Eladó lakás, XIV. kerület (Zugló) (Budapest)

VÁROSLIGET, 212,07 NM, VILLAÉPÜLETBEN, 2 KÜLÖN LAKÁS, KÜLÖN HRSZ.-ON EGYBEN! Eladásra kínálunk a méltán közkedvelt DIPLOMATA NEGYEDBEN, egy rendkívül reprezentatív, előudvaros és kertes, 1362 nm összterületű telken található, 1900-ban épített nagypolgári villa második emeletén, 2 db egymás mellett lévő lakását. Az ingatlanegység 2 különálló ingatlant rejt magában, egy nagy lakást (157,71 nm), kis lakást (54,36 nm) a hozzátartozó terasszal és tárolókkal. Különlegessége az ingatlannak, hogy 1 saját terasszal és egy erkéllyel is rendelkezik. Mind két lakás gyönyörű állapotban van, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Összesen 6 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, terasz és erkély található az ingatlan egységben. Az ingatlanokhoz továbbá egy nagyobb méretű tárló is tartozik. Elhelyezkedése rendkívül kedvező , a Stefánia úton a városligeti panorámával, nagykövetségek, diplomáciai épületek és a Stefánia- palota szomszédságában, egészen különleges miliőben található ez a csodás villaépület. A környezeti, és különleges szomszédsági viszonyok, a diplomáciai képviseletek miatt, itt rendkívüli a biztonság. A jelenleg megvalósuló Liget-project eredményeképpen, a Városliget és környéke, amely most is Budapest, egyben Európa egyik legvonzóbb, legizgalmasabb kulturális-, történelmi-, turisztikai- és szabadidős központja, a világon egyedülállóan szenzációs és irigyelt övezetté válik az elkövetkezendő időszakban. Ajánlom összeköltöző NAGYCSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK, továbbá CÉGKÖZPONTNAK, vagy akár IRODÁNAK is kiválóan hasznosítható. . Bővebb információért, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M141565 193000000 Ft Referencia szám: M141565

INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK ZUGLÓ LEGSZEBB RÉSZÉN! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. ------------------------------------------------- A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. --------------------------------------- A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. ---------------------------------------------------------------------- A C épület tervezett átadása 2023. március

XIV. kerületben, Zuglóban, Füredi lakótelepen, 46 nm-es, 1+1 félszobás, ABLAKOS KONYHÁS, 10. emeleti, PANORÁMÁS, napos- világos, keleti fekvésű, kitűnő elosztású, különnyíló szobás, üres, azonnal birtokba vehető lakás, új radiátorokkal, szabályozható fűtéssel, alacsony rezsivel, ízlésesen felújított állapotban, eladó! Felújítás során cserélve lett: összes nyílászáró ( minőségi gyártótól ), redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó, villanyvezetékek, vízcsövek, hideg- meleg burkolatok, konyhabútor és beépítésre került egy inverteres alacsony fogyasztású Whirlpool légkondi. A liftes társasház jó állapotú, igényes a lépcsőház, kulturált lakóközösség és felújított tető jellemzi! A környék, csendes, biztonságos, parkos, az Örs vezér tere közelsége miatt kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi!

Albérletnek kitűnő!Zugló Alsórákos Nezsider parknál eladó lakásA hangulatos, vidám színekkel, falifestéssel, poszterekkel tarkított amerikai konyhás étkezős 1,5 szobásra átalakított 37nm-es kényelmes öröklakás a földszinten helyezkedik el. A téglaépítésű négyemeletes házban 11 lakás van, melyben lift nincs, így zárt lépcsőházban tudnak közlekedni a lakók. A környék biztoságos, parkosított és parkolókkal gazdagon ellátott, mintha kertvárosi részen lennénk. A világos, nyugatra néző ablakok nem az utcára, hanem a Nezsider-parkra néznek, redőnnyel és vasráccsal szereltek, így adott a nyugalom és a tiszta levegő. 4 éve felújítást végeztek, a kádat tusolóra cserélték, a helyiségek új burkolatot kaptak, beépítettek egy klímaberendezést. A beépített konyha a kerámialapos sütővel-főzőlappal, és a fix bárpult a 4 bárszékkel, meg az előszobai beépített gardróbszekrény a vele szemben lévő falitükörrel a vételár részét képezik. A melegről távfűtés gondoskodik. A hideg/melegvíz fogyasztás a lakásban felszerelt egyedi mérő alapján fizetendő. A lakás havi rezsiköltsége alacsony, 25 ezer forint körül mozog.Tárolási lehetőség biztosított az osztatlan közös tulajdonú részen. Jó a tömegközlekedés a 74 Trolibusz minden nap, a 74 A hétfőtől péntekig közlekedik a Mexicói útig. A kéttannyelvű iskola és óvoda a közelben található. Az M3-as bekötőjétől és a Kassai tértől pár perc alatt elérhető.Amennyiben érdekli az ajánlatom, kérem hívjon! I.ár: 29900000 Ft Tel:0630/2482732 *** Referencia szám: LK077312

