Eladó lakás, XVII. kerület (Rákosmente) (Budapest)

ELADÓ a XVII. kerületben, egy új építésű 84 nm alapterületű, tégla építésű, lapos tetős, 3+1 fél szobás lakás, 27 nm terasz,285 nm kertkapcsolattal. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel kerülnek beépítésre. A tetőfedés 25 cm hőszigetelt, hegesztett PVC vízszigetelésű járható tető. A ház 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, színezett vékonyvakolattal. A fűtés központi kondenzációs kazán/hőszivattyú megoldással,programozható modulációs vezérléssel. A szobákhoz 2 terasz lesz, 27+16 nm. Split rendszerű gyorshűtés. Távirányítós motoros kapu, udvari beálló térkövezve, kertrendezéshez beállított terepszint, riasztórendszer elővezetékezve, burkolatok és szaniterek igény szerint a megadott értékhatáron belül, vagy felár ellenében. Nyugodt, csendes, forgalom zajától mente környezet, a 0-ás autópálya 5 perc. A tömegközlekedés is jó. Ha megnyerte tetszését a kínált ingatlan, kérem hívjon!

"A lakáshoz saját kert tartozik összesen 30 m2 területen. Kocsibeálló a társasház bekerített területén található. Elektromos kapu. A lakás extra 15 cm-es hőszigeteléssel, továbbá valamennyi falfelület hangszigetelő membránnal ellátott. A fürdőszobában padlófűtés van. A közös költség 4.500, -Ft/hó. Buszmegálló 5 perc sétára található. 93735 "

XVII. Madárdombon, kertvárosi, családi házas környezetben, 2000-ben épült, mindössze 2 lakásos társasházban eladó egy emeleti, belső két szintes, remek elrendezésű, műszakilag kiváló, esztétikailag jó állapotnak örvendő, 151m2-es, nappali + 3 hálószobás, de akár több hálószobássá is alakítható, gázcirkó fűtéses, KÉT GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, dupla komfortos lakás, GARÁZZSAL, TÁROLÓHELYISÉGGEL, 100M2-ES SAJÁT, KÜLÖNVÁLASZTOTT KERTTEL.Az ingatlan belső két szintes kialakítású, a társasház első emeleti és tetőtéri szintjét foglalja magában. Alsó szintjén egy tágas nappaliszoba, egy hálószoba, egy impozáns méretű fürdőszoba, külön wc, előszoba, egy hall, egy ablakos konyha és egy kamra helyiségek találhatóak. Felső szintjére a nappaliban található, kényelmes lépcsőn keresztül juthatunk fel, itt egy előtér, két különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy ERKÉLY helyiségek kaptak helyet. Belső elrendezése kiváló, ideálissá teszi két generáció együtt élésére is. Az elrendezés igény szerint tovább alakítható, így akár két teljesen külön lakásként is hasznosítható, ha a felső szinten egy konyhát is kialakítunk.A belső terek kialakítása során tervezője a helyiségek tágasságát is szem előtt tartotta, így ennek köszönhetően új tulajdonosának szinte biztos, hogy nem kell kompromisszumokat kötnie a lakás berendezésekor. A használaton kívüli dolgok tárolására méretes kamra áll rendelkezésre, a nappaliszobában pedig étkező is kényelmesen elhelyezhető.Benapozottsága, fényviszonya kitűnő, köszönhetően kelet-nyugati kitettségének. Szinte minden helyisége ablakos, így szellőztethetősége is kitűnő.A lakás műszaki állapota kitűnő, a falon belüli gépészet (víz, villany, szennyvíz) korunk elvárásainak teljesen megfelelő, ezen kívül a kommunikációs kábelek (tv, internet) is falon belül kerültek elvezetésre. Fűtését gázcirkó biztosítja, mely a nappaliban és az alsó szint fürdőszobájában padlófűtéssel, a többi helyiségben modern lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét. A meleg nyári napokon klímaberendezés segíti a kellemes belső hőmérséklet megőrzését. Az ingatlan lakóinak biztonságára kiépített riasztórendszer vigyáz. A nyílászárók KORSZERŰ, MŰANYAG kivitelűek, legnagyobb részük redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A felső szinten, kertre néző ERKÉLY is megtalálható, mely korábbi beépítésének köszönhetően könnyen téliesíthető, azonban a nyári hónapokban könnyedén újra nyitottá tehető. Nyugati tájolásának köszönhetően az év minden szakában csendes, meghitt környezetben csodálhatjuk a naplementét. A társasház mindössze két lakásos, összesen négy szintes. A legalsó szinten garázsok és tárolók találhatóak, melyből, teljesen külön bejárattal egy 24m2-es garázs, és egy 16m2-es tárolóhelyiség tartozik elválaszthatatlanul az ingatlanhoz, értékük a meghirdetett árban természetesen benne foglaltatik. A földszinti szinten található a szomszéd lakás, melynek tulajdonosa teljesen külön utcai bejáraton keresztül közelíti meg saját ingatlanját, így sem a garázs, tároló, sem pedig a lakások megközelítése során nincsenek közösen használt területek. A társasház kertjének használatát a lakók szintén felosztották egymás között, így a kertrészek teljesen szeparáltak, egymástól függetlenül megközelíthetőek. Az eladó lakáshoz egy kb. 100m2-es, rendezett, szeparált kert tartozik, mely bőséges helyet kínál pihenő, sütögetőhely kialakítására is.A társasház küllemre és műszakilag is, korának megfelelően jó állapotnak örvend.A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottságú. Óvoda, iskola, üzletek, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertár, parkok, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A belváros irányába autóbusszal a 67-es viszonylat nyújt összeköttetést, ennek megállója kb. 2 percre található a lakástól, és az Örs Vezér terére közlekedik. A Rákoshegyi vasútállomás szintén könnyen elérhető, innen a Keleti pályaudvarra utazhatunk könnyen, gyorsan, átszállás nélkül. Az ingatlan irányára: 88 M Ft I.ár: 88000000 Ft Tel:0630/2482732 *** Referencia szám: LK060362

