Eladó lakás Eger

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020 es téli átadású, új éíptésű lakások eladók. 2. emeleten 40,56 nm nappali + háló+ fürdő+ konyha-étkezős lakás eladó Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is 250e Ft / nm-ért az udvaron parkoló helyek találhatók, de vásárolható garázs, garázsok is igény szerint már 14,85 nm-tól 30 nm-ig 250e Ft / nm-es áron - AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni. 15 M ig illeték mentésség A KÉPEN A HALL RÉSZ A BEJÁRATA ENNEK A LAKÁSNAK ÉS A 86 NM-ES LAKÁSNAK IS, a HALL RÉSZ EGY KÖZÖS NAGY ELŐTÉR ELSZ, PAKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL.

Akár befektetésnek, akár saját használatra, kiváló lehetőség - eladó új építésű társasházi lakás Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 152541-es számú, a belváros közelében elhelyezkedő, 57 nm-es, II.emeleti (tetőtéri), nappali + 2 szobás, újonnan épülő társasházi lakását Egerben! Az eladó új építésű egri társasházi lakás jellemzői: - Felsővárosi elhelyezkedés - 21 lakásos társasházban - 30-as Porotherm tégla építésű - tetőn Bramac cserép - 10 cm-es pórusbeton válaszfalakkal - II.emeleti, tetőtéri - 57 nm-es lakás - nappali + 2 szoba - erkélyes - különálló fürdőszoba és wc - fokozott légzárású hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gázfűtés (cirkó) - a burkolatoknak kerámia és laminált padlók készülnek, teraszon fagyálló kerámia - választható hidegburkolatok - praktikusan kialakított helyiségek - természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépészeti szellőzés kerül kialakításra - gépkocsi beálló 1.500.000.- Ft-ért külön megvásárolható - várható átadás: 2023 év közepe - 50 nm alatti lakásokhoz kulcsrakészen jár: hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma és 1 millió Ft-ig konyhaszekrény Az eladó egri új építésű társasházi lakás ára szerkezetkész állapotra értendő, tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket, de nem tartalmazza a konyha- és egyéb beépített bútorokat! Amennyiben a 152541-es számú eladó egri új építésű társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Vásárolna, de nincs rá keret? Munkatársunk díjmentes, szakszerű és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Akár befektetésnek, akár saját használatra, kiváló lehetőség - eladó új építésű társasházi lakás Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 152491-es számú, a belváros közelében elhelyezkedő, 42 nm-es, földszinti, nappali + 1 szobás, újonnan épülő társasházi lakását Egerben! Az eladó új építésű egri társasházi lakás jellemzői: - Felsővárosi elhelyezkedés - 21 lakásos társasházban - 30-as Porotherm tégla építésű - tetőn Bramac cserép - 10 cm-es pórusbeton válaszfalakkal - földszinti - 42 nm-es lakás - nappali + 1 szoba - fokozott légzárású hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gázfűtés (cirkó) - a burkolatoknak kerámia és laminált padlók készülnek, teraszon fagyálló kerámia - választható hidegburkolatok - praktikusan kialakított helyiségek - természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépészeti szellőzés kerül kialakításra - gépkocsi beálló 1.500.000.- Ft-ért külön megvásárolható - várható átadás: 2023. év közepe - 50 nm alatti lakásokhoz kulcsrakészen jár: hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma és 1 millió Ft-ig konyhaszekrény Az eladó egri új építésű társasházi lakás ára szerkezetkész állapotra értendő, tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket, de nem tartalmazza a konyha- és egyéb beépített bútorokat! Amennyiben a 152491-es számú eladó egri új építésű társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Vásárolna, de nincs rá keret? Munkatársunk díjmentes, szakszerű és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

- ez a alkás 1. emeleti 66 nm+ 30 nm-es terasz - 20 lakásos társasház kerül kialakításra - belváros szélén, kórháztól nem messze - zárt udvaros lakás együttes - a fölszinten kialakítandó lakások: 32,43,30,29,50,42,45,47+loggia, 51 nm-esek - az emeleti lakások: 66+ terasz, 30,43,2loggia, 38+loggia, 30+loggia, - teteőtéri lakások: 66nm+erkély, 35, 34+loggia,28,28+erkély,, 38+erkély, 42+erkély, - 55 +loggia, 25 nm, 66+erkély - az építőanyag Wieneberger okostégla - 10 cm-es szigetelés - hőszivattyús fűtés, központi kazánnal - hűtés és fűtési rendszerrel - burkolatok 5000 Ft ig választhatók, ami benne van az árban -aki ezen ár fölött választ a különbözetet ki kell fizetnie - átadás 2023-ban - 3,5 M Ft ért saját tároló vásárolható /15 db/ - udvari parkoló ára 1,5 M Ft kötelezően vásárolandó - a garázsok ára: 10 M Ft /8 db kerül kialakításra/ - zöld hiteles lakások Érdeklődni: 20/975-14-13

