Eladó lakás 4 szoba, Sopron

Győr-Szabadhegy, csendes zöldövezeti részén eladó bruttó 100 m2-es (nettó 86m2), 3 szoba + nappalis, amerikai konyhás, szigetelt téglaépítésű lakás. Az ingatlan fűtésről gázkazán gondoskodik, így rezsije rendkívül alacsony. - egy 2002-ben épült,modern, 9 lakásos társasház 2.emeletén található - amerikai konyha+nappali+3 hálószobás - akár teljes bútorozottal, gépekkel együtt eladó - klímás ( prémium kategóriás) - alacsony fenntartási költség - 8 m2-es saját tároló - zárt udvari gépkocsibeálló tartozik hozzá Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ezek a fogalmak, amelyek leginkább megragadják az épülő lakópark szellemiségét. A nyüzsgő belváros közelesége, -akár egy kiadós séta keretében a közeli, jól kiépített Duna töltésen-, de egyben távol a zajos csúcsforgalomtól.

Győrszentivánon eladó egy 90,62 nm + 5,80 nm terasz + 16,53 nm garázs + 3,78 nm tároló alapterületű, kb.. 90 nm saját kertrésszel rendelkező, belső 2 szintes sorházi lakás, melynek az emelt szintű fűtés kész átadását a kivitelező 2021. év végére vállalja. Az ingatlan belső elrendezése a földszinten: előtér, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, háztartási helyiség, wc. Az emeleten: közlekedő, 3 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba wc-vel. A hőszigetelés a homlokzaton 15 cm - es grafitos, a födémen pedig 30 cm vastagságú. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. A fűtés elektromos kazánról megoldott, a hő leadó padlófűtés. Az ár tartalmazza a napelem előkészítés költségét. A garázs ára: 4,5 M Ft. Babaváró hitel, CSOK, és kamattámogatott hitel igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Amennyiben szeretné megtekinteni az építkezés helyszínét, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905405.

