Eladó lakás 4 szoba, Eger

EZ A 8 AS 2. EMELETI TETŐTÉRI JOBB OLDALI LAKÁS ERKÉLYL NINCS 8 as számú lakás 2. emelet jobb oldali lakás 72,66/52,62 terasz nincsen - Rác helyi lakóparkban 8 lakásos, magas színvonalú társasház épült - már átadásra kerültek a lakások és azonnal költözhetőek - fölszint, emelet és tetőtérben lesznek a lakások kialakítva - földszinten 2 lakás, emeleten 3 lakás, teetőtérben 2 lakás épül - 11 db parkoló lesz - a fűtés ahogy ott minden lakóparki lakásban távőt alakítanak ki, acél radiátorokkal, ill. padlófűtéssel - napelem és napkollektor lesz felszerelve - az épületl 854 nm-es lesz a hasznos nm - 2021 telén lesz átadva az ingatlan - Porotherm téglából épül - a födém hangszigetelt lesz - 3 rétegű üvegezésűek lesznek az ablakok - hangszigeteltek lesznek a szehnnyvízcsövek is - konyha kialakítása megbsezélés tárgyát képezi, úgyszintén a klima is Részletes műszaki leírást kérésre megküldök ! A lakások részletes helyiség elosztása - részletes rajzok külön kérhetők. fsz 1-es lakás 113,94 nm 55 M 830e Ft Nappali + 3 szoba fsz 2-es lakás: 91,72 nm 44 M 9+43e Ft Nappali + 3 szoba 1. emelet: 3-as lakás: 70,34 nm 34 M 467e Ft Nappali + 1 szoba 1. emelet 4-es lakás: 82,04 nm 40 M 200e Ft Nappali + 2 szoba 1. emelet: 5-ös lakás: 94,51 nm 46 M 309 nm Nappali + 3 szoba tetőtér 6-os lakás: 101,9 /127,70 nm 56 M 252 nm Nappali+ 3 szobás 101,9/127,70 nm tetőtér 7-es lakás: 65,76/ 94,66 nm 39 M 903e Ft Nappali+ 3 szoba 65,76/94,66 nm tetőtér 8 as lakás: 72,66/ 52,62 nappali+ 2 szoba MINDEN LAKÁSHOZ 7-8 NM-ES ERKÉLY TARTOZIK ! kivéve a 8 as lakást /

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 1. EMELETI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY T 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 99,62 NM +9,6 NM ES ERKÉLY 49M 332.218 FT TTÉR 6 OS LAKLÁS EZ NETTÓ ÁR 3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZ KEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT 1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT 2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT 2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT 2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fT TETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fT TETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fT TETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fT TETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fT TETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fT TETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FT TETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fT TETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FT TETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT 2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT 4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT 5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT 6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT 7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT 10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT 11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban, valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók: utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtó Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok Lépcsőházi bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színben Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színben Garázskapuk: hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok: Zalakerámia Selma Zalakerámia Legno Zalakerámia Kapri Zalakerámia Flavours ( dekor nélkül) Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül) Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek. A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában: laminált parketta szegőléccel Fürdőszobában: kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körben Konyhában: kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm) WC: kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körben Előtérben: kerámia padlóburkolat kísérő lábazattal Erkélyen fagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön –külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek: nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét, nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe, nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára, nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel, nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Videós