- Lajosvárosban 42 lakásos társasházban - új lakások és garázsok épülnek -

Egerben a Lajosváros részen most épülő 6 lakásos társasházban lakások leköthetők! - 2022. tavaszi kezdéssel indul az építkezés 946nm-es telken - 45% zöldfelület megtartása mellett még 5 db garázs és 4 db kocsihely lesz kialakítva - a tervek szerint a társasház L alakú, az utcával párhuzamosan fsz+emelet+tetőtér, az oldalsó szárnyban garázs+ 2 szint. Itt a tető kontyolása megszüntetésre került, oromfalas megoldásssal ér véget az oldalsó szárny. Az 5 garázzsal szemben lesz a 4 kocsihely. - az épület falazat Porotherm 30 N+F vázkerámia falazattal készül, + 15 cm külső szigeteléssel - homlokzati nyílászárók fa szerkezetű, korszerű hőszigetelt , 3 rétegű üvegezéssel, barna színben - tetősík ablakok fa Velux 3 rétegű üvegezéssel - burkolatok hideg és melegburkolatok (járólap és szalagparketta) - a külső árnyékolás fémlamellás árnyékoló szerkezettel vagy redőnnyel - a tetőszerkezet fűrészelt fenyő áru, felület kezelve, rovar, gombaölő és lángmenetesítő szerrel - tetőfedés sík kerámi cserép téglavörös színben - bővebb információt személyes találkozás alkalmával nyújtok - EZ A LAKÁS FÖLDSZINTI, UTCAI, 101.31nm + 3.96nm erkély - lakás 710E/nm - erkély 345E/nm

Heves megye, Eger belvárosában, 154 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás lakás eladó! Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, de csak egyben eladóak. Az alsó szint 80 nm, míg a felső szint 72 nm területű, tulajdoni lap szerint. Fűtését gáz konvektor és cirkó gázkazán biztosítja. Parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán biztosított. Ez egy gyönyörű ékszerdoboz a város szívében. Befektetésnek is kiváló, akár ügyvédi irodának, akár vállalkozás helyszínéül. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Babaváró hitel és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézéssel támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását.

LAJOSVÁROS, Mátyás király úton épülő 6 lakásos társasházban lakások leköthetők. A kivitelezés elkezdődött. Tervezett befejezés: 2022. IV. negyedév. A beruházó-kivitelező száznál több egri lakás és ház referenciájával rendelkezik. A hirdetett lakás földszinti, utca-udvar irányába tájolt, 103,95 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás, udvar felé erkéllyel. (Napelemről működő klímával, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, kondenzációs gázcirkóról üzemelő radiátoros gázközponti fűtéssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott homlokzati műanyag nyílászárókkal) A burkolatok, szaniterek, festés, egyéni igény szerint választhatóak. Konyhabútor nem része az árnak, csak a csatlakozások kialakítása. A lakáshoz közös tároló és közös kerékpár tároló is tartozik. A zárt lépcsőház napelemről fűtött és világított. A közös költség minimális. A 946 m2-es telken udvari parkolók és több mint 400 m2, pihenésre és gyerekeknek biztonságos játszásra alkalmas zöld felület is található. Épület alatti fagymentes garázs is vásárolható 4,8 milliós áron. A ház előtt kerékpárút épült, a közlekedés kiváló, gyalogos távolságon belül sok fontos dolog elérhető. Hívjon, minden részletről szívesen tájékoztatom.

