Eladó lakás, XXII. kerület (Budafok-Tétény) (Budapest)

XXII. kerület Kistétény utcában Budatétényben 2 + 1 fél szobás lakás eladó. Gyönyörű, nyugodt, csendes kertvárosi környéken mégis pár perce a Camponától és többféle tömegközlekedéstől. Az ingatlan per és tehermentes, birtokba vétel megegyezés alapján de igény esetén azonnal költözhető! Az épület egy 10.000 nm-es telken áll, egy egykori kastély ami egy 8 lakásos társasházzá lett alakítva. A lakás az épület első emeletén helyezkedik el, közvetlen fali szomszédai a lakásnak nincsenek így nincsenek átszűrődő zajok! A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át bele értve a villany vezetékeket a víz csöveket és a nyílászárókat is! Fürdőszobába beépített zuhanyzóval, a konyha korszerű bútorokkal. A lakás teljesen gépesített! Konyhában sütő, kerámia főzőlap, fürdőszobában mosógép! A tágas nappaliból 2 külön nyíló háló szoba és a fürdőszoba nyílik. A fürdő és a wc külön helyiségben. A 420 cm-es belmagasságnak köszönhetően az egyik hálószoba kapott egy 10 nm-es álló galériát ahol található egy gardrób szoba tükörrel és egy kis dolgozó sarok! A lakás cirkó fűtéssel van ellátva külön gázmérővel, a nappali klimatizált. A lakás minden ablaka kertre néző. A lakáshoz tartozik egy száraz betonozott pince, egy fedett garázs egy autó számára de az udvaron több autónak is van lehetőség a parkolásra. Valamint tartozik hozzá az udvaron belül egy külön elkerített zárható kerthelyiség. Az épület közelében (10 perc sétán belül) Campona, Tesco, gyors éttermek, kisebb boltok, benzinkút. Közös költség havonta 10.000 Ft. Számos buszjárat (éjszakai is) megállói találhatók a közelben. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Kerületben, Budafokon ELADÓ egy 110 nm-es, 6+1 szobás, felújítandó, 1. emeleti lakás ***Jelenleg munkásszállóként üzemel. A lakás központi elhelyezkedése miatt a belváros is könnyen megközelíthető, hiszen mellette található a 47-es villamosmegálló, a vonatmegálló és számtalan buszmegálló is.A hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.További kérdés esetén várom megtisztelő hívását!K.A.

adottságokkal rendelkező, 82 négyzetméteres, 4 szobás, étkezőkonyhás, balkonos, 2. emeleti téglalakás eladó a XXII. kerület rózsakerti övezetében, egy 8 lakásos társasházban. Az ingatlanhoz az épület alagsorában található önálló, elektromos távirányítóval nyitható garázs is tartozik, ami a vételár része. Az épületet egy zárt, tágas, kizárólag a lakók számára fenntartott kertrész veszi körül. A lakást napfelkeltétől napnyugtáig körbesüti a nap, az ablakokból panorámás a kilátás. A fűtés egyedi, cirkó kombi. A 22 ezer forintos közös költségbe az átalánydíjas korlátlan vízhasználat is beletartozik. Az ingatlan azonnal költözhető. Buszmegálló 1 percre, a Campona 4 buszmegállóra, üzletek, patika, iskola óvoda sétálva 7 percre található.

Eladásra kínálok XXII. ker. Budatétény H Ú R U T C Á B A N lift nélküli 2 szintes téglaházban belső kétszintes déli tájolású 124 m2-es 5 szobás 11 m2 erkélyes kertre néző cirkó fűtéses egybe WC – fürdőszobás felújított lakás. Az ingatlan Budapest XXII. kerületében, a Húr utcai lakóparkban, csendes, kertvárosi környezetben található. Az alsó szinten a nappali étkezővel, a konyha, egy fürdőszoba, valamint egy szoba található, a felső szinten pedig 3 hálószoba és egy fürdőszoba. A felső szint feletti ablakokkal ellátott padlástér beépíthető, a gáz fel van vezetve, de tárolónak is megfelelő jelen állapotában. A nappaliból nyílik egy kisebb kilépő terasz, illetve egy nagyobb beépített loggia. A földszinti szoba és konyha ablakai, illetve az emeleti szobák tetőablakai három éve lettek újra cserélve. A fűtést és meleg vizet a kondenzációs kazán biztosítja, amely két éve lett vadonatújra cserélve, emellett a lakás egyedi vízórákkal rendelkezik. Az alsó fürdőszobában új zuhanykabin került beépítésre, a felső fürdőben pedig fürdőkád található. A konyhában a gázfőzőlap újra lett cserélve. Közös költség: 18 000 Ft/hó. A lakáshoz tartozik még egy tárolóhelység a pincében. A lakóparkon belül lehetőség van a parkolásra a kijelölt területen. Fákkal, bokrokkal gazdagított nagy füves területen a gyerekek részére játszótér is található. A lakáshoz tartozó garázs megvásárolható további 3,5 Mft-ért. A lakás mérete teljes terület 124,40 m2. Hasznos alapterülete 118 m2. Alsó szinten nappali-étkező: 37,3 m2, konyha 8,38 m2, szoba 11,68 m2, fürdő 4,67 m2, előszoba 2,10 m2, loggia 9,65 m2, erkély 1,50 m2. Felső szinten lévő szobák 24,80 m2, 12,60 m2,12,20 m2. Fürdő 5,23 m2, padlástér: 24,75 m2. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Pár perc sétára találhatóak buszmegállók, ahonnan Kelenföld pályaudvarig és az Allee bevásárlóközpontig is el lehet jutni. A Campona bevásárló központ, vasútállomás, valamint több busz megállója is a közelben van. Éttermek, mozi, óvoda, általános iskola és gimnázium, sportolási lehetőség is található a környéken. Eladási ára: 82 millió Ft. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat!

