Eladó lakás, XIII. kerület (Budapest)

A legnépszerűbb kerület Budapesten a 13. kerület. Nem véletlenül, ugyanis az utóbbi években itt épült és itt kelt el a legtöbb lakás, hiszen kitűnő a lokációja, közel a Duna, a Margitsziget és a Belváros egyaránt, ráadásul metróvonal szeli ketté, így tömegközlekedéssel is gyorsan eljuthatunk bárhova. A Váci utat és mellékutcáit az irodaházak lakták be, így elképesztő átalakuláson ment át a kerület. Az Árpád-hídi metrómegállótól sétatávolságra, de a Visegrádi utca csendes felén, hangulatos belső kertes, rendezett házban eladó ez az azonnali költözésre kész garzon. A lakás fiatalos kialakítású, praktikus otthon. A szoba és a konyha közötti fal részbeni kibontásával a térérzetünk is jobb, mint amit a 24 nm-es alapterület indokol. A franciaágy méretű galéria beépítésével a nappali és a hálórész el tudott különülni, de nem nyomja agyon a helyiséget. A fürdőszoba sarokkádas, ami egészen ritka adottság a garzonoknál. A konyha normál főzésre alkalmas, a bejárati ajtó és ablak új, a lakás minden irányból körbefűtött, így a hőtartása is remek. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet villanybojler adja, emellett légkondival is felszerelt. A képeken látható komplett berendezés is a vételár részét képezi, így ide tényleg csak a személyes holmikat kell hozni. Azonnal költözhető, tehermentes lakás, remek közlekedésnél, első saját otthonnak vagy bérbeadásra egyaránt tökéletes választás. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 326221

Budapest, XIII. kerület, Lehel utcában lakásnak kialakított raktár megnevezésű ingatlan eladó a szuterén szinten. A kb. 55 nm-es lakás másfél szobás (tulajdoni lapon 66 nm). Gáz nincs, így a fűtés elektromos panellel megoldott, a meleg víz bojlerrel. Egy tulajdonos, tehermentes ingatlan. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk, mivel hitelfedezetnek nem alkalmas. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását. Ft Érd.: Tóthné Pintér Csilla Referencia szám: M198381-IT

kerületében egy 68 m2-es panel lakást. Országbíró lakótelepen, három szobás, erkélyes, világos ingatlan nagyon jó beosztású. Tágas terekkel egybe nyíló szobákkal. Minden ablak redőnnyel felszerelt. A kisebb külön bejáratú szoba a folyosóról, a másik erkélyes, a nappaliból nyílik. A két kisszoba igény szerint összenyitható. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Állapotát tekintve modernizációt, felújítást igénylő. Rendezett, tiszta ház. Környéke jól ellátott, közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt. Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

Panel áron tégla lakás!Kedvelt, kertvárosi környezetben erkélyes otthon eladó!A lakás:- 49nm alapterületű, két szobás, remek elrendezésű- Ablakai és erkélye egy kellemes, csendes zöld parkra néznek- Egyedi gáz fűtéses, rezsije kedvező- Jó fényviszonyokkal rendelkezik- Lakható állapotú, igény szerint felújítandó- A lakáshoz saját pincerész tartozikAz épület:- Gondosan karbantartott, jó állapotú társasház- Remek lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezettA környék:- A kerület népszerű, családias, parkos része- Remek tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik- Óvodák, iskolák, eü intézmények a közvetlen közelben megtalálhatóak- Bevásárlási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek adottakEz a remek adottságokkal rendelkező, versenyképes áron meghirdetett ingatlan némi felújítás után ideális otthona lehet fiataloknak, kisgyermekes családoknak, de az idősebb generáció számára is kiváló életteret biztosíthat. Referencia szám: LK077952

Éljen az AGORA BUDAPEST közvetlen közelében !A környék fejlődése óriási és látványos.Az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik.Sportolás, ügyintézés, bevásárlás, szórakozás és atömegközlekedés csak pár lépés.A Margit - sziget rövid sétával elérhető.Öné lehet a XIII, kerület közkedvelt részén a Visegrádi utca végén,jó elrendezésű másfél szobás, II. emeleti lakás.A remek lokáció miatt befektetésnek is tökéletes lehet,A társasház rendezett, csendes. A közösköltség 9 ezer Ft/hó .A házzal szemközti területen hamarosan létesül egy ökopark, mesterségestóval, pihenőpadokkal és sportolási lehetőségekkel. A munkák márelkezdődtek.További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: LK028752