Győr, Sziget, 80 nm-es, Nappali + 3 szobás, új építésű, lifttel rendelkező téglalakás az 1. emeleten, teremgarázsban található kocsibeállóval eladó. Győrben, családias lakókörnyezetben, csendes és jól megközelíthető környéken eladó ez a páratlan kialakítású, minden igényt kielégítő gyöngyszem. A társasházat 2020 márciusában adták át és a lakás 80 nm-es alapterülettel rendelkezik. A lakáshoz tartozik ezenkívül még egy hangulatos 5,4 nm-es erkély. Az utcafronti rész felől teremgarázs áll rendelkezésre illetve az udvarban egy közös használatú biciklitároló is helyet kapott. A lakáshoz tartozik továbbá egy a teremgarázsban található kocsibeálló amely igény esetén az ingatlan eladási árán felül megvásárolható. A tágas teremgarázsban a kocsibeálló eladási ára: 3.500.000 HUF. A társasház külső része, falazata a modernkori elvárásoknak megfelelően 20 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A 4 rétegű Internorm márkájú nyílászárók és a beépített reluxák magas osztrák minőséget képviselnek. A bejárati ajtó és az előszoba rendkívül igényes és hasonlóképpen magas színvonalat testesít meg mint a lakás többi része. Az előszobában egyedi tervezésű nagy és igényes tükrökkel felszerelt beépített soft-close szekrények kerültek kialakításra valamint egy úgyszintén nagy tükrökkel felszerelt gardrób is helyet kapott, így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd a család ruháit. A belső lakrész minden tekintetben átgondolt. A lakás a válogatott minőségű prémium anyagoknak köszönhetően rendkívül igényes és minden extrával felszerelt. A szobákban magas minőségű kopásálló laminált parketta található. A lakásban a lámpatestek még nem kerültek felszerelésre ugyanis a változó egyéni igényeket figyelembe véve ezt a döntést az Ön fantáziájára bízzuk. Az előszobát követően a tágas és világos amerikai konyhás nappaliban a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra hiszen mindenhol prémium minőségű AEG gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos kerámiás főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó berendezés, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény továbbá gránit mosogató és számos tároló illetve pakolóhely soft-close fiókokkal felszerelve. A hangulatot a konyhában a beépített - többek között érintésre működő - LED hangulatvilágítás teszi még otthonosabbá. A HAKA márkájú konyhabútor külön tervek alapján, a magas igények figyelembevételével egyedi megrendelésre Ausztriában készítették el. A konyhabútor ára a rendeléskor 18.000 EUR-t tett ki. Az eladási ár természetesen már magában foglalja a teljes konyhai felszereltséget. A teljes komfort érdekében a lakás egész területén a hőmérsékletet külön szabályozható, házközponti fűtésről működő padlófűtés áll rendelkezésre. A fürdőszobán kívül még egy külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll saját mosdóval. A fürdőszobába egyedi kialakítású fehér öntött gránitból készült zuhanyfülkét terveztek. A szobák elrendezése kiváló és elgondolástól függően akár külön gyerek vagy dolgozószobának is megfelelő privátszférát biztosít, így ennek a háznak a belső kialakítása minden korosztály számára tökéletes. A megfelelő beltéri hőmérsékletről inverteres hűtő fűtő klíma gondoskodik. A lakásban a riasztórendszer előkészítése megtörtént Önnek már csak a szolgáltatót kell kiválasztania. Az ingatlan fekvése és az infrastruktúrája kiváló amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti bárkinek hiszen mindent a közelben megtalál amire csak szüksége lehet. A belváros közelségének és az ingatlan egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően bárhová is induljon, gyorsan odaér. Többet között a Széchenyi István Egyetem illetve az Árkád bevásárlóközpont is csupán 5 perces autóútra fekszik. IDEÁLis megoldás lehet fiatal pároknak, gyerekes családoknak akik remek adottságokkal rendelkező helyen szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes lakásban. Válogatott minőségű anyagok, családias elrendezésű, különlegesen szép otthon amely egyszerre kínálja a természet nyújtotta harmóniát és a modern építészeti normáknak megfelelő életteret. Itt varázslatosan szép otthont teremthet családjának! Ez a nem mindennapi lakás most csak Önre vár! Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál: - Teljes körű díjmentes hitelügyintézés. - Bankfüggetlen tanácsadás. - Lakástakarék beszámítása. - Energetikai tanúsítvány készítése. - Ügyvédi szerződések. - Jogi tanácsadás. Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére. Üdvözlettel: Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Igazi gyöngyszem! Sopronban, Közép-Európa második legnagyobb terén, a Deák téren eladásra kínálok egy örök értékű, 124m2-es,1. emeleti, 3szoba+ étkező-, külön konyhás, spejz+ 33m2-es pince tárolóval rendelkező, 2015-ben teljesen felújított világos, tágas nagypolgári lakást. Fűtését modern Waillant gáz-cirkó kombi gázkazánnal és radiátorokkal oldották meg. Az ablakok, konyha, fürdőszoba, víz, gáz ,villany 2015-ben, a tető felújítása 2018-ban megtörtént. Az ingatlan mérete miatt alkalmas orvosi rendelők, két generációs lakás kialakítására is. A belvárostól pár percre, gyalogosan is minden pillanatok alatt elérhető. Ebből a lakásból könnyen kialakítható két lakás is, így dupla bevételi lehetőséget nyújthat rövid illetve hosszú távú bérbeadás esetén is. CSOK igénybevételével is megvásárolható! Ára: 54.900.000.-Ft. Várom megtisztelő hívását! GDN hitelcentrumunk, 32 bankot és takarékszövetkezetet versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! Ich spreche Deutsch. I speak English.

Eladó Győrben, a Dózsa György rakparton, családi házas övezetben 4 lakásos társasház I. emeleti nettó 91 m2-es 3 szoba+ nappalis otthon. A rendben tartott lakás, igény szerint alakítható és szépíthető. A három szoba a mai méretekhez képest tágas, a közlekedő pedig egy termetes szekrényt kínál a család dolgainak. A társasház bejárati ajtó cseréje és a kerítés felújítása a közeljövőben fog megtörténni. . A lakáshoz igény szerint utcafronti garázs vásárolható, ez megegyezés tárgyát képezi. Tervezze ide jövőjét, mert innen nem szeretne majd elköltözni. Ha Révfalu szerelmese, akkor használja ki a lehetőséget. Rotter Norbert 06/ 20-234-1521 Referencia szám: LK504213

