Eladó tégla építésű lakás - Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, Töhötöm vezér utca #29078102
Magánszemélytől eladó! Kérem ingatlanosok ne keressenek! Eladó egy világos 36 nm-es felújított 2. emeleti erkélyes tégla lakás Tatabányán a Töhötöm vezér utcában. Tehermentes, egyszemélyi tulajdonostól. Csendes, nyugodt, parkos környezet, közvetlenül az iskola oldala mellett. A szomszédok kedvesek, önkormányzati lakások nincsenek a lépcsőházban, rendezett, kultúrált környezet, saját nagyméretű tárolóval. Felső szomszéd nincs, nem zajong a fejünk felett, mivel üres padlástér van a lakás felett, a ház összesen 2 emeletes. Ház előtt ingyenes a parkolás. Elhelyezkedése ideális, a ház a főúttól a második épület, tehát nem zajos. A Penny és Lidl az út másik oldalán kb 2 perc séta, mellette Interspar, gyógyszertár, a Központ, pláza, állomások 10 perc sétán belül. Autóval az autópálya 2 perc. Budapest, Győr rövid idő alatt elérhető. A lakás lakatlan, teljeskörű felújításon esett át, így keresi új igényes gazdáját. Új bejárati ajtót kapott, új műanyag ablakokat, új radiátorokat, új villanydobozt, beltéri ajtókat, új burkolatokat és festést mindenhol, vadi új konyhát, fürdőszobát. A berendezés és az összes kiegészítő is teljeskörűen a vételár részét képezik. A képek magukért beszélnek, érdemes megnézni. A lakás rendkívül világos. Az előszobában egy kamra került kialakításra, mellette modern előszobabútor. A kádas fürdőszoba ablakos, törülközőradiátorral. A modern konyhabútor vadiúj, a tűzhely és a mosógép csatlakozások kialakítása megtörtént. A tágas szobából jutunk ki a 2 nm erkélyre, ami egy hatalmas fenyőfára néz. A szobában a modern nappali bútor, az ágyneműtartós és kinyitható sarokülőgarnitúra fotellel, és minden további kiegészítő szintén benne vannak az árban. A lakás azonnal birtokbavehető, az új tulajdonosnak a felújítás nehézségeivel, a szakember hiánnyal és költségeivel, szállítással, berendezkedéssel már nem kell bajlódnia. Befektetésnek is kiváló, a felszereltségre tekintettel azonnal kiadható, több érdeklődő jelezte magas áron bérlési igényét, viszont kizárólag eladásra kínálom. A lakás rezsije alacsony, közös költség 5.500 ft havonta, a közös képviselet rendkívül segítőkész, összes rezsi havi átlag 15-20.000 ft alatt van (víz, villany, távhő, kköltség). A lakás jelenleg egy szobás, viszont egy kisebb átalakítással a konyhából hálószoba kialakítása is lehetséges, így elkülönülhet egy nappali és háló. A lakás eladási ára az alábbi tényezők alapján került meghatározásra: * Központi, de nyugodt elhelyezkedés * 2. emeleti tégla szerkezet * Erkély * Kevés számú, igényes szomszéd * Saját nagyméretű tároló * Ingyenes parkolás * Autópálya közelség * Teljes felújítás * Komplett berendezés * Azonnal birtokba vehető * Tehermentes, egyszemélyi eladó * Alacsony havi fenntartási költség * Hasonló méretű felújításra szoruló üres ingatlanok magas ára Az árban tehát benne van minden, ami a képeken látható (összes bútor, konyhabútor, lakásban lévő összes lámpa, karnisok, függönyök, párnák, szőnyegek...). Az ár irányár. Amennyiben a lakás felkelti érdeklődését, kérem, hogy kizárólag vételi szándékkal (a lakás nem kiadó), komoly érdeklődők keressenek a megadott telefonszámon, készpénzes vevők természetesen előnyben. Ingatlanosokkal nem kívánok együttműködni. Köszönöm érdeklődését.