Új építésű lakások eladók Budapest XVII. kerületének Rákoshegy városrészében. Budapest egyik kedvelt városrészének központjában, 12 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az 2. emeleti, 105,74 m2-es 7. LAKÁST. A 7. LAKÁS amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezésű, továbbá 2 fürdő, 2 gardrób, háztartási helyiség és előszoba található benne. TÁRSASHÁZ: A társasház 1985 m2-es telken található. Földszintjén üzletek + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-105,7 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet. A lakásokhoz közös bicikli tároló, illetve közös kukatároló tartozik. A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett. MŰSZAKI ADATOK: - A társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre. Az épület fűtés és melegvíz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltett rendszer fogja kiszolgálni. A lakások padlófűtéssel ellátottak. Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik. A modern kivitelezésű, magas minőségű burkolatok és a fürdőszobában lévő szaniterek választhatók. Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre. A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik. KÖZLEKEDÉS: A közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről. A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya. A zárt udvarban minden lakás számára kültéri gépkocsibeálló készül, melyet az ár tartalmaz. KÖRNYÉK: A társasház Budapest egyik kedvelt városrészén, a XVII. kerületi Rákoshegyen található. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Alakítsa saját elképzeléseinek megfelelően leendő otthonát. Jelenleg a lakások megjelenése még saját igényei szerint kialakítható. Várható átadás: 2021. november 30. Gáz kazánnal működtett, egyedi mérős PADLÓ FŰTÉS van minden lakásban. IGÉNYES KIVITELEZÉS. A burkolatok 4000 Ft/m2-ig választhatók. 30 cm tégla falazat, 20 cm szigetelés, beton födém, 3 rétegű műanyag ablakok, ajándék elektromos redőny, lemez fedés, a szigetelés a tető alatt is mindenhol rákerül, NAPKOLLEKTOR a tetőn a teljes energiafogyasztást csökkenti. Új építésű CSOK NEM vehető rá igénybe,kizárólag használt CSOK. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak. Fizetési ütemezés az épület készültségének megfelelően, szerződéskötéskor minimum 20%-os vételár befizetése szükséges. Referenciaszám: M199391 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M199391-SL

ELADÓ a XVII. kerületben, egy új építésű 91 nm alapterületű, tégla építésű, lapos tetős, 3+1 fél szobás lakás, 94 nm tetőterasszal. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel kerülnek beépítésre. A tetőfedés 25 cm hőszigetelt, hegesztett PVC vízszigetelésű járható tető. A ház 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, színezett vékonyvakolattal. A fűtés központi kondenzációs kazán/hőszivattyú megoldással,programozható modulációs vezérléssel. A szobákhoz 2 terasz lesz, 27+16 nm. Split rendszerű gyorshűtés. Távirányítós motoros kapu, udvari beálló térkövezve, kertrendezéshez beállított terepszint, riasztórendszer elővezetékezve, burkolatok és szaniterek igény szerint a megadott értékhatáron belül, vagy felár ellenében. Nyugodt, csendes, forgalom zajától mente környezet, a 0-ás autópálya 5 perc. A tömegközlekedés is jó. Ha megnyerte tetszését a kínált ingatlan, kérem hívjon! A lakóparkban még megvásárolható egy 181/94 tetőteraszos ház, és egy 84 nm/27 nm teraszos, kertkapcsolatos lakás.

