EXKLUZÍV AJÁNLAT A KECSKEMÉTI UTCÁBAN! Nagy teraszos Penthouse a Belváros szívében. 420 nm2, tökéletes kialakítású luxuslakás, amerikai konyhás nappalival, reggeliző terasszal, 9 szobával és 6 fürdővel. A hálószobák egy kis csendes sétáló utcára néznek, ezáltal biztosítva a lakók nyugalma. A terasz alapterülete 100 nm2, ahol található, jakuzzi, szauna, bárpult, és egy panorámás zuhanyzó. HÁZ: 1900-ban épült nagypolgári, liftes téglaépület. KÖRNYÉK: Egyik különlegessége a környékben rejlik, mivel a Kálvin tér és az Egyetem tér között helyezkedik el. Emellett a Kecskeméti utca az V. kerület egyik legismertebb, legkedveltebb utcái közé tartozik. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: -Metro (M3,M4) -Villamos (47,48,49) -Busz (9,15,100E,115) PARKOLÁS: Az utcán, közterületen van lehetőség a parkolásra. A bejelentett lakók számára ingyenes, illetve van lehetőség fedett helyen, mélygarázsban is parkolni a közelben. További információért keressen bizalommal!

Gozsdu udvarban, újszerű ház második emeletén eladó teraszos lakás. A portaszolgálatos, két bejárattal rendelkező társasház közvetlenül a Gozsdu udvarból nyílik, házközponti fűtéssel és központi klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappalival, tágas hálószobával, és nagy fürdőszobával ellátott lakás 5 nm-es terasza egy másik társasházzal közös udvarra néz, így a nyüzsgés zaja nem szűrődik be a lakásba. Ideális választás mind rövid, mind hosszútávú kiadásra. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A XI. kerületben, egyetemek és kollégiumok közelében, a Bartók Béla út és a Móricz Zsigmond körtér szomszédságában kínálom eladásra ezt 125 négyzetméter alapterületű ingatlant az alábbi paraméterekkel: - 3 egész (26, 22, 20 négyzetméter alapterületűek) és 1 félszoba (7 négyzetméter alapterületű) + hall (19 négyzetméter alapterületű): A nagyobb szobák a hallból nyílnak, ezáltal külön bejáratúak. - 1. emeleti - 12 négyzetméter erkély - A lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg, nem körfolyosós, nem függőfolyosós épület - 2 szoba klímával felszerelt - Fűtése gázkonvektor - Ablakos konyhás - A nagy szobákban az ablakok ki lettek cserélve, redőnnyel felszereltek, a félszobában és a konyhában még régi, fa nyílászárók vannak. - 2 tárolásra alkalmas háztartási helyiség is található az ingatlanban: 1,5, illetve 1,5 négyzetméter alapterületűek. - A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres pince is - Az elektromos hálózat is felújított - A meleg vizet villany bojler biztosítja - A közművek fogyasztásának elszámolása egyedi mérőórák szerint történik - Tehermentes ingatlan - A társasház ès a lakás is akadálymentesített A környék ellátottsága kiváló, a közelben található a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee Bevásárlóközpont, Szent Kristóf Szakrendelő, a Szent Margit Gimnázium, általános iskolák, óvodák, éttermek, presszók, posta. Elhelyezkedése tömegközlekedési szempontból is nagyszerű, a közelben állnak meg az alábbi járatok: buszok: 7, 33, 53, 58, 150, 153, 154, 212, 918, illetve a 4-es Metró, valamint az alábbi villamosok: 4, 6, 17,19, 41, 47, 48, 56 Az ár irányár! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Budapest szívében eladó luxus lakás! A körúton belül, a város legélettelibb részén található az ingatlan.Tipikus jó állapotú polgári ház 5. emeletén található a lakás. Modern lifttel lehet feljutni az emeletekre. A lakást keleties stílusúra rendezték be és bútorzattal együtt eladó. Egész nap a fény átjárja a nagy, jól szigetelő ablakokon keresztül köszönhetően a lakás déli tájolásának. A nagy méretű nappali konyhával egy helyiségben tágas teret biztosít. Innen mindkét irányba egy-egy szoba nyílik ami remek privát életet tud biztosítani a lakóknak. A tágas fürdőszoba is a nappaliból nyílik. WC külön helységben található és a nappaliból nyílik szintén. A fürdőben fürdőkád és zuhany is található. Rendkívül jó elrendezéssel és kiváló luxus minőségben várja új tulaját ez a belvárosi luxus lakás. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK053992