Sopronban, belváros közeli lakóparkban eladó egy társasházi, első emeleti, 75 nm-es, amerikai konyha- nappali + 3 szobás klimatizált, fiatalos, erkélyes lakás épület alatti saját garázzsal, tárolóval Ára: 45,9 millió Ft. OP azonosító: 2996473

Sopron belvárosának sétáló utcájában a Füredi sétányon eladó ez az napfényes, impozáns méretű lakás, mely pillanatnyilag irodaként funkcionál. Befektetők figyelem, jelenlegi tulajdonosa visszabérelné az ingatlant! - első emelet - liftes ház - gardrób - nappali+3 szoba - mélygarázsban autóbeálló Vásárolna, de most nincs rá pénzügyi keret? Kolléganőm, Szilágyi Melinda díjmentes, bankfüggetlen, személyre szabott hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben a 164302185 számú,vagy bármely kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a 70/618-2549 telefonszámon, vagy forduljon a soproni irodánkhoz, Sopron, Ötvös utca 3. Tel: +36 99 788 603.

Sopronban a Lőverekben ( Egeredi dombon) eladó egy 2019-ben épült 6 lakásos társasház 2. emeletén levő 74 nm -s klimatizált, 3 hálószoba + amerikai konyha-nappalis penthouse lakás a hozzátartozó 60 nm-s terasszal. A lakás világos, minden helyiségen ( még az előszobán is ) van ablak, melyek elektromos vezérlésű redőnyökkel vannak ellátva. Fűtés : padlófűtés, saját kondenzációs kazánról. A konyhabútor a beépített gépekkel a lakás tartozéka. A lakáshoz tartozik még egy kb. 15 nm-s garázs és 2 db. zárt udvari gépkocsi beálló. Az utcában az aszfaltozás folyamatban, kifizetve. A lakás üres, soha nem lakták még, azonnal birtoka vehető. egyedi fűtés; saját parkoló;

közeli lakóparkban eladó egy társasházi, első emeleti, 75 nm-es, amerikai konyha- nappali + 3 szobás klimatizált, fiatalos, erkélyes lakás épület alatti saját garázzsal, tárolóval Ára: 45,9 millió Ft.

Sopron történelmi belvárosában eladó 109 m2-es, nappali + 3 szobás polgári lakás. Gázcirkó fűtés / mellette még kandalló/ 109 m2 első emeleti 4 szoba felújított fürdő,konyha, vízvezetékek és villanyvezetékek 2017-ben a nappali felett közvetlenül 35 m2-es padlás, ami még beépíthető , összenyitható a lakással szükség esetén. Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509 OP azonosító: 2930310

Földszinti társasházi lakás BOMBA ÁRON, MOST ÚJRA 5% ÁFÁVAL!!! CSOKOSOKNAK Illeték kedvezménnyel! Győr kedvelt és dinamikusan fejlődő CSENDES városrészében, kiváló tájolású, aszfaltozott utcában, a belvároshoz közel nettó hasznos 121 m² alapterületű 4+1 szobás, erkélyes IKERHÁZ eladó 2020. évi nyári fűtéskész átadással. Az ingatlan a legmodernebb ablakokkal felszerelt és 15 cm homlokzati szigetelést kap! A ház kialakítása és tervezése (igény szerint) még módosítható, átalakítható, gépkocsibeálló helyett pedig akár saját GARÁZS is igényelhető! Beosztása nettó 91,93 m2 + 29,17 m2 terasz = bruttó 121,1 m2 + 185,45m2 saját kert + ajándék padlástér Illeték-kedvezmény, államilag támogatott hitel, támogatás (CSOK és NOK) igénybe vehető! Szeretné családjának a legjobbat? Ne habozzon, hívjon a részletekért!

Átvehető fűtés kész ÚJ LAKÁSOK a beruházótól a város egyik legszebb részén! Győr Szabadhegy új, kedvelt lakóparkjában eladó ez a földszinti 73 nm-es nappali+3 szobás kertkapcsolatos lakás 14 nm terasszal, és 121 nm saját kerttel. A társasház magas műszaki tartalommal rendelkezik: - a 30-as tégla 15 cm szigetelést kap, - 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, redőny előkészítéssel - fűtése házközponti lakásonként egyedi mérőórával, padlófűtéssel szerelve, - klíma előkészítés az árban Az ár emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitelezés megoldható! Hitel igénybe vehető! Parkolás céljára teremgarázs (3.000.000,- Ft), tárolás céljára tároló (1.000.000,- Ft) vásárlására is van lehetőség. Bővebb információért kérem, hívjon!