XVII. kerületben Rákoskeresztúron, 2009-ben átadott épületben, legfelső emeleti, penthouse jellegű, 67 nm-es lakás közel 80 nm-es hatalmas terasszal eladó. A társasház közel van Rákoskeresztúr központhoz, a piachoz és egyéb üzletekhez, bankokhoz, de a házon belüli elhelyezkedése miatt nagyon csendes és nyugodt, talán a házban a legcsendesebb. A 4. emeleti lakás amerikai konyhás nappalival és két külön szobával rendelkezik. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényben úszik. Fűtése egyedileg szabályozható, házközponti fűtés van, nyári melegben pedig 2 klíma teszi kellemesé a mindennapokat. Az ablakok és terasz ajtók redőnyökkel felszereltek.A terasz a nappaliból és mindkét hálószobából megközelíthető, méretéből adódóan a kellemes időkben akár családi összejövetelek helyszínének is megfelelő, akár medencét, kerti bútorokat és még sütögető sarkot is ki lehet alakítani.A havi költségei az ingatlannak kedvezőek: közös költség és rezsi együtt kb. 40.000. Ft.A környék ellátottságáról néhány szót, ha most költözne a kerületbe:Központi lokációjának köszönhetően 5 perces sétatávolságon belül mindent megtalálunk.Óvoda, általános és középiskola, bevásárlási lehetőségek Piac és Spar sétatávolságra, drogéria, Tesco-Lidl 10 percen alatt megközelíthető.Tömegközlekedési lehetőségek és éjszakai járatok megállója is 2 percre található.Örs vezér tere-Köki 25 perc alatt BKV-val, 15 perc alatt autóval elérhető.A Keleti pályaudvarra tartó vonat megállója 10 perc sétatávolságra van.Az ingatlan tehermentes akár rövid határidővel költözhető.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni várom hívását a megadott telefonszámon.

Újépítésű lakóparkban eladó 84 nm földszinti lakás, szuper elrendezéssel. Amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba került elrendezésre. Kertkapcsolatos terasza 27nm. Saját használatú kertje 400 nm, nyílt kocsibeállója pedig 12 nm. A fűtés hőszivattyúval lesz megoldva, biztonság kedvéért split klímarendszer is kiépítésre kerül. Így nyáron megoldott a hűtés is. Az udvari beálló térkövezve lesz, távirányítós motoros kapu, elővezetékelt riasztórendszer kiépítve. A burkolatok és szaniterek igény szerint választhatók a megadott értékhatáron belül, vagy felár ellenében. A lakást 2022. áprilisban tervezik átadni. M193631 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M193631-SL

Budapest XVII. kerületében, csendes környezetben eladó egy két szintes új építésű nappali + 4 szobás, 93,5 négyzetméteres ingatlan, hozzá tartozó 16,8 m2-es nyitott garázzsal, 92nm-es saját kerttel. Az ingatlanban eletromos fűtés kerül kialakításra, energetikailag Zöld Hitelre alkalmas. Tiszta levegő, csendes utca, rendes szomszédok, minőségi kivitelezés, referenciákkal rendelkező beruházó jellemzi a projektet. Az ingatlan ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik! A kulcsrakész átadás ideje 2022. október. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M206649

Budapest XVII. kerületében, csendes környezetben eladó egy két szintes új építésű nappali + 4 szobás, 93,5 négyzetméteres ingatlan, hozzá tartozó 16,8 m2-es nyitott garázzsal, 92nm-es saját kerttel. Az ingatlanban eletromos fűtés kerül kialakításra, energetikailag Zöld Hitelre alkalmas. Tiszta levegő, csendes utca, rendes szomszédok, minőségi kivitelezés, referenciákkal rendelkező beruházó jellemzi a projektet. Az ingatlan ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik! A kulcsrakész átadás ideje 2022. október. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M206649

