Eladó lakás Komárom

belvárosában forgalmas helyen eladó egy alacsony rezsivel üzemeltethető kis üzlethelyiség,mely akár minigarzonná is alakítható minimális költségen. Ha felkeltettem érdeklődését,hívjon bizalommal!

Ingatlaniroda kínálatából megvételre kínálom Komárom központjában épülő 22 lakásos energiatakarékos, modern társasház második emeletén kialakításra kerülő 3 szobás, erkélyes lakást. A városközpont, a közigazgatási épületek, iskolák és óvodák gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, így tökéletes választás családok számára is. Befektetésnek is tökéletes, Komárom környezetében készülő ipari fejlesztéseknek köszönhetően. Az épület elhelyezkedése pedig még inkább elősegíti a gyors gazdasági megtérülést! Jellemzői: -A tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából készülnek, melyek nyomószilárdsága 11 N/mm2, Al tűzvédelmi osztállyal rendelkeznek. A tartószerkezet, statikai tervek szerint, C20/25, illetve C25/30 nyomószilárdságú betonból készült B500B minőségű betonacéllal erősített vasbeton pillérerősítéssel egészül ki. Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 23 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacélból készülnek. Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798:2016/2M:2018 szabványnak. A lakáselválasztó falak, illetve a lakás és a közlekedőt elválasztó falak a 25 cm vastag hanggátló vázkerámia téglából (nyomószilárdsága 11 N/mm2) kerülnek megépítésre, 56 dB léghanggátlással, helyenként monolit vasbeton fal megerősítésekkel. -A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készülnek. -A külső téglafalakat 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látták el, mely által a külső falszerkezet hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K. -A homlokzat és vele együtt a teljes ház a 2020. december 31.-e után életbe lépő szabályozásnak megfelel. A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását. -A lépcsőházban és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre. A födémeken 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm AT-L2 lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre, mely a kopogóhang gátlásban játszik szerepet. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül. -A beépített nyílászárók a kor minden követelményét teljesítő, magas minőségű műanyag szerkezetek. A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB. Az ablakok és az erkélyajtók német gyártmányú 82,5 mm mélységű GEALAN S9000 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (VSG3.3.2 Low E4-16Alu-F14-16Alu-Low E4+Argon), kívül belül fehér színben készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szerkezet hőátbocsátási tényezője U=0,73 W/m2K. A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakokat kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek. -Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon műkő fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra. -Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. -Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot. -A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak. -A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helyiségben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiség méréssel kerülnek kialakításra. Ezenfelül a melegvíz és a hidegvíz fogyasztás is lakásonként egyedi mérővel lesz ellátva. -A lépcsőházi ajtón történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. -Az épületen belüli akadálymentes közlekedést a lépcsőházba elhelyezett korszerű Schindler lift teszi lehetővé. -A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére a zárt udvarban elhelyezett, 30 parkolóhely szolgál, melybe a térkövezett, fedett átjárón tudnak bejutni a tulajdonosok. A lakás átadása 2021 év végén várható! Fűtéskész állapotú lakás ára: 32.098.500 Ft Kulcsrakész állapotú lakás ára: 36.047.900 Ft Zárt udvarban kialakított parkolóhely ára: 1.500.000 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Menczer Klára +3670/886-7324 Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 136928-as számú Új Építésű társasházi lakását Komárom Termálfürdő szomszédságában. Megadott eladási ár már a 2021-es 5% Áfával értendő! További kedvezményért személyesen forduljon hozzám! CSOK igénybevételével is megvásárolható!!!!!! A komáromi új építésű társasházi lakás jellemzője: - lakás hasznos alapterülete: 63,47m2 - terasz mérete: 28,05m2 - elhelyezkedése: második emelet - fekvése: Észak-Nyugat - lehetőség van a társasház mélygarázs szintjén gépjármű beálló vásárlására - a mélygarázs szinten tároló helyiség is vásárolható különböző alapterülettel - fűtés: kiváló teljesítményű házközponti fűtésrendszer, lakásonként egyedi mérőórával felszerelve, minőségi padlófűtéssel - falazat: tégla tartófalak, homlokzati hőszigeteléssel, válaszfalak zajszigetelő lakáselválasztó falazat - homlokzati nyílászárók: első osztályú, minőségi 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - beltéri nyílászárók: bejárati ajtó MABISZ minősítésű, beltérben utólag beépíthető nyílászárók - nappaliban légkondicionáló berendezés fogadására előkészítés, konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozás, internet TV hálózat nappaliban és szobában Két ütemben megépülő társasház A-B lépcsőházzal mélygarázs szintről induló 1-1 lifttel valósul meg, melyből könnyedén megközelíthető a lakás. Mélygarázs automata működtetésű garázskapuval felszerelt. Két módozatban vásárolható társasházi lakás: kulcsrakész és alapszerelt-emeletszintű -fűtéskész készültségi fokkal. Az épület körül elkészül a tereprendezés, járdák, kerítések, szeméttároló épülettel harmonizált, parkosított zöld terület játszótérrel, padokkal. Várkert Lakópark a Csillag -Erőd közelében, közvetlenül a zöldövezet mellett épül, így minden nap lehetősége lesz a természetben sétálni, sportolni, gyermekeivel kirándulni. Az utca csendes és átmenő forgalomtól mentes. Közelben gyalog távolságra megtalálhatóak boltok, éttermek, posta és gyógyszertár, azaz minden szükséges infrastruktúra, illetve a központ is ideális távolságra van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését a Komáromban épülő Új társasházi lakások iránt kérem keressen bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, egyedi ajánlatú, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

