Eladó Pápán, Vízmű utcában magasföldszinti 53m2-es tégla lakás. Helységek,2 szoba, konyha, spajz,előszoba, fürdő+WC. Fűtése egyedi, gázkonvektorral. Nyílászárok és bejárati ajtó cserélve műanyagra. Fürdő szoba felújítva. Közös költség: 5.300,-/hó Amennyiben felkeltette érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant keressen bizalommal a es telefonszámon. Máté Henriette
Eladó Pápán, Fenyves utcában épülő ÚJ 8 lakásos társasházban 2 db belső kétszintes bruttó 88,06 nettó 74,28 m2-es lakás. A lakások első szintjének elosztása nappali+ konyha+étkező, szoba, fürdő, WC. Tetőteres felsőszinten 3 fél szoba, fürdő WC-vel, gardrób kerül kialakításra. A lakáshoz tartozik még egy 13,7 terasz, melynek vételára + 2.055.000,-./db Gépkocsi beálló vásárolható a telken belül, gyephézagos térkővel, parkolásgátlóval felszerelve 800.000,- áron. A társasház tervezett átadási határideje: 2022. ősz CSOK és a hozzátartozó kedvezményes hitel igényléséhez ingyenes segítséget nyújtunk! Kérem amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést keressen az alábbi telefonszámon: Máté Henriette Ügyfélbarát Ingatlan Iroda Pápa, Fő tér 28.
Pápa belvárosában, CSENDES utcában, 117 nm-es, 3+félszobás, 2. emeleti, 2 szintes lakás, GARÁZZSAL - ELADÓ! A város szívében, forgalomtól mentes utcában épült 1985-ben a kellemes hangulatú, 4 lakásos ház. A 2. emeleten kialakított, EXKLUZÍV lehetőségeket kínáló lakás alsó szintje igen különleges, tardosi MÁRVÁNY burkolatot kapott. A több, mint 5,5 m-es belmagassággal rendelkező, TÁGAS, egész nap világos NAPPALIból nyílik a kényelmes ÉTKEZŐ, a konyha - egy PRAKTIKUS kamrával, valamint egy lakószoba, illetve a zuhanyzóval felszerelt fürdő+WC. A É-D-i tájolású nappaliból falépcső vezet a felső szintre, ahol további két lakószoba, valamint a nagy, fürdőkádas-zuhanyzós fürdő+WC található. A lakás emeletén a szobákban, illetőleg a közlekedőben GARDRÓB került beépítésre, melyek mellett a felső szintről is megközelíthető padlás ad további tárolási lehetőségeket. A felújításra váró lakás melegéről gázkazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés került kialakításra, míg a felső szinten radiátorok biztosítják a megfelelő hőérzetet. A meleg vizet egy villanybojler szolgáltatja. A hangulatos belső kerttel rendelkező, ZÁRT épületben található egy kb. 10 nm-es pincehelyiség, valamint egy közel 17 nm-es GARÁZS, melyek szintén a vételár részét képezik. Ugyanakkor, a házban lakókkal közös használatban lévő kerékpártároló is a rendelkezésre áll. A lakás TÖKÉLETES választás lehet a belváros közelségét igénylő családosoknak, ugyanakkor a KÜLÖNLEGES adottságai alkalmassá tehetik például befektetési céllal történő hasznosításra - irodának, vagy rendelőnek történő kialakítással. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };
Csodálatos panoráma a város közepéről! Bp. egyik legmagasabb toronyházának, felső emeletén elhelyezkedő, egyedi módon átépíett, illetve felújított, társasházi lakása várja igényes új tulajdonosát. A kilátás a már megújult II. János Pál pápa tér felé értendő. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, ahogy az arra jellemző közlekedés is (Metró, buszjáratok, villamos 40 mps-en belül)! A klímával felszerelt ingatlan belső elosztása: előszoba, spájz, külön WC, egyedi módon kivitelezett konyha-étkező, zuhanytálcás fürdőszoba, tágas nappali, háló, továbbá egy gardrób helyiség, valamint egy tágas (6nm-es) loggia. A házban 2 db lift, valamint saját 24 h-ás portaszolgálat működik. Köszönhetően a gondos képviseletnek a társasház jelentős megtakarítással rendelkezik! A kivételesen alacsony közös költség íly módon magában foglalja: - a házközponti fűtés, - a vízfogyasztás, - a portaszolgálat, - a takarítás, - a szemétszállítás, valamint a ház tartalék képzésére elkülönített díjakat. Tehát gyakorlatilag majdnem mindent a villany fogyasztáson felűl!! Fontos megemlíteni, hogy a környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 120--130.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti az 1.900.000 Ft-ot!