Füredi lakótelepen, 46 m²-es, 1+1 félszobás, 1.emeleti, ablakos konyhás, gardróbos, jó állapotú lakás eladó! A lakás jó elosztású, a szobák egybe és külön is nyílóak, parkettásak. A szobák ablakai csendes parkra nézőek, Ny-i fekvésűek. A nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A konyha ablakos, szellőztethető. A gardrób ideális a pakolásra. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A környék csendes, parkos, közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszótér. Az Örs vezér tere 10 percre található.Az ingatlan minden korosztály számára tökéletes választás!További kérdésekért hívjon bizalommal!DG

INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK ZUGLÓ LEGSZEBB RÉSZÉN! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. ------------------------------------------------- A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. --------------------------------------- A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. ---------------------------------------------------------------------- A C épület tervezett átadása 2022. IV. NEGYEDÉV

.Eladó a XIV. kerületben Stadionok metróállomás közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező, felújított, gépesített 16 nm-es csendes alagsori lakás. Az ingatlan idén teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. A teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, korszerű energiatakarékos led világítás került kiépítésre. A konyhabútor a beépített gépészettel a vételár részét képezi. A lakás fenntartási költsége alacsony. Közös költség 4000 Ft/hó, minden egyéb fogyasztás mérőórákkal mérhető. A fűtést, hűtést klíma biztosítja. Az ingatlant kiváló elhelyezkedése miatt ajánlom befektetési célra, lakhatásra, vállalkozás céljára egyaránt. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

csendes belső parkos részén eladó egy földszinti 50 nm-es, 1,5 szobás, vízórás, gázkonvektor fűtéses téglalakás, 9 lakásos társasházban. A szobák jó állapotú faparkettásak, minden egyéb járólapos.A konyha méretéből fakadóan étkezős és világos, ablakos, gáztűzhelyes.A lakáshoz pincei tároló is tartozik. Nyílászárók nemrégiben lettek cserélve. 28900000 Ft Referencia szám: LK517669

Nagyzugló csendes részén eladásra kínálunk egy téglaépítésű, kevés lakásos társasházban található, 38 nm-es, részben felújított, összkomfortos, erkélyes, gyönyörű panorámás lakást. A lakás esztétikai felújítása tavaly, a műszaki felújítása 3 éve történt, ami kiterjedt a a burkolatok és a nyílászárók cseréjére. Nagyszerű elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül találunk közérteket, iskolát, óvodát, az Árkád bevásárlóközpontot, Az IKEÁT. Tömegközlekedés szempontjából kifogásolhatatlan. A közelben a Pillangó metró megálló, HÉV megálló. Parkolás az utcán, közterületen (nem fizető zóna). Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdése lenne, kérem, keressen bátran! A.B.

Eladásra kínálok XIV. ker Nagyzugló F O G A R A S I ÚTON egy 33 nm-es 1 szobás, összkomfortos, külön wc - fürdős, délnyugati tájolású, utcára néző, konvektoros fűtésű lakást, téglaépítésű, lift nélküli 3 emeletes ház 2. emeletén. Tájolásának köszönhetően szép világos, nappalija redőnyös, francia erkélyes, a bejáratnál biztonsági ajtó került beszerelésre, a konyhában műanyag ablak található. A bútorok a vételár részét képezik, a lakáshoz két különböző tároló is tartozik! Közös költség 14 000 Ft/hó Gyalogtávolságon belül elérhető a 130-as busz, 80-as troli, illetve az M2-es metró, bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl), egyéb szolgáltatások is adottak a környéken. Eladási ára 26M Ft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Zuglóban, az Őrs vezér tér szomszédságában a Vezér utca elején, eladó 50 nm-es 2 szobás, felújított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás. A 4 szintes téglaépítésű társasház 3. emeletén található ez a szépen kialakított otthon. A felújítás 2 éve történt, az alábbiak szerint: - nyílászárók (külső, belső) cseréje, - a teljes konyha kialakítása gépekkel együtt, - a fürdőszoba kialakítása, - légondi beszerelése, - burkolatok cseréje. A fűtést gázkazán biztosítja lapradiátoros hőleadókkal, a melegvizet villanybojler. A lakásban található bútorok az irányár részét képzik, A közlekedés kiváló, hiszen az Őrs vezér tere pár perc sétára található ahol a HÉV, metró, villamos és több busz találkozási pontja van. Az Árkád bevásárlóközpont is pár perc sétára található, ahol szinte minden szolgáltatás elérhető, valamint iskola, óvoda is a lakás közvetlen közelében van. Az ingatlan azonnal birtokbavehető! Referencia szám: LK061003

KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ INGATLANOK! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az A épület tervezett átadása 2022. I. negyedév.

kerületben egy 64,2 m2 + 6,2 m2-es loggiás, 2. emeleti 3 szobás lakás. Zöld-hitel és CSOK igénybe vételének lehetőségével, kiemelkedő infrastruktúra mellett, értékálló, energiatakarékos, allergénmentes, környezetbarát otthonok épülnek 28 lakásos társasházban. Az épületben változatos méretű és szoba számú lakások kerültek kialakításra, 31 m2.-től 77 m2-ig. A legkisebb 1 szobástól a 4 szobásig többféle lakás típus elérhető. A lakások hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az energiaellátást környezettudatos megújuló energiaforrás biztosítja, napelem formájában. Ennek köszönhetően alacsony lesz a fenntartási költség. Az ötszintes épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellet, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitnesss terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a csónakázó tó mellett a Széchenyi Fürdő, az állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat akik minőségi szabadidőtöltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról. Bővebb tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal a megtekintés előtt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. Referenciaszám: M205948

Zuglói 46 m2-es, erkélyes, kiváló állapotú lakásSzeretne frekventált helyen, jó közlekedés mellett lakni, de mégis kellemes, zöldövezetben? A 14. kerületben, a Bosnyák térhez, piachoz, Rákos patakhoz közel, a Telepes utcában vált eladóvá ez a 46 m2-es, 1+1 szobás + 8 m2 teraszos, remek elosztású, kiváló állapotú, házközponti fűtéses lakás egy 2005-ben épült 11 lakásos társasházban.A lakás a 3 szintes társasház magasföldszintjén van, elrendezése és tájolása nagyon jó. Az amerikai konyhás, 30 m2-es nappali keletre és délre néz, világos, egész nap besüt a nap. A nappalihoz kapcsolódik egy 8 m2-es terasz, ahonnan lejárat van a 23 m2-es, elkerített, csak a lakásból megközelíthető, virágokkal, bokrokkal teli zöld előkertbe. A nappaliból nyílik a közel 10 m2-es, keleti tájolású hálószoba. Jó méretű, kádas fürdőszoba és előszoba, továbbá jól felszerelt, gépesített konyha, beépített bútorok, elektromos redőny, szúnyoghálók és klíma teszi kellemessé az itt lakást. A lakás a rendszeres karbantartás eredményeképpen kiváló színvonalú, a hálóban laminált parketta, a többiben kerámia járólap van. A fűtés házközponti, a közös költség 13 eFt/hó. Tartozik a lakáshoz a -1 szinten egy 15 m2-es teremgarázs beálló és egy 1,5 m2-es zárt tároló. A társasház rendezett, kiváló állapotú, a lakóközösség csendes, barátságos. A környék kertvárosi jellegű, többségében társasházakkal beépített, ellátottsága és közlekedése kiváló, számos autóbusz és villamosjárat zavartalan és közvetlen összeköttetést biztosít a város minden pontjával. Remek választás lehet fiataloknak, középkorúaknak és időseknek egyaránt!Várom megtisztelő hívását, érdeklődését. Díjmentes tanácsadás ingatlan eladással és vétellel kapcsolatban. Hívjon bizalommal! Dajka Beáta 06 30 988 4330 Referencia szám: LK082768

