Győr városrész

Pinnyéd átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában kínálok megvételre egy 78 m2-es tégla építésű lakóházat, mely 800 m2 területű összközműves telken található.Ajánlom Önnek, ha szép környezetben, kertes övezetben keres Otthont családjának, 2 generációnak összeköltözéshez, ha befektetne, vagy akár otthon végezné vállalkozását.Az 1970-es években épült jelenlegi házat 2021-től teljesen felújították, ahol külön tetőteres lakórész került kialakításra a modern kor igényeinek megfelelően.A 40 m2-es alsó és 38 m2-es felső részt egy 28 m2-es fa szerkezetű terasz egészít ki.A két szintet fa lépcsőfeljáró és stukatur mennyezet választja el egymástól, mely természetes hatású melegséget, látványos amerikai konyhás nappalit varázsol, illetve itt található a fürdő – wc is. A világos tetőtérbe érve a kis hall alkalmas pihenésre vagy akár tárolószekrények kialakítására is. Jobbról és balról egy-egy hálószoba.A felújítás során új tetőfedés- lemeztető, új esővízcsatorna, új műanyag nyílászárók, új víz- és villanyvezeték, új burkolatok, új fürdő - wc, új fűtésrendszer új radiátor hőleadókkal. A meleg víz ellátást szintén kondenzációs gázkazán biztosítja.A lakóingatlan berendezése már az új lakók számára ad lehetőséget. Külső munkálatok jelenleg is folyamatban vannak.Ára: 36.900.000,-FtAz osztatlan közös tulajdonban levő telken belül található egy másik ház is az alábbiak szerint.A beépíthető tetőteres 105 m2-es ház jelenlegi elosztása: nappali, konyha, spájz, szoba, fürdőszoba - wc, háztartási helyiség, padlásfeljáró, pince (teljes ház alatt kivéve nappali).A felújítás során nemrégiben új tető léceket, lemeztetőt, új esővízcsatornát kapott, az utcai szoba ablakai műanyagok, redőnyözött, a többi nyílászáró fa, 2015-ben új padló burkolatokat kapott, új fürdőszoba készült.A meleg vizet és fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadók új radiátorok, illetve szükség esetén a meleg vízhez villanybojler is rendelkezésre áll. Megegyezés alapján akár bútorozva is eladó. Ára: 36.900.000,-Ft,Mindkét ház külön mérőórákkal rendelkezik.A két ingatlan külön-külön és egyben is megvásárolható.A környék kiváló lehetőség a természet kedvelőinek, sportolási lehetőség a közelben, Aqua Sportközpont mindössze 2 km-re található. A belváros autóval 10 percre, kerékpárral 15 perc alatt megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bolt is elérhető.A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadásHa felkeltette érdeklődését ez a falusias lakókörnyezetben levő ház, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is nyugodtan!Szabó Ibolya+36706174858 csendes utca, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, terasz, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, amerikai konyha, új villamoshálózat(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)