnyira a Jászai Mari tértől és a Szent István parktól, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, VII. szintes, liftes, 51 lakásos, műszakilag és esztétikailag is felújított, szép és hangulatos, 1900-as évek elején, polgári stílusban épült társasház, magas emeletén, DUNAI PANORÁMÁS, napfényes, Nyugati tájolású, utcai fekvésű, 125 nm alapterületű, 3 szobás, jó állapotú, két bejárattal rendelkező, polgári lakást. Századforduló után épült, liftes, 51 lakásos, polgári stílusú, téglaépítésű, félkörfolyosós és dupla belső udvarral rendelkező patinás társasház. A társasházban stabil anyagi helyzetben van és saját megtakarítással is rendelkezik. Folyamatosan karbantartott és kiváló állapotú. Két éve sor került a komplett tetőszerkezet a kémények cseréje és tavaly befejeződött a társasház teljes villanyhálózatának felújítása. A lakó közössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve. FinanszírozásAz ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.MűszakiA lakás korszerűsítése és átépítése pár évvel ezelőtt megtörtént. Az átépítés során falakat is mozgattak és saját igény szerint alakította ki a jelenlegi tulajdonos az új elosztást. A felújítás menetében cserélve lett a teljes villany, víz, gázvezetékek, fűtéskorszerűsítés, klíma beépítése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. Igény szerint, minimális ráfordítással könnyen visszaállítható a 3 + 1 fél szobás verzió. Szobái parkettával az egyéb helyiségek járólappal burkoltak, a nyílászárók fából készültek és redőnnyel szereltek. A tulajdoni lap szerint 125 nm-es ingatlan a valóságban azonban 132 nm és a szellős, tágas belső terek jellemzik, amely a közkedvelt nagypolgári hangulat ismérve. A több mint 40 nm-es nappali és mellette elhelyezkedő nagyméretű hálószobája, gyönyörű örök panorámát ad a Budai oldalra. A család központi helyisége, azaz a konyha és az étkező is szintén kényelmes méretű, a konyhában a kamra mellé lett „elrejtve” a mosógép és a mosogatógép. Az ingatlan hátsó részében kerül kialakításra egy nagyméretű fürdőszoba, amely sarokkáddal és zuhanyzóval is felszerelt. A közlekedő jobb oldalán helyezkedik el a lakás második bejárata, amelyet szintén a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni, viszont csak egy szomszéd található a közvetlen közelben. A lakás leghátsó, udvari fekvésű, csendes helyisége a fél szobája. Tartozik egy saját, zárható, tárolóhely is az ingatlanhoz.Közös költség: 31.000 Ft, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, lifthasználatot, a házbiztosítást és a felújítási alapot. Ezen felül az összes rezsiköltség mérőórák alapján fizetendő de kedvezőek a lakás nagy méreteihez képest.Fűtése: Gáz CirkóBelmagasság: 3.5 mKörnyékA környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzik, minden tekintetben. A Jászai Mari tértől 2 percre a WestEnd bevásárlóközponttól 15 perc sétára vagyunk. A társasház közvetlen közelében található a méltán népszerű Pozsonyi út ahol rengeteg pékség, nemzeti dohánybolt, közértek, bank-ATM, megszámlálhatatlan étterem, fodrászat, szépségszalonok stb., vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet és még annál is több…KözlekedésA közlekedésben fontos szempont, hogy rengeteg buszjárat, troli és 4-6, 2-es villamos is pár lépésre van a társasháztól, így a város bármely pontja maximum 20 perc alatt elérhető. Mivel éjjel-nappal van tömegközlekedés a körúton, így a nap bármely időszakában nagyon gyorsan haza lehet jutni.ParkolásFizetős parkolási lehetőség az utcában. (Lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben.) Közvetlen közelben mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésére igény szerint.AjánljukAz ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.Ajánlom családoknak és magánszemélyeknek, akik szeretnének egy jó elosztású, élhető és minden igényt kielégítő, jó hangulatú, nagypolgári, családias otthont vásárolni maguknak, másodsorban befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a központi, frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.

