Eladó lakás, XVI. kerület (Budapest)

XVI. kerületben, a megújult sashalmi piactól és a HÉV Nagyicce megállójától is sétatávolságra, kifejezetten kellemes kertvárosi környezetben, hatalmas fákkal övezett részen eladó, egy jelenleg teljes átépítés alatt álló, tetőtér beépítéssel megvalósuló, belső 2 szintes, 2*33 nm alapterületű, 50 nm-es, amerikai konyhás nappali plusz 2 hálós lakás, külön WC-vel és fürdőszobával, 45 nm saját kertkapcsolattal, és egy 150 nm-es közös kertrésszel a hátsó fronton, 5 lakásos társasházban, közös gépkocsi beállóval. 2 nm fedett kültéri zárt tároló / lakás. Összesen 4 lakás épül, ebből ez az UTOLSÓ, ami még eladó. Szerkezet: tégla + Ytong; szabvány szerint szigetelt. A telek oldalhatáron álló, az átépítés alatt álló ingatlan hosszfalas, félnyeregtetős. Megbízható magánszemély a befektető és kivitelező, aki referenciával rendelkezik. Az ingatlan a 2020. évi építésügyi elírásoknak megfelelően készül, minden ezzel kapcsolatos dokumentum rendelkezésre áll, átadás: 2021. május. Jelenlegi stádiumban egyedi igényeket is figyelembe tudnak venni a belső enteriőr kialakításakor. Padlófűtés és energiatakarékos klíma berendezés szolgáltatja a hideget/meleget, korszerű bojler a meleg vizet, minden villamos hálózatról fog üzemelni,nem kell magas költségekkel számolni, mert befejezéskor BB energetikai tanúsítvánnyal fog rendelkezni. Igény szerint plusz költségen meg lehet igényelni magánúton a napelemes rendszert, ezekre az állam támogatásokat is ad. A hirdetésben látható képek image képek ill. a kivitelező referenciáiból válogatottak. Saját ízlését és igényeit egyedileg át lehet tárgyalni, amennyiben ezt időben jelzi. További részletekért keressen bizalommal! Élhető környezet, remek közlekedés, korábbi tapasztalatnak megfelelően igényes kivitelezés. R. Erika 0036 70 631 9601 Ingyenes hitelképesség felmérése, testreszabott hitelkonstrukciók, CSOK támogatás, Babaváró program! Ingatlan adásvételhez szükséges szakjogász (ügyvéd) biztosítása igény esetén. Hitelszakértőink 12 bank legjobb ajánlatát hozzák el Önnek. Teljes körű pénzügyi szolgáltatás: - Ingyenes tanácsadás - Hitel előszűrés-menjen biztosra! - naprakész CSOK tájékoztatás - Biztosítási ügyintézés - Lakástakarék pénztári megoldások - Gyors hitelek -Személyi kölcsön, Lízing...- lebonyolítása Egyedi, személyre szóló ajánlatok. Kerülje el a banki sorbanállást, már most foglalja le szakértőnknél a saját időpontját: hívjon bizalommal! Referencia szám: LK506967-NOK