A JÖVŐ INTELLIGENS OTTHONA ÖNNEK ÉPÜL A JELENBEN! BUDAPEST XVII. RÁKOSCSABA CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN EXKLUZÍV, ENERGIATAKARÉKOS, INTELLIGENS vezérlésű LAKÁS ELADÓ! A LAKÁS egy kétszintes épület földszinti részén helyezkedik el,285nm SAJÁT KERTTEL! 84 nm nettó alapterületű, 3+1 fél SZOBA, 27nm TERASZ! A lakáshoz fedett gépkocsi beálló tartozik. Mellette további egy autó parkolásáea van hely. Az épület magas műszaki tartalommal lett megtervezve, ezen felül az Ön saját elképzelései is megvalósíthatók! Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő energiatakarékos hőszabályozással ( split rendszerű gyorshűtés, hőszivattyús fűtés) rendelkezik. Részletes műszaki tájékoztatás és egyéb felmerülő kérdések esetén állok rendelkezésére. EBBŐL A TÍPUSBÓL ÖSSZESEN KÉT DARAB ÉPÜL! FOGLALJA LE MOST, NYÁRON BIRTOKBA VEHETŐEK! A projekten belül 6 ingatlan kerül kialakításra -2 db önálló családi ház 245 nm (182 nm nettó + 94 nm tetőterasz) -2 db kétszintes épület alsó-felső szinten különálló lakásokkal -alsó szinten 99 nm-es lakás, 285 nm saját kertrésszel -felső szinten 91 nm-es lakás, 94 nm-es saját tetőterasszal

Budapest XVII. kerületében, csendes környezetben eladó egy két szintes új építésű nappali + 4 szobás, 93,5 négyzetméteres ingatlan, hozzá tartozó 16,8 m2-es nyitott garázzsal, 92nm-es saját kerttel. Az ingatlanban eletromos fűtés kerül kialakításra, 3kw-os napelemrendszerrel. Tiszta levegő, csendes utca, rendes szomszédok, minőségi kivitelezés, referenciákkal rendelkező beruházó jellemzi a projektet. Az ingatlan ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik! A kulcsrakész átadás ideje 2022. október. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M206649

A XVII. kerület zöldövezeti részén, nyugodt, csendes utcában, 6 épületből álló lakóparkban, földszinti, kertkapcsolatos 84 nm-es, nappali + 3 szobás lakás eladó. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 27 nm-es terasz, egy 285 nm-es kert, egy fedett autóbeálló, és egy tárolóhelység. Az udvari beálló térkövezett. A kert füvesítését a vételár tartalmazza, a kertrész a szomszédos ingatlantól, leválasztásra kerül. A ház egyedi mérő órákkal felszerelt, a fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja. A lakásban inverteres klíma kerül felszerelésre. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra szaniterekkel, burkolatokkal, konyhabútor nélkül. Belső ajtókat, a szanitereket és a burkolatokat belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vevő saját igénye szerint választhatja. A környéken bölcsőde, óvoda, általános iskola, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve a sportolásra vágyóknak edzőpálya található.

ELADÓ a XVII. kerületben, egy új építésű 84 nm alapterületű, tégla építésű, lapos tetős, 3+1 fél szobás lakás, 27 nm terasz,285 nm kertkapcsolattal. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel kerülnek beépítésre. A tetőfedés 25 cm hőszigetelt, hegesztett PVC vízszigetelésű járható tető. A ház 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, színezett vékonyvakolattal. A fűtés központi kondenzációs kazán/hőszivattyú megoldással,programozható modulációs vezérléssel. A szobákhoz 2 terasz lesz, 27+16 nm. Split rendszerű gyorshűtés. Távirányítós motoros kapu, udvari beálló térkövezve, kertrendezéshez beállított terepszint, riasztórendszer elővezetékezve, burkolatok és szaniterek igény szerint a megadott értékhatáron belül, vagy felár ellenében. Nyugodt, csendes, forgalom zajától mente környezet, a 0-ás autópálya 5 perc. A tömegközlekedés is jó. Ha megnyerte tetszését a kínált ingatlan, kérem hívjon!

Társasházi lakás Budapest, XVII. Kerület (Rákoskeresztúr) 1 szoba 1 félszoba, 43 m2 Csak A Balla I ... További információk: ***

"A lakáshoz saját kert tartozik összesen 30 m2 területen. Kocsibeálló a társasház bekerített területén található. Kapunyitó elektronika. A lakás extra 15 cm-es hőszigeteléssel, továbbá valamennyi falfelület hangszigetelő membránnal ellátott. A fürdőszobában padlófűtés van. A közös költség 4.500, -Ft/hó. Buszmegálló 5 perc sétára található. 93780 "