bemutató elérhető az Otthon Centrum weboldalán! Az érdeklődőimnek átadom a szerkeszthető 3D file-t, amivel maguknak rendezhetik be a lakásukat a videón láthatóhoz hasonlóan, vagy, ha így nem tetszik, akkor teljesen másképp ;-) Jelen hirdetésben kínált lakás paraméterei: Földszinti, 101 nm alapterületen 3 szoba + nappali. Pontos elrendezést lásd a fekete-fehér alaprajzon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) A projectről: Eger, Lajosváros, új építésű, lakások eladók. Eger Lajosváros kedvelt, jó közlekedésű részén új, 6 lakásos társasházban lakások eladók 43 nm-től - 104 nm-ig. Coop, Penny, pékség 2 perc, az Óvoda és az általános iskola 5-6 percre vannak gyalog. A telek 946 nm, a társasház 6 lakásos (fszt. 1 db + em. 3 db + tt. 3 db lakás), az elrendezését lásd a csatolt alaprajzokon és látványterveken. A társasház alagsorában 5 db garázs található, ezek a lakásokhoz megvásárolhatók. A fűtés lakásonként kondenzációs gázkazánokkal biztosított, a lakások nappali helyiségeibe napelemes rendszerrel működtetett klíma lesz szerelve, a társasház közös helyiségeinek villamos ellátását is a napelemes rendszer biztosítja. A lakások hang és hőszigetelt fa nyílászárókkal lesznek felszerelve. Burkolatai laminált padló (nappali, előszoba, szobák) és járólap (konyha, fürdő). A járólapos felületek padlófűtést kapnak, míg a laminált parkettásokon lapradiátorok szolgáltatják majd a meleget. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további részletekre kíváncsi, hívjon a megadott telefonszámomon. Projekt bemutatása Eger Lajosváros kedvelt, jó közlekedésű részén új, 6 lakásos társasházban lakások eladók 43 nm-től - 104 nm-ig. Coop, Penny, pékség 2 perc, az Óvoda és az általános iskola 5-6 percre vannak gyalog. A telek 946 nm, a társasház 6 lakásos (fszt. 1 db + em. 3 db + tt. 2 db lakás), az elrendezését lásd a csatolt alaprajzokon és látványterveken. A társasház alagsorában 5 db garázs található, ezek a lakásokhoz megvásárolhatók. A fűtés lakásonként kondenzációs gázkazánokkal biztosított padlófűtéssel, a lakások nappali helyiségeibe napelemes rendszerrel működtetett klíma lesz szerelve, a társasház közös helyiségeinek villamos ellátását is a napelemes rendszer biztosítja. A lakások hang és hőszigetelt fa nyílászárókkal lesznek felszerelve. Burkolatai laminált padló (nappali, előszoba, szobák) és járólap (konyha, fürdő). Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) P3780-1-01-FZ-001

Eger, Kallómalom utcában 57 nm-es, 4. emeleti, jó állapotú lakás eladó. A lakásról készült bemutató videót megnézheti az Otthon Centrum weboldalán. A lakás közelében minden fontos üzlet megtalálható, a buszmegállók 2 percre vannak. Az épület a 78'-ban épült csúsztatott zsalus technológiával, a lakóközösség barátságos, segítőkész, parkolóhely mindig van a ház előtt/körül. A lakás az elmúlt évek alatt teljesen fel lett újítva (villamos hálózat, fürdőszoba, burkolatok, vízvezetékek cseréje, nyílászárók, új bejárati ajtó. Minden ablaka déli fekvésű, belső elosztása lehetővé teszi akár 5-6 tagú család kényelmes együttélését is, a melegről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló. A helyiségek elrendezése a cm pontos alaprajzon és 3D rajzon jól látható, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. A lakás tehermentes, kis rezsijű. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. H443035

Eladó lakás Egerben központjában, a Dobó téren! Az 1900-as évek elején épült patinás lakóház tetőterében került kialakításra ez a lakás, 1989-ben. Alapterülete 112/150 nm. A tágas nappali (39/44 nm) mellett 3 hálószoba, étkezős konyha, 2 fürdőszoba, gardrób, külön WC és előtér található benne. Az egyik fürdőszobában zuhanykabin és kád is van. A szobákban faparketta, a többi helyiségben járólap borítja a padlót. Az ajtók és a konyhaszekrény fából készültek. Minden ablak álló. A fűtést saját gázkazán biztosítja, radiátorokon keresztül. A lakás igény szerint felújítandó. A társasházban 4 lakás + 2 üzlet van. Minden lakáshoz tartozik egy autóbeálló. Ajánlom azoknak, akik kedvelik az élettel teli, nyüzsgő belvárosi környezetet. Befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen a vár, a Dobó tér, a sétálóutca csak pár percre van.