eladó egy napfényes kétszintes 160 nm-es lakás. Jellemzői:3 lakásos társasház 2. emeletén található,Tégla szerkezet, távhő fütés,4 hálószobák, amerikai konyhás-nappali,2 külön fürdőszoba.Emeleten a Tatai várra néző kellemes klímájú terasz.Önálló garázs, és saját udvari beálló.Befektetésre!Két különálló lakást is kitudnak alakítani, sőt még bővítésére is van további lehetőség.

MINŐSÉGŰ, 3 szobás 81 nm-es, erkélyes első emeleti lakás Esztergomban!!!

ÁLLANDÓ OTT LAKÁSRA, ALACSONY REZSIVEL ! Esztergomban, a Bánomi lakótelepen, 36 m2-es, 2 helyiséges lakás ELADÓ ! Antal Georgina 06706071061 *** Referencia szám: LK462235-IM

Ingatlaniroda kínálatából megvételre kínálom Komárom központjában épülő 22 lakásos energiatakarékos, modern társasház első emeletén kialakításra kerülő 2 szobás, erkélyes lakást. A városközpont, a közigazgatási épületek, iskolák és óvodák gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, így tökéletes választás családok számára is. Befektetésnek is tökéletes, Komárom környezetében készülő ipari fejlesztéseknek köszönhetően. Az épület elhelyezkedése pedig még inkább elősegíti a gyors gazdasági megtérülést! Jellemzői: -A tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából készülnek, melyek nyomószilárdsága 11 N/mm2, Al tűzvédelmi osztállyal rendelkeznek. A tartószerkezet, statikai tervek szerint, C20/25, illetve C25/30 nyomószilárdságú betonból készült B500B minőségű betonacéllal erősített vasbeton pillérerősítéssel egészül ki. Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 23 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacélból készülnek. Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798:2016/2M:2018 szabványnak. A lakáselválasztó falak, illetve a lakás és a közlekedőt elválasztó falak a 25 cm vastag hanggátló vázkerámia téglából (nyomószilárdsága 11 N/mm2) kerülnek megépítésre, 56 dB léghanggátlással, helyenként monolit vasbeton fal megerősítésekkel. -A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készülnek. -A külső téglafalakat 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látták el, mely által a külső falszerkezet hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K. -A homlokzat és vele együtt a teljes ház a 2020. december 31.-e után életbe lépő szabályozásnak megfelel. A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását. -A lépcsőházban és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre. A födémeken 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm AT-L2 lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre, mely a kopogóhang gátlásban játszik szerepet. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül. -A beépített nyílászárók a kor minden követelményét teljesítő, magas minőségű műanyag szerkezetek. A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB. Az ablakok és az erkélyajtók német gyártmányú 82,5 mm mélységű GEALAN S9000 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (VSG3.3.2 Low E4-16Alu-F14-16Alu-Low E4+Argon), kívül belül fehér színben készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szerkezet hőátbocsátási tényezője U=0,73 W/m2K. A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakokat kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek. -Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon műkő fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra. -Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. -Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot. -A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak. -A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helyiségben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiség méréssel kerülnek kialakításra. Ezenfelül a melegvíz és a hidegvíz fogyasztás is lakásonként egyedi mérővel lesz ellátva. -A lépcsőházi ajtón történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. -Az épületen belüli akadálymentes közlekedést a lépcsőházba elhelyezett korszerű Schindler lift teszi lehetővé. -A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére a zárt udvarban elhelyezett, 30 parkolóhely szolgál, melybe a térkövezett, fedett átjárón tudnak bejutni a tulajdonosok. A lakás átadása 2021 év végén várható! Fűtéskész állapotú lakás ára: 23.635.500 Ft Kulcsrakész állapotú lakás ára: 26.503.950 Ft Zárt udvarban kialakított parkolóhely ára: 1.500.000 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Menczer Klára +3670/886-7324 Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