6-OS SZÁMÚ ALSÓ LAKÁS A RAJZON 93/64 NM 6,85 NM-ES TERASZ 2. EMELET TETŐTÉRI LAKÁS 6 os számú lakás 3 SZOBA + NAPPALI + TERASZ - Rác helyi lakóparkban 7 lakásos, magas színvonalú társasház épül - fölszint, emelet és tetőtérben lesznek a lakások kialakítva - földszinten 2 lakás, emeleten 3 lakás, teetőtérben 2 lakás épül - 11 db parkoló lesz - a fűtés ahogy ott minden lakóparki lakásban távőt alakítanak ki, acél radiátorokkal, ill. padlófűtéssel - napelem és napkollektor lesz felszerelve - az épületl 854 nm-es lesz a hasznos nm - 2021 telén lesz átadva az ingatlan - Porotherm téglából épül - a födém hangszigetelt lesz - 3 rétegű üvegezésűek lesznek az ablakok - hangszigeteltek lesznek a szehnnyvízcsövek is - konyha kialakítása megbsezélés tárgyát képezi, úgyszintén a klima is A lakások részletes helyiség elosztása - részletes rajzok külön kérhetők. lakások: fsz: 1-es lakás 107,02 nm nappali+ 3 szoba- erkély fsz. 2-es lakás 87,52 nm nappali + 3 szoba- erkély emelet: 3-as lakás: 63,19 nm nappali+ 2 szoba erkély 4-es lakás 70,3 nm nappali+ 2 szoba erkély 5-ös lakás: 87,32 nm nappali + 3 szoba ttér: 6-os lakás alsó kép 92,99/ 64,09 nm nappali+ 3 szoba e+ erkély /képen alsó lalkás/ 7-es lakás 74,23/ 54,13 nm nappali+ 2 szoba + loggia képen bal oldali lakás 8 as lakás 72,66/ 52,62 nm nappali+ 2 szoba képen jobb oldali lakás a 8 as lakásnak sem erkélye sem loggiája nincsen MINDEN LAKÁSHOZ / 1 kivételével / 7-8 NM-ES ERKÉLY - VAGY LOGGIA TARTOZIK !

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es téli átadású, új éíptésű lakások eladók. TEETŐTRÉ 7 ES LAKÁS 62,27 NM + 4,8 NM ES EKÉRLY A LAKÁSOK SZÁMOZÁSA BAN FENTRŐL INDUL Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is 254e Ft / nm-ért - vásárolható garázs, igény szerint 200e Ft+ áfáért AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni. 15 M ig illetékmentésség

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 99,62 NM +9,6 NM ES ERKÉLY 49M 332.218 FT TTÉR 6 OS LAKLÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 2. EMELET 108 NMES LAKÁSA + 4,8 NM-ES ERKÉLY 3/ B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT NYUGODTAN HÍVJON. / Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Akár befektetésnek, akár saját használatra, kiváló lehetőség - eladó új építésű társasházi lakás Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 152509-es számú, a belváros közelében elhelyezkedő, 72 nm-es, I.emeleti, nappali + 2 szobás, újonnan épülő társasházi lakását Egerben! Az eladó új építésű egri társasházi lakás jellemzői: - Felsővárosi elhelyezkedés - 21 lakásos társasházban - 30-as Porotherm tégla építésű - tetőn Bramac cserép - 10 cm-es pórusbeton válaszfalakkal - I.emeleti - 72 nm-es lakás - nappali + 2 szoba - erkélyes - különálló fürdőszoba és wc - fokozott légzárású hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gázfűtés (cirkó) - a burkolatoknak kerámia és laminált padlók készülnek, teraszon fagyálló kerámia - választható hidegburkolatok - praktikusan kialakított helyiségek - természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépészeti szellőzés kerül kialakításra - gépkocsi beálló 1.500.000.- Ft-ért külön megvásárolható - várható átadás: 2023. év közepe - 50 nm alatti lakásokhoz kulcsrakészen jár: hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma és 1 millió Ft-ig konyhaszekrény Az eladó egri új építésű társasházi lakás ára szerkezetkész állapotra értendő, tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket, de nem tartalmazza a konyha- és egyéb beépített bútorokat! Amennyiben a 152509-es számú eladóegri új építésű társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Vásárolna, de nincs rá keret? Munkatársunk díjmentes, szakszerű és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Akár befektetésnek, akár saját használatra, kiváló lehetőség - eladó új építésű társasházi lakás Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 152514-es számú, a belváros közelében elhelyezkedő, 52 nm-es, I.emeleti, nappali + 1 szobás, újonnan épülő társasházi lakását Egerben! Az eladó új építésű egri társasházi lakás jellemzői: - Felsővárosi elhelyezkedés - 21 lakásos társasházban - 30-as Porotherm tégla építésű - tetőn Bramac cserép - 10 cm-es pórusbeton válaszfalakkal - I.emeleti - 52 nm-es lakás - nappali + 1 szoba - erkélyes - fokozott légzárású hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gázfűtés (cirkó) - a burkolatoknak kerámia és laminált padlók készülnek, teraszon fagyálló kerámia - választható hidegburkolatok - praktikusan kialakított helyiségek - természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépészeti szellőzés kerül kialakításra - gépkocsi beálló 1.500.000.- Ft-ért külön megvásárolható - várható átadás: 2023. év közepe - 50 nm alatti lakásokhoz kulcsrakészen jár: hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma és 1 millió Ft-ig konyhaszekrény Az eladó egri új építésű társasházi lakás ára szerkezetkész állapotra értendő, tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket, de nem tartalmazza a konyha- és egyéb beépített bútorokat! Amennyiben a 152514-es számú eladó egri új építésű társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Vásárolna, de nincs rá keret? Munkatársunk díjmentes, szakszerű és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