Egerben a Lajosváros részen most épülő 6 lakásos társasházban lakások leköthetők! - 2022. tavaszi kezdéssel indul az építkezés 946nm-es telken - 45% zöldfelület megtartása mellett még 5 db garázs és 4 db kocsihely lesz kialakítva - a tervek szerint a társasház L alakú, az utcával párhuzamosan fsz+emelet+tetőtér, az oldalsó szárnyban garázs+ 2 szint. Itt a tető kontyolása megszüntetésre került, oromfalas megoldásssal ér véget az oldalsó szárny. Az 5 garázzsal szemben lesz a 4 kocsihely. - az épület falazat Porotherm 30 N+F vázkerámia falazattal készül, + 15 cm külső szigeteléssel - homlokzati nyílászárók fa szerkezetű, korszerű hőszigetelt , 3 rétegű üvegezéssel, barna színben - tetősík ablakok fa Velux 3 rétegű üvegezéssel - burkolatok hideg és melegburkolatok (járólap és szalagparketta) - a külső árnyékolás fémlamellás árnyékoló szerkezettel vagy redőnnyel - a tetőszerkezet fűrészelt fenyő áru, felület kezelve, rovar, gombaölő és lángmenetesítő szerrel - tetőfedés sík kerámi cserép téglavörös színben - bővebb információt személyes találkozás alkalmával nyújtok - EZ A LAKÁS FÖLDSZINTI, UTCAI, 101.31nm + 3.96nm erkély - lakás 710E/nm - erkély 345E/nm

LAJOSVÁROS, Mátyás király úton épülő 6 lakásos társasházban lakások leköthetők. A kivitelezés elkezdődött. Tervezett befejezés: 2022. IV. negyedév. A beruházó-kivitelező száznál több egri lakás és ház referenciájával rendelkezik. A hirdetett lakás földszinti, utca-udvar irányába tájolt, 103,95 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás, udvar felé erkéllyel. (Napelemről működő klímával, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, kondenzációs gázcirkóról üzemelő radiátoros gázközponti fűtéssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott homlokzati műanyag nyílászárókkal) A burkolatok, szaniterek, festés, egyéni igény szerint választhatóak. Konyhabútor nem része az árnak, csak a csatlakozások kialakítása. A lakáshoz közös tároló és közös kerékpár tároló is tartozik. A zárt lépcsőház napelemről fűtött és világított. A közös költség minimális. A 946 m2-es telken udvari parkolók és több mint 400 m2, pihenésre és gyerekeknek biztonságos játszásra alkalmas zöld felület is található. Épület alatti fagymentes garázs is vásárolható 4,8 milliós áron. A ház előtt kerékpárút épült, a közlekedés kiváló, gyalogos távolságon belül sok fontos dolog elérhető. Hívjon, minden részletről szívesen tájékoztatom.

EGER belvárosától 10 percre: a Cifra Hóstyán, ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN Társasház épül!!! Az ingatlanok elosztása kiváló: kellemes életterű amerikai konyhás nappalik, hálószobák és fürdőszobák lesznek kialakítva prémium minőségben. Az első emeleten lévő 75 nm-es lakásban a tágas nappali közös ajtóval kerül egybenyitva a konyhával, továbbá három hálószoba, gardrob, előtér, közlekedő és fürdőszoba kerül kialakításra külön toilettel. A biztonságos, telken belüli parkolás az udvaron lévő nyílt kocsibeállókban biztosított, amelyet egy elektromoson működtethető kapun keresztül lehet megközelíteni. -------------- A 17 lakásos kínálatban megtalálható 1+2 fél szobás lakás és nagyobb alapterületű: 4 szobás, teraszos ingatlan is. Az épület a 2021. évi energetikai követelmények figyelembevételével lett megtervezve! ------------------------------ Az első lakást kereső fiatalok, nagycsaládosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják az álmaik otthonát! -- A tervezett átadás: 2022. 4. negyedév. Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük a vásárlását! Várom a megtisztelő hívását! Érd: Fekete Balázs +36 70 773 8901