Új építésű lakások kiváló helyen, ne maradjon le róla! Budapest 16. kerület Árpádföld, kedvelt, új építésű ,kiemelkedő infrastruktúrával rendelkező területén ,48 lakásos modern társasházban 2. emeleti, 77.12 nm -es 2+2 szobás erkélyes lakás eladó ! A ház földszinti részén kereskedelmi és szolgáltató létesítmények, a további 3 szinten lakások kerülnek kialakításra, magas műszaki tartalommal. A lakások házközponti fűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. Parkolás : a ház belső zárt udvarán felszíni parkolóhely 1.990.000 ft vagy a pince szinten teremgarázs beállóhely 3.990.000 ft -t külön vásárolható,de nem kötelező ! Beruházó : ingatlanforgalmazó és ingatlanfejlesztő vállalkozása 2000-ben alakult és az elmúlt 19 évben több, mint 450 ikerházi, sorházi lakást épített ! A környék : Minden gyalogos távolságban : ,játszótér,zárt foci és kosárlabda pálya 1 perc ,Bolt ,Kávézó ,Szolgáltatások a házban Iskola 3 perc,Óvoda 5 perc,Gyógyszertár 6 perc. Tömegközlekedés 5 perc sétára : Busz 31,174,175,931 illetve a H9-es hév Autóval: Az M0 keleti szakasza 3 perc alatt elérhető. Azonban nincs átmenő forgalom, mert a lehajtó nem a közeli utakra csatlakozik. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk,csok+ babváró támogatás igénybe vehető! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Eladó egy új építésű (2005), 98 m2-es ingatlan, mely Budapest XVI. kerületének egyik kiemelkedő részén, Árpádföldön található, lakóparki övezetben. Amit a lakásról tudni érdemes: egy kellemes, csendes, zajtól mentes, zárt lakóparkban található, mely ideális lehet fiatal párok, kiscsaládosok, kertvárosi környezetet szeretők számára egyaránt. A lakásban található 3 hálószoba, 1 nagyobb és 1 kisebb fürdőszoba, egy világos - tágas nappali, egy konyha étkezővel egybekötve, melyből egy közel 2 m2-es kamra nyílik. Továbbá az ingatlan rendelkezik 2 db, 6 m2-es erkéllyel. A lakás légkondicionált, központi fűtéssel van ellátva és a ház szélességében húzódik. Az ablakokon rejtett tokos redőnyök találhatóak. Az ár a parkolóhelyet is tartalmazza! Amit a környékről tudni érdemes: a közelben kötöttpályás (HÉV) és nem kötöttpályás közlekedésre egyaránt lehetőség van, valamint 10 perces vonzáskörzetében található az M0-ás körgyűrű. 15 perces távolságon belül található a Sashalmi piac, valamint a Pólus és Ázsia Center (komplex fitness terem), továbbá számos élelmiszer áruház (pl Aldi, Lidl stb) és kisbolt, 20-30 percen belül pedig az Örs Vezér tere is elérhető. Eladó ingatlana van? Ingatlant vásárolna? Pénzügyi segítségre lenne szüksége? ÉRTÉKESÍTÉS, VÁSÁRLÁS, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE, HITELFELVÉTEL ONLINE IS! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Kinézte a lakást, de elfogytak a hitelek? Nem talál kedvező finanszírozást? Nálunk van hitel! A Duna House Hitel Centrumnál Ön továbbra is hitelképes. Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra! DUNA HOUSE – MI TUDJUK A MEGOLDÁST!!!!! ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE, BANK SEMLEGES TANÁCSADÁS, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS!!!! 75000000 Ft Érdeklődni lehet: Bacsó Éva 06-30/827-1150 Referencia szám: LK077066-NOK

XVI. kerületben, a Hunyadvár utcában eladó egy 88nm-es, I. emeleti, kiváló elosztású lakás. Az ingatlanba lépve jobb oldalt étkezős konyhába jutunk. A bejárattal szemben a közlekedőn végig haladva balra egy kamra és egy mellékhelyiség lett kialakítva, szemben a 22 nm-es parkettás nappaliba léphetünk, amelynek egy csendes parkra néz a francia erkélye és az ablaka is. Innen nyílik egy 22nm-es parkettás szoba, amely szintén francia erkélyes. A szobából kilépve balra egy zuhanyzós fürdő, míg jobbra egy 13 nm-es hálószoba található. Minden helyiségben az ablakok korszerűsítve lettek, új műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel. A földszinten egy közös tároló könnyíti a babakocsik/biciklik elhelyezését. A lakók számára az elkerített udvaron felszíni parkolási lehetőség biztosított, akár több autó részére is. Itt még egy közös játszótér került kialakításra. Az Erzsébet-liget számtalan kulturális lehetőséget biztosít, továbbá kb. 300 méteren belül található uszoda, edzőtermek, strand, sportpálya, tenisz, foci, futópálya vívócsarnok, óvoda, iskolák, (Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara), orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl. A közlekedés kiváló, busszal 15 perc alatt megközelíthető az Örs Vezér tere, pár perc sétával könnyedén kijuthatunk a Hév megállóba is. A bútorok opcionálisan maradhatnak. Referencia szám: 433928

16.kerület, Árpádföldön,csendes nyugodt utcában,eladó,egy első emeleti 67m2, 1+2fél szobás , alacsony rezsijű lakás amihez közös használatú kert is tartozik A nappali 21m2, tájolásának köszönhetően szinte egész nap világos,(dél-nyugat),a konyhából a társasház belső kertjére látunk rá,ami egész évben használható.A két szoba egymás mellett található, az egyik ablaka szintén a szép rendezett kertre néz. A lakás,illetve a ház műszaki állapota jó. 2015-ben a kazán cseréje történt meg, 2018-ban pedig a homlokzat és a lépcsőház festése. A rezsi 20eft/hó,ami tartalmazza a korlátlan víz használatot, illetve a fűtés költséget is.3eft/hó felujítási alapot kell még fizetni. Lokációját tekintve kitünő az elhelyezkedése,egy utca saroknyira található a 31 busz megállója, az M0-s körgyűrű is 5percen belül elérhető. A lakáshoz egy garázs is tartozik, mely kötelezően megvásárolandó. Ára:4.MFt Jöjjön el,és Nézze meg,Nem Fogja meg bánni!! irányár: 49500000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