Több mint a fele lakás elkelt! Vásároljon ingatlant megbízható, kitűnő referenciákkal rendelkező beruházótól! Győr-révfalu, vízivárosi részén, 12 lakásos társasház első emeletén eladó ez a 92,72 m2 lakóterületű, Nappali+ 3 hálószobás, külön gardróbszobával, háztartási helyiséggel, kettő erkéllyel ( 8,5 m2 és 2,5 m2) rendelkező téglalakás. Emelt szintű fűtéskész ára: 54.000.000.- Ft Teremgarázs beálló 4,5 M Ft-ért vásárolható. Fizetési ütemezés személyre szabva történik. Érdeklődni a 06-20-39-39-349-es telefonszámon Magyari Virágnál lehet. Műszaki leírás nagy vonalakban. Az ingatlan 30 cm vtg Leier NF téglából épül, melyre 15 cm vastag AUSTROTHERM szigetelés kerül. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag HANGSZIGETELŐ Leier téglából kerülnek kialakításra, a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm vastag téglából készülnek. Az épület tetőszerkezete részben nyereg- ,részben lapostető kialakítású. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, 5 légkamrásak. A lakások fűtését és melegvízellátását a kondenzációs gázkazán biztosítja.

legpatinásabb utcájában kiemelten frekventált helyen eladó egy tégla építésű, első emeleti tágas 99 nm-es nagy belmagasságú polgári lakás. Három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba elosztású. Fűtése gáz cirkó kazánnal és konvektorral van megoldva. Udvar felé néző hatalmas erkély tartozik hozzá.

Győr-Révfalu közkedvelt utcájában, új építésű, 11 lakásos társasházban, 2021. év végi átadással, nappali + 3 szobás, erkélyes, emeltszintű fűtéskész lakás leköthető. Az I. emeleti , E1. számú lakás mérete: 92,72 nm + 11,18 nm erkély. Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali, wc, fürdőszoba, közlekedő, 3 hálószoba, 2 gardrób, háztartási helyiség, 2 erkély. A 3 szintes épület földszintjén egy üzlethelyiség, a mélygarázsban pedig tárolók és 20 db. gépkocsibeálló kerül kialakításra. Mélygarázsi beálló 4,5 M Ft-ért vásárolható, korlátozott számban. Tárolók szintén leköthetők még, melyek mérete az emeleten 4,9 nm, a mélygarázsban 5,33 nm. A tárolók ára: 1,5 M Ft/db. A főfalak 30 cm vastag Leiertherm N+F téglából, a homlokzat 15 cm vastagságú hőszigeteléssel készül. A nyílászárók kívül antarcit szürke, belül fehér színű, műanyag szerkezetű, kiváló hő-és hangszigetelt ablakok, külső tokos redőny előkészítéssel. A lakások melegvíz ellátását és fűtését energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja minden ingatlanban. A hőleadás padlófűtéssel történik. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül kivitelezésre, igény szerint kulcsrakész befejezés is kérhető. Fűtéskész ár: 53,9 M Ft. A vételár tartalmazza a közműbekötési díjakat és az ügyvédi munkadíjat. A lakás belső elrendezése igény szerint még módosítható! További eladó lakásaz I. emeleten: E3: előtér, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, gardrób, wc, fürdőszoba, háztartási helyiség, erkély. 87,27 nm + 8,5 nm erkély. Fűtéskész ára: 49,9 M Ft. Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére, hívjon bizalommal. (azonosító: 5340) (hiv. szám: 5340)

Igényes , exklúzív lakást keres? Megtalálta! Ez a 78nm-es tégla lakás 2019-ben épült, kivitelezőtől eladó újnak számít, ezért CSOK és kamattámogatott hitel egyaránt igényelhető rá. Fűtése távhő egyedi mérővel és termosztáttal ellátott. 3 rétegű nyílászárók vannak , a ház 15 cm szigetelést kapott. Elosztása 3 szoba +nappali, tartozik hozzá 140 nm terasz, ezen belül kb 13 nm-es minimál stílusú üveg télikert lett kialakítva. Fürdőszobában zuhany és kád is kialakításra került. A törölközőszárító patronos, ezért egész évben használható. A teraszon 4 személyes finn szauna lett elhelyezve, mely a hűvös napokon nagyon kellemes kikapcsolódást jelent és a panoráma gyönyörű, egészen Pannonhalmáig ellátni. Az ingatlan akár teljes bútorzattal megvásárolható, természetesen áregyeztetéssel. Vásárolható tároló ( 800 eFt) és a teremgarázsban gépkocsi beálló ( 3,5 Mft) is. A cím: Bodócs István utca 10.

