Eladó lakás, XIV. kerület (Zugló) (Budapest)

ENERGIATAKARÉKOS NAPELEMES RENDSZER NULLA FORINT FŰTÉSI KÖLTSÉG POLLEN, BAKTÉRIUM, VÍRUSSZŰRÉS EGYÉNI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A XIV. kerület, csendes, egyirányú utcájában, 28 lakásos, liftes, új építésű társasházban, energiatakarékos, allergénnmentes, környezetbarát lakások eladók! NAPERŐMŰ Számunkra fontos az ökológiai lábnyom minimalizálása és a fenntarthatóság, hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásban, környezetkímélő módon éljünk! Elsőként kezdeményeztük és kiviteleztük a társasházakon működő mini naperőművek telepítését, és üzemeltetését. EGÉSZSÉGES, KÖRNYEZETBARÁT OTTHONOK Pollenek, egyéb lebegő anyagok, vírusok, baktériumok, szagok, szén-dioxid, pára, penész, poratka mentesítést a modern szűrőrendszer biztosítja! KÖZLEKEDÉS, LOKÁCIÓ A belvárostól egy ugrásra, kiváló közlekedés mellett (2-es metró, több villamosvonal) a Fogarasi úrtól nyíló csendes, egyirányú utcában található. A közelben számos park, bevásárlóközpont és étterem. AZ ÉPÍTKEZÉS 2021. júniusában kezdődött, és a várható befejezés 2022. decemberében lesz. Azoknak az épületeknek, amelyek 2022. június 30. utáni időpontban szereznek használatbavételi engedélyt, kötelezően teljesíteniük kell a közel nulla energiaigényű épületek energiahatékonysági előírásait! Ez a társasház is ezen szabályoknak megfelelően fog épülni. Energiatakarékos otthonok, amit a naperőmű, levegős hőszivattyú, 3 rétegű üvegek, grafitos hőszigetelés biztosítanak! - "0"Ft-os fűtési költség, a napelemek megtermelik a fűtéshez szükséges energiát, 188 db német technológiájú napelem, 20 év teljeskörű gyártói garanciával! - "0"Ft-os gázszámla - Alacsony rezsi - A kert öntözése saját esővíztározóból fog üzemelni PARKOLÁS Teremgarázsban 1 beálló 4,5 MFt Tároló: 4 - 6 m2, 350.000.- / m2 FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A vásárlást 15 % foglalóval lehet elindítani, majd egyéni igény és megegyezés szerint alakítjuk ki a további fizetési kondíciókat! REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Szarka Pál 0670/658-7471 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Társasházi lakás Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos) 3 szoba 1 félszoba, 98 m2 Közvetle ... További információk: ***

Parkra néző, csendes lakás eladó a Zsálya utcában Főbb paraméterek: -46 nm, kényelmes elosztás: 2 szoba, gardrób, előszoba, ablakos konyha, fürdő, előszoba -Tölgyfa parketta -Parkra néz, senki nem lát be -Délnyugati tájolás, napfényben úszó lakás -Kedves, csendes szomszédok -Igényes társasház, új közös képviselettel (a ház anyagilag jól áll, megtakarításaik vannak) -Havi közös költség: 10.000 Ft -A ház nem panelprogramos, viszont itt sosem fog fázni, hiszen nem szélső lakás, télen is mindig nyitott ablaknál lehet otthonában. A rezsi internettel együtt havi 30.000 Ft körüli, télen is (fűtésátalány 8.200 Ft/hó) -Egyszerű tömegközlekedés: buszok (144, 130-as) és a trolibuszok (80-as, 80 A, 81-es) megállója 2 perc sétatávolságra, így az Örs Vezér tere és a Stadionok 8-10 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, kisbolt, kutyafuttató, kertészkedőpark, teniszpályák, sportolási lehetőség, patakparton kiépített bicikliút. Fejlesztés: készül a Zsálya park! -Parkolás a ház előtt ingyenesen (mindig van hely!) -Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető -Igény szerint a bútorzat megegyezés tárgyát képezi Ez a lakás egyszerűen nagyszerű. Ajánlom minden korosztály számára! Befektetési célnak is megfelelő, bérlőjelöltet is tudok, aki 130.000 Ft + rezsiért bérbe venné hosszú távra.

Eladó egy 64 m2-es, nappali + 3 szobás téglalakás Zugló frekventált, csendes részénEladásra kínálunk egy 64 m2-es, 3 méter belmagasságú, magasföldszinti lakást Zugló közkedvelt részén, a Semsey Andor utcában, egy 3 emeletes téglaházban. Az ingatlan nagyon szép állapotú, 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely magába foglalja a fűtést, a víz- és villanyhálózatot, valamint a műanyag nyílászárókat, az új ajtókat, és a padlózatot. Az előszobát, az amerikai konyhát és a fürdőszobát padlófűtés teszi komfortosabbá, a többi helyiségben laminált padlóburkolat van. A 15 m2-es, tágas nappaliból egy gipszkarton fallal elválasztott, 8 m2-es gyerekszoba lett kialakítva, amely igény szerint könnyűszerrel leválasztható. A fűtést Ariston Combi cirkó biztosítja, modern lapradiátorok által, és a fent említett padlófűtéssel.A belső udvari kertre néző hálószobában kényelmesen elfér egy 200x180-as ágy. Az 5 m2-es-es fürdőszoba a felújítás során 2,5 m magasságig fekete-ezüst csempe burkolatot kapott fényes mozaik bordűrrel díszítve. Ezenkívül dupla mosdó, spotlámpás tükör és egy többfunkciós, beépített zuhanykabin rádióval, elszívóval lámpával és esőztető, gerincmasszázs funkcióval ellátva található a fürdőhelyiségben.A falba épített Grohe-toalett pedig nyomógombos öblítésű. A 10 m2-es, padlófűtéses amerikai konyhában L-alakú, klasszikus-modern konyhabútor, egy rejtett hűtőszekrény és egy mosogatógép van. A sütőhöz elektromos kerámialap tartozik. A konyha mellett nyílik a 15 m2-es, kiváló minőségű szalagparkettával borított nappali, amely a konyhához hasonlóan beltéri, meleg burkolatú kövek által mediterrán stílusú díszfalakat alakítottak ki impozáns falikarokkal, tükrökkel, illetve ledvilágítással és mozaikcsíkokkal. (Az álmennyezetekben lévő energiatakarékos ledeket külön-külön is variálhatjuk.)