Város Otthon Vízpart - Grande A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke, ahol valóban egy rövid sétára helyezkedik el a folyó. Prémium épített környezet, nagy természetes terek, hajókikötő, esti séták a duna-parti sétányon, közös grillezés a tetőteraszon vagy vacsora a saját erkélyen. A helyszín - autóba pattanva - mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, de a gépkocsi kifejezetten csábító alternatívája az M3-as metró vagy a fejlett kerékpárút-hálózat. Ebben a miliőben épül a Duna Terasz Grande, mely a lakóit olyan szabadságérzéssel kényezteti, amely csak a vízparti területek sajátja. Az épületpárban megtalálható legkisebb lakás 30 m2-es, amely első önálló otthonként nagyszerű választás. Választékos a kínálat a másfélszobás lakásokból. Gondoltunk a családokra is, a 2-4 szobás, tágas otthonok kínálatával, egészen 117 m2-ig. A legfelső szintre design penthouse lakásokat képzeltünk el helyenként rendhagyó, íves falakkal az igazán egyedi és extravagáns enteriőrt kedvelőknek. A lakásokban korszerű felszereltség, okos otthon előkészítés és energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer nyújt ideális otthont azoknak, akik a környezetükre és jövőjükre tudatosan tekintenek. A várható átadásunk: 2023. március

KEZDŐKNEK, DIÁKOKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK, BEFKETETŐKNEK!!! Duna Plázához, metróhoz közeli századfordulós épület teljes körű felújítása, modernizálása során 51db TÁRSASHÁZI lakást és 2db üzlethelyiséget kínálunk megvételre. A háromszintes épületben,(új lift) a lakások 17-95 négyzetméterig terjedő alapterülettel, egy, vagy belső két szinttel, 3,6m belmagassággal, trendi galériával kerülnek kialakításra ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL. A teljes felújítás során minden KÖZMŰ és NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉJE megtörténik, minden ingatlanban KLÍMA is lesz, a házban pedig 24 órás PORTA fog üzemelni. A ház központi fűtésrendszerrel és egyedi mérővel lesz kialakítva. A GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, KLÍMA és videós kaputelefon az ÁRBAN VAN!.Tároló vásárolható. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

A 13. kerületben, Újlipótváros belső részén, a Visegrádi utcában, liftes nagypolgári házban, azonnal költözhető, teljes körűen felújított, 99 nm-es, 3 szobás lakás eladó. Az I. emeleti dupla komfortos lakás felújításakor, egységes, modern fali és padló burkolatokat kapott. A nyílászárókat cserélték és új elektromos redőnyök kerültek felszerelésre. A jól megtervezett konyha, teljes mértékben gépesített. Beépített hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő, főzőlap és tűzhely szolgálja kényelmünket. A konyhát páraelszívót és víztisztító berendezés is beszereltek. A szobák a belső zöld udvarra néznek. A ház jó állapotú, a belső homlokzata szép, a lépcsőház rendezett. A közös költség 14.500.-Ft, mely a közös területek világításán és takarításán kívül a felújítási alapot is tartalmazza. A ház lakói a közelben 24 órás bejárású teremgarázsban parkolhatnak, éves bérlet megvásárlása esetén, havi 25.000.-Ft-ért. A lakás központi elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Tökéletes választás lehet saját célra, vagy akár a könnyű kiadhatósága miatt befektetésnek is. Az ingatlan irányára Ár: 270.000 Eur További felmerülő kérdései esetén, várom megtisztelő hívását! ГОВОРИМ ПО РУССКИ Érd.: +36-20-956-1768

ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás, LAKÓPARKBAN eladó! XIII. kerületben Angyalföld centrumában, 2. emeleti, 52 m2, 2+1 szobás, (10m2) erkélyes saroklakás. A legkorszerűbb megoldásokkal épülő társasház, Parkosított belső kertek, alacsony fenntarthatóság, modern fűtés-hűtés, ERKÉLY. Átlagon felüli műszaki minőséggel rendelkeznek. Hatékony alaprajz és az átlagnál magasabb szintű kivitelezési minőség jellemzi - szem előtt tartva a környezettudatosságot és energiahatékonyságot. Tároló, mélygarázs rendkívül kedvező áron. Óvoda, bölcsőde a közelben. CSOK, állami támogatás, ÁFA visszatérítés igénybe vehető! Csökkentse a vételárat akár 3,5 millió forint kedvezménnyel! A lakások átadására 2022-ben kerül sor. Közlekedése kiváló! A fejlesztés a Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék nagy segítséget nyújt a napi teendőkben, hiszen számos vásárlási lehetőség, egészségügyi és oktatási intézmény megtalálható, ezen kívül maximális kikapcsolódási lehetőséget biztosít a mozgás szerelmeseink, köszönhetően a Városliget és a Margitsziget közelségének. A belváros mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyedén elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! ID: 326450

ELADÓ a XIII. kerület, Teve utcában a népszerű Sidi Angel lakóparkban egy 7. emeleti, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás, erkéllyel rendelkező, napfényes, K-i fekvésű, klímával felszerelt, tágas lakás, melyben 2 gardrób is helyet kapott.Beépített bútorok az ár részét képezik, a többi ingóság megbeszélés tárgyát képezheti.Az épület kellemes belső zöld udvarral rendelkezik, melyet a lakók használhatnak. A ház újszerű, 2015-ben adták át, 2 lifttel felszerelt.Rendezett ház, kellemes lakóközösség.A környéken számos bevásárlási lehetőség, ház aljában ALDI, közelben kutyafuttató, SPAR, gyógyszertár, játszótér, cukrászdák. Iskola és óvoda pár perc sétára, Honvéd kórház szintén.A környéket újépítésű házak jellemzik, tágas fákkal övezett utcák. A lakás 5 percre található a Göncz Árpád városközponttól. M3-as metrómegálló, 1-es villamos, számtalan buszjárat (26-os, 32-es, 120-as) perceken belül elérhető.A házban gépkocsibeálló és tároló bérelhető, vagy vásárolható. A Sidi Angel társasház:Sidi Angel projekt egy 325 lakásos társasház a 13. kerületben, mely magánberuházás keretein belül került kivitelezésre, két ütemben. Az első ütem (175 lakás) 2015 végére, a második ütem (150 lakás) 2016 végére kapta meg a használatbavételi engedélyt.A Sidi Angel társasház hasonló stílusú lakóházak között, mégis üde, friss foltként jelenik meg, melyet a kifejezetten változatos homlokzatának köszönhet. Az erkélyek, mellvédek, visszaugrasztott homlokzati falak dinamikus látványt keltenek, illetve a felületen használt rusztikus, bontott tégla-jellegű burkolat és halvány pasztellszínek váltakozása ízléses, igényes megjelenésű. Referencia szám: LK063685

BEFEKTETÉS ÚJLIPÓTVÁROS LEGJOBB RÉSZÉN, DUNA-PARTNÁL, HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐVEL! PALATINUS HÁZBAN, Jászai Mari térnél! Újpesti rakparton az ikonikus Palatinus házak egyikében 116 m2 (6,5 m2 loggiás), 5 szobás (ebből 4 külön nyíló) lakás, jelenleg irodaként hasznosítva. Felújított állapotú, cirkó fűtés, új nyílászárók, klíma. A szecessziós, art deco stílusban épült társasház dupla liftes, kívül-belül szépen felújított. Jelenleg cég bérli, 400.000,- Ft + rezsiért, 2021. szeptembertől 2 éves szerződéssel, szívesen maradnak tovább. Közös költség 21.000,- + egyedi fogyasztás. A szomszédos épületben fedett gépkocsi beálló bérelhető. A berendezés nem tartozik a vételárba, ez a bérlők tulajdona. Az ingatlan bérlővel együtt eladó, rendezett tulajdoni hátterű, tehermentes, azonnal átvehető. Azonosító: 328610

Budapesten eladó a XIII. kerületben, egy új építésű, 61 nm-es, 2. emeleti, 3 szobás lakás! 10 + 15 M FT CSOK + 10 M FT BABAVÁRÓ HITEL, ÉS ZÖLD HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! Jellemzők: - csendes környék - 29 lakásos társasház, kerttel - 30 cm-es phorothem falazat, 15 cm-es szigeteléssel - 15 cm-es tömör, mészhomok válaszfalak, 2 cm-es hangszigetelt vakolattal - 3 rétegű nyílászárók - geotermikus fűtés - okosotthon rendszer mely képes a lakásban az összes világítás, elektromos redőnyök és fűtésrendszer vezérlésére - mélygarázsok igény szerint vásárolhatók - mélygarázsoktól induló lift Figyelem az adatalap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! 65650000 Ft Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