Eladásra kínálok XIV. ker Nagyzugló W A S S A L B E R T TÉREN egy 32 nm-es 1 szobás, délnyugati tájolású, zöld területre néző, összkomfortos, külön wc - fürdős, konvektoros fűtésű lakást, tégla építésű lift nélküli 4 emeletes ház 2. emeletén. Bejárati ajtó, ablakok cseréje megtörtént, ezek helyére biztonsági ajtó, illetve műanyag ablakok kerültek szúnyoghálóval. A lakás csendes, a konyha ablakos, a fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra. Kényény frissen bélelve, így a leendő tulajdonosnak ezzel nem lesz gondja. A környék kiváló, parkos, pár perc sétára található a 3 és 62A villamosok, a 32-es busz, ezen felül többféle bevásárlási, szórakozási lehetpség is adott. Eladási ára 27,9M Ft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

Budapesten a XIV. kerületben eladó, első emeleti, 48 m2-es, felújított, két szobás lakás, gépkocsi beállóval, tárolóval! Jellemzők: - 2 szoba - konyha új konyhabútorokkal, új gépekkel - teljes vezetékcsere - új cirkókazán, új kéménybéléssel - új vinyl burkolat, járólapok, parketta - műanyag ablakok, elektromos redőnnyel - 9 m2-es erkély - frissen festve Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani ! Hívjon bizalommal ! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK ZUGLÓ LEGSZEBB RÉSZÉN! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. ------------------------------------------------- A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. --------------------------------------- A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. ---------------------------------------------------------------------- A C épület tervezett átadása 2023. március

Eladó a Bosnyák tér közelében, egy 45 m2-es, első emeleti, napfényes, erkélyes lakás, egy kilenc lakásos társasházban. Jelenleg másfél szobás, de átalakítható egy amerikai konyhás + két hálószobássá. A részleges felújítás 8 éve történt, ekkor műanyag nyílászárók lettek beépítve, az elektromos hálózat fel lett felújítva, hőpanelek és hőtárolós kályha lett felszerelve a konyhába a vízvezetékek cserélve lettek. A ház szigetelt, a lépcsőházban a nyílászárók nem rég lettek cserélve. A közlekedés és a környék infrastruktúrája kiváló. Ajánlom befektetőknek és fiatal pároknak egyaránt. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK079675

INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ZÖLD OTTHON PROGRAMNAK MEGFELELŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK ZUGLÓ LEGSZEBB RÉSZÉN! Budapest 14. kerületében, Zugló szívében korszerű építészeti megoldásokkal, több ütemben épülő PASKAL GARDEN lakóparkban kínálunk megvételre elegáns, élhető otthonokat. ------------------------------------------------- A beruházás tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az épületek barátságos megjelenése, a korszerű, jól használható alaprajzok kialakítása, a világos életterek, és a megújított Rákos-patak csendes környezetével harmonizáló parkosított belső kert megvalósítása. A három épületből álló elegáns lakópark otthonaiban a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja, a hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. --------------------------------------- A lakóépületek a Rákos-patak közelében helyezkednek el, amelynek közvetlen környéke a beruházás keretein belül már megújult; a patak mellett parkosított zöldfelület épült, sétánnyal, padok és szökőkút kialakításával. A zöld környezetet és a természet közelségét fokozza a földszinti lakások kertkapcsolata, illetve az emeleti lakásokhoz tartozó napfényes erkély vagy tágas terasz. Garázs és tároló vásárlása opcionális, az épületek alatti teremgarázsokban az összes lakás számára biztosít a beruházó parkolóhelyet, akár elektromos gépjárműtöltővel. Mindegyik épületben megtalálható kisebb alapterületű, vagy akár több hálószobával rendelkező ingatlan. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, a CSOK nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. ---------------------------------------------------------------------- A C épület tervezett átadása 2023. március

ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLLAL IS ELADÓ FÖLDSZINTI LAKÁS HATALMAS TERASSZAL, KERTKAPCSOLATTAL! 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN! Az infrastruktúrának köszönhetően az ingatlan kiadása folyamatos, kedvező bevételi forrást biztosít. Ha szeretné, hogy pénze a banki kamatnál több hozamot termeljen, akkor ez egy remek lehetőség! A lakás nettó alapterülete 61 m2, 34 m2-es saját terasszal, melyhez a pince szinten tartozik egy saját mosókonyha, illetve közös tároló használata is lehetséges. A főbb életteret a tágas, világos nappali, jól felszerelt konyha, gardrób helyiség és külön WC alkotják. A nappali-étkezőből közelíthető meg a saját használatú terasz, melynek ajtaja biztonsági ráccsal ellátott. A hálószoba különlegessége a saját gardrób és fürdőszoba. A közös kert rendezett, lekerített, a hintának és csúszdának köszönhetően garantált kikapcsolódást biztosít gyermekes családok számára. A fűtést és melegvíz ellátást minden lakáshoz a gépészeti helyiségben elhelyezett kombi cirkó biztosítja. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetű ablakok. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Parkolási lehetőség az udvarban megoldott, de lehetőség nyílik saját beálló megvásárlására is a kétállásos garázsban. A környék kertvárosias, csendes, kiváló infrastruktúrával. Pár perc sétára elérhető iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, éttermek, egyéb szolgáltatások. Tömegközlekedési lehetőség szintén pár percre található. Ha hitelre van szüksége bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésére. Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

2 SZOBÁS, 2 ÁLLÓGALÉRIÁS (180CM), JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPFÉNYES, 83NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A GYÖNYÖRŰ, ZÖLD FÁS ABONYI UTCÁBAN!!! Referencia szám: LK030206

Budapest 14. kerület Gvadányi utcában a Harmónia lakóparkban tégla építésű ház első emeleti lakása eladó. A 6 szobás 2 fürdős ingatlan 138nm-es, melyhez 97nm erkély és 2db term garázs tartozik. A nagy nappali és étkező világos, a nap körbe süti, klíma lett beszerelve és minden ablaka redőnyös. Fűtése gázcirkó, mely a melegvizet is szolgáltatja. A beépített konyhabútor a lakás tartozéka. A 2001-ben épült zárt lakópark nagy zöld felülettel rendelkezik, melyen 2db játszótér is található a gyereke nagy örömére. Az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés (pár perc a troli megálló), autóval könnyen és gyorsan elérhető az M0-ás és a főbb útvonalak. A környéken található Örs vezér tere, mely nem a gyors tömegközlekedés mellett rengeteg bevásárlási lehetőséggel is szolgál (IKEA, ÁRKÁD, SUGÁR). A környéken több oktatási és egészségügyi intézmény is található. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, a CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tudok Önnek segíteni. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is! Referenciaszám: M203521

Remek közlekedéssel világos, hangulatos, lakás Rákos patak közelében! Budapest XIV. kerületének Alsórákosi részén kínálunk eladásra egy 46nm-es, 1szoba + hallos, átlagos állapotú, Ny-i tájolású lakást egy téglaépítésű társasház 1. emeletén. A lakáshoz közös tároló is tartozik a pinceszinten. - műanyag nyílászárók, redőnnyel - új biztonsági bejárati ajtó - gáz fűtéses cserépkályha Környék: Központi, Bosnyák tértől 5 percre található, kiváló közlekedés, villamos, busz 2 perc sétára. Boltok, bevásárló, és szolgáltató egységek, iskolák, kórházak, Paskál strand és gyógyfürdő, mind a közelben! 2021 JANUÁR 1-TŐL ÚJ OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAMOT INDÍTOTT A KORMÁNY! Egy olyan lehetőségről van szó, amellyel az igénybe vevők a már meglévő otthonukat tudják felújítani, szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni. A teljes lakásfelújításnak a felét a kormány állja maximum 3.000.000.-Ft összegig! Érdemes kihasználni. Várom hívását, akár hétvégén is! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Eladásra kínálok XIV. ker Istvánmező S T E F Á N I A ÚTON egy 155 nm-es 4 szobás, délkeleti tájolású, kertre néző, duplakomfortos, erkélyes, cirkó fűtéses lakást, 3 emeletes tégla építésű lift nélküli ház 2. emeletén. A lakásnak összesen 3 erkélye van, a társasház legnagyobb ingatlana. 2012-ben teljeskörúű felújításon esett át, ekkor a villany és vízvezetékeket kicserélték, a fürdőszobákat teljesen felújították. Nagyobb családok számára praktikus lehet, hogy összesen 3 mellékhelyiség található a lakásban. Minden szoba hatalmas, jó használható, a konyhában étkező és kamra is van. Azonnal költözhető! Lokációja nagyon jó, több busz, illetve troli is a közelben áll meg, a Stadionok metró megálló is könnyen elérhető, a belváros rövid időn belül megközelíthető, illetve remek kikapcsolódási lehetőségként szolgál a közeli Városliget is. Eladási ára 123,49M Ft Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!