ÚJLIPÓTVÁROS

SZÍVÉBEN, A PANNÓNIA UTCÁBAN, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS ELADÓ!Közel a Szent István parkhoz található ez a 3.emeleti, TÁGAS TEREKKEL rendelkező, 3,60 M BELMAGASSÁGÚ, hangulatos, 7 NM ERKÉLYES TÉGLA lakás.A HÁZ:- 1930-as években épült 24 lakásos társasház;- műszakilag és esztétikailag folyamatosan karban tartott;- a lépcsőház és a körfolyosó 2 éve lett kifestve;- pár éve a kéménybélelés is megtörtént;- a közös költség tartalmaz felújítási alapot, valamint a háznak biztosítása van minden egyes lakásra külön.A LAKÁS:- teljesen körbejárható;- jellemzőek rá a TÁGAS, hatalmas TEREK;- az előszoba 15nm;- a 2 külön és egybe is nyíló, Ny-i fekvésű, világos hálószoba 22 és 23nm-esek;- a nappali szintén Ny-i fekvésű, 27nm;- az étkezős, ablakos konyha 19nm;- valamint a panorámás erkély 7nm.Jelenlegi tulajdonosa 2002 óta lakja, ekkor történt FELÚJÍTÁSOK:- falat bontottak el a konyhában;- kicserélték a villanyvezetékeket;- energiatakarékos hűtő-fűtő klímát szereltek be;- a fűtésrendszert korszerűsítették, a konvektort cirkóra cserélték és új 3 légkamrás radiátorokat helyeztek el, ennek köszönhetően a majdhogynem 4m belmagassággal rendelkező, 122nm-es lakás fűtésszámlája télen, a legkeményebb hónapban is 25ezer Ft maximum;- ekkor a gázcsöveket is lecserélték, valamint a vízcsöveket és a vízórát is;- az ablakok eredeti 2 rétegű fa ablakok.Az infrastruktúra kiváló! A Lehel tér 10 perc sétára van, a ház előtt áll meg a 15-ös és 115-ös busz. Pár lépésre található a 76-os troli megállója. Szintén pár perc séta a méltán híres és közkedvelt Pozsonyi út éttermekkel, kávézókkal teli forgataga és a Szent István park! A West End bevásárlóközpont is pár lépésre található.A közelben található óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerüzletek, drogéria, posta stb..JÖJJÖN EL, TEKINTSE MEG ÉS SZERESSEN BELE MIND A LAKÁSBA, MIND A HANGULATBA!HÍVJON BIZALOMMAL!