XXII. Budafok ZÖLDÖVEZETI csendes KERTVÁROSI utcája NAGY TERÜLETŰ KÖZÖS KERTTEL rendelkező 1994-ben épült LAKÓPARKJA kétemeletes kislakásszámú társasházi egységének frekventált elhelyezkedésű földszinti KERTKAPCSOLATOS 3-SZOBÁS (nappali + 2 hálószobás) 84 nm alapterületű NAPFÉNYES NAGY 21nm TERASZOS, cirkó fűtéses LAKÁSA saját kiskertrésszel, gépesített konyhával plusz kamrával, lakáshoz tartozóan 1 udvari BEÁLLÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL, az alagsorban nagyméretű 4,5nm TÁROLÓVAL eladó. Nappali terek ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, ablakai szúnyoghálóval, összes nyílászáró redőnyökkel felszereltek, alacsony fenntartási költségek. ….valódi természetközeli csendes zöld sziget Budafokon, elérhető távolságban bevásárlóközpontok (ALDI, Campona, Savoya Park) 15 percre a városközponttól … A részletekért hívjon! XXII. RESIDENTIAL PARK of Budafok in a quiet suburban greenbelt street, built in 1994 with a large common garden, in a 2-storey small-apartment condominium unit with a frequented location ground floor 3-ROOM (living room and 2 bedrooms) 84 sqm APARTMENT WITH A LARGE TERRACE CONNECTED TO THE GARDEN, with a built-in furnished mechanized kitchen, with pantry, gas boiler with circulating heating, with a GARDEN PARKING SPACE belonging to the apartment, a LARGE STORAGE room on the basement, for SALE. LIVING AREAS ARE EQUIPPED WITH NEW DOORS AND WINDOWS, mosquito nets and shutters, low maintenance costs. … real close to nature quiet green island in Budafok, within reach of shopping centers (ALDI, Campona, Savoya Park, etc.) 15 minutes from the city center…Contact me for details.

Eladó a XXII.kerületben forgalmas helyen lévő, de mégis csendes 56 nm-es társasházi 1/1 tulajdonban lévő, lakás! Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért remek lehetőség annak, aki a fantáziáját szabadon szeretné szárnyaltatni! Jelenlegi állapot szerint az ingatlan helyiségei: Előszoba Konyha Kamra Fürdő-wc 2 szoba A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es pince és a közös kertben kocsibeálló! A kert gondozott, kellemes pihenést tud nyújtani! Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló 50 méterre, autópálya 5 perc gépjárművel. Iskola,óvoda, bölcsőde, Campona bevásárló központ, Tesco, benzinkút, uszoda, dohánybolt, Művelődési központ, cukrászda, zöldséges, kis bolt, edzőterem, fodrászat, pékség, sétatávolságra. Autóval nem messze Lidl, Aldi, Spar, piac, posta könnyen elérhető! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Várom hívását!!!!

Kiváló elhelyezkedésű, csendes környéken 104 négyzetméteres kertkapcsolatos házrész eladó! Két lakásos, sóskúti mészkőből épült ház földszinti lakrésze, közvetlen kertkapcsolattal rendelkeik, az használati megoldás alapján kb. 300 négyzetméteres kerthasználattal. Jelenlegi kialakítása "L" alakban, 4 lakószobával, ill. nyárikonyhával rendelkezik. Méretéből adódóan kellő mértékű átalakítással és modernizálással kényelmes otthonná varázsolható. A szomszédok kedves, barátságos emberek, a környék kisvárosi hangulatú, békés, és nyugodt kertváros. A közelben minden néhány perc sétányi távolságra, a belváros tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhető. Remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésűknek megfelelően szeretnék felújítani leendő otthonukat és fontos szempont a jó közlekedés és infrastrúktúra! H440222

Csak a mi irodánk kínálatában! XXII. kerület, Rózsavölgy-Budafok zöld övezeti részén, 2002-ben épült, 4 lakásos társasházban lévő 75m2-es kertkapcsolatos, 2+1 félszobás lakás, valamint a pince szinten hozzá tartozó 13m2-es saját tárolóval és 31m2-es dupla garázzsal együtt rendelkező lakást kínálunk megvételre! Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, melyből kb. 240m2-es kertrész tartozik a lakáshoz. A kertrész gondozott, bokrokkal és virágokkal beültetett. Építés alatt van egy kerti faház, melyhez a víz, csatorna és a villany már kiépítésre került. Helyiségei: - előszoba, közlekedő, szoba+francia erkély(10m2), szoba(13m2), fürdőszoba(sarokkádas)+WC, fürdőszoba(zuhanyzós)+WC, amerikai konyha+nappali(34m2), terasz(23m2). A nagyobbik fürdőszoba, igény szerint szobává átalakítható! Pinceszinten: -közlekedő, tárolóhelyiség, valamint egy dupla gépkocsibeállós garázs. A pinceszinten alapító okiratban rögzített saját tároló helyiség tartozik a lakáshoz, valamint egy külön helyrajzi számmal lévő dupla garázs, melyet a vételár tartalmaz! Műszaki jellemzők: -Kombi cirkófűtés, padlófűtéssel kiépítve -Riasztórendszer -Inverteres hűtő-fűtő klíma kiépítve a nappaliban -Dupla üveges, műanyag nyílászárók -Szobákban aluminium redőny (szúnyogháló) -Jó minőségű burkolatok -Beépített konyhabútor(sütő, tűzhely, mikróhullámsütő, páraelszívó,mosogatógép, hűtőszekrény) -Előszobában beépített, tükrös gardróbszekrény -Egyedi mérőórák a villany, gáz, víz mérésére A lakás REZSIJE RENDKÍVÜL ALACSONY! Közös költség 5.600 Ft./hó Igazán ideális fiatal pároknak ill. kis családoknak, akik egy szép állapotú otthont keresnek maguknak, de egyaránt befektetésnek is egy kiváló lehetőség! Csendes, zöld és családias környék, az utca végén játszótér található. Az ingatlan közvetlen közelében minden szükséges intézmény pár perc alatt elérhető- gyermek ill. felnőtt orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, óvoda, bölcsőde, iskola, további játszóterek, pékség, fagyizó, számos bevásárlási lehetőség, Lidl, Aldi, Spar, Campona bevásárlóközpont és a Savoya Park is csak 6-8 perc autózásra található. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, pár perces gyaloglással elérhető az M4-es metróhoz közlekedő gyorsjárat, valamint a Budafok irányába közlekedő buszok is. Kelenföldi pályaudvar és metróállomás tömegközlekedéssel 10-15 perc. A belváros autóval és tömegközlekedéssel 15-25 perc. Az M0-s körgyűrű autóval néhány perc, ahonnan gyorsan elérhetők az M1, M5, M6, M7 autópályák is. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Eladó a XXII.kerületben forgalmas helyen lévő, de mégis csendes 56 nm-es társasházi 1/1 tulajdonban lévő, lakás! Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért remek lehetőség annak, aki a fantáziáját szabadon szeretné szárnyaltatni! Jelenlegi állapot szerint az ingatlan helyiségei: Előszoba Konyha Kamra Fürdő-wc 2 szoba A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es pince és a közös kertben kocsibeálló! A kert gondozott, kellemes pihenést tud nyújtani! Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló 50 méterre, autópálya 5 perc gépjárművel. Iskola,óvoda, bölcsőde, Campona bevásárló központ, Tesco, benzinkút, uszoda, dohánybolt, Művelődési központ, cukrászda, zöldséges, kis bolt, edzőterem, fodrászat, pékség, sétatávolságra. Autóval nem messze Lidl, Aldi, Spar, piac, posta könnyen elérhető! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Várom hívását!!!!

Megvételre kínálok a XXII. kerületben, egy 564 m2-es telken elhelyezkedő, 160 m2-es, kétszintes. szintenként 80 m2-es, közepes állapotú, körbejárható, önálló, családi házat Mindkét szinten kialakítottak nappalit, 2 szobát, konyhát és fürdőszobát. A szobákban parketta, a fürdőszobákban járólap, a többi helyiségben linóleum burkolatot helyeztek el. Jelenleg két külön lakásként funkcionál, külön bejárattal, így több generációnak is kiválóan alkalmas. de az ingatlan bármikor összenyitható, A ház részben alápincézett és itt található a gázkazán, melyről az egyes szintek hőmérsékletét külön szabályozhatjuk. A meleg vizet 120 literes villanybojler biztosítja. A ház magas tetős, betonfödémes így meg van a lehetőség a további bővítésre. A telken található egy 16 nm-es garázs, de lehetőség van az ingatlanon belül még egy gépkocsi parkolására is, ezenkívül a kert végében találunk egy tárolót is. Infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Savoya Park, Campona, Tesco, Auchan 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel. Tömegközlekedés: 3, 114,133, 213 busz, 47 villamos Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

XXII. kerület, körbe kerített lakóparkban, 55 m², 2. emeleti, 2 szobás jó állapotú lakás, autóbeállóval eladó! Ára: 43 mFt Az ingatlan zöldövezeti környezetben, családi házak között helyezkedik el, a kertvárosra néző ablakok, csendes hálószoba, beépített fűthető terasz ( akár télikert) A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség. A lakópark körbekerített kerttel, benne a gyermekek számára kialakított játszótér található. A zárt lakóparkon belül felszíni, 2 autóbeállási lehetőség. Jó közlekedéssel rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, Campona bevásárlóközpont. Budafok belvárosa és a Kelenföldi pályaudvar (4-es metró) a 141, 250-es busszal könnyen megközelíthető! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HK-3858356