1-es számú lakás - Rác helyi lakóparkban 8 lakásos, magas színvonalú társasház épült- a ház már átadásra került - azonnal költözhető - - fölszint, emelet és tetőtérben lesznek a lakások kialakítva- földszinten 2 lakás, emeleten 3 lakás, tetőtérben 3 lakás épül- 11 db parkoló lesz- a fűtés ahogy ott minden lakóparki lakásban távőt alakítanak ki, acél radiátorokkal, ill. padlófűtéssel- napelem és napkollektor lesz felszerelve- az épületl 854 nm-es lesz a hasznos nm- 2021 telén lesz átadva az ingatlan- Porotherm téglából épül- a födém hangszigetelt lesz- 3 rétegű üvegezésűek lesznek az ablakok- hangszigeteltek lesznek a szehnnyvízcsövek is- konyha kialakítása megbsezélés tárgyát képezi, úgyszintén a klima isRészletes műszaki leírást kérésre megküldök !A lakások részletes helyiség elosztása - részletes rajzok külön kérhetők.lakások: fsz: 1-es lakás 107,02 nm nappali+ 3 szoba- erkély 8,62 nmfsz. 2-es lakás 87,52 nm nappali + 3 szoba- erkélyemelet: 3-as lakás: 63,19 nm nappali+ 2 szoba erkély4-es lakás 70,3 nm nappali+ 2 szoba erkély5-ös lakás: 87,32 nm nappali + 3 szobattér: 6-os lakás alsó kép 64,09 nm nappali+ 3 szoba e+ erkély7-es lakás 54,13 nm nappali+ 2 szoba + loggia8 as lakás 52,62 nm nappali+ 2 szoba MINDEN LAKÁSHOZ 7-8 NM-ES ERKÉLY -vagy Loggia TARTOZIK !

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 1. EMELETI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY T 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 99,62 NM +9,6 NM ES ERKÉLY 49M 332.218 FTTTÉR 6 OS LAKLÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 99,62 NM +9,6 NM ES ERKÉLY 49M 332.218 FTTTÉR 6 OS LAKLÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 2. EMELET 108 NMES LAKÁSA + 4,8 NM-ES ERKÉLY 3/ B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT NYUGODTAN HÍVJON. / Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 1. EMELETI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY T 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 2. EMELET 108 NMES LAKÁSA + 4,8 NM-ES ERKÉLY 3/ B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT NYUGODTAN HÍVJON. / Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 99,62 NM +9,6 NM ES ERKÉLY 49M 332.218 FTTTÉR 6 OS LAKLÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS TETŐTÉRI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY TETŐTÉR 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 1. EMELETI LAKÁS 111,18 NM+ 4, 8 NM-ES ERKÉLY T 3 B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.

Lajosvárosban 28 lakásos társasházban, 2020es ÉV VÉGI átadású, új éíptésű lakások eladók. EZ A LAKÁS 2. EMELET 108 NMES LAKÁSA + 4,8 NM-ES ERKÉLY 3/ B LAKÁS EZ NETTÓ ÁR3 as lakás bal fenetről kezdődnek a számok A MÉG MEGLÉVŐ LAKÁSOK: : + AZ ÁFÁT HOZZÁ KELL SZÁMOLNI AZÁRHOZKEZDŐ BEFIZETÉS 20-30 % 1. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 52m 157. 376 fT1. EMELET 7 ES LAKÁS : 40,56 NM + 4,8 NM-ES EKRÉLY 20.296.022 fT 2. EMELETI 2-ES LAKÁS 40,58 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20 M 305.471 fT2. EMELET 3/B LAKÁS 108 NM +4,8 NM-ES ERKÉLY 52 M 157.376 fT2. EMELET 7-ES LAKÁS 56 NM + 4,8 NM-ES ERKÉLY 20M 296.022 fT2. EMELET 8/A LALKÁS 32,19 NM 15 M 207.843 fT TETŐTÉR: 1/A LAKÁS 35.27 NM 16 M 6632.295 fTTETŐTÉR: 1/8 AS LAKÁS 58,51 NM+ 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 fTTETŐTÉR 3/A 54,27 NM+ 4,8 N-ES ERKÉLY 26 M 773.174 fTTETŐTÉR 3/B 111,18 NM +4,8 NM ERKÉLY 53M 659.735 fTTETŐTÉR 3/A 41,81 NM 19 M 732.716 fTTETŐTÉR : 5/B 42,08 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 20M 990.509 fTTETŐTÉR: 6 OS LAKÁS 99,62 NM+9,6 NM-ES ERKÉLY 49 M 332.218 