Eladó lakás, XVI. kerület (Budapest)

Megvételre kínálunk a XVI. kerületben Ómátyásföld szívében egy 42 m2-es, II. emeleti, 1+1 szobás, napfényes, D tájolású, társas házi lakást! irány ár 29900000 Ft Érd:06205596159 Trázsiné Ági Referencia szám: LK527564

Eladó Budapest, 16. kerület legszebb részén, Mátyásföldön egy újépítésű 99 nm-es, 5 szobás, 250 nm-es elkerített saját kertrésszel rendelkező 3 lakásos sorház középső, kétszintes lakása, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL GARÁZZSAL, nyílt kocsibeállóval. A fűtést gáz-cirkó biztosítja, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok a hőleadók. A lakás burkolatainak kiválasztása vár még a leendő lakókra. A ház 30-as Protherm téglából épült, a külső falakon 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A külső, műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek. A beruházó kiváló referenciákkal rendelkezik a kerületben is. A vásárláshoz újépítésű CSOK igénybe vehető. A környék szabadban végzett sportolásra /futás, kerékpározás /, kirándulásra, kutyasétáltatásra, stb. ideális hely. Nagyobb bevásárlóhely néhány percnyire van. Az M0-s autóút felhajtója könnyen elérhető. Segítek Önnek az OTP Bank kedvezményes hitelkonstrukció, CSOK , teljes körű ügyintézésével, előminősítéssel, kalkulációkkal ! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! M178346

Ha ön egy olyan egyedi luxusingatlant szeretne, amely a legmagasabb szintű elvárásoknak is megfelel, melyből garantáltan csak ez az egy van a XVI. kerületben, melynek a barátai is a csodájára járnak, mely privát lifttel rendelkezik, akkor ezt a lakást feltétlen meg kell néznie! Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező, PANORÁMÁS, 162 nm-es (130,79 nm lakótér+61nm terasz) penthouse lakás PRIVÁT LIFTTEL Eladó. A lakás elrendezése: 48,07 nm nappali-étkező-konyha, 9,11 nm előtér, 4,17 nm közlekedő, 3,37 nm mellékhelyiség, 2 fürdőszoba (5,56 nm,4,76 nm), 4 hálószoba (12,63 nm,12,94 nm,11,78 nm ,11,74 nm) 6,65 nm gardrób szoba valamint 2 terasz (23,08nm,38,25 nm) Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók. A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, dryvit szigetelést 10 cm vastagságban fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Hanggátló falazat készül mind lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban. A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-cirkó kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban. A környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el. Ár: 129.500.000.Ft Garázs+tároló: 4.000.000.Ft Tervezett átadása: 2022. I. negyedév SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda

XVI. kerületben, a Hunyadvár utcában eladó egy 88nm-es, I. emeleti, kiváló elosztású lakás. Az ingatlanba lépve jobb oldalt étkezős konyhába jutunk. A bejárattal szemben a közlekedőn végig haladva balra egy kamra és egy mellékhelyiség lett kialakítva, szemben a 22 nm-es parkettás nappaliba léphetünk, amelynek egy csendes parkra néz a francia erkélye és az ablaka is. Innen nyílik egy 22nm-es parkettás szoba, amely szintén francia erkélyes. A szobából kilépve balra egy zuhanyzós fürdő, míg jobbra egy 13 nm-es hálószoba található. Minden helyiségben az ablakok korszerűsítve lettek, új műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel. A földszinten egy közös tároló könnyíti a babakocsik/biciklik elhelyezését. A lakók számára az elkerített udvaron felszíni parkolási lehetőség biztosított, akár több autó részére is. Itt még egy közös játszótér került kialakításra. Az Erzsébet-liget számtalan kulturális lehetőséget biztosít, továbbá kb. 300 méteren belül található uszoda, edzőtermek, strand, sportpálya, tenisz, foci, futópálya vívócsarnok, óvoda, iskolák, (Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara), orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl. A közlekedés kiváló, busszal 15 perc alatt megközelíthető az Örs Vezér tere, pár perc sétával könnyedén kijuthatunk a Hév megállóba is. A bútorok opcionálisan maradhatnak. Az ár fix! 51000000 Ft Érdeklődni: Pákozdi Gabriella 06 70 377-3168 *** Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 433928

XVI.ker Cziráki utcánál, 54 m2-es 2 szobás, 4.emeleti JÓ ÁLLAPOTÚ lakás eladó. A 4.emeleti, LIFT NÉLKÜLI házban lévő lakásban lépve jobbra található a konyha, mely ABLAKOS, étkezős, ahol a MIKA cirkó is helyet kapott. Az előszobából nyílik balra a SPÁJZ, mely nagyon PRAKTIKUS, szellőzése megoldott. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. Az ablakos fürdőszoba kádas kialakítású, IGÉNYES és szépen CSEMPÉZETT, TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓ is ki lett alakítva. A fürdőszobához és a konyhához a melegvizet egy KORSZERŰ JUNKERS gázbojler szolgáltatja. Az előszobában 60 cm mély 2 méter hosszú beépített szekrény található, mellette PRAKTIKUSAN a hűtő helyezkedik el. A NAPPALI tágas 21 m2-es (6 m x 3,5 m), szalagparkettával burkolt, igényesen festve, SZÉP DÍSZLÉCEKKEL, ROZETTÁVAL. A belmagasság ideális, 2,7 m. Innen nyílik a 4 m2-es ERKÉLY, mely a Kerepesi út irányába néz. A nappaliból nyílik a 12,5 m2-es HÁLÓSZOBA (3,5 m x 3,5 m), mely a PARKOS RÉSZ felé néz. A beltéri ajtók SZÉPEK, egységesek az egész lakásban. A közös költség kedvező, 7.970 Ft/hó + a szemétszállítási dj 1868 Ft/hó. A fűtés korszerű radiátorokon történik, kb. 10-12 eFt/hó átalány költséggel számolva, melybe az egész lakás gázfogyasztás is benne van. Az ablakok is ki lettek cserélve, reluxával felszereltek. Hűtő – fűtő Vortex-típusú LÉGKONDICIÁLÓ is ki lett alakítva. A lakásnak egy tulajdonosa van, TEHERMENTES, költözés megbeszélés szerint. A ház JÓ állapotú, karbantartott, a tető szigetelése is nemrégiben megtörtént. Közös pince lehetősége adott, a földszinten kerékpár illetve babakocsi tárolóhely is biztosított. A ház előtt a parkolás ingyenes. A ház 2 irányból is van bejárata (a Kerepesi út és a Cziráki út felől is) A KÖZLEKEDÉS nagy jó, buszmegálló a háztól csak pár lépésnyire, a HÉV-vel is csak egy megálló az Örs Vezér tere. Az egész város pillanatok alatt kényelmesen elérhető. Óvoda, bolt, gyógyszertár a közelben.

eladó egy KERTKAPCSOLATOS, 100,41 nm-es, nappali + 3 szobás, KÉTSZINTES, terasszal, tárolóval és garázsbeállóval rendelkező lakás. A vételár nem tartalmazza a gépkocsibeálló (+4 M Ft) és a tároló (+1,5 M Ft) árát. A társasház lapos tetővel kerül kialakításra, monolit födém hőszigeteléssel, valamint 30 cm-es Porotherm falazóblokkból épül, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű, nagy légzárású műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras, Thermo üvegbetéttel ellátva. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a vizes helyiségekben padlófűtés és törölközőszárító kialakításával. A hidegburkolatos helyiségekben a kerámia lapburkolat választható. A vizes helyiségekben hézagmentes mosható csempe falburkolat készül 2,10 m magasságig. A melegburkolattal rendelkező szobákban laminált parketta kerül lerakásra. Az épület teljes közművel ellátott, kábeltévé és internet kiépítésre kerülnek. A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót, kaputelefont és a nagykapu elektromos mozgató motorját, lakásonként 1 db kezelővel. A lakópark környezetében aszfaltozott utak, ápolt környezet, gondozott házak biztosítják az itt lakók kényelmét és biztonságát. Remek infrastruktúrával rendelkezik, a bevásárlásokat a Pólus Centerben, Ázsia Centerben vagy az Újpalotai Vásárcsarnokban is intézheti. Az M3-as autópálya és az M0-ás autóút közelsége megkönnyíti a belváros, de az agglomeráció és az ország távolabbi pontjainak elérését is. 74900000 Ft Érdeklődni: Pákozdi Gabriella 06 70 377-3168 *** Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 433947