"Eladó 80 nm-es második emeleti lakás Eger belvárosától pár perc sétára! A lakás téglából épült 1998-ban, 10 cm-es szigeteléssel az idén lett ellátva. Található benne három és fél szoba ( a két szobához 3-3 nm-es erkély), konyha, spájz, fürdőszoba, külön wc. Fűtése gáz cirkó. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnyösek. Burkolata járólap és laminált lap. A lakáshoz tartozik egy 16 nm-es alápincézett garázs , ami 4.500.000.-ft-ért megvásárolható. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 9323293232 "

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 54,27 NM + 4,8 NM ERKÉLY 3/ A LAKÁS 26 M 773.174 FT EZ NETTÓ ÁR A LAKÁS SZÁMOZÁS A BEL FELSŐ SAROKBAN KEZDŐDIK A KÉPEKEN A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

588000 m2 ár! Egerben, Mátyás király úton épülő 6 lakásos társasházban lakások leköthetők. A 101 m2-es földszinti kiváló elosztású lakás amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás, kert felé 3,96 m2-es erkéllyel rendelkezik kelet-nyugati tájolású. Minden lakás napelemről működő klímával,15 cm homlokzati hőszigeteléssel, kondenzációs gázcirkóról üzemelő radiátoros gázközponti fűtéssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott homlokzati műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A burkolatok, szaniterek, festés, egyéni igény szerint választhatóak. A lakáshoz közös tároló és közös kerékpár tároló is tartozik. illetve garázs is vásárolható 4,8 milliós áron. Kiváló közlekedéssel keres ingatlant, közel több óvodához, iskolához hivjon!

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 1/B LAKÁS 58,51 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY EZ NETTÓ ÁR LAKÁSOK SZÁMOZÁSA BAL FENTRŐL KEZDŐDIK A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

2 -es bal oldali lakás 42 nm zöld - nappali+ konyha + étkező- előtér- fürdő - kertkapcsolat - AZ ÁRBAN KONYHABÚTOR IS BENNE VAN ! - AMENNYIBEN A VEVŐ NEM KÉRI, ÚGY 1 M AL CSÖKKEN AZ ÁR ! - belváros szélén, kórháztól nem messze - többlakásos társasházban még földszinti és 1. emeleti lakások eladók - 1 M Ft ért zárt udvarban parkoló is vásárolható- - egy szinten 7 lakás kerül kialakításra - az 50 nm- alatti lakásokhoz konyhaszekrény is beépítésre kerül igény szerint - amennyiben a vásárló nem kéri a konyhaszekrényt 1 M Ft al csökken a vételár - a földszinti lakások kertkapcsolatosak - az emeleti lakásokhoz 1-2 erkély, vagy loggia is tartozik - az építőanyag Wieneberger okostégla - 10 cm-es szigetelés - hőszivattyús fűtés, központi kazánnal - hűtés és fűtési rendszerrel - burkolatok 5000 Ft ig választhatók, ami benne van az árban -aki ezen ár fölött választ a különbözetet ki kell fizetnie - átadás 2022. december hónap