KERÜLETBEN*** Eladó a 3. kerületben, a békásmegyeri hév megállótól 3 perc sétára egy 1. emeleti, 50 nm-es, 2 különnyíló szobás, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan felújítása nemrégiben készült el, melynek keretében új vezetékek, burkolatok, szaniterek, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók kerültek beszerelésre, továbbá új, gépesített konyha is kialakításra került. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető megegyezés szerint a képeken látható bútorokkal, kiegészítőkkel együtt. A társasház rendezett, a ház előtt ingyenes a parkolás. A környék infrastrukturális adottságai kiválóak: piac, Spar, számos kisbolt, gyógyszertár, edzőterem alig pár perc sétával elérhető. A kedvelt Pünkösdfürdő utca szomszédságában található, elérhető közelségben van a Duna és a Római part is. Közlekedés: HÉV-megálló 3 perc séta, számos busz is pár perc sétára áll meg. Az autós közlekedés is kifogástalan. Saját és befektetési célra is ideális választás! Bármikor megtekinthető! Referencia szám: M209284-ML

A II kerület Margit-negyed szívében, a Rózsadomb lábánál ELADÓ egy EXKLUZÍV, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 5. emeleti, napfényes, 64m2-es lakás az ország egyik legszebb műemlékvédelem alatt álló BAUHAUS épületében. Az 1937-ben Domány Ferenc-Hofstatter Béla által haladó szellemű filozófiával tervezett „luxusbérházat” a Weiss Manfréd Vállalatok Elismert Nyugdíjpénztára építette.A lépcsőház éke többek között a Luxfer-betétes felülvilágítás, ruszkicai márványburkolat és a különleges üveghengerű liftek, melyről a Dugattyús ház néven vált legendás épületté.Méretek: Fürdőszoba: zuhannyal, WC-vel (4,5m2) Konyha-étkező (15,6m2) Nappali (15,6m2) Folyosó: beépített szekrénnyel (11,2m2) Hálószoba üveg tolóajtóval (12,m2) 4m2 terasz, világítással A lakáshoz készült teljes belsőépítészeti tervcsomag és bútorozási koncepció külön megvásárolható . Ház pincéjében saját tároló Házközponti fűtés öntöttvas felújított eredeti radiátorral Közös költség: 23.000.-Ft/hó (lakás fűtést és ház karbantartást is tartalmazó) Kaputelefon beengedő rendszerrel. Lépcsőházban 2 db műemlékvédelem alatt álló üveg csőliftTartalmaz: Korhű fa nyilászárók, 2szeres gumitömítéssel, 3 rétegű üveggel, extra hanggátlással (33dB) Atenád motoros hang és hőszigetelő redőny 5 év garanciával. Eredeti (1937-es) tömörfa ajtók restaurálva, Colombo Design…… felületű kilincsek GREE split klíma kültéri vízpárologtatóval (távirányítóba integrált hőmérővel) Minden irányítható spot és design lámpatest valamint rejtett világítás melegfényű led (led, Ideal Lux, Viokef, Markslöjd 2-5 év garanciával) nappali design csillár ……. Berker classic bauhaus dimmelhető , és billenő kapcsolók 3,8mm vastag tömör nemesfa tölgy parketta a szobákban, gyárilag felhordott UV olajjal kezelve, csap-hornyos rendszer, Európai tölgy BROWN ELegance francia halszálka –chevron – mintában rakva. Felújított estricht könnyűbeton öntött padlóra rakva.Konyha Német Nobilia konyhabútor, push and pull nyitással, csillapított fiókzáródással.Az egész munkafelület felett futó beépített ledes pultvilágítássalBeépített dupla evőeszköztartó fiókokkal. BOSCH energiatakarékos és alacsony zajszintű mosogatógéppel, BOSCH beépített ….. literes hűtővel, fagyasztóval , Bosch 4 zónás indukciós beépített főzőlappal, Az üveg elszívó a ház saját szellőző kürtőjébe (lichthof) van kivezetve. JUNKER –német- kombi mikrohullámú sütővel, Vízszűrőnek előkészített beépített szelektív szemetes, Blanco silgranit , karcmenets mosogatóval dupla csepegtető felülettel Grohe, króm mosogató csapteleppel (mosogatószer adagoló utólag is beépíthető)Vizes helyiségek Geberit, falba épített tartály és Geberit függesztett rimfree WC (perem nélküli ) Csillapított záródású WC tető és ülőke. Mobil telefontartós wc papírtartó mindkét wc-ben. Beépített fürdőszoba bútor, ülőkeként is funkcionáló megerősített kialakítással, csillapított záródású mély fiókkal, rejtett piperetároló fiókkal kiegészítve. Sapho és Laufen mosdó, Sapho csapteleppel, design szifonnal a fürdőben. épített zuhanyfüle, biztonsági üvegezéssel, résfolyókával (tisztítható kivitel) Sapho termosztátos, esőztetős zuhanyfunkciókkal Fürdőben függesztett bauhaus ihletésű design lámpa, irányítható spotokkal. FMG kőporcelán és Todagres gres nagytáblás hidegburkolatok (2m ig burkolva) Francia Orac Decor exkluzív 3 dimenziós bordázott falpanel a fürdőben. Gravitációs szellőztetés (fürdő és vendég wc –ben egyaránt) Króm törülközó szárítós radiátor a fürdőben Colombo design króm türülköző akasztók.Közlekedők, további helyiségek és általános műszaki paraméterek 5,5 fm beépített előszobaszekrény AGC Mirox tükörrel Colombo Design bauhaus sülyesztett fogantyúkkal. Állítható polcmagassággal. 1,5 fm nappali szekrény borhűtőnek előkészítve Orac Decor Wainscoting 3D lambéria falborítás 3 ponton záródó eredeti, restaurált diófa bejárati ajtó Referencia szám: LK096124