XVI. kerület kedvelt részén az Európa lakóparkban, 2005-ben épült társasházban, 74 m²-es, 2 teraszos, 37 m²-es saját kerttel rendelkező, 1+3 félszobás, jó állapotú, dupla komfortos, körbenapozott lakás eladó. A lakás jó elosztású, a szobák külön nyílóak, laminált parkettásak. A konyha kissé szeparált. A nappaliból jutunk a nagyobb teraszra és onnan a saját kertbe. A beépített konyha és a beépített bútorok az ár részét képezik. A ház kulturált, rendezett. Gondozott, szép kertje van játszótérrel, így kisgyerekes családok számára is ideális. További kérdésekért hívjon bizalommal! DG

Azonnal költözhető, tágas, napfényes 97 nm alapterületű, 1. emeleti tégla lakás várja új lakóit. Helyiségek alaprajz szerint: amerikai konyhás nappali, étkezővel egy légtérben, innen nyíló kb 5,4 nm erkély. 3 szoba, fürdőszoba káddal, wc-vel és zuhanyzóval, különálló wc, előszoba. Középső hálószobából udvarra néző kb. 4,2 nm erkély. (Alaprajz tájékoztató jellegű) A lakás 2015-ben épült, szigetelt tégla épület. Kelet-nyugati fekvésű, ennek köszönhetően egész nap úszik a napfényben. A nappali és egyik hálószoba ablakai utcára nézőek. Fűtés és meleg víz gáz cirkóval. Víz, villany, gáz egyedi mérőórákkal. A 6 lakásos társasházba elektromos kapun jutunk be, térkövezett kocsibeállón. A lakáshoz közös tároló (igény esetén saját tároló is vásárolható), 1 gépkocsi parkolására alkalmas saját gépkocsi beálló és a lakásokhoz tartozó közös használatú kertrész is tartozik. A beépített bútorok (konyha, fürdőszoba stb.) az árban benne foglaltak. Nappaliban hűtő-fűtő klíma. Ablakok fából készültek, elekromos aluminium redőnyökkel felszereltek. Közlekedés szempontjából kiváló. 277 busz Bosnyák térre, buszmegálló a ház előtt. M0-ás pár perc autóval. Bevásárlási lehetőségek Aldi, Lidl a közelben. Szentmihályi uszoda pár perc. Kiválóan alkalmas gyermekes családok számára. Befektetésnek, bérbeadásra, illetve a 3 különnyíló szobának köszönhetően tökéletes irodának is! Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére! - Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal! - Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás! - Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

XVI. kerületben, a mediterrán hangulatú, igényes és stílusos Malomdomb Lakókert a legbiztonságosabb budapesti kerületben, "Pest Rózsadombján" belül is egy igazán nyugodt, 2007-ben épült zöld és kényelmes lakóhelyen eladó "nullkilométeres" 1.emeleti, 30 m2- es amerikai konyha-nappalis lakás a hozzá tartozó 4m2-es erkéllyel. A lakás felújítását a napokban fejezték be, ami magában foglalja: a burkolatok(minőségi)cseréjét az összes helyiségben, a tágas 5m2-es fürdőszobában igényes épített zuhanyzó került kialakításra, szabadon álló kézmosóval. Vadonatúj konyhabútor a beépített gépeivel (sütő, főzőlap, szagelszívó ) került beépítésre. Új lámpatesteket szereltek fel. Előszobájának szélte-hossza lehetővé teszi minimum 3 méter hosszú szekrény beépítését. Erkélye kellemes méretű, használható teret ad, déli tájolású és zöldre néz, 4m2. Érd:Almási Zsuzsanna 06-20-297-9616 mail:***

