Eladó telek, Felsőörs
BALATONI PANORÁMÁS BIRTOK FELSŐÖRSÖN, 260 MÉTER MAGAS HEGYTETŐN FELSŐÖRSÖN, a Balatontól 3500 méterre, gyönyörű és csendes környezetben eladó egy 7162 m2 nagyságú SZŐLŐBIRTOK 3 ÉPÜLETTEL, művelt szőlőültetvénnyel, VEZETÉKES VÍZZEL ÉS VILLANNYAL. Az ingatlan télen-nyáron személyautóval JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, aszfaltos és 800 méter hosszú zúzottköves úton. A hegy tetejéről gyönyörű a panoráma a környező dombokra és kilátókra, a Balatonra egészen a Tihanyi-félszigetig. A birtok az alábbi 3 db, Mk-1 (kertes mezőgazdasági terület) besorolású zártkerti telken található: - 2.821 m2 szőlő, rét --- (vöröskőből épült pince és borfeldolgozó – az épületben nappali + 2 hálószoba, fürdő és 2 wc található, bővíthető még egy szinttel és tetőtér beépítéssel) - 3.001 m2 szőlő, rét --- (boltíves pince és présház új tetővel, a tetőtér beépítése lehetséges) - 1.340 m2 kert, gazdasági épület --- teljesen felújítandó pince és présház (A fenti területek csak és kizárólag egyben eladóak!) A Helyi Építési Szabályzat a területet az alábbiak szerint szabályozza: A kertes mezőgazdasági terület Mk jellel jelölt, kisüzemi jellegű, legfeljebb családi gazdaság méretű szőlő- és bortermelés, valamint szabadidő eltöltését és meghatározott övezetében lakófunkciót szolgáló kertészeti tevékenység területe. A kertes mezőgazdasági területen az épületek, építmények elhelyezésének feltételei a következők: a) a beépítés módja: szabadonálló b) legnagyobb beépíthetőség: 3% c) LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,0 m, s legmagasabb homlokzatának magassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t; d) terepszint alatti építmény alapterülete legfeljebb 10% A kertes mezőgazdasági területen lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy, továbbá medence, nyílt tűzivíztározó nem helyezhető el! Amennyiben a felsőörsi, panorámás szőlőbirtok felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor!