Budapest,V. kerület,Lipótváros,Szent István körút
INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Pesten, a Lipótvárosban helyezkedik el. A bejárat a Szent István körútról nyílik, de a lakás csendesebb, hátsó utcákra néz. A közlekedés kitűnő, az éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamossal jól megközelíthető az M3 és M2 metró valamint a HÉV. A körúton számtalan bevásárlási lehetőség áll rendelkezésünkre. Több gyógyszertár, posta, bank, étterem valamint sok szórakozóhely található a közelben. A Margit sziget felújított, gondozott parkja sportolásra, kikapcsolódásra, kutya sétáltatásra egész évben alkalmas. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az ötszintes, téglaépítésű sátortetős társasház az 1900-as évek elején épült. A ház kívül-belül gyönyörű kialakítású, teljes felújítása már zajlik. Az épület liftes, a lakóközössége vegyes korosztályból áll. LAKÁS JELLEMZŐI:A 270nm-es jó állapotú, polgári összkomfortos lakást két lakás összenyitásából alakították és egy 170 nm-es valamint egy 100 nm-es területből áll, mely az épület legfelső, negyedik emeletén található, amit lifttel is megközelíthetünk. Az ingatlan valójában 3 bejárattal rendelkezik, melyek egy széles körfolyosóról nyílnak. A bejárati ajtó előtt egy nagyméretű terasz található, ahová kerti bútorokat, virágokat is ki lehet tenni. A felújítást megkezdték, mely magába foglalja a teljes elektromos hálózat cseréjét, vízvezeték és lefolyórendszer, a kémény, és kondenzációs kazán valamint az összes külső nyílászáró cseréjét műanyagra, a belső nyílászárók cseréjét fára. Klíma, riasztórendszer, 3 db gyönyörű nagy kandalló, digitális akvárium, mindenhol elektromos, távirányítású alumínium, fehér redőnyök, olasz tapéták, különleges mozaik és egyéb burkolatok, egyei belsőépítészet, állítható fényerejű levilágítások, és még sok extra kerül beépítésre. A lakás D-NY fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. Az alaprajz egy eredeti állapotot mutat, 5+1 szobával, melyek változatlanul megtalálhatóak a lakásban. A konyhát és a kiszolgáló helyiségek egy részét az aktuális igényeknek megfelelően átépítették, kialakításra került egy nagyobb központi tér és külön férfi/női mosdó. A képek referenciaképek! LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 270 nm + 1,5 nm erkély- Szoba: 42,9 nm- Szoba: 40,3 nm- Szoba: 35,8 nm- Szoba: 32,6 nm- Szoba: 25,5 nm- Félszoba: 10,5 nm- Hall: 10,6 nm- Fürdő: 8,0 nm- Fürdő: 6,2 nm- Konyha: 11,5 nm- Konyha: 6,1 nm- Kamra:4,5 nm- Kamra:1,0 nm- Előtér: 12,9 nm- Előtér: 5,8 nm- Közlekedő: 3,5 nm- Gardrób: 6,3 nm- Gardrób: 3,9 nm- WC: 2,2 nmBelmagasság: 3,6 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Klíma, riasztórendszer, 3 db gyönyörű nagy kandalló, digitális akvárium, mindenhol elektromos, távirányítású alumínium, fehér redőnyökkel szerelt az ingatlan. KÖLTSÉGEK:A közös költség 82.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift használatot, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. PARKOLÁS:A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. Irányár: 384,6 MFt Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!