ÚJ VÁROSNEGYED ÉPÜL A VÁROSLIGET MELLETT! A projekt 3 ütemben zajlik, földszint + 8 emelet beépítésével. - 30-90 nm-es - 1-4 szobás - lakások (teraszos és erkélyes is) vásárolhatók, megvásárolható garázsbeállókkal, ahol üzlethelyiségek és irodák is kialakításra kerülnek. - A lakások környezettudatos, okos megoldásokkal készülnek, és egyben közösségi, nappali társalgók, könyvtár, takarítás, fészer és 0-24 csomagátvétel szolgáltatásokkal. - Co-working munkatér, amelynek része a business corner szolgáltatás. A közelben lévő megújúló Városliget mindenki számára kikapcsolódást nyújt,új parkokkal, játszótérrel, kutyafuttatóval, sportolási lehetőségekkel. A közelben játszótér, óvóda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is adottak. A lakás projekt az 5% áfakörben épül, akár 10-90%-os fizetési ütemezéssel is megvásárolhatók. A teremgarázs beállóhelyet kötelező megvásárolni. Ára 3,5Mft-4,5Mft között mozog. Az ingatlanok befektetésre-kiadásra is kitűnő választás lehetnek! A társasház várható átadása 2021. IV. negyedév. *A Covid-19 vírus miatt a Magyar Kormány által elrendelt rendkívüli intézkedések következtében a határidők változhatnak. Várom szíves megkeresését!

Kedves Vevőink!Figyelmükbe ajánlom ezt az 57 nm-es, 2004-ben épült házban található, igényes, modern bútorokkal berendezett, 28 nm-es TERASSZAL rendelkező, csendes, zöld udvarra néző nappali – hálószobás 1. emeleti lakást. Az ingatlan a Béke tér közelében a Central Park lakóparkban található, mely a XIII. kerület egyik közkedvelt és keresett lakóparkja, igényes kivitelezése, üvegtetős lépcsőháza, hatalmas zöld udvara és kiváló megközelíthetősége miatt. 50 méterre található a Béke tér a 14-es villamos és a 105-ös busz megállóival, illetve a Róbert Károly körút is néhány perc sétával megközelíthető. A lakás a jó közlekedés ellenére csendes, zöld, kertvárosi hangulatot áraszt 28 nm-es nagy terasza és az ingatlannal egy szinten lévő belső udvar miatt. A lakás egy tágas amerikai konyhás nappalival és egy jól kihasználható hálószobával rendelkezik. Fürdő és WC külön nyílik, a konyha gépesített.Ajánlom jó szívvel fiataloknak, első lakásvásárlóknak és mindenkinek, aki szeretne egy nagy teraszos, igényes, újszerű lakóparkban lévő lakás tulajdonosa lenni. Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! Referencia szám: LK074866

XIII. Esztergomi úton kínálok egy fiatalos, modern, felújított 35 nm-es lakást. - 12 lakásos társasház - III.emelet - 10 nm-es étkezős konyha, új IKEA konyhabútor - 17 nm-es, klimatizált szoba - 5 nm-es, zuhanykabinos fürdőszoba - Belső parkra néz - Nyugati tájolással A beépített bútorok a vételár részét képzik, a többi bútor opcionálisan megvásárolható. Alacsony fenntartási költségek ( közös ktg 3500 ft ) Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés, metro megáll 10 percen belüli sétatávolságban. A közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek, MOL bubi. Bérbe adásra is kiválóan alkalmas!