Újlipótváros csendes utcájában, igényesen felújított, 81nm-es lakás keresi új tulajdonosát! Eladó egy 4 szobás, 3 fürdőszobás, ízlésesen felújított, magasföldszinti lakás a XIII. kerületi Radnóti Miklós utcában. Gépészet, burkolatok, villany, víz, gáz mind teljes körűen felújítottak. Beltéri és bejárati ajtók cseréje megtörtént, továbbá riasztó került beszerelésre. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra egy belső udvarra néző szoba áll rendelkezésre, saját fürdőszobával, jobbra két zuhanyzós fürdőszoba, majd a konyha - étkező - nappali. Az utcafront felé 3 szoba néz, melyek közül a középső szoba akár egybenyitható a konyha - nappalival. Az ablakokat belülről szépen felújított spaletták védik. A lakás kivételes adottságai miatt hosszú, illetve rövidtávú kiadásra vagy irodának, rendelőnek is alkalmas lehet. A környék kiváló, biztonságos, a belváros egyik legélhetőbb területe! Az ingatlan a Radnóti Miklós utca csendes részén helyezkedik el, de pár percre van a Westend City Center, a körút, Lehel piac, Vígszínház és közel a belvárosi pezsgés! Akár rövid sétával elérhető a Margitsziget a sport szerelmeseinek szabadtéri edzőpályákkal, kutyatulajdonosoknak sétalehetőséggel. A közlekedés kiváló, 4-es, 6-os villamos, 3-as metró, számtalan buszjárat, trolik, vonatpályaudvar a közelben! Eladó ingatlana van? Ingatlant vásárolna? Pénzügyi segítségre lenne szüksége? ÉRTÉKESÍTÉS, VÁSÁRLÁS, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE, HITELFELVÉTEL ONLINE IS! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Kinézte a lakást, de elfogytak a hitelek? Nem talál kedvező finanszírozást? Nálunk van hitel! A Duna House Hitel Centrumnál Ön továbbra is hitelképes. HiteL, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra! DUNA HOUSE – MI TUDJUK A MEGOLDÁST!!!!! ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE, BANK SEMLEGES TANÁCSADÁS, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS!!!! 72900000 Ft Érdeklődni lehet: Bacsó Éva 06-30/827-1150 Referencia szám: LK527208-ML

Eladó egy 5 lakásos, CSENDES társasházban, 3. emeleten lévő 59 m2-es, ERKÉLYES, két szobás, gáz cirkó fűtésű, egy hálószobás lakás. A ház a 91-es években épült, jó állapotú. Belső udvara tavasztól őszig kis oázisként funkcionál. A lakás jelenleg egy nagyobb nappalival, hálószobával, konyhával, tágas fürdőszobával rendelkezik, de könnyen átalakítható 2 külön bejáratú hálószobássá is. Az összes nyílászáró fából készült. Előszobában nagy méretű gardrób kapott helyett. A fürdő sarokkádas. A nappali erkélyéről gyönyörű kilátás van a kertre, udvarra. Tartozik hozzá egy tároló is. Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közös költség 5.000.- Ft/hó, fűtés és melegvíz fogyasztás szerint. Írjon üzenetet bátran, egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

Újépítésű környezetben eladó: világos, 4 szobás, dupla komfortos penthouse lakás, 60 nm-es terasszal, melyből 15 nm zárt télikert. 2 külön bejáratú hálóhoz káddal és WC-vel ellátott fürdő kapcsolódik. Az amerikai konyha-nappaliban a beépített konyhabútor benne van az árban, csakúgy mint a főháló gardróbja. A konyhához kamra tartozik. A nagy hálóból nyílik a télikert és a másik, tusolós fürdő. Érd.: Solti Kitti +36 20 571 8891

WESTENDDEL SZEMBENI, ÚJLIPÓTVÁROSI, 85NM-ES REMEK LAKÁS ELADÓ! ------------------ OPPOSITE WESTEND, IN ÚJLIPÓTVÁROS, 85NM GREAT APARTMENT FOR SALE! Referencia szám: LK521745

XIII. kerület gyorsan feljődő részén, a Reitter Ferenc utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, berendezett kis lakást. Az erkélyes, csendes belső udvarra néző ingatlan egy modern, liftes társasház első emeletén található. A délnyugati fekvésű lakás berendezéssel együtt eladó: -beépített bútorok valamennyi helyiségben -klíma -gépesített konyha -2 db kihúzható kanapé -üveg asztal 4 székkel -szúnyogháló, redőny -riasztó. Opcionálisan tartozik a lakáshoz egy felszíni gépkocsi beállóhely is melynek ára 1,9 millió forint. Bővebb információ vagy megtekintés esetén várom hívását. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

kerületet nem szükséges bemutatni: közkedvelt, infrastruktúrálisan kiválóan ellátott és értékálló ingatlanok tekintetében.Eladásra kínálok a Frangepán-Röppentyű utca sarkán elhelyezkedő, 2004-ben épült társasházban egy 3. emeleti, tágas 3 (teljes értékű) szobás, klímás ingatlant. Az új tulajdonos élvezheti a hegyekre a kilátást a körívesen kivitelezett nappaliból.Mindenhol elektromos redőny van felszerelve és a nappali klímával van ellátva. Egyedisége, hogy használható amerikai konyhás nappaliként a közösségi tér, de könnyedén le választható.További extra, hogy a társasházban csak ez az ingatlan rendelkezik elektromos autó töltési lehetősséggel ellátott garázs beállóval - ennek megvásárlása opció (nem kötelező) további 3 millió forintért.Kilátás nem csak a hegyekre, de a Röppentyű utcára is van azonban a több rétegű nyílászárók akusztikailag kiválóan szigetelnek, így ez a mindennapi életben és munka utáni pihenésben egyáltalán nem zavaró.Hívjon bizalommal!SID

