Sopron belvárosában eladó egy új építésű kétszintes (4) nettó 71,23 nm-es, erkélyes (4,03 nm), 2 szobás, zártsorú beépítésű lakóház. Az ingatlanhoz 15,98 nm-es garázs tartozik, melynek ára: 4,794.000,-Ft és egy 3,33 nm-es saját tároló, ára: 999.000,-Ft PROJEKT BEMUTATÁSA Belváros közeli, új építésű ingatlant keres? Fontos Önnek, hogy legyen 3 vagy 4 hálószoba, vagy csak 2 szobás kis lakásra vágyik? Fontos Önnek, hogy legyen garázs, terasz, vagy elszeparált, biztonságos kert gyermekeinek? Sopronban, a belvároshoz közel 2 db kétszintes zártsorú beépítésű lakóépület, illetve kisebb alapterületű földszinti és emeleti lakások kerülnek kialakításra, garázzsal, kertrésszel, valamint 1 db iroda is helyet kap. Az iroda az utcafronti és még 2 lakás szintén ebben az épületrészben, további lakás a keleti oldalhatáron elhelyezett épületszárnyban épül meg. A lakások 33-110 nm közötti alapterületű, nappali-étkező-konyha-vizesblokkok-2-4 db szoba kialakítású, a földszinti és a kétszintes lakásokhoz önálló egyállásos garázs, fedett nyitott terasz és egy fedetlen gépkocsi beálló is tartozik. További lehetőség van a zárt udvarban gépkocsibeálló vásárlására: 1.500.000,-Ft/db. Műszaki adatok: - beton sávalapozás -a falak teherhordó szerkezete Porotherm 30-K Profi falazóblokk -a lakáselválasztó falazatok 25 cm vtg. Porotherm AKU Z jelű hanggátló falazóblokk - egyszerű nyereg és félnyereg magastetős cserépfedésű tetőszerkezetek, téglavörös színű Tondach hornyolt egyenesvágású kerámia cserépfedés -a válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm válaszfal - faszerkezettel háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek az ablakszerkezetek -a lakások nappali terei, szobái, illetve gardróbjai és belső közlekedői fa hajópadló vagy laminált parketta burkolattal, a többi helyiség pedig különböző minőségű kerámia lapburkolattal burkolt -a telken belüli gépjárművel és gyalogosan is használt közlekedő felületek bazaltkocka kővel vagy kiselemes beton térburkolattal lesznek kialakítva - a padlószerkezet, a tetőszerkezet, illetve az oldalfalak szigetelve lesznek - épület lakásainak fűtését-melegvíz ellátását, lakásonként elhelyezett fali turbó-kondenzációs gázüzemű kazánok biztosítják. Azonban lehetőség van a kazánt levegő-víz hőszivattyúra kiváltani(hűtés-fűtés). 2018 májusi kivitelezési munkák kezdésével, 2019 szeptemberi átadással már a lakások leköthetőek. Várom megtisztelő hívását!