Eladó a 14. kerületben, Zuglóban, az Egressy tér mellett, a Bosnyák tértől gyalog 10 percre egy szép állapotú, 82 nm-es, kitűnő elosztású, napfényes, délkeleti tájolású, 3 szobás, erkélyes lakás autóbeállóval. IRODÁNAK, RENDELŐNEK VAGY CSALÁDOSOKNAK IDEÁLIS VÁLASZTÁS! LAKÁS: - 82 nm - 3 külön nyíló szobás - Nagy ablakos konyhás - Étkezős - Nappali + erkély (8nm) - Fürdő nagy sarokkádas - WC külön helyiségben kézmosóval - Burkolatok nagyon szép állapotban - Cirkó fűtéses - Mérőórákkal felszerelt (gázóra, vízóra, villanyóra) - Nappali, erkély, konyha belső udvarra néznek - A 2 szoba a Nagy Lajos Király útjára, de beljebb az úttól, nem zajos - Udvari autóbeállóval ÉPÜLET: - 2002- ben átadott - 7 lakásos - Rendezett anyagiakkal - Közös képviselővel minden lakó elégedett - Csendes, kulturált lakóközösség - elektromos hálózat, gázhálózat rendben van - Tető rendben van - Folyamatban a kapualj szigetelése, glettelése, festése - Modern távirányítós kapu telepítés, külön gyalogos bejárat készül jelenleg - Új kaputelefon, proxy beléptetőrendszer telepítése épp elkészült - Az utcai, majd udvari homlokzat felújítása van tervben KÖRNYÉK: - Kiváló lokáció - biztonságos környék - Bosnyák piac, Árkád üzletközpont a közelben - Spar, Reál, Coop Szuper, CBA a közeben - Óvodák, iskolák a közelben - Gyógyszertár, háziorvosi rendelő a közelben KÖZLEKEDÉS: - Bosnyák tér 10 percre gyalog, villamossal 9 percre (3-as, 62-es, 62A villamosokkal) - Örs vezér tér 10 percre tömegközlekedéssel (3-as, 62-es, 62A villamosokkal) - A 32-es busszal a Göncz Árpád városközponttól és Örs vezér tértől kényelmesen megközelíthető, a megálló 3 percre a háztól található - M2-es metró az Örs vezér tértől 72500000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: LK017694-SL

A Puskás Ferenc stadion közvetlen szomszédságában várja új boldog tulajdonosát egy 20nm-es kertkapcsolatos felújítandó garzonlakás. Az ingatlan a XIV. Kerület Törökőr városrészében található a Puskás Ferenc stadiontól 5 perc sétára. A lakás egy 3 emeletes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. Az ingatlanba belépve a világos szobában találjuk magunkat, balra nézve a főzősarok fedezhetjük fel. A lakás belmagasságának köszönhetően fekvőgalériázott, amely alatt a fürdőszoba helyezkedik el. Az ingatlan egy forgalmas főútról nyílik, viszont szupercsendes, ugyanis a belső zöld udvarról lehet megközelíteni. Kulturált, összetartó lakóközösséggel rendelkezik a társasház Műszaki leírás: Fűtés: Elektromos fűtés Nyílászárók: Fa nyílászárók, jó állapotúak Burkolat: minden helyiségben járólap van Közös költség: 3750,-Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítási és a lépcsőház takarítási díjat, valamint vízfogyasztást Áramfogyasztást egyedi mérőóra rögzíti. Környék: A Kerepesi út ezen szakasza a XIV. Kerület Törökőr városrészében húzódik. A környék a Puskás Ferenc stadion közelsége miatt kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálható gyógyszertár, több orvosi rendelő, egyetem, középiskola, óvoda, élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is. (PL: Aréna Pláza, Tesco, Burger King, Shell, Diego) A városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető. Közlekedés: Villamos: 1 Metro: M2 Buszok: 95, 130, 195, 100, 901, 908, 918, 931, 937, 956, 990 Trolibuszok: 75, 77, 80, 80A Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

XIV. kerületben, Istvánmezőn eladó egy 62 m2-es, 2 szobás CSENDES, VILÁGOS, felújítandó udvarra néző lakás. Az 1950.-ben épült 43 lakásos társasház 3 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a 2. emeleten található. Lift nincs. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - kitűnő beosztású - ÉK-i fekvésű - ablakos konyha - kádas fürdő - belmagasság: 3,6.m - beépített szekrény - zárt lépcsőház - alacsony rezsi Fűtése: konvektor Közös költség: 11.000 Ft/hó. A lakáshoz tartozik tároló. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: utcán / közterületen Közlekedés: kiváló (5, 7, 30, 30A, 110, 112, 133E, 230 -as busz, ( éjszakai járatok ( 979. 973, 907)