Itt a várva várt lakás! 2 külön nyíló szoba, nagy konyha kamrával, külön a fürdő és a WC, valamint ugyan nem a legnagyobb de a közepes erkély, mely nem a fő útra néz! Természetesen ezért az (alkuképes) árért szükséges a lakás felújítása, de az ingatlan központi (valós központi) elhelyezkedése, valamint a többi nagyon várt adottsága miatt ennyit bőven megér! Keressenek, ne maradjanak le róla! H422951

A Lux-Home ingatlaniroda megvételre kínálja Tatabánya Óváros közkedvelt részén , a Szende Lajos utcában lévő lakóparkban az alábbi tulajdonságokkal rendelkező felújított, minden igényt kielégítő kis lakást:- 35 nm: amerikai konyhás nappali, fürdő + WC egyben, nagy erkély- 2. emeleten található, újszerű ingatlan- egyedi mérőórás, alacsony fenntartású, melyhez klíma is tartozik- a lakásban lapradiátorok lettek felszerelve- műanyag nyílászárós, - a ház akadálymentesített, lifttel is megoldható a feljutás- a lakáshoz tároló is tartozik- a parkolás zárt magánparkolóban megoldható a lakók számára- kiépített kamerarendszer nyújt biztonságot az ott élők számára- 5,5 nm-es erkély, mely a ház udvarára néz - a falak festettek, a burkolat laminált padló és járólap- a konyhabútor a vételár része, de akár a teljes bútorzat is megvásárolható, alku tárgyát képezi- akár befektetőknek is tökéletes, a tulajdonos hosszabb távra is szívesen visszabérelné az ingatlant- felújított, gyönyörű lakás, ide már csak költözni kell!- Csendes helyen helyezkedik el, a környéken minden megtalálható, amire szükség lehet: iskolák, szupermarketek, Kormányhivatal, benzinkút, vasútállomás, buszmegálló, sportpálya, a ház mögötti részen egy nagyobb füves terület a kikapcsolódásra.Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére.Lux Home - Számoljon velünk

lakótelepen, kiváló helyen, a kormányhivatal közelében 55m2-es, 2 szoba hallos, erkélyes, nappali+ 2 szobás, teljesen felújított, átalakított lakás eladó!

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 136687-es számú Új Építésű társasházi lakását Komárom Termálfürdő szomszédságában Megadott eladási ár már a 2021-es 5% Áfával értendő! További kedvezményért személyesen forduljon hozzám! A komáromi új építésű társasházi lakás jellemzője: - lakás hasznos alapterülete: 43,61m2 - terasz mérete: 6,64m2 - kert mérete: 25,24m2 - elhelyezkedése: földszint - fekvése: Észak-Nyugat - lehetőség van a társasház mélygarázs szintjén gépjármű beálló vásárlására - a mélygarázs szinten tároló helyiség is vásárolható különböző alapterülettel - fűtés: kiváló teljesítményű házközponti fűtésrendszer, lakásonként egyedi mérőórával felszerelve, minőségi padlófűtéssel - falazat: tégla tartófalak, homlokzati hőszigeteléssel, válaszfalak zajszigetelő lakáselválasztó falazat - homlokzati nyílászárók: első osztályú, minőségi 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - beltéri nyílászárók: bejárati ajtó MABISZ minősítésű, beltérben utólag beépíthető nyílászárók - nappaliban légkondicionáló berendezés fogadására előkészítés, konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozás, internet TV hálózat nappaliban és szobában Két ütemben megépülő társasház A-B lépcsőházzal mélygarázs szintről induló 1-1 lifttel valósul meg, melyből könnyedén megközelíthető a lakás. Mélygarázs automata működtetésű garázskapuval felszerelt. Két módozatban vásárolható társasházi lakás: kulcsrakész és alapszerelt-emeletszintű -fűtéskész készültségi fokkal. Az épület körül elkészül a tereprendezés, járdák, kerítések, szeméttároló épülettel harmonizált, parkosított zöld terület játszótérrel, padokkal. Várkert Lakópark a Csillag -Erőd közelében, közvetlenül a zöldövezet mellett épül, így minden nap lehetősége lesz a természetben sétálni, sportolni, gyermekeivel kirándulni. Az utca csendes és átmenő forgalomtól mentes. Közelben gyalog távolságra megtalálhatóak boltok, éttermek, posta és gyógyszertár, azaz minden szükséges infrastruktúra, illetve a központ is ideális távolságra van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését a Komáromban épülő Új társasházi lakások iránt kérem keressen bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, egyedi ajánlatú, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