Veszprém megyében ,Pápán a Huszár ltp en eladó egy 2 szobás lakás. Az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el ,nagy erkéllyel rendelkezik. A ház panelprogramon esett át ,külső hőszigetelést kapott ,nyílászárok cseréje is megtörtént. Napelemmel , látták el ,a radiátorok hőmennyiség mérővel lettek felszerelve , így jelentősen csökkent a közös költség ,szinte minden elszámoláskor visszakapott a tulajdonos a befizetett összegből. A lakás elosztása: 1 nagy előtér , arról nyílik a konyha , mind a 2 szoba ,a fürdőszoba ,és a Wc. A lakás üres , egy festés után azonnal lakható, . Szobák parkettásak ,a többi helyiség járólap borítást kapott. A beépített konyhabútor a lakás tartozéka a vételár része. A fürdőszobában tusoló került beépítésre. Ajánlom azoknak akik a belvároshoz közeli, zöldövezeti részen szeretnének élni. Közel vannak a bevásárló helyek ,gyógyszertár , orvosi rendelő s a belváros. Az ingatlanra csok ,hitel és felújítási támogatás igénybe vehető. Irányár : 16.900.000- Ft Érdeklődni: Eigner Mária Ügyfélbarát Ingatlan iroda Pápa
Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Szobák száma: 2szoba Alapterülete: 53 m2 Állapota: átlagos Becsült érték: 10.000.000 Ft Minimál ára: 10.000.000 Ft AZ INGATLAN VÉGREHAJTÁS MIATT KERÜL ELADÁSRA! Téglaépítésű társasház második emeletén található lakás, mely 53 m2 nagyságú. A lakás helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése gázkonvektorral történik. Teljes közműves. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű! Az ingatlannal és az árveréssel kapcsolatos részletes információkhoz pl. megtekinthetőségről, a vásárlás folyamatáról honlapunkon a www.arveresnet.hu (arveresnet pont hu) keresztül juthat, kérjük keresse fel weboldalunkat. Tájékoztatjuk, hogy az ingatlant nem tőlünk lehet megvásárolni, mivel irodánk csak az ingatlanok címének kiadásával foglalkozik. Amennyiben a vásárlás mellett dönt, akkor az ingatlan megtekintésével és vásárlási szándékával kapcsolatban, az árveréssel megbízott végrehajtót kell felkeresnie. Weboldalunk segítségével lekérheti az ingatlan adatlapját, ami tartalmazza az ingatlan pontos címét, az eladó (azaz a végrehajtó) elérhetőségeit, valamint az ingatlanról a rendelkezésünkre álló fotókat. Kérjük, kérdéseiket az *** (info kukac arveresnet pont hu) email címre küldjék.