Az épület az 1980-as évek környékén épült azóta több felújításon esett át, amiket a közös költség fedezett. A lakás belülről teljesen modernizált Elektromos tűzhely és fűtés van. Utóbbi maximálisan elegendő fűtést biztosít a 27m2-es lakás számára. A lakásba belépve a konyhában találjuk magunkat, ami egy zárt helység. A fal jobb oldalánál lett kialakítva egy bár székes étkező, ami egy-két fő számára nagyon komfortos. A konyhai gépek mind egy-két éve lettek vásárolva és elhelyezve. Garancia papírja mindnek meg van. A bejárati ajtóval szemben elhúzható üvegajtón keresztül jutunk el a fürdőszobába ahol egy zuhanyzó fülke található, WC kézmosóval és egy mosógép. A konyhából jobbra léphetünk be a nappaliba, ami teljesen a modern dizájnnak lett kialakítva. Spot lámpás világítással és állmennyezett fölött végig húzott Led sorral. A szoba bútorai és kialakítása tökéletesen megfelelő a komfortos mindennapi élethez. A garancia papírok szintén meg lettek őrizve. Műszaki: Néhány éven belül felújított. Műanyag nyílászárók, fal és a bútorok kiváló állapotban. kköltség: 10.000,-/hó Remek közlekedés, 10 perc sétára található a Mexikói út metró megálló ahol a földalatti mellett busz és villamos közlekedés van. Kiváló infrastruktúra: A közelben Egyetem, uszoda is egyaránt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.

CSOK KOMPATIBILIS, 5%-OS ÁFÁVAL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIALAKÍTOTT!! XIV.ker ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ, RÁKOSSZENTMIHÁLY HATÁRÁN, ÖRS VEZÉR TÉRTŐL 10percre, KERTVÁROSI ÖVEZETBEN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 lakásos, társasházban 1.emeleti, 88m2-es,(nettó) amerikai konyhás nappali + 3hálószobás, DÉLI FEKVÉSŰ +terasszal, + gépkocsi beállási lehetőséggel + tárolóval, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL, RENGETEG REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL, BERUHÁZÓI ÁRON eladó. Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali,( 36,5m2) 3hálószoba a szobák 13m2 11m2 10m2-esek, fürdőszoba,(6m2) külön WC kézmosóval, előtér,(6m2), közlekedő. erkély 8m2. AUTÓ BEÁLLÓ ÁRA:2millFt +TÁROLÓ ÁRA:2millFt így a lakás ára összesen: 79,9millióFt. EZENKÍVÜL ELADÓ LAKÁSOK: 1./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: 106m2 + 19m2 terasz: 84MFt +2MFt gépkocsi beálló(1-es jelű) +tároló(1-es jelű) 2MFt összesen:88millióFt 2./FÖLDSZINT KERTKAPCSOLATOS: BELSŐ 2SZINTES:119m2 + 12m2 terasz:90,5MFt +2MFt beálló (2-es jelű)+ tároló(2-es jelű) 2MFt összesen:94,5millióFt 3./ 1.EMELETI:64m2 + 7m2 terasz + + 2MFt beálló(3-as) + 2MFt tároló(3-as) összesen: 56,9MFt 4./1.EMELETI 92m2-es +8m2 terasz 75,9MFt + 2MFt beálló(4-es) + 2MFt tároló(4-es) összesen: 79,9millióFt 5/ 2.EMELET PENTHOUSE LAKÁS: 138m2(nettó) + 63m2 terasz 135millió Ft + GÉPKOCSI BEÁLL(5 ) 2MFt + TÁROLÓ(5-ös)2MFt EGYÜTT összesen:139millióFt Az ingatlan a mai építési szabvány szerint, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: -A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, hőszigeteléssel ellátva. -Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban. -Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak. -A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelyiségekben. - HIDEG, MELEG BURKOLATOK, AJTÓK VÁLASZTHATÓK. IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE AZ INGATLANT MUTATJA IS. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

A XIV. kerületben Istvánmezőn az Ilka utcában eladó egy 95 m2-es, kényelmes, nagy terekkel rendelkező, világos, 3 szobás, 2 bejáratos nagy polgári stílusú első emeleti lakás. A társasház jó állapotú és hívó liftes, valamint saját kertje van, amelyet kizárólag a ház lakói használnak. A lakás per- és tehermentes! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Kertvárosi, csendes mégis nagyon jól megközelíthető helyen található az ingatlan, mely kiváló lehet nagy családok részére! Ingatlan: - Belső két szintes, "D" tájolású, bruttó 119 nm-es, belső kertre néző, gáz-cirkó fűtésű, jó állapotú, 2004-es építésű lakás. - Az ingatlan alsó szintjén található a nappali, külön konyha, külön WC+kézmosó, külön nyíló 2 szoba és külön fürdőszoba. - A konyha bútorozott és gépesített. - A felső szinten található 2 hálószoba, 2 gardrób és egy fürdőszoba+WC, mely szint akár később önálló lakássá is alakítható! - A lakás a társasház III. emeletén található, nem liftes házban! - A közös költség: 25.000.- Ft/hó és minden egyedi mérős. - A lakáshoz tartozik egy 3,6 nm-es tároló. - A társasház szigetelt, tégla építésű, belső saját kerttel és garázs szinttel rendelkezik, ahol ha szükséges, akad kiadó garázs. Környezet: - Kiváló infrastruktúra és zöld környezet jellemzi. - Sétatávolságra elérhető az Egressy tér és a Nagy Lajos király útja H442764