ELADÓ XVII. KERÜLETI CENTRAL PARK TÁRSASHÁZBAN EGY 84 NM-ES, NAPPALI+3 SZOBÁS, DUPLA FÜRDŐS, NAGY TERASZOS ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS! Minden igényt kielégítő extrákkal bíró lakás a TELJES BERENDEZÉSÉVEL EGYÜTT várja új tulajdonosát ebben a 2019-ben épült társasházban.A lakás fűtése és hűtése 100%-osan hőszivattyúval szerelt, mennyezeti NGBS rendszerrel megoldott. Minden szobában saját termosztát van. 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre, amik remek hő- és hangszigeteléssel bírnak.Ablakai elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.Az ingatlan riasztó, illetve okos otthon rendszer előkészítéssel lett kialakítva. Az épület személyfelvonóval ellátott.A 60 nm-es panorámás teraszon jakuzzi kiállás biztosított. Minden szoba a gyönyörű teraszra nyílik.Több mint központi helyen fekvő ingatlanhoz autó nem szükséges, mivel minden 2-5 perc gyalogos távolságra elérhető. Jöjjön és nézze meg új otthonát, ahova csak beköltözni kell! I.ár: 135000000 Ft Tel:0630/2482732 *** Referencia szám: LK040283

csendes lakást keres kert méretű terasszal?XVII. kerületben Rákoskeresztúron újszerű 2009-ben átadott épületben 67nm-es tetőtéri lakás közel 80nm-es hatalmas terasszal eladó.A lakás tágas amerikai konyhás nappalival és két teljes értékű külön nyíló szobával rendelkezik ezen felül a fürdő és Wc is külön helyiségben.Az óriás terasz a nappaliból és egyik hálószobából is megközelíthető, ami méretéből adódóan a kellemes időkben akár családi összejövetelekre is adhat helyet Lakásnál otthoni wellness rész? Itt megvalósíthatóA teraszon együttesen akár medencét, kerti bútorokat és még sütögető sarkot is ki tudunk alakítani.A melegről szabályozható házközponti fűtés gondoskodik, nyári melegben pedig egy klíma teszi kellemesé a mindennapokat.A havi költségei az ingatlannak kedvezőek: közös költség és rezsi együtt kb. 40.000ftA 4.emeletnek és tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényben úszik.A környék ellátottságáról néhány szót, ha most költözne a kerületbe:Központi lokációjának köszönhetően 5 perces sétatávolságon belül mindent megtalálunk.Óvoda, Általános-Középiskola-Gimnázium, bevásárlási lehetőségek Piac és Spar sétatávolságra, Tesco-Lidl 10 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedési lehetőségek és éjszakai járatok megállója is 2 percre található.Örs vezér tere-Köki 25 perc alatt BKV-val 15 perc alatt autóval elérhető.A Keleti pályaudvarra tartó vonat megállója 10 perc sétatávolság.Az ingatlan tehermentes akár rövid határidővel költözhető.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni várom hívását a megadott telefonszámon.I.ár: 79500000 FtTel:0630/2482732 ***ferencia szám: LK068372

rákoskert részén eladó egy 75 nm-es alapterületű ingatlan tágas konyhás NAPPALI+2 külön nyíló hálószobával, 10 nm TERASSZAL. AZ INGATLAN, ZÖLD HITEL, CSOK, ÁFA VISSZATÉRÍTÉSRE ALKALMAS!! Az épület megközelítése az előkerten keresztül egy fedett belépőn át történik. Az előtérből egy előszobán keresztül érhetjük el a földszinti lakást. Az előtérhez tartozik még egy tároló és innen juthatunk fel az emeleti lakásba, illetve innen közelíthető meg a pince. Az ingatlan mellet gépkocsibeálló is kialakításra kerül. A ház sávalapra épült, főfalai 38 kerámia falazó́ elemekből grafitos nikecell 14 cm-es hőszigeteléssel, a szobák válaszfalai 10 cm vastagságú́ válaszfal téglából épültek, cserépfedéssel, modern műanyag nyílászárókkal. A lakás melegéről helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés gondoskodik. A lakások üzemeltetésének költségét a tetősíkon felszerelt napelemek hivatottak csökkenteni. Igény esetén az ingatlanhoz vásárolható további tároló és gépkocsibeálló a pincébe. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható́ átadás 2022 második félév. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket a megadott elérhetőségeken.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Kilátás: Kertre néző.