XVI. KERÜLETBEN SASHALMON: AZ EGYENES UTCAI LAKÓTELEPEN, ELADÓ EGY 50 M2-ES, 4 NM LODZSÁS, 1 HÁLÓSZOBÁS, NAGY NAPPALIS, ÉTKEZŐS KONYHÁS, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁS, EMELETI, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL!! A KÖRNYÉK: XVI. kerületben, frekventált helyen, közel az Örs vezérhez. Közelben találhatóak tanintézmények, tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségek is! A HÁZ JELLEMZŐI: Csúsztatott zsalus, 1970-es években épül, 19 lakásos szövetkezeti lépcsőház, emeletenként 4 lakás, kivéve a földszinten, ott 3 lakás van! Jó a lakóközösség. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás szép világos, Ék, Dk-i fekvésű. Egy hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő, előtér és külön mellékhelység kapott helyet! A nappaliból ki tudunk menni egy 4nm-es lodzsára, melyen egy asztal, székekkel elfér, lehet kint hallgatni a madarakat vagy éppen egy finom kávét kortyolgatni. A lakásban minden nyílászáró fából van, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. A lakás jó helyen, kellemes környéken helyezkedik el, tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekhez közel. ELRENDEZÉS: -előtér -nappali -konyha -közlekedő -hálószoba -fürdőszoba -mellékhelység -lodzsa (4nm) KÖZLEKEDÉS: A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek: IRÁNYÁR: 27,9 M Ft VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek

Új építésű lakások kiváló helyen, ne maradjon le róla! Budapest 16. kerület Árpádföld, kedvelt, új építésű ,kiemelkedő infrastruktúrával rendelkező területén ,48 lakásos modern társasházban 1 emeleti, 77.12 nm -es 2+2 szobás erkélyes lakás eladó ! A ház földszinti részén kereskedelmi és szolgáltató létesítmények, a további 3 szinten lakások kerülnek kialakításra, magas műszaki tartalommal. A lakások házközponti fűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. Parkolás : a ház belső zárt udvarán felszíni parkolóhely 1.990.000 ft vagy a pince szinten teremgarázs beállóhely 3.990.000 ft -t külön vásárolható,de nem kötelező ! Beruházó : ingatlanforgalmazó és ingatlanfejlesztő vállalkozása 2000-ben alakult és az elmúlt 19 évben több, mint 450 ikerházi, sorházi lakást épített ! A környék : Minden gyalogos távolságban : ,játszótér,zárt foci és kosárlabda pálya 1 perc ,Bolt ,Kávézó ,Szolgáltatások a házban Iskola 3 perc,Óvoda 5 perc,Gyógyszertár 6 perc. Tömegközlekedés 5 perc sétára : Busz 31,174,175,931 illetve a H9-es hév Autóval: Az M0 keleti szakasza 3 perc alatt elérhető. Azonban nincs átmenő forgalom, mert a lehajtó nem a közeli utakra csatlakozik. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk,csok+ babváró támogatás igénybe vehető! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M141859-SL

Eladásra kínálok Budapesten a 16 kerületben, Árpádföldön, egy 47m2-es 2 szobás, teljeskörűen felújított tégla építésű lakást. Az ingatlanban a szaniterek, kádak, wc, és szerelvények újak, a világítást LED panelre cserélték aminek nagyon alacsony a fogyasztása. A lakásba csak költözni kell. A ház mind a két oldalán ingyenes a parkolás, közelben található buszmegálló, bevásárlási lehetőségek. Érd: Jánváriné Bánkúti Ágnes Tel: 06-70-311-2600 e-mail: *** Referencia szám: LK468137

XVI.kerületben ritka lehetőség új építésű apartmanlakások leköthetők! A társasház 48 lakással épül 3 lakószintes mégis liftes,hogy a tulajdonosok kényelmét szolgálja, modern,korszerű, fiatalos,helyben lévő üzletekkel, szolgáltatásokkal teszik még kényelemesebbé az ott lakók életét. A lakásokhoz megvásárolható teremgarázs vagy felszíni autóbeálló. A kerület egyik legkedveltebb részén, kertvárosi környezetben,leköthető lakások. 106.sz lakás 1.emeleten bruttó 75 nm-es 2+ 2 félszobás 5 nm erkéllyel. Kiváló elrendezéssel. Várható átadás 2021.év vége. Terem garázs 3.990.000 Ft vagy földszinti udvari parkoló 1.990.000 Ft Több száz referenciával rendelkező, megbízható beruházó. Megfontolt piaci stratégia, saját kivitelezői kapacitás, Rugalmas finanszírozás, a vevők egyéni igényeinek kiszolgálására kialakított üzleti struktúra. A beruházó saját forrásokból építi, azaz az egyes ingatlanok tulajdoni lapja mentes lesz mindennemű jelzálogtól, így bármely bank által finanszírozható a vevő. A lakások megfelelnek a CSOK feltételeinek, a nagyobb méretűekre akár az új lakás vásárlására vonatkozó 10 + 15 milliós CSOK is igénybe vehető. A fizetés részletekben, a készültségi foknak megfelelően, mindig utólag történik! A lakások már 500.000.- Forint ajánlati biztosíték letétbe helyezésével leköthetőek! Egyedi fizetési feltételekre is van lehetőség. Műszaki részletek egy része: -A teherhordó falak Porotherm 30N+F vázkerámiából készülnek TM hőszigetelő falazó habarccsal. Lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU-Z hanggátló téglából készülnek, M10-es falazó habarccsal. -nyílászárók műanyag szerkezetűek, natúr külső és belső fehér színben, fokozott légzárással és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Low-E bevonattal, gázzal töltve (min. Ug=1,1 W/m2K). -Padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben -Falba szerelt WC tartályok. -Redőnytok kialakítás a homlokzati nyílászárók felett -Klíma előkészítés minden lakásban. Az egyéni igényeket a vevők által választható tételek biztosítják: -A belső nyílászárók, szaniterek, hideg és meleg burkolatok megadott értékhatár figyelembe vételével választhatóak. -A vizes helyiségek kialakításánál egyéni igények figyelembe vehetőek. Hívjon bizalommal. I.V.