LEGYEN EGY SAJÁT használatú KIS KERTJE és saját ( fedett) terasza ÚJLIPÓTVÁROSBAN, EGY IGÉNYES, 2020-ban ÉPÜLT HÁZBAN! XIII. ker, Újlipótvárosban, a RAM Colosseumnál, 2020-as építésű fszt +7 emeletes társasházban eladó egy fszt-i, 8,15 nm FEDETT TERASZOS és a hozzá tartozó 30 nm-es KERTRÉSSZEL megépített, 54 nm lakóterületű ( TULAJDONI LAPON 54 NM!), NAPPALI-KONYHA + KÜLÖN HÁLÓS, még nem lakott lakás! A kádas fürdő és a wc is külön nyílik. A terasz a nappaliból nyílik. Tágas, jól berendezhető szobák. A lakás közvetlen környezete - a környékre jellemzően- infrastrukturálisan kiválóan ellátott. Az épület jellemzői: parkosított belső udvar, igényes közös terek és lépcsőházak, biztonsági szolgálat, kamerarendszer, automata világítás a közös terekben, központi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra. A homlokzat vázszerkezetén 14 cm-es hőszigetelés, aljzatbetonban 5-6 cm vastagságban. Az „A”, „B” és „C” épület többszintes, monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, tégla kitöltő falazatú épület. Pinceszinten találhatók az energiabetáplálás létesítményei, földszinten a közös kerékpár és babakocsi tároló, takarítószer tároló és a szemétgyűjtés helységei. Szelektív hulladék gyűjtésére is lehetőséget nyújt a megfelelő nagyságú kukatároló. Az épületben gáz csak a központi gázkazánba van bevezetve, a lakásokban vezetékes gázellátás nem került kiépítésre. A FŰTÉSI-HŰTÉSI RENDSZER hőleadói csendes működésű, parapetes DAIKIN vagy azzal egyenértékű beltéri egységek (FAN-COIL) programozható, távirányítós helyiség hőmérsékletszabályozással. A fürdőhelyiségekbe törölközőszárító radiátor került kiépítésre. A teljes műszaki leírást kérje kollégánktól! A lakás irányára 69.9 M Ft. Az teremgarázshely ( emelőszerkezetes!) ára 3.5 M Ft. Nem kötelező megvenni. A megtekintése rugalmas! Magánszemély tulajdonában van, jogilag nem újépítésű. A használatbavételi engedély és a társasházi alapitó okirat elkészült. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, CSODÁLATOS parkos környezetben kiváló közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrával rendelkező részén vásárolhatja meg új otthonát. A társasház mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, ugyanakkor a belváros is gyorsan elérhető. A változatos méretű és alaprajzú lakások 38 m²- 140 m² méretben kiváló alapanyagokból készülnek, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel, smart home előkészítéssel. Ideális otthon, színvonalas, városközponti környezetben: fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, családoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket, időseknek, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos, valamint befektetőknek is, akik kiváló ár-érték arányú, jól kiadható ingatlanokat keresnek. A kerület Béke teret övező része főként újszerű és újépítésű lakóparkok, rendkívül jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Leendő otthona könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel (105, 32 busz; 14, 12-es villamos, sétányi távolságra a M3 metró) vagy autóval. A parkolás megoldott az épületben kialakított teremgarázsban. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

CSAK NÁLUNK! XIII. kerületben, kiváló közlekedés mellett a Róbert Károly körúton eladó egy 25 m2-es, TERASZ használati lehetőséggel rendelkező (10 m2), 1 szobás, CSENDES,FELÚJÍTOTT lakás. A 1950-ben épült 54 lakásos társasház 3 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a földszinten található. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - kitűnő beosztású - ablakos konyha - újszerű egyedileg tervezett és gépesített konyhabútor (benne van a vételárban) - zuhanyzós fürdő - terasz használati lehetőséggel (10 nm) - biztonsági ajtó - belmagasság: 2,9 m - alacsony rezsi - klíma - felújítások: 2019-ben teljes műszaki/2021-ben teljes esztétikai Fűtése: klíma/elektromos panel Közös költség: 13.200 Ft/hó. (vízzel együtt) Közelben: Göncz Árpád városközpont, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Közlekedés: kiváló (34, 106-os busz, 1-es villamos, 3-as metró pár percen belül elérhető, éjszakai járat). További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 328124

A XIII. kerületben, Nyugati pályaudvarnál, a Váci út elején található épületben eladó egy 88, /valóságban 91 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás, erkélyes, 4. emeleti lakás, liftes házban.További előnyök:- A 3 szoba egyike előtt sem járnak el,továbbá nem lehet belátni.- Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül napos, világos. D/K-i ill.Ny-i, kettős tájolású, rendkívül csendes.- Duplakomfortos. A 2. fürdőszoba fölött egy fekvő galéria található.- Az ingatlan fűtése gáz cirkó.- Eredeti fa nyílászárók.- Könnyedén alakítható a válaszfalak eltávolításával. Nagy terek megnyitására is van lehetőség. Referencia szám: LK094682