49 m2-es jó állapotú, közös udvaros lakás eladó egyedi fűtéssel. Udvarrész tartozik a lakáshoz. 10700000 Ft Referencia szám: LK504255

Komáromban frekventált helyen, az Igmándi- és Térffy Gyula utca sarkán kínáljuk eladásra 8 lakásos, tégla építésű, földszintes kialakítású társasházban elhelyezkedő, K-Ny-i fekvésű, 47 m2-es lakást. A lakások az Igmándi út felől személy- és kocsibejárón, míg a Térffy Gyula utca felől személybejárón át közelíthetők meg. Az ingatlanhoz zárt telek tartozik. A lakás a társasház első lakása az Igmándi úti bejárón keresztül. Kialakítása: előtér-konyha, spájz, fürdő-WC helyiség, egy félszoba és egy nagyobb szoba. A nagyszobában a padozat faparketta, a többi helyiségben kő járólap van. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó új, műanyag. A fűtést minden helyiségben elhelyezett gázkonvektorok látják el. A melegvíz ellátásról a fürdőszobában található villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy saját, 7nm-es tároló is. Megegyezés szerint a bútorok maradhatnak az ingatlanban. Az infrastruktúra kiváló: a közelben megtalálható bolt, benzinkút, buszmegálló, valamint egy kellemes sétával az Igmándi erőd és a közkedvelt Rüdiger-tó. Az ingatlan kényelmes otthona lehet mind a fiatal első lakást vásárlók, mind az idősebb korosztály részére, de befektetésnek is tökéletes választás! Az ingatlan kizárólag a Dot-ing ingatlanirodával tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetést követően: Érdeklődni: Nagy Edit 30/6-226-317.

ELADÓ! Komárom központjában eladó egy második emeleti 2 szoba konyhás 53 m2-s lakás. A parketta és a burkolatok tavaly lettek kicserélve.A központi elhelyezkedése miatt nagyon jó ,hiszen közel van mindenhez.(óvoda,gyógyszertár,buszmegálló stb) Akár hétvégén is hívhat! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ!

SÜRGŐSEN eladóvá vált felújított , 4 szobás lakás Komárom zöldövezeti részén ! A lakás fő jellemzői: - építés éve: 2003. - társasház 14 lakással, udvarral - szerkezet: tégla - felújítás éve: 2020. ! - alapterülete: 74 m2 - fűtése: egyedi mérővel felszerelt távfűtés - nyílászárók: fa nyílászárók - szobák: 2+2, gyerekszobák, hálószoba, nappali - fürdőszoba és wc külön helyiség - tájolása : keleti, déli , egész nap világos Az ingatlan kaputelefonos , zárt lépcsőházból közelíthető meg, ahol a lakók békés , nyugodt kapcsolatot ápolnak egymással. A lépcsőházban közös tároló szolgálja a kerékpárok, babakocsik biztonságos elhelyezését. A társasház udvara körbekerített, biztonságos, gépkocsi beállásra alkalmas, az alapító okirat alapján 1/14 részben a tulajdonos saját használatba veheti. Az ingatlant gondozott park veszi körül, kellemes lakókörnyezetet biztosítva ezzel. Komárom belvárosa, és minden szükséges infrastruktúrája pár perces sétával elérhető. A konyhaszekrény, szagelszívóval a vételár részét képezi. Ajánlattételhez, mely az eladásban rendkívül motivált tulajdonos felé 24 órán belül eljut , valamint megtekintéshez forduljon hozzám bizalommal ! Vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES !

Ingatlaniroda kínálatából megvételre kínálom Komárom központjában épülő 22 lakásos energiatakarékos, modern társasház első emeletén kialakításra kerülő 2 szobás, erkélyes lakást. A városközpont, a közigazgatási épületek, iskolák és óvodák gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, így tökéletes választás családok számára is. Befektetésnek is tökéletes, Komárom környezetében készülő ipari fejlesztéseknek köszönhetően. Az épület elhelyezkedése pedig még inkább elősegíti a gyors gazdasági megtérülést! Jellemzői: -A tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából készülnek, melyek nyomószilárdsága 11 N/mm2, Al tűzvédelmi osztállyal rendelkeznek. A tartószerkezet, statikai tervek szerint, C20/25, illetve C25/30 nyomószilárdságú betonból készült B500B minőségű betonacéllal erősített vasbeton pillérerősítéssel egészül ki. Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 23 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacélból készülnek. Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798:2016/2M:2018 szabványnak. A lakáselválasztó falak, illetve a lakás és a közlekedőt elválasztó falak a 25 cm vastag hanggátló vázkerámia téglából (nyomószilárdsága 11 N/mm2) kerülnek megépítésre, 56 dB léghanggátlással, helyenként monolit vasbeton fal megerősítésekkel. -A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készülnek. -A külső téglafalakat 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látták el, mely által a külső falszerkezet hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K. -A homlokzat és vele együtt a teljes ház a 2020. december 31.-e után életbe lépő szabályozásnak megfelel. A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását. -A lépcsőházban és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre. A födémeken 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm AT-L2 lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre, mely a kopogóhang gátlásban játszik szerepet. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül. -A beépített nyílászárók a kor minden követelményét teljesítő, magas minőségű műanyag szerkezetek. A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB. Az ablakok és az erkélyajtók német gyártmányú 82,5 mm mélységű GEALAN S9000 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (VSG3.3.2 Low E4-16Alu-F14-16Alu-Low E4+Argon), kívül belül fehér színben készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szerkezet hőátbocsátási tényezője U=0,73 W/m2K. A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakokat kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek. -Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon műkő fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra. -Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. -Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot. -A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak. -A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helyiségben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiség méréssel kerülnek kialakításra. Ezenfelül a melegvíz és a hidegvíz fogyasztás is lakásonként egyedi mérővel lesz ellátva. -A lépcsőházi ajtón történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. -Az épületen belüli akadálymentes közlekedést a lépcsőházba elhelyezett korszerű Schindler lift teszi lehetővé. -A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére a zárt udvarban elhelyezett, 30 parkolóhely szolgál, melybe a térkövezett, fedett átjárón tudnak bejutni a tulajdonosok. A lakás átadása 2021 év végén várható! Fűtéskész állapotú lakás ára: 25.095.000 Ft Kulcsrakész állapotú lakás ára: 28.041.450 Ft Zárt udvarban kialakított parkolóhely ára: 1.500.000 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Menczer Klára +3670/886-7324 Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 142544-es számú tégla építésű társasházi lakását Komáromban. Komáromi eladó lakás jellemzői: - alapterület: 49m2 - emelet: negyedik - fekvése: Dél - falazat: tégla + 10 cm vastag homlokzati hőszigetelő - nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyag - fűtés: gáz kazán radiátoros hőleadókkal - használati meleg víz: gáz bojler - felújítás: 2009. 2011. 2013. 2018. 2019. - helyiségek: két szoba, konyha, spajz, fürdőszoba, előtér, közlekedő, tartozik a lakáshoz egy saját pince rekesz is - közös költség: 8.500.-Ft A 2009-es felújítás során a teljes villany, víz és csatorna vezetékek cseréje megtörtént, a homlokzati nyílászárók cseréjét elvégezték, a fürdőszoba új aljzat és fal burkolatot, új szanitereket kapott, az előszoba, közlekedő, konyha új aljzat burkolatot kapott. 2011-ben a szobák aljzatait leburkolták laminált parkettával. 2013-ban a homlokzatot szigetelték 10 cm vastag szigetelő elemekkel. 2018-ban a konyha bútorzata készült el új beépített gépekkel. 2019-ben a tető került szigetelésre víz és hő szigetelővel. Az eladást követően az ingatlanban marad a konyha bútorzata beépített gépekkel, az egy éves kombinált hűtőszekrény külön megegyezés alapján megvásárolható. A kisebbik szobában lévő beépített tükrös szekrény is a vételár részét képezi. Három perces sétával elérhető óvoda, általános iskola, élelmiszer bolt, az 1-es számú főúton lévő buszmegálló is. A Termál fürdő, gimnázium, középiskolák 5-8 perces sétával megközelíthető. A lakótelepen lévő korszerű játszótér, sok zöld növény és fa biztosítja a gyermekek gondtalan szórakozását. Amennyiben a 142544-es számú eladó komáromi társasházi lakás felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