Azonosító: TT-XVII-0069/1 FIGYELEM! Ne várjon tovább, ha álmai otthonát keresi! Azonnal költözhetõ! Eladó 17.kerület Óvónõ utcában egy 145 m2-es új építésû tetõtéri 4 szobás téglalakás. Amerikai konyhás nappaliból a hátsó kertre nézõ erkélyre léphetünk ki, ahonnan panorámás kilátás nyílik Kerepesre és Isaszegre. Az ingatlan minõségi anyagokból luxus kivitelben készült. A lakásban padlófûtés, csatornázott klíma rendszer, hûtés és fûtés H tarifa kedvezményes elektromos árammal mûködik. A mennyezetben zenei kihangosítás került kialakításra, a világítást LED panelek biztosítják. Csendes kertvárosi részen található, jó közlekedéssel Óvoda, iskola és bevásárlási lehetõség a közelben van. Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil:+36-20-852-5207 További ajánlataim: ***

XVI. kerületben, a Centenáriumi lakótelepen, csendes zsákutcában eladó egy téglaház III. emeletén elhelyezkedő, 2 szobás, 49 m2-es, erkélyes lakás. Az ingatlan a földszinten és az emeleten is közös tárolóval ellátott. Kiváló infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ahonnan busszal és HÉV-vel könnyedén megközelíthető az Örs vezér tere. Buszok 44, 244, 966-os. A parkolás az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, CBA.

Az eladásra kínálunk emeleti, világos, kertre néző lakást, lakóparkban! A lakás a praktikum és a kényelem jegyében kerültek kialakításra: Nappali, - konyha, - étkező, 1 szoba, előszoba, fürdőszoba, dupla erkély. A lakásban hőszivattyús rendszer került kiépítésre. Az ár tartalmazza a garázst és a tárolót is. Megadott értékhatáron belül választható: - csempe, járólap bruttó 6000 Ft/nm - laminált parketta bruttó 5000 Ft/nm Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését várom hívását.