BUDAFOK FELSŐ RÉSZÉN, 4 lakásos kertkapcsolatos társas házában eladásra kínálunk egy 34 nm-es belső kétszintes kis lakást. A lakás erősen felújítandó, de a kilátás, az utca, a környezet, az udvar csodálatos. Keressük azon vállalkozó vevőt, aki meglátja a lehetőséget ebben a kis oázisban.Belmagasság 2-2,4 méter. Irányár: 19,9 millió var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Zöld és okos otthonok Nagytétényben! XXII. Nagytétényben eladásra kínálunk egy új parcellázású 950 m2-es telken épülő, új építésű, prémium 2 lakásos ház 85 nm-es lakását. A másik felében lévő 115 nm-es lakás is eladó. A lakásokat külön-külön is értékesítik. Mellette lévő másik épülő ikerházfél is eladó. A jó térszervezésű, tájolású és magas felszereltségű, modern megjelenésű lakásokhoz több emeleti és földszinti terasz, illetve saját használatú privát kert is kapcsolódik. Költséghatékony, ugyanakkor zöld és okos otthonok, modern hőszivattyús rendszerrel (hűtés-fűtés). A lakásokhoz hővisszanyerős szellőzéstechnika, vízlágyító rendszer, központi porszívó, napelem, riasztó, elektromos redőny alapszerelése kialakításra kerül, továbbá számos okosotthon szolgáltatás elérhető. Részletes műszaki leírással szívesen állunk rendelkezésre, valamint az építő referenciaházainak megtekintésére is lehetőséget biztosítunk. Kiváló infrastruktúra, zöld és nyugodt környezet, innovatív megoldások, frissen aszfaltozott utca! Garantált átadás: 2021.december CSOK igénybe vehető! English: Green and smart homes in Nagytétény! We offer for sale a 85 sqm apartment of a newly built, premium 2-apartment house on a 950 m2 plot in Nagytétény, district XXII. The 115 sqm apartment in the other half is also for sale. The apartments are also sold separately: 115 sqm and 85 sqm. The other semi-detached house under construction is also for sale. The well-appointed, well-oriented and well-equipped apartments with a modern look have several upstairs and ground-floor terraces and a private garden for private use. Cost-effective, yet green and smart homes with a modern heat pump system (cooling-heating). The apartments will be equipped with heat recovery ventilation technology, water softening system, central vacuum cleaner, solar panel, alarm, electric shutters, and many smart home services are available. We are happy to provide you with a detailed technical description, as well as the opportunity to visit the builder's reference houses. Excellent infrastructure, green and calm environment, innovative solutions, freshly paved street! Guaranteed delivery: December 2021 CSOK (Family home discount) is available!