**-**ELADÓ - II. János Pál pápa téren egy különleges adottságokkal rendelkező felújított ingatlan, közvetlenül az Erkel Színház mellett!**-** Az ingatlan sokféle vállalkozásra, vagy akár több különböző profilú vállalkozás egyidejű vitelére is kiválóan alkalmas. Alapterülete: összesen 308 nm, ebből földszint 196 nm és pince 112 nm. - A földszint megközelíthető az utcafrontról és udvarból is az ingatlan használatától függően. - A pince bejárata az utcafrontról nyílik. Jelenleg 3 külön részre osztott, mindegyik külön bejárattal, de könnyen teljesen össze is nyitható, ha úgy szeretnék használni. A földszint 6 szobából áll (hasznos alapterülete 196 nm), melyből 5 galériázott, és saját fürdőszoba és WC tartozik mind a 6 részhez. A földszinti ingatlan külön tágas modern IKEA konyhával rendelkezik, valamint 3 szoba könnyen felszerelhető saját konyhával, mivel a mosogató kiállások kiépítésre kerültek. A folyosón hatalmas beépített szekrény és egy külön tároló helyiség is kialakításra került. A fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja a vízhálózat és az elektromos vezetékek is újak. A burkolatok magas kopásállóságú gres kerámia, ill. a galériákon laminált padló található. Minden szoba légkondicionálóval felszerelt, melyek akár opcionálisan fűtésre is alkalmasak, az ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak. A pince szintén felújított (112 nm), az előtérből két terem nyílik. Továbbá itt is van egy fürdő és WC és egy külön álló WC is, amelyek szintén az előtérből nyílnak. Kiváló infrastruktúra az ingatlan környékén: Az ingatlan közvetlenül az Erkel színház mellett, remek közlekedésnél fekszik. Az M3 és M4 metró állomásai, villamos és buszmegállók, és a Keleti pályaudvar is rövid sétatávolságra vannak. Irányár: 145 M Ft Az ingatlan most kedvező áron eladó, igy remek befektetési lehetőség többféle hasznosítási célra is. Kiválóan alkalmas például rövid vagy hosszútávú szállás, orvosi rendelő, iroda, üzlet, bemutató terem, tréning terem, rendezvény helyszín vagy több profil egyidejű működtetésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségeimen: Balázs Andrea Tel: +36/70/394-2211 Email: *** Dilmah Ingatlan Igény esetén: - Teljeskörű díjmentes hitelügyintézés - Lakáshitel és teljeskörű jelzáloghitel - Államilag támogatott jelzáloghitel - Lakossági és vállalati ügyfelek részére - Kamatkedvezmény lehetőségének biztosítaása - Sorban állás és időveszteség nélkül - Személyi hitel - CSOK -Családok otthonteremtési kedvezménye - Falusi CSOK - Babaváró hitel - Ingatlan eladás és bérbeadás - Ingatlan keresés vételre és bérlésre
II.János Pál pápa térMagára a térre néző 63 nm-es 2 szobás 1.emeleti lakást eladó. Az ingatlant teljes mértékben felújítandó, ugyan az ablakok korábban műanyagra lettek cserélve.2 külön bejáratú szobája előnyös paramétere az ingatlannak, mindamellett hogy az egyik a térre néz, mely önmagában értékálló tulajdonság. Hosszútávon minden biztosabb, gondolkozunk együtt, segítek!I.á:29,9Millió HUF!
Panelprogramon felújított ház első emeletén lakás eladó. Nyílászárók újak, szobákban redőnnyel ellátottak. A lakás frekventált helyen található, a közelben posta, óvoda, bölcsőde iskola, boltok, orvosi rendelő található. A közös költségben többek között a fűtés költsége is benne található. Az ár alkuképes!
Eladó a II. János Pál pápa tér közelében egy 2+1 szobás, földszinti, 55 nm-es, felújításra szoruló lakás. Közlekedése kiváló. Saját célra vagy befektetésre átalakítható.
Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Szobák száma: 2szoba Alapterülete: 53 m2 Állapota: átlagos Becsült érték: 10.000.000 Ft Minimál ára: 10.000.000 Ft AZ INGATLAN VÉGREHAJTÁS MIATT KERÜL ELADÁSRA! Téglaépítésű társasház második emeletén található lakás, mely 53 m2 nagyságú. A lakás helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése gázkonvektorral történik. Teljes közműves. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű! Az ingatlannal és az árveréssel kapcsolatos részletes információkhoz pl. megtekinthetőségről, a vásárlás folyamatáról honlapunkon a www.arveresnet.hu (arveresnet pont hu) keresztül juthat, kérjük keresse fel weboldalunkat. Tájékoztatjuk, hogy az ingatlant nem tőlünk lehet megvásárolni, mivel irodánk csak az ingatlanok címének kiadásával foglalkozik. Amennyiben a vásárlás mellett dönt, akkor az ingatlan megtekintésével és vásárlási szándékával kapcsolatban, az árveréssel megbízott végrehajtót kell felkeresnie. Weboldalunk segítségével lekérheti az ingatlan adatlapját, ami tartalmazza az ingatlan pontos címét, az eladó (azaz a végrehajtó) elérhetőségeit, valamint az ingatlanról a rendelkezésünkre álló fotókat. Kérjük, kérdéseiket az *** (info kukac arveresnet pont hu) email címre küldjék.