NEM MINDENKI AJÁNLATA! Kedves Érdeklődő! Csillaghegyen kertvárosi részén, séta távolságnyira a Római parttól. Egész nap fényes, minden irányban van ablaka, újszerű állapotban lévő és pár hónapon belül birtokba vehető, 1. emeleti, 123 m2-es (+21 m2 tágas terasz) teljesen gépesített, klímával szerelt ingatlan eladó Csillaghegyen. A társasház összesen 4 lakásos, kedves lakóközösséggel. A kertész által gondozott, közös kertben saját játszótér és trambulin kapott helyet a gyermekes családoknak. További extra az elektromos automata napárnyékoló, minőségi magas kopás állóságú burkolatok valamint szaniterek, klíma, hidromasszázs kád, CAT 7 kábelezés, az összes helységben beépített hangulatvilágítás, etc... Az meghirdetett irányár magába foglalja a beépített bútorokat, a teljesen gépesített (AEG) konyhát valamint a 15 m2-es tárolót és 19 m2-es saját gk-i beállót! A képek hűen adják vissza a valóságot. Érdemes megnézni! Hívjon bizalommal, a tulaj megbízottja! SID ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330456

Duna parton, Újlipótvárosban, kívül-belül szépen felújított, liftes társasházban, jelenleg irodaként funkcionáló, 5 szobás, erkélyes lakás bérlővel együtt eladó. Az ingatlan egyedi fűtésű, klimatizált.Bővebb információért, megtekintésre hívjon bizalommal. Referencia szám: LK022083