belvárosi oldalán, új lakóövezetben, új építésű kis lakóközösségű társasházban, 84,5 m2 bruttó alapterületű tetőtéri lakás BOMBA áron eladó. ❗❗❗ A lakás ára 29.500.000 Ft+Áfa.

építésű, 4 lakásos társasház első emeletén, egy 105 nm-es, nappali + 3 hálószobás, tágas konyhás modern otthon - saját kertrésszel és gépkocsibeállási lehetőséggel. Sopron családi házas övezetében, 4 lakásos társasházban első emeleti, 105 nm-es otthon kényelmes elosztású, külön megközelíthető hálószobákkal tágas étkező-nappalival, melyhez erkély kapcsolódik 150 nm-es saját kertrésszel garázs és gépkocsibeállási lehetőség várható költözés ideje: 2019 december Amennyiben a 134424-es számú eladó soproni ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

TÖKÉLETES OTTHON CSALÁDOSOK SZÁMÁRA! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakást kínálunk eladásra, a C épület 2. emeletén. A lakás paraméterei: -106 m2 hasznos lakótér -nappali + 3 nagy méretű hálószoba - 2 db 7 m2-es erkély , 2 db különálló fürdőszoba - klíma és redőny előkészítés CSOK és hitel igénybe vehető! A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló, garázs és tároló is vásárolható! Bővebb információért keressen minket bizalommal! Érdeklődni a beruházónál! www.orientik.hu Modern belső, panorámás külső! Győr-Szabadhegy, Panoráma lakópark!