XVI.kerületben ritka lehetőség új építésű apartmanlakások leköthetők! A társasház 48 lakással épül 3 lakószintes mégis liftes,hogy a tulajdonosok kényelmét szolgálja, modern,korszerű, fiatalos,helyben lévő üzletekkel, szolgáltatásokkal teszik még kényelemesebbé az ott lakók életét. A lakásokhoz megvásárolható teremgarázs vagy felszíni autóbeálló. A kerület egyik legkedveltebb részén, kertvárosi környezetben,leköthető lakások. 106.sz lakás 1.emeleten bruttó 75 nm-es 2+ 2 félszobás 5 nm erkéllyel. Kiváló elrendezéssel. Várható átadás 2021.év vége. Terem garázs 3.990.000 Ft vagy földszinti udvari parkoló 1.990.000 Ft Több száz referenciával rendelkező, megbízható beruházó. Megfontolt piaci stratégia, saját kivitelezői kapacitás, Rugalmas finanszírozás, a vevők egyéni igényeinek kiszolgálására kialakított üzleti struktúra. A beruházó saját forrásokból építi, azaz az egyes ingatlanok tulajdoni lapja mentes lesz mindennemű jelzálogtól, így bármely bank által finanszírozható a vevő. A lakások megfelelnek a CSOK feltételeinek, a nagyobb méretűekre akár az új lakás vásárlására vonatkozó 10 + 15 milliós CSOK is igénybe vehető. A fizetés részletekben, a készültségi foknak megfelelően, mindig utólag történik! A lakások már 500.000.- Forint ajánlati biztosíték letétbe helyezésével leköthetőek! Egyedi fizetési feltételekre is van lehetőség. Műszaki részletek egy része: -A teherhordó falak Porotherm 30N+F vázkerámiából készülnek TM hőszigetelő falazó habarccsal. Lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU-Z hanggátló téglából készülnek, M10-es falazó habarccsal. -nyílászárók műanyag szerkezetűek, natúr külső és belső fehér színben, fokozott légzárással és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Low-E bevonattal, gázzal töltve (min. Ug=1,1 W/m2K). -Padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben -Falba szerelt WC tartályok. -Redőnytok kialakítás a homlokzati nyílászárók felett -Klíma előkészítés minden lakásban. Az egyéni igényeket a vevők által választható tételek biztosítják: -A belső nyílászárók, szaniterek, hideg és meleg burkolatok megadott értékhatár figyelembe vételével választhatóak. -A vizes helyiségek kialakításánál egyéni igények figyelembe vehetőek. Hívjon bizalommal. I.V.

XVI. kerületi 58nm es Lakás Eladó!!!! A lakás 2005.- ben épült jó állapotban van. az 58nm 1nagy nappali, amerikai konyhával+ 1 nagy szoba + 1félszoba, van még +4nm es terasz és 2nm es tároló, kocsi beálló . Irány ár: 47.8- Millió Forint 0620 2646243

ÓRIÁSI AKCIÓ! XVI.kerületben ritka lehetőség új építésű apartmanlakások leköthetők! A társasház 48 lakással épül 3 lakószintes mégis liftes,hogy a tulajdonosok kényelmét szolgálja, modern,korszerű, fiatalos,helyben lévő üzletekkel, szolgáltatásokkal teszik még kényelemesebbé az ott lakók életét. A lakásokhoz megvásárolható teremgarázs vagy felszíni autóbeálló. A kerület egyik legkedveltebb részén, kertvárosi környezetben,leköthető lakások. 3.emeleti tető teraszos legnagyobb lakás legnagyobb terasszal. 302.sz lakás bruttó 120 nm-es 3+1 félszobás 95 nm tetőterasszal. Kiváló elrendezéssel. Várható átadás 2021.év vége. Terem garázs 3.990.000 Ft vagy földszinti udvari parkoló 1.990.000 Ft Több száz referenciával rendelkező, megbízható beruházó. Megfontolt piaci stratégia, saját kivitelezői kapacitás, Rugalmas finanszírozás, a vevők egyéni igényeinek kiszolgálására kialakított üzleti struktúra. A beruházó saját forrásokból építi, azaz az egyes ingatlanok tulajdoni lapja mentes lesz mindennemű jelzálogtól, így bármely bank által finanszírozható a vevő. A lakások megfelelnek a CSOK feltételeinek, a nagyobb méretűekre akár az új lakás vásárlására vonatkozó 10 + 15 milliós CSOK is igénybe vehető. A fizetés részletekben, a készültségi foknak megfelelően, mindig utólag történik! A lakások már 500.000.- Forint ajánlati biztosíték letétbe helyezésével leköthetőek! Egyedi fizetési feltételekre is van lehetőség. Műszaki részletek egy része: -A teherhordó falak Porotherm 30N+F vázkerámiából készülnek TM hőszigetelő falazó habarccsal. Lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU-Z hanggátló téglából készülnek, M10-es falazó habarccsal. -nyílászárók műanyag szerkezetűek, natúr külső és belső fehér színben, fokozott légzárással és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Low-E bevonattal, gázzal töltve (min. Ug=1,1 W/m2K). -Padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben -Falba szerelt WC tartályok. -Redőnytok kialakítás a homlokzati nyílászárók felett -Klíma előkészítés minden lakásban. Az egyéni igényeket a vevők által választható tételek biztosítják: -A belső nyílászárók, szaniterek, hideg és meleg burkolatok megadott értékhatár figyelembe vételével választhatóak. -A vizes helyiségek kialakításánál egyéni igények figyelembe vehetőek. Hívjon bizalommal. I.V.

HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT CSOK IGÉNYBEVEHETŐ Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 106,43 nm-es (100,43 nm lakótér+12nm terasz) 486 nm telekrésszel ELADÓ. A lakás elrendezése: 41,17 nm nappali, 8,04 nm előtér, 5,23 nm tároló, 6,35 nm közlekedő, 3 hálószoba (10,06 nm,12,63 nm,11,06 nm) 4,32 nm fürdőszoba,1,57 nm mellékhelyiség 12 nm terasz lesz kialakítva. Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók. A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, dryvit szigetelést 10 cm vastagságban fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-cirkó kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban. A környék bemutatása:A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda,a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el. Ár: 79.000.000 Ft Tervezett átadása: 2022.I. negyedév SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda

*** ŐSFÁS PARKBAN, ÓMÁTYÁSFÖLD SZÍVÉBEN, TÉGLA LAKÁS ELADÓ*** Ómátyásföld szívében, az Erzsébetligetben csendes, ősfás környezetben, folyamatosan karbantartott társasházban, eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságú, tökéletesen megtervezett, délnyugati tájolású, praktikusan kialakított és (az ár részét képező) minőségi beépített bútorokkal felszerelt kétszintes lakás. A felújítás során a konyha TELJESKÖRŰEN fel lett újítva, minőségi berendezéssel rendelkezik. A helykihasználás egyedüli ebben a lakásban nem csak a beépített szekrények de a praktikus megoldások miatt is, . 2 évvel ezelőtt lettek kicserélve többréteges hangszigetel műanyag ablakokra a külső nyílászárók, ekkor lett kicserélve a társasház kazánja is ami felel a házközponti fűtésért. A fürdőszoba is felújításon ment keresztül, ahol a modernizáción kívűl a radiátor csere is megtörtént. A 3 szobás kialakítás miatt családoknak is tökéletes, amit csak a csendes nyugodt környezet és a rettentően normális szomszédok fokoznak. A társasház 4 emeletes és 14 lakás található benne, a közelmúltban ki lett festve a lépcsőház illetve a földszint is fel lett újítva. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. Megtekinthető a hét bármely napján, hívjanak bizalommal akár este is. *** ŐSFÁS PARKBAN, ÓMÁTYÁSFÖLD SZÍVÉBEN, TÉGLA LAKÁS ELADÓ*** Ómátyásföld szívében, az Erzsébetligetben, csendes, ősfás környezetben, folyamatosan karbantartott társasházban, eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságú, tökéletesen megtervezett, délnyugati tájolású, praktikusan kialakított és (az ár részét képező) minőségi beépített bútorokkal felszerelt kétszintes lakás. A felújítás során a konyha TELJESKÖRŰEN fel lett újítva, minőségi berendezéssel rendelkezik. A helykihasználás egyedüli ebben a lakásban nem csak a beépített szekrények de a praktikus megoldások miatt is, . 2 évvel ezelőtt lettek kicserélve többréteges hangszigetel műanyag ablakokra a külső nyílászárók, ekkor lett kicserélve a társasház kazánja is ami felel a házközponti fűtésért. A fürdőszoba is felújításon ment keresztül, ahol a modernizáción kívűl a radiátor csere is megtörtént. A 3 szobás kialakítás miatt családoknak is tökéletes, amit csak a csendes nyugodt környezet és a rettentően normális szomszédok fokoznak. A társasház 4 emeletes és 14 lakás található benne, a közelmúltban ki lett festve a lépcsőház illetve a földszint is fel lett újítva. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. Megtekinthető a hét bármely napján, hívjanak bizalommal akár este is. (hivatkozási szám: M81593)

