Eladó családi ház, Szigetszentmárton
Eladó Pest megyében Szigetszentmártonban jól bejáratott gazdabolttal 3 különálló lakrésszel rendelkező családi ház. Vállalkozó szelleműeknek, befektetőknek remek lehetőség. A ház az üzlet teljes árukészletével és a KFT tulajdonjogával együtt eladó. Ezáltal a ház értéke 98000000 forint és az üzleté 27000000 forint. Az üzlet az utcafronton saját parkolóval rendelkezik. Szigetszentmárton a Ráckevei -(Soroksári) Dunaág partján található, ezáltal rengeteg a kertes nyaraló. Ezért nem csak a helyi lakosok biztosítják bolt forgalmát, hanem az üdülő terület is nagymértékben fellendíti. A bolt megközelíthető az utcáról, de oldalsó bejárattal is rendelkezik. Az eladótéren tovább haladva egy folyósorra jutunk, ahonnan jobbra 1 kisebb tároló, 1 öltöző, zuhanyzó, wc., balra 2 nagyobb raktárhelyiség nyílik. Majd egy előszoba melyből átmehetünk a nagy lakásba. A nagyobb lakás az üzlettel közös előtérből vagy az udvarfelőli fedett teraszról is megközelíthető. A központi részen egy világos nappali található, homokkőborítással, kandallóval. Innen nyílik a sarokkádas fürdőszoba, beépített bútorzattal, wc-vel. Tovább haladva egy mosókonyha került kialakításra, ahol elhelyezésre került a gázkazán, és egy gardrób helyiség. A nappalin áthaladva a konyhába jutunk, ahol beépített- gépesített konyhabútor található, amely a vételár részét képezi. A ház e részében található egy hálószoba, spejz, és itt jutunk ki egy kisebb fedett teraszra. Az épület folytatásában található 35 m2-es kisebb lakás, egy konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba elosztással. A ház hátsó részén 2 autó beállására alkalmas garázs került kialakításra. Az épület 2004-05-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából 8cm-es homlokzati szigeteléssel valamint 20 cm-es födém szigeteléssel. A tetőtér is beépíthető, héjazata Bramac betoncserép. A tetőtér beépítési lehetőségéhez hozzájárul a kiépített lépcsőház beton lépcsővel, a fűtés, víz és elektromos hálózat előkészítése a padlástérben. Csak a falak kellenek és lakható életteret kapunk. Magas minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárok kerültek beépítésre, biztonsági üvegezéssel, szúnyoghálóval. A ház melegéről modern gázkazán gondoskodik radiátorokkal, padlófűtéssel az üzletrészben és a nagyobb lakásban. A lakás nappali részében egy hangulatos kandalló is beépítésre került, kiegészítő fűtésként. A meleg víz ellátásról a kazán mellett elhelyezett, melegvíztároló tartály gondoskodik, a kisebb lakrészben villanybojler. Extra felszereltsége az épületnek a központi porszívó rendszer kiépítése. Fúrt kút biztosítja a kert öntözési lehetőségét, továbbá 380 V ipari áram is bevezetésre került. A kert végében kisebb ól is van jelenleg csirkék lakják. A telek területe 1178m2. Az ingatlan jelenlegi formájában, de akár lakáscélú befektetéskésre is tökéletesen alkalmas, akár több lakás kialakítására is van lehetőség. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M207836 Referencia szám: M207836