XXII. kerület Budafok kedvelt kertvárosi részén, tehermentes, azonnal költözhető 39m2-es, 1 szoba+ hálófülkés társasházi lakás, osztatlan közös telken eladó! Helyiségei: -előszoba-konyha+étkező, zuhanyzós fürdőszoba+WC, nappali, hálófülke Az ingatlan nem lakott, azonnal költözhető közepes állapotú. A környék közlekedése jó, a 58-es, 141-es busszal 15 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, és a 4 metró végállomása. Közelben van a Campona és Savoya bevásárló központ, óvoda, általános és középiskola. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Eladó Budafokon egy 66 nm -es lakás ! Budafok központjához közel található az ingatlan .Az ingatlan állapotát tekintve erősen felújítandó . Viszont az épület kívülről rendezett . A közvetlen közelben étterem , ABC , posta , orvosi rendelő . A lakás egy négy lakásos házban található . U alakot tekintve a legelső lakás . Rá kell költeni , de egy gyögyörű szép lakást lehet belőle varázsolni ! Várom szeretettel a jelentkezéseket ! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Csak a mi irodánk kínálatában! XXII. kerület, Rózsavölgy-Budafok zöld övezeti részén, 2002-ben épült, 4 lakásos társasházban lévő 75m2-es kertkapcsolatos, 2+1 félszobás lakás, valamint a pince szinten hozzá tartozó 13m2-es saját tárolóval és 31m2-es dupla garázzsal együtt rendelkező lakást kínálunk megvételre! Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, melyből kb. 240m2-es kertrész tartozik a lakáshoz. A kertrész gondozott, bokrokkal és virágokkal beültetett. Építés alatt van egy kerti faház, melyhez a víz, csatorna és a villany már kiépítésre került. Helyiségei: - előszoba, közlekedő, szoba+francia erkély(10m2), szoba(13m2), fürdőszoba(sarokkádas)+WC, fürdőszoba(zuhanyzós)+WC, amerikai konyha+nappali(34m2), terasz(23m2). Pinceszinten: -közlekedő, tárolóhelyiség, valamint egy dupla gépkocsibeállós garázs. A pinceszinten alapító okiratban rögzített saját tároló helyiség valamint egy dupla garázs tartozik a lakáshoz, melyet a vételár tartalmaz! Műszaki jellemzők: -Kombi cirkófűtés, padlófűtéssel kiépítve -Riasztórendszer -Inverteres hűtő-fűtő klíma kiépítve a nappaliban -Dupla üveges, műanyag nyílászárók -Szobákban redőny (szúnyogháló) -Jó minőségű burkolatok -Beépített konyhabútor(sütő, tűzhely, páraelszívó,mosogatógép, hűtőszekrény) -Egyedi mérőórák a villany, gáz, víz mérésére A lakás REZSIJE RENDKÍVÜL ALACSONY! Közös költség 4.600 Ft./hó Igazán ideális fiatal pároknak ill. kis családoknak, akik egy szép állapotú otthont keresnek maguknak, de egyaránt befektetésnek is egy kiváló lehetőség! Csendes, zöld és családias környék, az utca végén játszótér található. Az ingatlan közvetlen közelében minden szükséges intézmény pár perc alatt elérhető- gyermek ill. felnőtt orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, óvoda, bölcsőde, iskola, további játszóterek, pékség, fagyizó, számos bevásárlási lehetőség, Lidl, Aldi, Spar, Campona bevásárlóközpont és a Savoya Park is csak 6-8 perc autózásra található. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, pár perces gyaloglással elérhető az M4-es metróhoz közlekedő gyorsjárat, valamint a Budafok irányába közlekedő buszok is. Kelenföldi pályaudvar és metróállomás tömegközlekedéssel 10-15 perc. A belváros autóval és tömegközlekedéssel 15-25 perc. Az M0-s körgyűrű autóval néhány perc, ahonnan gyorsan elérhetők az M1, M5, M6, M7 autópályák is. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Új építésű lakás Budafokon panorámával! A XXII. kerület budafoki frekventált, panorámás részén, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, főként új építésű ingatlanok környezetében lévő 95 nm-es (ebből hasznos 75 nm) nappali + 2 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, egy felszíni AUTÓBEÁLLÓVAL RENDELKEZŐ, tetőtérbeépítéses lakást kínálunk eladásra, egy három lakásos társasház 2. szintjén. IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül: - Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F téglából - Külső hőszigetelés: 10 cm Dryvit rendszer - Az épület fűtési rendszere energiatakarékos, megújuló energiát használó hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel lesz kialakítva - WPC burkolattal rendelkező utcai kerítések - Felszíni autóbeálló benne van az árban. Babaváró hitel, CSOK, Zöld-hitel (2,5 %) igényelhető! CSOK igénylésével az 5% áfa visszaigényelhető (4,6 MFt) és a 4% vagyonszerzési illeték alól is mentesül (4 MFt), így az ingatlan ára már csak 89,9 MFt !!! BB-s energetikai mnősítés, így az ingatlan megfelel a zöld hitel követelményeinek! RÉSZLETES MŰSZAKI PARAMÉTEREK: ALAPOZÁS: Vasbeton pontalapok és lemezalap a 3F Mérnökiroda statikai kiviteli tervei alapján. TARTÓSZERKEZET: Az épület főfalazata teherhordó Eurotherm 30 N+F téglából készül. Koszorúk vasbeton szerkezettel, födémek E-jelű vasbeton gerendázattal, béléstestekkel. VÍZSZIGETELÉSEK: A talajnedvesség elleni szigetelést modifikált bitumenes lemezből készítjük. FALAZATOK, HŐSZIGETELÉS: Körítő falak: fent leírt Eurotherm 30 N+F téglából, amely biztosítja a szabványban előírt hőszigetelési értéket. A homlokzat 10 cm vastag dryvit rendszer (polisztirol lemez) borítással. Belső válaszfalak: 10 cm széles Porotherm téglából készülnek. ÁTHIDALÓK: Porotherm típusú előre gyártott áthidalók. Nyílászárónként 3 db, 10 cm szélességben. RÉTEGRENDEK: - 6 cm aljzatbeton - 1 réteg technológiai szigetelés - 8 cm hő- és hangszigetelés - 1 réteg PE fólia védőréteg - 2 cm padlóburkolat (járólap vagy parketta) ZÁRÓFÖDÉM: - Isoflex Silver építési fólia - 20 cm vastag Isover vagy Ursa gyapot hőszigetelés - hőtükör fólia - gipszkarton 12,5 mm CSATORNÁK, LEFOLYÓK: 33-as méretűek, anyaga színterezett alumínium. (antracit) NYÍLÁSZÁRÓK: MDF típusú fóliázott préselt fa beltéri ajtók. 50,000 Ft / ajtó kilinccsel. Amennyiben a szternderdtől eltérő ajtó típust építünk be, abban az esetben egyedi árajánlatot adunk a beépítésére. Homlokzati nyílászárók 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű külsőleg antracit, belsőleg fehér színű műanyagból, thermoplan tripla 0,7k üvegezéssel. Bejárati ajtó szabványnak megfelelő 5 ponton záródó biztonsági ajtó, antracit színű. PÁRKÁNYOK: 20 cm széles szinterezett antracit KÜLSŐ MUNKÁLATOK: Elválasztó kerítések 40x40 es zártszelvény tartóoszlopokkal, 180x180cm-es zárt lamellás WPC elemekből, melyek meggátolják az átláthatóságot. Utcafronti kerítés antracit falazóblokk elemekből, vízszintes törtfehér WPC faberakással/közökkel. Építési törmelék elszállítása után tereprendezés. FELÜLETKÉPZÉSEK: Belső falak vakolással kerülnek kivitelezésre. A homlokzati lábazat kültéri vakolattal megegyezően kerül kialakításra. Homlokzat színe fehér és antracit színű. Nyílászárók között antracit kőberakással. Falmezők gördülőszemcsés felületű, homlokzati 2 mm-es gördülőszemcsés nemesvakolattal esőmintában / függőlegesen bedörzsölve. BURKOLÁS: Hidegburkolatok és tartozékaik igény szerint választhatók 6000,- Ft/m2 anyagértékben. Előszoba, konyha, fürdők - wc-k, kamra padlózata hidegburkolattal, valamint a fürdők és wc-k fala 210 cm-ig burkolt. Konyhai csempét az ár tartalmazza. A lerakás formáját a burkolóval kell egyeztetni, az esetleges egyedi minták (pld. mozaik, extra nagyméretű lapok, bordűrök) kialakítása lehetséges, külön árajánlat alapján. A burkolatokat vásárló tetszés szerint választja ki magának. Melegburkolat és kiegészítők nappaliban, hálószobákban, gardróbban, étkezőben 4000- Ft/m2-ig laminált parketta kerül lerakásra, sztenderd méretben 18-20 cm szélességben 7-8 mm vastagságban. Igény esetén, megbeszélés alapján hideg- és melegburkolatok helyiségenként felcserélhetők. A melegburkolatokat is vásárló tetszés szerint választhatja ki magának. A laminált parketta alá 1 réteg párazáró fólia és 3 mm-es zajcsökkentő polifoam réteg kerül. Amennyiben padlófűtés kerül alá, akkor 1,8mm vastagságú padlófűtéshez való polifoam kerül lerakásra. Végzárás sziloplasztozással történik, parketta szegőzés szögbelövővel kerül kialakításra fej nélküli (nem látható) szögekkel. Felhívjuk figyelmét, hogy a laminált parketta nem vízálló, ezért a tisztítását csak porszívóval vagy enyhén nedves ruhával történő feltörléssel végezze, az eláztatott parketta javítása vagy cseréje nem garanciális. Laminált parketta lerakása után -anyagából adódóan- kisebb felfekvési mozgások előfordulhatnak. FESTÉS: A vakolt felületeket gipszes vakolóanyaggal (Rigips) 2x átgletteljük, majd becsiszoljuk és Héra vagy Intaller diszperziós falfestékkel 2x lefestjük. Az alapárban fehér és/vagy bármilyen pasztell szín szerepel. Színskáláról lehet választani, melyet biztosítunk. Az épület új építésű, az első évben természetes mozgása van, ami a festésen hajszálrepedéseket okozhat. Az első hónapokban a lakások a páramentesedés érdekében rendszeres szellőztetést igényelnek. VÍZSZERELÉS: Az épület újonnan kiépített vízcsatlakozással rendelkezik. Szaniter mennyiségi/minőségi eltérés esetén (pld. bidé, dupla mosdó, falba épített wc tartály) vízszerelővel külön kell egyeztetni, ami az alapárban nem szerepel. FŰTÉSSZERELÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Fűtésellátás padlófűtéssel a nappali-konyha-étkező helyiségekben. Hálószobákban lapradiátoros vagy padlófűtés. (hőszivattyú végett javasolt a padlófűtés) Kiépítés automata légtelenítéses osztóról való leállásokkal. Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor vagy padlófűtés kerül kiépítésre. Fűtés és melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja.Típusa és teljesítménye jelenleg méretezés alatt áll. Lakásonként 1 db RF digitális szobatermosztát lesz kiépítve. Fűtés csövezése 5 rétegű műanyag bevonatos alumínium (Alpex) csővel. 5 mm vastag szigetelésben, idomos megszakítás nélkül. Padlófűtéscső 20 mm-es, diffúziómentes. Lakásokhoz split klíma kerül kiépítésre, amely még méretezés alatt áll. SZERELVÉNYEK: Szaniterek és tartozékaik 300.000.-Ft értékben, kiépítésük tervrajzon feltüntetett helyeken. Módosítás lehet, ha a 110-es strang lefolyócső helyének változását nem eredményezi. Amennyiben épített zuhany kerül megrendelésre, arról a burkolónkkal szükséges egyeztetni egyedi ajánlat alapján. Minden lakáshoz 1 db kerti csapot építünk ki a lakások oldalsó homlokzati falazatánál. KERTI MUNKÁLATOK: Építési törmelék/sitt elszállítása, tereprendezés. Kertész munkát nem vállalunk. Füvesítésnek az Önk. által megszabott határidőre szükséges elkészülnie (ez általában 6 hónap). VILLANYSZERLÉS: Fehér vagy bézs Schneider Asfora/Anya szerelvények (konnektorok, kapcsolók) felhelyezése. A lakásokban 32 Amper (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. A vezetékelés védőcsőben húzott rézvezeték, Vago típusú gyorskötözővel csatlakoztatva. Alkalmazott érintésvédelem, védőföldelés kiépítése. (EPH) Az alapszerelésen kívül kért szerelvények és beépítésük elszámolása külön árajánlat alapján történik. Riasztórendszer (wifis, telefonról is vezérelhető) kiépítése, ledes kijelzőpanellel, 4 db RF mozgásérzékelővel és szirénával. EGYEBEK: Konyhai szagelszíváshoz szellőző kerül kialakításra szabvány méretben, fehér kültéri rácsozással. Internet és kábeltelevíziós lehetőség kialakítása fogadásra a szolgáltatóval egyeztetett helyre, utcáról a házba való bekötéseket a szolgáltató biztosítja. Kapucsengő felhelyezése IP44-es vízálló Legrand típusú RF rendszerrel. Szerkezeti, épületgépészeti, külső és homlokzati tényezők meghatározása kivitelező hatásköre. Kivitelező az itt leírtak alapján építi meg az ingatlanokat. Teljes belső tér kialakításának eldöntése vásárló feladata. A vételár kulcsrakész állapotot jelent. A felsorolásban nem említett alkotóelemek, berendezések, gépek, bútorok beszerzése és finanszírozása vásárló feladata. Pld. konyhabútor, csillár, függöny stb. Várható átadás: kb. 2 hónap. Ha érdeklődik, kérdése van vagy szeretne időpontot egyeztetni megtekintéshez, hívjon bizalommal!