XVI. kerületben, Sashalom kedvelt részén, az Egyenes utcában eladó egy négyemeletes, téglaépítésű társasház földszintjén lévő, 2 szobás, erkélyes, PARKRA NÉZŐ, jó állapotú, egyedi gázfűtéses ingatlan. A lakás 50 m2-es, jó elosztású, 2 külön és egymásba is nyíló szobával rendelkezik. A környék nagyon csendes, kertvárosias jellegű, infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedéssel pár perc alatt megközelíthető az Örs Vezér tere. Ajánlom ezt az ingatlant annak, aki szívesen élne kellemes zöld környezetben. Kitűnő választás fiatal pároknak, kiadásra befektetésként, valamint olyan embereknek, akinek gondot jelent a lépcső! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Irányár: 29,9 M Ft. Érd: Villás Ilona Tel.: +3670 379 8665 Email: *** Referencia szám: 433578

Budapest XVI. kerület Árpádföld dombos részén eladó, egy 2003-ban épült, 5 lakásos társasházban, 90nm-es, I. emeleti, 3 szobás, teraszos lakás, garázzsal. Sokak szerint ez a környék Pest Rózsadombja. Igaz is lehet, hisz gyönyörű rendezett kertek, új, és régi villaépületek pompáznak a közeli utcákban. A lakásba belépve, egy előtéren keresztül a tágas, napfényes, amerikai konyhás-étkezős nappaliba érkezünk. Konyhához közvetlen kapcsolódik egy minden háztartásban nélkülözhetetlen kamra. Továbbá a nappaliból nyílik egy szintén napfényben úszó, 9nm-es terasz, és az egyik szoba. Dolgozó, vagy háló, ki mire használná szívesen. Visszalépve az említett előtérbe, elszeparálva találunk egy nagyobb hálót, mellette egy gardrób szobát, WC-t. Szembe pedig egy gyönyörű, tágas, ablakos, világos, és virágos fürdőszobát, káddal, és tusolóval. Ez a rendezett, barátságos otthon, jó elosztású, nagyon jól átgondolt. Fűtése církó, és az egész lakásban padlófűtés. Rezsije alacsony. A házat füvesített, gondozott, zöld sövénnyel elszeparált kert veszi körül, ahol a lakók időnként szívesen összejönnek egy–egy esti csevejre, sütögetésre. Tehát a lakóközösség is igen jó. Autó számára kétállásos garázs egyik helye szolgál. A garázs előtt térkövezett előkert, így akár még egy autó parkolása megoldott lehet az udvaron belül.

XVI. ker. Ilonatelep legszebb részén, teljes bútorzattal eladóvá vált egy panorámás, 1. emeleti, 82 nm-es, 2+1 szobás lakás! Ilonatelep a XVI.ker tömegközlekedéssel jól megközelíthető részén, a Gellért-hegytől magasabban található. Ez a kiemelkedő fekvés biztosítja, hogy bármilyen időben az itt élők jó levegőt lélegezhetnek be. A környéken sétajárásnyira minden megtalálható, iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő. Az M0-as autópálya és a bevásárló központ 2 perc alatt elérhető. HÉV, busz megálló gyalog 5 percen belül. Kerékpárút, Naplás tó közelsége jó kikapcsolódási lehetőséget jelenthet a családnak. A lakás egy 6 lakásos társasház 1. emeleti lakása. A ház 2000-es években, korszerű és minőségi építőanyagokból épült, megkímélt, szép és jó állapotú.1065 nm-es területen helyezkedik el. A ház alatt minden lakáshoz teremparkoló tartozik, így a teljes zöld udvar az itt lakók kényelmét szolgálja. A gyermekek részére még egy külön kis játszórész is ki lett alakítva a kertben. A lakás nagyon jó elosztású, körbesüti a nap, ezért napfényes és világos, jó élettere egy családnak. Állapotát tekintve megkímélt, újszerű. Burkolata és gépészete a mai kor követelményeinek is megfelel, minden szobája légkondicionált. A lakás részei: nappali, két szoba, fürdőszoba, wc, étkezős konyha, közlekedő, erkélyek, teremgarázs beálló, tároló.Műszakilag kifogástalan. 2020-as kondenzációs kazán lett beépítve. Minden szoba légkondicionált. Ablakok korszerű műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálósak. Beépített bútorok, burkolatok megkíméltek, jó állapotúak. Fűtés átalány kedvező: 11eft/hó, közös költség: 25,7eft/hóAz ingatlan rugalmasan megtekinthető. Kérem, időpont egyeztetés miatt engem hívjon! Amennyiben ingatlan megvásárlásához hitelre, vagy állami támogatásra van szükség, hívjon bizalommal, hiteltanácsadóink ingyenesen állnak rendelkezésre! Érd:Almási Zsuzsanna 06-20-297-9616 mail:***