Hivatkozzon erre, kód: 3440KK Budapest XIII. Újlipótváros szívében a Tátra utcában, jó állapotú, folyamatosan karbantartott Bauhaus épületben eladó egy I. emeleti 75nm-es felújított K- NY-i tájolású, világos, napfényes, erkélyes lakás. Csak az 1. emelethez tartozik erkély! Néhány éve a csaknem teljes felújítás során a lakásban minden vezeték cseréje megtörtént. Helyiségei: előszoba, étkezős tágas konyha, kamra, külön WC kézmosóval, gardróbszoba, két külön bejáratú, de egymásból is nyíló szoba 17 és 22.5nm-esek, valamint egy sarokkádas fürdőszoba. Nagyszerű közlekedési adottságok, a belváros vagy a Duna-part és a Margitsziget közelsége teszi vonzóvá. Rezsi: A mérhető szabályozható távfűtés díja télen 12-15.000Ft. fűtési időszakon kívül 6000Ft. Egyedi vízórák szabályozzák a vízfogyasztást. Közös költség 19.125Ft./hó. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Eladásra kínálok XIII. ker. Angyalföld S Z E N T L Á S Z L Ó ÚTON lift nélküli 2 szintes téglaházban 1. emeleti délkeleti tájolású 50 m2-es 2 szobás udvarra néző cirkó fűtéses egybe WC – fürdőszobás klímás lakást. Remek állapotú lakás, csendes környezettel. A társasház kertjébenben bográcsozási, sütögetési lehetőség is adott. A két szoba mellett különálló étkező és konyha található. A fürdőkád és wc egy helyiségben helyezkedik el. A beépített konyha is az eladási ár részét képezi. A lakás folyamatosan karbantartott, felújítása három éve történt. Az ingatlan eredetileg 1 szobás volt, 3 éve alakította ki a két külön nyíló hálószobát valamint, a teljes viz és elektromos hálózat cseréjére és a gázcirkó kialakítása is megtörtént. Müanyag, hőszigetlet nyílászáró, biztonsági ajtó is beépítésre került. Közös költség: 10 000 Ft/hó. Parkolási lehetőség zárt udvaron belül adott, tároló helyiség a pincében (10 m2). A lakás könnyen megközelíhető, a Vasúttörténeti park közelében helyezkedik el. A 20-as, 30-as buszmegálló 2 percre található, az M3-as metró Gyöngyösi/ Újpest városkapu megállója, bevásárlóközpontok (Tesco, Duna Plaza) 5-10 percen belül közelíthetők meg. A 13. kerület angyalföldi részén nyugodt, kertvárosi, parkos helyen található, kiváló iskolákkal és óvódákkal a közelben. Eladási ára: 36,9 millió Ft. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

LŐPORTÁR RESIDENCE 504! XIII. kerületben, Lőportárdűlőn eladó egy 60,5 m2-es, ERKÉLYES (5,4 m2), 3 szobás, CSENDES, VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ kertre néző lakás. A 2021-ben átadásra kerülő 29 lakásos társasház 6 emeletes. A lakás az 5. emeleten található. Lift szolgálja majd a lakók kényelmét. A társasház mögött kialakított közös kert biztosítja az új lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A lakás főbb jellemzői: - Geotermikus fűtés-hűtés - 2021. ÁPRILISI átadással! - 5%-os ÁFA - kitűnő beosztású - Keleti fekvésű - ablakos konyha - kádas fürdő - erkélyes (5,4 m2) - külön WC kézmosóval - 6 légkamrás műanyag ablakok - biztonsági ajtó - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - riasztó előkészítés Minden lakásban okosotthon rendszer kerül kiépítésre, mely képes a lakásban található összes világítótest, az elektromos mozgatású redőnyök és a fűtőrendszer vezérlésére is. A rendszer előnye, hogy vezetéknélküli eszközökkel tovább bővíthető, így akár riasztórendszer, konnektorok és egyéb okoseszközök vezérlésére is képes; a programozáson belül a lehetőségek tárháza pedig szinte végtelen! A rendszerrel képes lesz a telefonja segítségével akár munkahelyéről is irányítani a lakását, akár időzítést beállítani, hogy mire hazaér kellemes meleg legyen otthonában. Fűtés: A fűtés-hűtés korszerű, környezetbarát technológián alapszik: geotermikus energiát használó talajszonda rendszer kerül kiépítésre. A pinceszinten, hőfogadó állomás kerül kialakításra. A szabályozás helyiség-termosztátról működik vagy termosztatikus szelepfejjel szerelt radiátorszeleppel. A lakáshoz vásárolható egy 5-7 m2-es zárt tároló, mely 350.000 Ft/nm-es áron lehet az Öné. Közelben: Göncz Árpád városközpont, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: teremgarázs beálló vásárolható (+4,9 M Ft). Közlekedés: kiváló (120, 32-es busz, 1, 17, 41, 56-os villamos, 3-as metró pár percen belül elérhető, éjszakai járat). További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.