Eladó Zuglóban a XIV. kerületben egy 60,2 m2 + 6,4 m2-es loggiás, 1. emeleti 3 szobás lakás. Zöld-hitel és CSOK igénybe vételének lehetőségével, kiemelkedő infrastruktúra mellett, értékálló, energiatakarékos, allergénmentes, környezetbarát otthonok épülnek 28 lakásos társasházban. Az épületben változatos méretű és szoba számú lakások kerültek kialakításra, 31 m2.-től 77 m2-ig. A legkisebb 1 szobástól a 4 szobásig többféle lakás típus elérhető. A lakások hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az energiaellátást környezettudatos megújuló energiaforrás biztosítja, napelem formájában. Ennek köszönhetően alacsony lesz a fenntartási költség. Az ötszintes épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellet, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitnesss terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a csónakázó tó mellett a Széchenyi Fürdő, az állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat akik minőségi szabadidőtöltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról. Bővebb tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal a megtekintés előtt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. Referenciaszám: M205546

A Metrodom 195 lakásos lakóparkja Budapesten a XIV. kerületi Bosnyák utcában épül, amely kifejezetten hiánypótló beruházásnak tekinthető, mivel Zuglóban, ebben a népszerű kerületben, mindig is kicsi volt a választék az új építésű lakásokból. A Metrodom Zugló több mint 6000 m²-es telken épülő, 4 lépcsőházzal rendelkező, 4 és 5 emeletes épületekből álló lakópark. Az épület alatt található teremgarázsban megvásárolható beállóhelyek, illetve tárolók állnak a lakók rendelkezésére. A Metrodom Zugló más lakóparkjainkhoz hasonlóan, sokféle szolgáltatással kényezteti lakóit. A lakások közül mindenki könnyen kiválaszthatja az igényeinek és elképzeléseinek legmegfelelőbb otthont, ugyanis az egyetemistáktól a nagycsaládosokig mindenkire gondoltunk. Kínálatunkban a 29 m²-es kompakt stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromhálószobás lakásokon át a 106 m²-es négyhálószobás lakásokig minden megtalálható. A földszinti lakások egy része saját kerttel rendelkezik, a lakások megvásárlásához természetesen a CSOK is igénybe vehető. A lakások belső elrendezése kifejezetten praktikus, jól élhető és könnyen berendezhető, a gondos tervezésnek köszönhetően pedig minden lakásunkba bőven jut természetes fény. A Metrodomnál fontosnak tartjuk, hogy figyelembe vegyük ügyfeleink egyéni igényeit, ezért többek között a csempével, padlólappal, laminált padlókkal és a beltéri ajtókkal szabhatják személyre otthonaikat. A lakások igényes műszaki tartalommal rendelkeznek, többek között a Metrodom saját, Dual Eco fűtési és hűtési rendszerével. Természetesen a Metrodom Zugló lakásai is fel lesznek szerelve a Metrodom okosotthon rendszerével, mégpedig annak továbbfejlesztett, második generációs változatával. A kerületben nagyon sok felfedezni való vár, jó hírnevét és sajátos hangulatát kiemelkedő kulturális élete és gyönyörű, századfordulós építészete is nagyban meghatározza. Több kulturális intézmény is lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, például a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok. Akik a lazább időtöltés hívei, azok örülhetnek a Széchenyi Fürdő, a Paskál Strand, illetve a Puskás Ferenc Stadion és a Papp László Sportaréna közelségének. A családosokat várja Budapest legrégibb közparkja, a megújuló Városliget. Itt az Állatkert, a Fővárosi Nagycirkusz, a város egyik legnagyobb játszótere, télen pedig a Műjégpálya vár mindenkit. Jellemzően minél zöldebb egy kerület, annál problémásabb a tömegközlekedés, a XIV. kerület, pontosabban a Metrodom Zugló lakópark helyzete azonban ebből a szempontból kivételesen jó. A néhány perc sétára lévő Bosnyák tér, Zugló fő közlekedési csomópontja, az innen induló villamosokkal (3 és 69), valamint a sok buszjárattal (7, 8E, 112) más nagy csomópontok is (Keleti pályaudvar, Örs vezér tere, Blaha Lujza tér stb.) könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedést éjszaka sem kell nélkülözni, a 907 és a 979 számú busz is megáll a Bosnyák téren. Aki a közösségi autómegosztó szolgálatokat kedveli, az Zugló teljes területén is igénybe veheti a három nagy szolgáltató, a MOL Limo, a GreenGO, illetve a Drive Now car sharing autóit. A saját autóval rendelkezők autóikat biztonságban tudhatják a teremgarázsban, az igény szerint vásárolható beállóhelyeken elektromos autóval vagy plug-in hibriddel rendelkező ügyfeleink több lakóparkunkhoz hasonlóan itt is rendelhetnek elektromos töltőkiállást beállóhelyeikhez, erről bővebben ezen az oldalon olvashatnak. A biciklizni szeretők bizonyára tudják, hogy Zuglót több kerékpárút is érinti, illetve köti össze a belvárossal, a kerékpárokat pedig az árkádok alatt, külön fedett tároló várja. Zugló központja kifejezetten jól el van látva kisebb-nagyobb üzletekkel és a legkülönbözőbb szolgáltatásokkal. A lakóparktól néhány percre található ALDI-ban és Tesco-ban intézhetjük a nagyobb bevásárlásokat, a friss termékeket pedig a Bosnyák téri piacon, illetve a szomszédos utcákban található kis pékségekben és zöldségeseknél is be lehet szerezni. Ha a gyerekek kinőtték a lakópark saját játszóterét, játszószobáját, a környéken több játszótérből is választhatnak, ahogyan az oktatási intézmények minden típusa is rendelkezésre áll. A közeli Micimackó Kuckója Bölcsőde (8 perc séta), a Zuglói Kincskereső Óvoda (5 perc séta), a Széchényi István Általános Iskola (10 perc) és a Zuglói Waldorf Iskola (9 perc séta) csak a legközelebbi lehetőségek, de emellett más intézményekből is választhatnak a szülők. Jó tudni, hogy a kerület méltán híres gimnáziuma, a Teleki Blanka is csupán 6 percnyi autóútra van a háztól. A fentieken túl, néhány perc sétatávolságon belül gyógyszertárak, bakfiókok, cukrászdák, kávézók állnak a lakók rendelkezésére, a legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár), illetve az IKEA pedig villamossal 15 perc alatt elérhetőek. A további érdekes kikapcsolódási lehetőségek közül itt csak a 2 percre lévő AZTA Közösségi Kézműves és Barkácsműhelyt említjük, ahol varrhatunk, barkácsolhatunk, bútort javíthatunk. Ugyanitt működik a Zuglói Kenyérközösség, ahol termelői, vegyszer-, adalék- és allergénmentes élelmiszerekből vásárolhatunk, illetve különféle workshopokon is részt vehetünk.