rákoskert részén eladó egy 75 nm-es alapterületű ingatlan tágas konyhás NAPPALI+2 külön nyíló hálószobával, 20,5 nm TERASSZAL és egy 25 nm-es saját használatú MEDENCÉVEL. AZ INGATLAN, ZÖLD HITEL, CSOK, ÁFA VISSZATÉRÍTÉSRE ALKALMAS!! Az épület megközelítése az előkerten keresztül egy fedett belépőn át történik. Az előtérből egy előszobán keresztül érhetjük el a földszinti lakást. Az előtérhez tartozik még egy tároló és innen juthatunk fel az emeleti lakásba, illetve innen közelíthető meg a pince. A földszinti lakáshoz a hátsókert irányába egy nyitott terasz kerül kialakításra, a kertben saját használatú medencével. Az ingatlan mellet gépkocsibeálló is kialakításra kerül. A ház sávalapra épült, főfalai 38 kerámia falazó́ elemekből grafitos nikecell 14 cm-es hőszigeteléssel, a szobák válaszfalai 10 cm vastagságú́ válaszfal téglából épültek, cserépfedéssel, modern műanyag nyílászárókkal. A lakás melegéről helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés gondoskodik. A lakások üzemeltetésének költségét a tetősíkon felszerelt napelemek hivatottak csökkenteni. Igény esetén az ingatlanhoz vásárolható további tároló és gépkocsibeálló a pincébe. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható́ átadás 2022 második félév. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket a megadott elérhetőségeken.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Kilátás: Kertre néző.

kerületének Rákoshegy városrészében. Budapest egyik kedvelt varosrészének központjában, 12 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az 1. emeleti, 72,76 m2? Es 5. Lakást. A 5. Lakás amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezésű, továbbá fürdő, külön wc, és előszoba található benne. Társasház: a társasház 1985 m2-es telken található. Földszintjén üzletek + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-105,7 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet. A lakásokhoz közös bicikli tároló, illetve közös kukatároló tartozik. A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett. Műszaki adatok: - a társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre. Az épület fűtés és melegvíz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltett rendszer fogja kiszolgálni. A lakások padlófűtéssel ellátottak. Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik. A modern kivitelezésű, magas minőségű burkolatok és a fürdőszobában lévő szaniterek választhatók. Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre. A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik. Közlekedés: a közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről. A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya. A zárt udvarban minden lakás számára kültéri gépkocsibeálló készül, melyet az ár tartalmaz. Környék: a társasház Budapest egyik kedvelt varosrészén, a XVII. kerületi Rákoshegyen található. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Alakítsa saját elképzeléseinek megfelelően leendő otthonát. Jelenleg a lakások megjelenése még saját igényei szerint kialakítható. Várható átadás: 2021. November 30. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak. Fizetési ütemezés az épület készültségének megfelelően, szerződéskötéskor minimum 20%-os vételár befizetése szükséges. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információért és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a megadott elérhetőségeimen! Referenciaszám: M199206

kertvárosi, családi házas környezetben, 2000-ben épült, mindössze 2 lakásos társasházban eladó egy emeleti, belső két szintes, remek elrendezésű, műszakilag kiváló, esztétikailag jó állapotnak örvendő, 151m2-es, nappali + 3 hálószobás, de akár több hálószobássá is alakítható, gázcirkó fűtéses, KÉT GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, dupla komfortos lakás, GARÁZZSAL, TÁROLÓHELYISÉGGEL, 100M2-ES SAJÁT, KÜLÖNVÁLASZTOTT KERTTEL.Az ingatlan belső két szintes kialakítású, a társasház első emeleti és tetőtéri szintjét foglalja magában. Alsó szintjén egy tágas nappaliszoba, egy hálószoba, egy impozáns méretű fürdőszoba, külön wc, előszoba, egy hall, egy ablakos konyha és egy kamra helyiségek találhatóak. Felső szintjére a nappaliban található, kényelmes lépcsőn keresztül juthatunk fel, itt egy előtér, két különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy ERKÉLY helyiségek kaptak helyet. Belső elrendezése kiváló, ideálissá teszi két generáció együtt élésére is. Az elrendezés igény szerint tovább alakítható, így akár két teljesen külön lakásként is hasznosítható, ha a felső szinten egy konyhát is kialakítunk.A belső terek kialakítása során tervezője a helyiségek tágasságát is szem előtt tartotta, így ennek köszönhetően új tulajdonosának szinte biztos, hogy nem kell kompromisszumokat kötnie a lakás berendezésekor. A használaton kívüli dolgok tárolására méretes kamra áll rendelkezésre, a nappaliszobában pedig étkező is kényelmesen elhelyezhető.Benapozottsága, fényviszonya kitűnő, köszönhetően kelet-nyugati kitettségének. Szinte minden helyisége ablakos, így szellőztethetősége is kitűnő.A lakás műszaki állapota kitűnő, a falon belüli gépészet (víz, villany, szennyvíz) korunk elvárásainak teljesen megfelelő, ezen kívül a kommunikációs kábelek (tv, internet) is falon belül kerültek elvezetésre. Fűtését gázcirkó biztosítja, mely a nappaliban és az alsó szint fürdőszobájában padlófűtéssel, a többi helyiségben modern lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét. A meleg nyári napokon klímaberendezés segíti a kellemes belső hőmérséklet megőrzését. Az ingatlan lakóinak biztonságára kiépített riasztórendszer vigyáz. A nyílászárók KORSZERŰ, MŰANYAG kivitelűek, legnagyobb részük redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A felső szinten, kertre néző ERKÉLY is megtalálható, mely korábbi beépítésének köszönhetően könnyen téliesíthető, azonban a nyári hónapokban könnyedén újra nyitottá tehető. Nyugati tájolásának köszönhetően az év minden szakában csendes, meghitt környezetben csodálhatjuk a naplementét. A társasház mindössze két lakásos, összesen négy szintes. A legalsó szinten garázsok és tárolók találhatóak, melyből, teljesen külön bejárattal egy 24m2-es garázs, és egy 16m2-es tárolóhelyiség tartozik elválaszthatatlanul az ingatlanhoz, értékük a meghirdetett árban természetesen benne foglaltatik. A földszinti szinten található a szomszéd lakás, melynek tulajdonosa teljesen külön utcai bejáraton keresztül közelíti meg saját ingatlanját, így sem a garázs, tároló, sem pedig a lakások megközelítése során nincsenek közösen használt területek. A társasház kertjének használatát a lakók szintén felosztották egymás között, így a kertrészek teljesen szeparáltak, egymástól függetlenül megközelíthetőek. Az eladó lakáshoz egy kb. 100m2-es, rendezett, szeparált kert tartozik, mely bőséges helyet kínál pihenő, sütögetőhely kialakítására is.A társasház küllemre és műszakilag is, korának megfelelően jó állapotnak örvend.A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottságú. Óvoda, iskola, üzletek, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertár, parkok, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A belváros irányába autóbusszal a 67-es viszonylat nyújt összeköttetést, ennek megállója kb. 2 percre található a lakástól, és az Örs Vezér terére közlekedik. A Rákoshegyi vasútállomás szintén könnyen elérhető, innen a Keleti pályaudvarra utazhatunk könnyen, gyorsan, átszállás nélkül. Az ingatlan irányára: 88 M FtI.ár: 88000000 FtTel:0630/2482732 ***ferencia szám: LK060362

