Különleges

lehetőség, ne hagyja ki! Álmai otthona vár Önre!!!Megvételre kínálok a Dunakanyar szívében, Duna melletti településen, Sződligeten az egyik legszebb és legcsendesebb utcában egy 185 nm-es luxusingatlant, mely egy 718 nm-es saroktelken található. A földszinten található a nappali - konyha - étkező, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, előtér és kamra. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba, WC és a szülők részére egy lakosztály saját használatú fürdővel.A családi ház műszaki tartalmát tekintve az épület 30NF Porotherm téglából épül, a homlokzat 15 cm-es grafitos, a lábazat 15 cm-es XPS, míg az aljzat 20 cm-es szigetelést kap. A tető Bramac betoncserép fedést kap. Az otthon melegét és a meleg vizet Vaillant típusú gázkazán fogja biztosítani, a hőleadás padlófűtéssel történik. A nyílászárók 3 rétegű üveggel lesznek ellátva.Az ingatlan a 2021-es évnek megfelelő energetikai előírásoknak teljes mértékben megfelel.Az ingatlanhoz tartozó garázs 2 autó befogadására alkalmas.A földszinten kialakításra kerül egy wellness részleg is, amely lehetőséget biztosít az otthoni kikapcsolódásra.A vételár részét képzi továbbá a vakolható tokos, motoros alumínium redőny az összes nyílászáróra, riasztó rendszer kialakítása, klímarendszer kiépítése valamint az intelligens otthon vezérlésnek a kialakítása.A település Pest megye északi részében helyezkedik el, Váctól 6 km-re, Budapesttől 30 km-re, amely az M2-esen 20 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés szintén megoldott mind busszal, mind pedig vonattal egyaránt közvetlen járatokkal.A háztól pár perc sétára elérhető a Duna part, melynek mentén 44 km-es bicikliút áll a sportolni vágyók rendelkezésére. A sétálók vagy csak a pihenni vágyók beülhetnek egy kellemes hangulatú, festői környezetben elhelyezkedő étterem egyikébe. Sződliget talán még szebb része a Horgásztó.Referencia szám: HZ029691