Ha Olyan lakást keres, amivel hozzájárul a Bolygónk megóvásághoz akkor jó helyen jár. Itt minden zöld energiával működik. Geotermikus hűtés fűtés. A 2. emeleten található a lakás , ami 2 szobás: 14,56 nm a hálószoba és ehhez tartozik egy 21,30 nm nappali. A lakás nettó 50,49 nm és ehhez tartozik még egy 4.77 nm erkély, melynek a park ránéző kilátása van. Az épület már áll, így az építést saját szemével is megnézheti. A beköltözés legkésőbb 2022 Március. Siessen , hogy ha még változásokat szeretne a lakásba, azt még el lehessen végezni a legalacsonyabb költségen úgy, hogy a lakás garanciája megmarad. A 13 került gyorsan fejlödő részén található. Minden itt van egy helyen. Óvoda , bölcsöde, iskola található a környéken. A főváros egyik leggyorsabban fejlődő kerülete Számos közintézmény központja található itt Szomszédja a Margit sziget , Könnyű a tömegközlekedés ,tőle pár perc sétára található az 1-es villamos, a 76-os trolibusz, illetve a hármas metró is. Magánkórház is rendelkezésre áll , A közösségi élményhez járul hozzá a közös napozóterasz és a parkosított tetőkertek. Bent a városban , de még is szabadon. A lakók kényelmét szolgálják a szintenként kialakított tároló helyiségek, a teremgarázs, ahol a közös kerékpártároló is helyet kap. Az ingatlan ára 55.463.231-ft. A finanszírozzás 20% szerzősékötéskor, a 80 % átadáskor. A lakás beletartozik a kedvező ZÖLD hitel programba. Magyar Nemzeti Bank minden új energiatakarékos “zöld” ingatlan vásárlása esetén 0%-os kamatozású, 10 éves futamidejű hitelt ad. Ha segitségre van szüksége a hitellel kapcsolatban kérem jelezze. A lakás piac árai folyamatosan növekednek. A lakása csak többet fog érni minden nappal. Ne késlekedjen, ezen csak nyerhet. Keressen bizalommal Balogh Nikolett +36301724882

Trendi lakás 2 erkéllyel Budapest legkeresettebb városrészében. Eladóvá vált ez a 4. emeleti, 80 m2-es,teljeskörű felújításon átesett, amerikai konyhás nappali + 1 + 1 félszobás, hangulatos és otthonos lakás Újlipótváros kedvelt utcájában, karnyújtásnyira a Dunától és a belvárosi élettől.Az ingatlan szép állapotú, liftes műemléképületben található. A felújítási munkálatok mindenre kiterjedtek, az összes vezeték, nyílászáró, a fűtésrendszer, a burkolatok, a szaniterek, a beépített bútorokok mind-mind 2020-ban kerültek beépítésre.A lakás tágas, élhető, és jó elosztású. A méretes hálószoba üvegfallal van elválasztva a nappalitól, azonban praktikusan függöny is beépítésre került az intimitást megőrzése céljából. Itt található egy ide méretezett, férős, plafonig beépített gardróbszekrény, mely rendkívül sok ruhának, holminak rejtekhelyéül szolgálhat. (További 'mindentelnyelő' pakolási lehetőséget a közlekedőben található, szintén óriási gardróbszekrény biztosít.A nappali és a háló is rendelkezik erkéllyel, az előbbi dk-i, utóbbi dny-i tájolású, így ezeknek és az üvegfalnak köszönhetően mindkét helyiség egész nap fényárban úszik. A reggeli kávét élvezhetjük a hálószoba erkélyét beragyogó, délelőtti fényárban, míg délután a másik erkélyen, hasonlóan napos viszonylatok között fogyaszthatjuk el frissítőnket. A konyha is új, trendi, minimál dizájn, új beépített gépekkel (mosógép, mosogató, hűtő, mikró, páraelszívó). Illik a lakás fiatalos, loftot idéző enteriőrjébe, melyet a nappali falán található, valódi tégla burkolat is megalapoz. A lakás rendelkezik egy félszobával, mely akár gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is szolgálhat. A fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra, mellette pedig egy infraszauna szolgálja az egészséges pihenést, regenerálódást. A wc külön helyiségben található, szellőzőablakkal van ellátva.A lakás nem zárószinti, alulról, felülről és oldalról is körbefűtött, így az új cirko kazán alacsony költséggel működik a téli hónapokban. Ehhez az új ablakok és a hűtő-fűtő klíma is hozzájárulnak, amely nyáron is kellemes hőérzetet biztosít. Újlipótot nem kell bemutatni, rendkívül jól infrastruktúrált minden téren. Mindenféle szolgáltató, közintézmény, bevásárlási és pihenési lehetőség mind-mind szinte karnyújtásnyira van. A lüktető belváros, a Westend pláza, a Margitsziget, a Szent István park, a Duna, de számos iskola, és ügyfélszolgálat is megtalálható a lakás közelében. Ajánlom ezt az ingatlant egyedülállóknak, fiatal pároknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de akár üzletembereknek/üzletasszonyoknak, sokat utazóknak budapesti rezidenciaként. Kérdésével, megtekintési igényével keressen bizalommal! Referencia szám: LK011425