Megvételre kínálok Budapesten az Andrássy úttól és az Operától 50 méter távolságra egy teljes felújításra szoruló, 4.emeleti téglaépítésű társasház tetőtéri részét. A lakás összesen 142 m² és 3 db albetétből áll, amely igény szerint akár egybe is nyitható, vagy 3 különálló lakás is kivitelezhető. Központi elhelyezkedése és kialakítása miatt tökéletes beruházási lehetőség. Befektetőknek kíváló! Alakítható lakásnak, irodának, vagy akár rendelőnek is. Az ingatlan összrezsije nagyjából 48.000 Ft havonta. Kizárólag Áfa körbe bejelentkezett cégnek, illetve egyéni vállakozónak megfelelő! A környék szuper! Az Andrássy út és a Körút rengetek szórakozási lehetőséget nyújt. Iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek sétatávolságra találhatók. Jelenlegi és leendő ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést és ügyvédi tanácsadást kínálunk. Energetikai tanúsítvány elkészítését is rövid határidővel vállaljuk. Hívjon bizalommal!

XIII. KERÜLET CSENDES, EGYIRÁNYÚ UTCÁJÁRA NÉZŐ, 3 SZOBÁS + GARDÓBBAL ELLÁTOTT, TÉGLA LAKÁS ELADÓ! A lakás a 3.emeleten található. 2000-ben TELJESKÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON esett át, ekkor került kialakításra a 3 szoba, ekkor cserélték a nyílászárókat és a bejárati ajtót. A teljes ELEKTROMOS HÁLÓZAT, a VILLANYVEZETÉKEK és a GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE is megtörtént. 2016-ban került sor a konyha felújítására, új, gépesített konyhabútor került beépítésre és ekkor került kialakításra a 6nm-es GARDRÓB. A ház az 50-es években épült, rendszeresen KARBANTARTOTT, liftes. Az infrastruktúra kíváló! A közelben található a 105-ös és a 178-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt a Deák Ferenc tér elérhető, illetve az Oktogon, valamint teljesen a budai oldalig közlekedhetünk vele. A 14-es villamos szintén pár perc séta, mellyel 10 perc alatt elérhető a Lehel téri metró megállója. Közelben a Rákos-patak, ahol futópálya található, valamint egy hatalmas park a zöldre vágyóknak, illetve számos élelmiszer üzlet, drogéria, posta, óvoda, iskola. Jöjjön el, tekintse meg személyesen! Eladó ingatlana van? Ingatlant vásárolna? Pénzügyi segítségre lenne szüksége? ÉRTÉKESÍTÉS, VÁSÁRLÁS, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE, HITELFELVÉTEL ONLINE IS!!! Kinézte a lakást, de elfogytak a hitelek? Nem talál kedvező finanszírozást? Nálunk van hitel! A Duna House Hitel Centrumnál Ön továbbra is hitelképes. Hitel, CSOK és Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra! DUNA HOUSE - MI TUDJUK A MEGOLDÁST!!! ÚJ ÉPÍTÉSŰ és HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE, BANK SEMLEGES TANÁCSADÁS, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS!!! 49900000 Ft Érdeklődni lehet: Bacsó Éva 06-30/827-1150 Referencia szám: LK015151-NOK

II. kerületben, a Vérhalom tér közelében kínálunk eladásra egy 73 nm-es, 2+1 félszobás kultúrált, szép állapotban lévő 2. emeleti, cirkó fűtéses lakást. Kis lakásszámú, rendezett társasházban, mely a 70-es években épült és azóta is folyamatosan karbantartott. A nappaliból és a mellette elhelyezkedő szobából egyaránt kijuthatunk a 12 nm-es tágas lodzsára, melyről szemet gyönyörködtető János-hegyi panoráma tárul elénk. Igény esetén a lakás jól alakítható, rövid határidővel birtokba vehető .Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm-es saját tároló és egy gépkocsi részére fedett beálló melyek kötelezően megvásárolandóak további 5 M. forintért. Referencia szám: LK063060