Komárom központjához közel, a Lengyár telepen, 31 m2 alapterületű, 1 szobás, étkezős lakás tégla építésű házban eladó. A z ingatlan földszinti sorházban helyezkedik el. A lakás a közös udvar felől közelíthető meg. A lakás nyugati fekvésű, az ablakok hőszigetelt műanyagok. A fűtést elektromos hősugárzók, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotú, a tégla falazat miatt könnyen alakítható. A helyiségek laminált padlóval burkoltak. A lakáshoz megvásárolható 5 m2 tároló ár: 50 ezer Ft Elhelyezkedéséből adódóan pár perces sétával minden üzlet és szolgáltatás kényelmesen elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetés céljából!

A Forrás Home Ingatlaniroda kínálatából eladó Tatabányán, a városközpontban egy 53 m2-es, két szobás, negyedik emeleti lakás.Jellemzői: 53 m2-es lakás, mely jó állapotú, 10 emeletes, liftes lakótömb negyedik emeletén helyezkedik el.Két szoba, konyha, fürdőszoba káddal és wc tartozik hozzá.A téli idők melegéről a Távhő gondoskodik.Korszerű, új műanyag ablakokkal, és több ponton záródó bejárati ajtóval ellátva.A fürdő, wc, előszoba és konyha járólap, az egyik szoba laminált padló, a másik padlószőnyeg burkolattal.Világos, barátságos terekkel rendelkezik, É-i fekvéssel.Közös költség: 10.450 FtRészben bútorozva kínáljuk eladásra.A konyhában a konyhabútor, a főzőlap és a sütő, illetve az előszobában a beépített szekrény, a vételár részét képezi.Az ingatlan TEHERMENTES! Közelben, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló. Ha megtetszett az ingatlan, és lát benne fantáziát, előre egyeztetett időpontban velem tekintheti meg!Szalai Bettina 06 70 904 3943Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

Kertel rendelkező lakás! Az ingatlan egy téglaépítésű társasház földszintjén található, alapterülete 53 nm. Eredetileg két szobával rendelkezett, melyet jelenlegi tulajdonosa ötletesen átalakított 4 szobássá a gyerekek miatt. A konyhát szobává alakították, így a konyha átkerült a nappaliba, végül az egyik szobát szétosztva gyerekszoba és hálófülke került kialakításra, ezzel elnyerve végleges és praktikus formáját. Jelenlegi és jövendőbeli tulajdonosa kényelmét szolgálja egy a társasház mögött található kis kert, nyári konyhával, tárolóval. ahol szabadidejét kényelmesen eltöltheti, főzőcskézésre, kisállat tartására, esetleg konyhakertnek egyaránt alkalmas. A lakás belső állapota jó, a falak, burkolatok sem igényelnek felújítást, maximum egy tisztasági festésre van szükség. Egyedül a fürdő, ahol némi burkolási munka szükséges. Fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal megoldott. Fontos információ, hogy a rezsi rendkívül alacsony a hőszigetelésnek és a jó minőségű ablakoknak köszönhetően. A gázszámla a leghidegebb téli hónapban sem több 15 ezer forintnál, közös költsége 5.050Ft/hó. A környék kifejezetten csendes, nyugodt, autó forgalomtól, egyéb zajoktól nem kell tartania. Buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola gyalogosan könnyen, gyorsan elérhető. I.ár 19900000 Ft ÉRDEKLŐDNI: Szondy Erika Tel.:06-30-4324874 Briliáns fokozatú értékesítő. Referencia szám: LK529983