FTTETŐTÉR: 7 ES LAKÁS 62,27 NM+ 4,8 NM-ES ERKÉLY 30M 552.694 fTTETŐTÉR 8/A LAKÁS 35,27 NM 16 M 662.958 FTTETŐTÉR 8/8 58,51 NM + 4,8 NMES ERKÉLY 28M 776.320 FT GÉPKOCSI TÁROLÓK: BAL FENTRŐL KEZDŐDIDK A SZÁMOLÁS JOBB ALULRÓL FELFELÉ 9-10 STB. 1-ES GARÁZS: 14,67 NM 3.456.347 fT2-ES GARÁZS 14,70 NM 3.472.434 fT4-ES GARÁZS 18,42 NM 4.351.172 FT5 ÖS GARÁZS 19,80 NM 4.677.156 FT6 OS GARÁZS 21,02 NM 4.965.344 FT7 ES GARÁZS 29,57 NM 6.985.025 FT 9 ES GARÁZS 18,75 NM 4.429.125 FT10 ES GARÁZS 17,73 NM 4.188.180 FT11 ES GARÁZS 23,34 NM ES 5.513.374 FT RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT NYUGODTAN HÍVJON. / Minden lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolási lehetőség a zárt belső udvarban,valamint az épületeken belül közös tároló. a lakásokhoz a közös tárolón kívül vásárolható saját 7 nm-es tároló is - vásárolható garázs, igény szerint a feltüntetett árakon AZ ÉPÜLETEK SZERKEZETE: Az épületek homlokzati és belső teherhordó falai BRITTERM 38N+F nútféderes kerámia falazóelemek. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton födémszerkezet. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő hanggátló fal, az aljzatoknál kopogó hang elleni szigeteléssel úsztatott beton kerül kialakításra.A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F nútféderes kerámia falazóelemből épülnek. A fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet, I.o. fűrészelt fából, amely a tűzvédelmi szabályoknak is megfelelő égéskésleltető, hőre habosodó, gomba- és rovarkárosítás elleni faanyagvédő szerrel van ellátva. A tetőfedés CREATON Balance kerámia cserépfedés és alumínium lemezfedés. Az épületek belső falai mész-cement vakolattal, a homlokzat 10 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelő rendszerrel, színes vizes bázisú műgyanta kötőanyagú vékonyvakolattal kerülnek kialakításra. Az épületek szerkezete és hőszigetelése a 2018. évben érvényben lépő új energetikai követelményeknek is megfelel. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászárók:utólag beépíthető, korszerű,dekorfóliás ajtóHomlokzati nyílászárók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag ablakok és erkélyajtók, nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. A tetősík ablakok, hőszigetelt fa tetőtéri ablakokLépcsőházi bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, biztonsági üvegezéssel, elektromos zárral fehér színbenLakás bejárati ajtók:hőszigetelt, fokozott légzárású műanyag bejárati ajtók, fehér színbenGarázskapuk:hőszigetelt, szekcionált garázskapuk, fehér színben BURKOLATOK: A burkolatok előzetes időpont egyeztetést követően ( Novák Dániel: +36 30 427 8956,) megtekinthetőek a Palatinus Fürdőszobaszalonban. Az alapárban választható burkolólap családok:Zalakerámia SelmaZalakerámia LegnoZalakerámia KapriZalakerámia Flavours ( dekor nélkül)Zalakerámia Ildikó (dekor nélkül)Zalakerámia Galícian( dekor nélkül) Amennyiben az alapáras termékekhez képest további egyedi igény merülne fel a hideg burkolatok kiválasztásánál, tekintse mega csempeválasztékot az itt letölthető katalógusban. A katalógusban lévő termékek árából 3.000,- Ft/m2 mint alapár beszámításra kerül. Az alaprajzon feltűntetett hideg- és melegburkolatok szabadon felcserélhetőek.A helyiség burkolatának részben, vagy egészben történő módosítás esetén 2.500,- Ft/m2 kivitelezési- és segédanyag felár kerül felszámításra. Ilyen esetre példa, ha a nappaliban eredetileg tervezett melegburkolatot hidegburkolatra váltja ki. Nappaliban, szobában:laminált parketta szegőléccelFürdőszobában:kerámia padló és csempe burkolat 2,00 méter magasságig körbenKonyhában:kerámia padló és csempe burkolat (burkolatmagasság a konyhapultnál az alsó és felső elemek között 60 cm)WC:kerámia padló és csempe burkolat 1,50 méter magasságig körbenElőtérben:kerámia padlóburkolat kísérő lábazattalErkélyenfagyálló greslap burkolat FELÜLETKÉPZÉS: A fal és a mennyezet 2 réteg glettelés után diszperziós festéket kap. A fehér szín változtatható, színtől függően felár ellenében. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Egyedi cirko gázkazánok lakásonként. A lakások fűtési rendszere kétcsöves, melyet fehér színű acéllemez lapradiátorok, illetve a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok biztosítanak. A lakásokba a terven szereplő és az alább leírt mennyiségű szaniter kerül beépítésre, a mosogató és a mosogató csaptelep kivételével. A beépítendő csaptelepek egykaros kerámiabetétes csaptelepek. A kád előzetes műszaki egyeztetést követően zuhanytálcára kiváltható. A többlet szaniter beépítése esetén a segédanyagok költségét és a beépítés munkadíját is felszámoljuk egységenként. A fürdőszobában kialakításra kerül a víz- és szennyvíz oldali mosógép csatlakozás. A fürdő és a WC szellőzése természetes, vagy a szellőzést ventilátorok biztosítják, melyek a mennyezeti világítással együtt kapcsolhatók és zárt rendszerű szellőzőcsövön keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé. A lakások légutánpótlását az ajtókba épített szellőzőrácsok biztosítják. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG: A lépcsőházak külön ?külön kapják az energiát földkábelen. A lakások, közös helyiségek fogyasztásmérői a lépcsőházakban, illetve közlekedőkben kerültek elhelyezésre. A tárolók világítása, térvilágítás, a lépcsőházak világítása a ház közös fogyasztásmérőjére van kötve. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely csatlakozás , konyhai gépeknek dugaszoló aljzat van kiépítve. Az alapár fehér színű LEGRAND típusú kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, szabvány és tervszerinti mennyiségben. Minden helyiségben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. A világítótestek csak a közös tulajdonú épületrészekben és az erkélyeken kerülnek beépítésre a lakásokban nem. Az épületekben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon , telefon, kábel tv, internet hálózatot. A lépcsőházi kapun történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. EGYÉB: A terveken feltűntetett bútorok és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: A beruházó vállalja, hogy minden vevőnél külön-külön átbeszéli és egyezteti a lakás falazásának részleteit, a lakás beltéri ajtóinak a nyílásirányát , helyét darabszámát, burkolatok helyét, milyenségét, burkolatváltások helyét. Azt a felek alaprajzon rögzítik, aláírásukkal igazolják, amin a későbbiekben változtatni nem lehet. Olyan változtatások hajthatók végre, amelyek:nem befolyásolják az épület külső megjelenését, vagy a közös használatú területek kinézetét,nem eredményeznek a megajánlottnál alacsonyabb minőségi színvonalat technikai jellemzők és megjelenés tekintetébe,nem járnak hátrányos következményekkel a lakásszomszédok , vagy harmadik fél számára,nem befolyásolják a műszaki ütemtervet, a technológia folyamatokat, illetve nem ellentétesek a vonatkozó jogszabályokkal szerződésekkel,nem érintik az épület központi berendezéseit és hálózatait (pl.:fűtési rendszer, elszívás, kaputelefon rendszer, lefolyórendszer). A tervtől és jelen műszaki leírástól a Vevő igénye szerint eltérő átépítések, módosítások ( pl.: üvegtégla beépítése, stb.)plusz költségeit a Vevő viseli, amelyet a lakás műszaki átadásáig köteles megtéríteni.