XVI. KERÜLETBEN: RÁKOSSZENTMIHÁLYON, A SZENT KORONA UTCAI LAKÓTELEPEN, ELADÓ EGY VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, 48 M2-ES, 2 SZOBÁS, 4 M2-ES ERKÉLYES, MÁSODIK EMELETI, TÉGLA LAKÁS, KÖZEPES ÁLLAPOTBAN, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL, KÖZÖS TÁROLÓ HELYISÉGGEL A FÖLDSZINTEN! KÖRNYÉK:Hangulatos, jó környéken, közel a tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekhez! AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Tégla építésű ház amely 1972-ben épült. Szépen karbantartott 19 lakásos társasház, jó lakóközösséggel. A LAKÁS JELLEMZŐI: A szobák különnyílóak, melyek jelenleg fa parkettásak, a konyha és a vizes helyiségek pedig járólappal burkoltak. A lakás költözhető állapotú, igény szerint átalakítható, felújítandó! A nyílászárók fa keretezésűek, termo üvegezésűek és redőnnyel felszereltek! A nagy szobából tudunk kimenni az erkélyre, melyről a családiházas övezetre nézünk! A lakás szép világos keleti fekvésű!ELRENDEZÉS:- közlekedő- konyha- kamra- szoba- nappali- fürdőszoba- mellékhelység- erkélyKÖZLEKEDÉS:A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek:31 busz, 92 busz, 92A busz, 130 busz, 131 busz 144 busz, 231 busz, 996 busz, FINANSZÍROZÁS:A lakás TEHERMENTES! BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!IRÁNYÁR: 29,9 M FT VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. OP azonosító: 3066008

XVII. kerületben RÁKOSCSABÁN eladó , zárt lakóparkban egy 3 szobás, 80 m2-es, dupla komfortos sorházi lakás teljes berendezéssel, 300 m2-es saját intim kertrésszel! Az építkezést megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező cég végezte. A lakás nettó alapterülete 80 m2, mely egy tágas amerikai konyhás nappali mellet, két hálószobát, két wc-t, fürdőszobát ami káddal és zuhanyzóval is felszerelt és egy tároló helyiséget foglal magába. Falazata LEIER 30 téglából épült, 15 cm-es GRAFITOS hőszigeteléssel, teteje antracit színű betoncserép, fűtését pedig a kor követelményeinek megfelelően padlófűtés biztosítja kondenzációs gázkazánnal. A lakóparkban a legutolsó ingatlan révén a legnagyobb saját kertel rendelkezik ami közel 300 m2 , körbejárható és kertszomszéddal nem rendelkezik, így sikerült egy teljesen privát szférát kialakítani a lakáshoz. Az udvaron további 2 db parkoló is kialakításra kerül. EXTRÁK: - 2 db légkondicionáló - Prémium minőségű burkolatok és szaniterek. - Magas fényű minimál stílusú, gépiesített konyhabútor. - A képeken látható berendezési tárgyak és műszaki termékek a vételár részét képezik és GARANCIÁLISAK! Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, kertvárosi részen található, új építésű ingatlanokkal tarkított, így a leendő tulajdonos valóban egy szép környezetben tudhatja magának új otthonát. Közelben iskolák, óvodák néhány perc sétára megtalálhatók. Bővebb információért várom megtisztelő hívását! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

XVI. kerület kedvelt részén az Európa lakóparkban, 2005-ben épült társasházban, 74 m²-es, 2 teraszos, 37 m²-es saját kerttel rendelkező, 1+3 félszobás, jó állapotú, dupla komfortos, körbenapozott lakás eladó. A lakás jó elosztású, a szobák külön nyílóak, laminált parkettásak. A konyha kissé szeparált. A nappaliból jutunk a nagyobb teraszra és onnan a saját kertbe. A beépített konyha és a beépített bútorok az ár részét képezik. A ház kulturált, rendezett. Gondozott, szép kertje van játszótérrel, így kisgyerekes családok számára is ideális. További kérdésekért hívjon bizalommal! DG