Van az úgy, hogy az elképzeléseid megvalósításához már csak a helyszín hiányzik? Erre kínálok most lehetőséget. Amit tudnod kell:- remek infrastruktúra, kedvező elhelyezkedés- két külön nyíló szoba- amerikai konyhás nappali- alacsony rezsiköltség- a közös költség összege 18.000 Ft, mely a lépcsőház folyamatos karbantartását, szépítését is biztosítja- műanyag nyílászárók, így a hang- és hőszigetelés terén nem lesz gondod - Airbnb engedéllyel rendelkezik a lakás- bútorok és műszaki cikkek megegyezés szerint megvásárolhatóak- a 2000-es évek elején villany és fűtési rendszer is felújításon esett át, ekkor gázcirkó került beszerelésre- földszinti - így egy nagy bevásárlás után sem kell hosszan cipekedned - - udvari, így a belváros kellős közepén is csendben élvezheted otthonod nyugalmát Akár saját-, akár befektetési célra (rövid - és hosszútávú bérbe adás egyaránt) is tökéletes választás! Az alapok megvannak, már csak a Te kreativitásod hiányzik ahhoz, hogy tökéletes otthonná varázsold. Kérdés esetén keress bizalommal! Gyere el, nézd meg, tégy ajánlatot még ma! :) OP azonosító: 3428591

NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Tágas terekkel és nagyméretű szobákkal rendelkező, erkélyes, 100 nm-es 3 szobás lakás eladó a Vígszínház közelében. A harmadik emeleti lakás alaprajza jól alakítható, felújításával elegáns otthon varázsolható belőle. A 3,80 m belmagasságú tágas terekben a nagyméretű nyílászárók biztosítják a napfényt az utcafrontról. Erkélye hangulatos, bájos. 78000000 Ft Referencia szám: LK441913-NOK

A BELVÁROS SZÍVÉBEN, A VÁCI UTCA LÜKTETÉSÉBEN LUXUS LAKÁSOK FELSŐFOKON! Eladásra kínálunk rendkívül igényes ingatlanokat egy belvárosi 100 lakásos 2010-ben átadott Luxus PALOTÁBAN! A lakások méretében és árában igen eltérőek, a stúdió (42 nm) lakásoktól egészen a belső kétszintes LOFT (155 nm) lakásokig kedvünkre válogathatunk! Az első emeleten irodák, a földszinten exkluzív üzletek, az épület alatt pedig négyszintes teremgarázs található. További EXTRÁK ÉS szolgáltatások kényeztetik az itt lakók kényelmét, mint FITNESS terem, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT, MÉLYGARÁZS, MENNYEZETI HŰTÉS/FŰTÉS. Ha ÖNNEK FONTOS az igényes környezet és az egyedi DESIGN várom megtisztelő hívását!

Kellemes duna parti környezetben, Pesterzsébet leghangulatosabb részén, a MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN kínálunk megvételre egy kitűnő állapotú, közvetlen terasz és kertkapcsolatos 2+1 félszobás lakást! A nappaliból azonnal a parkosított 150nm-es kertbe léphetünk, melynek terasza a Duna partra néz. A fűtéséről geotermikus rendszer gondoskodik. Kifejezetten ajánlom családosoknak! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, bankfüggetlenül. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk! Várom megtisztelő érdeklődését a hét bármelyik napján. Érd: Primusz Viktória, Tel: +36/20 480 4444, e-mail: [email protected] Referencia szám: LK519909

Megvételre kínálunk Újlipótváros csendes utcájában, rendezett házban egy 47 m²-es, 3. emeleti, társasházi tégla lakást. Referencia szám: LK524073

Eladó II. ker. Mechwart ligetre néző, csendes, hivatalosan 130 m2-es (valóságban 140 m2) félemeleti, 3 és fél szobás reprezentatív, klasszikus polgári lakás, amely két bejárattal is rendelkezik, így akár ketté is választható, de iroda vagy rendelő céljára is alkalmas lehet (eredetileg az is volt). Elhelyezkedése kiváló, pillanatok alatt elérhető minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: közösségi közlekedés, polgármesteri hivatal, orvosi rendelők, piac, bevásárlóközpont, parkok, stb. Érd.: Solti Kitti +36 20 571 8891