Eladásra kínálok Pápa városának egyik legimpozánsabb környékén lévő 71 nm nagyságú, 2021-es évben felújított, öröklakást. Az ingatlan elhelyezkedése meglehetősen nyugodt, barátságos környezetnek örvend, mivel karnyújtásnyi távolságra van Pápa nagyobb zöld övezetei, a várkert és a Kis liget. A belváros, buszpályaudvar, gyógyszertár, kisebb-nagyobb bevásárlóközpontok is rövid úton megközelíthetőek. Ezen felül a várossportcsarnok, gyógy-és termálfürdő, illetve az újonnan megépült sport centrum is rövid úton megközelíthető. A lakóhely egy 1979-ben téglából épült, sík, Ék-Dny-i fekvésű négy lakásos társasház I. emeletén található, ami 2021 első negyedévében teljes körű felújításon esett át, mely során új réz villanyvezetékeket, nyílászárókat kapott, illetve a közlekedő, fürdő, WC, valamint a konyha új hidegburkoláson esett át. A lakás helyiségeit egy teljes értékű 14 nm nagyságú szoba, 2 félszoba, étkező-konyha, fürdő, WC, közlekedő, illetve egy kisebb tároló alkotják. Panoráma szempontjából a lakás ritka szerencsés elhelyezkedésű, mivel minden ablakból a kilátás örökzöldes, ami megnyugtató érzést kölcsönöz a lakásból kitekintő számára. A lakás melegéről egy 1,5 éves gáz-cirkó fűtésű fali gázkazán gondoskodik a hideg téli napokon. A lépcsőházból rendezett udvarra érkezünk, mely az egész ingatlant körbeveszi. A lakás alatt található zárt-közös udvar is biztosítja a gépkocsik tárolását. Megtekintés után szembesül igazán az ember azzal, hogy az ingatlan igazán impozáns, jó elosztású, kellemes otthoni légkört biztosít. Ajánlom mindazon lakást kereső családoknak (is) akik, kiváló helyen, nagyméretű ingatlant keresnek, mely a város közepén fekszik mégis nyugodt, családias, zöldövezetben található. A Várkert közelsége tovább erősíti a lakóban az érzést, hogy otthona természetközeli, mégis egy karnyújtásnyira található a belváros. Egy igazi kis oázis a város szívében. Az ingatlanra CSOK, valamint hitel, lakáshitel, otthonfelújítási támogatás - illetve kedvezményes lakáshitel ügyintézése irodánkon keresztül kamatkedvezményekkel lehetséges! Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! 3D-s tervrajz: ***#embed/?key=NjZkZWQzZGRmNWQ2OWZlYzA1NmZlNmViYmM0MDA1ODNhMjgwM2Y2OGI2OWM3ZTE4ZWI3ZGZhYjkyODYzYzI5M%2FQO90z%2BIU48hzTM4BX2cLgW97uO5MvHcMR2lFIflx%2Fjjb0SeBZOlsOzL2W%2B9OeS5A%3D%3D
Felújítandó garzon Blahához közel Blaha Lujza tér és a II. Pál Pápa tér közelében eladó egy 2.emeleti FELÚJÍTANDÓ 30 nm-es lakás GYÖNYÖRŰ házban a Bezerédi utcában. A fűtés gázkonvektorral történik. A szoba mindkét ablaka a tágas udvarra néz. Közös költség 6000 Ft. A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes. Közlekedés kiváló, metró, villamos, buszok néhány perc alatt elérhetők.