Új építésű téglalakásokat kínálunk eladásra Győr belvárosában. Saját kocsibeálló a mélygarázsban található + 6 000 000 Ft-ért megvásárolható a lakás árán felül. Földszinti lakások vásárlása esetén terasz is rendelkezésre áll. A tervezett épület 32 lakásos földszint + négy emeletes társasház 36,6 és 99,83 m2 közötti lakásméretekkel. Ennek a lakásnak a mérete 74,98 nm + 8,33 nm erkély van hozzá. Ára: 57 290 000 Ft 4 emelet - Az emeleteken lévő lakások többsége erkéllyel készülnek, a földszinti lakás terasszal. - A földszinten négy üzlet kapott helyet. - A gépkocsi tárolás saját telken belül a mélygarázsban tervezett. - Hulladéktárolás az épületen belül elhelyezett kukatároló egységben. - A lakások egyterű konyha-étkező-nappali helységgel és a garzonok kivételével előszobából nyíló hálószobákkal tervezettek. - A fürdők a lakásmérettől függően készülnek, a kis lakások zuhanyzós fürdővel, a nagyobb lakások fürdőkáddal és külön toalettel lettek tervezve. - Az épület fűtött lépcsőházzal rendelkezik. - Az épület 8 személyes felvonóval rendelkezik. I; II; III; emelet: Lépcsőházon keresztül megközelíthető középfolyosós közlekedőről 8 db különböző alapterületű lakás nyílik. Az I;II; és III. emelet hasonló kialakítású lakások találhatók. IV. emelet A negyedik emeleten 7 db lakás helyezkedik el. A lakások alaprajzi kialakítása megegyezik az alatta lévő szintek kialakításával, de a hátsó fronton két lakás helyett, egy nagyobb lakás készül. A tető szinten a gépészeti helyiség kap helyet. - Épületszerkezetek, anyagok A szerkezeti anyagokról és az anyagminőségekről a szakági műszaki leírások tájékoztatnak részletesen - Alapozás: vasalt monolit lemezalap (anyagminőség: 30/37-XA1-XC2-XV2(H)-16-F2) - Teherhordó pillérek: monolit vasbeton pillérek (anyagminőség: C25/30-XC1-24-F2) - Teherhordó falak: 30 cm vasttagságú. LEIERTHERM N+F vázkerámia falazat 20, 30 cm vastagságú. vasbeton LEIER kéregfal vízzáró és normál kivitelben. - Tűzfalak: 30 cm vastagságú LEIERTHERM N+F vázkerámia falazat - Lakáselválasztó falak.: LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló tégla 30 cm vastagságú Rw 59 dB (előírás Rw 51 dB ) 20 cm vastagságú. LEIER kéregfal, kétoldali gipszkarton előtétfalazattal - Folyosói falak: LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló tégla 30, 25 cm vastagságban Rw 56 dB (előírás Rw 51 dB) 20 cm vastagságú LEIER kéregfal (Rw 56 dB), kétoldali gipszkarton előtétfalazattal - Válaszfalak: 10 cm vtg. LEIERPLAN 10 N+F válaszfal elem - Födémek: monolit vasbeton födém 20, 30 cm vastagságban a közbenső és a záró födémnél, 18 cm vastagságban erkélylemezeknél (anyagminőség: C20/25-XC1-16-F3) - Lépcső: monolit vasbeton szerkezet (anyagminőség: C20/25-XC1-16-F3) acél korláttal - Tetőfedés: Rhenofol CG PVC-P vízszigetelő lemez kavics leterheléssel - Égéstermék elvezetők: turbo rendszerű kettős csővezeték a tetőn kívülre vezetve - Szellőzők: a belső terű helyiségek gépi szellőzéssel készülnek, ld.: gépész műszaki leírás - Előlépcsők: monolit vasbeton szerkezetek csúszásmentes, fagyálló greslap burkolattal - Külső nyílászárók: ablakok, bejárati- és erkélyajtók háromrétegűrétegű üvegezéssel Uw= 0,9 W/m2K hőátbocsátási tényezővel (Veka Softline 82 MD típus) - Árnyékolás: Vakolható alumínium redőnytokkal rendelkező műanyag redőny - Lépcsőházi üvegfal: acél függönyfal jellegű szerkezet, a tűzvédelmi tervfejezetben előírt felületű nyitható szellőztető és füstelvezető ablakkal (kézi működtetésű) - Erkélylemez: monolit vasbeton lemez 18 cm-es vastagságban Schöck Isokorb illesztőelemekkel - Erkélykorlát: előregyártott vasbeton mellvéd - Vízszigetelés: Talajszint alatti vasbeton szerkezetek vízzáró kivitelben készülnek - Lábazati fal hőszigetelés: AUSTROTHERM EXPERT FIX lábazati hőszigetelés - Homlokzati hőszigetelés: AUSTROTHERM AT-H80 homlokzatszigetelő rendszer - Hangszigetelés: AUSTROTHERM AT-L4 lépéshangszigetelő lemez födémbetét - Vakolatok: finomszemcsés törtfehér és világosbarna kéregvakolat (STO, CAPAROL) - Melegburkolatok: laminált parketta (lakás kategória) - Hidegburkolatok: greslap, fagyálló greslap burkolat, (PEI III. és PEI IV. min.) csempe falburkolat - Bádogos szerkezetek: Rhenofol fóliabádog attikaszegély, Lindab PLX párkány - Tűzjelző és riasztó rendszer: kiépítése nem előírás, egyedi igények szerint készülhet - Tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság: Külön szakági műszaki leírások szerint. - Közművek Gáz: Tarcsay utca felől meglévő kisnyomású gázvezetékről Víz: meglévő áthelyezett bekötés a Tarcsay utcából Szennyvíz: ellenőrző aknán keresztül, a telekhatár