Minőségi lakások, megfizethető áron! Budapest XIII. kerületében a Csata – Mohács utca kereszteződésben épülő társasházban eladásra kínálok negyedik emeleti, 46 nm-es lakást, 7 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. A beruházás a sok éves tapasztalattal rendelkező, több száz lakást kivitelező közreműködésével valósulhat meg, jelen építkezés keretein belül több mint 17.000 m2 hasznos alapterületű ingatlanfejlesztés fog megvalósulni. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztünk, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Tervezésekor kiemelten figyeltünk a épület barátságos megjelenésére, harmonikus anyag és színhasználatra, valamint a korszerű jól használható alaprajzi kialakításra. Az épület belső udvarát igyekeztünk a lehető legnagyobbra és legtágasabbra tervezni, hogy egy élhető, növényzetben gazdag kertet hozzunk létre, melyben az itt élők kikapcsolódhatnak. A földszint kivételével gyakorlatilag mindenhol visszaléptettük a telekhatár síkjától az épületet. Az általános felületen 1 méterrel, a felső szinteken 2-2 méterrel. Így az utca felé néző erkélyeknél is biztosítható a megfelelő mélység, nemcsak az udvarra nézőknél. Ebből adódóan a földszint jelentős részén árkádsor alakul ki. Az épület külső megjelenése tagolt, visszafogott. Kőburkolat főként a földszint magasságában és a visszahúzott tetőszinteknél készül, valamint a visszaugratott épületsáv vonalában. Az épület lapostetős, nagy alapterületű tetőteraszokkal kialakítva a felső szinteken. A lakások döntő többségéhez kapcsolódik erkély. Az erkélyeken kialakított színes savmart betétek biztosítják a megfelelő takarást. Hangulatos belső tér Újra visszatért a retró stílus, egyedülálló látványa magával ragadja az embereket. Habár a hagyományos esztétika ismeri a szabályait az időtlen szépségnek, ha a modern belső építészet jön szóba, nincsenek kőbe vésett írások. Pont ez a szabadság teszi ennyire inspirálóvá, ösztönzővé. A belső udvar szabályozásban kijelölt részén (másodlagos zöldfelület) felépítmény nem készül, ellenben az ide kerülő rámpa lehetőséget biztosít komolyabb földtakarás kialakítására is. Ehhez hasonlóan a pinceszinti teremgarázs tetején is intenzív tetőkert készül, az épület melletti sávban magánkertekkel, vékonyabb termőközeg rétegrenddel. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! 4.6

negyed vonzáskörzetében eladó egy 70 m2-es, földszinti lakás, ami a csendes, világos, zöld udvarra néz. Az ingatlan kétszobás, alakítható ízlés és szükség szerint, pl a konyhát vissza kell helyezni, mivel jelenleg irodaként funkcionál a lakás. A ház rendezett, az épület állaga jó. A lakás jelen állapotában egy irodaként működő üzlethelyiséggel van összeköttetésben, ami azonnal leválasztható. De egyben is eladó, így egy 100 m2-es iroda, vagy üzlet működhet egyben. Érdeklődni lehet Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: *** 38900000 Ft Referencia szám: 433542

VIII. Füvészkert közelében, tégla építésű, polgári társasház magasföldszintjén eladó egy 66m2-es, 2 szoba + hálófülkés, családosok számára is ideális méretű, étkezőkonyhás, remek fényviszonyú, JÓ ÁLLAPOTÚ, akár azonnal költözhető lakás. Irányár: 29,9 M Ft Referencia szám: LK019207

VII. kerületben, a Murányi utcában, eladó egy frissen és teljes körűen felújított, lakberendező által megálmodott, 80 m2-es, ERKÉLYES, 3 hálószobás + egy amerikai konyhás nappalis, két fürdőszobás, asztalos által készítettet beépített bútorokkal, gépekkel, cirkófűtéses, alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető, tehermentes örök lakás. A környék a közlekedés és az infrastruktúra kiváló! I.ár: 59900000 Ft Érdeklődni: Veigert Ferenc 06706334041 Referencia szám: 434203-NOK

Kétszintes, összkomfortos, 4 szobás lakás újszerű épületben eladó. Ideális családnak, kiadásra vagy befektetésnek. Azonnal költözhető állapotban van. Redőnnyel, klímával, és a szúnyoghálóval felszerelt. Épület és lakás is műszakilag és esztétikailag kiváló állapotban van. A lakáshoz tároló tartozik. A közlekedést a Béke tér közelsége, illetve a környéken található buszmegállók segítik. Érd.: Solti Kitti +36 20 571 8891