Gyönyörködjön a nappaliból vagy a loggiáról a Citadella, az ünnepi tüzijáték vagy a park látványában! XIII. kerület Angyalföldön, Rákos-patak mentén található közkedvelt Tahi utcában, 60 nm-es, (2 szoba+hall) erkélyes, jó állapotú, parkra néző, 5. emeleti, panorámás, világos lakás eladó. A társasház téglaépítésű liftes. Fűtése távfűtés. Tartozik hozzá egy száraz, zárható pincerekesz is. Megtekinthető előzetesen egyeztetett időpontban. Irányár: 47, 9 Millió HUF

Budapest XIII. kerületében, a Gogol utcán eladásra kínálok egy udvarra néző 4. emeleti, 70 m2-es, 2 + 1 szobás, konyhás, fürdőszobás, kamrás, felújítandó téglalakást. A lakás gáz-konvektor fűtésű, a közös költség: 23.000 Ft, a vízzel együtt, valamint a felújítási alap is idetartozik. Az ingatlan déli fekvésű, így napfényes. A ház kívül / belül szép állapotú, a belső közlekedést egy lift segíti. Az utcában fizetős a parkolás, de kedvezményes éves matrica kiváltható az új tulajdonosnak.

*** Kétszobás lakás a Vizafogó lakótelepen *** A lakás a XIII. kerületben található, a méltán népszerű Vizafogó lakótelepen, parkos környezetben. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhető a Göncz Árpád Városközpont, az M3-as metróvonal, az egy 1-es villamos, valamint számos buszjárat, illetve éjszakai járat is közlekedik. Néhány perces kellemes sétával a Duna parton találjuk magunkat. A lakás tökéletes példája a városi élet szépségének, a kapun kilépve kitárul a világ, a város nevezetességeitől kezdve a kulturális lehetőségekig és persze minden kéznyújtásnyira van, ami szükséges a hétköznapi élethez. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - a lakás kétszobás, ablakos konyhával és fürdőszobával, - az ingatlan kitűnő fekvésének köszönhetően természetes fénnyel ellátott, minden napszakban világos, az ablakokból kilátás nyílik a budai hegyekre is, - a nappali tágas, világos, könnyen bútorozható, a mindig kellemes hőérzetről klíma berendezés gondoskodik, amely két éve került beüzemelésre, - a praktikus konyha ablakos, új konyhabútorral és gáztűzhellyel szerelve, - autóval könnyedén parkolhatunk a ház körül a nap minden szakában. A ház közvetlen szomszédságában indult el az Agóra beruházás, illetve a Vizafogó Park létesítése, melynél egy tavat is ki fognak alakítani. A tó körül pihenők, vendéglátók lesznek majd, nagyszerű kikapcsolódást nyújtva a pihenni vágyóknak Az ingatlan megkímélt, vigyázott állapotban várja új gazdáját, fiataltól az idősebb korosztályig, mindenki számára ideális otthon lehet, pompás választás kisgyermekes családok számára is, hiszen a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és számos játszótér található, egy kész gyerkőcparadicsom. Kérjen személyes, INGYENES TÁJÉKOZTATÓt az aktuális, igénybe vehető TÁMOGATÁSOKról, pénzügyi megoldásokról. Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, INGYENES, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából KEDVEZMÉNYben részesülnek Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával. Ne maradjon le róla, hívjon még ma!