KÉREM OLVASSA EL. Ez nem a "teljesen felújítottam úgy, hogy kifestettem és lejárólapoztam " jellegű kivitelezés. A LAKÁS A BETON FALAZATIG VISSZA LETT BONTVA ÉS ÚJRA VAN ÉPÍTVE, A PADLÓ AZ ALJZATIG FEL LETT VÉSVE. A VÍZ ÉS LEFOLYÓ HÁLÓZATOT A FELSZÁLLÓ VEZETÉKTŐL ÚJRA SZERELTÉK, A VILLANYKÁBELEZÉST RÉZVEZETÉKRE CSERÉLTÉK. Az ingatlan paraméterei : Újpalotán parkra néző, csendes, tehermentes, azonnal költözhető, 35m2-s, 1,5 szobás, 6. emeleti lakás, kifizetett panelprogramos házban. A lakás napfényes,a hangulata kivételesen meghitt és békés, nyugalmat és biztonságot sugároz. A lakást a felújítás óta nem használta senki. Asztalos szakember által egyedileg gyártott, gázteleszkópos ajtókkal szerelt konyhabútor, multifunkciós sütővel és gáz főzőlappal, 2 éves garanciával. A fürdő és a wc felső kategóriás szaniterekkel. A hideg és meleg burkolatok kiváló minőségben, igényesen kivitelezve, magyar mesteremberek munkája. A lakás teljes felülete újra van vakolva, csiszolva és festve, a beltéri ajtókat kicserélték. Az ablakok új, fémvázas műanyag nyílászárókra tettek cserélve, a bejáratot MABISZ által bevizsgált biztonsági ajtó védi, mely szintén garanciális. Minden jótállással rendelkező eszköz papírjai átadásra kerülnek. A fűtés egyedi méréssel történik, a rezsi alacsony, a lakók kulturált dolgozó emberek. A közelben minden megtalálható ami a hétköznapokhoz szükséges : boltok, orvos, iskola stb. A ház közvetlen közelében szép parkos környezet terül el. A tömegközlekedés kiváló a belváros felé és a IV. XVI. kerület felé is. A ház környezetében a parkolás ingyenes. További műszaki egyeztetés céljából vagy amennyiben egyéb kérdése van, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Vásárlás esetén irodánk teljes körű ingyenes hitel ügyintézést és kedvezményes díjazással ingatlanos szakjogászi hátteret tud biztosítani.

Eladó XVI., Rákosszentmihályon 5 lakásos kertes társasházban ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás 5 %-OS ÁFÁ-val, BERUHÁZÓI ÁRON! Igényes, nagy múlttal, számos referenciával rendelkező kivitelező kivitelező. XVI., Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, kifejezetten jó közlekedésnél, kertvárosi környezetben eladó egy 74.76 nm-es + 17.85 nm terasz, földszinti, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos (50 nm-es saját kert), cirkófűtéses lakás. Műszaki tartalomból: - főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból, 15-cm dryvit szigeteléssel, a válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából, az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készül, - külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel + redőnyök, -Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 500ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15.000,-Ft értékben. - rozsdamentes külső korlátok, edzett üvegezéssel. A kulcsrakész vételár tartalmazza: - a riasztót, (Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően - a garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400), - KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS, - VIDEÓ KAPUTELEFONNAL FELSZERELT ELEKTROMOS KAPU, - ALUMÍNIUM REDŐNY ANTRACIT SZÜRKE SZÍNBEN, - HIDEG BURKOLAT: 7ezer Ft/m2 MELEG BURKOLAT:5ezer Ft/m2, - NAPELEM. További lakások: - I. emeleten: 2 db 101.94 nm-es + erkélyek,, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás, ára lakásonként: 74.9MFt. - II. emeleten: 132.35 nm-es, amerikai konyhás nappali (61.27 nm) + 3 szobás penthouse lakás + 105.8 nm terasz, ára: 119.9MFt. A lakásokhoz tároló, teremgarázs hely, illetve felszíni beálló vásárolható: - felszíni beálló 2.5MFt/db - teremgarázs 3.9MFt/db – - tároló 600ezer Ft/db. Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

ELADÓ a 16. kerület GYÖNYÖRŰ kertvárosi részén egy TÁGAS 103nm-es társasházi lakás! Az ingatlanhoz egy KÜLÖN autóbeálló tartozik, emellett MINDEN szobájához KÜLÖN ki,-bejárat van a 50 nm-es MÉRETES kertrészhez. Az 52nm-es földszinten egy amerikai konyha + háló, fürdő + WC és egy kis raktár helyiség kapott helyet. A felső 53 nm-es szinten 3 háló, 1 fürdő, valamint egy 12 nm-es, ERKÉLYES előtér is található. Helyileg Zugló határán helyezkedik el, közel a LIDL-hez, valamint az M0-ás autópályához. BIZTONSÁGOS lokációja, kerti ADOTTSÁGAI és TÁGAS terei miatt rendkívül IDEÁLIS családok számára.! AZONNAL beköltözhető! További kérdéssel kérem forduljon hozzám bizalommal!

17. kerület családi házas környezetében, 2007- ben épült lakás. Az örök panorámás, erkélyes, 67 m2-es, 2 hálószobás ingatlan fűtése gáz cirkó, hűtéséről inverteres klíma gondoskodik, minden helyisége ablakos, fényárban úszó. Különálló szobáival és a nagy közösségi területével alkalmas családok számára is. A praktikus, mindent elnyelő beépített bútorok a vételár részét képezik. Gépkocsi beállási lehetőség a ház előtt kialakított zárt területen. Az irányár magában foglalja a parkolót is. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