Egzotikus garzon pálmás udvarral! Az egyedi megoldásokkal teljeskörűen felújított garzon a II. János Pál pápa tér egy csendes, kultúrált mellékutcájában található. A lakás különlegessége egy világos, saját használatú belső udvar. A ház jó állapotú, a lakás lokációja kitűnő, közel a Blaha Lujza tér, közvetlen közelben a 4-es metró, valamint a 68-as és a 28-as villamos.
II. János Pál Pápa téri metrótól pár percre szépen felújított házban eladó jó állapotú, emeleti, napfényes lakás.A szobában 10 nm-es masszív, fekvő galéria van.A ház rendezett, pár éve teljes homlokzatfelújítás történt.A lakás kiváló helyen található. A közelben piac, iskolák, rendelő is van..Befektetésnek vagy saját részre is kiválóan alkalmas.
VIII. kerület, II. János Pál pápa téri metróállomástól 100 méterre, polgári társasház földszintjén eladó egy csendes utcára néző, NAGY BELMAGASSÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN ÁLLÓGALÉRIÁVAL ELLÁTHATÓ, 26m2-es, gázfűtéses, TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ lakás. Irányár: 16,9 M Ft
Szeretne a VÁROSKÖZPONTBAN élni mégis egy UTCAI FEKVÉSŰ CSENDES lakásban? Akkor itt a kedvező alkalom. A VIII. kerület Rákóczi úton KÖZEL A BLAHA LUJZA TÉRHEZ, 58 nm-es, jelenleg kétszobás, III. emeleti, napos lakás, gyönyörű liftes házban. További előnyei: - A lakás felújított állapotú.Könnyedén amerikai konyhássá tehető a konyha szobává alakításával. - A szobák jelenleg egybenyílnak, de külön bejáratossá tehetők. - A lakás a hátsó utcafontra, az Erkel Színházra néz. Ennél fogva egyesíti magában a központi elhelyezkedés és a csend nyújtotta nyugalmat. A HÁZ: - Folyamatosan szépül, karban tartják, a kerületi pályázási lehetőségek megnyerésével. Jó a lakóközösség. - A belső homlokzatot, az udvatr és a liftet is felújították. Az épület 1930-ban épült historizáló stílusban. A kapualj szépen felújított neobarokk, ugyanakkor a belső homlokzat neoreneszánsz árkádokat alkalmaz.
Eladásra kínálunk a II. János Pál Pápa téren egy 1.emeleti 79 – nm es ingatlant. A lakás egy rendezett Társasházban található. Lifttel rendelkező ház, Bauhaus jellegű. Alaprajzát tekintve kiváló, 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik. Minden szoba különnyíló. A legnagyobb szoba (nappali) utcai erkéllyel rendelkezik. Állapotát tekintve közepes állapotú. A lakás közös költsége: 45.000 Ft/hó. Ez magában foglalja a fűtés költségét, a vízfogyasztást és magát a közös költséget. A közművek közül a villany, fogyasztás alapján fizetendő. A lakás teljesen tehermentes! Tulajdoni lapja rendezett! Vevőink számára a közvetítés díjtalan! Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressenek minket bizalommal, a telefont hétvégén is felvesszük.
A VIII. kerület egyik legjobb terén ajánlunk figyelmükbe egy jó elosztású, igényesen rendben tartott, világos és csöndes lakást parkra néző kilátással, jó lakóközösséggel. A lakásnak 1 tulajdonosa van, tehermentes, azonnal költözhető. Bérbeadásra, és kisebb családok számára is ideális a közelben lévő park, színház, bevásárlási lehetőségek, intézmények miatt. A legkézenfekvőbb tömegközlekedési lehetőség a házzal szemben lévő metróállomás, illetve a Blaha Lujza térhez és a körúthoz is közel található. A társasházban az gázvezetékek és teljes villanyvezeték hálózat cseréje megtörtént, ezután következik a homlokzat és a belső folyósók felújítása. A lakásban 2012-ben víz és fűtés felújítás történt, illetve 2020-ban teljes villany vezeték csere.