Zugló folyamatosan fejlődő részén, a Bosnyák tér közelében eladó egy harmadik emeleti 62 nm-es, 2 nagy szobás tégla lakás. A lakás tájolásának köszönhetően három irányból megvilágított. 2008 -tól teljes felújításon átesett (fűtés és víz csőhálózat, elektromos kábel, ablakok, ajtók, burkolatok). Jelenlegi elosztás: előszoba beépített szekrényekkel, konyha, spájz, nappali, szoba, WC, fürdőszoba külön helyiségben található. A két szoba egymásba is nyitott. A társasház 15 lakásos csendes, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház lift nélküli ám hatalmas füves belső udvarral rendelkezik (~1000nm), ami gyerekek szempontjából ideális lehetőséget biztosít. Továbbá tartozik a lakáshoz egy 3 nm-es tároló is ami az udvaron helyezkedik el. A felújítás során: 2008 -ban teljes burkolati felújítás, fűtés csere cirkó kazán-ra (bélelt kéménnyel), fürdőszoba felújítás, elektromos vezeték csere történt, egyedi gépesített konyhabútor beépítése 2011 -ben légkondicionáló került beszerelésre és parketta csere történt. 2019 -ben ablakok cseréje 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyagra 2021 -ben belső ajtók cseréje történt Környezet ellátottsága és közlekedése kiváló! Gyorsan elérhető az M3 kivezető, valamint számtalan közösségi közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll - M1 Mexikói úti megálló, 3, 62 villamos, 32, 7, E8, 110, 133 busz pár perc séta, valamint kiváló éjszakai járat elérés. Parkolási lehetőség a házzal szemben található, fizetős parkolóban, lakcímkártyával ingyenes. Közös költség 16500 Ft/ hó. Minden közmű egyedi mérőórás. Megjegyzés: tulajdoni lapon 60nm szerepel Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat megközelítőleg 150.000-200.000Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 2.400.000 Ft-ot is! Hívjon bizalommal a további részletekért! +36 70 773 7306

