Szolnoki CasaNetWork

Ingatlaniroda megvételre kínál Szolnokon egy társasházi lakást.A szolnoki társasházi lakás jellemzői:- kertvárosi övezet- Tallinn városrész- Liliom Lakópark B lépcsőház- napelemes lift- új építés- tégla falazat- 56 m2- 1. emelet- erkély- kulcsra kész állapot- a hirdetésben szereplő fotók látványképek.- a lépcsőházi bejutás akadálymentes - CSOK, kedvezmények igénybe vehetők- 10 % önerő megfizetésével a lakás leköthető- átadás: 2022 év január végi átadás.A társasházról további információ: Szolnokon a Tallinn városrészben található ingatlanon megvalósuló "LILIOM lakópark" elnevezésű 60 lakásos társasház, 42 garázs, 18 parkolóhely létesítményei. A társasház nagy szakmai múlttal rendelkező cég tervezésében, megbízható kivitelezéssel kerül megépítésre. A garázsok a földszinten, a lakások az első-, második-, harmadik emeleten és tetőtérben kerülnek kialakításra. A beépítésre kerülő anyagok minőségiek, a hő- hang- és vízszigetelések a legmodernebb technológiával készülnek.- a lakások mérete: 31 m2-től 115m2-ig változó, 5 típusú lakás közül választható-erkély mérete: 5,45 m2-6,20 m2-ig- a garázsok 3.500.000,- Ft-tól 4.200.000,-Ft-ig vásárolhatóak. Méretük 13,9-19,4 m2.- kültéri parkoló 400.000,-Ft/db- a lakások 10 % önerő befizetésével leköthetőek, ütemezett fizetés- lift (napelemmel működik)- parkoló, garázs vásárolható.Minden lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra.MÉG ELSŐBBSÉGE VAN, VÁLASZTHAT, MELYIK LAKÁS LEGYEN AZ ÖN OTTHONA!A TÁRSASHÁZ LIFTES!- A fűtésről, illetve a használati melegvíz ellátásról a lakásonként egyedileg telepítésre kerülő kondenzációs gázkazánok gondoskodnak. A fűtőberendezések lakásonként kerülnek bekötésre Shidel Quadro levegő-füstgáz gyűjtő kéménybe. A kazánok a külső hőmérséklet függvényében változó vízhőmérséklettel üzemelnek, így biztosítva a gazdaságos üzemet. A lakások optimális komfortérzetének megteremtéséről egy, a nappaliban elhelyezett, heti programozású termosztát gondoskodik, mellyel a tulajdonos saját igényei szerint vezérelheti a fűtési rendszert.- Hő-, hang- és vízszigetelés: Homlokzat: Vb.koszorúk 5 cm kiegészítő hőszigetelés készül, külső teherhordó falazat 12 cm Masterplast- Thermomaster hőszigetelő rendszer hő-burkot kap a tűzvédelmi előírásoknak megfelelő tűzvédelmi sávok kialakításával. Külső födémen úsztatott aljzat alatti hangszigetelés, lépésálló polisztirolból peremszigetelő sávval, tetőtérben, zárófödémen, 15 cm vastagságú hőszigetelés kerül, használati vízszigetelés: MAPEI folyékony fólia használattal 2 rétegben.A lakás elválasztó falak jó hangszigetelő falazóblokkból kerülnek megépítésre. A fürdőszobák belső elrendezése során kiemelt figyelmet kapott a zajhatás csökkentése. A lakáselhatároló falak 30-as falvastagságban készülnek hanggátló téglából.- Nyílászárók: fokozott hő, hang- és légzárású műanyag szerkezete fehér színben, Fenstherm Brill-Veka Softline 70 AD, 5 légkamrás szélsőtömítéses műanyag profilból, horganyzott acél merevítéssel, kettős EPDM anyagú szürke színű tömítéssel, nyíló-bukó szárnyakon hibás működésgátlóval, kiemelésgátlóval, hőszigetelt 4 mm/16 mm Agro/4mm Super Low-E/Ug=1,0 W/m2K) üvegezéssel. Nyílászárók hőátbocsátási tényezője: Uw<1,34 W/m2K, léghanggátlás: 32 dB. Bejárati ajtók tűzvédelmi minősítéssel rendelkező biztonsági ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral ellátottak. Belső ajtók MDF fóliás, tömör illetve üvegezett kivitelben. Tulajdonosok által választott színben BOROVI DEKOR gyártmány.- Burkolatok: lakásonként az aljzatbeton alá lépés-hangszigetelő lemez kerül beépítésére, az "úsztatott" aljzatbetonok kerületén polisztirolhab szalag peremszigetelő sáv kerül elhelyezésre. Fürdőszoba, WC kb. 2,2 m-ig fali csempe burkolat, a konyhabútoroknál 60 cm-es sávban csempe, hálós rakással. (lapár: bruttó 3.500,-Ft/m2) A meleg burkolatos lakóhelyiségekben HDF aljzatú laminált parkettapanel burkolat készül. (bruttó ár 4.500,-Ft/m2).- Szellőzés: a konyha-étkező illetve konyha-nappali helyiségek falba épített -hővisszanyerővel ellátott-, ezáltal gazdaságos üzemű, mesterséges szellőzést kapnak. Minden lakás SPLIT klíma előszereléssel lesz ellátott, ami tartalmazza a működéshez szükséges csövek és elektromos vezetékek kiépítését. Opció: a SPLIT klímák beltéri és kültéri egységeinek telepítésére külön díjazás fejében van lehetőség.- A lakások részére 1x32A csatlakozási áramerősség biztosított, azonban a fővezeték hálózat háromfázisú rendszer kialakítására is elő lesz készítve. A lakásokban szobánként 5, nappaliban 6 helyen kerülnek kialakításra erősáramú csatlakozási aljzatok. A konyhában a pult fölött 4 db általános csatlakozó aljzatot, valamint a pult alatt mosogatógép részére és a felső szekrény fölött a páraelszívó részére is létesítenek csatlakozási lehetőséget. A konyhában elektromos tűzhelyet (főzőlap+sütő) terveznek. A szobákban, nappaliban TV és telefon (UTP RJ45) csatlakozó aljzatok létesülnek, lakásonként kialakított csillagponti rendszerrel. A TV rendszer kábel-TV és közös műhold/ földi digitális vételre alkalmas kialakításban létesül.Az épületben lépcsőházanként audió kaputelefon rendszer létesül.Riasztórendszer részére védőcső előkészítés történik, mozgásérzékelők és bejárati ajtóknál nyitásérzékelők részére.Az épületben kizárólag réz vezetőerű, műanyag szigetelésű vezetékeket, kábeleket alkalmaznak.Előszobafalba, födémbe süllyesztett műanyag védőcsövekben Mcu-1kV vezetékkel létesítik az áramköröket. A szerelvények süllyesztett kivitelben készülnek. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 2021. év végén kerül átadásra.Az ingatlan vásárlásánál ILLETÉKKEDVEZMÉNY, CSOK (SZOC.POL) és kedvező kamatozású hitelek igényelhetők!Amennyiben a fenti ingatlan, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.Kollégáim díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésre.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!