Megvételre kínálunk Komáromban az Új-Csillag lakótelepen, pár percre a gyógyfürdőtől egy átlagos állapotú, 39nm-es, földszinti,1 szobás lakást. Az ingatlanban a nyílászárókat a közelmúltban cserélték, egyéb felújítási munkálatok nem történtek.A lakáshoz tartozik saját tároló közvetlenül a lakás mellett. A lakás méretét tekintve ideális lehet egyedülállóknak, nyugdíjasoknak akár saját célra, akár befektetésként. További információért, vagy megtekintés végett kérem hívjanak. Az Otthon Centrum irodánkban Önnek 20 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Amennyiben új, vagy használt lakást vásárolna, de nem rendelkezik elegendő fedezettel, úgy hitel tanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára. CSOK igénylésében is tudunk segíteni Önnek. Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. Az Otthon Centrum Hitel Center nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni 20 bank és pénzintézet termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba. Ha kérdése merül fel, hívjon!

Nagyon jó elrendezésű, kényelmes, egyszobás otthon Tatabánya Újváros kedvelt, egyirányú utcájában, szigetelt, 4 emeletes ház első emeletén eladó. A szobához nagy erkély tartozik, szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó lambériával és hevederzárral erősített, az ablakok dupla fa szerkezetűek, redőnnyel is felszerelve. Költségosztós, takarékos fűtése kedvező költséggel jár. Érd: Varga Erika Tel: Referencia szám: LK530209

Megvételre kínálom ezt a 2014-ben teljes körűen, igényesen felújított, modern, 1. emeleti, 3 szobás lakást sok extrával, a Klapka György utcában a Forrás Home kínálatából.Ha szeretne egy stílusos, fiatalos, minden igényt kielégítő, alacsony rezsiköltségű, praktikus lakást a város szívében, akkor megtalálta, amit keres!Az ingatlan jellemzői:- 1901-ben épült, jó állapotú, szépen karbantartott tégla lakótömb, zárható, kaputelefonos lépcsőház 1. emeletén található.- 2014-ben teljes felújításon, átalakításon esett át a lakás: Az összes vezetéket kicserélte a tulajdonos. Kétrétegű fa nyílászárókat épített be. A konyhába és fürdőszobába top minőségű hidegburkolatot rakott és a szobákba igényes laminált parkettát. Stílusos konyhaszekrény gránit mosogatótálcával, Samsung beépített villany tűzhellyel került a konyhába. Fürdőszobát a WC-től leválasztotta és egy modern fürdőszobaszekrényt, valamint egy multifunkcionális zuhanykabint helyezett itt el. A hálószoba és nappali között csak egy nagy és praktikus beépített szekrény választja el a tereket egymástól. A hálószobában egy galériát alakított ki, alatta pedig egy stílusos beépített ágy került beépítésre. A nappaliban egy bárpult található, a tökéletes otthoni lazításokhoz, baráti összejövetelekhez.Minden helyiségben, rendkívül hatékony és egyben esztétikus ADAX fűtőpanelek biztosítják az otthon melegét. Ennek köszönhetően a lakás rezsiköltsége az átlagosnál alacsonyabb. - Déli tájolásának köszönhetően kellemes, napfényes a lakás.A lakás azonnal költözhető, tehermentes. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalomal!Menczer Klára+3670/886-7324Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

1es számú társasházi lakás Komáromban, frekventált helyen, mégis csendes környezetben, a Mártírok útján 8 lakásos 2 szintes társasház épül. Szintenként 4-4 db 61 négyzetmé-teres lakás található. Elrendezésük igény szerint: 4 db amerikai konyha+ ét-kező+ nappali+ 1 szoba, 4 db amerikai konyha+ étkező+ nappali+ 2 szoba. Az ingatlan szerkezetkész, a várható beköltözés fél éven belül lehetséges (2021. július) Az ingatlanhoz extra tartozékként adunk minden nyílászáróra, színes redőnyt, szúnyoghálóval és a lakáshoz zárt, térkövezett parkolóban egy gépjármű számára egy parkolóhelyet adunk!! Tömegközlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok könnyen megközelíthetőek. A 2021-es szabály szerint már az új energetikai elvárások szerint épül részben megújuló energia, magas energetikai érték – így nagyon alacsony rezsi költségű az ingatlan. A lakások kulcsra kész ára: bruttó 28.250.000 Ft. Használatba vételi engedély: 2021. július 31. Ingyenes CSOK és hitelügyintézés! Több bank kínálata egy helyen! Várom hívását időpont egyeztetés végett: Szabó Attila 70/386-6361