Videós bemutató elérhető az Otthon Centrum weboldalán! Az érdeklődőimnek átadom a szerkeszthető 3D file-t, amivel maguknak rendezhetik be a lakásukat a videón láthatóhoz hasonlóan, vagy, ha úgy nem tetszik, akkor teljesen másképp ;-) Jelen hirdetésben kínált lakás paraméterei: 2. emeleti, tetőtéri lakás 55,63nm alapterületen Nappaliszoba + szoba + konyha-étkező + kamra + fürdő + előszoba. Pontos elrendezést lásd az alaprajzon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) A projectről: Eger, Lajosváros, új építésű, lakások eladók. Eger Lajosváros kedvelt, jó közlekedésű részén új, 6 lakásos társasházban lakások eladók 43 nm-től - 104 nm-ig. Coop, Penny, pékség 2 perc, az Óvoda és az általános iskola 5-6 percre vannak gyalog. A telek 946 nm, a társasház 7 lakásos (fszt. 1 db + em. 3 db + tt. 3 db lakás), az elrendezését lásd a csatolt alaprajzokon és látványterveken. A társasház alagsorában 5 db garázs található, ezek a lakásokhoz megvásárolhatók. A fűtés lakásonként kondenzációs gázkazánokkal biztosított, a lakások nappali helyiségeibe napelemes rendszerrel működtetett klíma lesz szerelve, a társasház közös helyiségeinek villamos ellátását is a napelemes rendszer biztosítja. A lakások hang és hőszigetelt fa nyílászárókkal lesznek felszerelve. Burkolatai laminált padló (nappali, előszoba, szobák) és járólap (konyha, fürdő). Padlófűtés szolgáltatják a meleget. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további részletekre kíváncsi, hívjon a megadott telefonszámomon. Projekt bemutatása Eger Lajosváros kedvelt, jó közlekedésű részén új, 6 lakásos társasházban lakások eladók 43 nm-től - 104 nm-ig. Coop, Penny, pékség 2 perc, az Óvoda és az általános iskola 5-6 percre vannak gyalog. A telek 946 nm, a társasház 6 lakásos (fszt. 1 db + em. 3 db + tt. 2 db lakás), az elrendezését lásd a csatolt alaprajzokon és látványterveken. A társasház alagsorában 5 db garázs található, ezek a lakásokhoz megvásárolhatók. A fűtés lakásonként kondenzációs gázkazánokkal biztosított padlófűtéssel, a lakások nappali helyiségeibe napelemes rendszerrel működtetett klíma lesz szerelve, a társasház közös helyiségeinek villamos ellátását is a napelemes rendszer biztosítja. A lakások hang és hőszigetelt fa nyílászárókkal lesznek felszerelve. Burkolatai laminált padló (nappali, előszoba, szobák) és járólap (konyha, fürdő). Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) P3780-1-01-TE-006

Új épitésű lakások Egerben! Egerben a Cifra hóstyán 17 lakásos társasházban lakások leköthetőek. A társasház 3 szintes, földszint,1.emelet, 2.emelet/nem tetőtér/. Az ingatlanok 28-66 m2-esek, korszerű, mai trendnek megfelelő elosztásúak. Az társasház belső udvarán parkolóhelyek vásárolhatók, 1,5 M FT/db,a garázs 10 M ft. Tároló/üzlethelyiségek ára 23 m2: 23 M ft Várható átadás 2022 év vége.

"Eladó ingatlan Eger belvárosában! Eger belvárosához közel, frekventált, de csendes helyen családi ház jellegű 68 m2, 2 szobás szép társasházi lakás, hangulatos zárt udvarral, kocsi beállási lehetőséggel, valamint egy 16 m2 pincével eladó! A lakás a közelmúltban teljes felújításon esett át. A mennyezetet szép gipszstukkók díszítik. A fűtést modern, energiatakarékos konvektorok biztosítják. A kiváló állapotú eredeti faablakokon, manapság ritkaságnak számító spaletták találhatók. A szobák padozata laminált lap, míg a tágas konyha-étkezőben, valamint a kényelmes fürdőszobában járólapok vannak. A lakás romantikáját a lugasos terasz teszi hangulatossá, mely kellemes kikapcsolódást biztosít a nyáresti pihenésben." Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 88684 88684 "

Akár befektetésnek, akár saját használatra, kiváló lehetőség - eladó új építésű társasházi lakás Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 152525-ös számú, a belváros közelében elhelyezkedő, 31 nm-es, II.emeleti (tetőtéri), 1 szobás, újonnan épülő társasházi lakását Egerben! Az eladó új építésű egri társasházi lakás jellemzői: - Felsővárosi elhelyezkedés - 21 lakásos társasházban - 30-as Porotherm tégla építésű - tetőn Bramac cserép - 10 cm-es pórusbeton válaszfalakkal - II.emeleti, tetőtéri - 31 nm-es lakás -1 szoba - fokozott légzárású hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gázfűtés (cirkó) - a burkolatoknak kerámia és laminált padlók készülnek, teraszon fagyálló kerámia - választható hidegburkolatok - praktikusan kialakított helyiségek - természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépészeti szellőzés kerül kialakításra - gépkocsi beálló 1.500.000.- Ft-ért külön megvásárolható - várható átadás: 2023. év közepe - 50 nm alatti lakásokhoz kulcsrakészen jár: hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma és 1 millió Ft-ig konyhaszekrény Az eladó egri új építésű társasházi lakás ára szerkezetkész állapotra értendő, tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket, de nem tartalmazza a konyha- és egyéb beépített bútorokat! Amennyiben a 152525-ös számú eladó egri új építésű társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Vásárolna, de nincs rá keret? Munkatársunk díjmentes, szakszerű és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.