ZÖLDÖVEZETI CSENDES, LOGGIÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A XVI.kerület Sashalmi részén, az Egyenes utcai lakótelepen megvételre kínálok egy 50 nm-es, 2 szobás, rendkívül világos és barátságos, loggiás, földszinti tégla lakást, 4 emeletes, 19 lakásos társasházban. Az ingatlant 5 éve újították fel, amely során: -hőszigetelt, műanyag, redőnyös ablakokat építettek be, -a járólapokat kicserélték, -a szobákban a parkettát felújították, -kicserélték az elektromos hálózatot, -a bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. A lakóközösség kiváló, a társasháznak megtakarítása van, amiből a szükséges munkálatokat mindig elvégzik. Az épületben nemrégiben a tetőszigetelést és a szennyvíz vezetékek cseréjét végezték el. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es pincerész is. Az ingatlan parkos környezetben helyezkedik el. Az infrastruktúra kitűnő: több játszótér, sportpálya,erdei bográcsozóhelyek találhatók a közelben. Óvoda, iskola, bölcsőde, szolgáltatók, tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése van ezzel kapcsolatban, várom a hívását a hét bármelyik napján. kd

Árpádföld, Majorszegiligettel határos részén 6 lakásos társas házi lakás eladó! A lakás a 16. kerületben, Árpádföld kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában, 2002-ben épült, jó állapotú, 6 lakásos társasházban, 2. emeleti, bruttó 99 nm-es, 4 szobás, (külön nyíló), dupla komfortos, ablakos konyhás, erkélyes, (6 nm) fényárban úszó, körbenapozott, D-K-NY-i fekvésű. A tetőtéri lakás gázcirkó fűtésű, alacsony fenntartású, (közös költség 12500 Ft) minden közmű egyedileg mérhető, átlagos állapotú, azonban igény szerint felújítást igénylő, klimatizált, kulturált lakóközösségű ház. A lakás éke a 6 nm-es erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a naplementére. A háznak van egy nagy, közös használatú, de akár egyéni kertészkedésre is alkalmas kertje, tároló kis házzal. Az ingatlan tehermentes rugalmasan költözhető! A környék abszolút biztonságos infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A 31-es buszmegálló 3 perc sétára mellyel az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 20 perc alatt elérhető. Némi felújítás után egy remek otthon boldog tulajdonosa lehet. Kérem hívjon bizalommal.

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületben, új téglaépítésű, 5 lakásos társasház, első emeletén, délkeleti fekvésű, nettó 49 nm, bruttó 53 nm, 1+1 félszobás új építésű lakást! Az épületet 2019.02. hóban kezdték építeni, és várhatóan 2021 második félévében lesz kulcsrakész állapotban. Falazatok: A főfalak 25 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm. Tető: a tervben előírt rétegrendnek megfelelő lapos tető kialakítása monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül. Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel kilinccsel együtt) értékben. Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér. Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben. Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, Wc 25.000 Ft / darab, rejtett Wc tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben, az elszámoló árak bruttó árban vannak megadva. Csempe, járólap: bruttó 6.000 Ft / nm, laminált parketta bruttó 5.000 Ft / nm, szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben. Festés: kétszeri glettelés után csiszolt falak fehérre festve, a vevő kérésére felár ellenében színes falak árajánlat szerint. A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel. Rejtett redőny és elektromos kiállások előkészítése. A mosdókban 210 cm-ig vállaljuk a burkolást az oldalfalakon. Az ingatlan vételára nem tartalmaz kertépítést, durva terepezés benne van az árban. Kérésre adnak árajánlatot kertépítésre. A szabott ártól eltérő értékű burkolatok, szaniterek, szelvények plusz költsége, anyag és munkadíj a vevőt terheli. A vevő által kért, az engedélyezési tervdokumentáció keretein belül elvégezhető plusz műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után árajánlat szerint végzik el. A felmerült plusz költségeket a munka elvégzése után elszámolják. Zuhanykabin beépítését, üvegpanel összeszerelését nem vállalják. Ezeket a gyártó által megbízott, erre megfelelő jogosítvánnyal rendelkező szerelők végezhetik el, az ő általuk megszabott áron. Fürdőszoba bútor összeszerelését nem vállalják. Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszmegálló, (46,136,146) Autóval pedig percek alatt elérhető a belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is Közelben található, óvoda, kínai két tannyelvű iskola, több kisebb bolt és nagyobb bevásárlóközpont is. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

XVI. kerületben, a méltán közkedvelt Centenáriumi lakótelepen, 1987-ben épült, 4 emeletes társasházban, I. emeleti, 75 nm-es, 3 külön nyíló szoba hallos - étkezős (3+1 félszobássá alakítható), jó állapotú, Dél - Nyugati fekvésű, távfűtéses, erkélyes panel lakás eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló, a parkolás az utcán közvetlenül a ház előtt ingyenes. A társasház rendezett, kulturált. A környék infrastruktúrája, ellátottsága kiváló, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, busz megállók találhatóak, az Örs Vezér tere 15 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D