ajánlat!CSAK NÁLUNK! Nagyszerű elosztású, Nappali + kettő hálószobás, É-D-i tájolásó lakás eladó, a XVII.kiemelt városrészén!XVII. kerületben, Rákoscsaba leghangulatosabb és barátságosabb utcájában eladó egy 45,1 m2-es, 3 szobás, CSENDES, VILÁGOS, új állapotú, kertre néző lakás.A társasház jelenleg építés és átalakítás alatt van, egy emelettel fog rendelkezni. Elhelyezkedése nagyszerű, kényelmes életet élhet itt bárki, séta távolságra minden megtalálható, amire az embereknek szüksége van a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapi életéhez. Az ingatlan környezetében zömében szép állapotú, kulturált kertes házak találhatóak, a szomszédság kedves és csendes.A lakás főbb jellemzői:- kiváló elosztású, külön nyíló helyiségek!- világos- ablakos fürdőszoba, káddal- ÚJ, többrétegű műanyag nyílászárók (1 alatti az U érték)- 10cm-es dryvit szigetelés a társasházon (ÚJ)- kedvező fenntartási költségek- minden egyedileg mérhető- a lakás tervezett átadási ideje: 2022. június 30.Fűtése: elektromos, modern NOBO fűtőpanel, mely nem csak takarékos, de a lakás designjából sem tűnik ki megjelenése.Közelben: bevásárlási lehetőségek, pékség, virágbolt, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár stb.Közlekedés: KIVÁLÓ, Örs vezér tere tömegközlekedéssel átszállás nélkül megközelíthető 27 perces menetidővel (161-es, 161E-s, 162-es, 169E-s, 202E-s, 262-es, 297-es buszok, 956-os és 990-es éjszakai járatok). Autóval nagyon könnyen megközelíthető a város bármely pontja.A lakást kimondottan ajánlom a családosoknak az elosztása és a kertkapcsolata miatt, ami kiváló helyszíne a pihenésnek és a gyermekek kikapcsolódásának, illetve a befektetők figyelmébe is ajánlom a külön nyíló szobái és az ingatlan frekventált és kiváló infrastruktúrával ellátott elhelyezkedése miatt.Ne maradjon le erről az egyedi és nagyszerű ajánlatról, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332194

