ÚJLIPÓTVÁROS

SZÍVÉBEN, PANNÓNIA UTCÁBAN, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS ELADÓ!A 13.KERÜLET közkedvelt részén, Újlipótvárosban, közel a Szent István parkhoz ELADÓ ez a 3.emeleti, TÁGAS TEREKKEL rendelkező, 3,60M BELMAGASSÁGÚ, hangulatos, 7NM ERKÉLYES TÉGLA lakás.A HÁZ:- 1930as években épült 24 lakásos társasház- műszakilag és esztétikailag folyamatosan karban tartott- a lépcsőház és a körfolyosó 2 éve lett kifestve- pár éve a kéménybélelés is megtörtént- a közös költség tartalmaz felújítási alapot- valamint a háznak biztosítása van minden egyes lakásra külön A LAKÁS:- teljesen körbejárható- jellemzőek rá a TÁGAS, hatalmas TEREK- az előszoba 15nm- a 2 külön és egybe is nyíló, Ny-i fekvésű, világos hálószoba 22 és 23nm-esek- a nappali szintén Ny-i fekvésű, 27nm- az étkezős, ablakos konyha 19nm- valamint a panorámás erkély 7nm- jelenlegi tulajdonosa 2002 óta lakja, ekkor történt.... FELÚJÍTÁSOK:- falat bontottak el a konyhában- kicserélték a villanyvezetékeket- energiatakarékos hűtő-fűtő klímát szereltek be- a fűtésrendszert korszerűsítették, a konvektort cirkóra cserélték és új 3 légkamrás radiátorokat helyeztek el, ennek köszönhetően a majdhogynem 4m belmagassággal rendelkező, 122nm-es lakás fűtésszámlája télen, a legkeményebb hónapban is 25ezer Ft maximum- ekkor a gázcsöveket is lecserélték- valamint a vízcsöveket és új vízóra került be- az ablakok eredeti 2 rétegű fa ablakok Az infrastruktúra kiváló! A Lehel tér 10p séta. A ház előtt áll meg a 15-ös és 115-ös busz. Pár lépésre található a 76-os troli megállója. Szintén pár perc séta a méltán híres és közkedvelt Pozsonyi út éttermekkel, kávézókkal teli forgataga és a Szent István park!A Westend bevásárlóközpont is pár lépésre.A közelben található óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerüzletek, drogéria, posta stb.Mosonyi-Kovács Zoltán (+36) 70 505-2845Referencia szám: LK023652