Sopronban eladó, nettó 63m2-es (bruttó 72,5m2-es), nagyon jó elrendezésű, nappali plusz két szobás lakás, ami a Pap rét és a Füredi sétány közt található. A ház 2005-ben épült. A lakás a liftes ház harmadik emeletén található, ami részben már tetőtér. A magas térdfalaknak köszönhetően minden helység maximálisan kihasználható! Lifttel kényelmesen feljutva a szintre, a lakáshoz egy rövid fedett zárható folyóson jutunk el. Ide kirakható egy kis asztal székekkel, vagy éppen jó idő esetén kitehetjük a ruhákat szárítani. A lakás helyiségei: előszoba, tágas étkező, konyha, nagy fürdőszoba, külön WC, spejz, nappali, és két szoba. Fűtése saját kombi cirkó gázkazánnal. Az ingatlan apróbb hibáktól eltekintve nagyon jó, újszerű állapotban van, és hamar költözhető! Az ár a bútorzatot tartalmazza, de anélkül is eladó! Ajánlom minden korosztálynak, családosoknak és befektetésre. Vevőinknek minden szolgáltatásunk (hitelügyintézés, stb.) ingyenes! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };
Eladó Pápán a Vízmű utcában 3. emeleti 42 m2-es panel lakás. Helységek: 1 szoba, 1 fél szoba, konyha, fürdő+WC Fűtése házközponti, közös költség 14.360,-/hó. CSOK és a hozzátartozó kedvezményes hitel igényléséhez ingyenes segítséget nyújtunk! Kérem amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést keressen az alábbi telefonszámon: Máté Henriette Ügyfélbarát Ingatlan Iroda Pápa, Fő tér 28.
Pápa belvárosának szívében eladó egy 97 m2-es újonnan épített 2 szoba + nappalis tégla szerkezetű lakás. Az ingatlan két szinten helyezkedik el. A földszinti részen előszoba, mely tárolás szempontjából is praktikus, valamint a lakótérbe vezető lépcső. A második szinten kifejezetten maga a lakótér található. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, nagy nappali + étkező, konyha (whirlpool ceran főzőlap,electrolux mosogatógép, villanysütő, samsung eco bubble mosógép -ezen háztartási nagygépeket a vételár tartalmazza), közlekedő, előtér, wc+kézmosó, fürdőszoba (2 db mosdókagyló, gőzkabin, kád, wc).A lakás statikai állapota, tetőszerkezete kifogástalan. Az ingatlan néhány hete nyílászáró cserén esett át. A velux tetőablakok 100% fényzáró rolóval vannak felszerelve. A hideg téli napokon és a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet 2 db 2020-ban beszerelt akár okostelefonról is irányítható inverteres klíma biztosítja, melyeket októbertől áprilisig kedvezményes áron, H-tarifával vehetnek igénybe. Továbbá a fűtés biztosítható elektromos kazánnal+ radiátorokkal, melyek 2017-ben lettek kiépítve. A vételár tartalmazza a 3 éve vásárolt háztartási nagygépeket (mosógép, szárítógép, mosogatógép), valamint egy nagy gardróbszekrényt 225cmX210cm. Elhelyezkedése szempontjából jobb helyen nem is lehetne, belvárosnak szívében található, melytől óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, boltok és a sétáló utca is csak 1 percre található. Közös költsége nincs mivel teljesen különálló, így a fenntartása kedvező. Parkolás az ingatlan előtt ingyenesen megoldható. Ajánlom mindazoknak akik egy nyugodt, fejlődő városrészben nem csak egy lakást hanem egy kellemes, csendes otthont keresnek maguk és családjuk számára Pápa szívében. 3D alaprajz: ***#embed/?key=Zjk4YjRlOWU0ZDE1ZjkxNTU1MDQyNmExZmQwOTEwNDZlMDUyNGJkYzE2ODkzNzQxZTBlY2M0YjkyMTU0MzhjMANsWKzqNn%2F3BDrB1YRQX8q%2B3iJXmtszplMINrnY%2BNGKH2abF%2B0K74pkXDLN5pHgyg%3D%3D