IV. kerületben, Káposztásmegyer I.-en, 4 emeletes kevés lakásos társasház IV. emeletén, 68nm-es 2+2 félszobás 4 nm-es erkéllyel és két franciaerkéllyel rendelkező lakás eladó. Az ingatlan kétfekvésű, erkélyes nappalija és konyhája déli fekvésű. A lakás jó állapotú, a szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos, a fürdőben és wc-ben is cserélve lettek a burkolatok. Műanyag thermo üveges nyílászárók, biztonsági ajtó, belső ajtók, klíma és egy éve teljesen új konyhabútor került beszerelésre. Az ingatlan tehermentes. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskolák (Karinthy Frigyes Magyar - Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, Göllner Mária Regionális Waldorf Gimnázium), óvodák (Park Óvoda - Lakkozó Tagóvoda, Bóbita Magánbölcsőde Magánóvoda), sportolási, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Spar, DM…), gyermekorvos, gyógyszertár megtalálhatóak! 14-es villamos, 20E, 296, 126 buszok megállója pár perc sétára található, amellyel Újpest központ, Keleti pályaudvar, Békásmegyer, Dunakeszi, rövid időn belül elérhető. A hirdetésben szereplő adatok, tájékoztató jellegűek!

EGY KELLEMES MEGLEPETÉS VÁRJA ÖNT BUDAPEST SZÍVÉBEN! Turisztikai szempontból is kiemelt helyen található ez - a SZÁLLODÁNAK is beillő -, Erzsébetváros belső részén található, elegáns, LUXUS kialakítású hostel. Jellemzői: - Egy négyemeletes társasház teljes emeletén található. - A lépcsőházból elkülönített bejáraton lehet megközelíteni (plusz még két bejárata van). - 2020-ban újították fel (a legmodernebb minőségi anyagokkal). - A felújítás poszt-modern stílusban történt. - 3 nagyobb lakásból alakították ki. - Az alapterülete összesen 357 nm. - 14 vendégszoba áll rendelkezésre (12 kétágyas, 1 háromágyas,1 négyágyas), saját fürdőszobákkal, illetve a nagyobb szobához teakonyha is tartozik. - Ezeken kívül recepció és plusz egy személyzeti szoba is van. - Minden szoba hangszigetelt. - A tájolásának köszönhetően benapozott és világos. - Minden helyiség légkondicionált. - Összességében alacsony a fenntartási költsége. A tulajdonos rugalmas, így szívesen vállalja az üzemeltetést, illetve vissza is bérelné megegyezés alapján. AZ ELEGÁNS BÚTORZAT ÉS BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!!! Kérem, hívjon és nézzük meg együtt ezt a kiváló befektetési lehetőséget! ENGLISH VERSION (- with furher information) _ 15 Fully Designed and Furnished Apartments in Very Center of Budapest for Short/Long Term Rental. _ Turn Key operation, Can be used as a Hotel. _ 7% Rent ROI per year, After Sale we can rent it back from you for 115.500 Euros per year. _ If you can operate it you can earn around 210,000 Euros a year (Netto). _ The property has Private Entrance and Private Staircase. _ The Property has 3 Property sheets as 3 big apartments. (3 Tulajdonilap). _ The Property has 3 Electricity, 3 Water, 3 Gas counters. _ The Electricity Meters are III Phase, 57 AMP. It's enough for any big commercial operation. _ Very Low Maintenance fee (7000 HUF per month per apartment) _ The Property has 2 other entrances, 1private entrance and 2 other entrance. _ We used the best materials and post modern designs and lighting techniques on this property. _ All Windows and Doors are double glazed and all rooms are 99% soundproof over 50 Db. _ Every Apartment has separated Air Conditioning, Heating and Cooling for absoluet comfort in all seasons. _ The Apartments are all under 1 company and if the buyer is interested we can also sell the company to them along with all licenses and everything. You can contact us if you have any further questions