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületben, új téglaépítésű, 5 lakásos társasház, első emeletén, délkeleti fekvésű, nettó 49 nm, bruttó 53 nm, 1+1 félszobás új építésű lakást! Az épületet 2019.02. hóban kezdték építeni, és várhatóan 2021 második félévében lesz kulcsrakész állapotban. Falazatok: A főfalak 25 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm. Tető: a tervben előírt rétegrendnek megfelelő lapos tető kialakítása monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül. Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel kilinccsel együtt) értékben. Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér. Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben. Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, Wc 25.000 Ft / darab, rejtett Wc tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben, az elszámoló árak bruttó árban vannak megadva. Csempe, járólap: bruttó 6.000 Ft / nm, laminált parketta bruttó 5.000 Ft / nm, szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben. Festés: kétszeri glettelés után csiszolt falak fehérre festve, a vevő kérésére felár ellenében színes falak árajánlat szerint. A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel. Rejtett redőny és elektromos kiállások előkészítése. A mosdókban 210 cm-ig vállaljuk a burkolást az oldalfalakon. Az ingatlan vételára nem tartalmaz kertépítést, durva terepezés benne van az árban. Kérésre adnak árajánlatot kertépítésre. A szabott ártól eltérő értékű burkolatok, szaniterek, szelvények plusz költsége, anyag és munkadíj a vevőt terheli. A vevő által kért, az engedélyezési tervdokumentáció keretein belül elvégezhető plusz műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után árajánlat szerint végzik el. A felmerült plusz költségeket a munka elvégzése után elszámolják. Zuhanykabin beépítését, üvegpanel összeszerelését nem vállalják. Ezeket a gyártó által megbízott, erre megfelelő jogosítvánnyal rendelkező szerelők végezhetik el, az ő általuk megszabott áron. Fürdőszoba bútor összeszerelését nem vállalják. Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszmegálló, (46,136,146) Autóval pedig percek alatt elérhető a belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is Közelben található, óvoda, kínai két tannyelvű iskola, több kisebb bolt és nagyobb bevásárlóközpont is. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Érdemes a rock tour-ral kezdened, a fotók között találod websétánkat. Itt láthatod, hogy némi fantáziával és akár az otthonteremtő program támogatásával igazi otthonos saját kiskertes lakást varázsolhatsz ebből felújítandó Budapest XVI. kerületi zöldövezeti lakásból. Gyere olvass tovább, sok hasznos infót osztok meg Veled, hogy kiderüljön, ez lesz-e a Te otthonod? • a lakás egy nagy szoba+konyha+gardrób+fürdőszoba+előszoba elosztású, • a nagy szobából akár egy hálófülke is leválasztható, • vagy összenyitható a konyhával, • de akár a terasz fedett részét is beépítheted, • itt pont az a jó, hogy a vágyaidnak semmi nem szab határt, • a lakás pontosan az igényeid szerint „szabható”, • a részben fedett teraszon még esőben egy kockás plédbe burkolózva is jól esik egy forró kávé, vagy a barátaiddal egy jó rozé fröccs, • a saját kis kertedben viríthat fű-fa-virág, közvetlenül a nappalidból rálátsz, • ha kis gyereked van, ott a tér, kb. 400 nm-es közös kertben hinta várja, • a tárolóban is még sok-sok minden elfér, • és autóddal közvetlenül a ház előtt kényelmesen parkolhatsz. Szépen fejlődő zöldövezeti rész, a környéken látványos újépítésű házak sorakoznak. A szomszédságban bölcsi várja a totyogókat. A HÉV-megálló kb. 1,5 km, a buszmegálló 5 perc séta, a cukrászda viszont csak 2 percre van;) Ha eddig elolvastad és tetszett, akkor hívjál, vagy írjál, köszönettel várom. Minden adatot az infoblokkban fent és az alaprajzon megtalálsz, természetesen minden kérdésedre is szívesen válaszolok. A kulcs nálam van, így időpontot valóban rugalmasan tudunk egyeztetni.

Egyenes utcai lakótelepen eladó egy 4 emeletes téglaépítésű rendezett társasházban, 50 nm,földszinti, 2 egész külön nyíló szobás,ablakos konyhás,külön fürdő-WC-s, jó állapotú, loggiás lakás.

eladó egy KERTKAPCSOLATOS, 63 nm-es, nappali + 2 szobás, terasszal, tárolóval és garázsbeállóval rendelkező lakás. A vételár nem tartalmazza a gépkocsibeálló (+4 M Ft) és a tároló (+1,5 M Ft) árát. A társasház lapos tetővel került kialakításra, monolit födém hőszigeteléssel, valamint 30 cm-es Porotherm falazóblokkból épült, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű, nagy légzárású műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras, Thermo üvegbetéttel ellátva. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a vizes helyiségekben padlófűtés és törölközőszárító kialakításával. A hidegburkolatos helyiségekben a kerámia lapburkolat választható. A vizes helyiségekben hézagmentes mosható csempe falburkolat készül 2,10 m magasságig. A melegburkolattal rendelkező szobákban laminált parketta kerül lerakásra. Az épület teljes közművel ellátott, kábeltévé és internet kiépítésre kerülnek. A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót, kaputelefont és a nagykapu elektromos mozgató motorját, lakásonként 1 db kezelővel. A lakópark környezetében aszfaltozott utak, ápolt környezet, gondozott házak biztosítják az itt lakók kényelmét és biztonságát. Remek infrastruktúrával rendelkezik, a bevásárlásokat a Pólus Centerben, Ázsia Centerben, vagy az Újpalotai Vásárcsarnokban is intézheti. Az M3-as autópálya és az M0-ás autóút közelsége megkönnyíti a belváros, de az agglomeráció és az ország távolabbi pontjainak elérését is. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 433946

HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ 215 NM FELSZINI GÉPKOCSI BEÁLLÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT CSOK IGÉNYBEVEHETŐ Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 118,73 nm-es belső kétszintes lakás (112,73 nm lakótér+12 nm terasz) 215 nm saját használatú kertrésszel eladó! A lakás elrendezése: Az alsó szinten: 35,98 nm nappali-étkező-konyha, 5,80 nm előtér, 2,70 nm gardób,1,69 nm mellékhelyiség,4,16 nm lépcsőtér,12 nm terasz valamint saját használatú kertrész. A felső szinten: 3 hálószoba (12,55 nm,12,71 nm,10,65 nm), közlekedő: 10,88 nm, ablakos fürdőszoba: 7,61 nm. Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, dryvit szigetelést 10 cm vastagságban fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Hanggátló falazat készül mind lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban. A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-církó kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban. A környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el. Ár: 85.900.000 Ft Tervezett átadása: 2022.I.negyedév SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlan ingatlan- és hitelközvetítő iroda

ELADÓ a XVI. kerületben a Centenáriumi lakótelepen egy 1+2 szobás, felújított, 3. emeleti erkélyes, 56 nm-es lakás. A felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, redőnnyel felszerelten. A fűtés gázkonvektorral működik. A lépcsőház is felújított, tiszta, rendezett. A lakás ablakai parkra néznek, ezáltal csendes,utcai zajtól mentesek. Irányár: 31,9 M Ft. Kérem, hívjon, akár hétvégén is.

Eladó Budapest, 16. kerület legszebb részén, Mátyásföldön egy újépítésű 99 nm-es, 5 szobás, 250 nm-es elkerített saját kertrésszel rendelkező 3 lakásos sorház középső, kétszintes lakása, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL GARÁZZSAL, nyílt kocsibeállóval. A fűtést gáz-cirkó biztosítja, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok a hőleadók. A lakás burkolatainak kiválasztása vár még a leendő lakókra. A ház 30-as Protherm téglából épült, a külső falakon 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A külső, műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek. A beruházó kiváló referenciákkal rendelkezik a kerületben is. A vásárláshoz újépítésű CSOK igénybe vehető. A környék szabadban végzett sportolásra /futás, kerékpározás /, kirándulásra, kutyasétáltatásra, stb. ideális hely. Nagyobb bevásárlóhely néhány percnyire van. Az M0-s autóút felhajtója könnyen elérhető. Segítek Önnek az OTP Bank kedvezményes hitelkonstrukció, CSOK , teljes körű ügyintézésével, előminősítéssel, kalkulációkkal ! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! M178346

Budapest XVI. kerület elegáns környezetében, az Európa Lakókertben egy 2008-ban épült, újszerű, 1. emeleti, 67 m2-es , 2+2 szobás, loggiás, napfényes lakás eladó. Az ingatlant amerikai konyhás tágas nappali hálószoba, 2 félszoba, fürdőszoba + WC, külön WC, előszoba alkotja. A konyhabútor igényes kivitelű, beépített villanytűzhellyel, mosogatógéppel, nagyméretű hűtőszekrénnyel és szagelszívóval van felszerelve. A fürdőszoba zuhanykabinos, mosdókagylóval és WC-vel. A külön WC is mosdókagylóval ellátott. A szobákban laminált parketta, a konyha, fürdőszoba, WC, loggia járólapos. A műanyag ablakok redőnyösek. Az egyik félszoba polcokkal felszerelt, gardróbként is használható. A fűtés és meleg víz központi. A közös költség 16.721.-Ft. Ezen felül a hő- és vízszolgáltatást is a társasház felé kell rendezni. A környezet gondozott, a házakat ápolt, gyönyörű kert övezi, gyermekmedencével, játszótérrel és padokkal. A környéket kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Aki csendes, jó levegőjű, szép környezetbe vágyik, annak érdemes megtekintenie. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M180298