22.kerületben eladó egy teljesen felújított 5 lakásos társasház 3.-ik lakása! Ha nem szeretne agglomerációba költözni de kedveli a nyugodt csendes környezetet és szeretne budapest zajától távol maradni akkor kitűnő választás ez a 49 nm-es lakás! Infrastruktúra tekintetében is kiváló hiszen a Campona bevásárlóközpont autóval 5 perc , vonattal 15 perc. Iskola, óvoda, a közelben! Valószínűleg a közeljövőben beépítésre kerül a padlástér is így +2 szoba kerül kialakításra. A lakás alapterülete így 80 nm-re bővül . (Így az ár módosulhat) Bármi kérdés felmerül vagy megtekintené élőben keressen bizalommal! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Eladó a XXII.kerületben forgalmas helyen lévő, de mégis csendes 56 nm-es társasházi 1/1 tulajdonban lévő, lakás! Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért remek lehetőség annak, aki a fantáziáját szabadon szeretné szárnyaltatni! Jelenlegi állapot szerint az ingatlan helyiségei: Előszoba Konyha Kamra Fürdő-wc 2 szoba A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es pince és a közös kertben kocsibeálló! A kert gondozott, kellemes pihenést tud nyújtani! Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló 50 méterre, autópálya 5 perc gépjárművel. Iskola,óvoda, bölcsőde, Campona bevásárló központ, Tesco, benzinkút, uszoda, dohánybolt, Művelődési központ, cukrászda, zöldséges, kis bolt, edzőterem, fodrászat, pékség, sétatávolságra. Autóval nem messze Lidl, Aldi, Spar, piac, posta könnyen elérhető! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Várom hívását!!!!