közkedvelt rákoscsabai részén eladó egy bruttó 142 nm-es alapterületű ingatlan tágas amerikai konyhás NAPPALI+4 külön nyíló hálószobával, 2 fürdőszobával két szinten. AZ INGATLAN, ZÖLD HITEL, CSOK, ÁFA VISSZATÉRÍTÉSRE ALKALMAS!!A ház főfalai 30 N+F kerámia falazó elemekből grafitos nikecell 10 cm-es hőszigeteléssel, a szobák válaszfalai 10 cm vastagságú válaszfal téglából épülnek.A minőségi kívül-belül fehér színű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel és 5 légkamrával rendelkeznek.Minden ablak vakolt redőnytokkal, elektromos kötődobozzal szerelve kerül átadásra, egyedi márvány agglomerát párkányokkal ellátva a homlokzaton, valamint a lakórészben.A garázskapuk kívül-belül fehér színű Kling márkájú hőszigetelt motoros kapuk. A hűtésről/fűtésről Panasonic nagy teljesítményű, A energia besorolású inverteres klíma gondoskodik, minden helységben külön befúvással.A háztartási helységekben szárító és mosógép kiállás kerül kialakításra és ott kap helyet a villanybojler is.Ez egyaránt értendő a ház mind két szintjére, hogy akár két generáció is kényelmesen és zavartalanul élhessen egymás mellett. A lakások üzemeltetésének költségét a déli tetősíkon felszerelt napelemek hivatottak csökkenteni. Megjelnésében klasszikus jegyeket hordoz, ízléses díszitő mészkő betétekkel a homlokzaton, antikolt tetőcserép, visszofogott színvilág.A 220 nm-es kertet teljesen tereprendezve, fűmaggal telepítve adjuk át. A vételár tartalmazzVálasztható́ hideg 10.000.- ft/nm és melegburkolatokat 5.000.- ft/nm, amely tartalmazza a szegélyekre biztosított keretet is. Fal burkolatok a fürdőszobákban 2,1 m-ig, a többi hidegburkolattal ellátott helyiségben csak az aljzatra értendők 7 cm mosólábazattal ellátva.Kád előlappal és lábbal: 50.000.- FtZuhany opcionálisan: 35.000.- FtHa nem zuhanytálcát szeretne, hanem “walk in” zuhanyt, akkor a lefolyóra tudja felhasználni az összegetMosdó tál: 50.000.- Ft/dbBeépített wc tartály, nyomólappal,Wc csésze deszkával: 25.000.- Ft/dbCsaptelepek: 20.000.- Ft/dbBelső ajtók: 70.000.- Ft/db, amely tartalmazza már a kilincs árát is. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Várható átadás 2022 második félév. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket a megadott elérhetőségeken. Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.

kiváló elosztású lakás! Élvezze a béke és nyugalom szigetét, kertvárosi környezetben a Nappali +2 hálószobás lakásában.XVII. kerületben, Rákoscsaba leghangulatosabb és barátságosabb utcájában eladó egy 48,1 m2-es + NAGY, NAPSÜTÖTTE ERKÉLYES (9,29 m2) Nappali+2 hálószobás, CSENDES, VILÁGOS, ÚJ állapotú, kertre néző lakás.A társasház jelenleg építés és átalakítás alatt van, egy emelettel fog rendelkezni. Elhelyezkedése nagyszerű, kényelmes életet élhet itt bárki, séta távolságra minden megtalálható, amire az embereknek szüksége van a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapi életéhez. Az ingatlan környezetében zömében szép állapotú, kulturált kertes házak találhatóak, a szomszédság kedves és csendes.A lakás főbb jellemzői:- kiváló elosztású, kettő különnyíló hálószoba- világos, DK-i tájolású- zuhanyzós fürdőszoba- nagy erkélyes, melynek egy része fedett (9,29 m2)- ÚJ, többrétegű műanyag nyílászárók (1 alatti az U érték)- 10cm-es dryvit szigetelés a társasházon - kedvező fenntartási költségek- minden egyedileg mérhető- a lakás tervezett átadási ideje: 2022. június 30.Fűtése: elektromos, modern NOBO fűtőpanel, mely nem csak takarékos, de a lakás designjából sem tűnik ki megjelenése.Közelben: bevásárlási lehetőségek, pékség, virágbolt, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár stb.Közlekedés: KIVÁLÓ, Örs vezér tere tömegközlekedéssel átszállás nélkül megközelíthető 27 perces menetidővel (161-es, 161E-s, 162-es, 169E-s, 202E-s, 262-es, 297-es buszok, 956-os és 990-es éjszakai járatok). Autóval nagyon könnyen megközelíthető a város bármely pontja.Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról és nagyszerű ajánlatról, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332196