Miskolcon, a Csabai

kapuban, belvároshoz közel, családi házas környezetben épülő modern, 5 lakásos társasházban kialakítandó, új építésű lakások előértékesítése megkezdődött! Az Eszterházy Antal utca és a Csabai kapu kereszteződésében tervezett épület bejárata az északi homlokzaton található, az Eszterházy Antal utca felől lépcsőn közelíthető meg. Az épületben a szintek összekötésére a pincétől a tetőtérig vezető lépcsőház kerül kialakításra. A földszinten és az emeleten két-két lakás, a tetőtérben egy lakás, a pinceszinten a lakóházban élők kényelmét szolgáló tárolók, illetve közös használatú helyiségek: fitneszterem, wellness tér, valamint klubszoba/játékszoba készülnek. LAKÁSKÍNÁLAT: 1. lakás (földszint): Alapterület: 45,59 m2 Kialakítás: 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő, gardrób Tároló: 5,39 m2 Ára: 32.950.000,- Ft Az ár tartalmazza az 1 db felszíni autóbeállót és az 5,39 m2-es kizárólagos használatú, saját tárolót 2. lakás (földszint): Alapterület: 70,99 m2 Kialakítás: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, előtér, fürdőszoba, WC, közlekedő Tároló: 5,60 m2 Ára: 49.950.000,- Ft Az ár tartalmazza az 1 db felszíni autóbeállót és az 5,60 m2-es kizárólagos használatú, saját tárolót 3. lakás (emelet): Alapterület: 45,59 m2 Kialakítás: 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő, gardrób Tároló: 5,57 m2 Ára: 32.950.000,- Ft Az ár tartalmazza az 1 db felszíni autóbeállót és az 5,57 m2-es kizárólagos használatú, saját tárolót 4. lakás (emelet): Alapterület: 70,99 m2 Kialakítás: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, előtér, fürdőszoba, WC, közlekedő Tároló: 6,22 m2 Ára: 49.950.000,- Ft Az ár tartalmazza az 1 db felszíni autóbeállót és a 6,22 m2-es kizárólagos használatú, saját tárolót 5. lakás (tetőtér): Alapterület: 81,41 m2 + 16,27 m2 terasz Kialakítás: nappali, étkező konyha, 2 szoba, 2 fürdőszoba, WC, közlekedő, gardrób Tároló: 7,47 m2 Ára: 59.950.000,- Ft Az ár tartalmazza az 1 db felszíni autóbeállót és a 7,47 m2-es kizárólagos használatú, saját tárolót AZ ÉPÜLETRŐL A tervezett épület hidegen hengerelt tűzi horganyzott acél „C” és „U” profilokból épül fel, a falvázak vázkitöltő szigetelést kapnak. Ezen felül az épület teljes homlokzati felülete további 15 cm vastag hőszigetelést kap, ragasztóba ágyazott üvegszövet hálóval erősítve, vékonyvakolat bevonattal. A belső falak kétoldalt 1-1 réteg gipszkarton borítást kapnak. A C profilok között kőzetgyapot szigetelés készül. A homlokzaton megjelenő nyílászárók fokozott hőszigetelő képességű, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel és helyiségenként egy beépített rovarhálóval. FŰTÉSRENDSZER: Lakásonkénti, napelem energiával kombinált elektromos kazánnal szerelt melegvíz-keringetéses, hagyományos padlófűtés. Használati melegvíz-ellátás fogyasztói szokásokat figyelő, energiatakarékos elektromos vízmelegítővel. A KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan megközelíthetősége, környezetének közintézményi és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az ingatlantól 200-250 méteren belül található „SZTK rendelő” és „Petneházy bérházak” buszmegállókból átszállás nélkül lehet eljutni Miskolc belvárosába vagy az Egyetemvárosba, de a város bármely része könnyen megközelíthető. 5-10 perc sétával óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, a belváros legnagyobb parkja, a Népkert, benne a jégcsarnokkal elérhetők: Szilágyi Dezső Általános iskola (500 méterre) Miskolci SZC Szemere Bertalan Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium (880 méterre) Kazinczy Ferenc Általános Iskola (500 méterre) Fáy András Görög katolikus Technikum (500 méterre) Miskolci Tengelice Óvoda (Bezerédi István utca) és Miskolci Napraforgó Óvoda (Petneházy utca) (200 méterre) Tőszomszédságban gyógyszertár (50 m) ELŐNYÖK  kiváló, központi elhelyezkedés  a lakásokhoz 1-1 db felszíni autóbeálló, és 1-1 db alagsori, kizárólagos használatú zárható tároló (5,39-7,47 m2) is tartozik.  belső burkolatok választásának lehetősége (a Vevő kérésére igény szerint módosítható, érték – és határidő egyeztetéssel) Az ingatlan ára 5%-os ÁFÁ-t tartalmaz. Az ajánlat semmilyen berendezési tárgyat, bútort nem tartalmaz. A BELSŐ KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK, TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! A lakások tervezett átadása: 2022. július.