Budafok kedvelt részén eladó egy különleges otthon kitűnő helyen, tágas 89 m2-es, 4 szobás lakás. A lakás pár éve műszaki, amely a víz és az elektromos rendszert is magában foglalja, illetve esztétikai felújítás keretében, burkolatok, konyha, fürdő is megújult. kicserélték az ablakokat, az erkély felé kijáratot nyitottak ezzel már a nem csak a hálószobából lehet kijutni, ahonnan a Törley parkra csodálatos panoráma tárul elénk A ház panelprogram keretében most újul meg. Ezt gyakorlatilag, egy 20 cm drywit szigetelést, és a külső nyílászárók cseréjét foglalja magában. ezt követően kellemes földszíneket kap A környék közlekedése kiváló, villamos és busz közlekedés gyakorlatilag a ház előtt éjjel nappal. autóval az agglomeráció is gyorsan elérhető Séta távolságban iskola, óvoda, orvosi rendelő, játszótér parkok is leérhetőek. 5 perc távolságra elérhető a Savoya park is. Gyakorlatilag minden helyben intézhető. Jöjjön el nézze meg. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Budafok óvárosi részén, a Városház tér fölötti domboldalon eladó egy 39 nm-es lakás kis kertrésszel, kocsi beállási lehetőséggel. A lakás egy földszintes, 5 lakásos társasház egyik lakása, az egészhez a kert 750 nm, ebből minden lakás előtt leválasztott kiskertek, a többit közösen használják. A lakások egyenként külön HRSZ-on vannak. Autókkal a közös részre lehet beállni. A lakás 1 szobás, ugyanakkor tágas étkezős konyha és nagy belmagasság van. 10 évvel ezelőtt fel lett újítva, víz- és elektromos vezetékek, valamint az ablakok cseréje történt meg. Ekkor lett szigetelve is, a falak szárazak. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Rugalmasan tudjuk mutatni, hívjanak bátran bemutatási időpontot egyeztetni.