A Metrodom 195 lakásos lakóparkja Budapesten a XIV. kerületi Bosnyák utcában épül, amely kifejezetten hiánypótló beruházásnak tekinthető, mivel Zuglóban, ebben a népszerű kerületben, mindig is kicsi volt a választék az új építésű lakásokból. A Metrodom Zugló több mint 6000 m²-es telken épülő, 4 lépcsőházzal rendelkező, 4 és 5 emeletes épületekből álló lakópark. Az épület alatt található teremgarázsban megvásárolható beállóhelyek, illetve tárolók állnak a lakók rendelkezésére. A Metrodom Zugló más lakóparkjainkhoz hasonlóan, sokféle szolgáltatással kényezteti lakóit. A lakások közül mindenki könnyen kiválaszthatja az igényeinek és elképzeléseinek legmegfelelőbb otthont, ugyanis az egyetemistáktól a nagycsaládosokig mindenkire gondoltunk. Kínálatunkban a 29 m²-es kompakt stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromhálószobás lakásokon át a 106 m²-es négyhálószobás lakásokig minden megtalálható. A földszinti lakások egy része saját kerttel rendelkezik, a lakások megvásárlásához természetesen a CSOK is igénybe vehető. A lakások belső elrendezése kifejezetten praktikus, jól élhető és könnyen berendezhető, a gondos tervezésnek köszönhetően pedig minden lakásunkba bőven jut természetes fény. A Metrodomnál fontosnak tartjuk, hogy figyelembe vegyük ügyfeleink egyéni igényeit, ezért többek között a csempével, padlólappal, laminált padlókkal és a beltéri ajtókkal szabhatják személyre otthonaikat. A lakások igényes műszaki tartalommal rendelkeznek, többek között a Metrodom saját, Dual Eco fűtési és hűtési rendszerével. Természetesen a Metrodom Zugló lakásai is fel lesznek szerelve a Metrodom okosotthon rendszerével, mégpedig annak továbbfejlesztett, második generációs változatával. A kerületben nagyon sok felfedezni való vár, jó hírnevét és sajátos hangulatát kiemelkedő kulturális élete és gyönyörű, századfordulós építészete is nagyban meghatározza. Több kulturális intézmény is lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, például a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok. Akik a lazább időtöltés hívei, azok örülhetnek a Széchenyi Fürdő, a Paskál Strand, illetve a Puskás Ferenc Stadion és a Papp László Sportaréna közelségének. A családosokat várja Budapest legrégibb közparkja, a megújuló Városliget. Itt az Állatkert, a Fővárosi Nagycirkusz, a város egyik legnagyobb játszótere, télen pedig a Műjégpálya vár mindenkit. Jellemzően minél zöldebb egy kerület, annál problémásabb a tömegközlekedés, a XIV. kerület, pontosabban a Metrodom Zugló lakópark helyzete azonban ebből a szempontból kivételesen jó. A néhány perc sétára lévő Bosnyák tér, Zugló fő közlekedési csomópontja, az innen induló villamosokkal (3 és 69), valamint a sok buszjárattal (7, 8E, 112) más nagy csomópontok is (Keleti pályaudvar, Örs vezér tere, Blaha Lujza tér stb.) könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedést éjszaka sem kell nélkülözni, a 907 és a 979 számú busz is megáll a Bosnyák téren. Aki a közösségi autómegosztó szolgálatokat kedveli, az Zugló teljes területén is igénybe veheti a három nagy szolgáltató, a MOL Limo, a GreenGO, illetve a Drive Now car sharing autóit. A saját autóval rendelkezők autóikat biztonságban tudhatják a teremgarázsban, az igény szerint vásárolható beállóhelyeken elektromos autóval vagy plug-in hibriddel rendelkező ügyfeleink több lakóparkunkhoz hasonlóan itt is rendelhetnek elektromos töltőkiállást beállóhelyeikhez, erről bővebben ezen az oldalon olvashatnak. A biciklizni szeretők bizonyára tudják, hogy Zuglót több kerékpárút is érinti, illetve köti össze a belvárossal, a kerékpárokat pedig az árkádok alatt, külön fedett tároló várja. Zugló központja kifejezetten jól el van látva kisebb-nagyobb üzletekkel és a legkülönbözőbb szolgáltatásokkal. A lakóparktól néhány percre található ALDI-ban és Tesco-ban intézhetjük a nagyobb bevásárlásokat, a friss termékeket pedig a Bosnyák téri piacon, illetve a szomszédos utcákban található kis pékségekben és zöldségeseknél is be lehet szerezni. Ha a gyerekek kinőtték a lakópark saját játszóterét, játszószobáját, a környéken több játszótérből is választhatnak, ahogyan az oktatási intézmények minden típusa is rendelkezésre áll. A közeli Micimackó Kuckója Bölcsőde (8 perc séta), a Zuglói Kincskereső Óvoda (5 perc séta), a Széchényi István Általános Iskola (10 perc) és a Zuglói Waldorf Iskola (9 perc séta) csak a legközelebbi lehetőségek, de emellett más intézményekből is választhatnak a szülők. Jó tudni, hogy a kerület méltán híres gimnáziuma, a Teleki Blanka is csupán 6 percnyi autóútra van a háztól. A fentieken túl, néhány perc sétatávolságon belül gyógyszertárak, bakfiókok, cukrászdák, kávézók állnak a lakók rendelkezésére, a legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár), illetve az IKEA pedig villamossal 15 perc alatt elérhetőek. A további érdekes kikapcsolódási lehetőségek közül itt csak a 2 percre lévő AZTA Közösségi Kézműves és Barkácsműhelyt említjük, ahol varrhatunk, barkácsolhatunk, bútort javíthatunk. Ugyanitt működik a Zuglói Kenyérközösség, ahol termelői, vegyszer-, adalék- és allergénmentes élelmiszerekből vásárolhatunk, illetve különféle workshopokon is részt vehetünk.

Eladó vált, Budapest XIV. került frekventált részén, Istvánmezőn, egy 62 m2-es, 2. emeleti, felújítandó tégla lakás. A lakás jelenleg két szobás, galériázott. Felújítás után akár három szobássá alakítható. A lépcsőház, tiszta, rendezett. Lakáshoz egy zárt tároló is tartozik. Az ingatlantól két perc sétára található a Városliget. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben kérdése van, forduljon hozzám bizalommal.

A Metrodom 195 lakásos lakóparkja Budapesten a XIV. kerületi Bosnyák utcában épül, amely kifejezetten hiánypótló beruházásnak tekinthető, mivel Zuglóban, ebben a népszerű kerületben, mindig is kicsi volt a választék az új építésű lakásokból. A Metrodom Zugló több mint 6000 m²-es telken épülő, 4 lépcsőházzal rendelkező, 4 és 5 emeletes épületekből álló lakópark. Az épület alatt található teremgarázsban megvásárolható beállóhelyek, illetve tárolók állnak a lakók rendelkezésére. A Metrodom Zugló más lakóparkjainkhoz hasonlóan, sokféle szolgáltatással kényezteti lakóit. A lakások közül mindenki könnyen kiválaszthatja az igényeinek és elképzeléseinek legmegfelelőbb otthont, ugyanis az egyetemistáktól a nagycsaládosokig mindenkire gondoltunk. Kínálatunkban a 29 m²-es kompakt stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromhálószobás lakásokon át a 106 m²-es négyhálószobás lakásokig minden megtalálható. A földszinti lakások egy része saját kerttel rendelkezik, a lakások megvásárlásához természetesen a CSOK is igénybe vehető. A lakások belső elrendezése kifejezetten praktikus, jól élhető és könnyen berendezhető, a gondos tervezésnek köszönhetően pedig minden lakásunkba bőven jut természetes fény. A Metrodomnál fontosnak tartjuk, hogy figyelembe vegyük ügyfeleink egyéni igényeit, ezért többek között a csempével, padlólappal, laminált padlókkal és a beltéri ajtókkal szabhatják személyre otthonaikat. A lakások igényes műszaki tartalommal rendelkeznek, többek között a Metrodom saját, Dual Eco fűtési és hűtési rendszerével. Természetesen a Metrodom Zugló lakásai is fel lesznek szerelve a Metrodom okosotthon rendszerével, mégpedig annak továbbfejlesztett, második generációs változatával. A kerületben nagyon sok felfedezni való vár, jó hírnevét és sajátos hangulatát kiemelkedő kulturális élete és gyönyörű, századfordulós építészete is nagyban meghatározza. Több kulturális intézmény is lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, például a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok. Akik a lazább időtöltés hívei, azok örülhetnek a Széchenyi Fürdő, a Paskál Strand, illetve a Puskás Ferenc Stadion és a Papp László Sportaréna közelségének. A családosokat várja Budapest legrégibb közparkja, a megújuló Városliget. Itt az Állatkert, a Fővárosi Nagycirkusz, a város egyik legnagyobb játszótere, télen pedig a Műjégpálya vár mindenkit. Jellemzően minél zöldebb egy kerület, annál problémásabb a tömegközlekedés, a XIV. kerület, pontosabban a Metrodom Zugló lakópark helyzete azonban ebből a szempontból kivételesen jó. A néhány perc sétára lévő Bosnyák tér, Zugló fő közlekedési csomópontja, az innen induló villamosokkal (3 és 69), valamint a sok buszjárattal (7, 8E, 112) más nagy csomópontok is (Keleti pályaudvar, Örs vezér tere, Blaha Lujza tér stb.) könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedést éjszaka sem kell nélkülözni, a 907 és a 979 számú busz is megáll a Bosnyák téren. Aki a közösségi autómegosztó szolgálatokat kedveli, az Zugló teljes területén is igénybe veheti a három nagy szolgáltató, a MOL Limo, a GreenGO, illetve a Drive Now car sharing autóit. A saját autóval rendelkezők autóikat biztonságban tudhatják a teremgarázsban, az igény szerint vásárolható beállóhelyeken elektromos autóval vagy plug-in hibriddel rendelkező ügyfeleink több lakóparkunkhoz hasonlóan itt is rendelhetnek elektromos töltőkiállást beállóhelyeikhez, erről bővebben ezen az oldalon olvashatnak. A biciklizni szeretők bizonyára tudják, hogy Zuglót több kerékpárút is érinti, illetve köti össze a belvárossal, a kerékpárokat pedig az árkádok alatt, külön fedett tároló várja. Zugló központja kifejezetten jól el van látva kisebb-nagyobb üzletekkel és a legkülönbözőbb szolgáltatásokkal. A lakóparktól néhány percre található ALDI-ban és Tesco-ban intézhetjük a nagyobb bevásárlásokat, a friss termékeket pedig a Bosnyák téri piacon, illetve a szomszédos utcákban található kis pékségekben és zöldségeseknél is be lehet szerezni. Ha a gyerekek kinőtték a lakópark saját játszóterét, játszószobáját, a környéken több játszótérből is választhatnak, ahogyan az oktatási intézmények minden típusa is rendelkezésre áll. A közeli Micimackó Kuckója Bölcsőde (8 perc séta), a Zuglói Kincskereső Óvoda (5 perc séta), a Széchényi István Általános Iskola (10 perc) és a Zuglói Waldorf Iskola (9 perc séta) csak a legközelebbi lehetőségek, de emellett más intézményekből is választhatnak a szülők. Jó tudni, hogy a kerület méltán híres gimnáziuma, a Teleki Blanka is csupán 6 percnyi autóútra van a háztól. A fentieken túl, néhány perc sétatávolságon belül gyógyszertárak, bakfiókok, cukrászdák, kávézók állnak a lakók rendelkezésére, a legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár), illetve az IKEA pedig villamossal 15 perc alatt elérhetőek. A további érdekes kikapcsolódási lehetőségek közül itt csak a 2 percre lévő AZTA Közösségi Kézműves és Barkácsműhelyt említjük, ahol varrhatunk, barkácsolhatunk, bútort javíthatunk. Ugyanitt működik a Zuglói Kenyérközösség, ahol termelői, vegyszer-, adalék- és allergénmentes élelmiszerekből vásárolhatunk, illetve különféle workshopokon is részt vehetünk.

KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ INGATLANOK! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az A épület tervezett átadása 2021. december. M204299 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M204299-SL

Eladó egy 44m2-es lakás. 7 lakásos, belső udvaros társasházban, zuglóban. -A felújítás során a teljes gépészet ki lett cserélve (víz, villany) és kapott egy fekvő galériát is. -A nyílászárók új műanyag energia takarékosra lettek kicserélve. -A lakáshoz tartozik egy kis udvar kb 25-30m2 és egy külön zárható pincerész 5-6 m2. -A vételár részét képzik bútorok, berendezési tárgyak és a konyhabútor is beépített sütővel és főzőlappal együtt . -Fűtése konvektoros amivel az alacsony rezsi garantált. -1/1, tehermentes tulajdoni lap, azonnal költözhető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bármikor, akár hétvégén, vagy az esti órákban is! +36 70 773 7306

Zugló Alsórákoson eladó első emeleti, napfényes 2+2 szobás erkélyes, cirkó fűtéses téglalakás. Az ingatlan felújított, kiváló elosztású, klímás, új nyílászáróval felszerelt.Elhelyezkedése és megközelíthetősége miatt családosoknak nagycsaládosoknak, de irodának, rendelőnek is kiváló lehetőség. 55000000 Ft Referencia szám: LK051705

Eladó XIV., Alsórákoson, kulcsrakész, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi lakások! Eladó XIV., Alsórákoson, 3 lakásos zárt kertes társasházban emeleti, bruttó 96 nm, nettó 88 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, erkélyes lakás, tárolóval, felszíni beállóval. Belső kialakítás: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő, erkély (15.38 nm). Műszaki tartalomból: -alumínium redőny (nagy üvegfelületen motorizált) -mobil szúnyogháló -Gelan típusú 3 rétegű műanyag nyílászárók -kondenzációs kazán tárolóval 500eFt értékben -erkély üvegkorlát -riasztó kiépítve, nyitás érzékelővel -kamera rendszerrel felszerelt -videó kaputelefon -elektromos kapu -10 cm-es grafitos hőszigetelés -GREE 3.5 kW klíma minden szobában felszerelve -erkély korlátok üvegkorlát -parkosított kert, automata öntözőrendszerrel A közelben – pár perc alatt - elérhető bevásárlási lehetőség, strand, Bosnyák téri piac, tömegközlekedési eszköz. Számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező! Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

Eladó az Egressy térnél egy 35nm-es kis lakás, ami csak arra vár , hogy megújulva otthona legyen új tulajdonosának. Az ingatlan teljeskörűen felújítandó. A lakás elrendezése: - Konyha étkezővel - Mellékhelyiség - Fürdőszoba - Nappali, udvarra néző ablakkal A ház előtt nagy park, és játszótér található. A ház mögött az Egressy téren Coop élelmiszer üzlet, gyógyszertár, McDonald s, dohánybolt és ruha üzlet, virág és játékbolt. A közelben több busz, villamos és troli megálló is van, melyekkel 5 perc alatt elérhetjük az 1-es metró - Mexikói út, vagy a 2-es metró vonalát - Örs vezér tér. Parkolóhely a ház mögött mindig található. Több iskola és óvoda gyalog könnyen megközelíthető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Referencia szám: H443501

XIV. kerületben, Zuglóban eladó egy 34m2-es téglaépítésű 1 szobás 3.emeleti lakás. 1 nagyszoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc kamra található a lakásban. Az ablakok redőnyösek, parkra illetve a belső kertre néznek. A bejáratot új biztonsági ajtó védi. Tisztasági festés után azonnal költözhető per és tehermentes, de igény szerint felújítandó. Közös költség 13000 Ft (vízfogyasztással együtt). Az infrastruktúrája kiváló, metró, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétára. Hívását fogadom a hét minden napján, akár az esti órákban is. Ára 23,5 M Ft

Eladó nagyszerű környezetben, Budapest XIV. kerületében, Zuglóban, Alsórákos kedvelt, csendes, fás utcájában, kellemes környezetben egy 166 nm-es 3 erkélyes + 30 nm-es KERTKAPCSOLATOS télikertté alakított, üvegezett teraszaszos Tégla lakás!! A lakás 2004-ban épült, igényesen megépített, 5 lakásos társasházban található. A társasház biztonságáról kamera rendszer gondoskodik. Könnyedén két teljes értékű lakássá is alakítható!!! Lakás Jellemzői: - nappali, boltívvel elválasztott dolgozóval (külön szobává alakítható) + étkező+ konyha - 5 külön nyíló szoba - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - a lakás elosztása kitűnő, tágas, világos, - a lakás fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, - Ideális fekvésének köszönhetően a lakás fényárban úszik egész nap, - a nyári meleg napokon pedig klímarendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet, - három oldalról napozó, utcai kerti kilátással, - Energiatakarékosságáról Napelemes Rendszer gondoskodik, - A lakásban gardrób helyiség, is található, - két fürdőszoba + két külön WC, A kert nagyon hangulatos, jól használható! A telken fúrt kút található, ezen felül még egy 60 m2 MÉLYGARÁZS beálló, tároló a garázs szinten (mely vízzel ellátott, irodának, műhelynek, vagy külön lakrészként is használható, mennyezetig csempézett, és parkettázott). Ez mind az ár részét képezi!!! Az ingatlan Per és Tehermentes. Infrastruktúrája: Tömegközlekedés kiváló, a 77-es és a 81-es troli megállója egy karnyújtásnyira található Ne maradjon le, hívjon még ma! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, banksemleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. SZ.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 313706