mellett kialakítva, külső közműterv szerint Csapadékvíz: városi egyesített csatornarendszerre kötve, hátsókertben elszikkasztva Villamos energia: újonnan kiépített bekötéssel. - Hulladéktárolás Épületen belül, külön hulladéktároló helyiségben elhelyezett hulladéktároló edényekben. - Akusztika A tervezés során az épületbe ill. az épületre nem kerültek akusztikai tervfejezet készítéséhez kötött berendezések. A lakások bejárati ajtajaira vonatkozó előírás 25 dB tervezett ajtótípus UNISEC CX 10 - 42 dB: megfelel! - Kertészet, zöldterület Az épület hátsó udvara 1,0 m-es vastagságú földtakarással készül, többszintes növényállománnyal: füvesítéssel, kevés gondozást igénylő cserjékkel (kúszó madárbirs), 1-m-es talajt bíró gyökérzetű dísz gömbjuharokkal (acer platanoidea ) valamint két teljes értékű talajként kihagyott „kút”-ba ültetett nagylombú Gömb csepleszmeggyel (PRUNUS FRUTICOSA ) - Parkolás Mélygarázsban elhelyezett 32 db gépkocsi beálló kerül elhelyezésre, melyek megközelítése a Tarcsay utca felé néző garázskapun keresztül lehetséges. A mélygarázs megközelítése egy egyenes vonalú rámpán lehetséges. A mélygarázs gépi szellőzéssel, valamint hő és füstelvezető szellőzéssel tervezett. - Fűtés: Az épület hő vesztesége 112,84 kW. A kialakítandó lakások hő szükséglete 2-6 kW, alapterülett l függ en. Ilyen kicsi hő szükségletekre gazdaságtalan egyedi gázkazánokat alkalmazni. Ezért a lakások együttes f ütésére központi kazánházat tervezünk. A kazánházi hő termelnek kondenzációs, gázkazánokból 3 db 65 kW-os (használati melegvíz termelés miatti teljesítmény) lesz kaszkádkapcsolással. A kaszkád kapcsolásban az automatika a külső hőmérsékletnek és a pillanatnyi igénynek megfelelően csak a szükséges darabszámú kazánt, a szükséges teljesítménnyel üzemelteti. Ez a megoldás energiatakarékos mert mindig a legjobb hatásfokkal, a névleges terhelésen üzemelhetnek a kazánok, és biztonsági tartalék is megvan, üzemzavar esetére. Ezen kazánok égéstermék elvezetése turbó rendszeren ventillátoros megoldással történik a készülékekben. Az égéstermék elvezetés a kazánház födémjén, függ legesen történik. A kazánok turbó kivezet csöve egyenként kerül kivezetésre. Alaprajzot kérésre szívesen küldünk. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Luxus lakás elérhető áron! Győr - Moson - Sopron megye, Győr - Nádorváros, újépítésű lakás eladó. Az 1. emeleti, nappali + 3 szobás ingatlan nettó alapterülete 67,3m2, a hozzá tartozó terasz 5,25 m2. Energetikai besorolás: A++. Emelt szintű műszaki tartalom: -30-as POROTHERM falazat, vasbeton áthidalókkal -25 cm-es LEIER hanggátló tégla lakáselválasztó falazat -monolit vasbeton födém az épület minden szintjén -3 rétegű hő és hangszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók rejtett redőnytokkal és redőnnyel -acél bejárati ajtók biztonsági zárral -10 cm vastag grafit DRYVIT rendszer -az épület fűtése lapradiátorral szerelt, lakásonként szabályozható, hőmennyiségmérővel, csőrendszere aljzatban szerelve. Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló és tároló vásárolható. Zajmentes lift segíti az épület szintjei közti közlekedést. Emelt szintű fűtéskész átadás 2020. június. További információért hívjon bizalommal! Teljes körű bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézéssel várjuk ügyfeleinket!

felújítva, tisztán és patinásan a múltat idézve, de a jövőbe tekintve várja Önt. Hosszú évekig orvosi rendelő volt, az előtérben teljesen leválasztva, mosdóval, toalettel. A lakás négy szobás, ebből három szoba külön bejáratú, nagy konyhás, kamrával, nagy ablakos fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, kézmosóval... a belső tere magáért beszél ... a rég kitalált "otthon az irodában" vagy fordítva... ennél már nem lehet közelebb a lakásához a munkahelye. Ne szalassza el... csak Önre vár ez a kitűnő lehetőség ! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Sopron egyik legszebb utcájában a Lőverekben, eladó egy kétszintes, 4 szobás szép állapotú lakás, saját tárolóval, társasházi közös kerttel.Az eladó soproni lakásban, a család központi élettere a 38 nm-es napsütötte nappali-konyha- étkező.Ezen a szinten megtalálható még egy háló, melyből az erkély nyílik. Valamint dolgozósarok, és egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A lakás felső szintjén két tágas szoba és világos fürdő, gardrób szolgálja a család kényelmét.A lakáshoz tágas tároló tartozik, A ház előtt két autóval lehet parkolni, de egy 20 nm-es garázs is vásárolható külön.Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! OP azonosító: 2978119