XXII. kerületben RÓZSAVÖLGYBEN, közkedvelt KERTVÁROSI részen, EGYSZINTES nettó hasznos 92 m2 lakóterületű, nappali + 4 szobás, MODERN, vízszintes megosztású 2 lakásos társasházban, saját kizárólagos használatú 272 m2 KERTRÉSSZEL rendelkező újépítésű lakást kínálunk eladásra. Az épület mindkét lakása a terepviszonyoknak köszönhetően KERTKAPCSOLATOS, illetve külön-külön kizárólagos használatú ( 4,64 m2/db. ) bejárattal rendelkeznek. Az ingatlant tágas terek jellemzik, elrendezése nagyon praktikus, a terasz kialakítása és mérete a Vevő igényei alapján történhet. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt. MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) : - Alapozás: beton sávalap, felette 40x40 cm-es vasbeton gerendarács, 15 cm vastag vasbeton alaplemezzel. - Válaszfalak: vázkerámia válaszfalak (10 cm) - Vízszigetelés : 1 réteg modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés talajnedvesség ellen - Tetőszerkezet: torokgerendás, 30 fokos hajlásszögű, 10 x 15 szarukkal 90 cm-ként taréjszelemen 15/15, gerendás fafödém párnafái 5/10 - Tetőfedés: égettet kerámia tetőcserép antracit színben - Hőszigetelések: a fafödémnél 20 cm vtg. szálas hőszigetelés, a homlokzati falaknál 16 cm vtg. dryvit, a lábazatnál 16 cm vtg. XPS hab hőszigetelés - Homlokzat: műgyanta kötésű nemes vakolat felületképzést bézs színben, barna betételemekkel, amely az időjárásnak és mechanikai igénybevételeknek hosszú időn keresztül ellenáll. - Lakásbejárati ajtók: hőszigetelt, acéltokos, a biztonsági előírásoknak megfelelően több ponton záródó, teli ajtólapos ajtók, kitekintővel, központi biztonsági zárral. - Ablakok és erkélyajtók: műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. - Fűtési és a használati meleg víz készítése: levegő-levegős hőszivattyús készülék biztosítja a lakások fűtését, hűtését és meleg víz ellátását. - Lakások vízhálózata: 5 rétegű oxigéndiffúzió ellen védett műanyag cső, a belső és külső rétege térhálósított polietilén, a középső alumíniumréteget pedig két speciális ragasztóréteg veszi körül. -Fűtés: a házban mennyezet- illetve padló fűtési rendszer készül, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre elektromos fűtőpatronnal. - Csapadék- és szennyvízhálózat: tokos PVC és/vagy KG-PVC csővezetékből épül ki és a két rendszer az épületen kívül egyesül. - Elektromos hálózat: A ház számára 1 x 10 A-es-, a lakások számára 3 x 20 A-es mérő és hálózat kerül kiépítésre, a teljes elektromos hálózat a lakásokon belül falban szerelt védőcsövekbe húzott rézvezetékekkel, megfelelő biztonsági földeléssel és érintésvédelmi védelemmel készül. ( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem, belső átalakítás - kialakítás a Vevő igényei - elképzelései alapján megoldható ! ) MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZON. TERVEZETT ÁTADÁS: 2021. december. Választható meleg burkolatok: 3000 Ft./m2 Választható hidegburkolatok: 4000 Ft./m2 Szaniterek és csaptelek: 500.000 Ft. keretösszegig KÖRNYEZET: Savoya Park, Auchan, OBI, ALDI, CBA, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található. KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló, amelyekkel kb. 15 perc alatt Kelenföldi pályaudvar és Móricz Zsigmond körtér elérhető ( 47, 56, 41, 47B villamosok, 58, 241, 241A, 251, 251A, 133E, 33, 114, 214, 213, 941 éjszakai, 973 éjszakai BKV buszok ), a belváros autóval kb. 10 perc alatt elérhető. 2 db felszíni kocsibeálló tartozik lakásonként. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan eladási irányára KULCSRAKÉSZEN bruttó: 124,9 MFt. Az ingatlan csökkentett műszaki tartalommal is megvásárolható.

BUDAFOKON, 5 SZINTES, TETŐTERASZOS, ZÖLDTETŐS, LUXUSTÁRSASHÁZ ÉPÜL 2021-ES ÁTADÁSSAL! Nagy múltú, 25 éves referenciákkal rendelkező partnerünk 4 lakásos, luxus társasházat épít. Földiszinti, mínusz 1, mínusz 2, mínusz 3, mínusz 4 és mínusz 5, azaz garázsszinttel. Minden szinten egy db lakás, kivéve a földszinti lakást, ami már elkelt, az belső kétszintes. A B, azaz a mínusz 2 szinten lévő lakás nappali + 1 szobás, 53,6nm lakás alapterülettel, 20,2nm terasszal, 31,7nm intenzív zöldtetővel és 10,7nm tárolóval rendelkezik. A C, azaz a mínusz 3 szinten lévő lakás nappali + 2 szobás, 145nm lakás alapterülettel, 13,2nm terasszal. A D, azaz a mínusz 4 szinten lévő lakás nappali + 2 szobás, 86nm lakás alapterülettel, 9,8nm terasszal és 20,8nm tárolóval rendelkezik. A teremgarázs és tárolók a mínusz 5 szinten kaptak helyet. A lakásokhoz garázs vagy beállóhely vásárolható. A fűtésért hőszivattyú felelős. Jelen lakás a C lakás, azaz a mínusz harmadik szinten lévő lakás, szaunával és hatalmas belső wellness résszel. Kérdés esetén várom megtisztelő hívását!

Eladó a XXII.-kerületben, Nagytétény városrészben a Szentháromság utcában egy 15 lakásos, egyszintes, belső udvarral rendelkező társasházban lévő 70nm-es, 2+2 félszobás, cirkófűtéses házrész saját kertkapcsolattal. A társasház közös, zárt udvarán minden lakás előtt egy saját kertrész van lekerítve, ennél a lakásnál kb. 40nm a saját használatú kertrész. A lakáshoz tartozik egy garázs és egy tároló is. Pár perc a 33-as busz megállója illetve a közelben található kettő vasúti megálló is. Gyorsan elérhető a Campona bevásárló központ továbbá Lidl, Aldi üzletek. A közeli Hárosi-öböl és a Dunapart remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. A VEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!